Входит ли в коммунальные услуги уборка подъезда

Любой человек желает проживать в недвижимости, отличающейся комфортностью и чистотой. Поэтому многих людей, проживающих в многоквартирном доме, интересует вопрос о том, как выполняется уборка подъездов и иных общих помещений в данном строении.

По закону за чистотой должны следить управляющие компании. Но граждане на собрании могут принять решение о том, чтобы самостоятельно заниматься уборкой подъездов в многоквартирном доме.

Во время выполнения данного процесса должны учитываться некоторые санитарные нормы, благодаря которым в подъезде всегда будет чисто.

Какие устанавливаются нормы?

Нормативы уборки подъездов в многоквартирных домах устанавливаются на государственном уровне. Принято несколько нормативных актов и положений, на основании которых регулируются отношения, возникающие между управляющими компаниями и жильцами строения.

Именно в ПП №290 содержится информация о том, как производится очищение помещений, являющихся общим имуществом всех собственников квартир в доме. Норматив уборки подъездов в многоквартирном доме должен учитываться каждой УК, поэтому должны соблюдаться следующие требования:

• подъезды и лестничные площадки должны содержаться в оптимальном санитарном состоянии, поэтому не допускается наличие грязных полов, подоконников или других элементов;
• обязательно выполняется как сухая, так и влажная уборка, причем не только подъездов, но и даже прилегающей территории;
• на каждом этаже в доме должна обеспечиваться оптимальная вентиляция, для чего обустраиваются специальные вентиляционные каналы или регулярно открываются форточки.

Положения данного Постановления были разработаны на основании ГОСТов.

Кто должен убирать подъезды?

Практически все люди, проживающие в МКД, уверенны в том, что уборка общей территории должна осуществляться управляющей компанией или ТСЖ, так как именно с конкретной организацией заключается договор на обслуживание дома.

Если в квитанции действительно имеется строка, в которой указывается плата за очищение территории, то именно УК, являющаяся ответственной за конкретное строение, должна организовывать уборку подъездов в многоквартирном доме. Жители данного строения имеют право требовать, чтобы данная процедура выполнялась на основании многочисленных положений законодательства.

Уборка должна выполняться не только на лестничных площадках, но и рядом с домом. Для этого может наниматься управляющей компанией один человек или несколько уборщиков и дворников.

Особенности уборки подъездов УК

Обычно входит в услуги ЖКХ уборка подъездов. За эту услугу компания, назначенная ответственной за дом, взимает определенную плату со всех собственников квартир в строении. Размер такой платы зависит от площади жилого помещения, которым обладает плательщик.

Еще относительно недавно обязанность по уборке общих помещений возлагалась именно на жильцов строения. Для этого владельцы квартир самостоятельно составляли специальный график уборки подъездов в многоквартирном доме или нанимали уборщицу. Но теперь данная процедура непременно должна выполняться управляющими компаниями.

Основные правила процесса

По закону именно УК обязаны следить за тем, чтобы общедомовое имущество находилось в оптимальном состоянии. Это относится не только к работоспособности разного оборудования, но и к поддержании чистоты. Руководство назначенной УК обязано следить за чистотой на основании положений договора, подписанного с жильцами строения.

Каждый собственник квартиры может потребовать от руководства УК специальный график, на основании которого проводится очищение территории. Дополнительно предоставляется список услуг, оказываемых жильцам. Приводится точная стоимость той или иной услуги.

Если жильцам не нравится, как организуется уборка в доме или вовсе они отмечают, что не оказывается данная услуга должным образом, то они могут обратиться в жилищную инспекцию для привлечения УК к ответственности.

Как часто выполняется?

Правила уборки подъездов являются практически одинаковыми для всех регионов страны. Данные правила закрепляются во внутренней документации управляющей компании. Они не должны противоречить требованиям законодательства. По закону уборка в подъездах многоквартирных домов должна проводиться с учетом следующих требований:

• ежедневно все площадки, располагающиеся перед подъездами, тщательно убираются от разного мусора;
• мусор должен убираться в специальные места сбора;
• стены непременно очищаются от пыли, загрязнений или паутины, причем данная процедура может выполняться только при возникновении соответствующей необходимости;
• окна моются два раза в год;
• двери, шкафы, электрические счетчики, почтовые ящики и плафоны должны очищаться от пыли и грязи дважды в год;
• лестничные клетки должны подметаться два раза в месяц, а вот мусор и грязь должны устраняться каждую неделю;
• дважды в месяц выполняется очищение лифтов от грязи;
• влажная уборка проводится два раза в неделю летом, а вот осенью и зимой процесс должен выполняться два раза в неделю.

Каждый владелец квартиры в доме может обратиться в свою управляющую компанию, чтобы получить информацию о том, по какому графику осуществляется уборка подъездов.

Включается ли плата за данную услугу в квитанции?

В содержание общего имущества в многоквартирном доме включается необходимость уборки имущества, принадлежащего всем жильцам данного строения. Поэтому плата за уборку включается в плату за обслуживание дома.

Если управляющая компания требует от граждан внесения дополнительной платы за уборку, то это является нарушением законодательства, поэтому граждане могут обратиться с жалобой в прокуратуру или жилищную инспекцию. Уборка подъездов в многоквартирном доме должна осуществляться на основании специального договора, составленного с УК.

Как рассчитывается стоимость?

Стоимость уборки подъездов в многоквартирном доме должна рассчитываться на основании определенных нормативных актов. Основные сведения о правилах данного процесса приводятся в Указе №535.

В этом документе прописывается, что поддержание чистоты в общих помещениях дома является платной услугой, поэтому ежемесячно каждый собственник жилого помещения в доме должен перечислять управляющей компании положенную сумму денег.

Все общие помещения, представленные подвалами, подъездами или чердаками, находятся в долевой собственности жильцов. Поэтому размер платы зависит от площади имеющейся квартиры.

Если у гражданина в собственности имеется трехкомнатная квартира, то он за уборку будет уплачивать большую сумму средств, чем человек, являющийся владельцем однокомнатной квартиры.

Такое правило применяется не только при расчете платы за уборку, но и за некоторые другие коммунальные услуги, например, за техническое обслуживание дома или ремонт лифта.

Какие сведения включатся в должностную инструкцию уборщицы?

Содержание общего имущества в многоквартирном доме в оптимальном санитарном состоянии – это непосредственная обязанность любой управляющей компании.

Для этого в штат организации нанимается уборщица, которая занимается очищением общего имущества от грязи и пыли. Для нее непременно в компании разрабатывается подходящая должностная инструкция.

Выбирать на эту должность следует только людей, которые являются приветливыми и трудолюбивыми.

На основании должностной инструкции у уборщицы должны иметься следующие обязанности:

• проведение влажной уборки лестничных площадок и территории перед лифтом, причем периодичность такой уборки прописывается в графике;
• подметание полов;
• мойка кабины лифта и вспомогательных помещений, представленных подвалами, чердаками или другими аналогичными территориями;
• очищение стен от пыли, паутины или грязи;
• сухая уборка всех площадок и технических помещений.

Дополнительно управляющей компанией формируется специальный график уборки подъездов в многоквартирном доме. Он изучается всеми работниками организации, которые должны следовать данному официальному документу.

Собственники квартир в доме могут проследить, действительно ли соблюдаются все требования данного графика.

Только при соблюдении данных правил гарантируется, что имущество, принадлежащее многоквартирному дому, будет содержаться в подходящем санитарном состоянии.

Как поступить при отсутствии хорошей уборки?

Хотя деятельность управляющих компаний регулируется на законодательном уровне, они все равно часто нарушаются требования закона, поэтому не оказывают услуги, за которые взимается плата с жильцов.

Если не производится качественно уборка подъездов в многоквартирном доме управляющей компанией, то владельцы квартир в таком строении могут написать жалобы в разные инстанции.

Для этого подаются заявления в следующие организации:

• первоначально составляется претензия на имя руководителя УК, в которой указывается на необходимость перерасчета платы и перечисления компенсации жильцам, причем к этому заявлению следует приложить доказательства того, что действительно в подъезде не производилась уборка на основании имеющегося графика;
• если руководитель фирмы отказывается возмещать средства или налаживать работу своих уборщиц, то пишется жалоба в жилищную инспекцию, причем в заявлении надо указать, что жильцы пытались решить вопрос мирным способом;
• написание заявления в прокуратуру;
• подача иска в суд.

Все такие заявления рассматриваются в течение 30 дней, после чего жильцы получают официальные ответы. Если действительно имеются доказательства того, что фирма не справляется со своими обязанностями, но при этом взимает плату с жильцов, то компания будет привлечена к ответственности.

Правила составления жалобы

Во время оформления обращения, составляемого на имя руководителя УК или директора жилищной инспекции, следует учитывать некоторые правила. К ним относится:

• указывается имя должностного лица, к которому обращаются жильцы дома;
• приводится информация о том, что УК, ответственная за содержание строения, не справляется с поставленными задачами;
• перечисляются доказательства, прикладываемые к заявлению и подтверждающие, что действительно не выполняется уборка в доме на основании ранее составленного графика;
• включается информация о необходимости привлечения фирмы к ответственности;
• если составляется жалоба на имя руководителя УК, то прописывается необходимость произведения перерасчета и возврата жильцам средств, уплаченных за уборку, так как услуга фактически не была оказана.

Заявление можно передавать лично или с помощью отправки по почте. В качестве доказательств того, что не проводилась качественная уборка, могут использоваться аудиозаписи разговоров с уборщицей, видеозаписи или фотографии грязных лестничных площадок в день, когда должна проводиться влажная уборка.

Могут ли жильцы самостоятельно убирать подъезды?

Если граждане не удовлетворены тем, как выполняется процесс силами УК, то они могут самостоятельно заниматься уборкой общего имущества. Для этого принимается соответствующее решение на общем собрании собственников многоквартирного дома. С таким решением знакомится руководство УК.

При таких условиях директор управляющей компании должен устранить из квитанции плату за уборку подъезда. Жильцы могут составить график, по которому сами будут заниматься уборкой. Дополнительно они могут подписать отдельный договор с уборщицей. Все вопросы решаются только на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Заключение

Уборка подъездов предназначена для оптимального поддержания общего имущества дома в хорошем санитарном состоянии. Процедура должна выполняться уборщицами, нанимаемыми управляющей компанией. Для таких работниц разрабатываются оптимальные должностные инструкции, а также делается специальный график уборки.

Если жильцам не нравится, как выполняется уборка силами УК, то они могут на общем собрании принять решение об отказе от такой услуги. Плата за нее исключается из квитанций, но жильцы должны либо сами убирать подъезд, либо нанимать уборщицу для этих целей.

Как определяется стоимость уборки подъезда для каждого квартировладельца?

«По подъездам ходят люди, а не квадратные метры. Почему стоимость уборки лестничных клеток рассчитывается исходя из общей площади квартиры, а не от количества проживающих?» – этот вопрос чаще других задавали на «прямой линии» начальнику управления ЖКХ облисполкома Юрию Дядёло.

– Расчет стоимости санитарного содержания вспомогательных помещений, а именно так в соответствии с Указом №535 от 31.12.2015 корректнее называть уборку подъездов, основан на действующем законодательстве нашей страны.

Так, Жилищным кодексом определено, что вспомогательные помещения жилого дома являются общей собственностью владельцев квартир, причем доля собственности каждого зависит от общей площади квартиры.

Это значит, что ваша доля в праве общей собственности будет рассчитываться простым соотношением общей площади дома к общей площади вашей квартиры.

Исходя из этого, Жилищным кодексом регулируется и порядок несения затрат собственниками на содержание общего имущества в целом – пропорционально доле в праве общей собственности. Эта норма применяется для расчета платы за некоторые виды жилищно-коммунальных услуг, в том числе за уборку, техническое обслуживание, ТО лифта.

• Если говорить простыми словами, то чем больше ваша квартира по площади, тем больше доля в праве общей собственности и, соответственно, платить за поддержание порядка также будете больше.
• Такой расчет основан на том, что при строительстве жилого дома в стоимость квадратного метра квартиры включены затраты на строительство вспомогательных помещений, крыши, лифта, инженерных систем.

• 

«Что относится к вспомогательным помещениям, какие есть нормативы по их уборке?» – спросила Ольга Немиро.

– Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь к вспомогательным помещениям многоквартирного жилого дома относятся помещения вне квартир, предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома: вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения.

Норматив минимальной частоты уборки вспомогательных помещений определен Постановлением №12 «Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения» от 20 мая 2013 г.

Сюда входит сухая уборка мест общего пользования от мусора (не менее 2 раз в неделю), мойка лестничной клетки (2 раза в месяц), уборка подвала, технического подполья, чердака, технического этажа, технических помещений и помещения специального назначения (2 раза в год), обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов (1 раз в год), мойка окон (1 раз в год – весной), уборка дворового туалета, если он есть (1 раз в день).

Дезинфекция, дезинсекция (уничтожение насекомых), дератизация (уничтожение грызунов), уборка кабины лифтов по-прежнему будет осуществляться ЖЭСом.

«Кто контролирует уборку подъезда, и можно ли сделать перерасчет, если недоволен ее качеством?» – задал вопрос Андрей Баран из Витебска.

– В первую очередь уборку контролируют жильцы, и если качество вас не удовлетворяет, то имеете право требовать перерасчет. Также напомню, что жильцы могут принять решение о самостоятельной уборке своих подъездов в соответствии с графиком, установленным общим собранием.

«Почему у одних тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений 256 рублей за 1 кв. м, а у других – 919 и более?» – такие вопросы также были в лидерах.

– Этот тариф образуется исходя из фактических затрат, и даже в соседних домах он может отличаться. В доме без мусоропровода тариф будет 250 – 300 рублей, там, где есть такое оборудование, – 800 – 1 000, потому что увеличиваются затраты на его обслуживание.

Чтобы удешевить плату за санитарное содержание вспомогательных помещений, решением общего собрания жильцов подъезда можно отказаться от пользования мусоропроводом.

Мы его заварим, установим контейнеры для раздельного сбора мусора, и ваши расходы уменьшатся.

«Можно ли проконтролировать снятие показаний с приборов подомового учета? И как делится электроэнергия, затраченная на освещение подъездов, движение лифта и на ЖЭУ, которое находится у нас в доме?» – уточнила Тамара Адамовна из Витебска.

– Проконтролировать, конечно, можно, но не когда кому вздумается. Для участия в комиссии по снятию показаний приборов учета необходимо выбрать одного представителя. Электроэнергия делится очень просто, так как на лифт, места общего пользования и ЖЭУ – отдельные приборы учета.

«Как считается оплата за электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений, если у меня и моих соседей в жировке стоит разная сумма?» – поинтересовалась витебчанка Екатерина Мухина.

– Эта услуга рассчитывается в соответствии с пунктом 1.4 Указа №535 от 31.12.

2015: расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов, в многоквартирных жилых домах, возмещаются ежемесячно потребителями соразмерно общей площади принадлежащих им или занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений. То есть из общедомового расхода электроэнергии выделяется ваша доля соразмерно общей площади квартиры, за что вам и выставляется счет.

«Кто будет оплачивать уборку подъездов, техобслуживание, освещение той площади домов, где размещаются магазины, библиотеки?» – поинтересовалась жительница Витебска Лилия Валентиновна.

– Площадь, принадлежащая этим организациям, вычленяется из общей площади дома. Магазины, библиотеки платят по отдельным договорам по тарифам для юридических лиц, к тому же каждая такая организация оборудована приборами учета.

«Что сейчас входит в техобслуживание дома?» – интересовались жители Витебщины.

– Теперь в техобслуживание входят работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, кроме лифтов, подготовке жилых домов к условиям весенне-летнего и осенне-зимнего периодов. Из техобслуживания исключены уборка подъездов, придомовой территории и освещение подъездов.

Что касается лифтов, то хотелось бы уточнить, что плата за ТО лифта не будет насчитываться жителям первых этажей и вторых, если у них на этаже заблокирована кнопка вызова лифта.

«Куда я могу обратиться за материальной помощью, если у меня слишком много денег уходит на оплату жилищно-коммунальных услуг?» – поинтересовалась пенсионерка Галина Голюченко.

– За адресной социальной помощью вы можете обратиться в управление по труду, занятости и соцзащите облисполкома, попросту в собес.

Но сейчас готовится проект указа по безналичным жилищным субсидиям, которые будут предоставляться, если оплата за ЖКУ превысит 20% от совокупного дохода. Субсидии будут предоставляться только в соответствии с нормативами.

По социальным расценкам сегодня насчитывают за 20 кв. м жилой площади на человека + 10 кв. м на семью, то есть, если живешь один в трехкомнатной квартире 70 кв. м, то под льготы подпадают 30 кв. м, а на остальные 40 полное возмещение затрат.

А если в такой же квартире зарегистрированы 3 человека, то все 70 метров им считаются по льготной цене. Значит, если хочется одному жить в большой квартире – плати больше. Если не по карману – меняй на меньшее жилье.

* * *

Телефон в этот день не выдерживал шквала звонков: одни вызовы срывались на полуслове, кому-то все же удалось дозвониться после нескольких попыток. Решали жители Придвинья и конкретные проблемы своих жилищ.

Одним нужно провести горячую воду, у других в доме течет крыша, третьим выставили слишком большой счет за санитарное содержание вспомогательных помещений. Со всеми вопросами Юрий Дядёло обещал разобраться.

– При едином областном расчетном центре по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, который сейчас в стадии создания, мы также планируем организовать единый областной контактный центр, куда может позвонить любой житель Витебщины и получить квалифицированную консультацию, в том числе и по начислению платежей, – заключил Юрий Адамович.

Фото Елены АЛИМОВОЙ.

При использовании материалов vitvesti.by указание источника и размещение активной ссылки на публикацию обязательны

Стоимость уборки подъездов

С появлением в квитанциях по оплате за содержание и ремонт жилого помещения дополнительной платы за уборку лестничных клеток многие собственники помещений стали задаваться вопросом: «Почему уборка подъезда стоит так дорого?». Давайте попробуем разобраться какие виды работ включены в данную услугу и сколько они стоят.

Уборка лестничных клеток, или как ее проще называют «уборка подъездов», представляет собой еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей, а также мытье полов, которое в свою очередь осуществляется один раз в две недели.

Стоимость выполнения данных работ зависит от заработной платы уборщицы и от времени, затрачиваемого уборщицей на их выполнение. Конечная стоимость оказания услуги также еще зависит и от периодичности выполнения того или иного вида уборки.

В нашем с вами случае периодичность составляет 52 процедуры влажного подметания и 26 процедур мытья полов в год.

Согласно отраслевым тарифным соглашениям, заработная плата работников первого разряда (т.е. уборщиц) не должна быть ниже уровня прожиточного минимума для трудоспособного населения.

Учитывая, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на срок не менее 1 года, в течение которого прожиточный минимум, очевидно, будет расти, для определения плановой величины соответствующей тарифной ставки на следующий календарный год потребуется взять величину прожиточного минимума за II квартал текущего года и проиндексировать ее на плановый индекс роста потребительских цен. Также при расчете уровня заработной платы потребуется произвести дополнительные начисления компенсирующего характера, которые будут учитывать денежные средства, необходимые для уплаты налога на доходы физических лиц. Следующим этапом в расчете фонда оплаты труда будет включение в общую сумму расходов на уплату страховых взносов и отраслевых страховых платежей. При определении трудозатрат необходимо принять во внимание годовой баланс рабочего времени, а также учесть нормативный коэффициент невыхода рабочего персонала. Кроме того при расчете стоимости услуг по уборке подъездов требуется учесть расходы на материалы, накладные расходы управляющей организации, налоговые платежи, а также расходы на расчетно-кассовое обслуживание, включающие в себя вознаграждение платежных агентов (банки, почта, прочие платежные системы) и расходы на ведение лицевых счетов, подготовку платежных документов и их доставку до конечного потребителя.

На основании вышесказанного, исходя из фактически необходимых объемов выполнения работ (уборочных площадей) и произведя соответствующие расчеты, мы получим их реальную экономически обоснованную стоимость.

Для дальнейшего определения итоговых размеров платы за уборку подъездов, исчисляемых пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности у физических и юридических лиц, потребуется разделить сложившуюся сумму годовых затрат на общую площадь указанных помещений и на 12 месяцев.

Приведу пример. В типовом 9-этажном многоквартирном доме, оборудованном лифтом и мусоропроводом, среднестатистическая уборочная площадь одного подъезда составляет 270 кв.м, из которых на первые 3 этажа приходится приблизительно 90 кв.м, а 180 кв.

м приходится на остальные этажи. Общая площадь квартир в таком подъезде в среднем составляет 1980 кв.м. Таким образом, получим годовую стоимость работ по уборке одного подъезда этого дома в размере 26 тыс. 600 руб., что в пересчете на соответствующий размер платы составит 1,12 руб.

с 1 кв.м квартиры.

А в качестве справочной информации, которую вы сами сможете без труда использовать для определения стоимости услуг по уборке, я предлагаю взять за основу следующую таблицу:

Виды работ

  Число процедур в год

Расчетный объем выполняемых работ, кв.м

Стоимость разового выполнения работ, руб.

Годовая стоимость выполнения работ, руб.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

оборудование на площадках отсутствует

52

100

93,57

4 865,85

имеется мусоропровод

52

100

121,23

6 303,82

имеется лифт

52

100

112,01

5 824,50

имеется мусоропровод и лифт

52

100

127,37

6 623,37

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

оборудование на площадках отсутствует

52

100

72,07

3 747,43

имеется мусоропровод

52

100

102,79

5 345,17

имеется лифт

52

100

98,18

5 105,51

имеется мусоропровод и лифт

52

100

112,01

5 824,50

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

оборудование на площадках отсутствует

26

100

213,27

5 544,89

имеется мусоропровод

26

100

199,44

5 185,40

имеется лифт

26

100

145,67

3 787,37

имеется мусоропровод и лифт

26

100

170,25

4 426,47

Мытье  лестничных площадок и маршей выше 3 этажа

оборудование на площадках отсутствует

26

100

173,32

4 506,36

имеется мусоропровод

26

100

167,18

4 346,58

имеется лифт

26

100

125,70

3 268,10

имеется мусоропровод и лифт

26

100

131,84

3 427,88

Уборка лифта

Мытье пола кабины лифта

52

10

16,58

862,06

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

52

10

18,73

973,90

Входит ли в потребительскую корзину коммунальные услуги

Потребительская корзина —это условное понятие, ежегодно обновляемое властями. В ее состав входит в список необходимых продуктов и услуг. Их среднему гражданину страны достаточно на месяц, чтобы выжить в определенном социальном статусе, при установленном росте инфляции, с учетом существующих цен.

В 2019, как и в прошлом, 2018, и в позапрошлом, 2017, цена потребительской корзины и ее состав на месяц определялся и определяется местными властями. Это делалось с учетом существующих экономических и общественных условий, создавшихся в регионе за прошедший год.

Инфляция в прошлом году, по заверениям федерального правительства, стабилизировалась и составила цифру, меньшую, чем было заложено в бюджет. Поэтому у Пенсионного фонда и министерств появилась возможность начать индексацию, не дожидаясь официальных результатов статистических исследований, и выплатить ее уже в январе месяце, вместо обычной практики индексации с февраля.

Что входит в разные ПК (потребительские корзины)

На 2019 региональные власти определили несколько видов, соответствующих социальным категориям минимальных ПК, закрепили их на законодательном уровне и передали данные в центр.

Порядок формирования потребительской корзины на 2019 определяется соответствующими региональными постановлениями. В некоторых регионах состав ПК и цена на месяц принимаются согласно закрепленному постановлению.

Есть и субъекты федерации, где такой законодательный документ принимается ежегодно.

Ранее такая сумма устанавливалась на основании методических указаний соответствующего министерства, но в 2012 году был принят Федеральный Закон № 227, упорядочивший и четко определивший составляющие потребительской корзины, на основании научных разработок и рекомендаций и статистических данных, полученных российскими статистическими центрами и бюро исследований.

Потребительская корзина

Состав потребительской корзины определен законодательно, и список входящих в него необходимых продуктов и промышленных товаров в России определен Федеральным Законом, принятым специально для этой цели.

Поскольку в разные годы уровень инфляции менялся, установлено ценовое соотношение, согласно которому затраты на промышленные товары должны составлять не более половины стоимости продуктов, а стоимость оплачиваемых услуг – не превышает 25%.

В 2019 году необходимое процентное соотношение в потребительской корзине не изменилось, но составляет разные цифры, в зависимости от того, для какой категории потребителей определяется ПК. В текущем году состав ПК будет пересмотрен, согласно существующему законодательству и будет несколько видоизменен на основании данных социологических опросов.

В частности, некоторые виды крупяных и мясных изделий заменят свежие овощи и фрукты, потому что проведенные социологические исследования показали, что население стало уделять внимание состоянию своего здоровья и переходу на правильное и рациональное питание. При этом в список необходимых промышленных товаров и услуг коррективы вносятся минимальные.

Необходимость внесения изменений продиктована сроком, прошедшим с момента последних исправлений, внесенных в последний раз в 2013 году. С того момента поменялись не только ценовые составляющие, но и потребности населения в разных категориях продуктов.

Таблица: Состав продуктовой потребительской корзины для взрослого трудоспособного человека

Правительство заявило о качественном обновлении продовольственной части корзины в соответствии с рекомендациями врачей-диетологов.

Они составили отдельное мнение по обновлению количественных показателей, потому что справедливо полагали, что количественный состав продуктов, перечисленных в прежнем варианте не соответствует ни потребностям населения, ни нормам здорового питания.

Промышленные товары и некоторые виды услуг в потребительской корзине России в 2019 году будут составлять половину ПК, а остальная часть списка отведена на продукты.

Стоимость ПК для детей и пенсионеров на 20-30% меньше, чем цена такого же минимума для взрослого трудоспособного человека, но ее % состав определяется по расходам в таком же соотношении.

Что входит в потребительскую корзину

Социологи и экономисты отметили, что соотношение разных продуктов в новом законодательном формировании выглядит более оптимальным, по сравнению с предыдущими годами, и соответственно ПК, принятой пять лет назад.

Но несовершенство привычной системы расчета по-прежнему состоит в том, что заложенные в корзину цены на питание могут существенно повыситься, причем в течение короткого срока, а между тем общая стоимость в течение года остается неизменной.

Однако у правительства на этот счет предусмотрены меры социальной защиты.

Они заключаются в выплате дополнительных средств тем гражданам, чей доход не дотягивает до уровня потребительской корзины, определенного федеральным законодательством на текущий год.

Региональный прожиточный минимум, превышающий установленный центральными властями норматив, оплачивается ими по месту проживания.

В тех субъектах федерации, где местные власти определили ПК ниже, чем это установлено центром, доплата производится из общего бюджета страны.

Потребительская корзина россиянина

Как рассчитывается продуктовая корзина для разных категорий населения

Расчет, который производится законодательно установленными инстанциями, осуществляется по общим правилам, но с учетом местных условий. В потребительскую корзину включают минимальное количество обусловленных новым постановлением продуктов питания, стоимости промышленных товаров и услуг.

Региональные власти ориентируются на цены региона и особенности условий проживания (климат, стоимость услуг, потребности в предметах одежды и т. д.).

Однако это не очень сложная процедура на последнем этапе, когда установлена потребительская корзина в целом по России.

Если взять за основу установленную цифру, то половина ее делится на 12 месяцев и получается ежемесячная продуктовая корзина для одного гражданина РФ.

Ее стоимость, в реальном соотношении, несколько выросла, что потребует от федеральных властей определенных мер. Но они окажут необходимый эффект при условии, что цены на продукты не будут существенно повышаться из-за существующего уровня инфляции.

Продукты потребительской корзины

Нынешняя система расчетов учитывает затраты, произведенные гражданами не в зависимости от приобретаемого количества, а в % соотношении.

Положительным моментом является учет существующих расценок в каждом регионе. Это позволяет определиться с ценовым развалом по месту проживания.

У каждого региона есть свой индекс стоимости, который рассчитывается на основании статистических данных, полученных местными властями.

Отсюда и разночтения с общефедеральной суммой. В составлении новых указаний для производства расчетов потреб. корзины, будет учтено мнение экспертов, уверенных, что необходимость подсчетов должна определяться не только индексом цен, но и реальным количеством потребляемого и приобретаемого гражданами.

Внесения изменений в соответствующие законодательные постановления вселяют определенный оптимизм при условии, что будет соотнесена реальная стоимость продуктов, входящих в состав продовольственного набора и минимальный прожиточный минимум разных категорий граждан.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

Что входит в потребительскую корзину в России

Потребительская корзина представляется одним из важнейших показателей, отражающих уровень развития экономики государства. Она представляет собой минимальный набор продуктов питания в расчете на человека, зависит от прожиточного минимума, а также минимальной заработной платы. Состав потребительской корзины постоянно варьируется, а государство регулярно изменяет его.

Законодательная база

Прежде чем рассмотреть стоимость потребительской корзины, целесообразно изучить продукты, предусмотренные ей. Ведь общая стоимость потребительского минимума будет зависеть от количества продуктов питания, цен на них.

Разбираясь, что входит в потребительскую корзину в России, следует отметить, что сейчас состав актуального минимального набора продуктов регулируется Федеральным законом №227, который предусматривает ряд особенностей. Среди них, упоминания заслуживает разделение всех граждан на 3 основные категории, для каждой из которых предусмотрен индивидуальный набор продуктов. Минимальный список продуктов составлен для:

• людей трудоспособного возраста;
• пенсионеров;
• детей.

Подобный подход призван значительно повысить качество жизни потребителей, а также гарантировать соответствие набора продуктов индивидуальным потребностям организма. В продуктовую корзину входит 11 составляющих. При этом действующий закон предусматривает, что затраты непродовольственных категорий товаров будут составлять порядка 50% от расходов на продукты.

Состав потребительской корзины разный для работающего гражданина, ребенка и пенсионера

Более ранние версии документа подробно расписывали не только продуктовые расходы, но и прочие необходимые платежи — одежда, предметы первой необходимости, стоимость услуг. Впоследствии, от подобной практики было решено отказаться, а законодатели сосредоточили свое внимание на потребительской корзине.

Состав потребительской корзины

Такой показатель, как корзина потребителя, призван отражать тот перечень продуктов и услуг, которые необходимы гражданину для минимально комфортного существования. Состав подобного набора постоянно менялся, однако все представленные пункты, можно условно разделить на три группы:

Продукты питания.

Продукция непродовольственного сегмента.

Необходимые для проживания услуги.

Как было сказано ранее, состав корзины неоднократно пересматривался, дополнялся, а пропорции продуктов в ней менялись.

Согласно решению правительства РФ в 2015 году были внесены довольно серьезные изменения в корзину — сокращена доля хлебобулочных изделий, а также картофеля.

В то же время, количество мяса/рыбы в расчете на человека значительно возросло. Были увеличены объемы молочных продуктов.

К существенным нововведениям следует отнести и внесение в рацион россиян зелени, что сделало его более сбалансированным и здоровым. Несмотря на существенную трансформацию, которой подвергся размер потребительской корзины, перечень услуг и непродовольственных товаров практически не изменился.

Продукты в корзине

Число наименований продуктов, а также их количество, предусмотренное потребительской корзиной, может существенно варьироваться, в зависимости от региона. Аналогичная ситуация наблюдается и со стоимостью услуг, которая согласно задумке законодателей, должна составлять примерно 50% затрат на питание.

Тем не менее в Московском регионе данный показатель значительно превышает данную отметку, что делает потребительский набор менее актуальным. Годовые расчеты на каждую категорию населения предусматривают следующий состав потребительской корзины.

Минимальный набор продуктов питания в потребительской корзине

Подобные значения актуальны при расчете годового потребления, однако при желании, каждый гражданин может вычислить ежемесячные лимиты. Для этого достаточно разделить представленное в таблице количество продуктов на 12, что позволит узнать ежемесячную норму потребления каждого и пункта.

Представленные цифры при первом ознакомлении могут показаться довольно большими, однако подобное впечатление ошибочно. Если рассчитать ежедневную норму продуктов, станет ясно, что она далеко не всегда покрывает реальные потребности организма.

Категории граждан и стоимость набора

Ключевым параметром для потребительского набора продуктов представляется стоимость, которая рассчитывается индивидуально для каждой категории населения. В процессе вычислений их выделяется три — пенсионеры, трудоспособные граждане и дети. Для каждой из них, предусмотрен денежный лимит, необходимый для проживания:

Пенсионеры — 8528 рублей;

Дети — 10443 рубля;

Взрослые 12145 рублей.

Стоимость отражает набор услуг и продуктов как в количественном, так и в качественном выражении, на которое вправе рассчитывать каждая категория. Для пенсионеров предусмотрены урезанные лимиты на товары и услуги, а для детей — увеличенное количество фруктов и овощей, в сравнении с трудоспособным населением.

Минимальный набор продуктов питания включает максимальное количество полезных и питательных продуктов

Как определяется состав корзины

Несмотря на региональные отличия в составе и количественном выражении, потребительский набор во всех случаях определяется по одному и тому же алгоритму. Основное требование, касающееся подобного набора — периодичность его обновления. Перечень продуктов, включенных в него, должен обновляться не реже 1 раза за 5 лет, а изменения должны закрепляться законодательно.

При обновлении продуктового набора, законодатели должны учитывать её пищевую ценность, сбалансированность и прочие параметры. В теории, каждый последующий набор должен быть лучше предыдущего, так как вносимые изменения направлены в первую очередь на повышение доли здоровых продуктов в рационе.

В последнее время наблюдается тенденция, предусматривающая увеличение доли мясных, рыбных и молочных продуктов, а также овощной и фруктовой продукции. Происходит это за счет снижения доли картофеля, хлеба, а также масло-жировых изделий.

Назначение потребительской корзины

Практику определения минимально необходимых продуктов питания, услуг и других расходов, можно наблюдать во многих развитых странах мира.

Подобный подход позволяет без труда высчитать минимальную сумму, на которую способен прожить гражданин.

Любой набор носит ознакомительный характер, так как его явно недостаточно для полноценной жизни современного человека. Однако, он отражает потребительский минимум, необходимый для жизни.

Как правило, прожиточный минимум выступает в качестве основного показателя при вычислении различных социальных пособий, выплат и других льгот.

Корзина продуктов на месяц позволяет достоверно определить показатели инфляции, устремив внимание на увеличение её стоимости.

В состав потребительской корзины входят не только продукты питания, но и непродовольственные товары и услуги

Непродовольственные лимиты

Корзина потребителя состоит из трех основных составляющих, среди которых внушительную роль в повседневной жизни гражданина, играет непродовольственные товары и услуги. Прежде всего, следует отметить объемы коммунальных расходов, предусмотренные корзиной. Они носят ознакомительный характер, так как подобные затраты были расписаны лишь у более ранних версий корзины.

Суточное потребление коммунальных услуг:

• 285 литров воды;
• 10 куб.м газа;
• 50кВт электричества.

Также предусмотрены расходы на приобретение одежды, которые ранее были расписаны для каждого предмета гардероба отдельно. На сегодняшний день, доля одежды, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для жизни, составляет 50% от затрат на продукты и не расписывается по пунктам.

Хватает ли данного набора для проживания

После изучения данных о потребительской корзине и предполагаемых расходах на человека, граждане начинают сомневаться в возможности прожить на подобную сумму. На самом деле, это вполне реально, однако ограничения, предусмотренные набором, могут сделать жизнь гораздо менее комфортной.

Продуктовая корзина не включает алкогольные напитки, а выделенных средств не хватит на приобретение большинства фруктов, привозимых из-за рубежа. Подобный минимум не предусматривает также какой-либо культурной программы, ввиду чего, потребуется отказаться от походов в музеи, театры и прочие досуговые учреждения.

Целесообразно учитывать и необходимость оплаты коммунальных платежей, а также приобретения одежды на выделенную сумму, что несколько усложняет поставленную задачу. Прежде чем решаться на подобный эксперимент, крайне важно учитывать тот факт, что потребительская корзина представляется ознакомительной величиной и не отражает реальных потребностей различных категорий населения.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Потребительская корзина на 2017 год: Подробный состав

Состав потребительской корзины на 2017 год отражает, какой будет уровень жизни населения в предстоящем году.

Люди сильно обеспокоены вопросом, какой же будет официальная потребительская корзина, ведь кризис ударил по всем слоям населения.

• Содержание этой статьи:
• Потребительская корзина – это минимальный набор продуктов (в них входят продукты питания, одежда, лекарства, бытовые приборы), расходы на культурные мероприятия и коммунальные услуги на один календарный месяц, установленный законом РФ.
• Формируется официальная потребительская корзина, исходя из установленного прожиточного минимума.
• Список продуктов и услуг рассчитывается для трех категорий граждан, исходя из их потребностей:
• Она состоит из трех категорий:

• Продукты питания;
• Услуги;
• Непродовольственные товары.

Всего же там 156 наименований. Вот кратко, что такое потребительская корзина.

вернуться к меню ↑

Состав современной потребительской корзины был создан в 2013 году. Он будет действителен до 2018 года.

Текущий состав мало отличается от предыдущего. Поменялось лишь количество продуктов.

Формирование продовольственной корзины – сложный комплексный процесс, учитывающий массу факторов и требований, предъявляемых к составляющим.

При составлении списка продовольственных товаров, ориентируются на следующие требования:

• Полноценное удовлетворении потребностей различных социальных групп. При расчёте учитывают энергетическую ценность и состав полезных веществ;
• Состав должен обеспечивать полезное питание с минимальными затратами;
• Соответствие нормам питания;
• Соответствие данным об усвояемости микроэлементов и витаминов;
• Разнообразие составляющих продуктов питания;
• Необходимость учета % продуктов, который теряется при кулинарной обработке.

Непродовольственные товары должны подбираться с учетом:

• Товары для женщин, обусловленные особенностями их физиологии;
• Периодического изменения товаров, которые необходимы для жизнедеятельности трудоспособного населения;
• Потребностей растущего детского организма;
• Повседневных транспортных услуг;
• Оплаты один раз в месяц коммунальных платежей.

Минимум услуг, входящих в продовольственную корзину, рассчитывается исходя из:

• Необходимости постоянных и частых поездок на транспорте трудоспособных людей;
• Величины и наличия льгот у субсидированных групп людей (к примеру, льготы инвалидам первой, второй и третьей группы);
• Потребности в оплате коммунальных платежей и налогов.

Расчет стоимость списка услуг и продуктов происходит, исходя из текущей рыночной стоимости и планируемой инфляции.

Важно: текущая продуктовая корзина имеет неправильное соотношение белков, жиров и углеводов, что негативно сказывается на здоровье граждан. Значительную часть составляют углеводы и жиры, а белков и нужных микроэлементов сильно недостает. Правильно соотношение полезных и вредных веществ в питании особенно важно для северных районов страны.

вернуться к меню ↑

Количество тех или иных продуктов и услуг меняется в зависимости от региона, а состав один по всей России.

Так, в минимальную потребительскую корзину 2016 года, согласно федеральному закону № 227-ФЗ от 3 декабря 2012 года вошли (в скобках указано среднее количество на одного трудоспособного человека в год):

Хлеб, макароны, печенье (126,5 кг).

Крахмалосодержащие продукты, в частности картофель (104 кг).

Помидоры, огурцы, капуста, кабачки и пр. (114,6 кг).

Яблоки, апельсины, груши и т.п. (60 кг).

Конфеты, торты и др. кондитерские изделия (23,8 кг).

Свинина, говядина, курица (58,6 кг).

Рыба и морепродукты (18,5 кг).

Молоко, кисломолочные продукты (290 кг).

Яйца (210 кг).

Жиры, растительное масло (11 кг).

Другие продукты (4,9 кг).

Непродовольственные товары (50%).

Услуги (50%).

Важно: резкого изменения соотношения стоимости продуктов относительно друг друга не происходит, но их стоимость искусственно занижена не менее чем в 2 раза.

А значит занижен и прожиточный минимум – минимальный уровень дохода, необходимый для поддержания определенного уровня жизни.

Ранее прожиточный минимум рассчитывался по нормативам, сейчас же его стоимость зависит от минимального набора продуктов, товаров и услуг.

вернуться к меню ↑

• По сравнению с другими развитыми странами, состав потребительской корзины в России меньше почти в два раза.
• Каждый год население ждет значительного увеличения, произойдет ли это в 2017 году?
• Кризис сильно отразился на экономической стабильности российской экономики, поэтому весомых изменений по сравнению с 2016 годом ожидать не стоит.
• Делать прогноз о предстоящей минимальной потребительской корзине очень сложно.
• Однако Минздрав РФ каждый год поднимает вопрос об её изменении.
• Здоровье людей напрямую зависит от питания, а значит список продуктов – это в первую очередь здоровье нации.

Госдума прекрасно понимает сложившуюся ситуацию. Но финансовые трудности не дают правительству резко изменить ситуацию.

Граждан страны, включая медиков, радует осознание политиками несовершенства потребительской корзины.

Еще одно слабое место состава услуг – медицинское обслуживание.

В нынешней редакции закона считается, что все медицинское обслуживание бесплатное, а стоимость лекарств считается по ценам дешевых аналогов, которые практически невозможно найти в аптеках.

Однако в сложившейся ситуации в здравоохранении РФ большая часть граждан пользуется платными медицинскими услугами.

Многие жизненно необходимые лекарства должны выдаваться инвалидам в аптеках, но, к сожалению, с этим есть большая проблема, а значит список услуг неполный и стоимость не соответствует действительности.

Школьное образование также считается абсолютно бесплатным, хотя все родители знают, что это не так.

Затраты на ремонт квартиры вообще не закладываются, впрочем, как и покупка бытовой техники.

Максимум, который могут выделить власти на увеличение корзины в 2017 году – 500-800 рублей. А это совсем мало.

Более того, если доходы трудоспособного населения чаще больше МРОТ, то у пенсионеров дела обстоят хуже.

вернуться к меню ↑

Кризис не отступает и рост цен в 2016 году заметен даже людям с высоким уровнем дохода.

Именно поэтому всех очень волнует, каким же будет состав потребительской корзины на 2017 год.

Конечно, с учетом инфляции будет меняться и потребительская корзина 2017 года в России. Но радикальных перемен ждать не стоит.

Однако правительство знает о наболевшей проблеме в стране и думает о том, как можно решить сложившуюся проблему в текущей кризисной ситуации. Нивелировать невыполнимость радикального изменения потребительской корзины может низкая инфляция.

Так, Министерство экономического развития прогнозирует замедление инфляции в 2017 году. Так мы можем ожидать инфляцию в 4.9 %, а к концу 2019 года – 4%.

При постепенном увеличении потребительской корзины и снижении инфляции, ситуация постепенно выровняется и уровень жизни граждан улучшится.

вернуться к меню ↑

Потребительская корзина в России: список товаров, цена на месяц

В современной экономической и социологической науке используется большое количество различных инструментов, позволяющих производить статистические расчёты, корректировать направление экономического развития страны и делать прогнозы на будущее. Одним из подобных статистических инструментов является потребительская корзина.

Что такое потребительская корзина

Все, что стоит знать Россиянину

В России она представляет собой приблизительно рассчитанный набор товаров, отражающий структуру потребления каждой отдельно взятой среднестатистической российской семьи. Является одним из важнейших показателей для исчислений, производимых статистическими отделами и советами экспертов при властных структурах – правительствах и парламентах различных уровней.

К примеру, отталкиваясь от ориентировочной стоимости потребительской корзины в 2019 году Правительством РФ разрабатываются основы и нюансы социальной политики. В том числе, ее размер непосредственно влияет на размеры индексаций различных социальных выплат – пенсионных, декретных, пособий для детей, инвалидов, безработных.

С точки зрения социологии и социальной политики, имеется ещё одно определение потребительской корзины. Согласно этому определению, в корзину входит набор продуктов, необходимых каждому человеку для нормальной жизнедеятельности.

ЕЕ размер даёт наглядное представление о реальных величинах расходов каждого, отдельно взятого гражданина. В отличие от отвлечённых и абстрактных статистических исследований, данный инструмент даёт реальное представление о минимальном бюджете россиянина на каждый год.

Таким образом, прожиточный минимум и потребительская корзина прочно связаны между собой.

Отличия от прожиточного минимум

Потребительская корзина в РФ, хотя и является близким по значению к прожиточному минимуму индикатором благосостояния населения, но далеко не идентичным.

Прожиточный минимум выражается в денежной величине и определяет некую сумму, требуемую человеку для удовлетворения его жизненных потребностей.

Сюда, кроме, набора продуктов, входят различные непродовольственные товары, а также необходимые услуги.

Таким образом, минимальная потребительская корзина, входит в более широкое понятие «прожиточный минимум». Наряду с чисто физиологическими потребностями в продуктах питания, сюда же входит стоимость одежды, коммунальных услуг, проезда в общественном транспорте, социально-культурных благ и т.д.

Рассчитывается размер прожиточного минимума как совокупность всех расходов на продукты, услуги и товары первой необходимости.

Соответственно, продуктовая корзина, даже являясь важным компонентом для определения жизненного уровня населения, сама по себе, в отрыве от прочих составляющих, не может выступать самодостаточным социально-экономическим индикатором.

Расчёт стоимости потребительской корзины, в совокупности с другими факторами, позволяет установить:

• Минимальный размер доходов, необходимых гражданину для проживания в РФ.
• Изменение социальных и экономических тенденций в лучшую или худшую сторону.
• Определить минимальный допустимый размер прожиточного минимума, установить необходимые величины социальных выплат.
• Сравнить реальную стоимость жизни в различных регионах страны.
• Получить сравнительные данные с социально-экономическим положением в других государствах.

Законодательные нормативы

Поскольку правильный расчет стоимости минимального продуктового набора напрямую влияет на целый ряд статистических показателей, им занимаются специалисты из Росстата. Перерасчёт стоимости производится ежеквартально, с учётом реальных изменений цен на потребительские товары за истёкший срок.

Впервые закон о потребительской корзине был принят в 2006 году – ФЗ №44. Ранее, начиная с 1992г. размеры прожиточного минимума для жителей России исчислялись в соответствии с методическими рекомендациями Минтруда и соцзащиты.

В 2012 году законодательство №44 было автоматически аннулировано, в связи в вступлением в силу ФЗ о потребительской корзине №227.

Данный закон регламентировал принципы вычисления её стоимости и комплектации. Также в нём прописан перечень основных продуктов, необходимых для нормальной жизнедеятельности человека. В ст.

№2 ФЗ №227 указан размер потребления в килограммах на одного человека разного возраста.

Состав и структура для граждан разных возрастов

Состав потребительской корзины на 2019 год по-прежнему регламентирован положениями, установленными законом №227. Предварительно, пересмотр комплекта продуктового набора планировалось производить каждые пять лет.

Но за прошедшие семь лет никаких изменений, касающихся структуры и состава потребительской корзины не произошло. В декабре 2017г. был принят ФЗ №421, согласно которому очередной пересмотр перечня продуктов и количества норм потребления должен произойти не ранее 31.12.2020г.

Связано это, прежде всего, с начавшимися в 2014 году внутриэкономическими проблемами. Следовательно, в 2019 состав потребительской корзины останется неизменным.

Для взрослых, детей и пенсионеров минимальное годовое потребление продуктов первой необходимости составляет:

Наименование продукта
Потребление взрослыми
Пенсионерами
Детьми

Хлебобулочные, макаронные изделия и крупы
126 кг
98 кг
77 кг

Картофель
100 кг
80 кг
88 кг

Овощи
114 кг
98 кг
112 кг

Фрукты
60 кг
45 кг
118 кг

Сахар и кондитерские изд-ия
23 кг
21 кг
21 кг

Мясо
58 кг
54 кг
44 кг

Рыба
18 кг
16 кг
18 кг

Молочные продукты
290 кг
257 кг
360 кг

Яйца
210 шт.
200 шт.
201 шт.

Масла и жиры
11 кг
10 кг
5 кг

Чай и специи
                  5 кг
                    4 кг
         3 кг

Как видим, потребительская корзина в России на 2019 год различна для разных категорий граждан. Происходит такая дифференциация из-за различных потребностей лиц разных возрастов в определённых группах продуктов.

Например, как видно из таблицы, минимальное потребление фруктов и молока детьми гораздо больше, нежели у работающих лиц или пенсионеров.

Трудоспособные граждане, наоборот, больше потребляют мучных изделий, крупы и мяса.

Но данные расчеты, произведённые в 2012 году экспертами Росстата, вовсе не совпадают с размерами минимальной потребительской корзины в России, рассчитанной специалистами-медиками. Эти данные приведены в таблице ниже, а для наглядности рядом приведён средний уровень потребления продуктов в Советском Союзе середины 1980-х годов.

Наименование продукта
Минимальное потребление для взрослых в 2019 г.
Нормы Министерства здравоохранения
Норма потребления в СССР

Хлебобулочные изделия и крупы
126 кг
96 кг
110 кг

Картофель
100 кг
90 кг
105 кг

Овощи
114 кг
140 кг
146 кг

Фрукты
60 кг
100 кг
80 кг

Сахар
23 кг
24 кг
38 кг

Мясо
58 кг
73 кг
84 кг

Рыба
18 кг
22 кг
20 кг

Молочные продукты
290 кг
325 кг
380 кг

Яйца
210 шт.
260 шт.
280 шт.

Масло и жиры
11 кг
12 кг
13 кг

Чай и специи
5 кг
4 кг
5 кг

Как видим, потребительская корзина Росстата несколько отличается от той, что рекомендована Министерством здравоохранения для рационального питания работающего человека. Она лишь характеризует возможность проживания в условиях жёсткой экономии при минимально допустимых размерах дохода.

Стоимость потребительской корзины

Основным статистическим показателем, помимо структурного состава, выступает стоимость потребительской корзины. Исходя из этих показателей, рассчитывается размер прожиточного минимума для россиян.

А начиная с прошедшего, 2018 года, от ценового размера продуктового набора зависит и устанавливаемый правительством РФ минимальный уровень заработной платы.

Связано это с привязкой прожиточного минимума к МРОТ, который должен составлять соотношение 1 к 1.

Расчёт денежно стоимости продуктового набора изначально производится сотрудниками территориальных статистических управлений.

Поскольку стоимость продуктов в разных федеральных округах значительно отличается, то и стоимость потребительской корзины в 2019 году будет различной, несмотря на одинаковый номенклатурный перечень.

Спорный момент состоит в том, что денежная стоимость высчитывается Росстатом на основании минимальной цены на продукты питания для каждого региона. Между тем, реальная стоимость продуктового набора может быть несколько выше цен, представленных статистическим управлением.

Цена потребительской корзины на 2019 год по федеральным округам выглядит таким образом:

• Северо-Запад – 11,7 тыс. руб.
• Центральный ФО – 8,2 тыс. руб.
• Южный ФО – 8,5 тыс. руб.
• Северный Кавказ – 8,4 тыс. руб.
• Приволжье – 8,5 тыс. руб.
• Урал – 9,7 тыс. руб.
• Сибирь – 9,3 тыс. руб.
• Дальний Восток – 10,2 тыс. руб.
• С-Петербург – 10 тыс. руб.
• Москва – 14,4 тыс. руб.

Исходя из этих региональных данных, Росстат высчитывает среднероссийские ценовые  показатели продовольственной корзины населения. Размер потребительской корзины 2019 года для разных групп граждан РФ в денежном исчислении составляет:

• Взрослые трудоспособные лица – 10,8 тыс. руб.
• Пенсионеры – 8,2 тыс. руб.
• Дети – 9,9 тыс. руб.

Среднемесячная стоимость минимального продуктового набора вычисляется простым делением годовой суммы на 12 (количество месяцев в году). Таким же образом происходит вычисление цены суточной корзины для каждой категории населения.

Стоимость продуктового набора прямо влияет и на расчёт потребления населением непродовольственных товаров и услуг. Так, цена потребительских товаров в годовом исчислении должна равняться ½ суммы продуктового набора.

Также, 50% от его стоимости составляют среднестатистические траты человека на различные услуги – коммунальные платежи, проезд в общественном транспорте и т.д.

Сравнение с другими странами

Размер потребительской корзины, установленный Росстатом, часто подвергается критике за его несоответствие нормам Минздрава. С этой точки зрения интересно рассмотреть эти же показатели для некоторых зарубежных стран.

Так, потребительская корзина в Германии включает в себя перечень из 475 продуктов, товаров и услуг. В США для расчёта индекса потребительских цен используют данные по 300 продуктам, во Франции — по 250-ти, в Англии — 350-ти.

Чтобы наглядно показать соотношение продуктовой корзины РФ и стран ЕС, возьмём для примера Латвию, отнюдь не самую богатую страну Евросоюза.

Месячная потребительская корзина в этой бывшей республике СССР, а теперь в полноправном члене ЕС выглядит так:

• Мясо — 55 кг
• Рыба — 14,5 кг
• Молоко — 445 л
• Яйца — 216 шт.
• Мучные изделия — 87 кг
• Жиры — 4,8 кг
• Картофель — 84 кг
• Овощи — 63 кг
• Фрукты и ягоды — 31 кг

Как видим, во многом латвийский годовой продовольственный набор уступает российскому по количественной структуре. Аналогичная ситуация складывается и во многих странах, недавно вступивших в Евросоюз: уровень жизни в них мало отличается от среднероссийского.

Что и почему входит в потребительскую корзину украинцев

Общий прожиточный уровень предложено установить в 1330 грн в месяц, а минимальную зарплату – 1378 грн (сейчас она 1218 грн).

Безусловно, цифры эти печальные – на такие деньги можно разве что пытаться выживать, а не проживать. Но и требования некоторых активистов установить прожиточный минимум в 7 тыс. грн далеки от нынешней экономической реальности в стране.

Что такое прожиточный уровень

Устанавливается прожиточный минимум на основе оценки стоимости так называемой потребительской корзины. Ее состав отличается в разных странах. Закон Украины “О прожиточном минимуме” (1999 г.

) определяет, что в нее входит достаточный для обеспечения нормального функционирования организма человека и сохранения его здоровья набор продуктов питания, а также минимальные наборы непродовольственных товаров и услуг, необходимых для удовлетворения основных социальных и культурных потребностей личности. Наборы эти формируются Кабмином и обновляются не реже одного раза в пять лет.

Все последние украинские правительства игнорировали этот пункт закона, т. к. по сей день используется состав потребительской корзины, установленный постановлением Кабмина №656 от 2000 г. (!).

Нарушается и другое положение закона, которое гласит, что прожиточный минимум устанавливается правительством после проведения научно-общественной экспертизы сформированных наборов.

Последнее обстоятельство использовали активисты для подачи 5 апреля этого года судебного иска к правительству с требованием провести ревизию составляющих прожиточного минимума и установить его на достаточном уровне. Возможно именно это заставило Кабмин 24.06.2015 г.

поручением № 12785/9/1-15 поставить задачу Минсоцполитики, Минэкономразвития, Минздраву и Минфину провести научно-общественную экспертизу состав потребительской корзины. О ходе реализации этого поручения пока ничего не известно.

Вместе с тем нормативное наполнение потребительской корзины за 15 лет по многим позициям перестало отвечать реальным потребностям людей.

Что входит в потребительскую корзину

Вряд ли набор продуктов питания, входящий в корзину, можно считать достаточным для обеспечения нормального функционирования организма человека и сохранения его здоровья, как записано в законе. О нормах потребления предметов одежды, лекарств, жилищно-коммунальных услуг и др. говорить не будем – там картина столь же нерадостная.

Всего Украине в потребительскую корзину входит около 250 товаров и услуг, в США ее составляют 300 позиций, в Великобритании – 350, в Германии – 475, во Франции – 250, России – 156.

Французы включили в корзину расходы на посещение парикмахерской, покупку лака для волос, геля для душа, аппарата для исправления зубов, питания для кошек и собак; предусмотрены расходы на аренду автомобилей и проезд на такси.

В Великобритании в корзину заложены шампанское и пиво, МР3-плеер и большой перечень товаров для дома, включая расходы на садовника.

Корзина в США предусматривает расходы на табачные и алкогольные изделия, на образование, мобильную и компьютерную связь.

Что касается методики, то например, в СШАпотребительские корзины разрабатывают на основе так называемого бюджета Геллера, который представляет собой бюджет среднестатистической семьи из четырех человек (муж, жена, сын 13 лет, дочь 8 лет), потребляющих типовой набор товаров и услуг, количество и качество которых стандартно, а стоимость исчисляется в рыночных ценах текущего года. В структуре этого бюджета продукты питания не должны превышать 30%, непродовольственные товары — 47%, другие товары и услуги — 23%.

Потребительская корзина и инфляция

Иногда считают, что потребительскую корзину используют при расчете инфляции (индекса потребительских цен – ИПЦ). На самом деле это не так.

Органы государственной статистики рассчитывают ИПЦ на основе потребительского набора товаров (услуг) – представителей (так называемый потребительский набор). В соответствии с законом о статистике, этот набор определяется Госстатом по согласованию с заинтересованными министерствами, ведомствами, общественными организациями и научными учреждениями.

Включение товаров (услуг) – представителей в потребительский набор проводится на основании данных о фактической структуре денежных расходов населения.

В его состав, в первую очередь, входят товары и услуги, которые больше и чаще потребляют домохозяйства, независимо от того, регулируются (устанавливаются) цены (тарифы) на них или они носят свободный (рыночный) характер.

Стоимость потребительской корзины: что туда входит — Оператор фискальных данных Первый ОФД

С 2012 года на территории РФ действует закон, в котором указано требование совершать перерасчет потребительской корзины каждые 5 лет. Ее стоимость устанавливает прожиточный минимум. С текущего года она также напрямую влияет и на минимальный размер оплаты труда. Из этой статьи вы узнаете, сколько стоит актуальная потребительская корзина, какие пункты в нее включены и насколько реальны внесенные в нее данные.

Основные положения

Закон №227-ФЗ «О потребительской корзине в целом по РФ» определяет основные статьи расчета корзины и всех касающихся ее пунктов. В дополнение к этому в официальном документе от 24.10.1997 года №134-ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ» раскрывается суть понятий, связанных с данной тематикой:

• Потребительская корзина – это минимальный набор продуктов питания, требующихся для поддержания на должном уровне здоровья и жизнедеятельности граждан. Также в нее включены непродовольственные товары и услуги, стоимость которых напрямую зависит от стоимости минимального набора продовольственных товаров.
• Прожиточный минимум – достаточная для обеспечения комфортного уровня жизни гражданина сумма, которая покрывает стоимость потребительской корзины, обязательные платежи и сборы (оплата ЖКХ, НДС и т.п.). Эта цифра напрямую влияет на размеры оплаты труда, пособий, стипендий, других социальных выплат.

Наряду с этим в законе определены следующие положения:

Потребительскую корзину составляет трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений. Она может быть разработана на федеральном и региональном уровнях, но в любом из перечисленных случаев будет регулироваться пунктами ФЗ. При этом утверждается методика, с помощью которой происходит составление перечня необходимых продуктов.

Размер потребительской корзины в отдельных субъектах РФ утверждается на особых условиях. Данные условия не могут предлагать набор, состав которого даже по одному из параметров в меньшей степени удовлетворяет потребности граждан, чем федеральный закон. Иными словами, в отдельных субъектах Российской Федерации ситуация с потребительской корзиной может быть либо схожей, либо даже лучше, чем в целом по стране.

При составлении перечня продуктов и товаров первой необходимости учитываются особенности климата, культуры и традиций конкретного региона. Постановлением Правительства РФ от 28.01.

2013 № 54 «Об утверждении методических рекомендаций по определению потребительской корзины для основных социально-демографических групп населения в субъектах РФ» отмечено 10 природно-климатических зон, различающихся по специфическому набору продуктов.

Структура и размер потребительской корзины

Минимальная потребительская корзина с 2018 года рассчитывается отдельно для каждой из 3-х основных групп:

• трудоспособных взрослых,
• детей,
• пенсионеров.

Основным недостатком корзины является то, что ее размер определяется только с учетом стоимости продуктов питания, необходимых человеку для комфортного проживания и поддержания здоровья.

При этом не устанавливается конкретный перечень услуг и непродовольственных товаров. Законом регламентировано лишь соотношение данных пунктов с продовольственными продуктами – по 50% от стоимости еды.

Для того, чтобы рассчитать полную цену на потребительскую корзину, необходимо определить стоимость набора продуктов и умножить ее на два.

В потребительскую корзину входят 3 пункта:

Минимальный набор продуктов, объединенных в 11 основных групп.

Предметы первой необходимости: одежда, обувь, лекарства.

Платежи за услуги, преимущественно транспортные и коммунальные.

Состав потребительской корзины в России на 2018 год

Представленный ниже список самых необходимых продуктов питания утвержден на федеральном уровне.

Если сравнивать его с годовой потребительской корзиной, установленной в СССР, можно заметить, что раньше она включала в себя больше мяса (84 кг), рыбы (20 кг), яиц (280 штук), молока (380 л), фруктов и овощей (80 и 146 кг соответственно). В современном наборе больше мучного (в СССР было установлена норма в 110 кг).

Многие граждане на собственном опыте убедились, что состав нынешней потребительской корзины не соответствует реальной структуре потребления. Установленных в законе процентов не хватает на то, чтобы удовлетворить минимальные потребности населения.

Из-за того, что в последние годы не было перерасчета корзины, а обязательные платежи выросли, граждане вынуждены тратить более 60% на непродовольственные товары и услуги.

Однако новый список необходимых продуктов будет сформирован только в 2021 году, и какие изменения будут внесены, еще неизвестно.

Входит ли в совокупный годовой объем закупок коммунальные услуги

Совокупный годовой объем закупок — это общая сумма денег из доведенного заказчику финансового обеспечения, которую организация планирует использовать для осуществления госзаказа в отчетном периоде. Разным учреждениям рассчитывать СГОЗ нужно по-разному.

Совокупный годовой объем закупок представляет собой итоговую сумму финансирования, которая, в соответствии с плановой документацией, будет направлена на ведение закупочной деятельности. В СГОЗ входят также и госконтракты, заключенные в предыдущем периоде, оплата по которым должна пройти в текущем году (п. 16 ст. 3 44-ФЗ).

Рассчитывая общий объем финансирования на госзакупки по 44-ФЗ, заказчик должен исключить суммы финансового обеспечения, отведенные на заказы по нормам 223-ФЗ.

Как считать СГОЗ государственным и муниципальным заказчикам по 44-ФЗ

Лимиты бюджетных обязательств, которые доводятся до госзаказчиков на проведение закупок, прописываются и утверждаются ежегодно в бюджетных сметах (п. 2 ст. 221 Бюджетного кодекса РФ). Ответственными за разработку и ведение таких смет назначаются работники финансовых и бухгалтерских подразделений государственных и муниципальных заказчиков.

СГОЗ рассчитывают контрактные управляющие или сотрудники контрактных служб госзаказчиков. Расчет производится строго на основании подписанной руководством бюджетной сметы. Совокупный объем закупок на год исчисляется путем суммирования всех денежных средств, выделенных по кодам видов расходов (КВР) с 200 по 245, 323, а также с 411 по 414.

Пример расчета СГОЗ для казенного учреждения

Для расчета СГОЗ казенного учреждения нужно сложить суммы по кодам видов расходов 244 и 242. Он составит 13 760 627,00 руб.

Наименование показателя Код по бюджетной классификации Российской Федерации Сумма на год

раздел
подраздел
целевая статья
вид расходов

Увеличение стоимости материальных запасов
01
13
1110490059
244
1 405 570,00

Фонд оплаты труда учреждений
01
13
1110490059
111
52 828 200,00

Прочие выплаты
01
13
1110490059
112
82 900,00

Взносы по обязательному социальному страхованию на выплаты по оплате труда работников и иные выплаты работникам учреждений
01
13
1110490059
119
15 954 100,00

Услуги связи
01
13
1110490059
242
2 746 187,00

Работы, услуги по содержанию имущества
01
13
1110490059
242
1 505 400,00

Услуги связи
01
13
1110490059
244
82 000,00

Коммунальные услуги
01
13
1110490059
244
8 021 470,00

Итого по коду БК (по коду раздела)
01
82 625 827,00

Итого:
82 625 827,00

Расчет СГОЗ для бюджетных учреждений

Бюджетные учреждения ведут свою деятельность на основе ПФХД — плана финансово-хозяйственной деятельности. Планирование закупок и расчет СГОЗ также осуществляются в строгом соответствии с ПФХД.

По аналогии с госзаказчиками, план финансово-хозяйственной деятельности в бюджетном учреждении составляет ответственный работник бухгалтерии, финансового или планово-экономического отдела (п. 2 раздел 1 требований к ПФХД, утв. Приказом Минфина РФ № 81н от 28.07.2010).

Расчет совокупного объема закупок по 44-ФЗ производится контрактным управляющим, сотрудником контрактной службы путем суммирования доведенных до учреждения бюджетных средств, запланированных на оплату товаров, работ и услуг для нужд такого заказчика в текущем году.

При этом в отдельной графе плана финансово-хозяйственной деятельности прописываются суммы, запланированные на закупки по 223-ФЗ.

Такое финансирование не учитывается при исчислении СГОЗ по нормам федеральной контрактной системы.

Пример определения СГОЗ для бюджетного учреждения

Для расчета СГОЗ бюджетного учреждения нужно взять только сумму выплат на закупки товаров (работ, услуг) на 2019 г. по 44-ФЗ. Она составит 5 500 000 руб.

Расчет СГОЗ для унитарных предприятий

• Бюджет на отчетный период унитарных предприятий также утверждается в плане или программе финансово-хозяйственной деятельности.
• Для вычисления специалист должен обратиться в бухгалтерию за данными об объемах финансирования и рассчитать совокупный объем заказов на год на основании сведений из ПФХД о денежных средствах, отведенных на оплату контрактов по 44-ФЗ.
• Если предприятие также ведет закупочную деятельность по нормам 223-ФЗ, то суммы, запланированные на осуществление таких заказов, необходимо вычесть из общего объема финансирования по ПФХД.

Что делать заказчику, если СГОЗ изменился

Величина СГОЗ может меняться в течение отчетного периода, и заказчику необходимо строго следить за такими изменениями.

На основании совокупного объема закупок вычисляются объемы заказов, которые нужно заключить с субъектами малого предпринимательства (СМП) и социально-ориентированными некоммерческими организациями (СОНКО).

Следовательно, если меняется СГОЗ, то это приведет и к изменению максимального объема закупок у СМП и СОНКО.

Если же заказчик ошибочно рассчитает и проведет такие процедуры, то это может привести к санкциям со стороны проверяющих органов и штрафам в размере до 50 000 рублей.

Совокупный годовой объем закупок меняется, если заказчику увеличивают или уменьшают текущее финансирование по КВР.

Заказчику не нужно производить перерасчет СГОЗ, если у него образовалась экономия по контракту, а также когда соглашение с поставщиком расторгнуто или исполнено не в полном размере (Письмо Минэкономразвития № Д28и-1632 от 21.04.2017).

Если совокупный объем заказов на год изменился, специалисту надлежит внести изменения в действующий план-график закупок, а затем перепроверить расчеты для следующих видов заказов:

• у СМП и СОНКО;
• до 100 000 рублей (п. 4 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ);
• до 400 000 рублей (п. 5 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ);
• запрос котировок в электронной форме — менее 10 % от СГОЗ и не более 100 млн руб. (ч. 2 ст. 82.1 44-ФЗ).

Во избежание штрафных санкций ответственный сотрудник должен внимательно следить за выделенными на осуществление закупочной деятельности объемами финансирования и оперативно производить перерасчет СГОЗ в случае их изменения.

Как рассчитать СГОЗ по 44-ФЗ?

Термин «СГОЗ» можно встретить в Федеральном законе №-44. Сотрудники организаций обязаны знать, что это такое и как рассчитать определяемую им сумму.

Что такое совокупный годовой объем закупок по 44-ФЗ?

В статье 3 закона №-44 говорится о том, что совокупный годовой объем закупок — это общий объем финансовых денежных средств, предназначенный для осуществления покупок в соответствии с настоящим законом. Что включается в СГОЗ по 44-ФЗ?

В СГОЗ по 44-ФЗ включается:

• Оплата контрактов, которые были заключены до начала нового финансового периода;
• Оплата контрактов, заключенные в действующем финансовом периоде.

Как рассчитать СГОЗ по ФЗ-44?

Согласно закону правильный расчет СГОЗ подразумевает определение лимитов закупки у малых предпринимателей и некоммерческой организации. Управляющий предварительно подсчитывает полный объем покупок. Затем вычитывает из суммы те факторы, которые согласно закону при расчете СГОЗ не учитываются.

Подробная инструкция расчета СГОЗ по закону:

Рассчитывается совокупный объем закупок для определенной компании за один год.

Вычитается сумма на оплату товаров по кредитам, обороне, атомной энергии, закрытым закупкам и единственному поставщику.

Из полученной суммы вычитается 15 процентов. Сумма округляется в большую сторону из-за высокой вероятности снижения стоимости в период проведения аукциона.

• Формула совокупного годового объема закупок согласно закону: СГОЗ = П + Т + С
• где,
• П — Контракты, которые были заключены в прошлом году и подлежат оплате.
• Т — Контракты, которые были заключены в настоящем году, полностью исполнены и подлежат оплате.

С — контракты, заключенные в текущем финансовом году и действуют в дальнейшем на несколько финансовых лет вперед.

Пример расчета:

Годовой объем приобретения товаров компании «Дак» — 5 миллион рублей. Часть закупок относится к оплате коммунальных услуг, интернета или телефонной связи. К примеру, сумма для оплаты подобных услуг — 1 миллион рублей. Еще 2 миллиона — это небольшие товары стоимостью от 100 до 400 тысяч рублей.

Ознакомьтесь  Закон о безработных

Итоговая сумма 5 миллионов рублей — 1 миллион рублей — 2 миллиона рублей = 2 млн руб. Около 15 процентов из этой суммы должны составлять закупки для СОНКО и СМП. Это около 300 тысяч рублей.

На эти денежные средства компания «Дак» заключает контракт с СОНКО и СМП. Сотрудники организации могут увеличить размер закупок. В законодательстве нет ограничения по этому поводу. При этом уменьшать объем приобретения товаров запрещается. Бывают ситуации, когда в процессе проведения аукциона подается только одна заявка. В этом случае сделка заключается с единственным поставщиком.

Особенности расчета СГОЗ для бюджетного учреждения

В соответствии с законом при расчете СГОЗ для бюджетного учреждения учитываются следующие особенности:

• Бюджетные учреждения производят закупки за счет субсидий, которые предоставляются бюджетной системой Российской Федерации. Требования по проведению приобретенных товаров устанавливаются настоящим Федеральным законом. Исключением считаются ситуации, которые описываются в части 2 и 3 настоящего ФЗ;
• Бюджетные учреждения производят закупки при наличии правового документа, который был принят в соответствии с частью 3 статьи 2 ФЗ-223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Если вы не знаете, как рассчитать СГОЗ в бюджетном учреждении, то расчет осуществляется аналогичным образом. В процессе осуществления закупки учитываются предоставленные выше условия. Пример расчета аналогичен.

Скачать ФЗ-44

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, которые связаны с обеспечением муниципальных и государственных нужд. Основные цели ФЗ-44:

• Повышение результативности;
• Эффективности;
• Осуществление работ, товаров и услуг;
• Обеспечение прозрачности и гласности подобных приобретенных товаров;
• Предотвращение коррупционных действий и иных злоупотреблений в области закупок.

Чтобы ознакомиться с настоящими законодательными положениями, скачайте последнюю редакцию закона по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Совокупный годовой объем закупок по 44-ФЗ (СГОЗ) как считать пример 2018

Понятие совокупного годового объема закупок (СГОЗ) устанавливается статьей 3 44-ФЗ. Расчет этого показателя помогает оценить деятельность организации и отчитаться перед контролирующими органами. Поэтому каждому заказчику необходимо помнить особенности этого показателя.

СГОЗ — что это такое

Под совокупным годовым объемом закупок понимается общее количество финансовых средств, которые выделяются учреждению для приобретения необходимых товаров и услуг. Оно определяется на финансовый год. Эти средства предназначены для оплаты контактов, которые заключены до начала отчетного периода и подлежат оплате в рассматриваемом финансовом году.    

Объем выделяемых денежных средств должен быть утвержден в смете или плане хозяйственно-финансовой деятельности. Расчет этого показателя проводится при помощи суммирования определенных строк сметы или плана. 

Разработка методики расчета СГОЗ была инициирована законодателями в связи с большим количеством споров, которые ходили вокруг необходимости включения стоимости долгосрочных контрактов, оформленных в прошлом году и исполняющихся в текущем. После введения этого термина ситуация разъяснилась. Если договор оформлен в текущем году, а его исполнение запланировано на следующий, то в СГОЗ включается только та сумма, которая оплачивается в нынешнем отчетном периоде.

 

Как рассчитать СГОЗ по 44-ФЗ

Определение СГОЗ играет немаловажную роль в планировании закупок товаров и услуг. Этот показатель необходим для следующего:

Принятия решения о необходимости формирования контрактной службы. Если окажется, что СГОЗ превосходит сто миллионов рублей, то создание контрактной службы необходимо. Если эта сумма меньше, заказчику достаточно назначить специалиста, который будет осуществлять закупку товаров и услуг. Такое правило прописано во второй части статьи 38 44-ФЗ.  

Чтобы просчитать объем закупок, которые необходимо осуществить у поставщиков, относящихся к субъектам малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих предприятий. В статье 30 44-ФЗ прописано, что на долю таких поставщиков должно приходиться не менее 15% от СГОЗ.

Для расчета объема товаров и услуг, закупаемых у единственного поставщика. При этом цена одного контракта не может превышать 100 тысяч рублей. Согласно части 1 статьи 93 44-ФЗ общий объем товаров и услуг, закупаемых таким методом, не может превосходить 5 % от СГОЗ. В сумме он не должен превышать 50 миллионов рублей.  

Для просчета количества товаров и услуг, которые можно закупить посредством запроса котировок. Исходя из второй части статьи 72 44-ФЗ, объем закупок при помощи запроса котировок не может превосходить 10% от СГОЗ. Эта сумма не должна быть больше 10 миллионов рублей. 

Рассчитанный показатель должен быть обязательно включен в план-график. Для формирования этой цифры необходимо использовать методические указания, разработанные правительством РФ.

Основные правила расчета СГОЗ

Для расчета СГОЗ применяется определенная формула. Она будет состоять из следующих компонентов:

Стоимость контрактов, заключенных в прошлом финансовом году и подлежащих к оплате в нынешнем отчетном периоде.  

Договора, которые заключены, будут исполняться и оплачиваться в нынешнем финансовом году.

Оформленные в нынешнем году контракты, которые будут исполняться в текущем и в последующих годах. Включается только та часть, которая оплачивается в текущем финансовом периоде.  

При расчете СГОЗ не должны учитываться следующие траты:

Заработная плата, командировочные выплаты сотрудников.

Средства, предназначенные для уплаты налоговых сборов и прочих обязательных платежей в бюджет.

На возмещение вреда, который был причинен заказчиком во время ведения своей деятельности.

Доход, полученный о деятельности заказчика и средства, предназначенные для закупок в рамках 223-ФЗ.  

Таким образом, СГОЗ формируется из сумм, которые предназначены для оплаты закупленной продукции и услуг в текущем финансовом периоде. Эта цифра оказывается идентичной денежным лимитам бюджетных обязательств. 

Пример: Методика расчета СГОЗ у единственного поставщика

Согласно первой части статьи 93 44-ФЗ общий объем закупок у единственного поставщика не может превосходить двух миллионов рублей или 5% СГОЗ (но более 50 миллионов рублей). При этом цена одного контракта не должна превышать 100000 рублей. Такие ограничения не применяются при закупке товаров и услуг, необходимых для потребности сельских поселений.

СГОЗ в этом случае можно определить по следующей формуле:

Чтобы понять принцип расчета, разберем пример. Государственная организация имеет СГОЗ в размере 3 миллионов рублей. Для закупки у единственного поставщика можно использовать не более 5%. В нашем примере 5% составляет 150 тысяч рублей. Этой суммы для покрытия потребностей недостаточно.

Поэтому в этом случае заказчику выгоднее использовать предел в 2 миллиона рублей. Тогда организация получит возможность проводить закупки до 100 тысяч рублей напрямую. Оставшийся от первоначальной суммы (3 млн.) миллион организация может потратить для проведения закупок другими способами.

Расчет СГОЗ для запроса котировок

Закупать товары и услуги посредством запроса котировок можно в размере, не превышающем 10% от СГОЗ. При этом сумма не должна превосходить 10 миллионов рублей. Это довольно жесткие рамки, которые установлены 72 статьей 44-ФЗ. Это нужно обязательно учитывать при распределении выделенных средств.

Методика расчета СГОЗ для поставщиков, относящихся с СМП или СО НКО

Частью 1 статьи 30 44-ФЗ установлена обязанность заказчика проводить закупки у СМП и СО НКО на сумму не меньше 15% от СГОЗ. Такие закупки можно проводить двумя основными способами:

• Установить ограничение на участие поставщиков. В документации прописывается, что поучаствовать в закупке могут только СМП или СО НКО. 
• Прописав в перечне требований к участникам необходимость привлекать к исполнению контракта субподрядчиков, относящихся к СМП или СО НКО.

Правила расчета СГОЗ аналогичны методике определения суммы при закупке у единственного поставщика. При подсчетах не учитываются товары и услуги, необходимые для поддержания обороны страны, предоставления кредитов, работ, связанных с атомной энергетикой.  

Продолжая вышеописанный пример, в котором из трех миллионов у единственного поставщика можно закупить товаров и услуг на сумму 2 миллиона рублей. Следовательно, у СМП можно закупить на сумму (3 миллиона – 2 миллиона) *15% = 150000 рублей. 

Годовой объем закупок заказчику приходится рассчитывать для каждого финансового года, сделать это нужно до 1 апреля года, следующего за отчетным. Эта цифра отражается в план-графике и публикуется в ЕИС.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 апреля 2016 г. N Д28и-1236 О рассмотрении обращения

Департамент развития контрактной системы Минэкономразвития России рассмотрел обращение общества по вопросу о разъяснении применения положений Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 44-ФЗ) и сообщает.

• В соответствии с пунктом 16 статьи 3 Закон N 44-ФЗ совокупный годовой объем закупок (далее — СГОЗ) — утвержденный на соответствующий финансовый год общий объем финансового обеспечения для осуществления заказчиком закупок в соответствии с Законом N 44-ФЗ, в том числе для оплаты контрактов, заключенных до начала указанного финансового года и подлежащих оплате в указанном финансовом году.
• В связи с изложенным, если кредиторская задолженность предыдущего финансового года подлежит оплате из лимитов бюджетных обязательств (предоставляемых субсидий) текущего финансового года, она входит в СГОЗ текущего финансового года.
• При этом следует учесть, что кредиторская задолженность по контрактам, исполненным в предыдущем финансовом году, частичная оплата по которым должна быть осуществлена в текущем финансовом году, должна включаться в СГОЗ текущего финансового года только в части объема финансового обеспечения подлежащего оплате в текущем финансовом году.
• Также в отношении контрактов, заключенных до начала текущего финансового года и частично либо полностью исполняемых в текущем финансовом году, в расчет СГОЗ текущего финансового года включается только объем финансового обеспечения, предусмотренный для оплаты в текущем финансовом году исполненных в предыдущем году либо исполняемых в текущем финансовом году (полностью или частично) обязательств по таким контрактам.
• Вместе с тем в расчет СГОЗ текущего финансового года не включается кредиторская задолженность по просроченным обязательствам по оплате контрактов в случае, если срок оплаты исполнения таких обязательств наступил предыдущем финансовом году.

В свою очередь согласно пункту 4 части 1 статьи 93 Закона N 44-ФЗ закупка у единственного поставщика может осуществляться заказчиком в случае закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую ста тысяч рублей.

При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать два миллиона рублей или не должен превышать пять процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем пятьдесят миллионов рублей.

Таким образом, контракты, заключенные на основании пункта 4 части 1 статьи 93 Закона N 44-ФЗ в предыдущем финансовом году, оплата которых будет осуществлена в текущем финансовом году, то есть по которым образовалась кредиторская задолженность предыдущего финансового года, подлежащая оплате в текущем финансовом году, включаются в годовой объем закупок текущего финансового года в пределах установленных лимитов таких закупок.

В отношении объема закупок, который заказчики обязаны осуществлять у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций (далее — СМП, СОНКО), и размер которого согласно части 1 статьи 30 Закона N 44-ФЗ должен составлять не менее чем пятнадцать процентов совокупного годового объема закупок, рассчитанного с учетом части 1.1 статьи 30 Закона N 44-ФЗ отмечаем следующее.

Объем закупок, осуществленных у СМП, СОНКО, определяется по сумме заключенных контрактов. В случае если оплата контракта осуществляется поэтапно в различные финансовые годы, то стоимость каждого этапа контракта учитывается в годовом объеме закупок того года, в котором осуществлена оплата данного этапа контракта.

Таким образом, кредиторская задолженность предыдущего финансового года по контрактам с СМП, СОНКО, подлежащая оплате в текущем финансовом году, включается в годовой объем таких закупок текущего финансового года.

Одновременно обращаем внимание, что юридическую силу имеют разъяснения органа государственной власти, в случае если данный орган наделен в соответствии с законодательством Российской Федерации специальной компетенцией издавать разъяснения по применению положений нормативных правовых актов.

В соответствии с Положением о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.

Врио директора Департаментаразвития контрактной системы
А.А. Галкин

Как рассчитать СГОЗ по ФЗ 44

СГОЗ – это совокупный годовой объем закупок. Это понятие и все его нюансы изложены в статье 3 ФЗ №44 «О госзакупках» от 5 апреля 2013 года. Это значение позволяет оценить работу компании, подготовить отчет перед контролирующими структурами, определить необходимые лимиты.

Что собой представляет СГОЗ

СГОЗ – это совокупный объем финансов, выделяемых фирме под покупку нужных услуг и продукции. Параметр нужно рассчитывать ежегодно.

В рамках расчетов будут учитываться деньги, которые выделены по контрактам, заключенным до начала года. Предполагается, что эти финансы будут тратиться в текущем году.

Предоставленные финансы утверждаются в смете или плане хозяйственной деятельности. Расчеты подразумевают суммирование показателей из некоторых строк сметы или плана.

Официальное формирование порядка расчетов СГОЗ обусловлено большим числом конфликтов. Последние вызваны неоднозначностями в нормативных актах. В частности, ранее было непонятно, стоит ли учитывать при расчетах стоимость долгосрочных контрактов, которые появились в предыдущем году и реализуются в нынешнем.

Для чего необходим СГОЗ

У предпринимателя может возникнуть вопрос о том, зачем нужно рассчитать СГОЗ. В статье ФЗ-44 о контрактной службе (часть 1 статья 38) указано, что иногда предприниматель должен организовывать контрактную службу для исполнения государственной закупки.

Если СГОЗ составляет более 100 миллионов рублей, участник закупки обязан создать службу. Если же сумма меньше, то функции контрактной службы может выполнять одно лицо. Второй вариант выгоднее, так как организация службы предполагает большие расходы.

Для того чтобы соблюсти закон, нужно заранее определять совокупный объем.

Показатель СГОЗ также используется при расчетах этих значений:

• Минимальное число государственных закупок у малого бизнеса и НКО, работающих в социальной сфере (часть 1 статьи 30 ФЗ №44).
• Максимальное число заказов при осуществлении запроса котировок (часть 2 статьи 72 ФЗ №44).
• Максимальное число контрактов у единственного поставщика (пункт 4 и 5 части 1 статьи 93).

Показатель совокупного объема закупок нужен при оформлении этих документов:

• Отчет об объеме государственных закупок у малого бизнеса и НКО.
• План график (пункт 2 части 3 статьи 21 ФЗ №44).

На портале «Госконтракт» указано, что государственные закупки могут осуществляться только на базе оформленного плана-графика.

Порядок определения СГОЗ по ФЗ №44

Для определения общего объема закупок используется формула. Она включает в себя эти компоненты:

• Стоимость контрактов, появившихся в прошлом году. Предполагается, что оплачиваться они будут в текущем периоде.
• Заключенные договоры, выполняемые и оплачиваемые в текущем году.
• Контракты, заключенные в нынешнем году, которые подлежат выполнению в нынешнем и следующем году. В расчетах учитывается только та часть, которая будет уплачена в нынешнем периоде.

При установлении общего объема закупок учитываются эти расходы:

• Зарплата и командировочные.
• Деньги, которые будут направлены на уплату налогов и других платежей в государственную казну.
• Выплата компенсации за нанесение ущерба, который был нанесен предпринимателем.
• Доход от деятельности субъекта.
• Средства, которые были выданы в рамках закупки.

Совокупный объем формируется из денег, предназначающихся для оплаты приобретенных товаров и услуг в актуальном периоде.

Что не учитывается при расчетах СГОЗ

Перечень контрактов, которые не учитываются при определении СГОЗ, установлен частью 1 статьи 30 ФЗ №44. В частности, это касается государственных закупок для малого бизнеса и НКО, работающих в социальной сфере:

• Оборонные заказы и закупки, обеспечивающие безопасность государства.
• Предоставление кредитования.
• Заказы, касающиеся применения атомной энергии.
• Контракты у единственного поставщика (часть 1 статьи 83 ФЗ №44).
• Закрытые аукционы и конкурсы.

То есть все эти положения можно исключать при проведении расчетов.

Инструкция по расчету СГОЗ

Правильный расчет предполагает установление лимитов закупки для малого бизнеса и НКО. Сначала человеку нужно определить полный объем покупок. Потом нужно вычесть из получившегося результата значения, не учитываемые при расчетах СГОЗ. Рассмотрим инструкцию по расчетам:

Определяется общий объем закупок для конкретной организации за год.

Из результата вычитывается сумма, положенная на оплату кредитов, закрытых закупок, оборонных продуктов и продуктов в сфере атомной энергии.

Из результата вычитается 15%. Получившуюся величину нужно округлить в большую сторону. Нужно это вследствие высокого риска уменьшения стоимости в период аукциона.

• При расчетах используется эта формула:
• СГОЗ = П + Т + С
• В ней используются такие значения:

• П – контракты, оформленные в прошедшем году и предполагающие оплату в текущем году.
• Т – контракты, полученные в текущем году, а также выполненные, предполагающие получение оплаты.
• С – контракты, полученные в текущем году и актуальные в течение нескольких следующих лет.

Это общая форма для расчетов СГОЗ. Именно путем сложения этих показателей формируется общий объем закупок. Однако порядок расчетов будет разниться в зависимости от того, для какой компании нужно определять параметр.

Примеры расчетов

Рассмотрим простейший пример. В 2018 году для субъекта выделены лимиты на бюджетные контракты в объеме 10 000 000 рублей. Объем совокупных закупок на 2018 год составит 10 000 000 рублей. Но потом из этой суммы нужно вычитать суммы, положенные для оплаты полученных в 2017 году и выполненных в 2018 году контрактов. Это начальный показатель.

Пример расчета минимальной величины закупок у малого бизнеса и НКО

СГОЗ составляет 10 000 000 рублей. Из этой величины нужно вычесть стоимость закупок на базе пункта 1 части 1 статьи 30 ФЗ №44. К примеру, стоимость таких закупок составляет 3 000 000 рублей. Для определения лимита закупок для малого бизнеса нужно определить 15% от СГОЗ. Именно 15% и является минимальной величиной.

Расчеты будут следующими:

(10 000 000 – 3 000 000) * 15%.

Результат: 1 050 000 рублей.

Определение максимального объема закупок методом запроса котировок

Максимальный объем в данном случае равен 10% от размера СГОЗ. То есть проводятся эти расчеты:

10 000 000 * 10% = 1 000 000 рублей.

ВАЖНО! Годовая величина контрактов, созданных через осуществление запроса котировок, не может превышать 100 000 000 рублей.

Как ввести сведения в план-график

Для ввода показателя СГОЗ в план-график нужно зайти на сайт государственных закупок. В частности, требуется зайти в личный кабинет. Затем нужно выбрать вкладку «Реестры» и нажать на «План-график». Когда план откроется, выбирается пункт «Итоговые позиции». Сюда и нужно занести сведения о совокупном объеме.

Совокупный годовой объем закупок по 44-ФЗ: что это такое и для чего используется всеми заказчиками?

Для осуществления государственных и муниципальных закупок заказчику выделяются средства из бюджета. Объём этих средств определяется контролирующими органами, а также организациями — распорядителями бюджетных средств. При определении уровня финансирования в учёт берётся совокупный годовой объём закупок (СГОЗ).

Понятие СГОЗ по 44-ФЗ и по 223-ФЗ

Под совокупным годовым объемом закупок понимается тот объём финансовых средств, который государственный или муниципальный заказчик планирует потратить на оплату имеющихся у него незакрытых контрактов.

Если говорить о том, из чего формируется этот финансовый показатель, то следует понимать, что это, в первую очередь, денежные средства, которые планируется израсходовать на оплату контрактов в текущем году.

На основании Письма Министерства финансов №24-01-09/37707, которое было сформировано 16 июня 2017 года, для расчета денежного показателя должны быть учтены следующие параметры:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

• контракты и договоры, а также иные соглашения, которые были заключены в предыдущих годах бухгалтерского и финансового учетов, но будут оплачиваться только в текущем году;
• контракты и договоры, которые заключены и подлежат оплате в текущем финансовом году;
• с 1 января 2019 года в СГОЗ необходимо включить также и контракты, которые подписываются с единственным поставщиком по пунктам 25-25.3 части 1 статьи 93 Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок». Однако в данном случае действует правило, согласно которому, в СГОЗ включаются только те закупки у единственного поставщика, которые признаны несостоявшимися по итогам конкурентных процедур среди организаций СМП и СОНКО.

При осуществлении закупок по 223 Федеральному закону говорить о совокупном годовом объеме закупок не представляется возможным. Это объясняется тем фактом, что в указанном законе нет понятия, посвящённого совокупному годовому объёму закупок.

Однако по аналогии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок» под этим показателем понимается объём финансовых затрат на удовлетворение нужд отдельных видов заказчиков в конкретном финансовом году.

Для чего нужен СГОЗ

Показатель общего уровня закупок в рамках бухгалтерского года используется, в первую очередь, для того, чтобы определить, сколько средств нужно тому или иному заказчику для реализации его нужд, в том числе по оплате закупочных процедур с участием единственного поставщика. Главными целями подсчета этого финансового показателя являются:

• формирование отчета о том, каким является совокупный годовой объем закупок у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций;
• составление плана-графика проводимых закупок государственным заказчиком;
• определение минимального количества закупок, проведённых у организаций, относимых к малому бизнесу, а также социально ориентированных некоммерческих организаций;
• определение предельного количества закупочных процедур, проводимых методом запроса котировок;
• формирование показателей, определяющих возможности осуществления закупок у единственного поставщика.

Кроме того, именно суммарный показатель СГОЗ позволяет говорить о том, следует ли создавать контрактную службу или можно обойтись контрактными управляющими.

Если говорить о роли указанного финансового показателя при работе по 223-ФЗ, то он влияет только на объём проводимых закупок у СМП и СОНКО, а также у единственного поставщика. На количество используемых процедур данный показатель не влияет.

В расчёт данного финансового показателя по 223 Федеральному закону берутся также суммы, направленные на уплату налогов, выплату командировочных вознаграждений, а также на возмещение причинённого ущерба, если такой вариант выплат также есть на основании специально вынесенного решения суда.

Порядок расчёта

Как уже говорилось выше, при определении объема закупочных процедур в бухгалтерском году учитываются средства, которые потрачены на оплату контрактов, заключённых в предыдущем году, но оплачиваемых в текущем, а также заключённых и оплачиваемых в текущем году. Именно исходя из полученной суммы формируется лимит бюджетных обязательств, которые будут доводиться для оплаты государственному или муниципальному заказчику.

На основании полученного финансового показателя происходит определение тех лимитов, которые не могут быть превышены, но должны быть соблюдены при проведении определенных видов закупок.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Так, закупки у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций должны быть не менее пятнадцати процентов от рассчитанного объема СГОЗ. Получить данный показатель в виде стоимостного выражения возможно следующим образом:

(СГОЗ – N) * 15% = V закупок у СМП и СОНКО, где:

• N – суммарный объем закупок, проводимых в соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 30 Федерального закона №44-ФЗ;
• V – полученный объем закупок, которые должны быть проведены с участием СМП и СОНКО.

При этом для соблюдения данного показателя Правительством Российской Федерации дается рекомендация об установлении ограничений для участников закупочных мероприятий в виде допуска к определенным из них только субъектов малого предпринимательства и социально-ориентированных некоммерческих организаций.

Если говорить о стоимостном объеме закупок, проводимых путем проведения электронных закупочных процедур в виде запроса котировок, то данный показатель равняется десяти процентам от общего объема СГОЗ. При этом никаких вычетов из объема СГОЗ не производится.

Законодатель также установил ограничение и в отношении закупочных мероприятий, проводимых в отношении закупок у единственного поставщика на основании пунктов 4 (закупки малого объема) и 5 (закупки учреждениями культуры со специальными уставными целями функционирования) статьи 93 указанного выше Федерального закона. На основании требований действующих норм закупочного законодательства:

• объем закупок, проводимых по пункту 4 статьи 93 указанного закона, не может быть более пяти процентов от объема СГОЗ;
• если речь идет о закупках по пункту 5 указанной статьи, то объем закупок не может быть выше пятидесяти процентов.

Что не учитывается в СГОЗ и не влияет на проведение расчетов

При подсчете СГОЗ есть некоторые показатели, которые учитывать нельзя. К ним относятся:

• закупочные мероприятия, направленные на удовлетворение оборонных нужд, а также нужд безопасности государства;
• закупки, направленные на предоставление различного вида кредитов;
• процедуры, направленные на различные виды применения атомной энергии;
• контракты, заключаемые с единственным поставщиком, кроме указанных выше пунктов 4 и 5 статьи 93 указанного нормативного акта федерального значения;
• процедуры конкурентных закупок закрытого типа (закрытые конкурсы и аукционы в электронной форме).

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Совокупный годовой объем закупок (сгоз)

Совокупный годовой объем закупок (СГОЗ) – это суммарный объем финансового обеспечения, который утвержден на текущий финансовый год, для осуществления заказчиком закупок и оплаты контрактов в указанном финансовом году, в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ.

Для чего необходимо определить совокупный годовой объем закупок?

• Во-первых, для составления плана-графика.
• Во-вторых, для отчета о годовых объемах закупок.
• В-третьих, для расчета максимального объема закупок у единственного поставщика, путем проведения запроса котировок и определения минимального объема закупок у субъектов малого предпринимательства (СМП) и социально – ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО).

В-четвертых, от суммы годового объема закупок зависит, нужно ли заказчику создавать контрактную службу. Если такая сумма выше 100 млн, то создать контрактную службу нужно. Если же сумма меньше, то заказчик назначает контрактного управляющего.

Сгоз по 44-фз. как считать на 2019 год?

Формула расчета СГОЗ состоит из трех компонентов. Первый — контракты, которые были заключены в предыдущем финансовом году, но подлежат оплате в текущем финансовом году (полностью или в части). Второй – заключенные контракты в текущем финансовом году, подлежащие оплате и исполняемые также в текущем финансовом году.

Третий – те контракты, которые заключены в текущем финансовом году, исполняемые в текущем и последующих годах, и в части, подлежащих оплате в текущем году. Это значит, что СГОЗ состоит из той суммы денежных средств, которые будут направлены на оплату контрактов в текущем финансовом году.

СГОЗ для государственных, а также муниципальных заказчиков совпадает с суммой доведенных лимитов бюджетных обязательств на закупки.

Как получить бесплатные материалы по 44-ФЗ?

Чтобы получить полезную информацию, а также получать полезные материалы по 44-ФЗ и системе госзакупок каждые две недели, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.
Сразу после заполнения формы Вы получите материалы, которые помогут Вам подготовить план закупок и план-график с учетом всех нюансов.

Заполните форму ниже и получите:

• Шпаргалку о формировании, утверждении и размещении плана закупок и плана-графика.
• Записи вебинаров о формировании плана закупок и плана-графика, где поднималась тема законодательства по состоянию на июнь 2017 г., рассматривалось заполнение ПГ и ПЗ, обсуждались особо частые нарушения.

Закупки не включаемые ???? в расчет сгоз

Рассмотрим, какие вопросы возникают при расчете СГОЗ.

Управление МЧС заключает договоры на экстренную медицинскую помощь, возмещение коммунальных услуг и договоры с привлечением экспертов, специалистов, переводчиков и иных участников уголовного судопроизводства в целях: 1) возмещения расходов в связи с оказанием медицинской помощи по экстренным медицинским показаниям сотрудникам (в том числе находящимся вне постоянного места жительства в связи с отпуском, командировкой и в иных случаях) медицинской организации, с которой не заключен договор, на основании документов, представляемых медицинской организацией; 2) возмещения арендатором арендодателю расходов последнего на оплату коммунальных услуг; 3) привлечения экспертов, специалистов, переводчиков и иных участников уголовного судопроизводства. Совокупный годовой объем закупок рассчитывается для случаев осуществления закупок на основании п.

Что брать в расчет. из чего складывается совокупный годовой объем закупок

Соглашение о возмещении затрат на оплату коммунальных услуг, по существу, лишь определяет порядок, в соответствии с которым будет производиться расчет сумм расходов, подлежащих возмещению арендатором (смотрите также постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.07.

2008 № Ф03-А59/08-1/1985). При этом ни арендатор, ни арендодатель не поставляет другой стороне товар, не выполняет работу и не оказывает какой-либо услуги.

Особенность договора о возмещении расходов на коммунальные услуги, услуги связи состоит в том, что его предметом выступают не собственно эти услуги (поскольку они предоставляются арендодателю иными лицами на основании заключенных с ними соглашений), а именно порядок расчетов между лицом, которое фактически потребило услуги (арендатором), и лицом, которое приобрело их по договорам об оказании соответствующих услуг (арендодателем).

Совокупный годовой объем закупок

Закона № 44-ФЗ закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может производиться заказчиком в случае осуществления закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую 100 000 руб.

При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании названного пункта, не должен превышать: – 2 000 000 руб.;– 5% СГОЗ и не должен составлять более чем 50 000 000 руб.

Обратите внимание, что данные ограничения годового объема закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании п. 4 ч. 1 ст. 93Закона № 44-ФЗ, не применяются в отношении закупок, осуществляемых заказчиками для обеспечения муниципальных нужд сельских поселений.

Как же определить СГОЗ? Некоторые учреждения берут план-график, складывают начальные максимальные цены контрактов и получают СГОЗ. Однако это неверный подход.

Порядок расчета совокупного годового объема закупок

Внимание Если она выше 100 млн. рублей, заказчик обязан организовать службу. Заказчик использует совокупный объем закупок по 44 ФЗ при расчете:

Минимального количества госзакупок у СМП и СОНКО (ч.1 ст. 30).

Максимального количества заказов при проведении запроса котировок (ч. 2 ст. 72).

Максимального количества заказов у единственного поставщика (п. 4, 5 ч.1 ст. 93).

СГОЗ также потребуется при составлении:

Отчета об размере госзакупок у СМП и СОНКО.

Плана-графика (п. 2 ч. 3 ст. 21).

Заказчик сможет проводить госзакупки только на основании составленного плана-графика. Примеры расчета Если для условного учреждения выделены лимиты бюджетных обязательств на 2018 г.

в размере 10 млн. руб., то СГОЗ на 2018 г. для этого заказчика составит сумму 10 млн. руб., но затем из нее вычтут деньги для проведения оплаты заключенных в 2017 г.

Как правильно рассчитать сгоз по 44-фз

Совокупный годовой объем закупок

Включаются ли в СГОЗ денежные средства, которые указаны в плане финансово-хозяйственной деятельности бюджетного учреждения, как средства от приносящей доход деятельности (сумма приблизительная)?

Ответ

В СГОЗ включаются любые средства, направленные на финансирование закупок (п. 16 ст. 3 Федерального закона от 05.04.2013 г. №44-ФЗ). Поэтому указанные в вопросе средства также включаются в СГОЗ.

• Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».
• Рекомендация. Когда заказчик может заключить контракт с единственным поставщиком
• «3. Малые закупки
• К малым закупкам относятся два случая:
• 1) закупки до 100 000 руб.;
• 2) закупки до 400 000 руб.
• Причем в этих случаях можно как заключать письменные контракты, так и проводить закупки через подотчетников. Так, можно выдавать сотрудникам наличные под отчет на покупку:

• материальных запасов и основных средств (хозяйственных или канцелярских товаров, запасных частей, ГСМ);
• работ или услуг (ремонт оргтехники, транспортных средств) и т. д.

Это подтверждает и Минэкономразвития России в письме от 15 июля 2015 г. № Д28и-2150.

Закупка товара (работы, услуги) на сумму до 100 000 руб.

Это самые распространенные и актуальные закупки среди заказчиков. Но по ним установлен лимит.

Все закупки заказчика по этому основанию не должны превышать:

• либо 5 процентов совокупного годового объема закупок и составлять не более 50 млн руб. в год. (этот вариант подходит учреждениям, СГОЗ у которых составляет более 40 млн руб.);
• либо 2 млн руб. (если СГОЗ учреждения меньше 40 млн руб.).

При этом учитываются только те контракты, которые исполнены и оплачены в текущем году.

Учреждение вправе самостоятельно выбрать наиболее выгодный вариант расчета своего лимита – рассчитать 5 процентов СГОЗ или ограничиться 2 млн руб. Однако если ранее заказчик рассчитал лимит первым вариантом, а потом решил перейти на второй, то надо внести изменения в план-график*.»

24.03.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос. Попробуйте бесплатно

Совокупный годовой объем закупок (СГОЗ)

Закупки, по которым был проведен электронный аукцион и определен победитель, но контракт заключен не был в связи с отказом заказчика, не включаются в совокупный годовой объем закупок (СГОЗ) казенного учреждения, поскольку не был заключен контракт

Обоснование:

В соответствии с п.16 ст.3 Федерального закона от 05.04.

2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон) совокупный годовой объем закупок – это утвержденный на соответствующий финансовый год общий объем финансового обеспечения для осуществления заказчиком закупок в соответствии с Законом, в том числе для оплаты контрактов, заключенных до начала указанного финансового года и подлежащих оплате в указанном финансовом году.

По разъяснениям Минэкономразвития России, данным в Письме от 13.07.2015 № Д28и-2091, совокупный годовой объем закупок представляет собой сумму средств по:

• контрактам, заключенным в предыдущих финансовых годах, в части, подлежащей оплате в текущем финансовом году;
• контрактам, заключенным в текущем финансовом году и полностью исполняемым и подлежащим оплате в текущем финансовом году;
• контрактам, заключенным в текущем финансовом году и исполняемым в текущем и последующих годах, в части, подлежащей оплате в текущем финансовом году.

Определение совокупного годового объема закупок распространяется как на закупки государственных, муниципальных органов, казенных учреждений, до которых доводятся лимиты бюджетных обязательств, так и на закупки бюджетных учреждений, финансирование которых осуществляется путем доведения субсидий на выполнение государственных и муниципальных заданий.

При этом суммы по заключенным контрактам оплачиваются из лимитов бюджетных обязательств (предоставляемых субсидий) того года, в котором осуществляется такая оплата. Таким образом, суммы по заключенным контрактам учитываются в совокупном годовом объеме закупок того года, в котором осуществлена оплата.

Таким образом, совокупным доходом является сумма денежных средств, которые заказчик потратит на закупки в текущем году по заключенным и исполненным контрактам в текущем году, а также на оплату в текущем году ранее заключенных контрактов.

На основании изложенного, закупки, по которым был проведен электронный аукцион и определен победитель, но контракт заключен не был в связи с отказом заказчика, не включаются в совокупный годовой объем закупок (СГОЗ) казенного учреждения, поскольку не был заключен контракт.

Разумова И.В. ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс

Обратите внимание, в законодательстве могли произойти изменения. Мнение эксперта основано на положениях законодательства, действующего на дату подготовки консультации

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс

Входит ли в субсидию за жкх оплата электроэнергии

Ситуация с коммунальными услугами в РФ очень изменчивая. Рост платы за услуги зачастую превышает рост пенсий и зарплат снижая тем самым финансовые возможности граждан. В таких условиях многим стоит пересчитать свои средства и попытаться добиться получения субсидий на оплату ЖКХ.

Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг

Льготные условия регулируются постановлением правительства России №541 от 29.08.2005, согласно которому если доля расходов на оплату коммунальных услуг выше 22% от общего дохода. В разных регионах максимально допустимая доля расходов может быть уменьшена:

• Москва – 10%;
• Санкт-Петербург – 14%;
• Омск – 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
• Вологодская область – 22%;
• Кемеровская область – от 5 до 17%.

• В категорию льготников попадают:
• Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

• быть членом ЖК или ЖСК;
• быть собственником помещения;
• быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
• быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

• иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
• лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
• лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
• иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

• 33 м² один человек;
• 42 м² семья из двух человек;
• 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.

Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.

При каком совокупном доходе семьи положена субсидия

Необходимо посчитать средний за последние полгода совокупный доход семьи и сравнить его с расходами на коммунальные услуги за этот же период. Если расходы превышают 22% от ваших доходов, значит вам полагается субсидирование квартплаты.

Для определения общего дохода необходимо посчитать сколько вся семья получает в течение 6 месяцев. Учитываются только те средства, которые вы можете подтвердить документально.

Учтите! Даже если вы не проживаете вместе (жена с мужем, родители или усыновители) доход будет считаться общим.

Какие доходы учитываются при получении субсидий

• белая заработная плата включая выходное пособие;
• социальные выплаты (пенсии, пособие на ребенка и т.д.);
• доходы от подсобных хозяйств;
• доходы от операций с имуществом;
• алименты;
• доходы по процентам от вкладов;
• наследство и подарки в виде денежных средств;
• доходы по договорам об оказанных работах в частном порядке.

Это важно знать! Величина прожиточного минимума в каждом регионе своя и устанавливается один раз в квартал. Здесь можно посмотреть прожиточный минимум в своем регионе за 2016 год.

Когда обращаться за субсидиями

Если гражданин обратился:

С 1-го по 15-ое число месяца, то субсидия назначается с 1-го числа текущего месяца;

С 16-го до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.

Обратите внимание, что возможно также начисление субсидии сразу напрямую на счет поставщиков услуг ЖКХ. Для этого необходимо написать заявление в банке.

Где оформить субсидию на коммунальные услуги

Для подачи заявления необходимо обратиться в МФЦ или отдел соцзащиты своего района.

Жители г. Москва должны обращаться в ГорЦентр по жилищным субсидиям, МФЦ или оформить через интернет портал госуслуг. Сделать это следует до момента оплаты квитанций ЖКХ.

Максимальный срок субсидирования составляет 6 месяцев.

Для субсидирования в отопительный сезон обратиться необходимо до наступления периода отопления.

Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

Какие документы нужны на субсидию по квартплате

Для успешного завершения получения льгот следует предоставить полный пакет документов:

• заявление (Скачать образец заявления на субсидию ЖКХ)
• копии паспортов каждого из членов семьи (страницы с фото и пропиской);
• справка о составе всей семьи;
• копии всех документов на жилье (подтвердить, что вы владеете жильем);
• справка из БТИ;
• справки о родстве (необходимо подтвердить родство каждого члена семьи);
• справка об отсутствии задолженности или оплаченные квитанции за последние 6 месяцев;
• справки о доходах каждого члена семьи (для неработающих: копия трудовой книги, выписка из сберкнижки и справка из Центра занятости).

Как рассчитываются субсидии по квартплате

Формула расчета такая: количество членов семьи умножается на стоимость оплаты услуг ЖКХ и от этого произведения отнимается процент совокупного дохода, установленный в вашем регионе. Разница и есть субсидии. В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума (14413 рублей на 2016 год), то применяется дополнительный коэффициент.

Члены семьи — 4

Совокупный доход — 100000 рублей

Стоимость услуг ЖКХ — 3000 рублей

3000Х4 — 100000/10 = 12000 — 10000 = 2000

Получается государство субсидирует 2000 рублей в месяц.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

Перечисление средств происходит на лицевой счет заявителя (банковскую карту) или выдается в кассе банка.

Передача средств происходит до 10-го числа каждого месяца, при этом ежемесячно происходит перерасчет. Стоит знать, данные суммы не облагаются налогами.

В случае просрочек по уплате более 2-х месяцев субсидии прекращаются. После истечения 6 месяцев выплат заявка подается снова.

На одну семью предоставляется только одна субсидия.

С каждым годом цены растут на все: на продукты, вещи, бензин, связь. Особенным ударом по кошелькам граждан является ежегодное повышение цен на коммунальные услуги.

За таким активным ростом зарплаты не поспевают, и народ все чаще вынужден «затягивать пояса» и вздыхать у кассы. Государство принимает различные меры по поддержке населения.

Одной из них является возможность граждан получать реальные деньги на оплату коммунальных услуг.

Жилищные субсидии – хорошее подспорье для многих семей. Но часто люди не знают о такой возможности. Стоит еще раз пояснить, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг, какие требуются документы на ее получение и куда их нужно подавать. Получить выплаты не так уж сложно. Если счета за услуги ЖКХ «съедают» значительную часть семейного бюджета, попробовать стоит!

Это поддержка государством местного населения. Денежные средства для выплаты субсидий выделяются из федерального и региональных бюджетов. Наше государство предлагает несколько видов помощи для физических лиц. Самыми распространенными выплатами считаются жилищные субсидии. Им присущи три принципа:

• носят целевой характер (выделяются на конкретные нужды);

• являются безвозвратными;
• основываются на принципе софинансирования.

Государственные выплаты – адресная помощь отдельным категориям граждан. В законодательстве четко прописано, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ регламентирует порядок субсидирования населения в сфере ЖКХ. Гражданин может подать запрос на получение финансовой помощи по оплате коммунальных услуг, если он:

• снимает жилье;
• проживает в помещении, состоящем на учете в жилищном фонде (государственном или муниципальном);
• является членом ЖСК;
• имеет инвалидность или относится к категории малоимущих граждан;
• имеет постоянную регистрацию в том помещении, на обслуживание которого требуется субсидия;
• оплачивает счета за услуги ЖКХ, сумма по которым превышает 12-15% (в зависимости от региона) общего семейного бюджета.

Важно помнить, что при подаче заявки на субсидирование у гражданина не должно быть задолженности. Если оплата услуг ЖКХ будет производиться не вовремя или в неполном объеме, выплаты будут прекращены. Получить жилищные субсидии после нецелевого расходования средств в дальнейшем практически невозможно.

Что требуется для оформления субсидии

Оформление субсидии на коммунальные услуги требует подачи следующих документов:

• справка о составе семьи;
• ксерокопии паспортов каждого члена семьи (фото и прописка) или свидетельств о рождении;
• копии страховых свидетельств каждого члена семьи;
• свидетельство собственности или договор найма;
• справка, подтверждающая отсутствие долгов по услугам ЖКХ;
• справка о доходах каждого работающего члена семьи за 6 месяцев;
• номер лицевого счета в Сбербанке.

Безработные совершеннолетние члены семьи предоставляют:

Это стандартный список документов, которого требует оформление субсидии на коммунальные услуги. Подавать их необходимо по месту постоянной прописки в ОСЗН. Обратите внимание, что в разных регионах перечень документов может несколько отличаться, поэтому лучше заранее уточнить этот вопрос.

Субсидия для социально уязвимых категорий граждан

Выше сказано, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг, но часто возникают вопросы относительно определенных категорий граждан.

Положены ли такие выплаты матерям-одиночкам? Матери-одиночки вправе рассчитывать на помощь государства, предоставив необходимый пакет документов. От них потребуется справка об алиментах или об их отсутствии.

Могут ли получать субсидию безработные? Если статус безработного официально подтвержден в Центре занятости населения, то могут. Нужно будет предоставить справку о размере пособия для безработного.

Есть ли специальные коммунальные субсидии для многодетных семей? Зачастую в регионах существуют специальные программы поддержки таких семей, в том числе для них предусматриваются жилищные субсидии большего размера. Необходимо предъявить удостоверение многодетной семьи.

Как оплачивают услуги ЖКХ инвалиды? Если инвалид проживает один, он вправе воспользоваться льготой и оплачивать только 50% стоимости услуг. Если он проживает не один, может попробовать воспользоваться обычной субсидией.

Расчет субсидий на коммунальные услуги основывается на следующих показателях:

• площадь помещения;
• стоимость содержания и ремонта жилых помещений;
• стоимость отопления, холодной и горячей воды;
• стоимость водоотведения;
• стоимость газа и электроэнергии.

Цена услуг может варьироваться в зависимости от региона, ежегодно правительством пересматриваются эти показатели.

В любом случае размер субсидии на коммунальные услуги рассчитывается индивидуально и не будет превышать сумму выставляемых счетов. Напоминаем, что получить финансовую помощь могут граждане, которые выделяют на оплату коммунальных услуг более 12-15% от общего семейного бюджета. Этот показатель может меняться в зависимости от региона и наличия специальных льгот граждан.

Когда следует подавать документы

Те, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг и кто готов ей воспользоваться, должны помнить о сроках подачи заявления. При подаче документов с 1-го по 15 число любого месяца выплата будет произведена в текущем месяце. Если подадите документы на субсидию позже, ждать помощи можно только в следующем месяце.

Выплаты будут производиться в течение полугода, для дальнейшего субсидирования необходимо будет опять подтвердить своё право, предоставив документы в тот же отдел. Отметим, что подача недостоверной информации влечет за собой негативные последствия.

Второй вариант перечисления финансовой помощи – через Почту России. Денежные переводы могут поступать в почтовое отделение, где плательщик их при наличии паспорта получает.

Напомним, что двухмесячная задолженность по оплате услуг ЖКХ при наличии субсидии влечет автоматическое прекращение её выплат.

Процедура выдачи субсидии в ОСЗН

Работник ОСЗН принимает, проверяет документы и делает отметку на заявлении с датой приема. На экземпляре заявления, пришедшего с документами гражданина, сотрудник ставит свою роспись с расшифровкой и печать.

После этого формируется личное дело на получателя субсидии. Оно со всеми документами хранится в архиве 3 года. Заявка рассматривается в течение 10 дней.

Если выяснится, что пакет документов неполный, гражданину дадут 30 дней на сбор необходимых бумаг. Если он не предоставит за это время все требуемые документы, ему будет отказано в предоставлении выплат.

Уведомление гражданин получит в трехдневный срок.

Если же за десять дней проверки не было выявлено недочетов в документах и их подлинность сомнений не вызвала, принимается решение о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении.

Денежные средства перечисляются до 10-го числа каждого месяца. Выплаты по субсидии не облагаются НДФЛ.

Советы плательщикам «коммуналки»

Стоимость услуг ЖКХ значительно отражается на семейном бюджете, но и отказаться от света, газа и воды народ не готов. Если даже вам и не удастся получить субсидию, соблюдение некоторых принципов позволит оптимизировать расходы:

• установите счетчики на газ, свет и воду и следите за их исправностью;
• старайтесь своевременно оплачивать услуги и не накапливать задолженность по коммунальным платежам;
• храните все квитанции по оплате;
• перед обращением в ОСЗН для получения субсидии внимательно подготовьте документы, чтобы не выстаивать очередь дважды.

На первый взгляд может показаться, что получить субсидию сложно. Конечно, придется побегать по кабинетам чиновников, чтобы собрать документы. Это же государственные структуры и деньги подотчетные. Но если вы видите, что самостоятельно оплату услуг ЖКХ вам не потянуть, и вы подходите под требования выдачи субсидий, не стоит заранее отказываться от помощи!

Льготы по оплате электроэнергии в 2019 году

Оплата жилищно-коммунальных услуг тяжким грузом ложиться на плечи и кошельки большинства граждан страны. Суммы в квитанциях растут, а доходы за ними не поспевают. Поэтому льготы на электроэнергию и иные виды ЖКУ ныне востребованы, как и субсидии.

Люди стараются использовать любую возможность снизить платежи. Давайте разберемся, кому предоставляются льготы в  2019 году.

Что такое льготы и чем они отличаются от субсидий

У государства есть социальная функция. Она обязывает его заботиться о гражданах, которые не в силах сами оплачивать свои потребности. В частности, для некоторых категорий устанавливается льготный тариф на электроэнергию.

Иногда люди путают эту преференцию с субсидиями. Но это разные вещи.

Льгота — это снижение оплаты, обусловленное принадлежностью к особой категории.

Субсидия зависит от соотношения доходов и оплаты ЖКУ.

Льготные преференции законодательно с доходами не связываются. Они устанавливаются для социально незащищенных или заслуженных граждан.

Скидки по оплате электроэнергии автоматически не предоставляются. Свое право следует заявить соответствующей компании, предоставляющей услугу.

Кому положены льготы

Необходимо понимать, что часть платежей ложиться на бюджет. К примеру, если гражданину установлена преференция в 50%, то ее поставщику услуг обязано возместить государство. Причем плательщиком является регион, а не федеральный бюджет.

Из этого следует, что категории граждан, которым устанавливаются льготы, назначает региональное правительство своим актом. Они могут различаться в зависимости от субъекта РФ. Однако есть такие категории людей, которым повсеместно назначены преференции. Их и рассмотрим.

Нижеследующие категории могут не попасть в льготные. С целью уточнения следует изучать документы регионального правительства.

Участники Великой Отечественной войны и боевых действий

Людей, рисковавших жизнью за Родину, в стране уважают. Им положено больше всего преференций, в том числе по оплате ЖКУ. Группа, называемая «участники ВОВ» довольно обширна.

Она делится на подгруппы. Для каждой устанавливаются свои преференции: только льготнику или всей семье.

Уменьшение платежей зависит от конкретной категории. Так, половину установленной нормы на одного человека могут оплачивать:

• участники ВОВ;
• нетрудоспособные члены их семей;
• работники тыла;
• граждане, пережившие блокаду Ленинграда;
• члены семьи погибших инвалидов/участников ВОВ.

Преференция распространяется только на льготника.

Есть заслуженные граждане, льготы которых учитываются на всю семью. К ним относятся:

• инвалиды ВОВ;
• узники концлагерей;
• участники ВОВ, получившие инвалидность позже.

Для них скидка составит 50% на нормы потребления всего семейства.

Преференции можно получить только на одну квартиру: по прописке или по фактическому проживанию.

Инвалиды

Следующая большая группа граждан, считающихся социально незащищенными. Скидки на электроэнергию для этих людей в 2018 году немного изменились. Процент преференций остался прежним — 50%. Изменения произошли в методике подсчета, отчего их платежи немного возросли. К этой категории относятся:

• инвалиды всех групп;
• дети-инвалиды.

Преференция в половину платежа по норме потребления действует на всю семью, в которой живет этот льготник.

Другие категории

Каждый регион волен расширить список лиц, за которых платит бюджет. Так, в некоторых субъектах федерации скидки предоставляются:

• многодетным семьям (от трех несовершеннолетних деток и более);
• Ветеранам труда, являющимся пенсионерами;
• ликвидаторам аварий на Чернобыльской и других АЭС;
• близким родственникам ликвидаторов.

В среднем каждая категория имеет 50% скидку. Однако у ликвидаторов она распространяется на всех членов семьи. Их близкие родственники (если проживают отдельно) пользуются ею только сами. Для многодетных преференции разнятся в зависимости от региона. Их величина варьируется от 30 до 70%.

Малообеспеченные семьи тоже могут претендовать на скидки. Но они установлены не во всех регионах.

Кто не оплачивает счета за электроэнергию

Есть граждане, пользующиеся 100% скидкой. Необходимо понимать, что она распространяется на нормативы, а не всю использованную электроэнергию. К 100% льготникам относятся:

• кавалеры ордена Трудовой Славы;
• Герои Социалистического труда;
• Герои Советского Союза или России;
• дети-сироты или дети, оставшиеся без родительского попечения.

Пенсионеры, не попадающие в одну из категорий, льготами не обладают.

Следующим пунктом является определение показаний, на которые распространяется скидка.

Вопрос непростой. Он часто вызывает затруднения у граждан.

Дело в том, что бюджет не имеет возможности платить за все, чем пользуются льготники.

Правительство региона проводит подсчет и определяет, сколько электричества нужно гражданину для нормальной жизни. Это и есть норма потребления.

Как правило, показатель нормы значительно ниже фактического потребления.

Необходимо помнить, что норма зависит от:

• погодных условий региона проживания;
• обеспеченности помещения плитами;
• особенностей самого региона.

К примеру, в столице нормы на 2018 год составляли:

• для домов с газовыми плитами:
  • одиноким жителям — 50 кВт/ч;
  • семейным — по 45 кВт/ч;
• с электроплитами:
  • одиноким жителям — 80 кВт/ч;
  • семейным — по 75 кВт/ч.

Норму потребления устанавливает региональное правительство. Скидки распространяются только на нее. Остальное граждане оплачивают полностью (если не предусмотрено иное).

Подтверждение преференций

Любые скидки на тарифы начинают действовать только после того, как гражданин о них заявит. В случае с электроэнергией необходимо отправиться в компанию, обеспечивающую население электричеством.

При себе необходимо иметь следующие бумаги:

• паспорт;
• удостоверение, подтверждающее категорию;
• справку о составе семьи, с указанием площади помещений;
• квитанции об оплате.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Оно имеет установленную форму. Граждане могут найти бланк на официальном сайте компании и заполнить его самостоятельно дома. Кроме того, необходимо оставить вместе с заявлением копии удостоверений, подтверждающих категорию. Оно проверяется, так как доплачивать будет бюджет.

С конца 2018 г. граждане освобождены от обязанности документально подтверждать отсутствие у них задолженностей при формировании первичного или повторного пакета документов для оформления льгот. Такую информацию будут запрашивать сами чиновники по своим межведомственным каналам связи.

Скидки начнут действовать на следующий месяц после даты подачи заявление. Должникам льготные тарифы не устанавливают.

Пример подсчета

Продемонстрируем логике скидок на примере одинокого инвалида. Допустим, он проживает в квартире, оборудованной электроплитой Норма для этого гражданина — 80 кВт/ч.

Скидка будет учитываться по следующей логике:

Если израсходовано менее указанной нормы, то оплатить придется 50% использованной электроэнергии. Когда показания счетчика 60, то считается так: :60 кВт х 50% = 30 кВт.

Если израсходовано более нормы (пусть это будет 130 кВт), то подсчет иной. Необходимо для начала вычесть из общих показаний норматив: 120 — 80 = 50. По льготе будет 50%. Следовательно, платить на общих основаниях придется за 40 кВт из 80 кВт. К ним следует присовокупить потребление, превышающее норму. 40 кВт + 50 кВт = 90 кВт.

В деньгах на март 2017 года:

90 кВт х 3,52р. = 316,80 р. (здесь 3,52 — цена за киловатт).

Нужно внимательно смотреть на распространение скидки: назначена она только льготнику или всей семье.

Региональные отличия

Скидки и преференции устанавливает местная власть. Из-за этого тоже бывает путаница. К примеру, в столице к льготникам относятся одинокие пенсионеры. А в области таким людям никаких скидок на электроэнергию не установлено.

Есть еще категории граждан, подпадающие под сниженные тарифы. К ним относятся:

• почетные доноры РФ и СССР;
• участники боевых действий и другие.

Чтобы точно определиться с размерами преференций и категориями граждан, нужно посмотреть постановления правительства региона. Обычно эту информацию размещают на официальных сайтах как органа власти, так и компании, предоставляющей услуги.

Гражданам, не уверенным в своих правах, рекомендуется обратиться к поставщику электроэнергии. При себе имейте все документы. Если льготник не может пойти в офис компании, за него это позволено сделать родственнику или социальному работнику.

• Дорогие читатели!
• Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
• Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Многие граждане имеют возможность снизить плату за ЖКУ, в том числе электроэнергию. Государство предоставляет им такое право. Но пользоваться им придется самостоятельно. Для этого необходимо сообщить о нем компании — поставщику электроэнергии.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидия за электроэнергию пенсионерам

В августе каждого жителя России ожидает повышение тарифов на электроэнергию в связи с ростом расценок, установленных 1 июля 2018 года. Аналитические данные показали, что тарифные планы возрастут приблизительно на 15 процентов.

Такое нововведение серьезно скажется на благосостоянии и платежеспособности пенсионеров, а также людей, которые вот-вот должны уйти на заслуженный отдых по возрасту.

Несмотря на это, граждане смогут получить льготы на оплату услуг. Но есть один нюанс, начисление субсидии происходит не автоматически.

Чтобы оформить льготный тариф, пенсионерам и людям предпенсионного возраста придется после 1 августа обращаться в соответствующие инстанции.

Кто может рассчитывать на субсидию

Предполагаемая льгота позволит сократить сумму по платежке за электричество на 50 процентов. Рассчитывать на субсидию могут следующие категории граждан:

• ветераны и участники Великой Отечественной войны;
• нетрудоспособные члены семьи участников ВОВ;
• ветераны Ленинградского тыла и блокады;
• совершеннолетние и несовершеннолетние инвалиды любой группы;
• многодетные семьи (заявка одобряется региональными властями);
• жители России, у которых есть ветеранское звание.

Льготные тарифы также предоставляются людям, которые пострадали во время аварии на Чернобыльской атомной электростанции и их ближайшие родственники.

Какие они, льготы в 2018 году?

Субсидия представляет собой государственную помощь в виде денежных средств, предоставляющуюся для частичного погашения жилищно-коммунальных услуг, в нашем случае, это электроэнергия. Материальная помощь предоставляется отдельным категориям граждан.

Помимо вышеперечисленных граждан, которые гарантировано могут рассчитывать на льготы, субсидия доступна людям, чей месячный доход ниже установленного прожиточного минимума, что соответствует законопроекту РФ «О субсидиях».

Стоит учитывать тот факт, что для каждого обратившегося процент льготы рассчитывается в индивидуальном порядке и может быть меньше пятидесяти процентов. К числу людей, которые могут претендовать на скидку, относятся и пенсионеры. Льгота не устанавливается автоматически, поэтому придется обратиться за помощью к специалистам.

Правила предоставления субсидии

При оформлении государственной субсидии каждый пенсионер может рассчитывать на финансовую помощь в виде персонального сниженного тарифа на услуги ЖКХ. На расчетный счет льготника поступает определенная денежная сумма, а оплата остальной части ложится на плечи самого плательщика в стандартном порядке.

Льготы по оплате электроэнергии выплачиваются пенсионерам ежемесячно согласно общему порядку начисления выплат. При этом собственник жилья не имеет права нарушать требования, предполагающие получение дотационных средств из госбюджета.

Процедура оформления дотации

Первое, что необходимо сделать пенсионеру – это заполнить заявление в территориальном органе, осуществляющем расчет, начисление и поступление льгот на расчетный номер. Часты случаи, когда местные представители власти отказывают людям преклонного возраста в субсидии, несмотря на то, что пенсионеры имеют полное право получить скидку на услуги ЖКХ.

Чтобы избежать подобного исхода, стоит изначально ознакомиться с особенностями оформления государственной дотации:

Оформление становится возможным при предоставлении полного пакета документов от каждого родственника, прописанного в той же квартире, что и льготник.

Территориальный орган имеет право отказать в субсидии, если по квартире имеется задолженность за коммунальные услуги от двух до шести месяцев и больше.

В зависимости от региона, оформлением дотаций занимаются органы соцзащиты или жилищный департамент.

Для получения субсидии пенсионер-льготник должен представить определенные документы – заявление от собственника пенсионного возраста, ксерокопию и оригинал паспорта гражданина России, а также других родственников, прописанных в той же квартире. Также понадобятся реквизиты банковского счета (если имеется), документ о праве собственности на недвижимость, выписку, подтверждающую отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу.

В дополнение обязательно наличие документа, который подтверждает родственную связь льготника с людьми, проживающими по тому же адресу.

Последнее, что понадобится – это справка, которая послужит основанием для получения льготы (заполненный бланк из больницы об инвалидности, выписка из пенсионного фонда России с указанием размера социальных выплат).

Явление в орган соцзащиты или жилищный департамент лично не обязательно, сделать это может доверенное лицо при наличии нотариально заверенной ксерокопии доверенности.

Что может послужить основанием для отказа

Дотацию на услуги ЖКХ могут получить далеко не все граждане, обратившиеся в соответствующие инстанции. Бывают случаи, когда выплату льготы могут приостановить, отменить или вовсе не предоставить.

Это может произойти при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги за два месяца и более, при изменении уровня дохода пенсионера (появление работы, получение наследства и прочие ситуации).

Также поводом станет смена места прописки без уведомления соответствующих органов, занимающихся начислением дотаций.

При устранении факторов, способствующих отмене льготы, субсидирование восстанавливается. Пока нет официального подтверждения того, что дотации будут предоставляться на территории всей России, поэтому следует для каждого региона уточнять эту информацию в местном пенсионном фонде.

О том, что тарифы на энергоносители повысятся, россиян предупреждали уже в начале 2018 года. Вот только обещали повышение максимум на 4-6%, а электричество подорожало уже на 12-15%. В августе всем нам придется удивляться новым ценам в квитанциях на оплату электроэнергии. Особенно туго придется малоимущей прослойке населения, в которую входят пенсионеры.

Пожилым людям предоставляется право на получение субсидий, чтобы немного сократить расходы на оплату услуг. Чтобы оформить дотацию, следует собрать нужный пакет документов.

• Кто имеет право на льготы
• Обратившись в социальную службу, пенсионер может узнать, может ли он получить право на льготный тариф или компенсацию части затрат.
• Субсидия в размере 50% доступна следующим категориям граждан:
• участники и ветераны ВОВ, а также нетрудоспособные члены их семей;
• ветераны тыла, блокадники Ленинграда; инвалиды любой группы;
• дети-инвалиды, инвалиды детства;
• по решению региональных властей многодетные семьи;
• граждане, имеющие ветеранское звание;
• пострадавшие на ЧАЭС и их близкие родственники.
• Чтобы узнать возможность получения доплаты, порядок выдачи и необходимый пакет документов, нужно обратиться в службы социального обеспечения или ЖКУ, УК.
• Субсидии 2018 года

Понятие подразумевает финансовую помощь от государства на цели частичного погашения стоимости услуг ЖКХ. Субсидии предоставляются в соответствии с ФЗ «О субсидиях» гражданам с низким уровнем доходов. Порядок и размер выплат устанавливается с учетом всех обстоятельств индивидуально для каждой семьи/гражданина.

Важно! Автоматически льгота не просчитывается, узнать самостоятельно размер дотации невозможно, следует обратиться к специалистам.

Пенсионеры имеют право на получение субсидий в том случае, когда коммунальные платежи составляют определенный процент от общего дохода. Порядок цифр устанавливают региональные власти, но, как правило, пенсионеры, затрачивающие от 22% на коммунальные платежи, имеют право на дополнительные льготы.

Регламент предоставления льгот

При оформлении субсидии, россияне на пенсии получают доплату. В этом случае на указанный расчетный счет поступает определенная сумма, которую можно тратить только на оплату услуг ЖКХ. Оставшийся процент стоимости пенсионер оплачивает самостоятельно.

Субсидии поступают каждый месяц, но только при условии, что собственник не нарушает правила использования и требования для получения дотации.

Порядок оформления субсидии от государства

В первую очередь пенсионеру следует обратиться в территориальный орган, осуществляющий начисление и выплаты дотации на расчетный счет. Чтобы чиновники не отказали в оформлении льготы, требуется соблюдение нескольких правил:

Документы на получение дотации обязаны подавать все родственники, проживающие (зарегистрированные) в квартире пенсионера-льготника;

При наличии долгов от ЖКХ за 2-6 месяцев, льготу не оформляют.

Единого государственного органа, оформляющего льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ нет, каждый субъект РФ определяет организацию самостоятельно. В некоторых случаях это органы социальной защиты, в других Жилищный департамент. Узнать точнее можно в социальной защите или офисе ЖКХ.

• Пакет документов, необходимый для оформления:
• личное заявление от лица, имеющего право на получение льготы;
• оригинал, копия паспорта как собственника-льготника, так и всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу;
• реквизиты личного банковского расчетного счета (если есть);
• выписку или справку по отсутствию задолженности оплаты за услуги ЖКХ;
• документы, подтверждающие право на получение льготы:
• справка из поликлиники, инвалидность, справка из ПФР о размерах пенсионных выплат и пр.

Допускается написание заявления и подача документов не лично, а через доверенное лицо, но только при наличии копии юридически заверенной доверенности. Документы можно принести самостоятельно или отправить почтой.

Причины отказа в субсидии

Возможные причины, по которым откажут в начислении: з

адолженность за услуги ЖКХ за 2-6 месяцев;

изменения в уровне дохода пенсионера (повышение);

смена места жительства (регистрации) без уведомления органов, начисляющих субсидии.

Чтобы возобновить право на получение субсидий, пенсионеру-льготнику нужно оплатить долги, известить органы о новом адресе и можно снова подавать заявление.

Внимание! Информации, подтверждающей законность правил на получение субсидий на федеральном уровне нет. Возможно, льготные выплаты носят региональный характер. Необходима проверка информации в каждом субъекте РФ, именно в вашем городе.

Пожилым людям предоставляется право на получение субсидий, чтобы немного сократить расходы на оплату услуг. Чтобы оформить дотацию, следует собрать нужный пакет документов.

Кто имеет право на льготы

Обратившись в социальную службу, пенсионер может узнать, может ли он получить право на льготный тариф или компенсацию части затрат.

Субсидия в размере 50% доступна следующим категориям граждан:

• участники и ветераны ВОВ, а также нетрудоспособные члены их семей;
• ветераны тыла, блокадники Ленинграда;
• инвалиды любой группы;
• дети-инвалиды, инвалиды детства;
• по решению региональных властей многодетные семьи;
• граждане, имеющие ветеранское звание;
• пострадавшие на ЧАЭС и их близкие родственники.

Чтобы узнать возможность получения доплаты, порядок выдачи и необходимый пакет документов, нужно обратиться в службы социального обеспечения или ЖКУ, УК.

Субсидии 2018 года

Понятие подразумевает финансовую помощь от государства на цели частичного погашения стоимости услуг ЖКХ. Субсидии предоставляются в соответствии с ФЗ «О субсидиях» гражданам с низким уровнем доходов. Порядок и размер выплат устанавливается с учетом всех обстоятельств индивидуально для каждой семьи/гражданина.

Важно! Автоматически льгота не просчитывается, узнать самостоятельно размер дотации невозможно, следует обратиться к специалистам.

Пенсионеры имеют право на получение субсидий в том случае, когда коммунальные платежи составляют определенный процент от общего дохода. Порядок цифр устанавливают региональные власти, но, как правило, пенсионеры, затрачивающие от 22% на коммунальные платежи, имеют право на дополнительные льготы.

Регламент предоставления льгот

При оформлении субсидии, россияне на пенсии получают доплату. В этом случае на указанный расчетный счет поступает определенная сумма, которую можно тратить только на оплату услуг ЖКХ. Оставшийся процент стоимости пенсионер оплачивает самостоятельно.

Субсидии поступают каждый месяц, но только при условии, что собственник не нарушает правила использования и требования для получения дотации.

Порядок оформления субсидии от государства

В первую очередь пенсионеру следует обратиться в территориальный орган, осуществляющий начисление и выплаты дотации на расчетный счет. Чтобы чиновники не отказали в оформлении льготы, требуется соблюдение нескольких правил:

Документы на получение дотации обязаны подавать все родственники, проживающие (зарегистрированные) в квартире пенсионера-льготника;

При наличии долгов от ЖКХ за 2-6 месяцев, льготу не оформляют.

Единого государственного органа, оформляющего льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ нет, каждый субъект РФ определяет организацию самостоятельно. В некоторых случаях это органы социальной защиты, в других Жилищный департамент. Узнать точнее можно в социальной защите или офисе ЖКХ.

Пакет документов, необходимый для оформления:

• личное заявление от лица, имеющего право на получение льготы;
• оригинал, копия паспорта как собственника-льготника, так и всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу;
• реквизиты личного банковского расчетного счета (если есть);
• выписку или справку по отсутствию задолженности оплаты за услуги ЖКХ;
• документы, подтверждающие право на получение льготы: справка из поликлиники, инвалидность, справка из ПФР о размерах пенсионных выплат и пр.

Допускается написание заявления и подача документов не лично, а через доверенное лицо, но только при наличии копии юридически заверенной доверенности. Документы можно принести самостоятельно или отправить почтой.

Причины отказа в субсидии

Возможные причины, по которым откажут в начислении:

задолженность за услуги ЖКХ за 2-6 месяцев;

изменения в уровне дохода пенсионера (повышение);

смена места жительства (регистрации) без уведомления органов, начисляющих субсидии.

Чтобы возобновить право на получение субсидий, пенсионеру-льготнику нужно оплатить долги, известить органы о новом адресе и можно снова подавать заявление.

Внимание! Информации, подтверждающей законность правил на получение субсидий на федеральном уровне нет. Возможно, льготные выплаты носят региональный характер. Необходима проверка информации в каждом субъекте РФ, именно в вашем городе.

Субсидии на Коммунальные услуги: кому дают, право и как рассчитать

Ежегодно в России повышаются тарифы ЖКХ. А вот заработная плата не столь стремительно растет. И в результате своевременная оплата коммунальных услуг многим гражданам становится не под силу.

Заметной помощью в борьбе за сохранение семейного бюджета являются субсидии на оплату коммунальных услуг.

Предоставляются они не всем, но все же определенные категории граждан, нуждающиеся в государственной помощи могут на них рассчитывать.

Получить субсидию на коммунальные услуги могут:

• Граждане, которые живут в помещении по договору найма.
• Участники жилищного или жилищно-строительного кооператива.
• Собственники жилья.
• Лица, которые живут в государственном или муниципальном жилье.
• Члены семьи, которые проживают с перечисленными лицами на постоянной основе.

Права на получение субсидии не имеют:

• Лица, проживающие в доме (квартире) на основании договора найма, который заключен с частными собственниками жилого помещения.
• Лица, проживающие в жилом помещении на основании договора поднайма, который заключен с нанимателями в жилищном фонде любого вида.
• Получатели ссуды по договору безвозмездного пользования (гл.36 Гражданского кодекса Российской Федерации).
• Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (гл.33 Гражданского кодекса Российской Федерации).
• Отказополучатели в силу исполнения завещательного отказа от наследников. (ст.1137 Гражданского кодекса Российской Федерации).

• к меню ↑
• В список документов, необходимых для получения субсидии входят:

Паспорт, копии его страниц со второй по пятую и четырнадцатая.

Свидетельство о рождении ребенка и его копия.

Справка о составе семьи. Она выдается по месту жительства.

Документы, служащие подтверждением права собственности и пользования на жилье, в котором обратившийся за субсидией гражданин зарегистрирован по месту жительства (акт о приватизации, договор найма, свидетельство о праве собственности и т.п.)

Квитанции об оплате за электроэнергию и газ за последнее полугодие.

Справки о доходах лица, претендующего на субсидию и членов его семьи за полугодовой период до момента обращения — для работающих граждан.

Справка из центра занятости — для трудоспособных, но неработающих лиц.

Данные о размере полученных алиментов или справка об их отсутствии — для матерей-одиночек.

Выписки из лицевых счетов по оплате жилья и ком.услуг с указанием жилой и общей площади.

Копии трудовых книжек.

Сберегательная книжка на имя лица-заявителя.

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Справка с указанием формы обучения, размера стипендии, размера оплаты за обучение — для студентов.

Если супруги зарегистрированы в разных местах, то справка с места жительства второго супруга.

Список документов выглядит внушительно, хотя на практике их сбор займет не очень много времени.

к меню ↑

Для того, чтобы получить информацию и оформить субсидию на коммунальные услуги в 2019, необходимо обратиться в районный отдел по прописке или другие государственные структуры, которые имеют право приема документов на получение субсидии.

Сроки назначения субсидии

Если все документы собраны согласно установленным правилам, то при их предоставлении в первой половине месяца (с 1 по 15 число), субсидия может быть предоставлена с 1 числа текущего месяца.

Если же документы были предоставлены позже (с 16 по 30 или 31 число), то субсидия будет предоставлена с 1 числа следующего месяца. Срок предоставления субсидии в 2019 году составляет 6 месяцев.

По истечении этого периода придется заново собирать документы и подавать заявку.

Обстоятельства при которых выплата субсидии не производится

Существуют следующие обстоятельства, при которых субсидии не будут выплачены:

• Получатель не соблюдает условия соглашения по оплате задолженности.
• Получатель не предъявил органу социальной защиты пакет документов, являющийся подтверждением сокращения величины субсидии или ограничения права на ее получения в случае, если он сменил место жительства, уменьшился или увеличился состав его семьи или произошло изменение прочих существенных обстоятельств.
• Получатель субсидии не оплачивает текущие счета за квартиру и ком.услуги на протяжении двух и более месяцев.

• к меню ↑
• На текущий год установлены следующие федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Данные представлены в среднем по Российской Федерации:

• Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения — 121,1 рублей в месяц. Для сравнения в 2013 году данный показатель составлял 105,2 рублей в месяц, а в 2014 году — 112,9 рублей в месяц.
• Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилья на 1 квадратный месяц общей площади жилого помещения — 7,4 рублей в месяц. Для сравнения в 2013 году данный показатель составлял 6,4 рублей в месяц, в 2014 году — 6,9 рублей в месяц.

В каждом регионе приняты собственные стандарты, мы приводим лишь среднее значение.

Законодательством Российской Федерации установлена максимально допустимая доля расходов граждан, которую они должны тратить на оплату жилья и ком.услуг в совокупном семейном доходе. Она составляет 22%. Если семья тратит на оплату ком.услуг большие суммы, то значит она имеет право подать документы на оформление субсидии.

к меню ↑

В данном пункте мы приведем два примера расчета субсидии на оплату ЖКУ.

Пример №1

В Москве проживает семья из 4 человек — муж, жена и двое детей (3 года и 8 лет).

Рассчитаем сумму оплаты за жилищно-комунальные услуги. Для этого нужно Регламентированный стандарт стоимости оплаты ком.услуг по г.Москва (169,2 рублей за 1 кв.метр в 2019 году) умножить на социальную норму площади жилья.

Социальная норма площади жилья составляет:

• 33 кв.метра на 1 человека;
• 42 кв.метра на 2 человек;
• По 18 кв.метров на каждого, если в квартире проживают 3 и более человека.

В нашем случае нужно 18*4 * 169,2 = 12 182,4 — сумма оплаты ЖКУ по стандарту.

Сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет более 22% от общего дохода и, следовательно, семья имеет право на получение субсидии.

Рассчитываем ежемесячный совокупный доход семьи. Для этого нужно сложить все доходы (заработные платы, всевозможные доплаты, пенсии, стипендии, пособия).В нашем примере доход родителей составляет 22 тысячи рублей, пособие на детей — 1 600 рублей.

Ежемесячный совокупный доход семьи = 22 000 + 1 600 = 23 600 рублей.Доход на 1 человека = 23 600 / 4 = 5 900 рублей.

Рассчитываем средний прожиточный минимум. Для этого возьмем величину прожиточного минимума для г.Москва. В 2019 году он составляет: 16 296 руб. для трудоспособного населения и 12 561 руб. для детей.

16 296 * 2 = 32 592 рубля.12 561 * 2 = 25 122 рубля.

• (32 592 + 25 122) / 4 = 14 428,5 рублей — Средний прожиточный минимум семьи.
• Рассчитываем поправочный коэффициент. Для этого ежемесячный совокупный доход семьи на одного человека нужно разделить на средний прожиточный минимум семьи:5 900 / 14 428,5 = 0,4

Рассчитываем процент платежей за жилищно-коммунальные услуги из общей суммы доходов. Для этого нужно умножить поправочный коэффициент на стандарт максимально допустимой доли собственных расходов на оплату ЖКУ.

Размер компенсационного стандарта города Москвы устанавливается:

• Для семей и одиноких граждан, которые имеют среднедушевой доход более 600, но не более 1500 рублей в месяц — 3%.
• Для семей и одиноких граждан, которые имеют среднедушевой доход более 1500, но не более 2000 рублей в месяц — 6%.
• Для семей и одиноких граждан,которые имеют среднедушевой доход более 2000 рублей в месяц — 10%.

В нашем случае он составит 0,4 * 10 = 4%

Рассчитываем сумму максимально возможного платежа за ком.услуги. Для этого совокупный доход семьи умножим на процент платежей из общего дохода.23 600 * 4% = 944 рублей.

Рассчитываем размер субсидии на коммунальные услуги. Для этого из суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг вычитаем сумму максимально возможного платежа.12 182,4 — 944 = 11 238,4 рубля.

к меню ↑

Рассчитаем размер субсидии для семьи, которая живет в Тюменской области. Состав семьи: муж, жена, дедушка и двое детей — 3 года и 7 лет.

Совокупный доход семьи = заработная плата родителей+пенсия дедушки+пособия на детей = 20 000 + 13 000 + 700 = 33 700 рублей.

Совокупный доход на одного человека = 33 700 / 5 = 6 740 рублей.

Сумма оплаты за ЖКУ = 18 кв.м * 5 человек * 85,8 (регламентированный стандарт оплаты ЖКУ в 2019 г. для Тюменской области) = 7 722 рубля.

Средний прожиточный минимум на семью = 10 118 рублей (для трудоспособного населения) * 2 + 7 709 р. (для пенсионеров) + 9 799 *2 =(для детей) = 47 543 / 5 человек = 9 508,6 рублей.

Поправочный коэффициент = 6 740 / 9 508,6 = 0,71

Процент платежей за услуги ЖКХ из общего дохода = 0,71*10 = 7,1%

Сумма максимально возможного платежа за ЖКУ = 33 700 * 7,1% = 2 393 рублей.

Размер субсидии на оплату ЖКУ = 7 722 — 2 393 = 5 329 рублей.

Как видите, рассчитать сумму субсидии на оплату ЖКУ совсем не сложно.

к меню ↑

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ по теме

Формирование ТАРИФОВ ЖКХСтатья поможет узнать что такое общедомовые нужны, следует ли отделять коммунальные услуги от жилищных и зачем нужен двухтарифный счетчик.

УСЛУГИ ЖКХСтатья поможет узнать что такое услуги ЖКХ, как осуществляется их расчет и что включает в себя договор о предоставлении ЖКУ.

РЕФОРМА ЖКХСтатья поможет узнать что такое реформа ЖКХ, работает ли программа модернизации и реформирования и как организовать ТСЖ.

ЛЬГОТЫ ЖКХСтатья поможет узнать что такое льготы ЖКХ, кому они положены и как ими воспользоваться.

ЖКХ, вопросы, ответыСтатья поможет узнать, какие действия предпринять в случае возникновения проблем в сфере ЖКХ.

ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЖКХ через интернетСтатья поможет узнать что входит в состав коммунальных услуг, каков порядок оплаты и где узнать действующие тарифы.

КАПРЕМОНТ ДОМА: текущий, капитальныйСтатья поможет узнать в чем различия капитального и текущего ремонтов и что входит в общее имущество дома.

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯВ этой статье мы расскажем, что включает в себя такое понятие, как «Содержание и ремонт жилья» и также определим как формируются тарифы на 2019 год в данной сфере.

ОШИБКИ в квитанциях на оплату коммунальных услугЧто делать, если Вы обнаружили ошибку в квитанции ЖКХ. Статья поможет узнать что делать, если у вас в квитанции ошибки, как произвести перерасчет и как выгодно платить за коммунальные услуги.

Замена водосчетчик, электросчетчикСтатья поможет узнать зачем нужно менять приборы учета, каков межповерочый интервал счетчиков и как не попасться на уловку мошенников.

ТАРИФЫ ЖКХ на коммунальные услуги в 2019Статья поможет узнать насколько повысят коммунальные тарифы ЖКХ на воду, электроэнергию в 2019 году, в чем причина их роста и как сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Субсидии на электроэнергию

29.04.

2018

• для домов с газовыми плитами:
  • одиноким жителям — 50 кВт/ч;
  • семейным — по 45 кВт/ч;
• с электроплитами:
  • одиноким жителям — 80 кВт/ч;
  • семейным — по 75 кВт/ч.

Норму потребления устанавливает региональное правительство. Скидки распространяются только на нее. Остальное граждане оплачивают полностью (если не предусмотрено иное).

В среднем каждая категория имеет 50% скидку. Однако у ликвидаторов она распространяется на всех членов семьи. Их близкие родственники (если проживают отдельно) пользуются ею только сами. Для многодетных преференции разнятся в зависимости от региона. Их величина варьируется от 30 до 70%.

Кто и какими льготами на электроэнергию сможет воспользоваться в 2019 году

Наличие льгот еще не говорит о том, что вы можете расходовать электрическую энергию в любых угодных вам объемах и платить за нее со скидками, предоставляемыми государством. Существуют нормативы, в которые необходимо обязательно укладываться на протяжении месяца. В 2019 году они будут составлять:

После оформления льгот на электрическую энергию гражданин РФ может производить оплату с упомянутой выше скидкой за тот объем, который соответствует нормам потребления.

То есть если инвалид или участник боевых действий живет один и расходует в месяц не более 50 киловатт электроэнергии, то платить ему нужно только за 25 кВт*ч (50-процентная скидка).

Если счетчик покажет расход, к примеру, 80 киловатт, то оплата за 50 из них осуществляется с установленной законодательством скидкой, а за остальные 30 – в полном объеме.

Какие льготы на электроэнергию существуют в России: 14 категорий граждан

В соответствии с усовершенствованием в текущем году порядком назначения субсидий, для обеспечения социальной защиты незащищенных категорий граждан, сегодня увеличена государством социальная норма, на которую предоставляется помощь.

Также, установлены нормативы потребления гражданами природного газа, н которые будет рассчитываться социальная норма, оплачиваемая государством. Для тех, кто не имеет приборов учета потребления газа на приготовление пищи и нагрева воды, а также при электрическом отоплении пересмотрено нормы потребления ресурса, которые используются на эти нужды.

Увеличены социальные нормы и за использование электрической энергии. Кроме того, введена новая категория потребителей, где отсутствует централизованное водоснабжение, а в быту используются электрические водонагреватели.

Порядок обращения гражданами для того, чтобы им вернули средства в соответствии с жилищной субсидией предполагает необходимость подачи личного обращения гражданином в отдел социальной защиты населения в соответствии с местом жительства.

Рекомендуем прочесть:  Возмещение страховки при дтп

Сегодня самыми незащищенными считаются именно пенсионеры. Главной задачей государства есть обеспечение беззаботной старости тех, кто отдал лучшие годы на благо Родины. Именно поэтому правительством вводятся различные льготы, в том числе и для ветеранов труда. Есть скидки и одиноким пенсионерам.

Как пенсионеру не переплатить за ЖКХ

Таким образом, отдельные категории пожилых людей могут рассчитывать на облегчение финансовой нагрузки, связанной с платежами услуг жилищно-коммунального хозяйства. Условия предоставления льгот пенсионерам могут различаться по регионам, но скидки на платежи за электричество, водопровод, а также капремонт являются основными и предусматриваются федеральным законодательством.

Выход на пенсию для многих людей связан со значительным уменьшением дохода.

Несмотря на то, что в последнее время пенсионные выплаты периодически индексируются, их размер по-прежнему остается достаточно низким, особенно для одиноких пенсионеров.

Если есть возможность, многие из них продолжают работать, но зачастую это не приветствуется работодателем, или уже имеются определенные проблемы со здоровьем, снижающие работоспособность.

Льготы по оплате электроэнергии: кому положены, как рассчитать и получить

Согласно порядку предоставления льгот на оплату электроэнергии, действовать скидка начинает со следующего месяца после обращения. Льгота дается только по одному жилому помещению – им может быть либо квартира по прописке, либо место фактического проживания льготника.

Граждане, которые ранее считали нецелесообразным тратить время на оформление льготы по оплате электроэнергии, теперь стоят в очередях в отделения ЖЭК. Это и неудивительно: цены на электричество растут так же стремительно, как падают доходы граждан – в кризисное время россияне хватаются за любую возможность сэкономить, словно утопающий за соломинку.

Льготы на оплату электроэнергии по тарифам 2019 года

Обращаться нужно в представительство компании, предоставляющей услуги энергоснабжения. Поданные документы рассматривают в течение 10 дней. В случае положительного решения возвращать часть потраченных средств начнут с месяца, идущего за месяцем подачи заявления.

Нормы потребления устанавливаются на первое и второе полугодие в связи с тем, что в осенне-зимний период потребление электроэнергии увеличивается. Они так же зависят от климатических особенностей региона, количества проживающих в квартире, решения местных властей.

Бесплатная юридическая консультация

• герои СССР и РФ (100% освобождение от оплату электричества);
• кавалеры орденов Трудовой Славы (100% скидка на электроэнергию);
• дети-сироты и дети без родительской опеки (скидка в размере 100%);
• ветераны боевых действий (скидка на ЖКУ равна 50%);
• ветераны труда (скидка предоставляется в размере 50%);
• бывшие узники концлагерей (скидка составит 50%);
• многодетные родители (Если в семье воспитывается как минимум 3 ребенка младше 18 лет, родители получают скидку в размере 30% от фактической стоимости электроэнергии за месяц — право на льготу утрачивается, когда младший ребенок достигает возраста 16 лет. Если в семье 10 и более детей, посещающих школьные занятия, скидка составит 70%);
• лица, пострадавшие от лучевой болезни, приобретенной во время катастрофы на Чернобыльской АЭС или во время ликвидации последствий аварии, или при участии в ядерных испытаниях на других объектах (в данном случае скидка будет равна 50% от реальной стоимости электроэнергии за месяц пользования услугой);
• инвалиды и участники Великой Отечественной Войны, а также семьи военнослужащих, погибших во время боев в Чечне и Афганистане (льгота составляет 50%, при этом учитывается норма потребления электроэнергии по региону);
• инвалиды I и II группы (вне зависимости от группы инвалидности, скидка на ЖКУ составит 50% от доли потребления электроэнергии получателем льготы);
• родители ребенка-инвалида (скидка на оплату услуг ЖКХ составит 50% от совокупного потребления электроэнергии всеми членами семьи).

• заявление о назначении компенсации за электричество;
• паспорт РФ;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о рождении всех детей (если основанием для получения льготы является воспитание 3 и более детей или ребенка с инвалидностью);
• заключение медико-социальной экспертизы (для тех, кто оформляет льготу на основании инвалидности);
• удостоверение жителя блокадного Ленинграда, Героя СССР или РФ, ветерана труда, ликвидатора аварии на ЧАЭС (в зависимости от оснований для получения льготы);
• квитанции об оплате ЖКУ;
• справка из ЖЭК об отсутствии задолженностей по оплате услуг коммунальной службы.

Рекомендуем прочесть:  Вред здоровью от курения

Льготы на электроэнергию в Москве

• на одного гражданина, который проживает самостоятельно (в доме/квартире больше никто не прописан) может рассчитывать на 50 кВт льготной энергии. Если его жилье не оборудовано газовыми приборами (установлена электроплита), то со скидкой он будет платить за 80 кВт;
• на семью выделяется норматив, размер которого напрямую зависит от количества совместно проживающих членов семьи. Если жилище оборудовано газовыми приборами полагается 45 кВт, а если оснащено электрическими плитами – 70 кВт. Это норма в месяц на одного человека.

Льгота имеет форму обратной выплаты.

Это значит, что претендент, имеющий на нее право, обязан погашать задолженность по электроэнергии в полном объеме. Местные власти же берутся возмещать гражданину сумму, с учетом размера представленной ему скидки. Компенсационные выплаты проводятся на специально открытый для этих целей банковский счет.

Льготы на оплату электроэнергии в Москве и Московской области: как оформить, как рассчитать при самостоятельной оплате, что делать, если не начисляют? Разъяснения “Мосэнергосбыта”

паспорт гражданина–льготника с регистрацией по месту предоставления льготы;

пенсионное удостоверение (для отдельных категорий граждан);

страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;

копия финансово–лицевого счета (для льготников, пользующихся нормативной льготой; долевой);

документ, предусматривающий право пользования льготой по оплате за электроэнергию;

единый жилищный документ (для клиентов, проживающих в коммунальных квартирах);

текущие показания счетчика.

• в домах, оборудованных газовыми плитами, норматив потребления для одиноких граждан — 50 кВт*ч.; для семейных — 45 кВт*ч. в месяц. Расход электроэнергии, превышающий норматив потребления, оплачивается в размере 100% от тарифа.
• в домах, оборудованных электрическими плитами: для одиноких граждан – 80 кВт*ч.; для семейных – 70 кВт*ч. в месяц. Расход электроэнергии, превышающий норматив потребления, оплачивается в размере 100% от тарифа.

Субсидии на электроэнергию Ссылка на основную публикацию

Входит ли домофон в коммунальные услуги

Бесплатная юридическая консультация:

С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ.

С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима, другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств.

Оглавление:

Количество судебных дел о «домофонном вопросе» растет с каждым годом. Законна ли плата за домофон? Обе стороны по-своему правы, так как законность начисления платы за домофон зависит от нескольких условий, в которых следует разобраться.

Законно ли отключение коммунальных услуг за неуплату? Ответ узнайте прямо сейчас.

Законодательство

Оплата за домофон, а также обслуживание домофонных устройств регулируется следующими законами и актами:

Бесплатная юридическая консультация:

• постановлением правительством РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
• постановлением правительства РФ №354;
• законом «О защите прав потребителей»;
• Жилищным кодексом РФ.

Согласно этим правовым актам, домофон входной двери входит в состав общего имущества многоквартирного дома. По закону оплата домофона должна входить в состав счета за содержание общего имущества.

Однако на практике часто идет дополнительной графой в коммунальных счетах, то есть ежемесячно с каждой квартиры удерживается определенная денежная сумма.

В то же время, зачастую собственники сами виноваты в том, что им начисляются оплата за обслуживание домофона. Распространена ситуация, когда собственники при установке домофона заключают отдельный договор, предусматривающий ежемесячную абонентскую плату за обслуживание домофона.

• То есть, если между собственниками и компанией, установившей домофон, заключен договор на обслуживание, то абонентская плата учитывается в отдельной статье коммунальных счетов.
• Условия договора должны соблюдаться обеими сторонами, поэтому взимание оплаты за обслуживание устройства абсолютно правомерно.
• Таким образом, правомерность платы за домофон зависит от наличия или отсутствия договора, заключенного между жильцами и отдельной обслуживающей организацией.

Бесплатная юридическая консультация:

О том, кому и куда жаловаться на управляющую компанию, вы можете узнать из нашей статьи.

За что взимается?

Домофон, установленный на входной двери, потребляет электроэнергию, которая учитывается в счетах за содержание общего имущества. В случае исправности устройства никаких других отдельных расходов на его обслуживание фирма-подрядчик или управляющая компания практически не несет.

Единственное, на что могут уйти деньги, уплачиваемые собственниками квартир, это гипотетический ремонт в случае поломки устройства либо техобслуживание с помощью обхода специалистами.

При обслуживании домофона компания-исполнитель должна составлять акты о выполнении техобслуживания, что довольно редко встречается.

Если обслуживающая организация не готова предоставить такие акты жильцам, то те могут поднять вопрос о неисполнении компанией условий договора.

Бесплатная юридическая консультация:

От чего зависит сумма?

Размер платы за домофон зависит от договора обслуживания, заключенного между собственниками и обслуживающей организацией.

Оплата может тарифицироваться в зависимости от площади жилого помещения либо быть поквартирной, поэтому сумма может различаться у разных собственников в одном подъезде или быть одинаковой.

Куда звонить, если без предупреждения отключили свет? Читайте об этом здесь.

Надо ли платить ежемесячно?

Почему мы платим за домофон ежемесячно?

Если в счетах за коммунальные услуги начисляется ежемесячная абонентская плата за обслуживание домофона, то платить все же придется, чтобы избежать пеней и штрафов.

Бесплатная юридическая консультация:

В то же время собственникам следует выяснить, законно ли такое начисление.

Если нет трубки аппарата

• Если договор заключен, то оплачивать домофон придется даже в тех случаях, когда в квартире нет трубки.
• Домофон — это не только средство дистанционного доступа в подъезд из квартиры (трубка), но и сложное электронно-механическое устройство, устанавливаемое на входную дверь и используемое жителями и гостями ежедневно.
• Так что при наличии соответствующего договора платить за домофон придется даже в тех случаях, когда трубка в квартире отсутствует или «отрезана».

Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Ответ найдете на нашем сайте.

Бесплатная юридическая консультация:

При сломанном домофоне

Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда домофон не работает по техническим причинам долгое время, а денежные средства за обслуживание устройства начисляются.

Необходимость оплаты зависит от содержания договора на обслуживание, однако собственники вправе потребовать перерасчета за непредоставленную и оплаченную услугу.

В случае отказа обслуживающей организации произвести перерасчет, собственники могут обратиться в суд и с большой долей вероятности выиграть дело.

В отъезде

Некоторые задаются вопросом: «Обязан ли я платить за домофон, если в квартире не проживаю?».

Перерасчет коммунальных платежей не распространяется на пункт о содержании общего имущества, так что платить за домофон придется даже в случае многомесячного отъезда.

Бесплатная юридическая консультация:

Даже если в квартире никто не проживает, то собственник обязан оплачивать данное устройство.

Законно ли начисление при отсутствии договора?

Должны ли мы платить, если договор заключен не был? Если между собственниками и любой организацией, обслуживающей домофон, не заключен договор на подключение и обслуживание, то такое начисление незаконно.

Стоимость содержания устройства в таком случае должна учитываться в графе «Содержание общего имущества». В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Судебная практика в России показывает, что суды становятся на сторону жильцов в случаях, когда оплата за обслуживания домофона с жильцов взимается без заключения соответствующего договора.

Положительные решения суда были приняты в Воронеже, Красноярске, Москве и других городах.

Бесплатная юридическая консультация:

Что сделать, чтобы не платить?

Как не платить за домофон: Золотой домофон

?

electrosvyaz (electrosvyaz) wrote, 2014-11-14 11:24:00 electrosvyaz electrosvyaz 2014-11-14 11:24:00 Categories:

• общество
• россия
• криминал
• Cancel

Оригинал взят у razetdinov в Золотой домофон

10 месяцев переписки, 12 заявлений, 13 ответов.

Результат: почти 400 тыс. руб.

Именно такую сумму управляющая компания вынуждена вернуть жителям из-за незаконного начисления дополнительной платы за техническое обслуживание запирающего устройства (домофона).

Теория

Если в вашей платёжке есть пункт «Запирающее устройство», почти наверняка он добавлен туда незаконно, и вы оплачиваете эту услугу дважды.

По умолчанию обслуживание домофона происходит за счёт средств, перечисляемых на содержание и ремонт жилого помещения.

Закон не запрещает выделение данной услуги в отдельную строчку, но в таком случае размер платы утверждается только решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

В своих ответах органы исполнительной власти с упорством, достойным лучшего применения, ссылаются на Постановление Правительства Москвы от 12.10.2010 г. № 937-ПП, которое якобы устанавливает тарифы на обслуживание домофона. Однако внимательное изучение текста даёт понять, что постановление определяет размер не платы, а субсудии на оплату коммунальных услуг.

• Подробный правовой обзор.
• Практика
• Алгоритм действий и шаблоны заявлений.
• Поехали!
• Январь 2014
• Направляю обращение в электронную приёмную Правительства Москвы:

Для исключения из платёжки пункта «Запирающее устройство» нужно сделать несколько шагов:1. Запастись терпением.2. Перестать платить за домофон.3. Выяснить, кто включает в платёжку обслуживание домофона.4. Написать заявление об исключении этой строчки (и получить отказ).5. Направить обращения в Жилинспекцию, Роспотребнадзор и Прокуратуру.6. (Если не помогло.) Подать иск в суд.Прошу сообщить мне следующие сведения:— по поручению какой организации-исполнителя (управляющей или обслуживающей, с указанием наименования, юридического адреса и телефона) в выставляемые мне единые платежные документы включается стоимость технического обслуживания запирающего устройства;

— принималось ли собственниками в доме решение об установлении соответствующих размеров платежей (с направлением мне копий соответствующих протоколов).

Получаю ответ из Префектуры:

Февраль

Март

Оплата за домофон, электроэнергия, обслуживание и размер платежа

Проблема платежей за домофон стоит остро, считается наиболее распространенной в области жилищно-коммунальных услуг. Одни собственники уверены, что взимание платы за домофон – это нарушение закона, другие уверяют, что раз владельцы недвижимости им пользуются, соответственно, им и платить.

Домофон предстает общедомовым имуществом. А это значит, что оплачивать его должны владельцы квартир в многоэтажном доме. Но это только на первый взгляд, ситуация тут намного сложнее, и тесно связана с правилами ОДН – общедомовых нужд.

За что платят собственники?

Для нормального функционирования домофона требуется электроэнергия, которую учитывают на счетах за содержание общедомового имущества. При исправности оного управляющая компания или фирма-подрядчик никаких расходов не несут.

Единственный нюанс, который может потребовать финансовых вложений от собственников – это сбор денежных средств на гипотетический ремонт в случае неожиданной поломки либо техническое обслуживание специалистом. В последнем случае требуется составить акт, но это сотрудники делают очень редко.

От чего зависит сумма за домофон?

В первую очередь она обусловлена договором на обслуживание, который заключается между владельцами недвижимости и обслуживающей компанией. Оплата может зависеть от площади жилого помещения либо сумма делится на всех собственников поровну.

Платить за домофон нужно каждый месяц. В противном случае собственника ждет пеня и штрафные санкции. А мы разберемся, законно ли включение домофона в платежку коммунальных услуг или нет.

Если в квартире не установлена трубка аппарата

При заключенном договоре даже на фоне отсутствия трубки платить нужно. Причем не важно, умышленно человек не захотел поставить трубку себе в квартиру либо ее отрезали по каким-то причинам. Домофон – общее имущество, которое потребляет электроэнергию, а за нее нужно платить.

Когда домофон сломался

Достаточно часто бывает, что за домофон собственники недвижимости исправно вносят денежные средства, а он продолжительное время не функционирует. В этом случае также надо платить, но владелец жилья имеет право потребовать перерасчет вследствие непредоставленной, но оплаченной услуги.

Если обслуживающая организация откажет в пересчете, то собственник имеет право обратиться в суд. И практика показывает, что закон на его стороне – компанию обяжут пересчитать платежи.

При отъезде расходы на домофон являются обязательными. Даже если собственник часто уезжает в командировки либо вовсе приезжает один раз в год, платить нужно.

Когда за домофон платит УК?

Собственники недвижимости должны оплачивать счета за коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в квартире, и за ресурсы на ОДН. В последнем случае плату начисляют в соответствии с нормативами, которые определяются властями региона. Сам же норматив обусловлен минимальным перечнем работ по содержанию общего имущества.

В этом перечне о домофонах нет ни слова, поэтому региональный норматив может и не предполагать расходы на электроэнергию для домофона в составе ОДН.

Вследствие этого и получается ситуация, что платить за домофон собственники не обязаны. Но следует учитывать, что УК платит за коммунальные ресурсы не по нормативным актам, а по ОДН приспособлению учета. В такой ситуации бремя оплаты ложится на управляющую компанию.

Поскольку ей это не выгодно, она может взыскать стоимость услуг с владельцев жилья. Как правило, УК выдвигает основание по статье 1102 ГК РФ – Неосновательное обогащение. Но тут надо знать, что под неосновательным обогащением понимают ситуацию, когда прирост либо сохранение имущества у владельца жилья произошло с нарушением закона. А это не так.

Таким образом, собственники имеют право не платить за домофон. А основание УК – неосновательное обогащение является незаконным.

Двойная оплата за домофон

(5 оценок) Загрузка…

Рекомендуем к прочтению:

Кто должен платить за домофон и из чего начисляется сумма

Собственники имущества – за что платят они?

Для обеспечения работы домофона необходима электрическая энергия. Расход учитывается на счетчиках общедомового содержания имущества, при неисправности которого УК (управляющая компания) ответственности не несет, как и фирма-подрядчик, устанавливавшая прибор.

Сбор средств от собственников жилья требуется при проведении ремонтных работ, технического обслуживания домофона. В том и другом случае требуется составление акта, но многие ли из нас видели этот акт?

Сумма оплаты за домофон – как она начисляется?

Изначально все правила прописываются в договоре обслуживания. Этот документ заключается между собственниками недвижимости и обслуживающей компанией. Оплата зависит либо от площади жилого помещения, либо делится на всех жильцов подъезда поровну. Начисление проводится в ежемесячном порядке, при отсутствии выплат собственника ждут штрафы и пени.

А теперь о том, законно ли включение оплаты за домофон в платежку коммунальных услуг.

Если в квартире есть трубка аппарата

При наличии договора плата взимается вне зависимости от того, есть трубка или нет. Собственник жилья может не хотеть ставить трубку вообще или отрезал ее по своим соображениям. Домофон же есть, и прибор потребляет энергию, за которую нужно платить.

Если домофон сломался

Бывает и такое: оплата вносится исправно, а прибор не работает, причем не день-два, а неделями. Платить придется и в этом случае, но у владельца есть право потребовать перерасчета услуги оплаченной, но не предоставленной.

Домофон есть, но в квартире собственник не живет

И тут платить тоже нужно. Неважно, проживаете вы в квартире постоянно, приезжаете раз в год или часто убываете в командировки. Обоснование: домофон есть, он работает, потребляет энергию, за которую и вносится оплата.

Когда за домофон можно не платить?

В правилах есть четкие указания на ситуации оплаты домофона силами и средствами УК. Собственники недвижимости должны вносить суммы за коммунальные услуги, предоставляемые в квартире и за общедомовые ресурсы. Нормативы ОДН устанавливаются региональными властями, именно по этим нормативам взимается ежемесячная оплата.

Сам норматив устанавливается в соответствии с минимальным реестром работ по содержанию общедомового имущества. А вот домофона в перечне нет, поэтому региональные власти не устанавливают норму расходов электроэнергии для домофона. Этот пункт в правила ОДН не включен.

Исходя из этого, складывается двойственная ситуация: раз в правилах ОДН домофона нет, то платить за него собственник жилья не обязан. Вторая сторона – УК оплачивает коммунальные ресурсы не по установленным нормативным актам, а по ОДН приспособлению учета. Значит, бремя выплат должна нести УК, но это невыгодно для компании и потому сумма услуги взимается с владельцев квартир.

При решении спорного вопроса УК выдвинет основание ст. 1102 ГК РФ «Неосновательное обогащение».

Против этого владелец жилья вправе возразить, что под термином «неосновательное обогащение» понимается ситуация, когда прирост или сохранение имущества у собственника жилья произведены с нарушением законодательства.

В данном случае, с домофоном, это не так – никакого обогащения или прироста имущества нет – домофон является общедомовым ресурсом, он не находится в собственности владельца квартиры. Поэтому требование УК о «неосновательном обогащении» попросту незаконно.

Платить за домофон дальше или разбираться с УК – дело ваше. Если собственник живет в квартире постоянно, пользуется домофоном хотя бы раз в день, внесение оплаты – разумный и правильный выход. Ну а если вы навещаете квартиру раз в год, а то и реже, можно оспорить суммы начислений за домофон, а также набежавшие пени и штрафы.

Оплата за домофон

Кто платит за автоматически запирающее устройство, домофон в подъезде многоквартирного дома?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя плату за  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. Этот перечень является определяющим и исчерпывающим.

     Прочие дополнительные услуги определяются собственниками многоквартирного дома (далее МКД) самостоятельно и  подлежат регулированию гражданским законодательством Российской Федерации, а также утвержденными нормами специального законодательства региона, где Вы проживаете.

Вопрос об установке и обслуживании автоматически запирающего устройства, домофона, в соответствии с главой 6 Жилищного кодекса РФ, должен решаться на общем собрании собственников МКД.

     В случае положительного решения общего собрания и на основании протокола, управляющей организацией МКД заключается договор с подрядным предприятием на выполнение работ по установке и обслуживанию запирающего устройства.

      Анализируя документы жилищного законодательства Российской Федерации, необходимо обратить внимание, что в соответствии с пунктом 7. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006  №491, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД включаются в состав общего имущества МКД.

      Разберемся далее, а включается ли плата за техническое обслуживание домофона, автоматически запирающего устройства в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения или выносится отдельной строкой в платежном документе, как прочая услуга?      — порядок оплаты технического обслуживания запирающего устройства зависит в первую очередь от того, в чьей собственности находится такое запирающее устройство. Если оборудование установлено за счет управляющей компании, то оно, оборудование, является собственностью предприятия и не может быть включено в состав общего имущества МКД.

     Состав общего имущества определяется собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в целях определения и выполнения обязанностей по содержанию общего имущества.

Пункт 17, постановления Правительства РФ «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 491 от 13.08.2006 говорит о том, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Следовательно, если запирающее устройство установлено за счет средств жителей, то данное оборудование в установленном порядке должно быть включено собственниками помещений в состав общего имущества многоквартирного дома и работы по его техническому обслуживанию должны быть включены в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Плата жителей на выполнение данного вида работ должно быть учтено при установлении платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. Дополнительное взимание оплаты  в данном случае будет неправомерным.        Стоимость технического обслуживания запирающего устройства определяется договором, заключенным между управляющей и подрядной организациями и является величиной регионального уровня цен на подобные услуги. Оплата запирающего устройства не входит в тарифы коммунальных услуг и государственному регулированию не подлежит. Требуйте в управляющей компании детальную расшифровку оплаты по статье содержание и ремонт общедомового имущества, они обязаны представить Вам ее по первому требованию.

Дополнительно:

Письмо Минстроя РФ от 11 апреля 2016 г. № 10686-АТ/04

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин поможет разобраться в этом вопросе.

— В интернете видела много роликов о том, как домофонные компании наживаются на ежемесячных платежах за обслуживание. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

За последние несколько лет проблема «домофонных» платежей стала всё чаще подниматься в обществе. При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.

2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. В этом же письме говорится, что предъявление собственникам к оплате услуги «обслуживание домофона» является необоснованным и незаконным.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст.

44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Аналогичный ответ дали и в управлении Роспотребнадзора по Кировской области: решение о том, каким образом оплачивать обслуживание домофона, принимается исключительно на собрании собственников жилья.

Кроме того, есть ещё два варианта начисления платы за домофон: включение её в строку за содержание общего имущества (с соответствующим увеличением суммы) или отдельная квитанция за обслуживание домофона.

За что взимается абонентская плата?

Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Если компания ненадлежащим образом исполняет прописанные обязанности, это может послужить причиной для отказа от её услуг.

Если иное не предусмотрено договором, то обычно в абонентскую плату за обслуживание домофона входит:

• технический осмотр оборудования (при этом сроки его проведения должны быть указаны в договоре);
• ремонт домофонной трубки;
• ремонт домофонной установки на входной двери в подъезд;
• выезд для устранения поломки;
• восстановление линий связи.

И здесь возникает вполне логичный вопрос: имеет ли право обслуживающая организация взимать плату за ремонт оборудования в случае его поломки, если жильцы ежемесячно вносят абонентскую плату?

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал. Ну это ладно… Звоню, чтобы расторгли договор (не приходили квитанции), мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?

Домофоны в многоквартирных домах: порядок установки и оплаты

Домофоны в многоквартирных домах и коттеджах устанавливают, чтобы обезопасить себя от нежелательных гостей. Данное устройство позволяет защитить имущество от краж. Лиц, не проживающих в подъезде и не имеющих ключей, система контроля не пропускает.

В настоящее время на рынке присутствует множество компаний, занимающихся монтажом домофонов в подъездах многоквартирных домов.

Перед тем как устанавливать систему контроля подобного уровня, жильцам необходимо решить, какая именно будет для них предпочтительнее.

Какими нормативными актами регулируются домофоны в жилых домах

Домофоны прочно вошли в жизнь людей, став для них необходимыми. Они могут заменить сторожа, консьержа, а в некоторых случаях даже стационарный телефон. Тем не менее на сегодняшний день не разработан свод правил, которые бы регулировали порядок оказания подобных услуг. Поэтому часто люди сталкиваются с рядом проблем.

В РФ установка домофонов никак не регламентируется. О них не упоминается ни в Жилищном кодексе РФ, ни в Правилах оказания коммунальных услуг гражданам, ни в других нормативно-правовых актах.

Стоит отметить, что проектная документация большинства многоквартирных домов не предусматривает установку домофонов, в связи с чем у граждан и управляющих компаний возникают вопросы. Чтобы ответить на них, органам государственной власти приходится комментировать некоторые нормы, прописанные в законах.

К примеру, Министерство регионального развития РФ после рассмотрения обращения граждан разъяснило им нормы жилищного законодательства в письме № 30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона» от 23.08.2010. В нем содержится следующая информация: «Домофон является оборудованием, устанавливаемым в многоквартирном доме.

Поскольку он обслуживает несколько квартир, то является общим имуществом (признаки которого можно посмотреть в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса).

Эта статья говорит о том, что для установки домофона даже в одном подъезде необходимо согласие на это собственников всех квартир дома, для получения которого необходимо организовать общее собрание жильцов многоквартирного дома».

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разъяснило гражданам в письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 следующее.

Жильцы на общем собрании вправе решить включить работы по сервису и текущему ремонту домофонных систем в перечень по содержанию общего имущества, а могут оформить отдельный договор на осуществление данной деятельности с УК или с другой фирмой, занимающейся обслуживанием подобного оборудования.

В случае если охранная система была установлена на деньги владельцев жилых помещений МКД, то она является коллективной собственностью.

Включение запирающего устройства в ее состав осуществляется в установленном порядке, при этом техническое обслуживание оборудования будет относиться к работам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Взимать дополнительную плату с жильцов за данные услуги управляющая компания не имеет права. Стоимость работ должна быть включена в расходы по содержанию и ремонту коллективного имущества.

Размер платы за обслуживание домофонов прописывается в договоре, который заключают УК и подрядная организация. Стоимость данных работ варьируется в зависимости от уровня цен на них в различных субъектах РФ. Государство не регулирует оплату домофонных систем, и она не включается в тарифы на услуги ЖКХ.

Какой домофон выбрать для МКД

Установка запирающих устройств позволяет поддерживать чистоту в подъездах и не пускать незваных посетителей.

Подобное оборудование имеет ряд достоинств.

Позволяет людям обезопасить себя. Известно много случаев совершения преступлений в подъездах жилых домов.

Способствует поддержанию чистоты. В подъезды со свободным доступом часто заглядывают бездомные, наркоманы, молодежь. Все они мусорят, могут изрисовывать стеновые панели и т. п.

Способствует сохранности общего имущества МКД. Если запирающего устройства нет, то хулиганы могут разбить плафоны, окна, выкрутить лампочки, сломать двери, лифт и т. д.

Жители защищенных системой контроля подъездов чувствуют себя спокойнее, поскольку им не нужно переживать за общедомовое имущество и бояться встречи с непрошеными гостями.

Собственникам жилых помещений предлагают широкий выбор запирающих устройств, в том числе и по цене.

Тем не менее есть у такого оборудования и недостатки. Основной из них заключается в том, то подобные системы недоработаны. Попасть в подъезд все-таки может любой желающий, проскользнув за идущим домой человеком. А вот работники почтовых отделений, социальных служб порой вынуждены долго ждать, прежде чем им откроет дверь кто-либо из жильцов, что очень неудобно.

Установка домофона – ответственное дело. Перед тем как приобретать оборудование, следует провести собрание

Законна ли оплата за домофон?

Законна ли оплата за домофон? Для ответа на поставленный вопрос  следует знать относится ли домофон к составу общего имущества в многоквартирном доме или нет.

  Домофонная дверь  по своим признакам относится к общедомовому имуществу, следовательно ее техническое обслуживание и содержание относится к содержанию общего имущества, и тариф по ее содержанию должен учитываться при утверждении тарифов на общем собрании собственников и быть составляющей тарифа «содержание и ремонт».

Однако, в случае, если на собрании не включили обслуживание домофонной двери в графу «содержание и ремонт», то  указание составляющих платы отдельными строками в платежном документе не нарушает прав потребителей, поскольку само по себе не свидетельствует о двойной оплате одной и той же услуги.

Действующее законодательство не запрещает выделять отдельные составляющие тарифа отдельными графами. Об этом свидетельствует и судебная практика Волгоградского областного суда.

«Доводы апелляционной жалобы относительно незаконных начислений за лифт, тех.кап.

ремонт, вывоз ТБО, домофон отдельными платежами, и не включение их в плату за содержание общедомового имущества судебная коллегия признает несостоятельным, поскольку выделение названных статей расходов отдельной строкой не нарушает права ответчика как собственника жилого помещения, действующее законодательство не содержит запрета выделять отдельной строкой оплату за обслуживание одной или нескольких позиций общего имущества многоквартирного дома.- дело № 33-3610/2014 от 03 апреля 2014 года.»

В ситуации, когда домофонная дверь устанавливалась после ввода дома в эксплуатацию, то данное решение по установке должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников, если данный документ отсутствует, то установка двери незаконна и оплата за домофон взиматься не должна. Если протокол общего собрания все таки есть- дверь установлена  законно, то для взимания платы за его обслуживание как общего имущества, она официально должен быть внесена в состав общего имущества МКД, так же управляющая компания  должна проводить данный вид работ своими силами либо заключить договор со специализированной организацией на обслуживание этого имущества. В этом случае УК имеет все законные основания выставлять в платежном документе плату за установку и обслуживание домофона отдельной строкой.

Поэтому если собственников не устраивает обслуживание специализированной организации они вправе самостоятельно провести общее собрание собственников жилья и выбрать другую обслуживающую домофонный фонд организацию.

В соответствии с ЖК Рф все собственники несут бремя содержания имущества как своего так и общего в многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 14 ст.

155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом если в доме установлена домофонная дверь и установлена она законна,оплата за домофон так же законна.

Каждый случай индивидуален  и разбираться в особенностях начислений платы следует исходя из имеющихся документов.

Входит ли домофон в общедомовое имущество многоквартирного дома

• 

• После сюжета, показанного по телевидению  (ТРК «Россия») по оплате своих домофонов, у многих жителей города возникли вопросы по содержанию домофона в многоквартирном доме и главное – о том, кто это должен делать…
• Законны ли квитанции за домофон?
• Вопросы появились, очередь за ответами. В частности, в редакцию пришло по электронной почте письмо от жителя Кингисеппа Алексея:

«Посмотрел на днях новости по телеканалу «Россия», там объяснили, что квитанции от домофонной компании по сути незаконны, что плата за домофон входит уже в общий платеж, и мы платим, получается, дважды. Оказывается, закон по этому поводу принят в 2015 году. Разъясните, пожалуйста, этот момент. Многие об этом, наверное, не знают».

Мы попросили прокомментировать телесюжет руководителя организации, которая устанавливает и обслуживает домофоны в ряде районов Ленинградской области, включая Кингисепп, генерального директора ООО «Ингрия» Д. Б. Емельянова.

Дмитрий Борисович видел эту передачу и у него тоже возникли вопросы по поводу сказанного, точнее, видимо, недосказанного, об оплате за домофон.

Он прокомментировал ситуацию со знанием темы, имея большой опыт в этом бизнесе и с привлечением юриста, работающего в жилищной сфере.

В день устраняется наладчиками до 20 поломок домофонов

Вопрос обслуживания домофонного оборудования и порядок внесения платы за его содержание, возникал давно и был предметом рассмотрения в судебных органах.

– Попытаюсь дать разъяснения со ссылкой на нормативные акты и судебные решения, поскольку в телевизионном сюжете такие ссылки отсутствуют. Начну с того, что в сюжете говорится о том, что домофон относится к обычной бытовой технике, что в корне неверно, поскольку система домофона представляет собой сложное оборудование.

Согласно п. 6.1.3 рекомендаций по проектированию и монтажу систем охранного телевидения и домофонов, утвержденных ГУВО МВД России 27 июня 1998 года Р78.36.

008-99, в общем виде в состав домофона входят: внешний блок (или блок вызова), абонентский (внутренний) блок, процессорный блок, контрольное оборудование, основной блок питания, резервный блок питания, коммуникационные линии, дистанционно управляемый электрозамок и доводчик двери.

Согласно данных рекомендаций и инструкции многоабонентного микропроцессорного домофона назначение домофона заключается в осуществлении аудио-, видеосвязи посетителей с абонентом, дистанционное открывание двери, а также ограничение доступа посторонних посредством кодовых комбинаций и электронных цифровых идентификаторов.

Указанное оборудование имеет срок эксплуатации и может периодически выходить из строя по различным причинам, начиная от неисправностей из-за износа оборудования и до поломок от актов вандализма.

ООО «Ингрия» ежедневно по заявкам жителей устраняет до двадцати таких неисправностей.

Домофон по всем признакам подходит под определение «имущество общего пользования», так как домофоном пользуются все жители дома.

Кто будет устранять неисправности домофонов?

Но в то же время следует отметить важный момент: поскольку домофоны приобретались на средства жителей подъезда многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников, то данное оборудование является их общей долевой собственностью и не имеет статуса общедомового имущества (ч. 2 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации). Граждане, приобретающие домофон в общую долевую собственность, вправе заключить договор на его обслуживание. Это право закреплено в ст. 421 ГК РФ.

Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома

Вопрос

Входит ли в состав общего имущества многоквартирного дома — домофонное оборудование (домофон), размещенное в местах общего пользования многоквартирного дома.

Имеет ли право общее собрание дома принимать решения (исполнения, которого обязательно для всех жильцов) о включении платы за обслуживание домофона отдельной строкой в едином платежном документе.

Ответ

На основании пункта 7 вышеуказанных постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.

№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.

• Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.
• Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
• Решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества (увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона возлагается именно на управляющую организацию. Обслуживание домофона входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Данная оплата, при наличии в составе общего имущества запирающего устройства, должна быть включена в строку «содержание и ремонт» или выделена в квитанции дополнительной строкой «Обслуживание домофона».

Главное, чтобы  у управляющей компании не возникло двойного платежа за одну и ту же услугу.

Если домофон входит в состав общедомового имущества

Если домофон входит в состав общедомового имущества

Поэтому техническое обслуживание домофона относится к услугам по содержанию общего имущества, является обязанностью УК по договору управления. Стоимость такой услуги должна учитываться при утверждении размера платы за содержание общего имущества на общем собрании собственников помещений.В Письме от 23.08.2010 N 30665-ИБ/14 Минрегион России не согласился с тем, что УК предъявляет собственникам помещений к оплате такую дополнительную услугу, как обслуживание домофона. Чиновники полагают, что «обслуживание домофона как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации».

Внимание

Собственник жилого помещения (квартиры) обязан своевременно вносить плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности на квартиру (ст. 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, установлена частью 2 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Обслуживание — это оказание услуги по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению изделия.

Так как домофон — изделие сложное, то его периодически надо ремонтировать, настраивать, чистить, подключать переговорные устройства, программировать ключи.

Плата за домофон: отражение в платежном документе (емельянова е.в.)

Домофон – это общее имущество дома? Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации».

Следовательно, если нам услуга не нужна, то мы не обязаны ее оплачивать.Ответ от Белый Ветер[гуру]Если даже и является — то плату за обслуживание общедомового имущества вы платите Управляющей компании. Именно она это общее имущество и обслуживает. А не левая фирма.

И еще: за текущий ремонт общего имущества вы платите по ежемесячным квитанциям вашей Управляющей компании.

Домофон — общедомовое имущество? нужно ли за него платить?

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.

В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

Входит ли домофон в состав общего имущества многоквартирного дома?

Пунктом 2 раздела I Правил установлены объекты , которые включаются в состав общего имущества в МКД: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Домофон общедомовое имущество или нет

Хватит платить за домофон!

Аналогичные разъяснения представлены в Письме Минрегиона России от 27.04.

2011 N 8055-14/ИБ-ОГ: «если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание как общего имущества, во-первых, он должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дома, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно».Здесь следует добавить, что между УК и специализированной компанией, осуществляющей обслуживание домофона, не входящего в состав общего имущества, на основании индивидуальных договоров с собственниками помещений в МКД, может быть заключен договор о приеме платежей в пользу такой специализированной компании.

Письмо Минстроя России от 11.04.

2016 N 10686-АТ/04 О содержании и ремонте общего имущества в МКД Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.

Важно

Затраты на проведение подобных работ и являются абонентской платой за обслуживание системы.

Таким образом, в силу положений ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату, в том числе, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, к которому, как указывалось выше, относится и домофон.

Если обязанности по содержанию домофона добросовестные квартиросъемщики принимают на себя самостоятельно, они ставят себя в неравные условия с собственниками, которые не заключали договоров на абонентское обслуживание, т.к.

при фактическом пользовании домофонной системой всеми собственниками, бремя несения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества (домофон) ложится на плечи только тех собственников, которые заключили договор на абонентское обслуживание.

Если домофон не входит в состав общедомового имущества

Уважаемые потребители, в договорах на абонентское обслуживание домофонной системы, условие предусматривающее право исполнителя при не поступлении оплаты к определенной дате отключать Заказчика от системы домофонной связи, а также условие договора о приостановлении действия договора при непоступлении абонентской платы в течение месяца, признаны ущемляющими права потребителей (Решение Горно-Алтайского городского суда от 05.09.13). Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирных домов должны знать, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, как за пределами, так и внутри жилых помещений, и обслуживающее более одной квартиры, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в подпункте «д» пункта 2 Правил № 491. Таким образом, домофон является общим имуществом.
Последние новости Бесплатная консультация юриста по телефонам:

• Москва, Московская область+7 (499) 703-47-96
• Санкт-Петербург, Ленинградская область+7 (812) 309-56-72
• Федеральный номер8 (800) 777-08-62 доб. 141

Звонки бесплатны.Работаем без выходных 27 марта 2018 г.

Проект федерального закона № 424632-7 «О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации»Цель законопроекта — закрепление в гражданском законодательстве некоторых положений, отталкиваясь от которых, российский законодатель мог бы осуществлять регулирование рынка существующих в информационно-телекоммуникационной сети новых объектов экономических отношений (в обиходе — «токены», «криптовалюта» и пр.), обеспечивать условия для совершения и исполнения сделок в цифровой среде, в том числе сделок, позволяющих предоставлять массивы сведений (информацию).

Права потребителей при оказании услуг домофонной связи

В Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области поступают устные и письменные обращения потребителей по вопросу качества оказания услуг домофонной связи и взимания платы за данную услугу.

Отношения с участием потребителей в сфере оказания услуг домофонной связи регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), Законом Российской Федерации от 07.02.

1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 2300-1), в части, не урегулированной ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее — Правила содержания общего имущества и Правила изменения размера платы), Правилами бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.1997 года № 1025 (далее по тексту Правила бытового обслуживания населения) и иными нормативными правовыми актами.

Закон № 2300-1 применяется в этом случае, если он не противоречит ГК РФ и специальному закону.

Исходя из смысла статьи 39 Закона № 2300-1 в случаях, когда договоры об оказании отдельных видов услуг по своему характеру не подпадают по действие главы III Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг), применяются правовые последствия, предусмотренные не главой III Закона № 2300-1, а ГК РФ и другими законами, регулирующими отношения по договорам об оказании таких услуг.

Согласно положениям пункта 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда фактически возникающие гражданские отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

По общему правилу, закрепленному пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договоров и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

В соответствии с ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. У органов государственной власти ограничены полномочия по управлению собственностью граждан и в настоящее время жилищные услуги (содержание и ремонт жилого помещения) не регулируется государством, кроме муниципального жилья.

В соответствии со статьёй 4 ЖК РФ определена сфера регулирования жилищного законодательства. Перечень отношений, подлежащих регулированию, является исчерпывающим.

Предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее — МКД), а также порядок внесения платы за них подлежит регулированию жилищным законодательством.

Оплата запирающего устройства не относится к оплате за коммунальные услуги и государственному регулированию не подлежит. Так в перечень коммунальных услуг входят (отопление, водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение (подогрев воды), электроэнергия, газ).

При этом, жилищным законодательством, порядок предоставления и оплаты каких-либо иных (прочих) услуг, кроме услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг не регулируется.

Домофонная система (входная дверь с блоком питания, блоком вызова, блоком управления электромагнитного замка и блоком коммутатора) не является собственностью одного жильца, а принадлежит всем собственникам квартир, то есть является общедомовым имуществом (подпункт «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме). Переговорное устройство, находящееся в квартире является собственностью владельца квартиры (пункт 1 статьи 218 ГК РФ). В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Таким образом, собственник квартиры, даже не имеющий домофонной трубки, обязан оплачивать услугу домофона.

Решение о подключении и техническом обслуживании системы ограниченного доступа в подъезд осуществлялось от имени и по поручению собственников многоквартирного дома, принятом на общем собрании, то есть данная система автоматически запирающих устройств дверей подъезда в соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В этой связи следует иметь ввиду, что бремя возмездного содержания общего имущества, изначально связанное с долей в праве на это имущество, относится к отношениям собственности, а не потребительским правоотношениям, то есть оно не является услугой по смыслу Закона № 2300-1. По этой причине не подпадает под действие главы III указанного Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг).

Порядок обслуживания домофонов

Минстрой России письмом от 11.04.2016 N10686-АТ/04 дал разъяснения по вопросу обслуживания домофонов.

В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (с внесением соответствующих изменений в Договор управления), либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными.

Минстрой указывает: «Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме». Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект (система, оборудование и т.п.) обладает признаками общего имущества, вовсе не следует, что такой объект автоматически считается общим имуществом.

• Пункт 1 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491, устанавливает:
• «1. Состав общего имущества определяется:
  а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
  б) органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества;
• в) органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

».

Приведенный перечень лиц, определяющих состав общего имущества, является исчерпывающим, иных вариантов отнесения объектов к общему имуществу, кроме как по решению перечисленных в ПП РФ от 13.08.

2006 N491 лиц и в перечисленных случаях, быть не может.

Поэтому, вопреки мнению Минстроя, сами факты существования домофона и его обладания признаками общего имущества не являются основаниями включения домофона в состав общего имущества.

Минстрой в своем письме указывает: «В случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ».

Данное утверждение не вызывает сомнений, поскольку для включения обслуживания домофона в договор управления необходимо принять домофон в состав общего имущества, установить перечень работ по его обслуживанию и определить стоимость этих работ.

Следовательно, наличие в договоре управления работ по обслуживанию домофона означает реализацию всех перечисленных действий.

Далее Минстрой указывает: «В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона».

С этим утверждением невозможно согласиться. Отсутствие в составе работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества технического обслуживания домофона означает, что в рамках Договора управления такое обслуживание невозможно.

При этом общее собрание собственников не уполномочено утверждать условия неких иных договоров, обязанность заключения которых была бы установлена для каждого собственника помещения МКД.

Разумеется, никто не запрещает одному, нескольким или всем собственникам заключить дополнительный договор на обслуживание домофона с управляющей организацией или иным лицом.

Однако в случае, если собственник какого-либо помещения не желает подписывать такой договор и оплачивать обслуживание домофона, его невозможно понудить к этому решением общего собрания собственников, поскольку статья 44 ЖК РФ не наделяет ОСС такими полномочиями.

Минстрой аргументирует свое спорное утверждение следующим образом: «Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ или в порядке, предусмотренном главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений».

Приведенный аргумент представляется несостоятельным. Как уже упоминалось ранее, статья 44 ЖК РФ не наделяет ОСС такими полномочиями (как и статьи 44.1 – 48 ЖК РФ). Глава 9.1 ГК РФ регулирует собрания участников гражданско-правовых сообществ (часть 2 ст.181.

1 ГК РФ), к которым затруднительно отнести собственников помещений многоквартирных домов. Кроме того, правила, установленные главой 9.1 ГК РФ, «применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное» (часть 1 ст.181.

1 ГК РФ), при этом полномочия и порядок проведения ОСС помещений МКД установлены ЖК РФ.

Исходя из сказанного, представляются верным только два варианта обслуживания домофона:

Включение домофона в состав общего имущества, а работ по его обслуживанию и стоимости этих работ в Договор управления МКД;

Заключение договоров на обслуживание домофона с УО или любым другим лицом исключительно теми собственниками помещений МКД, которые добровольно изъявили желание такие договоры заключить.

Дополнительно необходимо напомнить, что письма Минстроя России не являются нормативными правовыми актами, о чем неоднократно заявлял сам Минстрой.

Скачать письмо Минстроя России от 11.04.2016 N10686-АТ/04

ВНИМАНИЕ!

На сайте АКАТО размещена видеозапись, содержащая разъяснения эксперта О.Е.Яндыевой некоторых особенностей предоставления таких жилищных услуг, как обслуживание домофонов, предоставление услуг консьержей, услуг по охране придомовой территории.

Видеозапись бесплатно доступна по ссылке ►

Как перевести домофонов в тсж общедомовое имущество

Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме

В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона. Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений. В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе

Город балашиха. мой дом

Как следует из разъяснения Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации И.А.Булгаковой 2011 года № 12777-14/ИБ-ОГ на основании пункта 7 вышеуказанных Правил к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.

Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

Вместес тем подавляющее большинство многоквартирных домов, находящихся на территории России и введённых в эксплуатацию до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при строительстве не предусматривали наличие домофонов в проектной документации.

В связи с этим сложилась ситуация, при которой в домах, в настоящее время обслуживаемых управляющими организациями, граждане, проживающие в одном подъезде, ранее по своей инициативе установили автоматические запирающие устройства на дверях и на основании прямых договоров с обслуживающей организацией за свой счёт осуществляют содержание и ремонт данного устройства.

Домофон общедомовое имущество или нет

Законопроектом предлагается предоставить субъектам РФ возможность перераспределения контрольных полномочий муниципального уровня в сфере закупок товаров, работ, услуг органам государственной власти субъекта РФ.

В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

Внимание Пункт 3 Правил.

Услуги ЖКХ: услуги домофонов

В соответствии с этой статьей для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников МКД и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений МКД.

Обслуживание домофона как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации, которая обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.

Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как «Обслуживание домофона», является необоснованным и незаконным».

Следует также согласиться с тем, что домофон с момента его установки является общим имуществом дома, что также указано в Общероссийском классификаторе услуг населению, который утвержден Постановлением Госстандарта от , тем более, если домофон изначально был предусмотрен проектом МКД.

20.04.2016 | Минстрой разъяснил порядок обслуживания домофонов

Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект (система, оборудование и т.п.) обладает признаками общего имущества, вовсе не следует, что такой объект автоматически считается общим имуществом.

Общедомовое имущество: на что имеем право

Относится ли установка домофонов к общедомовому имушеству многоквартирного дома | Гарантия права

ЖК РФ). Таким образом, все собственники, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Воронеж в входит в состав общего имущества МКД? Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме Ознакомьтесь, пожалуйста, с официальным письмом Минрегионразвития. Письмо в приложении.

Не загрузилось продолжение Спросить юриста проще! Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

Многим жителям Петруна самовольно отключил трубки за неуплату, но продолжает взимать абонентскую плату при отключенной трубке (20 руб.
Решение вопроса о внесении домофона в состав общего имущества (увеличение состава общего имущества многоквартирного дома) осуществляется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Разработанная программа предоставляется на утверждение собственникам. В план могут вноситься корректировки исходя из мнения жильцов.

Либо, собственниками квартир в доме было принято решение о включении домофона в состав общего имущества. УО не имеет прав и обязанности обслуживать домофон и заключать договора от имени собственников до тех пор пока домофон не включен в состав ОИ Имхо.

Даже если домофон включен в состав ОИ по проекту это не решает проблему основная проблема это обрыв и замыкание абонентских трубок не входящих в состав ОИ, и соответственно в стоимость содержания ОИ само оборудование стоит порядка 5000 руб на подьезд и может работать лет 10 без проблем.

Входит ли в состав общего имущества многоквартирного дома — домофонное оборудование (домофон), размещенное в местах общего пользования многоквартирного дома.
В 491 ПП про домофон ни слова, если установка была за деньги жильцов, на доме 3 фирмы обслуживающие домофоны, дому 51 год.

В тех документах на дом домофон не значится. 24 Марта 2015, 01:38, вопрос №774185 Лариса, г.

Руководствуясь актом, УК подготавливает предложения о сроках, когда нужен текущий ремонт, требуемом объеме работ, порядке финансирования ремонта, стоимости материалов и прочем.

Плата за домофон: отражение в платежном документе (емельянова е.в.)

Вместе с тем, как следует из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2011 № 17213-14/ИБ-ОГ, если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически относится к составу общего имущества многоквартирного дома.

При этом необходимо отметить, что данную услугу, следует включать в предмет договора с управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме.

Домофон в входит в состав общего МКД?
Местными органами самоуправления составляется перечень домов, нуждающихся в капремонте и данные объекты включаются в общий план.

Так и появляются подобные листовки-провокации. — Мы уже провели три проверки, и жители жаловались, что нет доступа в квартиру, не работают дверь и доводчик.

Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.

Домофон — общедомовое имущество? нужно ли за него платить?

Учитывая изложенное, можно прийти к выводу, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, как за пределами, так и внутри жилых помещений, и обслуживающее более одной квартиры, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте «д» пункта 2 Правил, а обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.

Последние новости Бесплатная консультация юриста по телефонам:

• Москва, Московская область+7 (499) 703-47-96
• Санкт-Петербург, Ленинградская область+7 (812) 309-56-72
• Федеральный номер8 (800) 777-08-62 доб. 141

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч.

Объектом проверки был дом, субъектом — управляющая компания. Было установлено, что есть оборудование, которое относится к общему имуществу — это и двери, и домофон, и доводчик.

Сейчас дело было передано в суд, — рассказал начальник государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев.

Как сменить управляющую компанию Задать вопрос юристу Общественный центр по вопросам ЖКХ в Красноярске Академия домового управления — 2018 Разъяснения законодательства Аналитические материалы #жкхарточки Видеоуроки ЖКХ Форум Народный контроль в ЖКХ нкжкх.рф 2017 г.

Перепечатка, копирование и любое другое использование материалов сайта без согласия их правообладателей не допускаются. Возрастная категория 16+ г.Красноярск, ул. Горького д.10 (вход со двора) тел.

С уважением, Щедров Алексей С уважением, Щедров Алексей Домофон является общим имуществом только в том случае если он предусмотрен проектом многоквартирного дома и по проекту включен в список общего имущества многоквартирного дома.

Вот что мы составили, верно ли это? Имеет ли право УК отказать жильцам? 1. Выбор председателя собрания. 2. Выбор секретаря собрания. 3. Выбор счетной комиссии собрания. 4.

Определение места хранения протокола общего собрания.
В 491 ПП про домофон ни слова, если установка была за деньги жильцов, на доме 3 фирмы обслуживающие домофоны, дому 51 год.

В тех документах на дом домофон не значится. 24 Марта 2015, 01:38 Лариса, г.

Напомним . в редакцию ИА «Тульские новости» обратился житель г.Щекино с просьбой провести расследование «домофонной» проблемы.

С этого момента плата за капремонт включается в состав квартплаты и в назначенное время будут выполнены необходимые мероприятия.

Я не давал свое согласие на установку камер, но управляющая компания говорит, что решение приняли на собрании, и теперь все должны платить. Можно ли добится исключения этого пункта из квитанции? Жилищное право / Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ / Тюмень Пожаловаться модератору Ответы юристов Зубков Сергей Васильевич (11.01.

2016 в 23:30:58) Уважаемый Аноним.
Сейчас суды рассматривают и другие дела, связанные с домофонными компаниями. Основная проблема — оплата за потребление электроэнергии оборудованием ложится на плечи жильцов.

— Как управляющая организация, мы на основании договора управления выступаем в защиту интересов собственников и взыскиваем потребленную электрическую энергию.

Включение домофонов в общее имущество

Звонки бесплатны.Работаем без выходных 1 марта 2018 г.Проект Федерального закона № 403657-7 «О внесении изменений в статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции»Цель данного законопроекта — уточнение оснований для обжалования в антимонопольный орган нарушений порядка осуществления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в том числе при проведении торгов.Информационные материалы к методическому семинару по теме: Состав общего имущества собственников помещений в МКД и порядок его определения.
Нам поступило заявление от собственника квартиры для предоставления перерасчета, так как у них отдельный вход они не хотят платить за лифты домофон и уборку подъездов, как на него грамотно ответить? , не правомерен. Для обслуживания общедомового имущества согласно ст.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.

Мы жильцы МКД, планируем провести собрание собственников и установить систему видеонблюдения на условиях аренды оборудования. То есть некая фирма ООО ставит нам на дом оборудование бесплатно (оборудование не принимается на общедомовое имущество), а затем жильцы просто платят через платежки некую плату за аренду и обслуживание. Вопрос.

Плата за обслуживание домофона

Например, сюда относятся помещения на первых этажах, которые можно сдавать по арендному договору для занятий спортом, проведения мероприятий, организации торговых объектов, а также помещения для игр малышей и досуга взрослых;фундамент, несущие устойчивые конструкции, крыша, стояки, этажные перекрытия, в том числе и балконные;любое обслуживающее оборудование, находящееся как в доме, так и на его придомовой территории, предназначенное для удовлетворения потребностей людей, проживающих в доме, в необходимых коммуникационных ресурсах;участок местности, на котором непосредственно располагается многоквартирный дом, а также все объекты инфраструктуры, находящиеся на его территории.Участок земли, являющийся общедомовым имуществом граждан, проживающих в доме, расположенном в его границах.

Имеет ли право общее собрание дома принимать решения (исполнения, которого обязательно для всех жильцов) о включении платы за обслуживание домофона отдельной строкой в едином платежном документе.

Но решение о необходимости капитального ремонта приниматься может и общим собранием собственников. Обычно основанием становятся неудовлетворительные итоги технического осмотра.

Вместе с тем, как следует из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.

2011 № 17213-14/ИБ-ОГ, если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически относится к составу общего имущества многоквартирного дома.

Домофон как общее имущество мкд разъяснения

Жильцы могут сами выбрать любую фирму, которая будет обслуживать домофон, а также могут вообще не заключать договор на обслуживание ни с какой организацией и вызывать специалиста только при наличии возникших проблем с домофоном.

В отношении последнего варианта следует уточнить, что воспользоваться этим выгодно, если домофон работает исправно и редко ломается, поэтому платить ежемесячную плату нет необходимости.

Если же происходит обратное, то дешевле платить за техническое обслуживание, поскольку фирма будет устранять недостатки согласно договора. Вопрос 2. Все ли жильцы подъезда должны оплачивать услуги за техническое обслуживание домофона? Согласно ст.

210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников.

Плата за домофон: отражение в платежном документе (емельянова е.в.)

Важно Вопрос 1. Пользование домофоном является услугой или использованием товара? Домофон является товаром, но товаром сложным, поэтому, когда жильцы приобретают домофонное оборудование, то также приобретают услугу по его установке, и как правило, заключают смешанный договор или два договора: на приобретение домофона (договор купли-продажи) и его установку (договор бытового подряда). Также фирмы, продающие домофоны, нередко указывают в своих договорах в обязательном порядке техническое обслуживание домофонного оборудования. Следует иметь ввиду, что по Закону РФ «О защите прав потребителей» данные организации не вправе навязывать дополнительные услуги потребителям без их согласия (статья 16).

Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома

Минстрой России письмом от 11.04.2016 N10686-АТ/04 дал разъяснения по вопросу обслуживания домофонов.

В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (с внесением соответствующих изменений в Договор управления), либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными.

20.04.2016 | минстрой разъяснил порядок обслуживания домофонов

В случае разногласий между жильцами по условиям пользования домофоном все споры разрешаются судом. Вопрос 3. После заключения договора на установку домофона кто является собственником домофонного оборудования? При заключении договора с фирмой внимательно его читайте.

Если заключается договор купли-продажи, то домофон становится общей собственностью покупателей, т.е. жильцов подъезда многоквартирного дома. Согласно п.

2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В п.

Домофон как общее имущество мкд судебная практика

Следовательно, собственники обязаны платить за общее имущество, в данном случае за содержание домофона.

Также, кроме собственников в число плательщиков должны быть включены и те жильцы, которые занимают помещения на основании договоров социального найма (наниматели жилья). Согласно п. 2 ст.

154 Жилищного кодекса РФ для обеих этих категорий жильцов плата за содержание и ремонт жилого помещения включает «плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Внимание Следовательно, за домофон должны платить не только собственники, но и наниматели жилья. Но бывают ситуации, когда не все жильцы готовы платить за установку домофона и отказываются ставить у себя в квартире домофонную трубку. В данном случае взимание с них платы за обслуживание домофона является не законным.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

Домофон — общедомовое имущество? — 10 Ноября 2013 — Блог — Объединение д.4

Сначала мы (жильцы) сбросились на установку новой двери (на старые домофоны, естественно, не ставят), затем – на домофоны, а потом ещё начали получать ежемесячно счета на обслуживание: оплата включается отдельной строкой в квитанцию, которую мы получаем от своей  УК.

Если установка домофонов происходит исключительно за счет личных средств граждан – собственников (жильцов) квартир в отдельно взятом подъезде, то они имеют право общей долевой собственности на домофонную систему. И дверь, и блоки управления (домофон) после установки становятся собственностью тех, кто оплатил их установку по договору.

В сети Интернет юристы констатируют, что платить за обслуживание домофонов жильцы дома не обязаны, в силу закона обслуживать домофонные системы должны органы управления многоквартирных домов, то есть Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», коммунальными услугами признается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. В Правилах не указано, что домофон входит в коммунальные услуги. Таким образом, в плату за коммунальные услуги оплата этого оборудования на подъезде многоквартирного дома включаться не может.

 и еще:

Запирающее устройство (домофон), как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в подпункте «д» пункта 2 и пункте 7 (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание запирающего устройства, как общего имущества многоквартирного дома, возлагается именно на управляющую организацию. Обслуживание запирающего устройства должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и не должно взиматься в виде отдельной платы.

А с этим надо нам разбираться — есть ли ниже перечисленные условия?

Вместе с тем управляющая компания может предъявить потребителю оплату за домофон при наличии нескольких условий:1.

Если данная услуга (оплата за домофон) не входит в перечень услуг, оплачиваемых потребителем в составе содержания жилья.2. У потребителя не заключён договор на обслуживание домофона с иной организацией.3.

Стоимость услуги за обслуживание домофона согласована общим собранием собственников многоквартирного дома.

Кроме того, если потребитель ранее оплачивал услугу за обслуживание домофона иной организации, то управляющая компания вправе включать в квитанцию оплату за домофон только в том случае, если между организацией и управляющей компанией заключён договор по сбору средств с населения. И при этом если между потребителем и домофонной компанией заключено дополнительное соглашение к договору с указанием нового порядка оплаты услуги.

Входит ли капремонт в коммунальные услуги при аренде квартиры

Бесплатная юридическая консультация:

Квартиросъемщиком в соответствии с действующим законодательством называется наниматель муниципального жилья, который заключил с собственником договор социального найма.

Оглавление:

Взаимоотношения сторон при выполнении условий соглашения регулируются главой 8 Жилищного Кодекса (ЖК) Российской Федерации (РФ).

В статье 67 пункт 3 подпункт 5 в обязанность нанимателя вменяется своевременная оплата за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги.

Квартплата

Структура платежей определена законодательством, которое определяет, за какие услуги должен платить квартиросъемщик, а общепринятое понятие квартплаты разбито по отдельным статьям расходов.

Обязанности нанимателя муниципального жилья

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ квартиросъемщик (наниматель) обязан не только в полном объеме осуществлять платежи за пользование жилой площадью, но и в установленные сроки.

Бесплатная юридическая консультация:

За нарушение обязательств в течение 6 последовательных месяцев и отсутствие уважительных причин, нанимателю может быть отказано в эксплуатации помещения.

В случае выселения квартиросъемщику предоставляется жилье в общежитии, площадь которого должна соответствовать установленной норме.

За какие коммунальные услуги должен платить квартиросъемщик?

Расходы нанимателя эксплуатирующего помещение по договору социального найма (ДСН) включают:

• оплату найма;
• затраты на содержание;
• суммы, направляемые на текущий ремонт и планируемые капитальные работы;
• плату за пользование услугами, предоставляемыми ЖКХ.

Структура расходов квартиросъемщика, пользующегося жильем фонда социального использования, состоит из:

• платы за аренду (наем);
• расходов на пользование ресурсами и полученные коммунальные услуги.

Платежи установлены статьей 154 ЖК РФ и являются обязанностью всех нанимателей и лиц проживающих с ним совместно.

Бесплатная юридическая консультация:

Содержание жилья

Под содержанием жилых помещений и общего имущества понимаются услуги (работы) необходимые для управления многоквартирным домом, его текущим ремонтом и прочее.

• поддержанию общих коммуникаций в надлежащем состоянии;
• уборке территории, парадных;
• содержанию кровли, дренажных систем и других элементов, обеспечивающих комфортное проживание жильцов.

Должен ли квартиросъемщик платить за содержание жилья?

Такая обязанность закреплена за нанимателем Жилищным Кодексом, а неуплата в течение 6 месяцев является основанием для выселения.

Как поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире? Смотрите тут.

Общедомовые нужды

В плату за содержание жилья включены расходы на общие потребности. На основании статьи 155 ЖК РФ наниматели помещений жилищного фонда или владеющие недвижимостью по договору социального найма оплачивают расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома управляющей компании независимо от формы ее собственности.

Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с Правилами содержания многоквартирных домов, принятых Правительством РФ общее имущество включает:

Помещения, которые не закреплены за квартирой, не являются ее частью и имеют назначение обслуживать несколько жилых или нежилых помещений. К таким сооружениям относятся лестницы и межэтажные площадки, лифты, вентиляционные и лифтовые шахты, чердачные помещения, колясочные, технические этажи (чердаки, подвалы) и другие подобные строения.

Кровля, включая систему отливов, портиков и другие элементы.

Несущие конструкции, которые предназначены в качестве ограждения, обслуживающие более одного помещения.

Оборудование электрического, механического или иного типа, предназначенное для функционирования многоквартирного дома.

Территория, включая земельный участок, на котором расположено многоквартирное строение. Границы территории определяются кадастровым паспортом сооружения и должны обеспечивать площадь благоустройства и озеленения.

Другие объекты, назначение которых поддерживать стабильное функционирование многоквартирного дома, включая трансформаторы электрического тока, пункты распределения тепловой энергии, стоянки автомобилей, строения гаражей, детских площадок и тому подобное.

Внутренние системы водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения и отопления, которые включают все технические и санитарно-гигиенические элементы способствующие подаче ресурсов в квартиры и обеспечивающие пользование помещениями, указанными в пункте 1 и другие инженерные конструкции расположенные внутри многоквартирного дома до точек подключения к индивидуальным приборам учета.

Закон не освобождает нанимателя от оплаты, а претензии на управляющие организации по нецелевому использованию средств, предъявляются в виде иска в соответствующий судебный орган.

Капитальный ремонт

Расходы на капитальный ремонт зданий и сооружений, в которых проживают граждане по договорам социального найма, несет наймодатель (собственник имущества).

Наниматель в соответствии с ЖК имеет право требовать проведения капитального ремонта в установленном законодательством порядке.

Как рассчитывается стоимость?

В соответствии с действующим законодательством муниципальные власти своими распоряжениями устанавливают плату за наем помещений жилищного фонда и арендуемых по договорам социального найма.

Бесплатная юридическая консультация:

• Методика расчетов стоимости утверждена Правительством РФ и включает формулы, основанные на базовых ставках с применением коэффициентов в зависимости от качества жилья, престижности района и прочих факторов.
• Отдельными нормативными актами местные власти имеют право отменить плату за наем для жителей домов, которые не соответствуют нормам благоустройства или в которых не предоставляются услуги, включенные в минимальный перечень.
• Базовая формула для расчета стоимости: П = ПО (1 + К) *С, где:

• ПО – ставка;
• К – коэффициент, указывающий на потребительские качества жилого фонда;
• С – площадь.

Методика определения стоимости найма жилья не должна противоречить действующему законодательству и обязана быть утверждена всеми субъектами РФ.

Плата за пользование помещением

Плата за пользование помещениями не включает расходы на пользование услугами ЖКХ, если иное не предусмотрено договорами.

Бесплатная юридическая консультация:

Включение коммуналки в общий счет практически не применяется при аренде государственного имущества.

Такая форма оплаты жилья приемлема частными владельцами, которые предоставляют комплексное обслуживание по типу гостиничного проживания.

Кто оплачивает услуги ЖКХ?

Наниматель в соответствии с законом обязан своевременно и в полном объеме оплачивать все услуги, предоставленные ему в рамках использования жилья.

К жилищно-коммунальным услугам относятся:

• поставка холодной и горячей воды;
• электроэнергия;
• газ;
• водоотведение и подключение к тепловым сетям.

Оплата производится на счета поставщиков ресурсов или услуг по тарифам, установленным государством. Оплату обязаны производить все жильцы без исключения, а ставки не зависят от того, кто является собственником жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

Перечень коммунальных услуг утвержден статьей 154 ЖК РФ.

Исключением из правил являются дома, оснащенные автономными системами, поддержание работоспособности которых осуществляется по правилам, установленным решением общего собрания жильцов или иными договорными актами в рамках действующего законодательства.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт и законно ли это? Читайте здесь.

Какие права имеет квартиросъемщик? Подробности в этой статье.

Условия договора найма

Договора социального найма введены ЖК РФ и призваны упорядочить взаимоотношения собственников и нанимателей муниципального жилья.

Бесплатная юридическая консультация:

До принятия Кодекса владение помещениями осуществлялось по ордерам на заселение, которые не отражали прав и обязанностей квартиросъемщика.

Договора, которые заключают муниципальные, ведомственные или иные государственные органы на передачу в аренду жилья базируются на положениях главы 8 ЖК России.

Дополнительные условия, внесенные в документ, допускаются, если они не противоречат действующему законодательству и не ущемляют права граждан на жилье в соответствии с Конституцией РФ.

Одним из обязательных пунктов любого договора социального найма является обязанность нанимателя в установленные сроки вносить плату за пользование помещением и коммунальные услуги.

Освобождение от этой обязанности, льготы по оплате предоставляются отдельным категориям граждан в рамках действующей нормативной базы.

Бесплатная юридическая консультация:

На видео о том, что входит в квартплату

• julia к записи Ипотека 9 9
• Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
• trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
• Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
• Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

Все права защищены 2017

Полное или частичное копирование преследуется по закону!

Кто и за что платит в арендном жилье? Какие пункты в свете этого обязательно нужно закрепить в договоре?

Аренда квартиры — это такая же сделка, как и многие другие. И как многие сделки она требует письменного закрепления, чтобы впоследствии спорные ситуации между сторонами было легко уладить. Одним из моментов, который может стать причиной раздора, являются расходы помимо самой арендной платы, которые рано или поздно возникнут при пользовании квартирой.

Бесплатная юридическая консультация:

Выбирая квартиру стоит быть внимательным к нескольким вещам. В первую очередь, обратите внимание на сантехнику и трубы. Сантехника должна быть в рабочем состоянии, не разбитая, с работающими механизмами, а трубы не подтекающими. Не поленитесь внимательно просмотреть трубы на предмет подтеков. В противном случае именно это и станет вашим первым непредвиденным расходом.

В моей практике был случай, когда сняли квартиру особо не присматриваясь к сантехнике и коммуникациям, и, как оказалось, зря. Первые же наши вложения при заезде — замена механизма в сантехнике, ремонт трубы в ванной, ремонтные работы с трубами в целом.

Оказалось, что трубы подтекают, а в ванной комнате труба стоит как декорация, и саму раковину использовать по прямому назначению нельзя. Собственник квартиры ремонтировать все за свой счет отказался, также и не захотев чтобы расходы пошли в учет квартплаты.

Стоит отметить, что ремонт итак является прямой обязанностью собственника, так как в рамках статьи 30 Жилищного кодекса РФ: «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии».

К слову, собственник также несет расходы на содержание общедомового имущества и не может переложить эту обязанность на арендатора.

Бесплатная юридическая консультация:

Как правило, арендатор также платит за электроэнергию и потребление воды, если установлены счетчики. В обязательном порядке перед подписанием договора необходимо по квитанции посмотреть, что отсутствует задолженность по данным платежам.

Платить удобнее всего по показаниям счетчиков, так как при перерасчетах со стороны поставщика услуги в квитанциях неожиданно могут появиться задолженности, к которым арендатор не имеет никакого отношения.

Поэтому в договоре в обязательном порядке указываются показания приборов учета на момент заключения договора.

Третьим важным моментом, который может принести вам значительные финансовые затраты — это теплоснабжение квартиры. Легко проверить качество тепла, если арендный договор заключается зимой, но что делать если летом? Тут также можно заранее подстраховаться.

Для начала нужно обратить внимание на состояние окон и дверей, нет ли там щелей, через которые вы будете обогревать улицу. Но самым важным шагом будет беседа с соседями этажом выше.

Не стесняйтесь спросить их о том, как обстоят дела с теплом зимой, иначе есть шанс оказаться в холодной квартире, которую придется обогревать с огромными счетами за электроэнергию.

Для подстраховки не помешает включить в договор аренды строчку, что арендодатель гарантирует проведение необходимых работ в случае, если в квартире некачественное теплоснабжение (указать температуру в квартире для зимнего периода).

Или же работы будут проходить за счет арендатора, но в счет арендного платежа. Этот пункт не будет лишним, так как электрические отопительные приборы повышают расходы арендатора зимой весьма и весьма прилично.

Одним из самых неприятных моментов в съемных квартирах являются насекомые (тараканы, клопы) и старый хлам, который собственники почему-то частенько не желают вывозить.

Этот момент необходимо заранее обговорить в договоре, чтобы вам не пришлось жить на складе старых вещей, еще и приплачивая арендодателю за право поработать при них сторожем. Что же касается насекомых, то проверка в самых незаметных местах (плинтуса, стена за трубами теплоснабжения, и т.

д) позволят вам своевременно обнаружить такой «сюрприз». Тут все очень просто — снимать такую квартиру можно лишь после полной дезинсекции и дезинфекции. В противном случае убытки будут больше, чем вы можете представить.

Эти простые советы помогут вам сэкономить не только деньги, но и нервы.

Бесплатная юридическая консультация:

Советы подготовила Анастасия Загоруйко.

Квартиранты не должны платить за капитальный ремонта

Актуальность вопроса

Договор аренды отражает не только фиксированную сумму оплаты используемых квадратных метров собственнику, но и оплату ежемесячных квитанций. В зависимости от региона, наличия установленных приборов учёта, количестве прописанных в квартире людей и времени года – данный платёж может составлять существенную сумму, которую арендатор рискует не потянуть в погашении.

Это интересно! Прозрачность итоговой цифры к ежемесячной оплате, является одним из главных пунктов в выборе квартиры в аренду. Отсюда вытекает резонный вопрос: за что обязан платить арендатор, а за что нет. Этот момент актуален как для съёмщиков квартир в муниципальных домах, так и в частных.

Статус жилья не снимает ответственность с собственника вносить оплату за коммунальные платежи и проведение капремонта. Так же ответственность не снимается с него, если в его квартире проживают чужие люди по договору. Теперь остаётся выяснить, если квартира муниципальная, кто платит за капремонт?

Что входит в коммунальные платежи

Жилищный кодекс РФ чётко разграничивает определения обязательных ежемесячных платежей. Они делятся на коммунальные услуги и оплату за содержание многоквартирного дома и его территории. К коммунальным платежам относятся:

• вывоз ТБО (твёрдых бытовых отходов);
• отопление (актуально в зимний период);
• поставка энергоресурсов – в квитанции рассчитывается отдельно за каждый вид: электроэнергия, водоснабжение, природный газ;
• текущий ремонт.

Важно! Водоснабжение в свою очередь разделяется на горячее и холодное. Дополнительным пунктом идёт услуга канализации. Текущий ремонт подразумевается устранение мелких неисправностей, уборку территории, проведение строительных восстановительных работ не связанных с перепланировкой и реконструкцией здания и прилегающей домовой территории.

Дополнительные пункты, включаемые в ежемесячную квитанцию по квартплате:

• охрана, система видеонаблюдения;
• домофон;
• парковочное место;
• интернет;
• радиоточка (сейчас почти неактуально).

Эти пять пунктов сверху не прописаны в ЖК РФ, поэтому они включаются в ежемесячную квитанцию только по согласию сторон на обслуживание жилого фонда, между собственником жилья и управляющей компанией или ТСЖ. Наниматель помещения оплачивает эти пункты, если они числятся в квитанции и прописаны в условиях договора аренды между съёмщиком и собственником.

Что понимается под капитальным ремонтом

Это понятие определяется как проведение планового крупномасштабного ремонта, связанного со строительными работами по кардинальному изменению конструкции здания, отдельных помещений и коммуникаций.

Перечень работ попадающих под понятие кап ремонт общего имущества:

• замена коммуникаций – включает в себя полную замену труб системы водоснабжения, канализации и отопления, затрагивающую не отдельные помещения, а всю систему дома. При таких работах меняются не только трубопроводы, но и отопительные приборы (полотенцесушители, батареи). Также происходит замена сетей электроснабжения, когда старые провода и «автоматы» меняются на новые. Это же относится и к газовым трубам: они могут полностью заменены на новые, включая установку индивидуальных газовых котлов в каждую квартиру;
• утепление фасада – эти работы включают в себя полное изменение фасада многоквартирного дома, которое происходит в связи с утеплением наружных стен. Пеноплекс или минеральная вата крепится к поверхности стен, а сверху декорируется навесным фасадом или декоративной шпатлёвкойкраской;
• замена окон – полная замена старых оконных рам новыми;
• модернизация лифтовых шахт и кабин – включает в себя кап ремонт шахты лифта и замену лифтовой кабины;
• реконструкция помещений – включает в себя работы с манипуляцией несущими конструкциями многоквартирного дома, такими как пристройки новых этажей, пристройки балконов, перепланировка жилого помещения и когда нужно отремонтировать большую площадь;
• планирование придомовой территории – включает в себя земельные работы, спил деревьев, расчистку участка, заливку бетона и организацию парковочных мест.

Как видно из списка, капитальный ремонт включает в себя перечень работ, являющихся неотделимыми улучшениями. Взносы за капремонт не входят в счета платы услуг ЖКХ, которые обязывали бы арендатора выплачивать их ежемесячно по квитанциям.

Кто должен за это платить

Наниматель должен оплачивать только регулярные коммунальные платежи и проведение мелкого текущего ремонта – это его обязанности. Фактически оплата происходит за непосредственное пользование арендатором энергоресурсами и услугами, которые оказывает управляющая компания.

Собственник жилья обязан самостоятельно оплачивать расходы, связанные с проведением капитального ремонта. Это регулируется ЖК РФ.

Имущество в многоквартирном доме, которые было модернизировано под понятием капремонта – является неотделимым улучшением, а значит, выполнялось с учётом интересов собственника жилья, потому что наниматели помещения могут меняться.

Часто этот вопрос становится камнем преткновения в заключении договора аренды, потому что собственник не понимает, почему он должен платить за ремонт если он там фактически не живёт, а арендатор не понимает, почему эти расходы ложатся на него, если собственником он не является и может по разным причинам съехать с квартиры в любой момент.

Важно знать! Следующая статья ЖК гласит, что коммуналка оплачивается съемщиком. Если квартира арендована, то он обязан выплатить полную сумму, указанную в квитанции.

Тут не будет работать правило «хочу плачу, а хочу – нет».

Законом предусмотрено, что арендаторы, обязательно заплатят собственнику и УК за использованные энергоресурсы, хотя для этого может и понадобится решение суда, если до этого дойдёт.

Как решить вопрос

Такие вещи должны заранее обсуждать сторонам «на берегу». Этот вопрос может вообще не подняться, если никто не встанет в позу. Иногда ни собственнику, ни арендатору не тяжело погасить платёж. Проблема возникает тогда, когда оба отказываются это делать.

Тут важно помнить, что закон на стороне арендатора, поэтому он вправе настаивать на своём до конца. Оплата за модернизацию общего имущества в многоквартирном доме не должна ложиться на его плечи, если только квартиранты сами не согласится с этим условием – оплатить капремонт.

Если популярное разъяснение своих прав и твёрдый отказ от подписания договора с этим пунктом не действуют на собственника, то стоит поискать другое жилье, где арендодатель будет руководствоваться законодательством, а не собственным желанием и заработать на сдаче и сэкономить на ремонте.

Квартиранты не должны платить за капитальный ремонта Ссылка на основную публикацию

О необходимости оплаты капитального ремонта квартиросъемщиком

Должен ли, согласно норм отечественного законодательства, платить квартиросъемщик за капитальный ремонт, зависит от субъекта – владельца арендуемой недвижимости.

Так, если квартира приватизирована и передана во временное пользование по частному соглашения, подписанному между двумя физическими лицами, то этот вопрос оговаривается индивидуально и, в обязательном порядке отображается в контракте об аренде.

Если же владелец недвижимости – муниципалитет, и квартиросъемщик подписал договор социального найма, то платить за капитальный ремонт многоквартирного дома он не должен. Обязанность проведения и оплаты ремонтных работ ложится на город.

Это связано с тем, что соглашения аренды имеют временный характер, а суммы, требуемые к оплате, часто являются непосильными для среднестатистической семьи.

Возникновение взаимных прав и обязанностей

На территории РФ действует масса государственных и локальных программ, которые помогают нуждающимся семьям и социально защищенным гражданам. К одной из таких программ относится заключение социальных договоров с гражданами. Суть программы в предоставлении муниципальных жилищ в аренду на бесплатной основе.

Сторонами договора социального найма выступают:

• физическое лицо, которое желает стать арендатором квадратных метров;
• представитель муниципалитета, который уполномочен принимать участие в сделках от имени города.

Соглашение ничем не отличается от договора коммерческой аренды, то есть необходимо отобразить условия приобретения взаимных прав и обязанностей, объем полномочий и возможностей каждого из участников в отношении объекта, основания прекращения контракта и другие. Также обязательно уточнить, обязаны ли жильцы оплачивать какие-либо приходящие квитанции, и, если да, то какие именно.

Поскольку арендатором такой недвижимости может стать только та семья, которая признана нуждающейся и не может обеспечить себя жильем самостоятельно, то все денежные затраты сводятся к минимуму. Так, обязательными к оплате являются те услуги, ресурсы которых арендаторы используют. Это коммуналка и общие траты на содержание дома. Но капремонт не относится ни к одной, ни ко второй категории.

Кроме того, в контракте четко прописываются обязанности нанимателей. Главные из них:

• использование квартиры исключительно по назначению (то есть для проживания);
• активное способствование текущему ремонту;
• оплата ЖКХ;
• соблюдение чистоты и порядка;
• сохранность как своей квартиры, так и недвижимости в целом.

Что касается замены основных коммуникаций или конструкций дома, то они заменяются исключительно за счет владельца, то есть города. Кроме того, что проведение основательных работ связано со значительными финансовыми затратами, требуется еще согласие владельцев на проведение некоторых изменений.

Денежные затраты

С одной стороны, квартиросъемщик не обязан платить по квитанциям о капитальном ремонте. С другой – он лишен возможности вносить личные изменения в планировку недвижимости, менять проект квартиры. Также в обязательном порядке, и это закреплено в нормах Закона, арендатор обязательно оплачивает все коммунальные услуги. По незнанию точного перечня, что относится к услугам ЖКХ, квартиросъемщики тратят денежные средства на капитальный ремонт, хотя этот платеж не является коммунальным.

Чтобы избежать ошибок в распоряжении квадратными метрами, уточним, какие финансовые затраты относятся к категории коммунальных услуг. Сюда можно отнести:

• свет;
• вода;
• газ;
• отопление;
• вывоз мусора;
• использование канализации;
• обязательный общедомовой сбор, цель которого – сохранность общедомовой собственности.

Это полный перечень услуг, за что квартиросъемщик оплачивать должен. Попытки навязать другие выплаты являются незаконными и могут повлечь за собой юридическую ответственность.

Важно! Чтобы оплатить услуги ЖКХ, нужно прежде получить квитанции, на основании которых и проводится расчет. Если в квартире имеются индивидуальные счетчики, то сумма выплат будет зависеть от объемов потребленных ресурсов. В противном случае, за основу принимается количество прописанных человек (жильцов).

Компенсация иных услуг

Как уже было сказано выше, необходимость вкладывать средства в ремонтные работы ложится на плечи владельца недвижимости. Если жилье приватизировано, то владельцы квартир регулярно переводят небольшие суммы денежных средств на специальный банковский счет, который является резервным. Постоянно проводятся капитальные улучшения домов в порядке очередности. Поэтому деньги накапливаются и в дальнейшем используются. Как правило, наниматели не вносят такие денежные средства.

• Муниципальный объект на всех правах принадлежит городу, поэтому арендатор ни в коем случае не должен платить такие счета, поскольку он временный пользователь и не более.
• Нередко объектом социального найма становится частный дом и порядок реконструкции частного жилища отвечает основным правилам, поэтому квартирант не должен платить за капремонт.
• Существует конкретный перечень работ, которые относятся к капитальному ремонту. А именно:

• перекрытие крыши;
• все виды замены оборудования водообеспечения, в том числе и горячей водой;
• замена канализационных систем.

Еще одно понятие, которое применяется на практике – это поточный ремонт. Он включает в себя незначительное вмешательство в техническое состояние строения. Говоря о капитальных работах, нужно понимать, что в результате более половины основных конструкций будут заменены.

Если же, вопреки законным требованиям, коммунальные предприятия или муниципалитет стараются возложить на плечи служащего обязанность оплаты проведенных работ, то это целиком и полностью незаконно. Но компенсация поточного ремонта – прерогатива жильцов, поэтому арендатор должен быть готов к таким денежным затратам.

Опротестование

Должны ли квартиросъемщики на правах социального найма платить за капитальный ремонт? Однозначно, нет. Как правило, такие конфликты на практике решаются быстро и мирно. В зависимости от того, кто пытается навязать нанимателю оплату счета, и нужно далее планировать свою защиту.

Так, если коммунальные службы приносят счета арендатору и регулярно напоминают о переводе средств, то правильным будет передать квитанции муниципалитету, а именно в тот отдел, который регулирует вопросы социального найма.

Юридический отдел точно знает, должен ли квартиросъемщик платить. Также не лишним будет подготовить официальное письмо в ЖЭУ, в котором указать, что проживающий гражданин не является владельцем, а занимает квадратные метры на правах аренды.

И сообщить, что квитанции были направлены владельцу недвижимости.

Не лишним будет присоединить копию соглашения об аренде. Такое письмо составляется в двух экземплярах, один из которых передается секретарю, а на втором ставится отметка о получении.

Если же претензии поступают со стороны муниципалитета, то не обойтись без помощи квалифицированного юриста, который, ссылаясь на нормы Закона, подготовит официальное письмо в муниципалитет с пояснением, что обязанность расчета ложится на плечи собственника недвижимости, коим квартиросъемщик не является. То есть арендатор оплачивать капитальный ремонт не может.

Но и этих мер, порой, бывает недостаточно, поэтому приходится обращаться в суд.

Судья рассматривает каждую ситуацию индивидуально, определяя в каждом случае, обязан ли квартиросъемщик компенсировать проведение ремонтных работ.

Решение, в любом случае, будет принято в пользу арендатора, но не лишним будет подтвердить, что со стороны жильца были предприняты попытки мирного решения конфликта. Но это не обязательное условие.

Ходатайство в суд должно содержать:

• сведения о жильце, который подает жалобу;
• данные ответчика (юридического лица, с которым возник спор);
• подробное описание оснований возникновения прав аренды;
• рассказ о том, как возник сам конфликт, и были ли попытки решить его мирно.

Далее следует раздел «Прошу», в котором указывается прошение установить, кто же должен производить выплаты по накопившимся квитанциям. И можно дополнительно попросить, чтобы финансовые судебные  задержки были присуждены виновной стороне.

В течение месяца после принятия заявления, суд назначает дату рассмотрения ходатайства. На заседание приглашается арендатор, представитель городского совета, а также служащий из ЖКХ. Как правило, решения по таким обращениям принимаются за одно-два заседания, после чего конфликт можно считать исчерпанным.

Плата за капремонт муниципальной квартиры

Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости. В то же время возникает вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, если квартира находится не в полноправной собственности. Разберемся в таком вопросе в этой статье.

Закон об оплате жилья

Совсем ничего не оплачивать, не выйдет, даром ни одну квартиру гражданам не предоставляют. Поэтому платить за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности придется, так говорится в статье 678 ГК РФ.

Там написано, что квартиросъемщики должны использовать снимаемое муниципальное жилье только для проживания, при этом содержа его в подобающем виде.

Они не могут организовывать различные перепланировки без согласия с арендодателем. Также они обязаны в указанные сроки платить за найм жилого помещения.

Если это не оговорено по другому в контракте, то вносить плату они должны самостоятельно.

При этом на вопрос обязан ли квартиросъемщик оплачивать капитальный ремонт, если квартира в собственности, ответ – да. Согласно статьям 158 и 169 Жилищного кодекса, кто владеет помещением, то есть арендатор, тот и оплачивает проведение работ. Тогда возникает вопрос, а в случае, когда квартира не приватизирована, кто будет платить за капремонт?

Наниматели не вносят взносы в счёт капитального ремонта государственных помещений, потому что это обязанность собственников в лице муниципалитета или арендодателя.

Правообладатели оплачивают работы по капремонту, а когда квитанции поступают на адрес квартиросъемщиков, то необходимо перенаправлять их владельцу квартиры, за чей счет и проводится оплата подобных работ.

При этом платить нужно за помещения, которые подлежат ремонту – и жилые, и общего пользования, и необитаемые, они входят в программу.

Оплата капремонта

Итак, кто платит за будущий капремонт, если квартира муниципальная? Это необходимо выполнять хозяину неприватизированной квартиры, то есть муниципалитету. Квартиросъемщик делать этого не обязан, так как собственником не является и согласно 154 статье ЖК никаких обязанностей по подобным работам не несет. В платежку коммунальным услугам ЖКХ входят только следующие пункты:

• за аренду муниципальных помещений;
• за содержание и текущие ремонтные работы внутри квартиры;
• за газ, воду, вывоз мусора и другие коммунальные услуги.

Поэтому оплата за капремонт никаким образом не ложится на плечи нанимателей, хотя многие уверены, что платить необходимо.

Нет, вносить взносы в счет фонда за проводимые работы нужно только собственникам жилых помещений.

Но в некоторых случаях различия между текущим и капитальным ремонтом довольно иллюзорны, и за проведение подобных работ приходится платить не только собственникам, но и квартиросъемщикам.

Обязанности нанимателя

Основные обязанности квартиросъемщика – это уплата за полученные коммунальные услуги в срок и содержание помещения. При этом он никак не платит налог на недвижимость.

Ко всему прочему квартирант обязан пользоваться снимаемым помещением только по назначению, при этом он должен сохранять его в хорошем состоянии. Из этого следует, что он обязан делать текущий ремонт вовремя, не допускать обветшалости и порчи жилого помещения. К подобным работам относятся:

• окрашивание потолка, дверей и окон;
• оклеивание обоями стен;
• окрашивание батарей и труб.

Если двери и окна пришли в негодность, то квартиросъемщик обязан их заменить на новые и исправные. Также в случае необходимости надо ремонтировать электрическую, газовую проводку и другие коммуникации.

Для этого необходимо вызывать профессиональных специалистов. Перепланировочные работы в помещении без согласия арендодателя запрещены.

Но работы по общедомовому имуществу ложатся на собственника, который их должен оплачивать, то есть это обязанность государственной службы.

Если приходят платежки на оплату капремонта для арендатора, то их необходимо пересылать собственнику помещения. Когда подобные квитки приходят квартирантам по социальному найму, то вносить плату не нужно, а стоит адресоваться в Управляющую компанию, которая разберется с подобной ошибкой, потому что оплачивать капремонт входит в обязанность лишь собственников.

Расчет взносов

Их размеры в различных местах отличаются друг от друга. Сумма напрямую слагается из изношенности дома и присутствия лифтовой системы. Из этого понятно, что в ветхих хрущевках и сталинках капремонт будет дорогостоящее, чем в брежневских панельных домах.

Все работы проводятся только в установленные сроки, которые зависят от многих факторов:

• возраста здания;
• собранных собственниками денег;
• дате последних проведенных капитальных работ.

Оплата не должна быть менее чем установили муниципальные органы, но может быть и больше, когда это постановили владельцы жилья. Рассчитывается подобная плата просто – метры в квадрате множатся на цену за 1 метр в квадрате.

Средства перечисляются двумя вариантами:

На открытый для этого счет отдельного жилого здания.

На счет регионального оператора.

В первом случае движение средств можно отследить, но это и большая персональная ответственность, которую несут собственники жилья. То есть, выбор финансовой организации, назначение хозяина счета, расчет планируемых работ и т. д. При этом необходимо каждые три месяца отчитываться перед контролирующими органами.

Но в любом случае, платить за капитальный ремонт в муниципальной квартире жильцы государственной квартиры не обязаны, если она не приватизирована. Если же приходят квитанции с соответствующей графой, то следует пойти в Управляющую компанию и решить подобное недоразумение по платежам. Также можно просто игнорировать и не платить – это никак не нарушит действующего законодательства.

Должна ли я платить за капремонт, если снимаю квартиру?

yulyao/Depositphotos

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Статья 156 ЖК РФ возлагает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт на собственников жилых помещений. На каких-либо других лиц, в том числе на нанимателя жилого помещения, эта обязанность не ложится.

Но следует отметить, что договор аренды жилого помещения может предусматривать различную по своей структуре ежемесячную плату.

В структуру платы могут включаться те платежи, которые направляются на покрытие задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт.

Если договор аренды предусматривает, что часть оплаты направляется на возмещение взносов на капитальный ремонт, то наниматель должен исполнять данную обязанность. Иначе наймодатель может обратиться в суд с исковым заявлением.

Кто может не платить за капремонт?

Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры?

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Ваши расходы при съеме квартиры у частного лица регламентируются договором или договоренностями с этим частным лицом, собственником квартиры.

Скорее всего, Вы, когда въезжали в это жилье, согласовали сумму ежемесячного платежа и оплату квартплаты по показаниям счетчиком и поступающим квитанциям на услуги ЖКХ. Соответственно, Вы должны оплачивать все ежемесячные платежи по квартире, которые вам поступают, в том числе и плату за капитальный ремонт.

Не оплачивать квитанции Вы можете только в том случае, если договорились с собственником, что он сам оплачивает эти квитанции, а Вы просто платите ему больше.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:

По закону взносы на капремонт жилых домов (не признанных аварийными и не подлежащих сносу) ложатся на плечи собственников помещений в этих домах. Взносы на капремонт муниципального жилья находятся в зоне ответственности муниципалитета, ответственные квартиросъемщики (жильцы по договору соцнайма) не обязаны их оплачивать.

Арендаторы (наниматели) приватизированных квартир также не обязаны платить за капремонт – формально это ответственность арендодателя (собственника квартиры). Однако в последнем случае многое будет зависеть от договора аренды: обычно собственник включает коммунальные платежи (в том числе капремонт) в арендную плату, попросту увеличивая размер ставки на соответствующую сумму.

• Текст подготовила Мария Гуреева
• Не пропустите:
• Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
• Нужно ли платить за капитальный ремонт?
• Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?
• Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт — дома, жилья, законно ли, в 2018 году

• Если гражданин проживает в муниципальной квартире, то он подписывает договор социального найма, согласно которому наниматель должен оплачивать коммунальные услуги и текущие расходы на содержание общего домового имущества.
• Капитальный ремонт осуществляется на средства собственника жилищного фонда.
• В случае, когда наниматель проживает в приватизированной квартире, по так называемому договору коммерческого найма жилья, то он также не обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт дома.

Статья 678 ГК РФ предусматривает для нанимателя обязанность по сохранению жилплощади в надлежащем состоянии.

Квартиросъемщику запрещено проводить в жилом помещении реконструкцию и перепланировку без согласия собственника.

Оплата отчислений на капитальный ремонт от нанимателя не должна требоваться. Подобные квитанции подлежат передаче собственнику квартиры.

Ответ на вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, сложен потому, что многие наниматели полагают, что взносы на капремонт относятся к коммунальным платежам.

Обязанность по их уплате предусмотрена статьей 153 ЖК РФ. Гражданин оплачивает услуги ЖКХ с момента заключения договора социального найма.

До заселения жильцов в квартиры муниципального фонда «коммуналку» обязаны оплачивать местные власти.

Что входит?

Структура платы за услуги ЖКХ установлена статьей 154 ЖК РФ.

В перечень платежей входит:

• оплата за управление многоквартирным домом и содержание общедомового имущества;
• оплата расходов на электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение – для обеспечения коллективных нужд;
• плата ЖКХ индивидуального потребления (в домохозяйстве) – за отопление, газ, горячую и холодную воду, водоотведение, вывоз ТБО.

Коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, если на общем собрании собственников жилья в МКД не был установлен иной срок.

Платежные операции осуществляются на основании квитанций и других документов, поступающих жильцам.

Большинство услуг ЖКХ в 2018 году оплачивают по индивидуальным приборам учета, с учетом тарифов, установленных специальными комиссиями в регионах.

При отсутствии счетчиков оплата производится по нормативам потребления отдельных коммунальных услуг.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт?

Обязанность по капитальному ремонту жилого помещения возложена на собственника жилья. В приватизированных МКД действуют программы по капремонту, которые предусматривают участие жильцов в накоплении средств для целевого использования.

Создаются специальные счета, управляемые частной компанией или государственным жилищным ведомством. Ремонт осуществляется в порядке очередности.

На время работ граждане подлежат расселению в квартиры маневренного фонда.

Жильцы многоквартирного дома, который относится к муниципальному жилищному фонду, не обязаны оплачивать капитальный ремонт.

На них отнесены расходы по содержанию общего домового имущества – затраты зачастую внушительные для бюджета среднестатистической российской семьи.

Дома

Аналогичная ситуация возможна, если семья проживает в муниципальном частном доме. Тогда обязанности по капитальному ремонту будет возложена на муниципалитеты.

Сложность вопроса состоит в том, что на практике отличия текущего от капитального ремонта могут быть несущественными.

Пункт 16 Правил содержания общедомового имущества МКД от 13.08.2006 предусматривает обязанность собственников жилья осуществлять надлежащее управление имуществом в многоквартирном доме.

Входит ли капремонт в коммунальные платежи

• максимальные сроки проведения капремонта во всех жилых объектах, находящихся на территории Российской Федерации;
• те субъекты, для которых будет организован капитальный ремонт;
• очередность проведения поставленных в программе задач;
• запланированные услуги и все региональные программы.

• жилые помещения с изношенностью конструкций свыше 70%;
• аварийные и признанные нежилыми дома;
• помещения, направленные на снос или реконструкцию;
• многоквартирные дома, ремонт одного метра квадратного которых превышает максимальную стоимость, предусмотренную положением о проведении капитального ремонта;
• реконструкция детских и спортивных площадок, если это не предусмотрено региональной программой;
• ремонт сантехники и внутренней отделки квартир, если те не были повреждены строителями во время организации обязательных работ.

первый вариант – если дом является в аварийном состоянии, либо непригодный для проживания;

второй вариант – если жилищное имущество изымается по постановлению государственного или муниципального исполняющего обязанности органа.

В этом случае, организация должна установить то, что услуга оказана не полностью, либо не оказана вовсе. После подтверждения и установления факта о предоставлении жилищно-коммунальных услуг несоответствующего качества необходимо обратиться в организацию с обязательным требованием о смене размера оплаты за оказываемые услуги.

Входит ли капитальный ремонт в коммунальные платежи в 2018 году

Однако минимальный размер оплаты на капитальный ремонт рассчитывается в каждом конкретном субъекте Российской Федерации индивидуально с учетом типа многоквартирного дома («хрущевка», довоенное строение, «сталинка» и т.д.) и наличие дополнительного оборудования (лифт, мусоропровод и т.д.).

Все плановые мероприятия по улучшению и поддержанию достойного состояния своего общего дома (частичный ремонт подъезда, замена или ремонт входной двери, покраска лестничных клеток, ликвидация течи крыши и т.д.) считают именно капитальным ремонтом. Это не так.

Плата за капитальный ремонт- это коммунальная услуга

По своей сути, плата за капремонт является коммунальной услугой. Непонимание или сомнения по этому поводу возникают потому, что за коммунальные услуги мы оплачиваем после того, как их получили.

А с этими платежами не все так просто: квитанции принесут сейчас, а когда тот капитальный ремонт еще будет? И какой: что именно в нашем доме в первую очередь, наконец-то, отремонтируют капитально?

Рекомендуем прочесть:  Кому положена пенсия по потере кормильца

Перед подачей документов на субсидию вы берете в своей управляющей компании выписку из лицевого счета, в ней перечислены все услуги, входящие в оплату жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из общей суммы, которая указана в этой выписке, вам определяют размер субсидии. Так вот отчисления на капитальный ремонт в эту выписку входят.

Размер отчислений на капремонт учитывается при начислении субсидии.

Входит ли плата за текущий ремонт в коммунальные платежи

Перечень работ, проводимый обслуживающей организацией в счёт платы за содержание и ремонт дома, должен быть составлен управляющей организацией согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03года, предоставлен в обязательном порядке при заключении договора с собственниками жилых помещений многоквартирного дома. Все работы, которые указанные в этом перечне, должны выполняться обслуживающими организациями без взимания дополнительной платы. Кроме работ, определенных в вышеуказанном перечне управляющие организации могут предоставлять по заявкам и за счет средств потребителей и другие виды услуг. Перечень работ и платных услуг управляющая организация согласовывает с потребителями на общих собраниях собственников.

• содержание общего имущества жилого дома;
• техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и общедомовых приборов учёта, а также технических помещений жилого дома;
• вывоз бытовых отходов;
• содержание придомовой территории.

В содержание жилья и текущий ремонт что входит? перечень работ

Во многих домах располагаются удобные устройства – домофоны. Но они требуют обслуживания, ремонта, за что тоже взимается плата с жильцов. Домофон может быть установлен государственными учреждениями, но это очень редко.

Если жильцы на собрании решили установить это устройство, а также обратились по этому вопросу к представителю ЖКХ, то это будет входить в «Содержание жилья и текущий ремонт». Что входит туда еще, зависит от выбранных услуг.

Этот перечень является основным, который входит в раздел «Содержание жилья и текущий ремонт». Что входит еще в него, определяется управляющими компаниями. Но даже главные услуги не всегда выполняют должным образом. У жильцов есть право написания жалобы в случае каких-либо несоответствий по поводу качества услуг. Тогда органы ЖХК будут вынуждены отчитываться за свою работу.

Является ли капитальный ремонт — коммунальной услугой

п. 3 и п. 4. ст.

30 ЖК РФ, в которой указано, что «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здравствуйте, помогите разобраться, является ли капитальный ремонт — коммунальной услугой, т.е.

можно ли утверждать, что невыполнение наймодателем работ по капитальному ремонту, является не предоставлением нанимателю коммунальной услуги, пишу от имени нанимателей нашего дома, хотим начать отстаивать свои права в администрации, так как дому с 1952 года не делался капитальный ремонт, а оплачивая за найм, мы автоматом оплачиваем и капремонт. или мы не правы? будем благодарны за консультацию.

Рекомендуем прочесть:  Как выглядит однокомнатная квартира студия

Содержание и ремонт жилья: что входит

• По техническому надзору за текущим состоянием имущества дома;
• По подготовке всех техустройств и оборудования в доме к сезонному использованию;
• Касающиеся устранений возникших ситуаций аварийного характера, поломок и восстановления жизнеобеспечения;
• По уборке и вывозу различного мусора с территории дома.

• Полный контроль безопасности и надежности дома;
• Гражданскую безопасность, сохранение имущества юрлиц и физлиц, а также имущества, отнесенного к муниципальному и государственному;
• Свободную возможность использования общих жилых и нежилых помещений, а также земельных участков, относящихся к территории дома;
• Соблюдения всех интересов и прав владельцев помещений, и других лиц;
• Исправность домовых коммуникаций, приборов, обеспечивающих учет показателей, и иного оборудования, относящегося к общему, для цели бесперебойного оказания услуг (передачи ресурсов) всем жильцам, находящимся в доме, с соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг;
• Сохранение общего архитектурного вида дома, учитывая его проектную строительную документацию и документы по реконструкции;
• Строгое выполнение законодательных требований РФ в сфере сбережения энергоресурсов и улучшения энергоэффективности.

Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома

• смена, ремонт чердачных помещений и кровли, их противопожарная обработка;
• обработка антисептиками деревянных конструкций;
• ремонт либо замена поддонов;
• нормализация, восстановление температурного и (или) влажностного режима;
• герметизация, ремонтные работы для починки воздуховодов, газоходов и иных подобных систем;
• смена, ремонт парапетных решеток;
• работы по смене, ремонту элементов внутреннего водостока и т. п.

Сразу отметим, что правообладатели жилья, вносящие взносы за капремонт, не являются единственным финансовым источником для проведения капитальных ремонтных работ в многоквартирных домах. В законодательстве прописаны целые финансовые механизмы участия и самих правообладателей квартир, и государственных органов различных уровней. Тем не менее, первоочередная обязанность финансировать ремонт собственного дома, разумеется, лежит на правообладателях жилья.

На чем основаны тарифы по содержанию и ремонту жилья

В первую очередь, мы рассмотрим, из чего же состоит сумма, указанная в квитанции на оплату за обслуживание и ремонт жилья, общего имущества многоквартирного жилого дома, помещения.

Оплата этой услуги изымается также и с граждан, проживающих в муниципальных и государственных квартирах, особенно за работы, классифицирующиеся как ремонт.

Однако в случае с муниципальным видом жилья, эта оплата кроется в графе оплаты за наём квартиры, поскольку по закону ремонт возлагается на муниципалитет.

• наём квартиры, если она не приватизирована и находится в собственности муниципалитета;
• ремонт фактического жилья, жилого помещения, дома;
• содержание и обслуживание помещения для общего использования жилого дома;
• капитальный ремонт многоквартирного дома и его имущества.

06 Авг 2018      consurist         461      

Входит ли квартплата в прожиточный минимум пенсионера

Прожиточный минимум пенсионера в 2019 году составляет – 8846 ₽ (на 1% превышает значение 2018г.).

Вследствие изменения методики расчетов в региональном разрезе расчетная сумма минимальных потребностей может увеличиться или уменьшиться, но тем, кто уже является получателем соц.

доплат от государства, беспокоиться не надо, потому что сумма социального обеспечения пожилых граждан не может быть снижена.

Повысят ли прожиточный минимум пенсионера в 2019: последние новости

Сумма денег необходимая на обеспечение минимальных потребностей человека пенсионного возраста для выживания называется прожиточным минимумом. На этот показатель влияют следующие факторы:

• трудоспособность человека (для работающих граждан, детей и людей на пенсии используют разные цифры);
• регион проживания.

Ранее регионы могли самостоятельно устанавливать минимальный уровень для проживания на основании субъективных факторов.

  Некоторые области могли завышать или штучно занизить показатели, чтобы не доплачивать разницу из своего бюджета (то, что превышает федеральный уровень).

Новый закон сделал подход к формированию этого показателя с 1 января 2019г. более понятным и единым для всех субъектов РФ:

• прожиточный минимуму (ПМ) для РФ будет равняться ПМ в России по факту II квартал календарного года, что предшествует расчетному;
• в регионах показатель будет равняться ПМ за II квартал принятому в этой местности.

Такой подход также не идеальный, поскольку не учитывает актуальную инфляцию.

ПМ на 01.07.2018 определен на уровне 8583 рубля, что ниже показателя 2018г. – 8762 ₽. Но федеральный прожиточный минимум пенсионера на 2019 год незначительно превысил показатель 2018г и составил 8846 руб.

Что входит в прожиточный минимум

Прожиточный минимум пенсионера включает сумму минимально необходимых денежных затрат на товары первой необходимости, лекарства и оплату коммуналки. Для работающего населения состав корзины потребления, как основы для расчета ПМ, четко определен и по нему ведется статистика. Корзина потребления для пенсионеров отличается, ее состав меняется один раз в 5 лет.

Состав минимальных расходов людей пенсионного возраста следующий:

Продукты питания: крупы, картошка, овощи, молочные продукты, фрукты, мясо.

Непродовольственные товары (в основном одежда).

Расходы на лечение и лекарственные препараты.

Оплата проезда.

Оплата воды, газа, электричества, ЖКХ.

Уровень ПМ в населенных пунктах разный, поскольку отличаются:

• цены на еду, бытовую химию, одежду, медицинские препараты, другое;
• стоимость услуг ЖКХ;
• другие статьи издержек.

Какой прожиточный минимум для пенсионеров в 2019 году

Минимальный прожиточный минимум для пенсионеров на 2019 в РФ составит – 8846 руб. То есть, минимальное пособие пенсионерам (по старости) не может быть меньше этой цифры или размера принятого в некоторых округах РФ, где он проживает. Пожилые люди могут получать меньше денег, причины таковы:

• мало лет трудового стажа;
• низкий уровень заработной платы;
• не учтены некоторые периоды работы, по причине неправильных документов.

Для граждан, доход которых не дотягивает до установленного минимума, утверждена специальная доплата, получить ее можно обратившись с запросом.

Порядок выплат следующий:

Разницу между ПМ страны и фактическими доходами пенсионера выплачивает государство.

Разницу между региональным ПМ и средним по РФ – субъекты местной власти.

Поэтому регионы не хотят принимать ПМ выше среднего по РФ, что не выплачивать из местного бюджета.

В расчет берутся следующие виды доходов:

• пенсионные выплаты и пособия;
• соц. помощь;
• ЕДВ, что выплачивается деньгами.

Зарплата не включена – у работающих пенсионеров нет права на подобный социальный платеж.

Прожиточный минимум для пенсионеров на 2019 год: таблица по регионам

На заседания Правительства в декабре выносился проект документа, где ПМ 2019 для пенсионеров России определен в сумме 8,84 тыс. руб., а для 13 регионов установлен уровень выше среднего по стране (Дальний восток, Север).

Новости за сегодня о размере прожиточного минимума в 2019 году для некоторых регионов:

• Москва – 12 115 ₽;
• Краснодарский край – 8657 ₽;
• Республика Башкирия – 8645 ₽;
• Волгоградская область – 8846 ₽;
• Санкт-Петербург, Ленинградская область – 8846 ₽;
• Севастополь – 8485 ₽;
• Тамбовская область – 7811 ₽;
• Омская область -7501 ₽.

Еще не все субъекты определились с показателями на 2019г.

Величина прожиточного минимума пенсионера на 2019 год в Москве будет определяться по-прежнему: для того, кто дольше 10 лет проживает в Москве, ПМ не должен составлять ниже минимального заработка в черте города – это 17 500 ₽ в 2018г., на 2019г. цифра еще не определена.

В Санкт-Петербурге, как и в Ленинградской обл., установлен общероссийский показатель.

Кроме столицы, высокий показатель ПМ в Якутии, Чукотском а.о., Сахалинской и Магаданской областях, на Камчатке и в Хабаровском крае, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Мурманской и Архангельской областях, Ненецком а.о.

Узнать показатели для конкретного региона можно на сайте регионального отделения Пенсионного фонда или органов местной власти.

Как влияет прожиточный минимум пенсионера на размер пенсии

ПМ регулирует нижнюю границу пенсионного обеспечения граждан. Минимальная пенсия 2019 должна превышать ПМ – 8,84 тыс. руб. Новости из думы гарантируют увеличение пенсионных Выплат в 2019г. Размер выплат будет увеличен за счет индексации пособий несколько раз в год. Это выгодно только тем, у кого размер выплат превышает ПМ. Для остальных алгоритм следующий:

Пенсионный доход в месяц, например 7000 ₽, государство будет выплачивать 1884 ₽ для достижения ПМ;

Если пенсионные выплаты проиндексируют на 7% – до 7 490 ₽, то социальную помощь урежут – до 1356 ₽. На руки в 2019 году пенсионер не получит более 8846 ₽. Если в дальнейшем пенсия превысит ПМ, то выплаты прекратятся.

Для получения доплат до ПМ надо писать заявление и подавать документы, порядок следующий:

Обращаетесь в пенсионный фонд по месту жительства для консультирования и получения справки, что Вы не уплачиваете страховые взносы, то есть не работаете.

Составляете заиление.

Формируете пакет документом, с учетом паспорта и СНИЛС.

Обращаетесь в Пенсионный Фонд, МФЦ или подаете документы на сайте Госуслуги.

Если, кроме федеральной, Вам предусмотрена еще региональная надбавка, то нужно обращаться в местные органы социальной защиты.

Если не проделать эти действия, то дополнительных доходов Вы не получите – они не начисляются автоматически.

Прожиточный минимум пенсионера

Уже сейчас многих пенсионеров взволновала новость, касающаяся их пенсионных выплат, а, точнее, размера. Как стало известно, пенсия многих россиян в этом году станет меньше прожиточного минимума.

Именно об этой сенсационной и ошеломительной новости было официально заявлено представителями Пенсионного фонда РФ.

Но, не стоит сразу, же паниковать, так как эта новость в большей степени затрагивает и касается социальных пенсий.

Минимальный размер пенсии в Москве и Санкт-Петербурге?

Само по себе понятие прожиточный минимум представляет собой сумму денег, которая необходима гражданину для обеспечения нормального и комфортного жизнеобеспечения. Проще говоря, это своего рода стоимость минимального набора продуктов и услуг, которыми пользуется человек ежемесячно.

Как известно, на основании прожиточного минимума рассчитывается размер стипендий, различных материальных пособий и других социальных выплат, положенных населению. В основном его размер оказывает непосредственное влияние на государственный бюджет и бюджет всех регионов России.

Но, здесь имеется одна маленькая, но очень важная особенность и деталь, согласно которой средний прожиточный минимум по стране устанавливается Правительством РФ, а в каждом отдельно взятом регионе этот вопрос решается на местах, исходя их особенностей казны и самого региона, его возможностей.

У многих возникает ещё один довольно важный вопрос, касающийся того, что же входит в прожиточный минимум, то есть то, из чего он складывается.

Ведь согласитесь, о самом понятии мы слышим довольно часто, но не все имеют чёткое и конкретное представление о том, что в него входит.

На сегодняшний день прожиточный минимум включается в себя базовый набор продуктов питания, ряд непродовольственных товаров, услуги ЖКХ, а также другие необходимые для человека услуги. Относительно базового набора продуктов, то здесь можно назвать следующий список.

Крупы и продукты из муки – 126,5 кг.

Картофель – 210 шт.

Овощи — 114 кг.

Фрукты – 60 кг.

Сахаросодержащие продукты.

Мясо – 58,6 кг.

Рыба – 18,5 кг.

Молоко и молочные продукты.

Яйца.

Жиросодержащие продукты.

Чай, кофе и различный специи.

Относительно списка непродовольственных товаров, то он включает в себя следующие пункты.

Верхняя одежда и бельё.

Носки и головные уборы.

Обувь и постельное бельё.

Канцелярские товары.

Предметы личной гигиены.

Лекарства.

Что касается ЖКХ, то сюда, конечно же, входят расходы, связанные с оплатой жилья, отопления, водоснабжения, потребления электричества и газа.

Есть ли разница – прожиточный минимум работающего и неработающего пенсионера?

В соответствии с существующим законом размер потребительской корзины, а, следовательно, размер прожиточного минимума устанавливается индивидуально, с расчётом для каждой группы, то есть трудоспособных граждан, детей до 1 года и пенсионеров.

Причём, к категории пенсионеров присваиваются лица, достигшие пенсионного возраста, который пока ещё составляет для женщин 55 лет, а для мужчин 60 лет. При этом совершенно не имеет никакого значения, работает человек после этого или же нет.

В результате у работающей и неработающей категории пенсионеров размер прожиточного минимума одинаковый.

Хотя, наверное, все знают о том, что пенсия не может быть ниже прожиточного минимума, а, следовательно, пенсионерам в этом случае должны доплачиваться различного рода доплаты.

В настоящее время все эти доплаты могут быть, как федеральными, так и региональными.

В чём между ними разница? Всё просто, федеральный вид доплаты выплачивается пенсионерам строго из Пенсионного фонда, а вот региональную выплату назначают органы социальной защиты этого края или же области.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что даже если пенсия будет ниже прожиточного минимума пенсионеру положены доплаты, о которых он обязательно должен быть осведомлён и знать что, сколько и за что ему начисляется.

Дмитрий созерцатель Дмитрий созерцатель

Что входит в прожиточный минимум 2019 и зачем он вообще нужен?

Почти в каждой стране статистические службы регулярно подсчитывают минимальный уровень дохода, необходимый для поддержания определённого уровня жизни семьи.

Уровень жизни складывается из человеческих потребностей, которые мы испытываем ежедневно.

Что такое прожиточный минимум? А это и есть минимальный доход! В России даже существует закон, разъясняющий тонкости и задачи прожиточного минимума.

Закон №134, изданный ещё в 1997 году, работает до сих пор и цели своей не поменял. А цель этого закона – обеспечить определение минимального дохода на одного человека, которого должно хватить на оплату необходимых расходов.

По смыслу закона прожиточный минимум это цена набора продуктов, промтоваров, некоторых услуг и платежей, минимально необходимых семейному или одиноко проживающему россиянину.

Прожиточный минимум назначается для таких целей:

оценка жизненного уровня среднестатистического россиянина;обоснование установления минимальной зарплаты (по замыслу законодателей минимальная зарплата не должна быть ниже прожиточного минимума);формирование бюджета (как федерального, так и региональных).

• Установленный прожиточный минимум влияет на многие показатели и необходимые социальные выплаты. В этот список входят:
• -Минимальный размер оплаты труда.
• -Выплаты стипендий студентам.
• -Пенсии.
• -Помощь малоимущим семьям.
• -Распределение субсидий.
• ПРОЖИТОЧНЫЙ УРОВЕНЬ ЭТО:
• -продуктовая корзина (состав самых необходимых продуктов);
• -промтовары (одежда, обувь и др.);
• -некоторые услуги.
• Кроме потребительской корзины в прожиточный минимум включаются расходы по налогам и другим отчислениям в бюджет.
• Состав корзины пересматривается раз в пятилетку, в последний раз список менялся в декабре 2013 года. На сегодня её состав такой:
• Продукты:
• -мучное (хлеб, макароны, крупы, мука);
• -картошка, овощи, бахчевые;
• -фрукты;
• -сахар и кондитерка;
• -мясные и рыбные продукты;
• -молочные продукты;
• -яйца;
• -масла и жиры;
• -бакалея (чай, соль, специи).

Список разнообразный, но маловесомый. Например, взрослому человеку полагается в день примерно 160 г фруктов. Это даже меньше, чем весит одно яблоко.

Что касается сахара, то здесь тоже придется себя ограничить двумя столовыми ложками в день.

Промтовары:

-верхняя тёплая одежда;

-верхняя летняя одежда;

-носки и чулки;

-головные уборы и галантерея;

-обувь;

-школьные принадлежности;

-постельное бельё;

-хозтовары;

-товары для гигиены и лекарства.

Отечественное правительство считает, что стоит минимизировать расходы на покупку одежды и прочую непродовольственную продукцию. Структура потребительской корзины свидетельствует о том, что среднестатистический россиянин может позволить себе одни штаны, иметь 7 пар носков в год, а вот покупка пальто чаще, чем раз в 3 года, это уже непредвиденная роскошь.

• Женский гардероб не менее любопытен: 1 бюстгальтер в год, по одной юбке и платью на пятилетку.
• Оплачиваемые услуги:
• -жильё;
• -отопление;
• -горячая/холодная вода и канализация;
• -газ;
• -электричество;
• -транспорт;
• -культурные мероприятия.

Удельный вес культурной составляющей равен всего 5%. Так, россиянину законодатель предлагает пойти в кино, театр или другое культурно-массовое мероприятие всего 1 раз в год. И то при наличии свободных средств.

При этом весь перечень просчитан в отношении трёх социальных групп:

-дети;

-пенсионеры;

-трудоспособные лица.

То есть, законодатели просчитали, на какую минимальную сумму сможет прожить семья — ребёнок, бабушки/дедушки, мама/папа.

Для расчёта величины в каждом регионе раз в пятилетку собирается комиссия из представителей:

-Минтруда;

-соцслужб;

-службы статистики.

Комиссия собирает все данные, нужные для подсчёта прожиточного минимума, и по специальным формулам рассчитывает его.

В минимум комиссия не включит, например, SPA-процедуры или стрижку у Сергея Зверева, как и красную икру с мраморной говядиной.

Цель комиссии – определить, какие именно продукты нужны человеку, чтобы он, грубо говоря, не заболел и не умер. При этом в расчёт берутся даже культурно-нравственные потребности человека, например, поход на выставку или в кино.

Посетить кинотеатр, правда, вы сможете только раз в месяц. Но, это если вы ставите цель прожить на минимум.

• Далее в федеральном расчётном центре определяется средняя величина минимума по России. В первом квартале 2019 года минимум составил:
• -10390 рублей на ребёнка;
• -8583 рубля на пенсионера;
• -11280 на работающего.

Среднестатистический, из расчета на душу населения, это составляет 10 тыс. 444 руб.

Россия – страна огромная, и понятно, что от южных гор до северных морей запросы граждан разные. Поэтому в каждом регионе устанавливается свой прожиточный минимум, в соответствии с климатическими, экологическими условиями и уровнем цен.

Поэтому, прожиточный минимум в 2019 году в России по регионам РФ отличается от среднего по России. Например:

Москва: трудоспособное — 18580 руб., пенсионеры — 11505 руб. и дети — 13938 руб.

Камчатка: трудоспособное — 20618 руб., пенсионеры — 15587 руб. и дети — 21054 руб.

Белгородская обл.: трудоспособное — 8914 руб., пенсионеры — 6899 руб. и дети — 8135 руб.

(Прожиточный минимум в 2019 году: таблица по регионам России )

Для справки.

От года к году прожиточный минимум растёт, но в течение года он может меняться и в меньшую сторону. Ведь что такое прожиточный минимум? Это минимальная потребность в деньгах среднестатистического жителя того или иного региона. А по данным Росстата иногда, особенно в межсезонье, цены падают…

Министерство Труда и Соцразвития предложило в 1 квартале 2019 года оставить прожиточный минимум на уровне 2 квартала 2018 (для удобства подсчетов).

Между тем по данным Росстата, с того времени цены на продовольствие выросли на 3,3%, а на остальное – на 2%. Состав ПК остался неизменным, несмотря на благие намерения и обсуждения.

Он не соответствует требованиям Минздрава ни в детской, ни в пенсионерской продуктовой корзине, ни в наборе продуктов, желательных для взрослого трудоспособного человека.

Прожиточный минимум для пенсионеров

Каждому россиянину, который находится на заслуженном отдыхе интересно какой в России прожиточный минимум в 2019. Ведь их пенсия не может быть меньше этой цифры. Если по каким-либо причинам она все-таки ниже, государство или местные власти доплачивают разницу.

Если фактическая пенсия меньше общегосударственного минимума, то это обязанность государства. А если ниже местного, то выплата будет производиться из федерального бюджета. Размер ПМ для пенсионеров рассчитывается раз в квартал.

И точно также, как и общегосударственного, сумма прожиточного минимума на 2019 в году на пенсионера может изменяться в разных регионах. Чему равен:

Ненецкий округ — лидер, здесь проживание пенсионера за один месяц оценили в 17956 руб.

Следом идет Камчатка – 16543 руб.

Москва – 12115 руб.

Брянская область – 8523 руб.

Нижегородская обл. — 8102 руб.

Воронежская обл. — 8928 руб.

Мордовия – 9034 руб.

Ростов — 8488 руб. и т.д.

(Прожиточный минимум пенсионера в 2019 году – таблица по регионам )

Точно так же, как и общегосударственный, ПМ для пенсионеров основывается на потребительской корзине. Овощи, крупы, мясо, рыба, молоко и другие. А также непродовольственная часть из одежды, обуви, лекарств, коммунальные платежи и др.

Прожиточный минимум пенсионеров явно занижен, потому что у пожилых людей есть насущная необходимость в приобретении витаминов, да и рацион продовольственной корзины не способствует здоровому образу жизни.

А какой у вас прожиточный минимум?

Прожиточный минимум пенсионера: сумма

На территории нашей страны каждым регионом ежегодно назначается прожиточный минимум пенсионера. На его основе рассчитывается федеральная социальная доплата (ФСД) тем гражданам, доход которых ниже минимальной планки, принятой в регионе. Если вы хотите узнать, какой прожиточный минимум ожидает пенсионеров в 2018 году: увеличится его сумма, то обязательно читайте нашу статью.

Прожиточный минимум пенсионера в 2018 году

Прожиточный минимум складывается из ряда важных для жизнедеятельности человека показателей. В него входит минимальный набор продуктов питания, а также предметов и услуг первой необходимости. Помимо этого, в прожиточный минимум входит ряд обязательных платежей и налоговые отчисления.

На 2018 год для пенсионеров РФ установлен средний размер прожиточного минимума, он вырастет за счет индексации и составит 8703 рубля.

Но в каждом субъекте РФ прожиточный уровень пенсионера разный, обычно его размер устанавливается местными органами власти.

Что входит в прожиточный минимум

Например, в Москве в 2018 году ПМП составит 11816 рублей, а в Московской области – 10258 рублей. А в Брянской области размер ПМП будет ниже, чем в целом по Российской Федерации, он составит 8488 рублей.

На сегодняшний день наибольший размер прожиточного минимума пенсионера зафиксирован в следующих регионах РФ: Москва и МО, Чукотский автономный округ, Магаданская, Сахалинская и Мурманская области, а также в Камчатском крае.

Прожиточный минимум  в Москве составит 11816 рублей

Кто имеет право на получение социальной доплаты

На социальную поддержку в денежном эквиваленте могут претендовать только неработающие пенсионеры, доход которых ниже установленного уровня ПМП. Для определения уровня федеральной социальной доплаты во внимание берутся следующие источники дохода:

• все виды пенсионных выплат;
• ежемесячная денежная выплата (ЕДВ);
• дополнительное денежное обеспечение пенсионера;
• иные меры социальной помощи для граждан, принятые федеральными или региональными властями (например, льготы по погашению коммунальных платежей).

• Для получения ФСД нужно обратиться в филиал Пенсионного фонда по месту жительства, где на основе регионального прожиточного минимума пенсионера будет рассчитана доплата.
• Прожиточный минимум пенсионера рассчитывается законодательством каждого отдельного региона: его фиксированная сумма позволяет определить размер социальной доплаты для нуждающихся пенсионеров.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

Входит ли в прожиточный минимум оплата жкх

При расчете прожиточного минимума учитывается сумма не только на продовольствие и одежду,но и услуги коммунальные и другие.Только они рассчитываются по нормативу на одного человека и по средним ценам.Но по законодательству,если оплата за услуги ЖКХ составляет больше 20-22 % от дохода,то можно в органах соцзащиты получить субсидию.

Прожиточный минимум, это очередной завуалированный отказ от выполнения обязательств перед своим народом, не правда ли как удобно скрываться за ширмой под названием прожиточный минимум, где расчеты взяты с потолков кабинетов чиновников, не доплачивать населению до уровне который соответствует современному уровню жизни.

Что входит в прожиточный минимум

Кроме мучного в этот список входит картофель, овощи и фрукты, кондитерские изделия и сахар, сливочное и растительное масло, мясные, молочные и морепродукты, яйца, соль, специи и чай. Как видим, список достаточно полон и меню довольно разнообразно. Другое дело, что количество продуктов оставляет желать лучшего.

К примеру, взрослому человеку полагается только 23 кг фруктов в год – примерно 600 гр. на 10 дней. Или взять тот же сахар с кондитерскими изделиями. Полагается 22,2 кг в год, что соответствует 60 гр. в день – двум столовым ложкам сахара или столовой ложке сахара и паре печенюшек.

Конечно, говорить при таких цифрах о достойном проживании не приходится.

В минимальную потребительскую корзину входят не только продукты питания, как может показаться на первый взгляд, но и ряд непродовольственных товаров, а также услуг.

Школьно-письменные товары, обувь, головные уборы, электроэнергия, транспортные услуги, предметы первой необходимости и многое другое — вот что входит в потребительскую корзину.

Она регламентирует количество и время потребляемых продуктов отдельно на детей, отдельно на взрослых работающих людей, отдельно на пенсионеров.

Что входит в прожиточный минимум в РФ в 2018 году

Подсчеты по всем этим критериям должны обновляться минимум один раз в пять лет, но в России такие мониторинговые исследования проводятся ежегодно. Это позволяет правительству критически оценивать благосостояние россиян как на федеральном, так и региональном уровнях.

Уровень жизни российских граждан, в зависимости от территориального региона, в котором они проживают.

Реализацию политических и экономических программ, действующих в нашей стране и направленных на повышение благосостояние ее населения.

Процентное соотношение россиян, нуждающихся в материальной помощи от государства.

Что входит в прожиточный минимум: сумма, перечень товаров и услуг

Все вышеперечисленное — это социальный прожиточный минимум для граждан. А точнее, он учитывает только то, что необходимо среднестатистическому трудоспособному человеку в стране. Но только в этом вопросе есть один огромный недостаток. Какой именно? Сейчас разберемся.

Рекомендуем прочесть:  Выписка на ребенка из домовой книги

Что входит в прожиточный минимум? Вопрос этот довольно трудный. Хоть нормы и установлены государством, они все равно постоянно меняются. Поэтому за данными изменениями приходится тщательно следить.

Как правило, если у человека нет того самого минимума, его можно признать нуждающимся. В России для таких граждан предусмотрена поддержка от государства.

Так что включается в прожиточный минимум? Сколько он составляет на данный момент? Чем в обязательном порядке должен быть обеспечен каждый гражданин страны? Обо всем этом далее!

Что входит в прожиточный минимум в России

Выше мы отметили, что в законодательстве, действовавшем до марта 2013 года, состав рассматриваемых расходов регулировался весьма детально. Все, что сказано в источниках права, действующих на данный момент, — так это то, что доля непродовольственных товаров и сервисов в величине прожиточного минимума должна составлять порядка 50 % для всех категорий граждан.

Так или иначе, в текущих законодательных актах, принятых на федеральном уровне, исследуемый термин раскрывается менее детально, чем в источниках права, действовавших ранее.

Однако структура продуктового набора как части потребительской корзины в ФЗ № 134 и Постановлении № 56 рассмотрена довольно подробно.

Таким образом, данные сведения будут ключевыми для нас при изучении состава прожиточного минимума.

OpenTown Открытый город

Я работающий пенсионер (почтальон), есть сын (13 лет). Пенсия 8 тысяч и зарплата 8,155 рублей, а тарифы растут ни по дням, а по часам.

Почему в прожиточную корзину не входит коммуналка, где взять на это деньги? Поэтому хочу внести инициативу — внести в корзину оплату коммунальных услуг.

Ведь люди не живут, а выживают, я никогда не вывозила сына на юга или за пределы республики, не на что, а собрать в лагерь тем более.

Властные уроды сочинили корзину такую, чтобы если заплатить за коммуналку не оставалось денег на еду и лекарства, а если будешь досыта кушать и лечиться, то нечем будет оплатить долги, которые со временем вырастут.

Все предусмотрено таким образом, чтобы долго не жили на этом свете по чубайсовской схеме. Просыпайтесь и тормошите соседей, чтобы вести борьбу за достойную жизнь. Никто за нас ничего не сделает.

Это каждый должен уяснить, и чем быстрее тем лучше для всех.

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год

Согласно законодательству РФ о пенсионном обеспечении граждан, и работающие, и неработающие пенсионеры имеют право на получение ежемесячных пенсий и дополнительных социальных выплат.

Определяющее значение для формирования пенсионного обеспечения имеет размер минимального прожиточного минимума.

Согласно прогнозам экспертам, в 2017, 2018 году продолжиться увеличение людей пенсионного возраста, поэтому вопрос о размере прожиточного минимума пенсионера актуален для четверти жителей Российской Федерации.

Прожиточным минимум называют сумму средств, которые необходимы для обеспечения нормального функционирования человека и сохранения его здоровья.

Продукты продовольствия и непродовольственные товары составляют главную часть прожиточного минимума.

К продовольственным товарам в этом списке относят овощные и фруктовые наборы, крупы и картофель, мясные и рыбные продукты, яйца и другие (такие товары являются базовыми) и составляют продовольственную корзину.

Рекомендуем прочесть:  Рассмотрение кредита в сбербанке сколько дней

Что такое прожиточный минимум на ребенка и какой его размер

Прожиточный минимум применяется на территории края и позволяет оценить уровень жизни населения, разработать и реализовать краевые социальные программы, оказывать государственную социальную помощь малоимущим гражданам, назначить ежемесячное пособие на малыша и т.д.

В рамках действия федерального законодательства под прожиточным минимумом понимают денежный эквивалент, который требуется на приобретение жизненно необходимых товаров и услуг, способных создать благоприятные условия для нормальной жизни и обеспечения здоровья человека – в данном случае, ребенка.

Методы расчета прожиточного минимума

Но с развитием экономики и культуры потребности растут, особенно за счет растущей социальной компоненты.

Если раньше здравоохранение и образование были бесплатными, и соответствующие услуги не входили в состав потребительской корзины, то теперь их нельзя не включать в прожиточный минимум. То же самое касается оплаты услуг ЖКХ.

Монетизация льгот ветеранам труда лишила их возможности бесплатного потребления некоторых существенно необходимых благ. Поэтому размер прожиточного минимума регулярно пересматривается.

Что входит в прожиточный минимум пенсионера

Уровень жизни российских граждан, в зависимости от территориального региона, в котором они проживают.

Реализацию политических и экономических программ, действующих в нашей стране и направленных на повышение благосостояние ее населения.

Процентное соотношение россиян, нуждающихся в материальной помощи от государства.

Говоря словосочетание «прожиточный минимум», эксперты подразумевают определенную величину дохода граждан страны, от которой зависит материальный уровень их жизни.

В законодательных документах это понятие растолковывается как стоимостное суммарное оценивание потребительских нужд, обязательных коммунальных платежей и сборов отдельных категорий населения (например, отдельно для трудоспособных граждан, пенсионеров или детей).

Что нужно знать об изменениях в пенсионной системе

Всем неработающим пенсионерам, у которых общая сумма материального обеспечения не достигает величины прожиточного минимума пенсионера (ПМП) в регионе его проживания, устанавливается федеральная или региональная социальная доплата к пенсии до величины ПМП, установленного в регионе проживания пенсионера.

Региональная социальная доплата выплачивается органами социальной защиты региона в случае, если прожиточный минимум пенсионера в субъекте РФ выше, чем аналогичный показатель по Российской Федерации, а общая сумма денежных выплат неработающему пенсионеру ниже регионального ПМП.

Прожиточный минимум пенсионера в 2018 году

Пенсии в 2018 году станут меньше, чем размер прожиточного минимума. Едва представители Пенсионного фонда РФ выпустили эту «стрелу», в рядах пенсионеров пронеслась настоящая паника. Шутка ли, всю жить работать на износ, а на старости лет получить такой подарок от государства! Однако не стоит отчаиваться, ведь грядущие изменения затронут, в большей степени, лишь социальные пенсии.

А ведь еще совсем недавно соотношение прожиточного минимума и минимальной пенсии было в пользу пенсионных выплат. В 2016 году данная пропорция составляла почти 105%, а в 2018 году будет все наоборот – минимальная пенсия будет составлять 97,8% от прожиточного минимума.

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год

Согласно законодательству РФ о пенсионном обеспечении граждан, и работающие, и неработающие пенсионеры имеют право на получение ежемесячных пенсий и дополнительных социальных выплат.

Определяющее значение для формирования пенсионного обеспечения имеет размер минимального прожиточного минимума.

Согласно прогнозам экспертам, в 2019, 2018 году продолжиться увеличение людей пенсионного возраста, поэтому вопрос о размере прожиточного минимума пенсионера актуален для четверти жителей Российской Федерации.

Если материальное обеспечение пенсионера, который не работает, меньше прожиточного минимума, то ему законодательство гарантирует ему специальные социальные доплаты. Их размер рассчитывается по прожиточному минимуму как общего по России, так и областного, и по месту проживания гражданина.

Важно: эта норма не касается пенсионеров, которые продолжают работать. Поэтому даже если пенсия работающего пенсионера ниже, чем прожиточный минимум, никаких дополнительных выплат средств он получить не сможет.

Также работающий человек пенсионного возраста не сможет получить индексированную пенсию (эта норма действует до 2019 года).

Что входит в прожиточный минимум — сумму, пенсионера, корзину в России в году

На сегодняшний день существует множество способом поддержки социально незащищенных слоев населения. Также имеется несколько способов определения нуждающихся в материальной поддержке.

Прожиточный минимум позволяет определить лиц, которым подобного рода помощь требуется в обязательном порядке.

При этом величина данного параметра определяется сразу на двух уровнях: на федеральном и региональном. Учитывается большое количество самых разных факторов.

Сегодня существует множество критериев, позволяющих тем или иным образом определить, нуждается ли гражданин Российской Федерации в материальной поддержке со стороны государства, а также специальных социальных органов.

Одним из критериев оценки уровня жизни является прожиточный минимум. Он представляет собой некоторую денежную величину, с которой выполняется сравнение месячного дохода конкретного физического лица.

Всем лицам, кто так или же иначе сталкивается с прожиточным минимумом, необходимо в обязательном порядке разобраться со следующими важными вопросами:

Минимальный прожиточный минимум – это некоторая величина дохода, которая позволяет вести определенный уровень жизни на территории конкретной страны, региона.

Величина данного параметра зависит от большого количества различных факторов. Также ПМ отличается для различных категорий граждан Российской Федерации.

• В целом по территории всей России величина рассматриваемого параметра определяется, исходя из стоимости потребительской корзины среднестатистического человека, а также всевозможных данных специального органа исполнительной власти.
• Он составляет статистику изменения цен на различные продукты, которые непосредственно входят в любую продуктовую корзину.
• При этом размер прожиточного минимума определяется:
• Перечень того, что входит в бюджет прожиточного минимума, также обозначается в соответствующих законодательных актах.

Очень важно помнить, что данная величина определяется отдельно для различных социальных групп. В среднем по территории всей страны за I квартал 2018 года на душу населения ПМ составил 9 662 рублей.

Также Правительство РФ осуществило расчёт прожиточного минимума для каждой социальной группы по отдельности:

При этом следует помнить, что помимо продуктов питания в потребительскую корзину входит квартплата, а также различные иные услуги.

Фактически, минимальный прожиточный минимум является некоторой суммой, которая необходима для проживания на самой грани бедности.

Именно поэтому данная величина используется для того, чтобы определить необходимость доплаты определенным категориям лиц до ПМ.

Например, подобная социальная помощь требуется пенсионерам. Для её получения необходимо собрать определенный перечень документов и предоставить их в местное отделение Пенсионного фонда РФ.

Обязательным условием является отсутствие официальной работы. При этом при вычислении суммы дохода учитываются все поступления в бюджет – материальные и не материальные, денежные.

Прожиточный минимум является многофункциональной величиной. Он используется для реализации следующих задач:

• справедливой оценки уровня жизни всех граждан РФ для выяснения направления работы во всех возможных сферах для реализации социальных программ;
• расчёта величины МРОТ на федеральном уровне – минимального размера заработной платы, а также пенсий и всевозможных социальных выплат;
• формирования федерального бюджета;
• справедливой оценки уровня жизни всех граждан РФ для выяснения направления работы во всех возможных сферах для реализации социальных программ;
• расчёта величины МРОТ на федеральном уровне – минимального размера заработной платы, а также пенсий и всевозможных социальных выплат;
• формирования федерального бюджета

• для оценивания уровня жизни проживающего в субъектах РФ населения – для последующей разработки, реализации соответствующих программ;
• организации государственной помощи нуждающимся, малоимущим

Очень важную роль играет ПМ в расчёте именно величины МРОТ. На сегодняшний день он не может быть менее суммы, обозначенной как прожиточный минимум.

Данный момент закреплен на законодательном уровне ч.1 ст.№133 ТК РФ. Также ПМ используется для оценки уровня жизни конкретных граждан.

Например, если размер пенсии достигшего пенсионного возраста гражданина РФ менее прожиточного минимума, то ПФР осуществляет доплату. Аналогичным образом дела обстоят с малоимущими гражданами.

Если суммарный средний доход на каждого члена семьи, включая неработающих по объективным причинам (несовершеннолетние, инвалиды) ниже ПМ, то в такой ситуации также оказывается материальная поддержка – доплата для достижения прожиточного минимума.

Фактически, прожиточный минимум является базой для расчета величины материальной помощи.

Но в то же время следует знать, что какие-либо нормы, касающиеся прожиточного минимума работодателем, в законодательстве не закреплены. Так как в первую очередь он ориентируется именно на МРОТ.

Прожиточный минимум связан с довольно обширной законодательной базой.

Прожиточный минимум

Понятие прожиточного минимума

Прожиточный минимум (ПМ) – это сумма, необходимая для обеспечения минимальных потребностей граждан и обеспечения их существования.

Эта величина применяется для расчета минимального размера пенсии, расчета пособий и субсидий. На ее основе оценивается уровень жизни в стране, реализуется социальная политика и различные программы государственной поддержки граждан. ПМ влияет на формирование государственного бюджета на ближайший год.

Размер ПМ, который используется при расчете пенсионного содержания и пособий, определяется один раз на календарный год. Также ПМ рассчитывается за каждый квартал года. Полученные значения указываются в законодательных актах.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Для определения его величины применяется информация Росстата о ценах для потребителей в различных регионах.

Расчет производится на основе потребительской корзины, куда входит фиксированный перечень продуктов питания, непродовольственных товаров (одежда, обувь, предметы гигиены и др.

), отчислений в пользу государства и других обязательных платежей (за пользование жильем, ЖКУ, расходы на транспорт).

Перечень продуктов, иных товаров и услуг, включенных в состав продовольственной корзины, пересчитывается как минимум раз в пять лет.

Прожиточный минимум в России определяется для трех категорий населения: граждан, способных выполнять трудовые обязанности, пенсионеров и несовершеннолетних лиц. Наибольшие значения ПМ установлены для трудоспособного населения. Считается, что ребенку требуется меньшее обеспечение, чем взрослому человеку. Наименьшие показатели ПМ действуют для пенсионеров.

Величина прожиточного минимума

В 2019 году величина ПМ для пенсионеров составляет 8846 руб. на общероссийском уровне. Это значение регламентирует закон от 29.11.2018 № 459-ФЗ. Годом ранее этот показатель составлял 8726 рублей.

Для чего используется?

Прожиточный минимум применяется для реализации следующих мер социальной поддержки:

• доплата к пенсии, если суммарный доход пенсионера не достигает величины ПМ;
• ежемесячное детское пособие малообеспеченным семьям;
• пособие другим гражданам, имеющим низкий доход;
• субсидии на оплату услуг ЖКХ.

Если суммарное пенсионное содержание гражданина не достигает ПМ по стране, то ему полагается доплата. Это правило действует для регионов, где ПМ установлен на более низком уровне по сравнению с федеральным.

Сколько составит прибавка, определяется с учетом полного материального обеспечения пенсионера. Посчитать его можно с учетом следующих выплат: непосредственно пенсия, различные доплаты и компенсации со стороны государства и регионов. При расчете не учитываются единовременные выплаты средств.

За перечисление федеральной доплаты отвечает ПФР. Оформить надбавку можно на основании заявления, которое обычно подается при назначении пенсионного содержания.

Если в регионе ПМ выше, чем на федеральном уровне, то доплата выполняется из регионального бюджета. Для ее получения следует обратиться в органы соцзащиты населения. Дополнительно подавать документы, подтверждающие доход пенсионера, не требуется. Необходимая информация содержится в системе ПФР и будет использоваться при начислении доплаты.

Дополнительные средства поступят пенсионеру вместе с ежемесячной пенсией. Доплата полагается только тем пенсионерам, которые не имеют места работы и проживают на территории РФ.

При изменении данных обстоятельств нужно отправить уведомление в ПФР.

При переезде в другой регион с целью постоянного проживания сумма доплаты будет пересмотрена с учетом показателей, действующих в данном субъекте России.

Региональный прожиточный минимум

В регионах рассчитываются собственные показатели ПМ, которые могут отличаться от федерального в большую или меньшую сторону.

В большинстве регионов эти значения соответствуют общероссийскому или не достигают его. Исключение составляют субъекты РФ с высоким уровнем жизни и северные территории, где действуют региональные коэффициенты.

Значение ПМ в регионах устанавливаются в местных законодательных актах. Расчет производится за каждый квартал. Для расчета доплаты в конце каждого года устанавливается размер ПМ на следующий годовой период.

Для получателей пенсии прожиточный минимум в Москве насчитывает 12115 руб. В Московской области учитывается величина 9908 руб. По сравнению с прошлым годом эти показатели незначительно выросли на 300 руб.

В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 8 846 руб., что соответствует федеральному значению.

Прожиточный минимум в регионах

Наименование субъекта Российской Федерации Величина прожиточного минимума пенсионера в субъекте РоссийскойФедерации Нормативный правовой акт

В целом по Российской Федерации
8846
Закон от 29.11.2018 № 459-ФЗ

 Центральный федеральный округ

Белгородская область
8 016
Закон от 27.11.2018 № 310

Брянская область
8 523

Входит ли квартплата в стоимость аренды квартиры

• Рынок аренды жилья постепенно входит в цивилизованное русло.
• Граждане всё больше доверяют не устным обсуждениям, а бумаге.
• Одна из причин – болезненная тема стоимости аренды и порядка внесения платежей, которая часто становится причиной испорченных отношений между жильцом и арендодателем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92.

Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, как составить, заключить и зарегистрировать договор аренды квартиры, можете узнать на нашем сайте.

Регламентация

Самый важный документ, которым регламентируется плата за аренду жилья, — это договор. Гражданский кодекс в статье 682 указывает, что вопросы, касающиеся объема денежных средств, порядка их внесения и возможности изменения этих условий, должны быть урегулированы в соглашении.

Гражданский кодекс РФ Статья 682. Плата за жилое помещение

Размер периодических взносов за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон. Если в соответствии с законом установлен максимальный уровень, то цифры, обозначенные в соглашении, не должны превышать его.

Одностороннее изменение размера требуемых средств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением.

Деньги за жилое помещение должны вноситься нанимателем в документально установленные сроки. Если это не предусмотрено, средства должны вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Сложно себе представить ситуацию, когда не прописаны условия внесения денег за найм квартиры. Поэтому следует не только обсудить, но и расписать в этом документе все детали, касающиеся этого вопроса.

Что оплачивает арендатор?

Всю стоимость можно разделить на 2 части:

Коммунальные платежи. Когда видите объявление о сдаче помещения для проживания в наём, то будьте уверены – указанная сумма в этом объявлении не включает в себя коммунальные услуги. За свет, воду, отопление и прочие блага цивилизации платит тот, кто их потребляет. Единственное исключение – аренда комнаты. В такой ситуации сложно подсчитать, сколько воды и электричества истратил каждый жилец, потому арендодатель занимается коммуналкой сам, компенсируя из денег, полученных за жилье.

Плата за пользование жилым помещением. Собственно, это арендная плата в классическом понимании. Новый жилец приобретает право жить в квартире, использовать комнаты, мебель, бытовую технику по назначению для удовлетворения своих нужд.

Также арендатору придётся потратиться на залог. Он вносится в том случае, если помещение сдаётся с «обстановкой». Собственник хочет быть уверенным, что его бытовая техника останется на месте и будет использоваться по назначению.

Если какие-то предметы интерьера будут повреждены или испорчены, то средства на восстановление компенсируются из суммы залога.

О том, как составить акт приема-передачи к договору аренды, а также опись имущества жилой площади, можете узнать из наших статей.

Способы

Как производить оплату? Существует два наиболее распространённых способа:

Передача наличных денег под расписку хозяину жилья.

Зачисление на банковский счет, указанный собственником.

Таким образом, останется документ, с помощью которого можно подтвердить перечисление денег в случае спора. Ни в коем случае не передавайте денег «просто так», без документального подтверждения. Не соглашайтесь отдавать деньги родственникам владельца, его друзьям или знакомым.

Узнайте из нашей статьи о том, как составить расписку о получении денежных средств.

Если коммуналка возложена на арендатора, то тому проще всего выполнять свою обязанность через банковские переводы.

Во-первых, инструментов для держателей карт придумали много — терминалы, интернет-банкинг и так далее.

Во-вторых, в отделении банка можно без проблем взять распечатку и подтвердить внесение средств за коммунальные услуги.

Какова плата за наем приватизированной квартиры? Если жилье приватизировано, то собственнику дополнительно придётся отдать налог на имущество. Арендатора вопросы налогообложения не касаются.

Практически всегда арендатор платит за будущий месяц. Это обусловлено практикой заключения таких соглашений – после подписания документов вносится залог и оплачивается первый месяц. Средства за следующий месяц вносится авансом, до его наступления.

Стороны должны оговорить и зафиксировать даты, до наступления которых должны быть внесены денежные средства. Например, не позднее 20 числа текущего месяца необходимо оплатить следующий.

Если договор краткосрочный, до 11 месяцев, то имеет смысл обсудить внесение платежей дважды в месяц.

Что делать, если арендатор просрочил платёж? Для такой ситуации предусмотрены условия о штрафных санкциях, применяемых в случае задержки перечисления средств: пеня, расторжение договора и так далее. И всё же владельцу помещения стоит подходить к такой проблеме с пониманием.

Следует связаться с жильцом, уточнить, чем вызвано его недобросовестное поведение. Вероятно, у человека просто возникли материальные трудности, что может случиться с каждым человеком.

• 

  Если же просрочка начинает становиться неприемлемой, например, вам уже месяц обещают заплатить, а денег так и нет, то придётся задействовать официальные методы.

• Владелец жилья направляет письмо временному жильцу с требованием выплатить задолженность.
• Можно сразу обращаться в суд с заявлением.

Вызов полиции в этой ситуации не поможет. Речь идёт не о преступлении, а о невыполнении условий гражданского договора. Когда об этом узнают сотрудники органов, они быстро отправят хозяина в суд по всем вопросам.

К сожалению, арендодатель находится в заведомо проигрышной ситуации. Жильца он выселить не может без решения суда, а разбирательство займёт от месяца до полугода, с учётом обжалований.

Некоторые расстроенные владельцы квартир пишут заявления в управляющую компанию, чтобы та отключала электроэнергию. После этого пользоваться помещениями становится очень сложно, и жильцы спешно съезжают.

Участникам сделки следует помнить, что все условия оплаты должны быть зафиксированы документально.

Сторонам не следует пренебрегать нюансами внесения платежей за пользование жильем. Следует наоборот, максимально подробно расписать, как и когда оплачивается наем квартиры, чтобы в будущем не возникло конфликтных ситуаций по этому поводу.

Оплата за аренду квартиры

Собственник квартиры и наниматель должны максимально подробно обсудить и урегулировать в соглашении как размер оплаты, так и порядок её внесения.

За что платить

За что производится оплата при аренде жилого помещения? Что входит в коммунальные платежи при найме жилья? Всю совокупность платежей, которые необходимо производить квартиранту, следует разделить на несколько пунктов. Плата за наем жилья включает:

— Пользование жилым помещением и движимым имуществом, находящимся в нём. — Коммунальные платежи: вода, канализация, электроэнергия, газ и прочие услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме.

— Дополнительные услуги: телефон, интернет, кабельное или спутниковое телевидение.

Открытым остаётся вопрос, должен ли вносить временный жилец отчисления на капитальный ремонт. В каждом конкретном случае эту проблему решают по-разному. На что не стоит соглашаться арендатору, так это на участие в инициативах местного ТСЖ.

Если владельцы квартир решили отремонтировать подъезд или провести благоустройство придомовой территории и собирают на это деньги, то квартиросъёмщик должен проинформировать об этом собственника помещения, но не платить за него.

При сдаче апартаментов премиум сегмента, владельцы зачастую включают все расходы в стоимость аренды, чтобы не докучать обеспеченным жильцам ежемесячными пересчётами и уплатой коммуналки.

А вот за текущий ремонт наниматель платить не должен. Соответствующее положение закреплено статьёй 681 ГК РФ. Связано это с несколькими факторами.

Во-первых, износ мебели, бытовой техники и отделки квартиры происходит в течение многих лет. То есть, использовать эти предметы будут разные жильцы на протяжении нескольких периодов найма.

• Следовательно, при заключении договора придётся учитывать степень износа передаваемого движимого имущества.
• Это повлечёт дополнительные расходы на экспертизу и займёт много времени.
• Во-вторых, наниматель будет стараться сэкономить.

Например, пришёл в негодность смеситель. Зачем же тратиться на приглашение специалиста и приличную сантехнику?

Подойдёт самый дешёвый смеситель, который можно самостоятельно установить. Налицо конфликт интересов: собственник квартиры заинтересуется в том, чтобы арендатор провёл дорогой ремонт.

Регламентация

Все вопросы, касающиеся размера платежей и порядка их внесения, следует отразить в договоре о найме.

Не стоит увеличивать количество документов и заключать дополнительные договоры или соглашения о задатке. Наём жилья всё равно оплачивается авансом. Его внесение подтвердит расписка или платёжное поручение из банка.

Также не имеет особо смысла составление ведомости платежей с таблицей выплаты. Ведомость оплаты представляет собой калькуляцию за весь период аренды. Дело в том, что стоимость коммунальных услуг и найма жилья рассчитывается каждый месяц.

Целесообразно установить только число месяца, до которого должны быть внесены деньги за следующий период аренды и сопутствующие услуги.

Стоимость найма должна быть прописана в виде конкретной суммы в рублях. Вряд ли она будет отличаться в зависимости от месяца. Остальные же платежи уплачиваются по счетам, которые выставляют ресурсные организации, управляющие компании и другие юридические лица по истечении месяца.

Порядок оплаты и способы её подтверждения

В России существуют два способа выплаты найма жилого помещения:

— наличными деньгами, которые передаются владельцу апартаментов или доверенному лицу;

— путём перечисления денег на банковский счет.

Первый способ является традиционным, его чаще используют люди в возрасте.

Передача денег лично в руки должна сопровождаться выдачей расписки, которая бы подтвердила выполнение нанимателем помещения соответствующей обязанности.

Необходимость оформления расписки об оплате аренды приводит к тому, что стороны договора должны регулярно встречаться. Что же делать, например, если собственник квартиры заболел или выехал из страны как раз в тот период, когда подходит крайний срок оплаты? Получится, что квартирант нарушает свои обязательства, хоть и не по своей воле.

К тому же, придётся отдельно прописывать порядок оплаты коммунальных и прочих услуг. Кто же оплачивает коммунальные услуги при найме жилья?

Тут возможны два варианта: либо квартиросъёмщик самостоятельно оплатит их и сохранит квитанции, либо стороны подсчитают общую стоимость услуг, и соответствующая сумма будет передана собственнику апартаментов под расписку.

Более рациональным и удобным для сторон представляется второй способ. Владелец квартиры открывает специальный счёт в банке и прописывает его реквизиты в договоре. На него регулярно перечисляет деньги наниматель.

Услуга по открытию счёта в банке для физических лиц стоит недорого. Жители городов, за редким исключением, получают зарплаты путём их перечисления на банковские карты.

Перевести деньги на счёт собственника жилья можно переводом в отделении банка или через соответствующие программы на компьютере или смартфоне.

Сделать это можно в любой день и в любое время, встречаться с наймодателем не нужно. При необходимости всегда будет возможность взять выписку платежей со счёта и подтвердить своевременное внесение платы за наём жилья.

Кроме того, с карточки гораздо удобнее оплачивать коммунальные и иные услуги. Подтвердить своевременность уплаты можно также выпиской проведённых платежей.

Просрочка

• Что делать арендодателю при просрочке?
• Если квартиранты задерживают платежи за аренду, то собственнику жилья следует подробно обсудить сложившееся положение со своими жильцами.
• Когда просрочка станет ощутимой, достигнет месяца, тогда стоит направить нанимателю официальное письмо о том, что договор будет расторгнут, так как арендатор не выполняет своих обязательств.

Также следует в максимальной степени использовать переговоры.

Если очевидно, что финансовое положение жильцов не изменится в ближайшее время, то нужно настаивать на добровольном выселении в кратчайшие сроки (читайте о том, как правильно выселить недобросовестных квартиросъемщиков).

Обращение в полицию ничего не даст, потому что имеется гражданско-правовой спор, который следует решать в соответствующем порядке.

Не стоит вскрывать замки, угрожать, выбрасывать вещи квартирантов. Это будет основанием для привлечения к административной или уголовной ответственности самого наймодателя.

Можно подать в суд на нерадивого нанимателя. Однако никакой практической пользы такие иски не приносят. Во-первых, собственник понесёт расходы на оформление заявления, на юридические услуги и на оплату государственной пошлины.

Во-вторых, наниматель получит возможность жить в жилье, пока идёт разбирательство, которое может продлиться несколько месяцев.

В-третьих, если суд вынесет решение в пользу владельца, то ущерб и судебные расходы будут взысканы с бывшего квартиранта. Но имеет ли жилец арендной квартиры какое-либо имущество, на которое можно наложить арест?

Либо у этого человека ничего нет, в том числе нормальной работы, что и явилось причиной неплатежеспособности. Либо он заранее предвидел такой исход дела, передав имущество своим родственникам и перейдя на неофициальную работу.

В итоге, лишь в очень редких случаях владельцу сдаваемого жилья удаётся получить компенсацию от жильцов.

Поэтому целесообразнее будет избавиться от неплательщиков как можно скорее и искать новых квартирантов.

При установлении порядка оплаты за наем жилья следует тщательно продумать механизм внесения платежей.

Он должен быть максимально простым и понятным как для владельца квартиры, так и для нанимателя.

Справочник охранника

Уголок пенсионера

Школа безопасности

Ремонт своими руками

Что входит в стоимость аренды квартиры

15.03.2018

Размер периодических взносов за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон. Если в соответствии с законом установлен максимальный уровень, то цифры, обозначенные в соглашении, не должны превышать его.

Одностороннее изменение размера требуемых средств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением.

Деньги за жилое помещение должны вноситься нанимателем в документально установленные сроки. Если это не предусмотрено, средства должны вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Стороны арендного договора могут самостоятельно решить, кто будет нести ответственность за оплату жилищно-коммунальный услуг, это право им предоставляет закон. Но только при важном условии, что в договоре это будет непременно указано, в противном случае все коммунальные платежи будут выставлены непосредственному владельцу квартиры, то есть арендодателю.

Из этого следует, что в арендном договоре нужно в обязательном порядке отмечать подобные условия: кто будет платить, за какие именно услуги, что не включается в плату за ЖКУ, оплачиваемую нанимателем.

Кто оплачивает коммунальные платежи: арендатор или владелец недвижимости

Фактически в любой квартире до сих пор есть проводное радио, телевизионная антенна и интернет-кабель. За пользование интернетом вы платите конкретному провайдеру, а вот счета за использование ТВ-кабеля и радио ежемесячно начисляются в квитанцию, даже если у вас нет ни того, ни другого. Главное, что есть необходимый кабель.

Рекомендуем прочесть:  Вынос земельного участка в натуру

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

Аренда квартиры

А по поводу, как не платить. Вот запросто: если плательщик услуг не согласен с какой-либо услугой в квитанции, просто при оплате в банке взять квитанцию-пустографку, заполнить нужные реквизиты и вписать сумму только за те услуги, которые не вызывают вопросов. Их и оплатить. А по остальным «официально» разбираться с УК или кто там у Вас.

За что должен платить квартиросъемщик? Входит ли в перечень капитальный ремонт

Если же размер платы устанавливается на основании ежемесячных квитанций, то чаще всего такой вариант оказывается выгоден обеим сторонам – наниматель может снизить размер оплаты при экономном использовании ресурсов, а владелец будет получать одинаковую сумму независимо от величины платежа.

Включать ли коммунальные платежи в арендную плату

Минимальные счета за городской телефон также приходят потребителю просто по факту существования линии и лицевого счёта абонента. При этом пользуется ли кто-то связью, поставщика услуг не волнует. Избавиться от этих платежей можно лишь с отключением линии и потерей номера — многие боятся остаться совсем без домашнего телефона и платят ежемесячную «дань» годами.

Что входит в аренду квартиры

Большинство организаций осуществляют свою деятельность в арендованных помещениях. Для того чтобы нормально эксплуатировать помещения, арендаторы пользуются электроэнергией, холодной и горячей водой, теплом, газом, т.е. коммунальными услугами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Перечень предоставляемых коммунальных услуг устанавливается в каждом конкретном случае в договоре аренды.

Финансовый гений

И поскольку договоренность об аренде, подписание договора и внесение оплаты/предоплаты в таком случае часто происходит дистанционно, то дабы обезопасить себя, необходимо обязательно предусмотреть в договоре аренды условие, что жилье должно соответствовать заявленным фото, в противном случае договор считается недействительным, а арендодатель обязуется вернуть предоплату и выплатить штраф.

Основные советы лицам, сдающим в аренду квартиры

3. Арендную ставку необходимо устанавливать приемлемую и не завышать ее слишком. Если вы решили сдавать квартиру без помощи специалистов, то вначале тщательно изучите средние арендные ставки в вашем районе.

Если вы чересчур завысите или наоборот занизите стоимость предложения, то этим вы лишь вызовете подозрения, т.е. подыскать квартиранта вам будет намного сложнее, и при этом вы потеряете свой доход от квартиры.

Что входит в стоимость аренды квартиры Ссылка на основную публикацию

Что входит в аренду квартиры

Аренда квартиры и оплата коммунальных услуг: памятка арендодателю

Двадцать лет тому назад, когда разные рынки недвижимости в России только начали появляться, размеры оплаты коммунальных платежей были не очень значительными.

Сдавая своё жилье в аренду, владелец, как правило, полагал, что это мелочь, которую нельзя сравнить с арендной платой. Сегодня всё по-иному. Плата за квартиру выросла в десятки раз.

Сегодня люди все чаще задумываются о том, кто должен ее платить – квартиросъемщик или арендодатель.

Включать ли коммунальные платежи в арендную плату?

Заработок рантье — не такой лёгкий, как кажется. Идея сдать квартиру и самоустранится практически всегда оказывается утопией. Арендодатель не просто ежемесячно получает деньги на свой банковский счёт — он регулярно сталкивается со множеством сложностей и нюансов.

Редкие жильцы оказываются настолько дисциплинированными, чтобы рантье со спокойной душой уехал на полгода к Индийскому океану.

Как правило, на практике он вынужден контролировать квартиросъёмщиков, принимать решения по существенным бытовым вопросам и следить за оплатой услуг ЖКХ.

Как сдать квартиру в аренду

Жилищный вопрос в нашей стране всегда стоял довольно остро. И если для большинства людей это проблема, то для некоторых — способ дополнительного заработка от сдачи в аренду дома, квартиры или даже комнаты.

Ведь деньги, получаемые в виде арендной платы, никогда не помешают, даже если у человека хорошая зарплата или пенсия.

В общем, на вопрос о том, сдавать свободную жилплощадь (если она конечно есть) в аренду или не сдавать есть однозначный ответ — конечно же сдавать.

Рекомендуем прочесть:  Юрист международник

Коммунальные платежи при аренде

Большинство организаций осуществляют свою деятельность в арендованных помещениях. Для того чтобы нормально эксплуатировать помещения, арендаторы пользуются электроэнергией, холодной и горячей водой, теплом, газом, т.е. коммунальными услугами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Перечень предоставляемых коммунальных услуг устанавливается в каждом конкретном случае в договоре аренды.

Таким образом, при получении имущества в аренду у арендатора возникает обязанность не только своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, но и оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено законом или договором (п.

Кто оплачивает коммунальные услуги – арендатор или владелец квартир?

При определении суммы квартирной платы часто встает вопрос – кто должен оплачивать коммунальные услуги – арендатор или владелец квартиры. Существует несколько вариантов решения этой проблемы.

Обычно арендатор оплачивает те услуги, плата за которые взимается в соответствии с реально потребленным объемом услуг, а те услуги, которые оплачиваются в ежемесячном фиксированном объеме, оплачивает владелец жилья.

Обязанности риэлтора

Успехом и популярностью пользуется лишь тот риэлтор, который придерживается известной всем пословицы « относиться к людям стоит так, как сам желаешь, чтобы относились другие к тебе».

Данная пословица напрямую можно отнести к каждой работе, которая предусматривает взаимодействие с клиентами.

В том случае, если клиенты обратились к риелтору с целью сдать в аренду свою жилую площадь, и при этом они видят добросовестное, честное исполнение своих обязанностей со стороны риелтора, то, конечно же, претензий к его труду не будет.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за сдаваемую внаём квартиру

Наиболее спорный вопрос при заключении договора об аренде жилой площади, это вопрос оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ).

По закону стороны самостоятельно могут договориться о том, кто будет оплачивать ЖКУ, но при одном обязательном условии, договоренность сторон обязательно должна быть внесена в договор об аренде жилого помещения, иначе все платежи будут выставлены владельцу данного жилого помещения.

Особенности аренды и арендных отношений

Величина арендной платы определяется договорными условиями, однако, п. 3 ст. 614 ГК РФ устанавливается непозволительность изменения суммы арендных выплат чаще 1 раза в год. Существует качественное отличие между понятиями: твердый размер и твердая сумма.

Изучая информационные письма Президиума ВАС РФ, можно столкнуться с прецедентом. 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики решения споров, связанных с арендой»: применяя  п.

Учет коммунальных платежей при аренде имущества

• Как показывает наша консультационная практика, очень много вопросов возникает у организаций при отражении в учете коммунальных платежей при аренде помещений.
• При эксплуатации арендованного помещения у арендатора неизбежно возникают расходы на отопление, освещение, водоснабжение и канализацию, газоснабжение и другие коммунальные услуги.
• — арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами на обслуживание, и коммунальные платежи уплачиваются им без участия арендодателя.

Входит ли коммунальные услуги в прожиточный минимум

Главная задача государства — обеспечивать население в финансовом плане и гарантировать определенный уровень жизни для всех жителей страны. Для этого государство устанавливает размер прожиточного минимума

Понятие прожиточного минимума

Власти большинства развитых стран определяют уровень жизни местного населения стоимостью их потребительской корзины. Данная категория состоит из тех товаров, без которых человек обойтись не может.

Кроме того, потребительская корзина еще важна и тем, что на ее основании определяется размер такого важного социального показателя, как прожиточный минимум, и как следствие — минимальной зарплаты, пенсии, прочих социальных выплат.

Прожиточный минимум

Неоднократно мы слышим о данном понятии из уст отечественных политиков. В то же время, почти неизвестным фактом для обычного гражданина является то, что это базовый показатель системы социального обеспечения.

Понятие тесно связано с реализацией социальной политики на уровне государства:

Он ложится в основу общей оценки уровня жизни.

На его основании определяют критерии бедности.

Его сумма влияет на установление размеров основных социально-экономических показателей.

Определяет размеры социальной помощи различным категориям населения.

При этом, экономисты разделяют его на два вида:

• физиологический – набор товаров, обеспечивающих жизненно важные потребности;
• социальный – затраты на духовное и социальное развитие.

В сумме эти две категории составляют минимальный размер потребностей среднестатистического россиянина.

В этом контексте интересным представляется ответ на вопрос: что же находится в основе этого показателя?

Структура прожиточного минимума

• Законодательным языком прожиточный минимум определяется, как стоимость определенного набора продовольственных, непродовольственных товаров, сервисов, необходимого для нормального функционирования человеческого организма, а также удовлетворения социально-культурных потребностей.
• Данный показатель является основой социальной политики государства, показателем, от которого зависит величина всех других социальных выплат и пособий.
• Его величина является основанием для принятия управленческих решений, поскольку в условиях ухудшения уровня жизни растет социальная роль государства и его ответственность за социальные последствия экономической политики.

• на федеральном уровне Правительством РФ;
• на региональном уровне – местными органами самоуправления.

Основой для расчета данного показателя служит потребительская корзина. Данное понятие состоит из данных и расчетов, основанных на стоимости:

• определенного государством набора продовольственных товаров;
• предметов первой необходимости;
• медицинского обслуживания, определенного перечня медикаментов;
• коммунальных услуг.

Такие расчеты должны проводиться, как минимум, раз в 5 лет, но в России данные обновляются ежегодно. При этом стоимостная величина потребительской корзины в разных регионах страны может существенно отличаться. Причиной тому служат различия в климатических условиях, либо национальные традиций определенной группы населения, в большей степени определяющие особенности их питания.

Кроме того, в данную сумму заложен и размер подоходного налога. Это хорошее нововведение, хотя до конца еще не проработанное законодателем. Если гражданин за определенный расчетный период превысил сумму позволенного для получения льгот общего дохода, он теряет право на всевозможные социальные выплаты.

Продуктовый набор в структуре потребительской корзины

На сегодняшний день структура потребления среднестатистического гражданина РФ определяется на основании законодательного акта от 1 января 2013 года. Эти цифры будут действовать до следующего года.

Согласно данному нормативному акту, в первую очередь, сюда включена продовольственная составляющая. В Российской Федерации данная категория имеет удельный вес порядка 50% стоимости потребительской корзины, тогда как в экономически развитых странах такой показатель редко превышает 20%. Хотя наши граждане тратят на еду большую часть своего семейного бюджета.

Власти формируют набор продуктов питания для конкретной категории населения, ориентируясь на несколько обязательных принципов:

Ребенок должен быть обеспечен полноценным питанием для развития здорового организма.

Удовлетворение организма работающего лица в воспроизведении работоспособности, ее восстановления или сохранении для безработного.

Поддержание нормального функционирования организма пожилого возраста.

В 2017 году в продовольственную часть включены:

• хлебобулочные изделия;
• яйца;
• свежие овощи и фрукты;
• мясопродукты и рыба;
• сахар и выпечка, пересчитанная на сахар;
• масло различного вида;
• специи, напитки.

Стоит отметить, что структура корзины не отличается для трудоспособных граждан, детей и пенсионеров. Разница только в их весе, который предусмотрен для конкретной категории.

Более подробно среднее потребление граждан перечисленных продуктов питания наведено в таблице ниже.

Продукция
Объем потребления среднестатистического гражданина в год

Трудоспособное население
Люди пенсионного возраста
Ребенок

Хлебные продукты, кг
126,5
98,2
76,6

Картофель, кг
100,4
80,0
88,1

Овощи, кг
114,6
98,0
112,5

Сахар и выпечка (в пересчете на сахар), кг
23,8
21,2
21,8

Фрукты, кг
60,0
45,0
118,1

Напитки, специи, кг
4,9
4,2
3,6

Мясные продукты, кг
58,6
54,0
44,0

Рыба, кг
18,5
16,0
18,6

Яйца, штук
210,0
200,0
201,0

Молокопродукты, кг
290,0
257,8
360,7

Различные виды масла, кг
11,0
10,0
5,0

Непродовольственные изделия и сервисы

В непродовольственную группу продуктов, составляющую вторую половину потребительской корзины, входят:

• одежда (в том числе носки, колготки, нижнее белье);
• обувь;
• постельное белье;
• медикаменты;
• бытовая химия.

Пример продовольственной корзины

Что касается услуг, то для среднестатистического россиянина предусмотрена минимально необходимая стоимость:

• жилья;
• коммунальных услуг (вода, газ, отопление, электричество);
• услуг общественного транспорта;
• культурно-развлекательных мероприятий.

Читайте также!  Как зарегистрировать ООО на госуслугах онлайн – Инструкция

При этом набор такой корзины формируется на основании нескольких важных принципов:

• сохранения здоровья и нормальной жизнедеятельности человеческого организма;
• учет особенностей разных социальных категорий населения;
• учет культурных потребностей граждан.

Отечественное правительство считает, что стоит минимизировать расходы на покупку одежды и прочую непродовольственную продукцию. Структура потребительской корзины свидетельствует о том, что среднестатистический россиянин может позволить себе одни штаны, иметь 7 пар носков в год, а вот покупка пальто чаще, чем раз в 3 года, это уже непредвиденная роскошь.

Женский гардероб не менее любопытен: 1 бюстгальтер в год, по одной юбке и платью на пятилетку.

Удельный вес культурной составляющей равен всего 5%. Так, россиянину законодатель предлагает пойти в кино, театр или другое культурно-массовое мероприятие всего 1 раз в год. И то при наличии свободных средств.

Могут ли пенсионеры получить налоговый вычет на покупку жилья? Читайте тут.

Здесь вы узнаете, сколько составляют алименты на ребенка и сколько это процентов из заработка.

Чтобы правильно написать заявление на отпуск по уходу за ребенком, просто изучите наш материал.

Размер рассматриваемого социального показателя в пределах страны или конкретного региона рассчитывают, опираясь на нормы ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ». Согласно данному акту, цифры должны пересматриваться ежеквартально местными властями.

В первом квартале 2017 года сумма минимума составляет:

• для категории трудящихся граждан – 10 436 рублей;
• для граждан пенсионного возраста – 7 951 рубль;
• для детей – 9 396 рублей.

Средний показатель по всем категориям составляет 9 673 рубля.

Что касается стоимости потребительской корзины и размера прожиточного минимума в отдельных регионах, то они чаще всего отличаются от среднего показателя. Например, для населения Республики Адыгея рассматриваемый социальный показатель равен 8 211 рублей, тогда как для Москвы данная цифра не ниже 14 413 рублей, а жители Московской области могут рассчитывать на сумму от 10 460 рублей.

Таким образом, для каждого отдельно взятого региона свои показатели, которые зависят от уровня и образа жизни местного населения, климатических условий и особенностей ценовой политики.

Прожиточный минимум на ребенка — как рассчитывается, что входит, на что влияет и размер по регионам

Содержание

Как на государственном уровне, так и на региональном устанавливается величина прожиточного минимума.

Этот показатель необходим для определения статуса семей, начисления пособий, социальных выплат, субсидий, расчета алиментов.

Зафиксированные размеры этого экономического показателя отличаются для каждой категории граждан. Это связано с разными потребностями, степенью социальной активности и возрастом.

Что такое прожиточный минимум

Определение прожиточного минимума закреплено Федеральным законом №134. Термин означает условную сумму денежных средств, необходимую на протяжении месяца для покупки основных товаров и оплаты обязательных платежей. Сюда относят: продукты питания, непродовольственные товары, коммунальные услуги. Этот экономический показатель влияет на:

• оценку уровня жизни;
• выявление категории граждан, которым необходима первоочередная поддержка;
• разработку целевых программ;
• начисление пособий определенным категориям граждан, например, детям-инвалидам, иждивенцам;
• определение величины МРОТ;
• ежегодное планирование бюджета.

Основная взаимосвязь прожиточного минимума и МРОТ заключается в том, чтобы размер зарплаты родителей удовлетворял не только их потребности, но и нужды несовершеннолетних детей. Для этого специальным образом определяется статус семьи: относится ли она к малоимущей или нет. От этого зависит, будут ли получать члены семьи льготы и поддержку от государства.

Рассматриваемый экономический показатель является базовым значением, влияющим на любую социальную выплату. При расчете последней размер ее не может быть меньше прожиточного минимума.

В России значение этого показателя обновляется ежегодно, и зависит от финансовой ситуации. Величина показателя отличается для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан. Это обусловлено их различными потребностями.

Так, сумма необходимых расходов несовершеннолетних граждан выше, чем для пенсионеров, но ниже, чем для трудоспособного населения.

Как рассчитывается

Экономический показатель определяется исходя из стоимости продуктов, лекарственных препаратов, предметов первой необходимости, расходов на образование, проезд.

Он связан с понятием «потребительской корзины» – перечня товаров, необходимых для жизни.

Содержимое этой «корзины» федеральные органы и специальные комиссии определяют самостоятельно, при этом существует несколько видов потребительских корзин для разной категории граждан.

Каждые 5 лет Правительство пересматривает необходимый перечень, а стоимость его индексирует каждый год по причине инфляции.

Анализ рыночной ситуации и сверка с установленной стоимостью в корзине позволяет корректировать значение потребительского минимума в любую сторону. Новый показатель определяется в конце каждого квартала. Самые большие денежные траты необходимы на содержание детей.

Детская потребительская корзина, кроме продуктов питания, содержит расходы на форму, повседневную обувь и одежду, школьные принадлежности.

В действующем нормативе ФЗ №134 прописано, что значение показателя может устанавливаться как по России, так и для отдельных областей с учетом региональных особенностей.

При этом содержимое продуктовой корзины одинаково для всей территории страны, а показатель рассчитывается по единому алгоритму. Для каждой категории граждан он определяется индивидуально.

Так, прожиточный минимум для детей по состоянию на 01.01.2018 года составил 10 180 р.

Прожиточный минимум рассчитывается на основании потребностей в питании, лечении, образовании, одежде, гигиенических средствах, транспортных расходов. По причине постоянного изменения рыночных цен значение экономического показателя постоянно индексируется и корректируется. Это необходимо для поддержания соответствующего качества жизни граждан, включая детей.

Что входит­

Существенная часть семейного бюджета расходуется на продукты питания. При составлении потребительской корзины учитываются цены на следующую категорию товаров и услуг:

• продукты питания: фрукты, овощи, сахар, молочные продукты, мясо, чай;
• школьные товары: канцелярия, тетради, учебники;
• проезд в общественном транспорте;
• электроэнергия;
• предметы личной гигиены.

В связи с ростом и развитием детского организма состав продуктовой корзины имеет некоторые отличия от других категорий населения.

Так, она содержит больше овощей, фруктов, картофеля, корнеплодов, сладостей, и меньше – макаронных и мучных изделий.

Перечень составляется с учетом того, что стоимость непродовольственных товаров не должна превышать расходы на продовольственные. Учитывается и то, что дети быстро растут, поэтому обувь и одежду необходимо приобретать чаще, чем взрослым.

На что влияет

Рассматриваемый экономический показатель нужен для расчета выплат гражданам и семьям с несовершеннолетними детьми. Его учет важен не только для назначения пособий и других мер государственной поддержки, но и для определения размеров алиментных платежей.

В последнем случае выплаты производит отдельно живущий родитель. Их сумма определяется добровольным соглашением между родителями или же судебным решением. На основании размера прожиточного минимума на ребенка определяют разовую сумму выплат при рождении детей.

Прожиточный минимум на ребенка в Москве

В столице средний показатель на душу населения один из высоких в стране – 15 397 рублей. В Москве за последнее время составляет:

Период
Сумма
Постановление

I квартал 2017
13 441, 00
13.06.2017 №355-ПП

II квартал 2017
14 252, 00

Как рассчитать прожиточный минимум в России и из чего он складывается?

• Норматив соцполитики нашей страны, применяющийся для определения уровня жизни россиян и установления заработной платы, пенсионных выплат, различных пособий, важен.
• Расскажем, что такое прожиточный минимум, какие цели подразумевает это понятие, а также приведем пример, как правильно рассчитать его на семью.
•   Содержание статьи:

Что такое прожиточный минимум, и что в него входит?

Понятие подразумевает уровень дохода гражданина, необходимый для обеспечения некоего уровня жизни населения. В него, как правило, входит вся стоимость продуктов и товаров, обязательных для жизни человека и поддержания его здоровья.

Рассчитывают величину ПМ на определенные категории граждан для того, чтобы было удобно устанавливать другие размеры социальных пособий.

При понимании сути ПМ берутся во внимание некоторые понятия:

Понятие
Краткое описание

Потребительская корзина
Минимальный набор товаров и услуг, необходимый для обеспечения жизнедеятельности гражданина и сохранения его здоровья.

Социально-демографические группы
Категории граждан, различающиеся между собой по особым характерным признакам. Например, трудящееся население, дети/несовершеннолетние, пенсионеры и др.

Среднедушевой доход, он же подушевой доход
Доход на конкретного человека или же определенный доход семьи, разделенный на каждого ее члена.

В основе расчета лежат определенные принципы:

Учитывается все население страны, чтобы оценить благосостояние нации.

Основывается по отдельным соцдемографическим категориям с целью правильного определения социальных пособий.

Учитывается «потребительская корзина» и количество, размер платежей и взносов, которые совершают граждане ежемесячно (например, коммунальные платежи). Расчет проводится на основе таких требований: в «корзине» должно находиться 50% продуктов, 25% – непродовольственных товаров, 25% – услуг.

Внимание обращают на рост цен, как на продовольственные, так и на непродовольственные товары.

Определяются минимальные нормы потребления неких продуктов и товаров первой необходимости.

Рассчитывается ПМ, как на душу населения, так и на семьи.

Ежемесячный доход определенной семьи делят на количество человек, проживающих вместе по одному адресу. Не учитывают коммунальные квартиры, в которых может быть прописаны не родственники. В семью могут входить только близкие родственники, например, родители, дети, супруги, братья, сестры, бабушки, дедушки.

ПМ устанавливается с учетом анализа изменения стоимости продуктов питания, вещей первой необходимости, а также товаров и услуг, нужных для поддержания полноценной жизни и деятельности человека.

Назначение прожиточного минимума – для чего необходимо знать и рассчитывать?

В соответствии со статьей 2 закона федерального уровня под номером 134, ПМ подразумевает такие цели:

Проведение оценки уровня жизни россиян, а также разработка социальной политики и особых программ поддержки как в целом на федеральном уровне, так и на региональном.

Установление размеров МРОТ, пенсионных пособий, стипендий и других выплат.

Определение бюджета федерального уровня.

Если рассматривать отдельно каждый регион России, то ПМ необходим для:

Оценивания уровня жизни граждан в определенном субъекте РФ, а также разработки и реализации соцпрограмм, действующих на региональном уровне.

Формирования бюджета региона.

Выявления малоимущих граждан, семей и оказания им помощи.

Конечно же, региональные власти могут изменять размер прожиточного минимума — именно поэтому он имеет разные значения в различных субъектах РФ.

Величина прожиточного минимума для разных групп населения в 2019 году – какой прожиточный минимум для взрослого, ребенка, пенсионера?

При расчете ПМ все население нашей страны делится на три группы. Рассмотрим, какова величина ПМ для каждой группы населения в 2018 году.

Категория
Кто в нее входит
Величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге*
Величина прожиточного минимума в Москве*

Трудоспособные граждане
Лица, которые способны принимать активное участие в трудовой деятельности, в том числе мужчины (16-59 лет) и женщины (16-54 года). Возраст может меняться ежегодно. В эту группу не относят граждан, имеющих 1 и 2 группу инвалидности.
12 064руб. 70 коп.
18 781 руб.

Пенсионеры
Не работающие граждане, у которых наступил пенсионный возраст.
8 944 руб. 10 коп.
11 609 руб.

Несовершеннолетние граждане, дети
Лица, не трудящиеся по причине возраста и несовершеннолетия.
10 742 руб. 60 коп.
14 329 руб.

На душу населения
Среднее значение данного показателя, актуальное для всех категорий граждан.
11 008 руб. 40 коп.
16 463 руб.

*Данные основаны на расчете ПМ за IV квартал 2018 года и нормативных актах:

Постановление Правительства Санкт-Петербурга под номером 128, утвержденное 09 марта 2018 года.

Постановление Правительства Москвы под номером 88-ПП, принятое 7 марта 2018 года.

Величина ПМ в других регионах также устанавливается Правительством или органами местной власти.

Как рассчитать прожиточный минимум на семью в России – инструкция и пример расчета

Определяют ПМ на отдельного гражданина специалисты. Они:

Рассчитывают количество потребляемых продуктов человеком в год, которые и составляют продуктовую корзину, а затем делят количество продуктовых товаров на 12 месяцев.

Полученное количество умножают на среднюю стоимость продуктов и услуг.

Складывают получившиеся значения.

Расчет ПМ для семьи проводится по-другому. Вы можете самостоятельно подсчитать доход вашей семьи и определить — попадаете ли вы в категорию малоимущих, тех, чей ПМ меньше установленного размера.

Пособия и льготы малоимущим в 2019 году

Формула для расчета ПМ для семьи такова:  

ПМ = ((ПМ тн * N тн) + (ПМ п * N п) + (ПМ д * N д))/( N тн + N п + N д), где:

ПМ – прожиточный минимум.

ПМ тн – ПМ для трудоспособного населения.

ПМ п – ПМ для пенсионеров.

ПМ д – ПМ для детей.

ПМ тн – количество трудоспособных граждан в семье, которые относятся к социально-демографическим группам.

N п – количество пенсионеров в семье, которые относятся к социально-демографической группе.

N д – количество детей в семье, которые относятся к социально-демографической группе.

Для расчета следуйте такой инструкции:

Определите, из каких социально-демографических групп состоит ваша семья. Мы их указывали выше, например, дети, трудоспособное население, пенсионеры.

Подсчитайте, сколько человек относится к каждой группе.

Ознакомьтесь с таблицей вверху и определите, какой прожиточный минимум установлен для каждой группы. Если вы не проживаете в Санкт-Петербурге или Москве, знайте: в каждом регионе установлен свой прожиточный уровень. Стоит его узнать на сайте администрации или в отделе соцзащиты.

Если какой-то группы в семье нет, то она исключается. Например, если в семье нет пенсионеров, то значения не учитываются.

Подставьте все значения в формулу.

Сложите перемножившие значения величин ПМ и количества человек.

Полученную сумму разделите на общее количество человек в семье. Так вы получите величину ПМ на вашу семью.

Пример расчета для семьи из Санкт-Петербурга в 2019 году

Рассчитаем ПМ для семьи, состоящей из 5 человек:

Отца, возрастом 45 лет (трудоспособное население).

Матери, возрастом 44 года (трудоспособное население).

Дочери, чей возраст 16 лет (дети).

Сына, возраст 12 лет (дети).

Бабушки, возрастом 70 лет (пенсионер).

Итак, определяя ПМ для каждой группы, подставляем значение в формулу:

(12 064 руб. 70 коп. х 2) + (10 742 руб. 60 коп. х 2) + (8 944 руб. 10 коп. х 1)

                                                                  2+2+1

Получаем сумму ПМ на каждого члена семьи: 54 558 руб. 70 коп. / 5 человек = 10 911 руб. 74 коп.

Вы можете подсчитать доходы семьи, поделить также на количество человек, и сравнить с полученным ПМ. Если он меньше, то вы попадаете в категорию малоимущих семей.

Как определяется прожиточный минимум для пособия?

Оформление социальных пособий — например, заработной платы для россиян или денежной помощи для малоимущих семей или граждан — проводится с учетом ПМ, а также важных нюансов, касающихся расходов.

Специалисты должны рассчитывать данную величину, основываясь на:

Все расходы, затраченные трудоспособными гражданами ежемесячно.

Затраты по НДФЛ и другие виды налогов, установленные региональными законами и порядками.

Доходы по декларациям 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Получить документы можно в налоговой службе.

 

На достаток семьи, конечно же, влияет количество лиц в семье, которые не приносят дохода в силу своей нетрудоспособности (дети, пожилые люди, инвалиды), или же профессиональная деятельность трудоспособных членов семьи.

Заметьте, некоторые подсчеты ведутся с учетом расходов, связанных с приобретением товаров, необходимых для работы того или иного гражданина.

Также учитывают расходы, связанные с детским образованием, питанием и т.п. Именно поэтому чаще всего ПМ на детей выше, чем на пенсионеров.

• В определенных случаях законодательством установлен порог, норматив ПМ, который не должны нарушать граждане.
• Например, выплаты пенсионерам должны быть не меньше ПМ, либо оплата работы не должна быть меньше установленного ПМ.
• То же самое касается и других социальных пособий.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Что такое прожиточный минимум и зачем он нужен

Это минимальная сумма, достаточная для обеспечения нормальной жизнедеятельности человека.

На неё, в частности, можно купить набор продуктов, необходимый для функционирования организма и сохранения здоровья человека, а также обеспечить себя непродовольственными товарами и услугами.

По крайней мере, в законе утверждается именно так. Как видно из формулировки, эта сумма не предполагает излишеств и рассчитана только на жизненно необходимые траты.

Сейчас прожиточный минимум составляет 10 451 рубль.

Как считается прожиточный минимум

Его устанавливают каждые три месяца как для России в целом, так и для каждого субъекта. Есть отдельные показатели для трудоспособного населения, детей и пенсионеров.

Для определения размера прожиточного минимума используют цены предыдущего квартала, а чаще — предшествующего предыдущему. По закону, Росстат должен предоставлять данные за предыдущий квартал не позднее 15 дней после его завершения, но итоговые вычисления делаются не так быстро.

Сейчас в России прожиточный минимум установлен на основе цен за третий квартал 2018 года. Если смотреть по регионам, некоторые из них уже успели обновить данные по показателям четвёртого квартала.

При среднем общероссийском прожиточном минимуме в 10 451 рубль для трудоспособного населения он равен 11 310 рублям, для детей — 10 302 рублям, для пенсионеров — 8 615 рублям.

В прожиточный минимум для первой категории граждан входит стоимость потребительской корзины, а также налог на доходы. Для детей и пенсионеров величина прожиточного минимума равна стоимости потребительской корзины.

Что входит в потребительскую корзину

Продуктовый набор

Власти должны пересматривать состав потребительской корзины каждые пять лет, но нынешний набор продуктов сохранился с 2012 года — в 2017 году его просто оставили без изменений. В нём указано количество продуктов, которое нужно человеку на год. Этот набор не рассчитан на граждан, занятых тяжёлым трудом.

Наименование
Сколько положено в год

трудоспособному населению
детям
пенсионерам

Хлебные продукты (хлеб и макаронные изделия в пересчёте на муку, мука, крупы, бобовые)
126,5 кг
77,6 кг
98,2 кг

Картофель
100,4 кг
88,1 кг
80 кг

Овощи и бахчевые
114,6 кг
112,5 кг
98 кг

Фрукты свежие
60 кг
118,1 кг
45 кг

Сахар и кондитерские изделия в пересчёте на сахар
23,8 кг
21,8 кг
21,2 кг

Мясопродукты
58,6 кг
44 кг
54 кг

Рыбопродукты
18,5 кг
18,6 кг
16 кг

Молоко и молокопродукты в пересчёте на молоко
290 кг
360,7 кг
257,8 кг

Яйца
210 штук
201 штука
200 штук

Масло растительное, маргарин и другие жиры
11 кг
5 кг
10 кг

Прочие продукты (соль, чай, специи)
4,9 кг
3,5 кг
4,2 кг

Чтобы выяснить затраты на продовольственный набор на месяц, годовой объём продуктов делят на 12 (по числу месяцев в году) и вычисляют стоимость на основе данных о ценах, полученных от органов статистики. И это не значит, что именно такие цены будут в магазине, куда ходит человек, который вынужден жить на прожиточный минимум.

Количество еды в таблице высчитано для россиян в общем. Пропорции будут отличаться в зависимости от субъекта РФ. Как именно — указано в рекомендациях для формирования потребительской корзины в регионах.

• Согласно документу, страна поделена на десять зон в зависимости от факторов, влияющих на особенности питания: местный климат, овощи, растущие в этой зоне, и так далее.
• Например, работающий житель из Санкт-Петербурга должен получать 2 534 ккал в день, а житель Камчатки — уже 2 908 ккал.
• В рационе петербуржца предусмотрено 115,2 кг овощей на год, в том числе 32,6 кг капусты, 5 кг свежих и солёных огурцов и помидоров, 35 кг столовых корнеплодов и 42,6 кг других овощей (каких именно не уточняется, но имейте в виду, что картофель — отдельная позиция в продуктовом наборе).

В Камчатском крае норма овощей ниже за счёт опции «другие овощи» и составляет 112,6 кг в год. Зато мяса там положено на 11,3 кг больше, чем в Петербурге.

Непродовольственные товары и услуги

По закону, минимальные траты на непродовольственные товары (одежда, обувь, лекарства) и услуги (в основном — жилищно-коммунальные) определяются на основе стоимости продуктового набора: на них выделяется по 50% от затрат на еду. И выходит, что стоимость потребительской корзины равна двойной цене за месячный набор продуктов.

До 2013 года действовало постановление, которое регламентировало минимальный набор непродовольственных товаров. Так, трудящемуся мужчине, помимо верхней одежды и белья, были положены костюм, брюки и джинсы, три рубашки, джемпер и спортивный костюм. Носить эти предметы туалета полагалось 4–5 лет.

Сейчас точного списка вещей в законе нет, но по старому документу можно предположить, чем именно должен обходиться человек, живущий на минимально допустимую сумму.

Зачем нужен прожиточный минимум

Прожиточный минимум является той самой «чертой бедности», за которой в России находится почти 20 миллионов граждан. Именно эту цифру используют для признания семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущими. На социальную поддержку можно претендовать, если доход на члена семьи ниже прожиточного минимума.

От него также зависит минимальный размер оплаты труда. Сейчас МРОТ на год устанавливается в размере прожиточного минимума за второй квартал предыдущего года. В 2019 году он составляет 11 280 рублей.

Прожиточный минимум используют при формировании федерального и местных бюджетов, оценке уровня жизни населения. На его основе также определяют размеры пособий, стипендий и социальных выплат.

А вы смогли бы прожить на минимум, установленный государством?

Читайте также ????₽????

Что значит на душу населения прожиточный минимум

Что входит в прожиточный минимум? Вопрос этот довольно трудный. Хоть нормы и установлены государством, они все равно постоянно меняются. Поэтому за данными изменениями приходится тщательно следить.

Как правило, если у человека нет того самого минимума, его можно признать нуждающимся. В России для таких граждан предусмотрена поддержка от государства.

Так что включается в прожиточный минимум? Сколько он составляет на данный момент? Чем в обязательном порядке должен быть обеспечен каждый гражданин страны? Обо всем этом далее!

Что входит в прожиточный минимум? Это товары и услуги, которые обеспечивают определенный (минимальный) уровень жизни населения с учетом срока «жизни» некоторых предметов. Потребительская корзина тоже зависит от категории граждан. И включает в себя три основные составляющие: продукты, непродовольственные товары и услуги.

Сейчас в России действуют правила, установленные еще в 2013 году. Пока что потребительская корзина не изменится. Во всяком случае, предполагается, что она действует до 2019 года. Что в нее включено? Рассматривать возможные варианты лучше для трудоспособного населения. Именно оно составляет основную массу жителей страны.

Как рассчитать прожиточный минимум на семью

Прожиточный минимум – тот доход гражданина Российской Федерации, который требуется человеку для обеспечения минимального уровня жизни.

В него обычно включают стоимость продуктов и товаров, которые требуются человеку для поддержания его здоровья.

При этом величина рассчитывается сразу для нескольких категорий граждан, что позволяет удобно и более точно устанавливать иные размеры социальных выплат и пособий.

Проводят расчет потребляемых гражданином на год продуктов, включая из в продуктивную корзину и делят полученное значение на количество месяцев в году.

Полученную величину следует умножить на среднюю стоимость этих продуктов или услуг.

Сказываем полученные значения.

Прожиточный минимум

ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ — (subsistence level) Минимальный уровень потребления, при котором могут выжить люди. Это довольно двусмысленное понятие: относится ли прожиточный минимум к уровню потребления, необходимому отдельному гражданину для выживания в какой либо… … Экономический словарь

Прожиточный минимум — стоимостная оценка минимального набора продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности (потребительской корзины). Устанавливается в целом по Российской… … Бухгалтерская энциклопедия

Читать еще —>  Инн 2019 как выглядит

Зачем нужен прожиточный минимум и на какие выплаты он влияет

Что входит в прожиточный минимум в 2019 году — в эту сумму, из чего складывается, пенсионера, на ребенка, из каких показателей в России

Одним из самых важных показателей в Российской Федерации является прожиточный минимум. Величина его может определяться различными способами. Но при этом установлен определенный перечень продовольственных и непродовольственных товаров, которые учитываются при осуществлении такого рода расчетов.

Одним из самых важных параметров, расчет которого осуществляется в Правительстве РФ каждый год, является прожиточный минимум. Данный показатель позволяет решить множество самых разных задач.

В первую очередь дает возможность оценить уровень жизни как на территории России, так и других стран.

Существует специальная, законодательно установленная формула, которая применяется для осуществления соответствующих расчетов размера прожиточного минимума.

Со всеми нюансами, особенностями данной процедуры лучше всего ознакомиться заблаговременно.

Так как отсутствие официального дохода, достигающего размера прожиточного минимума, являются основанием для начисления определенных денежных компенсаций со стороны государства – социальные доплаты.

Оптимальным решением будет самостоятельно произвести все необходимые расчеты. Так как только так будет возможно самостоятельно проконтролировать соблюдение собственных прав.

К основным вопросам, рассмотреть которые нужно будет заранее, можно отнести:

Что это такое?

На кого распространяется?

Кем устанавливается.

Что это такое

Под самим термином «прожиточный минимум» подразумевается определенная стоимостная величина, выраженная в денежной форме, которая необходима для обеспечения нормального функционирования организма человека, сохранения его здоровья, обеспечения базовых потребностей.

При расчете учитывается одновременно несколько различных типов потребностей.

К таковым относятся следующие:

• продовольственные товары;
• непродовольственные товары;
• услуги.

Главной особенностью данного показателя является то, что он различен для разных категорий граждан. Так как потребности у взрослого трудоспособного гражданина, ребенка и пенсионера существенно отличаются.

Совершенно особенной категорией граждан являются инвалиды. Для них также перечень товаров, услуг отличается. Но важно помнить, что сама формула, применяемая в конкретном случае, полностью одинакова для разных категорий граждан.

Существует физиологический минимум и социальный. Под физиологическим подразумевается обеспечение здоровья, питания, сна и других потребностей материального плана.

Социальный минимум – перечень различных потребностей духовного характера. Это походы в театр, церковь и различного рода иные подобные занятия.

Важно помнить, что физиологические потребности составляют приблизительно 85-90% всей суммы прожиточного минимума.

Сам прожиточный минимум представляет собой определенный государственный стандарт, используемый для решения самых разных задач.

В первую очередь к таковым задач относится следующее:

Показатели
Описание

Оценка общего уровня жизни на территории Российской Федерации
именно на основании данного показателя осуществляется разработка социальной политики, увеличение пенсии

Определение величины минимального размера заработной платы
а также минимальной пенсии по возрасту, вычисление размера социальной помощи

Определяется право на оформление социальной доплаты
помощи определенной группе лиц

Установление размера дохода
который не будет облагаться налогами

Формирование государственного бюджета
а также регионального.

На кого распространяется

Прожиточный минимум и что входит в эту сумму – важные вопросы, разобрать которые нужно заблаговременно. Это позволит избежать большого количества различных сложностей.

При этом существует перечень лиц, для который данный показатель имеет особое значение. Так как именно на основании этой величины назначается прожиточный минимум.

Например, если размер прожиточного минимума в конкретном регионе установлен на уровне 10 тыс. рублей, а пенсия – всего 8 тыс. рублей, то гражданин имеет право оформить доплату в размере 2 тыс. рублей через органы социальной защиты.

Сама процедура оформления достаточно проста. Аналогичным образом обстоит дело с оформлением размера социальной доплаты для остальных граждан РФ. Нередко подобное практикуется в отношении многодетных родителей, неполных семей.

Но важно заранее разобраться из каких показателей складывается прожиточный минимум. Причем имеются достаточные различия на пенсионера или же на ребенка.

Максимально подробную информацию по этому поводу можно будет получить непосредственно в органах социальной защиты. Данное учреждение должно обязательно предоставить максимально подробную и точную информацию по этому поводу.

Кем устанавливается

Величина прожиточного минимума устанавливается Правительством Российской Федерации.

Именно данный орган законодательной власти осуществляет процесс разработки законодательных норм, на основании которых в последствии производится расчет величины прожиточного минимума.

При этом величина прожиточного минимума из года в год устанавливается различная.

Именно поэтому прежде, чем обратиться в очередной раз за доплатой к пенсии, стоит ознакомиться с новыми стандартами, установленными на новый календарный год. Уменьшения величины прожиточного минимума ни разу не было.

Но каждый год изменение данной суммы в большую сторону осуществлялось на разную величину.

Если же по какой-то причине возникла ситуация, в которой права малоимущего пенсионера нарушаются, необходимо будет обратиться для разрешения ситуации к вышестоящему начальству органов социальной защиты.

Если же в досудебном порядке, мирным путем разрешить ситуацию по какой-то причине не удалось, нужно будет обратиться в суд.

Сделать это требуется непосредственно в судебный орган, расположенный в регионе проживания гражданина и размещения отдела социальной защиты.

Если нарушение прав очевидно, то решение суда однозначно будет в его пользу. Судебная практика по этому поводу достаточно обширна и при этом однозначна.

Но прежде, чем обращаться в суд, стоит изучить законодательные нормы, а также сам порядок обращения. Это позволит избежать множества различных сложностей, проблем.

В частности, особенно внимательно нужно подойти к процессу составления искового заявления в суд.

Неверное составление иска или же отсутствие обязательных в конкретном случае документов приведет к отказу судебной канцелярии в приеме иска.

Если соответствующий опыт по какой-то причине отсутствует – нужно будет получить консультацию квалифицированного юриста по этому поводу. Так можно будет избежать самых разных сложностей, затруднений.

Из чего складывается прожиточный минимум

Несмотря на то, что сам процесс расчета величины прожиточного минимума достаточно прост, нужно заранее ознакомиться со всеми показателями, из которых складывается прожиточный минимум.

Так как только так можно будет сделать процесс вычислений максимально точным, избежать самых разных типичных ошибок. При отсутствии опыта выполнения таких расчетов стоит обязательно проконсультироваться со специалистом.

К основным вопросам, рассмотреть которые следует предварительно, относятся:

Необходимые условия.

Какая сумма.

По категориям.

Потребительская корзина.

Необходимые условия

Величина прожиточного минимума учитывает достаточно обширный перечень различных факторов.

К таковым наиболее важным, существенным относятся следующие:

• экономического типа;
• правовые;
• социальные.

Под экономическими факторами подразумеваются различные показатели, включающие в себя требования к возможности финансового развития.

За счет них происходит формирование организационных, а также правовых основ рыночной экономики, выполняется демократизация трудовых отношений.

Причем имеется обратная связь между данным фактором и величиной устанавливаемого прожиточного минимума.

Осуществление расчета величины прожиточного минимума подразумевает соблюдение различного рода законодательных норм международного характера.

В первую очередь Международного Пакта «Об экономических, социальных и культурных правах».

Не менее важным фактором является социальный. Подразумевается, что между производительностью труда и его оплатой имеется прямая пропорциональная связь.

Существует множество различных методов расчета величины прожиточного минимума. И далеко не все они учитывают обозначенные выше факторы.

Но для определения данного показателя на территории страны применяется определенный, установленный законодательно способ.

Ознакомиться с ним можно будет заранее, в интернете. Формула для вычисления достаточно проста. Также в интернете можно без труда ознакомиться с величиной прожиточного минимума за различные периоды, для разных регионов.

Какая сумма

На 2019 год величина прожиточного минимума была увеличена на 12%. При этом размер в разных городах отличается достаточно существенно. Наиболее высокие показатели имеют место именно в Москве, а также некоторых республиках.

На данный момент в столице установлены следующие показатели:

Показатели
Размер

Для трудоспособного взрослого населения
18.5 тыс. рублей

Для вышедших на пенсию
11.4 тыс. рублей

Для детей
14 тыс. рублей

В некоторых же регионах величина прожиточного минимума даже более установленного на территории Москвы.

Например, в Республике Саха (в Якутии), величина данного показателя установлена на следующем уровне:

Показатели
Размер

Для трудоспособного взрослого населения
15.6 тыс. рублей

Для вышедших на пенсию
12.3 тыс. рублей

Для детей
15 тыс. рублей

По категориям

Величина прожиточного минимума ежегодно изменяется. Данный показатель устанавливается в зависимости от самых разных факторов.

Существуют отдельные категории граждан, для который он определяется в обязательном порядке.

На данный момент к таковым относятся:

• совершеннолетние трудоспособные граждане РФ;
• пенсионеры;
• дети;
• дети-инвалиды, инвалиды с детства;
• инвалиды.

Во втором квартале 2019 года прожиточный минимум на душу населения в РФ составляет порядка 10 тыс. рублей. В то же время на территории Москвы прожиточный минимум устанавливается на уровне 15.1 тыс. рублей.

Данный показатель для трудоспособного населения устанавливается несколько иначе – отлично от суммы на душу населения.

Прожиточный минимум для пенсионеров на территории всей РФ опять же во втором квартале 2019 года устанавливается на уровне 8.2 тыс. рублей.

В Москве же он несколько выше – на уровне 10.6 тыс. рублей. Для детей же определена данная величина на уровне 9.8 тыс. рублей. В то же время на территории Москвы – 13 тыс. рублей.

Существует достаточно большое количество нюансов, связанных с алгоритмом определения размеров прожиточного минимума. Отдельной категорией граждан являются инвалиды.

Потребительская корзина

Величина прожиточного минимума зависит от стоимости продовольственных и непродовольственных товаров, а также цены услуг, необходимых конкретной категории гражданину на 1 месяц жизни.

Наибольшая часть величины прожиточного минимума «съедает» именно продовольственная корзина.

Например, на 2019 год в годовой набор продуктов совершеннолетнего трудоспособного гражданина входит следующее:

Показатели
Размер

Хлебные продукты
126 кг

Яйца
210 штук

Картофель
100 кг

Фрукты
не менее 60 кг различных

Молоко и молочные продукты
не менее 290 л

Овощи
114 кг

Мясо
58 кг

Рыба
18 кг

Также обстоит дело с процессом вычисления касательно величины прожиточного минимума, учитывающего стоимость товаров непотребительского типа.

При этом относительно недавно была принята новая схема вычисления размера потребительской корзины товаров непродовольственного характера. Стоимость вычисляется как ½ цены всей суммы корзины продовольственной.

Видео: потребительская корзина

Важные нюансы

Существует достаточно обширный перечень нюансов, связанных с расчетов величины прожиточного минимума.

В первую очередь это касается следующего:

Показатели
Описание

Для разных категорий граждан применяется одна и та же формула вычислений
но при этом различается перечень требуемых продуктов, а также услуг, различного рода товаров

Ежегодно осуществляется индексация размера прожиточного минимума
все зависит в первую очередь от показателя инфляции, а также других немаловажных факторов

Также ежегодно реализуется процесс реформирования законодательных норм. По возможности заранее нужно следить за всеми правками.

Если конкретный гражданин получает социальную доплату, то ему необходимо будет уведомить социальную службу, если по какой-то причине размер его официального дохода изменился. Существует достаточно обширный ряд самых разных важных факторов.

Законодательная база

Основным документом, на который нужно будет ориентироваться, является Постановление Правительства РФ:

Номер
Описание

№56 от 29.01.13 г.
«Об утверждении Правил исчисления»

Он включает в себя следующее:

Показатели
Описание

Постановление
отражаются подробные данные по поводу осуществления процедуры расчета

Основные правила расчета величины прожиточного минимума на душу населения

• приложение №1 — отражает полный перечень всех продуктов питания для основных социально-демографических групп по стране;
• приложение №2 — коэффициенты вычисления хлебных продуктов, а также сахара и всевозможных кондитерских изделий;
• приложение №3 — соотношение непродовольственных товаров, а также услуг с ценой на необходимые продукты питания

Интересуетесь какой размер прожиточного минимума трудоспособного населения в 2019 году, читайте здесь.

Хотите узнать, каков прожиточный минимум для оформления субсидии, смотрите тут.

Процесс осуществления вычислений величины прожиточного минимума в 2019 году достаточно прост, но при этом имеется множество самых разных особенностей в зависимости от категории граждан.

Именно поэтому нужно внимательно разобраться заранее со всеми ними.