Как подключить автоплатеж на планшете жкх

Сбербанк предоставляет своим клиентам ряд возможностей относительно совершения текущих и прочих платежей. Услуга Автоплатеж позволяет больше не беспокоиться о своевременном погашении коммунальных счетов, оплаты мобильной связи, перечислении штрафов и прочих операциях. Как подключить Автоплатеж Сбербанка, что для этого требуется?

Что такое Автоплатеж

Предлагаемая клиентам Сбербанка опция Автоплатеж – это автоматическое списание денежных средств со счета клиента в целях погашения следующей задолженности:

• мобильная связь
• коммунальные услуги
• счета за Интернет и городской телефон
• штрафы ГИБДД
• оплата налогов
• погашение кредитов других банков

Использование услуги предполагает совершение выплат в определенный период времени. Нет времени следить за состоянием лицевого счета мобильной связи? Периодически появляющаяся задолженность по ЖКХ приводит к начислению штрафов? Эти проблемы легко решаемы, если доверить Сбербанку управлять некоторыми текущими платежами.

Основные виды платежей

При помощи Сбербанка можно автоматически погашать наиболее часто возникающую задолженность. Это относится к бытовым услугам, налоговым платежам, имеющимся кредитным договорам.

Мобильная связь

Как часто встречаются ситуации, при которых невозможно совершить звонки по причине недостатка средств на лицевом счете? С Автоплатежом от Сбербанка подобных проблем больше не возникнет. При подключении услуги списание средств происходит автоматически, как только доступная сумма на мобильную связь опускается до уровня минимально установленной. Деньги списываются с банковского счета клиента в пределах установленного им лимита.

Зачисление средств происходит мгновенно. Пользователю приходит СМС-оповещение о списании и зачислении денежной суммы. Для подключения услуги потребуется выбрать оператора сотовой связи, указать номер телефона и счет для списания, а также самостоятельно определить минимальную сумму баланса и размер перечисления.

Услуги ЖКХ

Как будет производиться списание по услугам ЖКХ? Пользователю потребуется выбрать управляющую компанию, список которых доступен в личном кабинете Сбербанка Онлайн. Найти соответствующую компанию можно и по ИНН. Также необходимо указать лицевой счет клиента. Списание будет производиться с указанного счета в пределах суммы начисленных платежей. При совершении операции или при недостатке средств пользователю отправляется СМС-оповещение.

Операции доступны не только платежами по квартплате, допускается погашение задолженности за свет, отопление, воду, электроэнергию, охранные услуги и прочие.

О предстоящем списании по коммунальным платежам клиент будет осведомлен заранее. Оповещение в виде СМС приходит за день до совершения действия. При необходимости услугу можно отменить.

Для этого потребуется отправить код, присланный в СМС, на номер 900.

Кабельное ТВ, интернет, городской телефон

Автоплатеж от Сбербанка своевременно списывает со счета владельца суммы в счет оплаты кабельного, интерактивного телевидения, Интернета и городского телефона. Тем самым предотвращается отключение услуг за неуплату.

Погашение кредитов в других банках

При помощи подключенной функции автоплатежа допускается возвращать кредиты по договорам, заключенным в других банках. Списание также будет проводиться в автоматическом режиме. Комиссия за перевод средств составит 1% от суммы платежа, но не более 500 рублей.

Для оформления процедуры потребуется:

• найти нужный банк из списка или по ИНН
• выбрать карту, через которую будет списываться долг
• указать номер договора
• занести личные данные клиента
• указать ежемесячную для списания сумму

Автоплатеж по кредитам других банков поможет осуществлять погашение задолженности в сроки, не допуская просрочек и, соответственно, штрафов.

Штрафы ГИБДД

Сбербанк позволяет своим клиентам своевременно оплачивать полученные штрафы ГИБДД без их фактического участия. Поиск административных выплат производится автоматически. Потребуется указать номер водительского удостоверения и свидетельства о регистрации автомобиля. Подключенная услуга «Автоплатеж» в сроки проинформирует о выписанных штрафах. Комиссия за услуги составляет 1% от сумму, но не более 500 рублей.

Преимущества

В чем состоят преимущества от использования опции автоплатежей?

Это удобно. При автоматическом списании средств не придется беспокоиться о получении квитанций. Действия по оплате тоже достаточно просты и не требуют дополнительных действий со стороны клиентов, существенно экономя их время.

Мгновенное погашение задолженности позволяет оперативно зачислить средства на счет кредиторов, исключая задержки и просрочки.

Контроль платежей достигается посредством СМС-информирования. Пользователю потребуется подтвердить операцию или отказаться от нее.

Бесплатное подключение и отсутствие абонентской платы – еще одно преимущество функции «Автоплатеж» от Сбербанка.

Инструкция по оформлению услуги

Как оформить автоплатеж? Достаточно совершить ряд простых действий. На выбор клиентов предлагается несколько вариантов подключения услуги.

Через Сбербанк Онлайн

Проще всего подключить услугу через приложение Сбербанк онлайн. Для этого достаточно зайти в личный кабинет на сайте банка и совершить следующие действия:

• выбрать вкладку «Мои автоплатежи»
• нажать на вариант «Подключить автоплатеж»
• найти получателя платежей из предложенного списка или воспользоваться поиском по ИНН или расчетному счету
• прикрепить карту, с которой будет осуществляться списание средств
• при необходимости заполнить информацию о личных данных, реквизитах платежа и лимитах на списания

Перед списанием очередной требуемой суммы клиенты получат СМС-оповещение для подтверждения дальнейших действий.

Через Мобильный банк

Подключить автоплатеж можно и при помощи Мобильного банка. Потребуется нажать вкладки в следующем порядке:

• платежи
• автоплатежи
• подключить автоплатежи
• затем требуется выбрать получателя средств

Через банкомат или терминал

Оформить услугу по автоматическому списанию средств допускается и в любом терминале Сбербанка. Потребуется карат, с которой впоследствии будут осуществляться платежи. Выполняются следующие действия:

• вводится пин-код карты
• выбирается кнопка «Личный кабинет, информация и сервис»
• находится опция «Автоплатеж»
• затем нужно нажать на поле «Подключить автоплатеж»
• после этого потребуется заполнить параметры по выдаваемому запросу
• клиентом подтверждается ввод корректной информации, перед этим рекомендуется проверить сведения и правильность их заполнения
• полученный бумажный чек завершает действия, операция выполнена

Через СМС на номер 900

Для пополнения номера счета сотовых операторов после установки опции необходимо отправить СМС на номер 900 с текстом «Автоплатеж000», где 000 – эта допустимая сумма от 50 до 10 000 рублей. Комиссия за пополнение счета мобильной связи не взимается.

В отделениях банка

Для того чтобы быть уверенным в том, что услуга будет подключена, и будущие заказанные платежи начнут автоматически списываться многие пользователи предпочитают обращаться за помощью непосредственно в отделения Сбербанка.

Операторы по работе с клиентами дадут подробные инструкции, окажут содействие при подключении услуги, проинформируют об имеющихся возможностях опции. Помощь при подключении услуги по автоплатежам обойдется бесплатно.

От клиента потребуется его банковская карта и привязанный к ней мобильный телефон.

При подаче заявки на выдачу банковской карты

Услуга по автоплатежам может уже изначально присутствовать на новой банковской карте. Добавление опции проводится бесплатно. При подаче заявки клиентам необходимо сообщить банку сведения о намерении списывать возникшую задолженность третьим лицам автоматически. Несмотря на тот факт, что исходные данные по автоплатежам будут заранее указаны в заявлении на выдачу карты, впоследствии допускается корректировка начальных сведений. Ус луга может быть изменена или отменена полностью.

Сколько стоит услуга

Подключение опции «Автоплатеж» осуществляется бесплатно. Абонентская плата также не предусмотрена. Но стоит учесть, что при списании средств за ряд услуг может взиматься комиссия.

Лимиты на операции

В день списывается до 10 000 рублей, предназначенных для погашения:

• кредитной задолженности
• интернет и онлайн игры
• брокерские счета
• сетевой маркетинг
• оплата товаров и услуг
• услуги, оказываемые финансовыми организациями

В некоторых случаях лимит на ежедневное списание может быть увеличен до 1 000 000. Ограничений нет, если операции проводится в пределах одного физического лица.

Как отключить Автоплатеж

Услуга «Автоплатеж» незаменима для занятых людей. Опция позволяет минимизировать или совсем исключить риск неуплаты и несвоевременного погашения долга. Но в некоторых случаях автоматическое списывание средств с банковского счета клиента может и не устраивать. Обычно это происходит, если владелец карты не согласен с суммой выставленных счетов и требует пересмотреть начисление. Пока этого не произошло, многие заявители приостанавливают оплату или переводят деньги в пределах иных сумм.

По этой причине автоплатеж лучше отключить. Как это сделать? Существует несколько способов приостановить действие опции, среди которых следующие:

Отключение через Сбербанк Онлайн. Достаточно войти в личный кабинет портала и выбрать следующие кнопки: мои платежи – управление автоплатежами – операция – отключение. Заблокировать модно сразу все виды автоплатежей или выбрать некоторые. При использовании Сбербанка Онлайн опция полностью не удаляется, а лишь приостанавливается на время. Настройки сохраняются и могут быть вновь активированы после нажатия кнопки «подключить».

Через СМС-оповещение. Потребуется набрать «АвтоплатежХХХХХХХХХХ 0000», где ХХХХХХХХХХ – 10-й номер мобильного телефона, 0000 – последние четыре цифры номера карты клиента. Между цифрами номера телефона и чисел карты требуется поставить пробел. СМС отправляется на короткий номер 900.

Отмену автоплатежей проводят и при помощи банковского терминала. Для этого выбирают опцию «Мобильный банк» или «Информация и сервис», после чего находят раздел «Автоплатежи». Затем следует выбрать получателей средств, нажать кнопку по отключению и подтвердить действия.

Специалисты Сбербанка помогут отключить автоплатежи. Операции будут проведены на банковском терминале в присутствии клиента.

Отключить услуги просто, если позвонить на горячую линию по номеру 8-800 – 555 – 55 – 50.

Видео: Сбербанк — подключение Автоплатежа

Офисы Сбербанка на карте

Last modified: 13.12.2018

Что такое автоплатеж по ЖКХ через Сбербанк

Сбербанк предлагает своим клиентам различные услуги по дистанционному управлению счетом. Одной из популярнейших опций считается автоплатеж ЖКХ Сбербанка.

С помощью него можно настроить автоматические платежи за коммунальные услуги, что позволит избежать в будущем просрочек.

Кому доступна эта услуга, как ее подключить, пользоваться, а также деактивировать – это только часть вопросов, волнующих клиентов Сбербанка.

Коротко об услуге

Автоплатеж ЖКХ от Сбербанка – это услуга по автоматической оплате коммунальных платежей за электроэнергию, газ, воду, телефон, интернет.

Принцип действия основан на создании шаблона в личном кабинете Сбербанка, указании платежа по выставленному счету или на фиксированную сумму с указанием даты оплаты.

К примеру, 5 числа в 12:00 каждого месяца списывать в счет управляющей компании 4 500 рублей. После активации опции перевод средств будет автоматическим без участия пользователя.

Автоплатеж можно периодически редактировать, что доступно как с компьютера, так и с мобильного телефона. Процедуру подключения и отключения также можно производить разными способами.

Автоплатеж позволяет не переживать о просроченных оплатах

Плюсы и минусы услуги

Понять что это такое достаточно просто, но при углублении вопроса по работе автоплатежа, можно выделить как положительные, так и отрицательные стороны услуги.

Плюсы:

• легкость в подключении и настройке – достаточно ввести корректные реквизиты управляющей компании, задать дату и сумму, после чего все будет работать в автоматическом режиме;
• скорость выполнения действий – платеж проходит мгновенно в будние дни и с задержкой в трое суток в выходные и праздничные;
• контроль операций – после совершения автоматического платежа пользователю поступает смс-уведомление с суммой перевода;
• экономия – сумма комиссии варьируется в пределе 1-2%, но может и полностью отсутствовать, что зависит от статуса клиента и вида банковской карты. В любом случае комиссионный сбор ниже, чем при оплате офлайн способом;
• услуга полностью бесплатная.

Минусы автоплатежа за коммунальные услуги:

• фиксированная сумма платежа не может соответствовать выставленным счетам по квартплате. Это объясняется просто – у квартплаты нет единой ежемесячной ставки, потому что сумма зависит от расхода электроэнергии, потребления горячей и холодной воды, показаний счетчиков газа и т.д. Поэтому в одном месяце квитанция приходит на 4 500 рублей, а в следующем может быть меньше или больше. У пользователя, настроившего автоплатеж от Сбербанка с фиксированной ставкой, может образоваться долг перед управляющей компанией или излишек средств на счете;
• зачисление средств в выходные с задержкой, что может спровоцировать образование просрочек и начисление пеней;
• при отсутствии средств на банковской карте автоплатеж не будет выполнен.

Минусы не настолько значительные, чтобы считать услугу невостребованной, но при этом она требует регулярного контроля и даже редактирования, что также отнимает время.

Процедура подключения

Существует 3 способа подключения автоплатежа:

• через банкомат;
• через сотрудника банка;
• через интернет.

Менее популярный вариант – через банкомат. Этим мало кто пользуется, поскольку необходимо долго стоять у аппарата и выполнять практически ту же самую операцию, которую можно сделать с компьютера. Принцип следующий:

• вход в меню банкомата с помощью банковской карты и пин-кода;
• выбор «Платежи»;
• далее «Услуги ЖКХ»;
• ввод реквизитов и суммы;
• оплата;
• выбор «Создать шаблон»;
• сохранение шаблона.

Следует обратить внимание, что пункты меню могут называться по-другому, что зависит от модели банкомата.

Подключение автоплатежа через сотрудника банка – самый простой способ. Он основан на посещении филиала Сбербанка и на обращении к специалисту. После этого он производит ту же самую операцию через банкомат, но без участия пользователя.

Наиболее распространенный вопрос, как подключить автоплатеж ЖКХ через Сбербанк-онлайн, волнует всех, кто хочет контролировать процесс через компьютер или мобильное приложение.

Алгоритм действий

Вход в личный кабинет – ввод логина и пароля. Для этого необходимо пройти регистрацию или взять идентификатор пользователя в банкомате.

Вход в меню «Мои автоплатежи». Выбор «Подключить автоплатеж».

В меню поиска нужно найти наименование управляющей компании. Если ее нет, можно поискать по ИНН или другим реквизитам, предусмотренными системой.

Вид автоплатежа – фиксированная сумма или на основе сформированного счета от компании. Ввод платежных реквизитов. Подтверждение действий паролем из смс-сообщения.

После этого автоплатеж будет подключенным. Более простой способ активации автоплатежа за коммунальные услуги в личном кабинете Сбербанка предусматривает создание и сохранение шаблона.

Система запоминает действия пользователя и повторяет их ежемесячно.

Минус этого варианта в том, что невозможно выбрать вид автоплатежа – всегда списывается запомненная сумма, а также реквизиты компании изменяются только вручную.

Нюансы пользования сервисом

Популярный вопрос, на какую карту можно подключить автоплатеж ЖКХ, волнует будущих пользователей услугой. Сбербанк разъясняет так, что подключить опцию можно всем держателям банковских карт, за исключением кредитных и корпоративных. Дополнительное условие – активная услуга «Мобильный банк».

За сутки до списания средств в пользу управляющей компании система присылает клиенту смс-сообщение, в котором уведомляет о запланированной операции. Пользователь может отказаться от платежа, отправив ответное смс-сообщение на номер 900 с кодом отказа. Если автоплатеж не требует корректировки, то человеку можно просто проигнорировать сообщение.

При отсутствии денег на счету система также за сутки до платежа оповестит клиента о ситуации. Пользователь может пополнить счет или отменить платеж. При игнорировании уведомления система раз в трое суток будет повторять попытку. Удобно, что никаких штрафов за несовершенный вовремя платеж не предусмотрено.

При необходимости клиент может получить подтверждение совершенного платежа. Для этого нужно зайти в личный кабинет и скачать оплаченную квитанцию. Ее можно хранить в телефоне, компьютере или распечатать на бумажном носителе.

Процедура отключения

Как отключить автоплатеж ЖКХ Сбербанка, если он больше не нужен, вопрос не менее актуальный. Процедура предусматривает те же 3 способа, но в более укороченном варианте.

Через сотрудника банка клиенту нужно обратиться в филиал Сбербанка и попросить специалиста об отключении услуги.

Через банкомат – нужно войти в систему, вставив карту и введя пароль. Далее осуществляется переход в меню «Платежи», «Автоплатеж» и клик по «Отключение услуги».

Управление услугой возможно через банкомат

Примерная последовательность действий и в личном кабинете:

• авторизация на сайте;
• переход в меню «Платежи и переводы»;
• клик по «Отключить автоплатеж».

Если услуга была активирована посредством шаблона, то его нужно просто удалить. После отключения автоплатежа квартплата автоматическим способом оплачиваться не будет.

Случаи, когда автоплатеж не сработал

Иногда возникают ситуации, когда поступление средств на счет управляющей компании не произведено. Если клиент пропустил уведомление или оно также не поступило, то вероятно начисление пеней за неуплату по коммунальным платежам.

Распространенными случаями, когда автоплатеж не сработал, считаются:

Недостаточная сумма средств на карте – распространенная ситуация, которая не дает возможности оплатить счет за квартиру. При этом клиент Сбербанка регулярно оповещается о случившемся, поэтому не заметить это трудно.

Блокировка карты – ситуация характерна при подозрении на мошеннические действия по карточке. В этом случае клиент оповещается уже не только по смс, но и в виде телефонного звонка из банка. Иногда карта блокируется по инициативе держателя, если утеряна или украдена. Вне зависимости о случившемся нужно помнить, что автоплатеж в таком случае не пройдет.

Отказ от платежа по смс – пользователь лично или случайно отправил комбинацию на номер 900. В этом случае легко не заметить, что автоматическая оплата за ЖКХ была отменена.

Превышение выставленного счета действующему лимиту – характерно для случаев, когда клиент в личном кабинете задал определенный порог средств для перевода на счет управляющей компании.

Сбой системы – самый коварный вариант, предусматривающий отказ в проведении оплаты, а также отсутствие сообщений на телефоне о случившемся. Клиент оповещается после восстановления сервиса.

Автоплатеж ЖКХ от Сбербанка – полезная услуга, особенно при грамотном использовании. Если подключить опцию и забыть об этом, можно уйти в долг по счету за коммунальные платежи.

Как оплачивать услуги ЖКХ через систему Автоплатеж в Сбербанке в 2019 году

Произведение платежей в режиме онлайн существенно упрощает расчет за услуги ЖКХ. Однако интернет могут отключить в самый неподходящий момент. Иногда доступ к компьютеру или телефону отсутствует, в результате могут появиться просрочки.

Нередко причиной становится банальная забывчивость. Чтобы не столкнуться с подобным, эксперты советуют разобраться, как оплачивать услуги ЖКХ через систему автоплатёж. Метод существенно упрощает внесение денежных средств. Единственным условием для перечисления выступает наличие достаточной суммы на карте.

Преимущества подключения услуги автоплатеж в Сбербанке

• Автоплатежом называют услугу, позволяющую производить расчёт по счетам автоматически. Деньги списываются по расписанию, а сумма перечисляется с банковского счёта. Услуга доступна всем клиентам Сбербанка. Она предоставляется на бесплатной основе. Использование услуги связано с целым перечнем преимуществ
• Подтверждение платежа является автоматическим, а потребность во введении одноразового кода отсутствует.Система предупреждает гражданина о том, что грядет списание денежных средств. Для этого на привязанный к расчёту телефон будет выслано уведомление. Информация содержится в SMS. Система сообщит размер списания и момент осуществления действия.
• Клиент может самостоятельно управлять услугой автоплатежа. Гражданин имеет право поменять сумму списания или отключить автоматическое перечисление вовсе. Управление услугой выполняется при помощи SMS-команд. Сообщения необходимо отправлять на номер 900.
• Если денежных средств на карте не оказалось, это приведет к автоматическому переносу списания суммы. Соответствующее уведомление будет выслано гражданину через 3 дня. Процедура будет повторяться до тех пор, пока лицо не отключит услугу или не внесет нужную сумму денежных средств на счёт.Допустимо управление суммой списания. Она может быть фиксированной или зависеть от размера задолженности. Соответствующие параметры устанавливаются в настройках.

Преимущества автоплатежей в Сбербанке

Недостатки услуги автоплатеж в Сбербанке

Задумываясь о подключении опции, человек должен помнить о том, что существуют и минусы.

• Основным из них выступает комиссия. Она довольно небольшая. Однако это повлечет за собой дополнительные траты за коммунальные услуги. Если производить платежи во время личного визита в уполномоченный орган, можно избежать уплаты комиссии. Однако это повлечет за собой дополнительную трату времени и необходимость ждать в очереди.
• Другим недостатком выступает невозможность учета показания счётчика. Передача подобной информации через Сбербанк невозможна. В результате производить платежи, которые зависят от показания счётчиков не удастся. Допустимо выставление фиксированной суммы за те или иные услуги. Однако выплата должна существенно превосходить среднестатистический платеж. Это позволит гражданину платить наперёд. Однако не все клиенты любят использование подобной системы.

Активация услуги автоплатеж в Сбербанке

Опция автоматически не подключена. Если человек хочет начать ее использование, потребуется осуществить ряд действий. В первую очередь необходимо обзавестись аккаунтом в системе Сбербанк онлайн. Для этого гражданину предстоит получить идентификатор и придумать пароль. Услуга доступна лишь лицам, имеющим банковскую карту в системе.

Подключение к Сбербанку онлайн происходит во время личного визита в офис организации или осуществляется с использованием банкомата. Во втором случае потребуется дополнительно подключить мобильный банк.

Услуга предоставляется бесплатно. Если человек никогда не пользовался банкоматом, стоит ознакомиться с пошаговой инструкцией. Устройство может съест карту.

Если это произошло, стоит принять во внимание следующие советы.

Когда человек столкнулся с затруднениями с активацией услуги, можно получить предварительную консультацию, позвонив по телефону горячей линии.

Подключение к Сбербанку онлайн через банкомат

Совет банковского эксперта: Если вы ранее не были зарегистрированы в системе Сбербанк онлайн, необходимо осуществить процедуру. Выполнить манипуляцию предельно просто. Достаточно следовать подсказкам системы. Услуга предоставит Вам целый перечень возможностей по управлению расчётом. Взаимодействия с банком удастся осуществлять удалённо.

Подключение услуги автоплатеж также требует соблюдения особой схемы. Гражданину предстоит осуществить следующие действия:

Перейти на официальный сайт Сбербанка и зайти в личный кабинет. Для этого предстоит указать идентификатор и пароль. Если в процессе возникли какие-либо проблемы, можно связаться с представителями финансовой организации и получить ответ на вопрос. Процедура осуществляется посредством звонка на горячую линию Сбербанка.

Когда удалось пройти процедуру авторизации, нужно ознакомиться с перечнем доступных услуг. В меню справа располагается пункт “мои автоплатежи”. Нужно нажать на него. Система развернет скрытое меню. Среди появившегося перечня опций нужно кликнуть на пункт “подключить автоплатеж”.

Система предложит осуществить поиск услуги, которая будет оплачиваться автоматически. Эксперты советуют указать регион. Это существенно облегчит обнаружение требуемых опций.

Выбрать интересующую услугу в блоке “ЖКХ и домашний телефон”. Если услуга не отображается в перечне, необходимо прибегнуть к помощи поиска.

Выбрать в списке учреждений компанию, занимающуюся предоставлением той или иной услуги. В ее адрес будет производиться автоплатёж. Затем система предложит указать информацию для перечисления денежных средств. Перед гражданином откроется онлайн форма. Важно внести данные в необходимые поля.

Проверить корректность указанной информации. Эксперты советуют не пренебрегать действием. От его осуществления зависит, куда поступят денежные средства. Затем потребуется настроить автоплатёж. Гражданину предстоит указать дату списания, сумму перечисления и прочую интересующую информацию.

Проверка внесенных данных в Сбербанке Онлайн

Сбербанк предоставляет клиентам возможность использовать услугу автоплатёж без внесения платы. Однако сам перевод может осуществляться с комиссией. Ее размер варьируется от 0 до 1% от суммы оплаты. Однако комиссия не может превышать 500 руб. Точная сумма зависит от выбранной услуги.

Как отключить услугу автоплатёж в Сбербанке?

Опция существенно упрощает внесение денежных средств. Однако не всем она подходит. Если человек понимает, что использование услуги автоплатеж по какой-либо причине не подходит, можно отказаться от ее применения. Отключение осуществляется через систему Сбербанк онлайн. Гражданину придётся пройти процедуру авторизации, после этого он попадет в личный кабинет.

В перечне доступных опций необходимо вновь нажать на пункт “мои платежи” и кликнуть на раздел управления. Здесь лицо получит возможность менять настройки автоматического перечисления денежных средств.

Дополнительно удастся отказаться от списания. Для этого нужно нажать кнопку “отключить” напротив соответствующей строки. Система предложит ввести проверочный код. Информация поступает на привязанный номер телефона в SMS-сообщении. Когда код введён, производится деактивация. Система перестаёт производить списание сумм.

Вывод

Автоматические платежи в Сбербанке позволяют существенно упростить оплату услуг ЖКХ. В результате гражданин сможет избежать просрочек. Однако опция предполагает внесение комиссии. Она небольшая.

Каждый человек имеет право самостоятельно управлять авто платежами через систему Сбербанк онлайн. В любой момент можно изменить настройки или отключить перечисление.

Услуга «Автоплатеж» в мобильном банке Сбербанка: как подключить и отключить

Каждый клиент Сбербанка может воспользоваться услугой «Автоплатеж», которая предназначена для своевременного пополнения счета смартфона или планшета в автоматическом режиме. Следует подробно ознакомиться с ее особенностями, а также разобраться, как правильно подключить и отключить «Автоплатеж» в мобильном банке Сбербанка.

Описание и особенности услуги «Автоплатеж»

Как контролировать автоплатежи: Видео

Мобильный банк Сбербанк «Автоплатеж» представляет собой очень востребованную услугу автоматического пополнения баланса мобильного телефона в случае его снижения до установленного абонентом порога. Списание денежных средств осуществляется с банковской карты клиента в соответствии с его поручением.

Услуга автоматических платежей доступна абонентам следующих операторов сотовой связи:

• МТС (Мобильные ТелеСистемы);
• Мегафон;
• Теле2;
• Билайн;
• Мотив.

Предоставляется данная услуга на бесплатной основе ― без ежемесячной абонентной платы и дополнительных комиссий за платежи. Подключение и отключение услуги «Автоплатеж» мобильный банк Сбербанк осуществляется посредством формирования смс-сообщений.

Как подключить «Автоплатеж»

Данная услуга может быть использована для оплаты сотовой связи при достижении заранее установленного порога, а также по выставленному счету за истекший период.

Каждый клиент может самостоятельно мобильный банк Сбербанк «Автоплатеж» подключить ― для этого необходимо сформировать и отправить на специальный короткий номер 900 смс-сообщение.

В нем должно быть указано слово АВТОПЛАТЕЖ, а также желаемая сумма автоматического платежа в рублях (от 50 до 1000).

В ближайшее время клиенту будет отправлено смс-сообщение из банка об успешном подключении услуги. После этого аналогичное сообщение придет и от оператора мобильной связи.

Как отключить «Автоплатеж» через мобильный банк Сбербанк и изменить параметры

Чтобы изменить установленные раннее параметры автоматического платежа, необходимо знать, как отключить «Автоплатеж» мобильный банк Сбербанк. Для этого следует отправить на номер 900 смс-сообщение, в котором содержатся:

Слово АВТОПЛАТЕЖ– (команда отключения услуги);

Номер мобильного телефона;

Четыре последние цифры банковской карты (данный параметр необходим исключительно при регистрации нескольких платежных карт).

После успешного отключения услуги банк оповестит клиента смс-сообщением с соответствующим текстом. В случае необходимости изменения суммы платежа следует повторить процедуру подключения, указав актуальные данные.

Услуга «Автоплатеж» в мобильном банке Сбербанка позволяет своевременно пополнять счет телефона. Подключить ее можно посредством отправки простого смс-сообщения. Аналогичным образом услуга отключается при отсутствии необходимости в ее дальнейшем использовании, а также с целью изменения платежных параметров.

>

Автоплатёж Сбербанка — Как отключить или подключить услугу автоплатёж

Автоплатёж представляет собой простую и практичную автоматическую оплату любого счёта в банке. При этом не предполагается непосредственное участие в этом клиента: работает заранее подготовленная схема оплаты фиксированной суммы или оплаты по задолженности.

Автоплатёж представляет собой простую и практичную автоматическую оплату любого счёта в банке. При этом не предполагается непосредственное участие в этом клиента: работает заранее подготовленная схема оплаты фиксированной суммы или оплаты по задолженности. У автоплатежа могут быть самые разные назначения.

По такой схеме можно осуществлять оплату коммунальных услуг, счетов по кабельному ТВ или интернету, пополнение счетов за использование мобильной связи, оплату штрафов ГИБДД, кредитов (в том числе и тех, что взяты в других банках) и многое другое. О предстоящей операции по оплате клиент будет уведомлён посредством СМС-сообщения.

При необходимости он сможет легко отказаться от денежного перевода (за исключением автоплатежа по оплате услуг мобильной связи). 

Автоплатёж – это оплата банковских счетов по заранее созданному шаблону. Клиент в личном кабинете интернет-банка задаёт условия платежа: реквизиты, сумму и периодичность, а банк автоматически списывает средства. С помощью автоплатежей клиенты оплачивают коммунальные услуги, счета за кабельное ТВ, мобильные телефон и многое другое.

Сбербанк предлагает автоплатежи для любых видов карт: кредитных и дебетовых. Главное – наличие средств на дебетовой карте и свободный лимит на кредитке. Автоплатёж привязывается к конкретной карте, а не к пользователю или мобильному телефону.

Как подключить?

Услуга подключается через:

• «Сбербанк Онлайн»
• «Мобильный банк»
• Терминал самообслуживания.

Клиент заходит в свой личный кабинет в интернет-банкинге, проходит по ссылке «Мои автоплатежи» и выбирает кнопку «Подключение» или следует инструкциям на экране терминала. Банк получает заявку и отправляет SMS с подтверждением. Процесс занимает от нескольких минут до 24 часов (в редких случаях).

Подключение автоплатежа через Сбербанк-онлайн

Подключить услугу «автоплатёж» вы легко сможете через систему «Сбербанк онлайн». Здесь же можно легко настроить любую операцию автоматического платежа, включить или отключить её при необходимости без непосредственного обращения в отделение банка.

Для того чтобы подключиться к услуге, вам необходимо зайти в свой личный кабинет, пройти по ссылке «Мои автоплатежи» и включить кнопку «Подключение». После этого вы можете выбрать из спектра услуг на странице те, которые вас интересуют, и настроить основные параметры платежа.

Стоимость услуги автоплатёжа Сбербанка

Оплачивать услугу «Автоплатёж Сбербанка» отдельно вам не придётся – она предоставляется банком бесплатно. Комиссии за перевод средств на выбранные вами счета нет.

Управлять автоматическими платежами просто и удобно при помощи интернет-банкинга.

Не стоит переживать о том, что вы допустите ошибку, которая может привести к списанию лишних средств с вашего счёта: любая операция будет обратимой и позволит при необходимости исправить неточность или отказаться от платежа вовсе.

Автоплатёж штрафов ГИБДД

С недавних пор Сбербанк позволяет клиентам подключать услугу осуществления автоматического платежа по штрафам, которые были выписаны ГИБДД. Данная услуга для клиентов бесплатна. При оплате штрафа посредством автоплатежа вы будете оплачивать только однопроцентную комиссию банка (аналогичная комиссия в кассе банка составляет 2-3%).

Для подключения услуги достаточно на соответствующей странице сервиса Сбербанк-онлайн указать номер вашего свидетельства о регистрации авто или номер водительского удостоверения и задать периодичность проверки наличия штрафов.

Если банк обнаружит выписанные по вашим данным штрафы, вы будете уведомлены об этом при помощи СМС-сообщения от банка. В этом сообщении указывается код, отправив который в качестве ответа на СМС, вы подтвердите автоматическую оплату необходимой суммы вашего счёта в банке.

Не хотите платить сейчас? Просто проигнорируйте сообщение и имейте в виду, что у вас есть долг в ГИБДД.

Как отключить автоплатёж Сбербанка?

Отключить услугу можно несколькими способами.1. Через банкомат:

Вставьте карту и выберите пункт «Информация и сервис» или «Мобильный платёж». Выберите раздел «Автоплатежи», своего оператора связи и в появившемся меню нажмите кнопку «Отключить автоплатежи».

2. Через «Сбербанк Онлайн»:Зайдите в личный кабинет на страницу автоплатежей и отключите все активные платежи.

3. По СМС:Отправьте слово АВТОПЛАТЁЖ (без кавычек) на номер 900. И следуйте инструкциям из ответного сообщения.

4. Позвоните в контактный центр Сбербанка по номеру 8(800) 555-55-50 и выполните инструкцию, которую предложит автоответчик или оператор. Звонки по России – бесплатные.

5. Обратитесь в отделение Сбербанка для отключения услуги. Не забудьте взять с собой паспорт.

Стоимость услуги автоплатёжа Сбербанка

Услугу «Автоплатёж» банк предоставляет бесплатно. Комиссии за перевод средств нет. Не бойтесь ошибок в формировании платежей: операции редактируются или отменяются.

Автоплатёж штрафов ГИБДД

Клиенты Сбербанка с помощью «Автоплатежей» оплачивают штрафы ГИБДД. Комиссия банка – 1% при онлайн переводе, в кассе банка  за эту услугу клиент платит 2-3%.

Чтобы подключить услугу:

• Зайдите в личный кабинет «Сбербанк-Онлайн»
• Укажите номер свидетельства о регистрации авто или номер водительского удостоверения
• Задайте периодичность проверки штрафов.

Банк обновляет базу данных по штрафам от ГИБДД и отправляет SMS с кодом для оплаты. В ответном сообщении пользователь подтверждает платёж или игнорирует его, чтобы оплатить позже.

Автоплатёж ЖКХ

• Сбербанк предлагает 2 вида автоплатежей ЖКХ:
• — Платёж по задолженности (сумма меняется каждый месяц).
• — Фиксированный платёж (одинаковая сумма каждый месяц).

В установленную дату банк проверяет неоплаченные счета за ЖКХ и предупреждает о предстоящем платеже за сутки. Чтобы отказаться, клиент отправляет сообщение на номер 900 с полученным кодом. Комиссия составляет 0-1%.

Подключение и использование – бесплатно. Приложение сохраняется и распечатывает квитанции.

Автоплатёж за сотовую связь

Когда баланс телефона достигает установленной суммы, банк автоматически пополняет мобильный счёт. Для подтверждения операции клиент получает sms с кодом.

Услуга бесплатная, комиссия за перевод отсутствует.

Для настройки услуги выберите в личном кабинете «Сбербанк онлайн», по sms «Авто 200» (где 200-сумма пополнения) на номер 900, через банкомат или в отделении банка минимальный баланс и сумму пополнения.

Полезные ссылки

Условия предоставления услуги

«Сбербанк» — Автоплатеж за ЖКХ — Часто задаваемые вопросы

Как работает Автоплатеж?

В зависимости от условий договора с ПУ и технической реализации услуги:

Автоплатеж по выставленному счёту:

1. Вы подключаете автоплатёж по выставленному счёту. Вы можете задать «максимальную сумму» платежа – если придет счет больше этой суммы, счет будет оплачен только после Вашего подтверждения.  → 2. Банк каждый месяц проверяет счёт от вашей управляющей компании → 3. Банк списывает с карты оплату → 4. Счёт оплачен вовремя и с точностью до копейки.

Автоплатеж на фиксированную сумму:

1. Вы подключаете автоплатёж для ежемесячных платежей на одну и ту же сумму. Сумму платежа вы определяете сами. → 2. Банк каждый месяц автоматически списывает эту сумму с карты → 3. Счёт оплачен вовремя и с точностью до копейки.

Как подключить Автоплатёж?

• В личном кабинете Сбербанк Онлайн:
• Личное меню (справа) → Мои автоплатежи → Подключить автоплатёж → выберите поставщика услуги и укажите параметры подключения. 
• В мобильном приложении Сбербанк Онлайн:
• Вкладка «Платежи» → Автоплатежи → Подключить Автоплатёж → выберите поставщика услуги и укажите параметры подключения

Как отключить Автоплатёж?

В личном кабинете Сбербанк Онлайн:

Личное меню (справа) → Мои автоплатежи → найдите нужный автоплатёж и нажмите «Отключить».

В мобильном приложении Сбербанк Онлайн:

Вкладка «Платежи» → Автоплатежи → найдите нужный автоплатеж и нажмите «Отключить».

Где я могу посмотреть платежи по моему Автоплатежу?

• Все исполненные автоплатежи можно найти в Сбербанк Онлайн.
• В личном кабинете Сбербанк Онлайн:
• Личное меню (справа) → Мои автоплатежи → найдите нужный автоплатёж → График исполнения.
• В мобильном приложении Сбербанк Онлайн:
• Платежи → Автоплатежи → найдите нужный автоплатёж → История (Выписка).

Как получить чек платежа по Автоплатежу?

В личном кабинете Сбербанк Онлайн:

Личное меню (справа) → Мои автоплатежи → найдите нужный автоплатёж → найдите свой платёж внизу в графике исполнения → кликните на дату → если нужно распечатать, на странице с информацией по платежу нажмите кнопку «Печать чека».

В мобильном приложении Сбербанк Онлайн:

Платежи → Автоплатежи → найдите нужный автоплатёж → История (Выписка) → нажмите «Сохранить чек» → сохраните документ на устройстве, отправьте на электронную почту или распечатайте при наличии возможности.

Я хочу платить по другим дням. Можно ли изменить автоплатеж?

• Вы в любой момент можете отредактировать дату и периодичность автоплатежей, а также изменить карту, с которой списываются автоплатежи в личном кабинете или мобильном приложении «Сбербанк Онлайн».
• Рекомендуем устанавливать дату платежа, на тот день месяца, когда организация уже произвела расчет задолженности.
• Что будет, если мне придет счет на сумму больше, чем максимальная сумма автоплатежа, которую я установил при подключении?
• Если вам пришёл счёт, превышающий лимит автоплатежа, просто подтвердите платёж — для этого вам придёт СМС с кодом.

Как узнать, можно ли подключить услугу Автоплатеж для оплаты моего счета?

Зайдите в Сбербанк Онлайн и в личном меню (на экране справа) выберите «Подключить Автоплатеж». Затем в каталоге выберите услугу, например, «Квартплата» или «Интернет и ТВ». Проверьте, есть ли нужная организация в предложенном списке.

Напоминает ли мне банк о том, что будет выполнен автоплатеж?

За сутки до исполнения автоплатежа вам придет СМС-сообщение с суммой платежа, комиссией и датой исполнения, а также кодом отказа.

Если дата подключения, редактирования, возобновления Автоплатежа совпадает с датой исполнения, то СМС-сообщение с суммой платежа, комиссией и кодом отказа поступит в этот же день.

Как отменить платеж?

За сутки до исполнения автоплатежа вам придет СМС-сообщение с суммой платежа, комиссией и датой исполнения, а также кодом отказа. Для отмены платежа необходимо отправить СМС-сообщение с этим кодом отказа на номер 900 до конца дня.

Если дата подключения, редактирования, возобновления Автоплатежа совпадает с датой исполнения, то СМС-сообщение с кодом отказа необходимо отправить в течение 2-х часов с момента отправки Банком сообщения.

Если вы уже оплатили квитанцию другим способом, не забудьте направить код отказа, чтобы отменить платёж и избежать двойной оплаты.

Если при оформлении, редактировании, возобновлении автоплатежа сегодняшний день указан как дата исполнения, в течение какого времени можно отменить этот платеж при помощи СМС?

В течение двух часов с момента отправки Банком СМС-сообщения с кодом отказа.

Например, сегодня 20 июля: вы подключаете (редактируете, возобновляете) автоплатёж и хотите оплачивать счета 20-го числа ежемесячно.

Вам придёт два СМС: сначала о подключении (изменении, возобновлении), а затем о предстоящем исполнении автоплатежа. С момента отправки Банком СМС об исполнении вы можете в течение 2-х часов отправить код из СМС с отказом.

Если вы согласны сделать первый платёж в этот же день, просто игнорируйте СМС, и через 2 часа автоплатёж исполнится.

Как я узнаю, что автоплатеж выполнен или не выполнен?

При выполнении автоплатежа приходит СМС-сообщение с указанием статуса операции.

Выполняются ли автоплатежи в выходные и праздничные дни?

Да, если дата исполнения автоплатежа выпадает на выходной или праздничный день, он сработает в тот же день.

В какое время исполняются автоплатежи?

Исполнение автоплатежей происходит с 09:00 в течение дня в соответствии с часовым поясом региона, в котором выпущена ваша банковская карта.

Что происходит, если в день выполнения автоплатежа на счете недостаточно денег?

Вы получите СМС-сообщение о том, что платеж не может быть исполнен. Следующая попытка исполнения будет на следующий день.

Если и на следующий день на карте не будет хватать денег, текущее начисление будет считаться неоплаченным за текущий период с помощью услуги Автоплатеж.

Если компания, предоставляющая услуги, учитывает задолженность прошлых периодов при выставлении счета в текущем периоде, то счет может быть оплачен с помощью услуги Автоплатеж в следующем периоде, в обратном случае, его будет необходимо оплатить другим удобным вам способом.

В случае неисполнения платежей в течение 3-х платежных периодов услуга Автоплатеж будет отключена автоматически.

Что происходит, если на дату исполнения автоплатежа нет задолженности за услуги?

Вы получите СМС-сообщение, что платеж не может быть исполнен, так как нет новых счетов. Далее шесть раз через каждые три дня банк будет проверять, не появилась ли задолженность. Если задолженность появится, она будет оплачена.

В случае отсутствия информации от компании, предоставляющей услуги, о задолженности клиента в течение 3-х платежных периодов услуга Автоплатеж будет отключена автоматически.

Что будет, если компания, оказывающая услуги, выставит не один счет за месяц (например, счет за текущий месяц и дополнительные начисления вследствие перерасчета)?

Банк оплатит два выставленных счета за один месяц, оповестив вас перед этим отдельными СМС-сообщениями о сумме каждого платежа. В случае необходимости вы сможете отменить оплату с помощью кода из СМС-сообщения.

Почему не получается выполнить платежи с помощью Автоплатежа?

Наиболее вероятно, что платеж не может быть исполнен по одной из следующих причин:

• на счете карты, к которой подключен Автоплатеж, недостаточно денег;
• карта, к которой подключен Автоплатеж, заблокирована;
• вы направили на номер 900 код отказа на оплату счета с помощью Автоплатежа;
• вы не подтвердили оплату выставленного счета, превышающего максимальную сумму платежей в месяц, указанную в параметрах услуги Автоплатеж.

Что будет с автоплатежом, если моя карта будет перевыпущена?

После планового перевыпуска карты автоплатёж продолжит работать как прежде.

Если вы открываете новую карту – с новым номером счета – Автоплатеж нужно будет отредактировать самостоятельно.

Можно ли временно приостановить автоплатёж?

Автоплатёж можно поставить на временную паузу. Если срок приостановки превысит год, автоплатёж будет автоматически отключён.

Почему отключился мой Автоплатёж и что делать?

Наиболее вероятно, что Автоплатеж отключился по одной из следующих причин:

• Наиболее вероятно, что Автоплатеж отключился по одной из следующих причин:
• Сумма или максимальная сумма Автоплатежа ниже 21 рубля → Подключите новый Автоплатеж на сумму не менее 21 рубля;
• Компания, предоставляющая задолженность, расторгла или переоформила договор с Банком → Проверьте, есть ли нужная организация в каталоге → Подключите новый Автоплатеж;
• Прием платежей запрещен оператором (применимо для интернет-провайдеров) → Уточните у организации, не прекращено ли обслуживание вашего лицевого счета;
• В течение установленного Банком времени по Автоплатежу не было ни одного платежа → Проверьте актуальность реквизитов и при необходимости подключите новый Автоплатеж;
• Срок приостановки Автоплатежа превысил год → Проверьте актуальность реквизитов и при необходимости подключите новый Автоплатеж.

Как найти свою управляющую компанию по адресу

Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием жилых домов.

Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в секторе ЖКХ жильцы нуждаются в поиске УК, закрепленной за их домом, чтобы решить те или иные задачи. Казалось бы, в век высоких технологий сделать это можно легко.

Да, это так. Но для этого следует принять во внимание несколько способов поиска обслуживающей компании ЖКХ и нюансов этой процедуры.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения.

С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома.

Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

В качестве УК может выступать и товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Согласно контракту, управляющая компания обеспечивает предоставление жителям следующих благ и сервисов:

• охранные мероприятия;
• поддержание строения в пригодном для проживания виде;
• уход за территорией, прилежащей к дому;
• уборка подъездов;
• предоставление коммунальных услуг.

Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ.

Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений.

В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.

В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания.

А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом.

Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.

Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.

Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания.

Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.

Как найти управляющую компанию?

Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе. Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган. Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.

Можно спросить информацию у соседей, консьержа по адресу проживания.

Внимательно ознакомиться с вывесками и объявлениями на информационном стенде, который обычно присутствует в подъезде или около него. Обычно там содержатся сведения о названии обслуживающей организации и контактном телефоне, адресе ЖКХ.

Ознакомиться с записями на платежной квитанции или едином документе, где мелким шрифтом указываются все необходимые данные (обычно они проставляются в середине документа).

Есть еще один способ быстрого и простого получения сведений о наименовании обслуживающей организации ЖКХ и её особенностях по адресу проживания. В счетах есть указание «телефона для справок».

Если он отсутствует, в сети Интернет обязательно найдется справка, где будет указан контактный телефон (или несколько штук), а также фактический адрес нахождения вашей УК.

Также стоит обратить внимание на договор, который был заключен на предоставление услуг с обслуживающей организацией ЖКХ. Именно там и указываются все контактные сведения. Если они отсутствуют, сходите в расчетно-информационную службу по адресу проживания, там вам будут предоставлены ответы на все вопросы.

Сделать обращение в администрацию района, где может быть предоставлена детальная информация о вашей УК или ТСЖ.

Посетить ресурс https://www.reformagkh.ru/, а затем в поисковой строчке указать полный адрес вашего дома.

Посетить ближайший многофункциональный центр (МФЦ) и осведомиться там.

Зайти на портал с государственными услугами, относящийся к вашему городу, а также посетить личный кабинет после прохождения процедуры регистрации на ресурсе.

Посетить универсальный ресурс сферы жилищно-коммунального хозяйства, его адрес выглядит следующим образом, это сайт ГИС ЖКХ. На нем необходимо выбрать вкладку с реестрами, а затем кликнуть по ссылке, которая называется «реестр объектов фонда». В итоге вам покажется свободное поле, в котором требуется найти дом и получить нужный набор материалов.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

Порядок действий, которые стоит предпринять, чтобы осведомиться об адресе ЖКХ по адресу проживания следующий:

Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.

На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».

Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.

Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.

После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.

Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома, согласно предварительно заключенному договору. Период его действия составляет 1-3 года. Если по завершении этого срока разрыва договра не происходит, он в автоматическом режиме продлевается на срок, который был прописан ранее.

В соглашении с ЖКХ обязательно содержатся следующие сведения:

• адрес дома;
• описание услуг, осуществляемых организацией;
• способ оплаты выполненных работ;
• контроль качества сервиса;
• реквизиты и контактные сведения в отношении управляющей компании;
• инициалы, принадлежащие руководителю.

С помощью этого способа вы сможете не только найти обслуживающую компанию ЖКХ по адресу проживания, но и ознакомиться с её рейтингом, суммами собранных средств на коммунальные услуги, прочими сведениями, которые вас интересуют.

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?

Помимо посещения официального ресурса реформы ЖКХ, есть еще несколько действенных способов поиска информации об обслуживающей компанию ЖКХ по адресу проживания через интернет.

Сайт организации ЖКХ

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

• адрес;
• номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
• факс;
• почтовые сведения;
• реквизиты для совершения платежных действий;
• ОГРН;
• идентификационные номерные значения;
• дни для приема населения;
• часы работы;
• обеденные перерывы;
• номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
• справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Если форма обслуживания дома – ТСЖ, адрес публикуется в рамках официального сайта или прочих сторонних ресурсов.

Другие способы

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

• обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
• посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
• звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
• обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.

Нюансы процедуры

Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району. У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ. Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Вот еще несколько важных нюансов, касающихся управляющих организаций:

• выбор УК осуществляется силами жильцов на проводимом общем собрании;
• если оно собрано не было, компания назначается силами органа местного управления на конкурсной основе;
• если по завершении проведения этого мероприятия компания получает управление домом, об этом поступает соответствующее сообщение жильцам;
• назначенная УК может быть лишь одна;
• с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
• если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
• заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
• все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
• если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

Получить данные об адресе вашей управляющей организации ЖКХ по адресу проживания достаточно просто. Для этого вы можете применить с десяток актуальных способов.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

Время чтения: 4 минут

Многоквартирный дом – здание, за которым нужен регулярный уход. Большинство МКД обслуживают управляющие компании.

Для этого с ними заключается специальный контракт, а граждане ежемесячно оплачивают услуги УК. Часто при возникновении претензий к УК жильцы понятия не имеют, к кому обращаться с жалобой.

На самом же деле узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, очень легко.

Общие сведения об УK

В п.2 ст.161 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме должны определиться с формой управления имуществом. Жильцы могут выбрать один из трёх вариантов:

В большинстве случаев обязанности по уходу за МКД возлагаются именно на УК. То, какой поставщик услуг будет выполнять функции, обсуждается на общем собрании собственников. В некоторых случаях специализированную коммерческую организацию выбирают с помощью конкурса.

Управляющая компания представляет собой модернизированную версию жилищно-коммунальной службы. Сотрудничество с ней осуществляется на основании договора. Фирма отвечает перед собственниками за предоставление воды, света, газа. Нюансы взаимодействия конкретизируются в соглашении между жильцами и организацией.

Узнайте детальнее о том, чем должна заниматься управляющая компания ЖКХ.

Почему необходимо знать управляющую организацию

Иногда УК недобросовестно выполняет возложенные на нее обязанности или вовсе игнорирует осуществление каких-то функций. А ведь граждане исправно платят за её услуги. Часто именно в такой ситуации жильцы не знают, куда сообщить о проблеме.

Прежде всего, нужно понимать, что УК – помощник жильцов. Согласно договору, компания обязана обеспечить надлежащий уход за домом. Владельцы квартир в МКД должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:

• работы выполнены некачественно;
• нанесен имущественный ущерб;
• причинен вред здоровью жильцов дома.

Зная свои права, собственники жилых помещений могут на законных основаниях обратиться с жалобой в главный офис УК.

Как определить, какая компания обслуживает дом

Вычислить, какая обслуживающая компания ЖКХ обеспечивает уход за МКД, – дело пяти минут. Это можно сделать следующими способами:

Изучить квитанцию на оплату коммунальных услуг.

Проанализировать положения договора с УК.

Посетить специальный портал в интернете, введя адрес дома.

Отправиться в расчетно-информационный центр. В его распоряжении есть сведения об управляющих компаниях.

Найдя общую информацию о фирме, жилец сможет без труда определить её контактные данные. Зачастую они указываются на официальном сайте компании, иногда необходимые сведения размещают на подъезде дома.

Узнать список управляющих компаний можно в городской справочной службе, номер телефона которой обычно указан на квитанции за оплату коммунальных услуг.

Также определенной информацией наверняка обладает фирма-застройщик. К примеру, если дом сдали недавно, высока вероятность, что контакты УК у строительной организации сохранились, ведь именно управляющая компания принимает МКД в эксплуатацию.

Большинство граждан, которые не имеют понятия, как узнать, кто управляет многоквартирным домом, ошибочно полагают, что обращаться за помощью нужно сразу в государственные органы. Так обычно поступают в крайних случаях, а для начала лучше постараться уладить конфликт с руководством УК.

Сведения из квитанции и договора

То, что управляющая организация берет на себя ответственность за обслуживание дома и жильцов, обязательно отражается в документации. Самый простой способ узнать, какая УК отвечает за МКД, – посмотреть в квитанции на оплату коммунальных услуг. Помимо названия организации, там нередко указывается её адрес и телефон.

Кроме того, управляющая компания заключает с жильцами дома договор на предоставление услуг. В этом документе также много полезной информации.

Договор с УК на предоставление услуг

Узнайте, какие сведения содержит договор управления многоквартирным домом.

Поиск с помощью интернета

Ещё один эффективный способ узнать, какая организация обслуживает дом, – сделать запрос на сайте Реформа ЖКХ. Для этого нужно лишь подключение к интернету. Найти необходимую информацию можно по адресу дома.

На главной странице портала следует ввести адрес дома.

После этого появится вкладка, в левой части которой находится карта с расположением дома и информацией о том, кто его обслуживает. Указываются и сведения об управляющей компании, в частности, контактные данные, благодаря чему можно легко связаться с офисом УК.

Чтобы найти сайт УК по ЖКХ, можно обратиться в городскую администрацию. Все данные об УК хранятся в архивах. Если нет доступа к интернету, придется явиться лично.

Через местные инстанции

Получить нужную информацию можно в органах управления. Предварительно стоит позвонить в приемную своего участка и задать оператору вопросы.

При регистрации УК подаются документы в администрацию города или района. В них отображается целевая деятельность организации, сведения о домах, которые она обслуживает.

Узнать название фирмы и её расположение можно в местной администрации. Для этого нужно при личном посещении:

Предъявить паспорт с пропиской по адресу, по которому нужно узнать информацию об управляющей компании.

Если регистрации нет, предоставить документальное подтверждение права собственности на квартиру.

Составить письменное заявление.

Обычно ответ приходит уже в день обращения гражданина, максимум в течение недели. Представители администрации позвонят или вышлют письмо на электронную почту.

Ещё один вариант – обратиться в Жилищную инспекцию. Она занимается проверкой состояния жилищного фонда, деятельности УК. В архивах инспекции содержатся сведения о том, какое ТСЖ обслуживает дом или что за управляющая компания предоставляет услуги. Для получения информации нужно подать заявление в соответствующий орган. Обычно ответ дают уже в день обращения.

Предлагаем изучить образец заявления в инспекцию.

Образец заявления в жилищную инспекцию

Заключение

Управляющая компания является юридическим лицом, которое занимается поставкой коммунальных услуг, проводит мероприятия по поддержанию МКД в оптимальном состоянии. Организацию выбирают сами жильцы или это происходит на конкурсных началах. Основание для сотрудничества собственников квартир и УК – договор.

Узнать, какая управляющая фирма обслуживает дом, можно разными способами: посмотреть в квитанции на оплату коммунальных услуг, посетить сайт Реформа ЖКХ или подать запрос в уполномоченный государственный орган.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция

Иногда возникают ситуации, когда просто необходимо обратиться в управляющую компанию. Но не каждый знает, к какой УК относится, где она расположена, да и вообще, как называется. Например, если купили квартиру на вторичном рынке или просто никогда не интересовались этим вопросом.

В этой статье мы расскажем, как узнать, какой управляющей компании принадлежит право обслуживания вашего дома, и где найти ее контакты.

Сделать это можно онлайн по адресу дома, с помощью квитанций на оплату коммунальных услуг, а также в административных учреждениях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Какая управляющая компания обслуживает ваш дом: выясняем по адресу онлайн

Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою УК. Но платежки не подписаны, соседи не в курсе, кто их обслуживает, а собрания жильцов не проводились длительное время. Как быть в такой ситуации? Как найти управляющую компанию?

Есть общероссийский сайт «Реформа ЖКХ. Мой дом», который содержит в себе всю информацию об управляющих компаниях.

Узнать по адресу управляющую компанию, которая обслуживает дом, можно таким способом:

Перейдите по ссылке https://www.reformagkh.ru.

На главной странице сайта введите свой адрес и нажмите «Поиск».

Сайт выдаст вам список результатов, в котором нужно будет подтвердить свой адрес и нажать на кнопку «Поиск» еще раз.

Далее вас автоматически перенаправит на страницу с полной информацией о вашем доме, в том числе, там будет указана организация, занимающаяся его обслуживанием.

Этот способ самый простой, но далеко не единственный. Выясним и другие способы.

Другие способы узнать, какая УК управляет МКД

Как определить, обратившись в администрацию?

Уточнить наименование и адрес расположения организации можно в местной администрации. Делается это следующим образом:

• явитесь лично в районную администрацию;
• предоставьте документы, удостоверяющие личность, с пропиской по адресу, по которому вы бы хотели узнать информацию об управляющей компании;
• если прописка не оформлена, предоставьте документы о праве собственности;
• оставьте письменное заявление, и вам в этот же день или в течение недели сообщат адрес любым доступным способом (звонок, электронная почта).

Задача этого государственного органа – проверка состояния жилищного фонда, а также деятельности управляющих компаний. В архивах Жилищной инспекции собрано огромное количество информации об управляющих компаниях.

Узнать ее вы можете посредством подачи заявления с запросом в жилищную инспекцию. Сделать это необходимо лично, тогда и ответ не заставит себя долго ждать, и получить его вы сможете в этот же день от принявшего документ сотрудника.

Скачать образец заявления в Жилищную инспекцию о предоставлении информации об УК

Квитанции об оплате ЖКХ

Один из самых простых способов узнать, какая управляющая компания управляет домом, — изучить квитанции ЖКХ, которые приходят ежемесячно. Не всегда, но часто УК оставляют свое наименование и контакты на квитанциях.

Пример, где в квитанции найти данные об УК:

Где найти номер телефона своей УК?

Контакты УК могут находиться на ее официальном сайте, на страничке компании в сервисе Реформа ЖКХ. Также контакты могут висеть в подъезде дома, присутствовать в договоре обслуживания с организацией. Если найти нужный номер этими способами не удается, можно обратиться в городскую справочную службу.

Она подсказывает номера не только коммунальных предприятий, но и любых государственных организаций. Даже если ваша управляющая компания частная, УК имеет официальную регистрацию и ее контакты должны быть в единой справочной службе.

Важно! Даже если вы не знаете название своей УК, назовите свой адрес оператору справочной и попросите его подсказать наименование вашей управляющей организации.

Если компания работает давно и имеет все официально зарегистрированные для осуществления деятельности документы – информация о ней обязательно найдется, а вместе с названием вы получите и адрес с контактным телефоном.

Где находится компания: ищем адрес

Вы выяснили, какая организация обслуживает ваш дом. Следующим возникает вопрос: как найти ее офис?

Для начала вам нужно поискать информацию о контактах на квитанции. Если адреса УК там не оказалось, то уточнить местонахождение компании можно при помощи Интернета:

Наберите в поисковой строке наименование управляющей компании и ваш город.

В числе высветившихся сайтов найдите нужный (официальный сайт компании), и ознакомьтесь с содержанием страницы «Контакты».

Зайдите на сайт своей районной администрации. Даже если вы не знаете ее сайт, достаточно ввести запрос «районная администрация ВАШ ГОРОД» в поисковой строке.

В меню сайта найдите перечень управляющих компаний, затем наименование своей УК, и тут же вы увидите прикрепленные номера телефонов и адреса офисов.

Еще один, достаточно простой способ выяснить информацию о месте нахождения управляющей компании – это обращение к фирме-застройщику. Если дом был сдан недавно, то вероятнее всего, контакты у застройщика сохранились, ведь именно управляющая компания осуществляла у него приемку дома.

В офисе строительной компании вам дадут контакты и адреса интересующей вас организации.

Зачем узнавать, к какой обслуживающей организации относится дом?

Многие вспоминают о том, что в их доме есть управляющая компания, только тогда, когда возникают вопросы, связанные с благоустройством жилья и комфортным проживанием. В каких случаях обращение в УК поможет решить проблему?

Основные полномочия и направления деятельности УК:

Сбор денежных средств на оплату коммунальных услуг.

Оплата коммунальных услуг.

Заключение договоров с ресурсообеспечивающими организациями.

Выявление должников и работа с ними.

Поддержание порядка на территории многоквартирного дома.

Поддержание порядка внутри многоквартирного дома.

Своевременный капитальный ремонт.

Своевременный косметический ремонт.

Вывоз мусора с территории.

Поддержание надлежащего состояния проводки и коммуникаций.

Подготовка дома к смене сезонов.

Оповещение жильцов о смене тарифов.

Покупка необходимого оборудования.

Заключение договоров с обслуживающим персоналом.

Отправка жильцам квитанций об оплате коммунальных услуг.

Созыв собраний жильцов для решений наиболее важных вопросов.

Ремонт лифтов.

Обслуживание домофона.

Ежеквартальный отчет о трате средств на содержание дома.

Если вы недовольны деятельностью УК в этих направлениях, имеет смысл найти организацию, обслуживающую ваш дом, и обратиться в нее с жалобой.

Знание – это сила, особенно, в жилищном вопросе. Теперь вы с легкостью можете выяснить ответ на вопрос «Какая управляющая компания в моем доме?», даже если до этого никогда не слышали о ней.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

• охрану;
• содержание и ремонт дома;
• уход за придомовой территорией;
• уборку подъездов;
• коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

• при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
• нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
• причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

• 

• На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

• 

• Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

• 

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

• адресную информацию;
• оказываемые компанией КУ;
• обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
• информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
• фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.

Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.

После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.

УК должна быть только одна.

После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.

Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.

Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.

Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.

При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?



Узнать название управляющей организации очень просто. Для этого даже не нужно выходить из дома.

Найти свою управляющую компанию с помощью интернета не составит труда.

Для этого придется выполнить такие шаги:

В поисковик ввести фразу “Реформа ЖКХ мой дом”.

Перейдите на официальный сайт “Реформа ЖКХ“.

Выберите раздел “Мой дом”. Система автоматически должна перенаправить вас на страницу региона, в котором вы живете. Если этого не произошло, выберите самостоятельно область вашего проживания.

Выберите город вашего проживания.

Выберите улицу и дом, в котором проживаете.

Наведите курсор мыши на адрес вашего проживания и нажмите левую кнопку мышки, чтобы увидеть наименование управляющей организации.

Кликните по названию управляющей организации.

Система перенаправит вас на другую страницу, где будет указан адрес управляющей компании, ФИО ее руководителя и контактные данные.

Как видите, чтобы “пробить” название управляющей компании достаточно 5 минут.

На каких основаниях она может обслуживать дом?

Управляющая организация занимается обслуживанием дома на основании договора, сторонами в котором выступают:

Руководитель управляющей организации.

Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.

В таком договоре необходимо указать:

• адрес размещения дома;
• состав его общего имущества;
• все услуги, которые будут оказываться управляющей организацией;
• оплату за выполненную работу;
• схема контроля качества предоставленных услуг;

Заключить договор на обслуживание дома законодательство позволяет на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.

Для чего нужна управляющая компания?

Она предоставляет жильцам дома такие услуги:

• ремонт дома;
• эксплуатация инженерных сетей;
• уход за территорией перед домом;
• уборка подъездов;
• охрана;

Для выполнения своих обязанностей, управляющая организация использует только высокотехническое оборудование.

Если организация не в силах самостоятельно выполнить те или иные виды работ, она пользуется услугами других организаций, заключая соответствующие договора. К примеру, уборкой подъездов может заниматься клининговая компания, а вывозом мусора – специализированная автотранспортная организация.

Управляющее предприятие обязано собирать общедомовые собрания, на которых оно должно:

Сообщать жильцам о том, какие работы будут выполняться в будущем.

Сделать отчет о том, на что были потрачены деньги, заплаченные жильцами.

На таких собраниях жильцы имеют право выражать собственные пожелания на счет выполнения тех или иных видов работ. Управляющая компания должна на первое требование жильцов предоставить показатели внутридомовых счетчиков.

Законодательством также предусмотрена ответственность управляющих организаций за некачественное выполнение своих обязанностей и вред, который был причинен сотрудниками компании имуществу или здоровью одного или нескольких жильцов дома.

Налоговая ответственность управляющей компании

Управляющая компания является коммерческим юридическим лицом. Независимо от того, какой системой налогообложения облагается управляющее предприятие, оно обязано вести, а также вовремя сдавать бухгалтерский учет.

В состав такой отчетности входит:

• бухгалтерский баланс;
• отчет обо всех финансовых результатах;
• отчет об изменениях в капитале;
• отчет о передвижении денег;
• пояснения к отчету обо всех финансовых результатах в виде таблицы или текста;
• пояснения к бухгалтерскому балансу в виде текста или таблицы;

Организация должна регулярно сдавать промежуточные отчетности, в состав которых входит:

• отчет обо всех финансовых результатах;
• бухгалтерский баланс;

Управляющее предприятие имеет обязанность передавать в налоговую службу налоговую отчетность:

Данные о среднесписочном количестве работников;

Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.

Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.

В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.

Обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются также компании ТСЖ.

Тсж или управляющая компания – что лучше?

Если анализировать деятельность управляющей организацией, то стоит выделить следующие “плюсы”:

Все вопросы, которые касаются обслуживания дома, решаются исключительно сотрудниками организации.

Компания не прекратит выполнять своих обязанностей, даже если несколько жильцов не будет оплачивать квартплату.

К “минусам” сотрудничества с управляющей компанией необходимо отнести:

Управляющее предприятие не ищет вариантов, чтобы снизить расходы на обслуживание дома.

Жильцам трудно отследить, куда на самом деле были потрачены их деньги.

Выбирая подрядчиков, управляющие компании ориентируются на стоимость услуг, а не на качество их предоставления.

Если говорить о компаниях ТСЖ, то к положительным сторонам сотрудничества с ними нужно зачислить:

Экономичность. Организация постоянно работает над тем, чтобы снизить расходы на обслуживание дома. При хорошем подходе жильцы будут платить лишь за вывоз мусора и уборку подъезда.

Каждый жилец имеет возможность контролировать расходы дома.

ТСЖ меняет подрядчика по первой просьбе жильцов. А вот чтобы сменить подрядчика в управляющей компании, придется судиться.

Управляющий ТСЖ может организовать для жильцов дополнительные льготы, путем продажи рекламных мест на досках объявлений и в подъездах.

Среди “минусов” можно выделить:

Жильцам придется часто собираться на общедомовых собраниях, которые требуют немало времени.

Найти честного управляющего сегодня довольно трудно.

Выполнение некоторых ремонтных работ может обойтись дороже.

Управляющая компания подойдет для тех домов, в которых живут занятые люди, и посещать различные собрание не имеют возможности. А вот компании ТСЖ лучше выбирать людям, которым не безразлично, куда уходят их кровно заработанные деньги.

Популярные вопросы и их решение

Если у вас возникли другие вопросы, которые касаются сотрудничества с управляющей компанией, рекомендуем обратиться за подробной информацией к руководству таких организаций.

Получите ответ юриста за 5 минут

  Close Window

Loading, Please Wait!

This may take a second or two.

Как узнать управляющую компанию своего дома

Управляющей компанией многоквартирного дома является товарищество, которое создается на добровольной основе. Товарищество создается для совместного решения различных вопросов, таких как имущественные вопросы, эксплуатация здания.

Примерно 70% многоквартирных домов в России, принадлежат управляющей компании.

Управляющая компания обязана обеспечить обслуживание здания отоплением, водой, вентиляцией, интернетом и телевидением, уборку прилегающих к дому территорий, контроль над вывозом мусора, уборку лестничных клеток.

Она реагирует быстро на происходящие в доме изменения, использует и облагораживает территории, прилегающие к дому, обеспечивает жителей дома необходимыми коммуникациями.

Полномочия управляющей компании

Жители дома составляют письменный договор, в котором обозначена сфера деятельности компании.

Договор между жителями дома и управляющей компанией заключается в письменной форме, в течение определенного срока компания обязуется выполнять работы по содержанию многоквартирного дома, осуществлять деятельность различного рода, направленную на содержание дома, предоставление жителям коммунальных услуг.

Она занимается вопросами уборки дома, контролем оплаты квартплаты жителями дома. Владельцы жилья могут передать компании площади в аренду или передать возможность продажи свободных помещений.

Компания обязана предоставлять и обеспечить максимально благоприятные и комфортные условия проживания для жителей многоквартирного дома. Также управляющая компания отвечает за все имущество, которое принадлежит жильцам.

В составе договора заключенным между жителями дома и компанией должны быть:

Адрес дома и описание имущества, которое ему принадлежит.

Услуги, которые предоставляет управляющая компания.

Цена, которая взимается за выполнения услуг с жителей многоквартирного дома.

Размер квартплаты.

Время действия договора сроком не менее одного года и не более пяти лет.

Если не было письменных жалоб на деятельность управляющей компании договор продлевается на тот же срок.

Договор можно разорвать только в порядке, установленным законодательством.

Многоквартирный дом принадлежит жилищному кооперативу. Управление идет на основе кодекса.

Когда срок действия договора истекает, управляющая компания обязана за тридцать дней до этого передать документы новой управляющей компании.

После каждого пройденного года управления, компания передает собственникам дома отчет о проделанной работе.

В договоре должен быть указан точный срок, по истечении которого управляющая компания представить отчет о своей деятельности собственникам жилья. Если срок в договоре не будет указан, компания может уйти от некоторых обязательств. Например, выдать отчет о деятельности по истечении срока договора.

Выбор управляющей компании

Чтобы принять свод законов, которые действуют для данного товарищества, собирается собрание.

Товарищество создается на неограниченный срок, оно становится юридическим лицом после прохождения государственной регистрации.

Необходимо знать, какая управляющая компания прикреплена к вашему дому, чтобы не получилось такой ситуации, что жильцы платят деньги за услуги двум разным компаниям. Обслуживанием дома может заниматься только одна управляющая компания.

• У собственника дома на руках обязательно должен быть договор, в котором указана управляющая компания, которая занимается вашим домом.
• Если же управляющая компания выбиралась органами местного самоуправления, а не через собрание жильцов, вы можете обратиться в органы власти (местное самоуправление).
• Так как деятельность управляющей компании открытая, доступная для всех жильцов, на листовках с проводимыми акциями и мероприятиями должна быть контактная информация для связи с компанией.

Благодаря развитию интернет технологий управляющую компанию своего дома можно узнать в интернете введя свою область, город и точный адрес дома. По действующему законодательству каждая компания обязана быть зарегистрирована на региональном сайте ЖКХ.

Также на любой квитанции должна быть указана ваша управляющая компания.

Как назначается управляющая компания

Управляющую компанию дома выбирают собственники дома на собрании. Если собственники не выбрали управляющую компанию самостоятельно, ее выбирает действующий в этом районе орган самоуправления. Устраивается конкурс, по результатам которого выигравшая компания приступает к работе.

После того как прошел конкурс, орган местного самоуправления обязан объявить о его результатах жителям многоквартирного дома.

После истечения срока (20 дней), выигравшая компания обязана предоставить жителям дома договор, в котором перечислены ее полномочия и обязанности.

Управляющая компания обязана указать в договоре, какие виды услуг она обязуется выполнять, также размер платы, за которую эти услуги будут предоставляться.

Какие права по контролю над деятельностью управляющей организации имеют собственники обязаны по истечении указанного срока получать от управляющей компании отчет о выполненных ею работах. С помощью специальной экспертизы проводить оценку работы, проделанной управляющей компанией.

В договоре заключенным между собственниками и компанией должен быть указан пункт, как будет проверяться деятельность управляющей компании и какие наказания, штрафы будут приняты при невыполнении ее обязательств. Деятельность управляющей компании могут проверять представители ТСЖ, инженерные специалисты и т.д. В отдельных пунктах проверяющими могут быть государственные лица, наделенные полномочиями.

При обнаружении нарушений в деятельности управляющей компании, эти нарушения должны быть зафиксированы письменно. Также и собственники жилья не должны молча наблюдать за происходящим в их доме.

Житель дома имеет право высказываться, не соглашаться с деятельностью, проводимой в доме, предлагать свои варианты благоустройства дома. Все пожелания и претензии должны быть также зафиксированы в письменной форме.

После того, как заявления собственника было рассмотрено должен быть проведен контроль за исправлением жалобы.

Чтобы убедиться в том, что деятельность управляющей компании ведется во благо жителям дома, эта деятельность должна быть открытой и доступной. То есть компания должна афишировать свою политику.

Также договор, заключенный между компанией и жителями дома не может быть изменен ни при каких условиях.

Законодательство государства контролирует деятельность управляющей компании. Собственники жилья защищены законом о защите прав потребителя.

Так как собственник является потребителем, он имеет право сам контролировать деятельность управляющей компании и качеством предоставляемых ею слуг.

В отчете, который представляет жителям дома компания, кроме выполненных позиций должны быть также нереализованные мероприятия. Такой отчет помогает полноценно анализировать ее деятельность.

Также должно быть указаны неоплаченные задолженности жителей дома или задолженности управляющей компании. Не менее важной частью отчета является перечень заданий, которые должна выполнить на ближайший год компания.

Таких планов может быть предоставлено несколько, также несколько смет по ценам, взимаемых с жильцов дома.

Отчет о деятельности управляющей компании должен быть предоставлен на собрании жильцов дома, которые должны быть предупреждены о состоящем собрании.

Каждый собственник обязан контролировать деятельность компании, не пускать ее на самотек. Ведь деятельность компании будет качественнее, если сами жители дома будут принимать активное участие в жизни и развитии дома.

Закон о теплосчетчиках в многоквартирном доме 2019

Наступление холодного времени года чаще всего связано с увеличением итоговой суммы за коммунальные услуги в платежке. Комфортная температура в наших домах напрямую связана с отоплением.

Для многоквартирного дома (далее — МКД) существует несколько вариантов расчета платы за отопление, в зависимости от наличия или отсутствия:

• коллективных (общедомовых) приборов учета (ОПУ)
• индивидуальных приборов учета (ИПУ).

Как формируется плата за отопление со счетчиком в 2019 году?

Новый порядок расчета за отопление в квартире, что изменилось?

С началом 2019 года вступило в силу Постановление Правительства от 28.12.2018 № 1708 (далее – Постановление), внесшее коррективы в порядок начисления платы за обогрев для жителей многоквартирных домов.

Теперь при наличии в доме ОПУ и хотя бы одного в квартире ИПУ во всем доме, расчет будет производиться по показаниям индивидуального счетчика.

При этом такой порядок будет действовать даже в случае, когда другие помещения не имеют счетчиков отопления.

До вступления в силу Постановления применялся иной порядок расчета платы за теплоресурс. Оплата считалась по показаниям ИПУ только тогда, когда все собственники МКД установили в квартирах счетчики отопления. Если хотя бы один из всего дома не установил счетчик, то оплата считалась по нормативу. Это было принципиально неверно. Новые правила поменяли ситуацию.

В зависимости от ситуации, Постановлением введены новые формулы расчета платы за потребление тепла в МКД:

Когда не установлен ОПУ.

Когда установлен ОПУ и квартиры в МКД, в зависимости от установки ИПУ:

• не имеют счетчика вообще;
• оборудованы все квартиры;
• есть хотя бы в одной квартире или в общей массе более половины от суммарной площади всех помещений (жилых и нежилых).

Отметим, что в случае, когда в МКД не установлен ОПУ, оплата за него рассчитывается по действующим нормативам потребления.

Также ввели отдельный расчет оплаты помещений в доме, отнесенных к нежилым. И тут имеет роль установлен или нет индивидуальный счетчик тепла. До 2019 года в соответствии с действующими Правилами, установленными Постановлением от 06.05.

2011 № 354, отдельно рассчитать плату за тепло, затраченному на обогрев мест общего пользования, не представлялось возможным.

Поэтому новый порядок позволил поменять метод расчета платы за отопление в МКД и устранить пробелы в правовом регулировании.

Расчет по новым формулам стал применяться уже с 1 января и управляющие компании должны указывать в платежке соответствующие суммы с начала 2019 года.

Расчет платы по коммунальной услуге может производиться:

• только в отопительный период – расчет происходит по показаниям ИПУ и зависит только от фактического потребления;
• в течение всего года равномерно – по итогам отопительного сезона производится корректировка в соответствии с показаниями ИПУ.

Формулы расчета

• Утвержденные Постановлением правила расчета платы за тепло во внутридомовых помещениях имеют следующие формулы:
• 1. В МКД отсутствует ОПУ:
• P = (V + (S × Sои × N × (Sоб — Sинд) / Sоб × (Sоб – Sинд + Sои)) × T, где

• V – количество теплоэнергии, приходящееся на помещение в МКД в расчетный период;
• S – площадь жилого или нежилого помещения, участвующего в расчете;
• Sои – суммарная площадь общедомовых помещений (лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры и иные помещения, не имеющих конкретного собственника);
• Sинд – площадь неотапливаемых помещений;
• Sоб – суммарная площадь всех помещений в МКД;
• N – норматив потребления теплового ресурса;
• T – величина тарифа.

По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД. Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.

2. В доме установлен ОПУ, однако ни одно из помещений жилых (нежилых) не имеет ИПУ или некоторое количество помещений имеет ИПУ:

P = (V + (S × (Vд – V) / Sоб)) × T, где

• V – тепловая энергия, которая приходится на конкретное помещение;
• S – площадь любого из помещений (жилого или нежилого), для которого производится расчет;
• Vд – объем ресурса в соответствии с показаниями ОПУ;
• Sоб – площадь всех внутридомовых помещений;
• T – тариф.

Установка коллективного прибора учет считается выгодной для жильцов, поскольку они платят только за тот ресурс, который был потреблен на отопление конкретного многоквартирного дома, тогда как в норматив заложены теплопотери. Суммарный показатель по ОПУ распределяется пропорционально между собственниками жилых помещений и общих нежилых площадей дома. Полученный показатель умножается на тариф.

Теперь все собственники квартир при наличии ИПУ отопления, может оплачивать за то количества тепла, которое действительно израсходовал на обогрев помещения.

До 1 января 2019 года необходимо установить приборы учета используемой тепловой энергии

Информируем Вас, что в Федеральный Закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (далее — «Закон») внесены изменения. Согласно части 8 статьи 13 Закона, до 1 января 2019 года собственники Объектов (помещений в них), максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, обязаны установить приборы учета используемой тепловой энергии. Данная обязанность распространяется на всех потребителей тепловой энергии (на жилые дома и прочие объекты) и должна быть исполнена собственниками до 01.01.2019 года (ч.8 ст.13 Закона).Таким образом, до 1 января 2019 года собственникам помещений в МКД необходимо обратиться в управляющую компанию, которая как их законный представитель, должна выполнить требования федерального законодательства.

Если собственники не исполнят требования законодательства в установленный срок и не установят приборы учета самостоятельно, то установку прибора учета вынуждена будет проводить ресурсоснабжающая организация. В таком случае собственники обязаны обеспечить допуск представителей ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета и оплатить расходы на их установку (ч.12 ст.13 Закона).

Для граждан — собственников помещений в МКД Закон предусматривает возможность оплаты стоимости установки прибора учета в рассрочку на 5 лет равными долями. Оплата также может быть осуществлена единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

По вопросам получения технических условий на установку узла учета тепловой энергии и ввода в эксплуатацию приборов учета Вы можете обратиться в МУП «Выксатеплоэнерго», пл адресу: Нижегородская область, г. Выкса, Ул. Ульянова, д. 16/1.

Со списком домов на которых необходимо произвести установку УУТЭ можно ознакомится на сайте МУП «Выксатеплоэнерго» — http://vyksateploenergo.ru/.

Информацию о наличии приборов учета на Вашем объекте, а также о порядке действий по установке приборов учета Вы также можете получить по телефону: +7 (83177) 6-00-73, электронная почта: vyksateploenergo@yandex.ru.

До 1 января 2019 года во всех домах должны быть установлены приборы учёта

Добровольно или принудительно.

Объясняя суть 261-го федерального закона об энергосбережении, Александр Кожин, начальник КБУ, подчеркнул:

— Раньше в домах, где тепловой энергии потреблялось менее двух десятых гигакалории в час, счётчики были не обязательны. Но теперь они должны появиться в каждом доме. До 1 января 2019 года население должно установить счётчики самостоятельно.

Если нет, установят ресурсники. Со следующего года будем ставить принудительно, и в течение пяти лет жители будут платить за прибор и установку со ставкой рефинансирования 1,9.

То есть, если прибор стоит 300 тысяч, платить придётся 580 тысяч рублей.

В многоквартирных домах с потреблением тепловой энергии более двух десятых гКал в час общедомовые приборы учёта должны были появиться ещё несколько лет назад. Но появились они далеко не во всех многоэтажках.

В частности, жители дома № 6-а на улице Комсомольской решение о счётчике на общем собрании так и не приняли. Тогда прибор учёта им принудительно установили специалисты КБУ.

И «выкатили» счета: от 15 до 25 тысяч рублей на каждую квартиру.

Люди возмутились. По их мнению, реальная цена приборов учёта и их установки гораздо ниже. С этим согласен и # Михаил Перфилов, директор управляющей компании «Гурман». # Он говорит, что, когда общедомовые приборы учёта устанавливал не КБУ, а другие фирмы, их цена была в разы (!) дешевле.

Жители дома № 6-а обратились в суд с требованием уменьшить сумму выплат. И суд пошёл им навстречу. Но лишь частично.

Судите сами: стоимость работ по оснащению дома № 6-а на Комсомольской общедомовыми приборами учёта, выставленная КБУ, составляла 392 221 рубль 97 копеек. Суд уменьшил эту цену до 375 130 рублей 82 копеек.

Выигрыш жильцов, таким образом, равен 17 тысячам 91 рублю 82 копейкам – чуть больше тысячи рублей на каждую квартиру.

Это сигнал для жителей тех многоквартирных домов, для которых установка общедомовых приборов учёта пока не обязательна. В их интересах, не дожидаясь 1 января 2019 года, уже сейчас скинуться и установить счётчики, найдя фирму с приемлемыми расценками. Иначе за них это сделает Комбинат бытовых услуг.

Фото из архива редакции

Закон об индивидуальных счетчиках тепла в квартире рассматривается Минстроем РФ

Согласно мнению некоторых экспертов, установление индивидуального счетчика тепла в квартире посодействует экономии средств, потраченных на оплату за отопление. Но у многих часто возникает вопрос о том, выгодно ли это на самом деле. Также немаловажен факт самой установки, который заключается в соблюдении формальной и технической сторон данного вопроса.

Планы Минстроя РФ касательно индивидуальных счетчиков на тепло

Минстрой РФ хочет наделить жителей многоквартирных домов по всей стране правом самим выбирать способ оплаты отопления. Сегодня сумма рассчитывается, исходя из показателей индивидуального счетчика при условии, что такие стоят в каждой квартире здания. В конце каждого месяца происходит перерасчет тарифа, и чаще не в пользу потребителя, с учетом того, что «накрутил» общедомовой прибор учета тепла. Систему предлагается изменить.

Потребителям собираются разрешить платить за отопление исключительно по показателям внутриквартирного счетчика, чтобы снизить расходы. Проблема в том, что технически их установка невозможна в типовых домах прошлых десятилетий. Есть риск сбоя всей системы теплоналадки.

Минстрой хочет поменять ситуацию, чтобы стимулировать людей к экономии. И дать право гражданам платить только исходя из индивидуального потребления плюс за обогрев мест общего пользования. Действительно, таким образом можно снизить платеж на несколько тысяч рублей в месяц, но только если речь о домах постройки XXI века, а никак не прошлых десятилетий.

Минстрой подготовил проект постановления, которое позволит жильцам выбирать — платить за тепло по общему нормативу или собственному потреблению. Эксперты резко разошлись в оценках того, будет ли новая формула работать на практике. Одни говорят, что проект выгоден жильцам. Другие считают, что ставить счетчики на тепло — дорого и бессмысленно.

О чем говорится в законе об индивидуальных счетчиках тепла

Закон позволяет ставить в собственной квартире теплосчетчики. Но проблема в том, что размер платежек после этого может и не измениться. В разных регионах передача показаний регулируется по-разному. Но, как правило, не разрешают платить по своему прибору, если у соседей их нет. Поэтому возникают такие абсурдные, на первый взгляд, ситуации, когда люди вообще снимают радиаторы в квартире, а счета им все равно приходят.

Законодатели и снабжающие организации ранее исходили из логики, что тепло — одно на весь дом.

И если даже в какой-то квартире полностью отключить батареи, она будет обогреваться соседними помещениями, а также — едиными коммуникациями, то есть реально за обогрев такой квартиры заплатят соседи.

Проект Минстроя освобождает от этой круговой поруки, поскольку дает гражданам право выбора, поясняет эксперт Общественной палаты по местному самоуправлению и ЖКХ Александр Козлов.

Минстрой написал формулу индивидуального потребления тепла. Фактически это — запасной вариант оплаты для тех, кто уже поставил или собирается поставить в своей квартире счетчик на отопление.

Формула сложная, она учитывает в том числе обогрев подъездов и других общих помещений, то есть полностью отгородиться от соседей не получится.

И если в доме не берегут тепло (открывают общие двери, окна, не платят за капремонт), то сумма по счетчику все равно может оказаться внушительной.

Судя по логике постановления, оно касается в первую очередь жителей новостроек, в которых зачастую уже стоят приборы или где их легко установить, не меняя отопительные коммуникации.

Мнение экспертов в области ЖКУ по поводу индивидуального счетчика на тепло

Постановление относится в первую очередь именно к домам с горизонтальной разводкой, где есть техническая возможность установить индивидуальные приборы учета. Поэтому речь идет, я думаю, преимущественно о новых домах, где есть техническая возможность поквартирно снимать показания приборов.

Жителям старых домов также будет позволено платить по приборам, но с поправкой на региональные законы. Поэтому эффект от нововведения может быть заметен не сразу.

Например, в Москве платежи за тепло считают по усредненным показаниям за целый год. И получается, что зимой, на пике отопительного сезона, люди платят примерно столько же, сколько весной и осенью.

И платят даже летом, когда тепло в батареи не подает вообще.

Из-за этого практически невозможно понять, в каком месяце удалось сэкономить на тепле, а в каком — нет. Поэтому логично ожидать, что вместе с новой формулой потребления появится и некий новый способ расчета, когда люди будут передавать показания и платить по ним в режиме реального времени, как за воду, газ и электричество.

Наличие прибора учета все-таки позволяет задуматься каждой семье над тем, сколько они платят, ведь смогут видеть эти показания. То есть это стимулирует каждого жителя и саму управляющую организацию к энергоэффективному потреблению.

Способы реализации инициативы Минстроя РФ по отношению к оплате тепла

Для реализации инициативы Минстроя придется в каждую трубу отопления ставить прибор учета, а они стоят недешево (по неофициальным данным, от 7 тыс до 17 тыс рублей штука), подчеркнул вице-президент Общероссийского отраслевого объединения работодателей в сфере жизнеобеспечения Сергей Филимонов. Эксперт добавил, что эта установка затронула бы средства собственника помещения, потребителя и нанимателя.

Филимонов также добавил, что в начале 2000 года, проведя исследование, эксперты пришли к заключению, что установка индивидуальных счетчиков тепла экономически невыгодна. Возникают очень большие сложности в расчетах.

В данном случае инициатива Минстроя экономически не просчитана. Законодательной базы под это никакой нет.

Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают индивидуальных приборов учета, и методик расчета по ним нет.

Филимонов напомнил о том, что в России действуют санпиновские нормы. Все технологическое оборудование в доме построено так, что если подать тепло, оно распределяется за счет сечений трубопроводов по каждому стояку, чтобы создать температурный режим внутри помещения.

Выгода от установления индивидуального счетчика на тепло

По экспертным оценкам, теплосчетчики позволяют в среднем экономить от 1,5 до 2 рублей в месяц. Однако те же эксперты признают, что экономия сильно зависит от качества изоляции дома. Строго говоря, установка счётчиков может обернуться убытками.

В среднем один прибор вместе с работой мастеров стоит 20 000 рублей. Зачастую их нужно несколько — по одному в каждое помещение. При этом срок эксплуатации у них составляет в среднем 3 года.

При самом удачном раскладе (если дом — хорошо изолированный, а в квартиру заходит всего одна труба отопления) теплосчетчик окупится лишь через 10 месяцев.

Если помещений — больше и они обогреваются независимо друг от друга, то расходы на установку приборов зачастую перекрывают всю экономию.

Что же касается снижения стоимости услуги ЖКХ для населения, то для снабжающих организаций это невыгодно, поскольку нормативы выше, чем потребление по счетчику, как показывает практика. Поставщики тепла станут терять доход. Велик будет соблазн повысить тарифы.

Тепловой удар: Минстрой против обязательных поквартирных счетчиков

Обязательную установку индивидуальных счетчиков тепла в новостройках могут отменить. С этой идеей выступил Минстрой. Письмо с позицией ведомства есть у «Известий».

С 1 января 2012 года закон обязал устанавливать поквартирные приборы учета в новостройках, при этом решение платить по индивидуальным показателям должны были принять все жильцы.

Однако летом 2018-го Конституционный суд встал на сторону истца, который защищал свое право использовать квартирный прибор вне зависимости от позиции соседей. Законодательство содержит запутанную формулу расчетов, которая не всегда позволяет корректно начислять платежи, говорят эксперты. 

Позицию о том, что установка поквартирных приборов учета тепла не должна быть обязательной, Минстрой сформулировал в письме на имя главы представительства компании — производителя теплосчетчиков Qundis Романа Никанина. Документ есть у «Известий». 

«Полагаем целесообразным отменить обязательность установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии, предусмотренную федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, оставив это правом самих собственников помещений в многоквартирном доме», — указано в письме от 11 декабря 2018 года за подписью заместителя директора департамента ЖКХ Ольги Олейниковой.

В ведомстве к моменту публикации не смогли оперативно прокомментировать свою позицию. 

В тексте письма приводятся данные Совета производителей энергии, согласно которым, если снизить температуру воздуха на один градус ниже нормы, которая составляет 18 градусов, то для поддержания нормативной температуры в смежном помещении (соседней квартире) понадобится на 20% больше тепла. Если же охладить на три градуса, то потребность в обогреве помещения за стеной вырастет на 60%. «Таким образом, применение индивидуальных приборов отопления не позволяет определить фактически потребленный в помещении объем тепловой энергии», — отмечается в документе.

В Минстрое отмечают, что стоимость такого счетчика составляет 6,5–8 тыс. рублей, работ по его замене — 6 тыс., поверки — 2–3 тыс. 6 тыс. рублей пойдет на демонтаж и установку. Срок службы прибора — 12 лет, а время между поверками — шесть лет.

В ведомстве делают вывод, что затраты граждан высоки, а экономических стимулов для установки приборов нет, «поскольку тепловая энергия распределяется вне зависимости от места установки прибора отопления по всему многоквартирному дому».

В письме также указано, что в ноябре Минстрой направил в аппарат правительства предложения по механизмам для стимулирования потребителей рационально использовать энергоресурсы.

Человеческий фактор 

Ранее министерство, наоборот, поддерживало установку таких счетчиков.

Ведомство внесло в правительство проект постановленияо введении индивидуального учета тепла в квартирах вне зависимости от позиции всего дома, но при условии, что в жилом здании будет общедомовой счетчик. Документ поддержали в Минэнерго, писали ранее «Известия».

Замглавы Минстроя Андрей Чибис отмечал, что каждый человек привык к своему температурному режиму: кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30°С, а кому-то достаточно 18–20°С.

Новая позиция Минстроя — реакция на решение Конституционного суда, который летом 2018 года поддержал право жителя Подмосковья выбирать способ оплаты, отметил генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин.

Гражданин планировал платить по индивидуальному счетчику, тогда как некоторые его соседи по новостройке приборы демонтировали. В то же время правительственное постановление содержит очень сложную формулу расчетов. Часто возникает путаница при начислении платежей, небалансы перекладываются на плечи тех, у кого нет прибора, привел пример эксперт.

Нужно, чтобы жильцы приняли решение: либо все рассчитывают расход по индивидуальным приборам учета, либо никто.

— Полностью отказываться от поквартирных счетчиков не стоит. При наличии примочек вроде «умных» термостатов можно сократить затраты на отопление на 10–20%, — подчеркнул Алексей Макрушин.

Право выбора

Если инициатива Минстроя будет принята, люди получат возможность выбора способа оплаты за тепло, отметил гендиректор управляющей компании «Эксперт-Сервис» Денис Троценко.

В то же время отказ от обязательной установки индивидуальных счетчиков в новостройках может привести к ситуации, которую можно наблюдать на рынке вторичного жилья, когда часть жильцов устанавливает счетчики, а остальные — отказываются. В результате на управляющие компании падает дополнительная нагрузка в плане контроля оплаты, расчетов, установки и так далее.

Впрочем, когда сдается новостройка, зачастую еще нет управляющей компании, в результате дольщики не всегда забирают счетчики или даже начинаются хищения, поясняла ранее «Известиям» руководитель юридического департамента НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева.

Экономя на отоплении своего жилья, граждане будут нести дополнительные затраты по статье «общедомовые нужды».

А учитывая приличную стоимость этих приборов учета, говорить об их окупаемости не приходится, сказал «Известиям» генеральный директор теплоснабжающей организации «Лужское тепло» Ярослав Ещенко.

По его словам, для самих поставщиков тепла нет особой разницы в наличии или отсутствии индивидуальных приборов: компании интересует собираемость платежей по всему дому в целом.

Конституционный суд разрешил платить за тепло в многоквартирном доме по счетчику. Новости. Первый канал

Конституционный суд поставил точку в затянувшемся споре о счетчиках на отопление. Решение высшей инстанции – управляющие компании должны принимать показания приборов учета, даже если у соседей они не установлены. Так что теперь у жителей многоквартирных домов появилась реальная возможность сэкономить на коммуналке. 

В отопительный сезон, а это почти 6 месяцев, Дмитрий получил тепла на сумму около 3000 рублей. Столько и платил, но не за все полгода, а каждый месяц! Жильцы, в квартирах которых установлены теплосчетчики, давно поняли, что они существенно переплачивают.

• «Отопление было отключено, у нас стоит счетчик, но при этом мы все время оплачиваем по 6000 рублей», — пожаловался житель многоквартирного дома Михаил.
• «Как нам объяснили в Управляющей компании: пока во всех квартирах не будет исправных счетчиков, будем платить по общедомовому», — пояснила жительница многоквартирного дома Евгения.
• «Как нам объяснили: начисляют по среднему, потому что у кого-то украли или не работают эти счетчики тепловой энергии», — добавила Татьяна.

Обладатели счетчиков тепла даже создали группу в интернете.

В Петрозаводске и Уфе, в Москве и на Камчатке – проблема у всех одна: управляющие компании практически повсеместно отказываются принимать показания приборов.

Люди судятся, как и Дмитрий Бондарь из Петербурга, но чаще всего – проигрывают. Потому что по закону учитывать данные приборов можно, только если все 100% квартир в доме ими оборудованы.

А вот Сергей Деминец из Московской области дошел до Конституционного суда. В его новостройке счетчики стояли изначально и везде. Но кто-то их снял, у кого-то они сломались. И люди снова переплачивают.

«Он, в соответствии с законом, обязан содержать этот прибор учета, нести расходы на его поверку, надлежащую эксплуатацию, сдавать показания, однако, эти траты ни на что не влияют! Он может хоть выключить у себя батарею, все равно он будет платить за то, что потребили другие», — сказал его адвокат Алексей Тимофеев.

Вопрос уже даже не в деньгах: человек попадает в зависимость от соседей, которым, что называется, «все равно». Вот почему за сегодняшним заседанием следили не только журналисты, но и люди в разных регионах страны – прямая трансляция велась на официальном сайте Конституционного суда.

Право экономить теплоэнергию у граждан есть и должно быть обеспечено – вот вкратце постановление суда. Все предыдущие инстанции, включая Верховный суд, ссылались на положение действующего закона. А Конституционный обязал его изменить в пользу тех, кто установил счетчики.

Изменения коснутся целого пакета документов: жилищного кодекса, постановления правительства №354, правил предоставления коммунальных и целого ряда нормативов.

Это решение конституционных судей – без преувеличения историческое. Отныне экономить энергию станет выгодно каждому россиянину.

Кроме того, это неизбежно приведет к реновации теплосетей, внутридомового оборудования, внедрению сберегающих технологий, и, в конечном счете, положительно скажется на экологии.

А еще платить по счетчику – это справедливо. И позволит избежать недоразумений и конфликтов. 

Закон о тепловых счетчиках в многоквартирном доме 2019

Поговорим о двух главных постулатах постановления № 46-П.

Потребление тепловой энергии разделено на индивидуальное и общедомовое

Первый постулат постановления № 46-П, на который следует обратить внимание, закрепляет порядок расчёта платы за коммунальную услугу по теплоснабжению.

Поскольку многоквартирный дом представляет собой объёмную строительную систему, включающую в себя и помещения, и общее имущество, его эксплуатация предполагает не только расходы на отопление внутри отдельной квартиры, но и расходы на общедомовые нужды.

С этим согласился и КС РФ, отметив в п. 1.1 № 46-П, что отключение отдельных помещений дома от системы централизованного отопления не прекращает потребление собственником такого помещения тепловой энергии на общедомовые нужды.

Абзац 2 п.

ПП РФ № 354 обязывал потребителей оплачивать услугу по отоплению совокупно, без разделения на потребление внутри помещения и на потребление в целях содержания общего имущества. КС РФ признал его недействительным (абз. 3 п. 5 № 46-П).

Теперь потребитель, отключивший централизованное отопление в квартире, может не платить за него внутри помещения, но должен платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников.

Формулами расчёта предусмотрено нулевое потребление тепловой энергии

С 1 января 2019 года начали действовать изменения в ПП РФ № 354, внесённые ПП РФ № 1708.

Однако стало понятно, что не все регионы способны уложиться в сроки. Поэтому было принят Федеральный закон от 25.12.2018 N 483-ФЗ «О внесении изменений в статью 29.

1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления», в соответствии с которым города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе сохранить старый режим обращения с отходами до 1 января 2022 года.

Региональный оператор по обращению с ТКО в г. Москве не выбран. Тем не менее, режим обращения с ТКО в г.Москве может смениться и до 1 января 2022 года.

• Приводим основное содержание проводимой реформы.
• Региональный оператор выбирается в соответствии с правилами конкурсного отбора, которые утверждены Постановлением Правительства от 5 сентября 2016 г.

Закон о тепловых счетчиках в многоквартирном доме 2018

Платить за отопление будем по-новому!!! Расходы за отопление должны снизиться для собственников квартир с индивидуальным отоплением – новые квитанции придут уже в феврале.

Поправки в законодательство были внесены в конце прошлого года по решению Конституционного суда РФ. Теперь жильцы, квартиры которых отапливаются автономно, не будут платить за центральное отопление. Данное требование закреплено в Постановлении Правительства РФ от 28.12.2018 №1708. Данный документ уже вступил в силу с 1 января текущего года.

Действительно, до настоящего времени собственники квартир, которые перешли на индивидуальное отопление, платили за потреблённую тепловую энергию по счётчику, ОНД (общедомовые нужды), а также несли расходы по центральному отоплению, в случае, когда многоэтажка получает тепло от котельной.

Закон о тепловых счетчиках в многоквартирном доме 2018 от 10 июля

• Мы готовы сделать проект по УУТЭ и внедрить его на Вашем объекте в кротчайшие сроки!
• Изменения законодательства об отоплении, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
• Вот небольшая выдержка из новых изменениях закона, «В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по нескольким формулам которые вы можете увидеть скачав изменения по ссылкам ниже.
• Ксения Терлецкая
• Закон о теплосчетчиках в многоквартирном доме 2019.

Оплата Тепловой Энергии В Многоквартирном Доме В 2019 Году

— формула расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при осуществлении оплаты равномерно в течение календарного года;

— формула расчета объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода;

Почему оплату за отопление в многоквартирном доме с 2019 года рассчитывают по-новому

По Жилищному кодексу, расчёт размера платы за отопление делают исходя из объёма, который определяют по показаниям приборов учёта. Но при этом разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов учёта отсутствовало. Такое отсутствие позволяло в отдельных случаях не учитывать показания индивидуальных приборов учёта.

По сути, принятие описанных изменений в ЖК РФ можно назвать формальностью, поскольку аналогичные изменения Правительство РФ чуть ранее уже внесло в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу отопления. Это постановление от 28.12.2018 № 1708, которое действует в новой редакции с 1 января 2019 года.

Как правильно в 2019 году учитывать тепловую энергию

Вышеуказанные правила предусматривают обязательное ведение журнала учета поставляемого тепла в многоквартирном доме. Показания снимать необходимо каждый день в одинаковое время. Согласно приложению постановления 1034 в 2019 году лицевая сторона данного документа отражает данные абонента (потребителя):

А теперь давайте более подробно разберем каждый пункт. Стоимость указанных в первом пункте перечня приборов и их обслуживание выйдет ой как недешево. По примерным расчетам эта сумма будет не меньше 150 000 рублей. Жителям коммунальных квартир вроде бы и проще, муниципалитет возьмет расходы на себя.

Но ведь мы понимаем, что бюджет не резиновый и дополнительные затраты в нем вряд ли были заложены заранее. Значит, придется экономить на всем подряд. В том числе и на капитальных и текущих ремонтах. А вот владельцы приватизированных квартир свою долю будут выплачивать самостоятельно.

И не факт, что каждому данная сумма будет по карману.

Как в — 2019 — году изменилась система расчётов платы за — отопление — МКД

Первый постулат постановления № 46-П, на который следует обратить внимание, закрепляет порядок расчёта платы за коммунальную услугу по теплоснабжению.

Поскольку многоквартирный дом представляет собой объёмную строительную систему, включающую в себя и помещения, и общее имущество, его эксплуатация предполагает не только расходы на отопление внутри отдельной квартиры, но и расходы на общедомовые нужды.

Обратите внимание =>  Компенсация на питание в детском саду

Второй постулат № 46-П относится к самому процессу переустройства системы внутриквартирного отопления. Конституционный суд РФ считает необходимым исходить из того, что переход на индивидуальные источники отопления требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы.

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание

Поскольку тепловые счетчики на отопление, в соответствии с законом №261-ФЗ, являются собственностью жильцов многоквартирного дома и все затраты на их покупку и установку несут именно они, вопрос стоимости ОДПУ весьма важен. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика.

Собрание собственников многоквартирного дома (МКД) — основание для того, чтобы была проведена установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме.

Закон о тепловых счетчиках в многоквартирном доме 2019

Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные.

«Правила предоставления коммунальных услуг в определенной части не соответствуют Конституции.

Они ограничивают возможности человека, у которого легально установлен индивидуальный прибор учета по теплу, пользоваться им, если кто-то один или несколько собственников вывели свои счетчики из строя или не сделали поверку.

Страдает добросовестный человек, он не может использовать для оплаты показания своего прибора учета», — говорит ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Дмитрий Гордеев.

В итоге суд предписал изменить законы. Во исполнение этого решения минстрой и разработал поправкив ЖК.

• Разобраться в том, как считается отопление, не так уж просто.
• Поэтому при переходе на индивидуальную систему теплоснабжения собственник помещения должен соблюдать требования законодательства.
• Управляющие организации, которые являются исполнителями коммунальной услуги по теплоснабжению, должны учесть, что:
• Расчёт платы за отопление в многоквартирном доме с 1 января 2019 года должен вестись в соответствии с требованиями ПП РФ № 1708.
• Все судебные решения по вопросам оплаты отопления, которые не совпадают с выводами № 46-П, при волеизъявлении заинтересованных лиц будут пересмотрены.
• Если собственник произвёл переустройство квартиры, смонтировав автономное отопление с получением всех разрешительных документов, то ему начисляется плата только за тепловую энергию, поставленную в дом на содержание общего имущества.

ЖКХ А.В.Чибиса от 20.11.2018 года №46500-АЧ/04 с докладом «О целесообразности отмены обязательности установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах» за подписью Министра строительства и ЖКХ В.В.Якушева на согласование в Минэнерго, МЭР, ФАС).

Доклад базируется на ложных предположениях Ассоциации «Совет производителей энергии» о невозможности в МКД индивидуального учета тепла по ИПУ тепла, а также повышении на 20% потребления тепловой энергии в помещении, соседнем с помещением, снизившим температуру воздуха в помещении на 1 оС.

Внимание

Опровержение предположений Ассоциации «Совет производителей энергии» приведено в книге ведущего теплофизика в строительстве профессора Е.Г Малявиной. Теплопотери здания. Справочное пособие. Издание АВК-Пресс.

Москва. 2007. Источник: http://sro61.ru/docs/metodiki/Malyavina.-Raschet-teplopoter.pdf.

Закон о тепловых счетчиках в многоквартирном доме 2018

На 6-и листах в 2-х экземплярах.

• Анализ и предложения по изменениям формул расчетов за услугу отопления в помещениях МКД, в которых хотя бы одно, но не все помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии и ИИТЭ. На 7-и листах в 2-х экземплярах.

Закон о счетчиках на отопление

Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.

За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору.

Индивидуальный учет стал обязательным с принятием закона №261- ФЗ «Об энергосбережении». Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января 2012 года.
Более подробно с правилами учета тепла можно ознакомиться более тщательно изучив постановление. Или обратившись с вопросом к консультантам.

Основные согласования требующиеся при подключении счетчиков

Важно! Перед тем, как установить данный прибор учета в своей квартире, рекомендуется определить наличие всех возможных источников потери тепла и ликвидировать их.

Обязательно проверьте на предмет наличия щелей или трещин все окна, постарайтесь все оконные рамы на качественные металлопластиковые изделия, а также по возможности постараться утеплить стены своего дома.

В июле Конституционный суд вынес постановление по жалобе Сергея Деминца, в доме которого сложилась такая ситуация. Из-за этого УК сделала перерасчет и заставила всех жильцов платить по общему счетчику, даже тех, у кого есть индивидуальные.

Регулирование и учет тепловой энергии наболевший вопрос не только для потребителей, но и для самих энергетиков. Поэтому новые правила коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя в соответствии с изменениями, внесенными в постановление под номером 1034 в октябре 2019, пришлись как нельзя кстати.

Плюс к этому облегчает работу организаций, поставляющих тепло, методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденная приказом Министерства строительства под номером 99/пр в 2014 году.

При этом установка приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах влечет за собой и дополнительную ответственность — регулярное снятие, фиксирование и подача данных в компанию, предоставляющую услуги.

Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем — общедомового.

А когда счетчиков нет совсем — исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили «РГ» в Минстрое.

Поквартирный учет можно обеспечить двумя способами. В зданиях с горизонтальной разводкой систем отопления — путем установки квартирных счетчиков тепла на вводе в каждую квартиру. В зданиях с вертикальной разводкой — путем установки радиаторных распределителей на каждом отопительном приборе.

Другие способы и разработки, известные в среде специалистов, пока непригодны к массовому внедрению.

Достоинствами радиаторных распределителей являются простота монтажа и обслуживания, надежность, отсутствие прямого контакта с теплоносителем и длительный срок службы (10 лет и более) без промежуточной поверки.

Правовая необходимость установки теплосчетчика

Специалистом не освещен тонкий момент, если многоквартирный дом оснащен не только общедомовым прибором учета, но и ИТП.

Работникам энергетических предприятий гораздо проще разобраться в нюансах перечисленных нормативно – правовых актов, чем простым потребителям электричества. Особенно тем, у кого нет даже базового юридического образования.

Просматривать гигабайты информации, вчитываясь в комментарии и объяснения достаточно сложно.

Именно поэтому на нашем сайте работают опытные квалифицированные специалисты, которые дают консультации простым обывателям совершенно бесплатно.

Начнем с самого главного вопроса — экономия средств. Сам по себе общедомовой счетчик тепла не сокращает расходы жильцов на обогрев квартир и не экономит тепловую энергию. Прибор является лишь устройством учета затраченного на нагрев площадей тепла.

И практически все 20 процентов — это новостройки. С 2012 года все новостройки оборудуются индивидуальными приборами учета в обязательном порядке, зато в старых домах их практически нет», — говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

Как проводится расчет оплаты по счетчику отопления для многоквартирного дома?

При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки. Здесь система центрального отопления основывается на распределении теплоносителя по стояковой схеме с верхней или нижней разводкой. Все отопительные приборы параллельно подсоединяются к общим стоякам.

Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики:

• Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода – известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры. При покупке общедомового счетчика его стоимость равными частями распределяется между жильцами, что очень выгодно.
• Общедомовые приборы учета значительно повышают ответственность каждого жильца за сохранность тепла в доме. Это способствует уменьшению таких малоприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде.

До 2009 года жильцы дома оплачивали услуги по общему тарифу, который значительно превышал потребленные нормы. После установки счетчика на отопление в многоквартирном доме суммы к оплате существенно уменьшились в виду того, что расчет проводится по факту затраченной теплоэнергии. Отсюда и экономия до 30% и более.

Установка счетчиков в старых многоквартирных домах

Сразу стоит заметить, что на реализацию второго способа вряд ли управляющая контора даст разрешение. Это нарушает балансировку системы, теплоноситель на верхние этажи может просто не дойти. Любые самовольные изменения, вносимые в схему разводки отопления недопустимы.

Вас оштрафуют, установленные приборы не примут в эксплуатацию, заставят восстановить разводку. Как производится расчет потребляемого тепла по общедомовому счетчику? Для этого расход тепла за месяц, зафиксированный прибором учета, делят на общую площадь помещений, которые отапливаются.

Соответственно, жители каждой квартиры платят только за то тепло, которое было использовано для отопления их квартиры.

ФЗ под номером 261, принятый в ноябре 2009 года, обязывает устанавливать общедомовой счетчик на отопление в каждом многоквартирном доме.

Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов.

Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить — это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам.

Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе. И эта проблема также требует своего решения.

Как общедомовой счетчик тепловой энергии помогает сэкономить?

Дополнительные расходы и обязанности, а также слухи о существенной экономии средств после установки общедомовых приборов учета тепловой энергии, заставляют жильцов многоэтажных домов задаться целым рядом вопросом. Эксперты нашей компании в Москве помогут вам найти ответы на большинство из них. У нас вы сможете приобрести сертифицированный общедомовой счетчик на отопление по низкой цене с установкой в удобное время.

Постановление 1034, дополненное в 2019 году содержит основные положения учета энергии, в том числе и в многоквартирном доме (и в обычном жилом доме, отопление в котором центральное, а не печное или газовое).

Так как поставить счетчики на отопление в квартире? При стояковой системе возможны два варианта:

Установка счетчика на каждую батарею.

Изменение схемы разводки отопления так, чтобы все приборы подсоединялись к одному стояку. Здесь достаточно одного счетчика.

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления.

И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки.

Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета.

Как работает общедомовой счетчик отопления?

На входе магистрали центрального отопления в многоквартирный дом предусматривается тепловой пункт с теплосчетчиком. Объемы расхода теплоносителя определяются по показаниям счетчика, равномерно распределяются на все квартиры согласно их площади. Оплата производится по нормативам.

При вселении в новый дом все жильцы платят по счетчикам. Но проходит год-два, и в соседях уже нет согласия. У одного прибор учета сломался, у второго пропущен срок поверки.

А в итоге права платить по счетчику лишаются все и переходят на оплату по общедомовому счетчику тепла.
Здесь окончательное решение отдается на рассмотрение управляющей компании.

Обычно вопрос решается положительно, но потребуется времени 2—3 месяца на согласования в различных инстанциях.

Положения федерального закона детализирует Свод правил СП 60-13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно П.6.1.

3, «В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств)».

Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей.

Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом. Минстрой решил исправить эту несправедливость и подготовил поправки в Жилищный кодекс.

Сейчас за тепло по счетчикам платят собственники квартир в домах, где все квартиры и нежилые помещения оснащены приборами учета, а также количество тепла измеряется на входе в дом.

Основные положения 1034-го постановления:

• требования, которым должны соответствовать счетчики учета тепловой энергии;
• как правильно устанавливать счетчики;
• как правильно проверять счетчики теплоэнергии;
• правила оплаты потребителями в многоквартирном доме;
• контролирование качества поставляемого тепла;
• характеристики, которым должны соответствовать тепловая энергия и теплоноситель для осуществления контроля качества;
• как распределять возможные потери энергоресурсов;
• определение использованной энергии для учета с коммерческой целью;
• методическое пособие по учету тепла;
• иные положения постановления, касаемые в том числе учета теплоэнергии в многоквартирном доме в 2019.

В целях учета полного расхода коммунальных услуг во всем доме для выявления факта недостачи на сегодняшний день устанавливаются общедомовые учетные средства. Однако кто оплачивает расходы на установку и обслуживание такого оборудования: сами жильцы или все-таки коммунальная организация? Рассмотрим эти и некоторые другие проблемы установки общедомовых счетчиков.

Как взять выписку в жкх

Финансовые лицевые счета заводятся на любое жилье, в чьем бы владении оно ни находилось. Несмотря на то, что большинство квартир и домов сейчас находятся в частной собственности, еще встречается муниципальная жилплощадь. Для всех типов квартир и граждан иногда требуется выписка из лицевого счета.

Особенности документа

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части. Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.

Когда требуется выписка, как оформить и получить?

В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.

Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре.

Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом.

А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.

Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя. Это можно сделать в управляющей компании.

Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

Образец выписки содержит такую информацию:

• фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
• адрес квартиры;
• контакты нанимателя;
• общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
• оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
• перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Такую информацию включает в себя финансово-лицевой счет на квартиру и выписка из него. При предоставлении сведения оформляются в виде таблицы с соответствующими разделами:

• общие сведения;
• удобства;
• документы.

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

«Подводные камни» получения

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение.

Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

Сотрудник многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предпринимает ряд действий:

Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.

Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.

Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.

Выясняет цель получения данных.

Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.

Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день. Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.

Обратите внимание! На запрос, направленный в электронном виде, срок подготовки документа больше: он может составить до 5 рабочих дней!

Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений. С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

• отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
• отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
• предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.

Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ. Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг. Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.

Образец выписки из лицевого счета

Скачать бланк выписки из финансово-лицевого счета Вы можете здесь.

Как получить выписку по счету из Сбербанка — 4 рабочих способа

Что отображается в счете-выписке?

Выписка по счету носит информационный характер о поступлении и списании денежных средств за определенный период.

Например, при оформлении кредита на основании такого документа банковские организации могут сформировать мнение о платежеспособности потенциального заемщика.

В различных банках стандартный бланк выглядит по-разному. В Сбербанке в выписке о состоянии счета отображается следующая информация:

Номер расчетного или текущего счета. Он отличается от номера карты Сбербанка. Именно через счет проводят операции банки, на нем хранятся денежные средства. Номер карты используется только в случае перевода денежных средств или оплаты услуг. Сами операции фиксируются на карточном счете. Более полная информация о расчётном счете Сбербанка приведена по ссылке.

Сальдо на начало расчетного периода. Сальдо – это баланс после всех поступлений и списаний денежных средств, контрольная сумма, от которой формируется выписка за выбранный период.

Информация о зачислениях и списаниях. Отображаются данные о поступлении денежных средств на счет с датой и о переводе денег с расчетного счета третьим лицам или о списании в пользу погашения долга. Выписка формируется за определенный период.

Баланс на конец периода. Это сумма денежных средств, которая доступна на данный момент после подтверждения всех транзакций по карточке.

Способы получения счета-выписки

Далее расскажем о том, как сделать выписку по счету в Сбербанк, ведь для этого необязательно обращаться в отделение компании, документ формируется и удаленным способом.

Классический способ – это личное обращение в отделение компании. Можно подойти к любому специалисту по работе с клиентами и запросить счет-выписку. Кроме того, образец может быть предоставлен на иностранном языке. Полученный документ актуален при оформлении визы.

Через банкомат. Таким образом можно сформировать мини-выписку, которая будет предоставлена на чеке. В этом случае выписка о состоянии индивидуального лицевого счета содержит в себе данные за последние 3 месяца. И эта услуга платная. Сколько она стоит? 15 рублей за одну операцию.

Запросить по счету Сбербанка можно посредством мобильной связи. Для этого понадобится сформировать и отправить СМС. Информация поступит в виде ответного сообщения.

Пользователи «Сбербанка Онлайн» могут получать сведения, не выходя из дома через свой личный кабинет. При этом есть возможность сформировать отчет на бумажном носителе или в электронном виде.

Отделение банка

Один из способов, как получить выписку по счету, – это обратиться в любой офис Сбербанка. Компания имеет большое количество отделений, которые обслуживают физических и юридических лиц. При себе необходимо будет иметь паспорт и карту, по которой требуются сведения. Сформировать можно данные за любой период. При этом выписанные данные за последний год предоставляются бесплатно. К тому же можно написать заявление на несогласие с какой-либо отделенной операцией или оформить заявку на розыск платежа.

Банкомат

Еще один способ, как взять выписку, – это обратиться к банкомату. По количеству банкоматов по всей стране Сбербанк не уступает ни одной банковской организации. Помимо этого технические устройства также представлены и за рубежом. Для формирования документа понадобится вставить карту, после чего ввести индивидуальный ПИН.

На экране нужно будет выбрать пункт меню «Запросить баланс», получить «мини-отчет». Способ предоставления – на чеке. Здесь будут отражены сведения о движении денежных средств с соответствующими датами за последние 3 месяца. А также указан текущий баланс.

Мобильный банк

Получить выписку можно с помощью мобильного телефона. Важно отправлять запрос через тот номер, который привязан к карточке. Третьим лицам в связи с банковской тайной информация предоставлена не будет. Для этого потребуется отправить СМС-сообщение на номер 900. В тексте нужно указать слово «история», а также написать четыре последние цифры номера вашей карточки. В ответном сообщении будут предоставлены сведения о движении денежных средств с датами и текущий баланс доступной суммы.

«Сбербанк Онлайн»

«Сбербанк Онлайн» как способ получения выписки дистанционным методом со своего мобильного телефона или компьютера. Выписка со счета в «Сбербанке Онлайн» формируется мгновенно. При этом такой услугой можно пользоваться постоянно, так как она бесплатна. Личный кабинет носит не только полезную информацию по счету, через него можно переводить деньги на другие карты или оплачивать услуги.

Для начала необходимо зарегистрироваться, а тем, кто уже пользуется системой, – авторизоваться в кабинете. После чего найти нужную карту и выбрать пункт «Показать операции».

В этом случае можно будет увидеть 10 своих последних операций по этой карточке.

Если нужна более полная информация, то можно заказать отчет за любой период бесплатно себе на электронную почту и подписаться на рассылку, чтобы данные поступали автоматически.

Также есть функция, позволяющая распечатать документ на бумагу. Стоит обратить внимание, что в этом случае не будет печати банка, и справка будет носить только информационный характер. Официальный документ можно получить в отделении. Выписка может быть подготовлена как по дебетовым, так и по кредитным картам.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал: Финансы — кредиты

Лицевой счёт квартиры: как получить выписку?

Если вы решили продать или обменять жильё, в собранный пакет документов обязательно включается выписка из лицевого счёта квартиры. По сути — это финансово-расчётный документ, на основании которого рассчитывается стоимость платежей за коммунальные услуги.

Кроме того, здесь может быть указана и сумма задолженности по коммунальным платежам. Несмотря на то что выписка — это довольно востребованный документ, не все граждане знают для чего он нужен и куда обратиться для его получения. Ответ на эти вопросы вы найдёте в этой статье.

Что это такое?

Мы уже упоминали, что выписка – это финансовый документ, который содержит всю необходимую информацию о квартире. Обязательным условием любого официального документа является правильность его заполнения. Если встретится несоответствие хотя бы в одной букве, то бумага признаётся недействительной.

Учитывая, что выписка нужна при сделках с недвижимостью, рекомендуется тщательно следить за правильностью её заполнения. В противном случае процедуру сбора документов придётся начинать сначала.

Итак, справка содержит следующую информацию:

• имя, фамилия и отчество ответственного квартиросъёмщика или домовладельца. Сокращения при заполнении этого поля не допускаются. Кроме того, должны содержаться данные обо всех лицах, зарегистрированных в квартире. В частности, указывается степень родства, год рождения, дата прибытия/убытия и характер проживания (постоянное или временное);
• указываются данные жилого помещения. Например: фактическое местоположение, номер квартиры, этаж, жилая и общая площадь. Обязательно должны быть сведения об имеющихся удобствах. Эта информация напечатана на бланке, лицо ответственное за заполнение документа просто подчёркивает нужное;
• обязательно должна быть заполнена строчка правового документа на владение квадратными метрами. В нашем случае это ордер на квартиру. Указывается, кем и когда был выдан этот документ;
• выписка содержит и дополнительные сведения. Например, пребывание одного из зарегистрированных лиц в рядах вооружённых сил, сведения о переоформлении лицевого счёта и права на дополнительную жилплощадь.

Внизу документа расписывается лицо, ответственное за заполнение, выписка заверяется круглой печатью.

Когда требуется?

Сведения с лицевого счёта необходимы для любых манипуляций с недвижимым имуществом. Эта бумага подтверждает отсутствие обременений по квартире. Рассмотрим случаи, когда нужна выписка:

Прописка. Если вы хотите прописать в квартире родственника или зарегистрировать постороннего человека.

Перепланировка. Для улучшений условий проживания, многие люди проводят перепланировку принадлежащей им жилплощади. Такие действия необходимо узаконить, иначе владельца ждёт денежный штраф. Для юридического оформления перепланировки квартиры необходимо собрать кипу разрешительных документов, в числе которых обязательно находятся сведения с лицевого счёта.

Продажа. Подготавливая квартиру к реализации, продавец собирает всю техническую и финансовую документацию. Если есть задолженности по квартплате, заключить сделку о продаже недвижимости невозможно!

Приватизация. При подаче документов в Росреестр обязательно нужно подтвердить отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Наследование. Вступая в права наследства, человек должен предоставить справку о состоянии лицевого счёта. То же самое относится к договору дарения. В этом случае, документ обязан предоставить даритель, подтверждая отсутствие обременений по квартире.

Порядок получения

Нужная бумага предоставляется по первому требованию. Стоит отметить, что документ можно получить в бумажном или электронном виде. В первом случае, оформление займёт 2-3 дня, во втором – порядка 5 суток.

Важно! Согласно российскому законодательству, выписку с лицевого счёта предоставляется бесплатно! Если документ доставляется по почте, необходимо оплатить стоимость доставки. Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают заявителю в выдаче документа. В этом случае, заявитель вправе потребовать письменно заверить отказ, с указанием причин.

Получить справку, может физическое или юридическое лицо. В любом случае потребуется предъявить паспорт и свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее право собственности. Будьте внимательны, копии документов не принимаются!

Справку получают в организации, которая оказывает вам коммунальные услуги или контролирует отсутствие задолженностей. Сюда входят ЕИРЦ и ваша управляющая компания. Кроме того, получить документ можно в МФЦ (многофункциональный центр).

Если нет желания стоять в очередях и тратить время, можно воспользоваться интернетом. Для этого необходимо зайти на портал оказания государственных услуг населению. Здесь нужно заполнить форму обращения и указать, в каком виде вы хотите получить выписку.

Можно указать бумажный или электронный вариант. В первом случае, после обработки запроса документ будет переслан по указанному почтовому адресу, во втором – на электронную почту.

Это должен знать каждый

Бывают случаи, когда квартира может быть разделена между родственниками. В этом случае, владельцы могут разделить лицевой счёт, чтобы каждый платил только за свою долю недвижимости. Для этого необходимо:

• письменное заявление на изменение договора соцнайма. В нашем случае —  требование разделить лицевой счёт;
• документ, подтверждающий личность заявителя;
• техплан квартиры;
• ксерокопию о состоянии текущего счёта;
• заверенную справку о доходах заявителя;
• выписку из домовой книги;
• письменное согласие других собственников.

Если нет противоречий, заявление будет одобрено и в дополнение к основному, открывается дополнительный лицевой счёт.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

5/5 (10)

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье. Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики. Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Что в ней содержится

Выписка из лицевого счета должна содержать в себе следующую информацию:

• ФИО собственника (нанимателя) жилой недвижимости, место его жительства и телефон;
• тип и характеристика жилья: где оно находится, сколько в нем комнат, какова его площадь. Также указывается степень изношенности дома, в котором расположено описываемое жилье;
• степень благосостояния жилья – здесь указывается, какие имеются жилищно-коммунальные услуги: электричество, канализация, вода, отопление, газ, лифт, мусоропровод;
• кто проживает на указанной жилой территории. Указываются их ФИО, дата рождения, дата регистрации и ее продолжительность, гражданство. Также указывается, являются проживающие здесь друг другу родственниками, или нет;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Выписка из финансового лицевого счета оформляется на специальном бланке в виде таблицы, в которую вносятся все требуемые данные по квартире:

• данные общего характера – тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
• техническое устройство и удобства – где находится дом, в котором расположена искомая квартира, степень его износа;
• документы на площадь – здесь указывается количество прописанных здесь лиц, имеются ли у них льготы, их родственные связи, дата регистрации/снятия с учета.

Для чего формируется

Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру. И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.

При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.

Ведь в ней содержится информация:

• о самом жилье;
• о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.

Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

• он совершеннолетний;
• дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;
• прописан в жилье и главное, проживает в нем.

Учтите! Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Кто имеет право получения

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

• в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
• являются ее собственниками;
• являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
• являются юрлицами.

 Законно ли отключение газа без уведомления?

Где получить документ

Имеются несколько способов. Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.

Можно получить копию лицевого счета.

Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

• в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
• в ближайшее отделение МФЦ;
• через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер. Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.

Заявителями могут являться следующие лица:

• владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
• юрлица;
• лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно. Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения.

Порядок получения

Обратившиеся за выпиской, граждане должны кроме заявления предоставить свой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Специалист, отвечающий за прием документов, должен сделать следующее:

• идентифицировать личность заявителя (через паспорт);
• проверить его на правомочность получения выписки;
• проверить предоставленные бумаги на соответствие требованиям законодательства;
• проверить предоставленный пакет документации на его полноту;
• установить предмет обращения.

 Права человека не собственника, прописанного в квартире.

После чего он регистрирует заявление и дает ему входящий номер. При непосредственном обращении в требуемую организацию выписка вручается заявителю обычно в тот же день.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если же была отправлена электронная заявка, то ответ поступит на вашу почту в течение пяти дней.

Если же вам откажут в принятии заявления, то ответственный специалист должен в письменном виде прокомментировать свой отказ. Без письменного ответа его отказ не имеет силы.

Итак, вывод из всего этого следующий – лицо, которому нужна выписка из лицевого счета, оформляет официальный запрос в государственный орган, имеющий полномочия на это. После того как предъявленные им документы пройдут проверку, ему оформят выписку.

Посмотрите видео. Лицевой счет в квитанции: 

Что делать, если отказали в выдаче

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ. В этом случае суд сам запросит выписку, и думается, что он-то отказа не получит.

 Возражение на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Стоимость оказания услуги

Она полностью бесплатна.

Срок действия документа по закону

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

• 8 (499) 322-73-27
• Москва, Московская область
• 8 (812) 507-82-87
• Санкт-Петербург, Ленинградская область
• 8 (800) 551-71-02
• Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

Для того чтобы разобраться в данной теме как можно лучше, мы предлагаем вам начать с разбора самого понятия «выписка из лицевого счета». Итак, согласно законодательству Российской Федерации выпиской из лицевого счета принято именовать документ финансового типа, который содержит все необходимые характеристики площади жилого назначения.

На основе выписки из лицевого счета, в нашем случае на квартиру, рассчитывается общая сумма, которую необходимо выплачивать за коммунальные платежи. В данном типе выписке возможно и указание наличия задолженностей по выплатам за коммунальные платежи.

Какую же информацию должна содержать выписка из лицевого счета вашей квартиры:

• Первое и основное. Что должно быть указано в этом документе – это фамилия, имя и отчество владельца жилых метров-квартиры.
• Также в выписке должно быть указано: адрес квартиры, номер телефона, этаж, на котором расположены жилые метры и т.д.
• Обязательным условием для правильно составленной выписки является наличие строки об удобствах, к которым относятся центральное отопление, водопровод, наличие газа, ванны, а также лифта и электрообеспечение жилой площади.
• В этой выписке должно быть указано и количество, и общая площадь, и жилая площадь вашей квартиры.
• Должен быть вписан также номер ордера, который будет свидетельствовать о наличие собственности.
• В обязательном порядке необходимо прописать и все необходимые сведения о зарегистрированных лицах на данной жилой площади.

Какие сведения о лицах должны быть указаны:

• ФИО.
• Года рождения, каждого из прописанного человека.
• Какова ваша степень родства с прописанными квартире людьми.
• Полная дата регистрации лиц на вашей жилой площади.
• Регистрация, какого типа предоставлена для каждого из прописанного гражданина: временная, постоянная и т.д.
• Полная дата снятия с регистрации.
• Примечания, которые будут касаться гражданства.

Зачем может понадобиться выписка из лицевого счета квартиры

Вообще, выписка из лицевого счета может понадобиться для совершенно различных целей. Описывать каждый из них мы не будем, но самые основные раскроем полностью.

• Прописка в квартиру требует наличия выписки.
• При произведении перепланировки. Обращаем ваше внимание на то, что перепланировка должна быть узаконена органами БТИ.
• При покупке или же приобретении жилой площади.
• При вступлении в наследство. Обращаем ваше внимание на то, что разновидность вступления в наследство не играет роли.
• Процесс приватизации также требует наличия данной выписки.

Кому выдается выписка из лицевого счета жилого помещения – квартиры:

• Физические лица: Получателями-заявителями для получения выписки из лицевого счета квартиры могут быть физические лица, которые зарегистрированы в установленном порядке на территории города или те, кто имеет в своей собственности жилое помещение, которое расположено на территории города или их представители по доверенности).
• Юридические лица.

Какую документацию следует предоставить выписку из лицевого счета:

• Документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина Российской Федерации.
• Оригинал право-устанавливающего документа на жилое помещение, а также присутствие всех собственников жилого помещения с документами, удостоверяющими личность, а именно паспорт гражданина Российской Федерации.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры

Основным центром получения выписок из лицевого счета является многофункциональные центры, которые не только специализируются по данному вопросу, но и помогают нашим гражданам при осуществлении и проведении довольно-таки широкого спектра государственных услуг. В том случае, если вы проживаете не в городе, а в небольшом населенным пунктом, то вместо центра справку вам могут выдать и в местной администрации.

Не стоит и вовсе выходить из дома при оформлении заявления и подачи пакета документом, если у вас имеется аккаунт на портале Единых государственных услуг.

 Скачать образец выписки из лицевого счета квартиры в формате MS Word.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.

Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:

• Свой паспорт. Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию.
• Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку.

Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них.

Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах.

Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.

Также в качестве право-устанавливающей документации могут выступать все виды договоров, касающиеся передачи жилья в собственность. Например, договор мены, ренты, дарственная или даже договор долевого участия, а также выплаты пая в органах ЖСК.

После принятия заявления от гражданина специалист, который уполномочена принятие выполняет следующие функции:

• Проводит проверку личности гражданина-заявителя.
• Проверку полномочий.
• Проверку всей предоставленной документации на законность и правильность оформления.
• Производит также проверку того пакета бумаг, которые требуются для получения выписки.
• И, последнее, устанавливает цель обращения.

После того как специалист произвел перечисленные выше функции, гражданину выдается номер, его заявление проходит регистрацию и уже в день обращения человек должен получить выписку, в том случае если не было выявлено проблем с документами.

В том случае, если вы решили произвести данную операцию при помощи сети интернет, то тогда выписку вы получите в течение 5 рабочих дней.

Если специалист отказал гражданину в выдаче, то в его обязанности входит и разъяснение причины отказа, а также указания на ошибки обратившегося заявителя.

Как выглядит образец выписки

Описывать документ не имеет смысла, по этой причине мы прилагаем документ, скачав который вы получите образец данного вида выписки и  в специально-уполномоченные органы осуществите подачу вместе с необходимым пакетом документов, о котором говорилось ранее в нашей статье.

Какова стоимость выписки

Согласно законодательству Российской Федерации предоставление данного документа осуществляется бесплатно.

• Anastasiya
• Распечатать

Ребус с лицевым счётом в жкх — ребус, который разгадать не так просто..

Вы когда нибудь задумывались над тем, что мы — граждане,имеем право на достойную жизнь и оплату ЖКУ?

Так,  по информации работников администрации Президента Российской Федерации (ответ гражданину Ш. от 12.10.2017года №А26-02-НО-94809291) на оплату коммунальных платежей собственникам жилья выделены трансферты на общую сумму в 768 млрд. рублей.

Данные трансферты выделены согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016года № 97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018годы»

Таким образом, каждый собственник жилья может получить денежную компенсацию за жку путём подачи соответствующего заявления Главе города.

Вы удивлены? ..как был удивлён я, читая ответ от администрации президента, в котором указано, что за нас в жкх платит ещё и федеральный бюджет..

• На этом удивления не заканчиваются.
• Увидев фотоматериалы о полученных из банка выписках по лицевому счету гражданина, который указывается в квитанциях жкх, понимаешь, как красиво и толково придумано.
• По выпискам из банка следует, что на лицевой счёт гражданина ежемесячно поступали в определённой сумме денежные средства на оплату услуг жку, а затем списывались.
• САМОЕ УДИВИТЕЛЬНОЕ ТО, ЧТО ГРАЖДАНИН НЕ ОПЛАЧИВАЛ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 
• Удивительно, но факт.
• Посмотрев свой лицевой счёт в квитанции, которую поставляет ЕИРЦ, и который состоит из 8-ми цифр, я обратился в отделение Банка, в котором обслуживается ЕИРЦ.

Мне ответили, что выписку о движении денежных средств по моему лицевому счёту предоставить банк не может, поскольку в банке открыт только счёт юридического лица, а не физ.лица. 

Действительно ли этот набор цифр есть лицевой счёт в жкх?

Прочитав пункт 3.1.2 Договора № 162/15 от 01 мая 2015года заключенного между ЕИРЦ и Сычёвское ПТП ЖКХ (Волоколамская Управляющая компания) видишь:

ТЕКСТ ПУНКТА: Управляющая компания обязана предоставить ЕИРЦ информацию для осуществления привязки (обеспечения однозначной связи) кодов Плательщиков, используемых Управляющей компанией.

Что такое КОД ПЛАТЕЛЬЩИКА?

По информации Министерства ЖКХ МО (Распоряжение № 192-РВ от 04.10.2016)  КОД ПЛАТЕЛЬЩИКА (лицевой счёт) — условный набор цифр, присвоенный плательщику для его идентификации для расчётов за жку.

Удивительно, но по каким законам и идентификаторам создаётся лицевой счёт в жкх? сколько цифр должно быть? и что каждая цифра означает?

Выписка по лс жкх где получить

Это обусловлено особенностями программного обеспечения Сбербанка. Так как Сбер самый крупный банк в нашей стране, его базы данных не объединены в одну. Информация о счетах в других регионах не доступна в онлайн режиме по месту нахождения владельца счета.

Но это касается лишь формирования полной выписки. Краткая же справка доступна 24 часа 7 дней в неделю через личный кабинет. В Сбербанке существует еще один тип документа, содержащий информацию о ваших счетах. Это справка о состоянии счета.

Главной особенностью этого финансового документа является информация о наличии счета, его статуса (закрытый или действующий), остаток на конкретную дату. Например, на 1 января. Этот документ просят представить обычно в налоговую службу людей, состоящих на государственной службе.

Они, согласно законодательству, обязаны предоставлять раз в год такие сведения. Эта справка выдается на платной основе.

Документ выдается в день обращения. Он может быть подготовлен как бумажном виде, так и в электронном. Разница в том, что за бумажной выпиской нужно идти самому в организацию, а электронный — придет на E-mail.

Также существует способ получения выписки через портал государственных услуг. Заполнить электронную форму заявления, указав при этом в каком виде нужно представить документ, и где вы его хотите забрать.

Существует способ получения в бумажном варианте через почту. Вам отправят документ заказным письмом. Но это подразумевает, что нужно будет ждать несколько суток, пока справка до вас дойдет. По этой причине ее могут не принять, сославшись на то, что обязательно нужно предъявить оригинал документа.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Данная справка будет доказательством, что у вас нет задолженности по оплате коммунальных услуг;

• при оформлении субсидии, т. к. соцзащита их предоставляет при полном отсутствии коммунальной задолженности;
• при перепланировке жилого помещения. Для законного утверждения перепланировки в БТИ (Бюро технической инвентаризации) обязательно потребуется данная справка;
• для приватизации квартиры или другого жилого помещения также не обойдется без этого документа;
• для регистрации жильцов в квартире;
• при вступлении в наследство человек также обязан представить выписку о состоянии лицевого счета, где будет показана информация о задолженности.

Выписка из лицевого счета жилого помещения

Выписка – документ финансового характера. Она содержит информацию о движении средств по индивидуальному счету. Например, откуда было поступление денежных средств, какого числа.

Какая сумма.Единой формы этого документа не существует. Как говорится, кто во что горазд. Понятие выписки из лицевого счета Тем более, что они могут выдаваться разными учреждениями: банк, жилищно-коммунальное хозяйство, пенсионный фонд.

Что их объединяет? Это характер информации – финансовый.

Что такое счет жкх по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?

Внимание

Если гражданин воспользовался услугой через сайт государственных услуг, то ответ на электронную почту направляется в течение пяти рабочих дней. Раздел лицевых счетов Различные жизненные ситуации толкают людей на проведение процесса раздела счетов.

Например, в случае если у квартиры есть несколько владельцев, которые желают оплачивать каждый за свой участок потраченного коммунального ресурса, при разводе и совместном проживании бывших супругов либо при сдаче квартиры для проживания в ней третьих лиц (договор найма). Разделив счета, хозяева могут заключить договор найма в отношении своей части квартиры либо оформить свидетельство о владении ею.

В случае появления задолженности по оплате услуг коммунального характера у одного из владельца другой не несёт за него ответственность.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Важно! Информация лицевого счета вторична по отношению к правоустанавливающим документам и не может подменять их юридическое значение.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Выписка из лицевого счета и где ее взять?

Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

На портале государственных услуг.

Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.

На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе.

Выписка из лицевого счета Сбербанка – где ее взять? Банковская выписка предоставляется финансовым учреждением, в котором счет был открыт. Документ также выдается в день обращения. Для ее получения понадобится паспорт или другой документ, по которому можно идентифицировать владельца.

Важно

Также понадобится номер счета, по которому требуется выдержка, или карта. Еще один вариант получения документа через личный кабинет в Сбербанк онлайн.

Только нужно учитывать один нюанс – печать банка будет отсутствовать. Дело в том, что все организации, для которых понадобится выписка, обязательно требуют наличие печати финансового учреждения.

• При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
• В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
• При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Порядок получения Как выше было указано, для получения документа необходим паспорт и правоустанавливающие документы. При получении документов, сотрудник уполномоченного учреждения осуществляет проверку:

• идентифицирующих сведений о заявителе;
• прав гражданина, дающих основание для обращения;
• оригинальности предоставленной документации и правильности указанных в ней сведений.

Весь пакет документации регистрируется во входящем журнале с присвоением порядкового номера.

Предоставление выписки не длительное, и, как правило, она выдаётся гражданину в день его обращения. В случае неудовлетворения заявления на выдачу документа сотрудник учреждения должен в письменном виде аргументировать свой отказ. Выдача происходит на руки и под личную подпись заявителя либо отправляется посредством почтовой связи.

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:

• Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;

Обратите внимание! При изменении сведений о жилом помещении в правоустанавливающих документах аналогичные изменения должны быть внесены в данные лицевого счета.

Как подключить онлайн оплату коммунальных услуг

Онлайн-обращения в различные инстанции на данный момент – это достаточно распространенная практика. Посредством интернета можно направить заявление, получить справки и разрешения, а также оплатить коммуналку. Чтобы при осуществлении операций не возникали трудности, рассмотрим, как создать личный кабинет для оплаты коммунальных услуг.

Где надо создать личный кабинет для оплаты коммунальных услуг

Оплата коммунальных расходов является обязанностью каждого гражданина, при ее несвоевременном осуществлении насчитывается пеня.  Для пользователя ПК проведение таких операций не составляет труда, так как все, что для этого нужно это компьютер и интернет. При этом поиск ресурса, где доступно создание личного кабинета плательщика для оплаты ЖКХ простой, так как онлайн-ресурсов для проведения операций несколько:

• Сбербанк Онлайн – самый востребованный вариант среди всех предложенных;
• портал Госуслуг;
• платежные системы;
• сервисы онлайн-платежей;
• аккаунты на сайте оператора сотовой связи.

Пошаговая инструкция регистрации для оплаты ЖКХ

Чтобы воспользоваться достаточно востребованным ресурсом, например, от Сбербанка по зачислению ЖКХ, необходимо создать в нем личный кабинет с этой целью следует пройти все этапы регистрации:

• открыть официальный сайт банковского учреждения и перейти на главной странице в онлайн-банкинг;
• перед пользователем всплывет диалоговое окно с продолжением авторизоваться или зарегистрироваться;
• если у пользователя есть уже свой аккаунт, ему только нужно ввести пароль и логин, и пройти проверку;
• в противном случае необходимо нажать кнопку «Регистрация» и ввести во всплывшем окне номер любой банковской карточки от Сбербанка и продолжить действия далее;
• в течение нескольких минут на финансовый телефон придет СМС-сообщение код, из которого нужно ввести в соответствующем окне;
• после этого придумываются логин и пароль, и вводятся в соответствующие поля, эти данные будут применяться при каждом обращении в онлайн-ресурс. На этих действиях регистрация окончена, и пользователь сможет перейти к следующему этапу создания шаблонов квитанции.

Как создать шаблон платежа

После регистрации владелец личного кабинета сможет воспользоваться им в любое время, для этого он заходит посредством логина и пароля на главную страницу:

• перед ним открывается основная страница кабинета и переходит во вкладку «Платежи и переводы»;
• после этого появится перечень различных услуг, среди которых будут и коммунальные платежи, открыв раздел можно воспользоваться поиском, в котором указать ИНН, расчетный счет или название организации;

  

• кроме этого варианта можно использовать предложенный ниже перечень, структур-поставщиков, получающих плату за услуги от населения;
• далее необходимо указать собственные реквизиты вручную – ввести все необходимые данные, при этом можно попробовать изначально указать расчетный счет и система, возможно, автоматически найдет нужного плательщика, после чего нужно только проверить точность предложенных реквизитов;

  

• после этого нужно указать актуальную сумму или если личные подсчеты совпадают с суммой в квитанции перенести информацию с нее, указать показания со счетчика;
• все реквизиты и суммы с показателями еще раз проверить и подтвердить плату посредством кода из СМС-сообщения или квитанции, при этом если использовать последний вариант, то оплату свыше, нежели на 3 000 рублей выполнить невозможно.

После проведения успешного платежа внизу страницы появится обозначение «Исполнено». Так же можно воспользоваться и онлайн-кабинетом от ПриватБанка, например, в Украине.

При этом в процессе формирования первой квитанции можно создать шаблон, который обеспечит повторное выполнение операции без каких-либо внесений данных, необходимо только указать актуальную сумму, а реквизиты будут уже внесены.

Важно! чтобы шаблон завести необходимо при формировании первичной квитанции выбрать функцию «Шаблоны платежей» и сохранить квитанцию в качестве шаблона для дальнейшего использования. После этого при следующем входе в раздел с платежками будет появляться необходимый шаблон, на который следует только нажать и использовать его.

Возможные проблемы и их решение

Самый большой страх обывателя – это ввод не тех данных, но обычно банк контролирует такие процессы и при случайной ошибке средства возвращаются на счет плательщика в ближайшие 3 дня. Если же неправильные реквизиты были обнаружены на этапе выполнения платы, то чек можно аннулировать, а квитанцию отредактировать посредством левой нижней кнопки.

Если платеж не прошел, то вверху квитанции будет об этом сообщение, тогда необходимо удостовериться существует ли требуемая сумма на балансе карточки, указаны ли правильно все реквизиты получателя.

Преимущества и недостатки онлайн оплаты

Персональный кабинет по онлайн-оплатам коммунальных расходов обеспечивает множество преимуществ для плательщика, это:

• и экономия времени, и обеспечение собственного комфорта, так как не надо простаивать очереди;
• зачисление при этом происходит моментально;
• в большинстве случаев экономия средств, так как комиссии за переводы не взимается.

Минусов для продвинутого пользователя интернета нет, так как при формировании шаблона одного успешного платежа или вообще установки автоматического платежа, благодаря которому средства будут списываться автоматически, не будет никаких проблем с указанием неверных данных. А сохранение электронных чеков на почте и в истории личного кабинета обеспечит доказательную базу.

Но если плательщик к использованию интернета прибегает редко, то, конечно, ему придется определенное время потратить на автоматизацию и настройку всего процесса, а также на изучение всех функций онлайн-банкинга.

Заключение

Заводить личный кабинет онлайн для оплаты коммунальных платежей совершенно просто, если все делать согласно инструкции. Тем более что у такого сервиса полностью отсутствуют недостатки, которых нет в обычном отделении банка, а вот плюсов у него предостаточно и главный среди них – это комфортное и быстрое зачисление средств.

Инструкция по созданию личного кабинета для оплаты коммунальных услуг Ссылка на основную публикацию

Как через интернет оплачивать коммунальные услуги: подробное описание :

Очереди и многочасовое стояние в кассу с целью оплаты коммунальных услуг канули в Лету. Сегодня заплатить за квартиру можно даже не выходя из собственного дома, офиса и даже в метро. Главное — чтобы у вас была банковская карта, действовал виртуальный кошелек, и был доступ к сети. О том, как через Интернет оплачивать коммунальные услуги, мы расскажем далее.

Оплата на «Портале государственных услуг»

Один из самых распространенных способов оплаты ЖКХ – заполнение необходимых данных на «Портале городских услуг». Однако для начала необходимо пройти простую процедуру регистрации, подтвердить внесенную вами информацию и войти в «Личный кабинет».

На следующем этапе оплатить коммунальные услуги через Интернет возможно выполнив следующие действия:

• выбрать категорию плательщика («граждане» или «бизнес»);
• с левой стороны выбрать пункт «Квартира, ЖКУ» и перейти по ссылке;
• выбрать в верхней строчке рубрику «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)» (Оплата ЖКХ);
• указать в виртуальной квитанции код плательщика, тип документа (долговой или за текущий месяц) и период для оплаты.

Далее будет создан виртуальный платежный документ, который автоматически перенаправится в «Личный кабинет» плательщика. Затем, после его получения, можно сразу же произвести оплату.

Оплата ЖКУ через «Сбербанк ОнЛайн»

При желании оплатить коммунальные услуги через Интернет можно с помощью удобного сервиса банка – «Сбербанк ОнЛайн». Для этого необходимо, во-первых, являться клиентом Сбербанка России, а во-вторых, активировать услугу мобильного банкинга.

Что касается подключения данного сервиса, то для его активации необходимо сначала прийти в банк с паспортом и написать заявление, а затем продолжить регистрацию на специальном сайте кредитной организации. Напомним, что регистрация на сайте осуществляется путем введения одноразовых паролей и использования подсказок.

И только после того как будет выполнена процедура регистрации, можно будет оплатить онлайн коммунальные услуги. Для этого войдите в «Личный кабинет», выберите графу «Платежи и услуги», затем кликните на «Операции» и нажмите на вкладку «Коммунальные платежи».

Следующим шагом будет заполнение пустых граф в виртуальной квитанции, в которой нужно указать свои контактные данные, код плательщика, адрес, номер платежной карты и другие реквизиты. После этого подтвердите операцию, нажмите на «Выполнить платеж» и посмотрите «Результат операции». Впоследствии все плательщики могут распечатать квитанцию, подтверждающую выполнение платежа.

Оплата платежей через сайт «Мосэнергосбыта»: квитанция

Как вариант можно оплатить онлайн коммунальные услуги при помощи официальной странички «Мосэнергосбыта». Для этого нужна стандартная процедура регистрации и подтверждение контактных данных в «Личном кабинете». Далее нужно выбрать категорию граждан («Частным лицам» или «Юридическим лицам») и нажать вверху вкладку «Как оплатить счет».

Следующим шагом будет выбор вида оплаты. Например, это может быть заполненная и распечатанная квитанция (готовый бланк можно найти в «Личном кабинете»). По этой квитанции, введя номер лицевого счета, номер абонента и контрольного раздела, а также номер счетчика, можно заплатить за электроэнергию в Москве и области.

Сайт «Мосэнергосбыт»: оплата картой

На сайте «Мосэнергосбыта» можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, используя вашу банковскую карту.

При этом подобный платеж предполагает использование одного из двух вариантов: оплату картой через КЦ (контактный центр) и оплату картой через мобильный телефон.

В первом случае для выполнения платежной операции необходимо набрать телефон горячей линии центра: 8 (495) 981-981-9. Затем следует уточнить свои контактные данные, реквизиты кредитной карты и сумму оплаты.

Во втором же случае предусматривается использование сервиса «Мобильная коммерция». Для этого нужно сначала зарегистрировать в сервисе вашу банковскую карту, а после авторизации отправить на номер «2265» SMS с указанием разновидности платежа, например «оплата электроэнергии».

Затем, пользуясь подсказками, нужно указать свои контактные данные, номер счета, сумму, период оплаты и подтвердить операцию при помощи SMS на вышеуказанный номер. Минимальная сумма платежа при этом составляет 50 рублей. Оплата же по SMS осуществляется согласно действующим тарифам вашего сотового оператора.

Сайт «Мосэнергосбыт»: автоплатеж и другие виды оплаты

На этом же ресурсе можно оплатить коммунальные услуги по Интернету при помощи новомодной услуги «Автоплатеж». Она предусматривает автоматическое ежемесячное списание энной суммы денег с вашей карты, например, каждого 15 числа. Подключить услугу можно в «Личном кабинете».

Помимо этого, оплата электроэнергии через Интернет возможна при помощи электронных денег — QIWI-кошелька. Доступна оплата с мобильного телефона таких сетей как «МегаФон», «Билайн» и «МТС». Однако оплата виртуальными деньгами предусматривает определенную комиссию, составляющую около 1,5% от установленной суммы оплаты.

Кроме того, можно оплатить коммунальные услуги через терминал «Элекснет», «КиберПлат» и «КИВИ». Для этого нужно войти в меню терминала, выбрать вкладку «ЖКУ», а затем нажать на нужный пункт «Оплата ЖКУ» или «Мосэнергосбыт», ввести реквизиты и оплатить. Не забудьте после этой операции взять чек, который и будет являться подтверждением вашей оплаты.

На сайте также можно оплатить и другие услуги ЖКУ. Для этого нажмите на вкладку «Способы оплаты дополнительных услуг» и перейдите по ссылке. Далее нужно нажать на появившейся на странице логотип «Альфа-Банка», задать номер счета, сумму платежа, а затем выбрать получение подтверждения оплаты (с помощью смс или электронной почты) и нажать на «Оплатить».

Оплата ЖКУ при помощи платежных систем

Еще один вариант оплаты услуг возможен, если у вас есть зарегистрированный в любой из международных платежных систем виртуальный кошелек. Например, это может быть система «Webmany», «Яндекс.Деньги» и другие.

Если такой регистрации у вас нет, то перед тем, как через Интернет оплачивать коммунальные услуги, выполните простую процедуру и авторизируйтесь.

Кроме того, для завершения активации аккаунта необходимо прикрепить к нему вашу платежную карту.

К примеру, у вас есть аккаунт и виртуальный кошелек, зарегистрированный в системе «Яндекс.Деньги». Для оплаты счетов, рекомендуется выполнить следующие действия:

• войти в Личный кабинет сервиса;
• выбрать вкладку «Деньги»;
• нажать на вкладку «Квитанции»;
• заполнить виртуальную форму квитанции;
• оплатить.

По окончании платежной операции можно также заказать квитанцию на почте либо воспользоваться другими вариантами уведомлений.

Как через интернет оплачивать коммунальные услуги: «Мой Платфон»

Еще одним интересным вариантом оплаты услуг ЖКУ через сеть является сервис «Мой Платфон». Для работы с сайтом необходимо зарегистрироваться, войти в «Личный кабинет», выбрать вкладку «Коммунальные услуги» и нажать на необходимое вам окошко, например «Коммунальные платежи Москва», ввести необходимые данные и оплатить.

Кстати, для тех, кто еще ни разу не пользовался данным сервисом, на сайте имеется подробная видеоинструкция.

Оплата квартплаты через сайт НКО «Рапида»

Если вы до сих пор не знаете, как можно оплатить коммунальные услуги, воспользуйтесь сайтом НКО «Рапида». Это официальный оператор популярной платежной системы «CONTACT».

С этой целью выберите «Частным клиентам», затем нажмите на вкладку «Оплата ЖКХ», выберите сервис «Rapida online» и зарегистрируйтесь в нем.

Затем авторизируйтесь и нажмите на вкладку «Коммунальные платежи», а затем найдите из полученного списка нужный вам ЖКУ.

На следующем этапе укажите все необходимые контакты и реквизиты, оплатите счет онлайн. При желании состояние вашего платежа можно увидеть на главной странице ресурса в графе «Статус платежа». Помимо этого, оплата счетов возможна путем списания денег в платежных терминалах и банкоматах.

Оплата квартплаты при помощи сайта «Оплата.ру»

Еще один способ, как через Интернет оплачивать коммунальные услуги, заключается в поиске сайтов оплаты. Например, платежи принимаются на ресурсе «Оплата.ру». Примечательно, что этот сайт предлагает свои услуги как с регистрацией, так и без нее.

К примеру, если вы не желаете регистрироваться на сайте, можно выбрать вкладку «Оплата без регистрации» и выполнить платеж при помощи сервиса «PayAnyWay».

Соответственно, после регистрации выберите вкладку «Квартплата – ЖКХ и ТСЖ» и поставщика услуг, например «Домком-сервис», ООО.

Зарегистрированным пользователям необходимо ввести подходящие данные в «Личном кабинете» и произвести платеж. При этом выполненные по вашей карте операции будут подсвечиваться красным цветом.

Как подключить автоплатеж Сбербанка за ЖКХ?

Перечень услуг Сбербанка впечатляет разнообразием. С недавнего времени кредитная организация предоставила своим клиентам еще одну, крайне нужную и полезную опцию – автоплатежи ЖКХ. Теперь владельцы пластиковых карт могут поручить банку оплату счетов за коммунальные услуги: газ, электроэнергию, интернет и т. д.

Обзор опции Сбербанка «Автоплатеж ЖКХ» станет предметом этой статьи. А вот о том, как подключить Автоплатеж Сбербанк на любую другую услугу читайте по ссылке:

Обзор услуги — Автоплатеж ЖКХ

Опция «Автоплатеж ЖКХ» предоставляет возможность автоматической уплаты ежемесячных платежей за услуги ЖКХ: электроэнергия, газ, телефония, интернет – обслуживание. Кредитная организация берет на себя обязательства ежемесячно перечислять в адрес поставщиков необходимые суммы в определенные даты.

• Перечисления осуществляются независимо от того, на какой день выпадает платеж – будний, выходной или праздничный.
• Такое предложение выгодно для всех: владельцам карт оно предоставляет возможность существенно сэкономить личное время, а кредитной организации – повысить уровень доверия и желания взаимного сотрудничества со стороны большого круга клиентов.
• Перечисляются денежные средства безналичным способом на лицевые счета поставщиков с пластиковой карты клиента Сбербанка.

Механизм автоматической оплаты

Накануне даты, указанной клиентом в качестве платежной, финансовая организация устанавливает данные счетов, выставленных поставщиками услуг по лицевому счету клиента. Если за услуги имелась переплата и плановая задолженность отсутствует, или поставщик не выставил счет по какой-то иной причине, проверка его наличия будет осуществляться Сбербанком каждые 3 дня.

После того, как наличие счета установлено, на телефонный номер клиента придет СМС – уведомление о грядущем списании с универсального номера Сбербанка 900. От услуги можно отказаться, направив соответствующее СМС.

Затем, в плановую дату списания, кредитная организация осуществляет операцию по переводу средств поставщикам. Помещать оплате могут некоторые причины.

Обстоятельства, не позволяющие совершить автоплатеж в срок:

• На карте отсутствуют средства в нужной сумме;
• Карта заблокирована;
• При превышении суммы счета указанного клиентом, как фиксированный размер платежа.
• При направлении плательщиком СМС с отказом от платежа.

На телефонный номер владельца карты придет СМС оповещение с номера 900 о том, что платеж совершен. Однако это не является тождественным факту оплаты коммунальной услуги, так как в среднем на обработку банковского платежа уходит от 1 до 3 суток.

Виды автоматических платежей

Существует 2 разновидности оказания такой услуги:

• По фактической сумме счета – банк производит списание на основании данных, которые в нем содержатся.
• По фиксированной сумме, обозначенной клиентом для периодического перечисления.

Комиссионные сборы

Услуга по подключению автоплатежа оплате не подлежит, так как производится на бесплатной основе.

Комиссия за совершение конкретных платежей может быть разной, от 0 до 1% от суммы перевода. Это зависит от того, каковы условия соглашения между Сбербанком и тем или иным поставщиком.

Как подключить автоплатеж Сбербанка за ЖКХ

Клиентам предоставлено 3 способа, как подключить автоплатежи за жилищно – коммунальные услуги:

• Посредством обращения в подразделение банка, воспользовавшись помощью менеджера.
• Использовав опцию «Сбербанк-онлайн» (если Сбербанк онлайн у вас не активирован, подключите его по инструкции: ).
• Через банкомат (устройство самообслуживания).

При обращении к сотруднику банка нужно иметь при себе саму пластиковую карту и платежные квитанции от поставщиков. Менеджер сам подключит клиенту услугу автоплатежа.

Через Сбербанк Онлайн подключить автоплатеж за коммунальные услуги можно по инструкции:

Вход в личный кабинет клиента;

Выбор опции «мои автоплатежи»;

Вкладка «подключить автоплатеж»;

Затем следует отметить нужного поставщика в конкретном регионе. Если при выборе организации – поставщика возникли затруднения, можно попробовать осуществить поиск посредством ввода ИНН.

Выбор желаемого вида автоплатежа: по данным счета поставщика либо фиксированной суммой, а также даты перевода средств.

Ввод реквизитов платежа, выбор карты для уплаты автоплатежей.

Подтверждение подключения по смс – паролю.

Получение СМС от Сбербанка о том, что автоплатеж подключен.

Подключение услуги «Автоплатеж ЖКХ» посредством устройства самообслуживания:

В банкомате Сбербанка следует выбрать вкладку «Личный кабинет, информация и сервис», войти в меню «Автоплатеж».

Выбрать опцию «Подключить».

Ввести требуемые реквизиты, они указаны в квитанциях.

Как отключить автоплатеж ЖКХ?

Способы отказа от услуги совпадают с теми, что могут быть применены при ее подключении.
Можно обратиться к сотруднику Сбербанка за компетентной помощью.

При помощи личного кабинета отключить автоплатеж можно так:

Выбрать вкладку «Мои автоплатежи», перейти в данное меню.

Найти услугу, подлежащую отключению, выбрать вкладки «Операции» и «Отключить».

Подтвердить свое желание нажатием кнопки «Продолжить» и отправкой пароля, полученного по СМС.

Посредством использования банкомата. В этом случае порядок действий должен выглядеть так:

Нужно вставить «пластик», вести код и данные для доступа в личный кабинет.

Далее следует выбрать в меню «Автоплатежи» и опцию «Отключить».

Затем нужно подтвердить свое решение выбором соответствующей опции.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Как оплатить с компьютера жкх

Кликнув на «Квитанции», получаем форму оплаты. Вводим наименование получателя, номер его расчетного счета, сумму и другие реквизиты и совершаем платеж. Для его подтверждения набираем свой платежный пароль «Яндекса». Деньги поступят к их получателю в течение 2-3 рабочих дней. В «WebMoney» процедура примерно та же: авторизуемся на сайте или входим в систему через WM-Keeper, заполняем форму, подтверждаем платеж с помощью SMS-пароля. Преимущество использования электронных платежных систем, помимо оперативности, еще и в том, что по завершении операции генерируется электронная квитанция, которую можно распечатать и которая будет являться документальным подтверждением оплаты коммунальных услуг в спорных ситуациях.

Как оплачивать коммунальные услуги через интернет?

Минус данного способа в том, что вам придется проходить процедуру регистрации на каждом сайте отдельно, подтверждать ее, производить несколько операций, что займет больше времени. Риски, плюсы и минусы Самая распространенная опасность — это незаконные хакерские действия.

Внимание Прежде, чем регистрироваться на различных сайтах, проконсультируйтесь с теми, кто постоянно пользуется такими услугами через интернет или обратитесь в коммунальную службу, к сотрудникам банка. Подводя итоги, выведем преимущества, недостатки оплаты коммунальных платежей посредством интернета. Преимущества:

Комиссия. При платежах через интернет-банкинг, как правило не берется комиссия, а также дополнительные сборы. На тех ресурсах, где все же присутствуют комиссионные сборы, размер их минимален, редко превышает 50 рублей;

Удобство.

Как заплатить за жкх через интернет

• Выбрать раздел «платежи и переводы».
• Важный пункт! Обязательно указать город проживания, так как поставщики услуг различаются в зависимости от местонахождения.
• Выбрать необходимый пункт «ЖКХ и домашний телефон»».
• Далее «Квартплата».
• Название поставщика услуг (указана на счете).
• Заполнить реквизиты и ввести платежный код.
• На следующем шаге указать необходимый период.
• Ввести сумму к оплате в точности до копейки, как указано в квитанции.
• Подтвердить операцию.
• На последнем шаге сохранить или распечатать квитанцию.
• Операция довольна проста и мало чем отличается от действий через терминал в сбербанке, но экономит большое количество времени. Через платежные системы Самые распространенные платежные системы:

• «RBK-money»;
• Qiwi;
• WebMoney;
• Яндекс.

Несколько способов оплатить коммунальные услуги онлайн

Она подойдет для уплаты счетов за интернет, телефон, телевидение, жилищно-коммунальных услуг. Потребуется номер лицевого счета абонента, номер платежного документа.

Важно Другие способы оплаты У всех поставщиков услуг есть официальные сайты через которые тоже можно произвести оплату за газ, домашний телефон, отопление, водоснабжение, электричество. Система действий у каждого предприятия индивидуальная, но существуют стандартные схемы:

Регистрация на сайте, для доступа в личный кабинет.

Подтверждение регистрации посредством электронной почты (как правило придет письмо на почту со ссылкой для подтверждения).

После входа в личный кабинет, выбрать раздел оплаты.

Произвести платеж по счету.

Это общая картина в которой могут встречаться дополнения.

Операция происходит через банк, в котором обслуживается выбранное предприятие.

Как оплатить жкх через онлайн-сбербанк: пошаговое руководство

Мол, на руках не остается никаких документов, свидетельствующих о добросовестности плательщика. Но специалисты утверждают, что все опасения напрасны.

Ведь, даже если деньги «потеряются», всегда можно взять банковскую выписку, подтверждающую факт оплаты жилищно-коммунальных услуг. Электронные платежные системы Услуги по оплате коммуналки предоставляют также многие электронные платежные системы – «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «RBK-Money» и другие.

Среди «Мобильной связи», «Билетов на транспорт» и других услуг выбираем «Квитанции». На вновь открывшейся странице будет две интересующие нас подрубрики – «Газ» и «Квитанции». Первая позволяет оплатить услуги региональных поставщиков группы «Газпром межрегионгаза»; вторя – непосредственно ЖКХ.

Как оплачивать коммунальные услуги в интернете?

Для того чтобы оплатить, вам нужна карта ( Maestro, Visa). Первый шаг — подключение услуги «Мобильный банк» при помощи нее можно подтверждать операции.

Далее нужно получить номер идентификации и пароль. Регистрация закончена, можно зайти в свой личный кабинет и войти в раздел «Операции». 2 Электронные платежные системы. Оплатить услуги также можно при помощи электронных платежных систем таких как Вебмани, Киви-кошелек, Яндекс-деньги.

Как это делается при помощи Яндекс-кошелька? Первым делом необходимо пройти авторизацию в аккаунте и зайти в раздел «Деньги» . Среди множества услуг выберите — «Квитанция». После открытия этой страницы выбирайте «Газ» или «Квитанция».

После нажатия на раздел «Квитанция» откроется окно с формой оплаты. Здесь важно ввести наименование, номер расчетного счета и другие реквизиты.

Чтобы подтвердить свои данные, наберите платежный пароль.

Услуги жкх: оплата коммунальных услуг через личный кабинет плательщика

Понятие «Мобильный банк» представляет из себя услугу, предоставляемую банковской организацией, по оплате различных услуг через телефон. Для совершения платежа не потребуется выхода в интернет — только если для того, чтобы подключить услугу.

Также услуга подключается после письменного обращения в банк. Для оплаты коммуналки потребуется отправить смс-сообщение с текстом на номер телефона банка.

Деньги будут списываться с банковской карты. Приведем пример оплаты коммунальных услуг через мобильный банк «Сбербанка». Чтобы произвести оплату, нужно:

Подключить услугу «Мобильный банк».

Создать сообщение на телефоне и отправить его на номер 900.

Получить и проверить информацию о платеже.

Ввести код.

При совершенном платеже придет смс о том, что платеж прошел.

Преимущества такого способа оплаты: простота, быстрота, минимальная комиссия.

Как через интернет оплачивать коммунальные услуги: подробное описание

В том, как платить коммуналку через Сбербанк онлайн поможет следующая инструкция:

На странице «Платежи» выбрать категорию «ЖКХ и домашний телефон».

Найти тип платежа, например, конкретный ЖЭК Москвы.

Выбрать подходящую организацию.

Отсканировать штрих-код из квитанции.

Выбрать карту и подтвердить способ уплаты.

Проверить автоматически подставленные реквизиты.

Подтвердить операцию.

Услуга Сбербанка автоплатеж ЖКХ Осуществлять операции в автоматическом режиме просто и удобно.

Как оплачивать коммунальные услуги через Сбербанк онлайн без посещения банка? В Личном кабинете системы выберите пункт меню Мои Автоплатежи, Создать Автоплатеж.

Поскольку средства будут списаны с вашей карты определенного числа, вам не придется постоянно помнить о том, когда нужно погасить ту или иную задолженность.

Оплата жкх: как это сделать через интернет без комиссии

Видео – как подключить автоматическую оплату коммунальных услуг в «Сбербанк Онлайн»?

Услуга автоматической оплаты предоставляется владельцам дебетовых карт, к которым подключен Мобильный банк. Чтобы воспользоваться предложением на спецсчету должны находится денежные средства достаточные для уплаты жилищно-эксплуатационной организации, а также соединение с интернетом. Реализовать любые расчётные проводки и контролировать перемещение финансов можно не выходя из дома. Автоплатёж включается бесплатно, в зависимости от вида платежа комиссия может составлять от 0 до 1%.

Как подключить выплату онлайн

Имеется два способа выполнения операции:

• в Сбербанке-онлайн;
• в банкоматах и терминалах.

Переводы возможны по предоплате и постоплате при образовании задолженности.

Подключение через кабинет

Для того, чтобы установить параметры, и включить приложение необходимо:

В «Личном меню» выбрать вкладку «Мои автоплатежи»;

Далее «Подключить»;

Вписать реквизиты и карту для перечисления;

Сохранить и проверить правильность сведений;

Внести изменения можно в графе «Управление автоплатежами».

При заполнении пункта третьего в разделе «ЖКХ и домашний телефон» отметить название для автоуслуги и наименование Поставщика, заполнить нужные ячейки для производства списания денеги вставить «Код плательщика» или лицевой счёт из квитанции. Указать день, который будет удобен для проплачивания. Подтвердить намерение паролем, полученным в СМС-сообщении. Сообщениеоб успешном подсоединении приходит на сотовый.

На своей страничке устанавливается фиксированная ежемесячная сумма для зачисления наличных и дата, либо можно использовать другой порядок: определяется день трансакции и Сбербанксамостоятельно запрашивает информацию, выставленную предприятием клиенту и направляет СМС-уведомление с указанием размера проплаты.

Для отказа от оплачивания в уведомлении указывается код, который можно отправить на номер 900.

Активация в банкомате или автомате самообслуживания

Для осуществления данного действия нужно с паспортом и картой обратиться в ближайшее отделение, где сервис по удержанию коммунальных подсоединят квалифицированные работники и предоставят подробную консультацию и разъяснения.

Как рассчитывать квартплату

Для того чтобы человек знал, как же всё-таки правильно рассчитывается сумма, которую необходимо заплатить в счёт коммунальных услуг, ему необходимо хотя бы ознакомиться, а лучше детально изучить нормативные правовые акты, которые регулируют данный вопрос. Если человек знает, как правильно пересчитать фактическую стоимость жилья, то он сможет избежать неприятных нюансов, связанных с переплатой, либо недоплатой по счетам. А называется вся совокупность этих процессов – калькулятор жилищно-коммунальных услуг.

Нюансы при формировании квартирной платы

В настоящее время для государства характерно наличие компаний, которые управляют домом, в их обязанности входит и начисление, а также расчёт квартплаты (калькулятор) и оплаты за «коммуналку». Однако каждый сознательный гражданин должен уметь самостоятельно рассчитать сумму, которую он должен заплатить (возместить) за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Изначально нужно отметить, что вопрос об оплате денежных начислений регулируется Жилищным кодексом, в котором чёрным по белому прописано, что абсолютно каждый собственник жилья обязан вносить плату за содержание, а также за предоставление ему коммунальных услуг.

Сдача в аренду муниципального жилья.

Содержание и проведение текущих ремонтных работ.

Обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций.

Снятие показаний приборов общедомового учёта.

Истребование долгов за оплату ЖКХ.

Вывоз мусора и поддержание порядка на придомовой территории.

Ремонт почтовых ящиков и многие другие услуги.

Также немаловажным понятием выступает капитальный ремонт.

Сбор денежных средств на капитальный ремонт не входит в оплату коммунальных услуг. Поэтому действие субсидии или какой-либо другой льготы на данное понятие не распространяется.

Итак, в число коммунальных услуг входят:

• поставка электроэнергии;
• поставка газа:
• поставка холодной воды;
• поставка горячей воды;
• поставка тепла.

В стоимость предоставленных коммунальных услуг входит: плата за свет, горячую и холодную воду, газ, отопление, а также сопутствующие платежи, связанные с данными услугами.

Наличие балкона в квартире.

Общий её квадратный метраж.

Количество проживающих человек.

Показания приборов водоснабжения.

Наличие частичного подогрева или обогрева помещения,

Отсутствие таких услуг крайне снижает расценки на их оплату. Платить придётся гораздо меньше.

Тариф на каждую вышеперечисленную услугу устанавливается Федеральной службой по тарифам, которая, в свою очередь, опирается на постановление Правительства Российской Федерации от 2006 года.

Однако региональные правительства имеют все полномочия для самостоятельной регулировки цен на отдельные виды коммунальных услуг, в зависимости от конкретных условий для данной территории.

То есть местные органы управления могут установить так называемые новые социальные нормы потребления (например, для горячей воды).

• присутствие либо отсутствие льгот у собственника или квартиросъёмщика;
• количество жильцов, прописанных на данной жилой площади;
• присутствие либо отсутствие счётчиков;
• физическое отсутствие собственников либо нанимателей на территории проживания на неопределённый период времени и многие другие.

Если подобные факторы отсутствуют, то и плата за услуги будет меньше.

В случае, когда человек не знает, как правильно произвести расчёт квартплаты, не нужно паниковать. Это вовсе не является проблемой.

Это обязаны посчитать и предоставить жильцу в форме квитанции об оплате работники управляющей компании.

Если же когда-нибудь возникнет ситуация, требующая самостоятельного расчёта, то особого труда это не потребует, и ниже будет предоставлена вся необходимая информация и пояснения, касающиеся этого вопроса.

Как рассчитать оплату коммунальных услуг

На текущий момент времени существует два способа оплаты коммунальных услуг:

Опираясь на показания внутриквартирного прибора учёта, то есть счётчика.

Опираясь на установленные общие нормативы.

Если человек использует первый способ оплаты, то его выгода максимальна. Ведь пользуясь показаниями счётчика, он может оплачивать исключительно потреблённый объём воды или газа. Для осуществления такого рода платежей, жильцу нужно один раз в месяц снимать показания с приборов и предоставлять их управляющей компании или ресурсоснабжающему учреждению.

Стоит отметить, что сейчас правительство настаивает на снабжении общими домовыми счётчиками для учёта потребления горячей и холодной воды, а также электричества всех многоэтажных домов.

Для второго варианта оплата счетов будет осуществлена исходя из общих нормативов, установленных в законном порядке. В данном случае учитывается количество человек, зарегистрированных на территории данной квартиры.

Этот способ применим в случае отказа собственника от установки учётных приборов, поломки либо несоответствия прибора существующим требованиям.

Это значит, что считать расход коммунальных услуг будут строго по установленной бюджетной тарифной сетке.

А для того, чтобы стимулировать население к установке счётчиков, правительство государства время от времени повышает фиксированные тарифные ставки для коммунальных услуг.

Для учёта потребления отопления счётчики не предусмотрены, по крайней мере, на данном этапе. Начисление оплаты осуществляется исключительно с использованием единой средней фиксированной тарифной ставки.

Если же человеку кажется, что сумма оплаты услуг, зафиксированная с помощью общих домовых приборов, искусственно завышена, или же он не знает, как грамотно рассчитать пеню за квартирную плату, а также в случае задержки оплаты, он имеет право подать запрос в управляющее учреждение. Ответ на такой запрос может быть дан как устно, так и письменно.

Также следует знать, что письменный ответ управляющей компании на запрос является вполне весомым аргументом для обращения гражданина в судебные органы с целью осуществления перерасчёта размера квартирной платы и платы за коммунальные услуги.

Нужно отметить, что существует специальная программа, с помощью которой, используя специальные формулы, на специализированном сайте абсолютно любому человеку можно самостоятельно подсчитать размер коммунальных платежей. Только нужно следить за ростом тарифов и всегда быть в курсе этого вопроса.

Субсидия является реальным средством экономии на оплате коммунальных услуг и квартирной платы. Для того чтобы воспользоваться такими льготами, нужно всего лишь рассчитать сумму этой самой субсидии, которая и будет той самой денежной суммой, которую можно сэкономить.

Однако существуют законные нормы и правила, на основании которых под данные льготы могут попасть лишь некоторые категории людей.

На данный момент времени такая компенсация на расходы, относящиеся к оплате коммунальных услуг, положена в случае превышения их стоимости более чем на 22% от общего семейного ежемесячного дохода. А правительство регионов, в свою очередь, имеет все законные основания для снижения этого показателя.

Для ситуации, при которой в конкретной квартире фактически проживает семья из нескольких человек, но регистрация присутствует лишь у одного жильца, расчёт размера субсидии будет осуществляться с учётом доли каждого члена этой семьи в их семейном бюджете.

Когда человек не знает, как правильно произвести расчёт для точного определения суммы подобных льгот, ему необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения, ведь сумма начисляемой субсидии зависит от огромного количества всевозможных обстоятельств. Предоставив в такую организацию все необходимые документы, специалисты обратившемуся человеку точно скажут, попадает он в категорию льготников или нет. Если же ответ окажется положительным, то доплата будет начисляться регулярно – один раз в месяц.

Существуют определённые категории лиц, которым априори по закону субсидия не положена. Помимо граждан, не распространяете льгота и на отдельные виды деятельности:

Субсидия не положена при оплате съёмного помещения, которое относится к муниципальной собственности.

При сборе взносов для капитального ремонта многоквартирного дома.

При сборе взносов для содержания и ремонта помещений.

При оплате услуг консьержа, домофона, видеонаблюдения и подобных услуг.

Данный список законодатель закрывает.

Для людей, претендующих на подобную категорию льгот, существует некая нормативно-правовая база, в которой описан алгоритм пошаговых действий для оформления субсидий.

И, опираясь на положения таких документов, следует отметить, что собственник, у которого имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, не сможет оформить такую доплату до тех пор, пока не погасит весь долг полностью.

Для погашения имеющейся задолженности следует заключить соответствующий договор с управляющей компанией. При этом сроки, в течение которых образовался данный долг, совершенно неважны.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что учитывая такие обстоятельства, крайне важно уточнить порядок расчёта пени за коммунальные услуги. Ведь она также входит в состав основной суммы долга.

И до того момента, пока она не будет погашена, о компенсации не может быть и речи.

Поэтому жильцам настоятельно рекомендуется оплачивать коммунальные услуги точно в срок, дабы не стать заложником подобной нелицеприятной ситуации.

К категории граждан, которые имеют право быть субсидированными, относятся:

• малоимущие лица и многодетные семьи;
• люди, находящиеся в непростой жизненной ситуации (например, наличие инвалидности, крайняя нужда);
• пенсионеры;
• люди без официального места трудоустройства, находящиеся на учёте в службе занятости;
• люди, имеющие награды, заслуги перед Родиной, некий конкретный статус (например, ветеран);
• наниматели жилых помещений в частных домах (при условии наличия официального договора аренды);
• жильцы домов, относящихся к официальному и муниципальному фонду;
• владельцы нежилых помещений (при условии официально оформленного права собственности);
• участники жилищно-строительного предприятия.

Список законодатель закрывает.

Для оформления субсидии в органы социальной защиты необходимо предоставить определённый пакет документов. Сделать это можно по месту регистрации либо прибегнув к услугам многофункционального центра.

• заявление, написанное вручную;
• копии, которые подтверждают право собственности заявителя на жильё либо договор найма муниципального жилья;
• справка о количестве зарегистрированных лиц на данной жилой площади;
• справка о принадлежности к членам семьи заявителя;
• справки о доходах членов семьи;
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.

Без наличия хотя бы одного из вышеперечисленных документов никто не будет высчитывать, подсчитывать, производить вычисление субсидиарной выплаты и подобного рода пособия. И глупо полагать, что трудная жизненная ситуация является гарантией того, что государство будет платить без наличия соответствующих документов. Единственно верный выход – это соблюдение всех требований и условий.

При случае одобрения заявки субсидия предоставляется на шесть месяцев. По истечении этого срока давности документы необходимо подавать снова. Также повторная подача документов будет необходима, если существенно изменится размер семейного дохода либо поменяется количество членов семьи, зарегистрированных на данной территории.

Основной момент – это ни в коем случае не становиться должником. Иначе все льготы со стороны государства будут отменены. Задержка либо просрочка платежей, касающихся своей собственности, каждого её метра и оплаты коммунальных услуг, являются отрицательным моментом при попытке оформления льгот.

Возможные способы оплаты

• приложений для телефона или планшета;
• установления автоплатежа с банковской карты;
• отправки смс-сообщения на выделенный номер банка для осуществления платежей.

А если использовать интернет-банкинг, то в личном кабинете существует функция автоматической ежемесячной оплаты.

Оплату наличными можно осуществить в почтовых отделениях связи, кассе управляющих компаний, а также через специально оборудованные платёжные терминалы.

Это весьма удобно для людей, которые не освоили или не имеют возможности воспользоваться в силу различных причин современными методами оплаты.

Также, оплачивая услуги в офисах управляющих компаний, одновременно можно решить все интересующие граждан вопросы.

И самое важное – квитанции об оплате коммунальных услуг необходимо сохранять не менее трёх лет. Это срок, в течение которого управляющие компании вправе обратиться в судебные органы в случае возникновения какого-либо конфликта.

Ознакомившись со всей вышеизложенной информацией, можно сделать вывод, что расчёт и оплата коммунальных услуг в настоящее время не может доставлять неудобства гражданам страны, ведь государство делает всё возможное, что упростить эту процедуру и облегчить жизнь в этой сфере людям. Единственное правило, касающееся данного вопроса, – это контроль домашней бухгалтерии и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг.

Как рассчитать коммунальные услуги?

Чтобы рассчитать оплаты за коммунальные услуги, следует учесть немало нюансов, начиная от формы собственности жилья и заканчивая его характеристиками и количеством проживающих лиц. При этом рассчитать квартплату помогают соответствующие формулы, которые заведены в электронный калькулятор на интернет сайтах.

Например, расчет оплаты предоставляемых коммунальных услуг для каждой отдельной приватизированной квартиры или частного жилого дома в отношении водоснабжения, как холодного, так и горячего, если не установлены учётные приборы (счётчики), основан на формуле Р=t*N*n.

Значение t отвечает за стоимость ставки поставляемого ресурса. Значение N – это показатель существующего на сегодняшний день и актуального норматива фактического потребления, а показатель n – фактическое количество лиц, проживающих в недвижимом объекте и имеющих в нём регистрацию.

Если же в отдельной жилплощади или частном жилом доме имеются счётчик, платежи будут считать по формуле Р=t*V, где t это всё та же тарифная ставка, а V – показатель потреблённого количества предоставляемого ресурса по учётному прибору, то есть счётчику.

Для многоэтажных домов без установки счётчика расчет предоставляемых населению коммунальных обязательных услуг осуществляется с помощью формулы Р=t*N*Sкв, где Sкв является общей площадью каждой квартиры.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Общие домовые нужды

Объём холодной воды, который приходится на каждую недвижимость, при необходимости считать совместные домовые потребности многоквартирного жилого дома, который всесторонне оборудован приборами осуществления учёта, принято вычислять из формулы:

• Vд – это количество (объём) потреблённой холодной воды за обозначенный период времени (месяц) по показанию счётчика, установленного в многоквартирном жилом доме;
• Vнеж. – это объём потреблённой холодной воды во всех нежилых помещениях в здании;

• 

  Vжил.н. – количество потреблённой холодной воды в помещениях, в которых счётчики не установлены;

• Vжил.п. – объёмы потреблённого в квартирах ресурса, где счётчики установлены;
• VГВ – объёмы потребляемого горячего водоснабжения, когда отсутствует централизованная система;
• Vкр – потребление современных благ, используемых при отоплении, если в доме отсутствует централизованная система теплоснабжения;
• Si – размер общей площади индивидуальной жилой недвижимости или нежилого помещения, для которого осуществляется расчет коммунальных услуг;
• Sоб – размер общей площади многоквартирного дома.

Если счётчика нет и прочие нужды

В случае, когда индивидуальные, а также общие учётные приборы холодной воды не установлены, подсчёт предоставляемых коммунальных услуг, по которому приходят платежи, калькулятор считает с использованием формулы:

В ней значение Nj является нормативом потребления холодной воды, а показатель nv – это количество постоянно или в временно проживающих зарегистрированных лиц.

Расчет прочих коммунальных услуг, таких как горячее водоснабжение, подача газа, отток сточных вод, а также электроэнергия в плане общего домового значения для многоэтажного дома с имеющимся учётным прибором, калькулятор будет считать по формуле:

Значения данной формулы расшифровываются, как:

• Vд – потреблённый ресурс с учётом показания счётчика;
• Vнеж. – объемы потреблённых показателей за месяц или иной период отчётности для нежилых помещений;

• 

  Vжил.н. – объемы потреблённых благ за месяц или иной период отчётности для жилых помещений;

• Vжил.п. – потребление подающегося ресурса за период отчётности для недвижимости с установленным индивидуальным счётчиком;
• Vкр – использование электричества, газа для отопления и подачи горячей воды, если централизованные системы отсутствуют;
• Si – размер общей площади жилого или нежилого помещения, для которого осуществляется расчет коммунального услуг;
• Sоб – размер общей площади многоэтажного дома.

Отсутствие учётного прибора

Все формулы, по которым калькулятор производит расчет поставляющихся услуг, разработаны на законодательном уровне. Однако никто не запрещает гражданам самостоятельно проверять все приходящие платежи. Так, например, если нет индивидуального или общего исправного на горячее водоснабжение, электроэнергию или систему водоотвода, используется упомянутая выше формула:

Значения также не меняются. Nj – норматив в отношении потребления ресурса, а nv – количество прописанных и проживающих граждан в помещении.

Что же касается подачи газа при отсутствии учётного прибора в квартире, калькулятор работает с формулой:

• Sv – размер площади жилья, для которого производится расчет предоставляемых населению благ;

• 

  Nгаз.о. – принятая норма использования ресурса для отопления жилья;

• nv – сколько проживает в квартире зарегистрированных временно или на постоянной основе физических лиц;
• Nгаз.п. – принятая норма использования ресурса для приготовления еды;
• Nгаз.в.– принятая норма использования ресурса для подогрева воды, если система центральной подачи таковой отсутствует.

Для комнат в коммунальных объектах

Расчет потребляемых современных благ (отопления, холодной и горячей воды, канализации, газоснабжения и электроэнергии), за которые приходят платежи, для муниципальных комнат и квартир, рассчитывается с помощью формулы:

• Здесь Vодн – это объем использованных услуг за период отчёта (совместные домовые нужды в отношении муниципальной квартиры в том числе), Sji – используемая жилплощадь, а Sk это вся площадь муниципальной квартиры.
• Для отопления в жилых и нежилых муниципальных помещениях калькулятор использует формулу:

Значение Vкр  – объём потреблённого для отопления ресурса (газа, прочего топливного материала, холодной воды, электроэнергии) за определённый отчётный период времени.

Показатель Si является общей площадью жилья или помещения с нежилым назначением, Sоб – общий размер площади всех имеющихся в многоэтажном доме расположенных помещений, а Tкр – это фактический тариф предоставляемых услуг.

Изменяемым значением служит только показатель ежемесячного потребления ресурсов и тарифы, которые имеют тенденцию довольно часто меняться.

Как начисляется квартплата: расчет платежей по прописанным или проживающим?

• Внесение коммунальных платежей – это обязанность каждого, в чью квартиру подаются ресурсы.
• Расчет за них идет путем начисления долга и прописывания его в квитанции по оплате жилья.
• Однако не каждый собственник жилья знает, кому именно полагается совершать оплату.
• Разберемся, как начисляется квартплата по коммунальным услугам: по прописанным или проживающим гражданам в квартире?

Регистрация множества людей на личных квадратных метрах имеет свои негативные последствия, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Для того чтобы с этим разобраться, нужно обратиться к закону. Вопрос, касающийся своевременных платежей за поставляемые услуги, раскрывается в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник помещения должен вносить оплату за него, не позднее каждого десятого числа нового месяца.

В жилищном кодексе порядок выплаты фиксируется статьей 157.

Согласно статье 153 ЖК РФ поставщик ресурса заключает договор с жилищной конторой, а иногда и лично с квартиросъемщиком.

После этого счета приходят на имя собственника.

Если счет приходит на имя собственника, тогда ему нужно вовремя и правильно сделать устное распоряжение счетов между прописанными лицами, чтобы совершать оплату совместно.

Статья 30 ЖК РФ наделяет собственников жилья обязанностью в виде обязательных выплат:

• за отопление,
• текущий капитальный ремонт,
• за содержание жилого помещения.

Есть некоторые показатели, рассчитываемые по счетчику, например поставка электроэнергии в жилище. Большинство остальных показателей складывается из числа зарегистрированных в помещении лиц.

Таким образом, чем меньше людей прописано в квартире, тем меньше будет плата за коммунальные услуги.

С каждым новым человеком она будет постепенно возрастать.

Как начисляется квартплата?

Собственникам квартир приходится вносить самые большие платежи.

Они складываются из следующих выплат:

Взнос для осуществления капитального ремонта,

Плата за МКБ,

Оплата коммунальных платежей.

• Оплата для нанимателей и собственников жилых квартир различается.
• Для собственника законом установлено, что сумма, начисляемая за жилплощадь, зависит от метража помещения и количества лиц, зарегистрированных в нем.
• В общем объеме платежей присутствует оплата общих ресурсов многоквартирного дома.
• Лица, заключившие договор найма, освобождаются от оплаты капремонта, однако они должны вносить средства за предоставления им в пользование жилья.
• Прочие взносы, состоящие из квартплаты и коммунальных платежей, оплачиваются также как у собственников жилого помещения.

Расчет коммунальных платежей

Собственники квартир должны знать из чего складывается их оплата, а также информацию, по каким критериям производится расчет.

Это важно для понимания верна ли цифра, указанная в квитанции по оплате или нет, и насколько выгодно использовать приборы учета энергии.

Сайт федеральной службы по тарифам

Для воспроизведения точного расчета можно воспользоваться онлайн калькуляторами платежей по предоставляемым коммунальным услугам.

Они приводятся на специализированных сайтах, предоставляющих подобную услугу.

Поскольку в недавнем времени Федеральная служба по тарифам была упразднена, ее место заняла Федеральная антимонопольная служба, осуществляющая контроль за ценами и тарификацией.

В России действует сайт Федеральной антимонопольной службы, где можно найти актуальные ссылки для перехода на интернет ресурс и калькулятор расчета платежей.

Наличие счетчиков

В статье 157 ЖК РФ есть норма, указывающая на то, что оплата за коммунальные услуги берется исходя из объема их потребления. При отсутствии счетчиков, сумма начисляется по нормативам.

Постановка счетчиков для учета потребляемых ресурсов позволяет экономить на оплате за коммунальные услуги.

Без прибора учета, оплата производится по установленным нормативам, что особенно неудобно тем, кто использует мало воды или редко готовит пищу на газовой плите.

• Если в жилом помещении установлены счетчики, тогда полученное число умножается на установленный заранее тариф.
• Если прибор учета отсутствует, тогда жильцам устанавливают нормативы, зависящие от количества прописанных граждан.
• Платеж определяется через умножение норматива на количество прописанных граждан.

Плата за ЖКУ и зависимость от количества прописанных лиц

Оплата коммунальных услуг напрямую зависит от количества прописанных лиц.

Если в жилой квартире числился только один человек, а потом к нему присоединялись еще двое, тогда установленную норму нужно умножить на количество новых жильцов.

От количества прописанных лиц не увеличивается квартплата и сумма, начисленная за отопление помещения.

О том, как влияет количество прописанных лиц на размер квартплаты, смотрите в видеоролике:

Перечень оплачиваемых услуг

Жилищными услугами принято считать те энергетические поставки, без которых трудно представить жизнь многоквартирного дома.

Они предоставляются от монопольных предприятий через управляющую компанию или напрямую. На каждый из ресурсов установлен тариф.

В оплачиваемые коммунальные услуги входит:

• электричество,
• водоснабжение,
• газ,
• утилизация отходов и их вывоз,
• слив воды,
• теплоэнергия.

• Такие услуги как вывоз мусора, уборка территории и иные подобные услуги относят к жилищным.
• Оплата водоснабжения производится по установленным нормам (для каждого региона она индивидуальна), а также по количеству прописанных в квартире лиц.
• Если установлен счетчик, тогда оплата берется по сумме потребляемого ресурса, отображенного на приборе учета в соответствии с установленными нормативами.
• Оплата отопления производится на основе квадратных метров в жилом помещении.
• Оплата электроэнергии производится в соответствии с показаниями со счетчика, установленного для отслеживания потребления ресурса.
• Начисления за газ осуществляются по нормам или по прибору учета, если он установлен собственником жилья.
• При этом количество человек, прописанных на квадратных метрах также учитывается, если речь идет об установленных нормативах.

Факторы, влияющие на размер выплат

Общий объем оплаты зависит от нескольких показателей:

количества прописанных,

площади жилья,

установленных тарифов,

наличия или отсутствия приборов по учету.

Если счетчики на потребление газа и воды не установлены, тогда этот факт повлияет на количество прописанных в квартире лиц и увеличит оплату за коммунальные услуги.

Дело в том, что от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении зависит стоимость оплаты.

Единственная величина, которая останется неизменной – это оплата за отопление.

Не нужно путать понятие оплаты ОДН с показателями из квитанции на воду и электроэнергию.

Показатель ОДН зависит от количества квартир в доме и распределяется между жильцами равномерно.

Кто обязан платить за ЖКХ: прописанные лица или собственник?

Конфликты на почве разногласий по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают часто.

Особенно остро они стоят между собственниками, не проживающими на своих законных метрах и прописанными в квартире людьми.

Статья 153 ЖК РФ определяет следующие категории, на которые возлагается ответственность по оплате за помещение:

• собственник,
• арендатор,
• наниматель.

С момента заключения договора найма, обязанность по уплате ложится на нанимателя. В качестве подтверждения этого факта выступает договор социального найма из государственного или социального фонда.

Собственник обязан вносить платежи после того, как пройдет регистрация на владение его имуществом в государственных органах.

Как только он становится полноправным хозяином жилой площади, наступает ответственность в виде уплаты присылаемых долгов за ЖКХ. Факт проживания в ином помещении не снимает ответственности по оплате услуг.

А также это не снимает ответственности с прописанных лиц, и собственник может потребовать от них внесения части денежных средств через суд.

При этом отсутствие гражданина в помещении более пяти дней, дает основание для дальнейшего перерасчета суммы, если будет предоставлен соответствующий документ.

Узнайте, как проводится перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, из нашей статьи.

Доля прописанного жильца

• Если недвижимое имущество находится в долевой собственности, то по закону его оплату производят все владельцы.
• Каждый платит в соответствии с имеющейся долей в жилье, а отсутствие владельца части имущества на месте не освобождает его от внесения денежных средств в счет оплаты.
• Если жильцы только зарегистрированы, но не владеют определённой долей, тогда оплата делится на каждого из них в равной степени.

Если прописанные люди не платят?

Часто бывает так, что один или несколько из прописанных лиц не желают помогать собственнику в оплате за жилье.

Перед хозяином квартиры встает вопрос о том, каким образом можно доказать подобную неуплату.

Единственный шанс повлиять на сложившуюся ситуацию заключается в обращении в суд. Это нужно сделать по месту жительства.

Если сумма иска составляет менее ста тысяч рублей, тогда дело будет рассмотрено в мировом суде.

Если сумма больше, тогда его будут слушать в районном суде. Собственник в данном случае будет истцом, а ответчиком то лицо, которое официально имеет регистрацию и пользуется ресурсами, но не вносит платы за них.

В качестве доказательства можно предоставить платежные квитки, где будет проставлена подпись плательщика и отметка банка о совершении операции по оплате услуг.

О том, как разделить лицевые счета на коммунальные услуги, читайте здесь.

Частные случаи

Иногда собственники не знают, по каким нормативам проводится начисление долгов по квартплате.

Поэтому их интересуют конкретные ситуации, которые встречаются не часто, но все же бывают с хозяевами квартиры в многоквартирном доме.

Никто не прописан

Факт отсутствия зарегистрированных граждан, не является причиной по прекращению начислений за коммунальные услуги.

В этом случае, начисления будут производиться как за одного человека, а те параметры оплаты, которые зависят от количества квадратных метров, останутся неизменными.

Чтобы минимизировать расходы на оплату услуг, нужно заранее позаботиться о постановке счетчиков для каждого вида потребляемой энергии.

Никто не живет в квартире

• Закон возлагает ответственность по оплате за коммунальные услуги в том месте, где человек официально зарегистрирован.
• Часто случается так, что человек только формально числится в квартире, а фактически живет в другом месте.
• Оплата в таком случае будет полной и не зависящей от проживания в квартире в данный момент.
• Однако есть возможность доказать тот факт, что гражданин исправно оплачивает счета в другом месте проживания.

Этот способ довольно сложный, так как необходимо будет приносить квитанции, подтверждающие факт оплаты. Это нужно делать один раз в полгода и для каждого поставщика услуг.

Расчет пени

За несвоевременное внесение средств за пользование коммунальными ресурсами собственник жилья получает дополнительные начисления, называемые пеня.

Эта сумма складывается из следующих показателей:

суммарного количества дней просрочки,

от общей суммы задолженности,

1/300 от ставки рефинансирования.

День, следующий за расчетным числом, является просрочкой.

Ставка по рефинансированию может изменяться и зависит от финансовой ситуации не только в нашей стране, но и на мировых рынках.

Для грамотного расчета потребуется информация о сумме задолженности, количестве просроченных дней и ставке рефинансирования.

Таким образом общая задолженность умножается на количество дней и на ставку рефинансирования, а затем делится на 300, поскольку по формуле она составляет 1/300 от суммы рефинансирования.

Полученная сумма и будет являться начисленной пенею.

Полная степень ответственности по оплате платежей ложится на нанимателя или хозяина квартиры.

Поэтому вопросы, касающиеся порядка оплаты, должны решаться совместно. Если не удается найти общее решение, есть возможность обратиться с иском в суд и защитить свои права.

Как рассчитать идеальную квартплату с максимальной экономией

Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

Проживание и пользование жилым помещением предполагает ежемесячную уплату жилищно-коммунальных услуг – квартплату. Исчерпывающий список установленных законом начислений указывается в ст. 154 российского Жилищного кодекса. В соответствии этой статьей в квитанциях ЖКУ содержатся следующие элементы:

• оплата за жилищные услуги;
• оплата за коммунальные услуги;
• прочие начисления.

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 — Москва

+7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург+7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Чтобы самостоятельно проверить, как рассчитывается квартплата, следует детально рассмотреть алгоритм начислений.

Жилищные услуги

Этот раздел в начислениях по квартплате включает в себя взносы на содержание и техническое обслуживание дома, уборку лестничных клеток и общедомовой территории, вывозку ТБО и уборку контейнерных площадок, относимых к дому. Кроме этого, в жилищные услуги включается плата за поддержание в надлежащем состоянии домового энергетического оборудования, лифтов.

К этой же категории расходов относятся все затраты, которые пойдут на замену негодных стекол и оконных рам, ремонтные работы по обслуживанию общедомовой отопительной системы, водопровода и канализации. Замена перегоревшей лампочки в подъезде или вышедшего из строя выключателя на общей лестничной площадке – все эти издержки заложены в начисления, которые относятся к жилищным услугам.

Граждане, которые пользуются жилым помещением на условиях социального найма, вносят соответствующую плату за наем квартиры и перечисленные выше жилищные услуги. Если жилье находится в собственности, то к взносам на ремонт и содержание недвижимости добавляется ежемесячный взнос на проведение капитального ремонта.

Доля расходов на возмещение жилищных услуг, в зависимости от регионов, может варьироваться от 15 до 30 процентов. Размер конкретных составляющих определяется договорами с подрядными организациями, выполняющими работы по ремонту и обслуживанию общедомового оборудования и управляющими компаниями.

Оплата жилищных услуг для лиц, занимающих квартиру на основании социального найма, производится, исходя из метража помещения. Тарифы определяются решением жилищного кооператива, ТСЖ или нормативами управляющей компании.

Расходы на оплату жилищных услуг предусмотрены и для тех владельцев квартир, которые при ее покупке остаются на регистрационном учете по другому адресу. Если в квартире никто не зарегистрирован, то обязанность по уплате услуг по содержанию и обслуживанию жилья возникает с того момента, как оформлено право собственности на жилье.

Коммунальные услуги

Самая «весомая» часть в ежемесячной квитанции на квартплату – плата за коммунальные услуги. Доля этих затрат в квартплате может составлять до 80 %. Плата за услуги коммунальных служб включает в себя:

• оплата за использованную воду (холодную и горячую) и сброс ее в канализацию;
• плата за потребленные газ и электрическую энергию, в т.ч. за электроэнергию в МОП (местах общего пользования);
• плата за внутриквартирное потребление тепловой энергии.

Расценки и тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются региональными органами самоуправления перед принятием бюджета на следующий календарный год. Принятые цены на воду, газ, тепло и электроэнергию одинаковы и для собственников жилья, и для квартиросъмщиков, пользующихся социальным наймом.

Оплата «коммуналки» предусматривает два подхода:

• исходя из принятых нормативов расхода ресурсов и количества лиц, проживающих в квартире;
• на основании показаний измерительных приборов учета и определенного тарифа.

Квартплата по нормативам потребления

Платежная квитанция, принятая Министерством регионального развития РФ, содержит детальную информацию для тех граждан, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными счетчиками на свет, газ и воду.

В отдельной графе прописывается действующий норматив потребления ресурса.

Умножив его на установленный тариф и на количество жильцов, зарегистрированных в квартире, можно проверить сумму начисления за месяц.

Если в квартире никто не прописан, квартплата рассчитывается, исходя из количества законных собственников. Однако коммунальные услуги в этом случае не оплачиваются, за исключением отопления, которое рассчитывается по общей площади жилья.

Оплата по индивидуальным счетчикам

Установка в квартире измерительных счетчиков – прямой путь к снижению затрат на оплату коммунальных ресурсов. К примеру, норматив потребления холодной воды в месяц для москвича составляет 6,935 куб.м.

На практике горожанин способен потратить на себя не более 2 кубометров холодной воды.

Если в квартире зарегистрировано 3-4 человека, то затраты на воду будут кардинально отличаться в большую сторону при нормативном способе расчета.

Для того чтобы проверить правильность начисления стоимости коммунальных услуг, рекомендуется фиксировать показания счетчиков в последний день месяца, и своевременно передавать данные в обслуживающую компанию.

В качестве показателя расхода в квитанции на квартплату будет указана разница между данными счетчика за последний день текущего и предыдущего месяцев.

Электрические счетчики могут предусматривать раздельный учет электроэнергии, использованной в дневное и ночное время суток. Тарифы, соответственно, устанавливаются за потребленную энергию с 7 часов утра до 23 часов вечера (дневной) и с 23 часов до 7 часов утра (ночной).

Как рассчитывается квартплата в коммунальной квартире

В квартире, которую занимают несколько квартиросъемщиков (коммунальной квартире) расчетная квитанция на квартплату включает расходы, относящиеся к занимаемой комнате, и затраты на места общего пользования. Все наниматели и/или собственники, проживающие в «коммуналке», должны вносить свою часть расходов на коммунальные услуги, содержание и сохранение жилья.

Жилищные услуги оплачиваются каждым из жильцов коммунальной квартиры в соответствии с той площадью, которую он занимает. Общая территория (ванная, коридор, кухня) и услуги предоставления тепловой энергии (отопление) также оплачивается пропорционально занимаемой жилплощади.

Плата за коммунальные ресурсы – воду, газ и электричество – оплачиваются по соглашению между всеми жильцами коммунальной квартиры. Если договориться с соседями не удается, то коммунальные услуги оплачиваются следующим образом:

• электроэнергия (при общеквартирном счетчике) – в зависимости от количества световых точек и их мощности;
• газ, водоснабжение и водоотведение (канализация) – исходя из количества лиц, проживающих в каждой из комнат коммунальной квартиры. При этом учитываются и дети, и временные жильцы, проживающие в комнате более одного месяца.

Если в комнатах смонтированы приборы индивидуального учета (электросчетчики), то жильцы оплачивают электроэнергию по их показаниям, а общий расход (разница между данными общеквартирного и личных электросчетчиков) делится между жильцами соразмерно метражу их комнат.

Как рассчитывается квартплата в общежитии

Квартплата за пользование комнатой в общежитии состоит из двух величин: стоимостью пользования по договору социального найма, устанавливаемого региональной властью, и возмещением расходов на коммунальные услуги, которые определяет собственник общежития.

В случаях, когда ведомственные общежития приватизированы владельцами предприятий, то плату по договору социального найма они могут установить по своему усмотрению.

Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с нормативными документами, введенными в действие собственником общежития. В них рассчитывается доля коммунальных расходов на одного человека, исходя из имеющихся приборов учета и мест общего пользования.

Как снизить квартплату

Помимо установки индивидуальных счетчиков, имеются совершенно законные способы снизить ежемесячный платеж за потребленные коммунальные ресурсы:

• если предоставляемые коммунальные услуги не соответствуют должному качеству или полностью отсутствуют;
• если наблюдался перерыв в предоставлении доступа к коммунальным ресурсам более периода, указанного в договоре с поставщиком и/или управляющей компанией.

Факт нарушения поставщиком коммунальных услуг своих обязанностей должен быть зафиксирован в аварийно-диспетчерской службе и оформлен актом. Срок давности для такого вида нарушений составляет 6 месяцев. Собственник или наниматель жилья должен подать ходатайство о снижении оплаты с приложением оформленного акта о нарушении.

Решение о снижении размера оплаты за некачественное предоставление коммунальных услуг или отказ в удовлетворении предъявленных требований должен быть передан заявителю по истечении двух дней после регистрации заявки. Квартплата в таких случаях снижается с учетом количества времени, когда были обнаружены и исправлены нарушения и существующих тарифов.

Если жилец квартиры отсутствует по месту проживания/регистрации более 5 дней, то он вправе подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги, если на его жилплощади не смонтированы индивидуальные счетчики. Временное отсутствие должно подтверждаться оправдательными документами:

• командировочное удостоверение;
• справка из лечебного или санаторно-оздоровительного учреждения;
• счета, выданные гостиницами или общежитиями;
• справка о регистрации по месту временного пребывания, выданные органами ФМС.

При наличии документов и заявления нанимателя или собственника жилья производится перерасчет коммунальных платежей (вода, газ, электроэнергия) пропорционально периоду временного отсутствия жильца в квартире.

Если ежемесячная оплата за жилье и «коммуналку» составляет значимую часть от всего дохода, который имеет квартиросъемщик и его семья, то он праве обратиться за предоставлением государственной субсидии. Предельный размер издержек на квартплату и необходимый пакет документов устанавливается региональными властями.

Как рассчитывается тариф на отопление в многоквартирном доме

Отопление

26.09.2018

4.6 тыс.

3.1 тыс.

5 мин.

Принцип методики довольно прост: объем потребленной тепловой энергии и размер платежа вычисляется по суммарной квадратуре жилого помещения, а стоимость отопления квартиры в этой ситуации определяется по формуле P = S x N x T, где:

• P — количество денег, которое необходимо внести;
• S — суммарная площадь (отображена в технической документации жилища, единица измерения — м2);
• N — нормативное значение теплоэнергии, выделяемой для обогрева площади, величиной в 1 м2 на протяжении полного месяца, включая праздничные и выходные дни (единица измерения — Гкал/м²);
• T — энерготариф (стоимость 1 Гкал теплоэнергии).

Тарифы на отопление выросли в разы

Тарификация коммунальных услуг для владельцев квартир устанавливается государственными исполнительными органами. При установлении цены на услугу теплоснабжения учитывается стоимость генерации тепла и технического обслуживания оборудования систем централизованного отопления. Специальная комиссия занимается установлением удельных норм теплоты, значения которых зависят от климатических условий и устанавливаются для каждого региона индивидуально.

Чтобы корректно произвести расчет стоимости отопления в многоквартирном доме, необходимо обратиться в офис фирмы, предоставляющей услуги теплоснабжения, и узнать значение утвержденного тарифа, а также нормативную величину теплоэнергии. С помощью формулы можно рассчитать, сколько стоит теплоснабжение одного квадратного метра в квартире или частном доме, подключенных к централизованному отоплению (для этого S заменяется цифрой 1).

Как рассчитать ОДН для своей квартиры

Пример вычислений: однокомнатная квартира площадью 33 м² снабжается теплом по тарифной ставке 1850 рублей за гигакалорию. Норма теплопотребления составляет 0,024 Гкал/м². Стоимость отопления в квартире рассчитывается следующим образом: P = 33 х 0,024 х 1850 = 1465,2 руб.

Эту методику применяют в зданиях, в которых установка общедомовых счетчиков невозможна из-за конструктивных особенностей. Если монтаж прибора учета был выполнен с занесением узла в системный реестр после 2017 года, в формулу вносят повышающий индекс 1,5: P = S x 1,5 N x T. Эта формула применяется только в случае, когда отопление оплачивается без использования приборов учета.

Увеличение стоимости теплоснабжения в один с половиной раза предусмотрено распоряжением № 603. Может быть применено в следующих ситуациях: хищение либо повреждение теплового счетчика; длительное время не производилась передача показаний прибора учета для теплоснабжающей организации.

Температурные нормы в квартире. Утро с Губернией. Gubernia TV

Значение индекса определяется делением числа месяцев отопительного сезона на число месяцев в году. В качестве образца будет рассмотрена двухкомнатная квартира общей площадью 56 м², которая потребляет 0,024 Гкал/м² тепловой энергии. Вначале определяется индекс периодичности при продолжительности отопительного периода 7 месяцев: К = 7 ÷ 12 = 0,583. Полученный результат подставляют в формулу: P = 56 х (0,024 х 0,583) х 1850 = 1449,57 руб. В результате вычислений получилась сумма, которую необходимо вносить каждый месяц на протяжении года.

Если по каким-либо причинам в доме отсутствует теплосчетчик, то формулу дополняют повышающим коэффициентом 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. В этом случае, чтобы рассчитать тариф на отопление, ежемесячный платёж умножается на индекс 1,5. В итоге получается 1449,57 x 1,5 = 2174,35 рубля.

Правильные коммунальные расчеты. Холодная и горячая вода

Эту методику применяют в высотных домах при расчете платежей за услуги центрального отопления в квартире. Посчитать стоимость теплоснабжения за холодный период можно по формуле P = V x S / S общ x T, где:

• 

  P — месячная абонплата;

• S — квадратура отдельно взятой квартиры, м²;
• Sобщ — суммарное значение площади отапливаемых квартир и нежилых комнат, включая подсобные помещения здания, м²;
• V — общий объем тепловой энергии, затраченной в соответствии с показаниями коллективного прибора учета за один календарный месяц, Гкал;
• T — тарифная стоимость единицы теплоэнергии.

Определение размера абонплаты на примере двухкомнатной квартиры: общая площадь квартиры — 56 м²; квадратура всех комнат и квартир дома — 7000 м²; месячный объем потребленной теплоэнергии — 123 Гкал; цена за единицу тепловой энергии — 1850 рублей. Подставив все необходимые значения в формулу, определяют сумму месячной абонплаты: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 рубля.

По новым правилам платить за отопление в помещениях, оснащенных персональными тепловыми счетчиками, необходимо, опираясь на данные, зафиксированные общедомовыми приборами учета, и объемы коммунальных ресурсов, начисленных по нормативам. Для расчета расходования тепловой энергии можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Расчет батарей отопления. Правила и ошибки.

Этот способ расчета считается наиболее трудным для большинства абонентов. Порядок вычислений осуществляется таким образом:

• 

  определяют размер среднемесячных затрат на теплопотребление согласно показаниям прибора учета за минувший период (Vгод), относительно суммарному значению всех площадей дома: Vср = Vгод / 12 мес / Sобщ;

• полученную величину Vср подставляют в формулу определения платежа: P = S x Vср x T;
• выполняется корректировка платежей, используя формулу: Pп = Pгод x S / Sобщ — Pкв, где Ркв и Pгод — это прошлогодние суммарные начисления по данным вводного теплового счетчика для всего здания и отдельно взятой квартиры соответственно, Рп — величина внесенных поправок.

Основной проблемой этого метода является не трудность вычислений, а извлечение первичных сведений.

Владельцам квартир, желающим проверить правильность суммы, которая насчитывается к оплате, необходимо будет выяснить прошлогодние сведения общедомового прибора учета либо заблаговременно их записывать.

К тому же выполняется ежегодная корректировка в сопоставлении с новыми показаниями измерительного прибора.

Иногда возникают ситуации, в которых жильцы соседних домов получают квитанции для оплаты отопления на разные суммы, независимо от установленных в помещении измерительных приборов. Причин может быть несколько:

1. Отопление соседних домов обеспечивается разными теплоснабжающими организациями, тарифные планы которых могут разниться;

2. Повышенный уровень теплопотерь;

3. Неисправность тепловых счетчиков по вине изготовителей.

Большие суммы в счетах по оплате отопления могут возникать из-за инженерных особенностей зданий. Кирпичные стены сохраняют тепловую энергию гораздо эффективнее железобетонных, поэтому дома из панельных блоков проигрывают кирпичным сооружениям в плане энергосбережения.

Плата за жилищно-коммунальные услуги

Как рассчитать стоимость отопления ГВС в МКД с крышной газовой котельной

Ранее я уже писал про сложности определения размера платы за услуги отопления и ГВС при самостоятельном приготовлении данных услуг с помощью оборудования входящего в состав общего имущества МКД. В этой статье я продолжу «ковырять» п.54 Правил предоставления коммунальных услуг, но уже для домов с крышными газовыми котельными. Итак, поехали…

Порядок расчета стоимости коммунальных услуг определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила).

Обращаем Ваше внимание, что порядок расчета стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления при самостоятельном приготовлении данных услуг с использованием входящей в состав общего имущества МКД газовой котельной Правилами не урегулирован.

Пункт 54 Правил регулирует лишь вопросы определения размера платы в случае, если «на вводе» в МКД имеется холодная вода, которая впоследствии будет подогрета до состояния горячей, и тепловая энергия, которая поставлена ресурсоснабжающей организацией в теплоносителе.

В первом абзаце п.54 Правил указано, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, расчет стоимости коммунальной услуги отопления и (или) ГВС производится исходя из объема, потребленного при производстве вышеуказанных коммунальных услуг коммунального ресурса.

С учетом того, что согласно п.37 Правил расчетным периодом признается месяц, то для расчета стоимости услуги отопления и ГВС необходимо брать объемы коммунальных ресурсов, потребленных в течение месяца.

Ниже описанный порядок мы разработали по аналогии с расчетом при использовании индивидуального теплового пункта, однако не исключены споры с надзорными органами.

Согласно абзацу 5 п.54 Правил размер платы потребителя за коммунальную услугу по ГВС (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения №2 к Правилам, как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

В качестве вышеуказанного ресурса в газовых котельных используется природный газ, объем которого выражается в кубических метрах и для использования его в расчетах необходимо его либо переводить в Гкал, что проблематично, либо отражать его в стоимостном эквиваленте. То есть для расчетов мы будем брать не объемы природного газа, а его стоимость.

Расчет стоимости одного кубического метра горячей воды согласно формуле 20 приложения №2 к Правилам и следующий:

Данную формулу можно разделить на 2 части:

Первая часть – стоимость холодной воды в составе горячей. Тут вопросов, как правило, не возникает, так как объем потребленной услуги в конкретном помещении известен, а тариф на холодную воду установлен на уровне субъекта РФ.

Вторая часть – стоимость коммунальных ресурсов, необходимых для подогрева кубометра холодной воды до температуры, необходимой для предоставления ГВС.

Для расчета стоимости горячей воды необходимо определить показатель удельного расхода на подогрев воды (далее по тексту — удельный расход).

Данный удельный расход в Правилах описывается как «удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом, норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

В Правилах отдельно описан порядок определения размера удельного расхода в ситуации, когда МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса, который использован на подогрев горячей воды для целей ГВС и предоставления коммунальной услуги по отоплению. В такой ситуации удельный расход определяется по формуле 20.1 Правил:

Определение показателя удельного расхода в ситуации, когда МКД оборудован газовой котельной будет иметь свои особенности, которые обусловлены отсутствием четкого законодательного регулирования.

В числителе мы видим показатель V, который в Правилах обозначен как «объем коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома». В рассматриваемом случае в числителе необходимо отображать объем природного газа, израсходованный в течение месяца в крышной газовой котельной.

Знаменатель состоит из суммы показателей Qгв и Qо, которые определяются как «количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил»;

Общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определяется (п.54 Правил):

по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

при отсутствии вышеуказанных приборов учета — как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по:

• показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей;
• объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета;
• объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Обратите внимание, что приборы учета по ГВС не определяют объем тепловой энергии, которая была потрачена на подогрев холодной воды до необходимой температуры, а лишь определяют объем потребленной горячей воды. Следовательно, для определения объема произведенной тепловой энергии для нужд ГВС и отопления необходимо просуммировать:

объем потребленной тепловой энергии в помещениях, которые оборудованы ИПУ по отоплению;

объем потребленной тепловой энергии в помещениях, которые не оборудованы ИПУ по отоплению, рассчитанной, исходя из норматива потребления тепловой энергии на нужды отопления (с учетом абзаца 4 п.42.1 Правил с учетом правовой позиции КС РФ); 

объем тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды на цели горячего водоснабжения.

Указанный объем определяется «в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета», а именно как произведение объема потребленной услуги на величину норматива на подогрев холодной воды (по формуле 23 приложения №2 к Правилам);

объем тепловой энергии, используемой в целях представления ГВС на КРСОИ, определяемый путем умножения норматива потребления ГВС на КРСОИ на площадь помещений, входящих в состав общего имущества. 

Как видно из рисунка ниже, формула 20.1 Правил №354 фактически вводит некий «корректирующий коэффициент» к нормативу на подогрев.

С учетом того, что в числителе не Гкал тепловой энергии, а кубические метры природного газа, формулу необходимо «доработать», а именно:

1.   в числителе указывать не объем приобретенного ресурса, а его стоимость, то есть необходимо объем потребленного газа умножить на установленный субъектом РФ тариф на газ;

2.   в знаменателе полученные объемы произведенной тепловой энергии необходимо умножить на тариф на тепловую энергию, установленный субъектом РФ.

Таким образом, будут делиться на Гкал на кубические метры, а рубли на рубли.

Пример №1:

МКД потребил в течение месяца (в отопительный период) 40 000 кубометров газа. Стоимость 1 кубометра — 7 рублей.

Объем потребленной горячей воды на индивидуальное потребление и КРСОИ – 600 кубических метров.

Норматив на подогрев 1 кубометра горячей воды – 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 Гкал тепловой энергии – 2000 руб./Гкал

Расчет стоимости отопления и ГВС:

Стоимость приобретенного природного газа =40 000 куб.метров * 7 руб./куб.метр = 280 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 600 куб.метров * 0,06 Гкал/куб.метр. = 36 Гкал.

Стоимость тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 36 Гкал * 2000 руб./Гкал = 72 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на нужды отопления (стоимость газа – стоимость тепловой энергии в ГВС и КРСОИ на ГВС) = 280 000 руб. — 72 000 руб. = 208 000 руб.

Удельный расход по формуле 20.1 Правил = (280 000 руб. / (72 000 руб. + 208 000 руб.)) * 0,06 Гкал/куб.метр. = 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит (формула 20 Правил):

30 + (0,06 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 120 = 150 рублей.

Пример №2:

МКД потребил в течение месяца (услуга отопления в течение месяца ни дня не оказывалась) 20 000 кубометров газа. Стоимость 1 кубометра — 7 рублей.

Объем потребленной горячей воды на индивидуальное потребление и КРСОИ – 600 кубических метров.

Норматив на подогрев 1 кубометра горячей воды – 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 Гкал тепловой энергии – 2000 руб./Гкал

Расчет стоимости отопления и ГВС:

Стоимость приобретенного природного газа =20 000 куб.метров * 7 руб./куб.метр = 140 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 600 куб.метров * 0,06 Гкал/куб.метр. = 36 Гкал.

Стоимость тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 36 Гкал * 2000 руб./Гкал = 72 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на нужды отопления берем равными нулю, так как услуга отопления не оказывалась.

В дальнейшем стоимость ГВС может определяться двумя способами:согласно формуле 20.1 Правил = (140 000 руб. / (72 000 руб. + 0 руб.)) * 0,06 Гкал/куб.метр. = 0,117 Гкал/куб.метр. Стоимость

кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит (формула 20 Правил)

 30 + (0,117 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 234 = 264 рубля.2)  согласно Письму Минстроя от 22.03.2017 №9268-ОО/04 исходя из норматива на подогрев.

Стоимость 1 кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит:

30 + (0,006 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 120 = 150 рублей.

Вариант 2 будет приводить либо к излишнему начислению, либо к убыткам управляющей организации, но, скорее всего, не вызовет споров с проверяющими.

Напомним, что компания «Бурмистр.ру» разработала уникальный сервис по взаимодействию управляющих организаций и абонентов. Более подробную информацию читайте по ссылке.

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь. 

Как произвести расчет отопления на квартиру в 2019 году

Время чтения: 6 минут

Когда в начале отопительного сезона жильцам начинают приходить платежки за отопление, многие задумываются о том, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще производится расчет отопления на квартиру. Давайте выясним, как формируется цена на отопление, каковы нормы потребления и чем отличается процесс начисления платы при наличии общедомовых счетчиков, индивидуальных приборов учета и при их отсутствии.

Нормативы потребления тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации существуют подразделения, которые занимаются вопросами потребления энергии, в том числе тепловой. Как правило, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и определяют нормы на отопление в квартире.

Нормативы устанавливаются на длительный промежуток времени, чаще всего – на три года, и изменяются крайне редко.

• При определении норм учитываются возможные потери ресурса, которые неизбежно возникают вследствие особенностей процесса

  

  поставок тепла по трубам, и не принимаются во внимание убытки, обусловленные поломками коммунальных сетей.

• Теперь давайте выясним, как именно осуществляется расчет норматива на отопление в многоквартирном доме:
•  Н = С.р / Пл х 12, где

• Н – искомый норматив, измеряется в гигакалориях (Гкал) в месяц;
• С.р – уровень суммарного потребления тепловой энергии в квартире за месяц, измеряется в Гкал;
• Пл – площадь жилого помещение в м2;
• 12 – количество месяцев в году, ведь норматив определяется на один календарный год.

Узнайте, какие нормы температуры воздуха в квартире в отопительный сезон

Как начисляются тарифы за тепло

Говоря о том, как начисляется отопление квартиры по приведенной формуле, следует упомянуть, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и особенности, принятые в конкретном регионе РФ.

Дело в том, что в некоторых субъектах Федерации платежки за отопление приходят ежемесячно в течение всего года, а в других – только на протяжении 6 месяцев, пока длится так называемый отопительный сезон.

Перед тем как рассчитать стоимость отопления в квартире по площади, нужно уяснить, что это единственный параметр, который влияет на конечную стоимость услуги вне зависимости от наличия/отсутствия приборов учета.

Площадь помещения прямо пропорциональна сумме оплаты по счетам за услуги поставки тепловой энергии – чем просторнее квартира, тем больше придется платить.

Также нужно понимать роль норматива потребления тепла. Начисление отопления по нормативу происходит только в том случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше норматив, тем дороже тепло.

Наконец, важно знать, от каких еще параметров зависит сумма оплаты. Их несколько, и они отличаются в зависимости от ситуации в каждом конкретном доме.

Все критерии определены законодательно, поэтому проводится расчет отопления по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

Возможные варианты:

На доме не установлен общий прибор учета, а плата начисляется только в течение отопительного сезона.

Дом не оснащен общим прибором учета, а плата начисляется круглый год.

На доме установлен общий учетный прибор, оплата насчитывается  отопительный период.

Дом оборудован общим счетчиком, плата начисляется на протяжении всего года.

На доме установлен общий прибор учета, кроме того, счетчики стоят во всех помещениях: в квартирах и нежилых площадях.

Формулы расчета для каждой из этих ситуаций содержатся в Постановлении Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» РФ № 354 от 06.05.2011.

Если теплосчетчика на доме нет и оплата производится в холодное время года

С 01 июля 2012 года начала осуществляться плата за отопление по новым правилам, поскольку с этого времени, согласно законодательству, каждый многоквартирный дом уже должен быть оборудован прибором учета тепловой энергии.

Как часто бывает, возникли определенные сложности, связанные с нежелание жильцов ставить общие счетчики из-за наличия индивидуальных тепломеров в квартирах, а также с низким уровнем самоорганизации населения. Поэтому случаи отсутствия общих приборов учета на домах все еще не редки в России.

Если на доме счетчика нет, то оплата за отопление в многоквартирном доме в 2019 году осуществляется по следующей формуле:

С.о. = Пл х Н х Т, где

• С.о. – сумма оплаты, которая указана в квитанции;
• Пл – площадь квартиры, в которую поставляется тепло;
• Н – норматив потребления тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для каждого региона. Для Москвы, например, она может составлять 1800 рублей за Гкал, а в Новосибирске – 1300 рублей за Гкал.

Стоит сказать, что тарифы ЖКХ на тепловую энергию устанавливаются региональными властями и могут сильно отличаться из-за факторов, влияющих на механизм доставки тепла до потребителей:

• местные погодные условия;
• температурный режим;
• продолжительность холодного времени года и так далее.

Круглогодичный расчет при отсутствии теплового счетчика на доме

В некоторых регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит на протяжении всего года. Как правило, это касается мест с более суровыми климатическими условиями.

Давайте посмотрим, как рассчитывается отопление в квартире без счетчика на протяжении всего года:

С.о.=Пл х Н х К х Т, где

• С.о. – сумма оплаты по в квитанции;
• Пл – площадь отапливаемой квартиры;
• Н – норматив потребления тепла;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
• К – коэффициент, который определяет периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он путем деления количества месяцев отопительного сезона на число месяцев в году. Если отопительный сезон длится полгода, то К=6/12=0,5.

Важно: поскольку в школах нас учили, что тепло измеряется в Джоулях, многим сложно понять, как посчитать отопление в квартире по Гкал. Однако ничего сложного в этом нет.

В ЖКХ для учета применяется именно эта единица, ведь она соизмерима с объемами тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее использованием связаны расчеты, проектная документация, записи показателей, замеры оборудования и так далее.

Предыдущий показатель с приставкой «мега» был слишком незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, чересчур велик.

Отопительный период при наличии теплового счетчика на доме

Перейдем к тому, как оплачивается отопление в квартире, которая находится в доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии:

С.о. = Об. х Пл.кв./Пл.пом. х Т, где

• С.о. – сумма оплаты по квитанции;
• Об. – объем потребленной тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета;
• Пл.кв. – площадь квартиры, в которую поставляется тепло;
• Пл.пом. – общая площадь всех помещений в доме: сумма площадей всех квартир и нежилых помещений;
• Т – тариф за потребленную коммунальную услугу.

Таким образом, когда осуществляется расчет оплаты за тепло по общедомовому прибору учета, учитываются другие параметры, которые влияют на конечную цену, в частности:

• объем тепловой энергии по показаниям счетчика;
• общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме. С помощью этого параметра можно высчитать долю, приходящуюся на каждую конкретную квартиру, от суммы, которую жильцы МКД должны заплатить за тепло по показаниям общего счетчика.

Наличие теплового счетчика и круглогодичное начисление

Очередной вариант, при котором формула для расчета общедомового отопления будет выглядеть следующим образом:

С.о. = Об. х Пл.кв. х Т, где

• С.о. – сумма в квитанции;
• Об. – объем потребленной тепловой энергии согласно показаниям общедомового счетчика;
• Пл.кв. – площадь квартиры;
• Т – тариф за коммунальную услугу.

Оплата должна осуществляться по расчетам из данной формулы, но при условии обязательной ежеквартальной корректировки, по которой будет доначислена или списана плата по следующей формуле:

С.о.=Р.пл.пр.г. х Пл.кв/Пл.н.п. – Р.пл.кв., где

• С.о. – сумма оплаты;
• Р.пл.пр.г. – размер платы за отопление за предыдущий год по общедомовому счетчику;
• Пл.кв. – площадь конкретного жилища;
• Пл.н.п. – общая площадь жилых и нежилых помещений в доме;
• Р.пл.кв. – размер платы за конкретную квартиру.

Пройдите социологический опрос!

Порядок расчета, если во всех помещениях есть теплосчетчики

Отдельного внимания заслуживает ситуация, при которой осуществляется начисление за отопление по общедомовому счетчику, если в квартирах установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

С.о.= (Об.общ. + Об.кв. х Пл.кв./Пл.общ) х Т, где

• Об.общ. – объем ресурса по показаниям общедомового прибора;
• Об.кв. – объем ресурса по показаниям квартирного счетчика;
• Пл.кв. – площадь одной квартиры;
• Пл.общ – площадь всех помещений в доме;
• Т – тариф, установленный для региона.

Долги по оплате

Уместно сказать пару слов о том, какие меры будут приняты к должникам:

Помещение ФИО на специальной доске объявлений.

Начисление пени за просрочку оплаты. Существует устоявшаяся практика, выносятся решения и постановления суда по этому поводу. Штрафная санкция составляет 0,00(3) от ставки рефинансирования Центрального Банка (7,75%).

Временное прекращение оказания коммунальной услуги до полного погашения задолженности.

Выселение должников. Самая радикальная мера, которая применяется лишь по решению суда и только по отношению к жильцам по договору социального найма.

Выводы

Итак, методика расчета тепловой энергии на отопление многоквартирного дома зависит от наличия общедомового прибора поставляемого тепла, а также от того, как начисляется оплата — в течение отопительного сезона или целый год.

На конечную сумму платежей влияют такие факторы:

• площадь квартиры;
• площадь всех помещений в доме;
• показания прибора / норматив потребляемого ресурса в зависимости от того, установлен ли домовой счетчик;
• региональный тариф;
• коэффициент периодичности выплат: круглый год или только во время подачи тепла.

Приведенные расчеты показывают, что применение общедомовых счетчиков тепла позволит значительно снизить траты на платежи за поставляемое тепло.

Расчет отопления в квартире: принципы, алгоритмы, формулы

Одна из внушительных сумм в квитанции на оплату коммунальных услуг – плата за отопление. Методики расчёта неоднократно претерпевали изменения. Однако знать основные принципы необходимо каждому собственнику, чтобы предотвратить переплату и при этом соблюсти разумную экономию.

Расчёт оплаты за отопление квартиры в 2019 году

Основной нормативный документ, регулирующий данную сферу – утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Отдельные пункты правил неоднократно изменялись, приводя к разделению платы на общедомовые нужды от обогрева жилых помещений, к применению единого тарифа, введению дополнительных формул и т.д.

Основные принципы

В расчётах используют следующие принципы:

• при установке индивидуальных теплосчётчиков во всех квартирах МКД учитывают не площадь помещения, а показания прибора;
• помимо оплаты тепла в квартире собственники несут расходы за обогрев общедомового имущества, который рассчитывается пропорционально площади квартир;
• при отсутствии коллективного прибора учёта расчёты производят по нормативу со штрафным коэффициентом (в 2016 году он составил 1,4, в 2017 – 1,5).

Коэффициент не применяется, если составлен акт, признающий отсутствие технической возможности установить общедомовой прибор учёта тепла.

Какие параметры учитываются?

Для применения верной методики расчёта учитывают параметры, отражённые в таблице:

Параметр, влияющий на выбор методики расчёта

Степень влияния

Централизованная система теплоснабжения
Возможность начисления платы за обогрев

Коллективный (общедомовой) прибор учёта
При его отсутствии – штрафной коэффициент, увеличивающий платёж на 50%

Индивидуальные приборы учёта
Усложнение формулы путём ввода разницы между обогревом квартир и общедомовыми нуждами

Начисление в период отопительного сезона
Более высокие суммы в отопительный период и их отсутствие летом

Начисление в течение календарного года
Равномерное распределение расходов в течение всего года

Как производится расчёт стоимости в многоквартирном доме?

Методики расчёта представляют собой формулы, учитывающие основные параметры:

• площадь квартиры;
• норматив потребления тепла;
• утверждённый тариф;
• продолжительность отопительного сезона;
• показания счётчиков и пр.

Для наглядной демонстрации различий в формулах и методиках допустим следующие значения параметров:

• площадь – 62 кв.м;
• норматив – 0,02 Гкл/кв.м;
• тариф – 1600 руб./Гкл;
• коэффициент отопительного сезона – 0,583 (7 из 12);
• показания общедомового счётчика – 75 Гкл;
• общая площадь дома – 6000 кв.м;
• объём тепловой энергии, потреблённой в прошедшем году – 750 Гкл;
• показания индивидуального прибора в квартире – 1,2 Гкл;
• сумма показаний всех счётчиков в квартирах – 53 Гкл;
• среднемесячные показания квартирных счётчиков – 0,7 Гкл;
• сумма среднемесячных показаний индивидуальных приборов по дому – 40 Гкл;
• среднемесячные показания общедомового прибора – 44 Гкл.

По площади

Если многоквартирный дом не оборудован приборами учёта (ни коллективными, ни индивидуальными), то в этом случае плата рассчитывается путём перемножения площади квартиры, нормы потребления и утверждённого тарифа. При равномерной оплате в течение года добавляется ещё один множитель – коэффициент соотношения числа месяцев отопительного сезона к количеству месяцев в году.

Тогда в первом случае (при взимании платы только во время фактического оказания услуги) собственнику предъявят к оплате 62*0,02*1600=1984 руб. в месяц. При оплате в течение всего года сумма будет в месяц ниже и составит 62*0,02*1600*0,583=1156,67 руб. Однако за год и в том, и в другом случае с потребителя будет взыскана примерно одна и та же сумма.

По счётчику в квартире

При установке в доме общедомового и поквартирных счётчиков формула расчёта состоит из двух ступеней:

вычисление разницы между показаниями коллективного прибора и суммой от сложения показаний квартирных приборов;

начисление платы с учётом показаний индивидуального прибора, доли от общедомовых расходов и утверждённого тарифа.

Так, если жильцы оплачивают услуг обогрева непосредственно по факту, т.е. в период отопительного сезона, то им в месяц платежа будет начислена сумма в размере ((75-53)*62/6000+1,2)*1600=2118,40 руб.

При оплате в течение всего календарного года в формулу подставляют не фактические показания приборов, а их среднемесячные величины.

В этом случае собственнику жилья будет выставлен каждый месяц счёт с одной и той же суммой ((44-40)*62/6000+0,7)*1600=1186,13 руб.

По общедомовому счётчику

Если в многоквартирнике установлен общедомовой прибор учёта, но отсутствуют индивидуальные счётчики в квартирах, то формула расчёта несколько меняется. Она представляет собой произведение показаний прибора, утверждённого тарифа и частного от площади квартиры к общей площади дома. В этом случае собственнику будет предъявлено к оплате 75*1600*(62/6000)=1240 руб. в текущем месяце.

Если жильцы дома оплачивают отопление в течение всего календарного года, то формула претерпевает изменения и становится равна произведению площади квартиры, утверждённого тарифа и частного от деления годового объёма тепла на число месяцев в году и общую площадь дома. В такой ситуации пользователю ежемесячно будет приходить квитанция на оплату 62*1600*(750/12/6000)=1033,33 руб.

При наличии коллективного счётчика и выбранном варианте оплаты в течение всего года в первом квартале нового года будет происходить корректировка с учётом фактически потреблённой энергии за предшествующий период. Это значит, что будут доначислены либо списаны излишне уплаченные суммы. Для их расчёта применяется следующая формула:

объём фактически потреблённого тепла за год*утверждённый тариф*(площадь квартиры/площадь дома) – сумма уплаченная потребителем за год

При положительном значении сумма будет доначислена к очередной оплате, при отрицательном – вычтена из очередной суммы платежа.

Онлайн-расчёт отопления

Учитывая актуальность вопроса о справедливости начисления тех или иных платежей за коммунальные услуги, а также низкую информированность жильцов об основных цифрах общедомового потребления, тарифных планов и пр., в сети интернет существуют ресурсы, позволяющие в режиме реального времени примерно оценить размер коммунальных платежей. В форму онлайн-калькулятора необходимо ввести следующие данные:

• год и месяц расчёта;
• методику расчёта – по нормативу или по приборам;
• тип дома, год его постройки, площадь квартиры, если выбран вариант нормативного начисления;
• показания теплосчётчика, если выбран вариант «по приборам».

Эти интернет-ресурсы являются региональными, поскольку тарифы утверждаются на уровне субъектов РФ с учётом продолжительности отопительного сезона, суровости зим, износа жилого фонда и пр.

Таким образом, расчёт отопления в квартире зависит от установки общедомовых и квартирных приборов учёта, а также от варианта оплаты – в течение года или только во время отопительного сезона. Для удобства можно воспользоваться онлайн-серввисами с учётом региона расположения дома.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме

Определение стоимости отопления и расчет размера платы для помещения, в котором две и более квартир — достаточно сложный процесс и требует специальных знаний. В порядке расчетов, которые начали действовать с 2017 года также произошли изменения.

Главным документом, которым руководствуются организации, осуществляющие начисление и расчет размера платы за отопление является Постановление Правительства РФ от 06.05.

2011г №354 «О предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с этим документом, существует 2 способа расчетов потребителей за услугу по отоплению: 

Одинаковыми суммами на протяжении всего календарного года (Далее — Способ №1); 

Начисление за фактическое потребление тепла только в отопительном периоде. А летом  и вне отопительного периода — услуга не начисляется (Далее Способ №2).   

Выбор способа расчетов осуществляет местная Администрация города или района.

В случае, если в муниципальном образовании выбран Способ №2 , потребителям должен быть произведен перерасчет в начале следующего года после года, в котором был изменен вариант начислений. 

Как рассчитывается размер платы за отопление при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии? 

Установка теплосчетчика на вводном теплопроводе в зданиях жилых домов является обязательной. 

Только для домов, которые относятся ветхому/аварийному фонду, а также, домов, нагрузка на теплоснабжение которых не превышает 0,2 Гкал/ч может быть сделано исключение. Указанное требование устанавливает Федеральный закон от 23.11.2009г 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В многоквартирных жилых домах, где общедомовой теплосчетчик не смонтирован (его технически невозможно установить), а также в квартирах, комнатах или нежилых помещениях не установлены индивидуальные теплосчетчики, расчет размера платы за отопление для конкретного помещения при Способе №1 (расчеты за тепло ведутся равномерно в течение года) осуществляется в следующем порядке: 

Размер платы определяется на основании нормативов по отоплению на 1 м2 площади (размеры показателей нормативов принимаются комитетом по тарифам или местной администрацией для каждого региона) разделенного на периодичность (12 месяцев) и умноженного на тариф и площадь помещения. 

• При Способе №2 (расчеты за тепло ведутся только в отопительном периоде) периодичность не учитывается. 
• В многоквартирных жилых домах, где технически определено, что есть место и помещение для установки и нормального функционирования общедомового счетчика тепла, и для которых, такая установка является обязательной, к вышеуказанным расчетам дополнительно применяется повышающий коэффициент, увеличивающий нормативный расчет в 2016 году на 1,4, а с начала 2017 года на 1,5. 
• Иными словами, собственников помещений в многоквартирном доме законодательство мотивирует установить общедомоые приборы учета тепла и производить расчеты с их использованием. 
• В ином случае будут применяться санкции в виде повышающих коэффициентов к нормативам.

Как рассчитывается размер платы за отопление при наличии в доме общедомовых приборов учета тепловой энергии

Как правило, общедомовые теплосчетчики устанавливаются и обслуживаются управляющими компаниями, товариществом собственников жилья многоквартирного дома, либо любой специализированной организацией на усмотрение собственников квартир или других помещений дома. 

Организация, нанятая для выполнения работ по техническому обслуживанию прибора учета, ежемесячно обязана производить съем показаний прибора учета тепла. Далее они передаются в теплоснабжающую организацию. 

При Способе №2 (расчеты за тепло ведутся только в отопительном периоде) расчет размера платы за теплоснабжение помещения производится следующим образом: 

для способа №2: отношение доли площади этого помещения из совокупной квадратуры всего дома (отношение S помещения к общей S всех занимаемых помещений) умножается на объем потребленного тепла за месяц и на тариф на теплоэнергию.

При Способе №1 сумма, начисленная за теплоснабжение в течение календарного года, одинакова.

для способа №1: сумма размера платы за отопление определяется следующим способом: площадь помещения умножается на среднее потребление теплоэнергии на единицу площади (1 м2) и на соответствующий размер тарифа. 

Среднее потребление на 1 м2 вычисляется исходя из совокупного годового расхода по общедомовому счетчику за прошедший год разделенное на общую площадь всех помещений в доме.

При отсутствии фактических данных за прошлый год используется утвержденный норматив на тепловую энергию.

При этом, ежегодно в первом квартале года, следующего за отчетным производится корректировка: доначисляется или компенсируется разница между начисленной за год (по данным прошлого года) суммы и фактически потребленной тепловой энергии. 

Как начисляется плата за отопление, если установлены общедомовые и индивидуальные теплосчетчики?

Индивидуальные приборы учета тепла (ИПУ) в нашей стране достаточно редко устанавливаются в квартирах и нежилых помещениях.

Причиной служит особенность внутридомовых систем отопления с вертикальными стояками, от которых подключаются отопительные приборы, преимущественно проектируемая в жилых домах до недавнего времени. О том, когда можно установить индивидуальный счетчик тепла в квартире мы писали здесь.

Обычно, установка индивидуальных теплосчетчиков производится на вводе в помещение трубопровода отопления, в этом случае отопительные приборы подключены последовательно к горизонтальной разводке. А обратная линия идёт параллельно подающей и возвращается к месту ввода создавая «петлю». 

При наличии во всех занимаемых помещениях МКД (многоквартирного дома) индивидуальных приборов учета при Способе №2 (расчеты за тепло ведутся только в отопительном периоде), начисление за отопление для какого-либо помещения определяется:

Для способа №2 при наличии индивидуальных приборов учета во всех помещениях: как разность  показаний по ИПУ (индивидуального прибора учета тепла в помещении ) и доли ОДН, приходящегося на помещение (общедомовых нужд по отоплению)  умноженная на тариф.  

Доля ОДН определяется исходя из разницы показаний общедомового прибора учета (расхода тепла потребленного зданием) и суммы показаний всех ИПУ умноженная на отношение площади помещения деленого на общую площадь всех помещений в доме.

При Способе №1 расчеты ведутся аналогично методу при Способе №1 при наличии общедомового прибора учета и отсутствии ИПУ, только в качестве ежемесячного расхода принимается совокупный расход по теплосчетчику в помещении и ОДН за весь отопительный период деленные на 12 месяцев.

Если в Вашей квартире холодные батареи, то здесь мы писали что делать в этом случае и куда жаловаться. 

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них? 

Здесь Вы можете задать его бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019

Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2019 году.

Фз о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2019 году: официальный текст

Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 1999 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.

Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.

Установлены определенные правила для проведения ремонтных работ. Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке. В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2019 году могут за следующие действия:

• превышение уровня громкости речи, крики;
• использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
• строительные и отделочные работы;
• превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
• работа автомобильной сигнализации;
• лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
• передвижение мебели;
• детский плач.

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Читать так же:  ​​Закон 152 о персональных данных

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.

Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

Москва (МСК) и Московская область

Санкт-Петербург (СПБ)

Тишина в выходные и праздничные дни

В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.

Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

Время для проведения ремонтных работ

Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.

Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

Штрафы за нарушение тишины

• Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.
• Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.
• При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:

• первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
• второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
• в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

Читать так же:  Закон о социальных сетях в 2019 году

Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

Куда жаловаться на нарушителей

Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.

Видео понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.

Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.

Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.

Закон о тишине в Москве и Московской области – время тишины и ответственность за ее нарушение, шумные работы

Крепкий сон является основой здоровья человека. Проживание в многоквартирных домах может снижать качество отдыха. Не каждый сосед готов уважать личное время других. Для избежания подобных ситуаций, законодатель предусмотрел Закон о тишине, который был дублирован многими регионами. Как бороться с нарушителями покоя граждан, рассмотрим подробнее.

Правовая основа закона о тишине

Допустимый уровень шумов и вибраций в жилых помещениях регламентирован санитарно-эпидемиологическими нормами и ГОСТами. Они основываются на исследованиях, которые показали вредное влияние на человеческий организм повышенного уровня шумов.

Законодатели г. Москвы приняли закон 42, который в просторечье называется Закон о тишине в Москве. Им устанавливаются следующие нормы:

• промежуток времени в течение дня, когда нельзя шуметь (тихий час);
• период, в который можно делать ремонт и громко слушать музыку;
• перечень звуков, которые нельзя производить в ночное время (петь, передвигать мебель и другие);
• исключения.

Закон о тишине в 2019 году

Закон тишины в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

• музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями;
• перестановка мебели, погрузочные работы;
• скандалы и ссоры;
• собачий лай;
• проведение ремонтных работ и перепланировки;
• музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука.

Дополнительным плюсом нового закона является установка часа тишины с 13.00 до 15.00. Этот период определен для детского дневного сна.

До скольки можно шуметь в будни и выходные

Закон разделяет возможность шуметь в будние, выходные и праздничные дни. Период свободного от ограничений времени установлен законодательством Москвы. Делать перестановку, играть с собакой и сверлить стены можно будние дни в определенное время:

• с 09.00 до 13.00;
• с 15.00 до 19.00.

Превышать установленный уровень шума в праздничные дни возможно в следующих случаях:

• в субботу;
• при проведении ремонтных работ, связанных с безопасностью жильцов;
• предотвращения и ликвидация стихийных действий;
• при проведении мероприятий религиозными организациями.

В других случаях превышение уровня шума в выходные дни незаконно.

Закон о тишине в Московской области предусматривает больший промежуток времени для проведения шумных работ. Он составляет:

• с 09.00 до 13.00;
• 00 до 21.00 (в рабочие дни);
• 00 до 22.00 (в выходные).

Можно отметить диаметральный подход законодателей г. Москвы и Московской области к обеспечению тишины в жилых домах. Кроме того, выходные дни  не являются основанием для приостановления ремонта.

Когда можно делать ремонт в квартире

Чтобы избежать нарушения тишины и покоя граждан, закон устанавливает период для проведения ремонтных работ. Вопрос тишины для жителей Москвы проблематичен. С 2002 года его неоднократно пытались урегулировать в различных нормативных актах. Первый закон о тишине в Москве не регламентировал вопрос ремонтных работ, что, учитывая объем строительства в городе, изначально являлось ошибкой.

После нескольких неудачных вариантов были внесены изменения в новый закон о тишине:

• ночное время – это период с 23.00 по 07.00;
• дополнили перечень работ, которые относятся к шумным;
• установлен запрет на перепланировку и шумный ремонт в праздничные и воскресные дни;
• период для шумных действий составляет с 09.00 до 19.00;
• с 13.00 по 15.00 установлен час тишины;

Исключение составляет новостройки. Ремонт в них можно проводить в любое время, в течение 1,5 лет с момента сдачи дома.

Допустимый уровень шума

В связи с тем, что понятие «громкий звук» является образным, законодатель предусмотрел более конкретное выражение шума. Единицей измерения звука устанавливается децибел.

Официальный текст документа предусматривает следующие нормы:

• в период дня – от 40 до 55 дБ;
• во время ночи – от 30 до 45 дБ.

Чтобы понять уровень шума на бытовом уровне, сравните его с сигнализацией автомашины. Ее уровень составляет 80 дБ.

Что делать, если соседи нарушают закон о тишине

Закон определяет перечень органов, обеспечивающих контроль над нарушением тишины и покоя граждан. Правом обращения к ним обладают все граждане Москвы, которые считают, что их спокойствие нарушено. Основные органы:

• полиция;
• Роспотребнадзор;
• управляющая компания;
• суд.

В большинстве случаев шумные работы в жилом доме производятся соседями. Эта одна из основных причин нарушение тишины в городе. Бороться с этим можно следующими методами:

• беседа с виновником шума;
• обращение в полицию;
• заявление участковому уполномоченному полиции;
• письменное обращение в ЖЭК;
• заявление в Роспотребнадзор;
• иск в суд.

Возможность административного наказания стимулирует граждан проводить работы в Москве в дневное время. Однако для начала нужно использовать мирные методы.

Мирное урегулирование

Первым способом будет мирная беседа с нарушителями. Зачастую можно договориться с соседями о периоде проведения работ, не привлекая специализированные органы.

Если разговор не достиг результата, необходимо начать досудебный порядок решения вопроса. На этом этапе необходимо привлечь Роспотребнадзор.

Основная функция этой организации – защита прав граждан. Нарушение тишины станет причиной для посещения дома специалистами, которые замерят уровень прибором. Однако мероприятие носит платный характер.

В результате Роспотребнадзор выдаст заключение о превышении уровня. Участковый уполномоченный составит протокол об административном правонарушении.

Вызов сотрудников полиции

В соответствии с законодательством граждане могут привлечь сотрудников полиции в каждом случае несоблюдения тишины в многокартирных домах. На практике жители многоэтажек прибегают к данной мере только при систематическом нарушении их прав.

Наряд полиции составит административный протокол. При неоднократном нарушении соседи получат штраф.

Действенным методом является коллективное заявление жителей дома. Грамотный жилец или инициативная группа оформляют заявление и собирают подписи других жильцов. Документ передается участковому на личном приеме.

Скачать (zhaloba-uchastkovomu-na-soseda.doc, 29KB)

Составление заявления

Для составления заявления можно обратиться к юристу. Грамотный специалист поможет в надлежащем оформлении документа.

Однако при желании инициативная группа может самостоятельно составить заявление в свободной форме. Оно включает:

• наименование районного отдела полиции;
• данные участкового уполномоченного;
• Ф.И.О. заявителя или данные инициативной группы, включая контакты;
• наименование заявления;
• описание конфликтной ситуации (например, сосед нарушил час тишины);
• указание время нарушения;
• ссылка на закон о шуме;
• изложение просьбы.
• дата составления заявления и подписи заявителей.

Подавая заявление участковому, необходимо просить предоставить копию документа с отметкой о принятии к рассмотрению. В дальнейшем, в случае обращения в суд, полный перечень заявлений в полицию, управляющую компанию, ЖЭК, Роспотребнадзор и другие органы составят доказательную базу.

Штрафные санкции

Главной целью заявителя является привлечение нарушителя к ответственности, чтобы возложенные санкции привели к соблюдению времени тишины по закону. За нарушение закона полагается наложение штрафа.

Размер штрафа за шум в ночное время различается для:

• частных граждан;
• должностных лиц;
• юридических лиц.

Нарушив час тишины, гражданин заплатит от 500 рублей до 5 000, должностное лицо – от 500 рублей до 40 000, а юридическое лицо – 10 000 до 300 000 рублей.

В первый раз нарушитель может отделаться минимальным наказанием. Каждый последующий раз размер штрафа будет увеличиваться.

В других регионах размер наказания составит меньшую сумму. Например, нарушение тишины в Московской области для юридических лиц обойдется в 50 000 рублей.

Закон Москвы о тишине защитил права граждан на отдых в ночное время и праздничные дни. Для наказания нарушителей можно обратиться в полицию, управляющую компанию, ЖЭК, Роспотребнадзор. В крайней ситуации граждане могут привлечь к помощи судебные органы. Во избежание конфликтных ситуаций, жителям Москвы нужно соблюдать режим тишины и договариваться с соседями мирным образом.

Закон о тишине с 1 января 2019 года

Проблема шумных соседей сохраняла свою актуальность на протяжении долгого времени. Разумеется, нет ничего приятного в том, когда глубокой ночью в соседней квартире начинают делать ремонт, переставлять диваны или слушать рок. Закон о тишине с 1 января 2019 года, призван успокоить слишком активных соседей. Он устанавливает ряд правил, касающихся допустимого уровня шума и времени суток, после наступления которого придётся вести себя тихо.

Закон о тишине с 1 января 2019 года: официальный текст

Правительство РФ впервые задумалось о вводе подобного законопроекта ещё пару десятилетий назад. В результате на исходе второго тысячелетия был принят первый вариант документа.

На протяжении долгого времени его постоянно дополняли и изменяли, причём внесение поправок происходило как на федеральном, так и на региональном уровне.

Большинство доработок были связаны с максимальным уровнем шума и временем, разрешающем забыть о тишине.

Своеобразным толчком к созданию указанного проекта закона стали регулярные жалобы владельцев и жильцов многоквартирных домов. Основной проблемой был шум, доносящийся от соседей и не позволяющий нормально отдохнуть.

На рассмотрение каждой отдельной претензии требовалось немало времени, в результате чего и было принято решение лимитировать уровень допустимого шума, путём ввода соответствующего законопроекта.

В соответствии с ним уровень шума может быть следующим:

• Дневной – 40 дБ;
• Ночной – 30 дБ.

В дневное время разрешается превысить допустимый показатель, но не более чем на 15 дБ. Что касается источников шума, то сюда отнесли работу электрических приборов, шум, издаваемый проведением ремонта и строительства, лай собак, крики людей и другие звуки.

До скольки можно шуметь в квартире в 2019 году

Текущая редакция документа позволяет «игнорировать» лимиты исключительно в ночь с 31 декабря на 1 января. В остальное время жильцы обязаны придерживаться указанных нормативов.

В соответствии с документом, ночное ограничение действует в период с 9 вечера до 8 утра. В течение этого времени нельзя производить звуки, громкость которых превышает 30 дБ. Следует также отметить, что в ряде российских регионов действуют индивидуальные ограничения. Рассмотрим их более детально.

В Москве и Московской области

Жителям и гостям столицы придётся смириться с тем, что период тишины, предусмотренный для указанного региона, длится с 11 вечера до 7 утра. Однако не стоит обольщаться.

В недалёком будущем перечень ограничений может быть дополнен запретом на выполнение ремонтных работ с 7 вечера до 9 утра.

Также планируется ввести дополнительное время дневной тишины, которое продлится с 13-00 до 15-00.

Что касается Московской области, то здесь приняты несколько иные нормативы. Звуки, громче 30 дБ, запрещены с 9 вечера до 8 утра по будням, и с 10 вечера до 10 утра – в дни отдыха. Помимо всего прочего, в обеденное время (с 13-00 до 15-00) запрещается делать ремонт или переставлять предметы интерьера.

В Санкт-Петербурге

Когда речь заходит о северной столице, закон о тишине с 1 января 2019 года обязывает питерцев и гостей этого города соблюдать тишину в промежутке с 10 вечера до 8 утра. В дни отдыха время тишины продляется до полудня. В частности, запрещается производить следующие действия:

• Устанавливать на телевизоре (или музыкальных динамиках) высокую громкость;
• Делать ремонт или передвигать предметы мебели;
• Громко кричать.

Разумеется, существует ряд исключений, когда об уровне производимого шума можно не думать. В частности, «нарушить» тишину можно во время нейтрализации последствий чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий, реализации охранных мероприятий и проведении богослужений.

В Алтайском крае

Действующее законодательство обязывает жителей Алтайского края соблюдать тишину с 10 вечера до 8 утра в будние дни, и с 10 вечера до 9 утра – по выходным. В дневное время нужно отказаться от громкой музыки и других источников шума с 13-00 до 15-00. Важно понимать, что закон также распространяется на медицинские учреждения, придомовые участки и садоводческие товарищества.

Помимо всего прочего, есть определённые ограничения на осуществление ремонтных работ. Их придётся прекращать не позднее 8 вечера, а начинать – не раньше 9 утра. Указанный лимит могут нарушить жители недавно возведённых домов, эксплуатируемых меньше 18 месяцев.

В Нижегородской области

Текущая редакция закона о тишине в многоквартирном доме в 2019 году обязывает россиян, проживающих в Нижегородской области соблюдать тишину в следующие часы:

• С 10 вечера до 7 утра – в будние дни;
• С 11 вечера до 10 утра – по выходным и праздникам;
• С 12-30 до 3 часов дня – ежедневно, для отдыха пожилых людей и детского сна.

Помимо всего прочего, нижегородцы должны контролировать работу охранных систем, не допуская, чтобы покой соседей был нарушен звуками автомобильных сигнализаций. Аналогичные требования выдвигаются для развлекательных центров и ночных клубов. Они обязаны следить за тем, чтобы звукоусиливающее оборудование не нарушало тишины, независимо от времени и дня недели.

В Красноярске

Ещё одним районом, в котором закон о тишине с 1 января 2019 года устанавливает индивидуальные ограничения по времени, является Красноярск. В соответствии с действующим законодательством, здесь нельзя шуметь с 10 вечера до 9 утра, независимо от дня недели. Что касается возможных исключений, то к ним относятся:

• Устранение последствий аварии;
• Спасение людей;
• Мероприятия, инициаторами которых являются чиновники;
• Праздники, закреплённые на законодательном уровне или имеющие отношение к самому городу.

Во всех остальных ситуациях собственникам транспортных средств, владельцам магазинов и развлекательных центров и жильцам многоквартирных домов придётся следовать букве закона.

В Новосибирске

Если говорить о Новосибирске, то здесь тоже есть определённые нормы тишины, закреплённые на законодательном уровне. В частности, жителям и гостям города нужно соблюдать следующие требования:

• С 1 до 2 дня – «тихий час» во все дни недели;
• С 10 вечера до 7 утра – шум запрещён по будням;
• С 10 вечера до 9 утра – шум запрещён по праздникам и выходным;
• С 7 утра до 8 вечера – можно проводить ремонтные работы по будням;
• С 9 утра до 8 вечера – можно заниматься ремонтом по выходным и праздникам.

Если обратить внимание на последние поправки, внесённые в законопроект, то в пределах Новосибирска звуки, издаваемые представителями фауны, также квалифицируются как нарушение закона.

Соседи шумят после 23:00: что делать по закону в 2019 году

Если Ваши соседи впервые нарушили закон, громко включив музыку глубокой ночью или устроив грандиозный скандал с криками и боем посуды, то вполне вероятно, проблему можно урегулировать мирно. Для этого нужно попросить нарушителей успокоиться и прекратить нарушать тишину своими действиями.

Разумеется, бывают ситуации, когда соседи игнорируют такие просьбы. Это является веским основанием для обращения в полицию. Позвоните на «02» и вызовите наряд. Не стоит дожидаться утра и ехать к служителям правопорядка самостоятельно, тратя драгоценное время и силы.

Прибывшие на место полицейские должны сформировать протокол. Впоследствии, документ направляют участковому для принятия разъяснительных мер с неугомонными соседями. Если закон о тишине с 1 января 2019 года будет регулярно нарушаться одними и теми же гражданами, то дело может закончиться наложением денежного штрафа.

Куда жаловаться, если соседский ребенок шумит и плачет

Беспокойное поведение ребёнка нельзя считать редкостью, однако даже оно является прямым нарушением законодательства, если неугомонный малыш постоянно закатывает истерики или начинает бегать по комнатам в поисках любимой игрушки, делая это не только днём, но и ночью.

Для решения такой проблемы необходимо попытаться спокойно поговорить матерью и отцом ребёнка, попытавшись решить дело мирно. Если это не поможет, следует направить претензию родителям, так как именно они несут ответственность за своё чадо.

Если указанные меры не принесут никакого результата, то конфликт придётся урегулировать более кардинально. Для этого нужно написать заявление в полицию, ЖКХ и администрацию. При наличии сразу нескольких потерпевших, рекомендуется составить коллективную жалобу и направить её в Роспотребнадзор.

Необходимо принять во внимание тот факт, что подобные разбирательства могут потребовать много времени. В зависимости от поведения нарушителей, их могут оштрафовать и даже принудительно выселить с занимаемой жилплощади.

Лающая собака у соседей: куда обращаться по закону

Когда заслуженный отдых превращается в настоящий ад из-за лая соседской собаки, а попытка мирно урегулировать проблему, просто поговорив с владельцами пса, не приносит желаемого результата, самое время подать заявление в полицию. Участковый обязан поговорить с нарушителями, убедив их разобраться с проблемой.

К сожалению, разъяснительные беседы нередко оказываются безрезультатными. В этом случае понаблюдайте за соседями, возможно беспокойное поведение животного обусловлено жестоким обращением.

Для решения проблемы обратитесь в организацию, компетентную заниматься проблемами содержания домашних питомцев. Если жестокое обращение подтвердиться, животное могут просто забрать. Помимо всего прочего, владельцам окажут помощь с дрессировкой, научив собаку слушаться хозяев.

Штраф и наказание за шум после 23:00 в 2019 году

Лицам, нарушающим законодательство, придётся заплатить штраф. В каждом отдельном регионе величина взыскания устанавливается индивидуально. Например:

• Москва – 1-2 тыс. руб. для граждан, 40-80 тыс. руб. для компаний;
• Санкт-Петербург – 0,5-5 тыс. руб. для физических лиц, до 200 тыс. руб. для организаций;
• Алтайский край – 0,5-3 тыс. руб. для обычных граждан, до 10 тыс. руб. для юридических лиц.

Как показывает практика, тарифы, устанавливаемые в крупных мегаполисах, могут достигать непомерных высот, особенно если речь идёт о компаниях, нарушающих закон о тишине с 1 января 2019 года. К физическим лицам законодательство относится более лояльно.

Что делать, если шумят на дворе под окнами

Когда тишина нарушается звуками, идущими со двора, будь то музыка, крики или долгий писк сигнализации, нужно сразу обратиться в полицию. После прибытия на место, служители правопорядка составят протокол, зафиксировав в нём данные нарушителя.

Следует также понимать, что за порядком на придомовой территории обязана следить и управляющая компания. Для решения проблемы нелишним будет написать заявление её председателю.

Что касается чрезмерного шума возле магазина, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор. Вполне вероятно, что в данном случае нарушается не только закон о тишине, но и не соблюдается запрет на продажу алкогольной продукции в ночное время.

Закон о тишине в Москве и области

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года продолжает действовать

С января 2019 года изменился закон о тишине в многоквартирных домах — разбираемся с главными нюансами этого документа.

Допустимый уровень шума по новому закону

Допустимый уровень шума — основа основ закона о тишине. Основной смысл закона в том и состоит, что каждый житель дома имеет право на спокойный отдых (или даже спокойный труд при работе на дому). Человек имеет право на тишину.

Закон исходит из следующих норм по шуму: днем — не более 40 дБ, ночью — не более 30 дБ.

Понятно, что в точности установить количество децибелов могут только специальные приборы. Даже профессионал, который работает со звуком, может оценить уровень шума в цифрах довольно приблизительно.

Тем не менее, некоторые ориентиры по шуму есть. К примеру, тиканье настенных часов — это 20-30 дБ, средняя по громкости речь — 30-50 дБ, эмоциональная речь (но еще не крик) происходит на громкости 80-90 дБ.

Такие параметры уровня громкости будут наблюдаться в том же помещении, где находится источник шума. Понятно, что стены приглушают звуки, поэтому ссора соседей за стеной при 100 дБ будет звучать для вас гораздо тише.

Часы тишины по закону 2019 года

Прежде всего, стоит обратить внимание на то, что закон о тишине в многоквартирных домах с 2019 года делает поправку на новогоднюю ночь. Теперь ночь с 31 декабря на 1 января — время, когда жаловаться на шум соседей бесполезно. Поскольку достаточно большой процент россиян активно празднует новый год, закон идет им навстречу. Шуметь в эту единственную ночь в году можно совершенно легально.

В другие праздничные дни или выходные запрещается шуметь с 22 часов до 10 утра. В Москве нельзя шуметь в будни с 21 часа до 8 утра. В Воронеже запрет на шум действует только до 7 утра. А вот в Санкт-Петербурге в выходные дни можно издавать громкие звуки только с 12 часов дня.

Конкретных временных рамок по ограничению времени шума, одинаковых для всей страны, нет. В каждом регионе могут быть свои правила.

Что касается особенно громких шумов, до закон позволяет производить громкие ремонтные работы строго с 9 до 19 часов. При этом время с 13 до 15 часов считается тихим часом для детей — громкие звуки в этот промежуток производиться не должны.

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2019 году могут за следующие действия:

• превышение уровня громкости речи, крики;
• использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
• строительные и отделочные работы;
• превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
• работа автомобильной сигнализации;
• лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
• передвижение мебели;
• детский плач.

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.

Тишина в выходные и праздничные дни

В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.

Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

Время для проведения ремонтных работ

Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.

Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

Штрафы за нарушение тишины

• Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.
• Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.
• При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:

• первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
• второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
• в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.
• • в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

  

  Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

  Куда жаловаться на нарушителей

  Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.

  Видео понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.

  Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.

  Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.

Закон о шуме в квартире: что нового?

Закон о шуме в квартире 2019 года знаком далеко не всем, поэтому некоторые несознательные граждане затевают ремонт или устраивают шумные вечеринки в ночное время. Соседи обычно терпят, или пытаются урезонить шумных жильцов своими силами. Однако зачем изобретать велосипед?

В 2019 году законопроект о соблюдении тишины в квартире вышел с новыми поправками. Здесь прописаны следующие положения: время, когда можно шуметь, уровень шума и ответственность нарушителей тишины.

Даже если несознательные соседи продолжают вас беспокоить, ссылаясь, что не слышали ни о чём подобном, вызывайте участкового и принимайте меры. Помните: незнание закона, не освобождает от ответственности. Итак, что жильцы многоквартирного дома должны знать про шум в квартире.

Временные рамки

Основным параметром в законе о соблюдении тишины является время. С него мы, пожалуй, и начнём. В качестве примера приведём до какого часа можно шуметь в Москве. Сразу оговоримся, что в других регионах страны могут действовать свои нормы, которые введены местными органами власти, но имеющиеся отличия не будут слишком значительными.

Итак, по закону нельзя шуметь в ночное время. Что подходит под это определение? В Москве для жителей многоквартирных домов ночное время наступает в 23:00 и продолжается до 07: 00. Соответственно в это время не допускается выполнение ремонтных работ и других шумных мероприятий.

Обратите внимание, что при проведении ремонта или перепланировки в квартире существуют ограничения, действующие и днём. В частности, ремонт в многоквартирном доме не может продолжаться дольше трёх месяцев.

По закону для проведения шумных ремонтных работ отводится время с 09:00 утра до 19:00 вечера. При этом обязательно нужно сделать перерыв в послеобеденный отдых граждан. Это время с 13:00 до 15:00.

Москва всегда отличалась от других городов, поэтому рассмотрим, как обстоят дела с соблюдением тишины в многоквартирных домах в области. Здесь действуют следующие нормы:

• шуметь в будние дни можно до 21:00, начиная работы не раньше 8:00 утра;
• для выходных и праздничных дней ограничения действуют с 10:00 до 22:00.

Уточняем, что в действующий закон планируется ввести поправки, поэтому в ближайшем будущем возможны изменения. Разобравшись со временем, поговорим о том, что вообще считается шумом в квартире.

Что нельзя делать ночью

Закон о соблюдении тишины можно трактовать по-разному, как и большинство законопроектов в нашей стране. Например, считается ли нарушением тишины храп соседа за стенкой? Или до какого часа соседскому мальчику можно разучивать гаммы на скрипке? Введённый закон о тишине чётко указывает, что попадает под определение шума в квартире:

Шумные работы. Сюда входит не только ремонт, но и погрузочные работы, если они превышают допустимый уровень шума.

Телевизор. В ночное время запрещено смотреть телевизор с включённой громкостью. Сюда включены радио, музыкальные центры и магнитолы.

Использование пиротехники. Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января.

Общий шум. Сюда входят музыкальные инструменты, крики, топот, свист и другие шумные действия.

Закон содержит исключения из вышеупомянутых норм, которые позволяют шуметь в многоквартирном доме ночью. Вот эти ситуации:

• действия, направленные на восстановление после стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций. Сюда входит пресечение правонарушений. Например, если вашу машину вскрыли злоумышленники и сработала система сигнализации, это не считается нарушением тишины;
• культурно-массовые мероприятия и проведение официальных праздников.

Допустимый уровень шума

Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт. Вот установленные нормы для соблюдения тишины в квартире:

• 55 децибел – день;
• 45 децибел – ночь.

Естественно, что эти цифры ни о чём не говорят большинству наших сограждан, поэтому приведём несколько пунктов для сравнения.

• работающий пылесос – 75 дБ;
• плач ребёнка – 78 дБ;
• шум проезжающего за окном автомобиля – 55 дБ;
• звук работы перфоратора и отбойного молотка – 95 и 120 дБ соответственно;
• обычный разговор/шёпот – 45/30 дБ.

Обратите внимание, что к установленным нормам допускаются небольшие отклонения. Это зависит от местоположения многоквартирного дома. Например: если рядом проходит оживлённая автострада или пролегают железнодорожные пути, то уровень шума может быть превышен на 10 дБ. Кроме того, в многоквартирных домах допускается превышение допустимой нормы на 5 дБ.

Где нельзя шуметь

По закону о тишине, нельзя шуметь не только в квартире. Закон распространяется на следующие территории:

• жилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме;
• территория, прилегающая к дому: детские и спортивные площадки, парковки, проезды внутри двора;
• земли садовых товариществ и дачных участков;
• общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Сюда входят санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.

Ответственность за нарушения

Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.

При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение. Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).

К слову, в Москве минимальный размер зарплаты 9 000 рублей, соответственно штраф за нарушение тишины и проведение ремонтных работ в неположенное время получается довольно внушительный.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Закон о тишине в Республике Адыгея 2019 года

Закон о тишине в Республике Адыгея 2019 года. Порой возникает ситуация, когда для проведения ремонтных работ в городской квартире необходимо использовать строительный инструмент.

Но есть проблема, заключающаяся в шумной работе указанных предметов. В результате, появляются недовольные соседи, которые возмущаются и угрожают административными штрафами за нарушение их спокойствие.

Ситуация накаляется, если действия происходят в выходной день.

На территории Республики Адыгея на 2019 год действуют законодательные акты, предусматривающие наказание за нарушение тишины, но когда именно возникает это нарушение, как будет определяться наказание.

Закон о тишине и главные положения в 2019 году

Что чаще всего можно услышать, проживая в многоквартирном доме:

• Ремонтно-отделочные работы;
• Музыка, от которой дрожат стены, дребезжит посуда;
• Уличные салюты;
• Семейные ссоры, сопровождающиеся падением мебели и разбиванием посуды;
• Перестановка мебели, не отрывая ее от пола.

Можно попытаться привыкнуть к вышеуказанным звукам, но не в случае их постоянного присутствия. Попытки решения проблемы мирным путем:

• Разговоры с шумными соседями;
• Подача заявлений в полицию;
• Упреки.

Однако методы не приносят положительного результата. Иногда проведенного разговора хватает на неделю, а потом все начинается сначала.

Для того, чтобы получить окончательное решение проблемы следует обратиться к закону, который уже больше 30 лет стоит на страже спокойствия население.

Но в 2018 году положения указанные в правовом акте были несколько пересмотрены. В первую очередь задача закона защищать интересы взрослых и несовершеннолетних детей.

Современная версия законодательного акта содержит не только правила о том, что соблюдение тишины должно быть с 23 часов до 7 часов утра, но также здесь отдельной строкой проходят правила поведения в выходные дни и дневные часы будней. Закон содержит данные о наказании, которое неминуемо последует вслед за нарушением правил.

Если говорить о ранних версиях закона о тишине, то следует сказать, что последнее его пересмотр был в 2002 году.

Тогда правовой документ объединил в себе положения, которые был разбросаны по другим законодательным актам.

Таким образом, появился закон о тишине, где сдержался регламент соблюдения  бытового покоя граждан. Здесь учитывалось и нахождение внутри жилых помещений и вблизи мест, где живут люди.

Только через 15 лет документ был снова пересмотрен и доработан, учитывая современные реалии. В 2017 году правительство внесло поправки в закон о тишине. Отдельные статьи потеряли юридическую силу из-за их неактуальности, внесли новые пункты.

Главное правило, которое соблюдалось и продолжается соблюдаться – это полная тишина с 11 часов вечера и до 7 часов утра.

Было внесено дополнительное время, когда требовалось соблюдать полный покой: с 13:00 до 15:00 – это время обеденного перерыва и послеобеденного отдыха.

Также в новом законодательном документе учтено рабочее время, которое выпадает на выходные дни, праздники. Вы отдельный раздел вынесены правила того, как пользоваться салютами и правильно шуметь во время праздника.

Время, когда должна быть тишина для граждан Республики Адыгея:

• С 21 часа до 7 часов в официальные будние дни;
• С 22 часов до 10 часов в праздничные дни, выходные дни, установленные на законодательном уровне;
• С 13 часов до 15 часов – время, когда проходит обеденный перерыв и время для небольшого дневного отдыха.

Соблюдение полной тишины в указанное выше время не значит, что в остальное время можно шуметь, пускать фейерверки и работать отбойным молотком. В период с 7 утра до 11 часов вечера разрешается шуметь в пределах, которые ограничены Санитарным эпидемиологическим надзором.

Что еще запрещено нарушать согласно обновленному закону:

• Нельзя производить громкие звуки. При проведении ремонта в квартире, продолжительность сильного шума (дрель, перфоратор) не может превышать 6 часов подряд. Проведение подобных работ допускается не дольше трех месяцев. Так гласит новый закон о тишине, действующий на 2019 год;
• Использование пиротехнических изделий также ограничено. Их применение допускается в определенные законом дни и часы. В частности на 9 мая, можно запускать салют с 21 часа вечера и до 0 часов ночи. 31 декабря разрешается начинать запуск фейерверков с 22 часов вечера и до 3 часов ночи 1 января.

Уровень громкости, допустимый законом

В правовом документе, принятом в 1999 году (Федеральный закон № 52), вместе с часами покоя, были указаны уровни допустимого шума, которые разрешены в каждый отрезок времени.

Уровень шума измеряется в децибелах. Какие показатели были закреплены:

• Норма днем – 40 дБ. Максимальное значение равно 55 дБ;
• Норма, действующая ночью и во время обеденного перерыва – 30 дБ.

Превышение указанных показателей приводит к наложению административного штрафа.

Места, где шуметь категорически запрещено

Следует сказать, что требования к тишине, относятся не только к местам, где живет человек: квартира или комната, но и к территории, которая примыкает к указанным помещениям и жилым домам.

В частности закон строго охраняется следующие места нахождения людей:

• Игровые площадки для детей и место вокруг них;
• Придомовая территория;
• Поликлиники, больницы, садики, школы, другие социальные учреждения;
• Санаторные дома, курорты;
• Дачные участки.

Здесь нельзя чтобы громко играла музыка, также запрещено использование оборудования, которое будет усиливать звук. Но не только стационарные объекты должны соблюдать ограничения по децибелам. Этот закон работает и по отношению к водителям.

Штрафы, действующие по отношению к нарушителям

Размер наказания зависит от статуса лица, нарушившего закон:

• Частное лицо, признанное виновным обязано оплатить в бюджет Республики от 200 рублей до 1000 рублей;
• Нарушитель – должностное лицо – от 300 рублей до 600 рублей;
• Юридическое лицо оплатит в бюджет от 5000 рублей до 10000 рублей.

На месте нарушения составляется административный акт.

В этой статье вы узнали, про закон о тишине в Республике Адыгея 2019 года. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Как наказать тсж за клевету

Если о вас распространили сведения, не соответствующие реальному положению вещей, которые дискредитируют вашу честь и достоинство, а также доброе имя, очевидно, вы стали жертвой преступного деяния, предусмотренного нормой УК РФ. Речь идет об уголовно наказуемой клевете.

Для привлечения клеветника к ответственности и для защиты собственного имени, необходимо не только правильно квалифицировать преступные действия, но и с помощью доказательственной базы доказать виновность. Итак, сегодня мы расскажем вам, как доказать факт клеветы в суде и куда писать заявление о злодеянии.

Толкование Постановление Пленума ВС РФ

Чтобы точно определить, что виновного можно привлечь за клевету, необходимо разъяснить некоторые понятия, о которых дает толкование Постановление Пленума ВС РФ. Так, необоснованные сведения должны быть распространены следующими способами:

• публикация в СМИ или сети Интернет;
• сообщение по радио или телевидению;
• показ в телепередачах и других источниках;
• содержание в публичных докладах, высказываниях и характеристиках, которые адресованы кругу лиц либо должностному лицу;
• содержание в устном сообщении, которое доносится как минимум одному человеку.

Уголовная статья предусматривает также отягчающие обстоятельства, относящиеся к признакам преступления:

• публичное выражение (СМИ, различные литературные произведения, речи и доклады);
• использование собственного статуса, а именно служебное положение;
• если имеет место распространение сведений об опасной болезни, которая представляет угрозу окружающим;
• неподтвержденные сведения о совершении лицом уголовных деяний (тяжкое или особо тяжкое, либо сексуального характера).

Способы доказывания

Доказательственная база включает в себя:

Обвинения, не имеющие под собой никакого обоснования – ложная информация не подкреплена никакими фактами.

Мотив совершения преступления. Для клеветы характерно то, что посягатель имеет определенные цели: обесчестить человека, выставить его репутацию в плохом свете, чтобы жертва чувствовала себя униженной и оскорбленной.

Главное правило доказывания – бремя лежит на потерпевшей стороне, поэтому если существуют сомнения или отсутствуют доказательства, лучше не обращаться с заявлением о защите своих прав. В противном случае, если будет вынесено оправдательное решение, лицо, которое незаконно привлекали к уголовному преследованию, вправе потребовать компенсацию морального вреда.

Более подробно о том, что такое клевета, и как ее доказать, расскажет следующий видеосюжет:

Свидетельские показания

Поиск свидетелей является первоочередной задачей в доказывании клеветы. Дача показаний осуществляется в суде под присягой в пользу потерпевшей стороны.

Однако если таковых людей сразу не нашлось, отчаиваться не нужно. В делах о распространении ложных сведений действует правило «повтора» — если такое имело место быть хоть один раз, то, возможно, будет и второй.

Поэтому необходимо тщательно подготовиться к новому посягательству.

Если клевета происходит на работе, то свидетелями могут быть коллеги, если дома, то порочащие сведения могут слышать соседи, друзья или родственники. Если свидетелями оказались незнакомые прохожие, то следует всевозможными способами разыскать их и зафиксировать все сведения о них. Эти люди могут в дальнейшем выступать свидетелями преступления, давая только правдивые показания в суде.

О том, как доказать клевету без свидетелей, читайте ниже.

Без свидетелей

При повторных случаях клеветы возможно использование технических средств фиксации (диктофон, аудиоплеер, мобильный телефон), позволяющих записать порочащие сведения, исходящие из уст клеветника.

В делах о клевете, если распространение информации имело место без присутствия третьих лиц, которые бы могли подтвердить данный факт, большое значение играет проведение лингвистической экспертизы. Она необходима в тех случаях, когда клевета содержится в письменных источниках, аудио и видеозаписях. Эксперты исследуют все возможные вещественные доказательства:

• письма, журналы, листовки – для изучения почерка;
• носители с аудио и видеофайлами – для изучения речи клеветника (использование определенных словосочетаний и набора слов, нецензурных выражений, выражение речи).

Использование такой экспертизы позволяет установить виновное лицо и раскрыть преступление, даже без признательных показаний.

Доказательствами клеветы являются:

• всевозможные устройства для звуковой и видео записи;
• если клевета была публичной или в сети Интернет – вырезки из печатных публикаций, ссылки на источник с указанием сайта и автора;
• свидетельские показания.

Заявление о клевете

Перед тем, как обратиться в правомочную инстанцию за защитой своих прав, необходимо адекватно оценить ситуацию: подлежит ли человек уголовной ответственности за клевету, существуют ли доказательства преступного посягательства. В некоторых случаях понадобится хорошая консультация юриста по уголовным делам, который сможет грамотно квалифицировать преступное деяние.

Заявление – это надежный способ зашиты своей чести и достоинства. О том, куда подать заявление о клевете, читайте далее.

Куда подать?

• По факту совершения преступного деяния потерпевший вправе обратиться в полицию. Заявление можно оформить в ближайшем отделении. После проверки сведений, указанных в заявлении, выносится соответствующее решение:
  • возбудить уголовно дело;
  • отказать.

• Кроме обращения в полицию предусмотрен также и другой порядок – написание заявления частного обвинения о клевете непосредственно судье в мировой суд. Составление иска должно соответствовать процессуальным нормам и правилам, поэтому чаще всего потерпевшие прибегают к услугам юриста.
• Жалобу на распространение ложных сведений о вас, то есть заявление о клевете можно подать и в прокуратуру. В компетенцию органа входит привлечение клеветника к ответственности без судебного разбирательства. В отдельных случаях прокурорский работник будет представлять интересы пострадавшего в суде, и выступать в роли гособвинения.

О том, как правильно написать образец-заявление о клевете в полицию, а также исковое заявление в мировой суд, расскажем далее

Как составить?

Любое письменное обращение должно начинаться с того, что указывается орган, в который направляется требование о защите прав.

• Если это полиция, то во вводной части обозначается конкретное подразделение, а также данные о руководителе участка.
• Если это мировой суд, то указывается конкретный судебный участок. После чего необходимо написать сведения о себе, как о потерпевшем (ФИО, адрес проживания, контактный телефон).

Более подробно о том, как составить жалобу в прокуратуру, в т.ч. о клевете, расскажет юрист в этом видео:

Полиция

Обращение в правоохранительный орган помогает оформлять непосредственно тот сотрудник, который принимает его, поэтому не стоит бояться за грамотность его составления. В отдельных моментах дежурный подскажет, на какие моменты следует обратить внимание.

• Описательная составляющая содержит данные о факте распространения вымышленных сведений о вас (их содержание), а конкретно должны быть указаны способы донесения до третьих лиц.
• После чего указывается то обстоятельство, что данная информация не соответствует реальному положению вещей, а также дискредитирует вас как личность (доказательства того, что ваша честь и достоинство опорочены, что это принесло вам сильные моральные переживания).
• Если есть определенный гражданин, подозреваемый в передаче таких сведений другим лицам, указываются данные о нем (ФИО, контактная информация). Если под подозрением группа лиц, то необходимо указать каждого.
• Обращение должно иметь подпись и дату составления.
• Заявителю должна быть разъяснена статья о ложном доносе, о чем делается соответствующая отметка.

Заявление должно быть лаконичным и содержательным, без пространственных описаний. Скачать образец можно здесь.

Заявление о клевете в полицию (образец)

Заявление о клевете в полицию — 1

Заявление о клевете в полицию — 2

Суд

Для искового заявления характерна определенно установленная форма. В частном обвинении необходимо обозначить:

• данные мирового суда (наименование);
• сведения о заявителе и ответчике (всей группы лиц);
• описание обстоятельств преступного деяния (способ передачи сведений третьим лицам, содержание, место и время);
• доказательственная база по делу (список свидетелей, документация, технические средства и т.д.);
• если требуется возместить моральный вред, то необходимо приложить подтверждающие доказательства (бумаги, свидетельские показания).

Подаче заявления в суд предшествует оплата госпошлины, квитанцию о которой необходимо также приложить. Иск должен содержать требование о привлечении к ответственности лица за клевету с указанием конкретных норм закона (УК, УПК). Скачать образец иска можно здесь.

Заявление о клевете в мировой суд (образец)

Заявление о клевете в суд — 1

Заявление о клевете в суд — 2

Заявление о клевете в суд — 3

Порядок подачи

Заявление подается непосредственно в подразделение полиции или прокуратуру, либо в канцелярию мирового суда.

• В отделении полиции выдается специальный документ – талон-уведомление, свидетельствующий о принятии заявления.
• В мировом суде также выдается бумага, по которой позднее возвращаются оригиналы представленных документов.

Клевета на работе: как с ней бороться и что делать?

Длительное и добросовестное исполнение трудовых обязанностей, а также соблюдение норм морали и права формируют деловую репутацию человека, определяют его восприятие в глазах окружающих.

Необдуманное или сознательное распространение порочащих сведений может мгновенно разрушить репутацию, заработанную за годы.

Что делать и куда обратиться, если клевета на работе порочит честь и достоинство? Ответы на указанные вопросы рассмотрим в этой статье.

Что это такое

Клевета: что это такое? Статья 128.1 УК РФ, образцы заявлений, ответственность

Нередко слова и фразы причиняют больше негативных последствий, чем физический вред. Ложные сведения, доведенные до коллег по компании и обставленные вымышленными подробностями, могут привести к утрате доверия со стороны руководства и других сотрудников, создать невыносимое психологическое давление. В такой ситуации есть возможность привлечь виновных лиц к ответственности по УК РФ.

Статья 128.1 УК РФ предусматривает санкции за клевету, и содержит основные признаки такого преступления:

• под понятие клеветы подпадают любое распространение сведений, которые являются заведомой ложью;
• указанные сведения должны порочить честь, достоинство или деловую репутацию, т.е. причинять ущерб личным неимущественным правам;
• способ распространения информации, а также размер потенциальной аудитории, имеет значение для разграничения ответственности между разными частями ст. 128.1 УК РФ – публичные высказывания или публикации в СМИ, на общественных мероприятиях влекут ужесточение санкций.

Нужно учитывать, что рассматриваемое преступление носит оценочный характер. Поэтому характер борьбы с клеветой будет зависеть от того, как сам потерпевший воспринимает слова и фразы, а также реакцию на них со стороны коллег.

Ложность сведений заключается в отсутствии определенного события, факта или поступка, причем эти обстоятельства можно проверить.

Поэтому не рассматриваются в качестве клеветы сведения общего характера, которые не подлежат проверке из объективных источников информации. В ходе привлечения к ответственности, обязательно будет доказываться ложность распространенной информации.

В чем может выражаться клевета на работе

Ложные сведения могут выражаться при личном разговоре с потерпевшим, либо носить вопросительный характер.

Такие случаи не относятся к клевете, так как сообщение информации самой жертве не относится к распространению.

Все неблагоприятные последствия наступают, если коллеги предпринимают попытку довести порочащие сведения до других лиц – сотрудников, руководства, представителей компаний по бизнесу.

Клевета может выражаться в следующих формах:

• устное сообщение одному коллеге, выступление перед группой сотрудников;
• изложение ложных фактов в письменной форме и направление документов иным лицам;
• размещение ложных данных на интернет-страницах, в соцсетях, по каналам электронной почты и т.д.;
• направление статьи с ложными сведениями в прессу.

Для наказания достаточно доказать, что посторонние лица имели возможность ознакомиться с указанными сведениями, даже если они не успели прочитать содержание посланий.

Например, при публикации ложной заметки на интернет-странице, основания для санкций по УК РФ возникли, даже если никто из коллег не успел прочитать ее содержание.

Причины и мотивы преступника не будут иметь значения для наказания по УК РФ, так как важно установить умышленный характер действий. Тем не менее, выделим наиболее распространенные мотивы, которые может преследовать виновное лицо:

• желание устранить коллегу из персонала – вынудить к увольнению по собственному желанию, создать основания для привлечения к дисциплинарной ответственности;
• устранить конкурента в борьбе за повышение должности или для перевода на вышеоплачиваемое рабочее место;
• личная неприязнь или месть, возникающая между членами коллектива.

Определить, порочит ли его ложная информация, должен сам пострадавший. Во многих случаях, распространенные сведения не повлекут никаких серьезных последствий, даже если носят ложный характер.

Например, ложные сведения о наличии у коллеги собаки опасной породы никак не порочит честь и достоинство, а также не подрывает репутационную оценку. Однако ложная информация, обвиняющая в совершении противозаконного поступка, очевидно, подпадает под понятие клеветы.

Как бороться с такими фактами, и можно ли подать в суд на нарушителя? Это зависит от обстановки в коллективе, адекватности руководства, а также характера распространенной информации.

Если клевета носит разовый характер, а содержание сведений незначительно влияет на репутационную оценку сотрудника, оптимальным вариантом может оказаться бездействие.

Однако в большинстве случаев, виновное лицо не останавливается и продолжает противоправные действия.

Для борьбы с такими фактами можно использовать следующие варианты:

• подать заявление на имя руководства предприятия – на крупных предприятиях в состав локальных актов входит кодекс деловой этики, нарушением которого будет являться и клевета;
• обратиться к нарушителю и предложить ему подать опровержение в прессу или разместить его в сети интернет, выступить перед коллективом и рассказать о ложности ранее распространенных сведений;
• обратиться в правоохранительные органы для возбуждения дела по ст. 128.1 УК РФ;
• обратиться в судебные инстанции с исковым заявлением об опровержении ложных данных и возмещении морального вреда.

Читайте: Необоснованный отказ в приеме на работу в 2019 году

Пострадавший может использовать сразу все варианты действий, особенно если от своевременной реакции зависит дальнейшая успешная карьера на предприятии.

При обращении к руководителю нужно указать конкретные факты клеветы, предположительного виновника, доказать ложный характер сведений.

Начальник может принять любые меры реагирования, в том числе назначить  служебную проверку, собрать комиссию по деловой этике и конфликту интересов.

При доказанном факте клеветы могут применяться меры дисциплинарного воздействия, что не лишает потерпевшего права подать заявление в правоохранительные органы.

Как привлечь к ответственности

Чтобы обратиться в правоохранительные органы или в суд, нужно располагать доказательствами клеветнических действий. В состав таких доказательств могут входить:

• письменные документы, в которых содержится ложная и порочащая информация (например, служебная записка в адрес руководства);
• снимки страниц с интернет-ресурсов, соцсетей, электронной почты;
• аудио- и видеозаписи, на которых можно установить характер распространенных сведений и сделать вывод о личности нарушителя;
• показания коллег, которым была сообщена недостоверная информация.

Для рассмотрения дела в судебных инстанциях будет важно подтвердить характер последствий, которые наступили после клеветы. Например, если работнику было отказано в переводе на вышеоплачиваемую должность, размер компенсации за моральный вред будет существенно выше.

Как наказать виновника в уголовном порядке? Заявление нужно подать в правоохранительные органы, однако по фактам клеветы будет проведена только доследственная проверка.

Указанный состав относится к делам частного обвинения, поэтому для возбуждения уголовного преследования нужно направить заявление напрямую в суд.

По ст. 128.1 УК РФ виновнику грозит штраф или обязательные работы. Размер штрафа может составлять до 500 тыс. руб. – точную сумму определит суд, с учетом всех обстоятельств нарушения.

Если ложные сведения были высказаны в публичной форме (в СМИ, на телевизионных программах), размер штрафа может достигать 1 млн. руб. Повлияет на размер штрафа и статус нарушителя. Если преступление совершило лицо, с использованием служебного положения, сумма штрафа составит до 2 млн. руб.

Тюремное заключение за клевету не грозит, а обязательные работы могут назначаться только в качестве альтернативы штрафу.

Что можно взыскать в суде

Читайте: Что делать, если работодатель принуждает уволиться?

За любое нарушение личных неимущественных прав закон позволяет взыскать компенсацию морального вреда. В отношении клеветника такой иск можно предъявить в рамках уголовного процесса, либо инициировать отдельное гражданское дело. В состав дополнительных доказательств могут входить материалы доследственной проверки, приговор суда.

Взыскание компенсации морального вреда проходит по следующим правилам:

• в исковом заявлении пострадавший должен обосновать размер компенсации;
• ответчиком по иску о компенсации морального вреда является непосредственный виновник, установленный в ходе служебного или уголовного расследования;
• при рассмотрении дела суд будет самостоятельно оценивать все обстоятельства клеветы, в том числе содержание ложных сведений;
• размер компенсации суд определит с учетом характера психических и нравственных страданий истца.

Одновременно будет рассматриваться требование об опровержении ложных данных. Способ опровержения будет назначен судом, с учетом варианта распространения клеветы – если ложное сообщение было опубликовано в печатном издании, опровержение нужно подавать в это же СМИ.

Помимо морального вреда, в судебном порядке можно предъявить следующие требования:

• о восстановлении на работе и отмене дисциплинарной меры воздействия;
• о взыскании недополученных премий и иных выплат;
• о взыскании вознаграждения за время вынужденного прогула, если клевета повлекла увольнение.

Указанные требования предъявляются к работодателю, который издавал распорядительные акты на основании недостоверных и порочащих сведений.

Как подать в суд за клевету, образец заявления в полицию, как доказать и привлечь к ответственности | Юридические Советы

Последнее обновление Март 2019

Уголовная ответственность за клевету существовала в российском праве всегда, за исключением небольшого периода (около года), когда такие действия были предметом административных дел по ст. 5.60 КОАП РФ. С августа 2012 года административная ответственность за клевету была исключена, изменениями в УК РФ введена специальная норма — статья 128.1.

В настоящее время любой человек, который считает себя потерпевшим по данной статье, вправе инициировать возбуждение уголовного дела и добиться наказания обидчика. Как это сделать, о каких важных моментах необходимо знать, чтоб защитить свое доброе имя, читайте ниже.

Суть преступления

Сообщение кому-либо ложных сведений о человеке – вот краткое определение понятия действий, связанных с клеветой. Распространение ложной информации об образе жизни гражданина, его якобы противоправных действиях и поступках, участии в сомнительных или противозаконных операциях, порочащих связях и т.д. – все это охватывается статьей 128.1 УК РФ.

Пример №1. Школьницу Петрову В.А. обижают старшеклассницы. После очередного конфликта они распространили по учебному заведению слухи о том, что Петрова В.В. страдает заразной болезнью, к ней опасно подходить близко. Родители Петровой В.А. обратились в суд с заявлением о привлечении обидчиц к уголовной ответственности за клевету, был вынесен обвинительный приговор.

В данном примере видно, что те сведения, которые стали известны другим ученикам,

• ложны (то есть не соответствуют действительности);
• порочат честь и достоинство Петровой В.А. – простыми словами, потерпевшая переносит определенные страдания, унижения, чувствует себя ущемленной в правах на доброе имя и т.д.

В последнее время наиболее частыми случаями являются распространение порочащих сведений в интернете. Бывшие супруги, конфликтующие стороны по делам, поссорившиеся компаньоны или друзья – со стороны таких пользователей соцсетей нередко используются методы унижения посредством всемирной сети. Доказать причастность к клевете таких людей бывает затруднительно, но все же возможно.

Пример №2. Бывший супруг распространил в сети сведения о занятии проституцией в отношении своей бывшей супруги.

Он разослал всем 148 друзьям в социальных контактах короткое сообщение, где говорилось о том, когда супруга «работает» и сколько денег ей нужно оплачивать за час.

Обиженная женщина подала в суд иск о защите чести и достоинстве, а также о привлечении к уголовной ответственности распространившего такие сведения.

Отдельной статьей в уголовном законе предусмотрена ответственность за клевету в отношении судьи, прокурора и других представителей правоохранительных органов – об этом говорится в ст. 298.1 УК РФ. Отметим, что правоприменительная практика этой нормы довольно скромна: дела такой категории носят единичный характер.

Не считается составом преступления ложная информация неприятного характера, если она сказана непосредственно тому лицу, о котором ее содержание. Здесь можно говорить об оскорблении, а это уже административная ответственность и заявление подается прокурору района (подробнее читайте здесь).

Куда обращаться

Не запрещается подавать заявление и в полицию, особенно когда правонарушитель не известен. После процессуальной проверки и установления данных виновного лица материал будет направлен мировому судье уже с результатами полной проверки.

Указанные требования закона относятся к действиям виновного человека, подпадающие под часть 1 ст. 128.1 УК РФ. Если речь идет о «квалифицированном», то есть с дополнительными признаками, распространении ложной информации, сообщением будет заниматься только полиция, после проверки дело возбудят без участия суда и проведут по нему расследование.

Именно поэтому важно правильно разобраться и правильно квалифицировать часть и статью, по которой необходимо привлечь оклеветавшего вас.

В настоящее время статья 129 УК РФ утратила свою силу, действует ст. 128.1 УК РФ. В данной норме содержится пять частей, которые предусматривают:

санкцию за «обычную» клевету, без дополнительных признаков. Классическим примером ч. 1 ст. 128.1 УК РФ является сообщение не соответствующих действительности жизненных фактов нескольким лицами в устном порядке или электронно. За такие действия законодатель предусмотрел самое лояльное наказание – штраф до полумиллиона рублей или обязательные работы;

аналогичные действия, но в более масштабном плане – распространение неприятных сведений в СМИ образуют состав преступления, предусмотренный ч. 2 ст. 128.1 УК РФ, и предусматривает штраф до миллиона рублей, обязательные работы до 240 часов. Кстати, этой же частью охватываются действия по распространению сведений не только в газетах и журналах, радио и ТВ, но и в интернет-блогах, на интернет-площадках (например, на «стене» вконтакте), объявлениях и т.д.;

если при распространении порочащих сведений используется служебное положение (например, работодатель доводит до сведения руководителей других компаний об отрицательных качествах и неудовлетворительной работе бывшего сотрудника, чего в действительности нет), то в данной ситуации будет иметь место ч. 3 ст. 128.1 УК РФ и наказание может быть до двух миллионов рублей;

введение в заблуждение окружающих о наличии у определенного человека опасного заболевания, передающегося людям, или о привлечении к ответственности за преступление сексуального характера, если такие сведения являются ложными, указаны в ч. 4 ст. 128.1 УК РФ и влекут наказание в виде штрафа до трех миллионов рублей;

если распространены слухи об обвинении в совершении тяжкого или особо тяжкого преступлений – ч. 5 ст. 128.1 УК РФ содержит санкцию о наказании до пяти миллионов рублей.

Если кроме уголовного наказания вы желаете взыскать с виновного лица сумму причиненного ущерба (например, за моральные страдания, которые вы испытали в результате сообщения посторонним лицам неприятной информации), то можно написать исковое заявление и приобщить его в ходе рассмотрения уголовного дела.

Доказательства

Перед тем, как подать в суд или полицию заявление за клевету, нужно собрать все возможные подтверждения противоправных действий. Как доказать клевету по статье 128.1 УК РФ в 2016 году? Вескими доказательствами могут быть:

• смс — сообщения, детализация звонков и аудиозапись разговоров;
• скриншоты разосланных страниц или сведений, которые для заявителя явились нелицеприятными;
• показания свидетелей;
• письменные материалы (например, когда распространяют сведения письмами на бумажных носителях, объявлениях) и т.д.;
• доказательства ложности информации о вас.

Пример №3. Гражданка Кошелева А.И. обратилась в суд с заявлением о привлечении Кустова И.И. по статье 128.1 УК РФ, за то, что в адрес ее работодателя было направлено письмо о привлечении Кошелевой к ответственности за тяжкое преступление против собственности.

Итогом предоставления этой ложной информации стало увольнение Кошелевой из компании. В судебное заседании Кошелева представила письма, направленные злоумышленником, а также справку о судимости, которую заблаговременно заказала сама через сайт госуслуги.

В справке было указано, что Кошелева никогда не являлась фигуранткой по какому-либо делу.

В данном случае мы видим, что заявитель хорошо подготовилась к процессу и, как впоследствии стало известно, решение состоялось в ее пользу.

Пример №4. Зеленина О.В. обратилась в суд с просьбой привлечь к ответственности за клевету бывшего сожителя Конина Р.О., который сообщил ее матери о злоупотреблении Зелениной алкоголем в больших количествах. В ходе рассмотрения дела суд запросил сведения о Зелениной О.В. по месту жительства и работы.

Оказалось, что Зеленина давно уволена по причине распития алкогольсодержащей продукции на работе, привлекалась дважды по административным статьям за употребление спиртного в общественном месте и вот уже три года состоит на учете в наркологическом диспансере. Суд встал на сторону Конина Р.О.

, который фактически желал лишь обратить внимание на неподобающий образ жизни бывшей супруги и усилить контроль за воспитанием ею общего ребенка.

Из данного примера следует, что Зеленина О.В. не подготовилась к процессу, вследствие чего судом были получены сведения, не соответствующие содержанию заявления.

Образец заявления о клевете в полицию

Итак, доказательства собраны, личные данные обидчика установлены и вы намерены его наказать. На данном этапе важно грамотно написать заявление.

Воспользуйтесь примерным образцом заявления о клевете в полицию. Синим цветом выделены пояснения, которые могут быть важными в той или иной ситуации:

Начальнику Одела Полиции
Травинского района г. Санкт-Петербурга
Полковнику полиции
Снегову А.Г.
от Миронова И.Л.., 1970 г.р.,
проживающего по адресу г. Санкт-Петербург,

ул. Книжная, д.1, кв.3, тел. 892800000

Если вы по незнанию отправили заявление в прокуратуру, то здесь нет существенной ошибки: документы просто перешлют в соответствующий отдел полиции. В итоге проверка будет длиться на несколько дней больше, последствий в виде отказа в принятии не будет.
Обязательно укажите свой телефон для связи

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу привлечь Пушнина Романа, полных данных не знаю, проживающего в д. 3, ул. Кузнецова, г. Санкт-Петербург, номер квартиры и номер телефона мне неизвестны, к уголовной ответственности по ч. 3 ст. 128.1 УК РФ.

В этом примере, как мы могли отметить, нет полных данных об имени, фамилии и отчестве того, на которого указывает потерпевший. Дополнительно укажите в заявление о просьбе установить личность оклеветавшего.

Обстоятельства случившегося следующие. Пушнин Роман распространил в интернете слухи о том, что два года назад я освободился из колонии, где отбывал наказание в виде 10 лет лишения свободы за убийство родственника. Вместе с тем, данные сведения являются ложными, поскольку я никогда судим не был (справку прилагаю).

Обязательно укажите, какие последствия наступили после описанных действий.

Данные действия Пушнина Р. унизили мое достоинство и опорочили мое имя. Я вынужден был доказывать всем своим знакомым что вышеуказанные сведения ложные, показывать справку.

Напишите, какие именно доказательства вы могли бы представить.

Наказание за клевету (какая статья). Как привлечь за клевету к ответственности?

Нередко во время конфликтных ситуаций люди прибегают к оскорблению и унижению своих оппонентов. Ситуации выходят за рамки, когда такие лица используют распространение заведомо ложной информации.

Иногда двум сторонам достаточно самостоятельно договориться или принести извинения, чтобы закончить спор. В более сложных случаях пострадавший может рассчитывать на разбирательство по закону.

Тем более что ответственность за клевету в России предусматривает уголовное наказание.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46 СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18 Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859 КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Что такое клевета?

Для начала разберемся, что такое клевета согласно действующему законодательству Российской Федерации. Клевета – это распространение заведомо ложных сведений, которые порочат честь и достоинство другого лица или подрывают его репутацию.

Важно: обвиняться в клевете может лишь то лицо, которое заведомо знало о неправдивости информации, которую распространяло.

Распространение заведомо ложных сведений может производиться путем:

• публичного выступления;
• публичной демонстрации произведения;
• размещения в средствах массовой информации;
• размещения информации в Интернете;
• другими способами.

Какая статья за клевету?

Ответственность за клевету предусмотрена положениями ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ. Она носит такое же название: «Клевета», относится к Главе 17 УК РФ «Преступления против свободы, чести и достоинства личности».

Ответственность за клевету

Кто может нести ответственность за клевету? Субъектом преступления по ст. 128.1 УК РФ может быть дееспособное и вменяемое лицо, достигшее 16-летнего возраста.

Наказание за клевету зависит от различных обстоятельств:

«Обычное» распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство лица, квалифицируемое по ч. 1 ст. 128.1 УК РФ, наказывается штрафом, размер которого может достигать 500 000 рублей или заработной платы (иного дохода) осужденного за 6 месяцев. Альтернативным считается назначение обязательных работ на срок до 160 часов.

Состав преступления по ч. 2 ст. 128.1 УК РФ – это клевета, которая содержалась в публичном выступлении или размещалась в средствах массовой информации. В таких ситуациях лицо может быть наказано штрафом в размере до 1 000 000 рублей или в размере зарплаты (иного дохода) до 1 года. Возможно также применение обязательных работ на срок до 240 часов.

Лицо, которое совершило преступление с использованием служебного положения, может быть наказано штрафом в размере до 2 000 000 рублей или в размере зарплаты (иного дохода) за период до 2 лет. Также возможно назначение наказания в виде обязательных работ на срок до 320 часов.

Согласно ч. 4 ст. 128.1 УК РФ квалифицируется распространение заведомо ложных сведений о наличии у лица заболевания, представляющего опасность для окружающих, о совершении преступления сексуального характера. В подобных случаях виновный может быть наказан штрафом, размер которого, согласно закону, способен достигать 3 000 000 рублей или зарплаты (иного дохода) осужденного за период до 3 лет. Обязательные работы могут быть назначены на срок до 400 часов.

Наиболее серьезный состав преступления по клевете предусмотрен ч. 5 ст. 128.1 УК РФ. Он характеризуется распространением заведомо ложной информации, соединенной с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления. В данном случае наказание может быть назначено в виде штрафа до 5 000 000 рублей или в размере зарплаты (иного дохода) осужденного за период до 3 лет, или обязательными работами на срок до 480 часов.

Важно: чтобы избежать ответственности и наказания за клевету,  стороны могут договориться о перемирии во время судопроизводства. Второй вариант – доказать в суде собственное незнание того, что распространяемая информация являлась ложной.

Как привлечь за клевету?

Чтобы привлечь к ответственности за клевету, необходимо иметь серьезную доказательственную базу.

Если вы не сильно разбираетесь в действующем законодательстве Российской Федерации, а также не знакомы с нормами Уголовного кодекса, не помешает консультация адвоката.

У специалиста вы сможете получить рекомендации о реальности возбуждения уголовного дела в отношении своего обидчика, а также разработаете индивидуальный алгоритм действий по защите собственных прав и свобод.

Куда обращаться?

Если вы пострадали от действий лица, распространявшего заведомо ложную информацию о вас, и хотите привлечь его к ответственности, вы имеете право подать заявление о клевете в полицию. Сотрудники разберутся, состав какого преступления имеется в действиях вашего обидчика, откроют уголовное производство, проведут необходимые действия и передадут дело в суд.

Вы также имеете право сразу подать в суд за клевету. Для привлечения нарушителя к ответственности за клевету без дополнительной квалификации направляйте исковое заявление в мировой суд.

Важно: для применения ст. 128.1 УК РФ необходимо иметь доказательства. Иск, не имеющий подтверждения, могут отклонить и оставить без удовлетворения.

Обратите внимание также на срок давности по искам за клевету. Он составляет 2 года. Подача искового заявления позже чем через 2 года после распространения заведомо ложных сведений приведет к отклонению иска.

Сбор доказательств

Сбору доказательств необходимо уделить особое внимание. Без подтверждения факта клеветы вряд ли удастся привлечь к ответственности обидчика. Существенными доказательствами по делу могут быть:

• аудиозаписи и видеозаписи;
• скрины (сохраненные изображения экрана) разговоров в социальной сети;
• переписка в СМС-сообщениях;
• заведомо ложная информация, распространяемая лицом на бумажном носителе.

Однако самым «ценным» доказательством по данному преступлению считаются показания свидетелей.

Составление заявление

К составлению искового заявления относитесь ответственно. О том, что указать в документе, подумайте заранее. Так, в иске обязательно указываются:

• наименование суда;
• данные о совершенном преступлении;
• доказательства, имеющиеся по делу;
• требование о привлечении виновного лица к ответственности.

Образцы документов

Перед обращением за защитой своих прав и свобод в полицию или суд постарайтесь адекватно оценить сложившуюся ситуацию. Понять, есть ли в действиях вашего обидчика состав преступления клеветы или нет, поможет опытный юрист. Узнать, как правильно оформлять заявления, а также ознакомиться с образцами их заполнения вы можете далее.

Заявление о клевете в полицию — образец

• Скачать образец заявления о клевете в полицию .docx

Потерпевшая сторона имеет право на обращение в полицию по факту совершения преступления. Оформить и подать заявление можно в ближайшем территориальном отделении полиции. После осуществления проверки данных, указанных в заявлении, может быть вынесено одно из решений:

о возбуждении уголовного дела;

об отказе в возбуждении уголовного дела.

Важно: принятие решения по закону должно произойти в течение 10 дней. Оформленный материалы следователь передает в мировой суд, где и происходит дальнейшее рассмотрение дела.

Не стоит переживать из-за грамотности составления своего заявления в органах полиции. Обычно составить документ правильно помогает сотрудник, который принимает его.

При заполнении обратите внимание на следующие моменты:

В описательной части должны быть указаны данные о самом факте клеветы, то есть распространения заведомо ложной информации о вас. Важными являются также способ распространения такой информации и дата совершения преступления.

Необходимо упоминание того, что порочащие сведения не являются действительными. Укажите, какие переживания вы испытывали из-за нарушения ваших прав, а также наличие морального ущерба.

Если вы знаете конкретное лицо, оклеветавшее вас, обязательно укажите информацию о нем (ФИО, другие известные данные). Если преступление совершено группой лиц, укажите информацию обо всех известных участниках события.

Не забудьте подписать свое заявление и указать корректную дату обращения.

Важно: заявитель предупреждается о ложном доносе, ему разъясняются нормы ст. 306 Уголовного кодекса РФ, о чем должна быть оставлена соответствующая запись. Постарайтесь избегать лишних описаний, не относящихся к делу.

Исковое заявление о клевете в суд — образец

• Скачать образец искового заявления о клевете в суд .doc

Поскольку свидетельские показания становятся основой для принимаемого в суде решения, к исковому заявлению по клевете необходимо добавлять список свидетелей.

Важно: вы имеете право подавать гражданское ходатайство о выплате компенсации за полученный моральный вред, нанесенный действиями обвиняемого лица, параллельно с уголовным иском. Сумма такого взыскания устанавливается самостоятельно, но должна быть разумной и реальной.

За подачу искового заявления оплачивается государственная пошлина, регулируемая Налоговым кодексом РФ. На 2017 год она составляет 200 рублей. Иск должен быть рассмотрен в 30-дневный срок.

Исковое заявление имеет определенную форму. В нем необходимо указать:

наименование суда;

сведения о заявителе;

сведения об ответчике (о группе лиц, если обвиняемых несколько);

место, время и обстоятельства совершения преступления;

конкретное содержание заведомо ложной информации;

способ передачи информации от обвиняемого третьим лицам;

доказательства по делу (данные о свидетелях, документах, физических носителях информации — бумага, цифровые средства записи);

требование о привлечении лица к ответственности за клевету вместе с ссылкой на конкретные статьи УК РФ и УПК РФ;

для возмещения морального вреда также прикладываются дополнительные свидетельства (например, медицинские заключения, свидетельствующие об ухудшении здоровья потерпевшего).

К исковому заявлению в обязательном порядке прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

Заявление о клевете в прокуратуру — образец

• Скачать образец заявления о клевете в прокуратуру .docx

Не всем известно, но подавать заявление о привлечении лица за клевету можно и в прокуратуре.

В компетенцию этого органа входит привлечение к ответственности за распространение заведомо ложной информации без судебного разбирательства.

Правда, в некоторых случаях работник прокуратуры может являться представителем потерпевшего в суде и выступать в роли государственного обвинителя.

Важно: если ответственность по незначительным преступления, к которым относится и клевета, имеет срок давности 2 года, то срок давности при написании жалобы о клевете в прокуратуру составляет 2 месяца с момента совершения правонарушения.

В заявлении о клевете указывается следующая информация:

В «шапке»: наименование органа прокуратуры, ФИО, классный чин прокурора, ФИО заявителя, адрес и контактный номер телефона.

В основной части документа: ссылаясь на ст. 128.1 УК РФ, в свободной форме укажите, что в определенный день (напишите дату) вам стало известно из источника информации о том, что какой-то гражданин (нужны ФИО и другие известные данные о нем) распространяет заведомо ложные сведения, порочащие ваши честь и достоинство, или подрывают репутацию.

Далее укажите о наличии доказательств, подтверждающих распространение заведомо ложной информации о вас. Это могут быть свидетельские показания, данные из социальных сетей, информация в СМИ.

Не менее важным будет подтверждение физических и нравственных страданий, произошедших после нарушения прав и свобод. Это может проявляться в ухудшении здоровья потерпевшего и доказываться медицинским справками.

Далее укажите свою просьбу о привлечении к ответственности и принятии необходимых мер к правонарушителю.

Приложениями к заявлению о клевете в прокуратуру могут быть:

• Документы, являющиеся подтверждением распространения ложных сведений.
• Медицинские справки.
• Доверенность (если заявление подается не потерпевшим, а его представителем).
• Другие документы и носители информации, имеющие значение по делу.

В самом конце заявление подписывается лицом, подававшим его, с указанием даты обращения в орган прокуратуры.

Если вы узнали, что кто-то оклеветал вас, для начала постарайтесь успокоиться (так вы уменьшите урон для собственного здоровья) и ознакомьтесь с нормами ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ.

Если в действиях вашего обидчика будет обнаружен состав преступления, он понесет наказание, соответствующее нормам закона.

Для защиты своих прав и свобод вы можете обратиться в органы полиции, суда или прокуратуры.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46 СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18 Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859 КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО (1

Как подорожала квартплата в москве

Тарифы в 2019 году будут повышать дважды — с 1 января 2019 года — в связи с повышением НДС с 18 до 20%, и 1 июля 2019 года — ежегодная индексация оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При этом Минэконоразвития предлагает провести индексацию размера оплаты в два этапа индексации, где рост тарифов на ЖКХ не должен превысить цель по инфляции, которая по примерным расчетам составляет около 4-5%. 

Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году следует провести в два этапа, считает Минэкономразвития. И рост не должен превысить цель по инфляции: отрасль получила 60 млрд руб. дополнительных доходов из-за быстрого роста тарифов в 2017 году. Напомним, размер тарифов в 2018 году было с 1 июля >>

Минэкономразвития сформулировало свои предложения об индексации коммунальных тарифов в связи с повышением НДС. По плану министерства она должно пройти в два этапа, причем рост платы за ЖКХ должен уложиться в прогноз по инфляции. Предложения МЭР направлены в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

Тарифы на ЖКХ вырастут на 2% уже с 1 января 2019 года

«Министерство действительно направило такое письмо в заинтересованные ведомства», — подтвердили РБК в пресс-службе Минэкономразвития. О том, что вслед за ростом НДС с 18 до 20%, который запланирован на 1 января 2019 года, власти обсуждают дополнительное повышение тарифов ЖКХ, в начале августа сообщила газета «Известия». Сейчас тарифы повышаются ежегодно с 1 июля, средняя индексация ограничена ориентиром по инфляции (4%).

Повысить тарифы уже с 1 января попросила ассоциация «ЖКХ и городская среда» (письмо об этом она направила главе Минстроя Владимиру Якушеву).

Там говорилось, что при повышении НДС у организаций ЖКХ, предоставляющих потребителям услуги на 4,5 трлн руб., за первое полугодие сформируются прямые убытки в 45 млрд руб.

Ассоциация объединяет организации и партнерства, работающие в сфере ЖКХ: водоканалы, поставщиков электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании и т.д.

Повышение тарифов на ЖКУ с 1 января 2019 года

Чтобы предотвратить негативные тарифные последствия, МЭР предлагает повысить тарифы с 1 января частично. Размер повышения составит 1,7% — именно так, по оценке министерства, вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС с 18 до 20%.

Согласно действующему законодательству, напоминает Минэкономразвития в документе, тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля.

Чтобы избежать противоречий в законе, МЭР предлагает оставить такой запрет, но сделать исключение из-за повышения НДС.

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

Повышение НДС с 18 до 20%: что изменится, сроки, цены, кто будет платить?

В то же время министерство предлагает скорректировать величину индексации с 1 июля 2019 года так, чтобы совокупный рост платы граждан «оставался в ранее принятых пределах, не превышающих целевую инфляцию». Таргет Центробанка по инфляции составляет 4%, но пока этот показатель ниже: в 2018 году, по прогнозу Минэкономразвития (*.pdf), цены вырастут на 3,1%. Однако в следующем году на фоне повышения НДС инфляция, согласно ожиданиям МЭР, ускорится до 4,3%.

Из-за повышения 1 января индексация платы за ЖКХ 1 июля, как пишет МЭР, должна быть снижена с 4 до 2,4%.

Это ниже фактической инфляции 2017 года, указывает министерство, ссылаясь на поручение президента Владимира Путина 2013 года, согласно которому тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции.

Решение о тарифах на 2019 год принимается в 2018 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2017 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

При этом с 1 июля 2017 года тарифы индексировались на 4% «при фактической инфляции за 2017 год и за период с июля 2017 года по июль 2018 года на уровне 2,5%», напоминает министерство. За счет этого коммунальные компании, по предварительной оценке, «получили около 60 млрд руб. дополнительных доходов», отмечает МЭР.

Таким образом, тарифы на ЖКХ могут вырасти: первое повышение может быть в размере 1,7%, а второе — на 2,4%, но данное предложение рассматривается. 

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению). Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу.

Это около 0,8 п.п.», — говорит собеседник РБК в финансово-экономическом блоке правительства. В таком случае с учетом ожидаемой инфляции, а также прямого роста тарифов от повышения НДС (1,7 п.п.

) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Предложения коммунальщиков

Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин заявил РБК, что январское повышение тарифов на 1,7% позволит учесть рост НДС.

Однако с индексацией тарифов в июне на уровень ниже инфляции он не согласен: «Если мы с такой периодичностью начинаем пересматривать тарифы, то это нужно закреплять как правило.

Если в следующем году инфляция вдруг будет не 2,5%, а, например, 5%, то нужно, чтобы с такой же скоростью и быстротой корректировались тарифы».

Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин.

«Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он.

Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Пресс-служба ФАС сообщила, что повышение тарифов из-за роста НДС обсуждается, но позиция службы пока не сформирована. «Предложение [Минэкономразвития] в Минэнерго поступило.

На текущий момент в ведомстве рассматривают предложение», — сказал представитель Минэнерго. Пресс-служба Минстроя подтвердила, что в министерстве получили письмо Минэкономразвития. «Сейчас документ дорабатывается.

Возможно, будет корректировка по цифрам от Минстроя», — сообщили в ведомстве.

Какие тарифы будут по квартплате в Москве

Проживая в квартире, собственники и арендаторы знают: у них есть определенные права и обязанности. Права включают использование общедомового имущества, предоставление пригодных для жизни условий, наличие благоустройств в доме и дополнительных услуг. Главная обязанность — оплата коммунальных услуг по начисленной жировке. Что включают такие платежи и как происходит их изменение?

Коммунальные услуги

На коммунальные услуги, точнее, на платежи по ним, обслуживающая организация организует предоставление всех благ и условий, предусмотренных законодательством. Рост тарифов на коммунальные услуги происходит постоянно, однако он регулируется законодательно.

Оплата производится в соответствии с договором, заключенным между собственником (арендатором) и управляющей компанией. Такой договор содержит информацию о дате платежей и назначении, возникающих правах и ситуации, которые могут возникнуть в случае неуплаты.

Какие коммунальные услуги на сегодняшний день подлежат оплате?

Электричество

Должно быть предоставлено для использование полностью в течение суток, его объем не должен быть ограничен, если иное не предусмотрено договором. В случае предстоящих ремонтов и его отключения, управляющая организация должна заблаговременно оповестить жильцов для того, чтобы избежать возможные неудобства и порчу имущества вследствие внезапного отключения.

Водоснабжение

Должны присутствовать централизованные коммуникации для подачи воды. При их отсутствии — должна быть колонка на улице. Вода, как горячая, так и холодная, предоставляется для использование в течение всех суток.

Часто бывает так, что горячую воду отключают на летний период. Об этом должны заранее информировать и такие сведения должны быть прописаны в договоре.

Отопление

Предоставление осуществляется в холодное время года. При этом температура в помещениях должна соответствовать установленным ГОСТам.

Общедомовые нужды

Включаются пропорционально площади квартиры. Общая сумма делится на все квартиры, находящиеся в доме. При этом существуют нормативы, которые ограничивают размер ОДН, поэтому платить больше определенной суммы не придется.

Капитальный ремонт

несмотря на огромное количество споров, капитальный ремонт включается в плату за квартиру. Взносы, полученные от жильцов, расходуются на приведение общедомового имущества в надлежащее состояние. План работ составляется управляющей организацией, ей же получаются взносы и распределяются на работы. При желании, можно ознакомиться с этим планом, проведенными ремонтами и их результатами.

Так же в перечень коммунальных услуг в доме входит водоотведение. Иногда присутствует газоснабжение. Состав услуг изменяется в зависимости от благоустройства дома. На каждый вид предоставляемых услуг существует свой тариф.

Рост цен

Квартплата в столице

Квартплата в Москве выше, чем в большинстве регионов. Поэтому уровень ее повышения особенно волнует жителей столицы.

На 2015 год существовали тарифы, которые были пересмотрены и их размер был увеличен, с 01.07.2015 года примерный подъем кварт платы составил 10%. Подорожала стоимость воды, газа. Жилье в найм подорожало примерно в три раза. Обладатели многотарифных приборов учета стали платить вдвое больше, чем владельцы однотарифных.

С 1 июля 2016 года стоимость коммунальных услуг в Москве снова поднялась.

В среднем удорожание тарифов произошло на 7,4%, этот процент почти на 5% ниже, чем прогнозируемая инфляция. Если рассматривать конкретные денежные суммы, то удорожание составит около 200 рублей на каждого человека.

Тарифы на отопление поднимутся на 30-80 рублей/Гкал. Цена на холодную воду вырастет на 3 руб. за каждый куб, на горячую — на 1,5 руб. Увеличение коснулось и стоимости газа: подорожал на 12 копеек за куб.

Электроэнергия подорожала примерно на 35 копеек/Квтч.

В 2017 году предстоит очередной подъем цен. С 1 января кварт плата вырастет на 8,7%. Если рассчитать увеличение на каждый квадратный метр квартиры, оно составит 15 рублей. При рассмотрении подетально, тарифы изменятся:

За холодную воду придется заплатить с 8 до 49 руб. за куб.

За водоотведение с 9,5 до 52 руб.за куб.

За отопление с 1314 до 2474 руб./Гкал.

С 80 до 151 руб. за каждый куб горячей воды.

С 4,4 до 6,4 руб. за кубический метр.

Тариф на электроэнергию — 5 рублей/кВт/ч для одноставочного тарифа. Если используется две нормы, то стоимость 5,75 и 2,05 руб. за киловатт в час за дневную и ночную зону соответственно. Если нормы три, то в пиковую цена 6, полупиковую 5, а ночную 2,05 руб.

за киловатт в час. Если в наличии электроплита, стоимость киловатта в час 3,5 руб. При разделении на 2 зоны 4,03 и 1,44 рубля/кВт/час (день, ночь). При разделении на 3 зоны 4,2 руб./кВт/час, 3,5 руб./кВт/час, 1,44 руб./кВт/час (пиковая, полупикавоя, ночная).

Итак, горячая вода подорожает на 13%, холодная — на 17%, электричество — на 10%, отопление — на 17%, наем жилья — на 14%, газ — на 16%, капитальный ремонт подорожает на 20% и составит 8,65 руб. за квадратный метр. Среднегодовой размер платы при этом составляет около 50 тысяч руб.

Льготы

В Москве существует большой перечень лиц, имеющих право на льготную оплату коммуналки. Скидка при этом составляет от 30% до 100%.

Это герои СССР и России, участники и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий, в том числе родственники погибших в них, участники устранения последствий аварии на Чернобыльской АЭС и пострадавшие в связи с ней, сироты и инвалиды, семьи с инвалидами.

На сегодняшний день более 3 миллионов человек оплачивает коммунальные платежи не в полном объеме в связи с наличием льгот. Особенно много в столице ветеранов труда ( более 1,6 миллионов человек) и инвалидов, либо имеющих детей инвалидов (около 1,1 миллионов человек). Правительство устанавливает льготы, которые оплачиваются средствами бюджета города.

Если вы имеете право на получение льгот — стоит надлежащим образом оформить документацию и экономить значительные средства.

Регионы

В целом по стране тарифы выросли на 15%. Лидер поднятия — Москва, второй в списке — Санкт-Петербург, где процент поднятия — около 6. В Краснодаре средняя жировка по коммунальным платежам составляет около 4 тысяч руб.

Ялта пережила резкое поднятие тарифов с 2017 года, что обусловлено низкой стоимостью, наблюдаемой ранее. В связи с этим, большая часть расходов по благоустройству легла на плечи городского бюджета. Рост тарифов составил около 30%.

Беларусь с 2017 года перешла на 100% оплату коммунальных услуг. Еще в 2014 году ее жители платили лишь треть необходимой суммы, остальное покрывалось за счет бюджета.

В Волгоградской области рост тарифов достигло 11%, В Челябинской области — 3,9%, в Курганской области повышение произошло на 3,8%.

Оплата

Нормативы по оплате учитывают количество метров в квартире и оказываемые услуги. Наличие лифта, освещения внутри и возле подъезда, облагораживание придомовой территории — все это входит в стоимость жировки. Бланк по коммунальным платежам содержит подробную информацию по потреблению и обоснование начисления сумм. Если вы знаете расход за месяц и тариф, то легко сможете просчитать предстоящую стоимость предстоящего платежа. В ситуации, когда вы не согласны с начислением, вы можете обратиться в управляющую компанию для разъяснения.

Важный момент при учете платежей — наличие приборов индивидуального учета. На электроэнергию и воду ставятся счетчики. Их установка предполагает дополнительные расходы. Однако, как показывает практика, они окупаются за первые несколько месяцев использования.

Стоимость электроэнергии без счетчика будет включать норматив по региону на одного человека, умноженный на количество прописанных. Норматив обычно бывает значительно выше, чем фактически происходит использование, поэтому стоимость электроэнергии без счетчика зачастую намного выше, чем она была бы при наличии прибора.

Экономия

Для уменьшения оплаты по коммуналке, необходимо поставить индивидуальные средства учета в свою квартиру. Таким образом вы сможете отслеживать свои затраты и контролировать начисленные вам суммы.

При отсутствии счетчиков начисление осуществляется по нормативам на каждого прописанного. В ситуации, если прописанных много и они фактически не проживают, вы будете переплачивать значительные суммы.

Одним из значительных платежей является начисление по капитальному ремонту. Особенно волнует то, что непонятно, на что они расходуются. Для прозрачности и показательности многие дома организуют свои ТСЖ, в деятельности которых может поучаствовать каждый житель, а расходы и доходы строго идут на обслуживание дома.

Вывод

Сегодня Правительство Российской Федерации осуществляет строгую регулировку и контроль за тарифами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом происходит активная поддержка граждан, которые не могут в полной мере осуществлять оплату коммунальных платежей.

Кроме большого количества льгот, по обращению людей, попавших в трудную ситуацию, предусмотрена отсрочка платежей. В связи с направленностью политики на поддержку деторождения, существуют льготы и компенсации для многодетных семей по коммунальным платежам.

Для поддержки людей, работающих в бюджетной сфере, проводится ежегодная индексация заработных плат, поэтому расходы на коммуналку относительно заработков не растут.

На региональном уровне также происходит регулирование тарифов. На уровне региона составляются свои законодательные акты, которые отображают тарификацию. Кроме того, каждый регион может предоставлять свои льготы для населения, в соответствии со своей политикой.

В последние годы происходит незначительный рост тарифов, его активно сдерживает политика государства. На ближайшие годы (с 2018 по 2020 год) прописан план по уменьшению роста оплаты за квартиру. Поэтому не стоит пугаться повышения цен, резкие скачки в сфере жилищно-коммунальных услуг нам не грозят.

Коммунальные услуги в России подорожают с 1 июля 2019 года

Тарифы на коммунальные услуги в 2019 году будут повышены в два этапа. Первый раз платежи в квитанциях россиян выросли 1 января 2019 года на 1,7 процента, второй раз вырастут с 1 июля 2019 года на 2,4 процента. Такое постановление еще в конце 2018  подписал председатель правительства Дмитрий Медведев.

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2019 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2019 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Повышение коммунальных тарифов в России в 2019

Сложнее или проще будет платить за коммунальные услуги в 2019 году россиянам, тут мнения экспертов разделились, пишет «Российская газета«.

«Я думаю, будет наоборот проще», — говорит Оксана Баландина, старший преподаватель факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.

По ее мнению, разбивка на два этапа приведет к тому, что многие и вовсе не заметят повышения.

«Оно будет более плавным, — отмечает она. — В любом случае общее повышение будет таким же, как обычно за год».

Тарифы на коммунальные услуги повышаются на уровень инфляции — последние годы в среднем на четыре процента.

Повышение тарифов ЖКХ сместили с начала года не случайно, напоминает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль».

Январь — один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, поэтому и повышение тарифов с начала года очень заметно. Тем более россияне треть месяца проводят дома — на новогодних каникулах.

В итоге февральский счет многих неприятно удивляет. Хотя повышение составит всего 1,7 процента, поэтому вряд ли будет весомым.

По мнению Оксаны Баландиной, рост тарифов не ухудшит платежную дисциплину, так как она мало зависит от сумм в платежках.

«Есть люди с высокими доходами, которые в то же время являются заядлыми неплательщиками», — говорит она.

Фактический рост тарифов с 1 января 2019 года будет выше 1,7 процента, так как с той же даты начали действовать новые тарифы на вывоз мусора. Многие регионы утвердили их, и уже сейчас видно, что они выше существующих.

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

«Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили в министерстве строительства и ЖКХ.

Ждать до июля с повышением нельзя. Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов.

Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.

Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.

Нарушения в повышении коммунальных тарифов обнаружила ФАС

Большинство россиян переплачивают за коммунальные платежи. Об этом заявил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев в эфире НТВ.

Артемьев привел пример, когда тариф за воду в соседних регионах может отличаться в 54 раза.

«И, как правило, дальше, когда мы начинаем выяснять, там работает сынуля какого-нибудь губернатора или какого-нибудь высокопоставленного чиновника, который это все пробил через соответствующую региональную энергетическую комиссию и так далее», — уточнил Артемьев.

По его словам, «граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100 процентов себестоимости».

Он добавил, что ФАС подготовила законопроект об основах тарифного регулирования. Пока он проходит согласование в правительстве.

На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, запрещающий передачу коллекторам права на работу с задолженностями за ЖКХ. Право на работу с долгами за ЖКХ оставляют только профессиональным участникам этого рынка — это управляющие компании (УК), ТСЖ, жилищные  кооперативы, ресурсоснабжающие организации.

Вице-премьер правительства Российской Федерации Виталий Мутко прокомментировал недавнее заявление главы ФАС Игоря Артемьева о том, что жители страны чаще всего двукратно переплачивают за услуги ЖКХ.

«Все намного глубже, — цитирует Мутко РИА Новости. — Тариф ведь зависит от многих факторов».

По его словам, тарифы в некоторых регионах страны выше эталонного из-за разных условий «водоподготовки, теплоснабжения и так далее». При этом Мутко добавил, что дисбаланс в тарифах между регионами каждый год сокращается, в том числе и через «тарифное регулирование».

Вице-премьер правительства РФ отметил, что жители регионов платят за коммунальные услуги по-разному из-за разных ситуаций. Например, один из населенных пунктов платит за отопление газовой котельной, а другой — мазутной.

Тарифы ЖКХ в Москве — что и сколько стоит в 2019

Квартплата в Москве с 2019 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Пока рост цен на услуги ЖКХ в столице составил в среднем не более 1,7 % , сообщает «Комсомольская правда».

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Квартплата в Москве с 1 января 2019 года выглядит так:

— в квартирах с электрическими плитами

Повышение тарифов ЖКХ c 1 июля вгоняет россиян в долговую яму

В июле россиян ждет плановое повышение тарифов на ЖКХ. Первое увеличение суммы в квитанции потребители могли заметить еще в январе. В Москве оно составило 1,7%, с июля 2019 года ожидается повышение еще на 4,8%. Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации. Как утверждает глава правительства, мощный рост связан с увеличением ставки НДС с 18 до 20%, а два этапа повышения тарифов сделают этот процесс «менее болезненным».

А теперь самое интересное. Увеличение тарифов произойдет неравномерно. Виной тому – региональный индекс. То есть – у дяди Васи это может быть 2 %, а у вас в регионе уже 4%. А вот общее повышение уложится в 4,1%, но, как и принято, это средняя температура по больнице. Разница в тарифах коснется и людей среднего достатка, и живущих за чертой бедности.

Кто выиграет от повышения тарифов?

Кто выйдет победителем в этой игре в цифры? Конечно, монополии и коррумпированные чиновники, которые присосались к бюджету, к государственной кормушке. Все просто: повышение и без того немаленьких по сравнению с уровнем жизни тарифов ведет к каббале населения.

Возьмем людей старшего возраста – большинство из них исправно платят за коммунальные услуги, при этом едва сводя концы с концами на пенсию. И им для пущей роскоши увеличат сумму в квитанции на 7%. А работающим гражданам из другого региона повысят на 3%. Да, много, но для них не критично.

А как будут выбираться аутсайдеры для повышенного коэффициента? Об этом, как обычно, история умолчит, а правительство «упакует» это в красивое словосочетание «региональный индекс».

  Самый высокий коэффициент повышения в июле зафиксирован в Москве и Чеченской республике (4,8 и 4% соответственно), самые низкие (порядка 2%) – в ряде регионов: Калужской, Ленинградской, Курской, Липецкой областях. Значит ли это, что все регионы, кроме Москвы и Чечни, сравняли по уровню жизни? Значит ли это, что в Москве у всех хватает денег на коммунальные услуги и достойную жизнь после оплаты по счетам?

В конце 2018 года были утверждены тарифы сразу с 2019 по 2024 год. Учитывая нестабильную ситуацию в стране и отсутствие роста зарплат и огромное количество людей с низким достатком, правительством взят курс на постепенное увеличение долгов россиян перед государством.

 Долговая яма россиян

Между тем, долги россиян за коммунальные услуги продолжают расти. На конец января 2019 года сумма долгов населения составила 750 млрд рублей.

Повышать цены и покрывать долги теми, кто исправно платит? Или у правительства не возникает сомнений в росте уровня жизни и том, что должник с сотнями тысяч за коммуналку внезапно улучшил материальное положение и выплатит все с учетом роста тарифов? В бюджете Москвы заложено 47,4 миллиарда рублей на помощь тем москвичам, которым оплата коммуналки окажется не по карману. Но ведь малоимущих, пенсионеров, инвалидов и незащищенных слоев населения гораздо больше. А правительство тем не менее носит розовые очки и без зазрения совести надевает их и жителям.

При двукратных увеличениях тарифов люди должны чувствовать улучшение условий проживания. Но этого не происходит. Похоже на то, что деньгами граждан просто затыкают дыру в бюджете.

«Государство говорит, что у населения большие долги, но делает всё наоборот. Повышение тарифов приводит к тому, что долги только растут, то есть оно не решает своими действиями проблемы.

Снижения долговой нагрузки, ясное дело, не происходит.

Драма абсурда и повод задуматься», — прокомментировал политику властей кандидат в депутаты Мосгордумы от КПРФ по Басманному, Красносельскому, Мещанскому району и Сокольникам Владислав Колмагоров.

Открой карман и Живи, Как Хочешь

Цифры, рандомно появляющиеся в квитанции, бьют по карману обычных москвичей. До сих пор самым большим разочарованием остается плата за капремонт. Люди по-прежнему недовольны качеством выполненных работ, а при этом обязаны платить больше. И если в коммерческих организациях еще можно отказаться от платы за некачественно выполненную услугу, то тут выбора нет.

Как отметил Владислав Колмагоров, в Иркутской области в 2015 году губернатором стал член КПРФ Сергей Левченко. В области понизились коммунальные платежи. Потенциал и возможности к снижению тарифов есть, но нынешней власти это невыгодно.

Выгодно – изобретать мифические проценты в квитанциях, обирать население и наживаться на капремонте. Выгодно – закрывать глаза на недостойный уровень жизни. Выгодно – в очередной раз находить деньги на свои прихоти в карманах обычного дяди Васи.

Максим Гагарин

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

• жкх
• повышение тарифов жкх
• повышение тарифов с 1 июля
• тарифы
• услуги ЖКХ

Заложиться на НДС: на сколько подорожают коммунальные услуги с 1 января 2019 года

Базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) с 1 января 2019 года вырастет с 18% до 20%. Это может привести к росту тарифов на коммунальные услуги. Насколько серьезной окажется нагрузка на семейный бюджет — вместе с экспертами разбирался Новострой-М.

После повышения НДС Минэкономразвития предложило учесть новую ставку при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг. В министерстве полагают, что увеличение ставки НДС может привести к ухудшению финансового состояния ресурсоснабжающих организаций.

Поэтому МЭР предлагает учесть соответствующие изменения в тарифах ЖКХ, то есть переложить всю нагрузку или ее часть на конечных потребителей.

Сама стоимость коммунальных услуг не изменится, однако итоговая сумма тарифа вырастет за счет размера налога, который и будет включен в платеж.

Когда подорожают коммунальные услуги?

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются региональными властями, поэтому непосредственно в день повышения НДС (1 января 2019 года) расходы граждан не вырастут, считает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. Пересмотр расценок на ЖКУ происходит летом, поэтому в течение полугодия поставщики услуг будут нести дополнительные расходы. Они оцениваются в 45 млрд рублей.

Однако, как было сказано выше, Минэкономразвития предлагает не повысить стоимость коммунальных услуг, а учесть в тарифе именно расходы на оплату НДС, чтобы ресурсоснабжающие компании начали покрывать дополнительные расходы за счет потребителей с начала года. Таким образом, возникает неприятная ситуация: сами ресурсы не подорожают, но платить за них придется больше уже, возможно, с начала 2019 года.

На данный момент известно, что Минэкономразвития предлагает повысить стоимость ЖКУ в два этапа. Соответствующее предложение МЭР направлено в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), с документом удалось ознакомиться РБК.

По данным агентства, чиновники предлагают увеличить тарифы в два этапа — на 1,7% с 1 января 2019 года и на 2,4% — с 1 июля 2019 года.

Таким образом общий рост платежей за ЖКХ по итогам года для населения не должен выйти за пределы целевой инфляции в 4%.

Однако пока это лишь предложение, реальный рост может быть как больше, так и меньше. «Пока этот вопрос не решен окончательно, но, безусловно, повышение НДС рано или поздно повлияет на стоимость ЖКУ. Дело в том, что в качестве генерирующих и поставляющих компаний на этом рынке работают крупные игроки, которые платят НДС.

Даже вывоз и утилизация отходов все больше монополизируется, так как уходят небольшие компании, которые могли работать на упрощенной системе налогообложения, и их заменяют крупные плательщики НДС», — рассказывает Мария Литинецкая.

Соответственно, граждане почувствуют повышение расходов как только власти пересмотрят тарифы (либо в начале, либо в середине 2019 года, либо дважды). 

Сколько стоят коммунальные услуги в Москве и Московской области

Сейчас финальный «чек» за жилищно-коммунальные услуги может сильно различаться в зависимости от того, сколько ресурсов фактически потребляет семья.

Условно говоря, в двухкомнатной квартире может жить один пенсионер или семья с двумя взрослыми и двумя детьми, соответственно, их затраты будут совершенно разными.

Также многое зависит от того, установлены ли в квартире счетчики, регулярно ли сдаются показания (если нерегулярно, расчет стоимости может вестись по завышенным нормативам, а не по реальному потреблению), какие счетчики (однотарифные или многотарифные) установлены на электроэнергию.

Стоимость водоснабжения и водоотведения зависит от конкретного города (даже не региона) и от ресурсоснабжающей организации. При расчете «коммуналки» следует исходить примерно из 130 рублей за кв. м в Москве и 145-150 рублей за ту же площадь в Московской области.

По данным компании PSN Home, в Москве средний счет в месяц при расчете на однокомнатную или малогабаритную двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м составляет 5500-6500 рублей, включая электроэнергию. В Московской области платеж для аналогичных квартир выше в среднем на 15-20%.

Платежи могут отличаться в зависимости от управляющей компании, а также от класса здания. В новостройках бизнес- или премиум-класса сервисов и услуг может быть больше, чем в проектах комфорт-класса.

Даже частота уборки уже влияет на конечную сумму в ежемесячной «платежке», не говоря уже о поддержании элементов ландшафтного дизайна в надлежащем состоянии или содержании уютных лобби с диванами.

 По данным Savills в России, размер эксплуатационных платежей для домов бизнес-класса в Москве составляет от 80 до 100 рублей за квадратный метр в месяц, для премиальных жилых домов — от 150 до 250 рублей за «квадрат».

Но сильнее всего на стоимость услуг в сфере ЖКХ влияет законодательство и утвержденные тарифы, считает управляющий партнер УК Zenith PM Илья Андреев. «Для того, чтобы ввести новые тарифы, управляющей компании необходимо согласование собственников.

Как правило УК оставляет действующий тариф, но также внедряет новые платежи, которые утверждаются на общем собрании. Очевидно, что нормально содержать дом на установленные платежи невозможно. Всегда есть дополнительные платежи.

Никаких вариантов по снижению оплаты объективно у управляющих компаний нет», — считает Илья Андреев.

При этом многие эксперты говорят о том, что стоимость жилищно-коммунальных услуг в России сильно занижена: люди платят не реальную цену. А если бы пришлось платить столько, сколько услуги действительно стоят, многие бы всерьез задумались о разумном потреблении ресурсов и энергоэффективности новостроек.

«Стоимость коммунальных услуг в России действительно занижена. Это связано с низкой платежеспособностью населения, которое не готово платить за ресурсы и эксплуатацию домов столько же, сколько европейцы.

Стоимость теплоснабжения примерно в полтора раза ниже, газа — в два раза, водоснабжения — в 2,5 раза», — рассказывает Мария Литинецкая.

По оценке заместителя генерального директора ГК «Сибпромстрой» по продажам Антона Ширяева, в целом за ресурсы мы недоплачиваем порядка 25%. «Но услуги большинства ресурсоснабжающих организаций субсидируются государством.

Условно можно сказать, что субсидии складываются из наших налогов, поэтому так или иначе мы оплачиваем ЖКУ полностью.

Но с точки зрения потребителя понятнее платить за услуги «прямыми» деньгами, а не через налоги», — говорит эксперт.

Мария Литинецкая отмечает, что в России совершенно иначе построена вся энергосистема, нежели в европейских странах. В СССР она строилась как единый механизм, за счет чего себестоимость производимых ресурсов была ниже, чем в развитых странах. Однако в ходе реформ она фактически оказалась раздробленной на региональных или отраслевых монополистов, из-за чего эффективность упала.

«Кроме того, практически остановлена модернизация сетей и оборудования, из-за чего стоимость услуг постоянно растет, чего не скажешь о качестве.

Требуются масштабные инвестиции, однако граждане с очень низкими доходами не могут стать их источником, поэтому приведение тарифов в соответствие с «мировыми» нормами не имеет никакого смысла и может вызвать только социальный взрыв», — считает Мария Литинецкая.

На сколько вырастут платежи за ЖКХ в 2019 году?

Тарифы на ЖКХ в России растут примерно с темпом 5-6% в год, соответственно, с учетом повышения НДС, стоимость коммунальных услуг возрастет на 6-8%, а по некоторым оценкам — на 10%, отмечает Мария Литинецкая. В УК Zenith PM говорят о возможном повышении цен в ЖКХ уже до конца года не менее чем на 5% и на 7% — в 2019 году. В конечном счете это отразится на тарифах для потребителей — населения.

При этом нужно четко понимать, что даже если НДС не закладывается напрямую в тарифе, повышение ставки может все равно существенно повлиять на итоговые цифры, которые начнут появляться в платежках с 1 января 2019 года.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг формируется из двух примерно равных частей: содержание общедомового имущества и непосредственно оплата потребленных ресурсов — воды, водоотведения, электро- и теплоэнергии.

Генеральный директор PSN Home Александра Гулева уточняет, что 50-70% общего счета — это именно стоимость коммунальных ресурсов, на тарифы которых управляющие компании в Москве не оказывают влияния. Их устанавливает Правительство города Москвы.

Если услуги управляющей компании не облагаются НДС, то на поставляемые ресурсы НДС начисляется. Таким образом, при росте НДС на 2 п. п. плата за ЖКУ автоматически увеличивается уже на 1%, отмечает Антон Ширяев.

«К тому же, очень часто управляющая компания для оказания части услуг привлекает специализированных подрядчиков — например, для уборки снега, вывоза мусора, обслуживания лифтов, противопожарных систем. Работа подрядчиков также облагается НДС.

Если брать в расчет, что половину услуг управляющая компания оказывает сама, а половину через партнеров, то стоимость квартплаты вырастает еще на 0,5%. Итого плата за ЖКУ в среднем увеличивается примерно на 1,5%», — поясняет эксперт.

Для примера возьмем данные по одному из жилых комплексов Московской области «Первый Зеленоградский» в Солнечногорском районе. В среднем владельцы однокомнатной квартиры площадью 49 кв.

м платят 3,7 тысячи рублей в месяц, собственники двухкомнатной квартиры площадью 72 кв. м — около 4,5 тысяч.

Если рост платежей составит 1,5%, то в рублевом выражении он будет равняться 55-67,5 рублей в месяц или 660-810 рублей в год.

Если ориентироваться на рост в 10%, о котором говорит Мария Литинецкая, то переплата может составить 370-450 рублей в месяц или 4440-5400 рублей в год, что уже более существенно.

А что с апартаментами?

Для собственников апартаментов вопрос, на сколько вырастут платежи за коммунальные услуги, особенно актуален, поскольку апартаменты юридически являются нежилыми помещениями и оплата ЖКУ для них рассчитывается по другим правилам, нежели для квартир.

Коммунальные платежи на апартаменты по сравнению с квартирными ставками имеют повышающий коэффициент и, как правило, отличаются на 20-30%.

Владельцы апартаментов могут влиять на стоимость обслуживания управляющей компанией, но не на стоимость самих ресурсов, которая устанавливается в каждом регионе или даже городе отдельно.

Так же, кстати, могут поступать и собственники квартир: если им кажется, что за текущее обслуживание дома или охрану УК просит слишком много, можно пересмотреть эти тарифы или инициировать процесс смены управляющей компании. Но зачастую собственники об этом праве не знают или не пользуются им.

«Тарифы на коммунальные услуги в нежилых помещениях вырастут. Популярности у инвесторов, тем не менее, апартаменты не потеряют, так как это инвестиционный продукт. Просто подорожание коммунальных услуг отразится на арендной ставке.

Наверное, в какой-то момент полностью перекрыть потери от роста тарифов доходом с апартаментов не удастся, и доходность незначительность снизится», — полагает Илья Андреев. По его словам, в целом на сегодняшний день жизнь в апартаментах ненамного дороже, чем жизнь в обычной квартире.

Но эта ситуация в перспективе будет меняться, и владельцам апартаментов все же будет выгоднее их сдавать, чем жить в них самостоятельно, полагает эксперт.

«Но с точностью предсказать это невозможно, так как стоимость проживания в квартире тоже растет. И растет очень быстро. Еще десять лет назад проживание в квартире не стоило почти ничего: коммунальные платежи и расходы были незаметны.

Сегодня цифры по налогам и коммунальным услугам стали очень существенны и будут расти дальше. Я бы не стал противопоставлять владение жилой недвижимостью и апартаментами.

Недвижимость начинает превращаться в полноценный пассив, владение которым стоит серьезных денег», — резюмирует Илья Андреев.

• Читайте также
• Лайфхак: как сэкономить на коммунальных платежах
• От А до Е: о чем говорит класс энергоэффективности новостройки
• Управляющая компания от застройщика: менять нельзя оставить

Дата публикации 05 сентября 2018

Повышение квартплаты в 2019 году (подорожание) — на сколько в среднем, тарифы ЖКХ, рост цен, коммунальные услуги, прогноз, платежи

Действующее законодательство постоянно подвергается различным изменениям, которые так или иначе затрагивают жизнь современных граждан.

Особенно часто подвергаются каким-либо корректировкам различные нормативные акты, регулирующие процедуру оплаты коммунальных услуг, и в первую очередь, это касается установленных тарифов.

В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, на сколько повысилась квартплата в 2019 году и каким корректировкам подверглось законодательство, регулирующее данный вопрос.

Чего стоит ожидать

Коммунальная оплата квартир в общей сумме должна увеличиться приблизительно на 8%, но если говорить более конкретно, то в таком случае общий рост стоимости предоставляемых услуг на протяжении 2019 года будет находиться на уровне 15%.

Не стоит забывать о том, что стоимость коммунальных услуг зависит от достаточно большого количества факторов, так как в процессе расчета оплаты в обязательном порядке принимается во внимание общая площадь недвижимости, а также требуемая сумма выплаты на проведение ремонтных работ.

В многоквартирных домах жители оплачивают ежемесячные квитанции, деньги по которым в дальнейшем расходуются для того, чтобы обеспечить ремонт общедомового имущества или решения каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Оплата коммунальных услуг

В соответствии с нормами, указанными в Постановлении правительства №354, опубликованного 6 мая 2011 года, коммунальными услугами называется деятельность, которая направлена на предоставление различных коммунальных ресурсов обычным гражданам.

Сумма к оплате рассчитывается в соответствии с общим объемом потребляемых ресурсов, который устанавливается в соответствии с показателями индивидуальных приборов учета.

При этом стоит отметить тот факт, что не стоит путать жилищные и коммунальные услуги, так как, несмотря на схожесть этих понятий, на самом деле они представляют собой разные вещи.

Таким образом, жилищные услуги включают в себя вывоз мусора, проведение ремонта и уборки придомовой территории.

Общие уточнения по стоимости

Для того, чтобы правильно оплатить коммунальные услуги и не столкнуться с различными проблемами со стороны государственных органов, стоит разобраться в ключевых нюансах проведения данной процедуры.

Изменение цен

Для того, чтобы приблизительно оценить увеличение стоимости оплаты коммунальных услуг, в качестве примера стоит взять тарифы, которые действуют на сегодняшний день на территории столицы:

Электричество
Оплачивается по сумме 3.77 рубля за каждый потребленный киловатт по сравнению с 3.52 рубля, которые нужно было оплачивать ранее.

Холодная вода
Оплачивается на сумму 56.46 рублей за каждый кубометр (с учетом водоотведения) в сравнении с 52.77 рубля, оплачиваемых ранее.

Горячая вода
Оплачивается по 163.24 рубля за каждый потребленный кубометр в сравнении со 151.36 рубля ранее.

Отопление
Оплачивается по 2101.52 рубля в сравнении с 1944.62 рубля ранее.

Газ
Оплачивается по 6.16 рублей в сравнении с 6.04 ранее.

Таким образом, общая сумма оплаты коммунальных услуг должна была приблизительно увеличиваться на 200 или 300 рублей для семьи, в состав которой входит от трех до четырех человек. Если же в недвижимости отсутствуют установленные приборы учета или же расчет потребляемых ресурсов осуществляется без счетчиков, то в таком случае внесенные изменения будут еще более существенными.

Прогнозы роста тарифов

Как говорилось выше, приблизительный рост коммунальных услуг в среднем должен составлять 15%.

В частности, рост будет наблюдаться по следующим категориям:

Горячая вода
Стоимость увеличивается на 12%.

Холодная вода
Стоимость увеличивается на 17%.

Электричество
Придется оплачивать на 10% дороже.

Отопление
Платится на 11% дороже.

Наиболее серьезным повышением стали услуги по ремонту недвижимости, стоимость которых возросла на целых 20%.

На сколько произойдет повышение квартплаты в 2019 году

Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2019 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2030 года. По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг.

В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне:

Холодная и горячая вода
1.2%

Газ
1.2%

Отопление
5.9%

Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Таким образом, региональный рост тарифов по коммунальным услугам будет выглядеть следующим образом:

Область
Приблизительный рост цен

Волгоградская
11%

Ленинградская
9%

Московская
15 рублей за каждый м2 помещения

Остальные
8.7%

В дальнейшем же стоимость будет увеличиваться по-разному для каждой отдельной коммунальной услуги:

Тип услуги
Рост в 2019 году
Рост в 2019 году
Рост в 2019 году

Газ
2.9%
2.4%
2.1%

Водоснабжение
4.9%
4.4%
4.1%

Электроэнергия
7%
6%
5.5%

Электроэнергия для крупных потребителей
4%
3-3.4%
3-3.1%

Если нет счетчиков

В 2013 году правительство приняло решение установить в действующем законодательстве на граждан обязанность по установке счетчиков, которыми будет устанавливаться точный объем потребляемого газа и воды. Но при этом даже спустя три года существует достаточно большое количество граждан, которые при отсутствии индивидуальных приборов учета продолжают переплачивать более 50%.

Объясняется же такое явление достаточно просто – сам по себе счетчик представляет собой довольно дорогостоящее оборудование, в связи с чем далеко не все потребители готовы тратить деньги на его приобретение. Чтобы облегчить ситуацию, многим потребителям предоставляется государственная поддержка для установки такого оборудования.

Для того, чтобы как-то повлиять на статистику в стране, правительство решило поднять цены на горячую и холодную воду на 50% для тех, у кого не установлены индивидуальные приборы учета, в то время как с 1 июля 2019 года таким гражданам придется платить на 400% больше по сравнению со стандартными тарифами.

Карательные меры такого рода не будут использоваться по отношению к тем гражданам, которые не установили контрольное оборудование, имея на то какие-либо веские причины, включая, к примеру, отсутствие возможности проведения монтажа в связи с какими-либо техническими особенностями помещения.

На практике же в преимущественном большинстве случаев люди не устанавливают счетчики по причине того, что сами не хотят покупать и монтировать их, и случаи невозможности установки оборудования сегодня встречаются довольно редко.

В дальнейшем планируется провести вынесение измерительного оборудования на лестничную площадку для того, чтобы к нему имели свободный доступ уполномоченные сотрудники контрольных органов.

Прочие нюансы

Оплата коммунальных услуг должна осуществляться в строго установленные сроки, которые прописываются в платежной документации. В преимущественном большинстве случаев таким сроком является 10 число каждого последующего месяца. Если опоздать с перечислением требуемой суммы, то в таком случае на сумму долга постоянно будет начисляться определенная сумма пени.

На сегодняшний день по отношению к неплательщикам используются достаточно жесткие меры, в связи с чем лучше всего оплачивать коммунальные услуги в полном соответствии с установленными сроками.

Ранее многие граждане оправдывали отсутствие факта оплаты тем, что в кассе банка или на почте присутствуют достаточно длинные очереди, но на самом деле на сегодняшний день существует огромнейшее количество доступных вариантов оплаты, включая несколько дистанционных, в связи с чем оперировать подобными доводами не имеет никакого смысла.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

На сколько подорожала квартплата в России в 2019 году

Сумма высчитывается, исходя из количества используемых ресурсов, для измерения которых устанавливаются счетчики.

Что в нее входит?

Оплачивать нужно:

Электроэнергию.

Горячее и холодное водоснабжение.

Отопление.

Газ.

Порядок внесения платежей описывает статья 155 ЖК РФ. В ней сказано, что в каждом регионе на территории РФ действуют единые тарифы на коммунальные услуги.

Но некоторые категории граждан могут рассчитывать на изменение тарифной сетки в качестве государственной льготы.

Для этого оформляется субсидия, которая дает возможность оплачивать ЖКУ не полностью, а только половину или в установленном государственными органами объеме.

Платежка, которую ежемесячно получают собственники помещений, содержит сведения:

• действующие тарифы;
• нормативы;
• показания счетчиков.

В колонке тарифов указывается стоимость услуг на момент предоставления из расчета на 1 единицу (например, 1 кВт).

Их разработкой занимаются органы местного самоуправления или региональные власти.

Нормативы – это усредненное количество потребляемого одним человеком количество воды, газа и электроэнергии.

Оно периодически меняется, в зависимости от произведенных за конкретный промежуток времени оплат.

Видео: должников по квартплате теперь будут наказывать жёстче

Показания счетчиков вносятся жильцами ежемесячно, желательно непосредственно перед оплатой.

Если они не будут указаны, то за последующий месяц придется заплатить по действующему нормативу.

Существующие тарифы

Они составляются органами местной или региональной власти и не могут корректироваться поставщиками услуг и коммунальными предприятиями.

Они меняются ежегодно, в соответствии с существующей экономической обстановкой в стране, инфляцией, кризисом и другими показателями.

Основополагающим моментом при составлении тарифной сетки является регион.

Например, в Москве и Санкт-Петербурге стоимость услуг ЖКХ выше, чем в отдаленных от центральных районов регионах.

Потребление в месяц

Чем больше за месяц было израсходовано электричество или воды, тем больше придется заплатить.

Если счетчики не установлены, то расчет производится по нормативам. Регулярно он пересматривается специальными органами, поэтому сумма в платежке меняется.

Для расчета установленный норматив умножается на количество зарегистрированных лиц.

При таком методе расчета переплата существенная, особенно, если в квартире проживают не все зарегистрированные лица.

А детей любого возраста приписывают к взрослому населению, то есть они потребляют такое же количество воды, газа и света.

Соответственно, если в квартире установлены счетчики, то ежемесячно сумма будет разной. Это намного выгоднее, чем платить по нормативам.

Повышение квартплаты в 2019 году

Самое большое увеличение стоимости ЖКУ ожидало Москву – индекс изменения составит 7,5%.

Немного ниже, но все же выше, чем в других регионах, увеличились тарифы в Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6,5%.

Относительно небольшое увеличение тарифов отмечается в Алании, где разрешили повысить стоимость услуг максимум на 3%.

Средний индекс для страны составил 3,9%.

Данный показатель был установлен для 11 регионов (Калужская, Курская, Мурманская области и т.д.).

На сколько поднялась?

Рассмотрим, какие изменения в тарифах ожидали российских граждан летом текущего года:

 Стоимость холодного водоснабжения
повысилась на 10% в домах жилого типа. Бизнесмены теперь платят за воду на 12% больше

 Услуга за использование канализации
стала дороже также на 10%. Водоканал предлагал увеличить тариф на 40% в связи с необходимость реализации инвестиционной программы. Но предложение было отклонено госорганами

 Отопление
подорожало на 5,2%

 Цена горячей воды
увеличилась на 5,2%. Касается это только жилых помещений. Предприятия будут платить значительно больше – для них тарифы повысились до 15%

За пользование электроэнергией
придется платить на 7% больше. Планировалось ввести специальную схему, по которой высчитывается стоимость услуги для конкретной семьи. Чем меньше было за месяц израсходовано энергии, тем меньше плата за 1 кВт. Это предложение внедрялось с целью призвать население экономить дорогостоящий ресурс. Но пока все осталось на прежнем уровне

Увеличилась стоимость и других услуг – капитальный ремонт, вывоз мусор, лифт и т.д. Но изменения несущественные, в отличие от основных показателей.

Цены

Значения для Москвы указаны до увеличения и после:

 Электричество
3,52 руб. /3,77 руб. за 1 кВт для квартир с электрическими плитами. Если установлена газовая плита, то стоимость 1 кВт составит: 5,03 руб./5,38 руб.

 Холодное водоснабжение
52,77 руб./56,46 руб.(с учетом канализации)

 Горячее водоснабжение
151,36 руб./163,24 руб.

 Отопление
1944,62 руб./2101,52 руб.

 Газ
6,04 руб./6,16 руб.

Если нет счетчиков

В 2019 года правительством было принято решение увеличить стоимость горячего и холодного водоснабжения в 1,5 раза для тех, кто не пользуется приборами фиксации.

В 2019 году были принятые еще более жесткие меры – тарифы увеличились в 3 раза с 1 января.

А с 1 июля 2019 года потребители стали платить в 5 раз больше за воду.

Карательные меры не распространяются на граждан, которые по уважительным причинам не могут установить счетчики.

Например, когда монтаж невозможен из-за технических особенностей помещения. Чтобы избежать наказания, данный факт придется доказать.

Возможные нюансы

Оплачивать коммунальные услуги необходимо в установленные сроки, указанные в платежке. Как правило, это 10 число каждого месяца.

Если опоздать с погашением, то нарушителю начисляется пеню за каждый месяц просрочки.

Сейчас оплачивать ЖКУ можно в терминалах банков, через онлайн-услуги, если есть банковская карточка.

Законно ли повышение?

Если было замечено, что тарифы увеличились без предупреждения либо коммунальная служба повысила стоимость услуг более, чем на 40%, нужно обратиться за разъяснениями в муниципальный орган власти.

При неправомерном изменении тарифов дело передается прокуратуре.

Как можно компенсировать

Определенные категории граждан, относящихся к малоимущим, могут оформить льготу на оплату ЖКУ.

Для этого в органы социальной защиты по месту прописки предоставляются документы, подтверждающие право на получение субсидии.

Компенсация заключается в предоставлении скидки на оплату коммунальных услуг.

Она включается в платежку при проведении расчетов. Но право на субсидию придется подтверждать ежегодно.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.