Как рассчитать субсидию на оплату жкх во владимирской области

Время чтения: 6 минут

Постоянное увеличение тарифов на коммунальные услуги влияет на ежемесячный бюджет многих россиян. Особенно трудно приходится семьям с минимальным уровнем дохода, пенсионерам, инвалидам и многодетным матерям.

В некоторых случаях предусмотрена социальная поддержка – выплата субсидий на оплату коммунальных услуг.

Финансирование осуществляется за счет государственного и регионального бюджетов, при условии, что средства пойдут исключительно на покрытие расходов на ЖКХ.

• 

• Помощь оказывается в целях повышения качества жизни граждан и их доходов, снижения уровня социального неравенства.
• К правовым основаниям субсидирования относится:
• Рассчитывать на компенсацию затрат ЖКУ могут не все. Законодательно закреплено, каким категориям граждан положена субсидия на квартплату:

• малообеспеченные, многодетные и молодые семьи, пенсионеры, инвалиды;
• наниматели квартир в государственном и муниципальном жилье;
• наниматели в частном жилом фонде и собственники жилья;
• члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Постановление Правительства РФ от 29.08.2009 № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» предусматривает разные тарифы в зависимости от региона проживания, поэтому дотационные выплаты и категории льготников отличаются.

Читайте более подробно о том, кому положена субсидия на коммунальные услуги в 2019 году.

Кто и куда начисляет компенсацию по оплате ЖКУ

Автоматически льготы не устанавливаются, поэтому желающие получать государственную поддержку должны узнать, как происходит начисление.

Порядок выдачи субсидий определен законодательно. На начальном этапе специалисты оценивают необходимость предоставления выплат, затем анализируют положение соискателей, сопоставляя сведения о коммунальных платежах со среднемесячным доходом семьи. После этого принимается решение, на основании которого начисляют субсидию. Дотация перечисляется на расчетный счет льготника.

Этот вид помощи оформляется на 6-месячный срок, по окончании которого нужно снова подать в социальную службу весь пакет документов.

Субсидирование коммунальных услуг выглядит следующим образом:

Гражданин из личных средств оплачивает часть обязательного платежа либо всю сумму.

Недостающая часть, рассчитанная индивидуально, перечисляется из бюджета на открытые банковские счета или вклады до востребования субсидиантов.

Деньги должны поступить на счет до срока внесения платы за коммунальные услуги, то есть в начале месяца.

В каждом регионе филиалы соцзащиты населения определяют, кому и как выплачивается субсидия на коммунальные услуги в 2019 году. Кроме того, эти учреждения имеют полномочия проверять все предоставляемые сведения, в том числе о составе семьи и доходах.

В случае выявления фальсификаций, фиктивных или ошибочных данных, которые влияют на право получения дотации или на сумму предоставляемой выплаты, сотрудники органов соцзащиты принимают решение о прекращении субсидии. В этом случае субсидианта просят вернуть деньги.

Пройдите социологический опрос!

Гражданин может использовать государственную помощь по своему усмотрению, при условии, что задолженности по платежам отсутствуют. Раздел 5 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» регламентирует, каким образом можно получить дотацию.

Оплата рассчитанной суммы государственной помощи производиться ежемесячно только в денежной форме. Статья 155 Жилищного кодекса РФ указывает, в каких числах перечисляют субсидии ЖКХ.  Согласно этому документу, перечисление средств производится до 10 числа каждого месяца.

Часть субсидии, выделенная на приобретение твердых видов топлива (уголь, дрова) для печного отопления жилых помещений, может выплачиваться единым платежом в первом месяце после оформления.

Для граждан старше 80 лет, инвалидов 1 группы и жителей населенных пунктов, где нет банковских отделений и терминалов самообслуживания, выплата может осуществляться через почтовые отделения. График перечисления субсидии за коммунальные услуги в этом случае не меняется – выплаты производятся в начале месяца.

Дотация рассчитывается индивидуально, с учетом среднемесячного дохода семьи.

Следует обратить внимание, что денежные средства, полученные в качестве компенсации за оплату услуг ЖКХ, имеют целевое назначение, поэтому субсидиант обязан придерживаться сроков оплаты, не отклоняясь более чем на несколько месяцев. Ведь когда перечисляют субсидию на оплату коммунальных услуг фиксированной или динамической суммой на банковский счет гражданина, отследить, куда направляются деньги, практически невозможно.

Время подачи документов и назначение дотации

Согласно п. 44 вышеупомянутого Постановления № 761, при предоставлении гражданином документов на оформление субсидии до 15 числа дотация насчитывается с 1 числа этого месяца. Если все документы предоставлены на 16-й день и позже, субсидия начисляется с 1 числа следующего месяца.

Гражданам, которые получали субсидии только на оплату отопления, предлагается подавать документы в органы соцзащиты непосредственно перед началом отопительного сезона. В данном случае выплата производится только в период, когда жилье отапливается.

Органы социальной защиты населения обязаны уведомить гражданина о решении назначить субсидию или об отказе. Уведомление может быть направлено по интернету в электронном виде или почтовым отправлением.

Рассмотрение заявления на оформление дотации будет приостановлено при обнаружении несоответствия данных в представленных документах или отсутствии справок о составе семьи, подтверждении права собственности и так далее.

Сотрудник службы в течение 3 дней сообщит о проблеме заявителю и предложит в 30-дневный срок исправить недочеты.

Соискатель должен получить информацию о том, начислена ли субсидия, в течение 10 рабочих дней после подачи всех документов. Это регламентирует п. 42 Постановления № 761.

Отсутствие соответствующего уведомления можно рассматривать как бездействие со стороны должностных лиц и обжаловать в судебном порядке.

Чтобы убедиться в начислении субсидии, можно обратиться в органы соцзащиты или Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Пройдя несложную регистрацию и авторизовавшись в личном кабинете на сайте Госуслуги, каждый пользователь разберется, как узнать, начислили субсидию или нет.

Практика показала, что не многие заявители способны определить правильность расчетов субсидирования услуг ЖКХ. На региональных и областных интернет-порталах ЖКХ размещен онлайн-калькулятор расчета субсидий, который поможет выполнить автоматический подсчет после внесения следующих данных:

• состав семьи и категории проживающих: дети, пенсионеры, инвалиды;
• средний прожиточный минимум на семью и средний доход на каждого ее члена;
• региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Даже если претендент на получение помощи разобрался, как узнать, сколько начислили, на сайте городского, областного или регионального филиала социальной защиты населения или ЖКХ, следует помнить, что полученные данные носят лишь информативный характер. Для получения официального ответа нужно обратиться в ближайший филиал ОГКУ МФЦ.

Благодаря системе Многофункциональных центров доступ к информации о субсидировании есть у всех граждан РФ, а оформление дотации на услуги ЖКХ упростилось.

Цель создания МФЦ – сэкономить средства и время заявителей, а также разгрузить профильные организации. Работа ведется по принципу «единого окна», все вопросы решаются с одним специалистом.

Выбрав ближайший филиал, нужно записаться на прием по телефону или посредством записи в электронную очередь. Можно также получить талон непосредственно в офисе.

Все отделения оснащены нужным оборудованием, поэтому снять копии с документов можно прямо в центре.

Сократить количество визитов поможет подача электронного заявления через портал Госуслуги. Все данные поступают в обработку соответствующего ведомства. О результате гражданин уведомляется по телефону, почтой либо в личном кабинете на сайте Госуслуги.

Получатели субсидии могут удаленно ознакомиться с ходом рассмотрения заявления при наличии интернета и номера обращения в МФЦ либо по единому номеру телефона горячей линии.

Для того чтобы отправить заявление и заверенные копии документов, нужно зарегистрироваться на портале Госуслуги. Эта процедура удостоверяет личность заявителя и исключает неправомерные действия третьих лиц.

После регистрации гражданин получает доступ к необходимым функциям для подачи заявлений и получения уведомлений от государственных органов.

Через интернет портал Госуслуги можно направить заявления:

• о предоставлении субсидий и перерасчете размеров дотации;
• о возобновлении выплат после прекращения;
• о приостановлении или прекращении предоставления субсидий.

Направив нужное заявление, гражданин должен посетить ближайший МФЦ или отдел соцзащиты населения, чтобы предоставить оригиналы документов.

Как действовать, если нет выплат

Субсидия может быть приостановлена на срок до 1 месяца из-за задолженности по коммуналке более чем за 2 месяца или при отсутствии документов, подтверждающих:

• сведения о составе семьи заявителя;
• данные об изменении места жительства;
• законность проживания по указанному адресу.

Стоит упомянуть, где узнать, почему не начислили субсидию. Это можно сделать, обратившись:

• в отдел социальной защиты населения по месту жительства;
• в филиал МФЦ;
• в компетентные органы через сайт Госуслуги.

На основании запроса гражданину обязаны предоставить сведения о начислениях.

Как упоминалось выше, получателя субсидии должны уведомить о прекращении или приостановлении выплат. Если решение было принято без последующего уведомления или получателю не пришла субсидия на оплату коммунальных услуг, это можно обжаловать в судебном порядке.

Согласно Постановлению № 761, размер субсидии зависит от совокупного дохода семьи и расходов на оплату услуг ЖКХ.

Приведем пример использования приблизительной формулы расчета для семьи из 4 человек:

Состав семьи (4 чел.) Х стоимость оплаты услуг (3000 руб.) – совокупный доход семьи (10000) / установленный в регионе коэффициент 10

12000 – 10000= 2000

Разница в 2000 руб. и есть приблизительный размер предоставляемой субсидии. При начислениях учитываются также льготы и другие меры социальной поддержки, которыми пользуются члены семьи заявителя.

Узнайте более подробно о том, как рассчитать субсидию на оплату ЖКХ.

Заключение

Нормы законодательства РФ поддерживают малоимущих граждан. Необходимо лишь своевременно обратиться в соответствующее учреждение и предоставить документы для оформления пособия. Получение субсидии не покроет полностью расходы на коммунальные услуги, но для семей с небольшим доходом даже такие выплаты станут существенной помощью.

Субсидии на оплату жилья во Владимире могут получить не только малоимущие

Начало отопительного сезона всегда больно бьет по карману, если за тепло платишь только когда батареи становятся горячими. Между тем, есть законный способ снизить нагрузку на семейный бюджет — стать получателем субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Тем более, что с 1 октября произошли изменения, которые повлияют на количество получателей такой субсидии.

— С 1 октября 2018 года увеличился региональный стандарт стоимости ЖКУ на одного члена семьи. Для разных категорий населения расчеты будут сильно отличаться, поэтому назвать одну цифру, на сколько он увеличился, невозможно. Единственное, могу отметить, что количество получателей субсидии благодаря этому увеличится.

Также хотелось бы успокоить граждан, которые уже получают субсидии: им не надо переоформлять документы, для них специалисты обновят данные автоматически. Приходить и подавать заново пакет документов им не надо, — пояснила Виктория Федотова, врио начальника отдела по предоставлению гражданам жилищных субсидий ГКУ УСЗН по г.

 Владимиру.

В сентябре 2018 года субсидии во Владимире получили 4 081 семей. Большую часть из них составляют пенсионеры (65%), примерно половина приходится на семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума. Эксперты говорят, что с наступлением отопительного сезона количество получателей увеличится не менее, чем на четверть.

Кому положена субсидия?

На субсидию можно рассчитывать, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размеров региональных стандартов площади жилого помещения и стоимости ЖКУ, превышают 22% от дохода, а для одиноко проживающих неработающих пенсионеров — 18%. Получить субсидию могут и собственники, и наниматели жилья. Все получатели субсидии не должны иметь долгов по оплате коммунальных услуг.

Важна также сумма доходов. Опять же, расчет для каждой категории свой. К примеру, одиноко проживающий неработающий пенсионер, который равномерно в течение года платит за отопление, должен получать не более 19 400 рублей в месяц. А если он платит за тепло только в отопительный сезон, сумма его дохода не должна превышать зимой 23 500 рублей, а летом 13 500 рублей.

Если взять семейную пару с одним ребенком, то если за отопление они платят круглогодично, их доход не должен превышать 29 800 рублей в месяц. В случае, если у них в доме действует посезонная оплата, зимой доход семьи из трех человек не должен превышать 34 600 рублей, а летом — 23 000 рублей.

• Сложная арифметика
• При расчете суммы субсидии специалисты пользуются специальной формулой. В случае, если ваш среднедушевой доход равен или выше прожиточного минимума, считают размер выплаты таким образом:
• С = ССЖКУ х n — (22% /100 х D), где
• С — размер субсидии,
• n — количество членов семьи
• D — совокупный доход семьи.
• ССЖКУ — Региональный стандарт стоимости ЖКУ на одного члена семьи.

Во Владимире при оплате населением услуг отопления только в отопительный период для одиноко проживающего человека ССЖКУ составляет — 4 240 рублей зимой и 2 445 летом, при равномерной оплате — 3 494 рублей.

Для каждого члена семьи, состоящей из двух человек — при равномерной оплате за тепло в течение года — 2 462 рублей, а в случае сезонной оплаты зимой — 2 894 рубля, а летом — 1855 рублей.

Для каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, которая оплачивает счета круглый год — 2186 рублей, а если только с начала и до окончания отопительного сезона в зимнее время — 2 539 рублей, в летнее — 1689, 24 рубля.

— Обязательно нужно учитывать, что при предоставлении субсидии считается доход всех, кто прописан в квартире. Например, дочь не живет с матерью, но зарегистрирована в квартире.

В этом случае пенсионерка обязана подать документы не только о своем доходе, но и своей дочери и ее мужа, независимо от того, раздельно или совместно они проживают.

Субсидия предоставляется только на тех членов семьи, кто постоянно зарегистрирован в этой конкретной квартире, — пояснила Виктория Федотова, врио начальника отдела по предоставлению гражданам жилищных субсидий ГКУ УСЗН по г. Владимиру.

Сбор документов: какие и куда подавать?

Для получения субсидии владимирцы должны предоставить заявление, которое заполняется на месте, документы, подтверждающие право владения и пользования квартирой или договор найма, справку о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, квитанции об оплате коммуналки за последний месяц, а также документы, подтверждающие право на льготы (если они есть).

Жилищные субсидии во Владимире оформляются в отделе по предоставлению гражданам жилищных субсидий по адресу: ул. Северная, д. 28-а ежедневно с 8.00 до 16.00, тел.

 53-03-98, 53-12-10, или в многофункциональных центрах по адресу: Октябрьский проспект, д. 47, с 8.30 до 17.00 без обеда, по вторникам до 20.00, тел. 53-60-19, Суздальский проспект 26, т.

31-30-50, микрорайон Юрьевец, ул. Ноябрьская, 8а, тел. 26-16.30.

Активные интернет-пользователи могут оформить заявление на получение субсидии в электронном виде на портале Госуслуг.

КОНКРЕТНО

Если документы на предоставление субсидии подать с 1-го по 15-е число месяца, выплата будет предоставлены с 1-го числа этого месяца. Если же документы подать с 16-го числа до конца месяца — деньги начнут перечислять с 1-го числа следующего месяца.

Субсидии На Оплату Жкх Во Владимирской Области

Субсидия за коммунальные услуги жилого помещения предоставляется малоимущим гражданам, в случае, когда оплата сумма оплаты коммуналки превышает максимально допустимую долю расходов на всю семью, проживающую в данной квартире. Максимальная допустимая доля расходов на оплату за коммунальные услуги устанавливаются самостоятельно субъектами Российской Федерации. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов РФ.

Если у вас есть задолженность по коммунальным платежам, включая и задолженность по капитальному ремонту, то в праве на получение субсидии вам будет отказано. Поэтому необходимо рассчитаться по долгам.

Однако возможен вариант, когда с вами будет заключено соглашение о погашении такой задолженности. Также, в субсидии будут отказано гражданам иностранных государств.

Исключением является соответствующее соглашение в международном договоре между Россией и другим иностранным государством.

Субсидии на оплату жкх во владимирской области

Безналичные жилищные субсидии будут возмещать гражданам лишь разницу между суммой, которая составляет 20% (или 15%) от дохода семьи, и той суммой, которая начислена за субсидируемые ЖКУ. То есть если «коммуналка» равна 25% вашего дохода, вам государство оплатит только 5% превышения, а не все 25.

«Если в составе домохозяйства есть граждане, владеющие двумя и более квартирами, а также в том случае, когда в жилом помещении зарегистрирована фирма или квартира сдается в наем, получать субсидии такая семья не сможет», — заявил первый замминистра жилищно-коммунального хозяйства Олег Поскробко. По его словам, субсидии не «светят» даже в том случае, если есть в собственности одна квартира и доля или комната.

Субсидии и компенсации во Владимире в 2017 году

Государством реализуется программа по поддержке малоимущих семей. Суть программы заключается в том, что таким семьям предоставляется субсидия на выплаты по коммунальным платежам.

Рассчитывать на компенсацию могут граждане России, у которых расходы по ЖКХ составляют 22% от семейного бюджета.

Что касается пенсионеров, то здесь затраты не должны быть более 18%.

Сумма компенсации определяется в частном порядке и напрямую зависит от размера совокупного дохода всех членов семьи. Также, процедура расчета субсидии, регламентирована уровнем стоимости услуг ЖКХ и прожиточного минимума, для разных социальных слоев населения.

Жителям области предоставили ответы по поводу субсидий

Как указано в сообщении, в целях социальной поддержки малоимущим семьям предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Право на неё имеют граждане Российской Федерации, расходы которых на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22% совокупного дохода семьи за месяц (для одиноко проживающего неработающего пенсионера, получающего трудовую пенсию по старости (инвалидности), – 18%).

Сумма субсидии, выплачиваемой гражданину, определяется исходя из размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (ССЖКУ). Размеры ССЖКУ утверждены постановлением администрации области отдельно для каждого муниципального образования.

Стандарты различаются в зависимости от количества членов семьи, основания пользования жилым помещением, способа оплаты услуги отопления. При этом, для граждан, оплачивающих услугу только в отопительный период, установлено 2 региональных стандарта: «летний» — для неотопительного периода и «зимний» для отопительного периода.

Начиная с мая, когда отопление отключают, применяется «летний» стандарт, который значительно меньше «зимнего». В связи с этим уменьшается и размер субсидии. Например, семья из 2 человек проживает в многоквартирном доме г. Вязники, квартира находится в собственности граждан. ССЖКУ, используемый для расчета субсидии, в отопительный период установлен в размере 2577,69 руб.

; в неотопительный – 1662,81 руб. Доход семьи – 15 тыс. рублей. Субсидия в период с октября по апрель составляет 1855,38 руб. ежемесячно, с мая по сентябрь – 25,62 руб.

Рекомендуем прочесть:  Биржа труда как встать на учет по безработице

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг

На субсидию могут претендовать не только собственники жилых помещений и члены их семей, проживающих с ними, но также и те, кто проживает в квартирах, находящихся в собственности государства или муниципалитетов, на основе договора социального найма. Получить ее могут и члены жилищно-строительных кооперативов.

Справка о доходах – документ в этом перечне чуть ли не самый важный. Пенсионер получает ее в пенсионном фонде, работающие люди – по месту деятельности, безработные – в центре занятости. От последних также может понадобиться ксерокопия трудовой книжки.

Если человек не состоит на учете в Центре занятости, то в органах соцзащиты при расчете учтут его гипотетические доходы в размере официальной средней зарплаты в Российской Федерации в целом или конкретно в отдельном регионе за отчетный период. Естественно, что это, во-первых, снизит шансы назначения субсидии, во-вторых, значительно уменьшит размер выплат.

Кстати, такие правила могут применяться и в случае, если человек состоит на учете в Центре занятости, но нарушал правила поиска работы.

Субсидии по оплате жкх во владимире

Возьмем снова для примера нашу стандартную «двушку» и предположим, что семья, которая там живет, зарабатывает, скажем 120 рублей. Получается, что плата за ЖКУ (31,96 рубля) составляет примерно 26,6% от дохода. В этом случае государство покроет за свой счет в вашей жировке 6,6% от суммы, или около 2,1 рубля. Оставшиеся 29,86 рубля гражданин все равно заплатит сам.

Размер субсидии для каждого получателя определяется индивидуально изависит от дохода семьи, числа членов семьи, установленной величины прожиточного минимума для различных социальных категорий граждан, фактических платежей за жилищно-коммунальные услуги и др.

Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры

При расчете расходов на оплату жилья для другого состава семьи не следует забывать о некоторых правилах. Минимальный стандарт жилплощади на 1 человека составляет 33 в. м., на двоих человек — 42 кв. м., более двух человек — от 18 кв. м. на каждого. В различных субъектах РФ эти нормы колеблются, задавая стандарты от 10-12 кв. м. жилплощади на человека.

ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.

Порядок и правила расчета субсидии на оплату за квартиру

Жителям российских регионов ст. 159 ЖК РФ гарантируется право на получение субсидий при оплате коммунальных услуг. Ее предоставляют в случаях, когда общие затраты за пользование услугами коммунальных служб превышают 22% от всех доходов, имеющихся в семье за определенный период времени. Это обоснование изложено в Постановлении Правительства РФ от 29.08.2005 № 541.

Конечный итог по предоставлению помесячной субсидии рассчитывают по утвержденной официальным нормативным актом формуле. Ее размер не может быть более, чем фактический расход на оплату услуг ЖКХ. В течение полугодия данная сумма будет предоставляться квартиросъемщику ежемесячно.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть часть денег за платное лечение

Всё о субсидиях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

С целью социальной поддержки малоимущих семей и одиноко проживающих граждан в условиях роста цен и тарифов на услуги ЖКХ, сообщает пресс-служба администрации области, органы социальной защиты населения Владимирской области занимаются предоставлением жителям региона субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Эти субсидии позволяют снизить затраты граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

Все члены семьи, зарегистрированные совместно с заявителем в жилом помещении, на которое оформляется субсидия. Состоящие в браке родители и их несовершеннолетние дети, а также супруги считаются членами одной семьи независимо от того, раздельно или совместно они проживают.

Во Владимирской области 53 тысячи жителей получают субсидии на оплату услуг ЖКХ

(Владимир, 24 июня, «Татар-информ», Ольга Петрова). Во Владимирской области 400 тысяч граждан проживают в домах со всеми удобствами. Из них 53 тысячи жителей получают субсидии из областного бюджета по оплате услуг ЖКХ. Об этом на своей пресс-конференции сообщил заместитель губернатора по строительству и развитию инфраструктуры Алексей Конышев.

Кроме того, 6600 семей получают субсидии, проживая в домах без таких коммунальных услуг, как горячее водоснабжение и отопление, используя дрова и уголь. Алексей Конышев напомнил, что Правительством было принято решение, начиная с этого года, изменять тарифы в сторону увеличения либо уменьшения не с 1 января, как это делалось ранее, а с 1 июля.

Стоимость коммунальных услуг в этом году возрастет. Значительным можно будет назвать рост цен на газ: с 1 июля тариф на газ вырастет на 15 процентов к уровню прошлого года.

Стоимость электроэнергии для населения увеличится на 6 процентов, отопления, горячей и холодной воды и водоотведения – также на 6 процентов, причем эти тарифы повысятся дважды: с 1 сентября – еще на 5,2 процента.

Жилищная субсидия Как произвести расчет суммы, положенной Вам

Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации (иностранным гражданам, если это предусмотрено международными договорами Российской Федерации) в случае, если их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего гражданина (в Ульяновской области на сегодняшний день −22%, согласно Постановлению Главы Администрации Ульяновской области «О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год в Ульяновской области»). В Москве:10%, во Владимирской области: 18%

Субсидия предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашения по ее погашению с организацией, управляющей жилищным фондом, или единым информационно-расчетным центром (при условии, что ЕИРЦ выполняет по поручению организации, управляющей жилищным фондом, функции обеспечения полноты сбора платежей и ведет претензионно-исковую работу).

Субсидии на оплату ЖКХ

Вопрос: Доброго дня. Наша семья проживает на селе в частном доме с печным отоплением. Топимся углем и дровами, которые недешевы. Заработок небольшой, поэтому актуален вопрос: какие существуют возможности субсидий на печное топливо? Семья Волжских, Орловская обл.

• жильцы квартир муниципального фонда по условиям социального найма;
• арендаторы жилья по договору найма;
• участники ЖСК, товариществ и других законных объединений собственников жилья;
• владельцы жилой недвижимости;
• прописанные на жилплощади члены семей перечисленных лиц.

Рассчитываем субсидию на оплату ЖКУ

• Отвечает директор департамента социальной защиты населения администрации Владимирской области Любовь КУКУШКИНА:
• — Размер субсидии для каждого получателя определяется индивидуально и зависит от дохода семьи, установленных величин региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, прожиточного минимума для различных социально-демографических групп граждан в регионе.
• Расчет размера субсидии производится по следующей формуле:
• ССЖКУ х кол-во членов семьи – Д х МДД = субсидия,
• где: ССЖКУ – региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
• Д – совокупный доход семьи;
• МДД – региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи:
• — 18 % для одиноко проживающих пенсионеров, получающих трудовую пенсию по старости (инвалидности);
• — 22 % для иных граждан, обратившихся за субсидией.
• Для семей с доходом ниже величины прожиточного минимума при исчислении размера субсидии применяется поправочный коэффициент, который позволяет увеличить размер субсидии.
• Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг дифференцированы по муниципальным образованиям и в зависимости от наличия либо отсутствия коллективных приборов учета тепловой энергии и фактического размера оплаты за услугу отопления в переходный период установлены в трех видах:
• — при оплате населением услуг отопления равномерно в течение года;
• — при оплате населением услуг отопления в отопительный период;
• — при оплате населением коммунальных услуг в неотопительный период.
• Кроме того, для граждан, получающих одновременно меры поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЕДК) и субсидию, размер предоставляемой субсидии ограничен фактическими расходами на ЖКУ, уменьшенными на размер ЕДК.
• Пример:

Одиноко проживающая в однокомнатной квартире в г. Владимире пенсионерка получает пенсию 10107 руб. Она является ветераном труда и имеет ежемесячную денежную компенсацию на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЕДК) 750 руб.

Итого совокупный среднемесячный доход – 10857 руб.

Размер платы за ЖКУ – 1800 руб.

ССЖКУ (стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг) для одиноко проживающего гражданина г. Владимира, владельца жилого помещения, при оплате услуг отопления в отопительный период – 3845,45 руб.

Субсидия = ССЖКУ х кол-во членов семьи – МДД х доход.

Расчет субсидии: 3845,45 – 10857 х 18% = 3845,45 – 1954,26 = 1891,19 руб.

Размер субсидии ограничен фактическими расходами на ЖКУ, уменьшенными на размер ЕДК.

1800 руб. – 750 руб.=1050 руб. – выплачиваемая субсидия.

В сумме выплачиваемая субсидия и ЕДК полностью компенсируют расходы пенсионерки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг — о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг являются одной из наиболее востребованных жителями Владимирской области мер социальной поддержки. За 1 квартал 2017 года жилищные субсидии получили уже 48723 семьи региона (8,2 процента от общего числа семей). Средний размер субсидии на одну семью составил 2014 рублей, объём направленных на эти цели средств — более 244,8 млн. рублей.

• Порядок предоставления указанной меры поддержки определен на федеральном уровне.
• Право на получение субсидии имеется в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют более 22 процентов от дохода семьи (для одиноко проживающих неработающих пенсионеров – 18 процентов).
• Для получения субсидии у заявителей не должно быть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг или заключено соглашение по её погашению.
• Размер субсидии для каждого получателя определяется индивидуально и зависит от дохода семьи, числа членов семьи, установленной величины прожиточного минимума для различных социальных категорий граждан, фактических платежей за жилищно-коммунальные услуги.
• С учетом требований законодательства субсидия, предоставляемая гражданам, не может превышать расходы на оплату ЖКУ.
• При этом у граждан, получающих одновременно льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг и субсидию, размер субсидии ограничен фактическими расходами на ЖКУ, уменьшенными на размер льгот.

Заявление на оформление жилищных субсидий подается в учреждение социальной защиты населения по месту жительства лично или в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), Портал государственных и муниципальных услуг Владимирской области (http://rgu.avo.ru).

Прием документов, необходимых для назначения субсидии, осуществляется также в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг устанавливается сроком на полгода и выплачивается гражданам ежемесячно.

При подаче заявления с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с месяца обращения. Если документы приняты от заявителя с 16 числа до конца месяца, выплата будет назначена со следующего месяца.

По истечении шестимесячного периода, при последующем обращении граждан, производится назначение субсидии на новый срок, а также сверка выплаченных сумм субсидии с фактическими расходами по ЖКУ, понесенными ранее.

Для начисления субсидии необходимо представить следующие документы:

— заявление о предоставлении субсидии;

— копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства к членам его семьи;

— копию договора найма жилого помещения или свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

— документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 предшествующих обращению месяцев;

— документы о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за последний перед подачей заявления месяц;

— паспорт гражданина Российской Федерации.

Как получить жилищную субсидию — МК Владимир

Владимирцам, чьи расходы на коммунальные услуги превышают 22% от общего дохода, положена денежная помощь от государства

— Светлана Юрьевна, кто же имеет право на получение субсидии?

— Право на субсидию имеют семьи или одиноко проживающие граждане, если у них расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. При этом учитывается и размер региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг.

— На субсидии может рассчитывать только собственник или наниматель тоже?

— По действующему законодательству субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членам жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также собственникам жилого помещения — квартиры, дома, части квартиры или дома. Также хочу добавить, что субсидия назначается по месту постоянной регистрации, а не по месту пребывания.

• — На какой срок назначается субсидия?
• — Срок предоставления субсидии – 6 месяцев.
• — То есть через полгода надо будет снова собирать все документы и справки, если человек хочет получать субсидию дальше?
• — Совершенно верно.
• — И какие же это документы?

— Вместе с заявлением на получение субсидии предоставляются документы, подтверждающие гражданство РФ, а также: о составе семьи; о правовых основаниях владения и пользования жилым помещением; документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи за 6 месяцев, предшествующих подаче заявления; содержащие сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, копии документов, подтверждающих право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг заявителя и всех членов семьи. Данный перечень документов определен федеральным законодательством и един на всей территории России (постановление правительства РФ от 14.12.2005 №761). Требовать от граждан документы, не предусмотренные названным перечнем, не допускается.

— Как рассчитывается субсидия?

— Расчет производится индивидуально. Размер субсидии зависит от дохода семьи, числа членов семьи, установленной величины прожиточного минимума, фактических платежей за жилищно-коммунальные услуги и некоторых других факторов.

При этом расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг определяются расчетным путем, исходя из размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, ежегодно устанавливаемых постановлением губернатора области.

— А если так получится, что высчитанный по формуле положенный размер субсидии выйдет больше, чем человек платит за коммуналку?

— Максимальный размер субсидии не должен превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг. Например, есть семья из трех человек — родители и ребенок школьного возраста.

Отец получает, скажем, 15 тысяч рублей, а мать – 12 тысяч, тогда совокупный среднемесячный доход семьи будет 9 тысяч рублей. Допустим, размер платы за жилищно-коммунальные услуги у данной семьи – 1700 рублей. Стандарт стоимости ЖКУ у этой семьи – 1465,4 рубля.

Рассчитав субсидию по формуле, получаем 1756,2 рубля. Но выплачиваться семье будет только 1700 рублей, поскольку именно столько они тратят на оплату ЖКУ.

Справка МК Справка «МК»

Цифра в тему

867 миллионов рублей были выданы в качестве жилищных пособий в прошлом году. 58 тысяч владимирских семей получают сегодня жилищную субсидию. Выплаты составляют от 500 до 1700 рублей.

— Где выдают субсидию?

— Субсидия перечисляется на счета в банках, выбранных получателем субсидии, или в виде вкладов до востребования.

— А если человек не может по состоянию здоровья или из-за преклонного возраста открыть счет в банке?

— В этом случае уполномоченные органы принимают решения о доставке субсидий через организации почтовой связи.

— Сколько времени проходит от момента подачи заявления до времени начисления субсидии?

— При предоставлении необходимых для назначения субсидии документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1 числа этого месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.

— Светлана Юрьевна, у некоторых людей из-за невысокой пенсии, например, накапливается задолженность по квартплате. Есть ли у них шанс эту задолженность погасить за счет субсидии?

— Вопрос о назначении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг рассматривается при отсутствии задолженности при оплате за коммуналку или при заключении соглашений с жилищно-коммунальными организациями по ее погашению.

Калькулятор субсидии ЖКХ

Содержание статьи:

Право на получение субсидии

В постановлении №761 (п. 3, ст. 1) указано кто может получить субсидию на оплату ЖКХ. К таким группам лиц относятся:

• пользователи жилого помещения, входящего в состав муниципального либо государственного жилфонда;
• представители жилищных либо жилищно-строительных кооперативов;
• наниматели жилья по соглашению найма, относящегося к частному жилфонду;
• владельцы помещений для проживания (домов, квартир или их частей).

Однако чтобы перечисленные группы лиц смогли оформить пособие, они должны доказать, что относятся к категории малоимущих людей. Малоимущими признаются люди, которые оплачивают услугу ЖКХ, занимающую в общем доходе свыше 22% (либо величины, установленной в регионе проживания).

Субсидия на оплату ЖКХ оформляется в следующем порядке:

Сбор требуемых документов (перечень документации указан в п. 8 раздела ІІ правительственного постановления №761). В перечень обязательных документов входит:

•  справка о составе семейства;
• копии документов, удостоверяющих личность (паспортов, свидетельств о рождении) людей, живущих в одной квартире;
• документ, подтверждающий имущественное право человека, обратившегося для оформления пособия, на жильё;
• справку об общем доходе членов семьи за последнее полугодие;
• квитанции о произведённой оплате за использованную услугу ЖКХ за последнее полугодие.

Написание заявления и подача документации в уполномоченный госорган (отдел по соцзащите граждан) по месту проживания.

Рассмотрение предоставленных документов. Сотрудники отдела соцзащиты рассматривают предоставленные документы и выносят решение о назначении субсидии.

Начисление пособия. Расчёт величины льготы происходит по формулам, утверждённым законодательством. Основными данными для расчёта пособия является доход семейства и действующий в регионе прожиточный минимум (ПМ).

• При расчете ПМ используется следующая формула (раздел IV правительственного постановления №761):
• ПМ = ((ПМтн • Nтн) + (ПМп • Nn) +(ПМд  • Nд)) / (Nтн + Nп + Nд) , где
• ПМ – размер утверждённого ПМ (в рублях);
• ПМтн — размер утверждённого ПМ на одного трудового человека;
• Nтн – количество граждан, входящих в состав семейства заявителя и относящихся к социально-демографической категории трудоспособных людей;
• ПМп – величина ПМ пенсионерам;
• Nn — количество граждан, входящих в состав семейства заявителя и относящихся к социально-демографической категории людей пенсионного возраста;
• ПМд – величина ПМ для детей;
• Nд — количество граждан, входящих в состав семейства заявителя и относящихся к социально-демографической категории детей.

Выплата пособия на оплату услуги ЖКХ происходит за счёт денег регионального, муниципального бюджета либо федеральной дотации.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Формула расчета размера субсидии ЖКХ

Как рассчитать субсидию на ЖКХ можно узнать в IV разделе Правил о предоставлении субсидий, предназначенных для оплаты комуслуг и за пользование жилыми помещениями. Правила изданы и утверждены ПП РФ № 761 от 14.12.2005.

Для расчёта размера льготы используется две формулы. Первая предназначена для определения величины пособия лицам, у которых среднедушевой доход семейства (СДС) выше либо равняется ПМ. Вторая формула используется при определении льготы для людей, у которых среднедушевой доход семейства ниже установленного ПМ.

При расчёте пособия гражданам с СДС выше ПМ применяется следующая формула:

С1= ССЖКУр х N — (МДДр /100) х Д, где

С1 – величина рассчитываемой льготы, предназначенной для оплаты комуслуг;

ССЖКУр – величина (измеряется в национальной денежной единице) установленного в регионе размера стоимости жилищно-коммунальной услуги на одного представителя семейства;

N – количество людей, входящих в состав семейства, живущего в одном жилом помещении (доме, квартире) и претендующего на получение льготы, предназначенной для оплаты ЖКХ;

МДДр – установленная в процентах региональная величина допустимой части затрат человека, понесённых на проведение оплаты за коммунальную услугу и помещения для проживания, в общем доходе всего семейства;

Д – общий доход семейства (исчисляется в рублёвом эквиваленте).

• При расчёте льготы гражданам с СДС ниже утверждённого ПМ используется следующая формула:
• С2= ССЖКУр х N — (МДДр /100) х Д х К, где
• С2 – размер рассчитываемой льготы, предназначенной для оплаты ЖКХ;
• ССЖКУр – установленная в рублях региональная сумма стоимости ЖКХ на одного представителя семейства;
• N – количество человек, проживающих в одной квартире (доме) и являющихся представителями одного семейства, претендующего на получение пособия;
• МДДр — установленная региональная величина (в %) допустимой части затрат человека на оплату ЖКХ об общем доходе семейства;
• Д – совместный доход (в рублях) всех представителей семьи;
• К – поправочный коэффициент.

Рассчитать поправочный коэффициент можно по такой формуле:

К = СДС/ПМ, где

К – рассчитываемый коэффициент;

СДС – среднедушевой доход семейства (в рублёвом эквиваленте);

ПМ – размер прожиточного минимума (в рублёвом эквиваленте), применяемого в регионе проживания.

Пример по расчету субсидии по ЖКХ

Семья Воробьевых проживает в городе Красноярск. В состав семьи входят 4 человека: домохозяйка Ольга, работающий Павел, их ребенок и пенсионерка Тамара.

На оплату услуг ЖКХ за квартиру, в которой проживает семья, уходит 7320 рублей в месяц. Ольга хочет знать, положена ли им субсидия. Произведем расчеты.

Необходимо узнать прожиточный минимум на семью. Исходя из состава семьи и прожиточных минимумов на каждую категорию граждан, установленных в Красноярском крае за 3 квартал 2016 года, получаем: (8642*1 + 11525*1+11747*2)/4 = 43661 рубль в месяц.

Ежемесячный доход семьи состоит из пенсии и зарплаты: 9000+23000 = 32000 рублей. Это меньше, чем установленный прожиточный минимум, поэтому семья может подать документы на признание малоимущими. Поправочный коэффициент при расчете субсидии на ЖКХ составит: 8000/11080 = 0,72.

Чтобы получать субсидию от государства на оплату ЖКХ, семья должна тратить более 20% (по Красноярскому краю) от дохода: 32000*0,22 = 6400 рублей. Расходы семьи оставляют 7320 рублей, поэтому они вправе оформить помощь.

Согласно установленной формуле расчета субсидии для малоимущей семьи, она будет составлять: 2242.80*4 – 0,2*32000*0,72 = 8971,2 -4608 = 4363,2 рубля.

Итог расчета показал, что семья может оформить субсидию в размере 4363,2 рубля.

Список законов

• Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005

• Москва и область:
• Санкт-Петербург и область:
• По России:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Дополнительные услуги в квитанции жкх что это

Всем известно, квитанция по оплате коммунальных платежей — это официальный документ. В ней отображаются данные, которые позволяют понять, какую услугу человек оплачивает, какое количество ресурса было израсходовано, какая была проведена работа.

Но мы также знаем, что работники коммунальных службы довольно часто заносят в платежку и новую услугу, которую можно и не заметить в общей сумме цифр.

Люди платят большие деньги, не понимая того, что является официальной и обязательной услугой, а что исключено на уровне законодательства.

Цитирование фото: kpcdn.net

Что может быть внесено незаконно

Наряду с обязательным платежом вам могут включить и не обязательную позицию. Большинство людей не разбираются в этих тонкостях, и будут оплачивать всю сумму. Что не должно быть включено в платежку:

• Социальное страхование. Такой платёж могут замаскировать под оплату за квартиру. Это противозаконно, данную статью можно не оплачивать;
• Скрытый тариф и несуществующий анализ. В данном случае у вас нет возможности разобраться, сколько стоит та или иная услуга, и в какой компании. Это лишает вас возможности сравнивать для выбора более лучшего варианта;
• Завышенный показатель услуги. Данные факты встречаются в ситуациях с людьми у которых не стоят счетчики. Если нет показаний, то сотрудники управляющих компаний пишут завышенный показатель. Даже если вы всё пересчитайте самостоятельно, то вряд ли вам вернут деньги. Но сумма в итоге может получиться приличной.

Как не платить больше

Не платить больше за коммунальную услугу вполне реально. Нужно просто разобраться в каждом пункте, который указывается в квитанциях. Если вам трудно разобраться самому, ищите информацию в интернете, спросите у сотрудника управляющей компании, постоянно интересуетесь куда, кому и почему вы платите деньги.

Помимо этого, чтобы уберечь себя от неправомерных оплат, нужно внимательным образом прочитать договор, который составляет управляющая компания, перед тем, как вы его подпишите.

Можно обратиться за консультацией к юристу, ведь не секрет, что некоторые образцы договоров могут содержать двойной смысл. Если просто подпишите документ — будьте готовы постоянно переплачивать за услуги.

Проконсультируйтесь со специалистом по законодательству, сделайте анализ документов, которые собираетесь подписывать, следите за счётом, которой будете оплачивать.

Если не знать законов, то можно потерять большие деньги и в результате остаться с некачественной услугой. Каждый раз проверяйте сумму оплаты по каждой позиции, получив квитанцию на руки. Это поможет сэкономить немалые средства.

Доставая из почтовых ящиков новые коммунальные платежки и заглядывая в графу «Итого», мы каждый раз удивляемся. Откуда у управляющих компаний появляются такие суммы? Создаётся впечатление что вас надули мошенники.

Каким образом можно проверить, соответствует ли стоимость в квитанции оплате реально проведенных работ, или это цифра просто срисована с потолка очередным дельцом от коммуналки?

Цитирование фото: kpcdn.net
Давайте попытаемся разобраться с этой проблемой. И также подумаем, как законным способом можно поменять компанию, которая предоставляет вам услуги, если та компания, к которой вы относитесь на данный момент, вас разочаровала недобросовестным поведением.

Как нас пытаются обмануть

Для начала, давайте разберемся, какой именно механизм используют коммунальные рынки, чтобы выманивать у нас больше денег. Их очень много, но есть те, которыми пользуются коммунальщики чаще всего.

• Завышение цен на тепловые расходы. Сегодня в большинстве многоквартирных домов устанавливается общедомовой счётчик на тепло, но не все проживающие об этом знают. Управляющая компания устанавливает оплату используя нормативы на один квадратный метр жилой площади. Причём заявляют, что прибор учёта пока не опломбирован, и его нельзя использовать по номиналу.

Дело в том, что сама управляющая компания расплачивается с ресурсоснабжающей организацией именно по показанию счетчика, которые гораздо ниже тарифного. Разница, естественно, раскладывается по карманам. Если взять обычный пяти подъездный девятиэтажный дом, то доход может составить до ста тысяч рублей. И это только один дом.

Безусловно, у жильцов есть все права, чтобы пересчитать платёжки. Можно написать письмо в саму управляющую компанию или в комиссию по жилищным делам. Результаты могут быть удивительными. Если вам удастся вернуть деньги, которые были начислены незаконно, то вы можете смело не платить следующие два-три месяца.

• Еще один распространенный обман — это махинации с сметой на ремонтную работу. Чтобы выполнить данный тип работ, компания договаривается с подрядчиком, и вписывает в смету заранее завышенную сумму. Далее формируется фиктивный акт о том, что работы выполнены. В особо криминальном случае ремонтные работы могут вообще не выполняться, а деньги, которые украли у потребителей, делятся между подрядчиком и управляющей компанией.
• Многие управляющие компании сдают в аренду под магазин, склад или для различных частных нужд чердаки, подвалы, электощитовые и прочее нежилые помещения многоквартирного дома. Многим жильцам и невдомёк, что эти помещения принадлежат к общедомовому имуществу, и если они сдаются, то плата должна перечисляться на нужды дома, на текущие ремонты или другие работы. Но в большинстве случаев эти суммы присваиваются предприимчивыми управленцами, некоторые из них даже ухитряются сдавать в аренду шахту неработающего лифта.
• Аналогичная история происходит с размещением рекламных щитов и баннеров. Естественно, это делается по предварительному сговору с управляющей компанией, потому что по закону нельзя размещать рекламу на стенах дома. По аналогии с предыдущей историей, деньги, которые платит фирма за рекламу, должны перечисляться на баланс дома. И мы уже не вспоминаем о том, что размещение каких-либо конструкций возможно только после согласования с жильцами данного дома.
• Еще один вид «заработка». Это касается такого грязного дела как мусор. Нанимаются специально рабочие, которые утрамбовывают мусор в контейнере, и вместо того, чтобы вывозить отходы два или три раза в неделю, вывозят один раз. А по документам, мы уже догадались, указывается три.
• Существует определённое Постановление Правительства, которое регламентирует работу управляющих компаний. В нём говорится, что что основной обязанностью компании является регулярная инспекция дома на предмет обнаружения недостатков и их исправления. Но в законе не прописывается период и объемы работ. Компания этим пользуется, и заявляет о «внеплановом» осмотре или проверке дома. А затем требует дополнительные оплаты.
• Многие компании умудряются включать в платежку графу «капитальный ремонт». Это незаконно, поскольку плата за ремонт капитальный или текущий, уже занесена в графу «ремонт жилых помещений».
• Также незаконной считается статья по обслуживанию прибора учета в квитанции. На эти услуги просто нет регламента в соответствии с законом. Зачастую такое «обслуживание» заканчивается банальным сдувание пыли со счётчика.
• Что касается лифтов и мусоропроводов, то они могут находиться и в нерабочем состоянии, а оплата всё равно будет взыматься. В большинстве случаев, это наблюдается в новом доме где лифт ещё не запущен.
• Средства, которые могут быть собраны из жильцов, к примеру, на покупку канцелярских товаров или горюче-смазочного материала, как правило, завышаются. Это типичное «задирание» суммы при закупке, и доказать это можно только с помощью ревизии или аудиторской проверки.
• Бывают моменты, управляющая компания вступает в сговор с компанией, которая устанавливает домофоны. Компания не заносит в квитанции ежемесячные абонентские платы, независимо от того как работает домофон. И в этом случае она получает «откат» от установщиков.

Можно ли проверить цифры в платежной квитанции

Федеральная служба государства по тарифным начислениям недавно организовала информационный портал в интернете, зайдя на который можно ознакомиться со стоимостью любого норматива и тарифа которые распространяются на коммунальную услугу для каждого российского региона. Можно посчитать собственную сумму, которую вы обязаны каждый месяц платить.

Программа имеет название «калькулятор ЖКХ». Достаточно указать место проживания (ведь в каждом регионе на разные ресурс разный тариф), количество метров вашей жилплощади и число людей, которые на ней зарегистрированы (это тоже влияет на размер оплаты). После введения всех данных, калькулятор покажет вам размер оплат по той или иной позиции.

Если информация, которую выдал калькулятор, отличается от указанных сумм в платежке — это становится поводом для более тщательного разбора и принятия мер. Можно написать претензию в саму управляющую компанию, в более серьезном случае, обратиться в жилищную инспекцию или даже в прокуратуру.

Можно ли выбрать другую управляющую компанию

Если вы недовольны деятельностью управляющей компании, вы можете ее поменять, и выбрать для своего дома другую компанию. Жилищный кодекс говорит о том, что в данном случае не нужны никакие специальные основания.

Достаточно заявления, подписанного большинством жильцов дома. Но нужно учитывать ещё то, что участие в процедуре может принимать только законный владелец квартиры, то есть, жилье должно быть приватизировано.

Если же нет приватизации — жилье принадлежит муниципалитету, и как следствие, именно он и принимает решение.

Такое решение можно принимать если истекли сроки договора с компанией. Если вы промедлите, договорные обязательства будут продолжены и процедура отказа возможно, затянется на долгое время.

Решение о смене компании должно приниматься на общем собрании при составлении соответствующего протокола. О проведении такого собрания жильцы предупреждаются в письменном виде.

Если вы решите поменять компанию, прежде следует изучить отзывы о тех компаниях, которые предоставляют услуги в городе. Это поможет избежать нового мошенничества.

Помогите нам стать лучше, оцените подачу материала и труд автора

Загрузка… Рассказать друзьям и коллегам в социальных сетях

Квитанции на оплату коммунальных услуг: содержание и нюансы оплаты

Сегодня россияне рассчитываются абсолютно за все коммунальные услуги, предъявляя при погашении задолженностей квитанцию ЖКХ – основу для совершения операции перевода средств. Квитанция на оплату коммунальных услуг является официальным платежным документом, в котором отражены сведения о размере долга пользователей КУ за прошедший период.

Какую информацию включает квитанция ЖКХ

Квитанции на оплату коммунальных услуг включает в себя список типовых коммунальных услуг, а также перечень таких позиций, как содержание общедомового хозяйства, текущий ремонт и капремонт. Этот документ также может сообщать о необходимости оплаты охраны территории дома или работы системы видеонаблюдения.

Отметим, что согласование абсолютно всех дополнительных пунктов с гражданами, проживающими в доме, обязательно. Делают это обычно на общих собраниях. Все собственники жилых помещений в отдельном порядке должны в письменной форме дать согласие на оплату услуг, которые стандартная квитанция за ЖКХ в себя не включает.

• Оплата общедомовых нужд: новый порядок расчета

Окончательная сумма, подлежащая внесению, вычисляется с учетом установленных тарифов, приходящихся на определенный период, и показателей счетчика пользователя КУ. Отметим, что сегодня индивидуальные приборы учета установлены во многих квартирах. Их владельцы предоставляют показания сами.

Что касается жильцов, у которых приборов учета нет, для них оплату за коммунальные услуги начисляют на основании нормативов или данных общедомовых счетчиков.

При этом во внимание берут информацию о том, сколько в квартире проживает людей, какой метраж у помещения, есть ли в нем приборы с повышенной энергоемкостью.

ТСЖ и управляющие компании обязаны оформлять лицевые счета на квартиры, которые являются чьей-то собственностью или используются на основании договора соцнайма. Но помните, что лицевой счет – это не документ, который может выступать в качестве подтверждения прав владельца или арендатора. Договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, напротив, является таким обоснованием.

• Как взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги

В лицевом счете указывают:

• информацию о собственнике;
• сведения о гражданах, проживающих в квартире;
• общий метраж помещения;
• сумму КУ;
• долю собственников жилого помещения (если их более одного).

Чтобы открыть лицевой счет, в паспортный стол нужно передать:

• паспорт собственника;
• договор о техническом обслуживании жилья;
• свидетельство о праве собственности или договор соцнайма.

Оформление лицевого счета требуется именно в отношении квартиры, а не ее хозяина. Если гражданин – владелец нескольких помещений, организовать учет начислений и платежей необходимо по каждому из них. Изменить лицевой счет можно, лишь получив письменное согласие владельца.

Квитанция за ЖКХ – документ, который по форме напоминает ежемесячно заполняемый бланк. Он формируется уполномоченной организацией и адресно доставляется владельцам. Каждому собственнику квартиры предоставляется квитанция за ЖКХ. Расшифровка в документе касается таких пунктов, как:

• номер лицевого счета;
• реквизиты организации, поставляющей услуги;
• период расчета;
• общая информация о собственности;
• показания счетчика;
• расходы общедомового характера;
• сведения о действующих для собственника льготах, субсидиях, рассрочке.

Квитанции за ЖКХ для квартиры и для частного дома могут различаться разделами на оплату услуг консьержа, содержание подъезда и домофон – то есть, общедомовыми расходами. Важно, чтобы сведения, отображенные в платежке, были понятны потребителю. Данные должны быть прозрачными – у человека не должно возникать вопроса, как расшифровать квитанцию за ЖКХ.

Для большей части российских субъектов информация в этом документе структурирована определенным образом.

В первой части отображены сведения о сумме оплаты за период расчета и внесении более ранних авансовых платежей. В этом же разделе иногда прописывают сумму долга, если она есть. Первая часть квитанции за ЖКХ включает в себя данные о реквизитах компании, поставляющей услуги, они нужны, чтобы пользователь мог оплатить КУ.

Во втором блоке содержится общая информация о потребителе КУ (собственнике или арендаторе жилого помещения), а также о количестве живущих или прописанных в квартире людей.

Третий блок – самый важный. Это сводная таблица, где отображены данные пользователя, единицы измерений и итоговые расчеты, включающие в себя авансы и все долги по оплате.

Благодаря столь подробному описанию собственник может лично проверить все начисления. Если он не согласен с цифрами, может обратиться в расчетный центр УК или отдел бухгалтерии товарищества собственников жилья.

Национальным платежным советом был введен стандарт, в соответствии с которым в данный момент на всех квитанциях ЖКХ проставлен особый штрих-код. Благодаря специальному сервису каждый потребитель, используя автоматические терминалы, может быстро оплачивать коммунальные услуги, не вводя сведения вручную.

Что изменилось в квитанции за ЖКХ?

Дополнительные ЖКУ

• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ жилищно-коммунальные услуги — это ЖКУ, которые могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем.
• Дополнительных жилищно-коммунальных услуг пять: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.
• Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добровольного согласия и подписания соответствующего договора. 

Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за них без договора в извещение об оплате за ЖКУ является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК, поскольку форма извещения — единая для всех плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Чтобы решить вопрос о необходимости пользования дополнительной ЖКУ, следует обратиться к статье 166 Жилищного кодекса, которая гласит, что собственники жилья должны провести собрание, на котором определить порядок пользования дополнительными услугами и выработать механизм распределения расходов между собой.

Иными словами, если собственники жилья всем подъездом решили установить видеонаблюдение, они должны обратиться в организацию, которая может предоставить им подобного рода услугу и заключит с каждым из них договор.

Расходы за дополнительные ЖКУ делятся между всеми собственниками либо пропорционально доле в праве общей собственности, либо равными частями, либо по количеству проживающих в квартире — решение об этом также принимается на общем собрании.

При этом плата за  услугу  по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств жилого дома должна выставляться по фактическим затратам, но не выше установленных предельно допустимых тарифов.

Если участники совместного домовладения решили отказаться от получения дополнительной жилищно-коммунальной услуги, то они могут просто не подписывать договор. 

Образец заявления об отказе от договора на оказание дополнительной ЖКУ

В обслуживающую организацию_______________________ Место нахождения:

От: Иванов Иван Иванович Место жительства:

Заявление

об отказе от договора

на оказание услуг

по техническому обслуживанию домофона

(любой другой дополнительной услуги)

Я, Иванов И. И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: __________________.

В подъезде жилого дома, в котором я проживаю, установлен домофон, который является запорно-переговорным устройством жилого дома.

Между мной и обслуживающей организацией _____________________ был заключен Договор № ___ от «  » _______201_ г. на оказание услуг по техническому обслуживанию домофона.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 30 июня 2016 года № 518, а также ст. 4 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома относится к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.

Собственники жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственники блокированных и одноквартирных жилых домов, наниматели и арендаторы жилых помещений, члены организации застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг (ч. 2 п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст.

 19 Закона № 405-З потребитель, являющийся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг полностью или частично, если неоказание жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно, предварительно не менее чем за месяц, а если такой договор заключен на срок менее одного месяца — не менее чем за пять дней, направив исполнителю письменное предупреждение следующего содержания:

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 29 ЖК Республики Беларусь, ч. 2 ст. 19 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 г.

№ 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», я отказываюсь от Договора № ___ от «  » _______201_ г.

на оказание услуг по техническому обслуживанию домофонной системы, в срок по истечении одного месяца со дня получения обслуживающей организацией __________________ настоящего заявления.

«__» ________ 201__ г.

Иванов И.И. _______________

Обязаны ли мы оплачивать дополнительные услуги управляющей компании?

Сентябрь 17, 2013

olelik
12:09 pm — Обязаны ли мы оплачивать дополнительные услуги управляющей компании?Управляющая компания в доме предлагает оплачивать дополнительные услуги впридачу к обычным городским начислениям (содержание и ремонт, отопление). Они требуют денег за начисление квартплаты, услуги управления, за якобы охрану территории (при этом двор не огорожен, территория открыта, туда может зайти и заехать кто угодно). Я согласилась бы дополнительно оплачивать только услуги охранников, которые сидят в подъезде.Дом совсем новый, а управляющую компанию назначил застройщик. Конкурса не проводилось.Я собираюсь пока оплачивать только то, что считается обязательными платежами, и по городским расценкам. Может ли управляющая компания подать на меня в суд и отсудить все, что считает нужным?Заранее спасибо за ответы. Не предлагайте, пожалуйста, мне заниматься сменой компании. Пока не имею возможности заниматься столь глобальным делом.

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 09:26 am

(Link)

Ну а зачем мне идти в суд? )Я хочу просто оплачивать обязательные услуги, без навязанных. Например, начисление квартплаты и так входит в «содержание и ремонт» (насколько я понимаю, в нормативных документах г.Москвы это прописано). А наша УК требует за это отдельные деньги.

Если б УК была назначена по конкурсу, спорить было б трудно. Но их поставил застройщик.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:18 am

(Link)

УК очень настойчиво требует заключить с ними договор. Даже письмо прислали. Понятно, что подписывать его не стоит. Но и иметь частичную задолженность по квартплате, по которой могут обратиться в суд, тоже нет желания ))А что еще я могла бы Вам написать? Вроде, полностью обрисовала ситуацию )(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 02:17 pm

(Link)

Так в их договоре эти услуги как раз предусмотрены!Я его не подписывала.

Вижу, в любом случае такая претензия не помешает. Спасибо большое за подсказку.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ly_ly

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:08 am

(Link)

у нас примерно тоже самоене платите, у вас должно быть решение собственников на доп услуги, охрану и прочееесли такого нет, то это навязывание платных услугя не плачу. УК уже третий наверное год вписывает все это в платежку, в суд никто не идет, есть постановление прокуратуры о незаконности

ну а кто-то платит всю квитанцию и УК это устраивает

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:23 am

(Link)

Спасибо большое! А Вы в Москве, или нет? Интересует, какая прокуратура вынесла постановление. Еще раз спасибо.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ly_ly

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:27 am

(Link)

москва, прокуратура по свао вроде бы, включали электрсонабжение ОДН в квитанцию, хотя это уже входит в тарифпро охрану я писала заявление в УК, что в данных услугах не нуждаюсь, прошу убрать из квитанции и сделать перерасчет — сделали в итоге у нас есть представитель дома, он занимается такими вопросами

марфино у нас, и есть целый форум, можете поискать информацию

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:53 am

(Link)

Наверное, наша УК наглее. Если спрашиваешь, почему услуги начисления квартплаты отдельной строкой, помимо СиРЖ, отвечают — ах так, тогда вообще не будем присылать квитанции. А не могли бы написать в личку, как называется форум? Не нашла сходу нужный, их несколько на разных ресурсах.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 02:51 pm

(Link)

Спасибо большое за ссылку!Мне сказали, что нельзя просто платить по реквизитам. Должен быть лицевой счет у каждого, а мне его не дают, потому что договор с кучей их левых услуг отказалась подписывать.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ly_ly

Date:

Сентябрь 17, 2013 03:07 pm

(Link)

ну у вас же есть квитанции предыдущие, чт овам мешает оплатит ьпо этим реквизитам в сбербанк онлайн анпример, или в куче других банков

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 03:20 pm

(Link)

У меня нет старых квитанций. Я недавно только получила свидетельство о собственности. УК пыталась сразу же заключить договор, но мне он не понравился из-за этих левых услуг и из-за того, что там прописано — мол, моут на свое усмотрение поднимать плату. Я договор не стала подписывать, а они пока просто не присылают мне квитанции в отместку.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ly_ly

Date:

Сентябрь 17, 2013 03:25 pm

(Link)

думаю, что это не очень хорошо, что вы не платитенапишите письменное заявление в УК, чтобы дали вам реквизиты для оплаты и ваш лицевой счет и все это под роспись либо заказным письмом с описью вложения на адрес УК

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 03:31 pm

(Link)

Я им отправила заказное письмо с требованием выставить счет по московским расценкам, но ответить они еще не успели, еще мало времени прошло. Правда, с описью не получилось. Просто заказное с уведомлением о вручении.Юрист в реале как- то говорил, что просто реквизиты не годятся, надо добиться от них именно получения счета.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ly_ly

Date:

Сентябрь 17, 2013 04:23 pm

(Link)

да, у вас должен быть ваш лицевой счетнапишите в прокуратуру онлайн на сайте. лишним не будет

что навязывают, не выдают счет и прочее

(Ответить) (Parent) (Thread) (Развернуть) (без темы) — olelik — Развернуть

From:

misteria

Date:

Сентябрь 17, 2013 01:02 pm

(Link)

Ну, строго говоря, они обязаны присылать Вам квитанции. Вам совершенно верно сказали: размер платы за содержание и ремонт жилья (которая включает в себя и охрану, и услуги по управлению, и вообще все то, что Вам добавляют в квитанцию), устанавливается решением общего собрания собственников. Так что обратитесь в прокуратуру и будет Вам счастье.ПыСы. И в Мосжилинспекцию тоже напишите.

Edited at 2013-09-17 13:03 (UTC)

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

misteria

Date:

Сентябрь 17, 2013 03:50 pm

(Link)

Да было б за что.Держите ссылки:[описать красочно историю про назначение УК, начисление платежей и обещания УК не вставлять счет]1. В соответствии со ст. 154 п. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.2. В соответствии со ст. 154 п. 3 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.3. В соответствии со ст. 155 п. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Поскольку иного срока не установлено, УК обязана представить платежные документы не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным.

4. В соответствии со ст. 156 п.

7 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Поскольку общим собранием собственников помещений в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения не установлены расходы на [вписать расходы], считаю взымание платы в размере [размер] не законным. Учитывая вышеизложенное, прошу разобраться в ситуации и вынести предписание об устранении нарушений дейтсвующего законодательства.

Как-то примерно так.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

olelik

Date:

Сентябрь 17, 2013 04:57 pm

(Link)

Супер!!! Спасибо Вам огромное, что не пожалели времени и расписали подробно. Так все разложили! ))Видимо, не случайно в этой УК как огня боятся слова «прокуратура». Когда я получила свидетельство о собственности, они не хотели отдавать мне ключи без подписания их договора, а услышав волшебное слово, отдали тут же. Так что Ваш совет очень к месту, спасибо еще раз, беру его на вооружение.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

ivan_iv

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:16 am

(Link)

по поводу смены — всё достаточно просто. Напишите жалобу в простой письменной форме в местное территориальное управление Федеральной Антимонопольной Службы на органы местного самоуправления. Это их обязанность организовать конкурс по выбору УК. А раз они это не сделали, то нарушили федеральный закон «О защите конкуренции». И всё,дальше УФАС разберётся.

From:

ivan_iv

Date:

Сентябрь 17, 2013 10:28 am

(Link)

достаточно заявления от одного.

Даже если я напишу, узнав из ЖЖ о такой проблеме, уже УФАС обязано реагировать )

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

staars1

Date:

Сентябрь 17, 2013 02:32 pm

(Link)

все коммунальные компании обязаны раскрывать свои доходы и расходы (с подробной расшифровкой) на сайте reformagkh.ru

Ищите там свой дом, если его там нет или информация не полная, то либо идите в суд (нарушение права потребителя на информацию, либо пишите жалобу на них в прокуратуру и жил инспекцию)

Услуги ЖКХ 2019 — что входит, виды, стоимость, тарифы

Жилищно-коммунальные услуги в современном мире являются необходимостью для жителей городов и других населенных пунктов. Они нужны гражданам для комфортного проживания в собственных квартирах и домах.

Коммунальные услуги могут предоставляться гражданам ТСЖ, управляющими компаниями и другими организациями, имеющими соответствующие разрешения. При этом должен быть составлен договор, в котором описаны все предоставляемые услуги.

Общие сведения

К коммунальным относятся те услуги, которые могут поставляться монопольными организациями. Они обеспечивают жилье человека различными энергетическими и природными ресурсами.

Ответственность за своевременную поставку ЖКУ могут нести следующие организации:

• товарищество жильцов или управляющая компания;
• непосредственно поставщики потребляемых ресурсов;
• жилищные или жилищно-строительные кооперативы.

ЖКУ подлежат обязательной оплате со стороны граждан. Их размер регулируется при помощи устанавливаемых тарифов. При этом человек может оплачивать услуги как подушно, так и по количеству потраченных ресурсов. Для последнего метода в жилье должны быть установлены индивидуальные приборы учета.

Законодательная база

Регулировку предоставления услуг ЖКХ осуществляют сразу несколько законодательных актов. Прежде всего, это Гражданский Кодекс и Закон о защите прав потребителей.

Помимо этого, для решения тех или иных вопросов может использоваться целый ряд федеральных законов, постановлений и правил. Все это позволяет устанавливать не только необходимые коммунальные услуги, но и тарифы на них.

Услуги ЖКХ

В перечень услуг ЖКХ входит несколько наименований, просмотреть их список можно как в договоре с поставщиком, так и в ежемесячно приходящих квитанциях для их оплаты.

В основном, в их перечень включены:

• поставка электроэнергии;
• водоснабжение и водоотведение;
• отопление;
• вывоз ТБО.

Также в квиток могут включаться и другие услуги, однако требование оплаты некоторых из них не имеет под собой законных оснований.

Электроэнергия

В настоящее время учет потребляемой электроэнергии ведется за счет счетчиков, установленных для каждого жилья.

Также жильцу необходимо оплачивать и электроэнергию для, так называемых, общедомовых нужд. В их перечень включены затраты на пользование лифтом, освещение подъезда и крыльца и так далее.

Стоит отметить, что стоимость «общей» энергии является фиксированной и зависит от установленных законом нормативов.

Обязанности есть не только у граждан. Так, поставщики электроэнергии, согласно закону, не могут останавливать подачу электроэнергии более, чем на два часа за месяц. Такое правило действует в случае, если есть два независимых источника электричества. Если же источник один, то месячные перебои в сумме не должны превышать суток.

Горячее и холодное водоснабжение

Оплата за горячую и холодную воду производится отдельно. При этом, начисления могут вестись как по зафиксированным нормам на душу населения, так и по приборам индивидуального учета ― счетчикам.

При этом существует одна интересная особенность: если вода имеет температуру ниже 40 ⁰C, то ее следует отнести к холодной, и производить оплату в соответствии с этими данными. Горячая же вода может иметь температуру до 75 ⁰C.

Помимо температурного режима, существует еще несколько ограничений. Так, холодная вода при поставке не должна содержать в себе патогенных бактерий. Также в ее составе должны отсутствовать вредные химические составы, включая мышьяк и соли различных тяжелых металлов.

Как и в случае с электроэнергией, закон позволяет производить перерывы в подаче воды. Их сроки в месяц не должны превышать 8-ми часов. А в случае возникновения крупной аварии вода может быть отключена на одни сутки. Данные ограничения касаются как горячей, так и холодной воды.

Отопление

Установленные нормы проживания включают в себя и показатели температуры. Так, для возможности проживания граждан в помещениях должно быть не менее, чем +18 ⁰C. Отопление подается в период наступления холодов. При этом, в указанный промежуток времени могут происходить перебои. Их суммарное время, как и в случае с водоснабжением, не должно превышать суток в месяц.

Если же произошло единоразовое отключение, то его длительность должна зависеть от температуры внутри помещения:

• при более чем +12 ⁰C ― не больше 16 часов;
• если температура от +10 до +12 ⁰C ― не больше 8 часов;
• если температура от +10 ⁰C и менее ― не более 4 часов.

Оплата за отопление начисляется в зависимости от площади отапливаемого помещения. Основанием для расчетов служат региональные нормативы.

Помимо отопления собственных квартир, жильцам также необходимо оплачивать и предоставление услуг в местах общего пользования.

Вывоз мусора

Мусор или ТБО должен подлежать утилизации. Его вывоз на специальные полигоны также включен в жилищно-коммунальные услуги. Деньги за данную работу могут высчитывать либо из оплаты за содержание жилья, либо из ремонтных работ.

Законодательными документами установлено, что оплата за вывоз мусора должна производиться в зависимости от метража помещения, в котором проживает человек.

В связи с этим, довольно часто возникают различные споры. Так, многие считают, что вычисление точной суммы оплаты должно производиться из количества жильцов помещения, а не его размеров.

Водоотведение

Водоотведение или канализация также включены в ЖКУ. Оно является неотъемлемой частью водоснабжения и позволяет отвести хозяйственно-бытовые и сточные воды. Поэтому от состояния канализационной системы зависит санитарно-эпидемиологическая обстановка во всем городе.

Другие

Все перечисленные выше услуги являются обязательными к оплате. Однако существуют и другие платежи ЖКХ, которые могут даже не входить в содержание дома. Наиболее часто в квитанциях можно встретить дополнительные строки с оплатой за охрану, видеонаблюдение, обслуживание сигнализаций.

Некоторые из жилищных компаний и вовсе стараются списать с жильцов незаконные платежи. К ним относятся:

• Все услуги, не прописанные в договоре о поставках услуг ЖКХ.
• Оплата за обязательные услуги, установленная выше законных нормативов.
• Различные сборы на деятельность компании.

Действующие тарифы

В 2019 году было внесено несколько изменений в правила поставки коммунальных услуг. Они включают в себя порядок их расчета и оплаты. За исключением отопления, все обязательные коммунальные услуги поделены на две категории: «индивидуальные» и «общедомовые».

В основном, постоянным изменениям подвергаются нормативные коэффициенты. Они возрастают, подталкивая граждан к установке индивидуальных счетчиков.

Так, для тех, у кого есть современные индивидуальные приборы учета, нормативные начисления ниже. Для тех же граждан, у кого не стоят счетчики, существуют специальные, повышающие коэффициенты.

Стоит отметить, что с каждым полугодием повышающий коэффициент будет увеличиваться на 10%. Максимальное завышение будет составлять 60%.

Можно ли отказаться от некоторых услуг?

Практически все из того, что входит в услуги ЖКХ, является обязательным условием для проживания. Однако от части из них гражданин все же может отказаться. Так, в 16 статье закона о «Защите прав потребителей» говорится, что поставщик ЖКУ не имеет права навязывать гражданам свои платные услуги, не внесенные в договор.

Также можно отказаться от коммунальных услуг, которые внесены в договор. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.

Таким образом можно отказаться от:

• обслуживания домофона;
• поставки кабельного телевидения;
• обслуживания радиоточки.

Также можно написать отказ от оплаты услуг, которые не выполняет поставщик. Например, в случае, если сломаны лифт или мусоропровод. При этом необходимо предоставить веские доказательства в виде фотографий неисправного объекта.

Ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора

Некоторые компании требуют оплату за предоставление коммунальных услуг в полном размере, при этом недобросовестно выполняя свою часть договора.

В таком случае законодательство предусматривает применение нескольких видов мер. Так, в случае несвоевременного вывоза мусора или ненадлежащего ухода за общедомовыми помещениями, граждане могут составить соответствующий акт.

Составить документ следует как можно скорее, поскольку начало отсчета периода невыполнения обязанностей будет вестись с момента подписания акта.

Если недовольство жильцов имеет массовый характер, то подготавливается письменная коллективная жалоба  с четко установленной формулировкой претензий.

Документ необходимо подать в ТСЖ или управляющую компанию. В бумаге должна содержаться информация о точной дате, до которой необходимо устранить нарушения. Жалобу следует написать в двух экземплярах.

Такое же письмо в случае бездействия следует направить и в управление ЖКХ по населенному пункту. Если со стороны организации также не будут приняты никакие меры, то у граждан появляется возможность обращения в суд.

На видео о задолженности по коммунальным услугам

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Новый сомнительный пункт в квитанции на оплату услуг ЖКХ

Управляющая компания «Уютный дом» решила, что жильцы обязаны платить за горячую воду дважды

На днях получил квитанцию от нашей управляющей компании «Уютный дом» — на оплату коммунальных услуг и удивился: в бумажке появился новый пункт «Подогрев ванной комнаты через полотенцесушитель», по которому я должен дополнительно платить 200 руб.

Насколько корректно вообще требовать оплату за так называемый обогрев, когда горячая вода по этому самому «полотенцесушителю» идет параллельно с горячей водой в водопроводе, т.е.

пока в стояке люди включают горячую воду, — она есть и в этом сушителе, а ночью, например, когда водой никто не пользуется, сушитель соответственно холодный… Вот насколько это корректно?

Редакцией направлен запрос в УК «Уютный Дом».

Выдержки из ответа УК «Уютный дом» (от 29.07.):

Настоящим сообщаем Вам о том, что наша организация вынуждена выставлять в квитанциях на оплату коммунально-жилищных услуг в межотопительный сезон статью расхода «подогрев ванной комнаты при циркуляции ГВС через полотенцесушило» жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.

Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 7. Начисление по данной статье обусловлено конструктивными особенностями общедомовых инженерных систем. В указанных домах закрытая горячего водоснабжения, т.е.

приготовление горячего водоснабжения осуществляется внутри дома через теплообменники…

Законность начисления данной статьи обуславливается следующим: согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ расчёт размера платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах производится исходя из фактических объёмов потребления ресурсов в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта.

При этом необходимо учитывать, что объём тепловой энергии, поступающей во все жилые помещения по системе отопления и горячего водоснабжения, общедомовой прибор учёта засчитывает как тепловую энергию.

То есть в показания приборов учёта входит тепловая энергия, предназначенная для обеспечения отопления надлежащего качества в соответствии с требованиями СНиП и Сан ПиН, а также тепло, поступающее в квартиры, которое поддерживает постоянную нормативную температуру, в том числе в ванных и туалетных комнатах.

Для этого к стоякам системы горячего водоснабжения предусмотрено присоединение полотенцесушителей в качестве отопительных приборов, постоянно обогреваемых горячей водой. Здесь имеет место расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через полотенцесушители…

Таким образом, произведенное начисление по статьям «горячее водоснабжение» и «подогрев ванной комнаты при циркуляции ГВС через полотенцесушило» не превышает объем, указанный в отчете о теплопотреблении по приборам УУТЭ.

Генеральный директор ООО «A&E «УК «Уютный Дом» А.В. Власов

Ответ перенаправлен юристу.

Комментарий юриста:

Полагаем, что ответ Управляющей компании на законе не основан. Представители ООО «УК Уютный дом», безусловно, умеют составлять красивые правовые обоснования для произведенных ими действий, однако подобная позиция существенно нарушает права граждан — конечных потребителей коммунальных услуг.

Отметим, что подобные случаи взимания платы за подогрев ванных комнат уже имели место в ряде регионов России. Однако, правоприменительные органы в таких случаях обычно встают на защиту интересов простых людей.

Например, в январе 2014 года Прокуратурой Томской области была проведена проверка законности и обоснованности порядка начисления платы Томским филиалом ОАО «ТГК-11» за услуги горячего водоснабжения.

В результате проверки было установлено, что указанная организация осуществляла начисление и взимание платы с жителей многоквартирных домов за тепловые потери во внутридомовых системах горячего водоснабжения, образуемые в результате отдачи тепловой энергии трубами системы горячего водоснабжения окружающей среде (полотенцесушители ванных комнат, трубопроводы в технических помещениях и т. д.). Иными словами, граждане платили не только за горячую воду, поставляемую посредством этих технических приспособлений, но и за обогрев помещений нагретыми водой трубами.Прокуратура пришла к выводу, что включение этих тепловых потерь в состав платы за услуги теплоснабжения противоречит требованиям закона. В соответствии с действующим законодательством услуга горячего водоснабжения подразумевает подачу потребителю этого коммунального ресурса. Соответственно, плата за горячее водоснабжение может быть взыскана лишь за объем фактически предоставленной горячей воды исходя из утвержденного тарифа. В свою очередь, плата за услуги отопления должна исчисляться в зависимости от количества тепловой энергии, поставленной системой теплоснабжения, к которой отмеченные выше водопроводные устройства отношения не имеют.

По результатам проверки прокурор области обратился в суд с иском к Томскому филиалу ОАО «ТГК-11» о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за тепловые потери в системах горячего водоснабжения. Ответчик в суде требования прокурора не признал, полагая, что потребители обязаны сами нести расходы за все количество теплоэнергии, поступившей в дом, вне зависимости от системы её подачи. 10 января 2014 года Кировский районный суд г.Томска удовлетворил требования прокурора области в полном объеме, действия ответчика признаны незаконными.

Учитывая подобную правоприменительную практику, уверены, что и органы прокуратуры, и суды города Санкт-Петербурга не оставят без внимания подобные факты злоупотребления правом со стороны органов управления многоквартирными домами и обязательно добьются устранения допущенных нарушений со стороны виновных лиц. Таким образом, рекомендуем жителям дома обращаться с коллективной жалобой в органы прокуратуры либо самостоятельно в судебном порядке требовать признания начисления спорных платежей незаконными.

Ответ предоставлен специалистами юридического бюро «Петроправо».

Как нагнуть тсж

• 

• 

• Главная / Архив номеров / № 5 (45) 2015 /Статья Достаточно ли вы знаете об управлении многоквартирным домом: председатель ТСЖ раскрывает секреты законной смены власти в доме

В прошлом номере газеты (№3 (43) 2015 г.) адвокат Анна Ловкина рассказала о 10 шагах к созданию Товарищества собственников жилья: дала практические рекомендации собственникам-активистам в сфере ЖКХ, ответственным и неравнодушным жителям многоквартирных домов, по решению проблем управления своим домом и созданию ТСЖ. Материал вызвал множество откликов.

В продолжение темы мы беседуем с председателем «ТСЖ на Соболева 21/6» Дмитрием Ширяем – человеком, который вместе с другими инициативными собственниками прошел все эти шаги. Трудно ли создать свое ТСЖ, легко ли им управлять? Каковы преимущества подобной формы управления многоквартирным домом?

— Дмитрий Викторович, поделитесь, как пришли к решению создать ТСЖ? — Все началось в 2010 году, когда с переездом в новый дом мы столкнулись с обычными проблемами, решать которые взялась инициативная группа жильцов. У дома фактически отсутствовал хозяин.

Все вопросы инициировались группой небезразличных жильцов и ими же по большей части решались.

Оперативно решать вопросы было сложно – придомовая территория в зимний период не убиралась от снега, досаждали припаркованные на газонах и детской площадке автомобили, полные урны мусора, детские песочницы без песка… Повышенные тарифы за коммунальные услуги и содержание за счет включения в них «общедомовых расходов», на самом деле являющихся долгами неплательщиков. Реально существующая экономия энергоресурсов, достигающая сотен тысяч рублей (на примере экономии 2010 года) не показывалась жильцам. Общались с директором УК «Территория» Сенем Д.В. на личных встречах, писали претензии, верили, что сможем совместными усилиями улучшить качество жизни в доме, но не вышло. Еще одним поводом к созданию ТСЖ стало законодательное введение сборов на капитальный ремонт. Собственники не хотели, что бы средства, собираемые ими на эти нужды, хранились у Регионального оператора. Поэтому, после такой законодательной инициативы, вопрос с созданием ТСЖ начал продвигаться еще быстрее.

Еще одним поводом к созданию ТСЖ стало законодательное введение сборов на капитальный ремонт. Собственники не хотели, что бы средства, собираемые ими на эти нужды, хранились у Регионального оператора.

— Был ли в вашем многоквартирном доме Совет дома до создания ТСЖ, почему он не решал вопросы управления домом? —

Как организовать ТСЖ: пошаговая инструкция. Как быстро и без затрат организовать ТСЖ :

Многие собственники квартир в РФ предпочитают осуществлять управление имуществом дома совместно с другими жильцами в виде ТСЖ. Создание подобной структуры достаточно строго регулируется законодательством, вместе с тем реализация данной инициативы предполагает вполне логичный сценарий. Как организовать ТСЖ в доме? На какие законодательные нюансы следует обращать особое внимание?

Варианты управления домом

Собственники жилья в многоквартирных домах должны каким-либо образом организовывать совместное управление общедомовым имуществом, обеспечивать снабжение здания коммунальными услугами и поддержание его технического состояния. Это можно сделать в рамках трех схем.

Во-первых, есть вариант с организацией прямого управления домом собственниками жилья. Это возможно, если в нем не более 16 квартир.

Во-вторых, можно создать товарищество собственников жилья или кооператив.

В-третьих, можно передать дом в ведение управляющей компании.

Какой из этих вариантов лучше? Почему многие граждане задаются вопросом о том, как создать ТСЖ в своем доме?

Дело в том, что товарищество собственников жилья, как правило, экономически целесообразнее. Нет непрозрачных наценок на базовые коммунальные услуги. А также общение собственников квартир способствует выстраиванию конструктивных взаимоотношений между соседями, совместному решению возможных сложностей в управлении домом, которые не всегда компетентно может разрешить УК.

Рассмотрим некоторые отличительные особенности ТСЖ подробнее.

Особенности

Если жильцы дома решат создать ТСЖ, то смогут воспользоваться рядом преимуществ, связанных с организацией управления общим имуществом и снабжения жилья необходимыми видами коммунальных услуг.

Так, например, ТСЖ может решать часть задач своими силами или же привлекать внешних подрядчиков.

Если ТСЖ заключило договор с обслуживающей организацией, то оно вправе контролировать качество оказания соответствующих услуг.

Подрядчик ТСЖ должен обеспечивать выполнение своих функций так, чтобы результат соответствовал критериям, установленным Правительством РФ в отношении коммунальных сервисов.

ТСЖ несет ответственность за содержание имущества, находящегося в общем управлении, в соответствии с критериями, установленными в технических регламентах, а также правовых актах, утвержденных Правительством РФ.

Таким образом, ТСЖ — это не только возможности, но также и дополнительные обязательства собственников перед своими же соседями, это ответственность и готовность к изучению различных нюансов, связанных с управлением общедомовым имуществом и организацией пользования жильцами соответствующих коммунальных услуг.

Кто может создавать ТСЖ?

Товарищество собственников жилья могут организовать с целью совместного ведения общедомового хозяйства жители одного или нескольких многоквартирных домов, расположенных на одном или пограничных земельных участках.

Также в ТСЖ могут быть объединены несколько зданий, построенных рядом, даже если у каждого один собственник.

ТСЖ могут образовывать дачники, в структуре товарищества при этом могут быть приусадебные участки, гаражи и иные объекты, относящиеся к жилой инфраструктуре.

Как организовать ТСЖ? Рассмотрим несколько этапов реализации данной инициативы.

Информирование жильцов

Первый этап предполагает организацию общего собрания собственников. Однако его проведению предшествует сбор необходимой информации о жильцах дома или группы зданий.

Соответствующие сведения можно запросить в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы. Также может понадобиться информация о помещениях, которые представлены в структуре дома.

Ее следует запрашивать в БТИ.

Далее следует создать инициативную группу собственников, ответственных за проведение общего собрания жильцов. Как правило, эти же люди отвечают за то, как организовать ТСЖ, и на всех последующих этапах создания товарищества. Поэтому формировать соответствующий коллектив следует из граждан, у которых есть достаточно времени на занятие данным общественно полезным делом.

Оптимальный способ донесения сведений

Инициативная группа собственников впоследствии должна разослать другим жильцам письменные уведомления о том, что предстоит общее собрание. В данном документе необходимо указать, где будет проводиться мероприятие, кто ответственен за его организацию, к кому можно обратиться для того, чтобы задать какие-либо вопросы. Также необходимо включить в уведомление содержание повестки дня собрания. Важный нюанс: если в доме есть, например, магазин, то документ также необходимо направить и туда.

Желательно осуществлять отправку уведомлений, о которых идет речь, заказным письмом. Можно, конечно, вручать их лично жильцам — но при этом следует брать с них расписку о получении документа. Уведомления нужно успеть разослать за 10 дней до проведения общего собрания. Документы, подтверждающие ознакомление жильцов с информация, участники инициативной группы должны сохранить.

Следующий важный этап решения вопроса о том, как быстро и без затрат организовать ТСЖ, предполагает собственно проведение общего собрания. Рассмотрим соответствующие нюансы.

Общее собрание

Куда жаловаться на ТСЖ?

Юридическая помощь должникам

Как бороться с ТСЖ?Жалоба на ТСЖКак судиться с ТСЖ?

В недавнее время приобрела особую популярность такая форма управления домом как товарищество собственников жилья, позволяющая жильцам самим контролировать процесс управления домом.

Однако, работа председателя и правления товарищества не всегда устраивает всех собственников помещений в доме. В таком случае собственники помещений, имеющие достаточно свободного времени, начинают непримиримую борьбу с руководством товарищества.

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Полагаю, что данная формулировка крайне неверная, поскольку бороться надо не с товариществом, а с незаконными или неверными действиями правления товарищества по управлению домом, которые могут быть связаны не со злым умыслом, а чаще всего с незнанием жилищного законодательства.

Важно! Собственно товарищество — это не просто председатель и правление. В ТСЖ включаются все члены ТСЖ. Если лицо является членом ТСЖ и при этом собирается бороться с ним, это выглядит достаточно комично.

• ТСЖ — особая форма управления домом, при которой собственники помещений в доме самостоятельно избирают правление из числа других собственников помещений в доме, они сами вправе контролировать работу ТСЖ, а последнее ежегодно представляет отчеты собственникам о своей деятельности на общем собрании.
• Чтобы понять как воздействовать на руководство товарищества необходимо определить конкретные нарушения, которые допускает правление в своей работе.
• Чаще всего такими нарушениями являются неправильное начисление платы за услуги и содержание жилого фонда, несоблюдение порядка проведения общего собрания и прочие сопутствующие нарушения.

Жалоба на ТСЖ

Основными организациями куда обычно направляются претензии к действиям правления товарищества являются жилищная инспекция и Роспотребнадзор. Однако, конечно все зависит от существа нарушения.

В Роспотребнадзор подаются жалобы по фактам нарушений, связанных с ненадлежащим информированием об услугах, непредставлением запрашиваемой информации, которую члены товарищества и собственники помещений вправе получать на законных основаниях согласно жилищного законодательства, а также по фактам обмана потребителей.

Важно! За данные нарушения предусмотрены специальные нормы в КоАП РФ и установлены достаточно жесткие санкции.

Однако, следует иметь в виду, что штрафы за нарушение законодательства товарищество оплачивает из общих средств, вносимых собственниками в качестве платы за услуги товарищества и вправе «раскидать» сумму на всех собственников в доме. На практике это случается достаточно часто. Однако, законность таких действий товарищества под вопросом и суды неоднозначно относятся к подобным действиям.

Жилищная инспекция осуществляет надзор за соблюдением товариществом требований жилищного законодательства. Поэтому в инспекцию чаще всего обращаются по фактам неправильного начисления коммунальных услуг, их непредставлением или предоставлением ненадлежащего качества, несвоевременным проведением или непроведением капитального и текущего ремонтов.

Важно! Кроме того, по вышеуказанным нарушениям вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, однако, это делать рекомендуется только в особых случаях, когда нарушения носят длительный характер и иные меры воздействия не помогают.

Прокурорские работники все равно направят ваше обращение по подведомственности — в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. То есть, вы потеряете время на рассмотрение вашей жалобы в прокуратуре. Однако, плюсом в данном случае будет являться тот факт, что ваше обращение будет на контроле в прокуратуре и контролирующий орган должен будет отчитаться о принятых мерах прокурору.

Задать вопрос юристу

Важно! Если вы заподозрили товарищество в нарушениях финансового характера, влекущих за собой привлечение к уголовной ответственности, вы вправе обратиться в полицию с заявлением в отношении председателя правления о совершенном преступлении.

Как судиться с ТСЖ?

Обращение в судебные органы — крайняя мера в борьбе с товариществом, зачастую бывает достаточно обращений в контрольные или надзорные органы.

Для более простого понимания порядка обращения, мы подразделим все иски, предъявляемые к товариществу на две категории:

• имущественные иски;
• иски неимущественного характера.

Важно! Имущественные иски направляются при наличии споров имущественного характера. Это могут быть, например, иски о взыскании переплаты за коммунальные услуги, взыскании суммы перерасчета за коммунальные услуги, суммы не оказанных услуг.

При таких спорах в иске указывается цена иска, которая определяется истцом на основании проведенного собственного расчета платы за услуги (расчет прилагается к иску). Сумма государственной пошлины соответственно определяется в зависимости от цены иска.

Важно! По спорам неимущественного характера цена иска не определяется, в бюджет оплачивается фиксированная сумма государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

К таким спорам относятся споры о понуждении товарищества совершить юридически значимые действия, например, произвести перерасчет платы за услуги, произвести текущий или капитальный ремонт, споры о признании действий незаконными, споры об обжаловании решений общего собрания.

К искам прилагаются доказательства, обосновывающие предъявляемые требования, квитанции об оплате государственной пошлины, копии материалов для ответчика и третьих лиц.

Важно! В иске обязательно указываются какие ваши права и обязанности нарушены действиями товарищества или существует риск их нарушения.

Для примера разберем иск о признании общего собрания недействительным вследствие несоблюдении его процедуры.

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Правительство выпустило Постановление №731. Зря что ли старалось? Надо брать его и дубасить всякие ТСЖ и УКи, например, так:Первый шаг — направляем Запрос информации

• Второй шаг — направляем Заявление в прокуратуру о нарушении закона со стороны ТСЖ (или УК) с просьбой привлечь виновных в уклонении от дачи полного по существу ответа к ответственности по закону
• Третий шаг — направляем Заявление в территориальное подразделениt Государственной Жилищной инспекции с просьбой провести проверку законности деятельности ТСЖ или УК (обобщающее название — УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ — УО) — УО, не исполняющей требования Постановления в полном объеме
• Четвертый шаг — обращаемся в суд с Жалобой на уклонение прокуратуры действий по закону при проверке нашего обращения (если не будет вынесено Постановление о привлечении к административной ответственности виновных)
• А пока первый шаг 
• Руководителю
• Управляющей организации

… 

от 

… 

З А П Р О С

о предоставлении информации

Я проживаю по указанному выше адресу на правах собственника. Судя по получаемым сче6там за оплату жилищных работ и коммунальныхъ услуг, ваша организация занимается управлением многоквартирного дома, в котором я проживаю.

Поэтому на вашу организацию распространяется требования, указанные в Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г.

N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» 

Согласно Стандарта на Управляющую организацию (далее УО)  возлагается обязанность —  обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации о её деятельности в сфере управления многоквартирными домами независимо от цели запроса, руководствуясь пунктом 3 указанного Постановления.

На основании изложенного 

ПРОШУ:

предоставить мне следующую информацию:

1. Общие сведения о вашей УО в полном объёме, включая:

а) фирменное наименование юридического лица, фамилию, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилию;

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления УО, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;

г) режим работы УО, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками УО и работы диспетчерских служб;

д) полный  перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении УО на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; 

е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

ж) сведения о членстве УО в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

2. Показатели финансово-хозяйственной деятельности УО в полном объёме, а именно:

а) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчётный год (или иной период);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчётный год (или иной период).

 3. Информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № …, выполняемых (оказываемых) непосредственно УО в полном объёме, а именно:   

а) услуги, оказанные УО в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, за период с …по …;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются УО, в том числе:

— коммунальные слуги, оказываемые УО за период с …по …;

• — наличие заключённых от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
• — охрана подъезда (какой организацией обеспечивается, система охраны, расценки по оплате);
• — охрана коллективных автостоянок (какой организацией обеспечивается, система охраны, расценки по оплате);
• — учёт собственников помещений в многоквартирном доме;
• — иные услуги по управлению многоквартирным домом.

4. Информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № … в полном объёме, а именно:  

а) договор управления, заключённый с собственниками помещений в многоквартирном доме № ___, управляемом УО, который должен содержать все существенные условия договора управления (приложить заверенную УО копию);

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении УО, которые должны содержать:

— план работ на срок не менее ОДНОГО года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

— мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УО, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

— сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

— сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

— сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

5. Информацию о случаях привлечения УО в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами в полном объёме, а именно:

— количество таких случаев,

— копии документов о применении мер административного воздействия,

— меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

6. Информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) УО с указанием:

— описания содержания каждой работы (услуги),

— периодичность выполнения работы (оказания услуги),

— результат выполнения работы (оказания услуги),

— гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией),

— указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

— стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

7. Информацию в полном объёме о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые УО за свой счет закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы.

При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу — все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).

Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УО для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг.

8. Информацию относительно официального сайта УО в сети Интернет и относительно официальных печатных изданий, где размещена информация об УО.

Напоминаю, что в соответствие с п. 22 Постановления письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

• Запрашиваемую информацию прошу направить мне в срок предусмотренный законодательством по адресу:_____________________________.
• Подпись
• Дата

ЭТОТ ТЕКСТ надо заготовить и прдложить подписать другим жителям. Эффект возрастет в квадрате. 

Как приструнить ТСЖ?

Июнь 18, 2014

samajalucshaja
01:50 am — Как приструнить ТСЖ?Мне в наследство досталась бабушкина квартира в Волгограде. Небольшая, 28,4 м. Но ТСЖ и сам дом — адский ад (до этого кто-то там скомуниздил деньги, поэтому ситуация своеобразная, говорят, еле нашли, кто бы взял дом на обслуживание). Постоянно собирают по квартирам (на руки) типа взносы «на трубы», причем суммы по тысяче-полторы-три. Уже раза три так собирали, теперь я сказала чтобы все вносили в квитанцию. И вот уже второй месяц с меня берут около 500 р какого-то «целевого взноса». В квартире кстати никто не зарегистрирован, но тк я ее периодически сдаю (жильцы постоянно съезжают), а ТСЖ находится на том же этаже, то мне не хочется например требовать перерасчет — боюсь, что за саму коммуналку возьмут еще больше (хотя итак не мало для такой площади: 2 тысячи 300 рублей вместе с этими взносами).Как бы мне приструнить это ТСЖ? Я живу в Москве, но ведь нет ничего невозможного. Имеют ли право требовать с меня этот целевой взнос? На собрание собственников ходит несколько бабушек, остальным это не интересно. Что вы мне посоветуете? Заранее большое спасибо.

From:

day1923

Date:

Июнь 23, 2014 08:12 am

(Link)

Искренний Вам совет. Продайте эту квартиру в этом гадюшнике и купите коммерческую недвижимость в Москве. Выхлопа будет больше, геморроя меньше.Все эти ТСЖ, ЖСК, УК и прочие гадюшники имеют только одну цель — воровать деньги у собственников под разными предлогами. И прокуратура с жилинспекциями и прочими «надзорными» органами им в этом (за мелкий прайс) только помогает.

Если Вы думаете, что сможете найти правду и нагнуть этих ушлёпков, да ещё на расстоянии, значит Вы очень наивны. Законы в РФ пишут не для того, чтобы защищать чьи-то права, а чтобы доить людей.

From:

day1923

Date:

Июнь 24, 2014 08:35 am

(Link)

Да, за лям триста в Москве можно купить только гараж или очень-очень маленькую комнату в коммунальной квартире:( которую и сдавать. Только категорически не покупать в доме, находящемся под управлением ТСЖ, ЖСК с укравдомом во главе, какие бы песни ни пели — в них всех контроля никакого со стороны государства, и все эти председатели-воры. Покупайте там, где дом обслуживает город — ДЭЗы. Они тоже воры, но по крайней мере не будет дополнительных поборов на «косметический ремонт подъездов», «видеонаблюдение», «капремонт электропроводки в подъездах», «капремонт крыши» и прочей фигни, благодаря которой укравдомша из моего дома купила дочке квартиру в Москве, и обе в течении её укравдомства обкатали весь мир за наш счёт, с уки.Яму в будущей новостройке покупать по такой цене чревато или пролётом, или огромными допвложениями, которые можно и не потянуть.Если есть предпринимательская жилка и опыт, можно открыть салон красоты на эти деньги, или что-либо другое, к чему душа лежит.Насчёт того, что если народу рассказать правду и они сразу прозреют и скинут вора-укравдома, не всё так однозначно. Укравдом выдаёт бабкам и дедкам справки об отсутствии задолженности. Они с этими справками получают компенсацию-субсидию у государства. В моём доме укравдом именно так и приструнила бунт — все знают, что она ворует, бабки уже несколько раз пытались её скинуть — та их быстро приструнила обещанием не давать эти справки. И бунт утих. А работающим людям некогда бунтовать — работа отнимает всё время и силы. Да ещё если голословно обвинишь укравдома в воровстве — тот может потащить в суд с иском об оскорблении его «честного» имени.

А чтобы не голословно обвинить, нужно иметь отчётность ТСЖ, а укравдом её даст только через свой труп.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:

day1923

Date:

Июнь 24, 2014 01:08 pm

(Link)

Забыл сказать, жаловаться на ТСЖ в прокуратуру, в ОБЭП, в ГЖИ, Роспотребнадзор и прочие «надзорные» органы бесполезно — их сотрудники получают ооочень низкие зарплаты, ленивы и падки до взяток. ТСЖ выйдет сухим из воды и начнёт мстить Вам.

(Ответить) (Parent) (Thread)

Как на сайте госуслуги оплатить жкх

В РФ предусмотрена оплата ЖКХ через портал Госуслуги. Таким вариантом могут воспользоваться все граждане, имеющие регистрацию на портале (а при необходимости, ее можно получить).

Услуга предоставляется в режиме реального времени, а квитанцию о платеже можно отправить на электронную почту и впоследствии распечатать.

О том, как оплачивать услуги ЖКХ через Госуслуги, о подводных камнях и скрытых комиссиях расскажем в статье.

Пошаговая инструкция оплаты ЖКХ через ГосУслуги

К примеру, перед погашением долга можно сначала узнать свою задолженность по газу через интернет, а топом уже внести всю сумму сразу.

Для того, чтобы произвести оплату за ЖКУ через портал Госуслуги, необходимы следовать инструкции:

Регистрируемся или входим в систему посредством ввода логина и пароля и попадаем в личный кабинет.

После успешной авторизации, в каталоге электронных услуг выбираем раздел «Квартира, земля и строительство», подраздел «Оплата ЖКХ».

Открывается окно по предоставлению услуги и система предлагает ее получить.

После нажатия на кнопку «Получить услугу», открывается окно с перечнем поставщиков для оплаты. Нужно выбрать одного и продолжить. Если среди перечня нет оператора, то производить дальнейшие действия не представляется возможным, так как этот вариант для поставщика не приемлем.

После выбора поставщика сайт госуслуги предложит ввести номер лицевого счета, который можно узнать на квитанции по оплате ЖКУ.

Далее открывается окно с указанием реквизитор поставщика для их проверки по квитанции на оплату ЖКХ.

После ввода все данных, откроется окно для проведения оплаты ЖКХ онлайн.

Гражданину необходимо выбрать подходящий ему способ и оплатить.

Для справки! Портал предоставляет возможность получения квитанции и произвести платеж в ближайшем отделении банка.

Способы оплаты

Портал предоставляет на выбор несколько способов безналичной и наличной оплаты за ЖКУ:

С помощью банковской карты. В этом случае необходимо ввести ее номер, данные о владельце и срок действия и код на оборотной части. Оплата ЖКХ банковской картой через интернет без комиссии возможна; подробную справку можно получить в банке обслуживания.

С помощью мобильного телефона. Достаточно указать правильный номер.

С помощью электронного кошелька. На выбор: Яндекс.Деньги или Webmoney, Киви кошелек.

С помощью банковской квитанции при предъявлении документа в отделение ближайшего банка.

При выборе одного из первых 3 способов, гражданин должен убедиться в том, что на его счете имеются достаточная сумма средств для совершения операции.

Главное преимущество портала в том, что плата производится мгновенно и платеж подтверждается в режиме реального времени.

Есть ли скрытая комиссия?

Система Gosuslugi комиссию за оплату ЖКХ не берет. Однако, скрытые комиссии могут быть при выборе способа платы — некоторые банки устанавливают определённый процент от суммы платежа или же фиксированную цифру за предоставление услуг по оплате картой.

На портале, после открытия окна вариантов расчета, можно указать тот способ, который будет без комиссии. В этом случае гражданин заплатит столько, сколько указано в его квитанции.

В дальнейшем предполагается сделать все расчеты через портал без комиссий вне зависимости от региона РФ (Екатеринбург это или СПБ). Эта мера необходима с целью популяризации безналичного способа оплаты для граждан.

Преимущества для москвичей и льготников

При наличии у гражданина льгот на оплату ЖКУ, при совершении оплаты через Госуслуги информацию об этом вводить никуда не нужно, так как все преференции уже подсчитаны и включены в квитанцию. Поэтом портал и не содержит графы, которую необходимо заполнить при наличии льгот.

Субсидии на оплату ЖКХ через Госуслуги не предоставляется. Речь идет только о субсидии, назначаемой в общем порядке, расчет которой производится во время формирования квитанции на оплату.

Что касается жителей города Москвы, то они, при наличии подключения к единой платежной системе, могут оплатить счет за ЖКУ в один клик. Для этого необходимо ввести код плательщика, и гражданин получит все сведения об имеющихся задолженностях.

Если имеется льгота для ЖКХ, то она также будет автоматически рассчитана и окончательная сумма для оплаты будет сформирована исходя из наличия льготы.

Довольно часто большие суммы в квитанции на оплату за коммуналку бывают из-за того, что граждане подают неправильные показания приборов учета. Как не совершить ошибки?

Для жителей города Москвы и Московской области предусмотрена возможность подачи показаний счетчиков воды:

• на pgu.mos.ru;
• через приложение «ЖКХ Москвы»;
• портал Госуслуг;
• в центре Госуслуг, а также в инженерной службе в районе проживания.

Показания по электроэнергии можно передать в мосэнергосбыт лично, через официальный сайт или же воспользоваться московским порталом Госуслуг. Если в доме имеется газоснабжение, то обращаться с показаниями приборов учета нужно к поставщику.

Безопасно ли это?

Система платы за коммунальные услуги на портале Госуслуги имеет ряд преимуществ:

Быстрота проведения операции. При наличии необходимых сведений, которые запрашивает система, гражданин может оплатить задолженность довольно быстро.

Платеж возможно осуществить в любое время суток, в праздничные и выходные дни. Гражданин не привязан к графику работы, на сайте даже нет технического перерыва.

Помощь при осуществлении оплаты и простота операции. Следуя всем подсказкам при заполнении формы, оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства можно провести в три захода.

Система запоминает введенные данные и при повторном осуществлении платежа у гражданина отсутствует необходимость заполнять некоторые графы снова.

Все сведения о платежах сохраняются в личном кабинете плательщика.

Возможность распечатать квитанцию, отправив ее на электронную почту.

Имеется несколько хитростей, которые облегчат жизнь тем, кто оплачивает ЖКХ через интернет:

Пользователь может воспользоваться мобильным приложением портала Госуслуги, которое позволяет проводить аналогичные операции, но с использованием мобильного телефона.

При выборе способа оплаты и введения необходимых реквизитов карты, кошелька или номера телефона, гражданин может сохранить данные для того, чтобы впоследствии система не запрашивала информацию.

Обязательно проверяйте баланс платежного средства перед тем, как совершать оплату.

Рекомендуется создать шаблон счета, который уже был оплачен для экономии времени в дальнейшем.

Оплата жкх по лицевому счету на портале представляет собой безопасный способ расчета с поставщиком услуг. Связано это с тем, что для подтверждения платежа на номер телефона, привязанный к платёжному средству, приходит смс. Так что без ведома владельца осуществить перевод будет невозможно, даже если реквизиты карты сохранены в качестве шаблона.

Отзывы о сайте госуслуг.ru не содержат информации о том, что система оплаты давала сбой или происходила какая-либо утечка информации о данных гражданина, имеющихся в его личном кабинете.

C точки зрения экономии времени оплачивать ЖКХ на сайте Госуслуг удобно. Несмотря на наличие скрытых комиссий от банков, гражданин может выбрать вариант, при котором никаких дополнительных платежей взиматься не будет.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Тонкости оплаты коммунальных услуг через Госпортал

В настоящее время большинство пользователей Единого Портала Госуслуг (ЕГПУ) по достоинству оценили удобство и надежность этого уникального ресурса. Теперь не нужно стоять в долгих очередях для того, чтобы узнать и оплатить долги по штрафам, налогам, услугам ЖКХ, госпошлинам и т.д.

В этом руководстве рассмотрим, как оплатить услуги ЖКХ, разберем все тонкости и нюансы данной процедуры.

Особенности работы с порталом

Портал Госуслуг www.gosuslugi.ru является электронным сервисом, который оказывает более 20 тыс. видов самых разнообразных услуг в круглосуточном режиме. Если появились затруднения при работе с сайтом, можно всегда обратиться в Службу поддержки по номеру: 8-800-100-70-10 (бесплатно).

Также на ресурсе размещен раздел «Помощь и поддержка». В поисковой строке следует ввести нужный вопрос, и система предоставит исчерпывающую информацию. А еще может помочь подраздел «Популярные вопросы».

С 2013 года услуга по оплате ЖКХ через Портал была введена в большинстве регионов и городов России. Большое преимущество такого способа в том, что платеж зачисляется мгновенно. Подобная процедура требует регистрации пользователя на сайте, доступа в Интернет и 10-15 минут свободного времени. Оплачивать можно банковской карточкой, электронными деньгами либо через номер сотового телефона.

Чтобы начать работу с сервисом Госуслуги, необходимо авторизоваться. Однако если процедура регистрации не пройдена, следует обязательно сделать это:

• Во вкладке «Регистрация» указываем необходимые сведения (Ф.И.О., телефонный номер, E-mail, СНИЛС, паспортные данные);
• Придумываем пароль и логин;
• Вводим в нужное поле код подтверждения, который пришел на Ваш номер телефона (например, 0979650). Теперь статус учетной записи – «стандартный». Однако пользоваться всеми привилегиями работы с сайтом можно только при наличии подтвержденного профиля. Как это сделать? Самый оптимальный вариант – обратиться в ближайшее отделение компании «Ростелеком» либо МФЦ. При себе нужно иметь паспорт и СНИЛС. Процесс подтверждения личности займет не более 3-5 минут.

Пошаговая инструкция по оплате

Перед тем, как вносить платеж за коммунальные услуги, убедитесь в наличии необходимой денежной суммы на балансе вашей карты.

Процедура оплаты состоит из следующих этапов:

На сайте Госуслуг выбираем свой регион проживания путем нажатия на соответствующий значок города в верхнем правом углу. Для входа на Портал нажимаем соответствующую кнопку «Войти».

В открывшемся окне введите номер мобильного телефона либо адрес электронной почты и пароль. Снова жмем кнопку «Войти».

Так вы попадете на страницу Личного кабинета, где в правом углу сразу отобразится действующая задолженность по автоштрафам и суду (при наличии).

Для оплаты услуг ЖКХ перейдите в раздел «Оплата». Откроется целый перечень видов услуг, которые доступны для погашения. Практически в самом низу страницы находим «Оплата услуг ЖКХ» и жмем кнопку «Оплатить».

Откроется другая страница, где нужно ознакомиться с информацией о предоставляемой услуге (сроки, стоимость, процедура оказания). Далее нажимаем «Получить услугу».

Чтобы система нашла счет на оплату ЖКУ, необходимо выбрать поставщика услуг именно для своего региона. Например, Барнаул (см. картинку). Обратите внимание на сообщение внизу: при отсутствии вашего поставщика в списке оплатить коммунальные услуги нужно другим способом (по квитанции в отделении банка, через систему «Город» и т.д.). Если все в порядке, переходим к следующему этапу.

Здесь же выбираем тип сервиса «Коммунальные услуги», указываем код (номер) лицевого счета из квитанции, состоящий из 10 цифр. Жмем кнопку «Далее».

Произойдет обновление страницы. Внизу откроются дополнительные поля, в которые следует вписать: персональные данные (Ф.И.О), адрес регистрации. Нужно также указать лицевой счет получателя, назначение платежа и сумму к оплате. Жмем кнопку «Далее».

Откроется окно со сведениями о платеже: номер счета и размер платежа – 5234 рубля. Выбор способа оплаты пока ограничен – только банковская карта (МИР, Maestro, Master Card, Visa). Для перечисления денег с конкретной кары нажимаем на зеленый кружок с белым крестом:

В шаблоне укажите номер карты, период действия и трехзначный код CVC. Чтобы каждый раз не прописывать в полях данные, можно воспользоваться функцией «Сохранить карту». Проверьте еще раз введенные сведения и нажмите кнопку «Продолжить».

При таком способе оплаты деньги зачисляются мгновенно, статус платежа можно отслеживать в ленте сообщений. Если требуется квитанция в бумажном формате, распечатайте ее либо оправьте на электронную почту.

ВНИМАНИЕ! Если платеж по каким-либо причинам не прошел, обратитесь в Службу поддержки сайта. Будьте готовы назвать номер операции и дату внесения денег.

Также вносить оплату за ЖКХ теперь можно через мобильное приложение Госуслуг, которое устанавливается на любую модель смартфона.

Берется ли комиссия за оказание услуги?

Все услуги на Портале предоставляются абсолютно бесплатно. Однако при внесении денежных средств некий процент комиссии обычно взимается со стороны банка либо платежного оператора. Ее величина составляет около 1% от общей стоимости.

В ближайшее время разработчики ресурса планируют сделать его полностью бесплатным, что очень радует.

Оплата ЖКХ на Госуслугах

Всем известно, что оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства необходимо производить ежемесячно. Как правило, оплата квитанций по ЖКХ отнимает немало времени, так как требуется посетить отделение банка. Современный ритм жизни не позволяет растрачивать драгоценное время, поэтому многие граждане задаются вопросом, как оплатить «коммуналку», не выходя из дома. Большинство граждан используют для оплаты коммунальных платежей интернет-банкинг, но, к сожалению, далеко не у всех банков есть такой сервис. Поэтому, для тех, чей банк не предоставляет такую услугу, а также тем, кто получает заработную плату в кассе, будет полезной информация о том, как оплатить ЖКХ на Госуслугах.

Как оплатить ЖКХ через Госуслуги?

Услуга оплаты ЖКХ на портале Госуслуг появилась сравнительно недавно, поэтому далеко не все о ней знают. Однако преимущества данной функции очевидны:

• оплату можно производить в любое удобное время, даже ночью;
• отсутствие очередей;
• экономия времени;
• доступность (требования к пользователю заключаются лишь в наличии пластиковый карты для безналичного платежа и учетной записи на портале Госуслуг).

Кроме того, данный сервис позволяет проверить, есть ли у вас задолженности по коммунальным платежам.

Услуга предоставляется бесплатно, однако стоит учесть, что оплата услуг ЖКХ через портал Госуслуг, также как и через другие системы, производится с комиссией. Эта комиссионная плата взимается не порталом, а банком, через который осуществляется платеж, поэтому размер комиссии определяет банк.

Инструкция по оплате ЖКХ на Госуслугах

входим в личный кабинет портала Госуслуг;

в каталоге услуг выбираем раздел «Квартира, строительство и земля»;

на открывшейся странице выбираем услугу «Оплата ЖКХ», а затем нажимаем «Получить услугу»;

далее нужно выбрать поставщика коммунальных услуг из списка, также это можно сделать по ИНН поставщика или по Единому Лицевому Счету (ЕЛС) плательщика (мы покажем на примере поиска по ИНН поставщика услуг);

вводим ИНН и нажимаем «Далее»;

выбираем реквизиты поставщика услуг и нажимаем «Далее»;

на следующей странице вводим свои данные и нажимаем «Далее»;

затем, выбираем способ оплаты – пластиковая карта;

вводим необходимые реквизиты карты и нажимаем «Продолжить».

при необходимости подтверждаем платеж (если система запросит).

Вот и все, зачисление средств произойдет в течение нескольких дней.

Оплата коммунальных услуг на портале ГИС ЖКХ

Недавно созданная Государственная Информационная Система Жилищно-Коммунального Хозяйства (ГИС ЖКХ) также может стать хорошим помощником в оплате коммунальных услуг и отслеживании платежей. Данная система представляет собой ресурс, который содержит всю информацию о ЖКХ России. Для входа в эту систему можно использовать авторизацию через ЕСИА, т.е. логин и пароль с портала Госуслуг.

Данная система предоставляет пользователям следующие возможности:

• передача показаний приборов учёта,
• получение информации о задолженностях по коммунальным платежам,
• оплата коммунальных услуг,
• получение информации о ремонтных работах в доме,
• направление жалоб и обращений в надзорные органы в сфере ЖКХ,
• общение с соседями на специальном форуме.

Для получения вышеперечисленных возможностей, необходимо зайти на официальный портал ГИС ЖКХ и авторизоваться с помощью логина и пароля Госуслуг.

Как оплатить коммунальные платежи через Госуслуги

ЖКХ и Строительство › Как оплатить коммунальные платежи через Госуслуги

Ежегодно на портале госуслуг увеличивается количество зарегистрированных пользователей. Постоянно обновляется и дополняется перечень предоставляемых услуг. На некоторые из них можно получить скидку 30 %.
Большой популярностью стала пользоваться услуга по оплате счетов за ЖКХ. Оплатить квартплату за капремонт, электроэнергию, воду или отопление теперь можно не выходя из дома, без комиссии.

Как оплатить ЖКХ через портал госуслуг и на сайте ГИС ЖКХ, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Как заплатить за квартиру на Госуслугах: инструкция

Основными коммунальными платежами, которые приходят за ЖКХ, являются:

• фонд капремонта.
• свет;
• газ;
• вода;
• канализация;
• домашний телефон и интернет;

Оплатить квартплату, потратив на это 15 минут, можно используя следующую пошаговую инструкцию:

Зайдите в профиль на портале госуслуг.

Перейдите во вкладку «Услуги», которая располагается в верхней строчке на странице личного кабинета.

Выберите «Квартира, строительство и земля»

Выбираем «Оплата ЖКХ», далее «Получить услугу»

Отметьте получателя платежа. Выбор поставщика зависит от вашего местонахождения. Вписываем номер лицевого счета плательщика или УИН, которые есть в квитанции. Нажимаем кнопку «Далее»

В поле, где необходимо ввести номер лицевого счета, можно указать код (уникальный идентификатор начислений). Он предназначен для удобства пользователей портала, так как нет необходимости вводить различные реквизиты организации или квитанции. Задаваясь вопросом, как узнать код, плательщик должен обратиться к платежному документу. Он располагается в строках с наименованием «лицевой счет», «ЛС» «Код» или «Индекс документа»

После загрузки данных выходит сумма к оплате. Если по текущей квитанции отсутствует задолженность, хотя она есть, можно вписать произвольную сумму. Зачисление средств произойдет на ваш ЛС. Вписываем текущие показания счетчика (по желанию). Переходим «Далее».

Перечислите денежные средства поставщику, используя банковскую карту, предварительно указав ее реквизиты.

Портал госуслуг обеспечивает полную защищенность и целостность перевода и оплаты через банковскую карту.

Указываем реквизиты карты, нажимаем «Продолжить», а далее перечисляем денежные средства поставщику.

Если в списке поставщиков не оказалась необходимого вам получателя, попробуйте найти его с помощью ИНН.

Для этого необходимо перейти во вкладку «Оплата ЖКУ по ИНН (ГИС ЖКХ)», и указать номер ИНН, который есть в счете. Как правило, ИНН находится вверху квитанции, рядом с лицевым счетом плательщика.

При возникновении трудностей с поиском поставщика на сайте госуслуг, оплатить квитанцию придется через банк.

Зачисление денежных средств может занять до 7 дней, но как правило это происходит в течение 1-2 минут. Информацию по платежам можно посмотреть в личном кабинете портала госуслуг, переслать на электронную почту, или же распечатать квитанцию. Если по каким – либо причинам платеж не прошел, необходимо обратиться в техподдержку сайта.

Преимущества оплаты на сайте:

Время предоставления услуги занимает 15 минут

Комиссию портал госуслуг не взимает.

Ее может удержать банк, если платеж произведен через банковскую карту; оператор связи, если через мобильный телефон; платежная система, если с помощью электронных денег.

Используя мобильное приложение, пользоваться сервисом портала госуслуг можно в любое время суток, находясь в любом месте.

Оплата ЕПД

Единым платежным документом (ЕПД) называют квитанцию, где внесены все коммунальные услуги различных поставщиков, которые необходимо оплатить собственнику жилья. Например, в одной платежке могут указываться счета за свет, газоснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и другие.

В отличие от обычной квитанции, ЕПД имеет свои достоинства:

• Собственник платит за коммуналку по одной квитанции, в которой указан весь перечень услуг.
• Размер квартплаты за каждую услугу в отдельности выбирает собственник.
• Денежные средства поступают поставщику, не попадая на расчетные счета управляющим организациям.

Единственный минус ЕПД: его получают только собственники квартир и домовладений, проживающих в Москве. Оплатить ЖКХ по данному документу, с помощью электронных сервисов, возможно на госуслугах, либо на сайте Правительства Москвы.

Как оплатить коммунальные платежи на сайте ГИС ЖКХ (my.dom.gosuslugi.ru)

ГИС ЖКХ — единая государственная информационная система жилищно–коммунального хозяйства, где доступны сведения коммунальной сферы по всей России.

Зарегистрированным пользователям ГИС ЖКХ доступны следующие электронные сервисы:

• Узнать сведения о задолженности;
• Оплатить ЖКУ;
• Узнать о субсидиях и льготах;
• Внести показания приборов учета;
• Проверить лицензию УК;
• Узнать о капитальном ремонте дома.

Инструкция для внесения платежей за коммунальные услуги через ГИС:

Зайти в профили ГИС ЖКХ через ЕСИА. Вход доступен только для подтвержденных пользователей портала Госуслуг.

Нажимаем на «Оплатить ЖКУ» или «оплатить ЖКУ по любому лицевому счету»

Указываем параметры платежа: исполнитель услуг, расчетный счет, номер лицевого счета (УИН), период, за который будет внесен платеж, и его сумма. Нажимаем «Далее»

Подтверждаем параметры платежа, нажимаем «Оплатить»

В системе присваивается номер платежного документа. Проверяем реквизиты получателя, сумму. Выбираем способ оплаты: кошелек «Виртуальный мир» или банковская карта любого банка.

Нажимаем кнопку «Оплатить»

Преимущества ГИС ЖКХ:

В личном кабинете на сайте просматривайте истории всех платежей.

Отправляйте квитанцию на электронную почту.

Комиссия отсутствует.

В заключении, можно сказать, что оплачивать платежи ЖКХ, пользуясь порталом госуслуг и единой государственной информационной системой, не только удобно, но и позволяет экономить достаточно много времени и сил.

Как оплатить коммунальные платежи через Госуслуги Ссылка на основную публикацию

Как оплатить ЖКХ через Госуслуги без комиссии

Проблем, связанных с услугами эксплуатирующих компаний, к большому сожалению, довольно много. Основная – несоответствие качества суммам, выставляемым в платежных документах.

Не радует и необходимость переплачивать в кассах комиссионные за обслуживание, которые зачастую привязаны к размеру платежа.

Поэтому вопросы как узнать через Госуслуги, есть ли задолженность по ЖКХ, как ее погасить и платить коммунальщикам без переплат — из тех, которые обычно называют злободневными.

Способы оплаты на сайте

Перед тем, как оплатить ЖКХ без комиссии через портал «Госуслуги», ознакомьтесь с возможными способами расчета. Это могут быть эмитированные банком пластиковые карты и онлайн-банкинг, а также виртуальные кошельки онлайн систем платежей.

Пошаговая инструкция на портале

Перед тем, как сделатьоплату ЖКХ черезресурс «Госуслуги», оцените вашу платежеспособность: проверьте наличие достаточной для проведения транзакции суммы на карте или на электронном счету.

Зайдите в личный кабинет на сайте госуслуг.

Далее по цепочке: «оплата» — «…услуги ЖКХ», потом «оплатить» — «получить услугу».

В списке коммунальных подрядчиков выбираем нужную опцию и заполняем реквизиты платежа.

Проверяем платежку, корректируем при необходимости и кликаем на «оплатить».

Несколько секунд и в истории обращения к услугам сайта вы сможете увидеть уведомление о статусе операции. Если необходимая квитанция не найдена системой, это может означать лишь недоступность данной операции на портале.

Еще один актуальный вопрос — как оформить льготы на ЖКХ через Госуслуги? Для этого необходимо заполнить соответствующую форму заявления и предоставить пакет документов, дающий право на получение льгот (паспорт, пенсионное, ветеранское удостоверения, инвалидная книжка и т.п.). Понадобится и справка об оплате ЖКУ без каких-либо льгот. Статус заявления и результаты его рассмотрения также отображаются в истории предоставления услуг.

Регистрация

Этот процесс обязателен для всех, кто желает полноценно использовать предлагаемые сайтом«Госуслуги» сервисы и делать оплату ЖКХ без процента комиссии. Для этого нужно не просто указать личные данные, но и подтвердить их в одном из центров обслуживания, предъявив оригиналы документов. Сделав это единожды, в дальнейшем вы сможете заказать на сайте любую услугу из перечня.

Явные преимущества оплаты ЖКХ онлайн

Учитывая все особенности онлайн-оплаты коммунальных услуг, становятся очевидными позитивные моменты такого вида сотрудничества с ресурсом. Это:

• солидная экономия личного времени;
• возможность оплаты, включая выходные и праздники, в любое время суток;
• разработано мобильное приложение для гаджетов;
• простота действий;
• реквизиты платежей вводятся единожды и запоминаются системой до момента необходимости корректировки собственником личного кабинета;
• счета можно распечатать и хранить в бумажных квитанциях для отчета и сверок с поставщиками.

Комиссия

Поставщики газа, электроэнергии, воды и прочих услуг по содержанию домов, заключая договора на обслуживание счетов своих абонентов, оговаривают с финансовыми учреждениями, осуществляющими кассовые расчеты, в числе прочих условий сотрудничества и размер комиссионных сборов.

В среднем это один процент от суммы платежа.

Поэтому совершенно не лишними будут знания о том, как оплачивать счета ЖКХ через сайт «Госуслуги» без комиссии.

С учетом других позитивных моментов осуществление расчетов с коммунальщиками и поставщиками энергетических и водных ресурсов, идея использования сервиса онлайн выглядит еще более привлекательно.

Как оплачивать ЖКХ через Госуслуги без комиссии

Каждый владелец или наниматель жилья должен оплачивать коммунальные услуги. Для этого можно пользоваться разными способами, для чего наиболее часто граждане обращаются к работникам банков или почтовых отделений.

Но при этом приходится уплачивать комиссию, размер которой зависит от вносимой суммы. Поэтому граждан интересует вопрос о том, каким способом можно оплачивать коммунальные услуги без комиссии.

По какой причине взимается комиссия

Оплата ЖКХ является услугой, которая оказывается банком или другими сервисами, используемыми в процессе проведения платежа.

Разные коммерческие фирмы и кредитные учреждения работают для получения прибыли, поэтому при использовании их услуг приходится вносить некоторую часть денег в виде оплаты. Именно поэтому возникает дополнительная комиссия, увеличивающая расходы на оплату коммунальных услуг.

• Если бы человек вносил средства непосредственно на счет управляющей компании в обход разных посредников, то можно было бы снизить расходы.
• Как оплачивать ЖКХ через Госуслуги? Ответ в видео:

Но управляющие компании и ТСЖ по закону не имеют право принимать наличные деньги от населения. Поэтому единственным способом снижения расходов выступает использование портала Госуслуг.

Особенности использования портала

Если воспользоваться порталом Госуслуг, то можно перечислить средства в счет оплаты коммунальных услуг без необходимости уплачивать комиссию. Теперь можно не заполнять вручную квитанции и не отстаивать очереди в банках или на почте.

Почему нельзя выкидывать банковскую карту в мусор? Смотрите здесь.

Госуслуги – оплата ЖКХ. Фото how2get.ru

Официальный государственный сайт не взимает комиссию, а вот банковские учреждения берут плату за переводы средств.

Как оплачивать

Чтобы воспользоваться порталом Госуслуг для оплаты платежек ЖКХ, необходимо выполнить последовательные действия.

К ним относится:

• первоначально надо зарегистрироваться на портале, причем для использования всех его возможностей целесообразно пройти идентификацию, для чего нужно прийти в отделение ПФ или другое государственное учреждение с паспортом;
• далее придется авторизоваться в личном кабинете;
• в нем имеется множество разделов, с помощью которых можно воспользоваться теми или иными возможностями;
• выбирается раздел, предназначенный для оплаты ЖКХ;
• нажимается кнопка, предлагающая получить услугу;
• далее будет представлен список поставщиков, в котором нужно выбрать свою управляющую компанию;
• сайт в автоматическом режиме выбирает регион, в котором проживает пользователь, но до внесения средств его можно изменить при необходимости;
• после выбора поставщика нажимается кнопка «Далее»;
• на новой странице вводится номер лицевого счета, открытого на квартиру в УК, причем получить эту информацию можно с помощью любой квитанции;
• далее будет открыта страница с адресом квартиры и суммой долга;
• вводится сумма, которая будет внесена пользователем в качестве оплаты коммунальных услуг, причем она может быть совершенно любой, поэтому допускается даже вносить аванс;
• после открывается страница расчетов, причем воспользоваться для этого можно только банковской картой разных платежных систем;
• в открытую форму вводятся платежные данные, для чего переносятся реквизиты карты в эту форму;
• после этого производится непосредственная оплата, подтверждающаяся одноразовым паролем, приходящим на телефон владельца банковской карты.

Как оплатить ЖКХ без комиссии? Смотрите видео:

При использовании карточки на портале Госуслуг обеспечивается сохранность конфиденциальных данных.

Квитанция

Вышеуказанный способ считается идеальным, если у гражданина имеется на руках квитанция, присланная управляющей компанией по адресу проживания. Некоторые организации вовсе предлагают своим клиентам электронные платежные документы, которые можно скачать на официальном сайте УК.

Но дополнительно на портале Госуслуг собираются разные сервисы, имеющие отношение к коммунальным услугам. Поэтому можно войти на сайт, где создан оптимальный кабинет, предназначенный для оплаты ЖКХ.

Как создать личный кабинет

Чтобы регулярно оплачивать коммунальные услуги через этот сайт, необходимо создать личный кабинет. Это сделать довольно просто при наличии идентифицированной учетной записи на портале Госуслуг. Поэтому достаточно только авторизоваться с помощью кода, приходящего на личный телефон гражданина.

Какие банки имеют высокий рейтинг, но сомнительную репутацию? Узнаете тут.

Когда впервые человек заходит в личный кабинет, невозможно будет сразу оплатить коммунальные услуги, так как нужно сначала найти операторов, которым будут перечисляться средства. Поэтому производится подключение данных операторов, для чего заполняется специальная таблица.

Для оплаты через Госуслуги понадобится карта. Фото how2get.ru

В нее вводится адрес недвижимости и номер лицевого счета. После этого в автоматическом режиме будут загружаться нужные данные о платежах.

Если отсутствует идентифицированная учетная запись на портале, то ее первоначально придется завести, а иначе невозможно будет автоматически вносить средства для оплаты ЖКХ. Для этого нужно прийти с паспортом в офис любого партнера портала Госуслуг.

Дополнительно на сайте можно составлять разные жалобы, обращения в Жилищную инспекцию или другие проверяющие органы.

Заключение

Чтобы при оплате коммунальных услуг не уплачивать значительную комиссию, можно воспользоваться для этих целей порталом Госуслуг. В личном кабинете этого сайта имеется возможность перевести средства с банковской карты на счет управляющей компании или разных региональных операторов. Процедура оплаты считается быстрой и простой, а также выгодной для каждого владельца недвижимости.

Как оплатить коммунальные услуги через «Госуслуги»

С целью погашения квитанций за коммунальные услуги вовсе необязательно идти в отделение банка. Платить за отопление, горячую и холодную воду, электроэнергию и газоснабжение можно, не выходя за порог своего дома. Такую возможность предоставляет Единый государственный портал. Далее рассмотрим, как оплатить ЖКХ через «Госуслуги».

Доступные способы оплаты

Вариантов оплаты коммунальных услуг через данный портал существует несколько.

Внести требуемую сумму денежных средств по квитанции можно одним из следующих способов:

• с помощью банковской карты;
• с электронного кошелька;
• со счета мобильного телефона.

Касаемо электронных кошельков, то на сайте госуслуг оплата коммунальных услуг может быть произведена при помощи «Яндекс.Деньги», QIWI и WebMoney. На этих ресурсах потребуется предварительно зарегистрироваться.

Обратите внимание! Оплата коммунальных услуг должна проводиться каждый месяц. При этом деньги необходимо перечислять до 10 числа. Этот пункт регламентируется ст. №155 ЖК РФ.

Преимущества метода

Главный плюс оплаты государственных услуг через систему заключается в том, что совершить транзакцию можно за очень быстро. То есть, чтобы перечислить деньги получателю, нужен лишь краткосрочный доступ к использованию сервисов в сети Интернет. Это означает, что делать оплату можно как с домашнего компьютера, так и, например, из рабочего места в офисе, с интернет-кафе.

Также подобный способ перечисления дает возможность избежать ошибок при заполнении реквизитов самостоятельно. Если это делать через портал «Госуслуги», все данные система внесет в автоматическом режиме. Все что требуется от гражданина в таком случае – прописать свои паспортные данные и номер лицевого счета.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Кроме того, отсутствует необходимость относить полученную квитанцию поставщику тех или иных услуг. Документальное подтверждение об оплате отправляется системой автоматически. Квитанцию плательщик имеет возможность сохранить в электронном виде или распечатать ее на принтере.

Неоспоримым плюсом использования функционала ресурса также является возможность получить консультацию эксперта в случае возникновения каких-либо вопросов. Ответ от сотрудников службы поддержки пользователь получает сразу же после отправки вопроса, так как саппорт работает в круглосуточном режиме.

Система хранит всю информацию о проведенных гражданином транзакциях. Поэтому в любой момент можно повторно посмотреть все данные об осуществленных ранее платежах.

Заплатить за потребляемые ресурсы через портал может как физическое, так и юридическое лицо. Потребуется всего лишь иметь регистрацию на сайте и знать некоторые платежные реквизиты.

Обратите внимание! Перед тем, как оплатить через сайт госуслуг, необходимо, чтобы на банковской карте или в электронном кошельке были деньги. То есть их надо заблаговременно пополнить.

Регистрация на сайте

Чтобы оплатить коммунальные услуги через «Госуслуги», необходимо иметь личный аккаунт на портале. Это обязательное условие, иначе произвести расчет никак не получится. Сама регистрация несложная. Весь процесс занимает пару минут.

После перехода по адресу www.gosuslugi.ru первым делом нужно кликнуть на кнопке  «Зарегистрироваться». Далее – ввод данных в виде ФИО, адреса электронной почты или контактного номера телефона.

На указанный e-mil или телефон система отправит код, который необходимо ввести в соответствующее поле. Срок его действия – 300 секунд с момента получения. После этого остается лишь придумать пароль и ввести его в соответствующее текстовое поле.

В личном кабинете на сайте госуслуг необходимо дополнительно ввести определенные данные. В противном случае использование всех указанных в сервисе услуг буде оставаться недоступным.

Соответственно, прописать в текстовых полях потребуется информацию следующего характера: дату рождения, пол, реквизиты, а также дату и место выдачи документа, подтверждающего личность гражданина РФ, гражданство, СНИЛС.

  Как оплатить капитальный ремонт через «Госуслуги»

Возможности Единого портала постоянно увеличиваются. Оплата коммунальных услуг через «Госуслуги» – только одна из способов, позволяющих упростить жизнь россиянам. Чтобы заплатить за коммуналку, потребуется, прежде всего, войти на портал, введя свой логин и пароль.

После этого потребуется выполнить такие шаги:

Перейти в раздел «Каталог услуг».

Кликнуть на категорию «Квартира, строительство, земля».

Выбрать «Оплата ЖКХ».

Перейти по ссылке «Получить услугу».

Указать поставщика определенного типа услуг.

Вписать лицевой номер.

Указать, за что осуществляется платеж

Нажать на кнопку «Далее».

Выбрать способа оплаты.

Подтвердить транзакцию.

Сохранить полученную в электронном виде квитанцию или ее распечатать на принтере.

Деньги со счета списываются сразу же. Статус своего платежа каждый пользователь может увидеть, кликнув на историю платежей. Все доступные на портале финансовые операции можно осуществлять как при помощи компьютера, так и через мобильное устройство. В таком случае нужно скачать и установить на смартфон или планшет приложение.

Сумма взимаемых комиссионных

При совершении большей части платежей через сайт gosuslugi.ru комиссия не взимается. Однако при переводе денег с карты плательщика на счет получателя финансовые средства проходят через посредников. Таковыми являются Газпромбанк и Промсвязьбанк. Тарифы этих финансовых учреждений предполагают небольшую комиссию.

Так как расценки могут меняться, на сайтах банков размещается актуальная на тот или иной день информация. С ней также можно ознакомиться, перейдя по ссылке «Информация о платежах». Конкретно размер комиссионных система отобразит непосредственно в момент совершения платежа.

Оплата онлайн экономит время, что актуально для многих граждан.

Как повысится квартплата в 2019

Последние новости о тарифах на коммунальные услуги в Москве стали неприятным сюрпризом даже для тех горожан, которые считали себя готовыми к любой неожиданности.

На фоне многочисленный зловещих сообщений о том, что подорожает с 1 января 2019 года, повышение тарифов на коммунальные услуги было только одним из пунктов в опубликованных длинных перечнях.

Сообщалось об увеличении НДС, росте налогообложения и стоимости продуктов, колоссальном повышении расценок на вывоз мусора, подъеме цен на топливо, транспортные тарифы, и это не могло не огорчать.

И вот совсем недавно Москва в лице региональных властей, оповестила своих жителей о двукратном повышении стоимости услуг ЖКХ и квартплаты. Нежеланные события произойдут в столице дважды – с 1 января, и во втором полугодии – с 1 июля 2019 года.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ с 2019 года в Москве

5 декабря было опубликовано заявление пресс-службы Московского департамента экономической политики и развития. Первый вариант сообщения появился в РИА Новости, а следом за ним тем стал муссироваться на всех новостных порталах и в периодических изданиях. Пресс-служба сообщила об утверждении столичными властями грядущего повышения расценок на стоимость коммунальных услуг.

Правительство Москвы заверило население города, что тарифы, предполагаемые к введению в повседневную реальность москвичей, не превысят норм, о которых позаботились федеральные власти. А это означает, что расценки на коммунальные услуги повышаются на целиком законных основаниях.

Тарифы на ЖКХ повышаются на законных основаниях

Сообщение пресс-службы московского департамента о поднятии стоимости с 1 января 2019 года и грядущих изменениях в финансовом благополучии жителей Москвы не стало неожиданным, потому что этой теме были посвящены многочисленные дебаты и обсуждения.

Но эти последние новости содержали информацию о двойном повышении в 2019:

• на 1,7% с 1 января 2019 года будет первое повышение на тарифы на услуги ЖКХ в столице;
• на 4,8 (не более, как заверили власти) – состоится второе;
• в совокупности рост коммунальных расценок превысит 6,5% (более 7%, если учитывать, что второе повышение будет произведено от уже имеющихся сумм с первоначальной наценкой).

Новые тарифы ЖКХ в 2019 году

В 2019 Московское правительство не сочло нужным изменять городской стандарт для коренных москвичей, он так и остался на уровне 17920.

Минимальная пенсия поднялась на 299 рублей, но эта прибавка к пенсии стала ощутимой только для тех пенсионеров, которые проживают в столице не больше 20 лет.

Сумма их пенсии с надбавкой стала составлять 12115, для недавно переселившихся же городской стандарт остался на уровне прошлого года.

Видимо, добавив перед выборами значительную сумму, мэрия Москвы решила, что пора экономить. Это означает, что социально незащищенные слои населения не подготовлены к росту тарифов никоим образом, а мизерная прибавка от московской мэрии выглядит, как насмешка.

В прошлом году столица уверенно лидировала по росту тарифов на ЖКХ. В то время, как с в среднем по стране рост был отмечен на 4%, москвичам увеличили сразу на 7%.

Тарифы ЖКХ повысят на 7%

Сравнительная таблица за прошлый и наступивший год выглядит примерно так:

название
2018, в % или рублях
2019 в % или рублях

горячая вода холодная водаводоотведение
10,6% 38,06 руб/куб
1,7% — с 1 января, в связи с повышением НДС – 193, 71 руб.38,7 руб. куб.27,47 руб.

газ
3,9%
1,7% — с 1 января, в связи с повышением НДС

отопление
4,7%; 2279,95 руб/Гкал
1,7% — с 1 января 2318,59 руб/Гкал

Электроэнергия для газовых плит
От 0 до 7,2%5,38 руб./квт (для газовых плит)
1,7% — с 1 января5,447 руб./квт (для газовых плит)

капремонт
На 2 руб. за кв. м.
1,7% — с 1 января, в связи с повышением НДС

Плательщикам по приборам учета
На 62 руб. с человека
1,7% — с 1 января

Плательщикам по нормативам
На 108 руб. с человека
1,7% — с 1 января, в связи с повышением НДС

До первого июля можно относительно просто рассчитать, насколько повысятся все виды оплаты. Для этого достаточно просто умножить стоимость каждой услуги на 1,7%, или сложить все платежи и умножить полученную сумму. Это далеко не последнее повышение расценок такого рода.

Федеральные власти прогнозируют, что вплоть до 2024 года будут неоднократно вводиться новые тарифы на ЖКУ. Рост в январе связан с принятым на правительственном уровне увеличением НДС на 2%.

По прогнозам финансовых экспертов, такой шаг властей неминуемо приведет в росту стоимости услуг от поставщика, который будет компенсировать свои возросшие налоги.

В Москве существует субсидия на квартплату, которую предоставляют семьям, выплачивающим более 10% от совокупного семейного дохода. Для этого в столице, в каждом районе, открыт центр жилищных субсидий, в который и можно обратиться, собрав соответствующий пакет документов.

Как оформить жилищную субсидию

Тарифы на воду в Москве на 1 января 2019 года

Акционерное общество Мосводоканал опубликовало тарифы на воду по 3 категориям потребителей – для населения и прочих потребителей, для организаций водопроводно-канализационного хозяйства Московской области:

• для населения питьевая вода будет стоить в первом полугодии 38,7 руб., а во втором 40,48 руб;
• для населения стоимость водоотведения с января по июль 2019 года будет 27,47 руб., а во втором – уже 29,57 руб.;
• для прочих потребителей новые тарифы на воду выглядят следующим образом – 32,25 – 1 полугодие,33,78 – второе полугодие (питьевая вода) и 22,89 к 24,64 руб за водоотведение;
• для профильных организаций тоже нет исключений – с 1 января 2019 года они будут платить 23,72 руб. а во втором – 24,81 руб., за водоотведение в 1 пг. 19,84 руб., в во втором – 20,75 руб.

Это тарифы для всех районов Москвы, кроме Троицкого округа и Новомосковского округа. Там проводится отдельная дифференциация по населенным пунктам.

Соответствующий приказ работает с 1 числа наступившего года, но опубликовавший данные Департамент экономической политики и развития города предупредил, что в опубликованные тарифы не вошла стоимость НДС.

В стоимость тарифа не входит не вошла стоимость НДС

Тарифы на газ и свет для населения Москвы

Полная версия тарифов, как и обычно, при подорожании, опубликована на официальном сайте Мосэнергосбыт. Организация, ведающая расценками, разместила всю необходимую информацию в разделе для частных клиентов, озаглавленном красноречиво – «Тарифы».

Стоимость природного газа для москвичей и жителей Новомосковского и Троицкого округов также размещена на официальном сайте, но не полностью, поэтому информационные порталы еще не выложили их в открытый доступ.

Расчет квартплаты: что входит и как рассчитать

Самый простой способ – обратиться в управляющую компанию или ТСЖ и узнать все расценки одновременно. В 2019 за этим придется сходить два раза. Можно использовать тарифы, указанные на новых квитанциях.

Самый простой путь – внимательно ознакомиться с порядком начислений (сезонным, льготным, по приборам учета и по категориям отопления), которые относятся к конкретному плательщику, его индивидуальным данным и месту проживания.

Увеличение коммунальных платежей в 2019 году

Одним из методов пополнения казны РФ можно назвать увеличение коммунальных платежей в 2019 году. Ведь каждый год стоимость продуктовой корзины россиян растет, повышаются социальные стандарты жизни в стране, а в СМИ регулярно твердят о необходимости привлечения дополнительных денежных средств в бюджет РФ. Насколько туго придется жителям нашей страны «затянуть пояса» в ближайшем будущем?

Минэкономразвитие в текущем году выдвинуло предложение об индексации коммунальных платежей из-за грядущего повышения НДС до 20% с 01 января 2019 г. Дмитрий Медведев подписал соответствующее постановление 12 ноября 2018 г.

Правовым актом внесены коррективы в Основы формирования индексов ЖКУ, в частности – в тарифную сетку, которые предполагают повышение тарифов на коммунальные услуги в 2019 году. Увеличение будет идти в обычном режиме, несмотря на двухпроцентное изменение НДС.

Контролировать процесс исполнения новых требований Закона будет ФАС России.

График повышения тарифов

Согласно Постановлению от 12.11.2018 г. №1347 тарификация ЖКУ пройдет в 2 этапа.

• повышение с 01 января 2019 г. на 1,7%;
• с 01 июля 2019 г. – на 2,4% по отношению к январю 2019 г.

Обратите внимание! Ранее увеличение стоимости коммунальных услуг проводись только 1 раз в год, 01 июля. Удорожание за текущий год составило 4%, что соответствует официальному уровню инфляции.

Глава Минэкономразвития Максим Орешкин пояснил в своем комментарии к тарифным изменениям то, что параметры индексации присутствуют в прогнозе социально-экономического развития России на 2019-2021 гг. и не являются спонтанной инициативой ведомства.

Глава Минэкономразвития Максим Орешкин

Под индексацию попадают тарифы:

• на воду;
• на газ;
• за отопление;
• за электричество.

Стоимость 1 м3 и кВт будет зависеть от региона местонахождения. Рост не должен превысить прогнозный индекс инфляции, установленный в каждом регионе на будущий год.

Интересные факты! По данным Центра стратегических разработок, среднестатистическая российская семья в 2018 году на ЖКХ тратила порядка 8% своего дохода. Сегодня в сфере ЖКУ насчитывается дебиторская задолженность на уровне 1 трлн. 298 млрд. руб. – это долг россиян перед обслуживающими организациями. По сравнению с 1 кварталом 2018 г. данная цифра снизилась на 100 млрд. руб.

Повышение взносов на капремонт

Постановление №1347 от 12.11.2018 г. не предполагает всероссийского повышения размера взносов на капитальные ремонты.

Но, ввиду того, что данная сфера также страдает от нехватки финансирования, вопрос необходимости пересмотра тарифа будет решаться индивидуально в каждом регионе страны.

Если бюджет не сможет потянуть субсидирование отрасли, размер сборов неминуемо повысят, вопрос только в том, когда и насколько (в некоторых областях взносы на капремонт выросли уже в 2018 году).

В 2019 году, как и ранее, от необходимости оплачивать взносы на капитальный ремонт освобождаются одинокие неработающие пенсионеры, перешагнувшие 80-летний порог при условии что они являются собственниками жилья.

Вывоз мусора

В связи с введением новых правил утилизации бытовых отходов, с 1 января 2019 года в платежках появится новая графа «за вывоз мусора». Ранее оплата за данную услугу была частью тарифа за квартплату.

Но, эксплуатационные компании не смогут полностью вывести данную позицию из перечня своих услуг, так как за ними остается обязанность обслуживания площадок для мусорных контейнеров.

Региональные индексы

Самый большой рост тарифной сетки ожидается в Москве в июле 2019 г. – 4,8%. Суммарно жителям столицы придется заложить в семейный бюджет в строку затрат «ЖКУ» на 6,5% больше, чем ими было запланировано.

Исходя из официальных данных, размещенных на портале правовой информации, 01 января 2019 г. для всех регионов России рост ЖКУ составит 1,7%. Но уже с 01 июля повышение будет идти неравномерно.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 2490-р от 15.11.2018 г. самый высокий уровень индексации – от 5,2 до 6,5% суммарно за год затронет жителей следующих регионов:

• Москвы – 1,7% + 4,8%;
• Санкт-Петербурга – 1,7% + 4,5%;
• Чечни – 1,7% + 4%;
• Дагестана – 1,7% + 3,8%;
• Московской области – 1,7% + 3,6%;
• Тульской области – 1,7% + 3,5%.

В большинстве других населенных пунктов страны индексация тарифов ЖКУ будет на уровне 3,7%, из которых 1,7% — повышение за январь и 2% — за июль 2019 г.

Например, рост 3,7% ожидается в:

• Мурманске;
• Тверском крае;
• Тамбовской области;
• Белгородской области
• на Сахалине;
• Карачаево-Черкесской республике.

Жители Приморья, Иркутской и Свердловской области заплатят в среднем на 5% больше, а в Кемерово, Башкирии, на Камчатке и в Якутии индексация установлена на уровне от 5,9 до 6%.

Подобная тарифная дифференциация связана с тем, что при планировании индексов роста тарифов ЖКХ учитываются потребности коммунальных служб, поставщиков услуг, региональные стандарты, уровень жизни, инфраструктурные факторы и т.д. конкретно взятого региона. Уровень жизни в Москве и где-нибудь в Пскове сравнивать некорректно.

Любопытно, но в Распоряжении нет данных по Крыму и Севастополю. По словам главы Минэкономразвития, это связано с тем, что для данных субъектов РФ предусмотрен особый механизм регулирования.

Гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин прокомментировал повышение тарифов в январе 2019 г. на 1,7% как вынужденную меру, связанную с ростом НДС.

Все это позволит коммунальщикам хотя бы частично компенсировать налоговую разницу по НДС в 2%. Однако с повторным июльским повышением он категорически не согласен, поясняя это тем, что нельзя вводить правило о привязке тарифов к уровню инфляции. Ладно в 2019 г.

данный показатель составляет 2,5%, но что если в 2020 г. он достигнет 5%? Снова повышать?

В целом, благодаря индексации тарифов ЖКУ – в 2017 году рост составил 4,9%, в 2018 году – 4,4%, в государственную казну поступило свыше 60 млрд. руб. дополнительных денежных средств.

Сколько еще будут расти тарифы

Основными факторами, которые приводят к насущной необходимости регулярного повышения стоимости коммунальных услуг в наши дни, являются:

• изношенность инфраструктуры;
• недостаточное финансирование из бюджетных средств: дотации, выделяемые из местных бюджетов, не способны покрыть и тысячную часть затрат коммунальных служб;
• инфляционные процессы.

Хуже всего обстоят дела в системе водоснабжения. По самым скромным экспертным оценкам, потребуется более 90 лет на то, чтобы осуществить замену сетей водоотведения в России.

Все это негативно сказывается на качестве воды, которое постоянно ухудшается: нередки случаи прорыва трубопроводов.

Таким образом, рост тарифов – это закономерность, которая позволит вывести инфраструктуру страны на новый уровень при условии рационального использования полученных денежных средств регулятором.

• Когда повысят тарифы ЖКУ: видео

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Увеличение квартплаты в 2019 году

Недавно российские власти сделали довольно пессимистичное для обычного населения страны заявление, потому что они предложили повысить тарифы ЖКХ, причем сделать это в два этапа.

Соответственно, теперь можно делать вывод о том, на сколько подорожает квартплата в 2019 году, потому что уже известно, что в начале года тариф на ее оплату, как и на оплату других ЖКХ, увеличится на 1,7%, а летом еще вырастет сразу на 2,4%.

Почему новость вызывает негодование? Потому что, как правило, тарифы индексируется один раз в год – летом, причем за основу берется коэффициент инфляции.

Чего ждать 2019-м году?

Новости Минэкономразвития

Все дело в том, что в январе 2019 года произойдет увеличение налога на добавочную стоимость, причем он сразу вырастет на 2 % – до 20 %.

Принятием данного законопроекта власти решили увеличить поступления в государственный бюджет, при этом они проследили такую логическую цепочку – налог платят компании, которые включают его в стоимость своих услуг, либо производимых товаров.

Однако именно после принятия закона про повышение НДС жилищно-коммунальные службы начали активно «бить тревогу». Они произвели соответствующие расчеты и пришли к выводу о том, что без повышения тарифов у государственных компаний ЖКХ в течении первых полугода будет наблюдаться убыток в размере 45 миллиардов рублей.

Именно этот расчет и спровоцировал увеличение квартплаты в 2019 году, потому что специалисты Минэкономразвития посчитали такое развитие событий вполне возможным, и пошли навстречу компаниям.

» width=»650″ sizes=»(max-width: 650px) 100vw, 650px» class=»aligncenter size-full wp-image-23106 lazyload» src=»https://russinfo.net/wp-content/uploads/2018/12/uvelichenie-kvartplaty-v-2019-godu-3.jpg» srcset=»https://russinfo.net/wp-content/uploads/2018/12/uvelichenie-kvartplaty-v-2019-godu-3.jpg 650w, https://russinfo.net/wp-content/uploads/2018/12/uvelichenie-kvartplaty-v-2019-godu-3-300×227.jpg 300w»>

Мнение независимых экспертов

Однако независимые эксперты с подобным подходом к решению проблемы не совсем согласны. Например, официальный директор компании «ЖКХ контроль» считает, что данное предложение ничем не обосновано.

Увеличение НДС на 2 % совсем не является гарантией или причиной того, что расходы организации увеличатся именно на этот процент. Более того, справедливо замечен тот факт, что некоторые из коммунальных служб вообще не платят этот налог, потому что находятся на государственном обеспечении.

Соответственно, попытка увеличения тарифов говорит о том, что таким образом компании хотят «под шумок» (как говорится в народе) обеспечить себе новый приток финресурсов.

На сколько вырастет квартплата?

Несмотря на то, что сегодня практически все СМИ активно обсуждают вопрос о том, что тарифы будут повышаться два раза, точного ответа на вопрос о том, будет ли повышение квартплаты в 2019 году и каким именно оно будет, никто дать не может.

В данном вопросе все не так просто, как кажется на первый взгляд. При первичном рассмотрении напрашивается вывод о том, что рост тарифов должен составлять 2 %, соответственно, если человек платил за квартиру ежемесячно 5000 рублей, то в новом году эта сумма увеличится только на 100 рублей, что не является критичным моментом.

Однако, как зачастую происходит в стране, практически любой налог имеет способность к умножению «по цепочке». Таким образом, данный налог будет увеличиваться за стоимость газа, электричества, водных ресурсов и так далее, то есть практически везде, где уже есть налоги, и тем самым использоваться не один раз, а несколько.

К чему это приведёт? К тому, что реальная стоимость ЖКХ услуг вырастет на нескольких этапах их расчета, соответственно, только на 100 рублей квартплата ЖКХ в 2019 году точно не вырастет.

Эксперты уверены в том, что после повышения тарифов собственно компании на этом ничего не получат, потому что фактически рост станет просто компенсацией налоговых издержек.

Однако рядовым потребителям от этой информации особенно легче не станет, потому что если говорить о том, на сколько повысится квартплата, то в процентном соотношений для них она вырастет 4-7%.

Пример: квартплата в 208 году составляла 5000 рублей, в 2019 году данная цифра может увеличится до 5450 рублей.

Чего можно ожидать?

Независимые эксперты уверены в том, что подобное увеличение тарифов отрицательно отразится на экономике государства.

Связь здесь очень проста – рост финансовой нагрузки на обычных граждан, как правило, стимулирует увеличение просрочек и долгов.

2018 год в этом плане также не является примерным, потому что долги по оплате ЖКХ достигают 1,4 триллионов рублей (что на 5% больше, чем в прошлом году).

Для справки! В соответствии с данными Росстата рекорд в просрочках по коммунальным платежам поставили жители Оренбургской области, потому что у них задолженность составляет 3,2 миллиарда рублей. Если разделить эту сумму на всех жителей области, включая пенсионеров и маленьких детей, то получается, что каждый из них должен государству 1600 рублей!

Стоит ли говорить о том, что после введения новых тарифов ситуация, вероятнее всего, будет только ухудшаться. Члены правительства должны тщательно продумать политику не только внедрения новых тарифов по НДС, а и то, как это отразится на других сферах жизни общества, потому что в обратном случае избежать экономических проблем просто не получится.

Таблица повышения платы за ЖКХ в 2019 году по всем регионам России

С 15 ноября 2018 года действует распоряжение Правительства РФ от этой же даты № 2490-р, которое утвердило средние и предельные индексы повышения платы за ЖКХ в 2019 году. Из приведённой таблицы каждый может понять, как ему планировать свой бюджет в 2019 году.

Какого повышения ждать

Речь идёт об изменении размера вносимой населением платы за коммунальные услуги в среднем по регионам. Кроме того, ниже в таблице приведены предельно допустимые отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2019 – 2023 годы.

Регион
Средний индекс по региону (%)
Предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям (%)

первое полугодие 2019 г.
второе полугодие 2019 г.
на 2020 – 2023 годы определяется по формуле
Ипцg-1 × Kg +L – Δ + Kсубтэр где L принимается равным следующим значениям:
первое полугодие 2019 г.
второе полугодие 2019 г.
2020 – 2023 годы

Республика Адыгея
1,7
2
-0,4
2
2

Республика Башкортостан
1,7
2
-0,4
2
2

Республика Бурятия
1,7
2,8
0,4
2,8
2,8

Республика Алтай
1,7
2,5
0,1
2,5
2,5

Республика Дагестан
1,7
3,8
1,4
3,8
3,8

Республика Ингушетия
1,7
3,3
0,9
3,3
3,3

Кабардино-Балкарская Республика
1,7
4
1,6
4
4

Республика Калмыкия
1,7
2
-0,4
2
2

Карачаево-Черкесская Республика
1,7
3,3
0,9
3,3
3,3

Республика Карелия
1,7
2,4
2,4
2,4

Республика Коми
1,7
2,4
2,4
2,4

Республика Марий Эл
1,7
2
-0,4
2
2

Республика Мордовия
1,7
2
-0,4
2
2

Республика Саха (Якутия)
1,7
2,4
2,4
2,4

Республика Северная Осетия – Алания
1,7
3,3
0,9
3,3
3,3

Республика Татарстан
1,7
3
0,6
3
3

Республика Тыва
1,7
2,8
0,4
2,8
2,8

Удмуртская Республика
1,7
2
-0,4
2
2

Республика Хакасия
1,7
2,8
0,4
2,8
2,8

Чеченская Республика
1,7
4
1,6
4
4

Чувашская Республика
1,7
2
-0,4
2
2

Алтайский край
1,7
2,4
2,4
2,4

Забайкальский край
1,7
3,2
0,8
3,2
3,2

Камчатский край
1,7
2,4
2,4
2,4

Краснодарский край
1,7
2,6
0,2
2,6
2,6

Красноярский край
1,7
2,7
0,3
2,7
2,7

Пермский край
1,7
2
-0,4
2
2

Приморский край
1,7
2,6
0,2
2,6
2,6

Ставропольский край
1,7
2
-0,4
2
2

Хабаровский край
1,7
2,4
2,4
2,4

Амурская область
1,7
2,4
2,4
2,4

Архангельская область
1,7
2,3
-0,1
2,3
2,3

Астраханская область
1,7
2
-0,4
2
2

Белгородская область
1,7
2
-0,4
2
2

Брянская область
1,7
2
-0,4
2
2

Владимирская область
1,7
2
-0,4
2
2

Волгоградская область
1,7
2,4
2,4
2,4

Вологодская область
1,7
2
-0,4
2
2

Воронежская область
1,7
2
-0,4
2
2

Ивановская область
1,7
2
-0,4
2
2

Иркутская область
1,7
2,9
0,5
2,9
2,9

Калининградская область
1,7
2
-0,4
2
2

Калужская область
1,7
2
-0,4
2
2

Кемеровская область
1,7
3
0,6
3
3

Кировская область
1,7
2,8
0,4
2,8
2,8

Костромская область
1,7
2
-0,4
2
2

Курганская область
1,7
2
-0,4
2
2

Курская область
1,7
2
-0,4
2
2

Ленинградская область
1,7
2
-0,4
2
2

Липецкая область
1,7
2
-0,4
2
2

Магаданская область
1,7
2,4
2,4
2,4

Московская область
1,7
3,6
1,2
3,6
3,6

Мурманская область
1,7
2,4
2,4
2,4

Нижегородская область
1,7
2
-0,4
2
2

Новгородская область
1,7
2,7
0,3
2,7
2,7

Новосибирская область
1,7
3,2
0,8
3,2
3,2

Омская область
1,7
2,3
-0,1
2,3
2,3

Оренбургская область
1,7
2
-0,4
2
2

Орловская область
1,7
2,2
-0,2
2,2
2,2

Пензенская область
1,7
2
-0,4
2
2

Псковская область
1,7
2
-0,4
2
2

Ростовская область
1,7
2
-0,4
2
2

Рязанская область
1,7
2
-0,4
2
2

Самарская область
1,7
2
-0,4
2
2

Саратовская область
1,7
2
-0,4
2
2

Сахалинская область
1,7
2,4
2,4
2,4

Свердловская область
1,7
2
-0,4
2
2

Смоленская область
1,7
2
-0,4
2
2

Тамбовская область
1,7
2
-0,4
2
2

Тверская область
1,7
2
-0,4
2
2

Томская область
1,7
2,5
0,1
2,5
2,5

Тульская область
1,7
3,5
1,1
3,5
3,5

Тюменская область
1,7
2
-0,4
2
2

Ульяновская область
1,7
2
-0,4
2
2

Челябинская область
1,7
2
-0,4
2
2

Ярославская область
1,7
2
-0,4
2
2

Москва
1,7
4,8
2,4

Санкт-Петербург
1,7
4,5
2,1

Еврейская автономная область
1,7
2,7
0,3
2,7
2,7

Ненецкий автономный округ
1,7
2,4
2,4
2,4

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
1,7
2
-0,4
2
2

Чукотский автономный округ
1,7
2,4
2,4
2,4

Ямало-Ненецкий автономный округ
1,7
2
-0,4
2
2

Также напомним, что в 2019 году повышать коммуналку будут дважды.

Подробнее об этом см. «Плохая новость: в 2019 году оплату услуг ЖКХ повысят не один раз».

Услуги ЖКХ в 2019 году: за что и сколько платить будем?

Потребителям приходится без устали следить за стоимостью «коммуналки», которая ежегодно меняется, и не в сторону уменьшения. Цены на услуги ЖКХ увеличиваются, растут тарифы, появляются новые, непонятные строчки в платежках. От людей требуют установки новых общедомовых и внутриквартирных приборов учета, предупреждают о росте платы за вывоз мусора, грозятся ограничить объем потребляемой энергии. В то же время плата за все «блага» только увеличивается. Ежемесячные траты среднестатистической российской семьи на услуги ЖКХ превышают 5 тыс. рублей. Об этом сообщили эксперты Сбербанка, основываясь на собственной информации и данных Росстата. По их подсчетам, на «коммуналку» уходит в среднем 11,4% бюджета одной ячейки общества. Мы решил собрать все основные новации в сфере оплаты услуг ЖКХ, чтобы с помощью экспертов проанализировать, к чему предстоит готовиться потребителю в 2019 году.

Жилец платит дважды

Впервые за долгое время в России произойдет не разовое, а двухэтапное повышение тарифов ЖКХ. В 2019 году совокупное изменение тарифов, по словам законодателей, пройдет по такому сценарию: с 1 января они поднимутся на 1,7% и с 1 июля — на 2,4%.

Это означает, что в совокупности стоимость коммунальных услуг в 2019 году вырастет на 4,1% при прогнозируемой инфляции в 4%. В правительстве убеждают нас, что при любом раскладе повышение тарифов будет в рамках инфляции.

Эксперты утверждают обратное: двухэтапный рост услуг ЖКХ дважды заведет маховик инфляции и станет главным драйвером общего повышения цен, которое, скорее всего, окажется выше заданного уровня в 4–4,1%.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА, директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ:

Инфляционный маховик раскрутится. Рост тарифов на ЖКХ, а также все дополнительные налоги и сборы производители товаров и услуг уже закладывают в свои расценки. Получается замкнутый круг.

С одной стороны, общий платеж за коммунальные услуги не должен расти выше инфляции, но повсеместное повышение платежей за «коммуналку» в свою очередь разгоняет инфляцию.

Отмечу, что повышение с начала года на 1,7%, а с 1 июля на 2,4% рассчитывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), который пойдет плюсом. Итоговый результат превысит порог прогнозируемой инфляции в 4%, и люди это почувствуют на своих кошельках.

Анна БОДРОВА, старший аналитик компании «Альпари»:

В вопросе индексации тарифов на услуги ЖКХ в два этапа Россия возвращается к тому же, откуда пришла, — ранее страна уходила от модели двухфазового повышения, в январе и июле, чтобы избежать резкого роста цен зимой. Вполне возможно, что возврат к этой системе простимулирует инфляцию к росту, но это мы увидим не сразу — может быть, к февралю.

«Благоухающие» перспективы

С 1 января 2019 года плата потребителей за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) вырастет в десятки раз из-за изменений в системе обращения с отходами: их планируется перерабатывать, а не просто вывозить на свалки.

Отметим, ранее вывоз коммунальных отходов был составляющей графы « и текущий ремонт», а сейчас услуга перешла в разряд коммунальных. Тарифы на услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами устанавливают власти субъектов РФ. По данным Комитета ГД по экологии, в ряде регионов сумма платежа возрастет аж в 50 раз.

Однако в некоторых муниципальных образованиях операторы еще не определились с тарифами, поэтому с наступлением 2019 года они могут просто перестать вывозить мусор.

Перспектива перед жильцами в регионах вырисовывается мрачная: либо «благодаря» мусорной строке в жировках платить за коммуналку гораздо больше запланированного уровня, либо получить горы неубранного мусора на улицах. Впрочем, у исполнительной и законодательной власти есть еще полтора месяца, чтобы найти решение этой проблемы.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА:

Сейчас с тарифами определились чуть больше 30 регионов. Если говорить о реальных затратах на вывоз мусора, в особенности если речь идет об отдаленных районах, получается, что там будут гигантские тарифы — порядка 700 рублей с человека.

Впрочем, не факт, что и сумма в строке « и текущий ремонт» уменьшится, хотя плата за вывоз мусора из нее уйдет. За управляющими компаниями все равно остается обязательство по содержанию контейнерных площадок, на что тоже нужны средства.

Региональный оператор, который впредь будет «ответственным за помои», по сути дела, просто более дорогой перевозчик, который обязательно платит НДС. Есть регионы, власти которых пытаются сдерживать рост тарифов. По этой причине в них не находятся операторы, которые хотят этим заниматься.

Поэтому завал мусором вполне возможен, и не только по той причине, что некому будет его вывозить, но и потому, что некуда и негде утилизировать.

Дмитрий ГОРДЕЕВ, ведущий юрисконсульт направления городского хозяйства фонда «Институт экономики города»:

Увеличение тарифов будет. В тех субъектах, в которых их уже устанавливают, они возрастают примерно в два раза.

У регионального оператора помимо задач по сбору коммунальных и бытовых отходов, их погрузки и транспортировки до имеющихся полигонов и мусоросжигающих заводов появляется задача по увеличению мощностей.

Решить эту задачу можно из двух источников: за счет прямых вливаний бюджетных средств либо за счет увеличения тарифов для потребителей.

Анна БОДРОВА:

Что касается вывоза ТБО, то многократный рост тарифов, к сожалению, не решит проблему с количеством и доступностью полигонов, а также своевременным их обслуживанием. Эта мера только увеличит расходы потребителей, в среднем плата за услуги ЖКХ может увеличиться на 3–4%, что для наименее защищенных слоев населения — серьезный груз.

Ненормальная норма

Если от двух описанных ранее новаций не спрятаться, не скрыться, они приняты на законодательном уровне и вступят в законную силу в 2019 году, то две следующие инициативы еще не приняты, но имеют большие шансы стать былью, что в очередной раз увеличит траты населения на услуги ЖКХ.

Правительство собирается ввести жесткую норму энергопотребления. Ее планируют зафиксировать на отметке в 300 кВт·ч в месяц.

Если домохозяйство уложится в такие рамки, то платить за потребленный ресурс придется по базовому тарифу. Сверх этого значения предлагается оплачивать по повышенной ставке согласно «экономически обоснованным тарифам».

Новацию озвучил вице-премьер Дмитрий Козак, и теперь она активно обсуждается в правительственных ведомствах.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА:

Норма в 300 кВт·ч достаточно большая, если говорить про типовую квартиру, в которой проживает семья из трех человек. Объем гуманный и не вызывает вопросов. Но в регионах Крайнего Севера, где есть полярная ночь, люди вынуждены жить при постоянно включенном свете. Существует также ветхое и аварийное жилье, где слишком холодно, и приходится расходовать электроэнергию дополнительно.

Как быть бедным домохозяйствам, в которых проживает уйма народу в домах-развалюхах? Вполне возможно, они будут выбиваться из утвержденной социальной нормы. Да, для бедных людей предусмотрены субсидии. Но тогда введение таких норм выглядит и вовсе глупостью.

Одной рукой полученные с народа суммы собирают и кладут в карманы энергетикам, а другой компенсируют нехватку из кармана государства.

Дмитрий ГОРДЕЕВ:

Социальную норму потребления в отношении всех видов коммунальных ресурсов планировали ввести давно. Но когда президент Путин узнал о росте платы в 100%, утверждение такого норматива остановили.

Но если та попытка выйти на социальные нормы основывалась на том, что предел будет установлен на домохозяйство, исходя из количества людей, входящих в него, то сейчас нет уточнений, сколько человек должно входить в конкретное домохозяйство.

В однокомнатной квартире может проживать как один человек, который уложится в 300 кВт·ч в месяц, так и десять, которые превысят норматив или будут экономить на времени просмотра телевизора или на использовании микроволновки. Впрочем, в России нет дефицита электрической энергии.

Следовательно, получать от отдельных домохозяйств плату за ресурс по завышенному тарифу — это ничем не мотивированное лукавство.

Анна БОДРОВА:

Изменения в нормах энергопотребления явно не прибавят населению оптимизма. Хотя для стандартной двух-, трехкомнатной квартиры с оптимальным набором электроприборов базовый тариф и норма в 300 кВт·ч в месяц может быть и нормальным критерием.

Для тех, кто тратит больше электроэнергии, работает дома с электроприборами, выращивает цветы, содержит аквариумы и прочее, нагрузка может оказаться весьма заметной. В среднем в норму может уложиться около 70% домохозяйств, еще примерно 5% не заметят изменения тарификации.

Для остальных повышение окажется болезненным.

Умный счетчик для глупых людей

Еще одно нововведение, которое могут утвердить законодатели уже в будущем году, — установка «умных счетчиков». Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям.

Пока чиновники хотят обязать устанавливать подобные устройства в квартиры, которые расположены в зданиях, прошедших капитальный ремонт, или новостройках, что следует из проекта «Умный город», завизированного Минстроем. В дальнейшем «разумная система» сбора данных должна распространить свои сети по всей стране.

Внесение соответствующих поправок в действующие нормативно-правовые акты планируется во втором квартале 2019 года, и вступят они в законную силу не ранее 1 июля.

Согласно официальной статистике на данный момент, те потребители коммунальных услуг, которые не поставили автоматические приборы учета, платят за услуги ЖКХ больше, чем те, кто их установил. Разница порой достигает 50%.

Однако людям не оставили выбора, и им пришлось либо устанавливать счетчики за свои деньги (а потом еще платить за их замену и поверку), либо ежемесячно переплачивать. После принятия новых поправок и массовой установки таких устройств все станут платить по базовому тарифу.

Однако на кого ляжет ответственность за их установку и кто за нее будет платить? Власти до сих пор не дали четкого ответа на эти вопросы.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА:

Все затраты за установку «умных счетчиков» должны лечь на энергетические компании. Если говорить про дома, то платить будут энергосбытовые гарантирующие поставщики. Если же речь идет о промышленных объектах, то заплатить придется электросетевым компаниям.

При этом и те и другие сильно возмущены и выступают против тех обязанностей, которые на них хотят возложить. Вряд ли кто-то из них захочет лишиться части своей прибыли или урезать своим сотрудникам зарплаты только для того, чтобы установить гражданам счетчики.

На самом деле, думаю, компенсировать траты будут за счет роста тарифа, то есть все-таки мы все скинемся на такие устройства.

В принципе идея неплохая, и она может повысить прозрачность расчетов и позволить потребителям и управляющим компаниям, а также ресурсникам в полной мере контролировать все этапы процесса: от доставки ресурса в дом до потребления и платы за него.

Анна БОДРОВА:

За приборы дистанционного учета заплатят потребители, равно как за их поверку, замену и вероятный ремонт, который может потребоваться с течением времени. Все это мы уже проходили, когда вводились счетчики на потребление воды.

Стоимость приборов дистанционного учета может составлять около 4–8 тысяч рублей за одну единицу. Сэкономить на платежах такие приборы, вероятно, и позволят, но для этого должно пройти время — может быть, несколько лет.

А за сами приборы, скорее всего, придется платить сразу и без всяких рассрочек.

***

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что россиянам в наступающем, 2019 году приходится обращать пристальное внимание на цифры в своих жировках. Малоприятные сюрпризы в виде повышения тарифов и появления новых платежных строк нам гарантированы, причем неоднократно и в разные месяцы года. Собственно, к постоянному увеличению тарифов потребители уже привыкли.

Но по сей день непонятно, по каким формулам рассчитывается итоговая сумма платежей, и объяснить это пророй не под силу даже самым опытным экспертам.

Поэтому выхода только два: либо махнуть рукой и бездумно оплачивать все, что «нарисуют» в платежках, либо глубоко погрузиться в тему ЖКХ и хотя бы на опыте собственной квартиры попытаться понять, за что же мы платим на самом деле и не дерут ли с нас лишнего.

Крым, Симферополь, Элла Абрамова

Стало известно на сколько повысят тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года и на сколько в рублях вырастут платежки за "коммуналку"

Увеличение тарифов ЖКХ выпросили у правительства коммунальщики. Да и никто не сомневался, что власть им откажет. Слишком много завязано в этой сфере, в которой вращаются огромные деньги… Наши деньги.

Причиной увеличения тарифов ЖКХ уже с нового года послужило увеличение правительством и одобренной Госдумой повышения НДС (налога на добавленную стоимость) с 18% до 20%.

Конечно, за это увеличение никто платить не будет кроме как «конечный потребитель». А это, как всегда, мы с вами.

Вообще, какое бы увеличение не придумали наша власти, за все платит «конечный потребитель». Остальные только наживаются. Но, хватит лирики…

Итак, теперь индексация тарифов ЖКХ будет происходить не один раз в год (как уже мы наивные привыкли) — с 1 июля каждого года, а два раза в год — с 1 января и вторично — с 1 июля.

Каким будет повышение? Сообщим о коэффициентах индексации тарифов на коммуналку в 2019 году (таблица).

Как правительство обошло запрет на повышение жкх

Многие не ожидали, что тарифы по ЖКХ начнут повышать с самого начала 2019 года. Ведь законодательством предусматривалось, что «в первом полугодии очередного периода регулирования не могут превышать тарифы второго полугодия предшествующего периода по состоянию на 31 декабря. При этом НДС не учитывается».

Таким образом, тарифы на ЖКХ с 1 января по 30 июня 2019 не могли превышать действующих сегодня тарифов. Однако, как известно, любой запрет в законодательстве можно обойти. Ну или просто – изменить законодательство.

Кабинет министров решил пойти во второму пути – внести поправки в действующие правила. Правительство РФ приняло постановление от 19 октября 2018 г.

№ 1246 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственного регулирования цен (тарифов)”.

 Этим документом зафиксировано, что тарифы в первом полугодии 2019 года можно скорректировать из-за повышения НДС до 20 процентов.

НДС повышается с 1 января 2019 года. Это значит, что и тарифы по ЖКХ можно повысить уже с 1 января 2019 года.

В 2019 году повышать тарифы на коммуналку станут два раза

В конце сентября глава Минэкономики Максим Орешкин отмечал в СМИ, что ожидается поэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году: с 1 января на 1,7%, с 1 июля — на 2,4%.

Дата повышения ЖКХ в 2019 годуКоэффициентС 1 января 2019 года1,7 %C 1 июля 2019 года2, 4 %

При этом также сообщалось, что общая индексации не превысит 4 процентов. Однако если сложить коэффициенты, то получается чуть больше. А именно 4.1 (1,7 + 2,4).

Но мы все же думаем, что эти цифры сейчас распространяются для того, что бы мы особенно не волновались. Потом они, конечно же, будут подкорректированы и, естественно, в сторону увеличения.

Ведь, как сообщалось, повысят пенсии с 1 января… Кому на 400 рублей, кому на 500 рублей, а кто сейчас получает не менее 14 500 рублей пенсии, то им прибавка составит 1000 рублей.

Нельзя допустить, чтобы эти 400, 500 и 1000 рублей «залежались» в кошельках людей. Поэтому уже с первой январской платежкой мы эти деньги и отдадим…

Если Вам была интересна эта статья, будьте так добры, нажмите на «палец вверх» и подпишитесь, пожалуйста на наш канал. А мы обещаем, что не разочаруем Вас и в дальнейшем! Спасибо!

Коммуналка и мусор: как выросли тарифы

В новом году тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут дважды. Уже с сегодняшнего для, 1 января 2019 года, тарифы будут проиндексированы на 1,7%, а с 1 июля они поднимутся еще на 2,4%.

«Нагрузка будет распределена на все услуги в платежке. Данный показатель является средним по стране, в разных субъектах цифра будет варьироваться. Утверждение платы граждан находится в компетенции региональных властей. Мониторинг за принятием тарифов и ростом платежей граждан осуществляет ФАС», — рассказали «Газете.Ru» в пресс-службе Министерства строительства и ЖКХ.

В ведомстве отметили, что в рамках своих полномочий будут следить за ситуацией и при необходимости оперативно информировать Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

Важно отметить, что данное повышение цен связанно исключительно с повышением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% с 1 января 2019 года.

Ранее во время большой пресс-конференции президент России Владимир Путин объяснил рост тарифов ЖКХ в 2019 году. Глава государства напомнил, что в последние годы в среднем тарифу росли на 4%. В будущем году индексация будет происходить в два этапа — на 1,7% и 2,4%.

«Почему в два этапа? Потому что в связи с ростом НДС ожидается какой-то рост товаров и услуг, связанных с необходимостью нормального функционирования системы ЖКХ. Поэтому чтобы не подсадить эти организации, и в конечном итоге, в интересах граждан это делается, принято решение сделать это в два этапа. Но общий объем не должен превышать 4,1%», — сказал он.

При этом региональным и муниципальным бюджетам будет необходимо предусмотреть рост собственных расходов на компенсацию льготным категориям граждан, заметил эксперт направления «Качество жизни» ОНФ Арсений Беленький.

«Средний платеж по стране вырастет. Большинству населения этот рост придется оплатить из своего кармана, льготные же категории граждан смогут в полном объеме компенсировать данное повышение из местного бюджета», — добавил он.

Сбербанк в прошлом году представил на основе данных Росстата исследование, сколько в среднем россияне тратят на оплату ЖКХ. Речь шла о 5 038 рублей. При этом траты на жилищно-коммунальные услуги составляют 11,4% семейного дохода и колеблются в зависимости от региона. Например, в Москве это 13,9%, а в Санкт-Петербурге — 10,7%.

Правда, в своих постановлениях ряд регионов зафиксировал большее повышение тарифа на июльском этапе. Так, в Республике Алтай с июля рост оставит 5%, в Калмыкии — 3,9%, а в Астраханской области — 4%, привел данные из региональных документов эксперт из ОНФ.

Если бы тарифы не были повышены то, могли пострадать ресурсоснабжающие организации, потому что НДС с 1 января повысился, а тариф не изменился бы, считает исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Она также напоминает, что помимо роста тарифов на ЖКХ, дыру в кошельках россиян проделают платежи за вывоз мусора.

В стране с переменным успехом продолжается реформа отрасли обращения с отходами. С 1 января вступят в силу новые тарифы для населения, которые были утверждены в течение года. Размер платы отличается в разных регионах и городах, но почти везде произойдет существенный рост. Оплата вывоза и переработки мусора из незаметной строчки в платежке станет ощутимой для многих российских семей.

«Для многих размер платы изменится из-за нового расчета не с квадратного метра, а с человека. Большая семья в маленькой квартире станет платить больше, чем холостяк в трёшке», — пояснил Беленький.

Депутат Госдумы Дмитрий Ионин также считает, что нововведение ударит по карману граждан, причем последует беспрецедентное увеличение платежа по отдельно взятой услуге.

«Могу привести пример города, в котором я проживаю — Екатеринбург. Сегодня вывоз ТБО «зашит» в строку «содержание жилья» и стоит 1,59 руб. за кв.м. Соответственно — 60-70 рублей за среднюю жилплощадь в городе.

Утвержденный же регулятором на прошлой неделе тариф будет составлять 148,62 руб. с одного прописанного человека. Соответственно, если в квартире прописан 1 человек — он будет платить примерно в два раза больше. Двое — в четыре. Трое — в шесть.

И далее в пропорции», — рассказал Ионин.

Особенно, по его словам, пострадают дома в сельских территориях, которые ранее за вывоз мусора не платили и в которых, традиционно, прописано большое количество людей. В январе они, неожиданно для себя, получат колоссальные по меркам села счета.

Так уже случилось в Чувашии, которая пошла на мусорную реформу раньше основного числа регионов с 1 октября 2018 года, и ряде других субъектов РФ.

Как вести бухгалтерию тсж самостоятельно

Особенности учета в ТСЖ состоят в первую очередь в том, что структура данной организации некоммерческая, следовательно, деятельность не сопряжена со стандартными процедурами получения прибыли и оплаты соответствующих налогов. Однако это вовсе не означает, что вам не потребуется вести бух учет в ТСЖ. Напротив, основной задачей будет поиск профессионала, разбирающегося в бухгалтерии некоммерческих структур, а в идеале бухгалтера, знающего, как вести бухучет в ТСЖ. Скорее всего, такой специалист обойдется вам в кругленькую сумму, которой вряд ли будет располагать некоммерческая организация. При обращении в «Элитар-Консалтинг» такая проблема, как ведение бухгалтерии ТСЖ будет решена моментально.

Посмотрите также интересное видео от наших коллег:

Следует иметь в виду, что в ТСЖ бухгалтерия ежедневно сталкивается с необходимостью детального и подробнейшего учета всех задолженностей по коммунальным платежам, вступительных и членских взносов, иных взносов на непредвиденные расходы и т.д.

Вообще, ведение учета ТСЖ – это работа кропотливая и неблагодарная, связанная с тысячами проводок и десятками разных счетов и субсчетов, так что вряд ли вам захочется заниматься ею самостоятельно, особенно не имея в этом достаточного опыта и специальных знаний.

Помочь в данной ситуации смогут специалисты «Элитар-Консалтинг», которые с радостью примут на себя столь сложную и специфическую работу, как бухгалтерский учет в ТСЖ.

Сотрудники нашей организации не только возьмут на себя ответственность за ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, но и при желании помогут вам разобраться в том, чем отличается налоговый учет ТСЖ от бухгалтерского, какие подводные камни следует обходить, чтобы бухгалтерский учет и налогообложение ТСЖ не причиняли вам массу неудобств и головной боли, каким образом решать проблемы с должниками по коммунальным платежам, а также разъяснят прочие интересующие вас вопросы.

Нужно только позвонить… +7 495 665-54-26

Бухгалтерское обслуживание ТСЖ включает в себя ведение учета по каждому собственнику, расчет субсидий, льгот, задолженностей.

Многоквартирный дом является долевой собственностью, так что имущественный и земельный налог учет в ТСЖ исключает, однако это вовсе не означает, что товарищество собственников жилья полностью освобождено от уплаты налогов, сборов и пошлин.

Под деятельностью товарищества собственников жилья понимается деятельность, не сопряженная с получением какой-либо прибыли или коммерческой выгоды, в связи с чем в ТСЖ бухучет должен вестись очень аккуратно, проводки должны соответствовать требованиям, которые предъявляет не только бухгалтерский учет в ТСЖ, но и налоговый кодекс. Согласитесь, довольно трудно вникнуть во все тонкости такого бухучета, не имея опыта работы с чем-то подобным в прошлом. Любая ошибка, закравшаяся в учет в ТСЖ, способна повлечь за собой большое количество нелицеприятных последствий в виде штрафов и пеней, которые в свою очередь придется оплачивать жильцам. Подумайте, готовы ли вы к такому повороту событий или все-таки хотите, чтобы в вашем ТСЖ бухгалтерия отличалась чистотой, достоверностью и своевременностью погашения всех возможных задолженностей?

Специалист, нанятый со стороны, может повздорить с руководством организации или отнестись к своей работе без должной ответственности, что повлечет за собой ошибки, которые учет в ТСЖ просто не может содержать без соответствующих санкций со стороны налоговых органов в будущем.

А ведь узнать о них вы можете только после увольнения такого безответственного сотрудника, когда кто-то другой начнет разбирать документы.

Компания «Элитар-Консалтинг» гарантирует вам, что в вашем ТСЖ бухучет будет вестись только профессиональными и ответственными работниками на основании заключенного договора, который не может быть расторгнут без веских оснований.

Да и сумма, в которую вам обойдется учет в ТСЖ, если вы обратитесь в нашу организацию, будет сопоставимо меньше, чем зарплата наемного бухгалтера со стороны. Сделайте выбор в пользу «Элитар-Консалтинг», и в вашем ТСЖ бухгалтерия станет нашей работой, за результат которой мы ручаемся своей деловой репутацией.

Бухгалтер в ТСЖ

Стоит упомянуть тот факт, что сотрудников на вакансию бухгалтер ТСЖ Москва предоставляет не в особо больших количествах, несмотря на то, что сами товарищества уже давно вошли в обиход и пользуются большой популярностью среди собственников жилья. Однако, как известно, чтобы выучиться на любую специальность, требуется не меньше 3-5 лет, а чтобы пройти курс повышения квалификации – от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от углубленности программы и объема получаемых знаний по теме.

В настоящее время каждый новый бухгалтер в ТСЖ постигает все тонкости данного направления по большей части на своем личном опыте, а не на опыте своих коллег, поскольку направление ведения бухгалтерии в этой отрасли еще не стало достаточно популярным для введения подобной специальности в вузах.

Конечно, есть общая специальность бухгалтеров некоммерческих организаций, однако она не подразумевает под собой изучения тонкостей жилищного кодекса и его противоречий с налоговым. Таким образом, найти достойного работника на должность бухгалтер ТСЖ Москва возможности не дает.

Про другие города, в особенности малочисленные по населению, и говорить не стоит.

…или написать info@elitar-konsulting.ru

Чем же отличается «Элитар-Консалтинг» и почему стоит обратиться за помощью именно в нашу организацию? В первую очередь тем, что ваше товарищество не будет первым в нашей практике, следовательно, у специалистов «Элитар-Консалтинг» уже имеется опыт работы в этой специфической сфере бухгалтерского и налогового учета. К тому же в штате нашей фирмы имеются профессиональные юристы, которые в случае необходимости помогут решить наиболее сложные вопросы, сопряженные с разногласиями законодательств.

Итак, бухгалтерский аутсорсинг, предоставляемый нами, с самого начала деятельности вашего товарищества наладит документооборот и делопроизводство, подготовит все документы и отчетности для налоговых органов, заранее предусмотрит возможности решения проблемных вопросов и будет вести бухучет в вашем ТСЖ со всей ответственностью и знанием дела. Это позволит свести к минимуму внимание проверяющих органов к вашей организации, согласитесь, для начинающей организации это немалозначимый факт.

Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ требует от специалиста не только определенных навыков и знаний законодательства, но также и умения грамотно общаться с нанимателем, на доступном языке объяснять ему все требования налоговых органов, а также ставить задачи, выполнение которых поможет наладить рабочий процесс и избежать ошибок. Бухгалтер в ТСЖ – это не просто один из наемных работников, это, пожалуй, ключевое звено, способствующее установлению порядка в документации и отчетностях, без которых работа самого товарищества просто невозможна. Вывод из всего вышесказанного напрашивается только один: правильно подобранный бухгалтер в ТСЖ – это залог успеха вашего предприятия. И именно в решении этого вопроса вам с радостью поможет «Элитар-Консалтинг», взяв на себя все обязанности по грамотному ведению бухгалтерского и налогового учета вашего товарищества.

Бухгалтерская отчетность ТСЖ

• Платежи и взносы, обязательные к уплате;
• Вступительные взносы вновь принятых членов ТСЖ;
• Платежи и взносы на капитальный ремонт дома;
• Субсидии из бюджетов разных уровней;
• Льготы, предоставляемые собственникам жилья и т.д.

Бухгалтерский баланс ТСЖ будет отражать в своем составе данные об обязательствах и активах организации на отчетную дату, которые, кстати говоря, должны быть подтверждены результатами ежегодной обязательной инвентаризации. Компания «Элитар-Консалтинг» возьмет на себя обязанности по проведению этого мероприятия, а также по подготовке всей необходимой документации, чтобы бухгалтерская отчетность ТСЖ вашего дома была безупречной и не вызывала никаких вопросов со стороны работников налоговых органов.

Бухгалтера «Элитар-Консалтинг» направят отчетность вашей организации по соответствующим адресам, оформят все необходимые документы по налоговым платежам (вам останется только провести сами платежи), примут участие в проверках, организуемых налоговыми органами, а также подготовят все требуемые законодательством, в том числе трудовым, документы по вашему товариществу.

Основной задачей нашей компании является оптимизация работы наших клиентов, независимо от формы собственности их организации и направленности деятельности.

Результат достигается только благодаря кропотливой работе, ответственности и внимательности наших сотрудников, потому что мы ручаемся за результат своей деятельности и гарантируем, что вам не придется решать проблемы, связанные с бухгалтерским и налоговым учетом вашего ТСЖ.

Спешите оценить по достоинству профессионализм наших специалистов, и мы надеемся, что очень скоро вы вступите в ряды довольных нашей работой клиентов.

Ведение бухгалтерского учета в ООО с нуля самостоятельно

Каждая организация сразу после создания обязана вести бухгалтерский учет. Согласно закону от 06.12.2011 № 402-ФЗ ведение бухгалтерского учета и хранение документов организуется руководителем ООО.

На директоре лежит ответственность за постановку учета в организации, и даже бухгалтерская отчетность признается составленной после подписи руководителя, а не главного бухгалтера.

Предпринимателям в этом смысле повезло больше — ведение бухгалтерского учета ИП законом не требуется.

Ведение бухгалтерского учета – это организация сбора информации о состоянии имущества и обязательствах компании, а также непрерывное отражение этой информации в специальных бухгалтерских документах.

Но бухгалтерия ООО – это не только регистры, книги учета и бухгалтерская отчетность. Это еще и документы налогового учета, договоры, кадровая и первичная документация, документы по движению денежных средств (касса и банк).

Весь обширный перечень документов, которые необходимо вести в ООО, мы собрали в статье «Документы организации: собираем и храним».

Обратите внимание: возросли штрафы за нарушение правил бухгалтерского учета. Услуги бухгалтерского сопровождения – это не то, на чем стоит экономить, тем более, что особых расходов они не потребуют.

Сложно ли вести бухгалтерию ООО? Ответ на этот вопрос будет зависеть от нескольких факторов:

Выбранный налоговый режим. Достаточно просто вести учет на УСН Доходы и ЕНВД. Сложнее – на УСН Доходы минус расходы. Самым сложным будет учет на общей системе налогообложения.

Наличие работников. Отчетность за работников сложная и объемная, кроме того, необходимо каждый месяц оформлять расчет зарплаты и уплату страховых взносов, а по необходимости, еще и отпускные, больничный, декретные выплаты. Но даже если работников нет, а единственный учредитель руководит организацией без трудового договора, необходимо сдавать нулевую отчетность. Кроме того, все органицации даже без работников должны ежегодно сдавать сведения о среднесписочной численности работников. А новые организации должны сдать сведения о среднесписочной численности работников вновь созданного ООО не позже 20 числа месяца, следующего за месяцем регистрации.

Количество операций. Это любые хозяйственные действия, которые изменили соотношение доходов и расходов организации: поступление оплаты от покупателей, выплата зарплаты, закупка товара и т.д. Чем больше операций, там больше времени будет уходить на их оформление.

Разнообразие направлений деятельности организации. Существует своя специфика учета в отдельных сферах бизнеса (торговля, производство, услуги, строительство и др.). Однотипные операции учитывать проще, чем совмещать учет разных направлений.

Категория ваших партнеров. Если вы и ваш контрагент работаете на разных налоговых режимах, если вы планируете вести внешнеэкономические сделки или работать с бюджетными или государственными предприятиями, то в учете будут свои особенности.

Но даже в самом простом варианте – отсутствии работников, небольшом количестве операций, выборе режима УСН Доходы или ЕНВД — ведение бухгалтерии ООО потребует профессиональных знаний или использования специализированных программ.

Бухгалтерское обслуживание ООО можно поручить штатному работнику или специализированной компании.

Аутсорсинг бухгалтерских услуг – это полная или частичная передача обязанностей по ведению учета профессиональному независимому исполнителю.

Бухгалтерская отчетность ООО

Бухгалтерский учет в ООО должен обеспечивать полноту сбора и учета информации о финансовой деятельности организации. С чего начать ведение бухгалтерского учета ООО?

Шаг 1. Определите ответственного за ведение бухгалтерского учета на предприятии. Часто после регистрации общества директор возлагает обязанности бухгалтера ООО на себя. На первое время это вполне допустимая ситуация, но как только подойдут сроки сдачи любой отчетности, необходимо либо самому разобраться в этом вопросе, либо передать обслуживание специалистам.

Шаг 2. Выберите, на каком налоговом режиме вы будете работать. Это необходимо сделать сразу после регистрации ООО, а лучше – еще до того, как вы подадите документы в ИФНС.

Мы рекомендуем вам при выборе режима получить бесплатную консультацию по налогообложению, что поможет вам существенно сэкономить на платежах в бюджетах.

На разных режимах налоговая нагрузка одного и того же предприятия может отличаться в разы!

Шаг 3. Изучите налоговую отчетность вашего режима. На УСН надо сдавать всего одну декларацию по итогам года, на ЕНВД декларации ежеквартальные, на ОСНО каждый квартал сдают декларации по прибыли и НДС и годовую по налогу на имущество.

Шаг 4. Разработайте и утвердите учетную политику организации.

Шаг 5. Утвердите рабочий план счетов. За основу документа надо брать план счетов, разработанный приказом Минфина России от 31 октября 2000 года N 94н.

Шаг 6. Организуйте учет первичных документов и отражение содержащихся в них сведений в регистрах бухгалтерского учета.

Шаг 7. Соблюдайте сроки сдачи отчетности выбранной системы налогообложения и отчетов за работников.

Наши пользователи могут получить бесплатный месяц оказания бухгалтерских услуг специалистами 1С:БО с передачей бухгалтерской информационной базы 1С Бухгалтерия после окончания пробного периода.

К бухгалтерской отчетности ООО закон № 402-ФЗ относит бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним: отчеты об изменениях капитала; движении денежных средств; о целевом использовании полученных средств (если они были получены).

Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках предприятия 

Формы бухгалтерского баланса предприятия и отчета о прибылях и убытках ООО утверждены Приказом Минфина от 2 июля 2010 г. № 66н. Позднее, приказом Минфина России от 06.04.2015 № 57н отчет о прибылях и убытках был переименован в отчет о финансовых результатах.

Организации обязаны сдавать бухгалтерскую отчетность по итогам года, не позднее 31 марта следующего года.

Но запросить отчет о финансовых результатах в течение года вправе инвесторы, кредиторы, банк, контрагенты, поэтому можно сделать срез финансового состояния ООО по итогам квартала или месяца.

Форму бухгалтерского баланса ООО можно найти в прил. № 1 к Приказу Минфина от 2 июля 2010 г. № 66н. Это так называемый полный баланс на двух страницах.

Бухгалтерская отчетность ООО на УСН в 2019 году

Как вести бухгалтерию ООО при УСН Доходы 6% и при УСН Доходы минус расходы? Упрощенная система налогообложения предусматривает сдачу всего одной годовой налоговой декларации. Ее форма одинакова для обоих вариантов упрощенной системы.

Какую бухгалтерскую отчетность сдают ООО на УСН в 2019 году? Ведение бухгалтерского учета при упрощенной системе налогообложения позволяет сдавать бухгалтерскую отчетность по упрощенной форме (прил. 5 к Приказу Минфина от 2 июля 2010 г.

№ 66н). В нее входит только баланс и отчет о финансовых результатах. Если организацией на УСН были получены целевые средства, то по ним тоже нужно отчитаться. Сдавать же отчеты об изменениях капитала и движении денежных средств необязательно.

Пример заполнения упрощенного бухгалтерского баланса ООО на УСН:

Услуги бухгалтера для ООО

Подведем итоги. Бухгалтерское обслуживание ООО обязательно на всех налоговых режимах и даже при отсутствии реальной деятельности компании.

Вести бухгалтерию может сам руководитель, штатный специалист или специализированная аутсорсинговая компания.

Стоимость бухгалтерских услуг для ООО будет зависеть от объема работы: количества хозяйственных операций, сложности выбранного режима, численности работников, способа ведения учета.

Для наших пользователей, желающих самостоятельно вести бухгалтерию ООО, мы хотим предложить онлайн-программу 1С Предприниматель. Это абсолютно новый инструмент для повышения эффективности бизнеса, который позволяет:

• вести полноценный бухгалтерский и налоговый учет;
• проводить расчеты с контрагентами;
• выставлять и оплачивать счета и платежные поручения;
• рассчитывать любые выплаты работникам;
• сохранять все документы ООО в единой базе;
• анализировать продажи, доходы и расходы;
• выбирать минимально возможную налоговую нагрузку и др.

Как правильно вести бухгалтерию в тсж при усн

Пошаговая инструкция действий при учете в управляющих компаниях, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК: как выбрать ОКВЭД и какие доходы включать при УСН?

3, 7 ст. 148 ЖК РФ. Правление может вести бухучёт самостоятельно с нуля, а может нанять штатного бухгалтера, делегировав ему часть своих полномочий. Статья 148.

Обязанности правления товарищества собственников жилья В обязанности правления товарищества собственников жилья входит составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.

Бухгалтерская деятельность жилищной организации владельцев квартир заключается в следующем:

• проведение инвентаризации имущества;
• прогнозирование доходов и расходов;
• подготовка отчётов для руководства товарищества и надзорных органов.
• оформление финансовых операций (проводки);

Для оформления проводок бухгалтеру необходимо:

• определить код-номер субсчёта операции, сверяясь с планом счетов Минфина;
• для сложных операций выполнить составные проводки.
• зафиксировать в учетных документах операцию по дебету и кредиту;

На упрощенке в качестве доходов жилтоварищества учитываются: Статья 346.20.

Особенности учета и отчетности ТСЖ

Рассмотрим особенности бухгалтерского и налогового учета ТСЖ (товарищество собственников жилья), состав и порядок представления отчетности.

Собственниками помещений в многоквартирном доме могут быть как физические, так и юридические лица. Вступление собственников в члены ТСЖ является добровольным.

Средства ТСЖ состоят, в частности, из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества (пп.1 п.2 ст.151 ЖК РФ).

На вопрос о том, должен ли ТСЖ, который не осуществляет предпринимательскую деятельность и применяет УСН, вести бухгалтерский учет, Минфин РФ дал утвердительный ответ (письмо от 27.03.2013 г.

№03-11-11/117).

При формировании показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ должно исходить из требования существенности, то есть, если показатель существенный, то нужно его детализировать (информация Минфина РФ ПЗ-1/2015). В отличие от других НКО, ТСЖ не обязано предоставлять в Минюст отчеты о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов (п.3 ст.1, ст.32 Закона №7-ФЗ).

Однако для ТСЖ существует немало других специальных отчетов (помимо бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности).

ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра Государственную жилищную инспекцию (п.9 ст.138 ЖК РФ).

ТСЖ обязано раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности (п.10 ст.161 ЖК РФ, Стандарт, утв.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. №731). ТСЖ могут применять общую систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения. Применяя общую систему налогообложения, учреждения должны учитывать ряд особенностей, обусловленных характером деятельности учреждения.

Как вести бухгалтерский учет, если ТСЖ подписала договор управления с УК?

Если ТСЖ подписала договор управления с УК. Как ведется бухучет. Наша УК заключила договор с ТСЖ на управление многоквартирного дома, организованного в ТСЖ. Как в таком случае ведется бухгалтерский учет, налоговый учет в ТСЖ, если договор от имени ТСЖ заключает УК, платежи от имени ТСЖ производит УК, квитанции и сбор и обработку платежей тоже делает УК, согласно договора.

Отвечает Анна Зайкина, эксперт по бухгалтерскому и налоговому учету

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ ТСЖ вправе заключить договор на управление с управляющей компанией, которая в соответствии со статьей 1005 ГК РФ выполняет функции агента (осуществляет реализацию коммунальных услуг и расчеты за коммунальные услуги).

Порядок ведения бухгалтерского и налогового учета заказчика по работе с посредником при покупке и реализации см.

в рекомендациях Как заказчику оформить и отразить в бухучете и при налогообложении приобретение товаров (работ, услуг) через посредника, Как заказчику оформить и учесть реализацию через посредника, Как заказчику отразить при налогообложении реализацию товаров (работ, услуг) через посредника. Организация применяет специальный налоговый режим.

• ТСЖ в данном случае является заказчиком и вправе на основании договора управления требовать отчет управляющей компании.
• Бухгалтерский учет у ТСЖ следующий:
• Дебет 76 субсчет «Расчеты с собственниками» Кредит 86
• — начислен целевой источник
• Дебет 76 субсчет «Расчеты с УК» Кредит 76 субсчет «Расчеты с собственниками»
• — получена оплата УК от имени ТСЖ
• Дебет 26 Кредит 60
• — получены УК услуги от ресурсоснабжающих организаций
• Дебет 60 Кредит 76 субсчет «Расчеты с УК»
• — произведен расчет с ресурсоснабжающей компанией УК от имени ТСЖ
• Дебет 26 Кредит 76 субсчет «Расчеты с УК по посредническому познаграждению»
• — начислено посредническое вознаграждение УК
• Дебет 86 Кредит 26
• — списан целевой источник
• Дебет 76 субсчет «Расчеты с УК по посредническому познаграждению» Кредит 76 субсчет «Расчеты с УК»
• — зачтено посредническое вознаграждение в счет расчетов.
• Налоговый учет ТСЖ ведется в общеустановленном порядке в зависимости от вида платежей и вида расходов.

Поступления в счет коммунальных платежей учитывайте в составе доходов от реализации на основании ст. 249 НК РФ, а расходы на коммунальные услуги – в составе материальных расходов (подп. 1 и 6 п. 1 ст. 254, подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Доходы и расходы учитывайте на дату фактического поступления/списания по счету УК (п. 2 ст. 273 НК РФ). Эти сведения возьмите из ежемесячного отчета УК.

Поступления в счет проведения ремонта в составе доходов не учитывайте, а также не учитывайте в налоговом учете расходы на ремонт (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Обратите внимание, для правильной организации бухгалтерского и налогового учета необходимо вести аналитику по счету 86 и счету 76 субсчет «Расчеты с собственниками». Учтите это в тексте договора с УК.

Обоснование

1. Из рекомендации

ОлегаХорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России

Как ТСЖ (ТСН) отразить в бухучете содержание дома и коммунальные услуги

Бухучет

• Операции по содержанию общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг отражайте в бухучете следующим образом.
• Дебет 76 Кредит 86– начислена плата за содержание общего имущества (коммунальные услуги);
• Дебет 51 Кредит 76– получена плата за содержание общего имущества (коммунальные услуги);
• Дебет 20 Кредит 60– отражены затраты на услуги ресурсоснабжающей организации по предоставлению коммунального ресурса;
• Дебет 60 Кредит 51– оплачены услуги ресурсоснабжающей организации по предоставлению коммунального ресурса;
• Дебет 20 Кредит 60– отражены расходы на работы по содержанию общего имущества, выполняемые сторонними подрядчиками;
• Дебет 60 Кредит 51– перечислена плата стороннему подрядчику за работы по содержанию общего имущества;
• Дебет 20 Кредит 70 (69, 10…)– отражены затраты на работы по содержанию общего имущества, производимые собственными силами ТСЖ (ТСН);
• Дебет 86 Кредит 20– отражено расходование средств целевого финансирования на услуги ресурсоснабжающих организаций (на работы по содержанию общего имущества).*
• Такой вывод следует из пункта 1 ПБУ 9/99 и Инструкции к плану счетов.
• 2. Из рекомендации
• ОлегаХорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России
• Как ТСЖ (ТСН) отразить в бухучете ремонт дома

Создание ТСЖ (ТСН) – это один из способов управления многоквартирным домом, который вправе избрать собственники жилых помещений (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, письмо Минстроя России от 10 апреля 2015 г. № 10407-АЧ/04).

При управлении домом посредством ТСЖ (ТСН) товарищество несет ответственность за содержание общего имущества дома в надлежащем состоянии.

В перечень мероприятий по содержанию общего имущества включено в том числе и проведение текущего и капитального ремонта. Об этом сказано в части 2.

2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пункте 11 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, письме Минстроя России от 10 апреля 2015 г. № 10407-АЧ/04.*

Проводить ремонт общего имущества дома ТСЖ (ТСН) вправе как собственными силами, так и с привлечением на договорной основе специализированных подрядных организаций (ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Важно отметить, что товарищество обязано обеспечивать содержание общего имущества многоквартирного дома в целом независимо от того, принадлежит доля такого имущества члену ТСЖ (ТСН) или нет.

Следовательно, для обеспечения исполнения такой обязанности в части собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ (ТСН), товарищество должно отдельно заключить с каждым из них договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ведение Бухгалтерского Учета В Тсж С Нуля Самостоятельно

23.04.2019

При заключении любых договоров, руководство ТСЖ должно соблюдать интересы собственников жилья. Вся полученная выручка поступает на расчетный счет товарищества. После этого денежные средства распределяются по специальным фондам.

Ее ТСЖ может расходовать только по тем направлениям, которые были отражены в уставной документации, утвержденной всеми собственниками недвижимости.

Все денежные средства, которые будут поступать на расчетный счет в виде членских взносов, могут быть направлены только на оплату коммунальных услуг, а также на поддержание объектов недвижимости в должном техническом состоянии.

• эффективное управление недвижимостью, которая на законных правах принадлежит участникам товарищества;
• своевременное проведение ремонта и технического обслуживания инженерных коммуникаций;
• расчет коммунальных услуг согласно реальных, а не завышенных тарифов;
• благоустройства прилегающей к многоквартирным домам территории и т. д.

Особенности бухгалтерского учета в ТСЖ

Если оплата производится через кассу ТСЖ, то обязательно должна вестись книга кассового учёта, а оплатившему выдаваться квитанция.

Во всех финансовых операциях должны использоваться определённой формы бланки.

В кассе может находиться только согласованная с банком сумма денег.

Все финансы, выходящие за эти пределы необходимо сдавать в банк;

Приход счёта 76 «Расчёты с разными кредиторами и дебиторами» подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 86 «Целевое финансирование» – оплата жильцами по членским взносам (она же квартплата).

Приход номинального счета 76 подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 76 субсчет «Расчеты по коммунальным платежам» – начисление оплаты по коммунальным платежам.

Как вести бухгалтерский учет в ТСЖ на УСН? Пошаговая инструкция и проводки

Сборы поступления от населения.

Начисление членских взносов на нужды капитального ремонта.

Начисление коммунальных платежей владельцам помещений.

Оплата всех предоставленных счетов от поставщиков.

Начисление затрат на содержание дома.

Прочие затраты которые также необходимы к начислению.

Наименование регистра и его реквизиты.

Наименование субъекта, который принят, называться хозяйствующим. Именно от его лица заполняется регистр.

Основной период ведения регистра, а также его составления.

Классификация всех имеющихся на попечении объектов учета.

Информация о том, в какой валюте и в каких измерениях проводятся все операции с денежными средствами.

Обязательное обращение к инициалам и другим данным о лицах, которые, так или иначе, ответственно за операцию.

В конце заполненного регистра ставится фамилия имя отчество ответственного лица, а также его подпись.

Бухгалтерский учёт в ТСЖ

Если ремонт многоквартирного дома будет выполняться с привлечением специализированных подрядных организаций, то корреспондировать с дебетом счёта 20 «Основное производство» будет счёт 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками».

Погашение задолженности перед подрядной организацией при расчётах денежными средствами отразится записью по дебету счёта 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками» и кредиту счёта 51 «Расчётные счета».

Списание затрат на ремонт, отраженных на счёте 20 «Основное производство», как и в предыдущем случае, будет произведено за счёт средств целевого финансирования.

Рекомендуем прочесть:  Калькулятор рассчитать декретные 2019

Из пункта 10 статьи 21 Закона № 402-ФЗ следует, что упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, для ТСЖ, имеющих право применять такие способы в соответствии с Законом № 402-ФЗ, должны устанавливаться федеральным стандартом. Однако на сегодняшний день такого стандарта нет.

Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ (ТСН): проводки, документы, льготы

При этом налогообложению подлежит лишь разница между суммой дохода по коммунальным платежам и их стоимостью, т.е. вознаграждение товариществу за услуги агента.

Платежи тех собственников имущества, не вступивших в товарищество, подлежат налогообложению в полном объеме, если между ними и ТСЖ не заключены агентские договора.

Читайте также статью: → “Правила и образец заполнения агентского договора».

В большинстве случаев ТСЖ предпочитает упрощенную систему. Основное преимущество упрощенки для ТСЖ – понижение страховых взносов (ставка 20%) Бухгалтер ТСЖ должен различать поступления, которые относятся к доходам, и суммы, не попадающие под это определение и, соответственно, под налогообложение.

Налогообложение ТСЖ при УСН в 2019 году

Учет целевых средств ТСЖ ведет на счете 86 «Целевое финансирование». К счету 86 необходимо открыть субсчета в разрезе источников поступления средств. Рассмотрим бухгалтерский учет взносов ТСЖ, кроме платежей за жилищно-коммунальные услуги, учет которых будет рассмотрен ниже.

• обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов ТСЖ;
• платежи от собственников жилья, которые не являются участниками ТСЖ;
• доходы от предпринимательской деятельности ТСЖ, направленной на выполнение целей, задач и обязанностей ТСЖ (ст. 152 ЖК РФ);
• субсидии на эксплуатацию общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иные субсидии;
• прочие поступления.

Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация

Как было отмечено выше, чиновники настаивают на том, что деятельность ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также по подаче коммунальных ресурсов нужно трактовать именно как оказание услуг членам ТСЖ и иным лицам со всеми вытекающими последствиями. В частности, это означает необходимость признания доходов в налоговом учете (как при общем режиме налогообложения, так и при УСНО) и использования счета 90 «Продажи» в бухгалтерском учете.

Таким образом, при начислении сумм обязательных взносов и платежей, подлежащих внесению членами ТСЖ (собственниками, нанимателями), необходимо дебетовать счет 76 (к которому открывается субсчет для учета расчетов с жильцами с обеспечением аналитики по каждому члену ТСЖ, собственнику, нанимателю и т. д.) и кредитовать счет 86. При поступлении денежных средств в кассу или на расчетный счет ТСЖ дебетуется счет 50 «Касса» или 51 «Расчетные счета» и кредитуется соответствующий аналитический счет синтетического счета 76. Фактические затраты ТСЖ, связанные с выполнением его функций, отражаются на счете 20. При необходимости управленческие расходы могут собираться отдельно на счете 26. В конце каждого месяца отражается использование целевых средств на финансирование понесенных расходов путем списания затрат с кредита счета 20 в дебет счета 86.

Рекомендуем прочесть:  Гк рф статья 1142

Основные правила ведения бухучета в ТСЖ (нюансы)

Товарищество собственников жилья — ТСЖ — традиционно создается в городских условиях, в многоквартирных домах. Однако возможны ситуации, когда в ТСЖ объединяются и собственники частных жилых строений, объединенных по какому-либо признаку (например, занимающих соседние земельные участки в населенном пункте).

Как вести бухгалтерию тсж самостоятельно — Портал о ЖКХ

Бухучет в УК, порядок оплаты коммунальных услуг в ТСЖ.

Статьи по теме

Бухгалтерия управляющей компании и ТСЖ ведется по различным правилам, и в них необходимо разбираться. В статье мы рассмотрим особенности бухучета УК и товариществ, а также изучим вопросы, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Полезной будет информация о существующих схемах и способах внесения оплаты, которые могут выбирать ТСЖ и жильцы управляемых ими домов.

Ведение бухгалтерского учета компаниями, работающими в сфере жилищно-коммунального хозяйства, имеет свои нюансы. Они формируют особую структуру расходов и пользуются многочисленными вариантами взаиморасчетов. МКД могут находиться в управлении коммерческих и некоммерческих организаций, внутри которых бухучет ведется по-разному.

Бухучет в управляющих компаниях

Бухгалтерия управляющей компании строится с учетом того, что УК работает как коммерческая организация, которая управляет МКД и получает за это оплату. Ее обязанностью является поддержание надлежащего состояния дома. В большинстве случаев УК не только содержит многоквартирный дом, но и занимается посреднической работой. Она собирает оплату с жильцов и передает ее ресурсовикам.

При ведении учета в управляющих компаниях в ЖКХ (равно как и в ТСЖ или ЖСК) используются расчетные счета, на которые регулярно поступают платежи двух типов:

• на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также на управление им;
• на оплату услуг, которые владельцы жилья получают от различных организаций (ТВ, радио и прочее).

В случае с УК в первый пункт входят средства, которые поступают в качестве оплаты за проводимые работы, а также выручка от оказываемых услуг. Второй пункт – транзитные платежи. Они не образуют дохода для управляющих компаний.

Исполнителями коммунальных услуг в большинстве ситуаций остаются ресурсоснабжающие организации. В редких случаях в данном качестве работают сами УК. Для этого им нужно владеть каким-то важным объектом коммунальной инфраструктуры, например, скважиной с водой или бойлерной. Только так управляющая компания может стать реальным поставщиком ЖКУ.

Для ведения бухучета в управляющей компании, работающей на УСН или на обычном налоговом режиме, нет какой-то отдельной законодательной базы, определяющей правила работы бухгалтерии и налогообложения.

Здесь используются общие нормы ПБУ, рекомендации и разъяснительные письма Минфина и налоговой. На основании всего этого УК выстраивает свои способы ведения учета.

Они фиксируются в учетной политике компании.

Бухгалтерский учет в ТСЖ

ТСЖ является некоммерческой организацией. В отличие от УК, получаемые им средства за управление общедомовым имуществом, его содержание и текущий ремонт не формируют выручку. Они для товарищества являются целевыми поступлениями.

Затраты при работе ТСЖ учитываются аналогично тому, как это происходит в управляющих организациях. Поступления денежных средств в товариществах возможны из трех источников:

• членские взносы участников;
• бюджетное целевое финансирование;
• коммерческая деятельность, ведущаяся для получения дополнительного дохода.

Особенностью работы ТСЖ является то, что она ведется по смете. Извлечение прибыли для некоммерческой организации не является целью деятельности. В стандартной ситуации облагающийся налогами финансовый результат здесь равен нуля. Исключения составляют случаи, когда товарищество дополнительно занимается предпринимательской деятельностью.

Деньги, поступающие ТСЖ от жильцов в качестве оплаты коммунальных услуг, бухгалтер отмечает в отчетности на счете 86 – выше мы уже говорили, что эти начисления в бухучете ЖСК проходят как «Целевое финансирование». Входной НДС учитывается в составе затрат.

Целевыми платежи граждан называются, в том числе, потому, что товарищество не берет с них комиссии. Общие рекомендации отражения этих операций приводятся в письме Минфина номер 118 от 23 октября 1993 года.

Помимо оплаты коммунальных услуг денежные поступления в ТСЖ возможны от его коммерческой деятельности. Получаемая в результате нее прибыль не может распределяться между руководителями товарищества или его участниками. Она направляется на реализацию основных целей, для которых создавалось ТСЖ, что отражено в пункте 4 статьи 50 ГК РФ.

Доходы и расходы от коммерческой деятельности, как и в случае с бухгалтерией управляющей организации, в соответствии с общей методичкой по стандартным счетам и проводкам направляются в налогооблагаемую базу, в том числе, при упрощенке (для жилищных товариществ льгот здесь не предусмотрено).

Оплата коммунальных услуг в ТСЖ

Владельцы помещений могут вносить оплату за ЖКУ тремя основными способами.

По договору, который товарищество заключает с ресурсоснабжающей организацией. Платежи в данном случае начисляются собственной бухгалтерией ТСЖ. Товарищество при реализации этого способа использует свои расчетные счета для приема коммунальных платежей, после чего осуществляются взаиморасчеты с ресурсовиками. Этот вариант оплаты на сегодняшний день пользуется наибольшей популярностью.

По договору, который товарищество заключило с ресурсоснабжающей организацией и информационным расчетным центром (ИРЦ). В этом случае именно ИРЦ занимается ежемесячным начислением необходимых сумм к оплате, а также рассылкой квитанций собственникам помещений. Тут возможны две ситуации:

• платежи жильцов отправляются на расчетный счет банковской организации, который указывается в соглашении с расчетным центром. Банк после этого направляет полученные средства на расчетный счет товарищества, чтобы оно погасило задолженность перед ресурсовиками;
• владельцы квартир оплачивают потребленные ресурсы напрямую РСО, что допускается в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

По прямым договорам, которые владельцы помещений заключают с поставщиками услуг. В такой ситуации платежи за «коммуналку» собственники производят МУПам и прочим поставщикам самостоятельно, и эта оплата коммунальных услуг никак не отображается в бухгалтерском учете ТСЖ. Для товарищества такой способ является наиболее удобным, потому что ему не требуется заниматься обработкой регулярно поступающих средств. Однако он пока не получил большого распространения. Это отчасти объясняется тем, что ТСЖ (как и УК) не имеет права отказаться от заключения договора с ресурсоснабжающей организацией. Эта норма прописана в части 12 статьи 161 ЖК РФ.

  Как узнать телефон управляющей компании по адресу

Заключение договора обслуживания

Как рассчитать субсидию на оплату жкх в алтайском крае

4.11/5 (9)

Мало кто знает, что плательщики коммунальных услуг вправе получать субсидию. Она практически полностью покрывает расходы на ЖКХ и предоставляется лишь некоторым категориям граждан России.

Внимание! Субсидия на оплату ЖКХ – это один из видов государственной помощи, предоставляемый социальной службой населению. Денежные средства перечисляются на расчетный счет или направляются Почтой России один раз в месяц.

Фактически граждане претендуют на частичное возмещение расходов на оплату коммунальных услуг. Рассчитанная сумма работниками социальной защиты населения переводится до 10 числа каждого месяца.

Получить субсидию на оплату ЖКХ могут только те граждане, которые не имеют долгов по коммунальным услугам. Если человек имеет даже незначительный долг, то в предоставлении дотации будет отказано.

Если вы получили отказ по причине наличия задолженности, то немедленно погасите ее и направьте документы на рассмотрение снова. Ограничений по срокам оформления субсидии не существует.

Для получения государственной помощи, направленной на оплату услуг ЖКХ, человек должен проживать на территории Российской Федерации и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если гражданин имеет долг, то обратиться за получением субсидии можно только после его полного погашения.

Но получить помощь от государства, направленную на частичное возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, могут не все.

К гражданам, претендующим на получение выплаты, относят:

• владельцев жилых помещений;
• людей, которые пользуются квартирой на основании договора аренды;
• граждан, которые пользуются государственным жильем по договору социального найма;
• людей, живущих в жилищных кооперативах.

Кто не имеет права

Существуют категории граждан, которые не имеют права получать субсидию на оплату коммунальных услуг.

Важно! К ним относят:

• не собственников квартиры, которые проживают в ней на основании заключенного с хозяином – частным лицом – договора найма;
• обладателей жилплощади на основании договора поднайма, заключенного в отношении любого помещения жилищного фонда;
• лиц, получающих ссуду по договору безвозмездного пользования на основании главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• граждан, которые получают ренту на пожизненное содержание на основании главы 33 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• людей, которые отказались от наследства на основании статьи 1137 ГК РФ.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Куда обращаться

Для оформления субсидии на возмещение расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, можно обратиться в несколько гос. органов.

К ним относятся:

• территориальное подразделение социальной защиты населения;
• многофункциональный центр России;
• специализированный центр, созданный для приема документов на оформление субсидий;
• официальный сайт Государственные услуги.

Собственники квартир, находящихся в сельской местности, вправе обратиться в любой орган района или в сельский совет.

 Как начисляются льготы за коммунальные услуги инвалидам?

Стандарт жилой площади, на которую начисляется компенсация в Москве

При начислении субсидии в Москве используются специальные стандарты жилой площади. Например, если собственник квартиры объемом 60 м2 проживает в ней один, то рассчитывать на возмещение всей стоимости коммунальных услуг бессмысленно. В таком случае работники социальной защиты населения начислят сумму, положенную за оплату 33 м2.

В Москве существуют следующие стандарты жилой площади:

• 1 собственник и одно проживающее в квартире лицо – 33 м2;
• в квартире официально проживают 2 человека – 42 м2;
• жилой площадью пользуются три и более человек – 18 м2 на каждое проживающее в квартире лицо.

На законодательном уровне существует правило, что граждане, чьи расходы на оплату ЖКХ не превышают 22% от совокупного дохода, не могут получить субсидию. Например, если в квартире общей площадью 60 м2 проживает два человека (муж и жена), их общий доход составляет 10 000 рублей, а стоимость коммунальных услуг 4 000 рублей, то пара вправе получить субсидию.

Учтите! Процентное соотношение доходов к расходам устанавливается властями регионов. Так, например, в Москве расходы семьи на оплату ЖКХ должна превышать не 22%, а 10% от общей суммы прибыли.

Как получить компенсацию

Для получения субсидии на оплату коммунальных услуг потребуется следовать общеустановленной процедуре:

• обратиться к сотруднику органа, уполномоченного заниматься деятельностью по оформлению субсидии, и узнать о возможности ее получения;
• взять бланк заявления и заполнить его;
• собрать пакет документов;
• направить бумаги и заявление удобным способом (лично или через интернет);
• ожидать решения работника уполномоченного органа (максимум 10 суток);
• если решение невозможно принять по причине недостатка каких-либо бумаг или ошибок в документах, то срок увеличивается до 30 дней (за это время заявитель должен исправить все недочеты);
• если работник органа принимает положительное решение, заявитель начнет получать выплату со следующего месяца после одобрения документов.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

Посмотрите видео. Кому положены и как получить льготы и субсидии по ЖКХ: 

Необходимые документы

Для оформления субсидии потребуется собрать небольшой пакет документов.

Запомните! В него включены следующие бумаги:

• копии паспортов всех взрослых членов семьи и оригинал документа, удостоверяющего личность;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• трудовая книжка или ее заверенная копия;
• шесть квитанций об оплате коммунальных услуг за последние месяцы;
• справка из местной администрации о составе семьи;
• любые документы, подтверждающие доход семьи;
• СНИЛС и его копия;
• номер расчетного счета или реквизиты платежной организации, куда будут перечисляться денежные средства.

Работник социальной защиты вправе потребовать другие документы, которые требуются для назначения субсидии.

 Субсидии от государства на покупку квартиры.

Как рассчитать

Для расчета размера субсидии применяется специальный калькулятор. Дотация напрямую зависит от стоимости услуг ЖКХ. Обратите внимание на то, что если социальная служба выплатит вам сумму, превышающую размер расходов на уплату коммуналки, вам придется вернуть часть суммы.

При определении максимальной суммы субсидии учитывается следующая информация:

• совокупный доход семьи за последние 6 месяцев;
• прожиточный минимум в регионе;
• общее число проживающих в квартире людей;
• стоимость коммунальных услуг;
• другие факторы, влияющие на определение размера дотации.

Чтобы рассчитать размер субсидии, можно воспользоваться следующей формулой:

С = Мжкх – ОД * 0,22, где:

• С – сумма субсидии;
• Мжкх – минимум услуг ЖКХ;
• ОД – общий доход семьи в целом;
• 0,22 – предельный процент, подлежащий выплате.

 Льготы по земельному налогу для пенсионеров.

Если в регионе пропорциональное значение отличается, то вместо 0,22 используется иное значение. Но для окончательного расчета потребуется узнать установленный минимум по услугам ЖКХ.

Для этого применяется другая формула: Установленный минимум = Средняя сумма на коммунальные услуги за квадратный метр * Норма жилой площади.

Срок действия дотационных выплат

Государственная помощь в виде субсидии на оплату расходов по уплате коммунальных услуг предоставляется претендентам ежемесячно. Но заявителю необходимо подтверждать свой статус каждые шесть месяцев.

Внимание! Если гражданин оформил дотацию в январе 2019 года, то следующий раз ему придется собирать документы в июле. Обратите внимание на то, что пакет бумаг направляется в течение десяти суток с момента окончания срока предоставления дотации.

Особенности начисления для определенных категорий граждан

Фактически субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется гражданам, чьи расходы на коммуналку составляют 22% от общего дохода семьи.

Но независимо от этого факта дотация предоставляется следующим гражданам:

• военные пенсионеры;
• семьи, где растет трое и более несовершеннолетних детей;
• дети, оставшиеся без попечения родителей;
• ветераны труда;
• граждане, подвергшиеся репрессиям.

На региональном уровне этот список расширяется. В него добавляются другие малозащищенные категории граждан России.

Посмотрите видео. Предоставление субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг: 

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

• 8 (499) 322-73-27
• Москва, Московская область
• 8 (812) 507-82-87
• Санкт-Петербург, Ленинградская область
• 8 (800) 551-71-02
• Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году: формула расчета и оформление

Содержание

Для многих россиян оплата жилищно-коммунальных услуг стала серьезной финансовой проблемой.

Чтобы помочь таким слоям населения, существует отдельная компенсация от государства – субсидия на оплату ЖКХ – выплата денежных средств на безвозвратной основе.

При условии оформления четкого перечня документов, вам предоставляется субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году и вы сможете оплачивать коммунальные услуги вдвое дешевле.

Кто может получить субсидию на оплату ЖКХ

Чтобы получить компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если вы пришли оформлять субсидию, а за вами числится какая-либо задолженность, то денежной помощи не ждите до полного погашения долгов. К сожалению, денежную компенсацию могут получить не все. К категории граждан, которые могут претендовать на выплату относятся:

• собственники квартир, жилых помещений;
• граждане, которые снимают жилье (необходим договор аренды);
• граждане, проживающие в помещениях, принадлежащих государственному жилищному фонду;
• граждане, проживающие в жилищных кооперативах.

Какие показатели учитываются при расчете­

Рассчитать субсидию помогают следующие данные:

• среднемесячный доход семьи;
• находится ли жилище в собственности или нет;
• площадь жилья;
• общие расходы за содержание жилья.

Стандарт жилой площади на который начисляется компенсация в Москве

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году начисляется исходя из региональных стандартов жилой площади. То есть, если вы проживаете один, а площадь вашего жилища превышает указанные стандарты (например, 53 кв. м), то субсидирование предоставляется только за положенные 33 кв. м на 1 человека. В Москве и Московской области установлены следующие стандарты площади жилья:

• прописан и проживает 1 человек – 33 кв. м;
• проживает 2 человека – 42 кв. м;
• 3 и более человек – 18 кв. м каждому члену семьи.

При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2018 году

Выплата гарантирована гражданам Российской Федерации, чьи расходы за коммунальные услуги превышают 22% от общей суммы дохода семьи.

Например, вы проживаете с мужем вдвоем и ваш общий официальный месячный заработок составляет 30000 рублей, а за услуги ЖКХ вы платите 7000 рублей. В таком случае вашей семьей полагается ежемесячное субсидирование.

Во всех регионах процент оплаты устанавливается индивидуально и процентный лимит снижается (например, в Москве он составляет 10%).

Нормативно-правовое регулирование

Выплаты производятся из бюджета государства определенному кругу лиц.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации описывает условия, при которых начисляется субсидия, когда она начисляется, а также кто и когда может получить компенсацию от государства.

Официально правила предоставления субсидии закреплены с 14 декабря 2005 года Постановлением Правительства Российской Федерации № 761, где описаны:

• условия, при которых начисляется жилищная компенсация;
• состав семьи;
• условия расчета ежемесячного дохода семьи;
• размеры дотаций;
• общие положения, с помощью которых рассчитывается размер выплат.

Условия получения в 2018 году

Получить субсидии могут только:

• граждане России, Беларуси, Киргизии;
• лица, имеющие все документы на право использовать занимаемую жилплощадь;
• лица, которые постоянно проживают в заявляемой жилплощади;
• если нет долгов по коммунальным платежам за последние полгода;
• если размер оплаты ЖКУ превышает положенные проценты от общего дохода семьи.

Есть масса нюансов, при которых гражданин может получить отказ в выплате субсидии. Все они прописаны в ЖК и Постановлении Правительства РФ. Например, вам могут отказать, если вы не уложитесь в указанный срок подачи документов или допустите ошибку при заполнении документов. Объяснить все правила и порядок оформления документов вам помогут работники органов социальной защиты вашего района.

Как получить компенсацию на оплату коммунальных услуг

Чтобы оформить субсидию на коммунальные услуги вам потребуется:

Обратиться к соответствующим органам власти, узнать о правилах подачи заявления;

Заполнить заявление (форму вам предоставят), указать актуальные данные.

Подготовить ряд документов (список приведен ниже).

Подать заявление и документацию на оформление компенсации лично или через интернет.

После получения заявления сотрудники органов рассматривают его максимум 10 дней.

Если не хватает каких-либо документов, то рассмотрение приостанавливается на 30 дней. За это время вам необходимо предоставить недостающие бумаги, иначе в выдаче компенсации будет отказано.

При положительном ответе выдача денежных средств возможна через банк или путем перевода на ваш личный счет.

Документы на субсидию ЖКХ в 2018 году

К обязательному списку документов, которые необходимы для оформления субсидии, относят:

• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении детей.
• Документы, которые подтверждают право на жилье;
• Копию трудовой книжки заявителя или подлинник трудовой книжки, если человек безработный.
• Квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.
• Справка о составе семьи.
• Справки о доходах всех членов семьи за последние полгода. Учитываются все виды дохода: заработная плата, пенсия, алименты, стипендия, пособия для безработных, детские пособия. Если алиментов или стипендии нет, то предоставьте справку об их отсутствии.
• Страховое свидетельство (СНИЛС).
• Счет заявителя. Реквизиты из банка, куда нужно перечислять средства.

Где оформить

Вы можете обратиться в удобную для вас организацию:

• Органы соцзащиты населения (собес).
• МФЦ вашего района.
• Центр жилищных субсидий.
• Сайт Госуслуги.

Как рассчитать субсидию на квартиру

Размер высчитывается с помощью специальной формулы – калькулятора субсидии. Так как сумма на оплату ЖКУ меняется в зависимости от времени года, размер компенсации определяют каждый месяц. Если итоговая сумма выплаченной субсидии превышает фактические расходы ЖКУ, то вы обязаны вернуть часть денег обратно. При расчете субсидии учитываются следующие данные:

• общий доход семьи за последние полгода;
• семейный прожиточный минимум (определяется с помощью данных о минимальном прожиточном уровне в конкретном регионе);
• информация о количестве людей;
• сумма оплаты за ЖКУ;
• информация о средней стоимости коммунальных услуг, общих стандартах потребления;
• параметры квартиры, ее состояние, издержки на капитальный ремонт и т.д.

Формула расчета

Чтобы рассчитать субсидию на оплату ЖКХ в 2018 году, вы можете воспользоваться формулой: Субсидия = Установленный минимум на оплату услуг ЖКХ – Общий доход семьи х 0,22.

Цифра 0,22 здесь не случайна – это максимальный процент, который семья платит за услуги ЖКУ ежемесячно.

Чтобы рассчитать минимум, можно воспользоваться еще одной формулой: Установленный минимум = Cредняя сумма на коммунальные услуги за квадратный метр х Норма жилой площади.

Срок действия дотационных выплат

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году выплачивается заявителю каждый месяц. При этом выплаты проводятся только в течение полугода.

По окончании шести месяцев вам нужно подать новый пакет документов, и субсидирование продолжится. Возможно, у вас изменятся какие-то показатели и понадобятся дополнительные документы.

Все бумаги должны быть поданы в течение 10 дней с тех пор, как закончился срок субсидирования.

Особенности начисления для отдельных категорий граждан

Вне зависимости от ситуации, государство предоставляет субсидирование отдельному перечню граждан:

• военные пенсионеры, их нетрудоспособные родственники;
• инвалиды всех групп;
• многодетные семьи;
• дети-сироты;
• ветераны труда;
• жители закрытых военных объектов;
• репрессированные граждане и др.

Каждый регион вправе расширить список дополнительными категориями льготников.

Порядок получения денежной компенсации для перечисленных категорий граждан существенно отличается от общепринятого – они могут претендовать на получение максимальной доли.

Например, ветераны боевых действий получают скидку на квартплату 50%, а семьям с 3 детьми и более государство оплачивает 30% счетов. Все расходы покрываются за счет средств госбюджета.

По достижении пенсионного возраста граждане могут рассчитывать на некоторые льготы. Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам в 2018 году выплачиваются, если общая сумма за коммунальные услуги более 22% их дохода.

Пенсионеры должны быть владельцем жилплощади или выступать арендатором помещения. Тяжело больные пенсионеры, престарелые граждане, которым необходим постоянный уход, получают субсидию с доставкой на дом.

Видео

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Субсидии На Оплату Жкх В Алтайском Крае 2019

Прежде всего уполномоченный орган знакомится с представленными заявителем документами.

Устанавливает количество проживающих в жилом помещении лиц, определяет соответствие учетной норме площади, стандартам стоимости за услуги ЖКХ (газ, водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, капитальный и текущий ремонты) и фактически произведенным расходам семьи или одного человека.

Принимает в особое внимание лиц, доходы которых составляют величину ниже прожиточного минимума.

Начисление субсидии производится на полгода. Поэтому, чтобы у заинтересованных субъектов не было перерыва в получении господдержки, им необходимо заранее позаботиться о сборе новых бумаг.

При условии подачи документации в период с 1 по 15 число субсидия будет предоставлена уже за текущий месяц, а если после этого срока — только с начала следующего.

На федеральном уровне ответа на этот вопрос нет, поэтому необходимо узнавать максимальные пределы в региональных нормативных актах. Так, например, в Москве, чтобы оформить такую субсидию на 1 человека, его максимальный доход не должен превышать 37 000 рублей (такие суммы были определены совсем недавно, ранее же этот показатель составлял 18 000).

Выросли субсидии и компенсации для жителей Алтайского края на оплату жилищно-коммунальных услуг

Субсидия предоставляется гражданам в том случае, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из стандартов их стоимости и нормативной площади жилого помещения, выше максимально допустимой доли на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего человека.

Перерасчет субсидий органы соцзащиты населения края уже произвели. А компенсации в увеличенном размере жителям региона выплатят в октябре, поскольку по законодательству они рассчитываются как 50% от суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за предыдущий месяц.

Социальная защита и поддержка в Барнауле и Алтайском крае в 2019 году

• привилегии по налогообложению: освобождение от имущественного, транспортного и земельного (частично) налога;
• социальные надбавки к получаемым пенсионным выплатам;
• сниженный проезд на всех видах муниципального транспорта;
• возможность пользоваться сервисом социального такси (людям старше 80 лет);
• льготное посещение городских бань;
• скидки на проведение капремонта жилых помещений, пенсионерам 70-80 лет, в размере 50 и 100% соответственно.

• скидки на оплату коммунальных услуг;
• льготы на проезд железнодорожным транспортом (100%), скидка на авиаперелеты и передвижение на водном транспорте (50%);
• внеочередное подведение телефонных линий;
• обеспечение ортопедической продукцией и бесплатное зубное протезирование;
• приоритетное оформление в дома престарелых и интернаты;
• денежные компенсации за тюремное заключение или принудительное лечение: 75 рублей в сутки.

Важно! Льготы предусмотрены только для реабилитированных граждан, с которых официально сняты все обвинения.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году: формула расчета и оформление

Выплаты производятся из бюджета государства определенному кругу лиц.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации описывает условия, при которых начисляется субсидия, когда она начисляется, а также кто и когда может получить компенсацию от государства.

Официально правила предоставления субсидии закреплены с 14 декабря 2005 года Постановлением Правительства Российской Федерации № 761, где описаны:

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году начисляется исходя из региональных стандартов жилой площади. То есть, если вы проживаете один, а площадь вашего жилища превышает указанные стандарты (например, 53 кв. м), то субсидирование предоставляется только за положенные 33 кв. м на 1 человека. В Москве и Московской области установлены следующие стандарты площади жилья:

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2018 — 2019 году

Паспорта заявителя и всех, кто живет вместе с ним.

Свидетельства о рождении на детей, у которых еще нет паспорта.

Копия или оригинал трудовой книжки.

Квитанция об оплате коммунальных услуг за последний месяц.

Выписка из домовой книги, где будет предоставлена информация о числ человек, прописанных в объекте недвижимости.

Справки о доходах от всех членов семьи за последние 6 месяцев. В качестве доходов определяются все официальные денежные поступления в семью, которые можно подтвердить документально.

СНИЛС заявителя.

Счет для перечисления денежных средств.

Важно! Подавать документы должен собственник жилья, а если речь идет о договоре социального найма, то лицо, которое прописано в данном договоре. Необходимо быть прописанным в помещении.

Поэтому, если вы арендуете помещение и не имеете в нем временной прописки, то вам поступит отказ в предоставлении денежных средств.

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг

На субсидию могут претендовать не только собственники жилых помещений и члены их семей, проживающих с ними, но также и те, кто проживает в квартирах, находящихся в собственности государства или муниципалитетов, на основе договора социального найма. Получить ее могут и члены жилищно-строительных кооперативов.

Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией.

Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили.

Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.

Рекомендуем прочесть:  Справка с места учебы для налогового вычета

Субсидии и компенсации в Барнауле в 2017 году

В условиях возникшего кризиса и начавшейся безработицы многим ранее вполне добропорядочным гражданам более нечем уплачивать коммунальные услуги, в связи с чем, они имеют право подать прошение о начислении им субсидий, которые могли бы пойти на оплату коммуналки.

Прошение будет рассмотрено и обязательно удовлетворено, если гражданин сможет доказать, что его заработная плата более чем на 30-40% уходит на оплату услуг ЖКХ.

Семьи, чей прожиточный минимум не достигает требуемой отметки, имеют право на получении субсидии в Барнауле в первую очередь, к таким социально незащищенным категориям граждан относят, прежде всего:

Так, родители, на воспитании которых находится один ребенок детсадовского возраста, имеют право компенсировать себе всего 20% расходов, из тех, что были внесены для оплаты детского сада.

В то же время родители двух детей, посещающих детсад, одновременно могут рассчитывать на возмещение половины суммы, тогда как многодетным семьям, с тремя и более детьми положено компенсировать 70% расходов.

Субсидии на оплату ЖКХ

Назначение с учетом нуждаемости.

Заблаговременное предоставление: до законных сроков внесения платежей (в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК).

Перерасчет размера дотации при изменении материального положения семьи, фактического размера квартплаты.

Не стоит удивляться снижению причитающейся суммы в случае индексации пенсии или перерасчета суммы ЖКУ для временно отсутствующих граждан.

Вопрос: Доброго дня. Наша семья проживает на селе в частном доме с печным отоплением. Топимся углем и дровами, которые недешевы.

Заработок небольшой, поэтому актуален вопрос: какие существуют возможности субсидий на печное топливо? Семья Волжских, Орловская обл.

Учитываются ли расходы на ипотеку при назначении субсидии на оплату ЖКУ

Вопрос. Мы являемся молодой семьей (я, супруг и ребенок), я нахожусь в декретном отпуске до 3 лет, муж работает один, приобрели квартиру в ипотеку. Доход у супруга 28000 руб., из них 15000 руб. ежемесячно вносим за ипотеку. Хотим оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Учитываются ли наши расходы на ипотеку при назначении субсидии?

Ответ. Размер субсидии определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Льготы и компенсация инвалидам за коммунальные услуги в 2019 году

Данные льготы инвалидам 2 группы на коммунальные услуги, если это люди с ограниченными возможностями зрения, также присутствует.

Абонентская плата за радиоточку с инвалидов по зрению 1-2 групп не взимается.

Дополнительно к этому, предоставляются льготы на стационарную телефонную связь, в частности, на бесплатную установку аппарата и абонентскую связь, а также субсидии инвалидам 2 группы на оплату ЖКХ.

Сегодня люди с ограниченными возможностями могут быть по медицинским показаниям причислены к одной из групп инвалидности, коих по закону три. В рамках каждой группы, помимо общих видов услуг ЖКХ, по которым предоставляются компенсация инвалидам 1 группы за коммунальные услуги, а также двум другим группам, предусматриваются и специальные виды льгот.

Как получить субсидии на коммунальные услуги: перечень документов и размер дохода в 2018 году

• Если доход ниже 800 рублей в месяц — граждане полностью освобождаются от оплаты услуг ЖКХ в пределах полагающейся им нормы площади;
• Если доход выше 800 рублей в месяц, но не более 2000 рублей в месяц — 3%;
• Если доход свыше 2000 рублей в месяц, но не более 2500 рублей в месяц — 6%;
• Если доход свыше 2500 рублей в месяц – 10%.

Берется прожиточный минимум для каждого члена вашей семьи (для трудоспособных, пенсионеров и детей это разные величины – они меняются раз в квартал для каждого субъекта РФ), суммируется и максимально ваша семья не может платить больше, чем 22% от среднедушевого дохода на одного члена семьи. Величина 22% обычно применяется для большинства регионов РФ, однако в Москве эта доля еще меньше (от 10 до 3%).

В алтайском крае установлены тарифы на электроэнергию на 2019 год

На очередном заседании правления управления по тарифам 4 декабря тарифы для населения и приравненных к нему категорий потребителей Алтайского края на 2019 год установлены в рамках предельных уровней, определенных приказом ФАС России с дифференциацией тарифов по полугодиям 2019 года:

Приказом ФАС России от 12.11.

2018 №1544/18 «О предельных уровнях тарифов на электрическую энергию (мощность) на 2019 год» определены минимальные и максимальные уровни тарифов на электроэнергию для населения Алтайского края на первое полугодие 2019 года, которые составили 3,92 и 3,99 руб/кВт*час, на второе полугодие 2019 года минимальные и максимальные уровни тарифов — 4,02 и 4,13 руб/кВт*час.

26 Янв 2019      etolaw         861      

Калькулятор субсидий жкх 2019 алтайский край

• Прожиточный минимум в разных субъектах федерации отличается, что в свою очередь сказывается на уровне дохода, который берется во внимание для назначения субсидии.
• Общий доход семьи при этом должен быть ниже установленного в регионе минимума, а из этой суммы уже можно вычислить, сколько положено на человека по отдельности.
• Кроме того, разные способы расчета субсидии применяются:

• для лиц, которые получают доход на уровне прожиточного минимума и выше;
• для граждан, чей доход не достигает отметки установленного прожиточного минимума.

Стоит также учитывать, что, поскольку такой показатель устанавливается на региональном уровне, у жителей разных субъектов РФ минимальный доход для субсидии будет отличаться.

Как определить, начислены средства или нет

Узнать о том, начислена ли государственная помощь, можно следующими способами:

• лично посетить организацию, ответственную за начисление средств;
• воспользоваться помощью законного представителя;
• послать запрос по почте;
• обратиться в МФЦ;
• подать запрос через официальный сайт учреждения.

Узнайте более подробно, как выяснить, запланировала ли выплата субсидий на оплату коммунальных услуг.

Когда перечисляется субсидия за коммунальные услуги, будет зависеть от того, в какой половине месяца претендент подал полный пакет документов. Если он успел сделать это до 15-го числа, помощь начисляется за текущий месяц, в случае подачи заявки после указанного срока деньги начинают насчитываться лишь с первого числа следующего месяца.

Многие граждане также хотели бы точно знать, какого числа перечисляют субсидии на оплату ЖКХ.

За полгода семья заработала 30 тысяч гривен, при этом размер платы за услуги ЖКХ достиг 3 000 гривен.

23 Постановления Правительства РФ № 761 для определения размера государственной поддержки предусмотрена специальная формула: Под «С» в данном случае понимается определяемый размер субсидии, «ССЖКУ» — установленная минимальная стоимость коммунальных услуг в отдельном муниципальном образовании на 1 человека, «n» — количество членов семьи, «МДД/100» — максимально допустимый объем трат в субъекте на ЖКУ, «Д» — доход граждан.

Примечание: Если помимо заявителя и членов его семьи по месту жительства в данном жилом помещении зарегистрированы иные граждане, то применяется стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, приходящийся на каждого члена семьи, численность которой принимается равной количеству всех граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении по месту жительства (независимо от их основания проживания и наличия или отсутствия у них самостоятельного права на субсидию).

Отдельное рассмотрение субсидии из года в год происходит потому, что именно зимой сменяется один год другим, именно в это время подбиваются показатели инфляции, просчитывается, сколько составит бюджет на следующий год. Подсчитывая, сколько денег уйдет на оплату даже при субсидии на услуги ЖКХ, не стоит особо удивляться. В стране медленно, но верно назревает новый экономический кризис, и закрывать на это глаза просто преступно.

• Падение рубля и цен на нефть, штрафные санкции, все это значительно сказывается на общем экономическом уровне страны.
• Посчитать размер полагающейся субсидии можно самостоятельно, а можно воспользоваться онлайн-калькуляторами.

Внимание

Величина прожиточного минимума в регионе равна 9619 руб.

Для удобства и наглядности рассмотрим пример расчета субсидии на оплату ЖКХ. Представим москвича, который живет в однокомнатной квартире вместе с женой, находящейся в декретном отпуске, и ребенком. Зарплата мужчины составляет 24 тыс. рублей. Пособие жены равно 1450 рублей.

А услуги в сумме составляют 6750 рублей. Вычислим суммарный прожиточный минимум для этой семьи.

Определившись с тем, что представляет собой субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет на нее право и как она высчитывается, рассмотрим порядок ее назначения. Обращаться за оформлением необходимо в местные отделы субсидий и социальные фонды. Адреса их в своем городе можно посмотреть на государственных региональных порталах.

Использовать полученные средства можно для оплаты любых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Она является безвозмездной поддержкой, предоставляемой государством для частичной или полной выплаты по ЖКУ. Её назначают после того, как проанализируют нуждаемость в ней конкретного претендента.

Согласно п. 16 ст. 15 Федерального закона РФ 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации (см. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г.

Итого: (9631 Х 2+8898 Х 2)/4 = 9264,5 рублей.

Кроме того, чтобы разобраться, как считается субсидия на коммунальные услуги, нужно определить поправочный коэффициент:

5500/9264,5 = 0,59.

Доля платежей за коммунальные услуги: 0,59 Х 10 % (стандарты, утвержденные регионом) + 5,9 %.

Умножаем общий доход семьи на долю платежей: 21000 Х 5,9 % = 1239 рублей.

Таким образом, сумма субсидии составит: 8337,6 – 1239 = 7098,6 рублей.

Важно учитывать, что в разных городах многие показатели будут отличаться, в том числе и стандарт стоимости ЖКУ для расчета субсидий.

Наиболее актуальные данные можно получить в органах соцзащиты населения, которые занимаются оформлением субсидий. Уточнить цифры несложно и в нормативно-правовых актах местного значения.

При расчете нужно помнить, что такие суммы постоянно меняются в зависимости от тех или иных обстоятельств.

Выводы

Субсидия является существенной помощью для граждан. Порядок выплаты субсидий одинаков для всех субъектов Российской Федерации, но размер будет зависеть от региона проживания лица.

Узнать сумму положенной помощи можно в отделе соцзащиты, обратившись в уполномоченный орган по почте, через интернет или воспользовавшись услугами многофункциональных центров. Кроме того, высчитать размер дотации можно и самостоятельно, если знать, от чего зависит размер субсидии.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет.

Взрослыми считаются совершеннолетние граждане, молодыми – лица, не достигшие 18 лет, а пенсионерами – граждане, получающие трудовую или социальную пенсию (инвалиды) на основе законодательства РФ. Сведения следует указывать на основе юридически зафиксированной численности граждан (по квитанции).

• Размер трат на жилищно-коммунальные услуги включает в себя совокупность стоимости бытовых услуг, общедомовых работ, включаемых в ежемесячную квитанцию. Для расчета следует использовать данные за последний месяц.
• Официальный доход семьи, который возможно подтвердить справкой 2-НДФЛ или документами с места работы. В данное поле вносятся также суммы, полученные в виде стипендий, пенсий и иные пособия, предоставляемые государством.
• Если по квартплате имеется задолженность, в заключительном пункте следует выбрать «да». Стоит отметить, что наличие задолженности исключает возможность получения субсидии от государства.
• Для получения результата необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Результат отобразится в появившемся снизу окне, где в особых случаях будет указано пояснение по конкретному случаю (например, несоответствие критериям субсидирования).
• Чтобы повторить ввод, достаточно ввести новые значения и заново нажать «Рассчитать». Также можно воспользоваться кнопкой очистки.

При работе с калькулятором следует учесть, что сумма субсидии не может превышать общее количество трат на услуги ЖКХ.

Москвич, проживающий в однокомнатной квартире с женой и маленьким ребенком, решил оформить субсидию, поскольку дохода семьи было недостаточно – он работал один. Его заработная плата составляла 25000 рублей, а его жена также получала пособие в размере 1450 рублей.

Важно

Порядок расчета субсидии на оплату ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ в 2019 году предоставляется в тех случаях, когда коммунальные платежи занимают значительную часть общего дохода домохозяйства. Для получения выплаты необходимо доказать свое материальное положение (справка о доходах) и предоставить погашенные квитанции за предшествующие периоды вместе с заявлением на назначение.

Право на получение субсидии на оплату ЖКХ имеют только малоимущие граждане: данная характеристика присваивается, если коммунальные платежи (Р) занимают в суммарном доходе (Д) домохозяйства 22%. Также в праве на перечисление ограничены лица, имеющие задолженность.

• Исходя из состава семьи, исчисляется прожиточный минимум, определенный в виде фиксированной ставки на каждую категорию граждан:
• ПМ = 10436×КВ + 9396 × КМ + 7951×КП
• Сокращения в формуле расшифровываются, как:

• КВ — количество совершеннолетних жильцов.
• КМ — численность несовершеннолетних лиц.
• КП — количество пенсионеров (по старости).
• ПМ — суммарный прожиточный минимум на домохозяйство.

При дальнейших расчетах используется коэффициент (К), принимающий максимальное значение равное единице в случае, если прожиточный минимум меньше суммарного дохода семьи.

Если семья получает меньше показателя ПМ, то коэффициент равняется отношению Д к ПМ.

Если человек находится без работы, он должен числиться в центре занятости, и предоставить такую справку.

Если же это женщина, ухаживающая за ребенком, она предоставляет размер пособия. Если это студент, не получающий стипендию, он предоставляет справку из ВУЗа, и т.д.

Правовое регулирование

Так как субсидирование доступно нескольким категориям граждан, законное право каждого из них регулируется отдельными законами.

Для инвалидов это закон № 181 – ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 1995 года, а для остальных категорий граждан:

• ст. 159 ЖК РФ регулирует условия и сроки для начисления субсидий;
• Постановление правительства № 761 «О предоставлении субсидий» от 2005 года, в котором раскрывается сущность выделяемой помощи, и категории лиц, имеющие право на предоставления льгот;
• Закон № 195 –ФЗ «Об основах социального обслуживания населения в РФ» от 10.12.1995 года играет немаловажную роль, и раскрывает особенности социального обслуживания всего населения в России.

При оформлении помощи все эти законы применяются, в зависимости от того, какой гражданин претендует на субсидию.

Наряду с этими законами существуют и иные нормативно – правовые акты, которые были приняты в отдельных регионах и носят лишь местный характер.

Правила расчета онлайн-калькулятором

Правила расчета субсидий на ЖКХ при помощи калькулятора:

• самостоятельный расчет можно осуществить, зайдя на сайт Госуслуг, выбрав онлайн-калькулятор. Это не единственный способ проверить себя, т.к. обратившись в орган социальной защиты вам предоставит эту информацию консультант;
• калькулятор субсидий на коммунальные услуги это программа и ее результаты не являются 100% ответом.

Поэтому представляю Вам показатели, которые запрашивает программа:

Указать всех лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении.

Общие финансовые поступления, которые приходятся на каждого человека в семье.

Площадь жилья.

Регион.

Дополнительные источники финансовых поступления, среди которых пособия, пенсии или другие виды субсидий.

Чеки с суммами об оплате, в зависимости от того, на что полагается расчет помощи.

После введения данных будет произведен расчет, который приблизительно укажет сумму полагающей помощи, если гражданин обратиться для оформления.

Кому и сколько: оформляем субсидию на оплату ЖКУ

О том, кто имеет право на получение субсидии и какие документы для этого необходимы, рассказала Елена Нагорнова, начальник отдела субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг управления социальной защиты населения по городу Барнаулу.

Фото из сети Интернет

Кому и сколько?

Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, все мы обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. При этом слово «своевременно» является ключевым, так как за нарушение может последовать штраф или отключение услуг.

Учитывая, что для отдельных категорий граждан оплата коммуналки в полном объеме является затруднительной, законодательством предусмотрен ряд мер социальной поддержки, в том числе из региональных бюджетов. Такие меры предоставляются управлением социальной защиты населения по городу Барнаулу в виде субсидии расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

— Субсидия рассчитывается по форме, установленной постановлением Правительства России, – разъясняет Елена Николаевна.

– Данная выплата предоставляется в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Не стоит забывать, что при расчете среднедушевого дохода семьи учитываются все виды доходов, такие, как заработная плата, алименты, стипендия, пенсия, доходы от ведения личного подсобного хозяйства и т. д.

С каждым годом обратившихся за данной мерой поддержки в краевой столице становится все больше. Если в 2016 году было 11 937 получателей субсидии, то в 2018 году – 18 818. И все же часть граждан получают отказы.

— Да, к сожалению, это так, – говорит Елена Николаевна. – Специалисты управления осуществляют проверку полноты и достоверности сведений, указанных в справках о составе семьи, доходах и т. д., путем направления соответствующих запросов.

Нередко в ходе проверки устанавливаются и недостоверные сведения.

К тому же субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Размер субсидии у каждого обратившегося рассчитывается индивидуально, но он не должен превышать фактических расходов семьи (одиноко проживающего гражданина) на оплату ЖКУ.

Размер определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой долей расходов на оплату услуг в совокупном доходе семьи (одиноко проживающего гражданина).

Размеры краевых стандартов стоимости ЖКУ утверждаются управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов и дифференцированы отдельно на отопительный и неотопительный периоды. Полную информацию можно найти на сайте www.altaitarif22.ru в разделе «Краевые стандарты стоимости ЖКУ».

Взаимные обязательства

После того как субсидия назначена, собственники квартир и домов часто забывают о том, что приняли финансовую поддержку. Это неправильно: у получателей средств есть еще и обязанности, которые необходимо исполнять.

— Гражданин обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, – объясняет Елена Нагорнова. – При изменении места постоянного жительства, основания проживания, состава семьи, гражданства и т. д. получатель субсидии обязан представить в управление документы, подтверждающие такие события.

По истечении срока, а субсидия предоставляется на шесть месяцев, получатель должен принести документы или их копии, подтверждающие фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

— Даже если гражданин больше не претендует на субсидию, он обязан отчитаться, – подчеркивает Елена Нагорнова. – Сумма выплаченной субсидии за каждый месяц периода сравнивается с суммами фактических расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, сложившихся за месяц, предшествующий сравниваемому месяцу.

Если расходы превысят размер выплаченной субсидии, будет произведена доплата в пределах расчетного размера субсидии. Если выплаченная субсидия превысит фактические расходы, излишне выплаченная сумма субсидии в соответствии с законодательством подлежит удержанию.

Стоит отметить, что размер субсидии, назначенный первоначально, может изменяться в течение срока ее получения. Это связано с проведением перерасчетов по изменению прожиточного минимума и стандартов стоимости ЖКУ.

Как можно уменьшить квартплату

Снижение затрат на коммунальные услуги – одна из самых актуальных тем на сегодняшнее время. Нет, наверное, сегодня ни одного владельца недвижимости или арендатора, который не мечтал бы сэкономить на квартплате и прочих коммунальных платежах.

Начиная с этого выпуска я буду публиковать материалы по этой теме, в которой мы будем рассматривать способы экономии по данной категории расходов.

Особенно актуальна тема сокращения затрат на коммуналку бывает тогда, когда мы получаем счета на оплату. Лично я озадачен этой темой уже продолжительное время, так как я много времени провожу дома. Если кто не в курсе, то я зарабатываю деньги с помощью интернета и для того, чтобы попасть на работу, мне просто нужно из спальни пройти в соседнюю комнату.

Если раньше я и моя жена бывали дома только по вечерам и на выходных, а все остальное время проводили на работе по найму, то затраты на коммуналку били по карману не так ощутимо.

Сейчас же, когда не только я нахожусь большую часть дня дома, но и моя супруга, так как она находится в декретном отпуске + у нас полуторагодовалая девочка, за которой нужно постоянно убирать, мыть, чистить и т.д., то расходы на оплату коммунальных услуг становятся ощутимой категорией наших расходов.

Мы уже давно ищем и внедряем различные методы снижения квартплаты. Подробнее с каждым из этих методов я познакомлю вас на страницах данного раздела.

За последний год мне удалось снизить расходы на коммуналку почти на 20%. На скриншоте ниже изображена квитанция за октябрь 2011 года:

Это квартплата без учета затрат на оплату электроэнергии. Вот итоговая квитанция:

Итоговая сумма к оплате 5435 руб. Для сравнения, за прошлый месяц текущего года, то есть спустя почти год, я оплатил за квартплату и электроэнергию 4663 руб.

Тоже не маленькая цифра получилась, но с учетом того, что в этом году цены на коммунальные услуги повышали уже дважды, то результат не плохой

Но и этого результата для меня мало. Я бы не столь обращал внимание на коммуналку, если бы она была бы хотя бы тысячи две максимум, а еще лучше 1000-1500 руб. в месяц. Я думаю это вполне справедливая цифра с учетом сегодняшних реалий.

Но когда ты выкидываешь по 5000 рублей и больше каждый месяц, при чем отдаешь их какому-то непонятному дяде, который потом на эти деньги покупает себе виллы где-нибудь на Канарских островах, то меня такие расходы напрягают.

Если вы давно следите за моим сайтом, за моими статьями и другими материалами, то должны были заметить, что я очень много внимания уделяю бережливому отношению к заработанным деньгам, к снижению расходов семейного бюджета, путем оптимизации и эффективного управления своими личными финансами.

На сайте вы найдете массу материалов, в которых я рассказываю как сэкономить на продуктах питания, одежде, лекарствах, бензине, как вести семейный бюджет, как его планировать и т.д.

Естественно, я не могу пройти стороной тему коммунальных расходов, потому что на сегодняшний день в бюджете многих семей они составляют 1/3-1/4 всех расходов.

Если вы заинтересованы в снижении собственных коммунальных расходов, то предлагаю обоюдовыгодное сотрудничество.

Для того, чтобы подготовить максимально полезный контент по этому вопросу мне нужны примеры.

Одного моего примера будет мало. Будет здорово, если мы рассмотрим данную проблему на нескольких примерах. А для этого я попрошу вас прислать мне скан своей квитанции на оплату коммуналки.

Тогда я смогу подготовить дополнительные статьи или видео в которых подробно разберу как и где можно сэкономить ваши затраты. При чем буду делать я это не один. Для этих целей я буду приглашать экспертов в данном вопросе, которые помогут мне дать вам максимально подробные и эффективные советы.

На видео, которое вы можете посмотреть в начале данной статьи я показываю каким образом лучше всего мне присылать свою информацию.

Ну а теперь давайте вернемся к квитанции, чтобы понять с чем нам нужно будет работать для сокращения расходов на коммуналку:

Я выделил красным цветом девять основных позиций, которые должна включать в себя квитанция на оплату коммунальных услуг. Проверьте, пожалуйста, прямо сейчас свою последнюю квитанцию, либо сходите в ближайшее время в свой ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ, т.е. место где вы обычно получаете квитанцию на оплату коммуналки и проверьте сколько позиций находится у вас.

Если их больше девяти, то это первый тревожный звоночек о том, что возможно вы переплачиваете по квартплате. Виды платежа делятся на две основные части:

Плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Плата за коммунальные услуги.

1. Плата за содержание и ремонт жилых помещений

Первую часть расходов экономить крайне сложно. Здесь есть два основных пути работы по снижению затрат:

• Тесная работа с управляющей компанией, которая вас обслуживает.
• Организация ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Работа с управляющей компанией подразумевает под собой сложную борьбу, где вам придется регулярно общаться с представителями управляющей компании и даже возможно ругаться.

Нужно готовиться к тому, что придется писать различные заявления, где вы будете требовать объяснения тарификации, выбора тех или иных подрядчиков и т.д.

Естественно, управляющие компании весьма неохотно реагируют на подобные заявления и всячески стараются увиливать от ответа.

Еще бы, ведь в этой отрасли крутятся огромные деньги, которые завязаны на коррупции, откатах, взятках, блате и знакомствах.

Вы должны быть готовы как морально, так и физически в случае выявления каких-либо нарушений обращаться в органы, которые занимаются контролем за данной сферой. Сюда входят такие организации как Государственная Жилищная Инспекция, РосПотребНадзор и даже Прокуратура.

Сложность этой работы заключается в том, что у людей сегодня ощущается катастрофическая нехватка свободного времени, чтобы всем этим заниматься, куда-то там ходить, спорить, доказывать, писать заявления.

Это сложная, утомительная работа, где нужно тратить кучу сил и нервов. За такую работу не каждый возьмется.

Создание ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья)

Второй вариант с помощью которого мы можем воздействовать на снижение платы за содержание и ремонт жилых помещений заключается в создании ТСЖ

Если вы сможете организовать такое товарищество, то дальше сами сможете влиять на многие тарифы. ТСЖ по сути и выполняет роль управляющей компании. Именно ТСЖ выбирает подрядчика для осуществления работ по ремонту и содержанию жилых помещений, подрядчика по содержанию и обслуживанию лифтов, вывоз бытовых отходов и т.д.

ТСЖ, естественно, в своем выборе отталкивается от самых выгодных цен для собственников жилья, то бишь для нас с вами, а не для пузатых и откормленных чиновников и других представителей управляющих компаний.

Чтобы было понятно о чем я говорю, хочу в качестве примера привести одну статью расхода из своей квитанции. При чем значительную статью:

На протяжении нескольких лет я плачу ежемесячно по 1324 рубля за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в данном доме я проживаю уже 5 лет. Но за это время кроме замены лампочек, выбитых окон и сломанных дверей видимых ремонтных работ я не видел. Да, и еще раз в несколько дней у нас делают уборку в доме.

В нашем доме 108 квартир. У нас двухкомнатная квартира. Возможно у кого-то площадь квартиры меньше, а кого-то больше. Но если взять цифру 1324 рубля как среднюю, то получится, что весь дом ежемесячно платит за эту статью расходов около 142 992 рублей.

За год это около 1 715 904 руб. А за пять лет моего проживания в данном доме это около 8 579 520 руб

Деньги огромные. И потратить их все только на лампочки, да на стекла с дверьми мне кажется нереально. Именно поэтому в ближайшие дни я собираюсь идти в свою управляющую компанию, которую попрошу отчитаться за потраченные деньги.

С результатами ознакомлю вас в следующих выпусках, поэтому рекомендую подписаться на обновления блога, дабы ничего не пропустить.

Если возвращаться к разговору о ТСЖ, то в данном случае все расходы будут под вашим контролем. И на эту цифру можно будет значительно повлиять.

2. Плата за коммунальные услуги

Переходим ко второй части нашей квитанции. Здесь вы уже можете проявить большее влияние на итоговые расценки:

Под пунктом 2.1 идет плата по отоплению. Снижение расходов по этой категории зависит от того дома в котором вы живете. Если это старый дом, то скорее всего в вашем доме нет счетчиков на отопление и сделать их будет достаточно проблематично.

Сначала нужно сделать общедомовой счетчик, который будет считать все тепло потребляемое домом, а потом уже в каждую квартиру на каждую батарею нужно ставить отдельный индивидуальный счетчик, по которым потом и будет определяться потраченное вами тепло.

Но проблема в том, что такое оборудование, которое устанавливается на каждый конкретный дом и в каждую квартиру стоит очень дорого. Поэтому управляющие компании устанавливают такие приборы весьма неохотно, ведь для них это большие затраты. Ведь гораздо приятнее тратить деньги на новые яхты и шикарные особняки.

В новых домах это оборудование уже предусмотрено

Если же вы живете в новом доме, то у вас может быть установлено подобное оборудование. Например, моя младшая сестра купила недавно квартиру в ипотеку в новом доме. И у них уже есть данные измерительные приборы.

Однако, если вы живете в старом доме, то один из вариантов выхода из данной ситуации – это создание ТСЖ, где на общем собрании собственников можно рассмотреть вопрос приобретения и установки необходимого оборудования.

В данный момент времени лично я какого-либо влияния на данную статью расходов оказать не могу, но ваше внимание обращаю на это так пристально по причине того, что прошлой зимой я бы мог сильно сэкономить на тепле, если бы у меня стояли подобные счетчики.

Как можно экономить на отоплении?

Дело в том, что прошлой осенью мы с женой сделали в квартире капитальный ремонт, заменили старые окна на новые пластиковые, установили новые радиаторы с возможностью регулирования температуры и т.д.

Подобные радиаторы мы купили из-за того, что следим за своим здоровьем, а также за здоровьем нашей маленькой дочки. Мы стараемся поддерживать в квартире не жаркую температуру в районе 22-24 градусов по Цельсию.

А зимой, когда холодно, батареи бывает очень сильно топят. И иногда температура в доме достигает отметки в 30 градусов. В такие моменты мы обычно закручиваем вентили, чтобы горячая вода не попадала в радиаторы.

И так получилось, что прошлой зимой мы как закрутили эти вентили, так почти всю зиму их и не трогали. Температура в квартире поддерживалась в основном за счет горячих стояков, а также за счет того, что наша жилплощадь находится на южной стороне и практически с самого утра и до вечера солнышко светит в нашу сторону. Из-за этого квартира хорошо прогревается.

Надеюсь, что мне удастся справится с этой ситуацией. О результатах также сообщу на страницах данного сайта. А пока продолжим…

Следующая статья расходов – это горячая вода, тариф которой более чем в три раза превышает тариф на холодную воду.

Затем идет холодная вода и потом идет водоотведение.

По горячей и холодной воде, думаю, все понятно. Здесь считается вся та вода, которая была потрачена на приготовление пищи, мойку посуду, стирку одежды, купания, умывания и т.д.

Соответственно, водоотведение – это вся та вода, которую мы использовали, и которая идет дальше по канализации на очистные сооружения. Здесь считать также просто. Нужно суммировать холодную и горячую воду.

Установка счетчиков – это одно из первых действий, которое необходимо совершить в борьбе с коммунальными платежами. Дело в том, что с тех людей, у которых не установлены счетчики взимаются просто сумасшедшие тарифы, которые увеличивают их счета на оплату в несколько раз.

Есть еще несколько способов снижения затрат на горячую и холодную воду, помимо установки счетчиков. О них я расскажу в следующих публикациях.

На этом наш вводный выпуск заканчивается. Однако, следующие выпуски полностью в ваших руках. В зависимости от интереса читателей к данной теме я буду готовить новые материалы. Поэтому, если вам интересна данная тема и вы хотели бы узнать больше о методах снижения затрат коммунальных платежах, то:

• во-первых, присылайте для разбора свои квитанции,
• во-вторых, оставляйте комментарии к данной статье,
• в-третьих, жмите на кнопки “Мне нравится” социальных сетей, чтобы я понял, что вам это интересно. От этого будет зависеть выход новых материалов по данной теме.

Что делать дальше?

Следующим шагом рекомендую к просмотру документальный фильм из цикла передач “Среда обитания”, которую показывают на Первом канале. Очень занятное видео, где вы найдете много интересной и полезной информации.

Затем, посмотрите специальное видео “Как проверить тарифы на коммунальные услуги и куда обращаться в случае выявления нарушений и не совпадений”. Это одно из первых действий которое вам нужно сделать в борьбе с коммунальщиками, так как это распространенный метод выуживания денег из ваших карманов.

Коммунальщики знают, что люди слабо разбираются в вопросе начисления тарифов, поэтому могут запросто поставить вам завышенные цены. Все это, естественно, отражается на вашем кошельке.

Обязательным этапом на пути снижения коммунальных платежей является установка в доме счетчиков на воду, свет, тепло и газ.

Однако, для одних людей, установка счетчиков поможет сэкономить десятки тысяч рублей в год, а для других наоборот, увеличит сумму ежемесячного платежа. Подробнее об этом в специальном видео “Кому выгодно устанавливать счетчики для снижения коммунальных платежей, а кому нет”.

Далее, рекомендую послушать мое интервью с экспертом в области снижения коммунальных расходов Иваном Юртаевым. Иван автор специального обучающего курса по данной теме, в котором он собрал свыше 250 различных техник и рекомендаций, которые помогают сэкономить коммунальные платежи на 20%-50%.

В этом интервью он поделился частью из своих самых эффективных методик, а также ответил на другие мои вопросы по теме ЖКХ.

Обязательно посмотрите видео, где я показываю очень эффективную методику снижения расхода на холодную воду и водоотведение.

Кстати, эту методику я подсмотрел в курсе Ивана и в этом же видео, помимо самой методики, вы увидите подробный обзор его курса. Надеюсь данный обзор поможет вам оценить эффективность курса и необходимость его приобретения.

P.S. Это еще не все, ждите новых материалов, которые я буду добавлять в данный список.

Как можно сэкономить на квартплате

Ежемесячно оплачивая квартплату по счету, далеко не все осознают, какую сумму можно сэкономить, если подойти к каждому пункту расходов со всей ответственностью. А ведь достаточно всего лишь потратить немного времени, проанализировав затраты на все виды услуг и выделив тем самым те, по которым, возможно, идет переплата.

Далее, чтобы убедиться в своих предположениях, необходимо составить план действий хотя бы на месяц, которые будут предприняты в целях уменьшения расходов на коммунальные платежи. Если грамотно подойти к делу и придерживаться установленного плана в течение месяца, новая сумма в очередной платежке может приятно удивить.

Основным способом уменьшить расходы на ЖКУ, как правило, является более экономное их потребление. Если следовать определенным правилам и выработать в быту устоявшиеся привычки, можно неплохо сэкономить. Добиться этого достаточно легко: нужно лишь постоянно контролировать, не используются ли приборы в квартире без надобности.

Способы оплаты

Начать экономить можно непосредственно со способа оплаты ЖКУ. Учитывая, что возможных видов оплаты данных услуг достаточно много, необходимо выбрать наиболее выгодный.

Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через банк-онлайн.

Стоимость коммунальных услуг, как правило, ежегодно увеличивается. К сожалению, не у всех групп населения происходит увеличение зарплаты с той же периодичностью. Поэтому для многих граждан вопрос, как сэкономить на квартплате, постоянно актуален.

Однако снизить расходы можно не все, потому что, помимо индивидуальных платежей, существуют еще и фиксированные.

К последним относятся платежи:

• за обслуживание лифта;
• за обслуживание и ремонт домофона;
• за содержание здания и ремонтные работы в доме;
• за сбор и вывоз мусора и пр.

Тем не менее, можно сэкономить на такой существенной части расходов, какими являются индивидуальные платежи.

Они включают в себя платежи за:

• электричество;
• подогрев воды;
• холодное и горячее водоснабжение.

Правильный выбор квартиры

Предусмотреть предстоящие платежи за ЖКУ можно еще на стадии приобретения жилья. В разных домах стоимость услуг может существенно отличаться. Как правило, в частных домах расходы будут значительно ниже, по сравнению с многоэтажными жилыми зданиями.

Большая разница в платежах будет и в зависимости от системы отопления. Если отопление в квартире индивидуальное, а не центральное, затраты будут меньше.

Иногда придомовая территория предусматривает парковку, поэтому если она не нужна, следует выбирать дома без платной автомобильной стоянки.

Установка счетчиков

Приборы учета при контроле над потреблением услуг помогут сэкономить немало денег. Рекомендуется установить индивидуальные счетчики на все возможные виды инженерных коммуникаций.

В системе водоснабжения счетчики устанавливаются непосредственно после запорного вентиля, который можно перекрыть в случае утечки воды в квартире.

Чтобы контролировать затраты на свет, необходимо установить счетчик на электричество. Учитывая, что счетчики бывают разные, о типе подходящего для дома прибора следует узнать в расчетном центре.

При использовании в квартире газоснабжения имеет смысл установить и газовый счетчик, при выборе которого нужно учесть основные его технические параметры (максимальная нагрузка, оптимальная температура и т. д.

Комиссия

В некоторых пунктах, принимающих платежи за ЖКУ, взимают комиссию. Процент может быть разным. Так, на почте нужно будет заплатить около 5% от суммы платежа. Поэтому в целях экономии желательно найти пункт приема, не берущий комиссию за услуги.

Отказ от ненужных услуг

Существенно сэкономить в годовом выражении можно, отказавшись от неиспользуемых и редко используемых услуг.

Ярким примером является стационарный телефон, в большинстве случаев повседневно не использующийся, но требующий ежемесячной абонентской платы. То же самое относится к радио и стационарной антенне.

Контроль за правильностью

Чтобы не переплачивать, нужно выработать привычку постоянно проверять счета на их правильность. Индивидуальную часть легко проверить, так как везде установлены счетчики, показания которых передаются самостоятельно. Что касается общедомовых расходов, то не все может быть столь прозрачно.

Если очередной счет по какому-либо пункту содержит сумму, значительно отличающуюся от предыдущих, то, скорее всего, имел место перерасчет со стороны управляющей компании.

При этом причина образования новой суммы может быть связана с:

• ошибкой управляющей компании;
• добавлением неоплаченной ранее части начисленной суммы за услуги;
• закрытием финансовых дыр жилищного управления посредством повышения тарифов для жильцов дома на предоставляемые услуги.

Так как в платежке не приводятся комментарии по поводу увеличения суммы к оплате, причину можно узнать только при обращении в управляющую компанию, подав письменный запрос, на который заявитель должен получить подробный аргументирующий ответ.

Заявление передается в двух экземплярах с указанием имени директора управляющей компании. Предоставить ответ заявителю должны не позднее 20 дней, а если заявление отправлялось на электронную почту компании, то в течение двух суток.

Основные моменты экономии

При экономном потреблении услуг можно значительно снизить расходы на квартплату. Главное, не стоит перегибать палку, отказываясь ради этой цели практически от всех бытовых удобств. Делимся секретами, как можно сэкономить на различных видах коммунальных услуг, не прибегая при этом к незаконным методам.

Электричество
Вместо того чтобы использовать проверенные способы экономии электричества, многие ищут какие-то замысловатые методы. Хотя на самом деле все просто, так как в первую очередь экономия обуславливается использованием энергоэффективных приборов и контролем за их работой.
Если говорить более подробно, необходимо:

• не оставлять свет, выходя из помещения;
• пользоваться энергосберегающими лампами вместо обычных;
• располагать приборы в квартире правильно (например, не ставить холодильник возле радиатора отопления, иначе потребление им электричества возрастет до 30%);
• не использовать режим ожидания таких приборов, как телевизор или компьютер, так как в этом случае, пусть даже и в меньшем количестве, они все равно поглощают электроэнергию;
• сменить старую электропроводку в экономии электричества и безопасности, принимая во внимание, что сопротивление такой проводки и, соответственно, потери силы тока, могут быть значительными.

Вода
Необходимо вовремя обнаруживать и устранять утечки в водоснабжении, которые могут привести к существенным дополнительным расходам по итогам месяца. Экономии воды можно достигнуть следующим образом:

• если на унитазе изначально отсутствует кнопка слива в экономном режиме, то ее нужно установить, так как в стандартном режиме спуск воды производится в довольно большом количестве;
• ни в коем случае нельзя оставлять кран открытым при выходе из помещения (не только в целях экономии воды, но и безопасности);
• рекомендуется использовать современный смеситель с рычагом, регулировка воды с помощью которого проще и эффективнее;
• при возможности желательно использовать посудомоечную машину при мытье посуды, так как при этом используется только холодная вода, стоимость потребления которой гораздо меньше;
• если посудомоечной машины нет, посуду следует мыть мыльной водой, а не проточной;
• чаще пользоваться душем, нежели ванной, чтобы снизить объем потребляемой воды.

Тепло
Затраты на отопление составляют достаточно весомую часть расходов на ЖКУ. Поэтому рекомендуется установить индивидуальный прибор учета на отопительную систему, если такая возможность, конечно, предусмотрена.
В целях экономии на отоплении следует:

• произвести утепление не только собственной квартиры, но и всего жилого в дома, скооперировавшись с соседями;
• при отсутствии металлопластиковых окон установить их, так как они лучше сохраняют тепло в доме;
• отслеживать температуру в доме по градуснику (при повышении температуры можно снизить интенсивность отопления);
• не проветривать помещение зимой более 15 мин., чтобы сохранить тепло в доме.

Газ
В случае если отопление в доме осуществляется посредством газа, также следует утеплить стены, окна и другие открытые части в целях удержания тепла в помещении. При использовании газового нагревателя воды необходимо воспользоваться специальной насадкой-распылителем для душа, чтобы горячая вода тратилась эффективно. Для разогревания еды желательно применять микроволновую печь, чтобы не включать газ.

В случае отъезда на длительное время рекомендуется воспользоваться услугой перерасчета. Для этого нужно написать заявление в уполномоченную организацию с просьбой не начислять коммунальные платежи, так как в указанные сроки никто проживать в квартире не будет. На основании заявления квартплата будет начисляться только по минимуму.

Субсидия

Субсидия – это государственная льгота, направляемая на частичное погашение платежа по ЖКУ, право на которую имеют граждане с небольшим доходом либо неработающие по уважительным обстоятельствам (например, из-за ограниченных возможностей).

За счет субсидии можно получить компенсацию расходов на ЖКУ в случае, если затраты на них превышают определенный процент официально подтвержденного дохода (в зависимости от региона проживания – от 10 до 22 процентов).

Заявление на субсидию можно подать непосредственно в собес, а также через МФЦ или портал госуслуг в сети

Получить право на льготу могут:

Полное освобождение от оплаты ЖКУ получают герои СССР (в том числе герои Соцтруда) и России.

Если семья надолго уезжает или проживает в другом городе

Если семья надолго покидает квартиру, то сэкономить на ЖКУ можно посредством перерасчета. Особенно актуально это в летнее время года, когда люди уезжают на дачу или в туристическую поездку и когда переплачивать за неиспользуемые услуги нет смысла.

Перерасчет возможен при отсутствии проживания семьи в квартире в течение 5 или более календарных дней, не включая дни отъезда и приезда.

Для получения перерасчета оформляется заявление в организацию, занимающуюся расчетом квартплаты. В большинстве случаев это Единый расчетный центр, а при организации товарищества – управляющая компания, реквизиты которой указываются в квитанции. К заявлению прикладываются документы, доказывающие факт отъезда на указанный период.

Подкрепляющими заявление бумагами могут быть:

• заверенная в отделе кадров копия командировочного удостоверения;
• копия путевки в санаторий;
• копии и оригиналы проездных билетов, гостиничных счетов;
• временная регистрация по месту пребывания в другом городе;
• копия страниц заграничного паспорта с отметками о пересечении границы;
• справка, выданная садовым товариществом (в случае пребывания на даче).

Разумеется, при отъезде следует отключить все потребляющие энергию приборы, чтобы не платить за электричество.

Получить перерасчет можно за следующие виды услуг:

• холодная, горячая вода, водоотведение – при условии, что на воду не установлены индивидуальные счетчики;
• газ (также при отсутствии счетчика в квартире);
• обслуживание лифта.

Независимо от факта проживания в квартире подлежат оплате услуги за:

• отопление;
• содержание жилищного фонда;
• городской телефон, телевизионная антенна, радио.

Пример расчета

Исходные данные: семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, оплачивающая за газ ежемесячно 45 руб. с человека, за горячую воду – 260 рублей, за холодную – 100 рублей, за канализацию – 120 рублей.

Расчет: на четверых в итоге в месяц получается: (45+260+100+120)х4=2100 руб. За один день выходит: 2100:30=70 руб.

В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.

Необходимые документы

С правом жильцов не оплачивать за неполученные услуги можно ознакомиться в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса. Правила предоставления ЖКУ населению регламентируется Постановлением №307 от 23.06.06 Правительства РФ.

Как уменьшить квартплату (снизить) — в 2019 году, коммунальные услуги, сэкономить, перерасчёт расходов, субсидия

Внося каждый месяц оплату за коммунальные услуги, далеко не все задумываются, как уменьшить квартплату и какая возможна экономия, если максимально ответственно подойти к каждой статье затрат. Достаточно уделить немного времени на анализ расходов по всем видам услуг и выделить среди них те, за которые происходит переплата.

Основное способ снижения затрат на ЖКУ – экономия потребления предоставляемых услуг. Отлично сэкономить получится, если соблюдать некоторые правила и ввести их в число устоявшихся привычек.

Стандартные нюансы

Формирование суммы

Итоговая сумма платежей диктуется условиями договоров, заключенных с компаниями, которые предоставляют жильцам коммунальные услуги. Жировки социальных нанимателей зависят от площади занимаемого помещения. Жильцы, признанные как «малоимущие», вовсе не платят за пользование жилой площадью.

Размер платежей у собственников квартир, являющихся членами кооперативов, оговаривается в специальных актах органов жилищного управления или товариществ. Их суммы рассчитываются на основе сметы доходов/расходов по содержанию общего имущества.

Стоит знать, что они должны быть едины для всех собственников и указываются в платежном документе, содержащем и данные об образовавшейся задолженности по ЖКУ.

Размер квартплаты на ремонт и содержание дома рассчитывают, исходя из сумм, необходимых для оптимального функционирования и приличного вида общего имущества. Он регламентируется нормами правительственного постановления № 491 от 2006 года.

Как происходит оплата

Вносить платежи за коммунальные услуги в 2019 году можно различными способами:

В кассе банка или в почтовом отделении
Удобство состоит в перекладывании ответственности за правильность оформления квитанции на сотрудника учреждения.

Через банкомат
Достоинство заключается в круглосуточном доступе, возможности осуществления платежа наличными средствами или с карты.

На банковском сайте
С дебетовой или кредитной карты легко внести квартплату через личный кабинет в режиме онлайн.

Через портал Госуслуги
Достаточно пройти регистрацию. Доступны станут не только платежи по квартплате, но и иные услуги.

На специализированных сайтах
В глобальной сети работает множество сайтов, которые принимают платежи за ЖКУ за определенную комиссию.

У каждого способа есть и преимущества, и недостатки. Объединяет многие из них одно – наличие комиссии за осуществление перевода. Поэтому экономии в данном случае можно достичь, выбрав вариант с наименьшей комиссией или вообще без нее. К примеру, обратиться напрямую в управляющую компанию.

Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам

Как законно уменьшить квартплату

Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата.

Итак, делимся секретами как уменьшить квартплату:

Установить счётчики водо- и газоснабжения
Такую инвестицию необходимо делать раз в несколько лет, поскольку обычный прибор учета рассчитан на трехлетнюю эксплуатацию. Но она окупается за полгода и далее позволяет значимо экономить. Например, если в квартире зарегистрировано много людей, то оплачивать приходится за всех, а при наличии счетчика – только за фактически израсходованный объем ресурсов. Зачастую разница достигает пятикратного размера.

Использовать энергосберегающие приборы и лампы
Затраты на электроэнергию – одна из крупнейших статей бюджета по коммунальным услугам. В отличие от иных дорогих услуг, как водоотведение или отопление, их уменьшение под силу каждому. Абсолютно отказываться от современных приборов и пользоваться свечками вовсе не обязательно. Следует просто грамотно покупать бытовую технику, выбирая устройства не ниже А-класса, оснащенные эко-режимами и экономичными схемами потребления энергии.

Немного пересмотреть повседневные привычки жильцов
К примеру, можно использовать стиральную и посудомоечную машину в ночное время при действии специального тарифа. Не стоит также запускать такую технику практически пустой – с парой чашек или футболок. При выборе теплого пола, предпочтение лучше отдать водяному устройству. Его монтаж сложнее, чем электрического аналога, но экономия по счетам выходит значительная.

Не допускать просрочек платежей
За них насчитываются пени, что является абсолютно пустой тратой средств.

Дополнительные меры

Доступные способы экономии

Если жильцы надолго выезжают из квартиры, то отличная экономия может быть достигнута путем перерасчета суммы коммунальных платежей. Особую актуальность такой способ приобретает летом – на время отпуска. Переплачивать за услуги, которые фактически не используются, абсолютно не рационально.

Пересчитать квартплату можно, если в квартире никто не живёт минимум 5 дней. Дни отъезда и возвращения в учет не принимаются.

Чтобы получить перерасчёт следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о его произведении. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт отсутствия определенное время.

К ним относятся:

• копия командировочного удостоверения, заверенная отделом кадров;
• копия санаторной путевки;
• копии билетов на самолет, поезд;
• копии счетов по оплате гостиницы;
• временная прописка в ином месте;
• копия страниц загранпаспорта с отметками о выезде из страны;
• справка от садового товарищества при нахождении на даче.

Естественно, отлучаясь из дома на длительный период, стоит выключить все энергопотреблящие приборы.

Перерасчет производится за различные услуги:

• водоснабжение, водоотведение, если нет индивидуальных счетчиков учета;
• газ (тоже, если отсутствуют учетные приборы);
• обслуживание лифта.

Вне зависимости от фактического проживания, оплачивать необходимо отопление, домашний телефон, антенну, радио, содержание жилфонда.

Уменьшение оплаты по отдельным видам услуг особо актуально для граждан, любящих путешествовать или работающих вахтовым методом. Если в квартире прописан ребенок, учащийся в другом городе, достаточно предоставить справку с места его учебы для снижения квартплаты за счет него.

Быстро снизить стоимость услуг

Если на установку приборов учета и замену техники нет ни времени, ни средств, то можно воспользоваться иными более быстрыми и простыми способами.

Во-первых, отключать своевременно электроприборы и не пользоваться ими без особой надобности. Если вы заняты уборкой и не смотрите телевизор, лучше его выключить. Выходя из комнаты, не забывайте выключать свет. Две-три тарелки можно помыть вручную, не прибегая для этого к помощи посудомоечной машины.

Следите за электрическими приборами, своевременно отключая их из розеток. В режиме ожидания они тоже расходуют электричество, хот это и не заметно на первый взгляд. В течение года набегает немалая сумма.

Второй вариант из быстрых способов снижения квартплаты – оформление льготы или субсидии.

Существующие льготы

Изначально стоит узнать, имеется ли у семьи право на скидку по оплате коммунальных услуг, к примеру, есть ли среди членов пенсионеры, маленькие дети. В настоящее время еще не разработан единый документ с полным списком льготников.

В Жилищном кодексе нет даже понятия «льготы», хотя власти планируют в дальнейшем полностью перейти на систему компенсаций. На практике особые условия для отдельных категорий лиц действуют.

Информация о льготах, положенных россиянам, содержится в федеральных и региональным правовых актах, к примеру, в законах «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах» и пр.

Основные категории граждан, имеющих право на льготы, следующие:

Многодетные семьи, имеющие 10 и более детей
Скидка 50%.

Инвалиды, родители детей с инвалидностью
Скидка 50%.

Граждане в возрасте более 80 лет
Скидка 30%.

Несовершеннолетние сироты
Скидка 30%.

Малыши до полутора лет
Скидка 30%.

Семьи с тремя и до десяти детьми
30%.

Внимание! Льгота предоставляется лишь по одному основания и на один объект недвижимости по выбору заявителя.

Помимо льгот можно использовать субсидию, которая представляет собой компенсацию крупных расходов. Право на обращение за финансовой помощью установлено в ст. 159 ЖК РФ.

На субсидию могут претендовать:

• собственники квартир;
• члены жилищных кооперативов;
• наниматели государственной и муниципальной недвижимости.
• арендаторы.

Право на получение субсидии зависит от нескольких факторов:

• установленных на уровне региона стандартов жилплощади;
• региональных стандартов коммунальных платежей;
• максимально возможной доли затрат на ЖКУ в общем объеме семейных доходов.

Например, по закону «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» в расчет принимается стандарт жилплощади в размере 33 кв. м. для одинокого жильца, 42 кв. м. для семьи в составе двух членов и 18 кв. м. для семьи из трех и более членов.

Одновременно, если семья имеет средний доход, в общем составляющий 0,8 – 2 тысячи рублей на одного члена, она обязана оплачивать коммунальные услуги в размере, не превышающем 3% семейного бюджета. Если доход семьи находится в пределах 2-2,5 тысяч рублей, платить за ЖКУ можно до 6%, а при достатке более 2,5 тысяч рублей – не более 10% всех семейных доходов.

Размер дохода должен подтверждаться документально. Если вовсе не работаешь, нужно взять справку в городской службе занятости. Во внимание берется также и стоимость услуг ЖКХ, ежегодно утверждаемая регионами.

При каких условиях падает цена

Оснований для снижения размера квартплаты три:

• оказание услуг по содержанию дома ненадлежащего качества, если оно не обусловлено угрозой имуществу, жизни, здоровью жильцов или форс-мажорными обстоятельствами, т.е. под воздействием непреодолимой силы;
• график оказания коммунальных услуг прерывался;
• дом не оснащен необходимыми учетными приборами.

Все перечисленные факты допущенных нарушений по предоставлению коммунальных услуг необходимо зафиксировать в специальных актах. Для снижения размера платежей за ЖКУ владельцы жилых помещений вместе с подготовленным актом необходимо подать заявление в управляющую компанию, отвечающую за надлежащее содержание и ремонт общего имущества и поставку услуг.

Наниматели социального жилья обращаются также с заявлением и сопроводительным актом к своему наймодателю. Закон допускает и устную заявку, но его сложнее зарегистрировать получателем, а, соответственно, доказать их предъявление.

Законодательством установлен срок такого обращения – в течение полугода с момента обнаружения и официальной фиксации произошедшего нарушения.

Ответственная организация, в свою очередь, обязана в двухдневный срок направить заявителю уведомление со следующей информацией:

• датой поступления заявления;
• присвоенным заявке регистрационным номером;
• результатом рассмотрения жалобы: удовлетворено или отказано в уменьшении коммунальных платежей.

Таким образом, в настоящее время есть множество законных способов снижения квартплаты до четверти: установка приборов учета, экономичное пользование электроэнергией и водой, произведения перерасчетов, использование льгот и субсидий. Уделив им немного внимания можно легко сохранить семейный бюджет, сэкономив на оплате за ЖКУ.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как сэкономить на квартплате — способы как уменьшить квартплату — Больше денег

Значительная часть расходов в любой семье отводится на оплату коммунальных услуг. Но если вы не будете оплачивать квитанции, к долгу добавятся неустойки и угрозы отключения коммунальных услуг.

Поэтому если вы решили экономить, то требуется выбрать другую стратегию, как уменьшить квартплату.

Делимся секретами, которые реально работают и позволяют сэкономить от нескольких сотен до тысяч рублей в год.

Как научиться экономить на квартплате?

Единый платежный документ (ЕПД) включает все расходы жильцов на квартиру за месяц. Это стандартные коммунальные услуги:

• электричество;
• вода;
• бытовой газ;
• отопление.

Но также это оплата за общедомовые расходы, к которым относится вывоз мусора, капитальный ремонт, уборка двора и т.д. Легче всего экономить коммунальных услугах, так как вы можете самостоятельно контролировать их расход. Однако есть возможность повлиять на общую сумму в платежке.

Жильцы имеют право оформлять льготы для уменьшения квартплаты. Например, пенсионер, прописанный в квартире в Москве, получает скидку 50% на оплату коммунальных услуг. Скидку в регионах получают многодетные семьи, инвалиды и прочие социально незащищенные слои населения, включая малообеспеченные семьи.

Еще один способ, как сэкономить на ЖКХ, – оплачивать услуги авансом. Этот метод оправдывает себя при повышении тарифов.

При наличии предоплаты списываться деньги будут по старым таксам, пока не закончится авансовая сумма.

Но даже если вы платите за фактически потребляемую энергию или воду по счетчикам, можно изначально указать завышенные данные. А после повышения тарифа вернуться к реальным показаниям.

Как сэкономить на электроэнергии?

Для того, чтобы счет за электричество был меньше, не обязательно отказываться от освещения в темное время суток или перестать использовать бытовые приборы. Основной принцип экономии заключается в грамотном использовании техники.

Предпочтительно выбирать электроприборы класса А. Это устройства с маленьким расходом энергии при нормальной работе. Не обязательно выбирать самые дорогие и максимально энергосберегающие чайники и холодильники с подклассом А+ или А++.

Они дороже и окупаются не так быстро.

Рекомендуется использовать технику только по назначению и внимательно читать инструкцию по эксплуатации. Она наверняка подскажет, как настроить прибор на максимально комфортное и безопасное пользование при минимальных тратах.

Но слишком увлекаться электрооборудованием не стоит. Например, вместо кухонного комбайна можно использовать ручную терку, а вместо электрической соковыжималки – ручной пресс. Эта европейская практика, как сэкономить электроэнергию, хорошо себя зарекомендовала.

Несколько практичных советов:

• не ставьте горячее в холодильник;
• ставьте в микроволновку тарелки из тонкого стекла;
• используйте остаточное тепло утюга для глажки после выключения из сети;
• используйте термос, вместо того чтобы каждый раз кипятить воду для чая;
• откажитесь от матовых лампочек и плафонов;
• отключайте посудомойку перед режимом сушки.

Обратите внимание! Использование посудомоечной машины, электрочайника или микроволновки с одной стороны увеличивает расход электричества, но в то же время уменьшает расход воды и бытового газа. В конечном итоге наличие таких “гаджетов” сделает общую сумму платежа за коммунальные услуги меньше.

Как уменьшить расход воды?

Для снижения расхода воды при установленном счетчике есть несколько простых советов. Все они касаются сантехнического оборудования. Например, рекомендуется отказаться от кранов-вентелей. При настройке нужно температуры требуется больше времени и воды. Прекращают работу они тоже не сразу.

Настройке бачок на экономичный смыв. В современные модели сантехники сразу выпускаются с 2 кнопками, одна из которых опустошает бачок только наполовину. Однако настроить можно и самые простые модели. Для этого нужно опустить уровень поплавка с помощью дополнительного груза. Обычно хватает 1 литра воды, чтобы смыть в унитаз. Также можно настроить набор отработанной воды из стиральной машины.

Установите двойную раковину. Мыть посуду под проточной водой – не самый лучший способ, как сэкономить. Двойная раковина позволит замачивать посуду в моющем средстве в одном отсеке и быстро смывать – в другом.

Также не стоит оставлять включенной проточную воду во время чистки зубов. Ведь для ополаскивания рта можно набрать стакан воды. А вот мыться лучше под душем. Стоит выбрать лейку с разными режимами и принимать короткий душ.

Расход воды у него значительно меньше, чем для ванны.

Экономим бытовой газ

Для того, чтобы понять, как сэкономить газ, нужно знать, что расход бытового газа связан только с работой плиты и духового шкафа. Не рекомендуется включать плиту для обогрева в холодное время года..

Снизить потребление газа, который используется при готовке можно за счет электрических бытовых приборов. Например:

• Вода в электрическом чайнике закипит быстрее, чем на плите.
• Микроволновка быстрее разогревает пищу.
• Электрогриль, вафельница и некоторые другие кухонные приборы потратят меньше денег, чем приготовление блюд на газовой плите.

Еще один способ, как сэкономить газ дома, – использовать специальную посуду. Кастрюли с толстым дном сохранят остаточное тепло, поэтому отключать газ можно еще до того, как блюдо будет окончательно готово. Достаточно лишь на какое-то время оставить кашу или рагу под крышкой.

Справка! И всегда следите за исправностью плиты! Неплотно прилегающая дверца духовки увеличивает расход газа почти на 50%.

Оптимизируем расходы на услуги связи и интернет

Использовать домашний телефон в квартире сегодня не выгодно. Мобильная связь намного дешевле и удобней. Поэтому расходы на стационарную связь в большинстве случаев только увеличивают количество обязательных ежемесячных платежей. Стоит отказаться от домашнего телефона и подобрать оптимальный тариф сотовой связи.

Обратите внимание! Операторы мобильной связи часто предлагают дополнительные бонусы в виде бесплатного общения внутри сети или дешевые международные звонки. Стоит проанализировать действующие предложения в регионе, прежде чем покупать СИМ.

Есть несколько уловок, как сэкономить и на мобильной связи. Достаточно постоянно проверять появление новых выгодных тарифов. Также периодически стоит проверять у оператора подключение ненужных услуг.

Расходы на интернет упадут, если выбрать тариф с меньшей скоростью. Большинству обычных пользователей хватает 5Мб/с. Даже большой семье, где одновременно пользуются интернетом несколько человек, не нужно подключение скоростью выше 20Мб/с. Однако подключение высокоскоростного инета подойдет в случае, если он будет распределяться на несколько соседей.

Существует огромное количество советов, как можно сэкономить энергию и уменьшить расходы по другим коммунальным услугам. При разумном пользовании можно сэкономить на квартплате до 40% от обычного счета. И для этого не обязательно существенно ограничивать себя. Достаточно лишь перенять некоторые привычки и научиться пользоваться техникой грамотно.

Как вернуть часть денег за жкх

С 2010 года льготы на коммунальные услуги монетизировали. Их стали выплачивать гражданам на специальные счета, а не компенсировать организациям — поставщикам услуг. Возникло новое понятие — ежемесячная денежная компенсация на оплату услуг (ЕДК). В   2019 году практика выплат продолжена.

Давайте разберем, кому она положена, где оформляют документы на государственную помощь.

Определение и суть понятия

Логика правительства была простой. Каждый гражданин платит за услуги из своего кармана. Льготы же ранее отчислялись из бюджета напрямую поставщикам услуг. Это приводило к путанице и злоупотреблениям со стороны последних.

Решили не финансировать организации, а давать деньги людям, имеющим на это право.

Последовательность взаимоотношений льготника с государством такова:

Человек исправно платить за коммунальные услуги.

Обращается в местные власти с просьбой компенсировать его расходы в соответствии с законом.

Специалист проверяет его право, а также законопослушность.

Если нарушений не обнаружено, то назначается оплата.

Деньги заявитель получает на счет и может тратить по своему усмотрению.

Неплательщики лишаются компенсаций. Проверки платежей за коммунальные услуги проводятся ежемесячно.

Кому положена ЕДК

В Российской Федерации много льготных категорий граждан. Их принято разделять на два уровня:

Принадлежность к тому или другому определяется законом, на основании которого назначена льгота. Большая часть граждан приобретает право на бюджетную поддержку по федеральным документам.

Однако и местные органы власти имеют возможность поддерживать незащищенных или заслуженных людей из своего бюджета.

Конкретный перечень льготников следует искать на сайте местного органа власти. Они отличаются по регионам.

Перечень граждан, получивших право на ЕДК по федеральному законодательству

Есть категории, одинаковые для всех регионов. Они подтверждаются местными законодательными актами, однако льготы устанавливаются тем или иным федеральным законом.

Так как это высший в стране уровень, то придерживаться этих нормативных актов обязаны все.

К таким льготникам относятся:

Льготная категория должна быть подтверждена документально.

Кому дополнительно устанавливается ЕДК

Каждый регион дополняет федеральный список собственными категориями граждан.

Они варьируются в зависимости от:

• основных групп населения;
• конкретных условий проживания;
• доходов и расходов людей;
• возможностей местного бюджета.

Как правило, в местных документах появляются следующие льготники:

• многодетные семьи (от трех деток до 18 лет);
• пожилые граждане:
  • старше 80 лет;
  • супружеские пары того же возраста;
• малоимущие люди:
  • женщины, отметившие 55 летний юбилей, имеющие трудовой стаж более 35 лет;
  • мужчины старше 60 лет, трудившиеся официально не менее 40 лет;
• сироты и дети, лишенные родительского попечения;
• реабилитированные;
• почетные доноры РФ и СССР;
• награжденные медалью «За оборону Москвы» (иными наградами, включаются по решению регионального правительства);
• одинокие пенсионеры, чья пенсия ниже прожиточного уровня;
• бюджетники:
  • учителя;
  • врачи;
  • социальные работники.

По решению региональных властей список может быть расширен. Все сомнения по поводу наличия льготной категории рекомендуется разрешать в местном отделении социальной защиты населения.

Начисление ЕДК производится местными органами власти.

Делается это только после обращения гражданина, имеющего право на выплату. Необходимо подать заявление в государственный орган лично.

К нему прилагаются такие бумаги:

• паспорт;
• документ на льготную категорию:
  • соответствующее удостоверение;
  • трудовую книжку;
  • (для многодетных) свидетельства о рождении детей;
• справку об открытии специального счета из банка;
• домовую книгу (выписку) или документы на жилье;
• справку о составе семьи;
• квитанции об оплате услуг;
• счета на приобретение дров, угля и сжиженного газа (для домов с печным отоплением).

Необходимо снять копии со всех документов. При себе нужно иметь оригиналы в обязательном порядке. Скачать и распечатать бесплатно

Образец заявления на выплату ЕДК

Памятка по ЕДК

Порядок принятия решения

Государственный орган рассматривает заявление в кратчайшие сроки:

Если все документы в порядке, то решение принимается сразу.

Если чего-то не хватает, заявителю дается десять дней, чтобы принести нужные бумаги.

Решение о назначении денежной компенсации или отказе принимается в течение 10 дней после подачи документов. По условиям ст. 155 ЖК РФ денежная компенсация выплачивается один раз в месяц, до 10 числа наступающего месяца.

Есть некоторые региональные различия в порядке начисления и выплат компенсаций. Обратиться за ними гражданин имеет право в любое время. Ему должны сделать перерасчет за прошлый период. Он и различается в регионах.

К примеру:

В Московской области учитывают время: с момента наступления права на льготу, но не более трех лет ко времени обращения.

В Белгородской области это время сокращено до полугода.

Выплата исчисляется с первого числа месяца, следующего за обращением, если иное не предусмотрено законодательными актами. Скачать и распечатать бесплатно

Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ

Квитанции об оплате

Есть еще одна тонкость, учитывающая сезонность трат на услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Как написано выше, к заявлению следует прикладывать квитанции об оплате. Но летом в них значится сумма намного меньшая, чем зимой.

Для того чтобы люди не страдали, принято уточнение.

Гражданам нужно иметь при себе два вида оплаченных счетов: за последний месяц:

• летнего сезона (август или сентябрь);
• зимнего сезона (апрель).

Таким образом, государственные служащие учтут все траты при расчете компенсации.

Гражданам, покупающим дрова, можно предъявить оплаченный счет за них за любой период (дата роли не играет).

Кому откажут в компенсации

Правила распределения бюджетных денег строги. Специалист, рассматривающий заявление, несет за них ответственность. Его деятельность регламентируется законом.

Отказ сразу получают люди:

• предоставившие недостоверные сведения;
• не имеющие при себе оригиналов документов;
• не имеющие права на компенсации;
• не имеющие доверенность на подачу заявления от владельца документов.

Злостным задолжникам тоже выплатят ЕДК. Однако решение о прекращении выплат принимается после трех месяцев неплатежей.

Как проводится начисление

Каждая льготная категория имеет собственные права. Одним льготы предоставляются только на социальные нормы, другим — на все платежи.

Так, инвалиды пользуются своими преференциями индивидуально.

Это означает, что:

• каждый платеж разделят на всех членов семьи;
• выделят долю льготника;
• на нее начислят компенсацию.

Если же в семье живет ребенок-инвалид, то его преференции распространяются на все платежи, размер их составляет 50%.

Есть граждане, освобожденные от оплаты коммунальных счетов. Это:

• Герои СССР и РФ
• Герои Социалистического труда;
• кавалеры орденов Славы.

Конкретные размеры скидок определяются правительством региона для каждой льготной категории и услуги. Необходимо читать соответствующее постановление.

Правила перерасчетов

После того как решение о выплате ЕДК принято, работа специалистов госоргана только начинается.

Им необходимо ежемесячно:

• проводить сверки с поставщиками услуг;
• проводить перерасчеты, связанные:
  • с уменьшением (увеличением) платежей;
  • изменением тарифов;
• проверять исполнительность получателей компенсаций;
• выявлять умерших граждан, которым начисляются деньги.

Гражданин имеет право добровольно отказаться от льгот. Об этом пишется соответствующее заявление.

Граждане обязаны обратиться в орган, назначивший ЕДК в случае:

• переезда;
• снятия льготы;
• изменения организации — поставщика (управляющей компании);
• достижения совершеннолетия детьми.

Утаивание информации ведет к лишению компенсаций из бюджетных средств.

• Дорогие читатели!
• Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
• Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Новый порядок начисления ЕДК

17 февраля 2017, 23:55 Мар 3, 2019 13:50Льготы всемСсылка на текущую статью

Возврат денег за коммунальные услуги

По поводу требуемой документации разберемся далее. Какие для этого нужны документы? Чтобы оформить выплаты льгот пенсионерам за коммунальные услуги, нужно подготовить следующий пакет документов:

Паспорт.

Документы, которые подтверждают оплату коммунальных услуг за предыдущий месяц.

Свидетельство о собственности жилого помещения (при наличии личного жилья).

Документ о величине занимаемой площади.

Реквизиты счета, созданного в банке для получения денежных выплат.

Документ, который может подтвердить статус пенсионера.

Бумаги о заработке за последние три месяца.

Заполнение заявления на льготы для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг Оформить заявление на коммунальные льготы для пенсионеров довольно легко.Но даже оформленную субсидию / компенсацию могут приостановить. Основания:

• Пенсионер 2 месяца пренебрегает платой за жилье и коммуналку.
• Получатель компенсации нарушает пункты соглашения по реструктуризации коммунальных долгов.

Прекратить проплаты могут в случае:

• изменения адреса проживания (ведь выплата носит адресный характер),
• изменения состава семьи, ее материального статуса (и в том и в другом случае меняется уровень достатка и процент расходов на ЖКУ),
• выявления недостоверных сведений в заявке получателя компенсации,
• длительной задолженности по квартплате, коммуналке.

Размер компенсации Как определяется Как и размер субсидии, компенсация за ЖКУ исчисляется помесячно и зависит от процента затрат пенсионера на данную сферу. Эти цифры рассчитываются исходя из местных стандартов расценок ЖКУ и нормативов жилплощади.

Бремя содержания имущества Образец командировочного удостоверения Возможна ли компенсация денег Некоторые собственники интересуются вопросом получения субсидии или компенсации по коммунальным платежам. Например, владелец длительное время не проживал по определенному адресу, находясь за границей.

В это время квартира никем не занималась, поэтому образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Нормы, согласно которым происходит возврат денег за коммунальные услуги, которые не были предоставлены, содержатся в Постановлении Правительства РФ №307. Оно было издано 23 мая 2006 года.

Шестой раздел содержит правила предоставления возврата в том случае, если помещение никем не было занято в течение определенного промежутка времени.

Все граждане должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с потребляемой нормой и тарифами, установленными на федеральном и региональном уровнях. Вносить средства необходимо до 10 числа следующего месяца.

Некоторые категории лиц не могут в полной мере оплатить услуги ЖКХ. Поэтому они пытаются снизить размер платы за счет использования особенных льгот.

На государственном уровне разработана программа по компенсации расходов на коммунальные платежи. Она предусматривается для определенного круга лиц. Важно выяснить, кто имеет право на получение льготы и что необходимо иметь при себе при обращении.

Возможна ли компенсация денег

Некоторые собственники интересуются вопросом получения субсидии или компенсации по коммунальным платежам. Например, владелец длительное время не проживал по определенному адресу, находясь за границей. В это время квартира никем не занималась, поэтому образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Нормы, согласно которым происходит возврат денег за коммунальные услуги, которые не были предоставлены, содержатся в Постановлении Правительства РФ №307. Оно было издано 23 мая 2006 года.

Шестой раздел содержит правила предоставления возврата в том случае, если помещение никем не было занято в течение определенного промежутка времени.

Если владелец или проживающие лица не находились в квартире в течение пяти дней и более, то можно пересчитать плату за:

• холодную воду;
• горячую воду;
• водоотведение;
• электроснабжение;
• газоснабжение.

Оплата может быть пересчитана только в том случае, если отсутствуют устанавливаемые в жилом помещении приборы учета потребления каждого ресурса.

Для того, чтобы получить компенсацию, необходимо предоставление заявления в течение месяца после приезда гражданина. Сделать перерасчет контролирующая организация должна на протяжении пяти рабочих дней.

Результат перерасчета вносится в квитанцию. Она должна быть направлена заявителю по истечении месяца. К заявлению нужно дополнительно приложить документы, с помощью которых можно подтвердить факт отсутствия гражданина в указанный период по данному адресу.

Таковыми могут быть:

• командировочное удостоверение, справка о нахождении в командировке;
• справка о том, что лицо проходило лечение в стационарных условиях;
• проездной билет именного образца;
• счет за оплату проживания в гостинице, общежитии;
• свидетельство, подтверждающее временную регистрацию по другому адресу;
• справка от охранной организации об отсутствии жильца в указанный период;
• другие бумаги, которые могут удостоверить поставщиков услуг в отсутствии гражданина.

Пересчитать человеку могут оплату только за те дни, в которые он отсутствовал в квартире. Не включается в данный период день отъезда и приезда лица. Водоотведение может пересчитываться в том случае, если изменяется сумма за горячую и холодную воду.

Многие интересуются возможностью компенсировать плату за вывоз мусора. Но данный пункт не учитывается при перерасчете, так как имущество продолжает обслуживаться даже при отсутствии лица по месту проживания.

Кому полагаются льготы по коммунальным платежам — читайте в этой публикации.

Возврат коммунальных платежей

Возвратом коммунальных платежей называется компенсация, которая доступна гражданам из государственного бюджета.

Выплаты производятся в том случае, если траты на оплату коммунальных услуг превышают 22% от семейного бюджета. В такой ситуации гражданин может обратиться с заявлением на предоставление льготы.

Выделяют несколько категорий лиц, которые имеют право на получение субсидии независимо от уровня дохода.

Льгота доступна:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• инвалидам;
• лицам, которые пострадали при катастрофе на Чернобыльской АЭС.

• Остальные граждане должны подтвердить свой доход, чтобы иметь право получать компенсацию.

• 

• Образец справки о составе семьи
• Для этого им потребуются определенные документы:

• заявление о предоставлении льготы;
• паспорта совершеннолетних граждан;
• свидетельства о рождении для лиц, не достигших 18-летнего возраста;
• правоустанавливающие бумаги или договор купли-продажи;
• справка, подтверждающая доходы семьи за последние полгода;
• справка о составе семьи;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Скачать образец заявления о регистрации льгот по оплате ЖКХ услуг

Стоит помнить, что сумма возврата не может быть больше той, которая начисляется за коммунальные услуги.

Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам

Пенсионерам или инвалидам

Возврат коммунальных платежей пенсионерам производится при трате на них более 22% от общего дохода семьи. Эта норма отмечается в статье 159 Жилищного кодекса РФ. При определении возможности получения субсидии не учитывается тип жилого помещения.

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Поэтому претендовать на возврат могут проживающие в:

• частном жилье;
• государственной квартире;
• муниципальной собственности;
• арендованной у физлица жилплощади.

Основным условием использования льготы является отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей. Если долг имеется, с пенсионером может быть заключено соглашение с указанием сроков погашения.

Сумма субсидии определяется каждый месяц в зависимости от произведенных расходов на оплату коммунальных услуг. Последние рассчитываются на основании стандартных нормативов и тарифов.

Для расчета используется специальная формула. Она разработана сотрудниками отдела социальной защиты населения. Важно учитывать общий доход семьи или пенсионера за последние полгода.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

Субсидия предоставляется только по тому адресу, где проживает человек. Срок ее действия ограничен шестью месяцами. После этого потребуется повторное обращение с полным пакетом документов.

Для получения возврата нужно посетить орган соцзащиты и подать в него заявление. Дополнительно прилагаются основные документы.

Также разрешается подача через портал Госуслуги. Но этот способ не является популярным среди пожилого населения.

Решение принимается в течение 10 дней после подачи бумаг. Если гражданин обратился в период с 1 по 15 число, то выплата производится с начала того месяца, в котором произведено обращение. Когда срок выпадает на 16–30 число, то ждать возврата нужно за следующий отчетный период.

Средства перечисляются на банковский счет пенсионера или направляются по почте. Возможно прекращение выплаты при выявлении нарушений или изменений условий проживания лица.

Образец справки о доходах

Малоимущим семьям

Возврат коммунальных платежей малоимущим семьям производится при соответствии ими определенным требованиям. Важно, чтобы уровень дохода был менее допустимого, а на коммунальные платежи тратилось более 20%. Подтвердить данный факт можно с помощью справок о доходах всех лиц.

Влияет на определение возможности использования льготы и размер жилого помещения. На региональном уровне устанавливается норматив, с которого высчитываются коммунальные платежи.

Получить субсидию можно только после установления статуса малоимущей семьи. Когда все документы поданы, подождать придется 10 дней. Отрицательное решение можно обжаловать в судебных органах.

Получение компенсации возможно как собственниками жилых помещений, так и членами жилищных кооперативов, арендаторов частного, государственного и муниципального жилья. Занимаются рассмотрением данных вопросов органы социальной защиты населения. В эти отделения и нужно идти с полным пакетом документов.

Понять все нюансы, касающиеся государственной поддержки населения, не всегда просто. Поэтому важно внимательно изучить требования законодательства или воспользоваться помощью юридических организаций.

• Как разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры — мы расскажем .
• Что будет, если не платить коммунальные платежи — узнайте из этой статьи.
• >Возврат коммунальных платежей пенсионерам

Кому положены льготы по коммунальным платежам

Заявление на получение льготы или субсидии. Его образец должен быть предоставлен органом, в который обращаются граждане за получением льгот.

Паспорт гражданина РФ. Иностранцы не имеют права на льготы и субсидии на территории РФ.

Бумаги на жилое помещение.

Такими документами являются устанавливающие право собственности или договор социального найма в ситуации, когда квартира не была приватизирована.

Справку о доходах. Такие справки обязан предоставить работодатель.

Либо в случае временного отсутствия работы следует взять её в центре занятости населения по месту проживанияроживания.

Справка о размере жилой площади.

Свидетельство о рождении на детей и пенсионные удостоверения для пенсионеров.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Справка о составе семьи. Её стоит взять в ЖЭУ.

Выписки из лицевых счетов и домовой книги.

Как правило, сам выход на пенсию не сулит получения каких-то льгот, но у большинства пенсионеров всё же есть шанс получить скидку на коммуналку при оформлении звания «Ветеран труда», или в ситуации когда затраты на ЖКХ больше 22% от совместного дохода всех прописанных в жилье лиц.

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг (квартплату)

• неуплату текущих платежей по ЖКУ в течение срока от 2 месяцев;
• непредоставление документов, подтверждающих изменение места жительства, основания проживания, состав семьи или размер доходов семьи заявителя;
• наличие у лица долгов по оплате ЖКУ или заключение соглашения на погашение задолженности.

Если гражданин желает узнать, как получить субсидию на квартплату, ему необходимо посетить уполномоченные органы власти субъекта РФ или иные государственные структуры, которые вправе принимать заявления на оформление субсидий по ЖКУ. Москвичи могут обращаться в Городской центр жилищных субсидий.

• командировочное удостоверение, справка о нахождении в командировке;
• справка о том, что лицо проходило лечение в стационарных условиях;
• проездной билет именного образца;
• счет за оплату проживания в гостинице, общежитии;
• свидетельство, подтверждающее временную регистрацию по другому адресу;
• справка от охранной организации об отсутствии жильца в указанный период;
• другие бумаги, которые могут удостоверить поставщиков услуг в отсутствии гражданина.

Некоторые собственники интересуются вопросом получения субсидии или компенсации по коммунальным платежам. Например, владелец длительное время не проживал по определенному адресу, находясь за границей. В это время квартира никем не занималась, поэтому образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Долгое время в нашей стране существовала система натуральных льгот. Подразумевалось, что почти половина российских граждан формально имели право на те или иные льготы, которые выражались в получении скидок на оплату всевозможных товаров и услуг.

Однако бюджетных средств на выполнение расходных обязательств по содержанию льготников было явно недостаточно. Более того, количество и разнообразие всевозможных льгот порождало коррупционные схемы и способствовало расхищению государственных средств.

Обзор ситуации

В 2004 году в России был принят Федеральный закон 122-ФЗ, который отменил существующий порядок, и, начиная с 2005 года, натуральные льготы повсеместно стали заменяться денежными выплатами. В первую очередь изменения затронули порядок приобретения лекарственных препаратов, путевок в санатории, а также оплаты за проезд в общественном транспорте. Замена льгот на деньги в сфере ЖКХ была проведена значительно позже, почти через 5 лет.

Теоретически возможность получения компенсации за счет государственной казны личных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ предусматривалось в Жилищном кодексе РФ (статья 160), принятом еще в 2004 году.

Однако на практике внедрение этой системы было отложено на несколько лет. В действительности к денежным выплатам приступили только в 2009 году. В качестве пилотного проекта закон сначала опробовали лишь в нескольких областях Российской Федерации.

Позже его действие распространилось по всей территории страны.

Согласно нормам жилищного законодательства все организации, поставляющие населению жилищно-коммунальные услуги, производят 100%-ное начисление за потребленное тепло, холодную и горячую воду, газ, электричество, и т. д., и выставляют в квитанциях полную стоимость каждой услуги.

Оплатив всю указанную сумму, гражданин, входящий в льготный Перечень, может рассчитывать на возмещение части затраченных собственных средств.

Предоставление средств на восполнение понесенных гражданином расходов обеспечивается за счет двух бюджетов: федерального и бюджета субъекта. За доведение денежных выплат населению отвечают местные органы соцзащиты.

На величину компенсационной выплаты влияют следующие факторы:

• действующие в настоящий момент времени тарифы;
• нормативы объема потребления;
• реальный объем полученных услуг;
• категория льготы, к которой относится гражданин;
• общая площадь или площадь собственной доли;
• количество жильцов в квартире или доме;
• сколько из них льготников (и каких);
• проживает ли льготник по указанному адресу, и, вообще, жив ли он.

Начисления могут зависеть и от текущих изменений в законодательстве, так как некоторые нормы утрачивают актуальность, и вместо них в графах квитанций появляются новые параметры.

Кто имеет право?

Согласно последним статистическим данным более четверти россиян обладают правом получения компенсационных выплат по «коммуналке». Сформирован и обнародован федеральный реестр льготников; в него включены несколько категорий граждан; таких, которые смогут сэкономить на жилищных и коммунальных платежах некоторую сумму собственных средств.

Нужно отметить, что уровень их обеспеченности не имеет никакого значения.

Ежемесячная компенсационная выплата дается только на одну квартиру. Если у человека в собственности несколько жилых помещений, то за все остальные, кроме одного, он платит в полном объеме. Возвращаемые денежные средства от суммы полностью оплаченных счетов в большинстве случаев составляет 50%.

Компенсация полагается:

Героям СССР, Героям России, кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического труда, кавалерам ордена Трудовой Славы — по 100% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Инвалидам Великой Отечественной войны – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Участникам Великой Отечественной войны – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, а также ветеранов боевых действий – по 50% от суммы оплаты за общую площадь и от стоимости коммунальных услуг.

Жителям блокадного Ленинграда – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Несовершеннолетним жертвам фашизма, признанным инвалидами – по 50% от суммы оплаты за занимаемую общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Военнослужащим, которые приобрели инвалидность в период прохождения военной службы – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Военнослужащим, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, с детства, трудового увечья, радиационных воздействий, заболевания полученного в период военной службы – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения (для проживающих в квартирах или домах по соцнайму), и от стоимости коммунальных услуг.

Ветеранам боевых действий — 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения.

Инвалидам – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения (проживающим в квартирах или домах по соцнайму) и от стоимости коммунальных услуг.

Семьям с ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет – по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения (проживающим в квартирах или домах по соцнайму и от стоимости коммунальных услуг.

Отдельным категориям граждан из числа подвергшихся воздействию радиации:

• вследствие катастрофы на чернобыльской АЭС;
• вследствие аварии на ПО «Маяк»;
• вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
• в результате участия в испытаниях ядерного и термоядерного оружия и ликвидации аварий ядерных установок.

Возвратные выплаты этим гражданам также составляют по 50% от суммы оплаты за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг.

Кроме того, регионы целевым образом помогают следующим категориям граждан:

• многодетным семьям;
• ветеранам Великой Отечественной войны;
• ветеранам труда и ветеранам военной службы;
• репрессированным и впоследствии реабилитированным гражданам;
• специалистам в области образования и здравоохранения, проживающим в сельских населенных пунктах;
• почетным донорам СССР или РФ.

Дополнительно к тем льготам, которые установлены общефедеральным законодательством, каждый российский субъект вправе предоставить перечисленным категориям и собственные, сверхнормативные меры социальной поддержки.

Размер

Для каждой категории депутаты регионального представительного органа власти рассматривают возможные варианты оказания мер дополнительной поддержки своим льготникам, исходя из наполняемости бюджета и особенностей законодательства конкретного субъекта.

Размер денежного возмещения индивидуален для каждого льготника.

Расчет производится каждый месяц. За основу берутся его жилищные условия и объем коммунальных услуг, в действительности предоставленных ему в текущем месяце. Данная информация поступает в органы социальной защиты населения либо от управляющей компании, либо от поставщика конкретной коммунальной услуги.

Расчет суммы возмещения по оплате жилья и услуг ЖКХ некоторым льготникам производится с учетом нормативов жилой площади и потребления коммунальных услуг, зафиксированных в законодательстве того или иного региона. Если в одной квартире проживают одновременно несколько льготников, то расчет суммы возмещения ведется отдельно для каждого, с учетом имеющихся законных оснований для получения целевой денежной выплаты.

Размер ежемесячной компенсации не является раз и навсегда определенной величиной. Жизненные обстоятельства могут меняться; соответственно, корректируются и условия возврата понесенных затрат.

Если у гражданина поменялось место жительства, изменился лицевой счет, возникло новое право на получение компенсации по иному, более выгодному для него основанию, то ему следует сообщить об этом в органы социальной защиты населения по месту проживания.

Порядок возмещения

Компенсацию назначают органы социальной защиты населения с того месяца, когда у гражданина возникает право на возмещение расходов по оплате его жилого помещения и потребленных им коммунальных услуг; однако, не ранее, чем за 3 года, до подачи им заявления.

Решение о назначении денежной компенсации или отказе принимается в течение 10 дней после подачи документов. По условиям ст. 155 ЖК РФ денежная компенсация выплачивается один раз в месяц, до 10 числа наступающего месяца.

Если в семье имеется несколько льготников, то общая сумма компенсации расходов может по договоренности выплачиваться одному из них. Для этого требуется их совместное заявление с указанием лица, на счет которого будет перечисляться компенсационная сумма.

Компенсация выплачивается одной общей суммой и только за полностью оплаченные жилищно-коммунальные услуги.

Начисленная сумма, в зависимости от желания получателя, может перечисляться либо на его лицевой счет в банковской организации, либо выплачиваться через почтовое отделение — то, в котором гражданин получает свою пенсию (в случае если льготник уже достиг пенсионного возраста).

О наиболее предпочтительном способе получения компенсационных выплат следует заблаговременно проинформировать органы социальной защиты населения по месту жительства. Это делается лично, в заявительном порядке.

При условии, что сумма расходов по квитанциям на оплату «коммуналки» больше, чем 22% от общего дохода всех членов семьи, гражданин может обратиться в управление социальной защиты по месту жительства за получением целевой субсидии.

22% — это законодательно установленная предельная величина, однако каждый субъект по своему усмотрению может понижать эту долю расходов граждан на услуги ЖКХ. В Москве, например, субсидию назначат в том случае если после оплаты жилищно-коммунальных счетов бюджет семьи «похудел» более чем на 10%.

Условия и ограничения

В каждом субъекте Федерации принимается собственный административный регламент, определяющий порядок предоставления госуслуги «компенсация жилищных и коммунальных расходов». Регламент базируется на нормах регионального законодательства и может различаться в разных административных территориях.

В административном регламенте прописывают категории граждан, у которых есть право на получение компенсации.

Также в нем называются правовые основания (свод законов) и приводится перечень необходимых документов, которые гражданину следует подать в органы социальной защиты населения для начисления компенсации. Кроме того, в этом документе перечислены основания для отказа в приеме документов.

Компенсация предоставляется только тем гражданам, у которых нет долгов по оплате услуг, либо есть индивидуальное соглашение с поставщиком услуги, и они договорились о рассрочке платежа и условиях погашения долга.

Если в течение 3 месяцев сумма долга не выплачена, то возмещение расходов по тем позициям, по которым осталась задолженность, согласно п. 80 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» приостанавливается. Как только вопрос будет урегулирован, компенсационная денежная выплата будет произведена сразу же и в полном объеме.

Для того чтобы воспользоваться предоставленной государством льготы, от гражданина требуется не так уж много: аккуратно снимать и передавать поставщикам услуг показания домашних приборов учета, и своевременно производить оплату за жилое помещение и оказание услуг ЖКХ.

Кризис в экономике и «коммуналка»

При всех попытках государства найти наиболее приемлемый механизм, обеспечивающий равновесие коммерческих интересов в сфере ЖКХ и интересов населения, платежи за коммунальные услуги по-прежнему остаются тяжелым бременем для большинства российских граждан.

У 75% пользователей услугами ЖКХ никаких льгот и привилегий нет. Субсидии не покрывают реальных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Долги населения растут, и в 2019 году страна задолжала поставщикам услуг свыше 250 млрд. рублей.

Эксперты указывают, что эта ситуация объясняется значительным понижением уровня жизни людей, и особенно, наиболее уязвимой категории – пенсионеров и малоимущих семей.

Кроме того, даже льготники, перечисленные в этой статье, несмотря на более привилегированное положение, отказываются оплачивать некоторые услуги, в частности, капитальный ремонт.

В целом по стране свыше 30% граждан не вносят плату по этой статье, так как не понимают, почему они должны бесплатно кредитовать государство на 20–25 лет вперед, оплачивая не предоставленные и только планируемые услуги.

Кризисная ситуация в экономике вынуждает россиян тратить свои средства, в первую очередь, на поддержание жизнедеятельности – приобретение продуктов питания, лекарств и предметов первой необходимости.

Россияне в большинстве своем – законопослушные граждане; особенно, это относится к людям старшего поколения.

Растущие долги за услуги ЖКХ означают, что у многих вынужденных неплательщиков просто не хватает средств на их оплату.

Тем временем в Госдуме принят закон об увеличении с 1 января 2019 года пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ физическими лицами в 2, 3 раза.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Компенсация за коммунальные услуги инвалидам

Каждая семья, имеющая жилую площадь на территории РФ, обнаруживает ежегодное увеличение расходов и цен на жилищные и коммунальные услуги. Но не все знакомы с доступными им льготами на оплату ЖКУ.

Максимально нуждающимися в материальной и социальной поддержке слоями населения, являются инвалиды, пенсионеры и ветераны труда. С 01 января 2017 г. в законодательстве РФ произошли перемены, касающиеся компенсационных выплат на оплату расходов за квартплату.

Кому положена компенсация за коммунальные услуги?

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг инвалидам в 2019 году полагается при отнесении к одной из отдельных категорий населения:

• Инвалиды ВОВ и инвалиды, имеющие знаки награждения;
• Бывшие несовершеннолетние заключенные, признанные инвалидами;
• Инвалиды, получившие 1-3 группы;
• Ребенок-инвалид не старше 18 лет;
• Семьи умерших инвалидов вследствие аварии на ЧАЭС;
• Ветераны труда, получающие в соответствии с пенсионным возрастом начисленные им пенсии.

Инвалидам

Ст. 2 Федерального закона РФ от 29.12.2015 года № 399-ФЗ гласит, что компенсация за коммунальные услуги инвалидам 1 и 2 групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим ребенка-инвалида предусмотрены выплаты денежных средств на уплату взноса на кап. ремонт, но не выше 50 % от указанного взноса.

В случае, если возраст гражданина достиг отметки в 80 лет, то гражданин РФ должен быть освобожденным от уплаты расходов на кап. ремонт. Также, людям с ограниченными возможностями начисляется плата за ЖКУ по фактическим расходам за квартплату, но не более 50 %.

Ветеранам труда

Ветеранам труда полагается денежная льгота на оплату коммунальных услуг, которая начисляется в размере 50 % от суммы расходов за квартплату — водоснабжение, вывоз ТБО, газ и т.д.. Производящие не выше дозволенных нормативов потребления, которые законодательно определены субъектом РФ (в рублях). Данная льгота предоставляется ветеранам труда не зависимо от типа жилища.

Пенсионерам

Компенсация за оплату коммунальных услуг пенсионерам в 2019 году, в первую очередь распространяется на частичное возмещение расходов на газоснабжение дома. Но социальная помощь предоставляется пенсионерам, не состоящим в каких-либо трудовых отношениях с работодателем и с условием, что в собственности находится только 1 жилище.

Форма финансовой поддержки определяется муниципальными властями, размер платежа решается индивидуально. По данным льготной системы расчета пенсионерам предусмотрено уменьшение размера счета, выставленного за пользование жилой площадью, а также прочие коммунальные удобства.

О том, что делать, если ЖКХ был рассчитан неправильно, написано тут.

Какие документы нужны для компенсации коммунальных услуг?

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг полагается инвалидам, пенсионерам, ветеранам труда, передавшим в отделение Комитета соц. защиты населения (КСЗН) по региону:

• Заявление от собственника – инвалида, ветерана, пенсионера (подается лично/через доверенное лицо; путем отправки заказного с уведомлением письма через отделения Почты России или при помощи Интернета — электронно). Его иногда еще оформляют под названием «справка о компенсации за коммунальные услуги»;
• Документы, подтверждающие личность гражданина, а также всех членов семьи, имеющих общую площадь проживания (оригинал и копии);
• Документы, подтверждающие правомерность получения гражданином, мер социальной государственной поддержки (пенсионное удостоверение, выписка, где указана группа инвалидности, справка по результатам МСЭ, удостоверение ветерана труда);
• Справка о полном составе семьи (не старше 3 мес. с момента ее получения);
• Документы, правоустанавливающие собственность на квартиру (договор соц. найма или любые другие документы);
• Выписка о «нулевой» задолженности на оплату расходов за квартплату («квиточки» на оплату жилья, газоснабжения и электрической энергии (копии);
• Справка о совокупном доходе членов семьи, имеющих общую с инвалидом площадь проживания;
• Реквизиты банка, если имеется открытый счет или копия сберегательной книжки.
  Уточнить список конкретных, требуемых к сбору документов можно по телефону в отделении КСЗН своего региона.

Получить юридическую помощь по вопросам предоставления компенсаций в случае необходимости можно здесь: 

Как начисляется компенсация за коммунальные услуги?

Расчет компенсации за коммунальные услуги с 2019 года ведется по фактическим расходам инвалидов на оплату ЖКХ.

 Необходимо учитывать занимаемую площадь, установлены ли приборы учета, количество человек, имеющих общую площадь проживания с льготополучателем, а также утвержденные нормативы потребления.

Ежемесячно расчет выплаты начисляется по сведениям об оплаченных платежах, полученных от поставщиков ЖКУ без участия граждан. При этом здесь может использоваться и электронная справка о компенсации по оплате ЖКХ, если вся процедура проводится с использованием соответствующих ресурсов.

Предоставление выплаты производится ежемесячно через отделения Почты России или через банк после того, как произведен расчет и начисление. Порядок выплаты приостановленных сумм установлен нормативно-правовыми документами и обязан предоставлять льготы со следующего месяца за месяцем погашения задолженности на оплату ЖКУ.

Почему не выплатили компенсацию за коммунальные услуги?

После подачи заявления об оказании помощи и начислении субсидии на оплату расходов за квартплату инвалиды, ветераны труда, пенсионеры и другие МГН могут столкнуться с отказом в выплате льготных средств за квартплату.

Основными причинами отказа или приостановления выплаты могут быть:

• Задолженность по оплате ЖКХ более двух месяцев (основание: п. 3 статья 160 ЖК Российской Федерации);
• Изменение места прописки без предварительного уведомления государственной службы, на которую возложены полномочия по начислению льгот;
• Потеря статуса инвалидности;
• Несвоевременное поступление информации от поставщиков ЖКУ.

В 2019 году порядок начисления компенсации на оплату расходов за квартплату инвалидам, ветеранам труда, пенсионерам несколько изменился.

Однако, государство продолжает включаться в проблемы общества и оказывает социальную и материальную поддержку малозащищенным слоям населения не только в московской области, но и в других регионах страны.

За получением интересующей информации, а также уточнить необходимые для сбора документы, расчет и как начисляется льгота, можно обратившись по телефону отделения КСЗН по месту проживания.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Правила получения электронной справки о компенсации по оплате услуг ЖКХ, а так же кому положен документ?

В России долгое время существует привилегия возмещения затрат на коммунальные услуги для определенных категорий граждан. Компенсации предоставляются в конце каждого месяца, а их размер варьируется региональным или федеральным законодательством, в зависимости от места жительства льготника.

Попробуем разобраться с основными вопросами, касающимися коммунальной компенсации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Что это за документ?

Ежемесячная денежная компенсация за услуги ЖКХ — частичное возмещение оплаты. Она предоставляется как федеральным льготникам, так и региональным.

Компенсация за оплату ЖКХ представляет из себя возврат средств, заплаченных гражданином за жилье или услуги коммунального характера. Не стоит путать ее с субсидией, так как компенсация предоставляется после оплаты, а не во время расчета. К тому же компенсация, в отличие от субсидии, нацелена на другие категории людей, но об этом ниже.

Компенсация за коммунальные услуги положена обширному списку людей. Не существует одного документа, включающего в себя все категории, но общепринятый список таков:

• герои СССР;
• участники ВОВ, родственники участников после их смерти;
• люди, пережившие блокаду Ленинграда и Москвы;
• пережившие содержание в концлагерях;
• труженики производств тыла;
• ветераны боевых действий, получившие инвалидность;
• инвалиды, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида;
• люди, пострадавшие от радиации;
• почетные доноры;
• репрессированные граждане;
• многодетные семьи.

Вышеперечисленные категории граждан могут быть:

Пользователями жилого помещения в жилищном фонде.

Нанимателями по договору.

Членами жилищно-строительного кооператива.

Собственниками жилья (квартиры, частного дома и тд.).

Родственники льготников из вышеперечисленного списка.

Перечень необходимых документов

Чтобы начать пользоваться жилищно-коммунальными льготами нужно обратиться в Городской Центр Жилищных Субсидий или в отделение социальной защиты населения.

С собой нужно иметь следующие документы для компенсации за ЖКХ:

• паспорт;
• заявка на обеспечение компенсации;
• справка из органа социальной защиты;
• документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за прошлый месяц;
• справка о составе семьи;
• свидетельство о собственности жилого помещения;
• справка о размерах занимаемой площади;
• данные счета, открытого в Сбербанке для получения компенсации.

Помимо бумажной справки о факте получения компенсации, можно получить также ее онлайн-аналог — электронную справку. Делается это при оформлении льгот и субсидий на сайте Госуслуг (gosuslugi.ru).

Разберем порядок действий по получению электронной справки:

Зарегистрироваться на сайте госуслуг.

Выбрать необходимую услугу (получить справку о компенсации по оплате ЖКХ).

Оформить заявление на предоставление услуги в онлайн-форме.

После одобрения прошения необходимо выбрать требуемый вид получения результата. Чтобы получить электронную версию справки нужно выбрать способ «получить результат по e-mail».

После этого остается лишь зайти в свою электронную почту, в которой будет находиться электронная справка с подтверждением получения компенсации по ЖКХ.

ВАЖНО! Справка будет отправлена в течение одного рабочего дня.

Как получить компенсацию за ЖКХ? Чтобы начать получать от государства свою заслуженную компенсацию каждый месяц, нужно сначала все оформить. Для этого следуйте инструкции:

Открыть счет в банке для перечисления денежных средств. Для этого нужно прийти в банк с паспортом и попросить работника банка открыть счет.

Далее нужно лишь следовать его инструкциям. Также при себе следует некую денежную сумму — минимум десять рублей, так как при открытии счета на него нужно положить хотя бы какую-то сумму.

Собрать документы для оформления компенсации: паспорт, пенсионное удостоверение (либо удостоверение ветерана труда или справка об инвалидности), справку об отсутствии начислений с учетом льгот за предыдущий период.

Прийти в местный ЖЭК (в Москве нужно идти в Центр жилищных субсидий) с собранными документами.

Написать заявление о предоставлении компенсации услуг ЖКХ. В нем нужно будет написать:

• полностью ФИО;
• номер открытого банковского счета (номер можно найти на документах, которые выдаст работник банка после открытия счета);
• наименования банка, в котором открыт счет (Например, ВТБ);
• адрес проживания;
• домашний телефон (или любой телефон для связи);
• тип жилья: приватизированное, арендованное, приобретенное или др.;
• и последнее: площадь жилья.

После написания заявления и сдачи всех бумаг остается дождаться решения о предоставлении поддержки или об ее отказе. Принимается оно в течение 10 рабочих дней.

Способы выплат

Выплата компенсации ЖКХ может реализовываться двумя способами:

Естественная форма. Заявитель будет получать скидки на разного рода услуги. Средняя скидка по стране варьируется от 25-50%.

Денежная форма. Заявитель может выбрать этот способ, если хочет преобразовать льготу в деньги. В таком случае на его банковский счет ежемесячно будет приходить денежная сумма равная скидкам и услугам ( 2861,22 руб. в месяц на одиноко проживающего гражданина, 1827,30 руб. в месяц каждому члену семьи, если все они попадают под льготы).

Таким образом, мы рассмотрели правила оформления и список необходимых документов для получения компенсации за оплату ЖКХ. Довольно часто люди живут и совершенно не знают, что обладают правом на получение ежемесячных выплат.

В таком случае они полностью оплачивают свои счета, а ведь государство может изрядно сократить общую стоимость. Так почему бы не пользоваться такой возможностью?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!