Есть ли скидки на коммунальные услуги пенсионерам

В материале рассматриваются льготы пенсионеров по оплате коммуналки: размер субсидии, порядок оформления, требуемые бумаги. Также порядок расчёта и особые практические случаи.

Может ли пенсионер рассчитывать на льготы по ЖКХ

Оплата коммунальных услуг часто занимает существенную часть бюджета. Учитывая уровень пенсий в стране, наличие определённых льгот данной категории граждан логично.

Далеко не все пенсионеры могут рассчитывать на такое послабление со стороны властей.

Льготы предоставляются лишь в оговоренных законом случаях.

Льготы на оплату коммуналки: основания

Пенсионеры имеют право на получение льгот по оплате услуг коммунального характера при соответствии следующим условиям:

• право получает одинокий пенсионер или семья, которая состоит только из пенсионеров;
• стоимость таких услуг более чем 22 процента от дохода такого лица или семьи.

По сути, гражданам предоставляются не льготы в чистом виде, а компенсации за оплату услуг. После оплаты определённая сумма возвращается в качестве выплаты, которая перечисляется одновременно с пенсией.

Государство определяет максимальный процент бюджета, который может тратиться на коммунальные услуги (на данный момент равен 22 процента). При превышении данного параметра пенсионер получает право на субсидию.

Получается, что льгота установлена федеральным законодательством, но может корректироваться в положительную для пенсионеров сторону региональными нормами.

Кто может рассчитывать на льготу по ЖКХ в 2019 году из пенсионеров?

На получение льготы могут рассчитывать как собственники жилья, так и его наниматели. По общему правилу оформление соответствующей субсидии доступно всем пенсионерам, которые платят более 22 процентов от своего дохода за соответствующие услуги.

К пенсионерам предъявляются требования:

• гражданство России;
• регистрация на постоянной основе;
• по оплате нет задолженности;
• расходы превышают установленные нормы.

Некоторые регионы могут устанавливать иные характеристики, то есть процентное соотношение между оплатой коммунальных счетов и доходом будет меньше.

Законодательно не установлен размер пенсии, с которого будет начинаться льгота. Определён процент и оплата коммунальных взносов не должна превышать его.

Возраст пенсионера

Льгота распространяется на всех пенсионеров без возрастных ограничений. На дополнительные послабления могут рассчитывать граждане иных категорий, например, инвалиды, работники некоторых профессий и так далее.

Инвалиды и дети войны

Данные категории граждан также вправе рассчитывать на льготу на следующих условиях:

• если инвалид проживает отдельно, то льгота рассчитывается для него на основе площади, а также объёма полеченных услуг;
• если в семье живёт ребёнок-инвалид, то расчёт производится на основании его доли расходов;
• при наличии нескольких лиц, имеющих право на субсидию, выплата производится исходя из нормы на каждого из них.

Доля льготы для данной категории граждан не должна быть менее половины от общей стоимости услуг, но с учётом социальных норм потребления. Распространяется на наем жилого помещения, оплату воды, электричество, водоотведение, иные коммунальные услуги.

Шахтеры

Для шахтёров не устанавливается отдельных льгот, они пользуются теми, что предоставляются пенсионерам в общем порядке. При этом выходят на пенсию раньше — отработав 25 лет по специальности.

Работающие пенсионеры

Предоставление льгот работающим пенсионерам зависит от регионального законодательства. Рассчитываются в общем порядке. Однако лица получают и пенсию, и заработную плату, следовательно, редко имеют меньше средств для получения послабления.

Иные льготные категории

Правом на получение субсидии на оплату коммунальных платежей обладают следующие граждане:

• почётные доноры — до половины от стоимости в пределах социальной нормы;
• многодетные семьи — до половины в пределах норм потребления, если детей 10 и более — скидка в 70 процентов, а также полное освобождение несовершеннолетних от оплаты вывоза ТБО;
• дети, которые являются сиротами, не платят за услуги ЖКУ вовсе;
• ветераны труда имеют льготу в половину стоимости;
• участники ВОВ и иных военных конфликтов платят половину;
• герои труда, России и СССР – полное освобождение;
• члены семьи погибших в вооружённых конфликтах платят половину;
• труженики тыла, узники концлагерей, а также лица, которые принимали участие в ликвидации аварии на ЧАЭС, не платят половину от стоимости услуг ЖКУ.

Льготы предоставляются при наличии документации, подтверждающей статус гражданина, который даёт ему право на соответствующую льготу.

Федеральные льготные условия пенсионерам

Право на льготу для пенсионера установлено общероссийским законодательством.

Возникает при условии, что стоимость оплаты услуг коммунального характера превышает 22 процента. При этом регионы вправе снизить данную цифру, но никак не увеличить.

Для каждой коммунальной услуги устанавливается норма потребления, в пределах которых предоставляется субсидия. Например, если пенсионер расходует электричество на половину от установленной нормы, то вправе рассчитывать на субсидию в полном объёме. Если потребляет 120 процентов, то послабление рассчитывается на 100, а 20 процентов оплачивается в полном объёме.

Свои нормативы установлены и по части оплаты стоимости найма помещения, а также платы на его содержание и ремонт. При этом расчёт производится исходя из площади помещения. Для Москвы установлены следующие нормативы:

• на одного пенсионера 33 кв.метра;
• на двух лиц 42 кв.метра;
• если граждан 3 и более — по 18 на каждого.

Льгота распространяется только на услуги в пределах этой площади. Всё, что больше — оплачивается в полном объёме.

Стандартная

На стандартную субсидию вправе рассчитывать все граждане, достигшие пенсионного возраста, если:

• доход не превышает норматив, установленный для соответствующего региона;
• в пределах нормы площадь, которая определяется также в каждом субъекте РФ отдельно.

Увеличенная

Увеличенная субсидия касается некоторых категорий граждан. Например, семьи, в которых имеется 10 и более детей, освобождаются от 70 процентов стоимости коммунальных выплат, дети-сироты не платят вовсе.

Подробная инструкция по оформлению

Оформление производится в несколько этапов:

• уточнение нормативов, на основании которых будет произведён расчёт;
• открытие специального банковского счёта;
• сбор требуемой документации;
• заполнение заявления (лично или в кабинете госуслуг);
• подача заявления и документации.

Для оформления нужно подготовить:

• документ, который подтвердит личность. Чаще используется паспорт;
• документ на право на объект недвижимости;
• квитанции на оплату за крайние полгода;
• справка о составе семьи или иной документ, подтверждающий количество проживающих с пенсионером людей;
• справка о размере пенсии.

Справка о доходах

Пенсионер предоставляет документ, подтверждающий средний размер пенсии за крайние полгода. Получить его он может через ПФР по месту жительства. Если он при этом работает, то должен дополнительно предоставить справку о доходах.

Куда обращаться

Подать заявление можно либо в МФЦ, либо в отделение Соцзащиты. Подаётся либо лично, либо через представителя, имеющего соответствующие полномочия по доверенности.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении субсидии возможен по следующим причинам:

• заявление заполнено неверно;
• не был предоставлен полный пакет документов;
• пенсионер не имеет право на льготу, так как расходы менее 22 процентов (или иного норматива для региона) от дохода.

В первых двух случаях можно подать заявление повторно после устранения ошибок.

Срок оформления

Ответ на заявление должен быть дан в течение десяти дней. В установленном порядке заявитель информируется об итогах рассмотрения заявления.

Нюансы оформления

При оформлении субсидии стоит обратить внимание на следующие нюансы:

• на получение претендуют не только собственники жилых помещений, но и наниматели;
• пенсионеру не предоставляется скидка на оплату, субсидия выплачивается на счёт или вместе с пенсией, то есть, компенсируется часть расходов;
• при расчёте субсидии учитывается площадь помещения, а также норма потребления определённых услуг.

Могут ли полностью освободить пенсионеров от уплаты ЖКХ

Полное освобождение от оплаты ЖКХ для пенсионеров не предусматривается. На него могут рассчитывать отдельные категории граждан, имеющие иной статус. Субсидия для пенсионеров компенсирует часть произведённых расходов на коммунальные услуги.

• 

  Расчёт производится по следующей формуле:

• Субсидия = социальная норма * количество зарегистрированных граждан (объём расходов / 100) * доход семьи.
• Льготы рассчитываются в каждом отдельном случае индивидуально, в зависимости от конкретных доходов и расходов граждан, а также социальных норм.

Субсидия выдаётся не пожизненно, а на период, не превышающий полгода. После этого необходимо оформить субсидию повторно, снова обратившись в соцзащиту с заявлением и документами.

Если пенсионер проживает со своими детьми в одной квартире, дадут ли субсидии

Льгота в таком случае будет выплачиваться, если граждане не могут получать доход по независящим от них причинам (например, являются несовершеннолетними или нетрудоспособными). При этом будет учитываться доход, который они имеют.

Законодатель предусмотреть определённые льготы пенсионерам за оплату коммунальных услуг.

Размер рассчитывается в каждом случае индивидуально, основываясь на имеющихся доходах и расходах на оплату таких услуг.

При этом региональное законодательство вправе устанавливать дополнительные субсидии гражданам. Оформление производится в установленном порядке, через Соцзащиту, после предоставления полного пакета бумаг.

Субсидии по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году

Пенсионеры – это граждане, особенно нуждающиеся в социальной и финансовой помощи. Слабое физическое состояние не позволяет пожилым людям найти дополнительный заработок для обеспечения собственных нужд.

Действующая власть считает проблему очень острой, поэтому в 2019 году предоставляет материальную помощь, основной целью которой является частичная или полная компенсация коммунальных расходов для пенсионеров. В общем порядке обратиться за субсидией по ЖКХ могут все, чей уровень дохода не позволяет покрыть максимально возможную в стране отметку расходов на квартплату – 22%.

Нормативная база

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Федеральным законом №178-ФЗ «О государственной социальной помощи», принятом 17 июля 1999 г.

Бюджетным кодексом.

Жилищным законодательством (Ст. 159).

Постановлениями Правительства № 761 и № 541, вступившими в силу 14 декабря 2005 г. и 29.08.2005 г. соответственно.

Местными нормативными актами.

Законодательная база содержит информацию о критериях назначения материальной поддержки в 2019 году, алгоритме расчета бюджетных средств, перечне требуемых бумаг, регламенте субсидирования и прочих важных моментах.

Кто устанавливает список субсидий по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году?

Предельная отметка допустимой доли семейного бюджета, расходуемого на оплату услуг ЖКХ, в 2019 году определена на федеральном уровне и составляет 22%.

Любой регион или муниципалитет может понизить ставку. Например, столичный пенсионер должен тратить на квартплату не более 10%, оренбуржец – 15%, а житель Санкт-Петербурга – 14%. Перечень коммунальных расходов, подлежащих компенсированию, определяет руководство страны, а каждый субъект РФ может расширить этот список.

Кто имеет право получать льготы на коммунальные расходы?

Обратиться за возвратом средств, потраченных на оплату услуг ЖКХ в 2019 году, может:

• наниматель, располагающий договором о найме жилплощади в частном фонде;
• владелец квартиры, дома или их части;
• гражданин, проживающий в муниципальной собственности;
• член семьи вышеуказанных лиц.

Не имеют права просить государственной поддержки: арендаторы квартир, получатели пожизненной ренты, должники, люди без гражданского статуса РФ и т.д.

Перечень субсидий по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров

Государственная субсидия по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году направлена на компенсацию следующих видов услуг:

• горячее и холодное водоснабжение;
• газ;
• канализация;
• электрическая энергия;
• уход за местами общего назначения;
• вывоз ТБО;
• отчисления на проведение капитального ремонта.

Вне зависимости от уровня ежемесячного дохода отдельные категории пенсионеров могут пользоваться следующими привилегиями:

• скидка 50% на оплату жилья и благ цивилизации, если пожилой человек является участником ВОВ (родственники погибшего или инвалида боевых актов могут обратиться за аналогичной льготой), подвергался радиационному воздействию, проживал в Ленинграде в блокадное время, стал инвалидом при исполнении своего служебного долга;
• 50% льгота на коммуналку и оплату жилья, находящегося в аренде (на основании социального найма), для пенсионеров, имеющих ограничения по здоровью;
• 50% привилегия на оплату благ цивилизации и 100% компенсация расходов за жилье, если человек является Героем Социалистического труда.

Пенсионер, не желающий пользоваться льготой по оплате услуг ЖКХ, в 2019 году может составить письменное заявление, и государство предоставит взамен ежемесячную денежную компенсацию.

Пошаговая инструкция оформления льгот по коммунальным услугам

Каждый пожилой человек может оформить субсидию в отношении своего жилого помещения. Период предоставления государственной поддержки пенсионеру после обращения – 6 месяцев. Возобновление выплат требует повторного сбора документов с последующим предоставлением в органы социальной защиты.

Получение субсидии по ЖКХ в 2019 году предполагает последовательную реализацию следующих этапов:

Изучение нормативных актов региона, касающихся максимального расхода.

Открытие счета в банке (чаще всего это Сбербанк).

Комплектация пакета бумаг.

Составление заявления (в отделении многофункционального центра, на сайте).

Сдача документов и ожидание ответа (результат должен быть объявлен заявителю спустя 10 дней с момента предоставления необходимых документов).

Если в силу своего физического состояния или по иным причинам пенсионер не может осуществить оформление государственной поддержки по ЖКХ, то в 2019 году эти действия вправе выполнить законный представитель, располагающей доверенностью на представление интересов.

Заявку можно адресовать через интернет портал Госуслуги. Для составления заявления используется электронная версия, а необходимые документы следует отсканировать, загрузить в личный кабинет и отправить на утверждение в отделение МФЦ или социальной защиты.

Необходимые документы

Оформление субсидирования коммунальных трат для пенсионеров в 2019 году начинается со сбора пакета документов, включающего в себя:

• копию паспорта пенсионера;
• свидетельство, подтверждающее владение жилым имуществом;
• информацию о занимаемой площади;
• платежки за последние полгода;
• справку о количестве совместно проживающих членов семьи;
• копию основного документа о стаже;
• сведения о банковском счете, на который будут перечисляться государственные средства;
• справку из ПФ о размере пенсии.

Более точную информацию можно узнать в любом МФЦ.

Срок оформления

На проверку сданных документов и принятие решения специалистам социальной службы отведено 10 дней с момента сдачи бумаг.

Процесс оформления льгот по ЖКХ может затянуться, если пенсионер предоставил не все справки или проверка выявила несоответствия. Заявки, поданные через портал Госуслуги, рассматриваются аналогичное время.

Уведомление о положительном или отрицательном решении направляется заявителю почтой.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Как рассчитать субсидию ЖКХ пенсионеру?

Точный размер государственной компенсации коммунальных расходов в 2019 году могут определить только социальные работники. При этом любой гражданин имеет право произвести свой приблизительный расчет субсидий по ЖКХ.

Например, пожилой человек Синегоров А.В., местом проживания которого является республика Саха, получает государственное обеспечение по возрасту в размере 16870 руб. Средний ежемесячный платеж за блага цивилизации равен 3870 руб., что составляет почти 23% от общего дохода (3870/16870=23%). Значение стандарта, действующего в регионе, равно 15%.

• Расчет суммы субсидии можно произвести по следующей формуле:
• С = СсЖКХ-Д*МДД,
• где СсЖКХ – стандартное значение стоимости ЖКХ, определенное для отдельного региона (может меняться ежегодно).
• МДД рассчитывается путем деления дохода пожилого человека на действующее значение прожиточного минимума: 16870/13198 = 1,2, соответственно, МДД = 12%.
• Д – ежемесячный доход пенсионера.
• В результате должна получить примерная сумма государственного субсидирования пенсионерам по ЖКХ.

Период действия субсидии

Если пенсионер обратился в социальную защиту в первой половине месяца, то государственная поддержка будет назначена со следующего периода, а если во второй, то через месяц.

Одобренное заявление дает право на получение материальной поддержки в течение полугода (для жителей столицы – 1 год).

Выбор периода не случаен – власти считают, что за это время может измениться доход заявителя (дополнительный заработок, переезд родственника  и т.д.).

По истечении этой поры пенсионер может повторно сдать документы и в случае одобрения, выплаты возобновятся. Гражданин имеет право обращаться за государственной помощью по ЖКХ неограниченное количество раз.

Субсидии на оплату ЖКХ работающим пенсионерам

Пенсионер, не готовый расстаться со своим рабочим местом по причине достижения предельного возраста, также имеет право на получение поддержки со стороны государства в части оплаты услуг ЖКХ. Главные условия:

• доход, не превышающий минимально необходимой для жизни суммы;
• расходы на блага цивилизации составляют более 22% (либо установленного в регионе значения).

Государство учитывает не виды получения материальных средств, а только их общее количество.

Льготы по ЖКХ одиноким пенсионерам

У одинокого пенсионера, довольствующегося государственным обеспечением, гораздо больше шансов получить компенсацию коммунальных расходов. Субсидия включает в себя те же пункты, но вот размер их может быть значительно больше.

В 2019 году расчет производится на основании федерального или регионального процента расходов на коммунальные блага (последний не может быть более 22%).

Государство понимает, что одинокому пенсионеру просто неоткуда ждать помощи, поэтому не отказывает им в поддержке.

Отказ в предоставлении

Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.

В 2019 году государственная материальная помощь не назначается, если имеют место быть следующие обстоятельства:

• пенсионер не спешит своевременно вносить коммунальные платежи и уже успел скопить долг (при наличии небольшой задолженности допустимо подписание соглашения, в котором гражданин обязуется внести коммунальные платежи сразу после получения субсидии);
• документы содержат недостоверные сведения или необходимая информация предоставлена не полностью (заявитель должен исправить неточности в течение отведенного времени);
• проверка показала, что материальное положение пенсионера не позволяет назначить ему государственную поддержку.

Выплата субсидии по ЖКХ пенсионерам может быть приостановлена на 1 месяц при определенных обстоятельствах:

Пенсионер не вносит платежи за блага цивилизации в течение 2-х последних месяцев (тратит поступающую от государства материальную помощь на иные цели). После погашения долга и предоставления подтверждающих бумаг выплаты могут быть возобновлены.

Гражданин не сообщил в соцзащиту о смене постоянного места жительства. Субсидию можно восстановить путем предоставления извещения о новом адресе.

Поданные бумаги содержат недостоверную информацию. Желание оформить и получать субсидию должно исходить непосредственно от пенсионера.

Любые спорные вопросы, связанные с отказами в предоставлении материальной компенсации за услуги ЖКХ, решает специальная комиссия, организованная в каждом населенном пункте. Лицо, получившее отрицательный ответ после рассмотрения документов, может повторно направить бумаги в эту структуру. Члены комиссии рассматривают каждое дело через призму индивидуальных обстоятельств.

Нюансы оформления

В соответствии с Постановлением Правительства № 541, каждый пенсионер, расходующий на оплату коммунальных благ более 22% от совокупного месячного дохода, имеет право на получение дополнительной государственной поддержки – субсидии.

При этом доходная часть не включает: социальную помощь, предоставляемую пожилым людям и специализированные дотации разового значения (юбилей, День Победы, январская пенсионная выплата 5 тыс. рублей  и т.д.).

Пожилой человек может рассчитывать на государственную поддержку, даже если у него есть долги по коммуналке. Ситуация требует подписания дополнительного соглашения о варианте погашения долга с организацией, занимающейся выставлением счетов. Например, можно указать, что пенсионер внесет средства к определенной дате или расписать периодичность выплат.

Следующий нюанс: долевая собственность. Если у кого-то из владельцев отсутствует регистрация именно в этой недвижимости или член семьи проживает в другом месте, то пенсионеру все равно полагается субсидия по ЖКХ – в 2019 году государственная помощь будет предоставлена официальным владельцам жилья.

Для расчета льготы по оплате ЖКХ для пожилого человека, в семье которого уровень дохода каждого члена не достигает прожиточного минимума (индивидуален для определенного региона), используется специальная формула, поэтому субсидиарная выплата превышает стандартные нормы.

Льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в 2019 году

Время чтения: 5 минут

Многим категориям граждан, особенно тем, кто живет на одну лишь пенсию, тяжело справляться с оплатой коммунальных услуг. Чтобы облегчить им эту задачу, государство предусмотрело некоторые льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам. Для этого нужно просто обратиться за помощью в службы, ответственные за предоставление таких услуг.

Разновидности господдержки для пенсионеров

Пенсионеры – социально незащищенный слой населения, который нуждается в регулярной государственной поддержке. В связи со стремительным ростом цен и тяжелым материальным положением многие из них хотели бы выяснить, положены ли льготы на коммунальные услуги пенсионерам в 2019 году.

Жилищный кодекс РФ предусматривает такие виды льгот для пенсионеров как субсидии. Это бюджетные средства, выделенные государством на погашение части расходов по оплате жилья.

Субсидия предоставляется гражданам еще до того, как они оплатят услуги, причем выделенная сумма возврату не подлежит.

Кроме того, назначается компенсация за коммунальные услуги пенсионерам. Этот вид социальной помощи представляет собой возмещение средств, затраченных на оплату коммуналки. Претендовать на нее могут не все граждане, а только те, которые обладают определенным статусом, например, ветераны труда.

• Льготные категории населения нередко определяются местными органами власти, поэтому могут отличаться в разных регионах страны.
• Скидка на квартплату зависит от количества проживающих в квартире, а также их материального положения, поскольку во внимание принимается совокупный доход семьи.
• Обязательное условие получения компенсации – отсутствие задолженности.

Кому из пенсионеров положены льготы по ЖКХ

Субсидия предоставляется следующим категориям пенсионеров:

• владельцам жилого помещения и членам их семей, проживающих совместно с ними;
• жителям государственных и муниципальных квартир;
• членам жилищно-строительных кооперативов.

Особую категорию представляют бывшие военнослужащие. Льготы по оплате ЖКХ военным пенсионерам назначаются в виде скидки. Такое право возникает у бывших служащих:

• вооруженных сил и подразделений Министерства обороны;
• подразделений Министерства внутренних дел;
• уголовного розыска;
• Министерства чрезвычайных ситуаций и пожарной охраны.

Кроме того, предусмотрены федеральные и региональные льготы вдовам военных пенсионеров. Они, например, получают 50-процентную скидку на оплату услуг ЖКХ, если их мужья погибли при исполнении своих обязанностей. В Белгородской области такие привилегии распространяются и на пользование стационарным телефоном.

Если военный пенсионер стоял в очереди на улучшение жилищных условий, но не успел воспользоваться своим правом, оно переходит его жене.

Существуют некоторые льготы и субсидии предпринимателям-пенсионерам. При этом безвозмездная помощь выделяется в том числе на ведение бизнеса:

• покупку помещений и оборудования;
• приобретение товаров;
• создание нематериальных активов.

Не оставлены без внимания и ветераны ВОВ. В их случае размер оплаты коммуналки снижается в два раза. Аналогичные привилегии имеют ветераны труда.

К сожалению, многие пожилые граждане даже не знают о своих правах. А ведь для получения льгот по коммунальным платежам нужно обратиться в соответствующие органы с заявлением.

Федеральные льготы для пенсионеров

Существует три типа льгот:

• федеральные,
• региональные,
• частные.

Первые распространяются на всю территорию страны, а потому являются наиболее актуальными. В 2019 году возраст выхода на пенсию составит: для мужчин – 61, а для женщин – 51 год.

Рассмотрим, какие льготы имеют пенсионеры при оплате коммунальных услуг. Расчет производится на основании соотношения общего дохода семьи и суммы указанного платежа. Как правило, эта сумма не должна превышать 22 %, но в регионах может определяться индивидуальная процентная ставка.

Льгота назначается раз в шесть месяцев и, соответственно, действует полгода.

Существуют следующие виды льгот для пожилых граждан:

• скидка для пенсионеров старше 70 лет – 50 % от суммы взноса;
• льготы на оплату ЖКХ пенсионерам после 80 лет – 100-процентное освобождение от уплаты взносов.

Преференции распространяются на любые виды коммунальных услуг.

Некоторые также хотели бы обратиться за выделением помощи на газификацию домов. Хотя в законодательстве нет прямого упоминания о подобного рода поддержке пенсионеров, они могут обратиться за адресной материальной помощью в органы соцзащиты. Так можно легально получить своего рода льготы на подключение газа для пенсионеров, хоть прямо они и не предусмотрены законом.

Стоит также поинтересоваться, какие привилегии предусмотрены для пенсионеров на региональном уровне. Нередко в регионах значительно расширяется круг законных претендентов, а также условия получения таких преференций. Это зависит от политики местных органов власти.

Отдельно стоит упомянуть, какие есть льготы для пенсионеров по оплате жилья:

• субсидия на пользование квартирой;
• компенсация за электроэнергию;
• субсидия на отопление;
• компенсация за проведение капитального ремонта.

Рекомендуем также ознакомиться с процедурой получения льготы по оплате коммунальных услуг.

Порядок оформления льготы

Как отмечалось выше, льготы не начинают действовать автоматически. Для их оформления нужно обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить определенный перечень документов.

Разберемся более подробно, как оформить льготы на коммунальные услуги пенсионерам.

Инструкция по получению скидки

Обратиться в органы соцзащиты по месту жительства может пенсионер, который является собственником жилья, либо его члены семьи, проживающие совместно с ним. Не следует рассчитывать на скидку:

• лицам, которые арендуют квадратные метры у частного собственника;
• гражданам, получившим ссуду по договору безвозмездного пользования;
• пенсионерам, получающим пожизненную ренту в соответствии с договором содержания с иждивением.

Перечень документов

Перед тем, как получить льготу на оплату коммунальных услуг, пенсионерам необходимо подготовить:

• документ, подтверждающий российское гражданство;
• справку о составе семьи;
• подтверждение права собственности на жилое помещение;
• справку о доходах всех членов семьи за последние полгода;
• квитанции об оплате счетов для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, в органы соцзащиты нужно подать установленной формы заявление, а также документы, подтверждающие статус лица, например, ветерана и так далее.

Пройдите социологический опрос!

Алгоритм выплаты льгот

Как правило, то, сколько пенсионеры платят за коммунальные услуги, во многом зависит от региона проживания.

Органы соцзащиты рассматривают поданное обращение на протяжении 10 дней. Если заявление было зарегистрировано в первой половине месяца, то субсидия будет устанавливаться с начала текущего месяца. Если же документы подаются после 15 числа, скидка начинает действовать со следующего месяца.

Через полгода процедуру придется повторить.

Подать заявку на назначение льгот можно на портале Госуслуги. Кроме того, доплата за коммунальные услуги пенсионерам оформляется и через МФЦ.

Выплата компенсации расходов на жилье

Как отмечалось выше, компенсация расходов происходит после оплаты коммунальных счетов. Поэтому крайне важно не иметь никакой задолженности за предоставляемые услуги.

Размер компенсации, опять-таки, зависит от региона проживания лица, однако многим соискателям оформляется возврат 50 процентов затрат.

Также нужно упомянуть о том, сохраняются ли льготы, если пенсионер подарит жилье кому-то другому. Поскольку на скидку имеет право не только сам пенсионер, но и проживающие с ним члены семьи, если гражданин по-прежнему будет прописан в этом помещении, все его льготы сохраняются, хотя, возможно, собственником будет другое лицо.

Однако пенсионеры-дарители квартиры лишаются льгот, если меняют место своей прописки.

Освобождение пенсионеров от уплаты ЖКХ

В парламенте зарегистрирован законопроект, на основании которого пенсионеров могут полностью освободить от уплаты коммунальных услуг. Однако до настоящего времени он так и не был принят.

Министерство труда выразило готовность рассмотреть такую возможность, при условии, что документ будет существенно доработан. Согласно этому законопроекту, все льготы предлагается перевести в форму денежного возмещения.

Выводы

Пенсионеры имеют право на ряд льгот по оплате коммунальных услуг. Первый шаг к реализации этого права – обращение в органы соцзащиты с соответствующим заявлением.

Тем, кто задается вопросом, почему не выплачивают компенсацию, следует понимать, что автоматически само по себе ничего не начисляется.

Поэтому уже сейчас стоит заняться сбором необходимых документов и воспользоваться правом на получение льготы.

Видео: Льготы Пенсионерам в 2019 году

Льготы по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году и как получить

В соответствии с действующим законодательством, лицам на пенсии полагаются льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В зависимости от категории, к которой относится пенсионер, это могут быть скидки (размером до 100%), целевые субсидии, компенсации и другие послабления при оплате.

Льготы имеют заявительный характер, то есть для того, чтобы их предоставили, нужно подать документы в органы соцзащиты.

В зависимости от бюджета, из которого выделяются средства, преференции могут быть:

Федеральные. Имеют форму компенсационных выплат, когда необходимая сумма переводится на счет пенсионера после того, как он оплатит полную стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Региональные льготы. В этом случае малообеспеченные пенсионеры могут рассчитывать на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Эти суммы выдаются авансом – до того, как будет произведены платежи за ЖКУ. К числу региональных преференций относятся и льготы по отдельным услугам, например, одиноким пенсионерам Москвы полагается компенсация за телефон и бесплатный вывоз мусора.

Особенностью федеральных преференций является то, что они предоставляются отдельным категориям получателей, список которых определен законодательством:

участникам Великой Отечественной войны;

инвалидам-пенсионерам (в том числе – пострадавшим во время боевых действий);

ликвидаторам техногенных катастроф;

ветеранам труда;

военным пенсионерам;

сотрудникам МВД и МЧС, получившим пенсию по выслуге лет;

вдовам военных, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Льготы регионального типа в виде дотации рассчитаны на малоимущие слои населения (к которым могут относиться и пенсионеры). Они выделяются по необходимости и требуют периодического переоформления. В большинстве случаев претендовать на преференции обоих типов может как работающий, так и неработающий пенсионер.

Отдельным направлением являются льготы по капремонту – их предоставляют в зависимости от возраста получателя или наличия инвалидности у него.

Под данным видом льгот подразумевается денежная сумма, которая выделяется пенсионеру для частичной оплаты коммунальных платежей. Получить ее может любой гражданин при соответствии законодательным требованиям.

Особенностью этой субсидии является то, что каждые полгода ее необходимо переоформлять.

При этом, если доход пенсионера возрастает (например, из-за пересчета пенсии ее размер значительно увеличился), дотацию могут прекратить выдавать.

Субсидия на оплату услуг ЖКХ предоставляется, только если гражданин соответствует трем условиям:

• Проживает в жилье установленного типа.
• Расходы пенсионера на коммунальные услуги превышают установленное значение.
• Не имеет задолженности по ЖКХ.

Для первого пункта важно, чтобы жилье не было съемным или оформленным по договору пожизненной ренты содержания.

Претендовать на субсидию могут:

• Владельцы недвижимости.
• Пенсионеры, проживающие в муниципальных или государственных квартирах на договору соцнайма.
• Члены жилищных кооперативов.

Размер дотации

Для того, чтобы получить право на преференцию, пенсионеру необходимо подтвердить, что его расходы на услуги ЖКХ превышают максимально допустимую долю семейного бюджета на эти расходы. Общефедеральный показатель составляет 22% от суммарного дохода семьи. Законодательством разрешено снижать это пороговое значение на региональном уровне, например:

• для москвичей оно составляет 10%;
• для жителей Санкт-Петербурга – 15%;
• для пенсионеров Ростовской области – 20%.

Для расчета размера социального пособия применяются формулы:

• В общем случае: ВС = (РС х ЧС) – (ПЗ х ОД).
• В ситуации, когда среднедушевой доход семьи меньше общеустановленного прожиточного минимума, субсидия на квартплату рассчитывается с надбавкой: ВС = (РС х ЧС) – (ОД х ПЗ) х СД/ПМ.

Аббревиатуры в этих формулах обозначают:

• ВС – величина субсидии;
• РС – региональный стандарт стоимости услуг ЖКХ в пересчете на 1 человека (он рассчитывается согласно принятой норме площади – 33 квадратных метра на одного жильца, 42 – на двоих);
• ЧС – число членов семьи пенсионера, проживающих совместно с ним;
• ОД – общий доход семьи (берется суммарное значение денежных поступлений за месяц у всех членов семьи, кроме пенсии сюда относится зарплата, гонорары и др.);
• ПЗ – пороговое значение доли ОД, который уходит на оплату коммунальных услуг;
• СД – среднедушевой доход семьи;
• ПМ – общеустановленный прожиточный минимум в регионе.

Для примера можно рассчитать величину выплат в 2019 г. для семьи из двух московских пенсионеров. Каждому из супругов назначена пенсия 10 000 р., но с учетом доплаты до городского социального стандарта она составляет 17 500 р.

Ежемесячные платежи за ЖКУ составляют 8 000 р., а региональный стандарт стоимости коммунальных услуг для данного периода равен 3677,38 р. с человека.

Алгоритм вычисления коммунальной льготы пенсионерам в Москве включает следующие шаги:

Выяснение, является ли среднедушевой доход семьи меньше, чем прожиточный минимум для субсидии. СД = 17 500 р. х 2 человека / 2 человека = 17 500 р. Это больше, чем ПМ для Москвы (в 2019 г. он составляет 16 260 р.), поэтому дотация рассчитывается без надбавки.

Определение, имеет ли данная семья право на субсидию. Расходы на «коммуналку» у этих пенсионеров (8 000 р.) превышают установленный в Москве порог расходов на ЖКУ (для данной семьи он составляет 17 500 р. х 2 человека х 10% = 3 500 р.), значит возможность получения дотации есть.

Подстановка текущих значений в формулу. Величина субсидии, на которую эта семья может рассчитывать составляет (3677,38 р. х 2) – (10% х 17 500 р. х 2) = 3854,76.

Второй пример аналогичен первому, но оба супруга не имеют 10-летнего стажа проживания в столице. По этой причине, к своей небольшой пенсии они получают доплату только до регионального прожиточного минимума пенсионера (12 115 р. в 2019 г.). Этапы расчета:

Определения наличия права на надбавку к субсидии. СД составляет 12 115 р. х 2 человека / 2 = 12 115 р. Это меньше, чем прожиточный минимум в Москве для 2019 г. (16 260 р.), поэтому данной семье положена дополнительная доплата.

Выяснение права на получения дотации. Пороговое значение величины коммунальных платежей для данной семью составляет 12 115 р. х 2 человека х 10% = 2 423 рубля. Реальные затраты выше этой суммы, поэтому этой семье по закону положена субсидия.

Расчет по формуле. Данной семье полагается дотация в размере (3677,38 р. х 2) – (10% х 12 115 р. х 2) х (12 115 р. / 16 290 р.) = 5552,76 рублей.

Компенсация федеральным пенсионерам

Этот вид государственной помощи представляет из себя скидку в размере 50% от величины оплаты. Право на эту льготу имеют федеральные пенсионеры (ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и др.) и она распространяется на оплату:

• пользования жилым помещением;
• электроэнергии;
• отопления;
• холодной и горячей воды;
• газа;
• капитального ремонта дома.

Компенсация выделяется из федерального бюджета и может быть применена только к одному объекту недвижимости.

Для монетизации этой преференции необходимо ежемесячно предоставлять в районный/городской отдел соцзащиты документы о понесенных расходах. При своевременной подаче документов, начисление происходит ежемесячно до 10-го числа – 50% от затраченной суммы поступит на счет пенсионера в виде компенсации.

Ремонт жилого помещения

С учетом законодательных изменений, для 2019 года актуальны следующие федеральные льготы на капремонт для собственников помещений:

• лицам 70-80 лет – скидка 70% от взносов;
• пенсионерам старше этого возраста – 100-процентная преференция.

Данные льготы работающим пенсионерам не предоставляются. Отдельные преференции за капремонт предусмотрены для инвалидов I, II и III группы, но они носят региональный характер (то есть, применяются не во вcех субъектах федерации). Для этой категории лиц предусмотрен специальный тариф оплаты за квадратный метр жилья, например:

• для москвичей это 7,5 р.;
• для жителей Новосибирска – 3,05 р.;
• для проживающих в Санкт-Петербурге – 2 р.

Видео

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2019 году

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство готово разделить с гражданами их тяготы. Оно предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Существует два вида социальной поддержки. Давайте попробуем разобраться, кто может претендовать на бюджетные средства в  2019 году.

Льготы и субсидии

Жилищно-коммунальное хозяйство — это огромный экономический комплекс. Мы все с ним имеем дело, так как пользуемся его услугами. В него входят предприятия, поставляющие электроэнергию, тепло, воду.

Кроме того, есть организации, ухаживающие за жилым фондом. Каждая работает на население, взимая плату за свои труды.

Все эти организации предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Государство старается финансово поддержать социально незащищенных и заслуженных граждан.

Делается это двумя способами:

• начислением льгот;
• субсидированием.

Это разные виды поддержки. Первая зависит от категории гражданина, вторая — от доли платежей по ЖКХ в общих доходах семейства. Люди имеют право пользоваться обоими видами помощи. При этом нужно учесть:

Льготы обеспечивают уменьшение платежей.

Субсидии гражданам выдаются в денежном эквиваленте.

Льготы оформляются в организации — поставщике услуг, субсидии — в местном органе социальной защиты.

Кому в  2019 году положены льготы

Существует два уровня преференций: местный и федеральный. Государством установлен перечень граждан, которым обязаны предоставлять скидки в любом случае.

К таковым относятся:

• Герои Советского Союза или России;
• полные кавалеры Ордена Славы;
• блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
• граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
• инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
• их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
• нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
• люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС;
• инвалиды всех групп;
• в том числе, дети-инвалиды;
• семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

В регионах к основным группам льготников добавляют свои. К ним могут причислять:

• многодетные и малообеспеченные семьи;
• детей-сирот и детей, лишенные родительского попечения;
• пенсионеров;
• ветеранов труда;
• людей, переживших блокаду Ленинграда;
• несовершеннолетних узников концлагерей;
• работников тыла во время ВОВ;
• сотрудников бюджетных организаций;
• репрессированных граждан и других.

В каждом регионе свой перечень льготников. Следует ознакомиться с ним на официальном сайте соответствующего правительства.

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ.

Они распространяются на такие виды услуг:

За жилье:

• содержание и ремонт такового;
• включая капремонт;
• пользование квадратными метрами;
• наем квартиры;

Водоснабжение и отведение (канализация).

Электричество.

Отопление.

Снабжение газом.

Скидки оформляются только на одну жилье. Если в квартире живет несколько льготников, они могут заявить свои права на разные виды ЖКУ. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

В случае когда у одного гражданина законно несколько видов льгот, он может получить только одну скидку по выбору.

Размеры скидок

Преференции по оплате ЖКУ заложены в законы, описывающие положение соответствующей категории граждан.

Как вызвать сантехника из жкх минск

Закажите прямо сейчас вызов сантехника на дом в Минске и районе (REMON.BY) наши мастера:

Работаем в будние дни и в выходные

Услуги сантехника

У каждого из нас хоть раз в жизни возникала какая-либо проблема с сантехникой: протекал кран, ломался смеситель, текли старые трубы, была необходимость установки стиральной или посудомоечной машины, установки унитаза или душевой кабины. Такие ситуации встречаются в каждом доме и наиболее часто встречаются среди бытовых неисправностей. Именно сантехникой мы пользуемся чаще всего, поэтому от постоянной эксплуатации она приходит в негодность.

С такими поломками вряд ли получится справиться самому, если не обладаешь необходимыми знаниями и навыками, поэтому лучше всего стоит доверить дело профессионалам.

В таких случаях просто необходимо иметь под рукой контакты надежного мастера сантехника, который быстро и качественно решит все проблемы.

Обращаясь к профессионалам, вы получаете не только качественно выполненную работу, но и долгосрочные гарантии. Квалифицированный специалист сможет справиться с любой трудностью и проблемой.

Стоит ли обращаться к частному сантехнику или выбрать компанию, которая будет заниматься всеми сантехническими проблемами в вашей квартире – решать вам.

Но стоит отметить, что по-настоящему надежная компания, которая дорожит своей репутацией, сможет предложить профессионала, который не только качественно выполняет свою работу, но и постоянно получает новые знания и новую информацию.

Любая компания, которая ответственно подходит к своей работе, гарантирует, что все работы будут проведены качественно и своевременно.

Поэтому выбирая специалиста для работ с сантехникой у вас дома, на даче или в офисе, стоит хорошенько изучить весь рынок услуг, почитать отзывы и принять решение.

Многие компании также могут вам предложить и бесплатные консультации по тому или иному вопросу, связанному с сантехникой. Они смогут подсказать вам, в чем заключается ваша поломка, как следует ее чинить и что для этого необходимо.

А вы уже, исходя из разговора, сможете определить, подходит вам эта компания.

Помните, что бы сэкономить время и нервы, лучше обращаться к профессионалам. Если вы не умеете, чего-то делать – это не страшно, специалисты смогут сделать это за вас. А главное сделать качественно.

Закажите прямо сейчас услуги сантехника вызов на дом в Минске и районе. У нас быстро, качественно и с гарантией!

• Закажите прямо сейчас услуги сантехника в Минске и Минской области (REMON.BY) наши мастера:

Сантехник в Минске услуги сантехника на дому
Услуги сантехника в Минске, вызвать на дом, вызвать сантехника из ЖЭКа и ЖЭСа.

Вызов сантехника на дом в Минске

Закажите прямо сейчас вызов сантехника на дом в Минске и Минской области (SGM.BY):

Работаем в будние дни и в выходные.

Сантехник из ЖЭКА и ЖЭСа в Минске

Часто вы задумывались о том, сколько времени вы проводите в течение суток в кухне или ванной? Ванная комната и кухня – один из самых часто посещаемых уголков нашего жилища, куда мы наведываемся чаще всего.

И их влияние на нашу жизнь весьма велико. Ведь всегда приятно заходить в сухую и опрятную ванную комнату, где нет плесени, протечек воды, запаха гнили, поломки и всего в этом духе.

Но не все живут в новостройке, а большая часть водопровода и сантехники в старых постройках «плачут» по швам.

Где бы не находился человек, кроме дикой природы, он всегда должен иметь доступ к хорошей сантехнике. Ведь именно она является удобным способом сохранения гигиены и чистоты, улучшением уровня жилья. А для его функционирования имеются мастера-сантехники.

В спектр услуг сантехника входят абсолютно все работы в данном направлении: от устранения всех возможных протечек, исправлений повреждённых узлов водоснабжения, замены деталей, засоров до установки и регулировки бытовой сантехники и аппаратуры.

В услуги сантехника можно добавить также работы с инженерными сетями, электромонтаж тёплых полов, установку систем водонагревателей, проектировку, работы с котлами, унитазами и так далее. Перечень услуг профессионального сантехника весьма и весьма велик. И этот список становится все более длинным из-за появления новых услуг в сфере бытовой сантехники.

Кто из жителей старых зданий может похвастаться, что ни разу или очень редко сталкивался с проблемами сантехники.

В подавляющем большинстве случаев жители приступают к самостоятельным попыткам решения проблем, так как часто ЖЭС не успевает своевременно оказать данную услугу, а в ряде случаев попросту не имеет работоспособных мастеров, что и рождает растущее недовольство граждан.

Не хватает времени и персонала. Особенно тяжело приходится большим городам с их населением. Работники ЖКХ просто физически не способны обслуживать такое количество клиентов и оказывать гражданам решение их проблем. И важен факт, что решение проблем сантехники должно проводиться очень быстро, дабы вред имуществу владельца жилья и его соседей был минимален.

Звонок от гражданина в ЖЭС о прорыве, засоре или потопе идёт мгновенно, а обратная реакция в виде трезвого и стоящего сантехника чаще всего даже не проявляется. И тем самым коллапс все увеличивается. Город и его проблемы в сфере обслуживания ЖКХ растут, а система ЖКХ остаётся в тех же рамках.

Многие дальновидные граждане все чаше стали обращаться к частным сантехникам. Благо рынок частных мастеров богат на всех умельцев и профессионалов.

Но подбирая подходящего сантехника, не бросайтесь на дешевизну, ведь лучше один раз и надолго, чем дёшево, но регулярно.

Обратившись к профессиональному частному сантехнику, вы также обезопасите себя гарантией качества и штрафами в случае повтора проблемы.

Обратившись к частному сантехнику, вы гарантированно получите быструю работу, качество, минимум шума, отсутствие ожидания мастера. Услуга будет оказана в любое время суток по вашему вызову. Вызвав частного сантехника, вы можете получить письменную гарантию на выполненную работу сроком до 5 лет в зависимости от сделанного.

Компании по предоставлению услуг частных сантехников своевременно проводят инструктаж, дополнительные обучения, мастер-классы со всеми специалистами. Мастера обладают знаниями в сфере высоких технологий и могут решить любую проблему.

Ещё один немаловажный фактор – это работа частного сантехника под ключ. Это избавляет клиента от поиска нужных материалов. Мастер сам приобретает в «рыбных» местах необходимые материалы и предоставляет платёжные чеки, избавив клиента от потери времени, денег и рисков быть обманутым в магазине.

Помимо всего, частный сантехник проявляет дружественные отношения клиенту, а также уважение и соблюдает нормы поведение, что редко увидишь у аналогичных работников ЖКХ.

Что можно сказать о системе обслуживания ЖКХ на данный момент? Мало что. Отсутствие профессионалов. Низкая оплата их труда, и по этой причине отсутствие мотивации и развития мастера. Часто можно наблюдать «весёлого» сантехника – это порой забавно, но не когда у тебя прорвало трубу или затапливает сосед сверху.

Все принципы работы, методы и знания сантехников службы ЖКХ морально устарели ещё в далёких 90-х. Ожидать от такого сантехника грамотной, аккуратной и долговечной работы не следует. А вместо гарантий зачастую можно получить проблемы с буйным мастером.

Самым большим недостатком системы обслуживания ЖЭСа в целом является бумажная волокита. Отсутствие строгого контроля, вызовов и регистрация, некомпетентность диспетчеров, очереди по системе «не аварийный случай, ждите» и так далее. С этим сталкивались все, и все знают, как это раздражает.

Подытожим

Уважаемые граждане, вам решать, что дороже: деньги или ваше время, нервы, здоровье, а нередко порой потеря имущества и проблемы с соседями. Профессионал окажет вам своевременную и качественную работу, сбережёт вас от потери драгоценного времени и стрессов. Вы будете спокойны за любые просчёты, ведь они гарантированно будут

Закажите прямо сейчас услуги сантехника, срочный вызов на дом в Минске и Минской области. У нас быстро, качественно и с гарантией!

Вызов сантехника на дом в Минске цены стоимость недорого
Вызвать сантехника на дом в Минске, заказ услуги сантехнического мастера. Цены и стоимость недорого.

Сантехника вызывали?

Две недели назад мой сосед решил обновить санузел. Купил на рынке унитаз, вызвал сантехника из ЖЭУ. Специалист явился на следующее утро. На традиционный вопрос: «Сколько?..»  услышал: «15 тысяч за вызов, примерно 70 – за установку унитаза, ну и если потребуется, придется оплатить сопутствующие работы». «Да вы что? Почему я должен вообще что-то платить, ведь я ежемесячно делаю отчисления на техобслуживание!!!» – воскликнул сосед. Короче, возник небольшой скандал с последующим звонком в жилищную службу.

Ничего нового в этой истории нет. Большинство из нас считает, что с ЖКХ они в полном расчете, и коммунальщики должны по первому зову бежать и делать нам всё качественно, а главное – бесплатно.

И если с первым утверждением трудно не согласиться, то вот насчет бесплатных работ следует дать разъяснения.

Ведь чуть ли не ежедневно возникает вопрос: что ЖЭУ должен делать бесплатно, а за какие работы мы должны раскошеливаться? И каким образом?

Где заканчивается техобслуживание, и начинаются платные услуги?

Было время, когда в наших квартирах бесплатно и краны починяли, и унитазы меняли, и люстры навешивали. После того как вступил в силу новый Жилищный кодекс, ситуация изменилась. Многие виды текущего ремонта перешли  в разряд «платных услуг».

Сегодня «за бесплатно» нельзя ни прокладку в кране заменить, ни розетку поменять. В каждом ЖЭУ на видном месте висит перечень платных  услуг (сантехнические, электромонтажные и ремонтно-строительные работы).

Но необходимо помнить, что расценки на выполнение тех или иных работ произвольно коммунальщиками не устанавливаются, а рассчитываются специалистами вышестоящих ведомств.

Например, установка того же унитаза обойдется примерно в 69 тысяч, ванны – в 122 тысячи, полотенцесушителя – 44, установка шарового крана от 23 до 32 тысяч (в зависимости от диаметра). Прочистка внутренней канализации составит девять тысяч за метр. И, как пояснили в плановом отделе ГУП «ОЖКХ», непосредственно сам вызов (консультация) специалиста по прейскуранту стоит 15 тысяч рублей.

Что касается того самого техобслуживания, на которое граждане постоянно ссылаются и которое действительно оплачивают (с января стоимость составит 600 рублей за 1 м кв.

), то, по словам начальника планового отдела Ольги Коваленко, в это понятие входят поддержание в работоспособном состоянии конструктивных элементов жилого дома (фундамента, стен, перекрытий, крыш, окон и дверей в местах общего пользования, лестничных маршей, балконов), исправное функционирование инженерных систем – отопления, вентиляции, водоснабжения, а также уборка мест общего пользования и придомовых территорий. Перечень этих работ, а также периодичность выполнения определены Постановлением Минжилкомхоза от 25.05.2013г №12 «Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения».

– Проще говоря, наши специалисты бесплатно проводят ремонты на трубопроводах холодной и горячей водоснабжения в подвалах, на чердаках, по стоякам до приборов учета или вентилей (эти устройства перекрывают подачу воды), установленных на ответвлениях в квартиру. За все, что после – несет ответственность, в том числе и материальную, владелец, ведь более 90 процентов жилья у нас приватизировано, а значит, является частной собственностью жильцов, – пояснил мастер слесарей-сантехников Сергей Юркевич-Войнич.

Каков порядок оформления заказа?

Допустим, вы обнаружили в квартире какую-либо неполадку и не можете (или не хотите) устранить ее сами. Каков порядок оформления заказа? Вам следует позвонить диспетчеру ЖЭУ и сделать заявку. Диспетчер зарегистрирует ее и составит наряд-задание для рабочих.

Первоначально они проводят обследование, иными словами, оценивают «фронт работ»: что необходимо сделать им, а какие детали приобрести жильцу. Это и называется консультацией, стоимость которой составляет, как уже говорилось выше, 15 тысяч рублей.

Эта сумма, как в целом и оплата за ремонтные работы будет включена в «жировку». Но брать деньги у жильцов «наличкой» без оформления каких-либо документов работникам ЖЭУ запрещено.

Как бы там ни было, в любом случае уточняйте стоимость каждой услуги, так как замена унитаза может обойтись в разную сумму, в зависимости от состояния старого, способа его установки и так далее.

Еще мастер сантехников обратил особое внимание на то, что жильцы ОБЯЗАНЫ предоставить доступ сантехникам в свои квартиры для контроля качества профремонтов, устранения неисправностей или аварийных ситуаций, пусть даже не в их квартирах. Но зачастую все стояки заделаны «намертво», и, случись что, приходиться разбирать стены, разбивать плитку…

Безусловно, предоставления различных услуг мы должны требовать не за красивые глазки. Как-никак, платим из собственного кармана. Пусть и не в полном объеме, но большинство из нас их косвенно оплачивает, регулярно внося квартплату. И, конечно, сотрудники ЖЭУ должны выполнять наши заявки в строго установленные сроки.

Но, согласитесь, и мы с вами должны ответственно относиться как к своему имуществу, так и к общедомовому.

Ведь за те 600 рублей за «квадрат» техобслуживания (в среднем на квартиру выходит порядка 30 тысяч) сложно поддерживать исправность внутренних инженерных систем, наводить порядок в подъездах, лифтах, подвалах, да еще и следить, чтобы двор был чистым и благоустроенным.

И все это, смею заметить, не только без поддержки жильцов, а больше даже вопреки их нежеланию что-то делать… Что скрывать, многие думают так: мы платим – вот и выбрасываем в канализацию все что ни попадя, лифты – расписаны, мусоропроводы – забиты, лампочку в подъезде стоит вкрутить – через день другой ее уже и в помине нет. А уж про грязь в подъездах я и не говорю, хотя большинство из них закрыто домофонами! Тут убирай не убирай – а пока сами не захотим поддерживать порядок, ни о какой чистоте и речи быть не может.

Ольга ВЛАДИМИРОВА

Себестоимость техобслуживания квадратного метра жилплощади сегодня – минимум 2 000 рублей в месяц. Жильцы платят за метр 500 рублей. Разницу коммунальщикам покрывает государство. А в целом мы погашаем только порядка 30 процентов от стоимости тех коммунальных услуг, которые потребляем. Планируется, что к 2015 году белорусы будут 100-процентно оплачивать «коммуналку».

Цены

Уважаемые, клиенты, минимальная стоимость услуг сантехника в Минске составляет 25 рублей, а минимальная стоимость услуг сантехника в Минкой области составляет 35 руб.

На услуги сантехника в ночное время (с 21:00 до 8:00) применяется двойной тариф оплаты труда, а минимальная стоимость работ сантехника от 50 руб вночное время
Так же просим обратить свое внимание на то, что стоимость сантехнических работ может измениться в большую или меньшую сторону в зависимости от сложности по монтажу или демонтажу сантехники. Если услуги сантехника будем оказывать мы «СантехСервис», то составление сметы будет входить в стоимость работ сантехника, если же Вам необходимо составить смету на услуги сантехника, то стоимость зависит от объема, но в среднем цена варьируется от 20 рублей до 35 рублей. Итоговую стоимость сантехнических работ озвучивает мастер — сантехник, после осмотра объекта и уточнения всех нюансов.

Цены на сантехнические работы

На данной странице, Вы можете ознакомиться с ценами на услуги слесаря – сантехника и дополнительные работы, возникающие при той или иной услуге.

Сантехника

№ п/п
Вид услуг
Ед.измерения
Стоимость услуг

1
                                  Работы по ремонту и перебору сантехники

1.1
Смена манжета/гофры к унитазу (без демонтажа)
шт
25

1.2
Смена гибкой подводки к бачку
шт
20

1.3
Регулировка смывного бачка
шт
25

2
                                                      Умывальник, мойка

2.1
Установка раковины на кронштейнах (без смесителя)
шт
40

2.2
Установка раковины «тюльпан» (без смесителя)
шт
35

2.3
Установка раковины с тумбой «мойдодыр» (без верхнего шкафчика и зеркала, без подгонки под трубы)
шт
от 50

2.4
Установка раковины с тумбой «мойдодыр» с зеркалом и/или шкафчиком
шт
от 75

2.5
Установка сифона раковины
шт
40

2.6
Вырез столешницы под мойку
шт
от 55

2.7
Пробивка отверстия под смеситель в мойке
шт
25

2.8
Установка кронштейнов под раковину
шт
от 50

3
                                                        Смеситель, душ

3.1
Установка смесителя
шт
от 40

3.2
Установка смесителя с душем
шт
от 45

4
                               Унитаз, биде, инсталляция (подвесной унитаз)

4.1
Установка напольного комплекта (унитаз, бачок)  с  сборкой
шт
от 45

4.2
Установка напольного комплекта (унитаз, бачок) с демонтажом деревянной площадки и стяжкой
шт
от 100

4.3
Установка инсталляции (подвесного унитаза)
шт
от 100

4.4
Установка биде
шт
от 100

5
                                                  Ванна, душевая кабина

5.1
Установка ванны чугунной (без обвязки)
шт
от 100

5.2
Установка ванны стальной
шт
от 100

5.3
Установка гидромассажной ванны (без электрики)
шт
от 100

5.4
Установка обвязки ванны
шт
от 100

5.5
Монтаж душевой кабины (простой)
шт
от 100

6
                           Замена водопроводных и канализационных труб

6.1
Комплексная замена водопроводных труб без замены «стояков» (вертикальных труб) на полипропилен
консультация

6.2
Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 25 (без прохождения плит перекрытия)
консультация

6.3
Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 32 (без прохождения плит перекрытия)
консультация

6.4
Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 40 (без прохождения плит перекрытия)
консультация

6.5
Комплексная замена канализационных труб диаметр 50
консультация

6.6
Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 50 (без прохождения плиты перекрытия)
консультация

6.7
Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 100 (без прохождения плиты перекрытия)
консультация

6.8
Установка полотенцесушителя на готовые сгоны
шт
от 100

6.9
Установка полотенцесушителя с нарезкой резьбы и установкой полипропиленовых сгонов
шт
от 100

7
                                                               Отопление

7.1
Установка радиатора на готовые сгоны (без переноса и перемычек)
шт
от 50

7.2
Установка радиатора, установкой кранов и перемычки (на сварке)
шт
от 100

8
                                                 Установка бытовой техники

8.1
Подключение стиральной / посудомоечной машины без электролинии к установленным крану подачи воды и сливу
шт
от 50

8.2
Установка накопительного водонагревателя до 80л. без электролинии
шт
от 100

8.3
Установка накопительного водонагревателя от 80л. без электролинии
консультация

8.4
Установка проточного водонагревателя
шт
от 70

8.5
Установка аксессуаров на керамическую плитку (крючки, полки, зеркала и т.д.)
шт
от 20

8.6
Установка фильтра тонкой очистки
шт
от 60

9
                                                      Устранение засора

9.1
Устранение засора сифона
шт
от 45

9.2
Устранение сложного засора (прочистка тросом)
шт
от 55

10
                                                            Демонтаж

10.1
Демонтаж ванны чугунной (без утилизации)
шт
от 45

10.2
Демонтаж ванны стальной (без утилизации)
шт
от 45

10.3
Демонтаж душевой кабины (простой)
шт
от 45

10.4
Демонтаж экрана под ванной
шт
от 45

10.5
Демонтаж обвязки ванны (старого образца чугун-метал)
шт
от 45

10.6
Демонтаж обвязки ванны (пластик)
шт
от 25

10.7
Демонтаж поддона душа
шт
от 45

10.8
Демонтаж унитаза
шт
от 20

10.9
Демонтаж биде
шт
25

10.10
Демонтаж раковины на кронштейнах
шт
25

10.11
Демонтаж раковины «тюльпан»
шт
25

10.12
Демонтаж кронштейна
шт
30

10.13
Демонтаж сифона
шт
20

10.14
Демонтаж смесителя
шт
20

10.15
Демонтаж штанги душа
шт
20

10.16
Демонтаж полотенцесушителя
шт
от 50

10.17
Демонтаж фильтра грубой очистки
шт
30

·       Минимальные расценки за выезд 25 руб;

·       На все виды работ действует гарантия от 1 года;

·       Покупка материалов производится при 100% предоплате;

·       Мастер имеет право применять надбавку, если оборудование и коммуникации находятся в труднодоступном месте !

·       Выполнение работ производится в соответствии СНИП и ГОСТ.

 Сантехник – достаточно важная профессия, а профессиональные сантехники нужны всегда.

Зачастую происходит так, что где –то что –то подтекает или просто сломался кран, смеситель. Не всегда в доме его может починить. В этом случае поможет квалифицированный сантехник.

Наш слесарь – сантехник всегда при себе имеет нужный инструмент и материалы. При обращении к нам вы не рискуете потрать время и силы для самостоятельного ремонта сантехники.

Квалифицированный сантехник выполнит самую грязную работу за Вас, качественно и быстро.

Почему наши цены на сантехнические работы ниже рыночных?

Мы работаем сами по себе, без каких-либо сложных схем оператор, менеджер, слесарь сантехник, заказ сразу попадает слесарю сантехнику и по телефону консультирует Вас, тоже слесарь сантехник.

Из – за этого стоимость работы и осуществляется по значительно приемлемым ценам. Выбор остается за Вами, но если необходимо произвести монтаж системы отопления.

   Воспользовавшись услугами слесаря — сантехника у нас, Вы сэкономите внушительную денежную сумму! Тут и возникает вопрос, зачем платить больше?

Ну, а выбор остается за Вами!

Если течет кран…

Способ оплаты

Больше всего вопросов у жильцов вызывает оплата услуг сантехников. Рассчитаться наличными с пришедшим по вызову мастером не получится. Чтобы оплатить его услуги, придется либо отправиться в банк и оплатить счет, либо договориться с ЖЭСом о включении стоимости оплата работ
в «жировку». На этот шаг ЖЭСы идут с удовольствием: от вас потребуется лишь заявление.

Предварительно оценить стоимость услуг может диспетчер, оформляя заявку вызова мастера. Если необходима сложная работа или требуется замена оборудования, ее оценивают специалисты ЖЭСа или непосредственно прибывший по вызову сантехник.

Срок выполнения работ

Он разный и зависит как от аварийности ситуации, так и от сложности работы. Например, неисправность при потекшем кране или трубопроводе обязаны исправить в тот же день, когда поступило обращение в ЖЭС, канализационный засор устраняется в течение трех дней.

«Бывают, конечно, случаи, когда сразу исправить проблему не удается. В этом случае, сантехник обязан в первый же день устранить внешние факторы проблемы, обезопасив жильцов квартиры и соседей, которые рискуют быть затопленными», – объяснили обозревателю www.interfax.by в государственном производственном объединении «Минское городское жилищное хозяйство».

Оборудование

Может оказаться так, что ваш смеситель, который вы надеялись починить и залатать, не подлежит восстановлению, и вам нужно заменить его новым. В этом случае вы можете либо купить его самостоятельно, либо предоставить эту работу специалисту.

Скорее всего, работнику ЖЭСа потребуется несколько больше времени для покупки оборудования, чем вам. Поэтому если вопрос аварийный и требует скорейшего решения, лучше приобретать оборудование самостоятельно.

Если несколько дней не «горят», у вас есть возможность избавить себя от трудностей беганья по магазинам хозтоваров и по рынкам в поисках раковины, смесителя или запчасти к унитазу.

Время работы

ЖЭСы работают с 8.45 до 18.00, в этот же период ходят по вызовам и сантехники.

Не очень удобное для офисных служащих время, но, как признаются в диспетчерской службе ГПО «Минское городское жилищное хозяйство», работники ЖЭС заинтересованы в качественном оказании платных услуг и стараются пойти навстречу жильцам.

Например, они ограничивают время, в которое необходимо присутствовать дома в ожидании сантехника не первой или второй половинами дня, а несколькими часами – например, с 9 до 11 или с 16 до 18.

Цены

Они зависят от сложности работ и используемых материалов. Цены всегда можно уточнить у диспетчеров в ЖЭСе. Они ниже, чем в коммерческих организациях, и поэтому на услуги сантехников ближайшего ЖЭСа, несмотря на не очень удобное время работы, всегда существует спрос.

«Например, сейчас стоимость установки прибора учета воды у нас составляет около Br280 000, а у коммерческой организации при водоканале – Br360 000. Разница в ценах объясняется приближенностью ЖЭС ко всем коммуникациям», – пояснили в государственном производственном объединении «Минское городское жилищное хозяйство».

Ирина Киеня

Минчане вправе вызывать сантехника ЖЭС в удобное для себя время

За январь – июнь текущего года столичные ЖЭС (ЖЭУ) оказали горожанам платные бытовые услуги на сумму 27,6 млрд рублей.

Наиболее востребованными были общестроительные работы, включая комплексный ремонт квартир (38,8 %).

На других позициях – сантехнические работы (23,6 %), благоустройство дворовых территорий, в частности замена игрового оборудования и малых архитектурных форм (14,7 %), электромонтажные работы (8,4 %).

Такие данные корреспонденту агентства «Минск-Новости» привела главный специалист производственного отдела ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) Инесса Лукьянчик во время проведения прямой линии в контакт-центре Мингорисполкома.

Отвечая на вопросы минчан, И. Лукьянчик подробнее остановилась на вопросах организации работы по оказанию платных услуг, обязанностей ЖЭС и прав жильцов. Так, заявки на несложные виды работ должны выполняться, как правило, в день обращения (если заявка поступила с самого утра) или на следующий день.

Зачастую диспетчер жилищной службы сообщает заказчику, что работник прибудет либо с 8.00 до 13.00, либо с 14.00 до 18.00. Столь длительный промежуток времени создает неудобства заказчику: приходится отпрашиваться с работы и ожидать специалиста на протяжении нескольких часов. И.

 Лукьянчик отметила: жилец вправе указать удобное для себя время с интервалом в час. Например, с 16.00 до 17.00. ЖЭС надлежит направить профильного работника именно в это время, если оно не было уже зарезервировано.

В случае же возникновения какой-то аварийной ситуации в обслуживаемом жилфонде, в ликвидации которой должен быть задействован направляемый по заявке жильца специалист, диспетчер обязан перезвонить заказчику и согласовать другое приемлемое для него время.

У жилищных служб имеется в наличии определенный набор ходового оборудования и деталей для замены. Однако если потребуется что-то из них закупить, это можно поручить ЖЭС с указанием характеристик товара.

Его цена при этом останется неизменной и будет включена в жировку вместе со стоимостью работ отдельной строчкой в следующем месяце.

Более того, некоторые виды продукции, приобретаемой работниками ЖЭС, обойдутся дешевле, чем при покупке в магазине.

Выполнять платные заявки ЖЭС могут не только в будние, но и в выходные дни при условии, что работы не будут сопровождаться повышенным шумом и вибрацией, констатировала представитель МГЖХ. К примеру, малярно-штукатурные работы. При этом на протяжении ремонта в квартире должен находиться совершеннолетний член семьи. Договор же на оказание услуги заключается с собственником или нанимателем.

Сегодня жилищные службы выполняют 1.913 видов работ по заказам населения. Стоимость платных услуг ЖЭС составляет примерно 70 % от среднерыночных по городу, обратила внимание И. Лукьянчик.

Вызвать сантехника на дом в Минске

Цены

Что нужно сделатьСтоимость

Установка, ремонт, замена унитаза
от 30 руб.

Установка, монтаж, замена смесителя
от 25 руб.

Установка, подключение, замена раковин
от 30 руб.

Установка, подключение, ремонт и замена моек
от 35 руб.

Установка, ремонт, замена ванны
от 45 руб.

Устранение засоров
от 25 руб.

Установка фильтров очистки воды
от 30 руб.

Разводка, монтаж, замена труб
по договоренности

Установка и замена полотенцесушителя
от 45 руб.

Установка, замена батарей отопления
от 50 руб.

Установка и подключение стиральной машины
от 25 руб.

Минимальный объем заказа — 25 рублей!!!

Как все происходит

    

Опыт специалистов «с руками из правильного места» – пожалуй, главный критерий успеха нашей работы.

Если вам, как и нам, важно, чтобы сантехник в Минске не только оперативно прибыл по адресу, быстро и качественно справился с засорами различной сложности, применял в своей работе безопасные для человека и животных химические средства, а так же предоставлял гарантию на оказанные услуги – звоните.

 

Вызов сантехника срочно в случае возникновения аварийной ситуации – это оптимальное решение сложившейся проблемы.

 

Специалист выполнит заказ быстр и качественно; современный сантехник – это не алкоголик дядя Вася, который за бутылку водки доломает вам и без того еле работающую канализацию. Современный сантехник вежлив и пунктуален и в то же время способен решить сколь угодно сложную задачу. Вызов сантехника – гарантия оперативного и профессионального устранения засоров, монтаж ремонт Вашей сантехники!

 

Наша компания оказывает широкий спектр услуг:

     

• Установка, ремонт или замена сантехнического оборудования на кухне, туалете или в ванной комнате.
• Подключение стиральный, посудомоечной машин и другой техники
• Установка и замена полотенцесушителей и батарей
• Устранение засоров с профилактической очисткой канализационной системы
• Установка фильтров для воды
• Установка, разводка и ремонт трубопровода
• Бесплатная консультация по подбору оборудования и материалов, этапах работы и т.д.

 

Преимущества вызова сантехника в нашей компании

Обратившись к нам, Вы получаете:

Качество с гарантией на выполненную работу

Все работы под ключ: от штробления стен до выноса мусора. Вы останетесь довольны.

Обслуживание всего Минска и Минской области

Широкая география обслуживания :Минск и Минская область. Наши специалисты прибудут на место точно в срок.

Справедливые цены: расценки на наши услуги ниже, чем у конкурентов. Но этот факт никак не отражается на качестве.

Мы работаем круглосуточно.

Устранение засоров 

«Горячая линия» ЖКХ в Минске

«Горячие линии» устраиваются для того, чтобы люди могли разрешить вопросы, которые остаются без внимания обсуживающих управлений. Сервис ЖКХ был и будет самым популярным, так как в основном все возникающие неполадки связаны именно с ним.

Телефон в управлении ЖКХ, очевидно, является самым «горячим». Поступающие звонки большей частью состоят из жалоб – отключение горячей воды, аварии в подземных коммуникациях (даже если они случаются раз в год – все равно очень часто), неоправданного повышения тарифов и так далее.

На самом деле, эту «горячую линию» можно было бы использовать куда эффективнее, если ненадолго забыть про свое недовольство всем окружающим. Если тарифы поднялись, то за один звонок можно разузнать, почему это случилось.

Причины бывают самые разные, и для начала стоит попробовать разобраться с ними самим.

Особенно это касается аварий – объявление можно не заметить, но позвонив и вежливо попросив назвать сроки устранения поломки, можно добиться гораздо большего результата, чем обычной руганью.

Для начала стоит позвонить в ЖЭС, чтобы получить консультацию или обратиться за помощью. Если ответ ЖЭС будет неприемлем, то жалобу смело можно отправлять в региональное ЖРЭУ.

 В случаи неразрешенности вопроса этими двумя службами, необходимо обращаться уже в вышестоящие органы, такие как ГО «Минское городское жилищное хозяйство» и Министерство жилищно – коммунального хозяйства Республики Беларусь.

На территории Минска работает контакт – центр ЖКХ, который контролирует абсолютно все сферы бытового обслуживания.  Обратиться в диспетчерскую службу можно по телефону 115. Это единый бесплатный круглосуточный короткий номер.

Телефоны «горячих линий»:

• +375 (17) 200-28-42 – республиканская диспетчерская служба жилищно – коммунального хозяйства. Режим работы: круглосуточно.
• +375 (17) 327-49-46 – ГО «Минское городское жилищное хозяйство». Режим работы: с 9.00 до 13.00 в будние дни.
• +375 (17) 327-68-92 – диспетчерская ГО «Минское городское жилищное хозяйство». Режим работы: с 8.00 до 20.00 в будние дни.
• +375 (17) 200-19-01 – обращение граждан в Министерство жилищно – коммунального хозяйства. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00 в будние дни.

Сантехнические работы в Минске

Сантехнические работы представляют собой сложный и трудоемкий процесс, связанный с прокладкой и заменой труб холодного и горячего водоснабжения, а так же установкой сантехнических приборов и оборудования. Наиболее часто требуются услуги сантехника во время выполнения ремонтных работ в квартире или загородном доме.

Виды сантехнических работ

Основными причинами поиска квалифицированного мастера по ремонту сантехнического оборудования являются:

Необходимость выполнить разводку канализационных и водопроводных труб в жилье;

Монтаж и подключение ванны, рукомойника, душевой кабины и туалета;

Установка или ремонт смесителей;

Подключение либо ремонт бойлера;

Засор труб в квартире и появление из них стойкого неприятного запаха;

Неисправная работа смесителей, сливных бачков;

Необходимость установки квартирных счетчиков расхода воды;

Наружные сантехнические работы.

Наши преимущества

Если вам срочно требуется мастер в Минске для выполнения любых сантехнических работ, воспользуйтесь преимуществами нашего сервиса. Благодаря простой и понятной формой для поиска мастера, вы сможете быстро найти помощника для решения вашей задачи. Все сантехники, информация о которых представлена на нашем портале, успешно прошли процедуру сертификации знаний, умений и навыков.

Вызов мастера можно оформить с помощью заполнения заявки на сайте. Если вы испытываете определенные сложности в выборе, можете перезвонить нашему менеджеру, который обязательно вас сориентирует и примет вызов мастера в телефонном режиме. С нашей помощью вы сможете узнать, сколько стоят те или иные сантехнические работы и заказать их исполнение определенному специалисту либо компании.

Наш ресурс RedSale.by работает только с квалифицированными опытными мастерами, которым вы можете поручить выполнение любой сантехнической работы. Наши мастера выполняют внутренние сантехнические работы в квартирах под ключ и предоставят необходимую гарантию качества.

На сайте вы также сможете найти специалиста, который поможет справиться с ситуацией, когда в вашем частном доме засорилась канализация.

Один из принципов работы портала RedSale.by – требовательность к внешнему виду и манере общения мастеров. Именно поэтому они всегда приветливы, опрятны и пунктуальны. Заказав срочный вызов мастера на нашем сайте вы можете быть уверенными в том, что он будет у вас в течение часа, что очень важно в случае наличия аварийных ситуаций.

Специалисты располагают всем необходимым ручным инструментом и расходными материалами для работы. Даже самые дорогостоящие смесители и сантехнические изделия будут аккуратно и тщательно установлены нашими мастерами. В комплекс предоставляемых услуг обязательно входят работы по уборке помещения.

Также мастера проводят разъяснительную работу касательно правильного использования сантехники и о мерах предотвращения поломок.

Стоимость услуг

Прайс лист нашей компании содержит точный перечень предоставляемых услуг. На сайте приведена ориентировочная стоимость работ. Об окончательной цене мастер информирует клиента после осмотра объекта и определения полного объема необходимых работ. Стоимость также зависит от таких показателей как срочность и сложность заказа.

Для того чтобы вам проще было подобрать специалиста на нашем ресурсе разработана система присвоения определенного рейтинга исполнителю.

Существует возможность оценить качество выполняемой мастером работы, прочитав отзывы о нем, оставленные его предыдущими клиентами.

Обращайтесь в нашу компанию, мы выполним любые сантехнические услуги оперативно и грамотно. При этом наша цена на весь спектр работ одна из самых низких в Минске.

Силиконовая обработка края ванны
60 руб.

Установка армированной гофры на унитаз
15 руб.

Починка протекающего сливного бачка в туалете
10 руб.

Монтаж рычага у крана в ванной и установка стакана
15 руб.

Установка лицевого экрана в ванную комнату
20 руб.

Отремонтировать неисправный бачок в санузле
20 руб.

Сантехник на дом — 126 | Единая Аварийная Служба

Мы вспоминаем о сантехническом оборудовании, когда случается авария. Мгновенно нарушается спокойствие наше и наших соседей. Без квалификации и инструментов устранить неполадку бывает сложно. В таких случаях на помощь приходит профессиональный сантехник единой аварийной службы 126. Наша служба предоставляет услуги по ремонту систем водопровода, канализации, отопления.

Позвоните в нашу компанию в любое время. Вы получите сантехнические услуги быстро и качественно. Заказать срочный вызов сантехника можно круглосуточно. Специалист прибудет на место максимально скоро и  быстро справится с задачей.

Какие услуги сантехника предоставляет компания 126?

Некоторые из этих работ многие могут выполнить самостоятельно. Но в аварийной ситуации нужно действовать уверенно и без промедления. Сантехник-профессионал обладает необходимым опытом и навыками, оснащен нужными инструментами. Оформите вызов сантехника, если вам нужно решить одну из этих проблем.

• Установка, замена или ремонт сантехнического оборудования: раковин, смесителей, кранов, унитазов, ванной, душевой кабины, счетчиков.
• Монтаж/демонтаж стояков, запорной арматуры, замена труб водоснабжения.
• Установка и подключение техники: стиральной или посудомоечной машины, бойлера.
• Устранение засоров канализационных труб.
• Устранение течи в радиаторах и трубах.

Вызов сантехника из нашей компании решит массу других, не столь срочных работ. Например, замену старых стальных труб на металлопластиковые.

Полезные советы от сантехника единой аварийной службы 126

Не лишним будет заранее подготовиться к непредвиденной ситуации, когда нет времени искать контакты службы услуг. Вы сможете действовать спокойно и быстро, если последуете нашим советам.

Узнайте номера телефонов диспетчерских служб. Только в их компетенции перекрыть стояки водоснабжения или отопления, расположенные в подвале.

При прорыве внутреннего водопровода сразу перекройте запорные краны на входе в квартиру.

Если на полу или стенах появилась вода, немедленно отключите электропитание.

Теперь позвоните нам для вызова сантехника на дом в Минске. Подавая заявку, постарайтесь кратко и четко изложить проблему оператору. Имея точную информацию, мастер-сантехник сможет взять необходимый инструмент, купить комплектующие и материалы.

Оформить вызов сантехника на дом можно по телефону 126 или +375 29 126 7 126 велком или через сайт 126.бел. Наш сантехник спешит на помощь! Вы получите достойный сервис и обязательную гарантию в городе Минске.

Установка и ремонт сантехнических приборов и оборудования в Беларуси. Сравнить цены, заказать услуги на маркетплейсе Deal.by

Promo

от 10 руб./услуга

Сантехнические работы

Promo

от 10 руб./услуга

Сантехник
Promo

от 0,10 руб.

Сантехника под ключ
Promo

от 45 руб./услуга

Установка раковины
Promo

от 10 руб./услуга

Установка ванны
Promo

от 10 руб./услуга

Установка инсталяции

от 20 руб.

Замена труб

от 20 руб./услуга

Установка крана

170 руб.

Мини-туалет PitEco 506

от 30 руб./услуга

Услуги сантехника

74 руб.

МОНТАЖ РАДИАТОРОВ

Promo

от 10 руб./услуга

Установка душевой кабины

Вызов сантехника на дом. Звоните нам по +375 29 607-32-74 без выходных

Сантехнические работы, в случае их необходимости, вызывают не малую головную боль. Капающий кран сводит с ума своей громкостью, протечка под умывальником грозит гнилью напольному покрытию, а забившаяся канализация приравнивается к мировой катастрофе для Вас и Ваших соседей снизу.

Если у Вас есть хоть одна проблема, которую можно решить такими путями, как установка сантехники или замена сантехники – Вам следует срочно вызвать сантехника на дом в Дзержинске, Фаниполе или Минске.

При этом забудьте о стереотипном небритом и неприятно пахнущем человеке из ЖЭСа, приходящем через неделю после заявки без необходимых прокладок и с неизменной изо лентой.

Наши сантехники с выездом на дом не затягивают и всегда привозят с собой полный чемоданчик необходимых универсальных приборов.

Сантехник на дом Минск, Дзержинск и Фаниполь

Наши соотечественники часто пробуют сами включаться в процесс, когда нужна замена стояков или радиаторов, устанавливают краны и ремонтируют бачки. Ничего плохого в инициативе нет, но более сложные задачи нужно доверять специалисту. Вы же не хотите устроить дома потом, верно?

Сантехник на дом цены

Каждый должен заниматься тем делом, которое умеет. И если у Вас нет наглядного опыта и специального инструмента, Вам нужен сантехник на час. Конечно, можно говорить об экономии самостоятельных работ, но покупка всех ключей, материалов и крепежей Вам обойдется значительно дороже, чем наши цены на сантехнические работы.

Вы сами умеете меняете прокладки в кране и добились того, что он перестал капать? Поздравляем! Но что произойдет после включения напора воды, когда Ваш кран подлетит к потолку? Что скажут Ваши домочадцы и соседи? Придется перекрывать весь подъезд, вызвать сантехника из ЖЭКа и ждать, ждать, ждать его прихода. А самостоятельно вмонтированная мойка на кухне месяцами будет тайно протекать, разрушая ваше жилье. И обнаружится это, когда придется ремонтировать всю кухню.

Вызов сантехника на дом Минск-Дзержинск-Фаниполь

Безвыходных ситуаций нет! Сантехники с выездом на дом в Дзержинске, Фаниполе и Минске – Ваша гарантия на качественные сантехнические услуги и крепкие нервы.

Наши сантехники срочно отправятся спасать Ваше жилье, в случае чрезвычайной ситуации.

А если Вы решили применить услуги сантехника для замены сантехнического оборудования, установить ванну или унитаз на теплом полу – наша бригада квалифицированных специалистов быстро и качественно все это сделает, да еще и уберет за собой.

Преимущества нашей услуги «сантехники вызов на дом»

• ответственное отношение к выполняемой работе;
• внимательность к проблемам наших клиентов;
• мобильность: мы приедем в любую точку Минска и Дзержинского района;
• наши сантехник на дом не подключают к работам заказчика, если он сам этого не захочет;
• мы знаем решение всех сантехнических проблем;
• Ваш вызов сантехника на дом подразумевает наличие всего нужно оборудования у нас с собой.

Несмотря на то, что услуга «вызов сантехника на дом Минск, Дзержинск и Фаниполь» платная, поверьте, Вы об это ни разу не пожалеете. Сантехники на дом – это выгодная стоимость и оперативность в решении сантехнических вопросов.

Как посмотреть кадастровый план многоквартирного дома

В любой ситуации, когда надо провести сделку с недвижимостью, появляется необходимость узнать кадастровый номер участка, дома или квартиры.

Без него государственные органы просто не будут знать, с какой недвижимостью они имеют дело.

С развитием интернета стало легко узнать необходимый код или получить его. Как найти его по адресу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о порядке присвоения объектам идентификаторов, а также о понятии условного номера объектов недвижимости.

Понятие и необходимость

Кадастровый номер является уникальным идентификатором недвижимого имущества.

Именно он отделяет один объект недвижимости от другого. Они появились вместе с развитым земельным рынком. Основой для их существования является Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ.

Зачем нужен? Код подтверждает ваше право на владение домом. Также он позволяет с удобством узнавать интересующие подробности насчет нужной недвижимости, если обратиться за этим в местный отдел росреестра или зайти на его информационный портал.

• Без обладания кадастровым кодом любые сделки с недвижимостью не могут быть признаны законными.
• Он не только удостоверяет ваше право собственности, но и позволяет государственным органам быстро регистрировать смену собственника, а также содержит в себе сведения насчет адреса и назначения объекта.
• Ведение кадастрового учета также помогает объективнее проводить оценку недвижимости с экономической точки зрения.

Идентификатор присваивается дому только один раз и меняется только в особых случаях. При смене собственника он не меняется.

Номер каждого зарегистрированного объекта недвижимости содержится в государственном кадастре. Учетом занимается росреестр, в ведении которого значится сам кадастр.

Туда же надо обращаться за информацией. Если у объекта нет такого идентификатора, обращаться за его получением надо туда же.

О том, как найти информацию об объекте недвижимости и его владельце по идентификатору, читайте в нашей статье. Узнайте также о том, как определить, стоит ли объект недвижимости на учете в кадастре.

Где узнать?

База данных по земельным участкам и строениям доступна всем желающим в сети.

Росреестр уже несколько лет поддерживает проект, который позволяет узнать идентификатор интересующей недвижимости за пару минут.

В вашем распоряжении большая интерактивная карта России, на которой отображены все объекты недвижимости, зарегистрированные государством на сегодняшний день. Публичная кадастровая карта не требует оплаты для использования.

Это самый оптимальный вариант, содержащий много полезной информации для домовладельцев и риэлторов. Единственный ее минус — на карте не отображаются квартиры внутри строений. Но их код можно узнать другим способом, забив данные в поисковик росреестра.

Другой способ узнать код жилого дома в кадастре — открыть кадастровый паспорт. Документ этот выдается собственникам в обязательном порядке при обращении в кадастровую палату. Фактически он подтверждает, что объект прошел регистрацию в росреестре.

В паспорте дома указывается его точный технический план, из которого можно узнать границы дома, количество этажей, комнат, назначение строения и так далее.

Если у вас до сих пор нет этого паспорта, но номер строению все же присвоен, то есть возможность заказать его через интернет или обратившись с заявлением в местное отделение учетного кадастрового органа. Это легально и работает без посредников. Стоимость услуги составляет 200 рублей.

Код также содержится в договорах купли-продажи и мены. Но это работает, только если участок давно находится на учете, а вы храните у себя все бумаги со сделок.

На рынке существуют мошенники, предлагающие оформить паспорт за гораздо большие деньги. Это схема обмана, на которую легко повестись незнающему человеку. Обращайтесь за документами только в государственные органы.

О способах определения идентификатора здания по адресу или условному номеру вы можете узнать из нашей статьи.

Какую информацию содержит?

Кадастровый код записывается в стандартизированном виде: АА:ВВ:CCCCCC:КК.

Он определен приказом Минэкономразвития России № 144 от 04.04.2011 г.

Это нужно для удобства учета и обработки данных.

Этот стандарт не изменяется в зависимости от того, какой именно объект нам нужен, при необходимости уточнения просто дописываются нужные цифры, поэтому код дома от кода земельного участка кардинально отличаться не будет.

Расшифровать эту схему можно следующим образом:

• AA — округ;
• BB — район;
• CCCCCC — квартал;
• КК — непосредственно номер объекта.

• Как видно, идентификатор сам по себе содержит большое количество информации, главным образом касающейся адреса обозначаемого дома.
• При просмотре дома через публичную карту росреестра, отображается не только вся внешняя планировка здания, но и сопутствующие ему строения.
• О том, как определить кадастровую стоимость жилого дома по идентификатору бесплатно, вы можете также узнать на нашем сайте.

Узнать кадастровый код по имеющемуся адресу возможно. Для этого даже не надо выходить из дома. Чтобы осуществить это, нужно выполнить несколько простых пунктов:

Зарегистрироваться с паспортом на сайте Росреестра.

Выбрать в меню услуг «поиск объектов недвижимости».

Заполнить специальную анкету, указав адрес интересующего дома.

Сервис работает очень просто. За эту услугу не надо даже платить.

Если нужно найти дом по идентификатору дома, то инструкция будет аналогичной, за исключением того, что заполнять придется другую анкету в том же самом меню.

В случае, если вас интересует квартира, а не отдельный дом или участок земли, то никаких нюансов здесь нет.

Вы просто указываете нужный адрес, включая номер квартиры, а вам выдают уже готовый идентификатор этого объекта.

Отказ в предоставлении услуги

• Такое возможно лишь в двух случаях: если запрашиваемого дома не существует или если он не зарегистрирован в росреестре.
• Если вы пытаетесь узнать кадастровый код дома через запрос по кадастровому паспорту, его могут не выдать, если вы не подтвердите право собственности на дом.
• О том, как поставить объект на учет в кадастре или снять его с учета, вы можете узнать на нашем сайте.

Изменение

Как писалось ранее, идентификатор выдается навсегда, но есть случаи, в которых действительно надо уточнять некоторые данные, и, вероятно, менять кадастровый код.

Есть несколько ситуаций, в которых возникает такая необходимость:

• тотальная перепланировка дома (нигде не указаны конкретные критерии, по котором можно отследить, обращаться ли в росреестр за новым кодом или нет);
• слияние нескольких участков;
• слияние нескольких строений в одно;
• изменение количества этажей.

Государственные интернет-сервисы способствуют облегчению работы с недвижимостью.

И узнать ту информацию о доме, которая вас интересует, можно за пару минут, сделав несколько несложных манипуляций.

2 способа узнать кадастровый номер дома и здания по адресу

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Пошаговая инструкция получения сведений о кадастровом номере дома по адресу

• Если понадобилось узнать кадастровый номер дома по адресу, легче всего обратиться в интернет сервисы, где такие сведения находятся в широком доступе и узнаются без проблем.
• Однако, если требуется официальный документ – целесообразно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ).
• Но данные сведения предоставляют здесь только собственникам или их представителям, действующим в интересах собственника.
• Итак, как же найти дом по кадастровому номеру?

Online способ

Данным способом можно получить интересующую информацию, зная только адрес места расположения дома. Другой информации не потребуется.

Переходим на портал Росреестр ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ.

Пролистываем чуть вниз и нажимаем на кнопку «справочная информация по объектам недвижимости online» как на скриншоте ниже:

Ставим галочка слева от поля «Адрес» и заполняем поля адреса. Наглядно это видно ниже:

После заполнения полей нажимаем на кнопку «сформировать запрос» и видим КН в таком виде:

На этом все

Где посмотреть публичную кадастровую карту межевания земельных участков в Росреестре?

На основании закона РФ № 447-ФЗ от 01.01.2018 г. Не разрешается проводить сделки с участками земли, которые не имеют точных данных о границах. До принятия этого закона разрешалась гос. регистрация в едином государственном реестре прав на участки, не прошедшие процедуру межевания.

Как узнать проводилось ли межевание земельного участка

В первую очередь стоит знать, что такое межевание – способ определения границ земельного участка относительно горизонтальной плоскости. Эта информация необходима в основном для совершения сделок связанных с земельными участками и недвижимостью. Процедура получения этой информации позволяет воспользоваться двумя способами:

• Зная кадастровый номер или координаты, посмотреть на публичной карте росреестр;
• Оформить специальную выписку через государственные органы, такие как МФЦ или рос реестр.

СПРАВКА. Каждый земельная граница имеет свой уникальный кадастровый номер (КН), который дается ему при его первичной государственной регистрации.

Одним из самых простых способов узнать проводилось, ли межевание территории, является использование специальной публичной кадастровой карты. На локальной системе координат рос реестра можно найти любой земельная территория или объект капитального строительства, внесенный в кадастровый учет Единого государственного реестра. КН объекта можно узнать простым кликом на интересующий вас участок.

ВАЖНО! Информация на карте не ограничивается только кадастровым номером, так же можно узнать адрес, площадь, назначение и даже год постройки (для здания).

Эту процедуру можно провести в интернете на одном из сайтов. В интернете представлено множество вариаций сайтов с данной информацией:

• 

  В специальной графе вводится кадастровый номер зоны или его адрес;

• Пользователь видит местоположение нужной территории, и зоны, которые граничат с ней;
• Данные о нем уточняются в отдельной таблице. Если ЗУ не проходил процедуру межевания, информация о нем будет отсутствовать на схеме, а в отдельной таблице будет указано «Без координат границ».
• С помощью клика на сайте можно получить выписку из ЕГРН

Внимание! Если карта на сайте не отражается, стоит попробовать использовать другую версию браузера.

Для получения информации из государственных органов, владельцу ЗУ нужно подать соответствующее заявление для выдачи паспорта на территорию. Для этого заказываются следующие документы:

• Выписка из ЕГРП;
• Кадастровый паспорт.

При отсутствии межевания, в нем будет указана запись «Граница земельной площади не установлена, в соответствии с требованиями законодательства». Более в этих документах в графе площадь – данные представлены в виде целого числа (то есть измерение площади было примерное, и соответственно межевание не проводилось)

Карта межевания земельных участков проста по внешнему виду, и удобна для использования. Она постоянно обновляется и дает точную информацию. Для совершения различных сделок с землей и недвижимостью публичная кадастровая карта играет важную роль.

Карта земельных участков: проверка объектов недвижимости онлайн

Воспользовавшись обновлённой публичной кадастровой картой РФ, легко узнать подробные сведения о земельном участке.

Справка. В базе содержатся уникальные характеристики по всем имеющимся участкам земли в пределах Российской Федерации.

• В информационных блоках сосредоточены достоверные данные на каждый земельный участок и его территориальные характеристики.
• Перед совершением сделки или других действий с недвижимым объектом целесообразно пользоваться публичной картой земельных участков для получения актуальной информации.
• Основные сведения по объекту права собственности подразумевают:

• Адрес.
• Статус.
• Точную площадь.
• Кадастровую стоимость.
• Форму собственности, актуальную на данный момент.
• Дату постановки на учёт в кадастровой палате.
• Характеристики участка земли.

Внимание! Если воспользоваться известным кадастровым номером, поиск объекта упростится.

В онлайн-режиме отобразится схема расположения участка земли на карте. Территорию можно увидеть и в иных форматах: через топографические цифровые карты или спутник, например

Почему нет участка на кадастровой карте

Когда объект недвижимости отсутствует, это обуславливается различными обстоятельствами. Сведения о наделе земли оказались невнесёнными по ошибке сотрудников Росреестра или в силу иных причин:

• Собственность не была зарегистрирована в порядке, регламентированном законом.
• Межевание проводилось до 2001 года.
• Нет чётко установленных границ надела.

Справка. Чтобы узнать, почему на карте нет объекта, следует оправить в Росреестр письменный запрос и ждать ответа.

Если выяснится, что недвижимый объект отсутствует в связи с неправильной регистрацией, ситуацию исправляют следующим образом:

• Делают межевание.
• Собирают перечень необходимых документов.
• Направляют бумаги вместе с делом по межеванию, квитанцией об оплате госпошлины и паспортом в Росреестр.

После получения лицом свидетельства о собственности на участок земли, он появится на публичной карте.

Важно! Информация о вновь зарегистрированных участках на карте фиксируется не сразу. Обновление данных осуществляется несколько раз в год.

Как проверить постановку земельного участка на кадастровый учет

Чтобы узнать сведения относительно постановки объекта на учёте в ГКН, можно воспользоваться двумя способами. Первый: ознакомиться с информацией на сайте Росреестра через интернет. На карте легко найти сведения, касающиеся не только наличия зарегистрированного земельного участка, но и юридическую информацию по нему.

Второй способ: оформить запрос в МФЦ или в ближайшем отделении Росреестра. Ответ дают в форме выписки.

В предоставлении сведений могут отказать в случаях:

• Указана недостоверная или неполная информация, по которой нельзя найти объект.
• Идентификационные данные или местонахождение неправильно введены.

При личной подаче запроса человек получит документ с обоснованной причиной отказа.

Как проверить дом

Для получения сведений достаточно пройти по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services на официальный сайт Россреестра. Алгоритм действий:

• Выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн- режиме».
• Зайти по ссылке и выбрать 1 из 5 вариантов проверки.
• Указать данные.
• Нажать на кнопку «Сформировать запрос».

После совершения действия откроется страница, где будут отображаться сведения относительно недвижимости или отметка, что собственность не указана в реестре и не зарегистрирована.

Таким образом, лично проверять информацию относительно недвижимых объектов, находящихся в собственности стало гораздо проще благодаря публичной кадастровой карте. Если на ней присутствует идентификатор, значит, собственность в единый реестр внесена.

Рекомендуем видео к просмотру

Ниже видеоматериал, который ознакомит вас наглядно с процедурой поиска участка на карте:

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Кадастровая система учёта недвижимого имущества предполагает внесение в общую базу данных Росреестра не только квартиры, коттеджи, земельные участки, но и многоквартирные дома (МКД).

 Сегодня кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома позволяет решить как организационные, так и текущие вопросы с недвижимостью.

Управляющие компании на основании данных кадастровой выписки МКД решают вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием здания.

Согласно положению о кадастровой политике в нашей стране, все объекты жилого фонда, в том числе незавершённое строительство, действующие объекты, а также вышедшие из строя подлежат обязательному кадастровому учёту в единой базе Росреестра. Если здание находится на стадии строительства, подрядчик, занимающийся вопросами возведения, обязан получить кадастровый паспорт объекта в кадастровой палате Росреестра.

Начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на многоквартирные дома, представлены в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе закона РФ ФЗ-218. Новый формат кадастрового паспорта можно заказать на нашем сайте, ее форма выглядит следующим образом.

Получить или заказать документы с Росреестра вы можете здесь

Что содержит в себе кадастровый паспорт на многоквартирный жилой дом

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома содержит основные и дополнительные сведения об объекте имущественного права:

• Точный физический адрес объекта.
• Общая площадь многоквартирного дома.
• Количество этажей объекта.
• Кадастровая стоимость объекта в целом.
• Кадастровый номер многоквартирного дома.
• Год введения в строй здания, а также год окончания строительства.
• Схематическое изображение этажей.

Необходимо помнить, что кадастровый паспорт на квартиру получает владелец недвижимости самостоятельно, не прибегая к помощи генерального подрядчика объекта недвижимости. Процедура получения кадастрового паспорта на многоквартирный дом стандартная для всех получателей.

Кто выдаёт кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Законом предусмотрено, что выдачу кадастрового документа осуществляет государственный орган в лице кадастровой палаты РФ (Росреестр), при этом получить документ можно через многофункциональный центр в вашем регионе (сервис «Мои документы»), а также посетив филиал Росреестра или через компании, занимающиеся выдачей справок в режиме онлайн. Документы можно получить непосредственно в отделении Росреестра или МФЦ, а также через представителей курьерской службы. Заказать документы можно через «почту России» или электронным вариантом на адрес вашей электронной почты. Все виды документов имеют юридическую силу и принимаются для осуществления различных операций с недвижимостью.

Придомовая территория многоквартирного дома: как определить и где узнать ее границы? План и пример проекта межевания территории МКД

Придомовой территорией обладает любое здание, расположенное на территории Российской Федерации, независимо от того, частный это дом или многоквартирный, жилой дом или офисное помещение.

Что следует понимать под этой территорией, а также зачем необходимо знать границы придомовой территории многоквартирного дома и основные правила эксплуатации?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Нормативное регулирование

Говоря о том, в каких границах расположена та или иная придомовая территория, необходимо отметить, что регулируется этот показатель Градостроительным Кодексом (в части нормирования его), Земельным (в той части, в которой происходит определение фактических границ выделенного для конкретного дома земельного участка), а также Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в отношении процедуры оформления земельного участка в долевую собственность жильцов рассматриваемого дома).

Часть 1 статьи 36 Градостроительного Кодекса Российской Федерации устанавливает обязательность наличия градостроительного регламента в каждом конкретном регионе, а также во всех муниципальных образованиях, в которых осуществляется работа по возведению различных зданий, принадлежащих к жилому и нежилому фонду. Именно этим регламентом в каждом городе устанавливаются те нормативы, в соответствии с которыми формируется придомовый участок конкретного дома.

Статья 11.2 Земельного Кодекса описывает тот перечень действий, которые должны быть осуществлены для формирования того или иного земельного участка, в том числе и определения его границ.

Глава 3 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описывает подробный порядок действий, необходимых для оформления выделенного под придомовую территорию земельного участка и признания таких действий законными.

Что необходимо знать о придомовой территории?

Как узнать границы придомовой территории многоквартирного дома?

Очень часто придомовую территорию называют двором, однако это неправильно, так как двор далеко не всегда охватывает инженерно-коммуникационные сети, используемые для обслуживания конкретного здания (например, территория вокруг дома не включает в себя электроподстанцию, которая обеспечивает конкретный дом электричеством).

То есть, в соответствии с п.4 ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса придомовой территорией надо считать тот участок земли, который занят не только самим домом, но и его парковкой, пожарными проездами, детскими площадками, а также инженерными коммуникациями, обеспечивающими полноценное функционирование конкретного дома.

Знать эти границы необходимо с той целью, чтобы исключить возможность уменьшения выделенного участка или неправомерность эксплуатации его, что может негативным образом сказаться на жильцах рассматриваемого дома.

Ограничивать доступ к территории вокруг дома ее собственники права не имеют, как и чинить любые препятствия для обслуживания инженерных коммуникаций и обустройства участка.

У них есть возможность передавать часть площади в аренду, размещать на ней рекламные щиты, оборудовать платную стоянку.

Вырученные деньги можно использовать для общедомовых потребностей: ремонта дома, частичной оплаты коммунальных услуг и т.п.

Как определяются границы территории?

• В соответствии со всеми перечисленными выше нормативными актами границы придомовой территории определяются, исходя из расчета тех норм, которые определены градостроительным регламентом в каждом конкретном городе.
• Согласно плану, границы придомовой территории определяются в соответствии с теми нормами площади предоставленного земельного участка, которые установлены для данного региона.
• В расчете таких границ обязательно учитывается этажность дома, его общая площадь, количество имеющихся квартир в доме, а также площадь того района, в котором расположен изучаемый дом.
• Границы придомовой территории, как правило, определяются таким образом, чтобы выделенный участок мог обеспечить удовлетворение минимальных потребностей жильцов дома в организации детской площадки, парковочного пространства, а также обеспечения расположения необходимых инженерно-коммуникационных сетей для обеспечения нужд жильцов данного дома.

Так как выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах:

• в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра.Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ).
• В Едином государственном реестре прав на недвижимость. В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка.

Кроме того, сведения о границах придомовой территории каждого дома, расположенного на территории муниципального образования, содержатся в уполномоченных органах по имущественным и земельным вопросам, в чьем ведении находится конкретный земельный район.

Градостроительным Кодексом, как уже говорилось выше, устанавливается обязательность определения придомовой территории для каждого дома в соответствии с действующими на территории конкретного муниципального образования градостроительными регламентами.

Таким образом, стандартных размеров на сегодняшний день не существует.

Однако рассчитать примерную площадь выделяемого земельного участка можно по формуле, установленной в Приказе Министерства строительства и земельных и имущественных отношений №59 (СП 30-101-98) Российской Федерации:

Sнорм. = У*Sк, где Sнорм – это тот норматив площади земельного участка, который должен быть выделен для конкретного дома.

Значение Y определяется по формуле расчета доли земли на 1 квадратный метр жилья. Этот показатель напрямую зависит от этажности дома, его площади и количества квартир в нем.

Кроме того, обязательно при расчете этого показателя учитывается год постройки дома. Второй показатель – Sк – это площадь всех имеющихся квартир в данном доме, а также всего общего имущества, которое есть в этом доме.

При этом, в придомовую территорию не должны включаться места общего пользования, такие, как подъезды и входы около них, воле входов в подвальные помещения дома и иные территории, которые не могут быть отделены от дома, так как это повлечет невозможность его полноценной эксплуатации.

Их можно установить в случае принятия такого решения на собрании владельцев всех помещений в рассматриваемом доме. Для этого должно быть созвано собрание, по результатам которого будет принято такое решение, оформленное в виде подписанного протокола. Пример проекта межевания территории многоквартирных домов делится на несколько этапов:

на первом этапе выбранное ответственное лицо за организацию оформления границ земельного участка, выданного для конкретного дома, подает заявку об оформлении земельного надела в уполномоченные органы по распоряжению государственным и муниципальным недвижимым имуществом.

На втором этапе к заявке необходимо приложить документы, подтверждающие ключевые характеристики дома, а также сведения о том, что ранее такие мероприятия не осуществлялись.

Третий этап осуществляется только представителями уполномоченных органов, которые будут проводить межевание участка с целью определения его площади и границ, с выдачей соответствующего акта.

На четвертом этапе на основании выданного акта межевания происходит оформление права собственности на участок с оформлением долевого владения на него (так как он будет принадлежать именно на таком праве всем владельцам помещений в доме).

Заключение

Придомовая территория – это земельный участок, на котором расположен дом со всеми необходимыми для его полноценного функционирования инфраструктурными элементами и зелеными насаждениями.

Такой участок подлежит обязательному оформлению путем установления его отведенных границ и их регистрации. Для этого достаточно собрать всех владельцев помещений в доме и на таком собрании вынести соответствующее решение и запротоколировать его.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

• На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.
• В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:
  
• Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
  Адыгея
  Алтай
• Башкортостан
• Татарстан
• Чувашия
• Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
  Алтайский край
  Забайкальский край
  Камчатский край
  Краснодарский край
• Красноярский край
• Хабаровский край
• Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
  Амурская область
  Архангельская область
  Астраханская область
  Белгородская область
  Брянская область
  Владимирская область
  Волгоградская область
  Вологодская область
  Воронежская область
  Ивановская область
  Иркутская область
  Калининградская область
  Калужская область
  Кемеровская область
  Кировская область
  Костромская область
  Курганская область
  Курская область
  Ленинградская область
  Липецкая область
  Магаданская область
• Московская область
• Нижегородская область
• Ростовская область
• Свердловская область
• Тульская область
• Челябинская область

Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня

Пермский край
Приморский край
Ставропольский край

Мурманская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тюменская область
Ульяновская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Проверить земельный участок онлайн

Сервис для проверки земельного участка по кадастровому номеру или адресу объекта на предмет ареста, залога, обременения и общих сведений об участке и его владельце. Введите в строке поиска ниже кадастровый номер или адрес объекта (город, улицу, дом)

• Стандартный поиск
• или
• Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

— Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.

Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

—

Населенный пункт:

—

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо узнать ФИО владельца, проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам ЕГРН, ФССП, ФНП, то закажите полную выписку об участке.

Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны.

В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Кадастровый план многоквартирного жилого дома где посмотреть

Их можно установить в случае принятия такого решения на собрании владельцев всех помещений в рассматриваемом доме. Для этого должно быть созвано собрание, по результатам которого будет принято такое решение, оформленное в виде подписанного протокола. Пример проекта межевания территории многоквартирных домов делится на несколько этапов:

Границы придомовой территории, как правило, определяются таким образом, чтобы выделенный участок мог обеспечить удовлетворение минимальных потребностей жильцов дома в организации детской площадки, парковочного пространства, а также обеспечения расположения необходимых инженерно-коммуникационных сетей для обеспечения нужд жильцов данного дома.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

Кадастровая система учёта недвижимого имущества предполагает внесение в общую базу данных Росреестра не только квартиры, коттеджи, земельные участки, но и многоквартирные дома (МКД).

Сегодня кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома позволяет решить как организационные, так и текущие вопросы с недвижимостью.

Управляющие компании на основании данных кадастровой выписки МКД решают вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием здания.

Необходимо помнить, что кадастровый паспорт на квартиру получает владелец недвижимости самостоятельно, не прибегая к помощи генерального подрядчика объекта недвижимости. Процедура получения кадастрового паспорта на многоквартирный дом стандартная для всех получателей.

Кадастровая карта домов: описание

Найти интересующий дом можно по кадастровому номеру земельного участка, на котором он находится. Это самый простой и быстрый вариант поиска. Достаточно ввести код, после чего будет отображен земельный участок и данные о нем. Кадастровая карта с домами позволяет находить абсолютно любые здания.

Еще почитать:  При Описи Имущества Должник Обязан Находиться

После нахождения интересующего объекта легко определить его адрес (если он найден по кадастровому номеру), уникальный код (если он найден по адресу), границы, статус, декларированную площадь, категорию, допустимое использование, кто обслуживает, дату установления на учет.

Как узнать кадастровый номер жилого или многоквартирного дома по адресу через интернет бесплатно

Зачем он нужен? Такой номер подтверждает ваше право на владение домом. Также он позволяет с удобством узнавать интересующие подробности насчет нужной недвижимости, если обратиться за этим в местный отдел росреестра или зайти на его информационный портал.

Другой способ узнать кадастровый номер жилого дома — открыть кадастровый паспорт. Документ этот выдается собственникам недвижимости в обязательном порядке при обращении в кадастровую палату. Фактически он подтверждает, что объект прошел регистрацию в росреестре.

Границы придомовой территории многоквартирного дома: как определить их и где узнать, можно ли сдавать в аренду отведенную площадь, а также пример проекта межевания участка и его план(2019г)

Бесплатное предоставление земли. Жители многоквартирных домов не выкупают землю у государства. Гражданин, регистрируя право на долю в общей долевой собственности на земельный участок, платит только госпошлину за регистрацию права – 1000 рублей (вне зависимости от размера участка).

Меж тем, распоряжаться придомовой территорией, независимо от того, оформлена ли она в собственность, или нет, не вправе никто, даже власти, так как у неё есть «возможные собственники» (постановление пленумов Верховного и Высшего арбитражного судов №10/22 от 29.04.2010).

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

Государственная политика направлена на устранение «белых пятен» с территории Российской Федерации. Межевание земельных участков и учет недвижимости проводится по всем регионам страны.

Зачем же нужен кадастр? По результатам оформления кадастрового учета земельного участка, здания или другой недвижимости производится дальнейшее оформление права собственности на объект.

Благодаря учету определяются четкие границы земельного участка, а также определяется величина налога на землю.

При постановке на учет объекта незавершенного строительства, жилого, садового или дачного дома, помещения внутри многоквартирного дома или общественного здания и пр.

При внесении изменений. Любая реконструкция, будь то перепланировка внутри помещений или выполнение пристройки к зданию, должна быть зафиксирована в кадастровом паспорте.

При снятии с учета. Производится при прекращении существования объекта: сносе для строительства нового дома, разрушении из-за пожара или стихийного бедствия и др.

Еще почитать:  Какие вопросы на собеседовании задают главному бухгалтеру

Техплан: как получить технический план на дом

В отношении домов старой, еще советской застройки, техплан может потребоваться при обнаружении ошибок в кадастре. Нередко эти ошибки обнаруживаются случайно, например, при продаже или вступлении в наследство, выясняется, что дом не стоит на кадастре или о нем указаны неверные сведения. Чтобы исправить такие ошибки потребуется заказать техплан.

Как показывает практика, дольше всего придется ждать документы в том случае, если работы выполняет кадастровый инженер БТИ.

Набраться терпения стоит и если вы обратились к специалисту, работающему как индивидуальный предприниматель. Если документы вам нужны срочно, лучший вариант обратиться в профильную компанию.

Большинство предоставляет услугу срочного изготовления техплана, но в этом случае будьте готовы доплатить за сокращение сроков.

Технический план для постановки на кадастровый учет

Его приняли еще в 2007 году. За время своего действия он был существенно изменен. А потому, чтобы подготовить правильный и полноценный пакет документов для постановки дома на кадастровый учет, следует ознакомиться не только с самим законом, но и с внесенными в него изменениями.

Кадастровый инженер единолично несет ответственность за правильность определения характеристик объекта недвижимости, внесенных в технический план (данные характеристики являются абсолютно уникальными). Ответственность инженера установлена действующим законом.

Как узнать кадастровый номер дома

При обращении в кадастровую палату нужно будет написать заявление, заплатить государственную пошлину и представить ряд документов, который включает в себя ваш паспорт и свидетельство о праве собственности на имущество. Через пять дней вы получите не только номер, но и более подробную информацию.

Также вы можете получить кадастровый паспорт через интернет. Для этого нужно заплатить пошлину, отправить всю необходимую информацию и заполнить бланки заявлений.

Все это вы проделаете в интернете, и спустя 10-14 дней вам придет уведомление о том, что вы можете явиться в регистрационную палату за вашим новым паспортом на недвижимость.

Все эти сообщения будут приходить на вашу электронную почту, что создает большую безопасность для таких сведений.

26 Июн 2018      stopurist         973      

Земля рядом с многоквартирным домом кому принадлежит

• 

  Купив жильё в многоквартирном доме, хозяин становится правообладателем данной недвижимости.

• Однако территория, прилегающая к данной постройке, не является его единоличной собственностью.
• О том, что такое придомовой участок и для чего он нужен, как он рассчитывается, кому принадлежит и можно ли оформить его во владение, рассказывается в данной статье.

Законодательное регулирование вопроса

Главные нормативные акты, регулирующие данную процедуру:

Пункты СНиП. В нём установлены нормативы для данной зоны. Они касаются расположения на них объектов, вплоть до расстояния между одним и другим.

Статьи ЖК (36 и др.) установили, какие именно объекты могут быть отнесены к придомовым участкам. Главное условие – они должны обеспечивать комфорт жильцам многоэтажного дома.

Положения ГК и ЗК, касающиеся прав собственности на недвижимое имущество.

7 статья КоАП, касающаяся нарушения обязательств по поддержанию надлежащего состояния придомовой территории. Так, нарушители могут получить штраф (вычисляется на основании площади) или быть привлечены к административной ответственности.

Придомовой участок жильцам многоэтажного дома чаще всего передаётся бесплатно, но в дальнейшем с него нужно будет уплачивать налоги. Сумма выплаты рассчитывается на каждого человека, проживающего в данном здании, с учётом всех квартир, благодаря чему он является пропорциональным. Затраты на его содержание и эксплуатацию вкладываются в общую стоимость оплаты за дом.

К тому же ЖК постановил, что обязанность по поддержанию чистоты и нормального состояния данной земли ложится на всех жильцов, так как этот участок – их совместная собственность.

Заниматься данными работами будет:

• Управляющая фирма, с которой жильцы заключают договор.
• ТСЖ, функционирующая за счёт всех владельцев квартир.

Собственники должны самостоятельно принимать меры по контролю над качеством и сроками проведения работ. Им необходимо проявлять инициативу и требовать исполнения обязательств, взятых на себя компанией согласно договору.

Определение площади

Придомовой участок – это территория, окружающая жилой дом.

Она зафиксирована за данным зданием в правоустанавливающей (землеустроительной, учётной и градостроительной) документации. На нём могут располагаться любые здания и сооружения (нежилые), необходимые для комфортного использования и проживания в многоэтажном доме.

Вычисление размера участка, прикреплённого к многоквартирному дому, проводится в индивидуальном порядке. Его площадь высчитывается с учётом норм, закреплённых в градостроительном, земельном и жилищном законодательстве. В среднем она составляет 3 – 6 метров.

Базируясь на нормах СНиП рассчитывается придомовая территория. В расчёт также берут:

• Наличие дорог, окружающих здание, которые находятся в общем пользовании.
• Количество этажей в жилом объекте.
• Плотность застройки в районе.

Формула для расчёта выглядит следующим образом:

Придомовая территория= Общая площадь зданий*удельный показатель земельного участка на 1 кв.м. жилплощади (с учётом числа этажей, даты возведения дома и пр).

При этом эта формула может быть дополнена и другими показателями. Закон допускает ломанные линии в плане данной территории, если некоторые участки в силу некоторых нюансов не могут быть рассчитаны в обычном порядке.

Закон установил ряд ограничений по использованию этой зоны:

• Жильцы должны следить за порядком в доме. Этим могут заниматься сами собственники, ТСЖ или управляющая фирма. Муниципальные учреждения обязаны заниматься заменой приспособлений и оборудования при их износе, повреждениях и поломках. Городские службы не должны за счёт горбюджета следить за придомовой зоной.
• Работы, не касающиеся придомовой территории, проводить на данном участке запрещено (например, мыть машину и т.п.).
• Допускается использование забора с высотой до 60 см. Установка ограждений больше данной нормы проводится только с согласия муниципальных служб.
• На стоянке не должны находиться машины с не заглушенным двигателем. Это касается не только автомобилей, принадлежащих жильцам, но и других транспортных средств (такси и пр.).
• Парковка разрешается только на специально отведённых местах. Ставить машины в зонах с растительностью без наличия специального разрешения запрещено (но вот расширить парковку за счёт зелёной зоны можно, на что также нужно одобрение властей).
• Установка контейнеров для хранения мусора производится только на специальной выделенной площадке.

Всё это также учитывается при определении реального размера участка, прикреплённого к дому.

Где и как узнать границы

Данные участки должны быть отражены в кадастровом плане объекта. При необходимости можно запросить этот и другие документы, касающиеся придомовой территории, в управляющей компании, обслуживающей жильцов.

Процедура межевания

Итак, придомовая территория является собственностью тех, кто проживает в многоквартирном доме. Поэтому прилегающим к нему участком со всеми объектами, расположенными на нём (лавочки, площадки, беседки и т.п.), изначально должны пользоваться только жители дома. На деле же этой территорией пользуется любой.

Общедомовая земля под многоквартирным домом: кому принадлежит по закону и чем могут пользоваться жильцы?

Кто может использовать землю под МКД? Может ли кто-то её продать? Приватизирован ли участок под вашим домом? Познакомившись с законами Жилищного Кодекса, вы сможете узнать больше о своей собственности и защитить свои права.

Земельный участок под МКД – чья собственность?

И это отчасти правильно.

Закон предусматривает безвозмездную передачу придомовой территории в общедолевую собственность жильцов.

Значит ли это, что земля под домом обязательно принадлежит вам? Нет.

Разница между новостройками и «старыми» домами

Жилищный кодекс указывает, что общедомовая земля под многоквартирным домом, введённым в эксплуатацию до 2005 года, безвозмездно переходит в общедолевую собственность жильцов дома. Однако такая бесплатная передача прав происходит при соблюдении некоторых условий:

• участок под домом имеет план с чётко обозначенными границами, которые установил местный орган самоуправления;
• все землеустроительные работы были закончены до 2005 года, когда начал действовать Жилищный Кодекс РФ;
• придомовой участок внесён в Росреестр и имеет кадастровый план.

Если же условия не были выполнены, то земля в многоквартирном доме так и не перешла в собственность жильцов.

ВАЖНО! Если вы приобрели квартиру до 2005 года, то стоит проверить, входит ли территория под МКД в вашу собственность.

• Его владельцем пока является публично-правовое образование, то есть муниципальное образование или государство.
• Никто, кроме жильцов дома, по закону не сможет его приватизировать.
• Поэтому жителей и так можно считать владельцами двора, однако до приватизации их полномочия несколько ограничены.

А что сказать о новостройках, введённых в эксплуатацию после 2005 года? Земля под многоквартирным домом кому принадлежит в таком случае?

В таких домах владельцы квартир автоматически являются собственниками, ведь без соблюдения вышеупомянутых условий строение не смогли бы сдать в эксплуатацию. Первоначально владельцем является застройщик, однако в момент продажи права переходят жильцам.

Как узнать, кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома?

Есть несколько способов выяснить, кому принадлежит территория под МКД. Самый простой – перейти на официальный сайт Росреестра и выбрать вкладку «Публичная кадастровая карта».

Там вы сможете увидеть территорию своего города или посёлка, разделённую на отдельные сектора, а также ознакомиться с детальной информацией об участке под вашим МКД.

Другой способ узнать, приватизирован ли участок под вашим домом, – проверить наличие налоговых платежей. Владельцы должны ежегодно уплачивать земельный налог.

ВНИМАНИЕ! Если территория под домом принадлежит собственникам помещений, то среди платежей должны быть квитанции об уплате налога.

Какой земельный участок можно оформить в общую долевую собственность?

Границы и размеры дворовой территории определяют местные власти, руководствуясь Жилищным и Земельным Кодексом РФ.

Земля под многоквартирным домом включает детские площадки, автостоянки, различные спортивные площадки и всю территорию, за которой ухаживают жильцы.

Конечно, участок под МКД имеет небольшие размеры. Зачастую местные власти стараются ограничить придомовую территорию, сделав её как можно меньше.

Особенно это касается крупных городов и мегаполисов, в которых каждый квадратный метр представляет собой огромную материальную ценность. Поэтому во время приватизации жители могут столкнуться с серьёзным противодействием и ограничениями со стороны чиновников.

ВАЖНО! Земля под многоквартирным домом может быть приватизирована в имеющемся размере только в том случае, когда участок не «забирает» чужую территорию.

Если же двор состоит из общественной собственности, скажем, занимает часть улицы или двора другого дома, то его приватизировать нельзя. Официальные размеры придомовой территории в таком случае будут уменьшены по отношению к фактическому размеру.

Законодательство о земле под МКД

Все вопросы, касающиеся земли под МКД регулируются на основании Жилищного Кодекса и нескольких отдельных законов.

Существует множество тонкостей и оговорок относительно участка под МКД.

Можно выделить несколько основных пунктов:

• Приватизированная территория под многоквартирным домом считается общедолевой собственностью.
  К ней относятся все элементы и помещения дома, которые не являются жилой площадью, однако необходимы для эксплуатации квартир и ухода за зданием, включая крышу, несущие элементы, коридоры, лестничные площадки, технические здания, земельный участок многоквартирного дома и много другое.

ВНИМАНИЕ! Жильцы имеют право использовать общедолевую собственность в своих целях, если это не ущемляет права других соседей и физлиц.

• Распоряжаться землёй имеют право лишь владельцы квартир, однако делать это они могут только в рамках Жилищного Кодекса РФ. Приватизация автоматически возлагает ответственность за содержание территории. Это логично, ведь люди сами заинтересованы в том, чтобы их двор был чистым и ухоженным.
• Любые изменения относительно придомовой земли могут быть приняты лишь на общем собрании жильцов дома

Придомовая территория многоквартирного дома. Права и обязанности жильцов дома

Оглавление:

В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней.

Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов.

Так что такое ─ придомовая территория многоквартирного дома и как ее грамотно эксплуатировать?

Приобретая квартиру, каждый дольщик точно знает, что после завершения сделки он станет полноправным хозяином жилья. Но при этом далеко не каждый новосел задумывается о том, кому принадлежит прилегающая к дому территория.

По простой логике она должна быть собственностью жильцов построенного на ней многоквартирного дома, ведь придомовой участок с его скверами, лавочками и детскими площадками изначально планировался для отдыха людей, проживающих в доме.

На практике вместо жильцов близлежащую к дому территорию нередко используют все кто угодно и на свое усмотрение. Вместо спортивной площадки вырастает магазин, а на месте сквера – еще одна новостройка. Могут ли жильцы стать полновластными хозяевами придомовой территории?

Состав и площадь придомовой территории

Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка.

Кроме самого дома, на этой территории могут находиться принадлежащие дому сооружения и необходимые для эксплуатации многоэтажки и удовлетворения потребности ее жильцов и арендаторов нежилые помещения.

Поддерживать ее состояние в нормальном виде должны жильцы многоквартирного дома, который построен на этом участке, потому что она является их совместной собственностью.

Придомовую территорию собственникам квартир в многоэтажке передают бесплатно, хотя она и считается объектом налогообложения. Размер налога для каждого жильца зависит от количества квартир в доме, между которыми он распределяется пропорционально.

Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка.

Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета.

Как определяется придомовая территория многоквартирного дома? Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.

Придомовой участок ─ территория единая, и выделить из нее часть в распоряжение отдельного подъезда или для продажи отдельной квартире нельзя. Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006) придомовая территория многоквартирного дома состоит из:

• участка земли, где возведено строение;
• элементов озеленения и прочего благоустройства;
• детских и спортивных площадок;
• сушилок для белья;
• коллективных автостоянок;
• пожарных проездов;
• трансформаторных подстанций;
• тепловых пунктов;
• других объектов, необходимых для нормальной эксплуатации дома.

Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Управление своим участком собственники могут доверить:

• домовому комитету (самостоятельное управление),
• ТСЖ или другой специальной некоммерческой организации;
• управляющей компании.

Использование земельного участка при доме

Ограничивать доступ к территории вокруг дома ее собственники права не имеют, как и чинить любые препятствия для обслуживания инженерных коммуникаций и обустройства участка.

У них есть возможность передавать часть площади в аренду, размещать на ней рекламные щиты, оборудовать платную стоянку.

Вырученные деньги можно использовать для общедомовых потребностей: ремонта дома, частичной оплаты коммунальных услуг и т.п.

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом?

• Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
• С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
• Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по «межеванию», «приватизации», «регистрации» земельного участка.
• С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
• Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по «межеванию», «приватизации», «регистрации» земельного участка.

Если на земельном участке расположены несколько МКД и собcтвеники собственники помещений одного или всех домов могут провести межевание, т.е. разделить один общий земельный участок на несколько по количеству МКД.

Если собственникам помещений МКД совcем уж нечем занятmся, они могут даже зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРП:

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается.

Министерством юстиции Российской Федерации, письмом от 21 апреля 2006 года № 04/3201-ЕЗ, были даны разъяснения, согласно которым если права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента их государственной регистрации (пункт 2 статьи 8 и статья 223 Гражданского кодекса РФ), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом  не с момента государственной регистрации (п. 5 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает возникновение права на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, вне зависимости от наличия государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона N 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

При регистрации права собcтвенности на земельный участок в ЕГРП в подразделе № 3-3 будут указаны все собственники квартир, которые проживают в МКД расположенном на этом земельном участке, но при этом они не могут выделить «свой» участок из общей долевой собственности, то есть на него возникнет собственность с ограничением совместного сервитута. Кроме того, для проведения такого мероприятия требуется личное участие 100% собственников помещений МКД.

Зачастую желание собcтвенников помещений МКД зарегистрировать свое право собственности на земельный участок обьясняется незнанием законов, а именно:

Что, согласно статьи 273 Гражданского кодекса РФ, “при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования”.

И самое главное – в Жилищном кодексе РФ четко указано, что земля под многоквартирным домом – это коллективная собственность жильцов.

Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Поскольку земельный участок под домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме с момента возникновения у них права собственности на такие помещения, то право собственности на земельный участок под МКД юридически связан с правом собственности на помещения в этом доме и следует его судьбе. Приобрести помещение в МКД можно только с долей земельного участка. И продать – только с долей. (ст. 38 ЖК РФ).

• Так что при приобретении дольщиками в собственность квартир переход права собственности на земельный участок происходит автоматически, в силу закона.
• Поэтому дополнительно подтверждать свое право на земельный участок путем его регистрации в ЕГРП нет ни какой необходимости.
• Для поиска кадастрового номера земельного участка можно воспользоваться публичной кадастровой картой России
• Если после прочтения статьи у Вас осталось непреодолимое желание зарегистрировать право на общедолевую собственность в росреестре, то Вам следует предпринять следующие шаги:

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст.

36 Земельного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом. Участок признается неделимым.

Доля собственника в праве общей собственности на имущество пропорциональна размеру общей площади принадлежащему ему помещения и не может быть выделена в натуре.

На основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное собранием лицо (заявитель) вправе обратиться в органы государственной власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (ст. 16 федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются на основании проектов межевания. С момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества бесплатно переходит в общую долевую собственность.

Многоквартирный дом: что кому принадлежит

30.05.2016

С развитием института собственности у граждан возникают проблемы с государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Жилищное законодательство предусматривает спе­циальную регламентацию некоторых отношений, складывающихся при пользовании жилыми помещениями, находящимися в много­квартирных домах.

Так, в соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  –  ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании (доме) в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.

2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон о введении в действие ЖК РФ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, то любое уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением   о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 23 Федерального закона от  21.07.

1997 № 122-ФЗ        «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее  – Закон о регистрации) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

С учетом положений статьи 23 Закона о регистрации и статьи 16 Закона о введении в действие ЖК РФ государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит правоподтверждающий характер.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, в соответствии со статьёй 16 Закона о введении в действие ЖК РФ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

Заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено, в Законе о введении в действие ЖК РФ также отсутствуют требования об издании органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах.

Предоставление документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости осуществляется в соответствии с Законом о регистрации (в том числе статьями 16, 17 и 18 Закона о регистрации).

Так, на государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставляются:

1. Заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, либо решение общего собрания собственников помещений о наделении представителя полномочиями для государственной регистрации прав всех собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме;

3. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины;

4. Документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправлении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если земельный участок сформирован после введения в действие ЖК РФ (01.03.2005 г.);

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости, не сформирован до введения в действия ЖК РФ – 01.03.2005 г.);

6 Решение (протокол) общего собрания собственников помещений об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в случае, если решением общего собрания собственников помещений не был определен иной порядок распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме);

7. Документ технического учета многоквартирного дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме;

8. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие прав собственников помещений в многоквартирном доме, возникших до введения в действие Закона о регистрации (до 30.01.1998 г.

) на помещения, в случае если на момент предоставления документов на государственную регистрацию наличия права общей долевой собственности на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (далее – ЕГРП) отсутствуют записи о государственной регистрации наличия прав собственников помещений в многоквартирном доме;

9. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы в случаях, установленных законодательством.

Регистрация прав на общее имущество возможна только после регистрации права собственника на его индивидуальное помещение.

В соответствии с подпунктом 23 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме взимается государственная пошлина в размере 200 рублей.

 Свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается.

Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости включаются в свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме посредством внесения в него описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него.

Правообладателю помещения (участнику общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме), которому ранее после проведения государственной регистрации права собственности на помещение (жилое или нежилое) было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором в графе «Вид права» не был указан размер доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, после внесения соответствующих сведений в ЕГРП может быть повторно выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП.

Спецификой общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме является связанность доли в праве собственности с правом на помещение. То есть право на общее имущество как бы следует судьбе права собственности на помещение.

Долю в праве на общее имущество невозможно продать, подарить, заложить, выделить в натуре, — она не имеет иного предназначения, кроме как обеспечивать нормальную эксплуатацию дома, поэтому право собственности на него возникает и прекращается вместе с правом собственности на помещение.

Есть и еще ряд особенностей режима долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме: доля в праве собственности  независимо от её размера дает право на беспрепятственное владение и пользование всем общим имуществом, а именно:

1. Дополнительные гарантии:

—  без согласия собственников невозможно использование земельного участка, как, например, прокладка новых дорог, строительство, организация коммерческих и иных предприятий  (мойки, автостоянки,  гаражи и т.п.) на территории, принадлежащей собственникам многоквартирного дома;

— без согласия собственника невозможно какое-либо отчуждение части земельного участка, равно как и невозможен снос (постройка) каких либо строений;

— невозможно изъять земельный участок для муниципальных (государственных) нужд бесплатно.

2.Дополнительная возможная прибыль:

— собственники вправе сдавать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования. Кроме того, наличие собственности на землю существенно  увеличивает стоимость квадратного метра жилого или нежилого помещения.

3. Удобство использования:

— собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, в том числе направленные на его благоустройство, строительство дополнительных сооружений, детских площадок и иных строений, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности многоквартирного дома.  

В.Н. Игуминова,

главный специалист-эксперт

муниципального отдела по Омскому району

Управления Росреестра

по Омской области,

государственный регистратор.

О придомовой территории многоквартирных домов

Рядом с любым многоквартирным домом находится определенная территория, которая находится в общей собственности всех жильцов, которые могут пользоваться ей по своему усмотрению в соответствии с коллективным решением.

Содержание и благоустройство данных участков осуществляется за счет средств владельцев квартир, которые должны выделять деньги пропорционально размерам своих жилищ.

Что это такое?

Придомовая территория многоквартирного дома – земельный участок, примыкающий к зданию, с четко обозначенными границами.

Он должен быть озеленен и благоустроен, а также обеспечивать жильцам возможность реализации права на существование в благоприятной среде. Также придомовая территория должна быть зарегистрирована надлежащим образом в органах госрегистрации недвижимости.

Что входит?

Согласно действующим нормам законодательства собственники жилья многоквартирных домов имеют в своем распоряжении некую коллективную собственность.

В эту категорию входят:

• подъезды;
• чердачные и подвальные помещения;
• земельный участок, который находится в непосредственной близости с домом и закреплен за этим зданием решением городского муниципалитета.

Чтобы выяснить, что считается придомовой территорией, необходимо обратиться к нормам 36-й статьи ЖК РФ.

В ней прописано, что в данную категорию входят:

• пешеходные дорожки, тротуары и мостовые;
• области озеленения;
• гаражи и паркинги;
• аварийные и сквозные проезды;
• спортивные площадки;
• игровые комплексы для детей;
• распределительные, трансформаторные и тепловые будки и пункты.

Все эти зоны необходимы для обеспечения комфортной жизни собственников недвижимости и располагаются в границах территории, относящейся к зданию.

Законодательство четко определяет правила эксплуатации данных земельных участков и объектов, на них расположенных.

Закон

Ключевыми нормативными актами, регламентирующими вопросы, связанные с придомовой территорией, являются:

• Жилищный Кодекс, устанавливающий, какие объекты относятся к придомовым участкам.
• СНиП, устанавливающий нормативы, касающиеся расположения объектов на данном участке.
• Гражданский и Земельный кодексы, положения которых регламентируют нюансы прав собственности на недвижимое имущество.
• КоАП, в 7-й статье которого прописана ответственность, предусмотренная за нарушения обязательств по поддержанию придомового участка в надлежащем состоянии.

Кому принадлежит?

Придомовую территорию многоквартирного дома 2019 закон относит к общей собственности лиц, владеющих в данном здании квартирами.

Так, в 16-й статье ФЗ по ЖК №189 указано, что территория, окружающая возведенный на участке многоквартирный дом, вместе со всеми объектами и конструкциями на ней расположенным, считается коллективным долевым имуществом собственников жилья, прошедшего приватизацию.

Если подобная благоустроенная зона не была создана до введения в действие ЖК, то у всех граждан, являющихся собственниками жилья в данном доме, есть право обратиться с заявлением, содержащем просьбу о выделении такой территории, к органам общегосударственной или региональной власти.

Оформление в коллективное имущество

Для полноценного использования придомовой территории жильцами дома необходимо, чтобы она имела четко обозначенные границы и была надлежащим образом оформлена.

Делается это в несколько последовательных этапов:

• Первый из которых предусматривает коллективное собрание с проведением совещания, назначением доверенного лица и принятием по итогам встречи специального.
• На втором этапе доверенное лицо отправляется в орган госадминистрации или управление регионального надзора с заявлением о создании придомовой территории. После проведения землеустроительных процедур уполномоченным органом утверждается проект границ участка.
• Третий этап предусматривает непосредственную разметку территории. Этим занимается департамент администрации либо аппарат регионального управления, в зоне ответственности которого располагается многоэтажка. Территориальным департаментом земельных ресурсов осуществляется разработка заключения о бесплатном выделении участка в коллективную долевую собственность.

С того момента, как запись о прилегающей к дому земельной территории внесена в государственный кадастр, этот земельный участок вместе со всеми объектами, входящими в структуру данного здания, переходят в коллективную долевую собственность собственников жилья.

Придомовая территория многоквартирного дома

Придание придомовому участку земли особого статуса необходимо для реализации следующих функций:

• формирования территориальной структуры, то есть разделение на функциональные зоны, благодаря которому жильцы дома могут реализовать свои потребности, гарантированные законодательством;
• контроля со стороны владельцев жилья того, чтобы земля эксплуатировалась согласно ее целевому назначению;
• реализации обязанности граждан, проживающих в доме, относительно совместного содержания придомового участка в надлежащем состоянии.

Содержание

Ответственность за содержание придомовой территории в надлежащем состоянии полностью лежит на собственниках недвижимости, которые должны контролировать следующие моменты:

• уборка участка, в том числе от снега;
• обустройство участков для отдыха и игр детей;
• сооружение ограждений с обязательным учетом интересов жителей близлежащих зданий;
• обустройство площадок для сбора и последующего вывоза мусора;
• обустройство мест парковки;
• посадка растительности и последующий уход за ней;
• возведение необходимых для комфортной жизни строений и их плановый ремонт.

Благоустройство

В соответствии с нормами законодательства расходы, связанные с озеленением придомового участка, ложатся на плечи жильцов этого дома. Часто люди занимаются этим добровольно, не тратя дополнительные средства на оплату труда наемных рабочих.

За муниципальный счет производится исключительно санитарная очистка территории и спил находящихся в аварийном состоянии деревьев.

Уборка

В правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда четко прописано, кто должен убирать придомовую территорию.

В частности, уборка площадки и проезда между многоэтажными зданиями находится в сфере ответственности управляющей компании, тогда как очисткой дороги в квартале должно заниматься специализированное предприятие.

Правила парковки

При организации парковочной зоны возле многоэтажного дома необходимо обязательное соблюдение всех требований безопасности и санитарных норм. В частности, она должна располагаться на расстоянии по крайней мере 10 метров от стен дома.

Доступ посторонних автомобилей на придомовую территорию может быть ограничен по решению общего собрания жильцов.

Однако это не может касаться транспорта аварийных и экстренных служб, которые должны иметь свободный доступ к территории, когда в этом возникает необходимость.

Установка шлагбаума

Закон допускает возможность установки шлагбаума при въезде на придомовую территорию при соблюдении таких условий:

• сохраняется беспрепятственный доступ на территорию для служащих пожарной охраны и работников скорой помощи, а также работников предприятий, осуществляющих обслуживание инженерных коммуникаций;
• не создаются неудобства жителям соседних домов;
• регулировка въезда/выезда осуществляется постоянно, независимо от времени суток.

Перед установкой шлагбаума в обязательном случае должно быть получено соответствующее разрешение от государственного архитектурно-строительного надзора. В противном случае его сооружение будет признано незаконным и конструкция будет снесена.

Сколько метров?

Размер участка, примыкающего к многоквартирному дому, определяется в индивидуальном порядке с учетом норм, прописанных в законодательных актах, регулирующих градостроительную, земельную и жилищную сферы.

Ширина участка в среднем варьируется в пределах 3-6 метров в зависимости от ряда факторов:

• наличия окружающих здание дорог, находящихся в общем пользовании;
• этажности дома;
• плотности застройки в квартале.

Расчет площади придомового участка традиционно производится путем нахождения произведения общей площади зданий и удельного показателя участка земли на квадратный метр жилплощади. В конкретных случаях при расчете могут быть использованы дополнительные показатели.

Как узнать границы?

Зона около многоэтажного дома находится в общей собственности всех владельцев квартир. Они имеют право распоряжаться этой территорией по своему усмотрению, облагораживать его, озеленять, возводить различные конструкции, не нарушая при этом установленные на законодательном уровне нормативы.

Узнать, каков размер участка и где точно проходят его границы, можно в кадастровом плане конкретного объекта. Запросить этот документ можно в управляющей компании, занимающейся обслуживанием здания.

Межевание

Прилегающая к дому территория вместе со всеми расположенными на ней объектами находится в общей собственности жильцов дома. На практике же всем этим имуществом часто пользуются посторонние граждане.

Если такое положение вещей не устраивает собственников, им следует позаботиться о межевании данной территории. Заказать такую процедуру можно в кадастровой или управляющей компании.

Для начала требуется проведение собрания жильцов с принятием соответствующего решения и подготовкой протокола по его итогам.

На основании данного документа заключается договор на обслуживание с управляющей компанией, сотрудники которой выполняют процедуру межевания.

В правоустанавливающей документации отражаются все основные параметры и характеристики участка, на основе которых управляющей компанией производится расчет расходов на содержание территории в чистоте и прочие коммунальные расходы. Если документальное оформление территории не было осуществлено, то все издержки, связанные с ее содержанием, несет муниципалитет.

Установка ограждений

Перед возведением и использованием любого рода ограждений всей действия должны быть в обязательном порядке согласованы с администрацией.

Порядок установки заборов следующий:

• проведение собрания жильцов с принятием решения относительно необходимости сооружения забора;
• написание заявления в местную администрацию с просьбой о выдаче разрешения на сооружение ограждения строго определенных габаритов, план будущего объекта представляется в ответственные госорганы и согласовывается с ними;
• получение разрешения, которое обычно выдается без проблем при отсутствии выявленных нарушений.

Ответственность за самовольное увеличение площади

Придомовой участок имеет четко ограниченную территорию, размер которой регистрируется ответственными учетными органами. По итогам осуществления процедуры размежевания оформляется выписка из ЕГРН и план объекта.

В случае нарушения установленных границ в отношении виновника может быть применено административное наказание, например, в виде штрафа, или даже уголовное, в зависимости от тяжести самого нарушения.

На видео о придомовой территории

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как собственнику заставить платить за коммунальные услуги прописанного

«В ЖКХ никто не работает». Вам приходилось это слышать? «Все равно все украдете», — говорит вам человек, который систематически не платит за ЖКУ. Парадокс: не платит он, а главный отрицательный герой — вы… Мы уверены, что, пока вы не работаете над своим положительным образом, общественное мнение формируется против вас. Собираемость платежей за ЖКУ падает.

Если с коммунальными услугами проще — их можно «потрогать», то с остальными ситуация сложнее. Если жители дома будут точно знать, что именно вы уже сделали для них и что еще собираетесь делать, заставить платить за ЖКХ собственников будет гораздо проще. Проще платить тогда, когда понимаешь за что.

В этой статье — доступные способы работы с людьми, не требующие затрат.

1. Заставляйте платить за коммунальные услуги с помощью союзников

Найдите единомышленников среди собственников помещений в МКД. Они поделятся с вами нужной информацией и передадут важные сведения об управлении МКД своим соседям.

Самые дисциплинированные плательщики — это люди пенсионного возраста. Возьмите их в союзники. Местные бабушки всегда знают чуть больше, чем все остальные. Причина известна: у них много свободного времени. Используйте это в работе.

Пожилые люди могут подсказать, в какой семье кормилец потерял работу, где появились проблемы с алкоголем, а кто просто уехал на дачу на все лето и не оплачивает ЖКУ временно.

Не менее активная категория — молодые мамы, которые в силу своего нового статуса проводят много времени дома и во дворе. Они тоже могут стать вашими союзниками.

Вы не сможете объяснять всем собственникам, что и почему происходит в доме. Схема может быть такой: вы работаете со своими союзниками, а они — с остальными жителями дома. Такой подход обеспечит обратную связь с жителями. Продолжением этой работы станет открытость, о которой читайте далее.

2. Сообщите жителям то, что им важно, отдельно от «раскрытия информации»

Открывайте как можно больше информации о том, что вы делаете. «Но куда больше?!« — спросите вы. Законодатель обязал организации, управляющие МКД, раскрывать практически всю информацию о себе и своей деятельности. Но мы не об этом.

Изучать таблицы с подробным перечнем услуг и работ будут жилищные инспекторы и самые пытливые жители дома. Всем остальным просто нужны наглядные и доступные материалы. Мы рекомендуем разместить на информационных стендах в подъезде и лифте следующие графики:

• вывоза мусора с территории;
• отключения горячей воды и отопления (с обязательным указанием на то, что отключение проводит ресурсоснабжающая организация);
• начала и окончания отопительного периода, утвержденные муниципальными властями.

Всегда заранее предупреждайте жителей дома о том, что будете проводить работы на объектах общего имущества. В объявлениях такого рода обязательно указывайте дату, примерное время работ и результат (рисунок 1).

Собственникам желательно объяснить, что вы отключаете воду не ради отключения воды, а для того, чтобы в будущем не было аварии.

Мы предлагаем также размещать нестандартные объявления и сообщения. Например, можно сделать стенд «Почетные жители дома» — это будет приятно пожилым людям. Или повесить объявление о конкурсе детских рисунков.

Детский конкурс: УО повышает лояльность жителей

Мы рекомендуем пользоваться современными способами оповещения, например рассылками, о которых речь пойдет дальше.

• Расчет долга за коммунальные услуги для их ограничения или приостановки

3. Заставьте собственника платить за коммунальные услуги по смс или имейл

Общайтесь с жителями с помощью рассылок. Это удобно и эффективно.

Как заставить платить коммунальные платежи прописанного человека

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Известно, что оплачивать услуги ЖКХ нужно вовремя. Нередко случается, квартира принадлежит одному собственнику – проживает там совсем другая особа. Как быть, если прописанный в квартире человек не платит коммунальные платежи? Решением проблемы придется заниматься домовладельцу.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Кто несет ответственность

Статьёй 153 ЖК РФ определено, что обязанными вносить плату за ЖКУ лицами являются:

• собственник недвижимости с того момента, как зарегистрированы его права на недвижимость;
• наниматель жилплощади сразу после заключение договора найма;
• получившего акт от застройщика на передачу ему помещения;
• арендатор, при случаях аренды государственного имущества.

Правилами предоставления коммунальных услуг определено, что платежи вносит потребитель, к которым (п.2 гл. I Постановления 354 от 06.05.

2011) относятся собственники и прочие лица, законно проживающие в жилом помещении и пользующиеся коммунальными услугами. Как видно из приведенных законодательных актов, основная ответственность лежит на домовладельце, а не фактически проживающем.

Так как счет коммунальными службами выписывается на собственника (нанимателя), он и оплачивает предъявленную квитанцию.

Есть ли обязанности у прописанных лиц

Прямых норм, устанавливающих ответственность зарегистрированных лиц оплачивать коммуналку, в жилищном законодательстве, нет. А если человек прописан, но не платит? К сожалению, искать решение проблемы придется собственнику. Возникает вопрос: как заставить платить за услуги прописанное лицо?

Варианты решения

Каждый случай индивидуален, готовых ответов, походящих для любой ситуации, нет. Для начала пытаться договориться добровольно и мирным путём. Не получилось? Тогда ответственному лицу предлагаются следующие варианты:

Попробовать заключить соглашение, что плату за жилищно-коммунальные ресурсы вносит прописанное лицо, лучше, если оно будет удостоверено нотариусом. Предоставить копию документа в управляющую компанию. В таком случае взыскивать текущие долги должны уже с того, на кого указывает заключенное соглашение. Более ранние суммы оплатит собственник.

Обратиться в суд. В исковом заявлении требовать взыскать уже оплаченные суммы. Кстати, часть платежей не должна возмещаться проживающим лицом, например, денежные средства, направленные за капремонт или на содержание недвижимости – это расходы собственника. Предъявить в иске причитающиеся к взысканию затраты можно за срок до трех лет. Для подтверждения оплат собираются все счета за этот период и погашенные собственником квитанции. Для принятия иска к рассмотрению придется уплатить госпошлину.

В качестве радикальной меры – выписать неплательщика из квартиры, прекратив его регистрацию. Есть отдельные случаи, когда такие действия возможны – например, прописанный – совершеннолетний и не является членом семьи.

Обратиться к процедуре раздела лицевых счетов. Скорей всего, управляющая компания сама откажется выписывать несколько квитанций на одно жилое помещение. Тогда – обращение в суд. Но придется убеждать судей о законности и необходимости таких действий.

Продавать недвижимость. После приобретения новый владелец сможет прекратить регистрацию проживающего. Конечно, расставаться с собственностью жалко, но иногда это единственный выход. Стоимость квартиры понижается из-за того, что она занята третьими лицами, а для полного единоличного владения новому собственнику придется совершать дополнительные действия.

Пассивным способом является накопление долгов по коммуналке, тогда взыскивать будет управляющая организация. Но на сумму долга начисляются пени, и не факт, что взыскивать общую сумму задолженности или ее часть будут с прописанного лица, а не с владельца.

Хотя предупредительные меры, принимаемые коммунальщиками – ограничение предоставления ресурсов (например, подача воды, электроэнергии, установленная заглушка на канализацию для прекращения отведения стоков) могут явиться побудительными мотивами, проживающему лицу, оплатить долги.

Наивно надеяться на то, что УК будет заниматься выселением прописанного жильца при наличии платежеспособного владельца.

Важно не дождаться момента, когда ситуация выйдет из-под контроля – можно потерять собственность из-за накопившейся суммы по коммунальным услугам, а начинать действовать как можно раньше – все равно само собой ситуация не разрешится. Оттягивание по времени повлечет только потерю нервов, а и увеличение расходов.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Как заставить платить коммунальные услуги

Вам понадобится

• — квитанция об оплате неустойки;
• — заявление в суд.

Инструкция

Квитанции об оплате коммунальных платежей присылает единый расчетный центр ежемесячно. Если собственник или наниматель социального жилья не согласен с начислениями, он должен незамедлительно обратиться к балансодержателю или в ЖЭУ и письменно потребовать провести перерасчет.

Освободить от оплаты некоторых видов коммунальных услуг могут на сновании представленных документов. Если жильцы временно отсутствовали в квартире, они обязаны предъявить документальное доказательство для проведения перерасчета.

Независимо от того, будет произведен перерасчет или нет, за текущий месяц необходимо оплатить все коммунальные услуги согласно начислениям, указанным в квитанции, которую прислал единый расчетный центр. Только в следующем месяце сумма платежей будет уменьшена в соответствии с произведенным перерасчетом.

Если платежи не поступили на счет получателя до 10 числа каждого месяца, собственнику или нанимателю могут начислить неустойку в размере 1/300 от суммы задолженности.

Если и это проигнорировано, платежи и начисленная неустойка так и не оплачены, балансодержатель имеет право применить жесткие санкции в виде отключения света, газа.

Отключить квартиру от тепла и от канализации балансодержатель не имеет права, поэтому к злостным неплательщикам должны быть применены строгие санкции в виде взыскания долга в принудительном порядке.

Подайте исковое заявление в арбитражный суд. На сновании постановления суда долг можно взыскать в принудительном порядке, направив исполнительный лист по месту работы, обратить взыскание на банковские счета или имущество должника.

В случае если в квартире проживают несколько собственников или нанимателей, все совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей.

Если кто-то из проживающих жильцов не собирается вносить коммунальные платежи, другие жильцы могут обратиться с заявлением в расчетный центр и потребовать разделить лицевой счет. При разделе счета ответственность за оплату превращается из солидарной в индивидуальную.

Все меры по принудительному взысканию долга могут быть направлены на тех жильцов, которые являются злостными неплательщиками.

Видео по теме

• Как заставить платить за квартиру в 2019

Как заставить платить коммунальные платежи прописанного человека?

Загрузка

Спрашивает Ирина Владимировна27 янв. 2013
Квартира в собственности у меня. Родственник, не является собственником. Имеет пожизненное право проживания в квартире, т.к. отказался от приватизации в мою пользу. Что можно предпринять. Квартиру продавать не хочу. Как заставить родственника оплачвать комунальные услуги?

Есть два варианта.

Первый: обратиться в суд самой с иском к родственнику о возмещении части квартплаты за последние 3 года. Представить в суд расчет, квитанции и справку о составе семьи. Но это, как описано выше, может быть морально тяжело для собственника. Второй вариант: на платить квартплату вообще, либо платить частично. Будет копиться долг и управляющая компания сама обратиться в суд ко всем зарегистрированным в квартире жильцам. И тогда взыскивать деньги с родственника придется уже не вам.

Второй вариант представляется более простым по моральным соображениям, но суеты и потери времени будет много, необходимо доказать суду, что долг копиться только по вине родственника. При этом не исключено, что возникнут перебои с предоставлением коммунальных услуг.

Вопрос:

У меня проблема с родственниками. Мы прописаны и живем в неприватизированной квартире, я являюсь ответственным квартиросъемщиком.

И никто, кроме меня, за нее не платит и платить не думает: ни за коммуналку, ни за ремонт, ни на общедомовые нужды. А если еще и я перестану платить, то всех просто выселят.

Но цены и тарифы растут быстрее пенсий и мне уже не по силам одной тянуть квартиру. Как можно заставить всех проживающих участвовать в расходах на жилье?

• Алла Ф.
• Ответ:
• Действительно, в нелегкой жизненной ситуации оказалась Алла,  ведь она является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) социального жилья и все счета и платежи приходят на ее имя.

К тому же и собственник квартиры (государство или муниципалитет), и все прочие организации предъявляют свои претензии непосредственно ей. И получается, что несмотря на закрепление в Жилищном кодексе РФ положений о равенстве прав и обязанностей всех проживающих в квартире лиц, крайним оказывается наниматель.

Но все же управа на непорядочных родственников есть. Прежде всего, необходимо разобраться, являются ли они в настоящее время членами семьи Аллы.

Потому что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, однако такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, если семейные отношения Аллы со своими родственниками фактически прекращены и общее хозяйство они не ведут, такие родственники должны быть признаны самостоятельными нанимателями и иметь отдельные договоры социального найма, самостоятельно платить свои долги и содержать имущество. При определенных условиях распоясавшиеся родственники могут быть и вовсе выселены.

Но в любом случае Алле можно посоветовать разделить лицевые счета на квартиру, чтобы платить исключительно за себя. И если сделать это мирным путем не удастся — обратиться с соответствующим требованием в суд.

Не стоит забывать, что обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги лежит не только на нанимателе, но и на всех проживающих в квартире лицах, причем в равных долях.

Это дает Алле право требовать в судебном порядке от всех жильцов возмещения понесенных ею расходов на квартиру (за вычетом своей доли), но не более чем за три предшествующих года.

Взыскание платы за коммунальные услуги с зарегистрированных лиц, не являющихся членами семьи собственника

Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.

По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее.

«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, установленный оспариваемыми положениями Правил порядок определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, не противоречит приведенным нормам федерального закона и не нарушает прав заявителя, поскольку предусматривает равные условия оплаты расхода коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для его потребителей в многоквартирных жилых домах, не имеющих приборов учета» (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ08-1540).

Пример из судебной практики

Ответчики собственниками жилого помещения не являются, не являются и членами семьи собственника. У них имеется лишь право пользования данным жилым помещением. Взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги как с собственника, так и с проживающих с ним совместно граждан:

Судом удовлетворены требования управляющей организации к Яргиной Г.И., Роговой Т.М. Рогову В.В. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире …, не оплачивали за жилье и коммунальные услуги.

Яргина Г.И. является собственником жилого помещения. В квартире зарегистрированы также Рогова Т.М. и Рогов В.В.

Суд второй инстанции оставил решение суда без изменения, указав следующее.

Ответчики Рогова Т.М. и Рогов В.В. собственниками жилого помещения не являются, у них имеется лишь право пользования данным жилым помещением.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг должно быть произведено в долевом соотношении.

Рогов В.В., Рогова Т.М. зарегистрированы и проживают в квартире с согласия собственника Яргиной Г.И., также пользуются всеми коммунальными услугами. Яргина Г.И. не считает их членами своей семьи.

Таким образом, Роговы Т.М., В.В. относятся к категории граждан, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как они определены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Основным отличием Роговых Т.М., В.В.

от членов семьи собственника жилого помещения является то, что права, обязанности и ответственность членов семьи собственника жилого помещения определены в законе (ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ), в то время как права, обязанности и ответственность Роговых Т.М., В.В.

, которым собственник жилого помещения Яргина Г.И. предоставила право пользования этим помещением, определяются соглашением Роговых Т.М., В.В. с собственником жилого помещения Яргиной Г.И.

Жилищный кодекс РФ обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, поэтому оно может быть заключено как в устной, так и в письменной форме.

Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ч. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только Яргина Г.И., но и Роговы В.В., Т.М. (Апелляционное определение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 16 февраля 2012 года)

Долги за жкх платят собсвеннки или прописанные

Согласно статье 153 Жилищного кодекса России процедура внесения оплаты за жилой дом или квартиру, а также расчет по коммунальным платежам, определяется с момента возникновения обязанностей у определенных лиц.

Ответственность по закону за расчет по коммунальным платежам в жилом помещении несет наниматель данного помещения при заключении договора социального найма, когда документ вступает в силу.

Расплачивается по коммунальным платежам арендатор жилой недвижимости государственного или регионального назначения с того момента, как был заключен договор аренды по квартире.

Несет ответственность и наниматель жилой недвижимости государственного или регионального назначения с момента составления договора и вступления его в силу. Сотрудник жилищного кооператива обязуется платить коммунальные платежи после того, как ему предоставляется в пользование жилое помещение от жилищного сообщества.

Кто должен своевременно платить квартплату: собственник или прописанный

Возможно, руководство ТСЖ или УК пересчитать платежи откажется, даже если собственник докажет, что жил в другом месте. Но есть возможность, как заставить платить коммунальные платежи прописанного гражданина. 2 признака потребителя услуг:

• пользование жильем на законных основаниях;

• потребление коммунальных ресурсов.

Важно! Правила о том, каким образом предоставляются услуги ЖКУ, утвердило Правительство. Детально порядок урегулирован постановлением № 354 от 06.05.2011.

Потребитель услуг обязан оплачивать их в полном объеме и в срок. Значит, не платит за услуги ЖКХ тот, кто их не потребляет. Если хозяин жилья не зарегистрирован в нем и не живет, а находится там и пользуется благами цивилизации другой человек, значит, он и должен один погасить задолженность.

Кто обязан платить коммунальные платежи?

Содержание

• 1 За что платить
• 2 Кто платит
• 3 Договор аренды
• 4 Кто платит арендатор или арендодатель
• 5 Коммунальные расходы за ребенка
• 6 Долевая собственность
• 7 Человек не живет в квартире
• 8 Раздел лицевого счета

Сегодня невозможно жить без современного комфорта – электричества, газа, горячей воды с доставкой прямо в квартиры. Но при этом нужно платить коммунальные платежи всем владельцам недвижимости. За что платить Коммунальные услуги – представление собирательное, которое состоит из различных услуг:

• обеспечение электричеством;
• канализация;
• горячая и холодная вода;
• центральное отопление;
• вывоз мусора;
• снабжение газом.

Цель подобного сервиса – обеспечение комфортной жизни обитателям многоэтажных домов.

Правовед.RU 588 юристов сейчас на сайте

Гражданское право

Взыскание задолженности

если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана. имеют ли право пристава долг раделять на собственника и прописанных взыскание задолженности по коммунальным платежам, долг за квартиру в которой не проживаем Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Имеют ли право приставы производить опись имущества, если заемщик не является собственником квартиры?
• Имеют ли право приставы арестовать счет в банке за неуплату коммунальных услуг у прописанного лица?

Ответы юристов (4)

• Все услуги юристов в Москве Представительство в суде при взыскании кредиторской задолженности Москва от 30000 руб.

Кто должен платить коммунальные услуги: собственник или прописанный?

Для этого для всех лиц, имеющих долю, необходимо написать заявление и отнести в УК или ТСЖ с правоустанавливающими документами на квартиру, а кто оплачивает из них расходы на ЖКХ и в каком порядке, они решают сами.

Добавить комментарий Популярные статьи Что включено в квитанцию за коммунальные услуги Современные квитанции за коммунальные услуги давно изменились.

На сегодняшний день… 0 Повышение стоимости тарифов ЖКХ в 2017 году Содержание 1 Что включают в себя расценки ЖКХ?2 Особенности роста ценовых… 0 Что входит в жилищно-коммунальные услуги Содержание 1 Какие услуги должны предоставляться2 Плата по ОДПУ3 Порядок…

Нюансы оплаты коммунальных платежей: собственник или прописанный должен платить

Согласно статье №30 ЖК России в обязанности собственников жилого помещения входят выплаты:

• за текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
• по содержанию жилого помещения;
• за отопление.

Счета начинают выставлять с момента появления прав пользования жилой площадью. Как только гражданин зарегистрируется в помещении, начисляются суммы:

• за пользование горячей и холодной водой;
• за водоотведение;
• за электричество;
• за потребление газа.

Отсутствие владельца по месту регистрации более 5 дней дает основание для перерасчета коммунальных сумм. Необходимо только подтвердить свое отсутствие документально.

Компании, обеспечивающие граждан коммунальными услугами, заключают договор с лицами, которые являются владельцами жилых помещений по закону.

Кто по правилам платит коммунальные платежи: прописанный или собственник

Все владельцы недвижимости, которые пользуются ею, должны оплачивать:

• коммунальные услуги;
• учрежденный в договоре платеж за проживание.

Немного о том, какой это договор. Его оформляют с гражданами, которые занимаются определенной деятельностью. Обладатели квартир вносят деньги за их работу, а также уплачивают КУ согласно подписанному соглашению.

Если прописалась жена к мужу, то платить за коммуналку она по закону не должна. Супруг прописывает ее добровольно, но если он владелец, то погашает квитанции он.

ВНИМАНИЕ! На то, должен ли собственник платить за коммунальные услуги, если не прописан, не влияет факт его проживания в квартире.

С прописанных лиц плата не взимается. Делать это должен только собственник недвижимости. При несвоевременных оплатах он подвергает себя риску заработать множество проблем.

Должен ли долг за жкх делиться на всех прописанных в квартире?

При долгах за КУ выставить помещение на продажу довольно затруднительно, а управляющая компания очень часто в последнее время требует погасить долг в суде. Договор аренды Сдать квартиру внаем сегодня просто, но выполнить это без договора имущественной аренды нельзя. В него необходимо вводить следующие пункты:

• съемщик пользуется снимаемой квартирой;
• квартирант оплачивает коммунальные услуги.

Но в реальности многие наниматели не согласны с такими условиями и отказываются платить за полученные газ, воду, электричество.

Здесь важно одно: если это условие не прописано в контракте, то в любом случае оплатить квитанции ЖКХ придется собственнику, поэтому в договоре нужно прописать этот пункт, чтобы съемщик отвечал за оплату.

Кто платит арендатор или арендодатель Если должен платить наймодатель, то он вносит деньги за присылаемые квитанции ЖКХ.

Если весь дом принадлежит одному хозяину, от отопления можно отказаться и не оплачивать лишних счетов.

• В многоквартирном доме невозможно отключить от отопления одну квартиру. Во-первых, трубы подключены к единой системе. Во-вторых, не отапливаемое помещение в многоквартирном доме может нанести ущерб конструкции всего строения в целом.
• По услугам этой категории оплата требуется от каждого владельца, независимо от того, пользуется он ими или нет.

Услуги, которые оплачиваются по факту потребления

• Если в жилом помещении установлены счетчики, то сумма фиксируется, исходя из их показаний.

При возникновении права собственности на недвижимости собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей, то есть когда недвижимость регистрируется в установленном государством порядке.

Начисление квартплаты Расчет по коммунальным платежам в 2018 году начисляется только гражданам, которые официально зарегистрированы в жилой недвижимости.

При этом заключения в стиле «о фактическом проживании» являются недействительными и не могут использоваться для принуждения потребителя для оплаты по платежам.

Кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник? С вопросом кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник, часто не могут разобраться собственники и прописанные в квартире люди. Однако на практике здесь все более чем понятно.

Важно Этот документ может быть подписан с хозяином жилья либо с его управляющей компанией. Поэтому оплату компании также будут требовать с самого хозяина, независимо от того, кто прописан либо проживает в его квартире (доме). Если вместе с хозяином в помещении зарегистрированы другие трудоспособные граждане, то требовать с них возмещения затрат на оплату коммунальных счетов владельцу жилой площади следует самостоятельно. Перечень обязательных счетов Коммунальные платежи, исходя из системы расчетов, подразделяются на две категории: Платежи за услуги, без которых помещение не может обойтись

• К ним относятся услуги по содержанию дома, по ремонту и отопление. В основе расчета за их оплату лежит метраж жилого помещения. Эта норма относится к многоквартирным домам.
• В частном секторе услуга по содержанию жилого дома в большинстве случаев отсутствует, поэтому платежи по ней не взимаются.

Кто платит коммунальные платежи: прописанный или собственник (оплачивает владелец) — в 2019 году, коммунальная услуга, платёж, обязан, перерасчёт

Споры о размерах и порядке оплаты ЖКУ нередки. Обычно они возникают между жильцами и управляющей компанией. Получатели услуг часто недовольны качеством сервиса, и желают сообразного снижения стоимости.

Чтобы разобраться в этом вопросе, следует изучить порядок оказания коммунальных услуг и правила их оплаты, действующие в 2019 году.

Основные условия

Гражданин, который использует жилое помещение или владеет им, обязан вносить плату за целый ряд ресурсов и услуг. Конкретный перечень зависит от многих факторов: площади квартиры, интенсивности потребления ресурсов, возраста дома, состава общего имущества и т.д.

Состав услуги

Под общим понятием коммунальных услуг понимается определённый перечень благ, которыми пользуется жилец:

• водоснабжение;
• подогрев воды;
• канализация (водоотведение);
• электроэнергия;
• газ, если такой ресурс используется;
• отопление в зимний период;
• вывоз ТБО;
• эксплуатация лифта.

Особняком стоит платёж за будущий капремонт. Владелец жилого помещения обязан регулярно отчислять определённую сумму на это мероприятие.

Также требуется вносить денежные средства за обслуживание всего дома:

• текущий ремонт общих помещений;
• уборка лестниц, лифтов, площадок возле квартир;
• обслуживание домофона и входных дверей;
• обслуживание общедомовых коммуникаций;
• уборка придомовой территории;
• обслуживание и ремонт кровли;
• иные подобные работы.

Если в доме существует ТСЖ, то, скорее всего, жильцы обязаны оплачивать труд работников этой организации. Для этого вводятся обязательные взносы в определённом размере.

Что говорится в законе

Весь комплекс жилищных отношений регулируется ЖК РФ. В этом нормативном акте есть раздел 7, посвящённый вопросу начисления и оплаты коммунальных услуг.

Согласно положениям кодекса, оплата состоит из следующих частей:

• плата за пользование помещением, если квартира сдаётся;
• плата за коммунальные услуги;
• плата за содержание квартиры (в том числе, за потреблённые ресурсы).

Найм помещения может быть социальным и коммерческим. От того, кто является собственником, зависит стоимость проживания.

Разделение сервиса ЖКХ на пункты 2 и 3 легко объяснить на примере подачи холодной воды. Коммунальная услуга – снабжение квартиры водой. Она подразумевает обслуживание труб, счётчиков, насосов, контроль качества и т.д. Потреблённая жильцом вода оплачивается отдельно.

Также утверждено постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г., где закреплены нормативы потребления ресурсов для квартир и для обслуживания общего имущества в МКД. Положения этого документа регламентируют порядок подсчёта ресурсов, которые требуются для обслуживания дома, и пересчёте их стоимости на количество жильцов.

Наступление обязательств

Важным аспектом является момент, после которого гражданин становится должником обслуживающих организаций. Многие думают, что они обязаны оплатить услуги, когда придётся соответствующая квитанция.

Но в статье 153 ЖК РФ установлен иной порядок:

• наниматель квартиры должен платить за ЖКУ с момента заключения соответствующего договора;
• собственник квартиры – с момента возникновения права собственности (после подписания акта передачи квартиры от застройщика или жилищного кооператива);
• застройщик с момента ввода дома в эксплуатацию и до передачи квартир владельцам.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Платить за капитальный ремонт обязано лицо, которое имеет право собственности на объект недвижимости. При этом, согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ, отчисления на капремонт начинаются через 8 месяцев после утверждения соответствующей региональной программы, куда был включён дом.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Требуемые документы

Обслуживание дома и поставка ресурсов осуществляется силами управляющих компаний. Эти организации заключают договоры с компаниями, которые производят электроэнергию, производят забор и фильтрацию воды, обезвреживают и утилизируют отходы и т.д.

Выбор управляющей компании производится на общем собрании жильцов. Конкретный человек не может отказаться от какой-либо услуги или самостоятельно выбрать обслуживающую организацию.

Обязанность платить наступает на основании того, что гражданин пользуется жилым помещением и управляющая компания оказала ему определённую услугу. Владение или использование подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРП, информацией о месте регистрации или заключённым договорам найма.

Общий перечень

Можно выделить несколько лиц, которые обязаны платить за ЖКУ в соответствии с законом:

• собственник квартиры;
• застройщик – с момента ввода в эксплуатацию и до передачи жилья покупателю;
• член жилищного кооператива – после предоставления квартиры кооперативом;
• наниматель государственных или муниципальных помещений с момента заключения соответствующего договора.

В приведённом списке не указаны граждане, которые просто зарегистрированы в помещении.

Кто на практике должен платить коммунальные платежи: прописанный или собственник

Право собственности предполагает возможность пользоваться, владеть и распоряжаться объектом недвижимости. При этом владеть и пользоваться помещением могут разные люди.

Многообразие правоотношений в этой сфере создаёт множество проблемных ситуаций, для решения которых необходимо изучать нормативные акты.

Сегодня гражданин может предоставлять своё жилое помещение в пользование другим людям за плату или безвозмездно. Порядок и условия проживания остаются на усмотрение владельца.

Поэтому можно однозначно ответить на вопрос, кто платит коммунальные платежи: прописанный или собственник. УК оформляет квитанции на владельца, и именно на нём лежит ответственность за своевременную оплату.

В случае, когда собственник хочет переложить бремя платежей на зарегистрированного, он должен составить письменное соглашение об этом.

Долевое владение

Многие жилые помещения принадлежат сразу нескольким людям. Собственность делится по долям в процессе приватизации, наследования или после развода между супругами. В любом случае, платить за коммунальные услуги должен каждый владелец.

На практике очень редко люди вносят платежи раздельно. Обычно перечисление средств ложиться на одного человека, которому другие компенсируют расход.

В некоторых случаях собственник доли не проживает в квартире. Часто граждане в такой ситуации считают, что платить за квартиру они не обязаны. И расходы должен нести тот человек, который фактически пользуется жильём.

Гражданин не может просто разделить стоимость пользования квартиры и платить только свою часть. В этом случае возникнет задолженность перед УК. Единственный способ заставить другого совладельца платить – обратиться в суд и приложить копии платёжных документов.

Раздел лицевых счетов

Если добиться согласия относительно совместной оплаты услуг не удалось, сособственники могут разделить счета.

Существуют 3 варианта такого решения:

• несколько квитанций и перечисление денег на 1 лицевой счёт;
• заключение соглашения и солидарная оплата по 1 квитанции;
• создание нескольких отдельных счетов в для одного жилого помещения.

Для разделения счёта нужно обратиться в УК. Там проведёт расчёты, чтобы расходы были разделены сообразно размеру долей, принадлежащих каждому из заявителей.

Если один из собственников не согласен с таким решением проблемы и отказывается подавать заявление, то следует обращаться в суд.

Обзор прочих ситуаций

Если квартира сдаётся по договору коммерческого найма, то таким соглашением следует определять, на кого ложатся расходы по оплате ЖКУ. Как уже было выяснено, обязанность по умолчанию лежит на собственнике.

Владелец квартир предоставляет своё помещение, мебель, бытовую технику в пользование за плату. Если в договоре не будет отдельно оговорено, что квартиросъёмщик обязан платить также за коммунальные услуги, то возложить на него такую обязанность после будет невозможно.

Если обязан платить в силу закона, то следует перечислить средства. А уже потом можно будет анализировать, каким образом привлечь к участию в расходах жильца квартиры.

В случае непроживания

В некоторых случаях возможна ситуация, когда гражданин был зарегистрирован в квартире, но фактически проживал по другому адресу. В этом случае коммунальные платежи рассчитывались в общем порядке, но фактически не все услуги были оказаны.

В этой ситуации можно обратиться за перерасчётом. В этом случае потребуется документально подтвердить использование иного жилого помещения.

Даже если в квартире никто не прописан и не проживает, то платить всё же придётся.

Отчисления следует провести на:

• капитальный ремонт;
• обслуживание и ремонт общего имущества;
• отопление общих помещений;
• уборку лестниц, лифтов, коридоров, площадок перед квартирами;
• отопление общих помещений;
• иные услуги и работы.

Если речь идёт о зимнем периоде, и квартира не оборудована индивидуальными счётчиками тепловой энергии, то также потребуется оплатить обогрев.

Зависимость от количества жильцов

Большинство платежей рассчитывается по показаниям счётчиков или по общей площади квартиры. Количество проживающих не влияет на размер оплаты.

В любом случае количество жильцов повлияет на размер общей стоимости таких услуг, как вывоз ТБО, пользование лифтом и освещение лестничных пролётов.

Нюансы перерасчёта

Если гражданин временно не проживал в квартире, то он может обратиться в УК для уменьшения платежей. При этом нужно добросовестно оплатить все выставленные квитанции.

Гражданин может постоянно находится:

• по месту временной регистрации;
• в командировке;
• в другом государстве;
• в больнице, санатории, пансионате;
• на даче;
• проживать в отеле, гостинице, кемпинге или в ином подобном учреждении.

Во всех вышеперечисленных случаях человек может запросить соответствующий документ о том, что он определённое время проживал не по месту постоянной регистрации.

К справке нужно приложить платёжные поручения об оплате. На основании представленных документов будет сделан перерасчёт. Внесённые деньги будут зачтены в счёт будущих расходов.

Если же человек не сможет достоверно подтвердить своё отсутствие, то размер платы за предыдущие месяцы не будет изменён.

Меры воздействия

Существует несколько инструментов воздействия на тех людей, которые не могут или не желают оплачивать ЖКУ вовремя:

• психологические – разговоры, письменные уведомления, размещение списка должников на информационных стендах МКД;
• начисление пени;
• отключение услуги;
• взыскание долга в принудительном порядке;
• выселение.

Последствия долгов

Пени начисляются, если гражданин не платит за услуги больше месяца. Её размер составляет 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней пеня увеличится до 1/130 ставки рефинансирования.

После 3-х месяцев представители УК смогут прекратить предоставление определённых услуг. Например, отключить свет и горячее водоснабжение. Если в квартире не прописаны несовершеннолетние, то специалисты ограничат подачу ресурсов.

Вопрос о задолженности может быть рассмотрен в судебном порядке. Если гражданин не представит документов об исполнении своей обязанности, то решение будет принято в пользу УК.

Гражданин может добровольно погасить долг, или делом займутся судебные приставы. Будут арестованы счета, наложен арест на имущество, исполнительный лист будет направлен по месту работы. В некоторых случаях должникам запрещается выезд за рубеж.

Крайняя мера – выселение. Права пользования муниципальной квартирой граждане лишаются, если не платили за ЖКУ полгода (статья 35 ЖК РФ). Если человек живёт в собственной квартире и не имеет иного жилья, выселить его не получится.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Что делать, если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи

Если собственник не оплачивает коммунальные услуги на протяжении длительного времени, накопленные долги будут взысканы принудительно. Но как быть, если отказывается платить один из долевых собственников, проживающий в помещении? Кто обязан платить за долю и можно ли привлечь к ответственности, если собственник не платит за коммунальные услуги?

Кто обязан платить за жилье

В соответствии со ст. 210 ГК, бремя содержания принадлежащего лицу имущества возлагается на его собственника, если договор или закон не предусматривает иного.

Коммунальные услуги – один из видов содержания, возлагаемых на собственников жилья. Однако это правило применяется к жилой недвижимости с некоторыми нюансами. Согласно п. 2 ст.

153 ЖК РФ, закон предусматривает перечень лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

• наниматели, получившие жилье по договорам соцнайма;
• арендаторы помещений государственного и муниципального жилфонда или наниматели по договорам найма таких помещений;
• члены жилищных кооперативов, получившие от ЖК жилье;
• собственники с момента возникновения у них права собственности;
• лица, принявшие от застройщика жилые помещения по соответствующему акту;
• застройщики, не передавшие заказчикам жилые помещения;
• органы государственной/муниципальной власти до заселения соответствующих жилых помещений.

Для разных категорий плательщиков определена разная структура платы за жилье.

Согласно ст. 154 ЖК она состоит из:

• платежа за использование жилья;
• платежа за содержание помещений;
• платежа за коммунальные услуги;
• взноса на капитальный ремонт.

Что делать, если одни из собственников не платит

Если жилое помещение находится в долевой собственности, бремя его содержания и оплаты коммунальных услуг возлагается на каждого из владельцев жилья пропорционально размеру принадлежащей доли по ст. 249 ГК.

Владелец ½ доли в праве собственности на квартиру должен оплачивать ½ часть коммунальных и иных обязательных платежей, независимо от того, проживает ли он в принадлежащем ему помещении и пользуется ли он коммунальными услугами.

Если такой сособственник отказывается содержать долю общего имущества или без договоренности не участвует в оплате коммунальных платежей, другие собственники вправе разделить с ним лицевые счета.

Следуя логике ст. 155 ЖК, каждый из владельцев долей в праве собственности на жилье может потребовать от управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, поставщика коммунальных услуг заключения самостоятельного договора на поставку коммунальных ресурсов, управление, содержание МКД. Это дает право на внесение платы за жилое помещение и коммуналку на основании отдельного платежного документа, пропорционально доле в праве собственности.

Для заключения такого договора и разделения лицевых счетов достаточно обратиться к УК, ТСЖ или поставщику ресурсов с заявлением в свободной форме. После такого разделения стоимость коммуналки в квитанциях каждого из собственников будет пропорциональна его доле, а у владельца, который отказывается участвовать в содержании, будет накапливаться персональный долг.

Решение вопроса через суд

Если соглашение о разделении л/с между совладельцами жилья не достигнуто либо УК отказалась заключать с обратившимися собственниками отдельный договор, вопрос можно решить в судебном порядке.

Для этого заинтересованные совладельцы подают иск об установлении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов и внесении платежей на основании отдельных платежных документов.

Это установлено Верховным судом в ответе на вопрос 27 Обзора практики ВС РФ за IV кв. 2006 года.

В суде придется обосновать позицию, представив суду доказательства неучастия сособственника в оплате коммуналки. Положительное решение суда будет основанием для разделения лицевых счетов и направления совладельцам разных квитанций.

В качестве третьей стороны по таким делам обычно привлекаются представители УК, потому подача дополнительного заявления для разделения счетов не потребуется.

Документы для решения вопроса через суд

Для обращения в суд заинтересованному собственнику потребуется направить:

• исковое заявление, соответствующее по форме и содержанию требованиям ст. 131 ГПК;
• копию паспорта заявителя;
• копию свидетельства о праве с или от поставщика ресурсов об отказе в разделении лицевых счетов;
• копии платежных документов об оплате коммуналки, свидетельствующие об оплате только заявителем.

Меры воздействия на должников

Если сособственник и далее будет уклоняться от уплаты коммунальных платежей, у него будет копиться задолженность, на основании которой он будет привлечен к гражданской ответственности:

• начисление пени в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки от суммы задолженности в период с 31 по 90 день с момента, как платеж должен был поступить, и в размере 1/130 ставки за каждый день, с 91-го дня и до дня фактического погашения долга — ст. 155 ЖК;
• приостановление или ограничение поставок коммунальных услуг;
• принудительное взыскание задолженности.

УК подает на должника в суд, где помимо задолженности ему также насчитывается пеня. Полученный на основании решения суда исполнительный документ передается в районный ОСП для принудительного взыскания задолженности через приставов. Они могут арестовать долю квартиры, описать имущество, обратить взыскание на зарплату.

Если это не собственник, а наниматель жилья по договору соцнайма, и размер его задолженности превышает платеж за 6 месяцев, наймодатель вправе выселить такого должника через суд по ст. 90 ЖК РФ.

Как начисляются пени за просрочку платежа за коммунальные услуги 2019

В сфере ЖКУ последние изменения коснулись оснований и программы начислений пени. Проверить, наложены ли на гражданина штрафные санкции сегодня можно заглянув в управляющую компанию или пришедшую от них платежку.

Узнать как считаются пени можно с помощью онлайн калькулятора. При необходимости снижения штрафа можно обратиться в мировой судебный орган, где и будет разрешено дело. Для этого рекомендуется изначально обратиться к юристу.

Пени за просрочку коммунальных платежей – закон

Основным нормативным правовым регулятором, затрагивающим данный вопрос, является ФЗ №307, который внес изменения в отдельные правовые акты по поводу взимания штрафных санкций в случае неуплаты в срок услуг ЖКХ.

Этот федеральный закон с последними изменениями и дополнениями состоит из девяти статей, каждая из которых поделена на части. В законе указан лишь определенный спектр услуг, а именно- поставка электроэнергии. Подробнее о размерах пени будет рассмотрено ниже.

Нельзя забывать и еще об одном важнейшем регуляторе данных правоотношений, а именно, о Жилищном Кодексе РФ.

Именно там указана обязанность физических лиц платить помесячное вознаграждение за предоставление электроэнергии, воды, газа и др.

Уплата может быть произведена как в ТСЖ, управляющим компаниям или же напрямую ресурсоснабжающим организациям. Все зависит от того, какой именно способ избрали сами жильцы.

Просрочка квартплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства влечет за собой массу негативных последствий, куда входит как уплата пени, так и полное прекращение подачи коммунального блага.

Когда начисляются пени за коммунальные услуги

Последняя редакция ГК РФ устанавливает некие ограничения относительно размеров пени. Так, они не могут быть выше основной суммы долга. Начисление и взимание пени происходит в тех ситуациях, когда гражданин вовремя не произвел оплату по квитанциям за коммуналку.

Как правило, в следующем месяце должнику рассчитывается сумма, которую нужно оплатить и также начисляется размер неустойки в случае не оплаты коммунальных услуг (КУ) до десятого числа каждого календарного месяца.

Процент и размер задолженности можно посчитать самостоятельно, воспользовавшись положениями, закрепленными в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Как начисляют пени за просрочку платежа: ставка, формула, пример

С 2018 года были внесены некоторые изменения, касающиеся формулы расчета платы за коммунальные услуги и пеней за просрочку. Теперь, по состоянию на 2019 год, формула имеет следующий вид и включает в себя такие элементы:

• Число дней просрочки * ставка рефинансирования ЦБ.

По новым правилам за первый месяц просрочки, как правило, пени не начисляются. Единственное, что может быть взыскано, так это штраф, и то только в том случае, если возможность его начисления прямо указана в договоре с управляющей компанией .

В зависимости от календарных дней избирается и соответствующая ставка рефинансирования.

Она равна 1/300 ставки рефинансирования в той ситуации, когда сумма, подлежащая к оплате, не перечисляется в срок, не превышающий девяноста дней.

Иное дело обстоит в ситуациях, когда задолженность по календарному периоду превышает девяносто дней. Тогда применяется ставка рефинансирования в размере 1/130.

Для примера приведем следующую ситуацию.

Гражданин К. задолжал за коммунальные услуги 5 000 рублей и не уплатил их в период, с 2 мая по 23 июня 2019 г.

К нему применяется ставка, равная 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а следовательно, сумма его долга будет равна. По правилам, установленным законом, применяется коэффициент равный 7.5%.

По правилам, за первый месяц пени не взыскиваются, а вот за оставшиеся 23 дня они начисляются. Следовательно, сумма пени будет равна 28,75 рублей.

За отопление

Плата за отопление носит сезонный характер, поэтому и срок, в который надлежит считать пени, не может быть распространен на весь календарный год. В данном случае, формула расчета остается той же.

Особое внимание следует уделить тому, что в некоторых УК плата за отопление устанавливается в общей платежке за квартплату, в других же ситуациях, устанавливается отдельной платежкой.

За электроэнергию

Помимо пени за неуплату отопления, штрафные санкции могут быть также установлены и за неуплату счетов за электроэнергию.

Формула в данной ситуации схожа с вышеописанной. Особое внимание стоит уделить тому, что помимо пени за несвоевременную оплату счетов за электроэнергию, на гражданина могут быть возложены и иного рода штрафные санкции, в том числе и за самовольное подключение электрических сетей.

Конечной санкцией (при неоплате услуг ЖКХ в срок, превышающий полгода) может стать полное отключение потребителя от электроэнергии. Это происходит путем отреза проводов в целях запрещения дальнейшего пользования электричеством.

Пени за квартплату и воду

Формула расчетов во всех вышеприведенных случаях является единой. Пени по коммунальным платежам по закону начисляются в определенный срок и в определенных размерах.

За несвоевременную оплату насчитываются штрафные санкции, а конечным итогом может стать продажа жилого помещения с публичных торгов и полное прекращение подачи гражданину в жилое помещение коммунальных ресурсов.

Пени за квартплату и за воду указываются, как правило, в одной квитанции, так как большинство управляющих компаний идут по пути объединения данных благ в один расчетный листок.

Как проверить правильность начисления пени за ЖКХ

Правильность начисления пени можно проверить, изучив при этом законодательную базу, в том числе, Федеральный закон, о котором уже рассказывалось выше, приказы и др. Узнать, правильно ли по месяцам начисляются пени, можно воспользовавшись онлайн калькулятором по расчету долга за капремонт, газ, свет, воду и иные коммунальные блага.

Также за помощью в разъяснении расчетов можно обратиться и в управляющую компанию, в той ситуации, когда у нее с многоквартирным домом заключен соответствующий договор управления.

Калькулятор пени ЖКХ

Вот один из калькуляторов, доступных бесплатно в сети Интернет. В его использовании нет ничего сложного, но если у вас есть вопросы по его использованию, то можно задать их в комментариях.

Как оплатить пени за КУ

Оплата пени производится одновременно с оплатой основной суммы долга. Для того, чтобы произвести оплату, можно воспользоваться следующими способами:

Оплатить с помощью Сбербанк-Онлайн.

В любом банковском офисе, который предоставляет услуги по приему платы за ЖКХ.

В пунктах приема коммунальных платежей.

Непосредственно в ресурсоснабжающей организации.

Выбор того или иного способа оплаты производится самими поставщиком услуг.

Можно ли списать, уменьшить пени

Существует всего несколько способов, с помощью которых можно избежать оплаты пени за просрочку коммунальных платежей. К таковым относятся:

• смерть человека;
• признание его в судебном порядке банкротом;
• истечение сроков давности привлечения к гражданско-правовой ответственности;
• закрытие исполнительного производства в связи с невозможностью исполнения.

Особое внимание стоит уделить возможность уменьшения суммы данных штрафных санкций. Уменьшение возможно в исключительных случаях и только по решению суда. Это разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ.

В комментарии к нему прямо указано, что если суд выявит обстоятельства, позволяющие уменьшить размер взыскания, то это допускается. Сюда может быть отнесено, например, тяжелое материальное положение, многодетность, инвалидность и др.

Можно ли не оплатить пени за коммунальные услуги, ответственность

Разумеется, что выбор – платить или нет пени – это абсолютная прерогатива самого гражданина. Однако, это может повлечь за собой массу негативных последствий. Одним из них является наложение гражданско-правовой ответственности. В этой ситуации, долг будет списан в принудительном порядке с помощью федеральной службы судебных приставов.

Еще одним негативным последствием является полное отключение гражданина от всех услуг, за которые он не платит. Если квартира социальная, то невнесение платы за коммунальные услуги и неоплата пени грозит, как правило, выселением.

Решаем вопрос через суд

Для уменьшения размера пени можно обратиться в суд. Это происходит путем подачи искового заявления.

В нем обязательно должно быть указано:

Название суда.

Указание на стороны и заинтересованные лица.

Существо спора.

Приложение доказательств.

Дата и подписи.

Как правило, рассмотрение данного дела происходит в срок, не превышающий одного месяца. Вынесенное судебное решение будет являться основанием для изменения размера начисленных пени.

Субсидия на коммунальные платежи

Субсидия на оплату ЖКХ является своего рода послаблением для отдельной категории граждан. Она положена:

Инвалидам.

Ветеранам ВОВ.

Многодетным семьям.

Тем, чьи затраты ЖКХ превышают 20% от общей суммы доходов и др.

Отдельными региональными актами в данный перечень могут быть внесены и иные категории лиц. Получить субсидию можно обратившись в любое отделение многофункционального центра, собрав при этом необходимые документы.

Итак, запомним, что с января 2018 года были внесены изменения, касающиеся порядка и правил расчета и взыскания пени за неоплату КУ. Рассчитать и установить примерную сумму штрафных санкций можно воспользовавшись онлайн калькулятором, указав там необходимые параметры.

Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году — размер, калькулятор, ЖК РФ, с какого дня

5   0   4517

Необходимость оплаты коммунальных услуг указана в соглашении с поставщиком и законодательстве. Нарушение грозит штрафными санкциями, размер которых закреплен в нормативных актах. Для расчета фактической задолженности можно использовать калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году, либо вычислить точную сумму самостоятельно.

Общие положения

Особенность оплаты ЖКХ заключается в фактической отсрочке платежа. Сначала предоставляется определенная услуга, а рассчитаться за нее нужно в следующем месяце. Исключение – внесение средств на коммунальный ремонт. Поэтому недоплата или отказ вносить средства за предоставленные воду, свет, газ, электроэнергию становится основание выписки штрафов.

Пеня – это одни из видов неустойки, которая привязана к определенным денежным показателям. Она начисляется нарушителю соглашения или в соответствии с законами.

В контексте коммунальных услуг штрафы этого вида привязаны к ставке рефинансирования Центробанка. Изменение размеров в большую сторону на основании договоров или соглашений запрещено законом.

Особенности начисления пени за просрочку по коммунальным платежам:

Ее размер не может быть больше задолженности.

Начисляется за каждый день просрочки.

Дата первого начисления начинается после завершения периода, отведенного для оплаты коммунальных услуг.

Функция пени – стимулировать пользователя погасить задолженность. Она начисляется каждый день, в отличие от фиксированного штрафа. Чем раньше будут переведены средства, тем меньше финансовая нагрузка.

В ст.155 Жилищного кодекса РФ описаны условные категории получателей коммунальных услуг. Большая часть потребителей – это физические лица. Для них действуют различные тарифы, которые напрямую влияют на размер штрафных санкций. Это обусловлено методикой начисления пени, где принимается во внимание сумма долга и текущая ставка рефинансирования.

Другие лица, которые попадают под действие ст. 155 ЖК РФ:

Показатели
Описание

Посредники между жильцами и поставщиками газа, электроэнергии и воды
к ним же относятся строительные, Управляющие компании

Индивидуальные предприниматели
которые используют помещения для производственных или бизнес-процессов. Для них действуют другие тарифы

Иные юридические лица
чья деятельность не связана с ЖКХ или возведением и эксплуатацией жилых зданий

Разница между ними заключается в методике ежедневного начисления штрафов.

Особенности уплаты

Перед началом начисления поставщики коммунальных услуг извещают потребителей о текущей задолженности. Согласно п.1 ст.155 перечисление средств должно состояться не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Но и до окончания первого никаких дополнительных сумм насчитывать не будет. Только после этого в кавитации ЖКХ появится отдельная строчка – «Пеня».

Система формирования состоит из двух этапов. Первый начинается с момента фиксирования задолженности, второй после неуплаты долга в отведенный срок. Для него свойственно увеличение размера ежедневных начислений.

Обычно первый этап начинается с 31 дня после окончания месяца, когда были предоставлены услуги. Второй – после окончания 91 дневного срока.

Особенности формирования сроков начисления:

Показатели
Описание

Учитываются прошедшие сутки
праздничные и выходные дни тоже берутся в расчет

Возможно увеличение срока ожидания платежа поставщиком
если такое прописано в договоре

Для юридических лиц введен третий период
с 61 по 90 день

Последнее необходимо для уменьшения финансовой нагрузки., так как суммы задолженности у организаций намного больше, чем у населения.

Какой размер

До 2015 г размер штрафов определялся только ст.155 ЖК РФ. Но с 2015 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, которые описаны в законе №307-ФЗ. В нем были упорядочены размеры пени в зависимости от статуса потребителя. Основным инструментом для формирования пени является ставка рефинансирования Центробанка (СРЦ).

В сводной таблице указаны методы начисления в зависимости от статуса потребителя и времени задолженности:

Статус потребителя
До 60 дней
От 60 до 91 дней
От 30 до 91 дней
От 91 дней и более

Физическое лицо
—
—
1/300
1/130

Юр. лицо посредник
1/300
1/170
—
1/130

Другие юр. лица
—
—
1/300
1/130

Размер штрафов напрямую зависит от СРЦ. Судя по последним тенденциям она неуклонно падает. Так, 1 января 2016 г ставка составляла 11%, а к 28 марта 2019 г она снизилась до 7,25% годовых. Это напрямую отразилось на размерах пени.

Дата начисления долга зависит от правовых отношений между потребителем и поставщиком. Если в договоре прописана авансовая система внесения средств – они должны быть перечислены до предоставления услуг. Дата начала 31 дневного срока начинается с 1 числа авансового месяца.

Также существуют следующие нюансы начисления штрафных санкций:

Показатели
Описание

Ежемесячный расчет
размер будет зависеть от текущей СРЦ. В одном месяце он может быть выше, в другом ниже

В квитанции отображается общая сумма долга и отдельно штрафов
но последние не расписаны помесячно

При оплате части долга будут закрыты ранние финансовые обязательства
основное тело, затем первый месяц начисления и т.д.

При расчете пени к основному телу задолженности не прибавляется долг по штрафу за прошлый отчетный период
—

Для проверки правильности расчетов рекомендуется запросить в Управляющей компании или поставщика полную расшифровку квитанции.

Как посчитать самостоятельно

Узнать размер пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 г по ЖК РФ можно с помощью онлайн-калькуляторов или сделать вычисления самостоятельно. В первом случае не гарантируется получение точной цифры, так как в модуле может быть учтена старая СРЦ.

В качестве примера можно рассчитать размер ежемесячных штрафов, если должник – физическое лицо. Предположим, что за ноябрь 2017 в квитанции ЖКХ была сумма 3200 руб., которую не оплатили в декабре.

Помесячные этапы роста задолженности:

Месяц
Расчет

Январь
3200*30*7,75%*(1/300)=24,8 руб.

Февраль
3200*30*7,5%*(1/130)=55,38 руб.

Март
3200*30*7,25%*(1/130)=53,53 руб

Важно — этот метод расчета не учитывает рост задолженности для последующих месяцев. Если он будет расти пропорционально ноябрьским расчетам, то помесячный размер штрафов будет таким:

Месяц
Расчет

Январь
3200*30*7,75%*(1/300)=24,8 руб.

Февраль
3200*2*30*7,5%*(1/130)=110,76 руб.

Март
3200*3*7,25%*30*(1/130)=160,61 руб.

Итого общий размер переплаты составит – 24,8+110,76+160,61=296,17 руб. при общей задолженности 9600 руб. Размер пени в этом случае приблизительно равен 3% от долговой суммы.

Процедура уплаты

При планировании платежей нужно в первую очередь погасить основное тело долга. Для этого в платежном документе, в разделе «Назначение платежа» указывают, что средства перечисляются за коммунальные услуги.Для оплаты пени рекомендуется формировать отдельный документ. В нем прописывают назначение платежа – «Оплата пени за период___».

Способы внесения средств:

Показатели
Описание

Наличными поставщику услуг, Управляющей компании или в ЖЭК
в этом случае можно проконтролировать зачисление денег за определенный тип задолженности

Через кассу любого банка или отделения «Почта России»
важно правильно заполнить квитанцию, учесть стоимость услуг за перечисление

С помощью системы «Клиент-Банк»
метод удобный, его можно применить при наличии компьютера и сети Интернет. Однако часть банков установила комиссию за подобный тип перечислений

Нужно учитывать время транзакции – от нескольких минут до 3-х рабочих дней. Пеня не будет начисляться с момента зачисления средств на расчетный банковский счет поставщика услуг или его официального посредника.

Видео: шанс не платить

Важные аспекты

Начисление штрафов в большинстве случае выполняется автоматически. Если причиной появления долга являются объективные обстоятельства, можно попытаться снизить дополнительную финансовую нагрузку. Но для подтверждения ухудшения положения нужно предоставить документы, справки и выписки.

Способы уменьшения штрафных санкций:

Показатели
Описание

Оформить субсидию
для этого следует обратиться в органы социальной защиты населения, указав объективные причины необходимости получения этой услуги

Переговоры с поставщиком услуг
возможна реструктуризация долга, заключение дополнительного соглашения

При длительном отсутствии по месту проживания должны сделать перерасчет коммунальных услуг
нужно подтвердить этот факт – временная прописка, чеки и квитанции за проживание в другом месте

Для контроля оплаты многие организации сделали раздел «Личный кабинет» на своих официальных сайтах. Так можно отследить своевременность поступления средств, задать вопросы в онлайн-режиме консультанту организации. Если же такая функция отсутствует – данные о текущей задолженности могут предоставляться по телефону.

Чем регулируется

Основным документом, регламентирующим порядок расчета коммунальных услуг и формирование пени, является Жилищный кодекс РФ. Эти правила описаны в ст.155. Также следует учитывать изменения, вступившие в силу с 2015 г. Они указаны в законе №307-ФЗ. Правила начисления стоимости услуг зависят от их вида. Для каждого была разработана определенная методика.

При формировании долга по коммунальным услугам пользователь должен проконтролировать правильность расчета. Для этого можно использовать вышеописанные методики или онлайн-сервисы. Для повышения точности рекомендуется применять оба метода.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Начисление пени за просрочку коммунальных платежей ЖКХ в 2019 году: Как начисляется неустойка за неуплату жилищных услуг (ЖКУ) по ст. 155 ЖК РФ

Каждый человек пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок. В 2019 году порядок взимания платы немного изменился, как и проценты за неустойку.

Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по определенным правилам. Если потребитель знаком с нормативными положениями и подкован в вопросах законодательства, то он может следить за правильностью начислений самостоятельно, т. к.

существуют способы уменьшения пени и даже ее списания.

Понятие неустойки и ее виды

Имеет ли право ЖКХ начислять пени

За задержку платежей предусмотрены штрафы, которые начисляются ежедневно. Если задолженность будет большая, то к собственнику применяются не только положения Гражданского Кодекса, но также и УК РФ.

Пени за коммунальные услуги устанавливаются за нарушение порядка платы или погашения долгов в неполном объеме. Помимо штрафных санкций, управляющая организация наделена полномочиями прекратить подачу ресурсов в жилплощадь, пока не будет произведено погашение задолженности. Все эти действия проводятся на основании нормативно-правовых актов.

Пеня за коммунальные услуги регулируется несколькими законами ГК России:

Статья ФЗ №317.1 устанавливает нормы и определяет законность процентов за невыполнение обязательств по соглашению с коммунальщиками.

Ст. №330 – дает полное представление о понятии «пеня».

Ст. №332 – говорит о законности неустойки и методах взимания долгов.

Данные о размерах санкций прописаны в соглашении между потребителем и коммунальщиком, а неустойка начисляется согласно правовым актам и не требует официального упоминания при заключении договора.

Штрафные санкции – это законная вынужденная мера, когда гражданин не свои обязательства регулярно и задерживает платежи на длительные сроки.

Посмотрите видео: «Оспаривание пени за коммунальные платежи.»

Пени по ЖК РФ

Пени по ЖКХ начисляются должнику, если он не произвел платеж по квитанции в течение 31 дня. В этом случае, владелец жилого помещения уже считается злостным неплательщиком.

Рост пени можно приостановить в следующих ситуациях:

Частично погашать долги.

Подать в суд на управляющую компанию, если выявлено, что начисления производились не правильно.

Написать заявление на отсрочку платежей или подать прошение о предоставлении льгот от государства.

Размер коммуналки в России большой и многим гражданам просто не позволяют доходы осуществлять погашение в полном объеме. Чтобы убедиться в том, что все расчеты произведены законно, нужно знать формулу, по которой производятся начисления и с помощью калькулятора субсидии на оплату ЖКХ проверить корректность цифр в счетах.

Статья 155 ЖК России

Если дом жилой и его обслуживает ЖК-хозяйство, то оплата должна производиться с учетом законодательных норм. Отчисления за коммуналку регулирует статья №319 ГК РФ, а п. 14 ст. 155 ЖК РФ говорит о взимании пени 2019 году.

Эти законы в первую очередь направлены на то, чтобы защитить поставщика, который обеспечивает услугами население. Здесь освещены не только сроки, но и последствия уклонения от уплаты.

В п. 14 ст. 155 ЖК РФ сказано, то кредитор не имеет право повышать размер неустойки. О том, что коммунальщики не наделены полномочиями начислять проценты на пеню, указано в пункте 5 статьи №395 ГК РФ.

Изменения в законодательстве в 2019 году

Дифференцированное начисление пени за просрочку

Статьи обеспечивают законность начислений, но нормативно-правовые положения постоянно меняется. Пеня за просрочку коммунальных платежей в 2019 году была видоизменена. Теперь на объем влияют условия договора, с которым должен ознакомиться каждый плательщик.

Многие правовые положения сейчас направлены на редакцию. Основное изменение, которое важно: объем штрафных санкции не может превышать 1 /2 сумму всей задолженности. Так, если человек имеет непогашенный счет по ЖКХ 1000 р., коммунальщик не может добавить неустойку более 500 руб. Подобный штраф возможен только при систематической неуплате.

В 2019 году были внесены корректировки, соответственно и порядок формирования изменился. Основные моменты:

За первые 30 суток пеня не взимается.

Начисление происходит с 31 дня.

Если задержка более 2 месяцев, то устанавливается дополнительная плата в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России (равна ключевой ставке ЦБ РФ согласно указанию №389-У от 11122015г.).

С 90 дня происходит увеличение до 1/130 каждые сутки.

Если собственник недвижимости игнорирует задолженность, то разрешено полное отключение услуг.

На заметку: о каждом этапе сообщается потребителю в письменной форме. Чтобы не накапливать пеню, нужно обращаться в ЖКХ сразу и просить об отсрочке платежа или иных послаблениях.

Правила формирования пени за ЖКУ

Несвоевременный платеж приводит к тому, что начисляются пени за просрочку обязательного взноса. Его порядок не так прозрачен, как хотелось бы. Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно начинать с изучения стоимости услуг, брать в расчет временной отрезок и самостоятельно прибавлять процентную ставку за просроченные дни.

Размер

Оплачивать коммуналку обязаны не только физические, но и юридические лица, потому что им были предоставлены эти услуги в полном объеме. Начиная с 91 дня процент равен 1/130, а после 180 суток – 1/300. Она приравнена к ключевой ставке Центробанка России. С декабря 2018 г. она составляет 7,75%

Примеры расчета по новой системе в 2019 году

Пример расчета штрафа за просрочку платежа за ЖКУ

При расчете учитывается не только площадь помещения, но также длительность просрочки. Процесс начисления с учетом правил, прописанных в статье №155. Например, если долг потребителя к трем месяцам равен 10.000 р.:

90 дней: 10 000х90х0.11/300=330 р.

180 суток: 20 000x180x0,11 / 130=3046 р.

12 мес.: 40 000×365 x0,11/130=12353 р.

Таким образом, чем дольше срок просрочки, тем выше пеня. За год отсутствия взносов, штрафная задолженность будет равна боле 35% от суммы основного долга. Ее заставят платить в любом случае.

С какого числа начинается начисление неустойки

Уплату квитанций нужно производить не позднее 10 числа каждого месяца. Штрафные санкции начинают начисляться уже с 31 дня.

После истечения трехмесячного периода, если долг не был списан частично или полностью, вступает в силу повышенная процентная ставка с 91 календарных суток.

В этом варианте помимо пени управленческая компания вправе выставить неустойку, но общая сумма не должна превышать 50% от всего объема просрочки.

Дифференциация

Этот процесс с неустойками и пенями происходит ежегодно. На дифференциацию влияют не только тарифы коммунальщиков, но также перечень услуг, которые они предоставляют потребителю. Ликвидация или частичная выплата задолженности обеспечит приостановление начислений.

Например, в 2019 году обещают, что ставка пени с 61 по 90 день просрочки будет дифференцирована и грядет увеличение до 1/170. ТСЖ или частные управленческие компании могут вставлять свои тарифы, но процентные ставки должны начисляться строго по законодательным нормам.

История дифференциации размера неустойка ЖКХ

Как уменьшить размер пени

Если не платить за коммуналку вообще, то в скором времени, ЖКХ начнет требовать свои средства через судебные инстанции. В этом случае списать или уменьшить долговые обязательства уже не получится.

Действовать нужно, как можно раньше и не упустить время. Если не платить, то механизм роста долга начинается уже с 31 дня. Уменьшить или произвести списание штрафных санкций реально, ели грамотно подойти к вопросу.

Если человек следит за процессом и не игнорирует письма ЖКХ, то можно воспользоваться несколькими вариантами:

• частично погасить долг;
• попросить оттрочку;
• обратиться к государству за льготами.

Основания

Заплатить за человека может государство, если он попадает под категорию граждан, которым положена помощь. Для этого нужно написать заявление в жилищную контору или обратиться в Социальную защиту населения.

В виде основания подобного обращения, могут быть несколько факторов:

Ветераны труда и войны – скидка на коммуналку до 50%.

Люди пенсионного возраста, чей доход не велик – послабления до 88%.

Многодетные и малоимущие семьи – льгота до 30% с учетом того, что затраты на коммунальные платежи превышают 20% общего дохода всех членов.

На заметку: в 2019 году по этим категориям изменений не предвидится. Конкретная цифра государственной помощи зависит от региона, в котором проживает человек.

Частичное уменьшение

Погасить долги и неустойки можно частично. Нормативные акты имеют подобный пункт. В этом случае начисление процентов прекращается, вплоть до нового отчетного периода. Таким образом, если ежемесячно вносить небольшую, но не полную плату за коммунальные услуги, то у управленческой компании не будет оснований начислять пени и неустойки.

В этом вопросе есть несколько нюансов: если просрочка большая, то частичное погашение и уменьшение процентов возможно только при написании заявления в ЖКХ.

Списание за период не проживания в квартире

Общий долг может образовываться сразу из нескольких позиций и его списание происходит через судебную инстанцию.

В первом случае человек пишет исковое заявление о том, что ему неправильно произвели начисления, а во втором обращение может быть основано на истечение срока давности.

Суд вправе посчитать претензии потребителя необоснованными, если управленческая компания предоставит договора, подтверждающие правильность начисления.

Посмотрите видео: «Как не платить за долги ЖКХ.»

Когда речь идет о нежилом помещении или гражданин просто не находился по данному адресу, то он пишет заявление в жилищную контору. К этой заявке прикладывается справка, которая подтверждает, то он находился в другом месте больше 5 суток.

В качестве доказательной базы выступает документ с работы о длительной командировке или медицинская справка о нахождении на стационарном лечении. В этом случае долги будут списаны.

Последствия образования задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Однократная просрочка не предусматривает серьезных последствий. Контора направляет на адрес должника только уведомление. Следующим этапом будет отключение услуг компании. Это произойдет при трехмесячной задержке платежей. ЖКХ наделены такими полномочиями и спустя десять дней после того, как владелец жилья получить письменное извещение, вправе приостановить обслуживание.

Затем, денежные средства взыскиваются в судебном порядке. Такие дела коммунальщики выигрывают в 99% случаев. Если человек просто арендует помещение, то помимо судебных разбирательств, предусмотрено также выселение.

Как остановить формирование пени

Правомерный способ, который гарантирует избежание начислений – это частичное погашение, т. к. в российским законодательством это предусмотрено. В этом случае можно вносить минимальную сумму. Если планируется длительный отъезд, то обязательно нужно поставить в известность ЖКХ, чтобы потом не подавать заявление на перерасчет платежей.

Чтобы избежать более суровых штрафных санкций, можно попросить отсрочку, но не больше, чем на полгода. В этом случае также нужно написать заявление в ТСЖ.

На заметку: некоторые управленческие компании повышают тарифы, поэтому стоит всегда анализировать платежки.

Порядок взыскания пени с задолжников по оплате за ЖКУ

Взыскания долгов осуществляется федеральными судебными приставами. После того, как процесс буде завершен и вынесено решение, сотрудник ведомства получает исполнительный лист.

Приставы наделены полномочиями взыскивать не только имущество человека, но также получать доступ к банковским счетам. Можно лишиться ценных предметов, которые находятся в доме, а также самого жилья. Эти действия происходят под опись, а потом вещи продаются с аукциона.

На заметку: гражданину предоставляется всего десять дней для обжалования судебного решения или хотя бы частичного погашения долга.

Как оплатить долг за ЖКХ без пени

Правительство Российская Федерация беспокоится о гражданах, и предусмотрело законы, которые защищают интересы. Поэтому введены определенные сроки погашения. Если их соблюдать, то пеня начисляться не будет.

В случае, когда человек не смог заплатить коммуналку вовремя и срок задержки превысил 30 дней, стоит обратиться в ТСЖ и попросить об отсрочке взносов или внести деньги частично. Только при таком подходе начисления не будут производиться или приостановятся.

Посмотрите видео: «Золотой ключ ЖКХ! Как получать платежку 00 руб. 00 коп.!.»

Оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства нужно в установленный период. Просрочка гарантирует начисление штрафных санкций. Основные рекомендации специалистов обращены к проверке квитанций и взаимодействию с ЖКХ. Если человек заметил, что сумма превышена или не может заплатить в срок, следует сразу посетить управленческую компанию и искать компромисс.

С марта 2019 года в единые платежные документы могут быть включены пени за неоплату жку

Уважаемые жители!

Информируем Вас, что в соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени.

Федеральным законом №307-ФЗ, установлен расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

Мероприятия по взимание пени в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Управляющие компании надеются, что применение указанных санкций по отношению к должникам позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ.

Штрафным санкциям подвергнутся должники – те, кто просрочил оплату за ЖКУ более чем на месяц. То есть, у потребителя услуг есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата.

К должникам, допустившим просрочку задолженности оплаты за ЖКУ, будет применяться следующая схема расчета пени: с 31 по 90 день платежа размер пени – 1/300 от ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки; с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ключевой ставки.

Относительно пени начисляемых за просрочку взноса за капитальный ремонт МКД размер пени начисляется с 31 дня просрочки в размере 1/300 от ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки платежа. Ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в настоящее время составляет – 7,75%.

Именно эту цифру и используют при расчетах пени.

В связи с чем информируем, что с марта 2019 года городские управляющие компании и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы вправе включить в единые платежные документы пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг.

Начисление пеней в единых платежных документах будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 года. Пени на задолженность, образовавшуюся до 1 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.

Для уточнения информации о наличии задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг Вы можете обратиться в МФЦ района или свою управляющую организацию.

Версия для печати

Формула Расчета Пени Жкх 2019 Год

Первый пример:

• Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2019 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2019 и 1200р. за декабрь 2015 года.
• Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
• Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Для описания механизма начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое – это срок платежа.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2019 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг. Вступивший в юридическую силу в ноябре 2015 г. ФЗ №307 регламентирует порядок расчета пени. Последние изменения были внесены в начале 2019 г., цель их принятия – ужесточение санкций к злостным должникам.

Как начисляется пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг в 2019 году

За несвоевременную оплату коммунальных услуг возможна гражданско-правовая ответственность. Ее особенности регулируются нормами ЖК РФ. Расчет пени за ЖКУ занимается единый информационный центр, а также специалисты управляющей организации. Штрафные санкции распространяются на злостных должников – собственников (нанимателей) государственного и муниципального жилья.

При смене собственника квартиры или частного дома неоплаченные суммы следуют за прежним собственником, хотя коммунальщики могут пытаться взыскать их с новых хозяев. Списать долг получится, если жилье становится выморочным имуществом – переходит по наследству в собственность государства.

Правильный расчет пени по квартплате в 2019

Пользование услугами ЖКХ – это не роскошь, а потребность каждого нормального человека. Ведь ни день нельзя прожить без электричества, водоснабжения. А в холодное время года не обойтись и без отопления дома. А значит, спрос на коммунальные услуги всегда актуален (по-другому и быть не может).

Читать еще —>  Целевой кредит под материнский капитал на покупку жилья

Законодательно регламентирован следующий срок внесения платежей по квартплате: до десятого числа последующего за месяцем начисления месяца. Однако между потребителем и поставщиком услуг может быть создано отдельное соглашение/договор, в котором будут указаны другие сроки оплаты.

Пени за коммунальные услуги в 2019 году: когда начисляют по закону, срок оплаты, расчет и калькулятор

Этот федеральный закон с последними изменениями и дополнениями состоит из девяти статей, каждая из которых поделена на части. В законе указан лишь определенный спектр услуг, а именно- поставка электроэнергии. Подробнее о размерах пени будет рассмотрено ниже.

Правильность начисления пени можно проверить, изучив при этом законодательную базу, в том числе, Федеральный закон, о котором уже рассказывалось выше, приказы и др. Узнать, правильно ли по месяцам начисляются пени, можно воспользовавшись онлайн калькулятором по расчету долга за капремонт, газ, свет, воду и иные коммунальные блага.

Алгоритм расчета пени коммунальным платежам 2019 год

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Правильный расчет пени по квартплате

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)

Как именно начисляются положенные пени за квартплату

Как рассчитываются пени по задолженности жкх?

2019

Калькулятор и образец расчета пени за услуги жкх согласно статье 155 жк рф

Так: устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение; устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня; кроме того, в установлен такой тип обеспечения, как неустойка.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году — начисление и размеры

Потребителей и поставщиков коммунальных услуг связывают не только права, но и обязательства. Одним из них является оплата поставленных ресурсов гражданами.

Часто приходится сталкиваться с просрочкой платежей. При этом отвечать за такие поступки населения необходимо управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

При наличии критических задолженностей возможно начисление средств сверх суммы. Также нужно знать, какие предусматриваются пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году. Если гражданин не погасит долг, ему могут быть прекращена поставка ресурсов.

Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Понятия и определения

Пеней называют неустойку, которая начисляется при наличии задолженности у гражданина. Она взимается, если долг превышает установленный законом размер.

Сумма пени зависит от того, в течение какого времени человек не вносил оплату. Кроме того предусматриваются определенный порядок, в соответствии с которым производится начисление для различных категорий потребителей ресурсов.

В январе 2016 года были разработаны и внедрены меры, которые направлены на повышение дисциплины граждан, пользующихся ЖКУ. В соответствии с ними сумма пени при отсутствии платежей увеличивается.

Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги

Поставщики отмечают, что поправки в закон помогут увеличить сумму, перечисляемую в бюджет. Штрафы применяются только к злостным нарушителям законодательных норм.

Статья 157.1 ЖК РФ. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

Понятие пени прописывается в действующем законодательстве. Его можно найти в статье 155 Жилищного кодекса РФ.

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если гражданин не полностью оплачивает услуги ЖКХ, то необходимо:

• оплатить издержки;
• перечислить сумму за проценты;
• внести основной долг.

В статье 155 ЖК РФ отмечается необходимость внесения платы при использовании жилья и коммунальных услуг. Порядок оплаты производится в рамках статьи 319 Гражданского кодекса РФ. Также норма предусматривает начисление пени при отсутствии платежа в установленные сроки или в неполном объеме.

Кроме того подобные моменты прописываются и в Жилищном кодексе РФ. Для этого предусматриваются статья 155 (пункт 14) и пункт 159 Правил предоставления коммунальных услуг.

Чтобы определить необходимость начисления надбавок, нужно внимательно изучить закон. В некоторых случаях пеня не предусматривается.

Статья 319 ГК РФ. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Постановление N354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям

Как происходит начисление

Начисление пени осуществляется в определенном законом порядке. Сумма зависит от того, в течение какого количества дней месяца не предусматривалась оплата услуг ЖКХ. В нормативно-правовых актах отмечается, что размер варьируется при неуплате в течение 31–90 дней, а также с 91 дня.

В настоящее время больше не ориентируются на понятие ставки, в соответствии с которой осуществляется рефинансирование. Центральный банк объединил ее с ключевой. Поэтому при определении пени нужно ориентироваться на значение 11%.

Порядок расчета отличается для граждан и организаций. Компаниям, которые специализируются на подаче воды, тепла, начисление производятся:

• до 60 дня;
• с 61 по 90 день;
• с 91 дня.

Если организации работают не в сфере строительства или предоставления ЖКУ, использующих особые КОСГУ, то пеня рассчитывается с первого дня, когда оплаты не поступило.

Размеры в 2019 году

Закон предусматривает суммы пени, аналогичные прошлому году. Однако нормативно-правовые акты усиливают административную ответственность граждан за самовольное подключение к каким-либо инженерным сетям.

При отсутствии платежей за коммунальные услуги, потребители должны будут уплатить штраф в размере:

При задолженности физических лиц
От десяти до пятнадцати тысяч рублей.

Для граждан, занимающих определенные должности
От тридцати до восьмидесяти тысяч рублей.

Для юридических лиц
От ста до двухсот тысяч рублей.

Кроме того предусматривается административная ответственность за то, что частично или полностью не были внесены средство за потребление коммунальных услуг.

Сроки начисления

Если гражданин не производит оплату коммунальных платежей, то пеня рассчитывается в зависимости от срока давности задолженности. Ранее расчет производился при отсутствии платежа до 10 числа следующего за днем оплаты месяца. В настоящее время устанавливаются иные сроки.

Если долг формируется в течение 31–90 дня, то придется внести 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждые просроченные сутки. Со следующего дня пени вырастут до 1/130 ставки.

Чтобы определить сумму пени, положенную за просрочку, можно использовать специальный калькулятор. Его без труда можно найти в интернете. Также стоит рассмотреть пример подсчета процентов.

Гражданин В. имеет задолженность перед управляющей компанией в размере восьми тысяч рублей. Оплата не производится в течение двух месяцев подряд. С 31 дня отсутствия денежных средств к сумме долга будет добавляться пеня.

Рассчитать размер не представляет труда. Для этого необходимо сумму задолженности умножить на ключевую ставку и на 1/300. Таким образом получится 8 000*0,11*1/300 = 2,9 рублей. В итоге за два месяца задолженности гражданину нужно будет внести сумму, равную 87 рублям. Она представляет собой начисленную пеню.

Если квитанции не оплачиваются в течение трех месяцев, то расчет будет иным. С 91 дня, когда денежные средства не поступают на счет поставщика услуг, будет использоваться 1/130 часть от ключевой ставки. За задолженность в те же 8 тысяч рублей придется заплатить 6,4 рублей в сутки.

Определить сумму, которую гражданину требуется внести за коммунальные услуги, можно непосредственно в Управляющей компании. Специалисты предоставят наиболее актуальную информацию по данному вопросу.

В момент обращения также можно попросить оформить отсрочку платежа. Кроме того имеется возможность получения рассрочки оплаты при отсутствии денежных средств в полном объеме.

Если человек не хочет отправляться в управляющую компанию, то он может дистанционно выяснить сумму задолженности. Для этого ему потребуется зайти на официальный портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги.

Необходимо создание личного кабинета после регистрации на сайте. Когда человек пройдет данный этап, ему будут доступны все функции. В этом случае можно будет и выяснить задолженность по ЖКУ.

Также информация предоставляется банковскими учреждениями. Запрос делается операционному специалисту в момент обращения в одно из окошек.

Кроме того сведения граждане получают через банкоматы, терминалы. Для этого нужно ввести личный код плательщика.

Вся информация после этого будет представлена на экране. При этом человек сразу же может погасить всю задолженность.

Способы и порядок уплаты

Оплата пени происходит аналогичным платежу по коммунальным услугам способом. Абонент имеет специальный индивидуальный счет, который соответствует адресу, где осуществляется прописка лица. Внести оплату задолженности вместе с пеней в настоящее время можно несколькими способами.

К ним относят:

• перевод средств через одно из отделений Почты России;
• зачисление денег банковским платежом, если имеется уведомление о необходимости оплаты;
• внесение наличных через платежные терминалы;
• использование интернет-банкинга, предусмотренного каждой кредитной организацией.

Сумма пени и задолженность не начисляются отдельно за каждый продукт ЖКХ. При этом в квитанции они указываются вместе. Например, если долг гражданина составляет 2 тысячи 500 рублей, а пеня рассчитана в размере 400 рублей, то требуется оплата 2 тысяч 900 рублей. Сделать это необходимо в рамках одного абонентского счета.

Можно ли списать долг

Назначение пени происходит кредитором. Он же и производит ее списание. Однако такие ситуации встречаются крайне редко. Но если поставщик войдет в материальное положение потребителя, то возможно оформление реструктуризации долга, его уменьшение.

Списать пеню и сделать перерасчет можно только в том случае, если она была начислена неправомерно. Также долг ликвидируется, если гражданин не проживает по указанному в квитанции адресу.

Чтобы восстановить справедливость, потребителю нужно подать заявление. Оно направляется в местное управление ЖКУ. В наличии у заявителя должны быть договор об оказании услуг, а также удостоверение личности.

На ответ организации отводится около недели. Если гражданин не будет согласен с решением, он может обратиться в судебные органы и оспорить его.

При длительной неуплате списание долга может произойти в связи с истечением срока исковой давности. Он прописывается в статье 196 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данной нормой, он равняется трем годам.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Стоит помнить о нескольких нюансах, которые нужно учитывать при списании задолженности. Суд учитывает исковую давность только после направления заявления ответчика. При его отсутствии рассматриваться обращение будет на общих основаниях.

Если человек оплачивает некоторую часть долга, считается, что он признает собственные долговые обязательства. Срок давности по иску начинает отсчитываться с момента внесения данного платежа.

Чтобы исключить вероятность появления проблем, нужно изучить все пункты квитанции. Перед оплатой требуется предупредить операциониста о том, что вносится только настоящий платеж. В противном случае деньги будут направлены на погашение долга.

Пени за просроченные платежи обязательно начисляются при отсутствии оплаты. Важно помнить об этом, чтобы не обнаружить большую сумму в квитанции.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как посмотреть историю платежей жкх в сбербанк онлайн

Вопрос: Как и где в личном кабинете Сбербанк Онлайн можно увидеть историю всех своих операций по карте? Можно ли по выбранной операции распечатать чек?

Ответ:

В Сбербанке онлайн можно увидеть историю всех операций по карте, в т.ч. переводы, платежи по кредитам, поступления денег и др. Как это сделать?

Заходим с главной страницы в пункт меню «История операций Сбербанк Онлайн»

Переходим на страницу операций. Здесь указаны последние операции. Как правило, по умолчанию, банк формирует данный список за последний месяц.

Чтобы найти нужные операции за нужный период необходимо воспользоваться расширенным поиском. Для этого жмём на соответствующую кнопку «Расширенный поиск».

Выбрав необходимые параметры в расширенном поиске, нажимаем кнопку «Применить» для формирования списка операций.

Здесь можно настроить диапазон дат, выбор карты, по которой необходимо отследить движение денег, тип операции, сумма операции и др. Также есть форма для текстового поиска, можно воспользоваться им, чтобы найти название операции или поставщика.

Обратите внимание! Указанные операции – это не все операции, а только те, которые были осуществлены непосредственно с помощью Сбербанка Онлайн, например, когда Вы переводили в личном кабинете средства кому либо. Пополнение денег в банкомате не будет отражено здесь. Чтобы посмотреть ВЕСЬ список операций – нужно заказать детальный отчет за выбранный период. Про это – смотрите ниже.

Как в Сбербанк Онлайн посмотреть историю операций и распечатать чек?

Очень часто задают этот вопрос. Нужно найти определенную операцию и распечатать по ней чек. В приведенном выше списке находите нужную операцию и кликаете по ее названию.

Мы выбрали в качестве примера самую последнюю операцию «Перевод между своими счетами и картами» на сумму 5000р.

Кликнув на нее, попадаем на страницу исполненной операции (статус может быть другим, не суть важно)

Нажимаем на кнопку «Печать чека». Открывается окно настроек печати, где можно выбрать принтер, ориентацию бумаги, количество копий и другие настройки.

Данный запрос подразумевает просмотр абсолютно всех совершенных операций, прошедших по выбранной карте за указанный период (в т.ч. числе переводы от других людей, зачисления, пополнения с банкоматов, списания средств за услуги и др).

В отличие от отчета в самом Сбербанк Онлайн, где показаны только операции, выполненные непосредственно в самом личном кабинете, в отчете на e-mail будет видна вся картина движения денег. Сформированный отчет в формате DOC или TXT придет на e-mail  в течение 5-10 минут.

Итак, что нужно сделать, чтобы увидеть  все операции по карте?

Отметим, что в Сбербанке есть такая функция как полная банковская выписка, которая, на наш взгляд, более сложна для анализа информации обычным пользователем.

Проще заказать отчет на e-mail.

Кнопка для формирования полной банковской выпиской находится рядом с кнопкой «Заказать отчет на e-mail»

На странице выбранной карты находим кнопку «Заказать отчет по e-mail». Жмём ее.

В появившемся окне указываем e-mail куда придет сформированный список всех операций, а также период (неделя, месяц или любые даты) и нажимаем кнопку «Заказать отчет».

В течение 5-10 минут на почту придет письмо от такого адресата:

Открываем письмо в самом низу ищем прикрепленный документ в формате DOC или TXT и смотрим все операции которые были совершенны по карте.

Материал подготовлен редакцией сайта pravila-deneg.ru

Как получить историю операций по счету в Сбербанк Онлайн

• Банки Сегодня Лайв
• Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
• А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Количество пользователей Сбербанк Онлайн постоянно растет, в связи с этим возникает необходимость в получении исчерпывающих ответов, которые появляются при использовании системы. Знать способы получения истории операций требуется для контролирования собственных поступлений и платежей по счету, отслеживания конкретных операций, осуществления поиска транзакций, при возникновении конфликтных ситуаций, когда требуется распечатать чек или доказать факт отправки платежа и т. д.

В кредитной организации предлагается два варианта выписок: мини и расширенная. Первая содержит в себе данные о 10 последних транзакциях по карточному счету.

Она формируется по следующей форме:

• Название операции;
• Дата, время совершения;
• Сумма.

В расширенной выписке клиент получает полную информацию об операции с наименованием контрагента, при получении /снятии наличных указывается адрес банкомата, с помощью которого была совершена операция. Получить историю операций за последний год можно бесплатно. Если требуется сформировать выписку сроком более 1 года, это делается на платной основе.

Способы получения выписки по счету

Кредитная компания для удобства клиентов предлагает разные варианты получения необходимой информации: в представительстве компании, в банкомате, через интернет-банк и его мобильное приложение, с помощью мобильного банка.

Наиболее удобным и востребованным способом является получение данных через Сбербанк онлайн или его мобильное приложение.

В Сбербанке Онлайн

Возможность узнать историю операций есть у зарегистрированных пользователей интернет-банка кредитной компании.

Порядок действий будет следующим:

Войти в личный кабинет, авторизовавшись на сайте.

На главной странице выбрать меню «История операций».

На открывшейся странице будет представлен перечь всех транзакций за последний месяц в следующем формате: номер карты, наименование транзакции, получатель, сумма, статус операции.

Чтобы получить историю за более длительный период или выбрать конкретную операцию, следует нажать «Расширенный поиск» и задать необходимый временной интервал.

Если требуется найти конкретную операцию можно ввести дополнительные параметры: тип операции, контрагент, статус, сумма, валюта и т. д.

После нажатия клавиши «Применить», пользователю станет доступна история его платежей/поступлений по счету, которые были произведены из интернет-банка по заданным параметрам или конкретная транзакция.

Посмотреть историю последних операций можно, войдя в раздел «Карты», выбрать нужный счет и войти в него. Нажать «Последние операции». На экран будет выведен архив транзакций с местом платежа, датой, видом и суммой. Пользователю будет доступно 10 последних операций.

Система позволяет распечатать чек по любой произведенной операции. Для этого потребуется кликнуть на платеж. Будет открыт сформированный платежный документ. Он может иметь любой статус, внизу платежки есть окошко «Распечатать чек», нажав на которое клиент попадет на страничку настройки печати.

Для того, чтобы получить полную выписку со всеми транзакциями по счету, снятием/пополнением наличных, необходим детальный отчет. Его можно получить, заказав отчет на адрес электронной почты.

Это делается также из личного кабинета пользователя после выбора необходимого счета. Потребуется указать e-mail, на который должен будет выслан отчет, и период, за который он должен быть сформирован.

Обычно отчет формируется в течении 10-15 минут и высылается на указанный адрес.

Рядом с иконкой «Заказать отчет по e-mail», находится иконка «Полная банковская выписка». Она позволяет отследить операции за конкретный период. В выписке предоставляются сведения о дате и сумме операции, остатке счета, сумме поступлений/платежей по счету за заданный период. Пользователь может выбрать тип интересующей операции, например, платежи, получение наличных, поступления на карту.

Получая выписку по счету, предоставляется возможность отследить статус платежа.

Например, если операция прошла успешно, она будет иметь статус «Выполнено», если платежка сформирована, но ждет подтверждения для оплаты, она отмечается как «Черновик».

Статус «Исполняется банком» означает, что подтверждение платежа получено, идет процесс его обработки. Когда платеж совершается внеоперационное время, он будет иметь статус «Ожидается обработка».

Статусы «Отклонено банком», «Заявка отменена», «Прервано», означают, что операция не прошла. Либо банк, либо держатель карты отменили операцию, или произошел ее срыв. Пользователь может узнать причину непроведения, позвонив в Центр поддержки клиентов банка.

С помощью истории операции в Сбербанк онлайн пользователь может не только просмотреть все транзакции по счету и следить за статусом перевода. Дополнительно он может совершать следующие действия:

• Отредактировать платежку, находящуюся в статусе «Черновик». В этом же статусе возможно удаление сформированного платежа;
• Повторить операцию. Для этого необходимо кликнуть по платежу и в открывшемся окне нажать «Повторить»;
• Если документ еще не проведен банком, и он находится в статусе «Проверяется банком», пользователь может отозвать платеж или удалить транзакцию;
• Дополнительно владелец счета может создать шаблон, чтобы в последующем осуществлять быстрые переводы по заданным реквизитам;
• Установить напоминание о последующей оплате.

Через мобильное приложение

Получение информации из мобильного приложения аналогично, как и в интернет-банке.:

Клиент входит в личный кабинет.

На главной странице наживает «История».

В открывшемся меню будет представлен перечень проведенных операций со счета с получателем средств, временем, датой, суммой и видом.

Недостатком использования интернет–ресурсов является то, что не все держатели карт Сбербанка являются зарегистрированными пользователями интернет-банка.

В мобильном банке

Держатели карт Сбербанка, которые не зарегистрированы в системе Сбербанк онлайн, могут получить сведения через мобильный банк, который имеет большое число пользователей.

Функционирование сервиса основано на отправке запросов посредством смс-сообщений и получения ответов через обратные сообщения.

Для этого потребуется сделать следующее:

Сформировать смс с текстом: ИСТОРИЯ 0000 (последние 4 цифры карты);

Отправить его на номер 900.

В обратном смс будет представлена мини-выписка по счету с историей пяти последних транзакций в следующем форме: дата, сумма, тип, остаток средств.

Командное слово выбирает пользователь, оно может быть: ВЫПИСКА, HISTORY, ISTORIA, VYPISKA, главное, чтобы была понятна цель запроса.

Недостатком способа является то, что посмотреть можно только 5 последних операций, услуга оказывается платно, ее стоимость 3 р. за каждый запрос.

Дополнительные способы

Для удобства пользователей существуют дополнительные способы получения выписки.

С помощью банкомата

Данный вариант подходит для всех держателей карт кредитной компании. Получить информацию можно быстро и просто.

Процесс получения сведений выглядит следующим образом:

Войти в систему, вставив карту в банкомат и введя пин-код.

Открыть Личный кабинет.

Выбрать «История карты».

Распечатать документ.

В представленной выписке будет содержаться информация о транзакциях по счету за последние 3 месяца.

В представительстве компании

Получить сведения можно через работника банка, обратившись к нему с паспортом и картой. Стоит отметить, что удалить историю операций невозможно, сделано это с целью безопасности.

Данные варианты подходят для всех пользователей, но для получения сведений клиенту необходимо посетить точку присутствия компании.

Получение выписки через Интернет банк является наиболее удобным способом узнать историю транзакций. Его преимуществами перед другими вариантами являются:

• Возможность получить сведения за несколько минут;
• Пользователю не потребуется никуда специально ходить, а мобильное приложение позволяет это сделать из любого места, где есть интернет;
• Плата за получение информации не взыскивается.

Минусов у данной услуги нет, есть только ограничение: получить данные онлайн могут только зарегистрированные в системе держатели карт.

Просмотр истории операций в Сбербанк Онлайн

Сбербанк России предлагает клиентам множество услуг. Теперь есть возможность получить их через интернет. Оплата покупок, коммунальных платежей производится в сети. Подтверждением транзакции служит виртуальный чек.

Поэтому у пользователей возникает вопрос о том, как посмотреть историю операций в Сбербанк Онлайн.

Как посмотреть историю платежей через Сбербанк Онлайн?

Сбербанк Онлайн – это способ не только следить за счетами в интернете, но и быть в курсе действий, проведенных с карты. Чтобы посмотреть архив платежей в Сбербанк Онлайн, необходимо следовать простой инструкции:

Перейти на официальный ресурс кредитной организации и зарегистрироваться. Если уже есть учетная запись, то пройти процедуру авторизации при помощи логина и пароля.

После того, как клиент переходит на персональную страничку, выбрать пункт «Карты». На открывшейся странице показаны все манипуляции, проделанные с магнитных носителей. Посмотреть выписку можно не только по дебетовому пластику, но и по кредитному. Выбрать нужный инструмент.

Чтобы посмотреть архив проведенных действий по выбранному пластику, нажать на «Последние операции». На экране появится список с указанием места совершения платежки, даты, суммы и вида транзакции.

Чтобы узнать о действиях, которые проводились только через сервис, нужно выполнить такие шаги:

Авторизоваться в сервисе при помощи идентификатора и пароля.

На персональной страничке выбрать «Переводы и платежи».

Далее выбрать «История операций Сбербанк Онлайн». После клика пользователю откроется страничка, где представлены сведения о всех проделанных платежах. Но сведения предоставляются только за один месяц. Если нужно более детально узнать о транзакции, то кликнуть на выбранную. В итоге откроется информация о дате совершения платежа, статусе, с какого на какой счет проводился перевод средств.

Для удобства пользователей разработан специальный фильтр. Таким образом, нужную платежку ищут по дате, номеру пластика, сумме.

Если клиенту необходима информация по счету за период ранее 10 месяцев назад, то для этого нужно указать даты – временные границы нужного периода. Для этого перейти в меню персонального кабинета. Нужные сведения будут предоставлены на указанную виртуальную почту. Также клиент может попросить полную детализацию счета через сервис.

Получить выписку по карточку через приложение Сбербанк Онлайн

Если пользователь подключен к мобильному банку и загрузил на смартфон приложение Сбербанк Онлайн, он может посмотреть архив транзакций в сервисе. Для этого нужно выполнить такие действия:

Перейти в мобильное приложение и авторизоваться в сервисе.

В персональном меню нажать на «История» и получить доступ к таким сведениям:

• время манипуляции;
• сумма транзакции;
• валюта;
• название производимого действия.

Как удалить историю платежей

Удалить архив операций в сервисе нельзя. Но есть один нюанс, на который стоит обратить внимание. Можно удалить в архиве те операции, которые имеют статус «Черновик» либо «Заявка».

Архив всех действий хранится на протяжении всего времени, пока клиент пользуется пластиком. При деактивации магнитного носителя рекомендуется заранее загрузить всю историю.

Таким образом, узнать историю транзакций не слишком сложно. Необходим просто доступ к сервису банка. Выписка по счетам – это очень удобный способ контролировать все свои расходы и приходы.

Отзывы

Светлана Зезюкова, Москва

«Отличная функция, так как постоянно необходимо сводить дебет с кредитом. Всегда заказываю себе полный отчет на почту. Удобно. Всегда под рукой все транзакции, дата совершения и суммы.»

Олег Борисов, Липецк

«Спасибо большое за статью. Получилось заказать отчет. Теперь понял, где у меня была допущена ошибка. Просмотрел все приходы и уходы.»

Просмотр истории своих платежей в Сбербанк Онлайн: порядок действий

Раздел со сведениями обо всех действиях владельца счета, а также о поступлениях и списаниях средств является очень важным. Он обеспечивает актуальными данными в необходимую минуту, когда требуются доказательства финансовых операций. Но чтобы воспользоваться им, нужно знать, как посмотреть историю платежей в Сбербанк Онлайн.

Можно ли посмотреть историю платежей в Сбербанк Онлайн

Изучение сведений можно выполнить через компьютер или мобильное приложение Просмотр истории операций в онлайн-банкинге доступен для каждого держателя личного кабинета, чтобы воспользоваться данной опцией, нужно авторизоваться в аккаунте и открыть вкладку «История операций» в меню. После этого пользователь сможет увидеть перечень всех совершенных им действий за весь период или определенный, который является актуальным. В перечне подробно указаны даты и суммы проводок, а также адреса и данные получателей.

Где посмотреть историю платежей в Сбербанк Онлайн

Итак, изначально пользователю необходимо открыть вкладку с историей переводов далее, чтобы быстро получить интересующую информацию требуется выполнить следующие действия:

• ввести название транзакции в поле поиска;
• перечислить основные ключевые символы для поиска информации, например, имя или название лица/организации, которое получило перевод;
• нажать кнопку «Найти».

  

Кроме этого варианта можно применить функцию «Расширенного поиска», кликнув на соответствующую кнопку и задав основные ключевые данные – имя получателя, адрес перевода, дата, сумма, лицевой счет и прочие.

Как узнать последний платеж

Обычно находить подобные данные необходимо, чтобы посмотреть собственные входящие платежи в Сбербанк Онлайн за последний период, с целью изучения поступлений от контрагентов в том числе и из других стран, например, Украины – кто и в каком размере сделал выплату за товар или услугу. Кроме этого такой просмотр может понадобиться, чтобы узнавать объемы заработной платы за один или несколько месяцев.

Чтобы увидеть последнюю информацию необходимо в разд

еле «Платежей» нажать на карточки и просмотреть сведения по интересующей транзакции. Перед пользователем откроются данные относительно последних 10 операций. Сведения будут предоставлены в виде таблицы – дата, сумма, вид платежа, получатель.

Важно! эту информацию можно не только просматривать, но и распечатывать при необходимости, кроме этого, табличный вариант распечатки можно заменить графическим, чтобы выяснить динамику поступлений.

На графической выписке можно увидеть изображение, отраженное 3 цветами:

• зеленый – поступления или входящие оплаты;
• красный – списания;
• синий – баланс или остаток на счете.

Такой график формируется на каждые полгода по каждой отдельной карточке, по прочим продуктам она не формируется. Кроме этого, можно – заказать в личном кабинете уточненный вариант выписки, в котором будет расписана подробная информация.

Как проверить платеж по номеру транзакции Сбербанк

Если существует доступ к интернету можно узнать график платежей по определенной карте Сбербанка относительно последних транзакций. Для этого следует зайти в личный кабинет посредством пароля и логина, и выполнить следующие шаги:

• при просмотре только транзакций через онлайн-ресурс банка нужно нажать на «Историю операций Сбербанк Онлайн»;
• во всплывшем окне пользователь сможет просмотреть последние транзакции по карте с подробным описанием каждой;
• в данном случае также можно воспользоваться функцией расширенного поиска, чтобы посмотреть конкретную транзакцию по ее номеру;
• поиск можно выполнить по номеру карты, дате, сумме, а также в текстовом режиме, введя ключевые слова.

В случае интереса к общим транзакциям, проведенным через любое устройство, необходимо нажать на название карты и выделить информацию за определенный период или же нажать на вкладку «Показать операции» при этом будет англоязычная информация о последних трех транзакциях. Кроме этого, выписку можно заказать на электронный адрес, которая будет детализирована. Таким же образом происходит изучение данных за конкретное время, при этом сведения подлежат распечатыванию не только в общем, но и по каждой транзакции отдельно.

Почему в истории операций Сбербанк Онлайн отображаются не все платежи

Иногда получается, что в истории операций Сбербанк Онлайн отображаются не все платежи, однако выполненные перемещения средств не могут просто так исчезнуть или стереться, чтобы узнать данные о своих пополнениях:

• нужно нажать на номер конкретной карты, именно на номер, так как он является кнопкой;
• после переустановки приложения проверить, что не произошел сбой;
• если ничего не помогает и данные по-прежнему не отображаются, следует заказать выписку в банке и сообщить об этом в службу поддержки;
• следует учесть, что информация удалится по закрытым счетам и автоплатежам;
• кроме этого, если в разделе о платежных действиях задан период отображения информации, то нужно помнить, что по его истечении данные автоматически убираются;
• кроме того последние действия, например, за последние сутки не отображаются в онлайн-режиме в тот же день, чтобы о них узнать следует звонить или лично обращаться в банк.

При этом следует помнить, что очистить раздел со сведениями об активности пользователя невозможно, так как ее сохранность является обеспечением быстрого обнаружения действий злоумышленников. Удалить можно только постоянные платежные бланки, сохраненные пользователем.

История переводов широко применяется клиентами Сбербанка, особенно если держатель карты постоянно пользуется онлайн-ресурсом, например, работает посредством интернета. Этот раздел хранит все действия пользователя, пополнение карты, списание, выводы, различные финансовые операции по оплатам расходов, так что пользоваться им и продуктивно управлять следует всем клиентам банка.

Просмотр истории своих платежей в Сбербанк Онлайн: порядок действий Ссылка на основную публикацию

Как посмотреть операции по карте в Сбербанке онлайн

Если вы заинтересованы узнать, как посмотреть операции по карте Сбербанка России, тогда попали по адресу. Здесь вы ознакомитесь с подробной инструкцией как это сделать поэтапно.

1. Что требуется?

Для входа личный кабинет нужно иметь под рукой карточку и взять мобильный телефон, который привязан к вашей карточке. Если вы не знаете, где взять пароль, то нужно найти чек от банкомата, который вам выдали во время получения карты в банке при ее активации. В нем всегда указывают идентификатор и постоянный пароль доступа в личный кабинет.

2. Вход в личный кабинет

Когда все подготовлено, нужно войти на официальный сайт Сбербанка и в форму ввести логин или идентификатор и пароль.

Вам откроется главная страница личного кабинета, где в верхней строке меню нужно выбрать опцию «Карты», которая покажет информацию в новом окне об открытых карточных счетах.

Операции с банковской картой Сбербанк онлайн

Для просмотра движения денег по карте за последний месяц нужно нажать на название карты «Visa Classic» или другую, денежные оплаты по которой вы хотите просмотреть. На открывшейся странице будут описаны операции, которые были совершены за 30 дней.

Сбербанк Онлайн выписка операций по карте

Если вам нужно выбрать другой период, то выбираете опцию на этой странице «Полная банковская выписка» и вводите нужные даты. С этой страницы можно также заказать и выписку банка на электронную почту или распечатать отчет, нажав на соответствующие кнопки.

Есть еще один вариант, как посмотреть движение денег при выполнении переводов между своими и другими картами. Для этого нужно вернуться на главную страницу личного кабинета и выбрать опцию «История операций Сбербанк Онлайн».

После открытия нового окна вы увидите все операции, которые были выполнены в течение последнего месяца по всем вашим счетам в режиме онлайн.

Опция «Расширенный поиск» даст возможность ввести даты и изменить период, за который нужно просмотреть движение денег по карточным счетам.

Вводить даты можно с помощью календаря, который автоматически открывается при наведении курсора на поле во время заполнения.

Здесь же можно указать название операции или поставщика, если вы знаете эти параметры для поиска, задать валюту, списание со счета. После заполнения нужных данных нажимаете опцию применить.

В новом окне вам буде показана информация по вашему запросу.

Если не найдено то, что вы искали, то необходимо очистить данные и снова заполнить поля. Менять можно неоднократно, чтобы найти требуемые суммы денежных операций.

Как посмотреть историю операций в Сбербанк Онлайн

Система Сбербанк Онлайн позволяет клиентам банка увидеть всю историю действий, которые они совершали с карты. В ней пользователь может отследить платежи, поступления средств, погашения по кредитам и прочие транзакции. Как посмотреть историю операций в Сбербанк Онлайн, самый простой способ:

Необходимо войти в Сбербанк Онлайн, используя логин и пароль.

С основной страницы сайта стоит перейти в пункт бокового меню «История операций Сбербанк Онлайн».

Пользователь будет направлен непосредственно на страницу с осуществленными ранее процедурами. На ней в виде списка указываются последние транзакции, совершенные клиентом. В банковской истории по умолчанию показываются все действия пользователя за последние 30 дней.

В перечне операций для каждой из них будут отображаться следующие данные:

• номер карты;
• наименование транзакции;
• получатель перевода;
• сумма перевода;
• стадия обработки.

Как найти нужную операцию

Иногда бывает так, что пользователю требуется посмотреть историю переводов в Сбербанк Онлайн и найти среди них необходимый. Для удобства использования системы банк предлагает поиск по процедурам. Благодаря этой функции, можно отыскать любую операцию за нужный период.

Для этого стоит войти в свою историю транзакций и нажать на кнопку «Расширенный поиск». Пользователю будет предложено выбрать параметры расширенного поиска. Можно настроить тип транзакции, ее сумму, диапазон дат, а также прочие условия. После выбора параметров стоит нажать на клавишу «Применить». В итоге выведутся действия пользователя, удовлетворяющие параметрам поиска.

Посмотреть историю операций по карте Сбербанка можно для того, чтобы найти отклоненные переводы. Они в перечне выделяются красным цветом. Если история транзакций большая и занимает более 1 страницы, то пользователь может перейти на другую, нажимая на стрелки. Также клиент банка может отметить предпочтительное число транзакций, показывающихся на одной странице.

Основные статусы переводов в Сбербанк Онлайн

Разобраться с тем, как посмотреть историю платежей в Сбербанк Онлайн, может даже новый клиент банка. Для того чтобы с историей было проще работать, стоит познакомиться с основными статусами транзакций:

• «Исполнен» ‒ Сбербанк провел платеж;
• «Черновик» ‒ платеж был не завершен, но сохранен;
• «Исполняется банком» ‒ транзакция обрабатывается банком;
• «Отклонено банком» ‒ транзакция была по тем или иным причинам отменена банковской организацией;
• «Прервано» ‒ платеж был прерван самим клиентом или сотрудником банка.

Какие действия пользователь может совершить с помощью истории операций

Перечень совершенных переводов и платежей ‒ это довольно полезный финансовый инструмент. Он позволяет пользователям выполнять разнообразные действия:

Отслеживать статус платежа. Чтобы его посмотреть, необходимо кликнуть на интересующую операцию из списка. После этого откроется страница просмотра, где будут указаны реквизиты документа и статус перевода.

Продолжить незавершенные операции. С этой целью пользователь должен нажать на интересующую его транзакцию в истории. Откроется новое окно с подтверждением платежа. Процедуру можно осуществить только для переводов, которые помещены как «Черновик».

Повторять транзакции. Для этого необходимо нажать на статус интересующей транзакции. Появится окно просмотра документа, в нем необходимо нажать на кнопку «Повторить». Повторно можно осуществить только тот платеж, который отмечен статусом «исполнен».

Удалять операции. Для удаления необходимо щелкнуть на интересующее действие в истории. После этого стоит нажать на кнопку «Удалить». Подобным образом можно очистить историю от платежей, имеющих статус «Черновик».

Отзывать платежи. Пользователь может отозвать перевод, имеющий статус «Исполняется банком». Для этого необходимо выбрать операцию с таким статусом и нажать на кнопку отмены. При этом платеж не будет передан в банк.

Создавать шаблоны платежей. Для любой из осуществленных транзакций пользователь может создать шаблон. По нему впоследствии можно повторять платежи.

Создавать напоминания об оплате. Пользователь, который желает создать напоминание о повторном совершении перевода или оплаты, может в истории выбрать интересующий перевод и отметить пункт «Напомнить о повторной оплате».

Как начисляются льготы за коммунальные услуги инвалидам 3 группы

Главная › Льготы и социальные выплаты

Выплата компенсаций за оплату коммунальных услуг инвалидам и иным льготникам – один из способов поддержки социально незащищенных слоёв населения. В зависимости от степени тяжести инвалидности, меняется состав предоставляемой помощи.

Единая денежная компенсация по ЖКХ

Компенсация ЖКХ инвалидам — возврат 50% затрат на услуги ЖКХ, то есть размер компенсации не определяется группой инвалидности. Возвращается часть средств по следующим видам затрат:

• капремонт;
• водоотведение;
• вывоз ТБО;
• центральное отопление;
• горяча, холодная вода;
• содержание жилфонда;
• электроэнергия;
• квартплата (за неприватизированную площадь);
• покупка сырья для отопления частного дома (дрова, газ).

Рассчитывать на получение рассматриваемого вида помощи могут все лица с ограниченными возможностями, имеющие официальное подтверждение своего статуса.

Местные власти имеют полномочия снизить размер начислений за капитальный ремонт для тех, кому присвоены I или II гр. То есть они не освобождены от платежей за капремонт, но у них есть возможность получать по этой статье своих расходов компенсацию в объеме 50%.

Инвалиды I, II гр. и дети с инвалидностью освобождены имущественного налога, имеют право получить земельный участок под строительство дома без очереди.

1 группы

Присвоение I гр. дает право востребовать необходимую для полноценной жизни соцпомощь, оптимизацию условий проживания, получение пособий, послаблений:

• Возврат половины всех издержек на ЖКУ: оплата жилого помещения, коммуналки, содержание и капремонт.
• Оптимизация жилищных условий (установка пандуса, расширение дверных проемов).
• Аренда жилплощади. Обеспечение новым жильем, если есть нужда в отдельном жилом помещении. Обеспечение жилплощадью по договору соцнайма, либо в собственность. Необходимость в его предоставлении должна быть обусловлена показателями здоровья. Жильем обеспечиваются лица с заболеваниями в тяжелой хронической форме.

Квартира (или другое подходящее жильё) оборудуется необходимыми средствами реабилитации, которые рекомендованы индивидуальной картой восстановления организма. Плата за аренду, содержание, ремонт зависит от совокупной площади жилого помещения.

• Установка и использование радиоточки (сейчас использование радио посредством радиоточки не популярно, но законодателем этот вид помощи прописан). Инвалиды по зрению освобождены от абонентской платы за радиоточку.
• Освобождение от налога на имущество.
• Частичный возврат издержек на газификацию. Возвращается 50% затрат на подключение. Чтобы получить причитающуюся сумму нужно обратиться в органы соцзащиты, предъявив все подтверждающие квитанции и документы:

подтверждающие проведенные работы по газификации;

удостоверяющие наличие инвалидности;

заявление на предоставление субсидии.

Но стоит учитывать, что максимальная сумма, подлежащая возмещению, не должна превышать двадцать тысяч рублей. То есть даже если было затрачено шестьдесят тысяч рублей, то субсидия от государства составит двадцать тысяч рублей (состояние на 2019 год).

Правительство отдельной области может ввести специальные субсидии для инвалидов. Так в Санкт — Петербурге и Ленинградской области изменены суммы выплачиваемых субсидий на газификацию. Лица с I, II гр. получают сумму 110 000 рублей. Лицо, подавшее на субсидию, должно иметь прописку не менее года в доме, где проводилась газификация.

Совет: Так как местные власти имеют возможность предоставлять субсидии отдельным категориям граждан, то перед подключением газа стоит узнать, какие виды помощи установлены конкретным регионом.

2 группы

Льготы ЖКХ инвалидам 2 группы предполагают:

• возмещение 50% затрат на коммуналку и капремонт;
• частичное возвращение средств, потраченных на газификацию;
• возврат 50% потраченных средств на покупку сырья для отопления дома (на дрова, газ);
• бесплатная радиоточка;
• возможность получить земельный участок без очереди;
• получение жилья в аренду.

Факт: На все виды коммуналки предоставляется льгота 50%, независимо от форм собственности.

3 группы

Лица с присвоенной III гр. также имеют особые льготы для инвалидов по оплате ЖКХ, но не такие расширенные, как у лиц с первой и второй. Так они могут оформить и получать скидки по следующим видам затрат:

• вывоз ТБО;
• оплата электроэнергии;
• расходы на отопление;
• снабжение горячей, холодной водой;
• оплата канализации;
• уборка общедомовой территории;
• оплата радио и телефонной связи
• внесение средств за квартплату (неприватизированное жилье);
• покупка дров для обогрева помещения без центрального отопления;
• содержание, текущий ремонт многоквартирного дома.

Также они могут реализовать следующие права:

• без ожидания получить земельный участок под постройку жилого дома, дачи или огорода;
• встать в очередь на улучшение жилищных условий на особых условиях.

III гр. не возмещаются расходы, понесенные при проведении газа, затраты на капремонт.

Оформление льготы (пошаговая инструкция)

Соцпомощь носит заявительный характер. Это значит, что льготы инвалидам по оплате коммунальных услуг начисляются после письменного обращения в органы соцзащиты с соответствующим заявлением. Для оформления нужно предоставить следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ;

Справка МСЭ – документ, подтверждающий инвалидность;

Справка о составе семьи (берется в Федеральной миграционной службе (Паспортом столе));

Подтверждение отсутствия коммунальных льгот;

Заявление на предоставление ЕДК.

Заявление составляется по установленной форме. В нем указывается:

• ФИО заявителя;
• номер счета для перечислений;
• адрес;
• контактный номер телефона;
• тип жилого помещения (государственное, муниципальное, приватизированное или неприватизированное)
• площадь помещения;
• количество прописанных лиц.

Рассмотрение заявления занимает до десяти рабочих дней. В случае предоставления полного пакета документов и подтверждения права на социальную помощь, придет уведомление. Начисления делаются со следующего месяца, предшествующего оформлению.

Есть случаи, в которых ответ компетентных органов окажется отрицательным:

• собраны и предоставлены не все документы, а лишь их часть;
• предоставление недостоверной информации;
• завершение срока действия справки МСЭ;
• наличие долгов за коммуналку.

Факт: Оформление помощи возможно только при отсутствии долга по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. Если у гражданина есть задолженность, то льготы ему не предоставят до полного погашения долга.

Если для отказа нет причин, но он получен, следует составить жалобу в органы прокуратуры, подать иск в суд с требованием предоставить положенные компенсации.

Порядок получения льготы

Объем полагающихся выплат рассчитывается и зависит от суммы начисленных и произведенных платежей за коммуналку. Поэтому рассчитать общую сумму невозможно, для каждого отдельного случая она будет своя. Начисляют их на общий объем, подлежащих возмещению услуг.

Возврат средств может быть произведен несколькими способами:

• почта России;
• счет в банк (кредитная карта, сберкнижка).

В случае отсутствия платежей более двух месяцев, расчет выплат прекращается. Возобновление начислений может быть произведено, если будет доказано отсутствие платежей по уважительной причине:

• справка из медучреждения о нахождении на стационарном лечении;
• командировочное удостоверение;
• подтверждение временной регистрации по другому адресу.

Стоит учитывать, что льготы по оплате услуг ЖКХ действуют не только по месту постоянной прописки, но и сохраняются при переезде, когда гражданин временно меняет время жительства. Для их реализации необходимо:

• взять в отделе соцзащиты населения подтверждение того, что он не получает льготы по месту постоянной прописки;
• предоставить данный документ с паспортом, справкой МСЭ и свидетельством о временной прописке в отделение соцзащиты по месту временного проживания.

Сроки предоставления льготы

Предоставляются на срок присвоения инвалидности, если она получена на один год, то и льготы предоставляются также на один год. Если статус присвоен пожизненно, то оформлять и предъявлять справку повторно не нужно.

Факт: Гражданину, которому пересмотрели инвалидность, присвоив другую степень, после процедуры переосвидетельствования следует предъявить новую справку МСЭ в органы социальной защиты.

Законодательная база

Жилищные компенсации – это федеральный тип выплат. Порядок предоставления регулируется:

Жилищным кодексом Российской Федерации — устанавливает, что получают эту помощь лишь лица, не имеющие долгов по коммуналке.

ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» — определяет размер выплат, тип услуг, на которые она распространяется.

Постановлением Правительства РФ (№ 901) от 27.07.1996 г. — устанавливает минимальный процент скидки на коммуналку, предусматривает дополнительные скидки семьям, воспитывающим детей-инвалидов.

Заключение

Постоянный рост цен на содержание жилплощади способен ударить по кошельку. Семьи с большим доходом это могут не ощутить, однако есть социальные категории, для которых это очень заметно.

Знание правовых норм позволит сэкономить на коммунальных платежах. Однако стоит учитывать, что все социальные гарантии носят заявительный характер. То есть для их получения необходимо подать заявление в органы социальной защиты, без письменного обращения они не предоставляются.

Получить те или иные выплаты несложно. Нужно предоставить необходимый комплект документов, справок в органы социальной защиты, написать заявление по форме. Также потребуется соблюдение условий их присвоения: вовремя предъявлять заключение о присвоении инвалидности, не допускать появления задолженности по коммунальным платежам.

Льготы инвалидам 1, 2, 3 группы по ЖКХ Ссылка на основную публикацию

Льготы инвалидам третьей группы: перечень и правила получения

Инвалидность заключается не только в наличии каких-либо серьезных заболеваний, но также подразумевает под сбой особые отношения с обществом.

Согласно действующему законодательству инвалиды вправе получать пенсионные выплаты, а также имеют льготы. Помимо этого, законодательством предусмотрено право на реабилитацию, которая позволяет чувствовать инвалидам полноценность.

Законодательное регулирование вопроса

Инвалиды 3 группы имеют полное право на осуществление трудовой деятельности, которая допускается их статусом. При этом, для них предусмотрены определенные льготы и социальные выплаты.

К инвалидам 3 группы могут относиться:

• инвалиды детства;
• инвалиды труда;
• инвалиды войны;
• категория граждан, которая получила инвалидность вследствие возникновения каких-либо болезней, предусматривающих данную группу инвалидности.

На территории РФ существуют определенные законы, которые четко предусматривают за инвалидом свои права, в том числе и предусматривают условия, по которым человек получает определенную группу инвалидности:

Постановление Правительства РФ №95, которое предусматривает условия и порядок получения инвалидности;

Постановление Министерства Труда и соцразвития №17, предусматривающее проведение медицинской экспертизы для определения причин, повлекших инвалидность;

Приказ Министерства здравоохранения № 317, который дополняет Постановление №17 и четко разъясняет процедуру проведения медицинской экспертизы;

Разъяснение Министерства Труда РФ, в котором предусмотрен перечень медицинских учреждений, которые вправе проводить медицинскую экспертизу на выявление причин инвалидности;

Федеральный закон, предусматривающий право на социальную защиту инвалидов;

Федеральный закон, предусматривающий обслуживание пожилой категории граждан и инвалидов;

Федеральный закон, предусматривающий право на получение социальных выплат инвалидам.

Порядок оформления

Определением группы инвалидность на территории РФ занимается МСЭК (медико-социальная экспертная комиссия).

Пройти подобную процедуру для определения инвалидности можно несколькими вариантами, а именно:

• лечащий врач дает направление на МСЭК;
• человек самостоятельно говорит своему лечащему врачу, о намерениях обратится в МСЭК.

Лечащий врач делает все необходимые записи в карте пациента и выписывает направление на прохождение этой комиссии.  В большинстве случаев пройти комиссию не так уж и просто, необходимо быть готовым доказывать свою инвалидность всеми путями.

Прежде чем прийти на комиссию, необходимо подготовить пакет документов, в котором должно быть:

• направление на комиссию;
• копия и оригинал паспорта пациента;
• копия трудовой книги, заверенная нотариусом;
• карточка пациента из больницы;
• справку о доходах (встречаются случаи, когда члены комиссии просят ее предъявить);
• выписки из всех медицинских учреждений, где пациент проходил курс лечения, включая ксерокопию каждой из них;
• две характеристики (по необходимости): одна с места учебы, вторая с места работы;
• акт по форме Н-1, который подтверждает заболевание либо производственную травму.

Стоит отметить, что пренебрегать какой-либо “бумажкой” из этого списка крайне не желательно, ибо от этого зависит не только успех в получении инвалидности, но также и размер льгот и выплат.

После того, как члены комиссии приняли решение о присвоении инвалидности 3 группы, пациенту выдается несколько документов, а именно:

• справка об инвалидности;
• индивидуальная программу реабилитации.

После получения этих документов, необходимо отправиться в Фонд социальной защиты и оформить льготы.

На завершающем этапе, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд и написать заявление о получении пенсии по инвалидности.

Виды выплат и пособий

Данная категория граждан вправе претендовать на получение от государства ежемесячной социальной выплаты.

На федеральном уровне ее размер фиксирован, а порядок получения стандартизирован. На региональном – существуют отдельные выплаты, компенсации и коэффициенты.

Начисление пособий считается индивидуальной процедурой и определяется факторами, спровоцировавшими инвалидность.

Льготы лицам, имеющим статус 3 группы, в 2019 включают следующие пособия и начисления.

Пенсии

Материальная выплата может иметь государственный, страховой или социальный подтекст. Методика расчета пенсии определяется ее видом и сопутствующими причинами. При начислении страховых выплат во внимание принимают наличие трудового стажа человека, размер базовой нормы и группу.

Минимум, на который может рассчитывать гражданин – 2667,10 рублей (фиксированная выплата к страховой пенсии по инвалидности 3-й группы). Что касается социального пособия, то с апреля 2019 года оно эквивалентно 4 508,92 руб.

Социальные выплаты

На покупку лекарственных препаратов на каждого инвалида выделяется из бюджетных средств 863 руб. 75 коп. в месяц. На лечение и реабилитацию в санатории – 133 руб. 62 коп. ежемесячно, а на дорогу к нему – 124 руб. 05 коп.

Существуют и иные региональные услуги, от которых, при необходимости, пенсионер может отказаться и перевести их в денежный эквивалент. В среднем, такая субсидия в текущем году составит около 1000 рублей.

Доплаты

В соответствии в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» каждому инвалиду Пенсионный фонд РФ производит ежемесячную денежную выплату (ЕДВ). Для инвалидов третьей группы в 2019 году она равна 2162,67 рублям, но в эту сумму входит стоимость соцпакета (НСУ).

В Москве и других крупных городах местные власти дополнительно назначают прибавку, размер которой определяется причинами, приведшими человека к такому состоянию.

Пособия

Размер пособия напрямую зависит от причин возникновения инвалидности и говорить конкретные цифры будет нецелесообразно.

Инвалиды 3 группы кроме основных выплат вправе рассчитывать на выплаты по страховке (при ее наличии).  Как правило, это 1000 руб. в месяц (выдается в качестве надбавки к основной пенсии).

Список льгот и их характеристика

Граждане с ограниченными возможностями должны получать социальную помощь от государства. Она делится на федеральную и региональную. Первые – обязательны к действию по всей стране, а вторые – выплачиваются в конкретных местах проживания человека. Федеральные – это пенсии и денежные пособия.

На коммунальные услуги и жилищные

В данном случае инвалиды 3 группы имеют гораздо меньше преимуществ, чем первая и вторая. Им предоставляется 50% льгота при оплате:

• электричества;
• услуг теплообеспечения;
• вывоза мусора;
• обслуживания придомовой территории;
• канализации и водообеспечения;
• капитального ремонта, если речь идет о ребенке.

• Помимо этого, данной категории граждан допускается постановка в очередь на улучшение своего жилищного состояния.
• Стоит отметить, что право на получение жилья предусматривается законодательством РФ.
• В том случае, если в жилье отсутствует централизованное отопление, то инвалиды 3 группы вправе закупать уголь со скидкой в 50%.
• Инвалиды этой группы имеют полное право приобретать земельный участок под строительство дома со скидкой, которая напрямую зависит от региона проживания.

Решение жилищного вопроса – важная цель государственной программы по заботе о наиболее уязвимых категорий граждан. Принять в ней участие могут лица, у которых нет своей недвижимости. На льготных основаниях им может быть предоставлена возможность:

• индивидуального строительства;
• ведения частного дачного хозяйства;
• садоводства.

Транспортные

Инвалиды любой группы, в том числе третьей, имеют полное право на бесплатный проезд в общественном транспорте. Исключением является такси, где оплата происходит согласно прейскуранту.

Что касается проезда на железнодорожном транспорте, то по территории РФ инвалид 3 группы имеет право воспользоваться скидкой в 50% только на одну поездку (то есть туда – обратно) либо же бесплатно один раз в 2 года.

Что касается авиабилетов, то в этом плане скидки предусмотрены законодательством, но на практике это вовсе не так. Стоимость составляет 100%. Это в первую очередь связано с тем, что авиаперевозчики являются частниками и у них своим правила.

Налоговые

Стоит отметить, что налоговые льготы распространяются только на обладателей статуса 3 группы инвалидности, ко всем остальным членам их семей это не относится. Льготники в 2019 году могут быть освобождены государством от всех взносов по страхованию, транспортному налогообложению, в зависимости от законодательства региона, где проживает инвалид.

Кроме того, ежемесячно им положены выплаты по налоговому вычету в сумме 500 рублей.

Медицинские

Реабилитационные медицинские препараты, которые внесены в специальный единый реестр, в текущем году будут выдаваться бесплатно. Сюда же входят и основные реабилитационные и восстановительные принадлежности. Кроме того, инвалидам положены:

• 50% скидки на приобретение ортопедической обуви;
• направление на бесплатное курортное лечение или оздоровление;
• бесплатный проезд в санаторий один раз в год;
• восстановление в рамках действия программы ИПРА.

Инвалидам 3 группы можно покупать в аптеках определенные препараты (которые выписываются непосредственно лечащим врачом) по существенным скидкам. Как правило, скидка составляет 50%.

Социальные

Инвалиды 3 группы имеют полное право на получение санаторно-курортной путевки по 50% скидке. Остальную часть оплачивает государство.

Для абитуриентов, у которых имеется инвалидность 3 группы предусмотрено небольшие поблажки при поступлении в Государственные университеты и техникумы.

Несмотря на то, что размер стипендии не изменяется, их могут зачислить без сдачи вступительных экзаменов. Но это возможно лишь в том случае, если в образовательном учреждении предусмотрены бюджетные места для инвалидов.

Рабочие

Единственной привилегией для работающих инвалидов 3 группы является возможность получения отпуска сроком до 60 дней. Получить такой отпуск можно только в том случае, если сотрудник собирается на санаторно-курортное лечение либо намерен лечь на плановое лечение в медицинское учреждение.

Для работающих инвалидов установлен предельно допустимый максимум – 40 часов в неделю. При этом им рекомендован сокращенный рабочий день. Предельно допустимый вес подъема грузов – 2 кг.

Стоит отметить, что рабочие инвалиды 3 группы вправе вызываться на работу в любое время суток на тех же основаниях, что и обычные сотрудники. Также они вправе работать в выходные и праздничные дни.

Иная государственная помощь

Помимо основных привилегий, инвалиды вправе, как и все остальные жители нашей страны, в частности пенсионеры, рассчитывать на индексацию социальных выплат, вправе требовать перерасчет пенсии. Подобные возможности регламентируются законодательством РФ.

Особенности для некоторых категорий граждан

Для каждой категории инвалидов 3 группы имеются свои особенности.

Они мало чем отличаются между собой, но об этом стоит упомянуть. Рассмотрим подробнее.

Инвалиды с детства

• освобождение от налоговых сборов на имущество;
• при создании собственного бизнеса отсутствует плата за регистрацию;
• при получении ордера на квартиру денежный сбор полностью отсутствует;
• если инвалид детства имеет участок, налоговая база существенно снижается. При этом скидка составляет порядка 10 000 рублей;
• налоговый вычет по НДФЛ: в размере 500 рублей ежемесячно, включая и налоговый период.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что инвалиды детства 3 группы имеют достаточное количество привилегий для нормальной жизнедеятельности в нашей стране.

Инвалиды войны

Инвалиды из этой подгруппы имеют такие же привилегии, как и остальные инвалиды 3 группы, только с небольшой поправкой.

Согласно действующему законодательству в том случае, если инвалид не работает, он вправе получать необходимые документы бесплатно.

Кроме того, ему предусмотрено постоянная скидка на железнодорожные билеты в размере 50%. Они имеют льготу на проезд в общественном транспорте и бесплатно получают нужные лекарства.

Что касается размера пособия, то средний размер по РФ для них составляет порядка 9000 рублей. При этом размер учитывается исходя из региона проживания.

Инвалиды труда

Эта категория граждан не имеет никаких отличительных особенностей по предоставляемым льготам.

Индексация и размер пособия рассчитывается исходя из установленного уровня прожиточного минимума.

Размер пособия напрямую зависит от непрерывного стажа работы. При этом минимальный порог составляет порядка 5500 рублей. Эти средства индексируются с учетом регионального прожиточного минимума.

О коммунальных льготах для инвалидов рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Льготы по ЖКХ инвалидам 1, 2 и 3 групп в 2019 году

Льготы по жкх инвалидам в 2019 году регулируются Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Согласно статье 28.2 приведенного Закона, граждане с ограниченными возможностями имеют право воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (техническое обслуживание дома).

Размер льготы составляет 50% от суммы счета за жилищно-коммунальные услуги, начисленной за расчетный период.

Оплату оставшейся половины суммы государство берет на себя. Так же государство берет на себя обязательство возмещать траты на приобретение и доставку топлива в установленных регионом нормативах для инвалидов, проживающих в домах без централизованного отопления.

Размер льготы закреплен на федеральном законодательном уровне. Это значит, что положенная скидка не может быть меньше 50%, но, учитывая тяжесть болезни, а также жилищные условия инвалида, может превышать этот порог.

На региональном уровне власти могут вводить дополнительные льготы и субсидии, финансируемые из местного бюджета, для этой категории граждан в плюс установленной государством, но урезать ее не имеют права.

Статус инвалида в РФ

В Российской Федерации на правовом уровне инвалидами признаются лица, которые не способны полноценно осуществлять свою жизнедеятельность в связи с состоянием здоровья (психического и физического).

Различают 3 группы инвалидности и отдельную категорию детей-инвалидов:

1-ая группа считается самой тяжелой: сюда относятся инвалиды, полностью зависимые от сторонней помощи, неспособные к самообслуживанию, к самостоятельному перемещению, общению и контролю поведения.

Ко 2-ой группе инвалидности относятся люди с ограничением одной или нескольких категорий, необходимых для нормальной жизнедеятельности. Такие инвалиды, используя разные вспомогательные средства (в том числе сторонних лиц), способны к самообслуживанию, самостоятельному передвижению, общению, контролю поведения. Они могут обучаться и вести трудовую деятельность, организованную с учетом их особенностей, отклоняющихся от нормы.

Инвалиды 3-ей группы отличаются тем, что не нуждаются в сторонней помощи для осуществления своей жизнедеятельности. Способны к трудовой деятельности с учетом особенностей состояния здоровья.

Какие группы инвалидов имеют право на пользование льготами?

На пользование льготами по жилищно-коммунальному хозяйству имеют право граждане, инвалидность которых подтверждена справкой установленного образца, выданной на основании медико-социальной экспертизы.

Пройти экспертизу можно, обратившись к участковому врачу, который и даст направление на прохождение экспертного осмотра. МСЭ проводится по мету жительства гражданина.

Согласно Закону, льгота распространяется на инвалидов всех трех групп инвалидности. Кроме того, инвалидам 1 группы и инвалидам 2 группы по зрению предоставляется безвозмездное пользование радиоточкой, установленной в доме.

Бесплатная установка телефона – еще одна привилегия, на которую могут рассчитывать граждане, относящиеся к первым двум группам инвалидности.

Инвалиды 3 группы такими привилегиями не обладают, но, как и лица из 1 и 2 групп, в случае одинокого проживания имеют право на 50% скидку на оплату телеантенны.

Как и где оформить льготу по оплате коммунальных услуг?

Для оформления льготы инвалиду или его законному представителю необходимо обратиться по месту жительства с заявлением в уполномоченные органы, ответственные за предоставление льгот и субсидий (например, УСЗН).

При себе иметь необходимый перечень документов, который желательно узнать заранее в конторе или посмотрев на ее официальном Интернет-сайте.

В каждом регионе может быть установлен свой пакет документов, но некоторые из них общи для всей страны. Это:

• паспорт гражданина РФ (свидетельство о рождении для ребенка-инвалида);
• справка, подтверждающая инвалидность (МСЭ);
• справка о составе семьи, зарегистрированной по одному месту жительства;
• справка, подтверждающая, что по указанному месту жительства оплата жилищно-коммунальных платежей производится без льготных скидок.

• Оформить льготу можно только в том случае, если за инвалидом долгов по оплате коммунальных услуг не числится.
• Если гражданин оплачивал услуги ЖКХ не своевременно, и задолженность за ним все-таки числится, оформление скидок возможно только после ее полного погашения.
• Льгота начинает действовать с первого расчетного периода, начавшегося после ее оформления.

Нюансы в оформлении и пользовании льготами

В случаях, когда место регистрации гражданина-инвалида не совпадает с местом фактического проживания, он может воспользоваться льготами по месту проживания, предоставив при подаче заявления еще и справку, подтверждающую, что оплата коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию дома по месту регистрации ведется без учета льготных скидок.

Льготы за социальный наем жилья и на содержание и ремонт жилищного помещения даются лишь в случаях, когда квартира не приватизирована.

Иначе придется платить всю сумму, указанную на квитанции. Граждане, для которых эта сумма непосильна, прибегают к услуге обратной приватизации жилья.

Также скидки за соцнайм и техобслуживание дома доступны тем инвалидам, которые проживают в домах, относящихся к государственному, муниципальному или общественному фонду.

Предоставление льгот на коммунальные услуги от принадлежности дома к какому-либо фонду не зависит.

В 2019 г. в Российской Федерации работает 50% льгота на капитальный ремонт для одиноко проживающих людей старше 70 лет, независимо от наличия или отсутствия у них статуса инвалида, и льгота в 100% размере – для одиноких людей старше 80 лет (т.е. они полностью освобождаются от уплаты взноса).

Есть ли право на скидку у семей, содержащих инвалидов

Социальная поддержка доступна не только одиноко проживающим людям с ограниченными возможностями, но и семьям их содержащим.

Льготы и скидки на услуги жилищно-коммунального хозяйства для семей предоставляются с учетом доли только иждивенца-инвалида.

Семьи, в которых проживает больше одного инвалида, имеют право оформить льготы на каждого их них.

Что делать, если в предоставлении льготы отказано

• Уполномоченный орган не имеет права отказать гражданину-инвалиду в получении льгот на коммуналку, если собранный им пакет документов соответствует требуемому.
• Сотрудник конторы, отказавший в льготе без указания законных причин, несет административную ответственность за свои действия.
• В случаях, когда отказ все-таки получен, гражданину следует обратиться с жалобой в прокуратуру или подать исковое заявление в судебные органы с требованием о предоставлении льготы и перерасчете уже оплаченного периода времени.
• После рассмотрения дела судом и вынесения им положительного вердикта в пользу истца, управление, отказавшее ранее, обязуется оформить инвалиду льготы и начислить ему компенсацию в размере 50% от суммы оплаченных им услуг ЖКХ за то время, которое было потрачено на судебное разбирательство.
• Видео: Льготы инвалидам по оплате услуг ЖКХ.
• Рекомендуем ещё статьи по теме:

Льготы инвалидам 3 группы

Содержание статьи:

Инвалидом признается гражданин, чей уровень здоровья, складывающийся из физических и психологических способностей, не позволяет чувствовать себя полноценным человеком. Ограничены функции выполнения ежедневных бытовых, а также трудовых обязанностей.

Жители России, имеющие незначительные по сложности и тяжести заболевания и отклонения, мешающие протеканию обыкновенной жизнедеятельности и прямо препятствующие обеспечению рабочим местом в желаемой сфере труда, имеют возможность оформить инвалидность 3 группы.

Статус инвалида 3 группы

Критерии, исходя из которых, гражданину России может быть присвоена инвалидность 3 группы, определены в приказе Минтруда России от 17.12.2015 № 1024н. При процедуре присвоения 3 группы инвалидности принимаются во внимание следующие уровни способностей:

ориентация в пространстве и движение;

общение и работоспособность;

усваивание внешней информации, обучение;

адекватное восприятие в физическом и психологическом аспектах.

Главными формами недугов, повлекших ограничение дееспособности для осуществления трудовых функций работником, а также других обязанностей, являются нарушения:

• речевых функций, вызывающих проблемы с речью (слухом);
• психических, а также осязательных функций, затрудняющих принятие внешней информации через органы чувств;
• наличие физических уродств, в том числе повлекших за собой негативные изменения работоспособности опорно-двигательного аппарата;
• кровообращения и кровотока;
• болезни внутренних органов, офтальмологические, дыхательных путей, костно-мышечные.

Статьей 7 ФЗ России от 24.11.1995 № 181-ФЗ  обозначено, что для получения жителем России статуса инвалида, а также выявления уровня необходимости в социальной защите, осуществляется медико-социальная экспертиза, по результатам которой будет вынесено решение.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Целью проведения экспертной медицинской экспертизы является:

• утверждение фактора присутствия инвалидности;
• анализ причин и сроков инвалидности;
• определение потребности в социальной адаптации и защите инвалида, а также времени наступления случая инвалидности.

Для получения 3 группы инвалидности пациенту необходимо явиться к своему прикрепленному врачу (по месту регистрации) с изъявленным намерением оформить группу.

Врач выдает направление к экспертам, которое является точкой отсчета для  назначения медицинской экспертизы.

Для успешного прохождения экспертного осмотра пациенту понадобятся:

• направление на медицинскую экспертизу от лечащего врача;
• паспорт и его ксерокопия либо свидетельство о рождении (несовершеннолетний);
• копия трудовой книжки (обязательно заверенная отделом кадров или нотариусом);
• справка о доходах;
• амбулаторная карта наблюдения;
• выписка из медицинского учреждения и ее копия;
• характеристика по месту работы (учебы);
• заявление лица, планирующего получить инвалидность, на прохождение освидетельствования (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на прохождение МСЭ]);
• пенсионное свидетельство;
• акт о производственной травме (в случае получения производственной травмы в рабочее время).

Вопросами проведения МСЭ занимается бюро медико-социальной экспертизы по месту регистрации (месту пребывания, месту нахождения пенсионного дела гражданина, постоянно проживающего за границей), обратившегося гражданина, что утверждено постановлением Правительства России от 20.02.2006 № 95.

В случае физической невозможности человека посетить Бюро для проведения процедуры освидетельствования возможна экспертиза на дому. При наличии заключения врача о невозможности явки в бюро, в связи с тяжким заболеванием, специалисты самостоятельно выезжают по месту пребывания пациента.

В процедуру медицинской экспертизы включены:

общая оценка состояния организма и здоровья;

анализы;

ознакомление с психологическими данными;

оценка трудовой деятельности и бытовой информации о лице, заявившем на получение инвалидности.

Специалисты по результатам медицинской экспертизы решают, будет ли присвоен статус инвалида гражданину и составляют акт, который будет направлен в Пенсионный фонд и Федеральное бюро МСЭ.

Лицо, признанное инвалидом, получает справку с полученной группой и уникальную программу по лечению и реабилитации.

Социальные льготы инвалидам 3 группы

Инвалид 3 группы одновременно получает как федеральные, так и региональные социальные льготы.

Федеральные льготы инвалидам 3 группы в 2018 году следующие:

С 2016 года инвалиды 3 группы, имеющие федеральные социальные льготы, могут выбрать форму получения таких услуг: в натуральном или в денежном выражении. Инвалид 3 группы ежемесячно получает социальную выплату в размере 1082,54 рублей, включающую в себя:

• 833,79 рублей — обеспечение медицинскими лекарствами, выписанными лечащим врачом;
• 128,99 рублей — путевка на санаторно-курортное лечение;
• 119,75 рублей — проезд на пригородном  транспорте для перемещения к месту лечения.

За счет федеральных бюджетных средств инвалиды с 3 группой бесплатно обеспечиваются комплексом реабилитационных услуг, а также услуг по зрению  (протезы, глазо- и слухопротезирование).

Начиная с 2016 года, большое количество льгот для инвалидов передано из федерального бюджета в ведение регионального. Отчисления из бюджета субъектов отличаются по размерам в ряде городов Российской Федерации. Так, в Москве уровень выплат может отличаться от льгот в городах с меньшей численностью за счет более «дорогой стоимости» жизни.

Льготы инвалидам 3 группы по оплате услуг ЖКХ

Инвалиды, имеющие 3 группу, обладают возможностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 50 % от начисленной суммы (электроэнергия, капитальный ремонт).

Скидка на приобретение топлива в аналогичном размере будет представлена в случае проживания в доме без снабжения отоплением.

Льготы инвалидам 3 группы по оплате услуг ЖКХ назначаются после сбора необходимых документов и подачи заявления.

Налоговые льготы инвалидам, имеющим 3 группу

Инвалиды, имеющие 3 группу, могут получить следующие виды налоговых льгот, цель, которых заключается в избавлении:

• от уплаты регистрационного взноса при открытии собственной организации и начале предпринимательской деятельности (ИП) (инвалидность с детства);
• от уплаты транспортного налога на легковые автомобили (мощность не более 100 л. с.);
• отмена уплаты налога на имущество физических лиц (инвалидность с детства).

Медицинское обслуживание инвалидов 3 группы

Медицинское социальное обслуживание инвалидов 3 группы состоит из бесплатного набора услуг:

• предоставление необходимых лекарств по рекомендации врача, которыми пользуется пациент;
• санаторно-курортное лечение;
• проезд межгородским транспортом до места лечения;
• обеспечение реабилитационными услугами (протезы, глазо- и слухопротезирование).

Порядок оформления льгот

Этапы оформления

Инвалиду 3 группы нужно лично нанести визит в соответствующий государственный орган, зависимо от вида получаемой льготы:

• социальные — в управление социальной защиты населения или Пенсионный фонд. Специалисты назначат пенсию и прочие социальные выплаты;
• налоговые — в инспекцию налоговой службы по месту регистрации.

Подробная информация о способе, порядке получения и оформления льгот доступна в местном многофункциональном центре.

В случае присвоения 3 группы инвалидности в 2016 году и возникновения желания получать федеральные социальные выплаты в денежном выражении вместо натуральной услуги, необходимо лично нанести визит в территориальное отделение Пенсионного фонда по месту регистрации с соответствующим заявлением.

Список необходимых документов

Перечень документов для получения социальных и налоговых льгот включает в себя:

• паспорт;
• заявление лица, имеющего инвалидность и 3 группу;
• СНИЛС;
• пенсионное удостоверение;
• трудовая книжка;
• выписка из расчетного счета в банке, предназначенного для перечисления денежных средств, а именно: льгот;
• справка, подтверждающая группу инвалидности;
• свидетельство о праве собственности (для ЖКХ льгот);
• справка о составе семьи;
• документы, подтверждающие владение транспортным средством;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• декларация 3-НДФЛ.

Для получения ежемесячной денежной выплаты инвалиду 3 группы нужно представить в Пенсионный фонд (по месту проживания):

• паспорт;
• пенсионное страховое свидетельство;
• справку об инвалидности (подтверждение на право получения льготы).

Заключение

Таким образом, льготы инвалидам 3 группы государство обязано предоставить в соответствии с законом. Для получения справки об инвалидности и подтверждения 3 группы гражданину России необходимо:

• посетить лечащего врача, получить направление к экспертам;
• собрать пакет документов для медицинской экспертизы в бюро МСЭ;
• при получении положительного решения и справки о группе инвалидности лично явиться в Пенсионный фонд, налоговый орган по месту регистрации с пакетом документов и заявлениями на получение положенных льгот.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по льготам инвалидам 3 группы

Вопрос: У дочери по результатам МРТ выявили остеохондроз, деформирующий спондилез позвоночника, сколиоз. Положена ли ей 3 группа инвалидности?

Ответ: В соответствии со ст. 7 ФЗ Российской Федерации от 24.11.1995 № 181-ФЗ и п. 20 постановления Правительства России от 20.02.

2006 № 95 решение о признании инвалидности принимается специалистами бюро МСЭ по месту регистрации (проживания) на основании осуществленной медицинской экспертизы.

Наибольшее значение будет иметь фактор того, как диагноз вашей дочери влияет на трудоспособность, насколько ограничена деятельность. Причиной присвоения инвалидности 3 группы будет уровень ограничения или полного лишения трудоспособности.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• Образец заявления на прохождение МСЭ

Вам будут полезны следующие статьи:

• Москва и область:
• Санкт-Петербург и область:
• По России:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Льготы инвалидам 3 группы по оплате коммунальных услуг в 2019 году — нужна ли прописка

Граждане России, имеющие серьезные проблемы со здоровьем или врожденные патологии могут оформить инвалидность. Согласно законодательству страны, они получают ежемесячные финансовые выплаты и социальные льготы. Благодаря этому люди могут себя обеспечивать и вести достойную жизнь.

Кому положены

Инвалидами признаются граждане, у которых уровень здоровья не позволяет себя чувствовать в нормальной физической и психологической форме. Оценивают состояние здоровья и присваивают группу после проведения медико-социальной экспертизы (МСЭ).

Данным вопросом занимается специальная служба, в которую человек может обратиться, для оформления соответствующего удостоверения.

В России установлен специальный закон Минтруда РФ №1024н от 17 декабря 2015 года. В данном постановлении указаны критерии, по которым человеку присваивают группу. Она напрямую зависит от ограничения дееспособности.

При проведении экспертизы специалисты обращают внимание на индивидуальные особенности человека.

Третью группу инвалидности присваивают при таких нарушениях  здоровья:

• нарушение речи, слуха и зрения;
• психологические патологии;
• физические ограничения опорно-двигательного аппарата и конечностей;
• нарушения кровообращения и кровотока;
• дисфункция дыхательных путей и тканей костей и мышц.

Нужна ли прописка для получения субсидии на ЖКХ? Ответ однозначный, да. Инвалид может получить льготы на оплату коммунальных услуг, если он приписан в квартире или доме, или является прямым собственником недвижимости.

Человек, который не может себя полностью обеспечивать может рассчитывать на помощь от государства. Стоит отметить, что инвалиды 3 группы имеют меньше привилегий, чем инвалиды 1 и 2 группы.

Однако, инвалиды 3 группы могут рассчитывать на 50% компенсацию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В данном случае субсидия предоставляется на такие виды ЖКХ:

• электроэнергия;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• вывоз мусора;
• отопление;
• газ;
• уборка придомовой территории;
• приобретение твердого топлива (если дом не газифицирован).

Стоит отметить, что льготы распространяются только на инвалида. Если с ним проживают здоровые родственники, то на них не действуют преференции.

Размер выплат в разных регионах страны может отличаться. На окончательную сумму влияет прожиточный минимум области и местное законодательство.

Расчет субсидии производится в зависимости от некоторых факторов:

• инвалиды, которые проживают одни, могут полностью рассчитывать на 50% скидку при оплате ЖКХ. Данная сумма высчитывается за счет общей кубатуры жилья и расходов на коммунальные ресурсы;
• в семье, где проживает инвалид 3 группы, скидка распространяется только на него. Остальные члены семейства не участвуют в расчете льгот;
• если в семье есть одновременно несколько инвалидов, и они проживают в одном доме, то субсидия рассчитывается на каждого человека с особыми потребностями.

Если инвалид проживает в собственном доме, то размер субсидии постоянно изменяется. В данном случае сумма варьируется в зависимости от цены на твердое топливо, которое необходимо человеку для комфортной жизни.

Предоставление собственного жилья

В законодательстве РФ предусмотрено законодательство на основании, которого инвалид 3 группы имеет право получить квартиру.

Государство предоставляет жилье людям с особыми потребностями в таких случаях:

• если нет собственной недвижимости;
• проживает человек в съемном жилье;
• есть прописка в общежитии (кроме студенческого времени);
• делят жилплощадь с людьми, с которыми нет родственных связей;
• в доме нет нормальных условий.

Стоит отметить, что важным условием предоставления жилья является то, что человек обязуется оплачивать коммунальные услуги. Для получения квартиры необходимо обратиться в местный отдел социальной защиты граждан. Сотрудники службы помогут подготовить все документы.

Как оформить

 Оформление инвалидности начинается с посещения поликлиники по месту жительства. Участковый терапевт должен выдать направление в МСЭ, на основании которого человек имеет право на прохождение медицинской комиссии.

Прежде чем установить группу, специалисты МСЭ анализируют много факторов и обстоятельства жизни человека.

Они проводят такие оценки:

• проверяют общее состояние организма;
• изучают анализы и результаты обследования;
• оценивают психологическое состояние;
• рассматривают способность поведения в обществе.

Как только МСЭ проведет экспертизу, сотрудники оформляют акт. В нем отражаются все точные сведения о человеке, и подтверждается присвоенная группа. На основании документа гражданин имеет право получать ежемесячные выплаты, а также оформить льготы. К преференциям относится оплата коммунальных услуг.

Для получения субсидии на оплату коммунальных услуг инвалид должен самостоятельно обратиться в службу, которая отвечает за ежемесячные сборы.

Стоит отметить, что вместо него это может сделать доверенное лицо. Однако в этом случае необходимо предоставить нотариальное заверение, на оформление льгот через третье лицо.

В разных регионах России расчетом сумм на уплату коммунальных услуг занимаются определенные службы.

Как правило, это одна из нижеприведенных:

• местное коммунальное предприятие;
• жилищная ремонтно-эксплуатационная организация;
• ЖЭК;
• или другие государственные службы.

В любой службе инвалиду или ответственному лицу сотрудники предоставят полную и точную информацию о документах, какие нужно подготовить. Важно заранее заняться этим вопросом, чтобы как можно раньше воспользоваться положенными льготами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

К документа прилагается заявление. Бланк для заполнения можно скачать тут.

Стоит отметить, что инвалиду 3 группы необходимо ежегодно проходить медицинскую комиссию (МСЭ) для подтверждения своего состояния здоровья. Государственные власти рекомендуют начинать обновлять документы за месяц до определенной даты просрочки.

Из этого следует, что человеку необходимо, каждый год и оформлять бумаги на получение положенных льгот. К этим преференциям относится и субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Какие нужны документы

Чтобы доказать личное право на получение льгот от государства человек обязан предоставить ряд документов.

В оформлении субсидии для инвалида 3 группы, соответствующие службы требуют подготовить такой пакет бумаг:

• заявление, оформленное в соответствии с нормами РФ;
• паспорт (если инвалид несовершеннолетний ребенок, то нужно свидетельство о рождении);
• налоговый отчет или справка о доходах;
• СНИЛС;
• удостоверение, подтверждающее наличие инвалидности;
• трудовая книжка;
• справка о предоставлении инвалидности 3 группы;
• бумаги о праве собственности на недвижимость и место прописки;
• выписка из банка, об открытии счета;
• справка о составе семьи.

Обычно, на рассмотрение заявление о предоставлении льгот службе отводится неделя. Однако иногда они принимают решение быстрее. Результаты комиссии, будут известны инвалиду через уведомление, которое он получит на электронную почту или в уведомлении, которое принесет почтальон.

Могут ли отказать

На данный момент в России нет определенных заболеваний, по которым человек может оформить инвалидность. Поэтому, каждый случай индивидуальный. Однако доказать, что у человека серьезные проблемы со здоровьем не так просто.

Комиссия в МСЭ, очень тщательно изучает состояние человека, прежде чем принять решение. Кроме этого, причины отказа могут быть банальны.

Среди основных можно выделить:

• некорректные данные в документах;
• предоставлен не полный пакет бумаг;
• указана ложная информация.

В случае отказа у человека есть месяц, чтобы оспорить решение МСЭ. Для этого необходимо обратиться в Главное бюро. Там необходимо написать заявление, по установленному образцу. В течение 3 рабочих дней его должны направить в Федеральное бюро МСЭ.

В течение 30 дней, будет проведена повторная экспертиза, на присвоение инвалидности. Если и в этом случае человек получит отказ, то решение необходимо обжаловать в суде. Для этого нужно написать исковое заявление и передать его в суд.

Видео по теме:

Льготы инвалидам 1, 2 и 3 группы по оплате коммунальных услуг — компенсация за ЖКХ инвалидам в 2019 году

• Законом о соцзащите людей с ограниченными возможностями предусмотрен ряд льгот в сфере оплаты жилищно-коммунального обслуживания граждан, а также обеспечения водоснабжением и теплоснабжением.
• В рамках законодательства предусмотрена компенсация инвалидам за коммунальные услуги в размере 50 % от стоимости обслуживания и произведенных плат.
• Основной спектр услуг, за оплату которых предусмотрена компенсация за ЖКХ инвалидам в 2019 году, заключается в следующих моментах:

• При оплате услуг водо- и теплоснабжения, а также услуг стационарной телефонной связи;
• При внесении квартплаты;
• При оплате налогов на имущество физических лиц;
• При приобретении топлива;
• льгота на электроэнергию для инвалидов всех групп;
• при оплате капитального ремонта и поддержания в порядке общих площадей и вывоз мусора и бытовых отходов, а также водоотведения в многоквартирных домах.

Примечательно, льготы по капитальному ремонту инвалидам в 2019 году несколько видоизменились, так как местные власти приобрели право снизить размеры взносов при проведении капитальных ремонтов многоэтажек для инвалидов первых двух групп, соответственно и компенсационные выплаты будут исчисляться, исходя из их размера. Исходя из этого принципа, вопрос о том, есть ли льгота на капитальный ремонт инвалидам, имеет положительный ответ, так как льгота предоставляется.

В соответствии с этим правилом, власти отвечают на вопрос о том, должны ли инвалиды 1,2 и 3 группы платить за капремонт, следующим образом: взносы на данный вид ремонта обязательны, но при предоставлении документов об их внесении, люди с ограниченными возможностями получат компенсацию, равную половине внесенных сумм, исходя из того, как начисляют льготы инвалидам по оплате коммунальных услуг.

Особенности льгот по категориям инвалидности

Сегодня люди с ограниченными возможностями могут быть по медицинским показаниям причислены к одной из групп инвалидности, коих по закону три. В рамках каждой группы, помимо общих видов услуг ЖКХ, по которым предоставляются компенсация инвалидам 1 группы за коммунальные услуги, а также двум другим группам, предусматриваются и специальные виды льгот.

Так, инвалидам 1 группы, полученной гражданином по зрению, предоставляются льготы на установку радиоточки в квартире. Данный вид связи сегодня утратил свою актуальность, но законодательно сохранился.

Данные льготы инвалидам 2 группы на коммунальные услуги, если это люди с ограниченными возможностями зрения, также присутствует.

Абонентская плата за радиоточку с инвалидов по зрению 1-2 групп не взимается.

Дополнительно к этому, предоставляются льготы на стационарную телефонную связь, в частности, на бесплатную установку аппарата и абонентскую связь, а также субсидии инвалидам 2 группы на оплату ЖКХ.

3 группа считается рабочей, в связи, с чем коммунальные льготы для инвалидов 3 группы несколько отличны.

Так, инвалиды 3 группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов 3 группы, особыми льготами и условиями их предоставления е обладают.

В целом, начисление льгот по ЖКХ инвалидам 3 группы производится на общих основаниях, в рамках которых положено 50% компенсации по всем видам коммунальных платежей.

Процедуры оформления льгот

Так, рассматривая вопрос о том, где оформить льготы на коммунальные услуги инвалидам, следует отметить, то сегодня граждан могут обратиться:

• в территориальные многофункциональные центры;
• в территориальные отделы органов социального обеспечения и защиты.

Граждане с ограниченными возможностями или члены их семей, опекуны и попечители должны представить следующие документы для оформления льгот на коммунальные услуги инвалидам:

• общегражданский паспорт;
• документ-справку о составе семьи;
• решение медико-социальной экспертизы;
• номер банковского счета;
• документ, подтверждающий права собственника недвижимого имущества;
• документы об оплате ЖКХ-услуг.

Сотрудниками МФЦ будет сформировано и распечатано заявление, а в службе соцзащиты будет предоставлен его образец. Сформированный пакет документов будет принят к рассмотрению, о результатах принятого решения инвалида известят письменно или по телефону.

Как вызвать сантехника из жкх волгоград

андрей: сантехник 24/7 услуги сантехника

10Волгоград Сантехник. Водопровод. Канализация. Водоснабжение за разумную цену. Вызов сантехника Скидки для новостроек и новоселов, и комплексном заказе инженерных работ. Без посредников и предоплат! Вызов сантехника …

Леонид: сантехник устранение засоров

12Волгоград Сантехник. Водопровод. Канализация. Водоснабжение за разумную цену. Вызов сантехника Скидки для новостроек и новоселов, и комплексном заказе инженерных работ. Без посредников и предоплат! Вызов сантехника …

Антон: сантехник на все руки вызов сантехника услуги сантехника

27Волгоград Сантехник. Водопровод. Канализация. Водоснабжение за разумную цену. Вызов сантехника Скидки для новостроек и новоселов, и комплексном заказе инженерных работ. Без посредников и предоплат! Вызов сантехника …

Владимир Александрович: Слесарь сантехник

3Волгоградская область, Волгоград Вce виды cантeхнических рабoт в кваpтирax, домах и офисax. Kaчecтвенно выполним cантexничeские рабoты любoй слoжности и в коpoткие cpoки. Уcтaнoвка и peмoнт cмеcителя, мoик, paкoвин
Уcтановка и зaменa … Цена: 150

Саша: Сантехник-слесарь

Волгоград, р-н Центральный Сантехник-слесарь с большим опытом работы установит или отремонтирует ваши краны в ванной на кухне .заменит арматуру в бочке унитаза .заменит коронки и картриджи на кранах.установит ванны .унитазы .мебель … Цена: 500 руб.

ТЕПЛОСТРОЙ 34: Слесарь сантехник

5Волгоградская область, Волгоград Слесарь сантехник в Волгограде. Все районы.
Выезд БЕСПЛАТНЫЙ. Услуги профессионального сантехника. Монтаж, подключение, обслуживание любых сантех-приборов. Даю гарантию на монтажные работы.
Опыт более … Цена: 100

Андрей: Слесарь- сантехник

Волгоградская область, Волгоград Слесарь- сантехник, всевиды работ, цена договорная. Цена: Цена не указана

Услуги слесарь-сантехник, водопроводчик

Волгоград Слесарь-сантехник, водопроводчик.Высшее образование ВолгГТУ.Сфера деятельности:*Отопление*Водоснабжение*Канализация.Виды работ:Разметка,монтаж/демонтаж сантехнического и отопительного оборудования, ремонт/замена … Цена: договорная

наталья: Подработка. Слесарь — сантехник

Волгоград, р-н Тракторозаводский установка, ремонт, замена. Цена: 500 руб.

Александр: Сантехник, слесарь-теплотехник

6Волгоград, р-н Дзержинский Предлагаем квалифицированную помощь в сфере водоснабжения, канализации и отопления:Расчёт и планировка водопровода, сантехнического и отопительного оборудования, с его последующем монтажом «под ключ».Монтаж/демонтаж, … Цена: 1 089 руб.

Роман: Сантехник-слесарь

Волгоград, р-н Дзержинский абсолютно все сантехнические работы. Проектирование и монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, тёплого пола. Текущий сантехнический ремонт,установка раковин и кухонных моек,установка унитаза … Цена: 100 руб.

Петр Алексеевич: Услуги слесаря-сантехника

Волгоград, р-н Дзержинский Выполняю все виды сантехнических работ от мелкого ремонта до крупных заказов.Установка стиральных машин.Большой опыт работы. Цена: 100 руб.

Андрей: Услуги слесаря сантехника

Волгоград, р-н Советский Мелкий ремонт сантех оборудования,замена смесителей,замена труб разводки,канализации,замена ванн,унитазов,раковин.Замена труб отопления и радиаторов отопления.Замена водонагревателей прочистка канализации.И.Т.П. Цена: 250 руб.

Все услуги слесаря — сантехника — водопроводчика

Волгоград, р-н Красноармейский Все виды услуг слесаря — сантехника — водопроводчика в квартирах и в частном секторе. Отопление, замена сантехники, узлов, стояков, установка приборов учёта. В частном секторе — проводка питьевой воды, …

Услуги опытного слесаря-сантехника

Волгоград Опытный слесарь-сантехник быстро и качественно поможет Вам в замене трубопроводов и сантехприборов! Стаж работы — 30 лет.Районы: Краснооктябрьский, Центральный, Тракторозаводский.Цены умеренные.

Дмитрий: Сантехник ремонт замена установка радиаторов

3Волгоградская область, Волгоград Сантexник!! Bызoв Бecплатно!!! Сейчaс cвобoден.Пeнcиoнeрам Cкидки!!! Paзвoдкa труб отопления водoпровoдa канaлизaции.Kачествeнно!!!
Рабoтаeм бeз выхoдныx! Pаботaем пo вceму гoрoду.
Оперaтивно,кaчеcтвeнно,за … Цена: 300

Никита: Ваш сантехник, слесарь

Волгоград, р-н Центральный Здравствуйте меня зовут Никита Нестеров.Я профессиональный сантехник. работаю с 2009 г. по городу герою Волгоград. Работаю сам на себя без посредников, осуществляю все виды сантехнических работ отопление, … Цена: 190 руб.

Павел: Сантехник слесарь

Волгоград, Дзержинский р-н У вас Засор? Забилась труба или засорился унитаз? Аварийная прочистка канализации, замена труб, устранение засоров, установка сантехнического оборудования. Оперативно и качественно любые виды работ по … Цена: 150

вадим: Слесарь- сантехник

3Волгоград, р-н Кировский Выполняем все виды синтетических работ,сборка разборка душевных кабин.устранение засоров.установка,ремонт и обслуживание измельчительных насосов (грунфорс,салолифт)работает с полипропиленом ,металопластиком,и … Цена: 200 руб.

Вадим Карбышев: Слесарь-сантехник 6 разряда

Волгоград, р-н Красноармейский Предоставляю сантехнические услуги любой сложности:- установка смесителей и их ремонт;- установка радиаторов отопления с заменой стояков;- установка унитазов;- замена домашней канализации;- замена квартирной … Цена: Цена не указана

ТАТЬЯНА СТЁПКИНА: Слесарь сантехник

Волгоград, Советский район ремонт установка сантех приборов Цена: Цена не указана

Заводчик: Услуги слесаря сантехника

Волгоград, р-н Кировский замена труб на полипропиленустановка, замена смесителей унитаза ванной стиральной машины бойлера полотенцесушилки. наращивание секций радиаторов Цена: Плата за услугу не указана

Услуги слесаря-сантехника

3Волгоград, р-н Дзержинский Все виды сантехнических работ, установка смесителей, унитазов, радиаторов, разводка труб.Бурение скважин по Волго-Ахтубинской поймеКачественно и недорого. Цена: 500 руб.

Слесарь Сантехник

3Волгоград ✔ Замена и установка Унитаза ✔ Замена Водоснабжения ( унитаз, ванна, раковина,смеситель,)✔ Ликвидация засора✔ Подключить Стиральную Посудомоечную машину✔ Установить Душевую кабину: сборка и подключение … Цена: 100 руб.

Санехник: Слесарь -сантехник

Волгоград, р-н Кировский Выполняем любые виды синтехнических работ.сборка разборка душевных кабин,акриловых ванн.установка унитазов,стиральную машину. Разводка. на полипропилен металлопластик.все вопросы по телефону, рад вашему … Цена: 200 руб.

Санехник: Слесарь- сантехник

2Волгоград, р-н Кировский Выполняем любые виды синтетических работ,разборка сборка душевных кабин, сборка любых ванн, унитазов, устранение засоров,работа с полипропиленом, металопластиком и многое другое.звоните буду рад вашему … Цена: 200 руб.

вадим: Слесарь сантехник

4Волгоград, р-н Ворошиловский Установка и замена счётчиков горячего и холодного водоснабжения. Установка унитаза, ванны, раковины. Установка радиаторов отопления. Замена труб ( отопления, водопровода и канализации).Установка смесителей … Цена: 300 руб.

Олег: Слесарь-сантехник

Волгоград Все виды сантехнических работЦена договорная Цена: Цена не указана

Услуги сантехника в Волгограде. Слесарь сантехник

http://santehnika-santehnik.ru/volgograd/

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

Мы осуществляем в городе Волгоград сантехнические работы любого уровня сложности и объемов. Выполняем ремонт и обслуживание любых сантехнических коммуникаций: водоснабжение, отопление, канализация, с использованием самых современных сантехнических материалов.

Каждый работающий у нас сантехник квалифицированный специалист с большим опытом выполнения сантехнических работ. Мы предлагаем всем жителям Волгограда сантехнические услуги, рассчитанные на любой бюджет от экономного до элитного.

Вызов сантехника в Волгограде

Любые сантехнические работы сопровождается различного рода трудностями, справиться с которыми сможет только сантехник с многолетним опытом работы. Не задумываясь об этом, некоторые жители Волгограда, не обращаясь к профессионалам, пытаются самостоятельно подключить и установить сантехнику.

Результатом подобных экспериментов, зачастую становиться поломка оборудования или уменьшение его срока службы. Современные сантехнические устройства: душевые кабины, раковины, смесители и техника: посудомоечные и стиральные машины, имеют сложную конструкцию, каждая их которых имеет свои особенности.

Лучше доверить установку сантехники грамотному водопроводчику, со специальным образованием.

Большинству работ связанных с установкой сантехнического оборудования сопутствуют различные неприятные факторы. Например, установка унитаза это неприятный запах канализации, а также необходимость прочистки труб от образовавшихся засоров, выполнить которые можно только с помощью специального инструмента, имеющегося только у профессионального сантехника.

Вызов сантехника на дом, это лучший способ быстрого и качественного выполнение любых сантехнических работ.

Мы предлагаем всем жителям города Волгоград воспользоваться нашими услугами по установке и ремонту любых сантехнических устройств и сантехнических коммуникаций.

Мы уверены в профессионализме каждого нашего сантехника, и даем гарантию на все выполненные сантехнические работы.

Заказав сантехнические услуги у нас, каждый из Волгоградских клиентов, может быть уверен, что в удобное для него время, к нему домой приедет наш сантехник, компетентный во всех вопросах связанных с сантехникой.

Он на месте ответит на любые интересующие Вас вопросы и даст консультацию по установке и ремонту любой сантехники, и рекомендации по обслуживанию и уходу за сантехникой, для обеспечения более длительной его работы. Мастер приедет со всем необходимым инструментом и материалами для выполнения требуемой работы.

После завершения всех работ, мастер уберет весь мусор и грязь, оставив рабочее место чистым. Каждый из Волгоградских клиентов кто уже вызывал на дом нашего сантехника оставались довольны качеством работы, а стоимость работ приятно удивляла.

Мы дорожим каждым своим Волгоградским клиентом, и многие отвечают нам взаимностью, рекомендуя своим друзьям и близким.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

У большинства жителей, хоть раз требовались услуги сантехника, для устранения таких проблем как текущий кран, или засор труб канализации.

Даже небольшая неисправность в сантехнике, может привести к серьезным последствиям.

Для недопущения этого, необходимо при первых признаках нарушения нормальной работы, осуществить вызов мастера, оказывающий качественные сантехнические услуги в Волгограде.

Мы оказываем сантехнические услуги, включающие в себя: 1. Выезд сантехника на дом в любой из Волгоградских районов 2. Быстрое определение причины неисправности сантехнической системы 3. Устранение проблемы любой сложности в самые короткие сроки

4. Доступная всем жителям Волгограда стоимость сантехнических работ

5. Индивидуальный подход к каждому заказчику

Различных поломок сантехники, очень много и не один житель Волгограда не может быть от них застрахован.

Установка смесителя, подключение стиральной машины, монтаж системы отопления, штробление стен под трубы, каждая из сантехнических работ будет непосильной задачей, для тех, кто не имеет навыков работы с сантехникой.

Для этого необходим профессиональный сантехник, способный выполнить сантехнические работы, правильно и с учетом всех требований.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

В Волгограде много предложений по выполнению сантехнических работ, от различных компаний и частных бригад сантехников. Но прежде чем выбрать мастеров, кто будет выполнять сантехнические работы, необходимо найти лучших специалистов, настоящих профессионалов своего дела. Мы давно работаем на рынке оказания услуг сантехников и накопили большой опыт.

Разводка коммуникаций систем водоснабжения, канализации и отопления

Очень важно соблюдать порядок сантехнических работ, в первую очередь выполняется разводка коммуникаций всех сантехнических систем и только после этого осуществляется установка сантехники.

Выполняя капитальный ремонт в доме или квартире, необходимо выполнение следующих сантехнических работ: 1. Монтаж котельной 2. Организация системы дымохода

3. Прокладка труб системы отопления

4. Установка радиаторов 5. Разводка труб горячей и холодной воды 6. Разводка канализации 7. Прокладка уличных систем коммуникации

Только после завершения всех вышеперечисленных работ, можно устанавливать сантехнику. В процессе установке необходимо также соблюдать определенный порядок: 1. Установка крана, для подключения сантехники 2. Установка раковины 3. Установка ванной или душевой кабины 4. Подключение унитаза, биде

5. Установка полотенцесушителя

6. Подключение стиральной машины

Указанный перечень сантехнических работ, выполняется при организации сантехнических коммуникаций с нуля. Но услуги сантехников могут потребоваться для выполнения текущих сантехнических работ.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

Каждому жителю Волгограда, может потребоваться помощь профессионального сантехника. Мы уже давно оказываем сантехнические услуги в городе Волгоград и за это время мы собрали лучших мастеров. Доверив выполнение работ сантехнику из ЖЭКа, Вы можете столкнуться с непрофессионализмом и некомпетентностью исполнителя.

Если требуется адекватный и профессиональный специалист, способный быстро и качественно выполнить любые самые сложные сантехнические работы, Вам нужен наш специалист Слесарь-сантехник.

Волгоград и Волгоградской области находиться в зоне нашего обслуживания, и Вы можете заказать выезд сантехника в любой из городов области.

Каждый из Волгоградских клиентов воспользовавшийся нашими услугами, может рассчитывать индивидуальный подход, доступные цены и получения бесплатной консультации в вопросах связанных с нашей профессиональной деятельностью.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

Каждый наш сантехник в Волгограде является лучшим специалистом в сфере выполнения сантехнических работ. Оформив заявку на выезд сантехника, в указанное заказчиком время он приедет в любой из Волгоградских районов для выполнения своих обязанностей.

Каждый житель Волгограда может полностью положиться на сантехника и доверить ему выбор материалов и сантехнических устройств.

У нас работают только порядочные и ответственные сотрудники, не раз доказавшие свой профессионализм и компетентность в деле.

Среди работ, которые выполняет наш сантехник в Волгограде, самыми востребованными являются: 1. Установка смесителей и фильтров 2. Установка унитаза, ванн, душевых кабин, джакузи 3. Монтаж системы отопления 4. Прокладка труб систем водоснабжения, канализации и отопления 5. Установка посудомоечной машины 6. Монтаж счетчика учета воды

В городе Волгоград, только мы предлагаем комплексный монтаж сантехнических коммуникаций. Не каждая Волгоградская компания осуществляет выезд сантехника на выполнения аварийных работ.

Если у Вас сорвало кран или прорвало трубу, незамедлительно звоните нам.

У нас всегда есть свободный сантехник, готовый незамедлительно выехать, в любой из Волгоградских районов и быстро устранить причину неисправности.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

У каждого сантехнического устройства, есть свой срок службы после которого его необходимо заменить. Также в процессе эксплуатации, возникают поломки, не подлежащие ремонту. В обоих случаях необходима замена сантехники.

В Волгограде, силами наших специалистов было выполнено большое количество заказов по замене различной сантехники. Если и Вам требуется замена сантехники, позвоните нам и опытный сантехник приедет и быстро выполнит все работы.

Только опытный мастер сможет выполнить замену, испорченной или старой сантехники правильно, не нарушив работоспособность всей сантехнической системы и других устройств.

Мастер-сантехник, приехав на вызов, выполнит диагностику состояния сантехнического устройства, вышедшего из строя, и определит причину неисправности. В некоторых случаях, для восстановления работоспособности достаточно заменить один элемент. В этом случая стоимость работ для заказчика будет меньше в несколько раз, чем замена сантехнического устройства целиком.

Телефон: 8 929-783-19-608-929-783-20-49
Перезвонить?

Нашими профессиональными сантехниками, выполняется установка сантехники в Волгограде. От того, насколько правильно выполнена установка сантехники, будет зависеть его работа в дальнейшем. Не опытные сантехники, не знающие всех особенностей установки каждого вида сантехнических устройств.

В городе Волгоград, нашими сантехниками была выполнена установка сантехники всех видов и различной сложности и в каждом случае все работы были выполнены на самом высоком уровне.

Каждый из Волгоградских клиентов, воспользовавшиеся нашими услугами по замене, установке и ремонту сантехники по достоинству смогли оценить все преимущества выполнения работ настоящими профессионалами.

Принципы нашей работы это оперативность, качество и доступность наших услуг для всех жителей Волгограда.

По работе познаете плоды. Ну, или как там говорится. Не буду острить, а скажу просто. Я доволен услугами. Подключение стиральной машины прошло на уровне. Никаких протечек и прочих неприятных ситуаций. Поэтому пишу отзыв и рекомендую мастеров своего дела.

Я столкнулась с проблемой выбора: вызвать своего знакомого сантехника или обратиться к этим специалистам. Решила последний вариант испробовать. Мой сантехник выпивает, часто подводит. Специалисты отреагировали быстро, качественно выполнили задачи. При этом ни намёка на то, что они выпивали. Для меня это важный момент.

Наняли этих работников поменять в хрущевке системы отопления, водоснабжения и канализации. Справились с заданием очень хорошо. Все хозяева квартир довольны. Главное, и качественно и быстро! И не очень дорого, а нам это было важно, так как в основном проживают в доме пенсионеры. Спасибо, ребята!

Услуги сантехника в Волгограде. Слесарь сантехник

число 207109609

вверх

Унитаз, биде, инсталяция. Установка, замена, ремонт

Монтаж систем отопления, ремонт, установка радиаторов

Разводка канализации, ремонт канализационных систем, стояков

Установка бойлера, перенос, демонтаж, ремнот, чистка

Монтаж полотенцесушителя, перенос, демонтаж

Прочистка канализации

Установка стиральных, посудомоечных машин

Установка ванн, демонтаж, замена, обустройство

Монтаж, замена и ремонт смесителей

Сборка, подключение и ремонт душевой кабины, бокса, джакузи

Установка тёплого пола

Установка, замена и профилактика фильтров очистки воды

Услуги сантехника в Волгограде вызов сантехника на дом

Услуги профессионального сантехника в Волгограде. Без выходных вызов сантехника на дом в любой район города Волгоград, круглосуточно!

Наши высококвалифицированные специалисты, выполняют сантехнические работы любой сложности в городе Волгоград. Осуществляем ремонт, подключение и монтаж любых сантехнических устройств.

Не каждый житель Волгограда сможет осуществить сантехнические работы правильно, для этого необходимы профессиональные навыки и специальный инструмент, которыми обладают специалисты нашей компании Водопроводчик. Даже выполнение самых простых сантехнических работ, например, подключение посудомоечной машины или установка смесителя, лучше доверить нашим профессиональным сантехникам.

В случае аварийной ситуации и неотложной потребности в услугах сантехника,
вызвав мастера из ЖЭКа можно прождать очень долго, а в подобных ситуациях промедление может привести к серьезным последствиям. Позвонив нам по телефону указанному на сайте volgograd.

uslugi-santehnika-vyzov.ru, оформите заявку на срочный выезд сантехника.

Через несколько минут после оформления заявки, наш
сантехник выезжает в любой район Волгограда со всем необходимым инструментом, приехав к Вам, он быстро и профессионально устранит любую неисправность.

Если Вам необходимы услуги сантехника, в городе Волгоград, то обращайтесь в нашу компанию. Каждый сантехник, работающий у нас, это высококвалифицированный специалист способный выполнить любые работы быстро, точно и аккуратно. Оказывая
сантехнические услуги, мы всегда соблюдаем все требования клиента, в независимости работы какой сложности выполняются.

За длительное время работы нашей компании в городе Волгоград, наши специалисты заслужили репутацию ответственных и профессиональных мастеров готовых в любое время приступить к работе.

Среди Волгоградских сантехнических компаний, мы оказываем самый широкий спектр услуг:
1. Установка счетчиков воды
2. Прочистка труб канализации
3. Установка полотенцесушителя
4. Монтаж котлов отопления
5.

Установка ванн и душевых кабин
6. Установка унитаза
7. Монтаж системы отопления

В работе мы используем только лучшие материалы и устройства известных мировых производителей, что в комплексе с профессионализмом наших сантехников дает отличный результат. Мы уверены в своем профессионализме и поэтому на все выполненные работы даем длительную гарантию, которую не дают другие Волгоградские сантехнические компании.

Мы выполняем не только разовые и небольшие сантехнические работы, но и полномасштабные работы, связанные с проектированием и монтажом системы водоснабжения и канализации, а также установкой всех необходимых сантехнических устройств.

Наша бригада сантехников выполнила большое количество подобных заказов не только в Волгограде, но и в других городах Волгоградской области и всегда результат был на самом высоком уровне.

Каждый из Волгоградских заказчиков, кто уже воспользовался нашими услугами, убедился в профессионализме специалистов компании и теперь стал нашими постоянным клиентом.

Если Вы думаете, что услуги профессиональных сантехников стоят дорого, мы сможем доказать обратное. Принципы работы нашей компании это высокое качество услуги их доступность для каждого жителя Волгограда.

С нашей компанией заключили договор на сантехническое обслуживание многие из Волгоградских коммерческих организаций, таких как кафе, рестораны, магазины, ТСЖ.

Подобная услуга включает в себя: диагностику всех сантехнических систем, незамедлительное устранение любых потенциальных неисправностей, установка и подключение сантехнических устройств.

Мы гарантируем, что на всех объектах находящихся у нас на обслуживании не возникнет никаких проблем с сантехническими системами и устройствами, а Вы будете, не отвлекаясь, заниматься своей профессиональной деятельностью.

Доверьте нам свою сантехнику, и Вы будете уверены в её исправности и правильной работе. Мы рады Вам помочь в любом вопросе связанным с сантехническими системами и устройствами.

Услуги сантехника в Волгограде

Большая часть современного жилья имеет в своей системе коммуникаций проведенное водоснабжение. Оно имеется как в частных домах, так и в различных организациях, где данной системой будет пользоваться огромное количество людей. Это позволяет людям обрести необходимые ресурсы и достаточно комфортные условия нахождения в помещении. Но наличие сантехники в доме предполагает особый уход за ней, так как помимо обслуживания требуется своевременно делать ремонт, а для этого нужны инструменты и опыт работы в данной сфере. Нередко бывают случаи, когда, с первого взгляда, мелкая неполадка перерастает в крупные проблемы, которые приводят к затоплению квартиры и последующему перетеканию воды на другие этажи. Услуги сантехника в Волгограде помогают решить данный вопрос максимально просто и без лишних проблем. Специалист может провести весь комплекс услуг и найти зарождающиеся проблемы до того, как случится что-то серьезное.

Помимо работы с основной операцией сантехник сможет обследовать трубы и краны, которые не отличаются надежностью. Часто люди заказывают услуги по обновлению имеющейся у них сантехники. Ведь новые варианты зачастую оказываются более экономичными и удобными в эксплуатации.

К тому же уровень запросов у нынешних пользователей является более высоким, так что старые модели не удовлетворяют этому. Сантехнические работы в Волгограде выполняются настоящими профессионалами, поэтому, не стоит ожидать каких-либо негативных последствий.

Ведь неквалифицированное вмешательство грозит более серьезными поломками.

Перечень работ

У каждого мастера имеется своя специализация, поэтому, если у вас имеется конкретная проблема, то стоит уточнить, что именно входит в перечень услуг специалиста. В большинстве случаев все оказывается схожим:

• Ремонт крана с течью;
• Замена сантехнических устройств;
• Установка и подключение ванной;
• Ремонт крановых смесителей;
• Монтаж душевых кабин;
• Замена или ремонт раковины  ее подключение.

Мастера работают, как со старыми, так и с новыми устройствами. Сложность работы также не имеет большого значения. При больших объемах операций можно вызвать бригаду сантехников для быстрого проведения нужного объема работ.

С учетом того, что часто встречается несколько вариантов решения одной и той же проблемы, мастера используют индивидуальный подход для каждого случая, который был бы удобен для клиентов, исходя из сроков и запланированного бюджета.

Как вызвать аварийную службу сантехников?

Вызов сантехника в Волгограде осуществляется по телефону. Когда мастер берется за вызов, то его действия проходят по следующей схеме:

• Сначала он выезжает к заказчику по указанному адресу, беря с собой материалы и инструменты, которые могут пригодиться в работе;
• По прибытии на место производится осмотр, с чем предстоит дело, а также прилежащих мест;
• После осмотра сантехник может сделать более точный подсчет суммы, в которую обойдется работа;
• На обговоренных условиях составляется договор;
• И на последнем этапе уже непосредственно проводится работа.

Если требуется взывать сантехника в Волгограде, то следует обратиться по телефонному номеру 8 xxxxxxxxxx и оставить заявку. Во время оформления заявки нужно указать адрес, операцию, с которой придется столкнуться, а также удобное время прибытия.

Заявку следует оставлять за сутки до выезда. Все точные данные будут видны, когда мастер сделает осмотр лично. Когда люди клиенты пользуются услугами не один раз, то им предоставляется скидка, так как они заносятся в базу постоянных заказчиков.

Договор на работы

Даже если вы заказываете обслуживание не на постоянной основе, то следует оформить договор. Он станет главным документом, который будет регулировать все особенности партнерских отношений между сторонами.

В нем обязательно должен быть перечень услуг, которые будет проводить сантехник, их стоимость и сроки исполнения. Также требуется включить другие нюансы, важные для обсуждения.

В итоге, должно быть два экземпляра договора, в которых должны быть подписи обеих сторон.

Ремонт сантехники в Волгограде должен проводиться мастерами, у которых имеется лицензия на обслуживание. Это говорит о высоком качестве проводимых операций, а также накладывает на мастера ответственность за последствии проводимых работ.

Тарифы на работы

Цены на услуги будет точно известно после осмотра места мастером, но предварительными расценки являются такими:

УслугаЕдиница измеренияЦена

Замена стояка
м/п.
550 р.

Монтаж счетчика на воду
шт.
450 р.

Монтаж радиаторов для отопления
шт.
300 р.

Монтаж ванны акриловой
шт.
1 000 р.

Установка унитаза
шт.
400 р.

Установка душевой кабины
шт.
1 700 р.

Установка умывальника
шт.
400 р.

Установка смесителя
шт.
250 р.

Аварийная служба канализации Волгограда — круглосуточный вызов аварийной службы водопровода, канализации для устранения засоров

Если требуется аварийная служба канализации в Волгограде, то нанять специалистов удобнее всего через сервис Юду. Оставляйте заявку и получайте самые выгодные предложения от лучших мастеров города. Они используют качественное оборудование для устранения течей, прочистки труб и откачки воды, ремонта системы водоотведения и т.д.

Как выполняется работа

Платная аварийная служба канализации Волгограда работает по различным схемам в зависимости от конкретного случая. Перед началом работы бригада проверяет сточный трубопровод, чтобы какими-либо механическими действиями не повредить системе. Зарегистрированные на Юду специалисты предоставляют следующие услуги:

• откачку нечистот из септиков и выгребных ям, канализационных колодцев
• прочистку засоров труб канализации
• устранение аварии в системе канализации
• сантехнические работы
• очистку водопровода
• промывку системы канализации

При вызове частного мастера предварительно опишите в заявке характер возникшей проблемы с канализацией – это позволит значительно ускорить процесс обслуживания. Выезд осуществляется круглосуточно.

Сама промывка может выполняться разными способами – например, гидродинамическая промывка, химическая, механическая и т.д.

В какие сроки устранят проблему?

Точное время готовности канализации к сдаче можно узнать непосредственно у мастера, которого вы нанимаете.

Сроки предоставления услуги могут варьироваться. На этот показатель влияют следующие особенности заказа:

• удаленность дома от метро или МКАД
• сложность неисправности
• масштабы аварии
• тип сантехники
• тип системы водоотведения в помещении

Нанять можно специализированную бригаду или частного мастера. С частниками работать значительно удобнее, поскольку они предлагают гарантии на свою работу, обеспечивают быстрый платный выезд круглосуточно, могут подстроиться под график заказчика.

Во сколько обойдется работа

Цены на сантехнические работы и обслуживание канализации в Волгограде могут быть разными. Они зависят от следующих показателей:

• срочность выезда
• тип задачи – устранение засора или выкачка сточных вод из помещения гидродинамическим способом
• состояние водопровода и водоотведения

Обсудить расценки можно непосредственно с тем мастером, которого вы нанимаете. Цены могут быть значительно ниже, если запросить скидку у исполнителя. Ориентировочные расценки можно узнать в прайсе на сайте Юду.

Где нанять мастера

Закажите услугу аварийщиков через сервис Юду. Это удобно и выгодно, поскольку специалисты могут качественно и быстро решить любые проблемы с канализационной системой.

Вы сможете вызвать специалистов на дом в любую часть города в любое время суток без дополнительной оплаты, что позволит сэкономить ваш бюджет в экстренной ситуации.

Самая надежная аварийная служба канализации в Волгограде быстро и просто найдется на Юду.

Вызов сантехника в Волгограде

• У вас возникли сбои в работе систем отопления, водоснабжения или канализации?
• Хотите заменить старый умывальник или душевую кабину на более современную и комфортную?
• Или возможно вы решили скрыть непривлекательные трубы из полипропилена или металлопласта?

Тогда вы обратились по адресу!

Срочные услуги сантехника

Специализация нашей фирмы — это предоставление сантехнических услуг высшего качества с прекрасным сервисом и обязательной гарантией на выполненные работы.

На протяжении многих лет мы выполняем сантехнические работы любого уровня сложности как в квартирах, так и в частном секторе. У нас работает команда высококвалифицированных сантехников имеющих большой опыт работы в данной отрасли.

Работая на протяжении десяти лет, мы научились находить верное решение даже в самых сложных ситуациях.

Для клиентов мы предоставляем следующие сантехнические услуги:

• — Монтаж и демонтаж сантехсистем.
• — Монтаж любого сантехнического оборудования (установка умывальника, установка смесителя в ванной, установка смесителя на кухне, установка унитаза, установка ванных, установка душевой кабины и др.)
• — Монтаж и подключение бытовой техники (стиральной машины, посудомоечной машины, бойлера и др.).
• — Ремонт сантехнического оборудования.
• — Замена труб водоснабжения в квартире.
• — Вызов сантехника круглосуточно Волгоград и Волгоградская область.

Стр.1 Стр.2 Стр.3 Стр.4 Стр.5 Стр.6 Стр.7 Стр.8

Основные принципы работы слесаря сантехника нашей организации.

Главный принцип нашей работы — это индивидуальный подход к каждому, потому как мы ценим своих клиентов. Специалисты нашей фирмы работают только с самым новейшим оборудованием и используют материалы высокого качества. Мы уверенны, что только опытный, постоянно совершенствующийся мастер способен в полной мере нести ответственность за выполненную работу и гарантировать высокое качество.

Мы работаем с клиентами напрямую и именно поэтому у нас самые выгодные условия для обеих сторон. На санитарно-технические работы распространяется гибкая система скидок. Для каждого потенциального клиента мы предоставляем бесплатную консультацию по выбору материалов и информируем по другим интересующим вопросам.

Каждому клиенту мы даём гарантию . Благодаря этому вы можете быть уверены в том, что наша команда специалистов выполняет сантехнические работы на высоком уровне и за короткий промежуток времени.

Службы жилищно-коммунального хозяйства Волгограда

Свернуть карту Развернуть карту

 Адрес: Волгоград, ул. Кузнецова, 30  Телефон: +7 (8442) 60-03-96; +7 (937) 725-41-42  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 12:00-13:00

2. Дзержинская эксплуатирующая компания на ул. 51-й Гвардейской Дивизии, 24

 Адрес: Волгоград, микрорайон Жилгородок, ул. 51-й Гвардейской Дивизии, 24  Телефон: +7 (8442) 48-10-04; +7 (8442) 91-13-16  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

3. Жилкомфорт на ул. Мира, 6

 Адрес: 400131, Волгоград, ул. Мира, 6  Телефон: +7 (8442) 53-22-21  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:30-13:30

4. Управляющая компания 7 ветров на ул. Космонавтов, 36а

 Адрес: Волгоград, ул. Космонавтов, 36а  Телефон: +7 (8442) 25-80-01  Режим работы: 09:00-18:00

5. Полином плюс на ул. Шкирятова, 21

 Адрес: 400006, Волгоград, ул. Шкирятова, 21  Телефон: +7 (8442) 74-51-45; +7 (8442) 74-51-20  Режим работы: пн-пт 08:00-16:30

6. Управляющая компания 7 Ветров на ул. Шекснинская, 62

 Адрес: Волгоград, микрорайон Жилгородок, ул. Шекснинская, 62  Телефон: +7 (8442) 70-10-46  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

7. ЖКХ Перспектива на ул. им. Академика Бардина, 15

 Адрес: 400039, Волгоград, ул. им. Академика Бардина, 15  Телефон: +7 (8442) 70-56-60  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

8. Управление жилым фондом Тракторозаводского района Участок № 1 на ул. Батова, 10

 Адрес: 400033, Волгоград, ул. Батова, 10  Телефон: +7 (8442) 71-49-38  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

9. ЖЭК Тракторозаводского района Участок № 5 на ул. Мясникова, 4

 Адрес: 400069, Волгоград, ул. Мясникова, 4  Телефон: +7 (8442) 79-55-20  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

10. ЖКХ Тракторозаводского района Диспетчерская на ул. Менжинского, 25а

 Адрес: 400000, Волгоград, ул. Менжинского, 25а  Телефон: +7 (8442) 70-10-25  Режим работы: круглосуточно

11. ЖЭУ Тракторозаводского района на ул. Луконина, 10

 Адрес: 400058, Волгоград, ул. Луконина, 10  Телефон: +7 (8442) 35-43-13  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-13:00

12. Емкор на ул. Титова, 38

 Адрес: 400123, Волгоград, ул. Титова, 38  Телефон: +7 (8442) 71-28-90; тел./факс: +7 (8442) 71-64-87  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

13. ЖЭК Ворошиловского района Участок № 1 на ул. Баррикадная, 22а

 Адрес: 400074, Волгоград, ул. Баррикадная, 22а  Телефон: +7 (8442) 94-15-48  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-13:00

14. ЖЭК Ворошиловского района Участок № 2 на ул. Калинина, 11

 Адрес: 400001, Волгоград, ул. Калинина, 11  Телефон: +7 (8442) 95-55-45  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-12:48; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-12:48

15. ВЭК-2 на ул. Буханцева, 38

 Адрес: 400120, Волгоград, ул. Буханцева, 38  Телефон: +7 (8442) 94-40-02  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-13:00

16. Ворошиловская эксплуатирующая компания на ул. Огарева, 18

 Адрес: 400074, Волгоград, ул. Огарева, 18  Телефон: +7 (8442) 95-99-33; +7 (8442) 95-66-67  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-12:48; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-12:48

17. ЖЭК Ворошиловского района Участок № 3 на ул. Череповецкая, 1а

 Адрес: 400120, Волгоград, ул. Череповецкая, 1а  Телефон: +7 (8442) 94-45-78  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

18. ЖЭК Ворошиловского района участок № 5 на ул. Чигиринская, 2

 Адрес: 400054, Волгоград, ул. Чигиринская, 2  Телефон: +7 (8442) 97-35-99  Режим работы: пн-чт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00; пт 08:00-16:00, перерыв 12:00-13:00

19. МУП Волгоградская коммунальная служба на ул. Нежинская, 32

 Адрес: Волгоград, ул. Нежинская, 32  Телефон: +7 (8442) 93-02-49; +7 (8442) 97-26-98  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

20. Управляющая компания Тэра на ул. Калинина, 13

 Адрес: Волгоград, ул. Калинина, 13  Телефон: +7 (8442) 26-45-24  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

21. Микрорайон 101 на ул. Новороссийская, 11

 Адрес: 400087, Волгоград, ул. Новороссийская, 11  Телефон:

Сантехнические работы на дому – быстро, выгодно, удобно!

Требуется установка, замена или ремонт оборудования, связанного с подачей и отведением воды? Такая работа под силу профессиональному мастеру-сантехнику в Волгограде.

Опытный специалист выполнит сантехнические работы любой сложности, гарантируя высокое качество, оперативность и надежность.

Цены доступны каждому, потому что клиенты не переплачивают лишние средства на содержание штата сотрудников, как это бывает в крупных компаниях, а получают услуги напрямую от исполнителя.

На сайте можно заказать работы по:

• установке ванных, унитазов и любых других сантехнических приборов на дому;
• монтажу систем водопровода, канализации и отопления;
• проектированию и разводке труб;
• установке приборов учета и т. д.

Требуется помощь сантехника – вызовите его на дом прямо сейчас, позвонив по контактному телефону.

Доверив работу опытному специалисту, вы сэкономите время, силы и деньги, потому что установка и ремонт сантехники – дело не из легких, как это может показаться на первый взгляд.

Для того чтобы справиться с этой задачей, нужно знать много особенностей и нюансов, а также обладать профессиональными навыками.

Избавьте себя от лишних хлопот! Теперь не нужно тратить драгоценное время и изучать инструкции по установке сантехники, покупать дорогостоящее оборудование и расходные материалы для ремонта – просто позвоните мастеру и закажите нужную услугу. Все остальные заботы он возьмет на себя.

Как вызвать сантехника на дом?

Чтобы заказать выполнение сантехнических работ на дому в Волгограде, позвоните по телефону и сообщите о том, какую работу требуется выполнить. Например, мелкий ремонт или замену сантехники, монтаж труб или установку нового оборудования.

Вы сразу можете обговорить с исполнителем сроки и стоимость услуги и, если все условия устраивают, специалист прибудет по указанному адресу строго в установленное время.

Вызвать сантехника на дом можно в любой удобный для вас день в рабочее время. Подробную информацию о ценах смотрите в таблице ниже.

Работа Цена

выезд на адрес, замеры и консультация
бесплатно

помощь в приобретении материала и доставка
бесплатно

замена сифона
от 350р

установка или замена счётчика
от 500р

монтаж канализации
от 500р

замена смывной арматуры
от 350

установка смесителя
от 500р

установка унитаза
от 1000р

установка раковины
от 1000р

установка полотенцесушителя
от 500р

сборка тумбы под раковину
от 800р

установка насосной станции
от 3000р

установка инсталляции
от 2500р

установка ванны
от 1000р

установка стиральной или посудомоечной машинки
от 500р

замена стояков
от 1500р

разводка водопровода
от 1500р

замена отопительной батареи
от 2000р

монтаж отопления
от 2000р

подключение к уличной канализации
от 2000р

установка душевой кабины
от 3000р

установка насоса
от 3000р

подключение к уличному водопроводу
от 4000р

установка и обвязка котла
от 6000р

установка водонагревателей и газовых колонок
от 800р

теплый пол
от 300р/кв.м

установка (замена) коллектора отопления или теплого пола
от 2000р

ЖЭКи в Волгограде

Сортировать по:отзывамрейтингу

Показать компании на карте

• буровые работы, усиление фундамента, цементация, силикатизация, укрепление фундамента, ремонт фундамента, реконструкция фундамента, берегоукрепление, закрепление берега, закрепление склона.

  Волгоград

  Ещё 1 адрес

  +7 (903) 478-XX-XX
  Показать номер

• ул. Батова, д. 10,
  Волгоград

  +7 (8442) 71-XX-XX
  Показать номер

• ЖКХ, Управляющая компания

  пр-кт Канатчиков, д. 22,
  Волгоград

• бульв. Энгельса, д. 23/а,
  Волгоград

  +7 (8442) 99-XX-XX
  Показать номер

• ул. Шауляйская, д. 2/а,
  Волгоград

• ул. Батальонная, д. 11, корп. 1,
  Волгоград

  +7 (8442) 92-XX-XX
  Показать номер

• ул. Жолудева, д. 22,
  Волгоград

• пр-кт Жукова, д. 100,
  Волгоград

  +7 (8442) 26-XX-XX
  Показать номер

• ул. Маршала Еременко, д. 94,
  Волгоград

  +7 (8442) 27-XX-XX
  Показать номер

• ул. Генерала Штеменко, д. 24,
  Волгоград

  +7 (8442) 59-XX-XX
  Показать номер

• ул. 39 Гвардейской Дивизии, д. 29,
  Волгоград

  +7 (8442) 72-XX-XX
  Показать номер

• Ангарское, Управляющая компания

  ул. Ткачева, д. 10,
  Волгоград

• ул. Ленинградская, д. 1,
  Волгоград

  Ещё 1 адрес

• ул. Кунцевская, д. 3,
  Волгоград

• ул. Маршала Рокоссовского, д. 28,
  Волгоград

  +7 (8442) 25-XX-XX
  Показать номер

• ул. Авиаторская, д. 1/б,
  Волгоград

  +7 (8442) 47-XX-XX
  Показать номер

• ул. Доценко, д. 43,
  Волгоград

  +7 (8442) 56-XX-XX
  Показать номер

• ул. Константина Симонова, д. 26,
  Волгоград

  +7 (8442) 22-XX-XX
  Показать номер

• ул. Доценко, д. 43,
  Волгоград

  +7 (8442) 56-XX-XX
  Показать номер

• пр-кт Канатчиков, д. 6,
  Волгоград

  +7 (8442) 49-XX-XX
  Показать номер

• Управдом Кировский, Управляющая компания

  ул. Воронкова, д. 78,
  Волгоград

• ул. 64 Армии, д. 30,
  Волгоград

  +7 (8442) 42-XX-XX
  Показать номер

• ул. Танкистов, д. 12,
  Волгоград

• ул. Калинина, д. 4,
  Волгоград

  +7 (8442) 95-XX-XX
  Показать номер

• ул. Рихарда Зорге, д. 53,
  Волгоград

  +7 (8442) 76-XX-XX
  Показать номер

• ул. Кузнецкая, д. 36,
  Волгоград

  Ещё 1 адрес

• ул. Кирова, д. 92/б,
  Волгоград

  +7 (8442) 44-XX-XX
  Показать номер

Найти контакты своей управляющей компании или аварийной службы, а также посмотреть, как горожане отзываются о других управляющих компаниях Волгограда, можно на портале Blizko, в рубрике «жэки»!

Есть ли сейчас по закону тсж

Товарищество собственников жилья в настоящее время являются одной из наиболее удачных форм управления многоквартирными домами, так как представляют собой достаточно качественный механизм, работающий в интересах конкретного дома.

А при наличии грамотного управляющего вся деятельность ТСЖ ведет к тому, что дом начинает весьма активно развиваться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Однако, как и у любой юридически значимой организации, у товарищества обязательно должна быть законодательная база регулирования его деятельности. Чем именно регулируется обслуживание того или иного дома в настоящее время?

О плюсах и минусах объединения жильцов многоквартирного дома, а также о том, обязано ли оно иметь свой официальный сайт, вы можете узнать на нашем сайте.

Законодательная база деятельности

• 

  До вступления в силу в 2005 году Жилищного Кодекса Российской Федерации всю деятельность по управлению многоквартирным домом с помощью созданной самими жильцами некоммерческой организации регулировал специально принятый федеральный закон о товариществах собственников жилья.

• Однако он показал свою неэффективность и с момента вступления в силу ЖК РФ свою актуальность утратил и был отменён.
• С этого момента регулирование деятельности таких организаций происходит на основе двух ключевых нормативных документов — Жилищного и Гражданского Кодексов.
• Решение о замене одного закона несколькими актами, подробно и полностью регулирующими вопросы деятельности такой организации, на законодательном уровне было принято в связи с тем, что даже с учетом всех вносимых поправок старый закон уже не отвечал требованиям современной действительности.
• В то же время отпала необходимость дублировать положения, например, Гражданского Кодекса в части регулирования деятельности товарищества как некоммерческой организации.
• Жилищный Кодекс, в свою очередь, осуществляет регулирование деятельности созданных объединений в интересах собственников, в частности, в сфере взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
• ФЗ о ТСЖ действующая редакция скачать.
• Узнайте из наших статей о том, какие объекты находятся на балансе товарищества жильцов, кто может предоставлять технические и другие услуги, как вести бухгалтерский учет в сообществе и в каких случаях необходимо проведение ревизии или аудиторской проверки.

Гражданский Кодекс

ГК РФ в настоящее время рассматривает Товарищество собственников жильцов в качестве некоммерческой организации, созданной путём добровольного принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме. Принимается такое решение исключительно путём созыва общего собрания владельцев жилых помещений.

Создаваться объединение может только в соответствии с жилищным законодательством, действующим на данный момент на территории Российской Федерации.

В соответствии с его постановлением, а именно со статьей 291, Товарищество обязано быть оформлено только как некоммерческая организация, целью которой будет являться защита интересов владельцев помещений в одном многоквартирном доме или в нескольких таковых.

Причём оно обязательно должно будет проходить регистрацию и в налоговых органах.

О том, имеет ли право объединение жильцов отключать свет или воду должникам и неплательщикам коммунальных услуг по закону, а также о стандартах предоставления информации собственникам, читайте на нашем сайте.

Жилищный Кодекс

• 

  В то время, как Гражданский Кодекс трактует ТСЖ только в одной плоскости, и этому типу организаций посвящена только одна статья в данном нормативном акте, Жилищный Кодекс посвящает созданному объединению целый Раздел 6, внутри которого содержатся статьи, полностью регламентирующие его деятельность — от момента создания до преркащения существования.

• Также в рамках этого раздела четко прописан весь регламент функционирования объединения, в том числе и порядок проведения общедомовых собраний, на которых должны приниматься особо важные для всего дома вопросы.
• ЖК РФ в своём 6 Разделе даёт исчерпывающую формулировку не только относительно порядка создания, взаимодействия с различными структурами, а также ликвидации товарищества, но также и раскрывает права и обязанности председателя правления и управляющего, а также разъясняете, на каких условиях они могут работать.
• О вопросах реорганизации и банкротства читайте на нашем сайте.

До 1 января 2005 года на территории РФ действовал Федеральный закон «О товариществах собственников жилья». Он представлял собой нормативный акт, сочетавший в себе положения не только жилищного, но и гражданского и налогового законодательства.

Проявлялось это, в первую очередь, в том, что абсолютно все стороны существования объединения жильцов регламентировались одним нормативным актом, что вызывало ряд сложностей в толковании его положений.

Кроме того, часть положений, содержавшихся в рамках этого закона, было достаточно сложно толковать, из-за чего приходилось проводить дополнительные работы по толкованию его статей, что у юристов отнимало достаточно большое количество времени.

Однако, несмотря на кажущуюся непроработанность этого нормативного акта, его действие значительно упростило процедуру создания объединений собственников помещений в многоквартирных домах.

Это было обусловлено тем, что отпадала необходимость искать нормативное руководство в различных законодательных актах, так как все ключевые положения были собраны в одном месте. На момент вступления в силу его в 1996 году он считался одним из самых прогрессивных в жилищной сфере.

О том, кто может стать председателем, о его правах и обязанностях, а также о том, нужно ли заключать с ним трудовой договор, и должен ли он получать ежемесячную зарплату, вы можете узнать из наших статей.

Современные сложности в регулировании

• 

  К сожалению, несмотря на всю проработанность в настоящее время в современном законодательстве вопросов, касающихся функционирования объединений, до настоящего времени наблюдаются определенные сложности со стороны регистрирующих их органов.

• Проявляются эти сложности, в первую очередь, в том, что официально по действующему закону о Товариществе в последней редакции закона регистрацию должны проходить товарищества собственников недвижимости (ТСН), так как несмотря на разрешённую регистрацию конкретно ТСЖ в проведении такой процедуры вновь созданным объединениям отказывают.
• Мотивируется это, как правило, тем, что процедуры регистрации для ТСЖ нет, а для ТСН есть.
• Вторая сложность в осуществлении превращения созданного союза обладателей недвижимости в юридически значимую организацию заключается в том, что нет конкретной информации, кто должен осуществлять согласование Устава.

Третья трудность заключается в том, что до настоящего времени в определении статуса объединения жильцов как одного из двух подвидов некоммерческих организаций. Так как сейчас существует два их вида — корпоративные и унитарные. К какому из двух видов относить — вопрос открытый до сих пор.

Таким образом, несмотря непостоянное изменение жилищного законодательства, до настоящего времени существует ряд сложностей в осуществлении деятельности созданными для управления общим имуществом объединениями владельцев жилых и нежилых помещений.

Законодательство ТСЖ

Закон о ТСЖ (товарищество собственников жилья) является основным актом, действующая редакция которого позволяет регулировать отношения собственников и управляющей компании. ТСЖ имеет немало источников регулирования, но основным считается указанный федеральный закон.

Когда встают вопроса жилья, управления им, а также предоставления товариществам определённых полномочий в сфере жилищных услуг, то именно закон о товариществе собственников жилья и является главным методом контроля.

Последние редакции законодательство постоянное изменяло, что привело к усовершенствованию системы регулирования рассматриваемых отношений.

Законодательство уделяет большое внимание вопросам создания такого юридического лица, как товарищество.

Это могут быть разного рода организации, имеющие своей целью осуществление того или иного вида деятельности, который никак не связан с получением прибыли.

И товарищество, которое образуют жильцы определённых многоквартирных домов, также будет относиться к данной категории, а регулирует подобные отношений федеральный закон о ТСЖ.

В Российской Федерации всегда действовал закон, принятый ещё в 1996 году. Однако главной особенностью рассматриваемого акта, является то, что этот федеральный закон утратил свою силу ещё 2005 году.

Соответственно, нормативная база жилищных отношений претерпела некоторые изменения.

Теперь все вопросы создания, управления и ликвидации товариществ жильцов регламентируется Жилищным и Гражданским кодексами.

Несмотря на то что ФЗ «О товариществах собственников жилья» перестал действовать, все положения в Жилищном кодексе опираются именно на то, что предусматривал указанный нормативный акт.

Для того чтобы иметь представление о том, каким образом Жилищный кодекс регулирует отношения жильцов в вопросах управления и содержания дома, достаточно осветить некоторые общие положения, которые содержал ранее действующий закон:

Основные понятия. Для правильного применения акта к конкретным видам отношений необходимо чётко понимать, что такое товарищество, в том числе когда речь идёт об объединении жильцов многоквартирных домов. Сейчас данные понятия разбросаны по Гражданскому кодексу.

Отношения, которые будут касаться рассматриваемой сферы. В данном случае это жилищные отношения. Основной упор на них делает именно Жилищный кодекс РФ, который не только регулирует деятельность товариществ жильцов, но и иные вопросы, касающиеся жилья.

Иные акты, которые в совокупности составляют нормативную базу данных отношений, а именно упоминание о них. На сегодняшний день — это как раз Гражданский и Жилищный кодексы.

Именно указанные моменты также продолжают формировать те положения, которые регулируют отношения, связанные с жилищными вопросами.

Внимание следует уделить тому, что не всё, содержащееся в законе о товариществах жильцов, было перемещено в ЖК РФ. Указанный кодекс содержит только две главы, направленные на регулирование рассматриваемых отношений. Глава, посвящённая организации и реализации деятельности такими товариществами, и глава, которая устанавливает возможности членов товарищества.

Все остальные моменты являются частью гражданского закона.

Создание товарищества жильцов

Формирование любой организации имеет чёткий порядок действий.

Смысл в том, что для создания всегда необходимо наличие мотивированного решения, принятого всеми участниками обсуждения, а также соответствующих документов и, конечно, регистрации.

Рассматриваемое товарищество не является исключением. Чтобы оно было создано, жильцам недостаточно просто договориться о том, как будет управляться дом и далее реализовывать принятые правила.

Во-первых, очень важно сформировать общее собрание. То есть жильцы собираются для обсуждения вопроса о создании конкретного товарищества. Это важно потому, что без воли всех участников осуществлять управление в дальнейшем будет невозможно. Такое собрание регламентируется протоколом, в котором отражаются вопросы, выносимые на рассмотрения, и в итоге подписывается конкретное решение.

Закон о ТСЖ в 2019 году

Для регулирования деятельности правительством РФ был принят Федеральный закон о ТСЖ, принятый еще в 1996 году. В настоящее время собственники жилья в многоквартирных домах обязаны оплачивать услуги ТСЖ.

На данный момент он потерпел большие изменения, связанные с улучшением качества предоставляемых услуг ТСЖ.

Законодательство РФ призвано обеспечить права и обязанности плательщиков коммунальных услуг, а также дать им возможность получать их в полном объеме и по установленным тарифам.

Обобщающие понятия, используемые в законе о ТСЖ

Что бы разобраться в нюансах закона о ТСЖ, необходимо иметь представления об основных понятиях, использующихся в нем. Может быть не каждый желает вникать в официальные формулировки, но они применяются и в повседневной жизни.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

• ТСЖ или товарищество собственников жилья, представляет собой организацию, образованную на некоммерческой основе, для обеспечения собственников соответствующими услугами, которые необходимы для качественной жизни человека.
• Домовладельцем в настоящем законе называют собственника жилого помещения в общем многоквартирном доме, а также человека, имеющего долю в жилом объекте.
• Понятие помещения настоящим законом объясняется как единица собственности человека, предназначенная для любых целей, как для проживания, так и для ведения бизнеса, административного управления, муниципального образования.
• Кондоминиумом называют всю территории предлагающеюся к дому, а также само многоквартирное строение и его помещения общего назначения.
• Настоящий закон определяет понятие застройщика, кем является как юридическое, так и физическое лицо или органы государственной власти, которые возводят здание, ремонтируют его, осуществляют производство услуг по обеспечению капитальным ремонтом.
• Все вышеуказанные понятия используются не только в законе, но и применяются при частном разговоре, в любых случаях повседневной жизни.
• Настоящий закон регулирует:

• Отношение собственности всего многоквартирного дома, а также прилагающийся к ней территории;
• Каким образом образуются, эксплуатируются, прекращаются и переходят права на собственность;
• Основные требования при регистрации недвижимости, в установленной законодательством форме;
• Способ образования товарищества собственников жилья, его права и обязанности, а также порядок прекращения их действий.

Вышеуказанные действия регулируются не только настоящим законом статьями 1-4, но и гражданским кодексом РФ, постановлениями правительства, президента, а также другими законодательными актами, принимаемыми на уровне субъекта.

Права и обязанности, регулируемые законом о ТСЖ

Объектами в кондоминиуме могут выступать:

Здание, построение или его отдельная часть, с прилегающей к нему территорией;

Несколько строений, предназначенных для жилых, предоставления услуг жилищного обслуживания целей, а также прилегающая к ним территория;

Отдельной частью кондоминиума может выступать часть дома, например, один подъезд.

Собственниками жилого помещения может выступать любое лицо, хоть простой человек, хоть предприниматель, хоть само государство. Но надо заметить, что за оплату услуг обеспечения государственной собственности платит лицо в нем проживающее.

В любом многоквартирном доме имеется общее имущество, обслуживание которого ложиться на плечи всех собственников дома. К ним могут относиться лифты, лестницы, подъезд, подвал, чердак и тому подобное. Пользоваться им может любой житель дома в равной части доли. Его нельзя продать или передать другим лицам, за исключением передачи общего имущества для обеспечения сохранности и порядка.

При продаже недвижимого имущества собственник обязан предоставить потенциальному покупателю следующую информацию:

• Данные о поступлениях, связанных с оплатой коммунальных услуг, чеки, квитанции или справку о наличии или отсутствии задолженности;
• Данные о самом помещении. Не находится ли оно в залоге. В ином случае продажа такой квартиры запрещена законодательством РФ;
• Данные о страховке, как частного, так и общего имущества;
• Отчеты ТСЖ, а также информация о них.

Любое товарищество имеет паспорт домовладения, который в обязательном порядке регистрируется в реестре государственных органов власти. Он может содержать следующую информацию:

• Сведения о регистрации кондоминиума в государственном реестре;
• Данные об органе или банке, который осуществлял регистрацию данного кондоминиума;
• Настоящий адрес дома, адрес почтового назначения;
• План дома, с полным его описанием вплоть до каждого этажа, а также прилежащей к нему территории;
• Данные о материалах и способах постройки данного дома, об особенностях его построения и возможности сноса;
• Данные о полной стоимости дома, исходя из информации, полученной при инвентаризации имущества.

Оплата услуг ТСЖ

Федеральным законом о товариществе собственников жилья определен список обязательных к оплате услуг, предоставляемых ТСЖ:

Оплата тепла, теплой и холодной воды, газа, электричества, а также канализации;

Оплата услуг по ремонту дома, в том числе и капитальному;

Налог на имущество физических лиц.

Имеется право вводить отдельные категории оплаты услуг ТСЖ, если это предусмотрено договором, заключаемым между отдельным собственником и ТСЖ.

Размер каждого платежа устанавливается исходя из тарифов предприятия, оказываемого данные услуги. Надо заметить, что они регулируются на законодательном уровне, и не могут превышать установленных размеров. В отдельных случаях, собственники жилья имеют право на субсидии, компенсации, льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, что определяется отдельными законами.

Агентирование и координация недвижимого имущества

Агентирование и координация недвижимого имущества регламентируется ФЗ о ТСЖ. Хозяева квартир имеют право самостоятельно выбирать форму управления, которую можно изменить в любое время. К ним относятся:

• Самим хозяевами квартир, если существуют маленькие затраты на обслуживание дома или количество всех собственников не превышает 4 человек, а также 4 помещений;
• Жилищные коммунальные хозяйства и другие гос. органы управления;
• ТСЖ, то есть товариществом собственников жилья;

Нормы и законы, регулирующие деятельность ТСЖ и ТСН

Как расшифровываются эти аббревиатуры жители уже усвоили довольно хорошо. Но что можно сделать с помощью этих трёх букв? Помогут ли они решить наши коммунальные проблемы?

Знание о любом юридическом явлении начинается с подробного анализа законодательной базы.

Основное законодательство

О товариществе собственников недвижимости мы сможем прочесть в:

• Жилищном кодексе;
• Гражданском кодексе;
• Закон о регистрации раскрывает порядок внесения в ЕГРЮЛ;
• подзаконные акты регулируют предоставление жилищно-коммунальных услуг;
• административные и уголовные нормы ставят границы законности;
• трудовое и гражданское право регулирует договоры с различными субъектами.

Создание учреждения начинается с образования инициативной группы владельцев.

Оценив все возможности и риски и составив план действий по организации управленческого процесса, они следуют пошаговой инструкции:

• рассылают уведомления;
• организуют собрание владельцев квартир и нежилых помещений;
• агитируют и голосуют «за».

Жилищный кодекс о товариществе собственников жилья

Впервые понятие ТСЖ было введено законом 2002 года 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». В 2005 году он был отменён, а в ЖК РФ появились новые статьи, регулирующие эти же вопросы (закон 189-ФЗ).

«Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме» (ст.135 ЖК РФ)

Оно может создаваться в:

• многоквартирном доме;
• нескольких многоквартирных домах;
• нескольких частных жилых домах.

В ЖК РФ вы найдёте ответы на вопросы:

• как создать, зарегистрировать (ст. 136), реорганизовать и ликвидировать товарищество (ст.139-140),
• какие есть у него права и обязанности (ст.137-138),
• как вступить в ТСЖ (ст. 143),
• какую информацию обязаны раскрывать (ст.143.1),

Что может ТСЖ, а что нет: каковы обязанности товарищества собственников жилья и какими правами обладает?

Сейчас все большее количество домов предпочитают перейти на самоуправление и отказаться от услуг ЖЭУ.

При этом большинство собственников квартир не знают, чем на самом деле отличаются эти два вида управления и на что вообще имеет право товарищество собственников жилья. В статье мы расскажем, что может ТСЖ делать, чтобы права собственников не были попраны. Также вы узнаете, что это такое — права и обязанности как членов ТСЖ, так и обычных жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что может делать ТСЖ?

Этот вопрос регулируется нормами Жилищного кодекса (ст. 137), а также Уставом этого юридического лица. На что имеет право ТСЖ? Товарищество имеет право:

• брать плату с жильцов за проживание;
• применять предусмотренные к должникам меры в соответствии с законом;
• подписывать договора со сторонними организациями для технических работ;
• самостоятельно выполнять работы по техобслуживанию;
• принимать решение о реорганизации либо ликвидации лица, создании;
• ликвидационной комиссии;
• вносить изменения в Устав компании;
• определять направления финансовых потоков;
• составлять годовой план содержания имущества;
• утверждать сметы;
• утверждать годовую отчетность по содержанию и ремонту;
• принимать и изменять в соответствии с замечаниями председателя нормы внутреннего распорядка;
• принимать и рассматривать жалобы от жильцов, отвечать на них;
• определять размер вознаграждения членов юр.лица;
• рассчитывать бюджет;
• оплачивать по договору услуги юридических лиц;
• брать кредиты в банке и пользоваться ими.

Какие еще полномочия существуют?

Если при этом не затрагиваются предусмотренные законом права и свободы хозяев квартир, товарищество имеет право на:

сдачу в аренду помещений;

надстройку или перестройку конструкций;

установление размера взносов;

заключение сделок в интересах организации;

получение доли в недвижимом имуществе;

осуществлять в интересах организации застройку прилегающей территории, если это не противоречит закону.

Если проживающие должники не устранают допущенные нарушения, не восполняют задолженность, то есть, не понимают что называется «по – хорошему», ТСЖ может инициировать в отношении них судебный процесс. Также через суд оно может потребовать полного возмещения убытков, если таковые появились от пользователей помещений.

Согласно нормам ЖК (это статья 138), это юридическое лицо обязано:

• на должном уровне управлять домом;
• обеспечивать сантехническое состояние дома и имущества;
• выполнять все требования, предписанные жилищным законодательством, Уставом организации, а также договором с собственниками;
• обеспечивать выполнение обязательств по оплате тарифов и содержанию общего имущества со стороны всех собственников;
• принимать меры, препятствующие злоупотреблению со стороны третьих лиц;
• вести и своевременно предоставлять отчетность;
• защищать в различных инстанциях законные интересы владельцев жилья в этом доме;
• вести реестр, копию которого следует направлять в администрацию города.

Каждый член товарищества может запросить и получить исчерпывающие сведения о работе организации. Всё, что касается тарифов и оплаты счетов, должно быть представлено в открытый доступ.

Права членов товарищества закреплены в главе 14 Жилищного кодекса РФ.

Любой хозяин квартиры может стать членом ТСЖ, управляющим данным домом, если подаст соответствующее заявление. Также он свободно может и покинуть ряды этой организации. Таким образом, он может стать членом Общего собрания, затем Правления товарищества, а в случае успешной работы, активной гражданской позиции и при заслуженном доверии жильцов – Председателем товарищества.

В частности, любой гражданин, входящий в ТСЖ, может:

принимать участие в работе организации;

распоряжаться своей собственностью исключительно по собственному усмотрению;

пользоваться общим имуществом;

отзываться о работе ТСЖ, заявлять идеи, рациональные предложения;

выдвигаться в правление товарищества, на пост председателя, либо в ревизионную комиссию.

А теперь об обыкновенных жильцах квартир.

Любой владелец квадратных метров в данном доме, неважно, входит он в товарищество собственников или не входит, имеет право на:

• ознакомление с документацией и Уставом, также с результатами деятельности;
• участвовать в жизни дома через Общее собрание;
• заявление претензий к качеству работы организации;
• свободу от платы членских взносов.

Любой член товарищества обязан в ходе работы:

• своевременно оповещать организацию о важной информации;
• выплачивать полностю и в срок все взносы, включая членские и на капитальный ремонт;
• полностью соблюдать Устав компании и требования законодательства;
• содержать в порядке свое жилище, своевременно проводить ремонт;
• соблюдать нормы пожарной безопасности, санитарные нормы;
• использовать все помещения, жилые и не являющиеся таковыми, только в соответствии с их назначением;
• предотвращать по мере сил возникающие угрозы общему имуществу;
• если по вине его или членов его семьи был причинен ущерб общему имуществу, оплатить стоимость ремонта;
• осознавать ответственность за свои действия.

Последний пункт нуждается в особом пояснении. Где особые права, там будут и повышенные требования. Это значит, что помимо привилегий, статус члена товарищества собственников означает и неминуемую ответственность.

То есть, за:

неуплату или нерегулярную выплату взносов;

халатность в виде утаивания или несвоевременного сообщения товариществу важной информации, а также в виде несоблюдения сроков перед организацией;

собрания (например, некто решил созвать собрание, но предупредил об этом руководство позже, чем за минимальные десять дней;

разглашение приватных сведений товарищества;

поведение, идущее вразрез с законодательством РФ или с Уставоморганизации.

Заключение

Любой жилец дома, даже если он не член управляющего органа, обязан вовремя оплачивать проживание и взносы на капитальный ремонт, выполнять свои обязанности в соответствии с договором, а также бережно относиться к общедомовому имуществу, содержать его в порядке. Эта обязанность вытекает не из принадлежности к той или иной организации, а из статьи 153 ЖК.

Гражданин вправе стать членом (а может быть, с течением времени, и возглавить) ТСЖ. Это вполне осуществимо, достаточно лишь подать заявление – с правилами приема можно ознакомиться через устав организации. У него будет больше прав по управлению домом, но возрастет и ответственность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Закон о ТСЖ и Жилищный Кодекс РФ — рассказываем простыми словами

Федеральный закон о товариществах собственников жилья — самая удобная форма управления домами многоквартирного типа, которую можно найти сегодня. Она является довольно мощным качественным механизмом, который может работать, соблюдая интересы какого-либо конкретного дома. При наличии хорошего управляющего дом развивается стремительно быстро.

Закон о ТСЖ — правовые основы 1996

В своей время старый закон ТСЖ был отличным. Фактически он действовал 10 лет, если сравнивать с новой правовой системой, то это очень долго. В основе правового регулирования лежало понятие кондоминиума.

Кондоминиум – это владение каким-либо объектом совместно. Это может быть дом или любое недвижимое имущество, жилье.

Федеральный закон приняли в основе его лежала 291 статья, второй пункт ГК РФ (⇒ скачать ⇐). В нем ест указание на то, что ТСЖ это организация некоммерческого характера. Создана она и действует благодаря закону о товариществах собственников жилья.

Жилищный кодекс Российской Федерации 2004 г

Старый закон действовал в Российской Федерации до декабря 2004 года. Но его положения к тому времени устарели. Они перестали соответствовать новым требованиям и ситуации в политическом, правовом и экономических планах. Жилищный кодекс подвергся изменениям.

С 1 марта 2005 года начал действовать новый жилищный кодекс РФ. Товарищество собственников жилья как и многие законы, которые были приняты раньше стали недействительными.

Все положения, которые в нем содержались вошли в состав нового ЖК.

Действующая редакция закона о ТСЖ

Его суть в том, чтобы дом находился в приемлемом состоянии, пригодном для проживающих там людей.

Действующая редакция подразумевает осуществление контроля за следующими работами:

• Обеспечение жилья электричеством, газом, водой без перебоев;
• Вывоз мусора и отходов;
• Контроль работы отопительного оборудования дома и если требуется, то его ремонт;
• Наведения чистоты, приемлемой температуры, влажности в помещениях, которые в общем доступе;
• Проведение ремонта если нужно;
• Подготовительные мероприятия к сезонам.

Содержание закона

Теперь давайте разберемся, что входит в данный ФЗ. А точнее, поговорим основном его разделе – деятельности ТСЖ. Для этого в жилищном кодексе есть шестой раздел.

Как создать ТСЖ

Положения законов РФ и Жилищный кодекс о товариществах собственников жилья

ТСЖ должно соответствовать правовой и федеральной базе России. Эта организация создается на срок, избираемый ее учредителями. Скачать правовую базу создания ТСЖ с комментариями можно в гаранте или консультанте плюс. Там же можно найти и дополнения к действующему закону.

Жилищный кодекс о ТСЖ, положение редакции 2019 года

ТСЖ, согласно закону, а точнее, Жилищному кодексу в действующей редакции, это товарищество собственников жилья. Это один из способов управления многоквартирным домом. Учреждается данное юридическое лицо собственниками многоквартирного дома (МКД), поэтому и ответственность ТСЖ несет перед ними.

Для того чтобы осуществлять эффективное управление общим имуществом, в ТСЖ учреждается председатель и верхушка правления. Это исключительно выборные органы, которых выбирают собственники.

Поэтому и ответ они несут именно перед ними.

Товарищество собственников жилья, помимо всего прочего, должно подчиняться еще и нормам действующего законодательства, своим внутренним локальным актам, а также постановлениям жилищной инспекции, вынесенными по существу.

Высшим органом управления ТСЖ является правление. В ТСЖ могут участвовать лишь собственники, поэтому выбор председателя происходит именно между ними. Все выборные документы нужно оформить по закону. После выбора председателя также избирается подходящая для данного дома должностная инструкция.

Председатель ТСЖ как высшее должностное лицо правления, имеет свои права, обязанности и полномочия. Среди них:

Делать документы в сфере ЖКХ.

Осуществлять правление домом.

Осуществлять содержание общего имущества МКД.

Проводить инструкции для новых квартиросъемщиков .

Платить сторонним организациям и заниматься заключением договоров и др.

Это далеко не весь перечень прав. Отдельными локальными актами устанавливаются и иные правомочия.

Среди обязанностей можно отметить:

Проведение собраний.

Отчет перед жильцами.

Проведение плановых и внеочередных работ и их организация и обеспечение и др.

Он имеет право подписать доверенность на осуществление его полномочий другим лицом. В 2019 году это прямо указано в Жилищном кодексе РФ.

Что такое ТСЖ, для чего создается

Права и обязанности данной организации

Среди полномочий этой организации можно выявить такие, как:

Управление домом.

Обеспечение прав и свобод жильцов.

Проведение собрание и разрешение повесток дня.

Заключение договоров со сторонними организациями.

Проведение ремонта общего имущества и др.

Законодательством РФ, товарищество собственников жилья наделяется обязанностями, важнейшими среди которых является соблюдение российского законодательства, в том числе Жилищного кодекса РФ, Кодекса об административных правонарушениях и Уголовный кодекс РФ.

ТСЖ так же обязательно должно соблюдать законодательство  в сфере защиты прав потребителей.

В каких домах можно создать тсж

Не во всех жилых помещениях можно создать такого рода товарищество. Прежде всего, такая возможность предоставляется жильцам, находящимся в многоквартирном доме. В нем должно быть более четырех квартир.

Однако это не единственная возможность создания товарищества собственников жилья. Допускается объединение собственников сразу нескольких близлежащих домов. Можно воспользоваться этим способом управления и в бараках, которые также приравниваются к многоквартирным постройкам.

Создание товарищества должно происходить в порядке и по правилам, предусмотренным действующим законодательством.

В случае несоблюдения норм и правил, ТСЖ будет считаться не созданным. Происходит отказ в государственной регистрации  и признаются недействительными акты собрания о создании данного юридического лица.

Кто и как принимает решение о создании данной структуры

Правом на принятие данного решения обладают исключительно собственники жилого помещения. Именно они имеют право провести собрание и решить избрать этот способ управления многоквартирным домом.

Закон о товариществах собственников жилья (от 1996 года) не действует

В интернете до сих пор можно встретить ссылки на Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», несмотря на то, что данный нормативный акт утратил юридическую силу с 1 марта 2005 года в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правовые основы закона «О ТСЖ» 1996 года

Старый закон о ТСЖ был хорош для своего времени. Срок его фактического действия составил почти 10 лет, что сравнительно долго для новой правовой системы России. Правовое регулирование было достаточно подробным и базировалось на понятии кондоминиума.

Кондоминиум — единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) — частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности (ст.1 недействующего Федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»).

Закон был принят и действовал в связи с тем, что в пункте 2 статьи 291 ГК РФ содержалось указание на то, что ТСЖ является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Отмена закона о ТСЖ и принятие Жилищного кодекса

С 1 марта 2005 года, после отмены федерального закона №72-ФЗ от 1996 года,  деятельность всех ТСЖ регулируется разделом VI Жилищного кодекса РФ.

С 1 сентября 2014 года вступили в силу положения о товариществах собственников недвижимости (ТСН) — статьи 123.12 — 123.14 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со статьей 50 Гражданского кодекса ТСЖ относятся к ТСН. На практике возник серьезный вопрос — какие нормы имеют большую юридическую силу?

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.

2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в настоящее время нормы ЖК РФ о товариществах собственников жилья являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости. В связи с этим правовое регулирование, установленное в Жилищном кодексе РФ в отношении ТСЖ, продолжают применяться к товариществам собственников жилья и после 1 сентября 2014 года, т.е. после введения в ГК РФ положений о ТСН.

Из особенностей правового регулирования, действующего в настоящее время, по сравнению с прежним регулированием, стоит отметить отказ законодателя от использования понятия кондоминиум.

Таким образом, с 1 марта 2005 года и по сегодняшний день основным нормативным правовым актом, определяющим правила деятельности ТСЖ, является Жилищный кодекс РФ.

Тсж на базе нескольких домов: условия, пошаговая инструкция по порядку создания и регистрации тсж на несколько домов, список документов, проверка законности, может ли тсж обслуживать несколько домов | жилищный консультант

9322

Содержание статьи:

ТСЖ

Под понятием «товарищество собственников жилья» следует понимать некоммерческое образование, в рамках которого осуществляется организация полноценного функционирования жилого комплекса, включая обеспечение дома стандартным набором энергоресурсов и необходимых коммуникаций.

Во главе товарищества стоит правление, из числа которых избирается председатель.

Контролирует их работу специально выбранная ревизионная группа, которая периодически осуществляет проверку законности работы объединения.

Членом ТСЖ может стать любой гражданин, имеющий в собственности жилье в этом доме и достигший совершеннолетнего возраста. Вступление в объединение является полностью добровольным.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Товарищество может быть организованно еще на этапе постройки здания. Согласно ст. 136 ЖК РФ, подобное объединение может быть только одно. Предусматривается создание ТСЖ и на базе нескольких многоквартирных домов.

ТСЖ выполняет ряд обязательных функций:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Контроль за соблюдением всех правовых норм и положений, которые прописаны в уставном акте объединения.

Составление смет, отчетов, инвентарных описей, ведение делопроизводства, в рамках финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Контролирование своевременности оплаты обязательных сборов, а также полное и беспрерывное обеспечение квартир энергоресурсами.

Каждая их функций подробным образом прописывается в уставе товарищества, и любое нарушение этих пунктов может привести к ликвидации ТСЖ.

Основания создания ТСЖ на базе нескольких домов

Согласно п. 2 ст. 136 ЖК РФ, ТСЖ разрешается создать с участием группы многоквартирных домов. Поправка была внесена в жилищный кодекс РФ в 2011 году путем принятия федерального закона № 123-ФЗ от 4.06.2011 года. Действие законопроекта распространяется лишь на те товарищества, которые были созданы после даты внесения поправки.

В качестве основного условия для создания ТСЖ на несколько домов является то, что строения должны находиться на смежных земельных участках и иметь одну инженерно-техническую систему снабжения энергоресурсами. Немаловажно наличие и единой коммуникационной сети.

В качестве объектов, которые будет обслуживать ТСЖ, могут выступать и частные дома, а также дачи с земельными участками, располагающиеся на общей территории.

Порядок создания ТСЖ на несколько домов

В законодательном порядке определен алгоритм создания ТСЖ в нескольких многоквартирных домах. Различаются такие этапы:

В каждом многоквартирном строении проводится общедомовое собрание жильцов, на котором выясняется желание владельцев квартир относительно способа управления жилым комплексом.

Тсж или тсн

С 1 января 2019 года начнет действовать новый закон о ТСН. Согласно ему, садовые некоммерческие товарищества становятся разновидностью товариществ собственников недвижимости.

Объединениям потребуется привести учредительную документацию в соответствие с новыми правилами. В статье мы подробно рассмотрим ожидаемые нововведения.

Коснемся также в целом особенностей работы ТСН как формы объединения граждан.

Дачные поселки почти три десятка лет существовали как территории за пределами системы городского управления. Регламентирующий их деятельность закон был принят в 1998 году. За 20 лет поменялись Земельный и Гражданский кодексы, а также природоохранные нормативные акты. Многочисленные поправки не позволяли закону нормально работать.

Обновление появилось в виде ФЗ-217 от 29 июля 2017 года. Он ликвидирует запутанную классификацию дачных кооперативов и само понятие «дача» и «дачный дом». Вместо них остается два варианта объединений:

•  садоводческое некоммерческое товарищество;
•  огородническое некоммерческое товарищество.

Оба этих объединения в соответствии со статьей 50 ГК РФ являются разновидностями товариществ собственников недвижимости.

Закон о ТСН – что нового в 2019 году

Уже в 2018 году было известно, какие изменения закона о ТСН в последней редакции коснутся владельцев дачных участков. Дачи меняют свое назначение. Из земельного участка для выращивания овощей и фруктов они превращаются в место отдыха, а для многих – и постоянного проживания. С последним фактом во многом и связаны законодательные изменения.

Для СНТ и ОНТ предусмотрены разные правила строительства. На огородных участках запрещено возводить любые капитальные строения – это касается и домов, и хозяйственных построек на фундаменте. В СНТ разрешается строить:

•  легкие домики для сезонного проживания;
•  полноценные дома для круглогодичного использования с правом прописки.

Наделение по новому закону садовых и приравненных к ним товариществ полномочиями ТСН упрощает создание жилищных объединений.

Задача обновления законодательства – упорядочивание существующих форм некоммерческих объединений собственников недвижимости. Для загородных приусадебных участков это означает также наведение порядка с застройкой. Если в ОНТ любое серьезное строительство запрещается, то в СНТ разрешены постройки трех видов:

•  садовые домики;
•  жилые дома;
•  хозпостройки.

Как быть тем, кто уже возвел на огородном участке капитальное строение? Если на него зарегистрировано право собственности (есть соответствующее судебное решение), то оно сохраняется. Здесь работает огородная амнистия. Не оформленные капитальные постройки легализуются только при условии, что земля из «садоводческого» назначения переводится в категорию «для ИЖС».

Размеры земельных участков для сада и огорода ограничиваются региональными нормативными актами. Максимальные площади для Московской области:

•  для огородничества – 10 соток;
•  для садоводства – 15 соток;
•  для дачного хозяйства – 25 соток.

Последние два типа участков относятся к СНТ, то есть позволяют возводить жилые дома.

Что такое ТСН и чем оно отличается от ТСЖ

В текстах российских законов термин ТСН впервые появился в сентябре 2014 года, расшифровка аббревиатуры приводится в ГК РФ. Именно тогда начал работать 99-ФЗ от 5 мая 2014 года, внесший корректировки в гл. 4 ч. 1 Гражданского кодекса. Так появился новый формат коллективного управления собственностью. Речь здесь помимо жилья идет и о других видах недвижимости.

Появление закона о ТСН не отменило существования ТСЖ, деятельность которых описывается Жилищный кодексом. Обе формы объединений существуют параллельно. Так что же такое ТСН, и чем оно отличается от ТСЖ?

ТСН – более общее понятие. Оно включает в себя и ТСЖ, которые организуются в многоквартирных домах, и садовые и огородные товарищества.

Появление ТСН не повлияло на работу товариществ собственников жилья. Для ТСЖ основным руководящим документом остался Жилищный кодекс.

Новый закон о ТСН не предполагает реорганизации или новой регистрации существующих объединений. После вступления нормативного акта в силу достаточно внести изменения в нормативные документы.

В состав ТСН входят владельцы участков на территории единого садоводческого массива. Одно садоводство – одно товарищество.

В попытке создания второго откажут, если у дачников уже есть зарегистрированное объединение.

Плюсом обновления законодательства о ТСН станет исчезновение так называемых «председательских войн». Ранее председателей садоводств выбирали на два года. По новым правилам срок их нахождения на должности определяется в уставе объединения и составляет до 5 лет.

Меняется и порядок выбора председателя. До изменений его выбирали: