Идентификаторы гис жкх что это

В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об управлении многоквартирными домами.

С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2018 года.

• 

  

• Как работать в системе и уберечь компанию от штрафов разработчики ГИС ЖКХ рассказали в рамках цикла вебинаров «Работа в ГИС ЖКХ для специалистов управляющих организаций», который прошёл с 7 по 10 ноября этого года.
• О законодательных требованиях к размещению информации в ГИС ЖКХ рассказал Дмитрий Александрович Поплаухин – начальник отдела структурных реформ Департамента отраслевых проектов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
• Практические аспекты работы в системе раскрыл Виталий Анатольевич Мартынов – представитель Группы компаний ЛАНИТ, которая разработала единый информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.

Законодательные аспекты ГИС ЖКХ

Работу в ГИС ЖКХ регулируют закон № 209-ФЗ и совместные приказы Минкомсвязи и Минстроя, которые определяют, кто, что и как размещает. При этом Дмитрий Поплаухин отмечает, что если какие-либо виды информации не предусмотрены совместными приказами министерств, то, следовательно, эти сведения не подлежат размещению.

Отдельные положения совместных приказов Минкомсвязи и Минстроя

Совместными приказами предусмотрено то, что информация, которая размещается в ГИС ЖКХ является официальной. Что это значит?

 – Это значит то, что, если вы её там разместили, значит, во-первых, вы отвечаете за её достоверность, во-вторых, она может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы.

И в-третьих, если эта информация требуется к получению из ГИС ЖКХ, например, в качестве обоснования каких-то своих требований, в качестве представления при проверках, например, вы можете всегда эту информацию распечатать из системы и на ней ещё и отобразится автоматическая подпись оператора системы.

Это будет в том числе подтверждать факт её официальности и достоверности, — пояснил Дмитрий Поплаухин.

Кто размещает информацию?

Какую информацию размещать?

Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом. Без этого дальнейшее добавление информации о доме, помещениях и подъездах невозможно.

Управляющие компании, ТСЖ и ЖК добавляют в систему информацию об организации, отчёт о выполнении договора управления, о лицевых счетах, об объектах жилищного фонда с техническими характеристиками, о договорах на предоставление части ОИ в пользование и об оказании услуг и выполнении работ:

• договор на оказание услуг и выполнение работ;
• перечень коммунальных услуг, услуг по управлению общим имуществом в МКД и выполняемых работ по содержанию ОИ в МКД;
• стоимость услуг и работ;
• объём и качество коммунальных услуг и ресурсов;
• сведения о приборах учёта;
• сведения о проведении ремонта;
• размер платы (цены) на услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт МКД;
• состояние расчётов управляющей организации с РСО, с региональным оператором и с лицами, осуществляющими оказание услуг и выполнение работ;
• состояние расчётов с потребителями лиц, которые предоставляют коммунальные услуги.

Также управляющие организации размещают информацию об энергосервисных договорах и ответы на обращения, поступивших с использованием ГИС ЖКХ.

Если ТСЖ и ЖК заключили договор управления с УК, то они НЕ размещают информацию:

• об объёме и качестве коммунальных услуг и ресурсов;
• о приборах учёта;
• о проведении ремонта;
• о ценах на услуги;
• о состоянии расчётов;
• о договорах на предоставление в пользование части общего имущества в МКД;
• об энергосервисных договорах.

Размещение информации ТСЖ и ЖК при заключении договора управления с УО

Как размещать информацию в ГИС ЖКХ?

Если информация не отображается в системе, Дмитрий Поплаухин советует срочно обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ. Она ответит в течение шести дней после отправки запроса.

Практические аспекты работы в ГИС ЖКХ: первые шаги

Обзор открытой части ГИС ЖКХ

Под новостями располагается кнопка «Законодательство по ГИС ЖКХ», нажав на которую вы получите доступ к ключевым нормативным актам. Виталий Мартынов обратил внимание на два важных приказа:

• Приказ от 23 марта 2015 года № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
• Приказ от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Изучение этих нормативно-правовых актов необходимо для работы в ГИС ЖКХ.

В пункте горизонтального навигационного меню «Регламенты и инструкции» представлена техническая документация от разработчиков системы: шаблоны для импорта из Microsoft Excel, руководство пользователя, технологические инструкции и журнал версий. В журнале указываются изменения, которые произошли в системе. Номер текущей версии указан в нижнем левом углу страницы.

 – Как только выходит очередная новая версия, вы получаете уведомление об этом в личном кабинете – вы всегда знаете, когда выходит новая версия. Так вот после выхода новых версий обязательно обращайтесь сюда, в регламенты и инструкции, и подгружайте всю обновлённую документацию, – рекомендует Мартынов.

По мере размещения данных в системе некоторые из них попадут в открытую часть. После регистрации организация будете числиться в реестре поставщиков информации. В реестре объектов жилищного фонда будут сведения о домах: количество квартир, квадратный метр, год постройки и тому подобное.

Также в открытом доступе находятся сведения органов власти по проверкам, дисквалификациям и административным правонарушениям. В реестрах можно проверить выданные лицензии.

Работа в личном кабинете управляющей организации

Пункт «Администрирование» виден только руководителю и тому сотруднику организации, который является администратором.

При регистрации в ЕСИА руководитель устанавливает роли для сотрудников (администратор, уполномоченный специалист) и предоставляет права доступа.

Обязательно размещаются договоры с поставщиками, регистрационные документы, сведения о многоквартирном доме, сроки предоставления платёжных документов.

Платёжные реквизиты

Обязательно нужно указать платёжные реквизиты, по которым перечисляются средства от жильцов дома.

Причём платёжные реквизиты указываются как управляющей организации, так и организаций, с которыми она сотрудничает – например, реквизиты расчётно-кассового центра.

Для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить новые платёжные реквизиты» и заполнить формы «Информация о получателе платежа» и «Реквизиты счёта получателя платежа».

Платёжный реквизит должен обязательно быть в статусе «Актуален», только в этом случае его можно подставлять в платёжные документы. Актуальные платёжные реквизиты можно просматривать и закрывать, изменять нельзя. Поэтому если обнаружится какая-либо ошибка в реквизитах, необходимо будет закрыть и ввести правильные данные.

Платёжные агенты

Платёжными агентами являются партнёрские организации, которые принимают платежи в пользу управляющей организации.

Чтобы их добавить нужно нажать на кнопку «Добавить платёжного агента», в появившейся форме указать функцию, затем нажать на кнопку «Выбрать организацию» и найти в списке нужную.

После чего нужно добавить файл договора и предоставить платёжным агентам право доступа на размещение информации.

Бухгалтерскую систему УО можно интегрировать с ГИС ЖКХ. Для это надо начать с процедуры формирования заявки на новую собственную информационную систему. Заявка заполняется на сайте ГИС ЖКХ в пункте «Информационные системы».

После предварительных настроек в пункте «Администрирование», управляющие организации размещают договор управления, объекты жилфонда, лицевые счета, приборы учёта, страховые продукты и сведения об оплате ЖКУ.

Если счётчики устанавливает РСО, то она и размещает в ГИС ЖКХ сведения о приборах учёта.

Как добавить договор управления в ГИС ЖКХ?​​​​​​​

В личном кабинете во вкладке «Объекты управления» выберите пункт «Договоры управления».

На странице Реестра договоров нажмите на кнопку «Добавить договор управления».

В форме «Добавление договора управления» укажите стороны договора, номер, дату заключения, дату вступления в силу, планируемую дату окончания и основание для заключения. Добавьте сам договор управления и приложения к нему в виде текстового файла в формате PDF, .doc, .docx или .rtf.

​​Перейдите на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмите «Добавить управляемый объект».

Заполните форму «Добавление управляемого объекта». Напротив поля «Адрес» нажмите на кнопку «Выбрать» – появится окно «Выбор адреса».

Укажите в этом окне субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и номер здания. Индекс заполняется автоматически. Нажмите на кнопку «Сохранить», добавленный объект управления отобразится на вкладке «Перечень управляемых объектов».

Подтвердите данные об управляемом объекте.

 ​​​​​​​Для этого нажмите на кнопку «Разместить информацию об управляемых объектах». Система проверит наличие информации об управляемом объекте в Реестре лицензий. Если в реестре нет информации об управляемом объекте, то появится окно «Размещение заявки».

Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ?

 В «Перечне управляемых объектов» наведите курсором на управляемый объект. В выпадающем меню выберите пункт «Изменить объект».

В окне «Изменение управляемого объекта» нажмите на кнопку «Добавить услугу». Появится окно «Добавление вида коммунальной услуги».

В окне нажмите на поле «Вид коммунальной услуги» и выберите из выпадающего списка необходимое значение. Заполните поля под звёздочкой. Сохраните. Система отобразит страницу с информацией об управляемом объекте и добавленными услугами.

 Нажмите на кнопку «Разместить условия договора управления».

Подтвердите размещение условий договора. 

Как добавить информацию о размере платы за жилое помещение?

​Нажмите на пиктограмму, в выпадающем списке выберите пункт «Информация о размере платы за жилое помещение». В этом же списке находятся пункты внесения информации о нормативах и тарифах.

На отобразившейся вкладке нажмите на кнопку «Добавить». Появится страница добавления информации о размере платы за жилое помещение.

Заполните поля «Отчётный период», «Размер платы (цена) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом».

Нажмите на кнопку «Добавить файл» и прикрепите Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения как текстовый документ или изображение.

После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Разместить информацию».

Более подробная инструкция по размещению информации каждого вида находится во вкладке «Регламенты и инструкции» на сайте ГИС ЖКХ. Дмитрий Поплаухин и Виталий Мартынов также советуют по любому вопросу обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ.

Как усовершенствовать работу своей организации, вы узнаете на онлайн-марафоне «Окно возможностей для руководителя 2.0».

Интернет ресурс «ГИС ЖКХ» и ошибки при работе с ним

С появлением сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, многие граждане вздохнули с облегчением.

Теперь не нужно выстаивать огромные очереди для того, чтобы оплатить коммунальные услуги, составить договор или подать какое‑либо заявление. Все это можно сделать в электронном формате.

Но, как и любая электронная система, «ГИС ЖКХ» подвержена ошибкам, которые по возможности устраняются разработчиками. Ниже описаны некоторые из таких ошибок и раскрыты способы их решения.

Какие ошибки чаще всего возникают

Ошибки, возникающие при работе с сервисом, делятся на две группы. Одни относятся к проблемам, которые возникают в результате неправильного ввода данных пользователем, другие — системные.

При заполнении

Если возникла ошибка INT008030, то, возможно, записи в программе «Формула ЖКХ» и на ресурсе не совпадают. Необходимо сверить записи и проверить идентичность записанного адреса — как в программе, так и на портале. Если после этого проблема не решилась, то нужно скопировать идентификаторы, присвоенные помещениям, и внести их в необходимый файл.

Самая частая из проблем — INT008046. Нужно проверить указанный код дома ФИАС. При его отсутствии невозможно загрузить файл. В уставе управления должен быть «действующий» статус.

Чтобы устранить ошибку FMT001307, необходимо обозначить пункт «Подъезд».

Для решения проблемы SRV008076 следует проверить следующие пункты:

• Статус устава. Документы должны иметь «действующий» статус.
• Файл «Помещения и ЕЛС от текущей даты». Его загрузка должна быть непосредственно до загрузки документов.
• Перечень услуг, оговоренных в договоре. Возможно, услуги из шаблона недоступны конкретному дому по договору или уставу. Доступные услуги можно просмотреть в договоре на соответствующей вкладке. Услуги, указанные в договоре и шаблоне, должны быть одинаковыми.

Системные

Кроме ошибок, которые пользователи допускают при заполнении, существуют и системные. Это те, которые возникают в работе самой системы.

Обратите внимание! Для их устранения не обойтись без обращения в службу поддержки портала.

Что означают ошибки и как с ними бороться

Некоторые проблемы при работе с системой пользователь может решить своими силами, а в отдельных случаях потребуется помощь техподдержки. При использовании портала могут возникать и следующие ошибки.

Сведения в ГКН не найдены

Если при загрузке файлов с данными МКД появляется ошибка INT004072, то необходимо проверить такие данные:

• Площадь объекта. В программе пользователя и на официальном сайте Росреестра этот параметр должен совпадать.
• Кадастровый номер. Он должен быть актуален. Этот номер по некоторым причинам может быть не актуальным, что приведет к ошибке. Если она не пропадает, то необходимо загрузить файл в ГИС без него.

Ошибка 500

Чаще всего она возникает в случае неправильной работы программного обеспечения сервера. В этом случае запросы неправильно обрабатываются. Причин ее возникновения проблемы может быть большое количество. Для их решения следует обратиться в техническую поддержку сайта.

Система не сохраняется

Такая проблема возникает чаще всего в случае некорректного заполнения некоторых данных в шаблоне. Пользователю нужно еще раз тщательно проверить все поля для заполнения. Система не пропустит данные до тех пор, пока не будут заполнены все пункты шаблона. Еще один вариант возникновения ошибки может заключаться в том, что сотрудник, вносящий данные, не имеет необходимых полномочий в ГИС.

Внимание! Обязательными для заполнения являются все пункты вкладок «Общая информация» и «Дополнительная информация».

INT007037

Проблема возникает в результате импорта показаний прибора учета. Она является системной, и в этом случае нужно обратиться в техподдержку. Перед обращением следует проверить правильность ввода данных в каждом пункте.

Как понять, что при обработке данных произошла ошибка

Если ресурс загружается без проблем, но не получается загружать какие‑либо файлы или данные, то это является ошибкой программного обеспечения пользователя. В этом случае необходимо обращаться за помощью в техподдержку. Также ресурс может сам показывать номера ошибок. Некоторые из них пользователь сможет решить самостоятельно, как описано выше.

Важно! Если у пользователя Интернет работает в штатном режиме, загружаются все сайты, кроме «ГИС ЖКХ», то, возможно, он просто отключен для проведения ремонтных мероприятий.

Сайт «ГИС ЖКХ», как и любая другая электронная система, подвержен появлению некоторых ошибок. Многие из них возникают в случае невнимательного обращения и некорректного занесения данных в систему пользователем.

Они решаются путем правильного ввода всех данных и повторной отправки. Но есть и такие ошибки, которые пользователь не в состоянии исправить своими силами. Для их устранения надо обязательно обращаться в техподдержку сайта.

Разработчики не только помогут решить проблему, но и будут работать над тем, чтобы таких ошибок впредь не возникало.

Интернет ресурс «ГИС ЖКХ» и ошибки при работе с ним Ссылка на основную публикацию

СЕГОДНЯ: Бесплатная консультация юриста! Москва и МО: 8 (499) 703-35-33 доб. 490 Санкт-Петербург и область: 8 (812) 309-06-71 доб. 135 Для других регионов России бесплатный номер: 8 (800) 777-08-62 доб. 112 Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

ГИС ЖКХ является новой системой, которая была разработана специально для…

Представители ЖКХ, начиная с июля 2017 года, должны выкладывать всю…

Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех…

Гис жкх «изнутри» — простые решения

8 Февраля 2017 17:33

// 1C для ЖКХ

Несмотря на перенос сроков по внедрению ГИС ЖКХ, работа с этим проектом не потеряла своей актуальности. В этой статье Вы узнаете о внутренней организации ГИС ЖКХ.

Несмотря на перенос сроков по внедрению ГИС ЖКХ, работа с этим проектом не потеряла своей актуальности. В этой статье Вы узнаете о внутренней организации ГИС ЖКХ:

• какие существуют способы размещения информации
• какие сведения нужно будет собрать для качественного размещения данных на портале 

ГИС ЖКХ представляет собой сложную информационную систему и можно легко запутаться в огромном количестве инструкций по ее эксплуатации. Так с чего же начать работу? В первую очередь нужно определиться как именно вы будете размещать информацию на ГИС. Существует два способа заполнения сведений:

Ручной ввод

Загрузка шаблона

При использовании первого способа, на самом портале ГИС ЖКХ вручную вводятся все необходимые данные. Это достаточно трудозатратный способ, поэтому для экономии времени советуем загружать данные вторым способом. Заполнение шаблонов лучше производить из программы, в которой сейчас ведется коммунальный учет, так как большинство сведений в ней уже присутствует.

При заполнении ГИС ЖКХ очень важна последовательность, в которой размещаются сведения. На схеме ниже подробно рассмотрен порядок наполнения ГИС ЖКХ:

Лицевые счета (шаг 4) можно добавить в систему только после того, как будет добавлены сведения о договоре управления, здании и помещении (шаг 1–3). Когда любой справочник загружается в ГИС ЖКХ, каждому элементу автоматически присваивается свой уникальный «идентификатор ГИС».

Для справочника лицевых счетов «идентификатор ГИС» называется «единый ЛС». И все операции с этим лицевым счетом в системе (изменение, закрытие) происходят только при обращении к его идентификационному номеру. Поэтому лучше сразу сохранить у себя базу с уникальными номерами, так как эти данные в дальнейшем будут использоваться многократно.

Для того, чтобы загрузка шаблона на ГИС ЖКХ прошла успешно нужно, чтобы все обязательные реквизиты шаблона были заполнены правильно. Подробнее остановимся на сведениях, которые требуют временных затрат на ввод и, по нашему опыту, могут частично отсутствовать у управляющей компании. К таким сведениям относятся:

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства в 2019 году

Правительство РФ поступательно внедряет в повседневную жизнь новые технологии открытого управления. Одно из новшеств — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Суть и цели портала

Система ГИС ЖКХ представляет собой информационный ресурс, осуществляющий ряд полезных функций:

Сбор данных в разрезе регионов о коммунальных услугах, предоставляемых населению, в том числе:

• о предприятиях, осуществляющих деятельность в данной сфере;
• о тарифах;
• о движениях и направлениях вложения собранных средств;
• о задолженностях;

Информирование населения по вопросам ЖКХ;

Иное.

Внимание: регистрация организации в ГИС ЖКХ обязательна для предприятий, получивших лицензию на организацию соответствующего обслуживания граждан.

Электронный сервис ГИС ЖКХ организован в рамках исполнения закона № 209-ФЗ от 21.07.14. Кроме того, при его создании строго учитывались требования Жилищного кодекса. Система представляет собой сайт для сбора следующей информации:

о предприятиях, предоставляющих услуги;

о состоянии жилищного фонда;

о сборе средств;

об их расходовании;

о результатах госконтроля за деятельностью операторов.

Для справки: на сайте ГИС ЖКХ должны быть аккумулированы полные сведения о состоянии жилого фонда всей страны, что значительно облегчает:

• госконтроль за деятельностью соответствующих организаций;
• разработку политики в данной сфере.

Для обычного плательщика сервис также полезен. Он позволяет узнать состояние собственных счетов, в том числе размер задолженности. Кроме того, размещение информации в ГИС ЖКХ проводят все зарегистрированные организации. Следовательно, можно сравнить данные, предоставленные управляющими компаниями с целью передачи им функций от недобросовестного организатора.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Какие функции выполняет

Электронный портал разработан для выполнения следующих функций:

Организация открытого информирования населения, опубликование важных для граждан данных в открытом доступе.

Мониторинг состояния фонда жилых помещений в стране.

Сбор и систематизация сведений о предприятиях, на которые возложены задачи по обеспечению людей следующими ресурсами:

• водой;
• электроэнергией;
• теплом;
• другими.

Создание электронного справочника данных об управляющих компаниях.

Помощь в осуществлении контрольных функций государства.

Систематизация и распространение сведений о программах капремонта в разрезе регионов, в том числе:

• о состоянии сбора полагающихся взносов;
• о планируемых и реальных затратах.

В части работы с населением:

• организация автоматического сбора обращений;
• создание онлайн-сервиса для приема платежей;

Важная информация о том, как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ

Современное общество, имея огромные потоки информации, нуждается в эффективных методах систематизации и поиска необходимых сведений. Для объединения сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, была создана система «ГИС ЖКХ».

Эта система содержит данные, касающиеся эксплуатации, содержания и обслуживания объектов ЖКХ, ее неотъемлемой частью является использование адресной информации, которая отвечает единым требованиям. Для этих целей в 2011 году по распоряжению Правительства Российской Федерации была создана ФИАС. Подробнее об этой информации будет рассказано в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что такое ФИАС и идентификационный номер жилья по нему?

Благодаря этой системе можно бесплатно получить информацию на официальном портале, сайт создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию и создать «Личный кабинет». Код дома по ФИАС – уникальный идентификатор дома в ГИС ЖКХ.

Как узнать информацию об адресном объекте?

У сайта удобный интерфейс и не запредельные требования к вводу информации, воспользоваться услугой сможет даже начинающий пользователь.

Для поиска и скачивания информации об адресном объекте можно воспользоваться следующей схемой:

Заходим на сайт fias.nalog.ru

Нажимаем «расширенный поиск» (ссылка находится под поисковой строкой).

Выбираем, по какому принципу деления будем осуществлять поиск: муниципальное, либо административно-территориальное (если не получилось осуществить поиск по одному принципу, переключитесь на другой).

Заполняем предложенные поля: федеральный округ, субъект, район, населенный пункт, улица, дом, квартира.

Выбираем тип сведений: «Только актуальные» или «Актуальные и исторические».

Нажимаем кнопку «Найти».

Необходимо выбрать значение, что именно нужно искать: дом, улица, земельный участок и т. д. Если поиск удачно завершен, вы увидите информацию в формате таблицы.

• Столбец под названием «Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре» и будет тот код по ФИАС, который вы искали.
• Нужный адрес можно сохранить, нажав на ссылку XLS.
• Сведения из государственного адресного реестра предоставляются в двух видах:

• Электронный табличный документ, содержащий общие сведения об объекте.
• Официальная выписка из государственного адресного реестра.

Выписку можно заказать в любом отделении ФНС или на сайте ФИАС, изготавливается в течение пяти рабочих дней, ее стоимость для физических лиц составляет 115 рублей за один экземпляр, а для юридических лиц — 1000 рублей за один экземпляр. Форму, для подачи заявки на выписку, можно скачать на сайте ФИАС.

Как быть, если нет данных, и где их можно взять?

Если система не выдала вам никакой информации по вашему поисковому запросу, значит, данный объект в базе не числится. Для решения этой проблемы предлагается самостоятельно оформить заявку на добавление временного адреса:

В поле, предназначенном для выбора адреса, нужно указать все, известные по объекту реквизиты, ввести максимально полную информацию.

При нажатии на кнопку «сформировать» появляется временный объект.

Нужно сохранить информацию, чтобы не вводить ее вновь, если появится такая необходимость. Далее нажимаем кнопку «отправить».

У вас есть возможность отследить статус заявки, зайдя в личный кабинет в раздел «справочники». ФНС является уполномоченным органом по ведению, заполнению и обновлению данных ФИАС. Органы местного самоуправления, наряду с ФНС, несут ответственность за полноту и достоверность информации, содержащейся в адресной системе.

Таким образом, статус заявки в личном кабинете может измениться с «временного» на «постоянный» только после внесения соответствующей информации в ФИАС.

Адресная система ФИАС не является совершенной, немало ошибок и недоработок может встретиться при постоянной работе с ней, приходится прилагать усилия и обращаться к другим адресным системам, но если сравнивать ее с предшественником КЛАДР, то положительные изменения присутствуют, ФИАС более информативна, удобна, достоверна и современна.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Гис жкх — государственная информационная система

С 1 июля 2016 года в России начал работать Гос. Информ. Система  ЖКХ, а уже с начала следующего года счета за жилищно-коммунальные услуги, не выставленные через эту систему, можно будет не оплачивать. Банки.ру разбирался, для чего нужна и как устроена новая государственная информационная система.

Государственная Информационная Система (ГИС) для всех

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) описывается в законе № 209-ФЗ, принятом в июле 2014 года. В соответствии с законом новая ГИС должна связывать предприятия, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, потребителей этих услуг и банки, проводящие платежи. Оператором системы Минкомсвязи выбрало Почту России.

В системе должны содержаться всеобъемлющие данные о жилье и ЖКХ, на одно только перечисление видов информации в законе выделено 40 пунктов.

За непредоставление всех данных участников рынка ЖКУ ждут солидные штрафы, а с 1 января 2017 года в законе уготовлена еще более неприятная мера — если компания не передаст начисления в ГИС ЖКХ, а лишь пришлет по старинке бумажную платежку, гражданин имеет право не оплачивать ЖКУ вовсе.

«Самое важное, что дает ГИС ЖКХ простому потребителю, — это понятность, прозрачность его начислений и тарифов. Второе преимущество — удобство платежа», — поясняет первый заместитель председателя правления Почта Банка Георгий Горшков.

В самом деле, по замыслу законотворцев, новая ГИС должна обеспечить прозрачность учета в ЖКХ (пользователь будет в любой момент видеть точную информацию, сколько и за что ему начислили) и меньшее число ошибок при начислении и при оплате.

Сложнее станет мошенникам, пробавляющимся подкидыванием липовых платежек с реквизитами, по которым деньги уходят не поставщику коммунальных услуг, а напрямую в чей-то карман.

Также предприятия коммунальной отрасли будут обязаны вести в ГИС ЖКХ учет качества предоставляемых услуг (например, фиксировать там перебои в подаче воды и электроэнергии), и это тоже будет отражаться на начислениях. В масштабе страны все это должно дать существенную экономию средств.

Самое же интересное — это доступные для граждан возможности, которые Минкомсвязи обещает реализовать в ГИС ЖКХ. Не все это будет доступно сразу, полную функциональность ГИС ЖКХ мы увидим ближе к следующему году.

ГИС ЖКХ для граждан

Чтобы подключиться к ГИС ЖКХ, гражданину достаточно зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), через которую производится аутентификация на портале госуслуг, и ввести на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) идентификатор плательщика либо номер лицевого счета, который можно найти на платежке.

В перспективе гражданин сможет, после аутентификации на сайте ГИС ЖКХ, ввести показания счетчиков расхода воды и электроэнергии, увидеть и оплатить начисления за все жилищно-коммунальные услуги.

Начисления появятся в ГИС ЖКХ сразу же после ввода показаний счетчиков в случае, если предприятие ЖКХ подключено к системе напрямую, посредством интеграции информационных систем.

Если же предприятие работает с ГИС ЖКХ в ручном режиме, через веб-портал, придется подождать день-другой.

Все это не отменяет старого способа оплаты жилищно-коммунальных услуг: вынув из ящика бумажную платежку, гражданин может отнести ее в банк и оплатить все через кассу. В этом случае банк обязан передать данные о платеже в ГИС ЖКХ.

На первый взгляд, для многих граждан появление ГИС ЖКХ мало что изменит.

Дело в том, что крупнейшие кредитные организации, вроде Сбербанка, Альфа-Банка и ВТБ 24, давно интегрировались с большинством поставщиков ЖКУ во многих регионах страны и обеспечивают прямую передачу данных о платежах. Для клиентов это серьезное преимущество.

Просто ввести номер лицевого счета и сумму гораздо удобнее, чем заполнить в интернет-банке полные реквизиты платежа. Причем без полной уверенности, что компания вовремя узнает об этом платеже.

Благодаря этому крупнейшие розничные банки сумели занять более половины рынка ЖКХ-платежей, практически не оставив шансов конкурентам.

ГИС ЖКХ призвана дать равные условия всему рынку: посредством этой системы любой банк сможет обмениваться информацией абсолютно с любым предприятием отрасли ЖКХ.

В конечном итоге это должно привести к развитию конкуренции на рынке ЖКХ-платежей и снижению ставок комиссии.

ГИС для банков

С 1 июля 2016 года банки не могут принимать коммунальные платежи, не передавая их в ГИС ЖКХ. Следовательно, банкам интегрироваться в систему необходимо.

Причем, хотя закон, описывающий ГИС ЖКХ, был принят два года назад, готовиться к подключению банкам пришлось буквально за три месяца до срока – ранее сама ГИС была не готова, не была опубликована документация разработчика, не был создан веб-портал.

Весной этого года все появилось, Минкомсвязи разослало банкам и участникам рынка ЖКУ уведомление, и банки начали интеграционные работы.

Интеграция банка с ГИС ЖКХ – весьма нетривиальная задача.

Правда, первый этап – организация шифрованного дублированного канала связи с Системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) – банками был пройден еще в 2013 году, когда они подключались к уже хорошо освоенной россиянами Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), отвечающей за передачу информации об оплате налогов и штрафов в соответствующие госорганы. Теперь банки в спешном порядке дорабатывают свои автоматизированные банковские системы, добавляя туда информационные поля, необходимые для ГИС ЖКХ. И внедряют коннекторы, специальные программные модули, организующие обмен информацией между АБС и ГИС ЖКХ.

Сложность задачи усугубляется тем, что во многих банках информационные системы разделены по контурам безопасности, и АБС относится к внутреннему контуру, который не должен иметь связи с Интернетом.

Разработчики коннекторов решают эту проблему с помощью офлайн-интеграции: файлы с данными передаются между коннектором и АБС не напрямую, а через системы хранения данных, или даже через внешние носители (то есть сотрудник просто перетыкает флеш-накопитель из одного компьютера в другой).

Есть, правда, один нюанс: с 1 января 2017 года информация о платеже должна попадать в ГИС ЖКХ в течение двух часов, иначе банк будет оштрафован. Так что флешку придется перетыкать часто.

«С одной стороны, вроде бы весь мир идет в сторону онлайн-решений. Но есть как минимум две причины, почему для банков важен офлайн-обмен информацией. Первое – безопасность, внешний контур, который подключен к Интернету, может не пересекаться с внутренним контуром банка.

Вторая причина состоит в проблеме модернизации. В банке используются десятки учетных систем, и, при онлайн-интеграции с информационными системами, с появлением нового сервиса приходится дорабатывать их все.

Это накладно, не все могут себе это позволить», – поясняет генеральный директор компании R-Style Softlab Михаил Дробышевский.

На данный момент ГИС ЖКХ находится на первом этапе ввода эксплуатацию и обеспечивает лишь передачу данных от банка о платежах.

К осени разработчики обещают реализовать и другие функции, как минимум предоставление клиенту банка информации о начислениях.

Клиент сможет увидеть, сколько и за что он должен заплатить, прямо в интернет-банке. В свою очередь, это потребует от банков доработки систем ДБО.

ГИС для поставщиков ЖКУ

Наибольшую головную боль подключение ГИС ЖКХ доставляет предприятиям отрасли ЖКХ.

Мало того что им предстоит загрузить туда немало информации об управляемых ими домах и получить идентификаторы на каждый объект и на каждого плательщика – надо как-то наладить постоянный информационный обмен о начислениях и платежах. При этом многие из предприятий, те, что поменьше, ведут учет в таблицах Excel или даже в обычной тетрадке в клеточку.

Разработчики это предусмотрели. Даже ИП может работать в ГИС ЖКХ.

Для этого предпринимателю понадобится лишь зарегистрироваться на портале госуслуг как физическому лицу, получить электронную подпись в удостоверяющем центре (это стоит от 3 тыс. до 10 тыс.

рублей) и ввести данные об управляемом доме. В личном кабинете пользователя ГИС ЖКХ предприниматель будет вводить данные о начислениях и видеть сведения о совершенных оплатах.

Наконец, компании покрупнее, использующие для учета и начислений различные информационные системы, вынуждены будут интегрироваться.

Это не означает, что им обязательно придется закупать маршрутизаторы с функциями шифрования для связи со СМЭВ – полномочия для работы с ГИС ЖКХ можно делегировать, что чаще всего и делается.

«Многие организации сферы ЖКХ передают свои полномочия по размещению информации в ГИС ЖКХ региональным расчетно-кассовым центрам, – рассказал порталу Банки.ру заместитель министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

– Кроме того, как правило, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации размещают информацию в системе с помощью коммерческих IT-систем. В настоящее время таких IТ-систем у нас на портале на предмет интеграции тестируется порядка пятисот, 40 уже прошли интеграцию».

Естественным агрегатором услуг по связи с ГИС ЖКХ являются организации, формирующие единый платежный документ для всех поставщиков ЖКУ.

Что интересно, не так давно этим бизнесом вплотную занялась «дочка» Сбербанка, компания «УЭК», основной проект которой – универсальная электронная карта – на рынке фактически провалился.

После этого «УЭК» сконцентрировалась на транспортных картах и на создании единых центров процессинга и биллинга (ЕЦПиБ), агрегирующих начисления от различных поставщиков ЖКУ. Если новому проекту «УЭК» удастся избежать судьбы универсальной электронной карты, «Сбер» от введения в строй ГИС ЖКХ только выиграет.

>>> Fmt отсутствует родительская запись гис жкх что это — PDF

Подробнее

Подробнее
Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Замечания к проектам требований к ГИС ЖКХ («Функциональные требования к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и «Требования к технологическим, программным, лингвистическим,

Подробнее

upravdomgkh Documentation Выпуск 0.8.0 Infinnity Solutions 04 August 2016 Оглавление 1 Для чего предназначена система? 1 1.1 Общий принцип работы?………………………………. 1 1.2 Как зарегистрировать

Подробнее

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА (ГИС ЖКХ) ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО РАБОТЕ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ УПОЛНОМОЧЕННОГО СПЕЦИАЛИСТА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНОГО

Подробнее

Индекс документа: Версия: Дата: М-055 2.0 06.12.2018 Применим для Статус: Количество категории: страниц: Пользователи Общего доступа 24 Настройка и печать платежного документа. Загрузка из ГИС ЖКХ идентификатора

Подробнее

Руководство пользователя системы «Личный кабинет абонента» Оглавление 1. Назначение… 3 1.1 Основные функциональные возможности… 3 2. Работа в системе «Личный кабинет абонента»… 4 2.1 Регистрация…

Подробнее

Инструкция для сельхозтоваропроизводителя Порядок действий при оформлении документов на получение субсидии на оказание несвязанной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям в области растениеводства

Подробнее

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА (ГИС ЖКХ) ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО РАБОТЕ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ УПОЛНОМОЧЕННОГО СПЕЦИАЛИСТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ Листов: 198 2016

Подробнее

Программа для расчета коммунальных платежей >>> https://bit.ly/2j221re

Подробнее

Содержание 10 Формирование сведений об исполнении (о расторжении) контракта… 2 10.1 Заполнение заголовка сведений об исполнении контракта… 2 10.2 Заполнение заголовка сведений о расторжении контракта…

Подробнее

Eine reise nach deutschland перевод >>>https://bit.ly/2es1xd4

Подробнее

Оглавление Руководство пользователя «Кабинет абонента» МУП «Водоканал» г. Екатеринбург 1. Вход в личный кабинет… 2 2. Регистрация пользователя… 3 3. Обратная связь, получение информационных рассылок…

Подробнее

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА (ГИС ЖКХ) ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО РАБОТЕ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ УПОЛНОМОЧЕННОГО СПЕЦИАЛИСТА РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ Листов:

Подробнее

ОПИСАНИЕ БАРС. Жилищно-коммунальное хозяйство Программный комплекс «БАРС.ЖКХ» предназначен для планирования и контроля мероприятий, направленных на повышение качества предоставления жилищнокоммунальных

Подробнее

Руководство пользователя сайта Управляющей компании «Брусника. Управление домами Екатеринбург» bhme.ru Руководство пользователя сайта Управляющей компании «Брусника. Управление домами Екатеринбург» bhme.ru

Подробнее

Инструкция по обработке заявок в Навигаторе ДОД Просмотр и обработка заявок Родители оформляют заявки для записи детей на участие в программах и мероприятиях дополнительного образования. В начале учебного

Подробнее

Услуга Автоплатеж ЖКУ в сервисе Интернет-банк. Инструкция пользователя. Позволяет в автоматическом режиме оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), в том числе: 1) ремонт и содержание жилья 2) электроэнергию

Подробнее

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» Институт повышения квалификации Школа

Подробнее

Скачать игру chathouse 3d roulette на русском бесплатно >>> Скачать игру chathouse 3d roulette на русском бесплатно Скачать игру chathouse 3d roulette на русском бесплатно Sind es wirklich Frauen mit denen

Подробнее

Как выйти из членов правления тсж

Как выйти из ТСЖ одной квартирой? Подобный вопрос возникает чаще всего тогда, когда собственники конкретной квартиры недовольны теми или иными условиями подобного членства. При этом возникает вопрос, можно ли выйти из ТСЖ (товарищества собственников жилья) одной квартирой? Закон подобного не запрещает.

Существует также порядок, который позволяет понять, как выйти из ТСЖ всем домом, при этом отличия будут определяться лишь в субъекте-инициаторе.

В любом случае членство в товариществе подразумевает обладание правами и обязанностями, а значит, выход из ТСЖ многоквартирного дома либо одной квартирой, либо всем домом будет предполагать упразднение подобных правоотношений.

Возможность и условия

Выход из ТСЖ многоквартирного дома предполагает некоторые последствия и соблюдение условий.

При этом важно понимать также, что собственнику нужно писать заявление, направлять его в правления ТСЖ, то есть соблюдать установленный порядок действий.

Допускается выйти из ТСЖ несколькими вариантами в плане определения субъектов такой процедуры, что будет прямо или косвенно влиять на всю процедуру в целом.

Правления ТСЖ распространяют своё действие на несколько домов, они имеются в каждом городе и каждом его районе, куда будет направляться заявление.

Главное понять, что допускается несколько случаев, при которых можно выйти из рассматриваемого товарищества, и определяются такие случаи в зависимости от субъектов:

Выход всего дома. В этом случае все собственники, какие есть, договариваются, обращаются в правления ТСЖ и пишут заявление о выходе, данный вариант самый простой и быстрый.

Выход одной квартирой. В такой ситуации жильцы конкретных жилых площадей стараются прекратить своё членство, что возможно, но подразумевает некоторую специфическую процедуру.

Выход конкретного собственника. Допускается вариант, когда лишь один из собственников квартиры желает перестать связь с определённым товариществом.

Самым распространённым вариантом как раз и является выход одной квартирой, который вызывает у собственников больше всего вопросов.

Так как ТСЖ представляет собой объединение собственников, то обязательно должен быть Устав такого товарищества. Именно этот документ в первую очередь и прописывает процедуру выхода одного из членов.

 Для того чтобы выйти из ТСЖ, а этим правом обладает каждый собственник, важно иметь некие основания, весь перечень которых также может закрепляться в законе и в Уставе товарищества:

• политика по распределению денег в товариществе не устраивает собственников и этому имеется конкретное обоснование;
• собственники выражают очевидное недоверие членам правления в товариществе;
• была найдена иная компания, которая предлагает наиболее выгодные условия для собственников;
• собственники приняли решение, что необходимо поменять саму форму организации в компании, которая управляет домом и отвечает за решение жилищных вопросов;
• товарищество своими действиями утратило какое-либо доверие со стороны собственников квартир.

Все предложенные основания носят очень неконкретный характер, так как в каждом отдельном случае возможны свои причины, по которым тот или иной собственник, отдельная квартира или даже весь дом решили сменить товарищество, на которое можно было бы положиться в управлении многоквартирным жилым домом.

Кроме того, для осуществления процедуры по выходу из ТСЖ необходимо, чтобы собственник соответствовал ряду условий, которые также излагаются в Уставе объединения:

• необходимо убедиться, что нет никаких задолженностей, а если есть неоплаченные счета, то внести по ним средства;
• составить заявление и направить его в соответствующее правление ТСЖ, без этой бумаги процедура не получит своего начала.

То есть никаких ограничений на выход из рассматриваемого объединения нет, главное погасить все долги, если таковые вообще имеются. Соответственно, когда долг имеет один из собственников, а выход осуществляется всей квартирой, то без полного погашения процедуру провести будет невозможно.

Способы и необходимые документы

Когда собственник вышел из товарищества, он прекратил какое-либо сотрудничество с ним, соответственно. Однако это не лишает его некоторых возможностей. То есть квартира всегда должна так или иначе относиться к какому-то объединению, что упрощает процедуру разрешения некоторых жилищных вопросов, чего требует любой многоквартирный дом.

Даже если лицо выходит из ТСЖ, независимо от того, осуществляется это одной квартирой или единолично, то оно в любой момент может вступить в объединение снова. Кроме того, добровольный это был выход или принудительный роли также не играет.

Уставы любого объединения и закон, а именно Жилищный кодекс РФ, также определяют ряд способов, которыми можно выйти из товарищества.

Собственник может применить любой из них:

Личное обращение в правление и подача заявления. При этом под личным понимается не именно посещение правления, а просто самостоятельное составление заявления, которое будет принято на рассмотрение. Допускается использование почтовых услуг, но тогда необходимо оформить заказное письмо с уведомлением, чтобы было известно, получено заявление ТСЖ или нет. Далее на основании такого заявление и будет приниматься решение об исключение собственника или отдельной квартиры из членов товарищества. В данном случае собственник сам решает вопрос своего выхода из товарищества, не заключая при этом каких-либо сделок.

Совершение сделки по продаже квартиры. В данном случае при заключении подобного договора собственник автоматически потеряет все свои права как члена товарищества, так как отсутствие конкретной квартиры в собственности лишает лицо возможности и участвовать в объединении, пользуясь при этом всеми возможностями. Новым членом товарищества станет тот человек, который выступает в роли покупателя. Именно ему перейдут все права относительно предаваемой по сделке квартиры.

Упразднение самого товарищества. Процесс ликвидация устраняет все последствия такой деятельности, соответственно, и дальнейшие возможности сохранять какие-то права его участников. Если ТСЖ прекратило свою деятельность, то оно больше не будет сосредотачивать в себе полномочия по управлению тем или иным многоквартирным домом. Все собственники автоматически будут лишены рассматриваемого членства просто ввиду отсутствия необходимого объединения.

Первые два способа зависят напрямую от желания собственника, в то время как третий вариант может стать для него неожиданностью, что и повлечёт за собой принудительный выход из товарищества.

Количество раз, которое собственник применяет процедуру по выходу и входу в товарищество, никак не ограничивается. Каждый владелец квартиры имеет возможность свободно распоряжаться правом на присоединение к объединению и выход из него.

 Ещё одним важным аспектом для процесса выхода из рассматриваемого товарищества являются документы, пакет которых необходимо предлагать правлению как обоснование и подтверждение желанию провести данное мероприятие:

• непосредственно заявление, в некоторых случаях в двух экземплярах;
• документы, которые подтверждают права собственника на конкретную квартиру;
• устав объединения, а именно его заверенная ксерокопия;
• технические документы квартиры;
• справка, которая устанавливает факт отсутствия у собственника долгов по коммунальным платежам и иным предусматриваемым взносам.

Как правило, данный перечень представляется, как исчерпывающий. Даже если квартира продана, то уже новый владелец будет решать вопросы с ТСЖ, а договор о продаже может лишь выступить подтверждением передачи права, но обязательным документом выступать не будет.

Отдельно следует сказать о заявлении. Оно должно составляться лично собственником, причём от руки. Форма такого документа свободная, то есть лицо в своей манере излагает обстоятельства и требование исключить его из товарищества.

Однако в некоторых объединения существует свой принятый бланк заявления, который придётся использоваться при подаче документов.

И всегда заявление должно завершаться подписью и датой, без них оно не будет считаться действительным и ТСЖ его просто не примет.

Порядок процедуры

Процедура выхода из товарищества при условии, что на руках имеются все бумаги, а причины можно считать весомыми, будет проходить не очень длительное время. Кроме того, отказы поступают крайне редко, так как участвовать в объединение или нет – это личное право каждого собственника. ТСЖ выступает своеобразной организацией, которая предлагает свои услуги по управлению домом, лицо при этом может их использовать, а может от них отказаться.

Подача документов зависит от количества субъектов. Один собственник направляет бумаги в правление, группа лиц передаёт их в администрацию района или города.

Говоря о конкретном плане действий, следует отметить, что выйти из ТСЖ одной квартирой просто, если совершить несколько последовательных шагов:

Составление заявления. Как было сказано выше, эта процедура должна быть проведена лично собственником, что будет подтверждать его волю на выход из объединения.

Примирение сторон. Как таковой выход из товарищества не представляет собой какой-то спор, однако чаще всего он происходит по причине недовольства собственника. Соответственно, допускается процедура медиации, которая даёт возможность урегулировать некоторые вопросы, и если объединение войдёт в положение лица, то процедуру выхода можно будет отменить.

Издание приказа о выходе из состава членов товарищества. Такой итог наступает после того, как договориться не получилось. ТСЖ просто издаёт документ, который подтверждает факт того, что собственник больше не часть объединения. На этом все правоотношения прекращаются.

Обращение в организации по обеспечению ресурсами. Это необходимо, чтобы собственнику продолжали поступать платежи за услуги, которыми он будет пользоваться и дальше, только уже без посредничества со стороны товарищества.

Когда у лица имеются задолженности по квартплате, то придаточным шагом будет выступать их погашение. Делать это нужно до подачи заявления, так как важно приложить документ, подтверждающий закрытие всех долгов.

Единственная причина отказа – это долги, в иных ситуациях никто не может ограничить право лица выйти из того или иного объединения.

По итогу всегда должен быть выдан документ, который бы подтверждал, что рассматриваемая процедура проведена, а собственник больше никак не относится к ТСЖ того или иного дома.

Проводится такая процедура в течение одной недели, сюда же будет входить и этап по выдаче документов о прекращение отношений с товариществом.

Выход из ТСЖ не предполагает никакой оплаты, в том числе не предусматривается и государственная пошлина. Единственные возможные расходы – это погашение задолженностей.

 Все последствия подобной процедуру будут заключаться лишь в том, что собственник лишится некоторых привилегий и заимеет дополнительные обязанности, связанные с использованием коммунальных услуг. Речь идёт о самостоятельном получении и оплате всех квитанций, которые поступают от компаний, обеспечивающих дом необходимыми ресурсами, то есть важно установить прямой контакт с ними. Уход за общей территорией дома также лицо будет осуществлять само. В остальном никаких трудностей отсутствие членства в ТСЖ вызвать не может.

Таким образом, выйти из объединения, занимающегося управлением жилищным домом, не представляет труда, независимо от того, проявляют такое желание все жильцы дома или же одна квартира.

Для проведения рассматриваемой процедуры достаточно лишь предоставления некоторых документов, соблюдения условий и погашения долгов.

Причины выхода при этом могут быть различными, а отказ со стороны товарищества не допускается.

Как оформить выход члена ТСЖ из товарищества

Товарищество собственников жилья – сообщество граждан-владельцев жилой недвижимости в одном или нескольких многоквартирных домах.

Решение о создании ТСЖ принимается общим собранием собственников и является свободным волеизъявлением собственников помещений в МКД. Каждый собственник вправе решать, участвовать ему в объединении или нет.

Как создать товарищество собственников недвижимости

Когда член ТСЖ может выйти из товарищества

Вступление в ТСЖ и выход из него – полностью добровольные действия и не могут быть никем и ничем ограничены. Член ТСЖ может добровольно выйти из товарищества в любой момент посредством:

• заявления о выходе из членов товарищества;
• прекращения права собственности на помещение в МКД;
• ликвидации ТСЖ.

Чтобы оформить выход члена из ТСЖ, исключите данные об этом лице из реестра членов товарищества (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ). Утверждать выход члена на общем собрании собственников помещений в МКД или заседании правления ТСЖ не нужно.

Как член ТСЖ сообщает о выходе из товарищества

Как правило, все способы и порядок прекращения членства в ТСЖ прописываются в уставе товарищества. Если собственник решил выйти из товарищества, он предоставляет в правление ТСЖ заявление.

Порядок исключения из товарищества такой:

Собственник пишет заявление о выходе из ТСЖ.

Собственник отправляет заявление заказным письмом или доставляет лично в правление ТСЖ. Во втором случае подтвердите факт получения письма подписью.

Правление ТСЖ должно переоформить квитанции за ЖКУ, поскольку отказавшемуся от членства в ТСЖ собственнику плата за содержание и ремонт рассчитывается по другим тарифам.

Помните, что оформить выход члена товарищества вы должны в день получения заявления. В законодательстве нет норм, которые могли бы насильно продлить участие в ТСЖ или отложить выход собственника из товарищества.

Отпуск председателя ТСЖ

Каким должно быть заявление о выходе из ТСЖ

Форма заявления свободная. Обязательные сведения, которые должны быть в нём указаны:

• ФИО собственника,
• наименование ТСЖ,
• намерение собственника отказаться от членства в ТСЖ,
• дата составления заявления,
• подпись собственника.

• Даже если собственник покинул ТСЖ, он в любой момент может вернуться обратно, предоставив в правление письменное заявление.

Вознаграждение членам правления ТСЖ

К чему может привести выход члена из тсж

Как выйти из ТСЖ одной квартирой: правильно и по закону

27 Октября 2017 5:00

Некоторые собственники без особого желания продолжают входить в состав своего ТСЖ. Если Вы недовольны работой товарищества и не видите результатов его деятельности, Вы вправе выйти из него.

Не стоит бояться косых взглядов соседей при этом. Для того, чтобы Ваши права не были задеты, предлагаем ознакомиться с материалами нашей статьи.

Для чего создается товарищество

Товарищество собственников жилья создается с целью решения вопросов по содержанию дома и придомовой территории, его учредителем являются собственники В состав его правления входят те активисты – собственники квартир, которые подали заявление.

Казалось бы, они действуют в интересах всех жильцов, стараются поддерживать общие помещения и территории в надлежащем виде. Но на деле оказывается не совсем так. Часто причиной выхода из ТСЖ является расточительное использование правлением бюджетных денег.

Бывает и так, что собственник решает выйти из товарищества одной квартирой и по другим причинам. Например, с него списывали лишние суммы, отказали в предоставлении какой-либо услуги или выполнили ее ненадлежащим образом.

Если собственник квартиры твердо решил выйти из ТСЖ никто и ничто не может ему препятствовать. Чтобы понять, как выйти из ТСЖ одной квартирой необходимо соблюсти и учесть некоторые нюансы.

Процедура выхода из ТСЖ

Итак, ваши права ущемлены, вам не нравится состав правления, и вы приняли окончательное решение выйти из ТСЖ.

• Для начала необходимо обратиться к председателю ТСЖ, чтобы подать заявление. При этом вы должны предоставить документы, удостоверяющие личность и право собственности на квартиру.
• Внимание! Если собственников несколько, из ТСЖ будет выведен только тот, который подал документы.
• Заявление составляется по определенному образцу, который вам выдадут. Если же такого не имеется, Вы можете сами написать заявление с указанием конкретных причин, действий или бездействий ТСЖ. Заявление составьте в двух экземплярах, на втором попросите поставить отметку о приеме и заберите его себе. Если у вас нет возможности лично предоставить заявление, можно отправить заказное письмо с уведомлением. Желательно, чтобы у вас было письменное подтверждение принятия документа.
• Статья 143 Жилищного кодекса говорит о том, что датой выхода из ТСЖ является дата подачи заявления о выходе.
• Перед тем как подавать заявление проверьте, не забыли ли Вы оплатить коммунальные услуги. Ваше заявление не будет рассмотрено до тех пор, пока не будут погашены все задолженности.
• Срок рассмотрения заявление составляет одну рабочую неделю. При положительном решении издается приказ о единоличном выходе из состава ТСЖ.

Если Ваше обращение было проигнорировано, Вы можете обратиться с ним повторно в товарищество или жилищную инспекцию.

На какие документы ссылаться

Права и обязанности граждан в нашей стране регламентирует законодательство. В частности, вопросы по вступлению и выходу из ТСЖ определяет гражданский кодекс РФ.

Статья 291 данного документа говорит о том, что основной деятельностью ТСЖ является не удовлетворение запросов каждого из членов правления, а грамотное распоряжение общедомовым имуществом многоквартирного дома.

Эта статья же указывает на обязательное наличие Устава и осуществление деятельности на некоммерческой основе.

Последствия выхода из ТСЖ

• С момента выхода из товарищества, права и обязанности собственника несколько меняются.
• Собственник квартиры, не являющийся членом товарищества, продолжает платить за коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение, водоотведение), вносить деньги за капитальный и текущий ремонт.
• При этом, покинув ряды членов ТСЖ, гражданин освобождается от взносов, предусмотренных Уставом товарищества.

Даже выйдя из товарищества, Вы имеете право запроса документации (Устав, бухгалтерская отчетность, реестр членов, протоколы общего собрания жильцов и ревизионной комиссии).

Вы можете выразить свое недовольство к выполненным товариществом работам и услугам.

Главным минусом выхода из ТСЖ является отсутствие права голоса. Собственник жилья не может принимать участие в решении вопросов, касающихся общедомового имущества (установка камеры наблюдения, шлагбаума и т.д.).

Не путайте ТСЖ и ТСН

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) как отдельная правовая форма существует с 2014 года. Его отличие от ТСЖ заключается в том, что членами могут стать не только собственники квартир, но и любой недвижимости (например, земельных участков).

Говоря о ситуации с ТСЖ вспоминаются советские времена. Тогда вся забота о состоянии многоквартирных домов лежала на плечах государства. В случае необходимости ремонт выполняли ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора). Жильцы квартир не терялись в догадках кому и за что платить.

Теперь Вы можете взвесить все «за» и «против» и принять верное решение. В этом деле главное не тянуть, уже если решили выйти из товарищества, делайте это оперативно, но соблюдая все нюансы. И знакомьтесь с новыми статьями на нашем сайте.

Выход одного из учредителей тсж

Терминология: кто такие учредители ТСЖ?

Сегодня в России многие собственники жилья знают, что дом, в котором они проживают, управляется определённой организацией. Однако немногие из них в курсе того, как работает подобная фирма и кто входит в её состав. Однако ТСЖ на сегодняшний день является формой управления домом, установленной законодательно.

Она имеет самую большую популярность среди граждан России. Как правило, в роли учредителей выступают лица, которым небезразлично то, как обслуживается определённый жилой дом.

Они могут являться как физическими так юридическими лицами. В число этих людей, как правило, входят члены правления ТСЖ.

За счёт этого эти два понятия становятся равнозначными.

Подобные люди принимают непосредственное участие в управлении жилым домом и вносят свой вклад.

Если такой человек вдобавок является членом правления, то он всегда находится в курсе того чем живёт его дом. Когда производится регистрация ТСЖ как юридического лица, то обязательно указываются его учредители. Однако стоит отметить, что эта процедура представляет собой чистую формальность.

В будущем если возникает необходимость в замене состава правления в Едином государственном реестре, то в смене учредителей нет необходимости.

Права и обязанности учредителей ТСЖ мало отличаются от тех, которые установлены для членов правления. Если верить статье 148 ЖК РФ, то учредители обязаны: Учредители ТСЖ так же как и обычные его члены имеют следующие права: Обычно такое желание возникает у тех жильцов, которые не желают тратить своё время на участие в жизни ТСЖ.

Для желающих выйти из числа учредителей существует определённая процедура: Требовать плату за эти ненужные простому жильцу услуги товарищество тоже по закону не может. Однако если такие пункты будут присутствовать в заключённом контракте, то бывшему учредителю всё равно придётся за них платить.

Смену состава учредителей ТСЖ, которые являются членами правления можно произвести только на общем собрании.

Если нужно сменить какого – то отдельного учредителя, то на собрании кому – то кто имеет на это право нужно вынести соответствующее предложение.

И если кому–то не нравится определённый учредитель, то он должен хорошенько подготовиться к собранию, чтобы убедить всех лишить его подобного статуса.

Учредители определённо делают свой вклад в деятельность многоквартирного дома.

Являясь членами правления, они участвуют во многих сферах хозяйственной деятельности дома и прилегают все усилия, чтобы улучшить его. +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Как выйти из состава учредителей ТСЖ?

вы пожизненно — до ликвидации и исключекния из ЕГРЮЛ этого ТСЖ — будете числиться там.

Учредитель бывает один раз — в момент учреждения. Дальше есть члены, участники и т.д.

Правда зачем в реестре нужна информация об учредителях, непонятно, если ЕГРЮЛ не содержит данных об участниках.

Конференция ЮрКлуба

Сообщение отредактировал Talion: 20 Февраль 2011 — 11:21 Давайте разберём построчно ваше сообщение: Но, вот логику налогового органа, который в начале 2008 года зарегистрировал ТСЖ, указав в ЕГРЮЛ членов Правления как учредителей, я не понимаю. Приказ ФНС РФ от 01.11.2004 N САЭ-3-09/[email protected]

«О Методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя»

Заявление председателю ТСЖ и ТСН о вступлении в члены и выходе из правления: образцы документов

Членство в  товариществе собственников жилья (далее -ТСЖ) и его руководящих органах фиксируется в учетных книгах организации и определяет правовое положение собственника недвижимости в многоквартирном доме. Для вступления и выхода из ТСЖ необходимо подавать заявление на имя председателя товарищества.

• В каких случаях пишется заявление
• и образцы заявлений

В каких случаях пишется заявление

При образовании ТСЖ собственники, принимавшие участие в учредительном собрании, автоматически становятся членами товарищества, а владельцы других помещений в доме могут получать коммунальные услуги по договору с ТСЖ или вступить в организацию, написав заявление председателю.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Это необходимо в следующих целях:

• для реализации своих прав избрания в руководящие органы ТСЖ;
• для начисления оплаты коммунальных услуг не по условиям договора с ТСЖ, а по тарифам, утвержденным общим собранием;
• для возможности использования дополнительных сервисов, организованных для членов ТСЖ.

Избираться в руководящие органы товарищества могут только его члены. Тарифы, определяемые собранием, обычно ниже тарифов, приведенных в публичных договорах для не членов ТСЖ, так как товарищество может оплачивать часть коммунальных расходов за счет сдачи в аренду нежилых помещений, а поставка услуг не членам ТСЖ часто происходит при посредничестве коммерческих УК.

Для выхода из ТСЖ также необходимо подавать заявление, с момента подписания которого собственник будет выполнять свои обязанности по содержанию своей части общих помещений на основании индивидуального или публичного договора с ТСЖ.

Заявление о вступлении в  товарищество собственников недвижимости (далее – ТСН) пишется в случаях, когда владельцы нескольких частных домов в дачном поселке или СНТ планируют организовать совместную охрану и управление общими территориями. Жилищное товарищество при этом является частным случаем ТСН, создаваемом в городских многоквартирных домах (ч. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ).

Заявление о выходе из правления пишется в следующих случаях:

• когда избранный член правления желает прекратить свои полномочия;
• при наличии соответствующего предписания жилищной инспекции;
• при ликвидации ТСЖ.

Если член правления теряет право собственности в доме, относящемся к конкретному ТСЖ, он выбывает из правления автоматически, на основании исключения из реестра собственников.

При ликвидации ТСЖ общее собрание назначает специальную ликвидационную комиссию, и если туда назначены члены правления ликвидируемой организации, они должны предварительно написать заявление о выходе из него.

Заявление председателю ТСЖ пишется не только при входе и выходе из структуры, но и при необходимости информирования руководства жилтоварищества об авариях, случаях неправомерного поведения сотрудников или некачественного оказания услуг.

и образцы заявлений

Заявление о вступлении в ТСЖ должно содержать следующие сведения:

• наименование товарищества;
• адрес и банковские реквизиты;
• ФИО собственника и адрес проживания;
• основание для вступления в ТСЖ;
• дата и подпись.

Образец документа: форму заявления о вступлении в ТСЖ можно скачать здесь.

Основанием для вступления является возникновение права собственности на жилплощадь. В подтверждение такого основания нужно указать номер выписки из ЕГРН и дату начала владения квартирой.

Также в заявлении приводится просьба о внесении в реестр собственников помещений многоквартирного дома. Заявитель считается принятым в товарищество с момента принятия и резервирования заявления председателем или членом правления.

В заявлении о выходе указываются только данные товарищества, заявителя и уведомление о выходе.

Важно учесть, что при выходе из товарищества собственник должен заключить с ТСЖ договор на обслуживание и предоставление коммунальных ресурсов, чтобы выполнить свои обязанности по содержанию дома (п.

1 ст. 153 ЖК РФ). Чтобы избежать претензий в будущем, просьбу о заключении подобных договоров следует изложить в заявлении.

Образец документа: бланк заявления о выходе из ТСЖ можно скачать по ссылке.

В заявлении о выходе из правления нужно указать:

• наименование и адрес ТСЖ;
• ФИО заявителя и должность;
• причина выхода из правления;
• рекомендуемая замена;
• дата и подпись.

Образец документа: форму заявления о выходе из правления ТСЖ можно скачать здесь.

Причину выхода из состава правления указывать необязательно, так как участие в избираемом руководстве ТСЖ является добровольным, но указание такой причины может обезопасить собственника в будущем, если производимые проверки жилищной инспекции обнаружат нарушения – неясность причины неожиданного ухода может навлечь подозрения в противоправных действиях.

Заявление на вступление в ТСН пишется так же, как на вступление в ТСЖ, с указанием основания на владение жилым домом (реквизиты выписки из ЕГРН) и сведений о товариществе.

Образец документа: бланк заявления на вступление в ТСН можно скачать здесь.

В заявлении председателю ТСЖ, не связанном со входом или выходом из организации, нужно указать:

• наименование, адрес и реквизиты ТСЖ;
• ФИО председателя;
• ФИО и адрес проживания заявителя;
• право пользования жилплощадью;
• суть обращения;
• просьба или требование;
• прилагаемые документы (при наличии);
• дата и подпись.

Образец документа: пример заявления председателю ТСЖ можно скачать по ссылке.

В тексте после представления нужно подробно изложить проблему или возникшую ситуацию, по возможности сопроводив объяснение доказательствами, далее приводится просьба устранить нарушение или принять иные меры.

Вступление в жилищное товарищество, а также выход из ТСЖ или его правления носит заявительный характер. Заявления пишутся в свободной форме, но должны позволять однозначно идентифицировать личность заявителя и место подачи бумаги. Все заявления следует подавать в двух экземплярах, один из которых остается в ТСЖ, а другой возвращается заявителю с отметкой о принятии.

(Пока оценок нет) Загрузка…

Выход из ТСЖ многоквартирного дома 2019 — из членов, образец заявления, последствия, как написать

Товарищество собственников жилья относится к добровольным формам объединения граждан. Обычно они являются собственниками квартир и помещений в одном и том же доме.

Каждый гражданин сам решает, участвовать в деятельности ТСЖ, или нет. Но и после вступления он может передумать, а потом выйти.
Главное – проследить за соблюдением общего порядка.

Причины

Устав товарищества должен предусматривать порядок, согласно которому гражданин может выйти из объединения. Тогда основанием становится пожелание гражданина, выраженное в письменной форме.
Сама возможность подобного решения закрепляется последней версией действующего законодательства.

Если быть точнее – то вопросу посвящается пункт 3 статьи 143 Жилищного Кодекса. При этом отсутствуют ограничения, которые бы помешали снова вступить в то же ТСЖ, когда гражданин вышел.

Выход из ТСЖ многоквартирного дома

Таким образом, действие легко выполняется в любое удобное время. Это касается и вступления в ТСЖ, и выхода.
Главное – чтобы ни одна из сторон не злоупотребляла своими правами.

Одному собственнику

Ещё раз скажем о том, что членство и выход из ТСЖ многоквартирного дома – дела сугубо добровольные. Никто не может принуждать к совершению подобных действий.

Устав определяет то, как нужно вести себя при подобных обстоятельствах. Вся процедура чаще всего имеет вид нескольких простых действий.

Не будем подробно углубляться в личные мотивы, которые заставляют человека действовать тем или иным образом.

Для выхода из ТСЖ собственнику понадобится:

Сначала погасить все свои задолженности перед обществом.

Потом оплатить все счета за период, предшествующий выходу.

Оформить заявление с описанием желания.

Отправить сообщение адресату, с формой заказного письма. Обязательно – с функцией уведомления о вручении.

Для верности лучше подготовить сразу два заявления, если подачей занимается сам гражданин. Один подаётся сотрудникам правления. Другой используется при проставлении отметки для подтверждения самого факта принятия. Обязательно указать дату вместе со входящим номером. Второй экземпляр жилец сохраняет себе.

Выполнение последнего пункта даст уверенность в том, что документ действительно был принят для дальнейшей обработки.

Останется только подождать, когда правление примет соответствующее решение, оформит его.

Всем домом

Выход из членов ТСЖ всем домом возможен при наличии хотя бы одного из следующих условий:

Решение принимается после того, как будет проведено общее собрание.

Порядок действий

Выход из ТСЖ предполагает максимально простой порядок действий. Достаточно будет составление простого заявления в адрес председателя, где и излагается желание о прекращении членства в организации.
При подобных решениях объяснение причин не требуется. Это правило сохраняется и в 2019 году.

Необходимые документы

Желательно отправить заявление лично, но можно сделать это в виде письма, с дополнительным уведомлением о вручении. Основную часть бумаг должно готовить само товарищество. Жильцу лишь надо решить, какая компания потом будет предоставлять ему услуги.

Как написать заявление?

Закон не предъявляет каких-либо жёстких, серьёзных требований к заявлениям. Потому можно воспользоваться произвольными формами при составлении текстов. Главное – точно указать гражданина, дату и само желание выхода.

Документ должен содержать актуальные сведения.

Образец заявления о выходе из ТСЖ здесь.

Последствия

Решение принимается гражданином самостоятельно, на добровольной основе. Никто не имеет права оказывать давление, тем более – угрожать как-либо здоровью или жизни. Подобный шаг не должен затрагивать обязательства, связанные с объектом недвижимости, правами на него.

Права и обязанности собственников, не состоящих в ТСЖ

Даже если собственники не входят в ТСЖ, следующих прав их лишить нельзя:

• Жалобы в адрес решений ТСЖ.
• Изучение технических документов с отчётами по собраниям.
•  Получение сведений по деятельности организации.
• Потребление услуг коммунального сектора. Капитальный ремонт не должен стать исключением.

Но у собственников есть ещё и обязанности:

• Внесение взносов по капитальному ремонту.
• Своевременная оплата коммунальных услуг.
• Заключение договора, согласно которому товарищество собственников жилья оказывает услуги.

Выгодно ли решение?

Если гражданин не является членом ТСЖ – он не платит взносы, благодаря чему выходит значительная экономия средств. Но тут нужно внимательно смотреть на то, какие именно суммы выставляются в том или ином случае. Иногда квартира требует серьёзных затрат.

Но зато членство в ТСЖ позволяет так же принимать активное участие в решении важных вопросов, касающихся управления домом. Каждый гражданин сам для себя решает, что для него важнее.
О переходе в другие товарищества

Смена ТСЖ невозможна только лишь по одному, произвольному желанию самого собственника.

Действующее законодательство подобных вариантов не предусматривает. Но есть и другой выход из подобных ситуаций. Например, можно разделить существующее ТСЖ, чтобы реорганизовать компанию. Это актуально, когда под одной компанией объединено сразу несколько домов, потребляющих коммунальные ресурсы.

Недопустим вариант создания сразу двух объединений в одной доме. Только у общего собрания есть право на принятие подобных решений. При этом обязательно наличие сопровождающего протокола. Председатель ТСЖ, в соответствии с общими правилами, осуществляет дальнейшую процедуру реорганизации.

По поводу членских взносов, коммунальных платежей

От членских взносов тех, кто не является участником ТСЖ, освобождают. Эти средства должны платить только непосредственные члены объединений.

Зато остаётся стандартная обязанность, связанная с перечислением денег за использование тех или иных видов ресурсов.

Просто в этом случае гражданин или собственник сам заключает соответствующий договор с поставщиком. Он и будет основанием для дальнейших операций.

В квитанции потом просто будет отсутствовать графа, связанная со взносами для ТСЖ. Могут быть просто описаны дополнительные услуги, оказываемые компанией.

Выход из состава ТСЖ одним собственником или целым домом – достаточно простой процесс. Лишь при некоторых обстоятельствах он вызывает трудности. Чтобы избежать проблем – достаточно обратиться к юристам, а так же внимательно изучить соответствующие положения Жилищного, Гражданского Кодекса. Хорошо, если есть возможность выслушать мнения посторонних людей.

Дополнительные консультации проводятся, когда решение о выходе принято окончательно. Лучше всего обращаться именно к юристам, которые специализируются именно на жилищном праве.

Благодаря этому станет гораздо проще обходить подводные камни, которые могут появиться в процессе решения вопроса.

Главное – помнить о том, что такие решения добровольны, они не влекут за собой никаких последствий. Если что-то не соответствует подобному утверждению – велика вероятность появления нарушений и угроз для прав граждан. Тогда можно обращаться уже к правоохранительным органам, либо судебным инстанциям. Это всегда помогает защититься от недобросовестных участников гражданских отношений.

На видео о порядке выхода из ТСЖ

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Образец вывести из правления тсж

Главная —
Предпринимательское право —
Образец вывести из правления тсж

• Заседания можно проводить только в очной форме.
• Закон предусматривает, что Правление может принять решение при наличии кворума – более 50% от числа его членов.

Решения принимаются голосованием, если его поддержало большинство присутствующих членов Правления.

ВАЖНО! В Уставе вы можете установить более высокий порог явки для принятия решения Правлением.Это нужно, если среди жильцов есть несколько непримиримых групп.

В таком случае высокий порог обеспечит учёт интересов всех собственников и не пропустит решение, которое может задевать интересы части проживающих. Образец и бланк Протокола правления приведён по ссылке. Его подписывает Председатель Правления, а также может подписать его заместитель.

Выписка из Протокола заверяется этими же лицами. Если иное не установлено основным документом, Правление выбирает из своего состава Председателя.

Протокол заседания правления товарищества собственников жилья

ЖК РФ: «Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья».

Контроль внесения коммунальных платежей собственниками. Также орган следит за оплатой капитального ремонта, долгами жителей по квитанциям.

Взаимодействие с контрагентами.

Это могут быть снабжающие организации, сторонняя управляющая компания, либо управляющий.

Никто не вправе принудить к вступлению в товарищество или к выходу из его состава. Порядок вступления в товарищество и выхода из него определяется уставом ТСЖ.

Важно

Однако, на практике вся процедура выхода сводится к нескольким простым действиям. Оставим в стороне мотивы, побудившие человека к выходу из ТСЖ, и коротко расскажем о том, какие действия нужно предпринять для того, чтобы покинуть товарищество.

Для того чтобы выйти из ТСЖ. нужно:

погасить все свои задолженности перед товариществом;

оплатить все счета за период, предшествующий выходу из ТСЖ;

написать заявление о выходе из состава;

отправить его в адрес правления заказным письмом с уведомлением;

если заявление подается лично, то для верности нужно подготовить два экземпляра заявления.

Как правильно убрать членов правления тсж

ТСЖ), в том числе в отношениях с третьими лицами. Коллегиальность правления товарищества предполагает, что между членами правления должны быть распределены обязанности по обеспечению функционирования того или иного объекта общего имущества в многоквартирном доме.

Пределы осуществления членом правления товарищества прав и обязанностей обусловливаются целями функционирования правления, его компетенцией.

При этом члены правления должны действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и исполнять обязанности добросовестно и разумно (п.3 ст.53 ГК РФ).

В целом успешность деятельности правления товарищества во многом зависит от инициативности и компетентности лиц, избранных в его состав. Избрание: Правление избирается общим собранием членов товарищества из своего состава (ч.2. ст 147 ЖК РФ).

Правление тсж

Тсж как выйти из состава правления

Даже если в доме создано ТСЖ, не все собственники жилья, проживающие в нем, в обязательном порядке обязаны вступать в товарищество, вне зависимости от собственного желания. При этом жильцы могут даже проголосовать за его создание, но после этого не стать его членом.

По сути, после подачи заявления владелец квартиры уже перестает быть членом организации. Следующее за этим собрание жильцов с решением исключить его из состава товарищества – лишь формальность. Теперь собственнику необходимо заключить договор с ТСЖ о предоставлении его коммунальных услуг, обслуживании и форме оплаты.

Адвокат Сергей Крюков, 2006-2016

Какого-либо согласия от ТСЖ на выход собственника из членов ТСЖ не требуется. Выход из членов ТСЖ ничем не может быть обусловлен (в т.ч. наличием долгов по платежам), т.е.

достаточно всего лишь волеизъявления собственника.

И не забудьте сохранить доказательство вручения или отсылки заявления о выходе из членов ТСЖ на случай, если товарищество собственников захочет заявить, что никакого выхода не было.

Данную фразу, которая вызывает ощущение просьбы, которая должна быть каким-то отдельным актом рассмотрена и по котором должно быть принято решение, можно просто толковать как просьбу совершить действия по оформлению уже состоявшегося выхода в силу подачи такого заявления, например, внести изменения в список членов ТСЖ.

Состав и роль органов правления товарищества собственников жилья

Договор должен быть подписан представителем жильцов, членами правления, председателем, а также секретарём. На нём ставится печать, а также дата его подписания. Договор вступает законную силу тогда, когда обе стороны познакомились с его содержанием и поставили подпись.

Такое добровольное объединение представляет собой юридическое лицо, которое занимается организационно-финансовыми мероприятиями, главной целью которых является поддержание недвижимого имущества, то-есть вверенного общедомового имущества постройки в надлежащем состоянии.

Как выйти из ТСЖ

В отличие от положений, регулирующих правоотношения в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, нормы ЖК РФ о товариществах не содержат возможность исключения члена товарищества из товарищества. Речь идет только о добровольной подаче заявления о выходе из членов товарищества.

Рекомендуем прочесть:  Где получить льготный проездной для пенсионеров

Товарищество имеет право на образование специальных фондов, расходуемых на предусмотренные уставом цели. Основанием указанных действий служат решения общего собрания членов товарищества собственников жилья. Порядок образования специальных фондов должен быть определен общим собранием членов товарищества.

Кто может быть назначен председателем ТСЖ и каков порядок его вступления в должность

Понятно, что управляющую функцию не могут осуществлять все собственники дома одновременно. Кроме того, у каждого из них есть своя работа. Для выполнения этих обязанностей и назначается единоличное управляющее лицо – председатель Товарищества собственников жилья.

Контроль и организация всех возможных мероприятий, направленных на выполнение принятых правлением решений.

Контроль деятельности должностных лиц ТСЖ, управление ими, отдача им соответствующих указаний.

Заключение сделок и совершение иных действий в роли представителя товарищества.

Подписание от имени ТСЖ различных договорных и платежных документов.

Организация и контроль над всеми необходимыми хозяйственными, ремонтными и коммунальными работами в доме.

Представление и соблюдение интересов жильцов в различных инстанциях.

Неуклонный контроль соблюдения Устава жилищного товарищества.

Отслеживание неисправностей в техническом и санитарном состоянии имущества многоквартирного дома и незамедлительное реагирование в случае обнаружения таковых.

Обеспечение и контроль выполнения положений заключенных договоров, причем как со стороны товарищества, так и со стороны иных предприятий.

Как выйти из ТСЖ одной квартирой: правильно и по закону

Казалось бы, они действуют в интересах всех жильцов, стараются поддерживать общие помещения и территории в надлежащем виде. Но на деле оказывается не совсем так. Часто причиной выхода из ТСЖ является расточительное использование правлением бюджетных денег.

Говоря о ситуации с ТСЖ вспоминаются советские времена. Тогда вся забота о состоянии многоквартирных домов лежала на плечах государства. В случае необходимости ремонт выполняли ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора). Жильцы квартир не терялись в догадках кому и за что платить.

Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, членов товарищества (п.1ст.147 ЖК РФ)

Специальные заседания правления товарищества могут созываться председателем правления с уведомлением за три дня до их проведения, которое доставляется каждому члену правления лично или по почте и, в котором указывается время, место и тема повестки дня заседания правления.

Как выйти из ТСЖ только одной квартирой

Если гражданин по каким – то причинам не доволен деятельностью своего сообщества – распределением денежных потоков, испытывает недоверие к членам правления, имеет желание сменить способ управления многоквартирным домом, то возникает соответствующий вопрос, можно ли выйти из состава товарищества (ТСЖ) одной квартирой. Если принято решение покинуть его, то необходимо выполнить ряд шагов:

Рекомендуем прочесть:  Документы для продления пособия на ребенка

ТСЖ не имеет права не исключить собственников из состава, однако при наличии задолженностей организация будет вынуждена их взыскивать доступными законными способами, включая судебные разбирательства. Желающий свободно получит бесплатную консультацию по этому вопросу в офисе ТСЖ.

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 сентября 2013 г

Товарищество обжаловало решение суда в порядке главы 34 АПК РФ, просило решение суда отменить, принять новый судебный акт. Апелляционная жалоба мотивирована доводами иска, в том числе указанием на подписание договора членом правления Ковалевским В.В., являвшимся также генеральным директором ООО «Сервисный центр ТСЖ».

Товарищество поддерживает довод о ничтожности этого договора как совершенного с нарушением пункта 3.1 статьи 147 ЖК РФ, ссылается на заинтересованность гендиректора Ковалевского В.В. в совершении данной сделки.

Указывает также на наличие у сделки признаков мнимости, поскольку обществом не были выполнены действия по исполнению договора, в то время как на счет общества поступили 155 000 рублей, общество договор не выполняет, счета на услуги не выставляет.

Товарищество не получало встречный иск по почте или иным способом, к встречному заявлению не были приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает его требования. Встречный иск подлежал оставлению без движения.

Как указано в пункте 1 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Особенности работы товарищества собственников жилья (ТСЖ) в 2018 году

• передавать в частичное или полное использование часть общего имущества МКД;
• перестраивать здание с соблюдением законодательных норм;
• приобретать для общедолевого владения землю для последующей эксплуатации или застройки;
• застраивать придомовую территорию, не нарушая нормы закона.

• гарантирование соблюдения Устава и законодательных норм;
• осуществление контроля над своевременным внесением платежей участниками товарищества;
• составление сметы расходов/доходов на текущий год;
• создание отчетов о финансово-хозяйственной деятельности;
• представление отчета общедомовому собранию для ознакомления;
• управление МКД или заключение договоров на управление;
• найм и увольнение сотрудников для эксплуатации здания (но работодателем в трудовых отношениях выступает ТСН, а не управленческий орган);
• заключение договоров на обслуживание общедомового имуществ;
• ведение списка участников товарищества;
• осуществление делопроизводства и бухучета;
• ведение отчетности;
• созыв и проведение общедомовых собраний;
• выполнение иных обязанностей, прописанных в Уставе.

06 Авг 2018      consurist         104      

Жилищно коммунальные услуги как публично значимые функции

Прекращение работы ЖКХ означает полный паралич обыденной жизни людей, поэтому направление нуждается в поддержке и постоянном внимании.

Действующим законодательством утверждён Жилищный кодекс, регламентирующий все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, целью которого является сохранение жилья и недопущение нарушений. Для выполнения обязанностей по обслуживанию жилого фонда и многоквартирных домов создаются управляющие компании, все о которых мы расскажем далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Управляющая компания в сфере ЖКХ — что это такое? Понятие и определение

Управляющая компания в сфере ЖКХ — это некоммерческая организация, основанная для выполнения хозяйственно-эксплуатационных функций, связанных с санитарно-техническим содержанием многоквартирных домов (МКД).

Следует отметить, что термин «управляющая компания ЖКХ» — это бытовое название, в жилищном законодательстве употребляется обозначение «управляющая организация».

Эта путаница часто вызывает неправильное понимание сути УК и создаёт разночтения в ссылках на законодательные акты. Тем не менее, будем впредь использовать термин УК как более привычный.

• По определению Жилищного кодекса, управляющая организация — это одна из форм управления жилым многоквартирным домом, такая же, как и ТСЖ или непосредственное управление.
• УК выполняет несколько функций — посредничество в поставках ресурсов, таких, как электроэнергия и водоснабжение, осуществляет обслуживание, ремонт и содержание дома с технической точки зрения.
• Управляющая компания управляет многоквартирным домом, выступая как единый заказчик перед ресурсоснабжающими организациями от лица всех собственников жилья подведомственного дома и как единый исполнитель коммунальных услуг — перед жителями.

Фактически, УК выполняет все знакомые издавна функции участков ЖКО, с небольшими поправками на изменившиеся условия, вызванные временем и на большую, чем раньше, хозяйственную независимость.

Ни один жилой дом не сможет существовать без организованного обслуживания и постоянного контроля состояния коммуникаций, систем энергоснабжения и придомовой территории, и появление УК как подрядчиков для этих нужд вполне естественно.

Что такое региональная УК?

Одна УК обычно обслуживает несколько домов, расположенных в одном районе. Возможности такой УК ограничены в силу малочисленности коллектива, ограниченности поступления средств на развитие. Региональная УК создаётся как организация с широким территориальным охватом обслуживания.

Они имеют свой штат и разработанную структуру, которая позволяет работать достаточно оперативно.

Функционирование УК в региональных масштабах расширяет понимание её руководством состояния объектов ЖКХ, нужд и первоочередных задач, возникающих перед коммунальщиками. Крупная организация имеет крупные доходы, позволяющие решать проблемы снабжения оборудованием, инструментами и материалами.

Являясь такой же УК, как и другие, региональная УК в силу своей мощности намного эффективнее и качественнее решает возникающие проблемы.

Является ли коммерческой организацией и юридическим лицом?

Управляющая жилищная компания — это юридическое лицо, поскольку иначе её деятельность невозможна с организационной точки зрения. При этом, часто организационно УК представляет индивидуальный предприниматель, который, не является юридическим лицом, но имеет все признаки такового.

Сложность ситуации объясняется тем, что УК — это обозначение рода деятельности, которая может осуществляться организациями разных типов — ООО, ОАО, ЗАО, ИП и т.д.

Также любая УК является коммерческой организацией, поскольку осуществляет свою деятельность на платной основе, являясь посредником между жителями и поставщиками ресурсов. Фактически, УК получает от жителей деньги за обслуживание дома, как наёмная организация, и принимает коммунальные платежи как посредник.

Обратите внимание! Действует ряд ограничений, направленных на сдерживание бесконтрольного роста тарифов и расценок, который неминуемо возник бы заботами нечистоплотных предпринимателей. Законодательно это регулируется ст.157.1 ЖК РФ.

Вся деятельность УК подчинена одной цели — освободить жильцов многоквартирных домов от забот по обслуживанию, ремонту и содержанию дома, по уборке территории, вывозу ТБО и прочим необходимым постоянным действиям, выполняя все эти обязанности за определённую плату.

Без такой организации дом просто рискует остаться без обслуживания и понемногу будет разрушен, поскольку самоорганизоваться и обеспечить должный уход за жильём смогут далеко не все жильцы.

Тем более, что обеспечить законность в этом вопросе будет практически невозможно. Поэтому создание УК ( ТСЖ, прочих видов управления) как ответственных исполнителей жизненно необходимо и установлено законодательно. Жильцы многоквартирного дома общим собранием выбирают УК и заключают с ней договор управления, на основании которого УК осуществляет свою деятельность.

Работа управляющей компании по управлению многоквартирным домом обычно складывается из двух дополняющих друг друга направлений:

Обслуживание жилого фонда, т.е. вывоз мусора, уборка придомовой территории, подъездов и лестничных клеток.

Своевременный ремонт и замена стояков горячего и холодного водоснабжения и центрального отопления, контроль освещения в подъездах — всё это далеко не полный перечень забот и обязанностей УК.

Сбор платы за пользование коммунальными услугами, выявление и работа с должниками. Выступая как посредник, УК занимается контактами с поставщиками электроэнергии, горячей и холодной воды, теплосетями.

Все эти работы требуют постоянной занятости и контроля, о любых планирующихся перебоях с поставками услуг УК обязана предупредить жильцов за 10 дней до прекращения подачи услуг. Такие условия заставляют постоянно быть в курсе планирующихся работ, встраиваясь в график поставщиков услуг и ведя свою работу параллельно им.

Такие условия работы требуют постоянного внимания и контроля за всем подведомственным хозяйством, любой просчёт сразу вызовет многочисленные жалобы и нарекания со стороны жильцов.

УК должна также сдавать ежегодный отчет, потому что она несет ответственность перед собственниками. Ее обязанности регламентированы некоторыми акты и договорами.

Видео о том, что такое УК, как правильно ее выбрать и каковы ее основные цели:

Какие типы УК бывают?

По форме управления УК бывают:

• Жилищные объединения.
• Частные управляющие компании.
• Государственные Унитарные Предприятия (ГУП), Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ).
• Непосредственное управление собственниками.

При этом, УК могут иметь разную специализацию — только обслуживание, только управление, обе функции сразу либо какие-то другие варианты. Но чаще всего УК занимаются выполнением всех обязанностей, так как для заказчика услуг — в нашем случае, для жильцов — гораздо удобнее, когда все функции сосредоточены в едином центре.

Не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом? Читайте о том, как уточнить информацию в специальной публикации. А если хотите отказаться от своей управляющей компании, читайте статью о том, как это правильно сделать.

Виды деятельности

Принцип деятельности управляющей компании в сфере ЖКХ основан на управлении многоквартирным домом и включает следующие этапы:

• Сбор информации об объекте управления;
• Исследование полученных данных;
• Деятельность, направленная на улучшение качества проживания собственников квартир.

Жильцам домов, использующих право на участие в управлении многоквартирным домом, необходимо владеть полной информацией о видах управления.

Вид
Особенности
На какое жилье рассчитан

Непосредственное
Исключительная задача — сотрудничество с подрядчиком для выполнения текущих и срочно ремонтных работ. Решением административных вопросов занимается представитель, каждый собственник помещения заключает индивидуальный договор с ресурсоснабжающей организацией — исполнителем.
Небольшие дома (до 40 квартир)

Гибридное
Самостоятельность жильцов в решении вопросов эксплуатации и содержания дома без участия компании.
Дом, количество квартир в котором не ограничено.

Эксплуатационное
Жильцы создают товарищество собственников жилья, которое, опираясь на договор, выбирает управляющую компанию.
Любой многоквартирный дом или несколько домов, соединенных одной коммуникационной системой.

Общие правила работы

В апреле 2018 года правительство Российской Федерации внесло изменения в проведение осмотров общедомового имущества, мелкого текущего и капитального ремонтов и отчетности перед собственниками жилых помещений. Рассмотрим подробнее.

Осмотр общего имущества должен осуществляться на предмет протечки, поломки два раза в год: весной и осенью.

• Текущий осмотр выполняется в соответствии с технической документацией. Для каждого элемента свой срок и периодичность;
• Сезонный осмотр осуществляется 1 раз в полгода. Весной проводят после отключения отопления, осенью — перед началом отопительного сезона. Собственники жилых помещений при желании могут принять участие в обходе общего имущества и составить список работ для текущего ремонта.
• Внеочередной осмотр УК обязана провести в течение суток после чрезвычайного происшествия: урагана, аварии и др. Результаты всех осмотров хранятся с документами на дом, при желании можно с ними познакомиться, а предложения по текущему и сезонному осмотрам должны быть доведены до всех жильцов.
• О тарифах на услуги. Сколько платить, решают собственники жилья на общем собрании (действительно в течение 1 года). УК предлагает тарифы на услуги. жильцы — принимают или отклоняют предложение. Изменения коснулись порядка уведомления новых предложений УК.Справка! Собственники многоквартирного дома получают информацию о смене тарифов за 30 дней с помощью специального сервиса на Госуслугах и оповещений на досках объявлений.
• Контроль за УК стал проще. Информацию о себе (контактные данные, тарифы, нормативы, памятки и др.) компания должна разместить в доступном для жильцов месте.

Каким законами регулируется деятельность?

К законодательству, регулирующему деятельность управляющих организаций и их стандарты, относятся следующие акты:

Кроме этих основных документов в рабочем процессе могут быть использованы различные нормативные акты, положения и решения местных административных органов.

Первенство принадлежит Жилищному кодексу как основополагающему документу, и любые несоответствия толкуются с его позиций. Все распоряжения или иные действия, противоречащие нормам законодательства могут быть обжалованы в надзорных органах или оспорены в суде.

Устав

Устав является основным документом, определяющим цели, правила работы и условия деятельности УК, его правовой статус, распределение обязанностей. Документ подробно охватывает все направления работы, регулирует отношения между работниками, жильцами подведомственных домов и прочими лицами.

Также устав решает вопросы финансового плана, регулируя заработную плату наёмных рабочих, денежное вознаграждение ИТР и т.д. Все положения устава должны строго соответствовать действующему законодательству и нормативным актам. Любое противоречие пунктов устава законным требованиям недопустимо и отменяет действие этих пунктов и разделов.

Скачать образец устава управляющей многоквартирным домом компании в сфере ЖКХ

Кому подчиняются управляющие многоквартирными домами организации?

Кто же управляет управляющими компаниями ЖКХ? В УК есть свой управляющий, назначенный руководством. О его обязанностях мы рассказывали здесь.

Однако в любом случае деятельность УК подотчётна общему собранию собственников жилья многоквартирного дома. При этом, административного подчинения у УК нет. Собрание собственников может предъявить претензии, внести предложения и т.д.

Деятельность коммунальщиков часто вызывает нарекания и жалобы, иногда обоснованные, иногда — нет.

При появлении серьёзных нарушений со стороны УК жильцам правильнее обратиться непосредственно в УК, чтобы решить вопрос на месте. Согласно ЖК РФ, жалоба в УК должна быть рассмотрена в 3-х дневный срок.

Есть и другие инстанции, обращение в которые помогает решить вопросы, например, прокуратура или городская администрация, но Жилинспекция среди них — самая надёжная.

Если не помогает ни один способ, остаётся только отстаивать свою точку зрения в суде. Это вариант, затратный по времени, нервам и требующий помощи юриста, но в случае успеха решение вопроса гарантировано. Надо иметь в виду, что УК после двух проигранных судов лишается права управления домом.

Жилищное законодательство позволяет успешно решать проблемы с жилым фондом. Управление ЖКХ с помощью управляющих компаний — наиболее грамотный и профессиональный тип содержания и обслуживания жилья. Добиться успеха в этом направлении могут только люди, имеющие для этого занятия всё время, а не пару часов после работы.

Большое количество организационных, технических и правовых вопросов требуют работы целого коллектива специалистов, и УК — самый правильный выбор для этого.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-92 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Организация ЖКХ обязана отвечать на письменные обращения жильцов дома

«В нашем доме постоянно возникают какие-нибудь проблемы с нашим ЖКХ. Пишем жалобы, на них не реагируют. Скажите, обязан ли наше ЖКХ отвечать на наши письменные обращения? Как-то по закону можно их заставить отвечать на наши обращения?»Елена Васильевна, Прокопьевск (по телефону)

На вопрос отвечает помощник прокурора Заводского района г. Кемерово Ольга Васильевна Сивакова:

– В соответствии со статье 2 Федерального закона от 02.05.

2006 №59-ФЗ (далее по тексту – №59-ФЗ) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. При этом понятие «публично значимые функции» законодательно не закреплено.

Тогда относятся ли организации жилищно-коммунального хозяйства к организациям, осуществляющим публично значимые функции? В судебной практике имеются случаи привлечения к административной ответственности по статье 5.59 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях должностных лиц организаций ЖКХ.

Согласно статье 12 №59-ФЗ письменное обращение, поступившее должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

В подпункте «к» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» закреплено, что исполнитель обязан вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

• Под «исполнителем» понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
• Постановление №354 регулирует, помимо прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.
• №59-ФЗ регулирует порядок рассмотрения обращений организациями, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

В связи с тем, что для организации жилищно-коммунального хозяйства не относятся к организациям, осуществляющим публично значимые функции, то к правоотношениям в данной сфере необходимо применять Постановление №354.

Организации жилищно-коммунального хозяйства обязаны в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Что такое «публично-значимые функции» и какие организации их осуществляют?

Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» теперь распространен и на государственные и муниципальные учреждения, иные организации, осуществляющими публично значимые функции (см.: http://rusrim.blogspot.ru/2013/05/blog-post_22.html ) . Изучение действующего российского законодательства показало, что понятие «публично-значимые функции» в нём четко не определено. Оно упоминается только в самом законе «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и в соответствующей статье «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». Нет в законодательстве определения и для понятия «публичная функция». У нас, к сожалению, часто так бывает, что термин используется в научных работах и в практической деятельности, при этом четкого толкования его в законодательстве нет. В итоге вопрос о том, какие именно организации подпадают теперь под действие закона «О порядке рассмотрения обращений граждан» остается открытым, и он, несомненно, ещё станет поводом для многочисленных судебных разбирательств. В автореферате одной из диссертаций дано следующее определение понятия «публичные функции»:
С. Б. Жилина «Правовое обеспечение исполнения коммерческими банками  публичных функций в Российской Федерации». Автореферат  диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Ростов-на-Дону, 2006, см. http://www.dissercat.com/content/pravovoe-obespechenie-ispolneniya-kommercheskimi-bankami-publichnykh-funktsii-v-rossiiskoi-f

Публичные функции — это направления деятельности различных субъектов, главным образом государства и муниципальных образований, по удовлетворению публичного, то есть общественного, интереса, признанного и охраняемого государством. Основным субъектом, который осуществляет публичные функции, является государство (муниципальное образование). В то же время, публичные функции могут осуществлять и осуществляют негосударственные структуры и организации: «Газпром», РАО «ЕЭС России», ОАО «Российские железные дороги», нотариусы, адвокаты, банки, аудиторы, средства массовой информации, отдельные граждане.

Конституционный Суд Российской Федерации в августе 2012 года в своем Постановлении от 18 июля 2012 года № 19-П/2012 «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 1, части 1 статьи 2 и статьи 3 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в связи с запросом Законодательного Собрания Ростовской области», признавая ряд положений федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» несоответствующими Конституции РФ, сказал, что «Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что отдельные публично значимые функции могут быть возложены законодателем и на иные субъекты, не относящиеся к системе публичной власти (постановления от 19 мая 1998 года N 15-П, от 23 декабря 1999 года N 18-П, от 19 декабря 2005 года N 12-П, Определение от 1 июня 2010 года N 782-О-О и др.)». Изучение приведенных в Постановлении Конституционного Суда ссылок и других судебных решений показало, что в делах речь шла о:

Кроме того, в Постановлении № 19-П/2012 Конституционный Суд сослался на аналогичную позицию Европейского суда по правам человека при рассмотрении вопросов об ответственности государства за действия негосударственных организаций в случае, если такие организации выполняют публичную функцию (постановления от 23 ноября 1983 года по делу «Ван дер Мюсселе (Van der Mussele) против Бельгии», от 25 марта 1993 года по делу «Костелло-Робертс (Costello-Roberts) против Соединенного Королевства», от 16 июня 2005 года по делу «Шторк (Storck) против Германии» и др.). При этом Конституционный Суд подчеркнул (п.6.1 Постановления № 19-П/2012), что «обязание рассматривать обращения граждан и их объединений применительно к организациям, не входящим в систему органов публичной власти, означает определенное вмешательство в их деятельность как самостоятельных субъектов права и, по сути, ограничение их прав и свобод, тем более что исполнение этой обязанности обременительно как с организационной точки зрения, так и с точки зрения несения дополнительных расходов, в том числе на содержание персонала».

Именно поэтому, по мнению Конституционного Суда, федеральный законодатель вправе возложить на определенные категории организаций в качестве условия осуществления ими публично значимых функций обязанность рассматривать обращения граждан и их объединений, но при этом как сама эта обязанность, «так и порядок рассмотрения должны быть установлены законодателем четко и определенно».

Конституционный Суд также отметил, что согласно пункту 3 статьи 26.

11 федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» в целях осуществления полномочий органов государственной власти субъекта Российской Федерации могут создаваться государственные унитарные предприятия субъекта Российской Федерации, государственные учреждения субъекта Российской Федерации и другие организации.  Эти организации могут создаваться в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах (статьи 9.1 и 9.2 федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», абзац тридцать девятый статьи 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 2 федерального закона от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»). Все эти организации теперь при работе с обращениями граждан обязаны будут исполнять требования закона по рассмотрению обращений граждан, «поскольку на такие организации возложено исполнение государственных или муниципальных публично значимых функций в рамках компетенции создавшего их публично-правового образования».

Конституционный  суд обратил внимание на то, что обязанность рассматривать обращения граждан является одной из гарантий реализации гражданами не только права на обращение, но и других конституционных прав, в том числе на охрану здоровья и медицинскую помощь, на образование, на участие в культурной жизни и пользование учреждениями культуры, на доступ к культурным ценностям.

Таким образом, теперь под действие закона «О порядке рассмотрения обращений граждан» подпадает значительное количество организаций, — но только при осуществлении ими публично-значимых функций. Поскольку организации могут одновременно осуществлять и другие функции, то все придется приложить усилия к тому, чтобы научиться из разделять.

УО/ТСЖ публично значимая организация!!! | ДОМОВОЙ (жилищные права и не только)

УО/ТСЖ публично значимая организация!!!

В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 18.07.

2012 года № 19-П впредь до введения в действие нового правового регулирования при применении положений части 1 статьи 1, части 1 статьи 2 и статьи 3 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» следует исходить из того, что они предполагают распространение предписаний данного Федерального закона на отношения, связанные с рассмотрением органами государственной власти и местного самоуправления обращений объединений граждан, в том числе имеющих статус юридического лица, и не препятствуют распространению порядка рассмотрения обращений граждан, предусмотренного данным Федеральным законом, на отношения субъектов обращения с государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, на которые возложено осуществление публично значимых функций.

В данном постановлении Конституционный суд РФ указывает на распространение действия ФЗ РФ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» также на иные организации, не являющиеся государственными или муниципальными органами и учреждениями, при условии выполнения данными организациями публично значимой функции.

При этом понятия «публично-значимая функция» данное постановление не содержит.

Однако из содержания указанного постановления, усматривается, что Конституционный суд РФ закладывает в это понятые деятельность организаций, затрагивающую права и свободы граждан, в том числе в области науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах.

Данное понимание публично значимой функции согласуется и с общепринятым значением термина «публичная функция», а именно: общественная (не частная) обязанность, работа, круг деятельности (словарь под редакцией с.и. Ожегова).

В соответствии со ст.

162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С учетом изложенного деятельность УО/ТСЖ, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг неограниченному количеству лиц, по своему смыслу является публично значимой, поскольку затрагивает права и свободы значительного числа граждан и их объединений.

Обязана ли управляющая компания или РСО отвечать в срок до 30 дней на обращения граждан?

• ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
  ПОСТАНОВЛЕНИЕ
  
• 
  от 1 декабря 2016 г. по делу N 4А-559/2016
• город Чита

 

Председатель Забайкальского краевого суда Шишкина Н.П., рассмотрев жалобу С.

на вступившие в законную силу постановление исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка N 1 Центрального судебного района города Читы от 11 августа 2016 года и решение судьи Центрального районного суда города Читы от 17 октября 2016 года, вынесенные по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 5.

59 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергожилстрой-2» С.,

установил:

постановлением исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка N 1 Центрального судебного района города Читы от 11 августа 2016 года * общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «1» С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.59 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере пяти тысяч рублей.

Решением судьи Центрального районного суда города Читы от 17 октября 2016 года указанное постановление оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Забайкальский краевой суд, С. просит судебные акты отменить, ссылаясь на их незаконность.

Изучение материалов дела об административном правонарушении и доводов жалобы заявителя свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворении данной жалобы.

В соответствии со статьей 5.

59 КоАП РФ нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления, должностными лицами, а также организациями, на которые возложено осуществление публично значимых функций, урегулирован Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон о порядке рассмотрения обращений граждан).

В силу части 1 статьи 9 названного закона обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.

Статьей 10 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан установлены требования, предъявляемые к рассмотрению обращения.

Согласно части 1 данной статьи государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения; запрашивает необходимые для его рассмотрения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц; принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина; дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов или уведомляет гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

При этом в силу статьи 5 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин вправе получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение (части 1 и 2 статьи 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан).

Из материалов дела об административном правонарушении усматривается, что 10 мая 2016 года в общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «1», генеральным директором которого является С., поступило заявление П. (л.д. 10) по вопросу перерасчета коммунальных услуг.

Вместе с тем в установленный частью 1 статьи 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан срок заявитель ответ на свое обращение не получил — ответ подготовлен лишь 7 июля 2016 года и вручен П. 8 июля 2016 года (л.д. 11, 16).

Указанные обстоятельства явились основанием для возбуждения в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергожилстрой-2» С. дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 5.59 КоАП РФ.

Факт рассмотрения заявления П. за пределами тридцатидневного срока С. не оспаривается и подтверждается постановлением заместителя прокурора Центрального района города Читы от 25 июля 2016 года о возбуждении дела об административном правонарушении (л.д. 3-6), заявлением П. от 10 мая 2016 года (л.

д. 10), ответом С. на заявление от 7 июля 2016 года (л.д. 11), приказом N «О вступлении в должность *» от 1 июня 2015 года (л.д. 13), письменным объяснением С. (л.д. 16), получившими оценку на предмет допустимости, достоверности и достаточности, в соответствии с требованиями статьи 26.11 КоАП РФ.

В соответствии с требованиями статьи 24.1 КоАП РФ при рассмотрении дела об административном правонарушении на основании полного и всестороннего анализа собранных по делу доказательств установлены все юридически значимые обстоятельства совершения административного правонарушения, предусмотренные статьей 26.1 КоАП РФ.

Установленный Законом о порядке рассмотрения обращений граждан порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений объединений граждан, в том числе юридических лиц, а также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющими публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами (часть 4 статьи 1 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан).

По смыслу приведенной нормы адресатом обращений граждан могут быть любые организации, осуществляющие публично значимые функции.

Управляющие организации, то есть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами (часть 4.

2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к числу таковых, поскольку их деятельность направлена на выполнение публично-значимых функций и затрагивает права и интересы значительного количества граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах.

С учетом изложенного доводы жалобы, сводящиеся к тому, что требования Закона о порядке рассмотрения обращений граждан на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «1» не распространяются, в связи с чем генеральный директор С. не является субъектом административной ответственности по статье 5.59 КоАП РФ, подлежат отклонению как основанные на ошибочном толковании норм права.

Указанные доводы также являлись предметом проверки судьи районного суда и получили надлежащую правовую оценку в соответствующем судебном акте.

Постановление о привлечении С. к административной ответственности вынесено мировым судьей с соблюдением срока давности привлечения к административной ответственности, установленного частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ для данной категории дел.

Административное наказание назначено С. в пределах санкции статьи 5.59 КоАП РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену состоявшихся по делу судебных постановлений, не допущено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 30.13 и 30.17 КоАП РФ,

постановил:

постановление исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка N 1 Центрального судебного района города Читы от 11 августа 2016 года и решение судьи Центрального районного суда города Читы от 17 октября 2016 года, вынесенные по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 5.59 КоАП РФ, в отношении * общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «1» С. оставить без изменения, жалобу С. — без удовлетворения.

Председатель
Забайкальского краевого суда

Н.П.ШИШКИНА

Сущность жилищно-коммунальных услуг как общественно важного социального блага

Нынешние финансовые взаимоотношения в области жилищно-коммунальных услуг захватывают обширный диапазон проблем общественного и финансового нрава и предполагают собою независимую абстрактную и фактическую проблему.

Жилищные и коммунальные обслуживание формируют обстоятельства и гарантируют деятельность жителей муниципальных образований.

Данное подчеркивает особенную общественную важность и значимость этого типа услуг в области сервиса в целом, в связи с чем задача свойства жилищно-общественных услуг обретает особенную важность.

Резкое ухудшение условий воспроизводства жизни в России в последние 20 лет, повергнувшее к немалому увеличению смертности жителей и уменьшению рождаемости в государстве в значительном связано с обострением трудностей в области общественной экономики: сокращением доступности жилья, смещением в худшую сторону квартирных обстоятельств многих людей, увеличением тарифов в жилищно-общественные обслуживание, максимальным износом всей научно-технической инфраструктуры общественного хозяйства. Переход к инновационной модификации формирования, в которой роль человеческого условия существенно больше, требует обеспечения достойных условий жизни человека, в части которых важнейшее место занимает постановление, в частности, квартирной проблемы. Жилье принадлежит к числу нескольких материальных благ, что объединяют в себя неразделимо финансовые и общественные функции[22].

Жильё гарантирует поддержание физиологического жизни человека, и равно как продукт, объект пользования — универсально, создает непрерывный поток жилищных услуг, что удовлетворяют множественные потребности [1, с. 3].

Жилищно-коммунальные услуги причисляют к числу этих продуктов человеческой деятельности, что являются жизненно нужными для человека, равно как продукты питания, одежда, воздух, вода. Поэтому все история человечества, включая с доисторических времен, предполагает собою непрерывное желание сформировать себе такое жилище, что удовлетворяло бы потребности человека.

Поэтому общественная важность регулирования деятельности сферы жилищно-коммунальных услуг является объективной потребностью, так равно как устанавливает степень существования жителей и беспокоит каждого человека [2, с. 73].

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) представлены теми услугами, без которых ни один человек в любой стране планеты обойтись не может.

Очевидно, что же подобные обслуживание имеют все шансы являться различного перечня и свойства в разных стадиях формирования сообщества, имеются различные условия и различные образцы жилищно-общественных услуг.

В связи с финансовых, демографических, многознаменательных, погодных и других обстоятельств разнообразны типы и фигуры предоставления отмеченных услуг. Однако какие б буква находились отличия, без ЖКУ нельзя продемонстрировать себя сформированное сегодняшнее Людское общественность.

Понятие «жилищно-общественные услуги» было впервые определено как «действия либо работа исполнителя согласно поддержанию и восстановлению соответствующего технологического и санитарно-гигиеничного состояния строений, построек, оснащения, коммуникаций и объектов жилищно-общественного назначения, вывозу бытовых отходов, подаче электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и теплой воды» в СТАНДАРТ 51617-2000 [3, с. 7]. В СТАНДАРТ Р 51929-02 ЖКУ смотрятся ранее не как действия либо деятельность, а равно как: «услуги исполнителя согласно поддержанию и возобновлению соответствующего технологического и санитарно-гигиеничного состояния строений, построек, оборудования, коммуникаций и предметов жилищно-общественного назначения, вывозу домашних отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой вода, газа, тепловой энергии и горячей воды» [4, с. 2].

Для этого чтобы уяснить, что же такое «жилищно-коммунальная услуга», следует конкретизировать подобное представление, равно как «услуга».

В широком значении перед предложением подразумевается деятельность, исполняемая с целью удовлетворения чьих-либо потребностей, надобностей, при обслуживании кого-либо.

Так же сервис имеет возможность рассматриваться равно как своеобразный тип работы, итоги каковой удовлетворяют какие-либо необходимости людей [5, с. 6; 5, с. 7].

Обычно обслуживание (service) определяются как что-то нематериальное, однако обладающее установленной ценностью, это что-то неосязаемое (невидимое), и в обмен на данное покупатель готовый предоставить что-либо важное [7, с. 17].

Все вышеупомянутое допускается соединить в одном определении: сервис — это своеобразный продукт работы, что никак не обретает вещной фигуры и истребительная стоимость какого в разница с вещного продукта работы включается в нужном эффекте активного труда» [8].

По нашему суждению, жилищно-коммунальные услуги обладают данными и вещного продукта, и «неосязаемой» работы (невещного продукта).

Соглашаясь с суждением Газимагомедовой П. А., под жилищно-коммунальной услугой будем понимать полезное влияние потребляемой стоимости материала, веществ, прямого активного труда в его конкретной форме, направленного на удовлетворение своеобразной необходимости человека и развитие организации его жизнеобеспечения [9].

Деятельность предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы содержит исключительную социальную направленность, так равно как обслуживание ЖКХ устанавливают благополучие абсолютно всех людей. Жилищно-коммунальное хозяйство предполагает собою трудный многоотраслевой производственно-технический комплекс компаний [10, с. 261].

По собственной финансовой натуре ЖКУ есть своеобразная модель общественно-финансовых взаимоотношений среди производителем и потребителем и государством (выступает в роли регулятора данных взаимоотношений), появляющихся в основе нужного воздействия работы, потребляемого не в свойстве работы, а в свойстве нужного результата, посредством присвоения его итогов определенным коллективом, группой и наконец, индивидуумом [11].Анализируя понятие «жилищно-коммунальная услуга», следует отдельно рассмотреть такие понятия как «жилищные услуги» и «коммунальные услуги»[22]. 

• Жилищные обслуживание — это услуги в соответствии с:
• — предоставлению в использование жилых комнат согласно договору социального найма или договору найма квартирного помещения правительственного или городского квартирного фонда;
• — содержанию и ремонтным работам квартирного здания, в этом части услуги и работа в соответствии с управлению многоквартирным жильем, содержанию и текущему ремонтным работам общего имущества в многоквартирном жилье;
• — капитальному ремонту всеобщего имущества в многоквартирном доме для владельцев квартир;
• — вывозу твердых домашних отходов;
• — вывозу жидких домашних отходов с многоквартирных жилых зданий
• Коммунальные обслуживание — данное обслуживание, доводимые до потребителя в жилище, услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению, что создают

комфортность проживания, содействуют исполнению жизнеобеспечения и укрепления требуемого санитарного состояния населенных пунктов и других селений [12]. Тем не менее в целях обеспечения удобства проживания жилищно-коммунальное хозяйство следует расценивать не согласно единичным отраслям, а равно как совокупность взаимозависимых сфер: квартирное хозяйство и общественное производство[22].

Жилищное хозяйство — это часть муниципального хозяйства, призванная эксплуатировать необходимости человека в жилище, а общественное производство -данное существенная часть территориальной инфраструктуры, создающая (совместно с квартирным хозяйством) жизненную среду человека [13, с. 108]. Каждая из отраслей в рисунке 1 рассматривается равно как совокупность отраслей, компаний, технических построек и сетей, требуемых с целью удовлетворения ежедневных бытовых, общественно-культурных, коммунальных потребностей населения.

Отличительными чертами жилищных услуг являются:

• недопустимость с целью покупателя подбора исполнителей услуг;

• фактическое отсутствие способности отказа с приобретения услуг;

• недостаток оценки свойства услуг (что же в значительном ликвидирует реальный контроль со стороны населения из-за исполнением договорных обязательств и вероятность использования финансовых наказаний) [14, с. 13].

К отличительным чертам предоставления коммунальных услуг причисляются:

• применение в процессе научно-технического хода сложной технической инфраструктуры, имеющей отношение к определенной местности (сетей водопровода, канализации, теплосетей, устройств по передаче электричества и т. д.);

• • неразрывность либо строгая очередность действий производства, передачи и пользования материальных носителей услуги;
• • недопустимость с целью покупателя услуг отступиться с извлечения данных разновидностей услуг в продолжительный период;
• • недопустимость компенсации предоставляемых не в полном размере услуг в один этап за счет наиболее активного их предоставления в иной этап;
• • потребность четкой связи в абсолютно всех стадиях производственного процесса;

• узкая зависимость учреждения произвоственного хода, необходимости в мощностях и определенных технических заключений с местных обстоятельств [15, с. 9; 16, с. 72].

Вместе с тем жилищно-коммунальная услуга представляется общественно важным благом, в таком случае есть экономическим благом, изготовление и использование коего порождает существенные наружные результаты.

Кроме этого, жилищно-общественные обслуживание различаются с абсолютно всех прочих длительностью и постоянством. Данные обслуживание представлены той базой, что гарантирует удовлетворенность множественных надобностей жизнеобеспечения людей [17, с. 44].

Разумеется, чем выше качественные свойства блага, для того ранее полезность этого блага с целью человека.

Качеством жилищно-коммунальных услуг допускается считать совокупность ее данных, что дают возможность определить предел удовлетворения покупателя комфортными условиями проживания и присутствия в зданиях с учетом социально требуемых расходов в их изготовление. Рядом данном представление «качество жилищно-коммунальной услуги» является комплексным.

Оно касается никак не только лишь итоговый результат обслуживание — формирование удобных обстоятельств жизнедеятельности человека, однако и подразумевает концепцию научно-технических действий, каждый с каковых обязан отвечать аспектам свойства, а собственно гарантировать защищенность, безопасность и отвечать технологическим и автосанитарным условиям[22].

Качество общественных услуг напрямую сопряжено с определением «качество жизни», а собственно представляется одной из его элементов.

В следствии этого жилищно-коммунальные услуги обязаны исполнять главную функцию финансового блага, удовлетворяя узкопотребительские потребности и владея признаком полезности.

К тому же узкопотребительские характеристики и порядок предоставления жилищно-общественных услуг обязаны отвечать введенным нормативам, базирующихся в расчетах общепризнанных мерок пользования и регламентированным в нормативно-промышленных бумагах:

а) согласно теплоснабжению — температуре воздуха в квартирных помещениях при условии исполнения мероприятий по утеплению комнат в соответствии с функционирующим общепризнанным меркам и законам;

б) согласно электроснабжению — характеристикам электрической энергии согласно функционирующему стандарту;

в) согласно холодному водоснабжению — гигиеническим условиям согласно свойствам и формуле подаваемой воды, а кроме того расчетному расходу воды в

точке разбора;

г) согласно теплому водоснабжению — гигиеническим условиям согласно формуле, свойствам и температуре нагрева подаваемой воды, а кроме того расчетному расходу воды в точке разбора;

д) по канализации — отведению сточных вод [18, с. 162; 19, с. 47].

В согласовании с вышеизложенными отличительными чертами жилищно-коммунальных услуг равно как финансового блага допускается создать связь жилищно-коммунальных услуг и социальных удобств согласно характеру пользования услуг (рисунок 2). В зависимости от характера пользования услуг в конкретный период времени жилищно-коммунальные услуги имеют все шансы являться личными, смешанными либо коллективными.

Все типы жилищно-коммунальной деятельности, направленные на обслуживание населения в многоквартирных домах, обладают неделимостью и не исключаемостью, однако никак не абсолютно, вследствие чему делается возможной индивидуализация предоставления и оплаты услуг. При этом обосновывается, что же весь спектр жилищно-коммунальных услуг можно отнести к смешанным общественным благам, в этом числе квартирные услуги — к клубным благам, а общественные услуги — к особым благам.

Причисление жилищно-коммунальных услуг к смешанным социальным благам позволило определить специфику и уровень государственного вмешательства в деятельность учреждений ЖКХ.

К тому же квартирные услуги, являясь клубными благами, подразумевают вероятность использования рыночных конкурентноспособных элементов, а кроме того ограничение правительственного экономического регулирования деятельности жилищных организаций и управляющих субъектов[22].

Коммунальные услуги, будучи специфическими благами, соединяются с невыполнимостью либо неприемлемостью использования конкурентноспособных

ной тарифной политики, сосредоточенной в сдерживание цен в коммунальные услуги и жесткого регулирования финансовой деятельности коммунальных компаний.

Цены в рынке ЖКУ и их свойство обязаны исполнять равно как покупателей, так и изготовителей, в таком случае принимать при данных рыночных стоимостях количественный спрос в ЖКУ обязан в точности отвечать размеру предложения согласно данной стоимости.

В случае если это не так, в таком случае стоимости непременно видоизменятся, Для того чтобы добиться равновесия. В обыкновенном понятии населения о рынке ЖКУ их производители (ЖЭУ, ЖРЭП, коммунальные компании и др.) рисуются совершенными владельцами стоимости.

В самом ведь процессе на рынке, в каком месте правит независимая конкурентная борьба, стоимости являются итогом взаимодействия спроса и совет.

Потребление ЖКУ обусловливается их характером равно как социальных благ.

Своеобразный социальный вид пользования ЖКУ в обстоятельствах различных взаимоотношений имущества никак не дает возможность ему утвердить форму традиционного рыночного спроса в особый товар.

Удовлетворенность потребностей в ЖКУ обязано рассматриваться с позиции концепции социальных удобств, не всеобъемлемости воздействия рыночного приспособления, экономного финансирования и нормативной экономики [20; 21, с. 43].

• Таким способом, в следствии пересмотренного и выученного материала допускается сделать заключение, что же жилищно-коммунальные услуги как потребительское благо:
• • обладают признаком общественно-экономического блага и их осуществление актуальна для абсолютно всех степеней человеческих надобностей;
• • обладают специфический характер, связанный с отсутствием воздействия закона убывающей предельной полезности и, поэтому, связи стоимости с объема их осуществлении;

• обладают цену, что в обстоятельствах конкуренции объективно обусловливается их качеством. механизмов, что же призывает проведения государственного контролирования[22].

Идентификатор жкх в платежном поручении где взять

Нередко граждане сталкиваются с необходимостью правильного заполнения необходимых реквизитов в платежных ведомостях, налоговых декларациях, штрафных квитанциях, платежках, оплачивающих услуги бюджетных организаций.

Затруднения обычно вызывают поля, где необходимо проставить идентификатор плательщика (ИП) и еще один идентификатор — УИН (он же УИП).

Как узнать, что это такое? Что такое идентификационный номер плательщика, обычно граждане знают: в форме декларации о налогах он указывается обычно как ИНН.

Что такое УИН: правила присвоения и указания

УИН (УИП) расшифровывается как уникальный идентификатор начислений (платежей). Говоря проще — это код, который содержит всю необходимую информацию о платеже, направляемом в государственный бюджет, и правильности его поступления.

Когда необходимо указывать УИН

Решение о необходимости указания данного реквизита в ряде случаев принято согласно приказу Минфина РФ N 107н от 12 ноября 2013 г. Так, следующие платежные поручения по перечислениям в госбюджет должны обязательно содержать УИН и идентификатор плательщика:

• присланные из налоговых органов, с требованием уплаты недоимок, штрафных начислений, пени;
• штрафные квитанции за административные нарушения;
• перечисления в бюджет (например, плата за садик или обучение);
• перечисления по договору, когда получатель денег заранее присваивает УИН к платежному поручению и уведомляет об этом контрагента (используется при взаимных коммерческих расчетах юридических лиц).

Форма квитанции, в которой нужно обязательно указать УИН — 504 510.

Какой идентификатор указывают в НДФЛ и при налоговых сборах

В декларации о доходах указывают не УИН, а идентификатор плательщика (ИП):

• для юридического лица — ИНН;
• физического — СНИЛС или другой, в том числе альтернативный, идентификатор физлица;
• для иностранной организации (ИО) — код ИО (КИО).

В строке № 22 «уникальный идентификатор начислений (платежа)» необходимо проставить «0».

Внимание! Нет необходимости формировать УИН при уплате земельного, имущественного, транспортного налога. В этих случаях в платежных документах формы N ПД, присланных из НС, в качестве УИН нужно указать индекс налогового документа.

Платежное поручение можно оформить непосредственно на сайте Федеральной налоговой службы, воспользовавшись электронным сервисом. При этом УИН будет присвоен автоматически.

Разъяснение по этим вопросам дала федеральная налоговая служба, которая конкретизировала случаи, когда не нужно указание УИН.

Надо ли указывать УИН в других платежах

Во всех остальных платежных поручениях, направляемых не в государственный, муниципальный или городской бюджет, указывать уникальный платежный идентификатор не нужно. В поле «код» необходимо поставить ноль.

Если банк неправомерно требует указать УИН в платежной ведомости, работникам необходимо напомнить о письме ФНС РФ N ЗН-4−1/6133@ от 8 апреля 2016.

Как присваивается УИН

Согласно приказу ФС ФБН № 48 от 28.02.2014 г. необходимо присваивать не только УИП, но и ИП:

• при платах за государственные или муниципальные услуги, и иных платах в госбюджет;
• наложении санкций с налоговой и штрафов, согласно КоАп (в этом случае УИН обычно указывают в самом платежном документе;
• составлении протоколов об административных нарушениях (АП), направляемых мировому судье.

Правила присвоения идентификатора содержатся в приложении 1 приказа ФС ФБН.

Код УИН (УИП) содержит 20 цифр, идентификатор плательщика ИП — 25.

Состав кода УИН по разрядам

• Первые три разряда содержат код главного админа по государственному бюджетному доходу (государственного органа, местной администрации, ОМСУ — ст. 6 Бюджетного кодекса РФ).
• Разряды 4 — 6: последние три цифры кода РПБС (реестр получателя бюджетных ср-в). (Реестр создан на основании приказа Минфина № 163н от 23.12.2014 г.).
• Разряды 7 — 9: индекс структурной единицы (если организация не имеет структурных подразделений, ставятся нули).
• Разряд 10-й — код дела: 1 — если принято решение о наказании за АП в виде штрафа по КоАп; 2 — если дело передано мировому судье.
• Разряды 11 — 14: год и месяц регистрации АП.
• Разряды 15 — 19: порядковый номер регистрации АП.
• Разряд 20 — контрольный ключ.

Примечание: При отсутствии административных дел о правонарушениях в полях идентификатора, предназначенных под 10 — 19 разряды проставляются нули.

Отсюда ясно, что в простой квитанции за садик в десяти предпоследних полях кода будет стоять «0».

Где взять код главного администратора доходов

Код главного админа госдоходов берется из перечня, установленного федеральным законом № 359 — ФЗ от 22 ноября 2016 г.

Перечень кодов можно увидеть здесь.

Как рассчитать контрольный ключ в коде УИН

Контрольный ключ представляет из себя цифру от 0 до 9 и должен занимать один разряд (одно поле).

• Чтобы рассчитать ключ необходимо каждому разряду присвоить вес от единицы до десяти (от старшего разряда, то есть самого первого поля, до младшего). После 10 разряда, снова начинают присваивать вес, начиная с единицы.
• Каждую цифру УИН умножают на присвоенный вес и складывают сумму всех произведений.
• Полученную сумму делят на 11. Остаток деления — это и будет контрольный ключ.
• Если при расчете получают двузначное число, повторяют присвоение веса, но не от 1 до 10, а уже 3 до 5 включительно. Повторяют расчет. Если и на этот раз получится число больше 9, то в 20-м разряде там, где должен быть контрольный ключ, ставят 0.

Идентификатор плательщика — что это такое?

Различают ИП для юридических, физических лиц и иностранных организаций (ИО). При этом индивидуальные предприниматели считаются физическими лицами.

https://www.youtube.com/watch?v=wvMEwlriZxc

Для юридического лица ИП — это идентификационный номер плательщика (или налогоплательщика), то есть ИНН. ИНН обычно указывают вместе с кодом причины постановки на учет лица в налоговых органах, т. е КПП.

Для ИО — это КИО, то есть код иностранной организации, плюс КПП.

Идентификатор плательщика физического лица

Для физических лиц в качестве идентификаторов могут быть использованы:

• страховой номер лица, застрахованного в Пенсионном фонде РФ (СНИЛС);
• серия и номер паспорта или водительского удостоверения;
• серия и номер техпаспорта на транспортное ср-во, полученного при его регистрации;
• иные сведения, разрешенные для применения в кач-ве идентификаторов личности, согласно законодательству (например, военный билет, паспорт моряка и др.).

• 

• Код идентификатора физлица — это двузначное число. Разрешенные коды идентификаторов физических лиц:

• 

Присвоение альтернативного идентификатора физическому лицу

Альтернативный идентификатор плательщика представляет сведения о документе, удостоверяющем личность (либо ином документе, разрешенном законодательством для идентификации личности) и гражданстве физического лица.

• Первые два разряда ИП занимает код документа.
• Следующие 20 разрядов (от 3 до 22) — серия и номер док-та в одной строке без промежутка между ними).
• Последние три разряда — код страны, гражданство которой имеется у плательщика.

Правила указания идентификаторов определяются приложением 2 приказа ФС ФБН № 48 (информация мало отличается от представленной в главе Когда необходимо указывать УИН настоящей статьи).

Краткий заключительный обзор

Идентификатор налогоплательщика ИП и уникальный идентификатор начислений УИН — это разные вещи:

• ИП указывается в налоговых документах при уплате стандартных дежурных налогов (на доходы физического лица, имущественные, транспортные и др.).
• В роли ИП для юридического лица может быть идентификатор налогоплательщика и код причины постановки на налоговый учет (ИНН + КПП).
• Для физического лица это могут быть идентификационные сведения, складывающиеся из номера-серии предоставленного документа (любого из перечня разрешенных) и кода страны гражданства.
• В самостоятельно заполняемых налоговых декларациях УИН не указывается.
• При уплате всех имущественных налогов в поле роль идентификатора начислений УИН выполняет индекс документа (самое верхнее поле слева на платежном документе, присланном из налоговой службы.
• УИН в штрафных квитанциях и платежках обычно также указывается в самом платежном документе.
• Самостоятельно созданные пользователями электронного сервиса ФНС платежные документы имеют автоматически присвоенный код.

Если в платежном поручение есть поле с УИН, его нельзя оставлять пустым, так как платеж из-за такой «мелочи» может не пройти. Даже если платежный идентификатор невозможно присвоить, и он не найден в документе, в поле для него необходимо поставить «0».

Нужно четко различать случаи, когда необходимо указывать уникальный идентификатор платежей:

• при наложении штрафных санкций со стороны налоговой службы (за сокрытие, недоимки, несвоевременную налоговую выплату);
• в платежных поручениях, присланных из государственных или местных муниципальных органов;
• в штрафных квитанциях за нарушение ПДД и другие административные проступки;
• в платежных ведомостях коммерческих организаций (при присвоении УИН получателем).

Физические лица сталкиваются с необходимостью использования УИН в основном при уплате штрафов и плате за детский сад. В остальных случаях для физических лиц применяется идентификатор плательщика.

Проверка штрафов по УИН

Кстати, УИН, может быть и полезен — по нему, например, можно проверить штрафы ГИБДД. Заходим просто сюда, вводим в поле УИН и нажимаем «Проверить штрафы». Приятный бонус от инспекции — скидка в 50% в течение 20 дней после начисления штрафа.

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Уип в платёжных квитанциях сбербанка онлайн

Владельцы карт «Сбербанка» предпочитают оплачивать различные услуги, квитанции и тарифы ЖКХ и налоги дистанционно, пользуясь сервисом Сбербанк Онлайн. При заполнении электронных платёжек часто попадаются пункты УИН и УИП.

Эти определения появились в платёжных извещениях сравнительно недавно, поэтому их назначение часто путают даже опытные бухгалтеры. Разберёмся, что такое УИП и УИН в квитанциях «Сбербанка» и для чего они нужны.

Общая информация

Рассматриваемые определения появились в 2014 году с лёгкой руки Министерства финансов Российской Федерации. По сути, это персонализаторы платежей, которые не только определяют характер и назначение платежа, но и упрощают ведение статистики госструктурами и учреждениями, в чью пользу совершается транзакция.

Поговорим о том, что означают данные аббревиатуры. Итак:

• УИН – Уникальный Идентификатор Начислений. Данный код обязателен для перевода средств бюджетным организациям, которые находятся на гособеспечении. Это может быть родительская плата за детский садик или погашение штрафа, выписанного сотрудником ГИБДД.
• УИП – Уникальный Идентификатор Платежей. Применяется для выполнения денежных переводов, направленных в государственный бюджет, например, налогов, пошлин или страховых взносов.

Разница между этими определениями заключается в том, что УИН присваивается платёжному документу получателем перевода – госорганизацией, в пользу которой делается транзакция.

Код не зря называется уникальным, поэтому никогда не повторяется дважды. УИП является именно идентификатором и помогает выделить перевод среди сотен тысяч похожих платежей.

Если УИП неизвестен отправителю, поле можно оставлять незаполненным или ставить 0.

Важно! В платёжных извещениях УИП и УИН ставятся в графе 22. Обратите внимание, что указывается только один идентификатор: пересекаться они не должны.

Где получить

В некоторых электронных платёжках, которые проводятся через сервисы Сбербанка Онлайн, идентификаторы определяются автоматически. Если этого не произошло, перед плательщиками возникает логичный вопрос: где взять нужную кодировку, чтобы платёж не затерялся, а был доставлен по назначению.

В плане получения УИН сложностей обычно не возникает. Эта информация указывается на квитанциях, предназначенных для оплаты. Поэтому остаётся лишь аккуратно перепечатать цифры в поле 22 электронной платёжки. Сам код представляет собой 20-значную числовую комбинацию, где:

• Первые 3 цифры – распределитель платежа, например, код налоговой службы 182, а ГИБДД – 188.
• Четвёртая цифра – код организации-получателя.
• Остальные цифры – дополнительная информация, необходимая для перевода средств.

Нужно уточнить, что УИН нельзя найти самостоятельно, воспользовавшись таблицами либо интернет-справочниками. Код уникален, поэтому присваивается каждой платёжке индивидуально.

В случае с получением УИП всё выглядит несколько сложнее. Такую кодировку необходимо получать заблаговременно, при первом оформлении документации. Выдать идентификатор могут следующие организации:

• Фонд социального страхования.
• Федеральная налоговая служба.
• Пенсионный фонд.
• Таможенная служба.

Если идентификатор платежа не получен, в графе 22 ставится 0. В этом случае банк выполнит перевод по ИНН плательщика и другим реквизитам организации-получателя, например, КБК. Если код присвоен, его вводят в обязательном порядке. Если отправитель допускает ошибку при введении цифровой комбинации, средства будут зачислены на расчётный счёт другой организации.

Добавим, что пока нет твёрдых и обязательных указаний для использования плательщиками УИН или УИП в каждом конкретном случае, поэтому электронные платёжные системы одинаково воспринимают оба идентификатора.

Поэтому УИП пока не получил широкого распространения, учитывая специфику его получения: его предоставляют руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям.

Обычным гражданам пользоваться таким идентификатором нет необходимости, поэтому при оплате налогов, штрафов и услуг бюджетных организаций обычно используется УИН.

Как выглядит правильно заполненный документ

Чтобы избежать неприятных ситуаций и просрочек по внесению средств на счета получателя, каждому человеку нужно иметь представление о правильности заполнения платёжного документа. В обязательном порядке отображаются такие данные:

• Номер платёжки.
• Дата проведения транзакции.
• Формат документа: бумажный или электронный.
• Полное наименование организации и ИНН получателя.
• Сведения об отправителе.
• Общие реквизиты, необходимые для списания/зачисления средств: лицевой счёт, номер карты и прочее.
• Назначение платежа: штраф, страховой взнос, плата за образование.
• Подпись и печать (необязательно для электронных документов).

В дополнительных графах указываются суммы, расчётный период, сроки зачисления, УИП или УИН в зависимости от характера транзакции.

Оплата детского сада через Сбербанк Онлайн

Прочитав предыдущие разделы, многие налогоплательщики, которые уплачивают положенные сборы и взносы в частном порядке, могут подумать, что процедура интернет-платежей заметно усложнилась. Это не так. В большинстве случаев электронная платёжная система автоматически заполняет необходимые поля, после того, как плательщик укажет ИНН организации-получателя.

Рассмотрим, как проводится процедура оплаты детского сада с использованием кодировки УИН.

Пошаговая инструкция по проведению такого платежа будет выглядеть следующим образом:

Авторизация в системе. Для этого используются персональные логин и пароль пользователя, которые можно распечатать в любом банкомате или получить дистанционно, выбрав на странице входа в систему пункт «РЕГИСТРАЦИЯ».

Выбор нужного раздела. На главной странице выбирается основной раздел, который называется «ПЛАТЕЖИ И ПЕРЕВОДЫ», далее подкатегория «ОБРАЗОВАНИЕ». Здесь нужно выбрать дошкольное учреждение, в пользу которого осуществляется платёж.

Заполнение реквизитов. Здесь обязательно нужно проверить регион, который должен совпадать с областью проживания и ИНН получателя. Далее нужно указать назначение перевода, в нашем случае это – «РОДИТЕЛЬСКИЙ ПЛАТЁЖ», указывается лицевой счёт, номер карты для списания денежных средств, сумма и КБК.

Подтверждение. После этого остаётся лишь проверить правильность заполнения обязательных полей и подтвердить перевод при помощи кода безопасности, который высылается на номер плательщика.

Наверняка у многих возник вопрос, почему в инструкции ни слова не сказано про УИН. Дело в том, что в таких электронных платёжках графа 22 заполняется автоматически, и здесь ставится 0. Изменять эти данные не нужно, платёж распознаётся по остальным реквизитам и паспортным данным плательщика.

Обязателен ли УИП при заполнении электронных платёжек

На самом деле при перечислении средств далеко не все организации требуют УИН или УИП, поэтому повышенный ажиотаж и сомнения по поводу этих идентификаторов буквально раздуты на пустом месте.

Выше уже упоминалось, что универсальные идентификаторы необходимы для оптимизации учёта и систематизации поступающих платежей, поэтому они обязательно используются лишь учреждениями с большим потоком финансовых поступлений. Это могут быть налоговая служба или фонды соцстрахования.

Но даже по реквизитам этих организаций платёж можно провести без заполнения поля 22.

Если речь идёт о налоговых сборах, которые взимаются с индивидуальных предпринимателей, функцию УИН вполне может выполнить код бюджетной классификации. Несколько другая ситуация складывается с физическими лицами, которые оплачивают налоги по присланным ФНС квитанциям. Здесь УИН является именно идентификатором транзакции, поэтому становится обязательным условием.

Оплата медицинских услуг и нахождения детей в дошкольных образовательных учреждениях обычно не требует дополнительной классификации, поэтому указание УИН и УИП в реквизитах платёжки не является обязательным условием.

Важно! Графу 22 нельзя оставлять пустой, иначе Сбербанк или другая кредитно-финансовая организация откажут в переводе средств. Если идентификаторы платежа неизвестны, в поле нужно проставить значение 0.

Что делать, если при указании УИП допущена ошибка

Человеческий фактор никто не отменял, поэтому подобные ошибки могут случиться с каждым. Первое, что нужно сделать, оказавшись в такой ситуации – повторить платёж, указав правильные данные. Это нужно для того, чтобы не образовалось просрочек по оплате, что обычно влечёт за собой штрафные санкции.

После этого необходимо отправить запрос на возврат ошибочно отправленных средств в службу поддержки Сбербанка, указав лицевой счёт для зачисления.

Учитывая, что транзакции обычно выполняются в пользу госучреждений, проблем с возвратом обычно не возникает: здесь ведётся строгая бухгалтерская отчётность, и лишние суммы на счетах могут послужить поводом для аудиторской проверки.

Однако обратный перевод может занять некоторое время, поэтому придётся запастись терпением.

Отзывы

Олег.

Мне выписали штраф, и чтобы не платить всю сумму, а лишь половину, необходимо внести средства в 20-дневный срок. Решил сразу провести оплату через Сбербанк-Онлайн после суда, квитанция на руках, все реквизиты имеются.

Однако система выдаёт, что не совпадают регионы УИН и ИНН и отказывает в переводе. После нескольких безуспешных попыток отправился в ближайшее отделение Сбера, где девушка также не смогла провести оплату по этой квитанции.

Скажите, кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой?

Лицевые счета в ГИС ЖКХ

С 1 июля 2016 года все представители сферы ЖКХ обязаны быть зарегистрированными и размещать информацию о своей деятельности в электронной системе ГИС ЖКХ.

Времени до этого момента немного, и всё же остается множество вопросов, касающихся регистрации в системе и размещению в ней данных.

Сегодня мы поделимся с вами советами, как загружать лицевые счета на ГИС ЖКХ.

Регистрация в ГИС ЖКХ

Как это сделать

Согласно 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» все управляющие организации России через два месяца в обязательном порядке должны будут размещать информацию о своей работе, в том числе и информацию о лицевых счетах, в системе ГИС ЖКХ.

Сразу отметим, что есть два способа загрузки информации: ручной ввод и загрузка шаблона. Для экономии времени и оптимизации работы рекомендуем пользоваться вторым способом. Шаблон для заполнения (в формате Excel) и инструкцию к нему можно легко выгрузить с сайта, однако обратите внимание на то, что сопровождающая инструкция не вполне точная.

Шаблон состоит из двух листов: «Основные сведения» и «Помещения». В «Основных сведениях» нужно указать следующую информацию:

• номер лицевого счёта (или иной идентификатор потребителя);
• является плательщик нанимателем или собственником;
• общая площадь, кв.м (квартира; комната, если это общежитие).

Лицевой счёт нельзя разместить, пока не будут предоставлены сведения по помещениям и подъездам. В разделе «Помещения» необходимо внести информацию:

• доля внесения платы, размер доли в % (то есть в какой доле потребитель оплачивает квитанции за услуги ЖКХ) — указываются значения от 0 до 100;
• номер лицевого счета (или же иной идентификатор потребителя) — его можно продублировать с вкладки «Основные сведения»;
• адрес помещения (этот столбец выделен жёлтым цветом, то есть является необязательным к заполнению, однако адрес всё равно нужно прописать);
• номер помещения;
• код дома по ФИАС (этот столбец также выделен жёлтым цветом, но заполнить его нужно обязательно).

Иногда в одном помещении могут быть разделённые лицевые счета (порой два-три для одного помещения), при загрузке лицевых счетов нужно быть внимательным и загружать каждый. Уже закрытый лицевой счёт в шаблон вносить не нужно.

УК будут размещать в 2 раза больше информации в ГИС ЖКХ

Классификационный код дома в ФИАС

Важно помнить, что лицевой счёт привязывается к помещению, поэтому нужно узнать код дома в ФИАС (Федеральная информационная адресная система — база данных по всем адресным объектам России). Обратите внимание, столбец «Код дома в ФИАС» помечен в таблице жёлтым, т.е. является необязательным для заполнения, однако без этого кода ваша заявка обрабатываться не будет.

• Как его узнать? На главной странице портала ГИС ЖКХ найдите вкладку «Электронные сервисы», нажмите кнопку «Все сервисы», а после — кнопку «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»:
• После её нажатия всплывёт окно «Получение сведений по адресу дома»:

Заполните строки и нажимайте на кнопку «Получить сведения». Когда отобразятся коды, просто сохраните нужный.

Кто должен вносить сведения о домах в ГИС ЖКХ: ТСЖ или УК

Номер единого лицевого счёта в ГИС ЖКХ

Согласно приказу Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.

2015 «Об утверждении порядка и способов размещения информации» единый лицевой счёт — код в системе помещения лица, пользующегося на праве собственности или другом законном основании помещением, за которое данное лицо в соответствии с жилищным законодательством обязано вносить плату. Единый лицевой счёт входит в состав обязательной информации, необходимой для внесения платы за занимаемое потребителем помещение.

После того, как были внесены сведения по лицевым счетам, ГИС ЖКХ автоматически присваивает каждому из них уникальный номер — единый лицевой счёт. Чтобы его узнать, откройте вкладку «Сведения о помещениях», а после — «Сведения о помещении» и нажмите «Посмотреть сведения о ЛС».

Затем появится диалоговое окно с информацией о лицевом счёте:

Совет: лучше сразу завести базу по уникальным номерам и единым лицевым счетам (Exсel), т.к. эти данные могут использоваться многократно.

ГИС ЖКХ: Состав, сроки и периодичность размещения информации

Как загрузить заполненный шаблон на сайт

Для того, чтобы загрузить заполненный шаблон на сайт ГИС ЖКХ, нужно выполнить следующие действия: зайдите в личный кабинет, откройте вкладку «Объекты управления», потом — «Лицевые счета», следом — «Загрузить информацию», выберите «Управляющая организация», нажмите кнопку «Добавить файл», а следом — «Импортировать». Всё готово!

Как проверить статус шаблона

Статус шаблона можно проверить, открыв вкладку «Результат импорта/ экспорта файлов», в личном кабинете. Вы увидите список всех шаблонов, которые уже были загружены вами на сайт. Отметим, что статус шаблона можно и нужно проверять, так как на сайте указывается лишь, обработан файл или нет, и только внутри загруженного документа будет указано, где вы допустили ошибку.

Под галочкой предложена функция «Сохранить обработанный файл», документ будет скачан в формате Excel. Статус объекта указан в последнем столбце таблицы, который называется «Статус обработки».

Если фон красный, значит, есть ошибки. Как их исправить, программа не пишет, поэтому придётся проверить всю таблицу заново.

Если же в графе «Статус обработки» написано «Ок», значит, таблица обработана успешно.

Как узнать код плательщика ЖКХ по адресу если нет квитанции — 3 способа

Платить за коммунальные услуги нужно ежемесячно – по квитанции или абонентским книжкам. Вносятся текущие суммы, погашается задолженность (например, за отопление зимой дополнительные суммы начисляются в весенне-летний период).

Для оплаты нужно располагать реквизитами, которые обычно представлены в едином платежном документе (ЕПД).

Если получить информацию из квитанции невозможно, то нужно приложить усилия для того, чтобы узнать реквизиты и не ошибиться при перечислении сумм за ЖКХ.

Основным идентифицирующим свойством абонента будет не только адрес, но и платежный код. Располагая такими сведениями, можно платить за ЖКУ наличными или электронными деньгами. Узнать код плательщика ЖКХ по адресу, если нет квитанции, можно на электронных ресурсах, либо обратившись к обслуживающим организациям.

Что такое код плательщика для оплаты услуг ЖКХ

Код плательщика представляет собой десятизначное число, обозначающее потребителя услуг ЖКХ как абонента, использующего услуги конкретной управляющей компании.

Присвоенный шифр обозначается в ЕПД и может изменяться при смене УК либо реорганизационных мероприятиях.

Такая информация индивидуальна, рассчитана на каждого потребителя (по договорам  присоединения, поставок отдельных ресурсов).

Каждый абонент имеет свой уникальный код для оплаты услуг ЖКХ.

Если к хозяину квартиры поступила квитанция без кода или с неверными данными, то это может быть фальшивый платежный документ. Для уточнения точной информации необходимо обращаться в ЕИРЦ или управляющую организацию напрямую. С помощью кода есть возможность проверить задолженность и перечислить деньги, включая транзакции в электронном виде за каждую потребленную услугу.

Зачем нужен КП

Код плательщика потребуется для того, чтобы платить за коммунальные услуги. Он позволяет выяснить сведения о долгах, предоставить принимающей платежи стороне актуальные данные. С помощью кода можно идентифицировать домовладение гражданина в системе, которой абонент пользуется для перечисления указанных в едином платежном документе сумм.

Как узнать КП в квитанции

Для этого необходимо подробно изучить содержание документа. Код плательщика в платежной квитанции представлен 10-значной комбинацией цифр и букв. Он расположен в верхней части ЕПД, перед банковскими реквизитами. Для оплаты услуг ЖКХ отдельно называть код не понадобится. Специалисты УК или ЕИРЦ располагают сведениями о шифре исходя из содержания базы данных плательщиков.

Как узнать код плательщика ЖКХ по адресу, если нет квитанции

Предусмотрена возможность использовать следующие варианты:

• предварительно зарегистрироваться на сайте госуслуг, получить подтвержденную учетную запись (для этого понадобится обратиться в МФЦ) и вносить платежи через сайт;
• открыть профиль на общероссийских или региональных порталах – ГИС ЖКХ, портале города Москвы, на сайте мэра столицы ( www.mos.ru ) и т.д.;
• зарегистрироваться на портале управляющей организации, непосредственно обслуживающей МКД;
• оплачивать услуги картой. Если гражданин обращается в кассу банка, то специалист может сообщить код плательщика по предъявлению паспорта. Через банкомат код можно узнать в разделе «Платежи» — «ЖКХ» — «Лицевой счет». Потребуется ввести адрес, тогда абонент получит все данные о платежных реквизитах.

ГИС ЖКХ предоставляет данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России.

Гражданин узнает код плательщика по адресу конкретной квартиры, если придет в управляющую компанию в приемные часы. Специалист по работе с населением представит интересующую информацию.

Можно также обратиться в ЕИРЦ, принести паспорт и правоустанавливающие документы на жилье.

Звонок в управляющую компанию или вопрос в социальных сетях

Информация об управляющей организации должны находиться в открытом доступе. Она указана на стенде многоквартирного дома (обычно на первом этаже). В перечень сведений также входят актуальные номера контактных телефонов, по которым гражданин сможет связаться с компетентными специалистами и выяснить интересующие вопросы.

Код плательщика также можно выяснить, если обратиться на сайт УК. Крупные организации стараются оформить электронный ресурс в обязательном порядке и стараются идти на контакт с абонентами, получить их расположение, особенно когда требуется продлить договор управления МКД.

Некоторые компании также ведут активную разъяснительную деятельность в социальных сетях, создают группы, в которые могут вступить жильцы МКД, которых находятся под управлением ООО, ТСЖ, ЖСК. В администрацию групп обычно входят сотрудники УК.

Они представляют информацию по запросу либо рекомендуют обратиться в офис напрямую. Если абонент решил позвонить в УК, то код плательщика ему сообщат без проблем.

Достаточно сообщить личную информацию (по паспорту), адрес жилплощади и номер лицевого счета.

Жильцы могут получить разъясняющую информацию из групп в социальных сетях, которые создают управляющие компании.

Контактные данные ЕИРЦ доступны на местных сайтах организации. Информацию по звонку сообщают, если заявитель представляется, называет адрес домовладения, номер лицевого счета.

Посещение управляющей компании или ЕИРЦ

Необходимо знать график работы с посетителями. Информация доступна для всех жильцов дома. Ознакомиться с ней можно на информационном стенде или сайте УК. Следует взять с собой паспорт, выписку ЕГРН (иногда ее требуют для подтверждения достоверности сведений о названном адресе и проверки задолженности).

Не исключено ожидание в очереди. Нужно заранее узнать информацию о специалисте по работе с жильцами, номере кабинета (окна). Сотрудник сообщит интересующие данные по запросу, с учетом представленной документации – паспорта и выписки ЕГРН (свидетельства).

Можно узнать задолженность по оплате за конкретный коммунальный ресурс. При необходимости предоставляется возможность договориться о рассрочке долга – на срок не более шести месяцев.  Аналогичным способом следует действовать при обращении в ЕИРЦ. Гражданин должен взять паспорт, выписку, дождаться приема специалиста (обычно в порядке живой очереди).

Узнать КП по адресу онлайн

При помощи интерактивных средств будет удобно проверить код плательщика следующими способами:

• через сервис госуслуг – потребуется регистрация с подтверждением данных о пользователе; функция доступна не во всех регионах;
• на сайте банка – например, ВТБ24, в том числе через его мобильную программу. Удобно ориентироваться во вкладках приложения, сохранять электронные шаблоны для распечатки. Для поиска сведений о коде нужно обратить внимание на электронные шаблоны, по которым платежи перечислялись ранее;
• через банкомат. Необходимо, чтобы терминал принимал оплату за ЖКУ. В строке (адрес следует ввести актуальные сведения). Система предоставит код плательщика, если поддерживает прием платежей. Для использования банкомата понадобится карта. Следует зайти в разделе «Платежи» — «ЖКХ» — выбрать поставщика ресурса, УК.
• через электронные кошельки – Яндекс, Вебмани, QIWI. Пользователю понадобится указать сведения об адресе квартиры, после чего для абонента станет доступен код плательщика и данные о размере долга.

Существует множество интерактивных сервисов для получения информации по счетам и задолженностям за услуги ЖКХ.

Если гражданин регистрируется на сайте конкретной управляющей организации, то он должен указать актуальные и достоверные сведения. Абонент получает пароль доступа в «личный кабинет» и может управлять платежами, в том числе, узнать задолженность за конкретную услугу. Можно также обратиться через форму обратной связи или e-mail, функции, которые обычно доступны на ресурсах большинства УК.

Выяснить код плательщика по интернету онлайн и другими способами, таким образом, не составит труда.

Также следует следить за правильностью шифра, указанного в ЕПД. Если сведения в квитанции неверны, то платежи могут перечисляться по неверным реквизитам, в том числе на счета мошенников.

При подозрительной форме квитанции, либо когда они приходит чаще, чем это необходимо, следует обращаться с документом в УК и выяснять достоверность финансовых требований. Рекомендуется следить за задолженностью, не допускать ее роста. Поставщики услуг часто идут на уступки и готовы рассматривать варианты реструктуризации долга по графику.

Если управляющие организации отказываются предоставлять информацию о коде плательщика, некорректно ведут себя с заявителем, то на работу УК следует жаловаться в жилищную инспекцию, Фонд содействия реформирования ЖКХ, органы прокурорского надзора. В конфликтных ситуациях можно воспользоваться помощью юриста.

Уважаемые клиенты! с незамедлительно размещать правильно оформленные распоряжения (платежные поручения) по оплате услуг ЖКХ — PDF

Подробнее

Подробнее
Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Материал актуален на 27.11.2017 Пример заполнения платежного поручения с пояснениями С 1 января 2017 года администрирование страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование перешло

Подробнее

Требования к заполнению распоряжений о переводе денежных средств по уплате платежей в бюджетную систему РФ Уважаемые коллеги! Распоряжения о переводе денежных средств по уплате платежей в бюджетную систему

Подробнее

Зарегистрировано в Минюсте России 18 февраля 2013 г. N 27163 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УКАЗАНИЕ от 24 декабря 2012 г. N 2945-У О ПОРЯДКЕ СОСТАВЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ БАНКОВСКОГО ОРДЕРА Настоящее

Подробнее

Требования к файлам реестра платежей, входящих в сводное платежное поручение Версия 1.8 Терминология: Сводный платеж запись в реестре, которая содержит информацию о сводном платежном поручении, с помощью

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 8 ноября 2013 г. 1005 МОСКВА О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров,

Подробнее

Порядок заполнения полей платежного поручения Поле 1: «ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ» Наименование документа. Поле 2: «0401060» Номер формы по ОКУД ОК 011-93, класс Унифицированная система банковской документации.

Подробнее

Порядок заполнения реквизитов платежного поручения Реквизит 1: «ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ» Наименование документа. Указывается в распоряжении на бумажном носителе. Реквизит 2: «0401060» Номер формы по ОКУД ОК

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О БАНКОВСКИХ ГАРАНТИЯХ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ В СФЕРЕ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ

Подробнее

Материал актуален на 02.05.2017 Пример заполнения платежного поручения с пояснениями С 1 января 2017 года администрирование страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование перешло

Подробнее

Информация о заполнении платежных документов С 1 октября 2015 уплата таможенных и иных платежей в валюте РФ для ШЕРЕМЕТЬЕВСКОЙ ТАМОЖНИ производится на счет Межрегионального операционного УФК (ФТС России)

Подробнее

РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТАХ Москва 2016 г. РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТАХ Краткий обзор темы В данной теме рассматривается порядок действий для размещения информации о платежных

Подробнее

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2012 г. N 383-П ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВИЛАХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ Глава 1. Общие положения 1.1. Банки осуществляют перевод денежных средств по банковским

Подробнее

Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 ноября 2009 г. N 15185 МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 1 октября 2009 г. N 102н О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подробнее

ПЛАТЕЖНЫЕ ПОРУЧЕНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ОФОРМЛЕНИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2012 г. N 383-П ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВИЛАХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ (Зарегистрировано в Минюсте России

Подробнее

«О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (вместе с «Дополнительными

Подробнее

РАБОТА С ПЛАТЕЖНЫМИ РЕКВИЗИТАМИ Москва 2016 г. Управляющая организация РАБОТА С ПЛАТЕЖНЫМИ РЕКВИЗИТАМИ Краткий обзор темы В данной теме рассматривается порядок действий для размещения информации о платежных

Подробнее

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ БАНК ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 октября 2015 г. 109 г. Донецк Министерства юстиции Донецкой Народной Р е с п у б л и к Регистрационный. М г Ж, ю п о п

Подробнее

Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 декабря 2009 г. N 15812 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УКАЗАНИЕ от 11 декабря 2009 г. N 2360-У О ПОРЯДКЕ СОСТАВЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ БАНКОВСКОГО ОРДЕРА Настоящее Указание

Подробнее

Перечень документов, предоставляемый при получении временной лицензии а) опись предоставляемых документов в 2-х экземплярах (приложение 2); б)документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (приложение

Подробнее

Уникальный идентификатор платежа

Обновление: 11 апреля 2017 г.

Платежное поручение предусматривает необходимость правильного заполнения всех строк формы этого документа. Без заполнения всех полей банк может не принять документ к исполнению.

Как правило, у организаций не возникает вопросов по заполнению платежных поручений. Однако при уплате налоговых платежей следует знать следующее.

Поле 22 платежного поручения предусматривает указание специального кода – так называемого кода УИП (УИН), который мы рассмотрим в статье.

Что такое УИП в платежке

Если мы обратимся к разъяснению того, чем же является указанный реквизит, то правильно он звучит так — уникальный идентификатор платежа (сокращенно УИП). Что это за реквизит и откуда его брать при заполнении платежного поручения, разберемся ниже.

Сначала нужно отметить, что указывать его нужно не всегда, а только в специально установленных случаях, определенных Банком России. Для этого необходимо обратиться к Положению N 383-П, которым регламентированы правила осуществления перевода денежных средств.

Так, УИП указывается в двух случаях:

• Первый – если он был присвоен получателем денежных средств и доведен до информации плательщика в соответствии с условиями договора. Соответственно, организация при осуществлении платежа будет знать его номер и как им пользоваться. Указанный вид расчета сделан для удобства организаций. Порядок его формирования и методика проверки банком при осуществлении платежа определяются Банком России;
• Второй – при перечислении налогов и взносов. Налогоплательщиков больше интересует порядок заполнения этого реквизита в случае уплаты налогов, ведь в этом случае он должен знать, где его найти при заполнении этого поля в платежном поручении.

Как узнать УИП

При уплате налогоплательщиками платежей в бюджетную систему РФ в ряде случаев также может потребоваться указать УИП.

Однако до осуществления платежа такой идентификатор, как правило, будет известен налогоплательщику.

Это связано с тем, что при осуществлении обычных платежей (налогов или авансовых платежей на основании самостоятельного расчета) этот реквизит указывать не требуется, точнее в строке необходимо указывать «0».

Налогоплательщику же будет известен указанный реквизит в том случае, если речь идет об уплате недоимки по налогу, а также пеней и штрафов по требованиям налогового органа, а не обычных платежей.

Следовательно, при осуществлении платежей на основании требования налогового органа необходимо проверить, указан ли в документе универсальный идентификатор платежа.

Если да, то именно его и нужно внести в строку 22 платежного поручения.

Соответственно, организация должна разграничивать обычные платежные поручения на уплату налога и те, которые она оплачивает по требованию налогового органа. Только во втором случае следует указать уникальный идентификатор платежа в платежном поручении, если он предусмотрен документами налогового органа, на основании которых производится уплата.

Если банк отказывается принимать платежку без указания УИП, можно отметить официальную позицию ведомства — Письмо ФНС России от 08.04.2016 N ЗН-4-1/6133@. В нем указано, что организации достаточно указать свой ИНН, а в поле 22 соответственно оставить «0». В таком случае кредитная организация не вправе будет отказать в осуществлении перевода платежа.

Таким образом, только в том случае, если указание УИП является обязательным, этот реквизит необходимо включить в платежное поручение. Отметим, что он состоит из 20 или 25 цифр и необходим для идентификации соответствующего платежа в государственной системе.

Если ошибиться в указанном реквизите, то имеется вероятность, что обязанность по уплате недоимки, пени или штрафа налогоплательщиком будет считаться неисполненной.

В таком случае потребуется дополнительное время для выяснения платежа, возможно, начисление пеней будет продолжаться.

Короткое резюме

Резюмируя изложенное о том, где взять уникальный идентификатор платежа, можно отметить, что указывать его нужно налогоплательщику в том случае, если он известен. Если информация о нем отсутствует, то в рассматриваемом поле платежного поручения следует указать «0». Просто оставлять указанное поле без заполнения недопустимо, поскольку платеж может не пройти из-за требований банка.

Ивц жкх и тэк волгоград как оплатить

ИВЦ ЖКХ и ТЭК представляет собой региональный вычислительный центр, работающий с управляющими компаниями и ТСЖ Волгограда.

Система позволяет выполнять передачу показаний по счетчикам, узнавать сумму текущей задолженности и оплачивать большинство коммунальных услуг через интернет.

Жители Волгограда и области имеют возможность пользоваться всеми преимуществами личного кабинета ИВЦ ЖКХ и ТЭК в круглосуточном режиме.

Личный кабинет ЖКХ Волгоград: функционал и регистрация

Сервис ИВЦ позволяет жителям Волгограда и области выполнять следующие действия в дистанционном режиме:

• просматривать текущее состояние счета и историю оплат;
• изменять персональные сведения в личном кабинете;
• скидывать показания приборов учета прямо на веб странице;
• привязывать несколько профилей к одному аккаунту ИВЦ;
• выводить на экран и печатать квитанции на оплату услуг;
• оплачивать коммунальные услуги с помощью банковской карты;
• получать информацию о задолженности в виде СМС сообщений на мобильный телефон.

Чтобы получить возможность использовать личный кабинет ЖКХ и ТЭК Волгоград следует пройти регистрацию на официальном сайте компании. Сделать это можно по следующей схеме:

Перейти по ссылке https://lk.ivc34.ru/login.

На открывшейся странице сайта кликнуть на надпись Регистрация в верхнем углу экрана:

Вписать адрес email и номер сотового телефона, после чего поставить галочки в требуемых местах. По завершении внесения информации следует нажать на кнопку Зарегистрироваться:

Ввести код из СМС в текстовое поле и подтвердить регистрацию.

Придумать кодовую фразу для авторизации. Внести пароль следует в оба поля и после этого нажать на Готово.

Заполнить сведения о лицевом счете и нахождении объекта недвижимости. После ввода сведений следует кликнуть на кнопку Отправить:

После выполнения всех шагов для авторизации в личном кабинете ИВЦ Волгоград будет достаточно ввести авторизационные данные, указанные при регистрации.

Авторизация в личном кабинете

Чтобы войти в аккаунт личного кабинета ИВЦ необходимо:

Вписать адрес email или номер сотового телефона в верхнее поле и пароль для входа – в нижнее. После внесения данных кликнуть на кнопку Войти:

Восстановление доступа к личному кабинету ИВЦ ЖКХ Волгоград

Нередки случаи, когда пароль для входа в аккаунт ИВЦ попросту теряется или забывается. Специалисты ИВЦ предусмотрели подобные проблемы и внедрили в сайт систему автоматического сброса пароля от личного кабинета. Чтобы заменить забытый или утерянный пароль следует:

Перейти на сайт https://ivc34.ru.

Кликнуть на Войти в личный кабинет.

Н открывшейся странице кликнуть на надпись Забыли пароль:

Ввести адрес email, указанный при регистрации в системе и затем кликнуть на клавишу Восстановить:

Проследовать по инструкции, пришедшей в электронном письме.

Важно! Если письмо на восстановление пароля для доступа к личному кабинету ИВЦ долго не приходит имеет смысл поискать его в папке СПАМ.

Выполнение основных операций в личном кабинете ИВЦ

С помощью личного кабинета ИВЦ клиенты могут:

• сообщать показания приборов в управляющую компанию;
• формировать и распечатывать квитанции;
• оплачивать счета в режиме онлайн.

Распечатка квитанции через личный кабинет ИВЦ

Формирование и распечатка квитанций в личном кабинете ИВЦ Волгоград производятся в формате PDF. Чтобы полноценно открывать сформированные квитанции пользователям ИВЦ необходимо загрузить программное обеспечение Adobe Reader. Данный софт является бесплатным и свободно скачивается с официального сайта Adobe.

Чтобы сформировать квитанцию в личном кабинете ivc34 ru Волгоград необходимо:

Авторизоваться в личном кабинете ИВЦ при помощи пары email/пароль.

Перейти в раздел Сформировать квитанцию.

Выбрать искомый промежуток времени, за который будет сформирована квитанция.

Кликнуть на надпись Сформировать.

Загрузить полученный файл на персональный компьютер или распечатать.

Важно! Пользователи личного кабинета ИВЦ могут включить автоматическое формирование квитанций при наступлении определенной календарной даты. В таком случае система самостоятельно составит документ и отправит его на email плательщика.

Оплата комуслуг с помощью ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК

Пользователи электронной системы могут оплачивать любые счета за коммунальные услуги прямо с личного кабинета ОАО ИВЦ ЖКХ Волгоград. Производить данную процедуру можно по следующей схеме:

Войти в личный кабинет пользователя на сайте ИВЦ.

Перейти в раздел Оплата счета.

Указать лицевой счет плательщика и сумму денежного перевода, после чего нажать на кнопку Оплатить.

Заполнить небольшую анкету, состоящую из полей: вид и номер банковской карты, срок действия пластика и его CVC код, имя держателя счета.

Подтвердить транзакцию, кликнув на надпись Оплатить.

На странице подтверждения платежа от банка ввести пароль, пришедший в СМС сообщении на мобильный телефон.

Передача показаний в личном кабинете ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда

Внести показания счетчика ИВЦ ТЭК Волгоград можно несколькими способами:

• из личного кабинета зарегистрированного пользователя;
• без авторизации, по номеру лицевого счета плательщика.

Для передачи данных через личный кабинет ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгоград необходимо:

Зайти на официальный портал компании по адресу ivc34.ru.

Авторизоваться в системе при помощи логина и пароля.

Перейти в раздел Передача показаний и заполнить колонку Новое показание. После внесения сведений нужно нажать на надпись Внести показание.

Удостовериться, что переданные показания в систему ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда являются корректными. Это можно определить по ответу систему следующего вида: Ваши показания занесены без ошибок.

Сообщить показания счетчиков в Волгограде без авторизации личном кабинете можно по следующей схеме:

Зайти на официальный сайт компании – ivc 34 ру.

После загрузки страницы кликнуть на большую кнопку с надписью Подать показания приборов учета:

Вписать уникальный лицевой счет плательщика и кликнуть на найти:

Выбрать подходящий вариант из перечня выданных системой адресов и внести показания приборов учета в соответствующее текстовое поле, после чего нажать на Отправить.

Обратите внимания! Клиенты могут просматривать историю предыдущих платежей. Для выполнения данной процедуры достаточно на странице История показаний нажать на календарь и выбрать подходящий временной интервал, после чего кликнуть на Показать.

Вход в личный кабинет ivc 34 через приложение для смартфонов и планшетов

Специалисты компании Стек-ИТ разработали полноценное мобильное приложение для смартфонов или планшетов на базе ОС Android и iOS. Данная программа позволяет:

• получать сведения о текущей задолженности;
• выполнить оплату коммунальных услуг;
• сообщать показания приборов прямо с гаджетов;
• формировать и распечатывать квитанции.

Чтобы начать использовать мобильное ПО следует:

Передать показания счетчиков в Волгограде — порталы ИВЦ ЖКХ и ТЭК, Межрегионгаз

Передать все показания счетчиков в Волгограде через интернет и оплатить ЖКХ можно благодаря всего двум порталам, учитывая особенности своего проживания в данном населённом пункте.

Внести показания без регистрации на портале ИВЦ ЖКХ и ТЭК

Если Вам необходимо передать показания счётчиков за электроэнергию и воду, то воспользуйтесь услугами муниципального расчётного центра — ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» www.ivc34.ru. Эта компания напрямую работает с поставщиками энергоресурсов и УК города Волгоград.

Если Вы проживаете в частном секторе и не желаете проходить регистрацию, воспользуйтесь прямой ссылкой  для передачи показаний счётчиков.

Ссылка для жителей многоквартирных домов процедура та же и регистрация не требуется, достаточно знать номер лицевого счёта.

Регистрация на портале

Если Ваша жизнь и домохозяйство тесно связаны с городом Волгоград и передача показаний счётчиков ежемесячный ритуал, то смело регистрируйте личный кабинет в том же расчётном центре ЖКХ и ТЭК

Перейдите по ссылке.

Для начала укажите e-mail и введите код с картинки.

Далее укажите адрес, номер лицевого счёта и контактный номер телефона.

Счетчики газа

Передать показания счётчиков в Волгограде за газ можно на сайте ОАО Межрегионгаз. Рекомендуется делать это до 10-го числа отчетного месяца.

• Для внесения показаний счетчиков без регистрации на сайте перейдите по ссылке.
• При передаче необходимо указать номер лицевого счёта, контактный телефон и дату снятия показаний.

Межрегионгаз Волгоград и его портал также предоставляет возможность зарегистрировать личный кабинет.

• При регистрации понадобится указать электронный адрес, фамилию и имя, а также адрес проживания.
• Придумать пароль и вбить номер лицевого счёта, который указан в платежных документах.

Личный кабинет ivc34 ru

Жильцы каждой квартиры пользуются горячей и холодной водой, электроэнергией. За их расходом следят соответствующие счетчики, показания которых необходимо подавать ежемесячно. Разница в цифрах будет формировать сумму следующего ежемесячного платежа. АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» занимается информационно – вычислительными услугами, работает с управляющие компании, ЖСК и ТСЖ Волгограда. Абоненты этого региона могут использовать сайт https://lk.ivc34.ru, где регистрируется личный кабинет, осуществляется вход в него.

Начало работы с Личным кабинетом

Не так давно, чтобы подать показания счетчиков, нужно было отстоять очередь в Сберкассу или ждать ответа оператора на телефоне. Теперь абоненты ИВЦ ЖКХ Волгоград могут воспользоваться своим личным кабинетом.

Для этого вам необходимо зайти на сайт https://ivc34.ru , личный кабинет будет в верхней строке. В первый раз вас ожидает процедура регистрации, вы введете адрес электронной почты и число с предложенной картинки. На почту придет письмо с активной ссылкой, перейдите по ней, укажите номер лицевого счета, пароль и вы зарегистрированы. В дальнейшем для входа будет использоваться логин ( он же номер вашего счета) и код-пароль.

О возможностях

Личный кабинет ИВЦ Волгограда дает возможность пользователям совершать следующие действия онлайн:

• Просматривать текущую квитанцию;
• Узнавать об истории всех платежей и начислений;
• Распечатывать платежный документ;
• Делать внесение показаний приборов учета, следить за их изменениями;
• Оплачивать услуги ЖКХ через банковскую карту.

Кстати, внести показания счетчиков можно и без регистрации. На главной странице сайта есть форма для подачи показаний. Вам понадобится указать только номер лицевого счета.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ИВЦ ЖКХ ВОЛГОГРАД: https://ucabinet.ru/zhkh/ivc-zhkh-volgograd/
Волгоград «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»: http://communals.ru/volgogradskaya-oblast/volgograd-ivc-zhkx-i-tek.html
Внесение показаний: http://refinansir.ru/4271/ivc34-ru-lichnyj-kabinet/
ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»: http://www.volgogradru.com/catalog/ivtc_zhkh_i_tek.org
ООО «Наш город»: http://ng-vlg.ru/pokazaniya-priborov-ucheta/

Дополнения

Недавно сайт информационно – вычислительных услуг Волгограда обновился. У абонентов появились новые возможности. В их числе:

• Возможность заходить в профиль через электронную почту или номер телефона, для этого их нужно указать в настройках.
• Добавление нового лицевого счета. Теперь вы внести показания нескольких абонентов, это удобно, если вы следите за счетами двух квартир в рамках одного региона.
• В скором времени добавится функция смс – уведомления, она позволит своевременно узнавать о начислениях.

Внесение показаний

Интерфейс кабинета понятен и прост, но на всякий случай дадим подробную инструкцию по внесению показаний счетчиков. После авторизации выберите вкладку «ввод показаний счетчиков».

На экране появится таблица, в которой будут указаны ваши приборы, их номера, дата и значение прошлого занесения. Последняя графа – новые показания. Введите нужные цифры и нажмите кнопку «Внести показания».

Если все в порядке, то система выдаст сообщение на зеленом фоне «Спасибо. Ваши показания занесены без ошибок».

Сервис для жителей Волгограда работает исправно. Он постоянно совершенствуется и расширяет возможности, так что потратьте пару минут на регистрацию, чтобы потом сэкономить часы, проведенные в очереди.

Личный кабинет «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»

Личный кабинет на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» — это онлайн система для взаимодействия компании и потребителей жилищно-коммунальных услуг г. Волгограда. При помощи этой дистанционной услуги, через интернет, пользователи могут:

• Получить доступ к информации о своем счете,
• Сформировать квитанцию за интересующий период,
• Узнать о начислениях и платежах сформировав сведения по счету,
• Посмотреть историю платежей и показаний,
• Внести показания счетчиков по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению.

Вход в Личный кабинет ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» г. Волгоград возможен с главной страницы официального сайта организации по адресу http://ivc34.ru/,  Для того чтобы войти в систему зарегистрированному абоненту, достаточно на стартовой странице в панели входа в Личный кабинет ввести номер своего лицевого счета и пароль, а после кликнуть по кнопке «Войти».

Панель входа в Личный кабинет на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»

Так же войти в абонентский кабинет  можно непосредственно на странице авторизации в системе — https://lk.ivc34.ru/. При входе со страницы авторизации потребуется заполнить дополнительное поле, в которое нужно ввести защитный код с картинки.

Форма входа в Личный кабинет на странице https://lk.ivc34.ru/

Чтобы завести свой Личный кабинет требуется регистрация абонента. Она состоит из двух шагов и доступна на странице https://lk.ivc34.ru/form-register.php, где на первом этапе необходимо внести ваши данные в поле «Лицевой счет», а так же ввести в следующее поле код с картинки и нажать кнопку «Далее», чтобы перейти к следующему шагу и завершить регистрацию.

Форма регистрации Личного кабинета абонента на сайте https://lk.ivc34.ru/form-register.php

Инструкции по пользованию Личным кабинетом и ответы на часто задаваемые вопросы можно узнать на специальной страничке помощи по адресу: https://lk.ivc34.ru/help.php. Обратиться в справочную службу можно по будням с 8:00 до 19:00 по телефону 8 (8442) 74-26-26.

Так же на сайте, без регистрации и авторизации в Личном кабинет можно:

• Передавать показания приборов учета света, газа и воды
• Оплачивать задолженности за услуги любой картой любого банка

Официальный сайт АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда»: ivc34.ru

Вход в Личный кабинет ИВЦ ЖКХ и ТЭК: https://lk.ivc34.ru/

ИВЦ ЖКХ и ТЭК внести показания: https://lk.ivc34.ru/stack-counter_r.php

Телефон службы поддержки: 8 (8442) 74-26-26

Download Best WordPress Themes Free DownloadPremium WordPress Themes DownloadFree Download WordPress ThemesFree Download WordPress ThemesDownload Nulled WordPress Themesudemy course download free ЖКХ коммунальные услуги Поставщики услуг

Способы передачи показаний счетчиков в «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Волгограда, работа в личном кабинете

Для многих жителей России одной из самых важных статей ежемесячных расходов является оплата коммунальных услуг. Россияне тщательно следят за изменением тарифов, начислениями, суммами поступающих средств. Чтобы облегчить жизнь волгоградцев и упростить решение многих вопросов, связанных с ЖКХ, уже несколько лет в Волгограде функционирует АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».

Содержание

Когда нужно вносить показания приборов учета

Волгоградский информационно-вычислительный центр обслуживает более 85% всех жилых многоквартирных и частных домов в городе и области. А это значит, что компания имеет заключенные контракты с поставщиками следующих коммунальных услуг:

• газ,
• отопление,
• водоотведение,
• электричество,
• холодная и горячая вода,
• капитальный ремонт и содержание здания.

Каждый абонент должен ежемесячно передавать показания приборов учета, которые подсчитывают объем потребляемого коммунального ресурса. Для жителей Волгограда и Волгоградской области установленные определенные временные периоды, в которые нужно подавать сведения с домашних счетчиков:

• для жителей частных домов – с 15 по 21 число каждого месяца;
• для жителей многоквартирных домов – с 23 по 26 число каждого месяца.

Способы подачи показаний

Потребитель коммунальных ресурсов может выбрать подходящий способ передачи данных в ИВЦ 34 региона. Для жителей Волгограда существует несколько доступных вариантов:

ИВЦ ЖКХ и ТЭК — способы передачи показаний

Передать показания счетчиков без регистрации

Передать информацию о потреблении можно удаленно на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (ivc34.ru). Для тех, кто не хочет создавать личный кабинет и проходить процедуру регистрации, предусмотрен следующий вариант:

Посетить раздел ввода приборов учета на официальном сайте информационно-расчетного центра по ссылке: https://lk.ivc34.ru/counters.

Система перенаправит пользователя на страницу заполнения данных. Здесь нужно ввести номер лицевого счета (нужные цифры можно найти на любой квитанции на оплату конкретной коммунальной услуги, которая есть у абонента) и нажать кнопку «Найти».

Система проверит наличие номера в общей базе данных. Если цифры введены неверно, появится сообщение «счет не найден». Если все сделано верно, пользователю потребуется внести показания.

Нажать кнопку «Передать».

Сообщить счетчики по телефону

Подать сведения о потреблении воды, газа или электричества можно по телефону. Для жителей Волгограда и области работает несколько линий:

• для стационарных телефонов – номер 60-12-52;
• для мобильных телефонов – номер 8(962)760-12-52.

По этим номерам можно сообщить сведения в автоматическом режиме. Для этого нужно:

Набрать номер.

Ивц жкх и тэк волгоград личный кабинет

ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгоград – это информационный ресурс Волгоградской области, позволяющий пользователям зарегистрировать личный кабинет и осуществлять контроль и оплату коммунальных услуг, не посещая управляющих организаций.

Процесс создания учетной записи не вызовет у вас никаких трудностей. Для этого достаточно посетить официальный ресурс: ivc34.ru и под формой авторизации нажать на ссылку «Регистрация».

Первый шаг заключается в указании вашего лицевого счета и ввода капчи. Далее, в следующей вкладке вам предстоит вписать свой электронный адрес и подтвердить его с помощью кода, отправленного в письме. Если вы все сделали правильно, то вам на тот же ящик придет сообщение с паролем от созданного аккаунта.

В дальнейшем, авторизация будет происходить посредством логина (лицевой счет) и пароля (который вы получили в письме). Но, если вы забыли или потеряли последний, то доступ к профилю можно легко восстановить. Для этого, вы должны кликнуть на ссылку «Забыли пароль?» и вписать в открывшейся форме свой № л/с. После этого, на указанный при регистрации e-mail будет выслан новый код доступа.

Личный кабинет ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгоград доступен через официальный сайт www.ivc34.ru. После авторизации возможно внести показания счетчиков и передать значения приборов учета.

Возможности после авторизации

Благодаря личному профилю в ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгоград вы сможете управлять своим коммунальным хозяйством с минимальными временными затратами. В учетной записи будут доступны следующие функции:

• Получение информацию о начислениях и распечатывать квитанции;
• Оплата услуги ЖКХ и ТЭК с помощью банковской карты через защищенный сервер процессинговой системы;
• Контроль и сверка информации по предыдущим платежам и начислениям;
• Передача показаний приборов учета без личного посещения управляющих организаций;
• Запрос данных по текущим операциям.

Кроме того, вы в любой момент можете сменить электронный адрес или пароль от личного кабинета. А в случае возникновения вопросов и спорных ситуаций – обратиться в службу клиентской поддержки через форму обратной связи или номер горячей линии: +7 844 274-26-26

Похожие организации:

Ао «ивц жкх и тэк» волгоград — личный кабинет

Дата обновления публикации: 18.06.2018

АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»– компания, занимающаяся организацией сервиса приема платежей от населения за услуги управляющих компаний, ТСЖ, ресурсосберегающих организаций и ЖСК в городе Волгограде.

На официальном сайте ИВЦ ЖКХ работает личный кабинет, который позволяет клиентам в режиме онлайн пользоваться услугами сервиса.

На картинке показано как войти в Ао «ивц жкх и тэк» волгоград — личный кабинет

Возможности личного кабинета

Чтобы экономить время и не стоять в очередях жители города Волгоград пользуются личным кабинетом ИВЦ ЖКХ, который дает возможность осуществлять на сайте следующие функции:

• Скачать квитанцию для оплаты услуг.
• Посмотреть историю платежей за определенный период.
• Внести в личный кабинет текущие показания счетчиков.
• Заплатить за услуги ЖКХ онлайн с помощью Интернет-банка Сбербанк Онлайн, Интернет-эквайринг Газпромбанка, Интернет-эквайринг Промсвязьбанк и прочие банки, которые представлены в КЛ.
• Оплатить услуги без комиссионного сбора.
• Получать квитанцию на адрес электронной почты.

Чтобы зарегистрировать личный кабинет нужно на официальном сайте нажать ссылку «Регистрация», после чего указать номер лицевого счета, код с картинки, а после Email адрес.

Регистрация и вход в личный кабинет

Автоматическая регистрация, осуществляемая через сайт, позволяет абоненту быстро приступить к работе с личным кабинетом. Процесс регистрации состоит всего из двух шагов, заключающихся в указании:

• Номера лицевого счета.
• Email.

Отправив заполненную данными параметрами форму, абонент получает на электронный адрес пароль, который будет использовать для работы с личным кабинетом через официальный сайт ЖКХ Волгоград. Логином служит номер лицевого счета, его всегда можно уточнить на одной из полученных квитанций.

Если абонент испытывает проблемы с авторизацией при входе в личный кабинет ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгоград из-за того, что неверно вводит код доступа, ему стоит воспользоваться опцией «Забыли пароль?». Она размещена в блоке с формой авторизации и помогает восстановить пароль через email по номеру лицевого счета.

Как восстановить доступ?

Если вы забыли данные для входа, то логином служит номер лицевого счета, а пароль можно восстановить нажав на ссылку «Забыли пароль»? где на указанный адрес электронной почты при регистрации пришлют данные для входа в личный кабинет.

Контакты

Личный кабинет «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» г.Волгоград

Личный кабинет пользователя АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Волгограда на сайте https://ivc34.ru/#!/ предназначен для повышения эффективности обслуживания физических лиц. Корректная работа сервиса обеспечивается при использовании современных браузеров.

Регистрация и вход в Личный кабинет ИВЦ ЖКХ и ТЭК

Для регистрации в личном кабинете нужно пройти по ссылке «Регистрация» на главной странице сайта. В открывшуюся форму нужно ввести e-mail и код с картинки. Далее заполняется регистрационная форма (лицевой счет, адрес, телефон).

На электронную почту будет направлена ссылка для подтверждения регистрации. Пройдя по ней, пользователь подтверждает свою учетную запись.

Если после регистрации у пользователя сменился адрес электронной почты, внести изменения можно в профиле пользователя, заполнив форму изменения адреса.

Чтобы войти в Личный кабинет воспользуйтесь специальной формой на главной странице сайта ИВЦ ЖКХ и ТЭК ivc34.ru:

Или откройте панель входа на странице авторизации пользователя ЛК по адресу https://lk.ivc34.ru/.

Возможности, предоставляемые сервисом «Личный кабинет»

При помощи этого сервиса пользователь может:

• просмотреть состояние своего лицевого счета, историю платежей и показаний;
• изменить персональные данные в личном профиле;
• передать показания индивидуальных приборов учета;
• «привязать» несколько лицевых счетов к одному профилю;
• распечатать квитанцию;
• провести оплату on-line.

В ближайшее время будет реализована возможность подключить смс- информирование.

Как восстановить пароль

Для восстановления пароля пользователю нужно, при входе в личный кабинет, пройти по ссылке «Забыли пароль?» в левой нижней части. Нужно ввести номер лицевого счета и код с картинки, и пароль будет отправлен на адрес электронной почты, указанный при регистрации.

Передача показаний счётчика через Личный кабинет

Передать показания приборов учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» можно как через личный кабинет, так и без регистрации.

Для ввода показаний в личном кабинете нужно заполнить специальную форму, заполнив колонку «новое показание» и нажать кнопку «Внести показание». Внесенное показание автоматически проверяется.

Если введено неверное показание, внизу формы появится сообщение об ошибке. Корректно введенные показания принимаются к расчету, внизу формы появится сообщение «Спасибо.

Ваши показания занесены без ошибок».

Как передать показания без регистрации

Передача показаний без авторизации пользователя в ЛК осуществляется по номеру лицевого счета на странице https://lk.ivc34.ru/stack-counter_r.php:

Для дополнительного контроля показаний на сайте реализована опция просмотра истории показаний. На странице «История показаний» пользователю нужно выбрать на календаре период, за который нужно сформировать историю, и нажать кнопку «Показать». Для корректного расчета собственникам необходимо передавать показания ежемесячно до 26 числа.

После ввода показаний пользователь может сформировать квитанцию и оплатить её.

Как распечатать квитанцию

Для формирования квитанции на компьютере пользователя должна быть установлена программа Adobe Reader. Её можно установить с официального сайта Adobe. В профиле, на странице «Печать квитанций», нужно выбрать период формирования квитанции и нажать кнопку «Сформировать квитанцию». В разделе печати квитанций есть возможность оформить подписку на получение квитанций по электронной почте.

Полезные ссылки

• Сервис восстановления пароля
• Обратная связь
• Онлайн оплата лицевого счета
• Помощь пользователям
• Передача показаний через интернет

Как оплатить счёт

На странице «Оплата счёта» в профиле, нужно указать свой лицевой счет, сумму оплаты и нажать кнопку «оплатить».

После этого Вы будете перенаправлены на защищенную страницу платежной системы, где необходимо заполнить следующую форму:

• тип платежной системы (visa, или mastercard);
• указать номер карты CVV;
• внести имя владельца карты;
• произвести платеж.

Обращение в службу поддержки

Для поддержки пользователей АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Волгограда на сайте работает форма обратной связи (заполнив форму, пользователь имеет возможность отправить сообщение с вопросом). В рабочее время действует справочная служба – телефон 8-(8442)-74-2626.
На сайте https://ivc34.ru/ можно ознакомиться с подробной инструкцией пользователя личного кабинета в разделе «Помощь».

13 (4,23 / 5) Загрузка…

Ао ивц жкх и тэк, информационно-вычислительный центр в городе волгоград, волгоградская, 13, волгоград — коммунальное хозяйство и бытовые услуги

На интерактивной карте указан адрес местоположения фирмы или организации АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК. Благодаря онлайн карте города, Вы легко можете добраться до данной организации или фирмы, а кликнув на онлайн карте на кнопку «Слои», далее на «Панорамы» увидите прекрасную 3д панораму местности вокруг данного объекта с адресом.

Посмотреть наличие пробок в городе Волгоград поможет кнопка «Пробки», расположенная сверху справа, зелеными линиями указаны участки без пробок, желтым — незначительные пробки в городе, красным — пробки, лучше постараться объехать данный участок дороги. Используя конпку «Слои» выберите подходящую их трёх типов онлайн карты: «Схема», «Спутник» и «Гибрид», между ними можно переключаться, соответственно тип карты будет также меняться, в зависимости от выбранной.

Ознакомьтесь с похожими фирмами и компаниями как АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК (информационно-вычислительный центр), предоставляющие аналогичные услуги в этом городе. Список фирм доступен ниже, в разделе «Похожие фирмы»

АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК, Пункты приема платежей / Расчётные центры коммунальных услуг

Местоположение: Россия, Волгоградская, 13, Волгоград индекс 400001

Панорамы г. Волгоград Похожие фирмы Нашли ошибку в описании? Напишите нам. АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК расположен в городе Волгоград по следующему адресу: Волгоградская, 13, Волгоград, почтовый индекс 400001. Основная деятельность — информационно-вычислительный центр. АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК размещен(а) в категории — «Коммунальное хозяйство и бытовые услуги» у фирмы есть свой сайт — ivc34.ru. Телефон(ы) для связи: +7 (8442) 74–26–26. Оплатить услуги предоставляемые фирмой можно следующими способами: Компания, организация не имеет, или не представлена в социальных сетях.

Основные способы взаиморасчета с компанией или организацией, следующие:

Благодаря панораме, Вы можете визуально посмотреть где находится данная фирма в городе.

Другие похожие компании из раздела Пункты приема платежей / Расчётные центры коммунальных услуг в городе Волгоград

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Волгоград, 64 Армии, 71д ,400001

  ,+7 (8442) 74–26–26

• Центр Коммунального Обслуживания-9 ООО сеть пунктов приема платежей
  Волгоград, Новороссийская, 11а ,400066

  ,

• ИВЦ ЖКХ Красноармейского р-на ООО
  Удмуртская, 103, Волгоград ,400026

  ,+7 (8442) 99–03–62

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Волгоград, Маршала Ерёменко, 142а ,400006

  ,+7 (8442) 71–95–68+7 (8442) 74–26–26

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Волгоград, Ленина проспект, 61а ,400005

  ,+7 (8442) 74–26–26

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Волгоград, Череповецкая, 11 дробь 4 ,400001

  ,+7 (8442) 74–26–26

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Пархоменко, 27, Волгоград ,400066

  ,+7 (8442) 74–26–26

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Волгоградская, 13, Волгоград ,400001

  ,+7 (8442) 74–26–26

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Ленина проспект, 81, Волгоград ,400005

  ,+7 (8442) 74–26–26+7–906–410–17–72

• АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК информационно-вычислительный центр
  Милиционера Буханцева, 20, Волгоград ,400001

  ,+7 (8442) 74–26–26+7–927–525–96–99

Показания счетчиков волгоград ивц жкх и

Ао ивц жкх и тэк

Нажмите , чтобы открыть форму ИНН получателя 3445061691 Получатель АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИНФОРМАЦИОННО-ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА ВОЛГОГРАДА» ОГРН / КПП 1033400476757 / 344501001 Сайт / E-mail www.ivc34.ru / Адрес 400120, ОБЛ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г ВОЛГОГРАД, УЛ ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ, д. 11, к. 4 Вы можете оплатить услуги АО «ИВЦ ЖКХ И ТЭК» без регистрации.

Личный кабинет «Ивц жкх и тэк»

Личный кабинет на сайте АО «Ивц жкх и тэк» – это онлайн система для взаимодействия компании и потребителей жилищно-коммунальных услуг г. Волгограда.

При помощи этой дистанционной услуги, через интернет, пользователи могут: Панель входа в Личный кабинет на сайте АО «Ивц жкх и тэк» Так же войти в абонентский кабинет можно непосредственно на странице авторизации в системе – https://lk.ivc34.ru/ .

При входе со страницы авторизации потребуется заполнить дополнительное поле, в которое нужно ввести защитный код с картинки. Форма входа в Личный кабинет на странице https://lk.ivc34.ru/ Форма регистрации Личного кабинета абонента на сайте https://lk.ivc34.ru/form-register.php Инструкции по пользованию Личным кабинетом и ответы на часто задаваемые вопросы можно узнать на специальной страничке помощи по адресу: https://lk.ivc34.ru/help.php .

Ивц жкх и тэк личный кабинет

Ивц жкх и тэк представляет собой муниципальный расчётный центр, деятельность которого связана с оказанием информационно-вычислительных услуг управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК, а также ресурсоснабжающим организациям. Компания расположена в городе Волгоград и подобно другим представлена собственным официальным веб-ресурсом в глобальной сети.

• На сайте Ивц жкх и тэк Вы сможете ознакомиться с новостями и акциями центра, просмотреть информацию, адресованную жителям и организациям, а также воспользоваться формой обратной связи или контактной информацией для обсуждения вопросов со специалистами.
• Несомненно, осуществить вход в Ивц жкх и тэк Волгоград личный кабинет могут только предварительно зарегистрированные пользователи.
• Для прохождения соответствующей процедуры следует перейти по ссылке регистрация, доступной в форме входа в кабинет.

Ивц жкх и тэк волгоград внести показания счетчиков

Внести показания для «Ивц жкх и тэк» Волгограда без регистрации и входа в личный кабинет, Вы можете прямо на этой странице, воспользовавшись формой ниже: Для передачи показаний понадобится лишь знать номер своего лицевого счета, который всегда можно освежить в памяти, заглянув в квитанцию. Если Вас не устраивает такой вариант передачи показаний приборов учета, Вы можете подать несколькими способами — в личном кабинете, прийти на удобный для Вас участок по работе с населением, вписать показания непосредственно в квитанцию при оплате, либо по телефонам справочной службы: Для абонентов Управляющих компаний: ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «УК Центрального района», ООО «УК Ренессанс», ООО «УК Ворошиловского района», ООО «ЖКХ», ООО «Управление жилищным фондом КОР», ООО «ЦУК» — многоканальный телефон для передачи показаний в г.

Организация АО ИВЦ ЖКХ И ТЭК

Адрес: Г ВОЛГОГРАД,ПРОСП ЛЕНИНА,94 Юридический адрес: 400120, ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛ, ВОЛГОГРАД Г, ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ УЛ, 11, 4 ОКФС: 49 — Иная смешанная российская собственность ОКОГУ: 4210008 — Приватизированные предприятия ОКОПФ: 12267 — Закрытые акционерные общества ОКАТО: 18401363 — Волгоградская область, Города областного подчинения Волгоградской области, Волгоград, Районы г Волгограда, Ворошиловский Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 63.11 — Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД 2: Для внесения изменений в данную страницу необходимо отправить запрос Информация носит ознакомительный характер, собрана из открытых источников, и может быть неточной и устаревшей.

Передаем показания

Внести показания для «Ивц жкх и тэк» Волгограда без регистрации и входа в личный кабинет, Вы можете прямо на этой странице, воспользовавшись формой ниже: Для передачи показаний понадобится лишь знать номер своего лицевого счета, который всегда можно освежить в памяти, заглянув в квитанцию.

Если Вас не устраивает такой вариант передачи показаний приборов учета, Вы можете подать несколькими способами — в личном кабинете, прийти на удобный для Вас участок по работе с населением, вписать показания непосредственно в квитанцию при оплате, либо по телефонам справочной службы: Для абонентов Управляющих компаний: ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «УК Центрального района», ООО «УК Ренессанс», ООО «УК Ворошиловского района», ООО «ЖКХ», ООО «Управление жилищным фондом КОР», ООО «ЦУК» — многоканальный телефон для передачи показаний в г.

Адреса и режим работы участков АО «Ивц жкх и тэк» в Волгограде

Уже с 1 ноября 2019 года собственники частных домовладений, обратившись на участки АО «Ивц жкх и тэк», получат исчерпывающую консультацию квалифицированных специалистов по ряду вопросов сферы водоснабжения и водоотведения: – начисление платы за предоставленные компанией услуги; – прописка и выписка граждан и другие; – прием показаний индивидуальных приборов учета абонентов, проживающих в частных домовладениях. Центр обслуживания клиентов (абонентский отдел), расположенный по адресу ул.

Пархоменко, д. №47а, продолжает свою работу.

Здесь абоненты смогут решить следующие вопросы: – заключение или расторжение договоров, т.е.

открытие или закрытие лицевых счетов холодного водоснабжения и водоотведения; – изменение степени благоустройства (подключение к сетям водоснабжения и водоотведения или отключение от них); – выдача технический условий на подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения; – согласование проектной документации для индивидуального жилого дома; – техническое освидетельствование сетей вновь построенных домовладений; – осуществление врезки частных домовладений; – произведение замеров земельной площади; – ввод в эксплуатацию приборов учета.

Ивц жкх и тэк

Компания осуществляет свою деятельность в Волгограде (Волгоградская область). Также в сфере пункты приёма платежей и расчётные центры коммунальных услуг осуществляют свою деятельность другие компании:

• РИЦ+ в 568 метрах на Двинская, 20
• Центр Коммунального Обслуживания-9 в 1119 метрах на Новороссийская, 11
• в 2375 метрах на Маршала Жукова проспект, 88
• Расчетный кассовый центр в 2614 метрах на Ленина проспект, 72а

Если Вас они заинтересовали Вы можете посмотреть более подробную информацию о них, кликнув по ссылкам.

Вы представитель?

Передать показания счетчиков Волгоград — Коммуналка — Каталог статей

Внесение показаний приборов учета без регистрации Для отражения показаний приборов учета в платежных документах за текущий месяц рекомендуем передавать показания до 25-го числа текущего месяца. Все поля формы ОБЯЗАТЕЛЬНЫ для заполнения Необходимые данные содержатся в разделе Сведения о плательщике и исполнителе услуг платежного документа.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обращаем Ваше внимание, что прием показаний по телефону и электронной почте НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ!

Показания счетчиков волгоград ивц жкх и

Здравствуйте! не могу передать показания счетчиков приборов учета он (8442)262607 недоступен

Здравствуйте! не могу передать показания счетчиков приборов учета показаний.телефон (8442)262607 недоступен. так же и недоступен и сайт передачи показаний в личном кабинете. по какому телефону я могу передать?

спасибо! Передача показаний какого счетчика Вас интересует? Абоненты остальных операторов сотовой связи передать данные могут по номеру телефона 26-26-26.

Связавшись с оператором (автоответчиком), потребителю необходимо указать свой домашний адрес, лицевой счет и новые показания электросчетчика; Для двухтарифного счетчика тело письма примет вид: номер лицевого счета, показания «день», показания «ночь» (пример: 98387465 87488 27634). Для трёхтарифного прибора учета: «номер лицевого счета, показания «день», показания «ночь», показания «полупик» (пример: 89747617 98234 7476 665) .

Показания с помощью данных сервисов принимаются 23-25 числа каждого месяца; 3.

при помощи «Личного кабинета» на сайте компании www.energosale34.ru; 4. лично, придя в офисы обслуживания ОАО «Волгоградэнергосбыт»; 5.

Адреса и режим работы участков АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в Волгограде

99-67-96.

режим работы: Пн – выходной день; Вт: 8.00 – 17.00; Ср – 10.00 – 19.00; Чт – неприемный день; Пт – 8.00 – 17.00; Сб: 8.00 – 16.00; Вс – выходной день.

режим работы: Пн – выходной день; Вт: 9.00 – 13.00; Ср: 9.00 – 13.00; Чт – неприемный день; Пт – 9.00 – 13.00; Сб: 9.00 – 13.00; Вс – выходной день. режим работы: Пн – выходной день; Вт: 8.00 – 17.00; Ср: 10.00 – 19.00; Чт – неприемный день; Пт: 8.00 – 17.00; Сб: 8.00 – 16.

Ивц жкх и тэк личный кабинет

Волгограда. При помощи этой дистанционной услуги, через интернет, пользователи могут: Панель входа в Личный кабинет на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Панель входа в Личный кабинет на сайте АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Так же войти в абонентский кабинет можно непосредственно на странице авторизации в системе – https://lk.ivc34.ru/ .

При входе со страницы авторизации потребуется заполнить дополнительное поле, в которое нужно ввести защитный код с картинки.

Форма входа в Личный кабинет на странице https://lk.ivc34.ru/ Форма регистрации Личного кабинета абонента на сайте https://lk.ivc34.ru/form-register.php Так же на сайте, без регистрации и авторизации в Личном кабинет можно:

Передавать показания приборов учета света, газа и воды

Оплачивать задолженности за услуги любой картой любого банка

Передавать показания приборов учета света, газа и воды

Оплачивать задолженности за услуги любой картой любого банка Официальный сайт АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.

Передаем показания

Внести показания для «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Волгограда без регистрации и входа в личный кабинет, Вы можете прямо на этой странице, воспользовавшись формой ниже: Для передачи показаний понадобится лишь знать номер своего лицевого счета, который всегда можно освежить в памяти, заглянув в квитанцию.

Если Вас не устраивает такой вариант передачи показаний приборов учета, Вы можете подать несколькими способами — в личном кабинете, прийти на удобный для Вас участок по работе с населением, вписать показания непосредственно в квитанцию при оплате, либо по телефонам справочной службы: Для абонентов Управляющих компаний: ООО «УК Тракторозаводского района», ООО «УК Центрального района», ООО «УК Ренессанс», ООО «УК Ворошиловского района», ООО «ЖКХ», ООО «Управление жилищным фондом КОР», ООО «ЦУК» — многоканальный телефон для передачи показаний в г.

Как создать личный кабинет жкх в москве

Оплата коммунальных услуг теперь стала очень простой. Вам достаточно войти в ЖКХ Личный кабинет плательщика и внести все показания в Единый платежный документ (ЕПД) Если вы еще не успели получить ЕПД, то вы можете сделать это на портале госуслуг мос.ру Для этого вам нужно зарегистрироваться и получить доступ в Личный кабинет. Мы написали для вас подробную инструкцию, как это сделать.

Оплата ЖКХ через госуслуги теперь возможна в онлайн режиме и через банковские карты без комиссии.

Оплата коммунальных услуг через интернет

Самым удобным способом стала оплата коммунальных услуг через интернет. Оплата ЖКХ по лицевому счету также возможна. Если вы не получаете ЕПД, то можно оплатить коммунальные услуги банковской картой через интернет без комиссии.

Чтобы оплатить услуги онлайн, вам понадобится код плательщика – 10-значное число, которое указывается в ЕПД под датами периода оплаты.

Оплата ЖКХ по лицевому счету

Чтобы приступить к оплате коммунальных платежей, перейдите на официальный портал госуслуг pgu.mos.ru, найдите раздел услуги, а затем вкладку Жилье, ЖКУ, двор. Перейдите на эту вкладку.

Теперь зайдите непосредственно на вкладку ЖКУ.

Здесь вы можете войти на вкладку Получить и оплатить единый платежный документ ЕПД. Этот документ очень удобен, ведь в нем имеются все данные о ваших коммунальных платежах: за свет, за воду, за газ, за телефон.

Вместо кучи бумажек теперь по почте будет приходить только одна. Рекомендуем оформить ЕПД и затем вы сможете вносить показания в единый платежный документ. Как получить ЕПД в электронном виде по коду плательщика, читайте ниже в нашей статье.

Жкх личный кабинет плательщика в москве и московской области

Войти в личный кабинет плательщика ЖКХ можно на портале mos.ru. Выберите ту услугу, которую вам требуется оплатить.

 Если вы хотите оплатить электроэнергию, то перед вами откроется такое окошко:

Выбирайте любой, удобный для вас способ. Читайте здесь, как передать показания счетчика за электроэнергию на портале госуслуг пгу.мос.ру

2. Если вам нужно оплатить газ по счетчику, то вы увидите такую вкладку:

Здесь вас перенаправят на официальный сайт газпром Москва, где вы сможете произвести оплату за газ онлайн.

3. Для тех, кто хочет оплатить услуги МГТС, будут предложены такие возможности:

• 4. Если вам требуется оплатить другие коммунальные платежи на портале госуслуг, нажмите на соответствующую кнопку и прочитайте следующую информацию:
• В том случае, если вы не получаете ЕПД, то нажимайте на строку: «Я получаю другой платежный документ», и здесь читаем следующее:
• Чтобы связаться с управляющей организацией, нужно перейти на сайт «Дома Москвы»

Выполните все инструкции, чтобы оплатить коммунальные платежи онлайн.

Как получить ЕПД через интернет в Москве

Вы можете получить электронный ЕПД через интернет в Москве на сайте госуслуг pgu.mos.ru, чтобы оплата коммунальных услуг через интернет в дальнейшем не требовала дополнительного времени и усилий.

Чтобы получить эту услугу, вы должны заполнить форму, в которой указать:

• код плательщика, найти который можно в правом верхнем углу квитанции на оплату коммунальных услуг и ЖКХ;
• номер квартиры;
• вид требуемого документа — можно выбрать обычный, где требуется оплата за текущий месяц, или долговой и тогда можно будет расплачиваться частями;
• желаемый период оплаты: помесячно и год.

В итоге, ЕПД будет доступен вам в режиме онлайн и направлен в ваш ЖКХ Личный кабинет. При желании вы сразу же сможете оплатить услуги ЖКХ. Это можно сделать:

• банковской картой через интернет без комиссии (карты Банка ВТБ (ПАО);
• банковскими картами других банков комиссия составит 0,8%.

Подпишитесь на ежемесячное получение ЕПД по электронной почте и по мобильному телефону, чтобы всегда быть в курсе предстоящих затрат на оплату коммунальных платежей.

Где подписаться на рассылку ЕПД в электронном виде

Вы можете подписаться на отправку ЕПД, зайдя в раздел «Центр уведомлений» в вашем Личном кабинете. Затем перейдите на вкладку «Настройка уведомлений»

Подписаться на электронный ЕПД можно в разделе «Центр уведомлений» Вашего личного кабинета, далее по ссылке — «Настройка уведомлений».

Чтобы войти в личный кабинет портала госуслуг pgu.mos.ru, вы должны перейти на такую вкладку:

Как читать ЕПД (Единый платежный документ)

Если вам не ясны надписи в ЕПД, вы можете перейти на официальный сайт mos.ru во вкладку департамента и развития Москвы, где вы найдете все разъяснения и сокращения в графах Вид платежа.

Как войти и зарегистрироваться в личном кабинете ЕИРЦ + отзывы пользователей

• Компания OOO «MocOблEИPЦ» была основана в целях усовершенствования состояния жилищно-коммунальной сферы московской области.
• Образование удобной системы платежей и общего обслуживания жителей делает позволяет оплачивать коммунальные услуги в положенное время и при этом снижает денежные обязательства перед коммунальными хозяйствами.
• При необходимости клиенты могут зайти на официальный сайт MocOблEИPЦ и запросто попасть в свой «Личный кабинет».
• Персональный клиент получает возможность:

• Передавать показания счетчиков;
• Приобрать счета в электронном виде;
• Выполнять оплату жилищно-коммунальных услуг (без комиссий);
• Выполнять заказы на различные вид услуг (электромонтажные, сантехнические работы и пр.);
• Участвовать в розыгрышах и получить призы.

MocOблEИPЦ — это единый информационный расчётный центр в Московской области. Организация была сформирована в 2013 году из-за увеличения роста долгов управленческих корпораций перед компаниями, которые предоставляли нужные им ресурсы.

Основателями EИPЦ являются такие организации:

• ПAO «Mocэнepгocбыт» (владелец начального капитала вложения).
• ГУП MO «Коммунальные системы Mocкoвcкoй области».
• OAO «Региональный информационно-расчетный центр».

Что предлагает компания

Региональный информационно-расчетный центр был основан с целью соблюдения законодательства при проведении подсчетов между управленческими сообществами, поставщиками различных услуг и владельцами жилищ.

Основные направления данного центра:

• Зачисление платежей от клиентов за услуги ЖКХ.
• Организация платежных документов клиентам.
• Обработка всей предоставленной информации о платежах потребителей ЖКХ и создание формы отчетов для поставщиков.
• Зачисление материальных средств на счета поставщиков.
• Ведение документации о регистрационном учете горожан.
• Осуществление приема в отделениях на определенной территории.

Как вы оцениваете качество услуг МосОблЕИРЦ?

ХорошоПлохо

Какие возможности дает личный кабинет

Личный кабинет – это удобный сервис, который предоставляет возможность отдаленно получать доброкачественное персональное обслуживание клиентов. В едином платежном документе собираются все счета за оплату отопления, воду и иные услуги ЖКХ. В данном кабинете также можно отсылать все показания и проводить оплату при помощи банковских карт.

Личный Кабинет предоставляет пользователям такие возможности:

• Управление лицевым счетом (их может быть даже несколько).
• Возможность просматривать всю необходимую информацию.
• Предоставление информации о действующих тарифах и т. д.

Как зарегистрироваться в ЕИРЦ

Чтобы зарегистрироваться в ЕИРЦ необходимо:

Зайти на страницу «MocOблEИPЦ» и выбрать опцию «Войти в личный кабинет».

Далее необходимо нажать на ярлычок «Вход и регистрация».

В окне «Номер лицевого счета» вводим Ваш номер с единого платежного документа.

Нажимаем кнопку «Далее».

В поле «Email-адрес» вводим действующий электронный адрес, на который поступит логин и пароль для предоставления доступа в кабинет.

В окне «Адрес» вводим улицу и номерной знак дома.

Для того чтобы продолжить, вводим символы с картинки и нажимаем «Далее».

Появится окно об успешно завершенной регистрации и о уведомление о том, что на ваш электронный адрес был выслан пароль и логин.

Еще при регистрации можно сделать подписку на рекламные и информационные сообщения, которые будут информировать вас о новостях, акциях, скидках.

После регистрации вы окажетесь на страничке Личного Кабинета, где уже будет предоставлена вся текущая информация. В правом верхнем углу имеется кнопка «Выход», которая позволяет покинуть кабинет.

Инструкция по входу в кабинет

С целью авторизоваться в Кабинете, необходимо сделать следующие:

• Заходим на официальный сайт «MocOблEИPЦ» и выбираем функцию «Вход в Личный Кабинет».
• Далее откроется окошко «Вход и регистрация».
• Вводим свой логин и пароль (берем их из письма, которое пришло на указанную вами почту при регистрации) и нажимаем кнопку «Войти».

Если есть необходимость пароль можно сменить, для этого проделываем ниже перечисленное:

• В Личном Кабинете выбираем из меню списка — «Сменить пароль».
• Вводим старый пароль (полученный в сообщении), далее указываемый новый пароль и еще раз его подтверждаем.
• Нажимаем кнопочку «Сохранить».

Восстановить логин и пароль

В том случае, если вы забыли пароль, для его восстановления необходимо:

Зайти на страницу «MocOблEИPЦ» и выбрать опцию «Войти в Личный кабинет».

Когда откроется «Вход и регистрация», выбираем «Я забыл пароль».

В окне «Логин» указываем номер вашего лицевого счета

Выбираем способ получения кода (электронная почта, номер мобильного телефона) и нажимаем «Получить код».

Получить код по номеру телефона вы сможете лишь в том случае, если в Личном кабинете в окне «Информация по лицевому счету» заполнено поле «Мобильный телефон»..

Как узнать задолженность

После входа в Личный кабинет клиенту будет предоставлена вся важная информация по оплате счетов. В правом верхнем углу страницы можно увидеть сумму нынешнего баланса на лицевом счете. В том случае если баланс отрицательный, он будет выделен красным цветом.

Для того, чтобы провести оплату, необходимо нажать на кнопку «Оплатить» и следовать дальнейшей инструкции.

Как осуществить передачу показаний при помощи интернета

Первое, что необходимо сделать, это зайти в «Личный кабинет». В списке меню учетной записи выбираем «ХВC для ГВC» и «Холодное водоснабжение». Вводим действующие показатели в аналогичные окошки.

При этом также не забывайте учитывать, что:

• действующие показатели не должны быть меньше прежних;
• введенные цифры не должны быть отрицательными или составлять ноль;
• обязательно нужно заполнять все окна.

Дополнительно вы также сможете ознакомится с правилами, необходимыми при передаче показаний, видами услуг, номерами счетчиков, показаниями состоянием на текущую дату.

Как произвести оплату жилищно-коммунальных услуг по интернету

Производить оплату ЖКХ через кабинет можно при помощи банковских карт VISA или MasterCard.

Оплата генерируется на лицензированной страничке Aльфa-Бaнкa. Для оплаты онлайн необходимо ввести в нужные поля: номер самой карты, ее срок действия (месяц и год), имя владельца карты и указанный на обратной стороне CVC2 код.

После ввода всей необходимой информации нажимаем кнопку «Далее», чтобы запустить процесс распознавания операции по 3D Secure протоколу. Дополнительное распознавание зависит от правил и методов самого банка.

Сертификат PCI DSS и применение технологий SSL гарантирует безопасность платежей.

Отзывы о компании EИPЦ

Заключение

В заключение хочется еще раз отметить, что на интернет странице МосОблЕИРЦ возможно не только получить информацию о компании, но также данные о ЕПД (едином платёжном документе), предоставлять показания счетчиков, производить непосредственно саму оплату ЖКХ, а также узнать полный перечень услуг, доступных в компании.

Епд (единый платежный документ) личный кабинет москва госуслуги

Граждане Российской Федерации могут осуществлять все коммунальные платежи дистанционно с помощью государственного интернет-портала Госуслуги. Такая возможность предоставляется как для собственников жилой площади, так и для арендаторов.

Для пользования порталом необходим выход в интернет, а также банковская карта или электронный кошелек. Оплата ЖКХ через госуслуги доступна всему населению страны.

Жители Москвы и Московской области могут производить расчет за коммунальные услуги через единый платежный документ (ЕПД). Получить его можно дистанционно в электронном виде. Для этого существует два интернет-сервиса:

портал госуслуг города Москвы – mos.ru;

«Единый Информационно-Расчетный Центр Московской области» – мособлеирц.рф.

Единый платежный документ (ЕПД) – это квитанция, которая содержит в себе все (или большую часть) начисления за услуги ЖКХ.

ЕПД отражает данные о расчетах за коммунальный сервис: актуальные тарифы, размеры потребления за месяц, сумму по каждому виду ЖКУ.

ЕПД формируется отдельно в Москве и области. В Подмосковье этот документ охватывает все виды ЖКХ. В столичном варианте перечень следующий:

• водообеспечение;
• канализация;
• отопление;
• эксплуатация и обслуживание здания.

В список могут включит плату за интернет, общую антенну, газ, капитальный ремонт.

Личный кабинет ЖКХ

Для жителей Москвы

Портал mos.ru позволяет быстро получать и оплачивать счета за ЖКХ, при этом данный процесс можно полностью автоматизировать. Для пользования сервисом нужно зарегистрировать личный кабинет.

Потребуется указать свои Ф. И. О., email и мобильный телефон. Для удобной работы с личным кабинетом рекомендуется заполнить профиль плательщика. Для этого нужно указать дату рождения, адрес проживания, СНИЛС, телефон и другую информацию. Все эти данные будут заполняться в квитанциях автоматически при каждой операции.

Личный кабинет позволяет:

• запрашивать и оплачивать ЕПД;
• получать квитанции за электроэнергию, газ, домашний телефон;
• отправлять показания по счетчикам;
• отслеживать ход оказания услуг;
• подписаться на уведомления;
• ознакомиться с тарифами и рассчитать сумму на онлайн-калькуляторе;
• сохранять историю транзакций и все квитанции.

Жители Москвы, которые не получают ЕПД, могут воспользоваться разделом «Дома Москвы» на портале mos.ru. В нем представлены контакты всех управляющих компаний столицы.

Для жителей Московской области

В Подмосковном регионе существует удобный интернет-портал мособлеирц.рф. Этот сервис предоставляет ЕИРЦ МО, задачей которого является обеспечение единой системы обслуживания населения.

Важным сервисом портала является личный кабинет, обратиться к которому можно напрямую по адресу лкк-жкх.рф в любое время. Его функционал позволяет проводить следующие операции:

• управлять несколькими лицевыми счетами;
• просматривать квитанции и совершенные транзакции;
• оплачивать услуги ЖКХ;
• передавать показания по счетчикам;
• получать информацию по тарифам.

Как передать показания счетчиков через МФЦ?

Для получения доступа требуется пройти простую процедуру регистрации, указать Ф. И. О., email, телефон, а также придумать пароль.

Для использования личного кабинета по назначению нужно привязать к нему лицевой счет (ЛС). Для этого следует добавить дом, перейдя по соответствующей ссылке. Далее указать ЛС во вкладке «Добавить лицевой счет».

По ЛС можно просмотреть следующую информацию:

Ф. И. О. абонента;

адрес регистрации;

общая и жилая площадь;

количество проживающих;

число зарегистрированных лиц;

форма собственности;

все договора обслуживания на данное помещение;

текущая задолженность.

При необходимости данные можно изменить.

Сервис позволяет подключать неограниченное количество лицевых счетов.

МосОблЕИРЦ — войти в личный кабинет клиента Московская область, регистрация

Компания ООО «МосОблЕИРЦ» была создана с целью улучшения состояния жилищно-коммунального хозяйства в Московской области. Организация удобной системы платежей и единой системы обслуживания жителей позволили обеспечить условия для своевременной оплаты коммунальных услуг жителями Подмосковья и снижения задолженности перед коммунальными предприятиями.

Современный онлайн-сервис всегда доступен с компьютера или смартфона. Клиенты могут выполнить вход в личный кабинет МосОблЕИРЦ и с удобством решать такие задачи:

• Передавать показания счетчиков.
• Получать счета в электронном виде.
• Оплачивать услуги ЖКУ без комиссии.
• Заказывать электромонтажные, сантехнические и другие услуги.
• Участвовать в акциях и получать подарки.

Что такое ЕИРЦ и МосОблЕИРЦ

МосОблЕИРЦ — это Московский областной единый информационный расчётный центр.

Компания создана в 2013 году в связи с резким ростом задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.

Учредителями ЕИРЦ являются ПАО «Мосэнергосбыт» (держатель контрольного пакета акций), ГУП МО «Коммунальные системы Московской области» и ОАО «Региональный информационно-расчетный центр».

Регистрация клиента в личном кабинете ЖКХ на МосОблЕИРЦ РФ

Чтобы зарегистрироваться в системе, новый пользователь должен выбрать пункт «Зарегистрироваться» на странице входа в персональный кабинет. Если Вы были зарегистрированы в старой версии ЛКК, то новая регистрация не нужна — Вы можете войти в систему по адресу электронной почты и паролю.

После нажатия кнопки «Зарегистрироваться» Вам будет предложено заполнить онлайн-форму. Введите такие данные:

Фамилия, имя и отчество.

E-mail (будет использоваться в качестве логина в системе).

Телефон (домашний или мобильный).

Пароль (придумайте пароль и повторите ввод).

Подтвердите согласие на условия пользования сервисом, выберите тип подписки на рассылку.

Подтвердите, что при регистрации не используются системы автоматического ввода данных.

Нажмите «зарегистрироваться».

На указанный E-mail будет отправлена ссылка для активации профиля. Если письмо не приходит, то следует проверить папку «Спам». Кроме того, Вы можете запросить повторную отправку сообщения со временной ссылкой.

Если активация профиля не будет выполнена в течение 60 часов (2,5 суток), то необходимо будет выполнить регистрацию сначала.

МосОблЕИРЦ: вход в личный кабинет клиента для Московской области

Абоненты могут получить дистанционное обслуживание в удобном формате. За необходимыми консультациями и разъяснениями следует обращаться в контакт-центр.

На официальном сайте МосОблЕИРЦ представлена справочная информация и актуальные новости для клиентов.

А в личном кабинете можно быстро и легко передавать показания, оплачивать квитанции, получать электронные документы и решать многие другие задачи.

Вход в ЛКК ЖКХ РФ с компьютера для физических лиц

Хотите контролировать коммунальные платежи через личный кабинет абонента ЖКХ? Мы расскажем, как это сделать

В настоящее время существует несколько способов, чтобы проверить начисления и произвести оплату услуг ЖКХ. Можно с квитанцией пойти в ЕРИЦ или банк, а можно, не выходя из дома, оплатить всё через Интернет.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Каждый выбирает то, что ему удобно и доступно. Но бесспорно, что всё более широкое распространение приобретает оплата ЖКУ через личный кабинет абонента ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что это такое и для чего нужен абоненту управляющей компании?

Практически у всех поставщиков ЖКУ разработаны официальные сайты, в которых есть возможность регистрации в личном кабинете.

СПРАВКА. Личный кабинет – это ваш персональный раздел, где отражены все произведённые вам начисления, их детализация, данные приборов учёта, хранится история платежей.

Доступ к нему вы получаете после регистрации. Она возможна через Интернет, с привязкой к адресу электронной почты или номеру мобильного телефона.

В некоторых случаях возможно последующее изменение пароля самостоятельно. Для регистрации, как правило, достаточно только адреса квартиры, в некоторых случаях обязательно необходимо введение лицевого счёта.

Вот пример сайта с доступностью личного кабинета — Коммуналка онлайн

Подробное описание интерфейса

ВАЖНО. У каждого поставщика услуг свои интерфейсы, но все они в целом имеют сходные разделы.

Общая информация. Документ содержит сведения о плательщике, адрес квартиры, лицевой счёт. Также указывается площадь квартиры, количество зарегистрированных (проживающих) лиц.

Детализация счёта. Указывается объём потреблённой услуги, её стоимость услуги, показания приборов учёта (при наличии) либо установленные нормативы потребления.

Платёжная информация. Содержится указание на сумму, начисленную к оплате за истёкший месяц, пени и штрафы (при наличии), имеющиеся задолженности за предыдущие платёжные периоды и общую сумму подлежащую к оплате.

Также указываются авансовые платежи, дата последнего платежа, сведения о перерасчётах, указание на имеющиеся льготы, компенсации, субсидии. Может содержаться справочная информация для потребителя.

Имеется раздел оплаты, откуда происходит перенаправление на страницу платёжной системы. Платёжная операция осуществляется через банк, который обслуживает поставщика конкретной услуги. Для того, чтобы произвести оплату, необходимо иметь банковскую карту либо электронный кошелёк. Также в некоторых случаях возможна оплата с лицевого счёта мобильного телефона.

ВНИМАНИЕ. У большинства поставщиков ЖКУ при оплате будет необходимо заплатить комиссию.

Информация о комиссии и её размере в обязательном порядке будет отображена на стадии подтверждения платежа. Некоторые поставщики принимают оплату без комиссии.

Срок зачисления перечисленного вами платежа на счёт поставщика услуг может составлять от одного до трёх банковских дней. Необходимо учитывать данное обстоятельство, чтобы в последующем избежать начисления пеней. Квитанцию о произведённом платеже можно будет распечатать сразу или же после поступления денег на счёт поставщика.

Большинство сайтов предусматривает мобильную версию для удобства абонентов.

Это общее описание интерфейса, которое может иметь незначительные вариации в зависимости от региона вашего проживания.

Возможности для жителя РФ

После регистрации вам будут доступны следующие возможности:

• отследить начисления и платежи, получить детализацию начислений;
• хранить историю платежей;
• распечатка квитанций и других отчетов по лицевому счету;
• ввод показаний приборов учёта (счётчиков) водоснабжения, электроэнергии;
• обратиться с вопросом по своему лицевому счёту.

Для того, чтобы оплатить через личный кабинет абонента квартплату, обязательно необходимо указать лицевой счёт квартиры. Он указан в квитанциях, которые приходят вам для оплаты. Также лицевой счёт можно узнать, обратившись непосредственно в вашу управляющую компанию.

Сам процесс оплаты, как правило, не вызывает сильных трудностей – всё должно быть интуитивно понятно, просто действуйте согласно получаемым инструкциям. В случае чего можно легко получить консультацию.

Регистрация в РКЦ

В описанном выше случае для оплаты разного вида услуг вам придётся регистрировать личные кабинеты на сайте каждого поставщика услуг, что не очень удобно.

На заметку! Личный кабинет на сайте Единого РКЦ позволит вам оперативно оплатить квартплату, ЖКУ и капремонт на одном сервисе, не заходя на разные страницы поставщиков.

Однако не во всех регионах на базе РКЦ может существовать возможность онлайновой оплаты. Кроме того, могут существовать свои особенности при регистрации в личном кабинете.

Так, в отдельных регионах предусмотрено обязательное обращение плательщика в офис РКЦ с паспортом для получения логина и пароля. Также вам могут предложить написать заявление для предоставления доступа к личному кабинету и предоставить документы, подтверждающие право на квартиру (документы о собственности или договор соцнайма).

Оплата через УК клиента

Производить оплату ЖКУ можно и через личный кабинет вашей управляющей компании, но только в случае, если данный сервис вашей УК разработан. Далеко не все УК в настоящий момент могут предоставить своим абонентам такую возможность.

Для регистрации личного кабинета абонента в УК, как правило, требуется личное обращение с паспортом для получения логина и пароля.

Через личный кабинет УК нельзя будет оплатить капремонт, т. к. этот платёж к жилищно-коммунальным услугам не относится.

Помимо вышеперечисленных преимуществ, личный кабинет на сайте управляющей компании позволит абоненту подавать обратиться в УК, подать заявки в аварийно-диспетчерскую службу, отслеживать выполнение этих заявок.

Единый платежный документ (ЕПД) за коммунальные услуги в Москве

С 2012 года москвичи могут пользоваться электронным сервисом госуслуг, позволяющим получать и оплачивать единый платежный документ за коммунальные услуги дистанционно. Преимущества интернет-портала очевидны. Собственникам и нанимателям квартир необязательно быть в Москве. Получить ЕПД через личный кабинет на сайте госуслуг и оплатить счет можно из любой точки земного шара.

Что такое Единый платежный документ?

Единый платежный документ представляет собой квитанцию на оплату нескольких услуг, связанных с проживанием в жилом помещении. Он призван упорядочить процесс оплаты коммуналки разным поставщикам. Суть заключается в том, что услуги оказывают несколько компаний, а квитанция одна. После проведения платежа каждая организация получает свою долю оплаты.

Каждый дом, каждая управляющая компания имеет особенности — свои расчеты, собственных поставщиков. Поэтому состав услуг, включенных в ЕПД, может меняться. Расчеты формируются на основе сведений, вносимых в систему.

Часть данных постоянна —  площадь дома или квартиры. Другая информация требует периодической корректировки — тарифы за обслуживание.

Некоторые сведения меняются постоянно — количество потребленной энергии и объема воды, сумма произведенной оплаты.

После обработки всей информации формируется Единый платежный документ. В него включены коммунальные услуги по месту жительства в Москве — за воду, свет, газ, отопление, домофон, охрану и др.

Форма ЕПД

Форма платежной квитанции несколько раз менялась. Действующий бланк стал применяться с января 2015 года. Ниже представлено фото Единого платежного документа за услуги ЖКХ.

Содержание квитанции:

Фамилия, имя, отчество потребителя услуг — собственника или нанимателя жилого помещения.

Адрес квартиры, дома или иного помещения, по которому начислен платеж.

Штрих-код документа. Его можно использовать при оплате квитанции через электронные терминалы.

Период, за который сформирован ЕПД.

Код плательщика услуг — цифровое обозначение собственника или нанимателя для обработки документов в едином расчетном центре. При оплате услуг ЖКХ или доступе к информации следует указывать код плательщика.

Информация об управляющей компании, обслуживающей жилье — название, адрес, контакты, платежные реквизиты.

Информация о жилом помещении, по которому начислен платеж: вид собственности, общая и жилая площадь, число проживающих граждан, количество льготников, дата последнего платежа за услуги.

Перечень услуг, по которым проводится начисление.

Объемы потребленных услуг ЖКХ за месяц.

Действующие тарифы.

Суммы начислений по каждой услуге исходя из установленных тарифов.

Льготы по видам услуг.

Перерасчет.

Итоговые суммы за период с учетом льгот и перерасчетов.

Кроме квитанции, Единый платежный документ за коммунальные услуги в Москве содержит отрывной бланк для подачи сведений о показаниях приборов индивидуального учета. Плательщик опускает заполненную форму в специальный ящик управляющей компании или центра государственных услуг.

На пустом месте — под квитанцией, размещается информация для конкретного собственника или нанимателя помещения. Например, сумма долга за услуги ЖКХ.

Жители столицы получают Единый платежный документ за услуги ЖКХ в почтовые ящики по адресу квартиры, дома, иного жилья. Квитанция доставляется до 15 числа следующего месяца. Граждане, зарегистрированные на портале госуслуг, получают ЕПД в личном кабинете.

Гис жкх: регистрация, вход в личный кабинет и управление услугами

Пользователи, зарегистрированные на сайте Госуслуг, могут зайти в личный кабинет ГИС ЖКХ. Там есть доступ к интернет-услугам ЖКХ.

Перечень услуг:

•         Справка о долгах за помещение, если вы являетесь собственником.
•         Данные по жилому помещению о соглашениях с фирмами, участниках совета собственников жилья, кап. ремонте.
•         Подача показателей учетного оборудования.
•         Статистика помещения.
•         Информация об имеющихся счетчиках.
•         Совершение платежей за услуги ЖКУ онлайн, по номеру лицевого счета.
•         Данные о льготах, субсидиях.
•         Просмотр данных о домах и управляющих компаниях.
•         Проверка наличия лицензии управлявшей компании.
•         Отправка требований, жалоб в специальные структуры.

Посетить личный кабинет ГИС ЖКХ можно, кликнув ссылку https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet.

Стоит сказать, что достоверность сведений зависит от Управляющей компании, которая закрепленной за домом. УК подает данные в ГИС ЖКХ по отдельному дому и подключает ЛС.

С начала 2018 года УК должны подавать исчерпывающие сведения и сервисы, для всех регионов России.

В таких субъектах РФ как Москва, Севастополь, Санкт-Петербург, обязательная передача данных в систему вступает в силу с 1.07.2018.

Войти в личный кабинет ГИС ЖКХ

Вход в личный кабинет ЖКХ, инструкция по применению:

 Использовать регистрационную запись на сайте gosuslugi.ru. подтвержденную( помимо основных регистрационных данных: сотовый телефон/электронный адрес, пароль, фамилия, имя, необходима идентификация личности(паспорт, СНИЛС),отправить на проверку,  подождать подтверждение личности(проверка сведений не больше 15 минут).Стандартный тип записи, с простым вводом данных, не подходит, важна проверка и документы. Зарегистрироваться на интернет ресурсе esia.gosuslugi.ru. Тщательно проверить регистрационные данные, в случае ошибки, придется отправлять еще раз, так как проверка будет не пройдена.

Посетить специализированный центр (почту, МФЦ, отделение связи, выбрать подходящий вариант), взять документы (паспорт, СНИЛС), пройти процедуру идентификации личности там. Времени занимает мало, когда нет большой очереди. После прохождения всех этапов, у вас появится персональный кабинет пользователя Госуслуг, с большим количеством полезных функций, возможностей, которые всегда пригодятся, для получения различных услуг. Важно завести его пораньше, подробности на сайте vsegosuslugi.ru,  полный инструктаж, с подробнейшим, с пошаговым разбором всех этапов.

Зайти на ресурс dom.gosuslugi.ru.

Для ФЛ вход используя логин, пароль на портале госуслуг, нужно заполнить имеющиеся строчки.

При первичном визите, надо принять условия соглашения, от своего имени.

Щелкнуть «Войти» (справа сверху).

В случае удачной авторизации, откроется основное меню личного кабинета, когда сведений о вашем жилье нет, доступны следующие пункты:

Справка для пользователей, читать, если возникли трудности при работе с системой.

Платежи за коммунальные услуги согласно номеру ЛС.

Отправка обращения, жалобы, можно отправить в УК просьбу о подключении к системе или жалобу.

Рассмотрим подробнее оправку просьбы подключения:

• Заполнить данные заявителя (ФИО, емэйл — адрес, телефон).
• Внести информацию об обращении (домашний адрес, тему обращения, адресата, возможно прикрепить фото/скриншоты, документы, файлы).
• Написать текст требования.
• Не забыть под ним повторно указать электронный почтовый ящик, чтобы управляющая компания, могла прислать ответное сообщение.
• Хорошо проверить достоверность заполнения полей.
• Подтвердить отправку, если все верно.
• Ждать ответное письмо на электронный ящик, также информация доступна в личном кабинете («Обращения» — «Обращения и ответы на них» — «Собственные обращения»). Далее найти нужное, из перечня отправленных обращений, посмотреть полную информацию по нему, примерную дату получения ответа.

Когда данные внесены, имеется подробнейший список сервисов, указанный выше.

Разделы на странице ГИС ЖКХ.

• Раздел с данными о помещении(жилом).
• Раздел доступных операций.
• Оплата ЖКУ.
• Передача показателей учетного оборудования.
• Информация о счетчиках.
• Отправка просьб и недовольств.
• Раздел информации о доме.
• Статистические данные о жилом помещении.

Информация о помещении (жилом доме)

Этот раздел содержит информацию о помещении, для которого вы собственник:

•  Общая/ жилая площадь.
•  Количество жильцов.
•  Пункт информация о доме, можно кликнуть на него.
•  В каком году дом построен.
•  Тип дома.
•  Дата введения в эксплуатацию.
•  Состояние жилого помещения.
•  Суммарный износ.
•  Капитальные ремонтные работы (дата последних).
•  Справочная информация об управляющей организации.
•  Если щелкнуть по ссылке «Сведения об управляющей организации»:
•  Адреса: Фактический, юридический, почтовый.
•  ОГРН, ИНН, КПП.
•  Телефонный номер/Факс.
•  Интернет-ресурс УК.
•  Адрес электронной почты.

Действия в личном кабинете

Данный раздел содержит ряд функций, для совершения коммунальных платежей, передачи показателей учетных приборов, передачи недовольств, заявлений в управляющие структуры.

Функция оплатить ЖКУ:

•  Когда в системе известны данные о непогашенных квитанциях ЖКХ, перенаправление на интернет-ресурс оплат, иначе уведомление об отсутствие сведений.
•  Возможность оплатить любой счет по номеру лицевого счета, надо только указать реквизиты, ввести сумму, подтвердить, оплатить.

Передача показаний счетчиков:

•         Выбрать необходимый пункт меню (автоматически «выйдет» окошко «Внесение текущих показаний по приборам учета»).
•         Ввести текущие цифры на счетчике в предложенные строчки.
•         Щелкнуть «Сохранить».

Следующая опция персонального кабинета «Информация об установленных приборах учета». Пункт приборы учета в разделе действий:

•         Сведения о коммунальном ресурсе.
•         № Прибора учета.
•         Показания (статистика, когда вносились последние).
•         История передаваемых показаний.

Финальная функция здесь – «отправка сообщений в управляющую компанию».

Информация по дому

Эта замечательная функция позволяет ознакомиться с документами:

•         Прочитать договора с управляющей организацией на обслуживание вашего жилья
•         Узнать кто является председателем, членом совета многоквартирного дома, если данные имеются.
•         Посмотреть информацию о капитальном ремонте.
•         Также отдельно стоит отметить пункт Информация о договорах он содержит:
•         Сведения о дате заключения договора.
•         Предполагаемую дату окончания договора.
•         Период действия.
•         Сведения о том, когда договор вступил в законную силу.
•         Справку об управляющей организации.
•         Дополнительно (по желанию УО): Отсканированный текст подписанного договора, в различных форматах.
•         На остальных вкладках располагаются:
•         Список управляемых объектов.
•         Прошлые договора.
•         Дополнительные соглашения.

Статистические данные о жилом помещении (многоквартирный дом)

Важные сведения для владельцев жилья:

Статистические показатели о потраченных коммунальных ресурсах.

Данные о сделанных оплатах, по базовым ЛС.

История платежей ЖКУ

Посмотреть совершенные платежи, за жилищно-коммунальные услуги, сделанные в течение года, можно в блоке «История платежей». Как это осуществить:

Навести курсор мышки на раздел основного меню «Оплата ЖКУ».

Из предложенного перечня выбрать «История платежей», здесь хранятся сведения о всех совершенных в прошлом платежных операциях.

Вот основной функционал персонального кабинета ГИС ЖКХ для ФЛ — собственников жилья. Когда возникают проблемы, сложные ситуации, относительно системы, обращайтесь в тех.

поддержку (для просмотра ресурса нужен вход в систему, под логином, паролем), технические специалисты с удовольствием откликнутся, разберутся в любой непонятной проблеме, подскажут правильное решение, все сообщения граждан просматриваются оперативно.

Своими обращениями вы помогаете сервису стать лучше, качественней, указываете на ошибки, которые следует устранить, высылайте предложения по улучшению.

Разработчики стремятся к постоянному усовершенствованию продукта, чтобы сделать сервис максимально понятным, доступным большому числу людей. Ориентируются на мнение непосредственных посетителей портала.  Желаем комфортного путешествия по системе.

Жалобы на жкх в петербурге куда обращаться

Время чтения: 5 минут

Плохо организованная работа УК по управлению многоквартирным домом вызывает недовольство жильцов. И это неудивительно, ведь услуги предоставляются за плату и на основании договора. Если фирма не выполняет взятые на себя обязательства, собственники могут озвучить свои претензии.  Предлагаем обсудить, куда жаловаться на управляющую компанию в Спб.

Органы, контролирующие деятельность УК

Поскольку работа УК направлена на обеспечение приемлемых условий проживания населения, ее контролирует целый ряд государственных учреждений. Прежде всего следует упомянуть жилищную инспекцию.

Согласно постановлению Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», инспекция обязана:

• проверять соблюдение требований по содержанию дома;
• контролировать техническое состояние зданий;
• проводить мониторинг начисления платы за услуги ЖКХ;
• наблюдать за подготовкой к отопительному сезону;
• отслеживать ход работ по капремонту.

Инспекция пресекает нарушения, выявленные во время регулярных проверок. Она осуществляет контроль за организациями, имеющими лицензию на управление домами в силу ст. 196 Жилищного кодекса РФ. В рамках положений закона жилинспекция анализирует, отвечает ли работа УК условиям выданного разрешения.

На уровне муниципалитетов деятельность управляющих организаций контролирует Управление ЖКХ при городской администрации.

В связи с тем, что проверку может проводить и собрание жильцов, следует подробно прописать ее порядок в договоре управления.

Узнайте больше о том, кто контролирует управляющие компании ЖКХ.

Распространенные основания для жалоб

Чаще всего недовольство управляющей компанией обусловлено несвоевременным решением вопросов, низким качеством услуг и их завышенной стоимостью. Как и в других городах России, жители северной столицы хотят пожаловаться на ЖКХ в Санкт-Петербурге по следующим причинам:

Бездействие организации, когда она должна была принять меры для устранения проблемы, но не сделала этого, например:

• игнорировала аварийную ситуацию;
• оставила без внимания неосвещенный двор;
• не устранила текущие неисправности и поломки общедомового оборудования;
• не подготовилась к отопительному сезону;
• не реагирует на жалобы жильцов на холодные батареи в квартире.

Неправомерные действия УК:

• отказ предоставлять жильцам информацию;
• несвоевременное или некачественное оказание услуг или выполнение работ.

Кому пожаловаться на УК в Санкт-Петербурге

Решение возникшей проблемы следует начинать с визита непосредственно в управляющую компанию. Если конфликт уладить не удается, приходится прибегать к помощи компетентных органов.

Как правило, от специфики самой проблемы зависит то, куда обращаться жильцам, если работа УК не соответствует нормам законодательства. Но есть список городских организаций, которые всегда реагируют на претензии к обслуживанию многоквартирных домов:

• государственная жилищная инспекция г. Санкт-Петербурга;
• региональное управление Роспотребнадзора;
• органы прокуратуры.

Кроме того, в городе действует специализированная горячая линия.

Читайте подробнее о том, куда жаловаться на управляющую компанию.

Жалоба в Государственную жилинспекцию

Жилищная инспекция является контролирующим органом в сфере деятельности управляющих компаний Санкт-Петербурга. Ее специалисты принимают обращения от жителей города, касающиеся нарушений в работе УК, и жалобы на ТСЖ.

Инспекция находится по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А. Позвонить можно по следующим номерам: (812) 576-07-01; (812) 576-06-80; (812) 417-41-11. Вся информация о деятельности организации размещена на официальном сайте.

Доступны два способа подачи обращений: лично и в электронном виде. Прием личных обращений осуществляется:

• • ежедневно с 9.00 до 18.00;
  • в пятницу с 9.00 до 17.00;

Перерыв на обед с 13.00-14.00. Суббота и воскресенье — выходные дни.

• C собой следует взять паспорт, а также документы, подтверждающие факты, которые изложены в жалобе.
• Для подачи документов онлайн нужно заполнить форму на сайте.

• 

Впишите в форму свои данные (Ф.И.О.) и суть жалобы:

Впишите свой адрес, наберите капчу и отправьте обращение:

Важно, чтобы обращение или жалоба содержали:

• • правильные данные об адресате;
  • достоверные сведения о заявителе: ФИО, адрес, телефон;
  • четко изложенную суть претензии (описание нарушения в работе УК);
  • дату и подпись.

Для ознакомления приводим образец жалобы в Государственную жилищную инспекцию г. Санкт-Петербурга.

Просмотреть документ

Обращение в Роспотребнадзор

Нарушенные права потребителей восстанавливает Роспотребнадзор. Это касается и права на получение качественного коммунального обслуживания. Если к работе УК есть претензии, надзорный орган проведет проверку и примет меры реагирования.

В Санкт-Петербурге возможно также обращение в Центр консультирования и информирования граждан по вопросам защиты прав потребителей, который находится по адресу: ул. Малая Садовая д. 1, каб. №15, тел.: 571-62-00, 679-67-07.

Время приема граждан:

• с понедельника по четверг: с 09.30 до 17.00;
• в пятницу с 09.30 до 16.00;
• перерыв с 12.00 до 13.00.

• Информация о работе размещена на официальном сайте.
• Обращение в Роспотребнадзор можно подать и онлайн, например, через портал Госуслуги.
• Для того, чтобы надзорный орган принял и рассмотрел жалобу, достаточно предоставить паспортные данные или иметь при себе паспорт, а также документы, доказывающие нарушение со стороны УК (счета, договоры).
• Образец жалобы может выглядеть следующим образом.

Просмотреть документ

Жалоба в прокуратуру

Если вышеперечисленные органы не смогли решить проблему, можно пожаловаться в одну из районных прокуратур города. Стоит направиться туда и случае, если в деятельности УК заменты признаки уголовного преступления — мошенничества, растраты и присвоения.

Звонок на горячую линию

Для обращений населения организованы общие городские телефонные горячие линии. Их операторы готовы принять и зафиксировать жалобу на управляющую организацию. Для этого необходимо сообщить ее название и изложить суть проблемы. Как правило, о результатах обработки заявки заявителю сообщают дополнительно, перезвонив по оставленному им контактному телефону.

В Санкт-Петербурге горячая линия жилищно-коммунального хозяйства доступна по следующим номерам:

• 004,
• 576-24-25,
• 576-24-28.

В целях контроля звонки записываются.

Аналогичные линии районного значения организованы при администрациях.

Как подать на УК в суд

Спор с недобросовестной управляющей организацией можно разрешить и в судебном порядке. Если компания нарушает условия договора, а жильцам причиняется материальный и моральный вред, это станет надежным способом преодоления проблемы.

Для подачи иска не обязательно предварительно обращаться во все вышеперечисленные инстанции. Достаточно сделать следующие  шаги:

• составить исковое заявление;
• приложить к нему договор с УК, а также документы, доказывающие нарушения со стороны обслуживающей организации: акты, счета и иное;
• уплатить пошлину.

Все документы следует подать в районный суд по месту жительства. После принятия заявления будет назначен день судебного разбирательства.

Ознакомьтесь с пошаговым руководством для тех, кто хочет подать на управляющую компанию в суд.

Выводы

О некачественной работе управляющей компании стоит сообщить контролирующим органам. В Санкт-Петербурге права жильцов помогут восстановить в Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзоре или районной прокуратуре. Обращения принимают и сотрудники «горячей» линии по номеру 004. Кроме того, всегда можно прибегнуть к судебному разрешению спора.

Куда можно пожаловаться на управляющую компанию в СПб, и в каких случаях?

• Многие собственники жилья многоквартирных домов уже столкнулись с бездействием управляющих компаний.
• Расскажем, куда обращаться в Санкт-Петербурге, если вас обманули и от действующей управляющей компании нет никакого толку, а также определим, какие органы не смогут решить возникшие проблемы.
•   Содержание статьи:

Самые популярные причины жалоб на управляющую компанию – на что и когда жаловаться?

Собственники многоквартирных домов, имеющих действующий договор с управляющей компанией, могут требовать от организации выполнения обязательств.

Но зачастую в договоре прописано одно, а на деле оказывается так, что представители управляющих компаний просто бездействуют. Владельцам жилья в МКД ничего не остается, как написать жалобу.

Перечислим, на что чаще всего жалуются собственники многоквартирных домов:

Невыполнение обязательств по жилищно-коммунальным услугам или ненадлежащий уровень их исполнения. Например, отключение холодной или горячей воды с периодичностью без уважительных причин или не вывоз мусора работниками. Обратиться лучше сначала в УК, а затем в Жилищную инспекцию с жалобой и попросить решить данные вопросы.

Проведение неполной или ненадлежащей подготовки к отопительному сезону. Также обращаться следует в Жилищную инспекцию в любое время, когда вы заметили недочеты.

Ошибки в отчетности — или вообще неподача отчета за определенный период.

Знайте, что управляющая компания не только должны собирать средства, но и выполнять некоторые работы по содержанию и сохранению дома. Если представитель УК не отчитался за проделанную работу или потраченные средства, вы вправе подать жалобу в Роспотребнадзор или Прокуратуру.

Лучше обговорить данный нюанс сначала с компанией, а потом уже жаловаться в госструктуру.

Нарушения при заключении договоров с собственниками или коллективных договоров. Разобраться с данными правонарушениями поможет прокуратура. Обращаться лучше сразу, когда заметите ошибки или засомневаетесь в действительности компании.

Невыполнение любых других обязательств, условий и требований по договору со стороны управляющей компании может караться административным и даже уголовным наказанием.

Поэтому, если вы заметили, что ваша управляющая компания бездействует или не выполняет свои обязательства, то смело обращайтесь в инстанции, которые помогут не только разобраться с этим, но и также привлекут к ответственности виновных.

Куда можно жаловаться на управляющую компанию – все варианты и возможные решения проблемы

Многие собственники многоквартирных домов в Санкт-Петербурге, кто столкнулся с проблемами со стороны управляющей организации, задаются вопросом — в какие инстанции можно пожаловаться.

Для начала постарайтесь решить вопрос напрямую с управляющей компанией.

Все образцы жалоб на управляющую компанию в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, а также образцы исковых заявлений в прокуратуру и суд

Если не получилось и ваше требование не было выполнено, то стоит жаловаться в другие контролирующие органы.

1. Государственная Жилищная инспекция

Данная организация поможет провести проверку по ЖКХ.

Если нарушения найдут, то могут наказать административным штрафом.

Адрес организации: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит.А, тел.: (812) 576-07-01; (812) 576-06-80; (812) 417-41-11.

Вы можете написать обращение в письме, заполнив онлайн-форму и отправить на  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , или же — прийти лично по адресу инспекции.

2. Роспотребнадзор

Если права собственников МКД были нарушены, то эта организация поможет отстоять их, проведет соответствующую проверку и применит санкции.

Центр консультирования и информирования граждан по вопросам защиты прав потребителей находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Садовая д.1, каб.№15, тел. 571-62-00.

Можно также написать на: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

3. Прокуратура

• Если вы не нашли решение в вышеперечисленных инстанциях, либо столкнулись с мошенничеством, грабежом, растратой денежных средств со стороны УК, то вам помогут правоохранительные органы.
• Сотрудники прокуратуры могут завести уголовное дело и наказать виновных из-за неправомерных и противозаконных действий.
• Контактные данные районных прокуратур Санкт-Петербурга:

4. Суд

Данная инстанция поможет вернуть денежные средства, которые были выплачены компании, но «не пошли» в дело.

Также можно потребовать через суд компенсацию за моральный вред, причиненный собственникам жилья МКД.

Кроме того, судебная инстанция может наказать злоумышленников и привлечь к административной или уголовной ответственности.

Санкт Петербургский Городской суд находится по адресу: 196128, г. Санкт-Петербург, ул.

 Бассейная, д. 6. Тел.:459-59-66.

Можно также написать на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  или  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , но исковое заявление лучше подавать лично.

Теперь вы знаете, куда жаловаться на управляющую компанию.

Не забывайте, что лучше начать с обращения в первую организацию и только конечной точкой должен быть суд, иначе вы пропустите досудебный порядок разрешения дела, который также будет учитываться судьей.

Куда бесполезно жаловаться на управляющую компанию, или как не потерять время и нервы

Владельцы жилья в многоквартирных домах, прошедшие через разборки с управляющими компаниями, уже выявляют организации, в которые бессмысленно обращаться за помощью, и составляют список таких органов.

Конечно же, никто не обвиняет гос.органы, просто собственники МКД должны знать, что некоторые вопросы и проблемы находятся вне компетентности инстанции, куда они обращаются. Таким образом, специалисты организаций не смогут помочь и вопрос закончиться отпиской об отказе в рассмотрении дела.

Итак, расскажем, куда бесполезно жаловаться на УК и что делать, если вы уже обратились в эту инстанцию.

1. Сама управляющая компания

Помните, звонки по телефону не дадут никакого толку. Правильней будет обратиться с письменным заявлением на имя директора компании или начальника участка.

Если в течение 10 дней вам не ответят и не пришлют письменное объяснение, можете жаловаться в другую инстанцию.

Важно: обязательно подготовьте документ в двух экземплярах. На том, что остается у вас, обязательная должна стоять подпись представителя УК, который принимает у вас жалобу.

2. Администрация района или города

Этот орган также считают малоэффективным, так как вопросы, связанные с обслуживанием домов, должна решать Жилищная инспекция.

Кроме того, собственники отмечают, что управляющая компания может находиться в сговоре с администрацией, поэтому зачастую на просьбы и жалобы владельцам МКД присылают отписки с отказом.

3. Администрация президента, губернатора

Также вашу жалобу не будут рассматривать, так как в администрации решают совсем другие вопросы.

4. Полиция

Сотрудники полиции не смогут принять вашего заявления, так как у вас — гражданско-правовой спор с управляющей компанией.

Частенько и возбудить уголовное дело не могут, так как УК не совершала серьезных преступлений, а проблемы, которые имеются, должны решать совсем другие инстанции.

5. Приемная депутата

Решить вопрос не смогут, но зато перенаправят ваше заявление в соответствующий орган.

6. Комендант или старший по дому

По сути, решить проблему этот человек не может, но он может собрать собрание собственников или составить коллективную жалобу, а затем отправить ее в нужные инстанции.

Не стоит тратить свое время и нервы, обращаясь в эти органы.

Самым эффективным способом разобраться в проблемах с управляющей компанией является обращение в Жилищную инспекцию. Вы удивитесь, но уже многие собственники жилья МКД устранили все недочеты в работе УК именно через эту инстанцию.

В каких случаях можно обратиться с заявлением в прокуратуру и суд – все тонкости процедуры обращения

Обращаться с заявлением в эти инстанции можно только после того, как вы уже писали жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Прокуратура поможет решить ряд вопросов, связанных с:

Финансовыми преступлениями, обманами и мошенничествами.

Бездействием органов, в которые вы уже обращались за помощью.

Через суд можно добиться:

Возвращения денежных средств, которые были затрачены на ремонт или содержание дома вами, но были потрачены управляющей компанией на другие цели.

Взыскания материальной компенсации за причиненный моральный или материальный вред собственникам жилья МКД.

В судебную инстанцию следует обращаться по месту нахождения управляющей организации (ст.

28  ГПК РФ) — и только тогда, когда вы решили наказать виновника и взыскать с него моральный вред.

Исковое заявление в суд и прокуратуру может быть одинаковым, но различаться будут лишь «шапки» документа. Оформляется заявление по образцу, согласно статье 131 ГПК РФ.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Санкт-Петербурге?

Вопросом коммунального обслуживания многоквартирных домов во всех городах занимаются или Управляющие компании, или ТСЖ, смотря кого из них выбрали для этой цели жильцы дома.

В крупных городах список УК для выбора довольно обширен, но даже несмотря на этот факт, у владельцев квартир, так или иначе, возникают с ними разногласия.

Можно обратиться в центр по приему обращений, который работает круглосуточно и специализируется на любых вопросах, касающихся качества коммунальных услуг, по телефону 004.

График работы Жилищного комитета – с 09.00 до 20.00. Все заявки и жалобы принимаются по номеру телефона: 710-44-54.

Также для граждан доступна и работающая круглые сутки линия председателя Жилищного комитета (установлен автоответчик): 576-24-25, 576-24-28.

С вопросами качества оказания ЖК услуг и привлечения нарушителей к административной ответственности за нарушение жилищного законодательства, любой гражданин может посетить Госжилинспекцию Санкт-Петербурга.

Адрес ее расположения: 195067, Санкт-Петербург, Пискаревский пр-т, 35. Контактный номер — 544-43-00. Электронная почта – gzhi@gov.spb.ru. Здесь нужно обозначить свое имя и адресные данные, с указанием личных контактов.

Сайт Жилищного комитета Санкт-Петербурга располагается по адресной ссылке: http://www.gilkom-complex.ru.

• Деятельность всех функционирующих Управляющих компаний контролирует региональная Жилинспекция (первая инстанция).
• Работа указанной службы направляется в русло устранения и выявления ненадлежащего выполнения Управляющими компаниями своих обязанностей, защиты потребительских прав и прав граждан на проживание.
• Они осуществляют контроль соблюдения:

• стандартов и норм технической эксплуатации дома;
• прозрачности в процессе работы Управляющих компаний;
• нормативов качества предоставления коммунальных услуг;
• подготовительных мероприятий к сезону отопления;
• правомерности собраний, проводимых жильцами.

Каждое из подразделений Жилинспекции имеет свой официальный сайт. Перейдя по их ссылкам, можно узнать информацию об организациях, куда направляются претензии, с их контактами.

Обязанность жилищной службы состоит в организации выездной проверки, согласно поступившей жалобе. Если же претензии будут подтверждены на месте, Управляющей компании отводится конкретный срок для устранения нарушения. В большинстве случаев, уже на этом этапе УК предпринимает все зависящие от нее меры по удовлетворению заявленных претензий.

Еще одной инстанцией считается Роспотребнадзор. В этот контролирующий орган следует обращаться, когда действующее соглашение, подписанное УК и владельцами квартир, в определенном объеме имеет законодательные несоответствия в вопросе защиты потребительских прав и при необходимости подтверждения установленной на коммунальные услуги тарифной ставки.

Третья инстанция, которая занимается возникшими между УК и собственниками жилищ спорами – прокуратура.

Обращаться в эту структуру нужно, если указанные ранее органы не решили проблему, обозначенную претензией, когда наблюдается умышленная растрата финансов, которые были получены от владельцев квартир на нужды, не предусмотренные условиями договора.

Оставить жалобу в Санкт-Петербурге можно, воспользовавшись номером 576-65-11 или же 576-66-11. Все входящие звонки будут приняты в период с 09.00 до 21.00.

Куда жаловаться на управляющую компанию в спб горячая линия

Процедура обжалования Подать жалобу на ЖКХ можно в трех формах:

• в письменном виде очно или по почте;
• через специальные телефонные линии;
• в интернете.

Заявление — жалоба на ЖКХ отправляются или по почте, или приносятся секретарю соответствующего органа власти. Важно! Если вы решили лично отнести жалобу в контролирующий орган, нужно подготовить два экземпляра документа. На одном из них попросите проставить входящий номер и данные должностного лица, которое приняло у вас заявление.

Это будет для вас гарантией рассмотрения обращения. Обращаясь на горячую линию, нужно сообщить свои координаты, подробно изложить проблему и указать данные вашей компании ЖКХ.

Подать жалобу по телефону, конечно, проще, потому что не надо ссылаться на нарушенные управляющей компанией законодательные нормы и составлять текст документа в официальном стиле.

Куда жаловаться на управляющую компанию в спб?

Если в течение 10 дней вам не ответят и не пришлют письменное объяснение, можете жаловаться в другую инстанцию. Важно: обязательно подготовьте документ в двух экземплярах. На том, что остается у вас, обязательная должна стоять подпись представителя УК, который принимает у вас жалобу.

2. Администрация района или города Этот орган также считают малоэффективным, так как вопросы, связанные с обслуживанием домов, должна решать Жилищная инспекция.

• Администрация президента, губернатора Также вашу жалобу не будут рассматривать, так как в администрации решают совсем другие вопросы.

4. Полиция Сотрудники полиции не смогут принять вашего заявления, так как у вас — гражданско-правовой спор с управляющей компанией.

Правительство петербурга пояснило куда жаловаться на жкх и управляющие компании

Если будут обнаружены нарушения, то инспекция укажет на них и обяжет устранять.

В Роспотребнадзор обращаются, если: Не соответствует соглашение между УК И жильцами положениям ФЗ О защите потребительских прав Нарушены права собственников квартир По предоставлению данных об услугах ЖКХ Нужно проверить бухгалтерские отчеты и документы Что подтвердят платеж (действительны ли они) Нужно определить, обоснованно ли изменены тарифы и размер платы за услуги Предоставляемые жилищно-коммунальным хозяйством Подавая жалобу в Роспотребнадзор, указывают, куда ранее обращались и какой результат обращения.

Если будет выявлено нарушение, уполномоченный орган будет принимать меры по их устранению и применить санкции к нарушителям.

Телефоны «горячей линии» для обращений граждан

Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), — влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, —влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

В принципе, нет необходимости оспаривать акт о временно проживающих, так как он не несет никакой нагрузки.

Как осуществляется подача жалобы на жкх? куда звонить и обращаться гражданам?

Она несет ответственность за контроль того, как соблюдаются обязательные требования к установлению размера и произведению оплаты за услуги. Все разъяснения относительно метода расчета платежа может дать Минстрой РФ.

Итак, владелец квартиры может написать жалобу о завышении тарифа.

• председатель ЖКХ;
• Федеральная антимонопольная служба;
• управление ГЖИ России;
• прокуратура;
• судебный орган.

Лучше всего подать жалобу сразу в несколько инстанций.

Вопросы и ответы

Так, в Санкт-Петербурге общество потребителей ведет специальную общественную приемную по ЖКХ.

Телефон для обращения При возникновении ситуаций, требующие разрешения вышестоящими органами, возникает вопрос о том, куда звонить с жалобой на ЖКХ? Как правило, для этого создаются горячие линии по вопросам коммунальных услуг, которые работают во многих регионах РФ.

Они создаются органами региональной или городской администрации.

Далее представлен телефон для жалоб на ЖКХ в некоторых городах:

• 004 – в Санкт-Петербурге;
• 681-05-49 или 777 77 77 – в Москве;
• 204-90-11 – в Новосибирске.

Также есть горячие линии общества потребителей по ЖКХ, например, в Санкт-Петербурге – 603-44-25.

Жкх: как правильно жаловаться

Жилищного кодекса России.

• ФЗ № 59, утвержденный 2.05.2006 года.

Куда жаловаться на жкх в спб

Цены на предоставляемые гражданам жилищно-коммунальные услуги непрестанно растут. Однако жалоб на качество их предоставления не становится меньше.

Вместе с тем, далеко не все потребители этих услуг встают на защиту своих прав. Это объясняется тем, что многие просто не знают, куда и как можно пожаловаться.

О том, как это делается и, в частности, о порядке подачи жалобы на ЖКХ в Петербурге, расскажем далее.

• Во-первых, желательно иметь представление о том, какого именно качества услуги должны предоставляться. В таком случае будет легче обнаружить проблему и мотивировать коммунальные службы на ее решение. Когда потребитель обосновывает свое недовольство конкретными нормами, то это действует на коммунальщиков сильнее, чем просто эмоции.
• Во-вторых, все обращения лучше составлять письменно. Претензия на ЖКХ должна быть грамотной и обоснованной. Ее можно вручать с проставлением (штампа) росписи о получении. Другой вариант – направить почтой, но ждать тогда придется дольше. Устные претензии могут остаться без ответа, и доказать что-то будет сложно.
• В-третьих, следует знать, куда нужно обращаться. Иначе можно потратить свое время впустую. Для получения результата можно писать жалобы не один раз или не в одни орган. Систематическое обращение внимание контролирующих служб на наличие проблемы поможет подвигнуть на ее решение.

Как осуществляется подача жалобы на ЖКХ? Куда звонить и обращаться гражданам

Всем проживающим в многоквартирных домах приходится время от времени сталкиваться с неудовлетворительной работой коммунальных служб. Протекающие крыши, холодные батареи или не убранный вовремя снег во дворе – все это поводы для обращения с жалобой на ЖКХ. Жаловаться можно письменно, по телефону или через интернет – что удобнее для потребителя.

Как правило, граждан очень часто интересует один и тот же вопрос «Как пожаловаться на управляющую компанию ЖКХ?». Ответ весьма прост: обратиться за помощью в контролирующий орган. При этом стоит отметить, что наряду с государственными, есть также общественные структуры, следящие за управляющими компаниями и ТСЖ и осуществляющие прием жалоб от населения.

Правительство Петербурга пояснило куда жаловаться на ЖКХ и управляющие компании

Как пояснили в Жилищном комитете, по мере получения информации о коммунальных нарушениях, ревизоры проведут соответствующие проверки. Для этого уже начали формироваться мобильные рабочие группы, в которые вошли представители районных администраций, городской прокуратуры и ведомственных комитетов.

У нас зимой в подъезде не закрывается дверь из за наледи на тротуаре .А все потому что расстояние от двери до тротуара 5 сантиметров.Дверь по пожарной безопасности открывается наружу.

Были случаи когда при сильном снегопаде было просто не выйти на улицу .Протискивались в узкую щель.Просили сделать козырьки. Сказали дом историческая ценность не положено.Рядом с подъездом водосточная труба.На ней ну очень часто нависают глыбы.

Все ждут пока кого-нибудь не убьет.Это Кронштадт Флотская 12.

Куда жаловаться на жкх и управляющую компанию в Санкт Петербурге: телефон горячей линии, роспотребнадзор, прокуратура и суд

Мытье машин во дворе дома.

Загромождение балконов мебелью, дровами.

Самостоятельные постройки на дворовой территории, переоборудование балконов.

Окрашивание оконных переплетов с наружной стороны. Окна по цвету должны гармонировать со зданием.

Загромождение дворовой территории, имеются в виду отходы, мусор, в том числе бытовой и строительный.

Выброс отходов во двор, различных пищевых отбросов, закапывание, сжигание на придомовой территории.

Понятно, что никто не обвиняет данные инстанции, но опыт владельцев квартир показал, что в некоторые инстанции просто не стоит обращаться. Дело в том, что некоторые вопросы просто находятся вне компетентности специалистов.

Можно сделать вывод о том, что помощь просто не будет оказана на необходимом уровне. К ряду бесполезных стоит отнести следующие организации:

Куда обращаться с жалобой на ЖКХ? Перечень и качество услуг ЖКХ

Судебные разбирательства. Обычно они возникают тогда, когда все попытки мирного разрешения вопроса не принесли результата. Суды не только восстанавливают справедливость, но и призывают виновника к исправлению ситуации.

Передача дела прокурору. На практике случаи встречаются крайне редко.

В прокуратуру можно написать жалобу тогда, когда речь идет о серьезных нарушениях. Например, в присвоении руководителем обслуживающей компании денег жильцов.

Визит в администрацию города. Либо направление жалобы в муниципалитет. Можно попытаться защитить свои права и интересы других жильцов, путем написания изучаемого документа и отправления его в городскую администрацию.

Перед этим рекомендуется всеми силами попытаться решить вопрос мирно.

В ФАС рекомендуется жаловаться, если существует подозрение на необоснованное повышение тарифов. Задачей органа является расследование дела. Как уже было сказано, проводится проверка. В ходе нее выясняется, насколько те или иные тарифы соответствуют стандартам.

Если денежные средства, которые просят уплатить, не находят логического обоснования, ФАС применит санкции, предусмотренные по закону.

Власти Петербурга создали сайт для жалоб на услуги ЖКХ

В новой платежке намного больше информации, чем в прежней. В отдельном столбце указан расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или товарищества собственников жилья), размер платы, рассчитанной с.

Еще почитать:  Погашена Часть Долга За Электричество Подключать

К первой относятся случаи, когда управляющая компания ссылается на нехватку средств, а жильцы хотят установить во дворе, к примеру, детскую площадку. Если дворов под сотню, а у муниципалитета есть деньги только на 10 площадок, то эти площадки появятся под окнами самых активных граждан, которые забрасывают письмами все инстанции.

В зимнее время очень актуальны вопросы по поводу отопления и в Санкт-Петербурге есть волшебный телефон, которые разрешит все проблемы, связанные с услугами ЖКХ, в том числе и плохим отоплением. Это № тлф — 004 — охватывает все районы Питера, звоните, номер проверенный.

После подключения тепла в домах города у многих жителей возникают разного рода проблемы, один стояк в квартире теплый, другой холодный, дом подключен, а до квартиры на последнем этаже тепло никак не дойдет. Звонить по данным проблемам можно как в свое ЖКХ, так и на телефоны горячих линий. В настоящее время тепло в дома подано в режиме протапливания, на полную мощность отопление заработает в октябре.

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ — контролирующие инстанции и образец претензии

• ФИО руководителя, наименование УК, адрес;
• ФИО адресантов, их адреса;
• описание нарушения с приложением доказательств (фотоматериалы, видео на диске);
• ссылка на нарушенный пункт договора и нормативного акта;
• требования жильцов и срок их устранения;
• подписи заявителей и дата составления.

Является вышестоящим для всех указанных органов. Он защищает жильцов многоквартирных домов от произвола УК. Роспотребнадзор уполномочен рассматривать жалобы на ЖКХ, связанные с мошенничеством, невыполнением или неполным выполнением условий договора, высоких тарифах, нарушением санитарных норм.

Особенности жалобы на управляющую компанию ЖКХ в 2019 году

• предоставление в требуемом объеме коммунальных услуг с требуемой регулярностью;
• подготовка жилья перед отопительным сезоном;
• содержание общедомовой собственности в порядке;
• вынесение вопросов, относящихся к эксплуатации коммунального комплекса, на рассмотрение проживающих в доме с целью принятия решений;
• предоставление отчетов по произведенным работам.

• личную передачу комплекта бумаг в отделение данной организации по месту расположения жилья заявителя;
• отправку заказного письма;
• направление копий бумаг по факсу с последующей переправкой оригиналов одним из способов из двух предыдущих пунктов;
• через официальный портал самого Роспотребнадзора;
• через сайт Госуслуги

18 Июл 2018      stopurist         209      

Рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге

Вы можете подать электронную жалобу на нарушение порядка предоставления любой из услуг, оказываемых исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга или подведомственными им организациями. При этом Вы можете обжаловать услуги, полученные как в электронном виде на Портале, так и в МФЦ. Кроме того, у Вас есть возможность подать в МФЦ жалобу на услуги, полученные в традиционном порядке.

• Ознакомиться с перечнем исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и их услугами Вы можете в разделе «Организации».
• Пожалуйста, обратите внимание на то, что электронные жалобы через Портал можно подать только по факту нарушения порядка предоставления конкретных услуг органов власти Санкт-Петербурга, в которые Вы обращались.
• Если Вы хотите подать жалобу на услугу какого-либо федерального ведомства (например, ФНС или Пенсионный фонд России), Вы можете сделать это на федеральном Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) в разделе «Досудебное обжалование».
• Если же Ваша жалоба не относится к услугам, предоставляемым органами государственной власти, например:

Как я могу подать жалобу по услуге через Портал?

Если Вы подавали заявление на получение услуги через Портал или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга (МФЦ), Вы можете обжаловать действия (бездействие) органа власти через Личный кабинет на Портале, выбрав из Вашей «Истории заявлений» то заявление, по которому хотите подать жалобу.

Внимание! Для входа в Личный кабинет и подачи жалобы нужна регистрация в ЕСИА.

Как узнать, имею ли я право подать жалобу по услуге?

Вы имеете право подать жалобу по факту нарушения порядка предоставления услуги, в случаях если:

• нарушен срок регистрации запроса;
• нарушен срок предоставления государственной услуги;
• для оказания услуги требуют документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;
• получен отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга;
• получен отказ в предоставлении государственной услуги, и основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга;
• для оказания услуги требуют плату, не предусмотренную нормативными правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга;
• нарушен срок или порядок выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
• получен отказ соответствующей организации или должностного лица, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
• приостановка предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

     Если Вы сомневаетесь в правомерности подачи жалобы, Вы можете зайти на страницу с описанием нужной услуги на Портале и изучить административный регламент ее предоставления, в котором указаны все основания для подачи жалобы.

Я могу подать электронную жалобу, только если получал услугу через портал?

Вы можете подать жалобу через Портал, если получали услугу электронным способом посредством Портала или в МФЦ.

Сколько дней занимает рассмотрение жалобы?

Срок рассмотрения жалобы в зависимости от ситуации составляет до 15 дней.

А кто будет рассматривать мою электронную жалобу?

Поданную Вами жалобу уполномочен рассматривать исполнительный орган государственной власти, ответственный за предоставление услуги в соответствии с административным регламентом предоставления услуги.

Если услуга, которую Вы получали, была оказана подведомственной органу власти организацией (например, учреждением здравоохранения или образовательной организацией), жалоба рассматривается непосредственно органом власти, в ведении которого находится организация.

Жалобу рассматривает ответственное должностное лицо соответствующего исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.

Могу ли я связаться с ответственным лицом?

Ознакомьтесь с перечнем ответственных должностных лиц, их именами и контактными данными. Вы можете связаться с ними, если у Вас возникли какие-либо вопросы.

Что делать, если у меня не получается отправить электронную жалобу?

Если у Вас возникли трудности с подачей электронной жалобы через Портал, обратитесь в Службу технической поддержки:

• тел. 8 (812) 417-34-94;
• support@gu.spb.ru.

Статистика за январь-март 2019 года

Общее количество электронных жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг, поданных пользователями Портала государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга gu.spb.ru, – 766 электронных жалоб.

Куда жаловаться на ЖКХ в 2019 году — управляющую компанию, в Санкт-Петербурге, Москве, работу

Если ЖКХ не исполняет свои обязательства или его работа не удовлетворяет требования жильцов, можно подать жалобу.

• Выясним, когда и куда можете жаловаться в 2019 году, ведь не каждая инстанция уполномочена рассматривать подобные дела.
• Неважно, как вы получили права собственности на жилое помещение – в соответствии с договором купли-продажи, дарения или наследования.
• Если это квартира в многоквартирном доме, вскоре могут возникнуть вопросы к управляющей организации.
• А значит, необходимо определить, в каком случае и куда жаловаться на ЖКХ в Санкт-Петербурге или ином городе Российской Федерации.

Что нужно знать

Большая часть граждан проживает в многоквартирных домах. И такие здания обслуживают товарищества собственников жилья или управляющие компании.

Жильцы сами выбирают, кому доверить управление домом, рассчитывая на добросовестную работу той организации, кому передано право управления имуществом дома.

Но как быть в том случае, если работа или решение не приносит пользы, не является законным или компания вовсе бездействует? Можно ли подать жалобу на ЖКХ?

Определения

ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство. Представлено комплексом отраслей экономического плана, что обеспечивают функционирование жилого помещения.

Так будет обеспечено удобства и комфорт для жильцов. ЖКХ отвечает:

• за поставку электроэнергии;
• за водоснабжение (поставку и горячей, и холодной воды);
• за газоснабжение;
• за водоотведение (ремонт, водозабор, очистку воды в том числе);
• за сохранность цифровой городской карты, на которой изображена сеть коммунальных ресурсов;
• за учет того, как потребляется ресурс;
• за вентиляцию;
• за обеспечение лифтами;
• за чистоту в подъездах и на прилегающей территории, вывоз мусора;
• молниезащиту;
• за благоустройство придомовой территории и т. д.

По каким критериям стоит оценивать работу

Деятельность УК должна оцениваться не уполномоченными органами, а самими потребителями. И для этого разработана специальная методика – создание потребительского рейтинга.

Опросник содержит такие вопросы:

• насколько доволен жилец работой ЖКХ;
• раскрыты ли управляющей организацией данные о своих услугах;
• есть ли общение УК с потребителем коммунальных услуг.

Критерии оценки затронули качество предоставляемых данных, услуг и взаимодействие компании и собственников квартир.

Нормативная база

Основные документы, которые стоит учитывать при рассмотрении данного вопроса:

Куда жаловаться на услуги ЖКХ

Обычно жильцы жалуются на то:

• что жилищно-коммунальные услуги предоставляются на ненадлежащем уровне или не систематически;
• что дом ненадлежащее готовится к подаче услуг, особенно касательно отопительного сезона;
• что не предоставляется промежуточный или итоговый отчет о работе компании;
• что есть процессуальное нарушение при проведении собраний владельцев или такое собрание не проводится вовсе;
• что не выполняются иные условия, предусмотренные договором.

Итак, если ЖКХ не обслуживает дом так, как это нужно, жильцы вправе пожаловаться (к примеру, при поломке лифта, не проведении ремонта, слабом отоплении, если перегорели лампочки и т. д.).

Жалоба может быть произвольной, написанной от руки или набранной на ПК. Должна содержать сведения об адресате (госоргане, куда направлено обращение), о заявителе.

Сам текст представлен в виде перечня нарушений УК. Прописывают сроки и длительность ненадлежащего действия.

Прилагают ссылки на законы, которые нарушены, точное местонахождение объекта. Претензия может содержать просьбу о выполнении какого-то требования в определенные сроки.

В конце ставят подпись и дату. Если жалоба является коллективной, то прописывают сведения о каждом заявителе.

Жалоба составляется в 2 экземплярах. Один останется у заявителя, второй передается представителю государственной структуры. Изначально жалобу можно подать в саму УК.

Но если ответ не пришел, или он не устраивает жителей дома, то жалобу можно направить в вышестоящую инстанцию. Обращаются в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.

Внесудебный порядок обязателен. Только после него можно составить иск в суд. Рассмотрим вопрос об обращении в уполномоченные органы подробнее, чтобы понять, куда лучше обратиться в вашем случае.

Жилищная инспекция должна следить:

• как исполняются правила эксплуатации жилья;
• как соблюдаются стандарты и нормы по использованию помещения;
• соблюдаются ли сроки и качество подготовки к зиме (отопление);
• выполняются ли нормы по получению услуг ЖКХ жильцами;
• выполняется ли законодательство, когда созывается собрание владельцев квартир и выбирается управляющая организация;
• выполняются ли законодательные положения управляющими компаниями.

Жилищная инспекция защищает права владельцев помещения и следит за сохранением их жилого объекта.

А значит, должна проверять, исполняются ли обязательства управляющей компанией. Если будут обнаружены нарушения, то инспекция укажет на них и обяжет устранять. 

В Роспотребнадзор обращаются, если:

Не соответствует соглашение между УК
И жильцами положениям ФЗ О защите потребительских прав

Нарушены права собственников квартир
По предоставлению данных об услугах ЖКХ

Нужно проверить бухгалтерские отчеты и документы
Что подтвердят платеж (действительны ли они)

Нужно определить, обоснованно ли изменены тарифы и размер платы за услуги
Предоставляемые жилищно-коммунальным хозяйством

Подавая жалобу в Роспотребнадзор, указывают, куда ранее обращались и какой результат обращения.

Если будет выявлено нарушение, уполномоченный орган будет принимать меры по их устранению и применить санкции к нарушителям.

В прокуратуру идут, если:

Имело место умышленное или непреднамеренное нецелевое расходование средств
При грабежах, мошенничестве, растратах

Если надзорные и контролирующие органы
Бездействуют или неправомерно действуют

Представители прокуратуры проводят проверки и выясняют все нюансы дела. В итоге компанию могут привлечь даже к ответственности в соответствии с Уголовным кодексом.

Судья же рассматривает дело после того, как были использованы все методы досудебного урегулирования конфликта.

Обращаются в суд с материальными требованиями, уточняя величину компенсации за нанесенный ущерб собственникам квартир и их имуществу.

Иск подается по месту расположения УК в соответствии со ст. 28 ГПК. Основные требования к тому, что указывать в заявлении, есть в ст. 131 ГПК.

Прописывают:

• название и реквизиты судебной инстанции и данные сторон дела;
• требования, описав, какие права нарушались;
• доказательства правоты;
• материальные требования с обоснованиями;
• в какие органы ранее обращались;
• какие документы прилагаются.

Иск принимается в производство уполномоченным органом в течение 5 дней после подачи документов.

На завышенные тарифы

Если пришла квитанция с указанием большого объема потребленного ресурса, вы вправе отправиться в управляющую фирму с требованием дать разъяснения.

Обычно вопросы возникают относительно того, как рассчитываются объемы потребления услуг ЖКХ на общие домовые нужды. А правила расчета утверждены еще с 1.07.2013 года.

Если УК предоставила расчеты, но они не убеждают вас, идите к сотруднику жилищной инспекции.

Она несет ответственность за контроль того, как соблюдаются обязательные требования к установлению размера и произведению оплаты за услуги.

Все разъяснения относительно метода расчета платежа может дать Минстрой РФ. Итак, владелец квартиры может написать жалобу о завышении тарифа.

Рассматривать ее может:

Лучше всего подать жалобу сразу в несколько инстанций. В жалобе прописывают, какие права и законные интересы нарушены. Утвержденного бланка нет, поэтому можете составлять заявление произвольно.

Жалоба может быть подана такими способами:

• при самостоятельном посещении уполномоченного органа передается должностному лицу;
• отправляется заказным письмом по почте с уведомлением о вручении.

В установленные на законодательном уровне сроки председатель должен дать ответ на обращение. Такой срок варьируется от 10 до 30 дней.

Желательно упомяните в сообщении о том, что имеете намерение отправиться в суд для урегулирования конфликта.

Судебные споры с ЖКХ довольно часто встречаются. Ведь так можно законным способом отстоять свои права.

На бездействие

Частые случаи бездействия жилищно-коммунальных хозяйств:

Компания уклоняется от проведения ремонтных работ и замены коммуникаций. В результате этого осуществляется подача некачественной воды и ненадлежащего отопления.

Не проводятся работы по уборке придомовой территории.

Не своевременно проводится ремонт общедомовых помещений.

Компания не наводит порядок в подъезде, не расчищает снег.

Если ваша управляющая компания также бездействует, можете обратиться к специалисту жилищной инспекции или Роспотребнадзора.

Во втором случае компании придется еще и произвести перерасчеты и вернуть средства, что были получены от жильцов за оказание услуг

Некачественно выполненные услуги

• Жалоба на некачественное выполнение услуг подается в СПб и иных регионах России в те же инстанции, что и в остальных случаях.
• То есть, если у вас в отопительный сезон холодно или осуществляется подача грязной воды, идите в саму ЖКХ.
• Видео: кому и как писать жалобу в ЖКХ
• Если же ваше обращение не будет результативным, тогда стоит отправляться в вышестоящие органы, прокуратуру или суд.

Если недовольны работой управляющей компании

Если обращения в соответствующие органы не приносят результата, и ЖКХ и далее игнорирует выполнение своих обязательств, то жильцы вправе расторгнуть соглашение, что заключалось с такой компанией.

Но условия расторжения и правила, которых при этом должны придерживаться стороны, стоит прописать в самом договоре.

Если таких условий в документе не содержится, тогда собственники квартир могут ссылаться на положения ст. 450 ГК. Расторжение может быть добровольным или в судебном порядке.

Какой можно сделать вывод? Не все инстанции могут помочь вам наказать ЖКХ за ненадлежащее выполнение обязательств.

Знайте, что не стоит идти в областную прокуратуру, если жалоба еще не рассматривалась в районном отделении. Проблемы с ЖКХ также не решают правоохранительные органы.

Обычно собственникам жилья отказывают в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что спор имеет гражданско-правовой характер.

Не поможет и обращение в администрацию президента, губернатора. Такие мелкие дела в таких органах не рассматривают. Депутат также перенаправит обращение в уполномоченные органы.

Как видите, чтобы добиться какого-то результата, нужно знать, куда жаловаться на ЖКХ в Москве и иных территориальных округах РФ.

И только выяснив, какие уполномоченные органы занимаются рассмотрением жалоб на управляющую компанию, можно уточнять, как правильно написать само заявление.

Хотя оно и пишется произвольно, есть несколько моментов, которые обязательно указывают.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как не платить взносы на капремонт многоквартирных домов

В связи с тем, что государство обязывает собственников многоквартирных домов вносить плату за капитальный ремонт, возникает вопрос, можно ли не платить данный взнос и как это сделать на законном основании.

  Региональное законодательство предусматривает случаи, в которых гражданам компенсируется плата за капремонт в том или ином объеме. А в Жилищном кодексе Российской Федерации имеются пункты (ст.

169), в которых говориться о том, когда граждане не облагаются такими взносами.

Когда можно не платить:

Многоквартирный дом признан аварийным и находится в списках на снос.

Земельный участок и многоквартирный дом, на нем находящийся, изымается в пользу государства или муниципалитета. Однако на момент принятия решения такой дом не должен находиться в собственности Российской Федерации, региона или муниципального образования. Освобождение же от уплаты вступает в силу со следующего за принятием решения месяца.

Собран минимальный размер фонда капитального ремонта. Решение о приостановке выплат принимается на собрании собственников помещений многоквартирного дома, которые вносили плату на капитальный ремонт. Исключением являются собственники, которые по каким-либо причинам имеют задолженность по уплате данного взноса.

Капитальный ремонт, предусмотренный региональным законодательством, или отдельные работы по нему уже были выполнены. При этом не использовались бюджетные и региональные средства, а ко всему прочему повторный капитальный ремонт согласно региональной программе не требуется. Потраченные на такой капремонт средства засчитываются в пользу следующего ремонта. Стоит отметить, что если эта сумма превышает предельную стоимость услуг по капитальному ремонту, то зачислится только ее часть, равная данной предельной стоимости.

Срок, в который собственники помещений в многоквартирном доме начинают платить взносы на капитальный ремонт, устанавливается региональным законодательством.

Однако он не может начинаться менее чем через три месяца с начала действия региональной программы.

Собственники квартир в новостройках, если это предусмотрено региональным законодательством, могут быть освобождены от взносов на капитальный ремонт сроком до пяти лет (пункт 5.1 статья 170 ЖК РФ).

Льготы по взносам

Согласно пункту 2.1 статьи 169 ЖК РФ, региональным законодательством может быть предусмотрена компенсация за взносы на капитальный ремонт.

Кому положены льготы на региональном уровне:

Одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим семидесятилетнего возраста – 50%.

Одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим восьмидесятилетнего возраста – 100%.

Гражданам, проживающим в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов 1 или 2 группы, и достигших семидесятилетнего возраста – 50%.

Гражданам, проживающим в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов 1 или 2 группы, и достигших восьмидесятилетнего возраста – 100%.

Как уже было упомянуто выше, возможность получения компенсации зависит исключительно от законодательства в каждом конкретно взятом субъекте Российской Федерации.

Компенсация за капитальный ремонт ветеранам регулируется Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах», согласно которому следующие граждане могут получить пятидесятипроцентную компенсацию за оплату капитального ремонта:

• инвалиды войны;
• участники Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• члены семей, погибших или умерших инвалидов войны, ветеранов боевых действий и участников Великой Отечественной войны.

Что же касается ветеранов труда, то здесь, опять же, социальная поддержка регламентируется исключительно на муниципальном уровне (ст. 22 вышеназванного закона). Все вышеупомянутые группы лиц могут не платить за капитальный ремонт на законном основании или же получать за эту плату компенсацию.

Скачать информацию о льготах по всем регионам

Оформление компенсации

В общих случаях для получения компенсации требуется непосредственное участие гражданина. Социальная поддержка не подразумевает освобождения от уплаты взноса на капитальный ремонт. Средства, которые были потрачены гражданином на эти цели, будут возращены частично или полностью в зависимости от того, под какую группу льготников он попадает.

Читайте также!  Профессия стюардессы: зарплата, обучение, навыки

Необходимые документы:

• паспорт;
• СНИЛС (страховое свидетельство);
• документ на право собственности, который подтверждает владение помещением в многоквартирном доме;
• справка с места жительства о совместно зарегистрированных с подающим заявление гражданином членах семьи;
• квитанция об оплате взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Собрав необходимые документы, следует обратиться с ними в МФЦ или отделение социальной защиты граждан РФ. Там же вам выдадут образец заявления.

В том случае, если необходимы какие-либо дополнительные документы, сотрудники укажут на это.

Так, в некоторых случаях может потребоваться справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам или нотариально заверенные копии паспортов проживающих с подающим заявления гражданином членов семьи.

Услуги по капитальному ремонту

Список услуг по капитальному ремонту устанавливается в каждом регионе отдельно на основании правовых актов. При этом они могут быть направлены только на капитальный ремонт общего имущества.

Список услуг:

• ремонтные работы, которые затрагивают системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и водоотведения;
• ремонтные работы, затрагивающие систему лифтов, а также машинные и блочные помещения;
• ремонт фасада и крыши;
• ремонтные работы, призванные устранить повреждения в подвальных помещениях, в том случае, если они относятся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• ремонт фундамента.

Нормативные правовые акты каждого отдельно взятого региона Российской Федерации могут дополнять вышеуказанный перечень следующими услугами по капитальному ремонту:

• утепление фасада;
• установка устройств, производящих учет потребления коммунальных ресурсов;
• установка вентиляционной крыши;
• постройка устройств, предназначенных для выхода на кровлю;
• и др.

В том случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение, согласно которому необходимо увеличить взносы на капремонт, то часть фонда, превышающая минимальный размер, установленный региональным законодательством, может пойти на любые другие услуги по ремонту. Работы по ремонту и замене несущих строительных конструкций могут быть отнесены к капитальному ремонту только в том случае, если они в соответствии с Градостроительным кодексом относятся к нуждающимся в реконструкции.

Наказание за неуплату в фонд капитального ремонта

Обязанность вносить плату за капремонт вызвала негодование у многих, даже несмотря на то, что ставки не такие уж и большие. По всей видимости, здесь в первую очередь сказывается психологический фактор. За основные коммунальные услуги люди платят по факту их получения.

То есть пользуется человек горячей водой, а в конце месяца ее оплачивает. А вот в случае оплаты за капитальный ремонт граждане отдают свои деньги за услуги, которые будут оказаны через определенный промежуток времени.

Ко всему прочему данные услуги не касаются конкретно взятого собственника помещения, а направлены на улучшение жизнедеятельности всего многоквартирного дома.

На фоне данных событий закономерно возникает вопрос: что будет, если не платить за капитальный ремонт и можно ли избежать этой платы. Мера наказания предусматривается пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цитата из закона:

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, если не хотите излишней траты средств и косых взглядов со стороны соседей, то платить все же придется.

Читайте также!  Что такое эквайринг: виды и схемы работы

Региональная программа капитального ремонта утверждается на уровне каждого региона отдельно правовыми актами высших исполнительных органов власти соответствующего субъекта РФ.

Именно она определяет сроки, в которые должен быть проведен капремонт, и контролирует его процесс.

Формируется данная программа только на срок ремонта всех многоквартирных домов, которые расположены на территории субъекта, где распространяется ее действие.

Что включает в себя региональная программа капитального ремонта:

• услуги по капитальному ремонту;
• перечень домов, жильцы которых обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт;
• периоды проведения капремонта;
• и др.

Вносимые в программу изменения должны быть согласованы на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которого будут касаться последствия таких изменений. Однако есть и исключения:

• перечень работ по капитальному ремонту сокращен в связи с отсутствием элемента многоквартирного дома, в отношении которого должен быть произведен капремонт;
• капитальный ремонт уже был произведен и не требуется снова;
• организация, осуществляющая капитальный ремонт, по тем или иным причинам не допускается к объекту;
• изменение срока капитального ремонта обуславливается надобностью проведения работ, связанных с системами газоснабжения, лифтами, машинными и блочными помещениям.

Сколько нужно платить

Согласно регламенту 167 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти регионов РФ вправе сами назначать минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Иными словами, в каждом субъекте тарифы разные и варьируются от 7 до 19 рублей за квадратный метр.

Так, собственник помещения площадью 100 квадратных метров, расположенного в Московской области, должен отчислять в фонд капитального ремонта практически 2 тыс. рублей ежемесячно.

Разумеется, если многоквартирный дом, в котором это помещение находится, внесен в списки согласно региональной программе.

Стоит отметить, что ранее при установлении минимального тарифа на капремонт регионы должны были руководствоваться методическими указаниями, разрабатываемыми на федеральном уровне (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 февраля 2014 г. N 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах»). Однако в настоящее время этот приказ отменен.

Куда идут собранные средства

Средства, собранные на капитальный ремонт, будут использованы:

На оплату услуг по коммунальному ремонту и разработку проектной документации для него. При этом услуги за капитальный ремонт не должны выходить за рамки 166 статьи ЖК РФ.

На оплату кредита или займа, полученного для оплаты работ, связанных с капремонтом.

На снос многоквартирного дома или его реконструкцию. В случае сноса оставшиеся средства распределяются между собственниками жилых помещений согласно уплаченных ими взносов на капитальный ремонт.

На осуществление контроля над производством работ по капремонту.

Как не платить за капремонт: 5 способов

Капитальный ремонт с 2014 года согласно изменениям в ЖК РФ, внесенным ФЗ № 271 от 2012 года стал, обязательным пунктом расходов для владельцев многоквартирного имущества. Данные платежи являются существенными для многих граждан.

В связи с этим вопрос относительно возможности не вносить плату по капремонту на законных основаниях интересует многих жильцов многоэтажек.

Почему сбор средств на ремонт дома обязателен

Обустройство многоквартирного имущества согласно законодательству, должно осуществляться силами его жильцов, по тому же принципу как занимаются благоустройством домов владельцы частной недвижимости.

В частности, к подобным ремонтным работам имеют отношение:

• реставрация фасада здания – он должен иметь соответствующий ухоженный вид;
• реставрация подвальных помещений и опорных основ;
• ремонт кровельного покрытия, при необходимости его замена;
• реставрация лифтов и шахт или установка нового оборудования;
• уход за коммуникациями – канализационными системами, водоснабжением, теплопроводом.

Что будет если не платить капремонт? Смотрите видео:

Где выгоднее всего получать пенсию? Узнаете здесь.

Так как жилой фонд часто находится в плачевной ситуации, важно чтобы на счетах управляющей компании находилась определенная сумма на случай экстренной ситуации, например, возникнет авария с коммуникациями.

Поэтому жильцы, систематически отчисляя установленную сумму беспокоятся не только о своем благоустройстве, но и о безопасности проживания.

Все ли обязаны совершать взносы

Согласно ФЗ № 271 жильцы обязаны оплачивать все расходы ЖКХ, связанные с обустройством общего имущества, за исключением переезда из ветхого дома к новому месту проживания, обеспечение этого процесса возложено на коммунальщиков.

Как получить полностью бесплатную карту от Сбербанка? Читайте по ссылке.

Установление размера платы возложено на региональные органы, но в среднем такие платежи варьируются в пределах 5 – 7 рублей за кв. метр ежемесячно.

Этим же законом установлены отдельные случаи, когда можно не платить за капремонт и категории граждан, не обязанных совершать уплаты, а именно:

• малообеспеченные граждане, получающие помощь от государства;
• ветераны труда и ВОВ.

Капремонт в жилом доме. Фото fb.ru

Также предусмотрены льготы для таких категорий населения:

• пенсионеров – старшее 70 лет, они оплачивают только 50% от суммы начисления, а после 80 лет полностью избегают требований по платежам;
• снижены суммы выплат и для инвалидов.

Способы не платить за капремонт

Сэкономить на данной статье расходов можно по нескольким причинам, которые следует использовать в качестве основания:

• отсутствие приватизационного сертификата на имущество, то есть оно муниципальное, значит жилец не должен задумываться где взять средства на капремонт, так как этим должен заниматься собственник;
• помещение, где проживает семья официально признано аварийным / ветхим;
• уже скопилась требуемая сумма, указанная в протоколе общего собрания собственников. Тогда на основании ФЗ № 271 отпадает обязанность относительно совершения систематических взносов;
• можно погасить плату по капремонту за счет дохода от сдачи нежилых подвальных и первого этажа помещений в аренду;
• таким же образом жильцы могут заработать и посредством сдачи в аренду стен дома и изгородей в аренду рекламодателям.

Расчет стоимости капремонта. Фото okommunalke.ru

Кроме этого собственники могут решить на общем собрании, что накопления финансового фонда на нужды дома они заменят единовременным сбором средств при первой необходимости. То есть полностью возьмут на себя обязательства по самостоятельному проведению капитального ремонта без участия управляющей компании.

Это не значит, что платежи совершенно должны отсутствовать, ведь их можно расходовать по другим статьям, при этом важно учитывать, что постройка считается новостроем только первые 3 – 5 лет.

Поэтому согласно решению, общего собрания «подушку безопасности» можно готовить заранее. Если же такого решения нет, то счета по капремонту можно игнорировать и даже жаловаться на коммунальщиков, так как их требования не законны.

Последствия не оплаты

Если собственник имущества не является льготником и не имеет прочих оснований, освобождающих от уплаты счетов, он должен совершать выплаты.

В противном случае управляющая компания вправе применить к нарушителю порядка санкции в качестве:

• систематического уведомления с требованием погасить задолженность;
• начисления процентов на остаточную сумму долга;
• решения вопроса в судебных инстанциях, где придется обосновывать свое уклонение от уплаты, иначе судебные издержки также придется погашать.

Заставляют ли суды платить за капремонт? Ответ в видео:

Кроме этого коммунальные службы могут лишать должника полноценного обслуживания. Поэтому гражданин, не желающий нести дополнительные расходы должен использовать только законные методы отказа от оплаты.

Заключение

Согласно изменениям в Жилищном Кодексе, граждане теперь обязаны самостоятельно формировать фонд на капитальные ремонты и заниматься этим вопросом без участия государства. Но с другой стороны существуют определенные категории населения и обстоятельства, при возникновении которых допустимо не совершать взносы в фонд, оставаясь при этом законопослушным членом общества.

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2019 году

Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии.

В 2019 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

• фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
• работы по укреплению фундамента здания;
• кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
• обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
• ремонт лифтов;
• обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.

Жильцы имеют полное право контролировать выполнение всех перечисленных ремонтов, средства на которые они собирают на своем счете. Каким образом можно осуществить контроль?

Выбирать организацию, которой доверить проведение мероприятий по капитальному ремонту своего жилого дома.

Проверять составленные сметы на выполнение работ и требовать разъяснений и обоснований тех или иных позиций и цен. А также уточнять график планируемых работ и сроки их выполнения.

В случае, если жильцы не смогли либо не захотели выбирать компанию для ремонта, эта задача ложится на плечи органа местного самоуправления или организации, которой доверено управление домом.

Все средства, собираемые собственниками квартир на капремонт дома, могут быть потрачены только на определенный вид работ. Итогом проведенных работ служит предоставление полного отчета об объемах и средствах, которые были потрачены на их реализацию, а также остатках на счете.

Уточним несколько моментов в вопросе капитального ремонта, о которых должны знать владельцы жилья в многоквартирном доме:

• фонд капитального ремонта составляет по всем домам, которые накапливают взносы на его счете, план мероприятий с перспективой на несколько лет и публикует его в свободном доступе;
• средствами фонда возможно воспользоваться не только планово, но и для проведения срочных ремонтов, независимо от времени года;
• выполнение плановых ремонтов сопровождается сметами и анализируется их необходимость.

Также следует отметить, что жильцы новостроек освобождаются от оплаты квитанций за капитальный ремонт в течении 5 лет.

Проверить целевое использование расходования сумм можно с привлечением государственных органов по надзору (комиссию при администрации, Роспотребнадзор, управляющую организацию), а также, при подозрении на схемы мошенничества, в органы прокуратуры.

Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт? Требование Жилищного кодекса говорит о том, что взносы оплачиваются в обязательном порядке, поскольку жилой фонд постепенно изнашивается и затраты на его восстановления ложатся на плечи собственников. Поэтому платить их нужно в целях собственного комфорта и безопасности. Но есть ряд условий, когда можно избежать платы за капитальный ремонт.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Статья 169 Жилищного кодекса определяет несколько исключений, на основании которых граждане имеют право не платить взносы. К ним относятся:

• льготные категории граждан;
• жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
• при условии, когда решением местной администрации участок земли под домом подлежит изъятию для нужд муниципалитета или государства. Жильцы в этом случае освобождаются от этой статьи расходов на содержание дома на следующий месяц после вынесения решения.

Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам

Расходы по этому пункту рассчитываются в зависимости от квадратных метров занимаемой жилой площади и составляют порой значительную сумму. Особенно для граждан пожилого возраста, когда основным доходом является только пенсия. Конечно, они возмущаются, что могут не дожить до тех времен, когда увидят реализацию данной программы.

Требование предоставления льготы на оплату капитального ремонта со стороны пенсионеров вполне понятно. Но предоставлена она законодательством далеко не всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

Жилищный кодекс (статья 169) определяет ряд условий, соответствие которым даст возможность предоставления компенсации понесенных расходов за капремонт. Только выполнение всех условий сразу предоставит такое право:

• достижение возраста 70 лет и старше;
• квартира должна находиться в собственности пенсионера;
• он должен проживать там один;
• являться неработающим.

Семья пожилых неработающих пенсионеров старше 70 лет также имеет право на получение компенсации.

В сумме льгота будет предоставлена:

• в размере половины от рассчитанной платы при достижении 70 лет;
• в полном размере 100% при достижении 80 лет.

Льготы инвалидам

Инвалиды являются федеральными льготниками по оплате всех коммунальных услуг. Эта норма закреплена в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Рассчитывается компенсации исходя из минимального размера взноса на каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, который установлен нормативными актами субъекта Российской Федерации.

В статье 17 указанного закона определено, что компенсация по уплате взносов за капремонт может быть предоставлена не более 50 процентов для следующих категорий:

• инвалидов I и II группы,
• детям-инвалидам и граждан, имеющих детей-инвалидов.

Льготы ветеранам труда

Лицам, имеющим статус ветеран труда, также предоставляется льгота по капремонту, в том числе и нетрудоспособным членам семьи, находящимся на их иждивении. Она составляет половину суммы взноса из расчета минимального размера по региональному закону и с учетом площади жилья, занимаемого гражданином и его семьей.

Существуют определенные нормы площади, которые установлены:

• проживающему одному не более 33 кв.м.,
• семье из двух человек – 42 кв.м.,
• семье из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Если общая площадь жилища оказывается больше этих норм, то компенсация предоставляется только на них, а свыше ложится на плечи собственника.

Рассмотрев предоставленные документы, орган соц. защиты принимает решение о компенсации и возвращает ранее уплаченные взносы в срок до 60 дней с того дня, когда гражданин обратился. Средства зачисляются тем способом, который будет указан в заявлении.

Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?

Законно ли требование к гражданам РФ уплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт? Когда его планируют провести в твоем доме? Сколько в среднем в год ты платишь за него? И можно ли на законных основаниях не платить за капитальный ремонт?

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Несколько лет назад собственникам квартир в платежный документ был добавлен пункт капитального ремонта. Эта выплата вызывает много споров и вопросов у жителей многоквартирных домов. Многие хотят разобраться, законно ли такое требование, что будет, если не оплачивать счет, и как законно не платить за капремонт многоквартирных домов.

Куда тратятся собранные средства

Денежные средства, которые собраны по пункту капитального ремонта, могут быть потрачены на определенные цели. В список входят:

• утеплительные работы, обновление фасада дома и его покраска, а также реставрация здания;
• производится ремонт фундамента дома и его реставрация при необходимости;
• делается капитальный ремонт или реставрация кровли, крыша полностью восстанавливается;
• поддерживается хорошее состояние мест общего пользования, а также подвальных помещений постройки;
• ремонтируются лифты и шахты, поддерживается их функциональность, производится замена лифтового оборудования;
• производятся ремонтные работы на лестничной площадке, восстанавливаются или обновляются ступеньки и поручни;
• ремонтируется коммуникация, предназначенная для многоквартирной постройки, а также производится починка инженерных систем.

Каждый год программа по капитальному ремонту устанавливается органами самоуправления города. На официальном сайте обязательно размещается план для ознакомления с планируемыми работами.

Кто из граждан может отказаться от выплат

Хотя перечисление таких средств считается обязанностью владельцев квартир, в законодательстве предусмотрены исключения, позволяющие избежать лишние траты.

Стоит рассмотреть список тех людей, которые могут не делать перечисления за капремонт. В эту группу входят те граждане, которые проживают в квартирах по договору об аренде.

Также собственники могут быть освобождены от этой обязанности в таких случаях:

• здание планируется сносить, так как дом является аварийным и он не пригоден к жизни;
• граждане не достигшие 18 лет, которые не работают и живут в одиночестве (также семьи из таких лиц);
• земля была изъята у граждан, поэтому жилые помещения также больше не принадлежат владельцам.

Региональные власти могут установить дополнительные причины, по которым собственники имеют право не вносить оплату за капитальный ремонт. Например, жители новостроек могут не вносить такую плату в течение 3-5 лет после заселения.

Насколько законно требование выплат

В российском законодательстве четко прописаны требования по сбору средств на ремонт дома с жильцов. Это требование законно и обосновано, так как в постройках возникают непредвиденные ситуации (обрушение стены, прорыв водопровода).

Такие проблемы могут привести к многочисленным жертвам. Так как государство не выделяет средства на ремонтные работы и реставрацию зданий, эта ответственность возлагается на собственников квартир.

Если рассмотреть законодательное положение страны об этом вопросе, можно прийти к выводам:

• по закону денежные средства для восстановления здания и его реконструкции взимаются с жильцов постройки, это прописано в статье 169 Жилищного Кодекса;
• платежи могут не вносить некоторые категории граждан, или же они получают скидку на выплаты (инвалиды 1 группы, малоимущие и многодетные семьи, а также участники ВОВ);
• в специальный фонд вносить плату обязуются все жители многоквартирного дома, что указано в статье 157.1 Жилищного Кодекса.

Обратите внимание! Сумма рассчитывается на каждый месяц каждому владельцу квартиры. Оплату по платежкам следует производить не позднее указанного времени, чтобы не назначалось пени.

Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

Платежи за капитальный ремонт в новых домах

Так как постройка здания была завершена не так давно, поселившимся владельцам дается отсрочка на оплату такой строчки в квитанции. По закону граждане могут не платить средства в фонд в течение 3-5 лет. В этот период здание находится на гарантии, при появлении проблем, застройщик обязан будет устранить их за свой счет.

Когда жители начнут оплату капитального ремонта, решают региональные власти города. Но как только установленный срок истечет, дом внесут в список программы, а значит жильцы должны начать вносить плату.

Льготы по капремонту

В 2016 году были введены новые правила по оплате капитального ремонта, и на льготы могут рассчитывать больше жителей России.

В список таких граждан входят те, чьи дома подлежат сносу или готовятся к изъятию, так как земля выкуплена под государственные нужды.

Региональные власти могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы в городах и населенных пунктах. Есть несколько групп граждан, которым разрешается получить льготу на оплату капремонта:

• работники бюджетных учреждений, проживающие в местности сельского типа;
• семьи, воспитывающие больше трех детей;
• ветераны труда, блокадники и участники ВОВ;
• граждане, ставшие жертвой политических репрессий;
• работники, которые ликвидировали аварию на АЭС в Чернобыле.

Также существуют льготы для пенсионеров, оплата платежки будет зависеть от того, сколько лет исполнилось владельцу квартиры. Если собственнику уже больше 70 лет, то ему предоставляется скидка на капремонт в размере 50%.

Но это правило действует только в том случае, когда пенсионер проживает один, или с пенсионером такого же возраста. Когда житель дома достигает возраста 80 лет, по закону он полностью освобождается от оплаты капремонта на 100%.

Это условие соблюдается, если в квартире пенсионер проживает один.

Обратите внимание! Льготы по закону положены и инвалидам первой и второй группы. Также скидка предоставляется семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид. Такая категория граждан вносит плату в размере 50% от общей суммы.

Что будет, если не платить взносы

Законодательство предусматривает право владельцев не оплачивать каждый пункт квитанции. Но сделать это по закону не так просто, так как существует много нюансов. При отказе оплачивать капитальный ремонт, управляющая компания может принять меры. К ним относится:

• дополнительная рассылка платежек, в которых присутствует призыв к оплате долга;
• также на задолженность начисляются проценты;
• при длительном отказе от взносов, управляющая компания может потребовать средства через суд.

Если решение будет приниматься в судебном порядке, то владельцу придется объяснить, по какой причине взносы не были произведены вовремя. Если привести веские доказательства гражданин не сможет, то сумма его долга станет выше, так как ему придется оплатить и судебные издержки.

• Что будет, если не оплачивать взносы за капитальный ремонт?
• Наказание за задолженность по квартплате

По итогу каждый владелец может отказаться оплачивать капитальный ремонт дома. Для первого способа достаточно игнорировать платежки, но это незаконно и может привести к штрафу и суду. Для второго варианта можно воспользоваться законными льготами, если они положены владельцу.

Подводя итоги по теме, можно сказать, что оплачивать капремонт гражданам многоквартирных домов придется, так как это предусмотрено законом. Пенсионерам, инвалидам и некоторым группам лиц предоставляется скидка на уплату взноса. Если гражданин откажется делать перечисления, то ему будет назначен штраф, в итоге дело может дойти до суда.

Можно ли не платить в Фонд капремонта?

• 

• Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции.
• Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.
• Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
• Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».
• Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.

153­й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт.

Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.

Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.

Следовательно, жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта.

Власти грозят судами тем, кто не платит. Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?

Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».

В соответствии со ст. 54, 55, 56 и 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и применено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.

Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.

Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации.

По смыслу указанных конституционных положений изменение законодателем ранее установленных условий должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, который предполагает сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также – в случае необходимости – предоставление гражданам возможности (в частности, посредством установления временного регулирования) в течение некоторого переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям.

С этим связаны законные ожидания граждан, что приобретенное ими право на основе статьи 16 закона РФ № 4199­1 от 23.12.1992 г.

: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом.

При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда») будет уважаться властями и будет реализовано.

То есть налицо правовая коллизия. И в администрациях, и в фондах капремонта это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов капремонта стали обращаться рядовые граждане.

Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт.

Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт».

То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

И все же, что выгоднее: «общий котёл» или спецсчёт?

В случае со спецсчетом много неясностей. Ни жители многоквартирного дома, ни сам многоквартирный дом, ни совет дома не являются юридическими лицами. А специальный счет в банке может открыть только юридическое лицо.

Таким образом, нужно либо создавать ТСЖ, либо обращаться к региональному оператору, который на основании протокола собрания жителей может быть уполномочен на открытие специального счета.

То есть региональный оператор не будет получателем сборов, он не будет являться организацией, собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома. Поэтому существующее мнение о том, что взносы на спецсчете будут находиться под контролем жильцов, – всего лишь иллюзия.

Будет ли взыскание неуплаченных платежей?

Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда.

Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу.

Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.

Есть и масса других серьезных вопросов. Например: откуда у Регионального фонда (по сути – общественной организации) наши персональные данные? Ведь на использование и обработку их никто из нас разрешения не давал.

В результате такой юридической неоднозначности люди продолжают оставаться в растерянности. Для принятия решения в каждом конкретном случае нужно знать детали ситуации.

Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт?

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома.

В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

Еще раз — в общих чертах

Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых помещений.

Читайте: Капитальный ремонт кровель в многоквартирных домах Керчи

Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора (РО), либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании (УК), которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2016 по 2045 год.

Закон на стороне государства

Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-300 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Более того, многие жители Республики Крым и других регионов России считают, что введение этого взноса является незаконным и неконституционным решением.

Впрочем, законодательство РФ непреклонно: собственники должны платить за капитальный ремонт. Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью — всех собственников помещений многоквартирного дома уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества этого дома. Разночтений в данной ситуации быть не может.

Читайте: Крымчане смогут отслеживать капремонт домов в интернете

Обжаловать взнос на капремонт в Конституционном суде пыталась группа депутатов Государственной думы РФ, Авторы жалобы сочли взносы дополнительным и неправомерным установленным налогом.

Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

Но в апреле этого года суд признал взносы полностью законными.

СПРАВКА

Кто не платит за капитальный ремонт?

1. Наниматель квартиры по договору социального найма 2. Собственник квартиры в доме, признанном аварийным 3. Одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет

Категории льготников, имеющие право на скидку: 1. Ветераны Великой отечественной войны 2. Инвалиды ВОВ 3. Инвалиды I и II группы 4. Чернобольцы 5. Многодетные семьи

В постановлении суда отмечается, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, сказано в решении суда, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Таким образом, в случае неуплаты за капремонт к собственнику будут применены стандартные меры по взысканию задолженности. Вначале по общему правилу будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем штрафные санкции. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

Льготы — в натуральном выражении

Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

Кроме того, на соответствующую скидку могут рассчитывать федеральные льготники. Все те льготы по оплате за коммунальные услуги, которые положены крымчанам различных категорий — чернобыльцам, инвалидам, ветеранам и так далее — также распространяются и на взносы на капитальный ремонт.

• Читайте: Крымским старикам компенсируют взносы за капремонт
• Крымчане должны обратиться в органы соцзащиты по месту жительства и подтвердить документально право на льготу, после чего их данные будут занесены в базу ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр», который высылает платежки за капремонт собственника квартир.
• При этом крымчане будут получать льготы в натуральном выражении, а не монетарном — то есть в следующем месяце собственникам придут платежки уже с учетом их льготного статуса.

Как выйти из управляющей компании одному собственнику

В законодательстве прописаны правила, которые говорят о том, как отказаться от управляющей компании. Данные нормы закреплены в Жилищном кодексе.

Отказ можно написать в том случае, когда собственники не удовлетворены качеством предоставляемого компанией сервиса, при этом нужно будет привлекать другую УК.

Однако решение данного вопроса не имеет однозначного решения, так как обязательно требуется соблюсти установленные правила.

Кто может отказаться

Расторжение имеющегося договора с управляющей компанией не связывается с наступлением определенного рода обстоятельств, то есть подразумевается, что достаточно и того, что владельцы жилых помещений не довольны оказанными услугами. В том случае, когда отказывается более чем 1 жилец, то порядок изменения управляющей компании будет несложным. Рассматриваемый процесс урегулирован в статье 162 жилищного законодательства.

Право, касающееся расторжения договора с управляющей компанией, принадлежит собственнику жилой площади, то есть процесс может быть претворен в жизнь, если квартира была приватизирована.

Когда правами собственности на жилье обладает муниципалитет или госорганы, то принятие решения будет возложено на них.

При этом не стоит забывать о том, что в квартире проживают наниматели, которые имеют право высказать свою позицию относительно данного вопроса.

Жилищный кодекс говорит о том, как расторгнуть договор с управляющей компанией, то есть собственники могут принять самостоятельно решение о расторжении договора управления и перейти в другую компанию. Для того чтобы выйти, не требуется нести финансовые затраты, кроме того, процесс осуществляется быстро.

Процедура отказа

Собственник должен принять решение о том, что он переходит в другую компанию еще до того, как истечет срок действия этого договора. Если затянуть процесс прекращения отношений с компанией, то соглашение может быть пролонгировано в автоматическом порядке на 12 месяцев, и тогда выходить из состава нельзя будет на протяжении действия этого договора. Отказу должно предшествовать собрание всех собственников жилья, при этом каждый из жильцов должен получить уведомление о том, где и когда оно будет проведено. Уведомлять нужно письменным документом. На собрании решается, кто будет входить в состав инициативной группы и направит в управляющую компанию заявление, в котором указывается, что происходит смена компании и протоколы, составленные во время собрания. Не имеет значения, куда перейдут жильцы – они могут создать ТСЖ.

Важно! Собственнику нужно использовать данную процедуру за образец, тогда процедура будет наделана законным статусом.

Нужно сказать, что одному владельцу жилого помещения также можно отказаться от услуг, предоставляемых компанией. Как пример, он может перейти в другую УК, которая оказывает качественные услуги. Если договор расторгается подобным образом, то нужно запастить терпением и временем, так как процедура будет длительная. Это связано с необходимостью сбора документации.

Другая УК или создание ТСЖ

Для того чтобы перейти в другую управляющую компанию не требуется тратить много сил и времени, процесс достаточно прост. Также происходит организация общего собрания, и на нем решается вопрос о том, требуется ли замена компании, и куда перейти. Перед тем, как создать собрание, нужно направить уведомления всем собственникам. Во время обсуждения нужно вести протокол. Основная цель – достичь компромисса в рассматриваемом вопросе. Чтобы не попасть в руки аферистов, требуется лично проверить все сведения о компании, куда вы будете переходить.

На пути к созданному ТСЖ лежит большое количество заполненных бланков, и сбор прочей документации. Образец для заполнения можно отыскать на просторах интернета либо, обратившись к профессиональному юристу.

Стоит отметить, что, порой, для создания товарищества все необходимые документы подготавливает муниципальная власть, нужно будет только приготовить бумаги, касающиеся дома, в котором живет заявитель.

Имейте в виду, что для создания товарищества нужно:

• провести общее собрание;
• открыть лицевой счет, который будет отдельным.

Как отказаться от услуг управляющей компании?

Самое главное, что следует понимать — процедура снятия обязанностей с управляющей конторы обладает специфическим регламентом, правила которого нарушать нельзя. Однако в целом порядок фиксации отказа довольно прост, главное основательно подойти к вопросу изучения его этапов.

Основания для отказа от услуг управляющей конторы

Чаще всего основаниями для расторжения договора с управляющей компанией выступают действия таковой, оцененные жильцами в отрицательном ключе. Обычно в перечень причин входят:

• игнорирование работ, требуемых для обслуживания дома;
• отсутствие услуг, прописанных в договоре;
• низкое качество проводимых работ и предоставляемых услуг;
• отсутствие реакции со стороны руководства УК при поступлении запросов от собственников дома, связанных с требованием предоставить ту или иную информацию.

Словом, поводом отказаться от управляющей компании может выступить любая ситуация, в которой интересы жильцов ущемляются, а обязательства, возложенные на УК содержанием договора, исполняются не в соответствующем объеме либо вовсе игнорируются.

Как отказаться от УК: пошаговая инструкция

Соответственно наиболее простой способ прекратить договорные отношения с той или иной УК – дождаться конца периода действия текущего соглашения и огласить отказ от его продления. В этом случае решение не потребует ни обоснования, ни аргументации, и процедура пройдет в максимально упрощенном режиме.

Алгоритм действий будет включать такие этапы:

Сбор жильцов дома, занимающихся общественной деятельностью. Активисты изучают работу УК, формируют предложение расторгнуть договор на основании имеющихся доказательств.

Сбор доказательств. Все та же инициативная группа направляет запрос в УК с требованием предоставить отчетность о проделанных работах, в частности, идет речь о затраченных средствах. Например, это мог быть сбор средств на замену труб, но по факту ничего не произошло. Или жильцы регулярно вносят средства, якобы идущие на заработную плату дворникам, а на деле никаких работ не проводится. Словом, доказательством могут выступить любые сборы от УК, не подкрепленные реальными действиями. Сюда же стоит включить подтверждение факта постоянных перебоев в подаче холодной или горячей воды, проблемы с отоплением, сырость в подвальных помещениях и прочие моменты.

Разъяснительные беседы с проживающими в доме, проводимые членами инициативной группы. В частности, происходит сбор сведений о том, всех ли устраивает деятельность УК, если же нет, то что именно. В этот же момент оглашается предложение отказаться от услуг конкретной конторы со ссылкой на собранные доказательства ее недобросовестности. Вручается письменное уведомление каждому жильцу, оповещающее его о дате, времени и месте проведения общего собрания.

Подготовка документации и предложения по отказу от УК для общего собрания жителей дома.

Проведение собрания. Сбор граждан и все происходящее подробно протоколируется.

Направление заявления и сопутствующих бумаг в управляющую контору. Непосредственно в уведомлении обозначается отказ в дальнейшем продлении договора на предоставление их услуг либо оповещение о досрочном разрыве соглашения.

Поскольку нередко собственники желают побыстрее избавиться от недобросовестной управляющей компании, следует особое внимание обратить на сбор доказательств, удостоверяющих факт невыполнения обязательств.

Важно понимать, что в этом случае аргументы должны быть максимально исчерпывающими, потому как, вполне вероятно, что УК выдвинет протест.

В этом случае получить допуск к смене управленца удастся только через суд.

Если касаться того, можно ли отказаться от услуг управляющей компании одному собственнику, подобное вполне допустимо и даже реально.

Правда инициатору потребуется основательно запастись терпением и собрать обширный пакет документов для доказательной базы.

А после все равно провести среди жильцов разъяснительную работу и в целом действовать по обозначенному выше алгоритму. Если же согласия от других собственников получено не будет – отказаться не получится.

Документальная база

Для собрания жильцов подготавливаются такие бумаги:

• бланк протокола собрания;
• доказательства недобросовестности УК – копии обращений в вышестоящие инстанции, жалобы от собственников, отчеты, дубликаты актов проверок работы конторы и другие материалы;
• письменное заявление в управляющую компанию, содержащее уведомление о расторжении договора по инициативе квартиросъемщиков.

Заполненный протокол собрания и информационное письмо для УК направляются непосредственно по адресу последней. При этом крайне важно получить отметку о приеме документации, для чего следует снять копии с каждой бумаги и потребовать проставить на них штамп с датой регистрации.

Кто будет управлять домом после отказа от УК

Однако владельцам недвижимости также не запрещается управлять самим многоквартирным домом, в котором они проживают. Такой вариант предполагает, что жильцы самостоятельно занимаются всеми вопросами по ремонту, обслуживанию своего имущества. Однако и в этом случае потребуется документально оформить подобную деятельность.

И здесь возможны 2 варианта:

Если количество квартир в доме не превышает 30 оптимальным вариантом считается управление имуществом с выбором одного ответственного лица. На последнего составляется доверенность, в соответствии с которой он осуществляет возложенные на него полномочия.

Если речь идет о многоквартирном доме допускается создать свое ТСЖ и зарегистрировать его как некоммерческую организацию. В этом случае также выбирается руководство, которое действует в соответствии с Уставом, составленным с согласия всех собственников.

Самостоятельное управление домом, безусловно, позволяет досконально контролировать процесс ремонта и предоставления всевозможных услуг. Это связано с тем, что персонал нанимают непосредственно жильцы, так же как именно они напрямую заключают договора с ресурсопоставляющими организациями и иными инстанциями.

Разорвать договор с управляющей компанией абсолютно не запрещено законом. Если собственников не устраивает деятельность конторы, они имеют полное право отказаться от ее услуг.

Правда процедуру потребуется провести по всем правилам, включая сбор доказательств халатной работы УК и созыв общего собрания жителей дома.

А вот после, полномочия по содержанию имущества передаются либо конкуренту бывших управленцев, либо прямо в руки собственников, если последние оформляют ТСЖ или избирают представителя, ответственного за ведение организационной деятельности.

Как отказаться от управляющей компании – пошаговая инструкция: можно ли выйти из УК одной квартире

Нередко деятельность УК вызывает нарекания со стороны владельцев жилплощади в МКД по причине неэффективного расходования средств, несвоевременного выполнения ремонтов, отсутствия прозрачности в предоставляемой отчетной документации и другим поводам. У собственников квартир в такой ситуации возникает желание досрочно расторгнуть действующий договор с управляющей компанией. Разберём пошаговую инструкцию, если жильцам МКД необходимо отказаться от управляющей компании.

Основания отказа от УК

Нормы действующего законодательства содержат конкретные причины для отказа от управляющей компании.

Законодательство

Процедура расторжения договора между собственниками квартир МКД и УК предусматривается статьей 162 Жилищного кодекса РФ, в отдельных пунктах которой указано следующее:

• п. 8.1 – если управляющая компания выбиралась на тендерной основе, прекращение сотрудничества по инициативе собственников квартир возможно спустя каждый год после начала действия подписанного соглашения, но не позже окончания периода, регламентированного документом;
• п. 8.2 – односторонний разрыв соглашения владельцами квартир предусмотрен, если управляющая компания не придерживается взятых на себя обязательств.

При соблюдении норм, указанных в данной статье ЖК России, управляющая компания досрочно отстраняется от управления МКД.

Поводы для отказа от УК

У жильцов должны быть аргументированные причины, чтобы отказаться от услуг, предоставляемых управляющей компанией. На законном основании можно разорвать соглашение с УК по следующим причинам:

• неудовлетворительному управлению многоквартирным домом, несвоевременному и неэффективному решению хозяйственных и финансовых вопросов;
• чрезмерным платежам за жилищно-коммунальные услуги;
• отказу управляющей компании от проведения капитального ремонта дома при наличии средств, собранных жильцами, и оснований необходимости выполнения работ;
• неудовлетворительному состоянию энергокоммуникаций, строительных конструкций МКД, прилегающей территории по причине замалчивания и затягивания сроков решения проблем управляющей компанией;
• требованием оплаты за услуги сверх назначенных тарифов;
• медленному, с ненадлежащим качеством, проведению работ по содержанию дома в надлежащем состоянии.

Для отказа от услуг управляющей компании у жильцов должны быть аргументированные причины.

Обязанности управляющей компании фиксируются соответствующим договором, включающим указанные и другие положения. Если они не соблюдаются, у жильцов имеются законные основания для прекращения сотрудничества.

Как доказать невыполнение управляющей компанией положений соглашения

Правила смены управляющей компании в многоквартирном доме предусматривают обязательное наличие аргументированных доказательств, поскольку, при рассмотрении дела в суде, необходимо обосновать приведенные причины разрыва договора управления. Условия для отказа предполагают подготовку фото- или видеоматериалов и составленных жильцами актов, указывающих на следующие из возможных ситуаций:

• неубранные подъезды и прилегающую территорию, при наличии квитанций об оплате услуг дворников;
• неудовлетворительное техническое состояние кровли или водопровода;
• не проведенный капитальный ремонт здания, при ненадлежащем состоянии конструкций;
• некачественное выполнение ремонта, завышенные объемы работ, с указанием несоответствия в количестве приобретенных и использованных материалов, другие нарушения.

актов, кроме фотографий и видео, должно подтверждаться ксерокопиями и оригиналами платежных квитанций, отчетной документации, предоставляемой жильцам управляющей компанией и содержащей противоречивую информацию, другими нужными документами.

Разрешается ли разрыв соглашения с УК владельцам одной квартиры

Нередко возникает ситуация, когда деятельностью управляющей компании недовольны владельцы только одной или нескольких квартир в МКД.

Необходимо учесть, что разрыв взаимоотношений с УК возможен, если более половины проживающих в доме (считаются собственники жилплощади) имеют обоснованные претензии к данной организации. Учитывая изложенное, невозможно отказаться от договора с УК одному собственнику квартиры.

Особенности процедуры прекращения сотрудничества с управляющей компанией

Если коллектив владельцев МКД отказывается от сотрудничества с УК, возможны три варианта при переходе функций, выполняемых этой организацией:

• заключение соглашения с новой структурой;
• создание ТСЖ, с самостоятельным решением вопросов управления МКД коллективом жильцов;
• отсутствие единодушного мнения со стороны владельцев жилплощади. В этом случае организация назначается местным муниципалитетом.

Недовольны своей УК? Можно ли отказаться от услуг управляющей компании в одностороннем порядке и как это сделать?

Многоквартирным домом можно управлять по-разному. Можно доверить свое домовое хозяйство и его обслуживание созданному товариществу собственников или непосредственному управлению через домовой комитет.

Также можно поручить поддержание имущества в порядке управляющей компании.

В последнем случае приходится полагаться на добросовестность УК, ее способности, возможности, а, главное, желание выполнять свои обязанности качественно и в срок. Не секрет, что деятельность УК часто вызывает нарекания со стороны жителей и у них возникает вопрос, можно ли отказаться от услуг управляющей компании в одностороннем порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Как отказаться от услуг управляющей компании: пошаговая инструкция

Прежде всего отметим одно важное обстоятельство. Решение об отказе от УК принимается на общем собрании собственников жилья. Обычно с выбранной общим собранием УК каждый владелец жилья заключает договор. Срок его действия ограничен тремя годами, Но на практике, чаще всего договор заключается всего лишь на год.

Совет! Первый и самый простой путь отказа от обслуживающей УК на данный момент – просто дождаться срока окончания действия договора. А затем, на общем собрании выбрать новую управляющую компанию.

Пошаговая инструкция того, как в общем порядке отказаться от управляющей компании состоит из таких этапов:

Активными жильцами создается инициативная группа.

Ее члены проводят разъяснительную работу среди жильцов.

Готовят предложение по отказу от УК к общему собранию.

Как только срок действия договора истечет, собирается общее собрание, на котором и рассматривается предложение.

На общем собрании выбирается новая УК или другой способ управления домом.

Если срок договора просто закончился, у собственников нет необходимости обосновывать свое решение об отказе от УК, утруждать себя сбором доказательств для расторжения. Просто отказываемся от услуг этой компании и все.

Конечно, проще дождаться, когда срок истечет, но бывает и так, что сложившиеся обстоятельства вынуждают принять экстренные меры и досрочно отказаться от услуг УК. Например, она игнорирует законные требования жителей и уклоняется от выполнения своих прямых обязанностей. Обо всех обязанностях и услугах УК, читайте здесь.

В этом случае приходится досрочно прерывать договорные отношения с недобросовестным партнером.

Путем досрочного расторжения договора

Перед тем как расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке, собственникам МКД нужно подготовиться:

иметь веские основания, подкрепленные убедительными документальными доказательствами;

подготовить требуемый пакет бумаг;

уведомить собственников о проведении собрания;

провести общее собрание собственников;

уведомить УК о решении.

Рассмотрим, вначале, основания для выхода из УК, затем коснемся доказательств, которые понадобятся для него и узнаем, какие нужны будут документы.

Отказ от услуг УК нужно обосновать. Основаниями для досрочного расторжения договора могут быть признанны следующие действия со стороны УК:

• не выполняла работы по обслуживанию дома;
• не предоставляла жильцам услуги, оговоренные договором;
• качество предоставленных услуг и выполненных работ было низким;
• не предоставляла гражданам интересующую их информацию.

Если присутствует хоть одно из этих условий, то на законном основании можно требовать прекращения отношений с УК.

Обратите внимание! Окончание срока действия договора является абсолютно законным поводом для прекращения отношений с УК. Если он не продлевается, то сотрудничество заканчивается полностью и окончательно.

Во всех остальных случаях, согласно ст.162 ЖК РФ, наличие оснований придется доказывать, чаще всего в суде.

Документы

Для досрочного одностороннего расторжения договора между собственниками и УК, необходимо подготовить такие документы:

Протокол общего собрания, на котором принято решение об отказе от УК.

Копии обращений в курирующие организации — потребнадзор, прокуратуру, санэпидемстанцию.

Копии жалоб собственников на нарушения со стороны УК.

Копии актов проверок деятельности УК.

Письменное уведомление УК о расторжении договора с ней.

Уведомление

В процессе расторжения договора с УК используются два вида уведомлений. Первое уведомление предназначено для оповещения собственников и УК о проведении общего собрания владельцев жилья, на котором будет подниматься вопрос об отказе от услуг управляющей компании.

Ведь в таком случае, собственником жилья является муниципалитет.

В уведомлении указывается повестка дня — вопрос о выборе новой управляющей компании или иного способа управления.

Далее в уведомлении должны быть контактные телефоны, по которым можно получить информацию о вопросах, вынесенных на обсуждение, указывается инициативная группа, то есть те люди, которые и созывают общее собрание. Естественно, место, дата и время проведения собрания.

О принятом на собрании решении собственников необходимо уведомить и саму УК. В уведомлении необходимо опираться на действующее законодательство — ст.162 ЖК РФ, п.п. 8.1 и 8.2 ст.450 ГК РФ.

Справка! В уведомлении обязательно указываются основания принятого решения: постановление суда, решение общего собрания и т.д.

Скачать образец уведомления УК о расторжении договора с ней

Доказательства

Важно помнить, что законодательством, собственникам жилья предоставлена возможность досрочного расторжения отношений с УК. Но подобное решение должно быть подтверждено неопровержимыми доказательствами. К примеру, к таковым можно отнести следующие случаи:

При этом средства, предназначенные на зарплату уборщиц и дворников, взимались с собственников регулярно.

Выяснилось, что УК недобросовестно отнеслась к ремонту. Заменили водопроводные трубы, но неисправность не была устранена. Больше того, в отчете, предоставленном собственникам, указан не выполненный объем работ, а значительно больший. Вместо, допустим, двух метров трубы, проставлено десять. Да еще и завышена стоимость работ.

Представители УК на общем собрании обещали, что проведут в ближайшее время поддерживающий ремонт, к примеру, кровли. Средства на ремонт собирают с собственников регулярно. Но проводить его не торопятся.

В ответ на претензии, письменные и устные отделываются обещаниями и отговорками. А предоставить жильцам информацию о том, куда ушли деньги, собранные на ремонт, отказываются.

Нарушаются нормативы на устранение неисправностей. Например, на устранение течи в квартире отведено три часа времени.

На деле приходится гораздо дольше ждать слесаря, помимо этого он еще требует за выполненную работу дополнительную оплату, превышающую установленные тарифы на подобный вид работ. И это происходит с завидным постоянством.

Важно! Все нарушения со стороны УК нужно запоминать и, по возможности, документально фиксировать. Прежде чем собирать общее собрание, нужно не только затребовать от УК документацию, связанную с выполнением работ по действующему договору, но и подготовить доказательства того, что пункты этого договора неоднократно нарушались.

В качестве доказательств нарушений со стороны УК могут выступить:

• копии обращений и жалоб жильцов;
• акты проверок работы УК курирующими организациями;
• акты, фиксирующие ненадлежащее выполнение УК обязанностей.

Подготовка и проведение собрания собственников

Для правильной подготовки собрания относительно отказа от УК, необходимо совершить такие действия:

Создается инициативная группа, которая и начинает подготовку к общему собранию.

Состав группы, занимающейся всеми практическими действиями, стоит утвердить на собрании собственников. Это придаст группе официальный статус.

Запрашиваются материалы из УК. Нужно потребовать отчеты о проделанной работе по содержанию дома, собрать копии всех жалоб, обращений собственников в УК и в контролирующие органы.

Необходимо определиться с проведением собрания — определить место и дату проведения.

Обязательно должно быть подготовлено место, где будет храниться документация по повестке будущего собрания. Обратите внимание на то, что место для хранения должно быть выбрано так, чтобы обеспечить и сохранность материалов, и свободный доступ к ним всем желающим ознакомиться.

Важно! Надо учитывать что до начала подготовки проводится тщательная работа с собственниками. Желательно убедить большинство из них в необходимости сменить управляющую компанию или избрать иной способ управления домом. Только после этого можно и предпринимать практические шаги.

После того как определились с собранием, нужно подготовить уведомления всем собственникам и УК о месте и времени проведения собрания. Уведомления вручаются лично под роспись или высылаются заказным письмом с уведомлением по адресу получателя.

Скачать образец уведомления о проведении собрания собственников для отказа от УК

Собрание должно быть проведено не позднее, чем за 3 месяца до того, как истечет срок действия договора. Если уведомить УК или обратиться в суд позже, то требования и решение собрания будут отклонены.

Затем проводится общее собрание. Если не удастся провести его очным порядком, то допускается заочная форма.

Что делать после принятия решения об отказе?

После того, как собрание примет решение, управляющей компании направляется уведомление с копией решения собрания. УК должна подготовить и передать все материалы по дому выбранной собранием управляющей компании или той организационной структуре по управлению домом, которую примут собственники.

Форму управления выбирает общее собрание. Но, если в доме нет ТСЖ, то каждый собственник заключает с УК договор на обслуживание самостоятельно, от своего лица.

После решения собрания, каждый владелец жилья должен сам расторгнуть договор с управляющей компанией. Он направляет письменное уведомление о том, что на основании решения общего собрания происходит расторжение договора с управляющей компанией в одностороннем порядке.

Можно ли отказаться от УК одной квартирой?

Прежде, чем ответить на вопрос о том, как отказаться от управляющей компании одной квартире, нужно выяснить, возможно ли это.

Внимание! Отказаться от услуг УК одному собственнику нельзя, поскольку правом избирать форму управления домом наделено только общее собрание и только это собрание может принимать решение об отказе от услуг УК.

В случае, если один собственник недоволен предоставляемыми услугами, он должен обсуждать это с остальными жильцами и приходить к решению об отказе от УК всем домом и только путем проведения общего собрания.

Заключение

Во время осуществления действий по отказу от УК, лучше пользоваться услугами юриста, поскольку система доказательств, построенная, в основном, на жалобах граждан, является спорной. Ее всегда можно опровергнуть. Не забывайте также и то, что сама УК может отказаться от дома.

К тому же существует много подводных камней в действующем законодательстве, которые могут свести на нет все усилия.

Как выйти из управляющей компании

Как избавиться от УК

После гибели шестилетнего мальчика в Кировском районе и многочисленных несчастных случаев, волной прокатившихся по всему Петербургу, правительство города придумало «рецепт безопасности» и многократно озвучило его в печатных и электронных СМИ. Рецепт прост: избавиться от «плохих» УК (управляющих компаний), которые некачественно обслуживают дома и чистят улицы, и выбрать вместо них «хорошие».

Прошу Вас оказать помощь и разъяснить наши права как собственников жилья. Администрация МО Приводинское провела конкурс и по итогам конкурса дома в п. Удимский перешли в управляющую компанию ООО «Капитель».

При этом как собственников жилья нас не предупредили и не дали нам реализовать право выбора. Когда мы обратились ООО «Капитель» с протоколом о выводе нашего дома на самоуправление, нам отказали, т.

Меняем способ управления многоквартирным домом

Тема ТСЖ не выходит из поля зрения нашей газеты с момента появления в российском законодательстве этой организационно-правовой формы, объединяющей собственников жилых помещений многоквартирного дом [1] .

Сегодня речь пойдет о том, как жильцам, создавшим ТСЖ, избавиться от нерадивой управляющей компании и выиграть возможный спор с ней.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления таким домом, например организовать товарищество собственников жилья или нанять профессионального участника рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющую организацию (п. 2 ст. 161ЖК РФ)

Рекомендуем прочесть:  Ук рф статья 342

Как расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке

Наличие жилища является одной из основных потребностей любого человека.

Большинство населения в России проживает в многоквартирных домах, которые обслуживают управляющие компании. Не всегда жильцы оплачивая жилищно-коммунальные платежи довольны своей управляющей компанией. Причин может быть сколь угодно много, как обоснованных, так и необоснованных.

Но на ряду с имеющимся мнением о работе своей управляющей компании, не все собственники понимают, на каких основаниях можно в одностороннем порядке расторгнуть все договорные отношения с управляющей компанией.

Как поменять водительское удостоверение?

Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?

Как делится имущество при наследовании по закону?

Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию? Как заключить брачный договор?

Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?

Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законом или договором.

С учетом последних поправок в статьи 161 и 162, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать и изменить в любое время на основании решения общего собрания способ управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом принятых изменений).

После заключения собственниками помещений договора с управляющей организацией по результатам открытого конкурса, проведенного органами местного самоуправления, и до истечения срока действия этого договора также может быть принято решение общего собрания собственников помещений по выбору или изменению способа управления.

Общественная палата Ульяновской области

«О взаимодействии управляющих организаций и собственников жилья по созданию комфортной среды обитания в многоквартирных домах.

Проблемы и пути решения» — такой теме Общественная палата Ульяновской области решила посвятить последнее в уходящем году пленарное заседание.

Поскольку наличие многочисленных проблем в данной сфере ни у кого не вызывает сомнений, члены ОП попытались разобраться в причинах возникающих конфликтов и ответить на вопрос, может ли взаимодействие между тремя важными субъектами жилищно-коммунальных отношений: государством, управляющими компаниями и жильцами – осуществляться более эффективно и какие действия со стороны власти и общества для этого необходимы.

Выход их ТСЖ: как выйти всем многократным домом или одной квартирой?

Чаще всего жильцы относятся к этому вопросу очень невнимательно и пускают все на самотек. Та или иная организационно правовая форма управления домом может, как оправдать ваши надежды, так и наоборот, полностью дискредитировать себя в ваших глазах.

Такая форма управления является наиболее популярной, так как по всем законом логики, жильцы, входящие в правление и принимающие решение по тем или иным вопросам должны действовать в интересах сохранения дома в подобающем виде, а значит и в интересах других собственников.

Порядок расторжения договора об оказании услуг с управляющей компанией

Недовольных работой своей Управляющей компании всегда хватает, но желающих как-то решать эту ситуацию ощутимо меньше.

А между тем можно сделать много что — или пожаловаться на УК в вышестоящий орган, или вообще отказаться от ее услуг.

Можно перейти в ТСЖ, можно привлечь другую организацию. И это совсем не сложно, нужно просто знать свои права, а так же — как именно нужно действовать в такой ситуации.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 317-50-97 Санкт-Петербург

Читайте на нашем сайте о преимуществах и недостатках управляющих компаний, о том, как осуществляется переход новостроек от застройщика к УК, а также о том, как управлять управляющей организацией своего МКД.

Причины

• Что же касается весомых причин — то никаких особых поводов для этого изыскивать не надо.
• Вполне достаточно уже того факта, что вам не нравится, как работает эта управляющая организация.
• Чаще всего это завышенные тарифы — они были и остаются такими даже несмотря на неоднократные жалобы жильцов (читайте об УК, как бизнесе).
• Также сборы на ремонт проводятся регулярно (и попробуй уклонись), но Управляющая компания так его ни разу не провела.
• Или же слесаря, вопреки действующим нормам, затягивают время для устранения проблемы, да еще и требуют за свои услуги дополнительной платы, и такая ситуация повторяется из раза в раз.
• Кровля не ремонтируется, проблемы с отоплением — не топят или топят недостаточно, но внятных ответов на вопросы УК не дает, отчетность не предоставляет или предоставляет такую, что прямо расходится с действительностью, а обращение в вышестоящие организации не дало в прямом смысле слова ничего.

Иными словами, если есть не просто уже на что жаловаться, а даже исчерпан смысл жалоб — нужно разрывать договор и переходить к более качественному и надежному управляющему или создавать собственный орган.

И если вы не один в своем недовольстве, если вашу точку зрения поддерживают и другие жильцы — это серьезно упрощает дело. Но даже если вы один недовольны организацией, а всем остальным всё нравится, то и в одиночку вы можете отказаться от данной УК.

Другое дело, что это будет уже сложнее — главным образом, в «бумажном» плане.

И все равно, вам придется создавать инициативную группу, затем проходить все этапы — оповещать всех проживающих в вашем доме, проводить среди них разъяснительную работу, раскрывая, почему именно сейчас надо прекратить сотрудничество с данной компанией, а затем — запрашивать отчетность, нанимать юриста и поднимать свою документацию.

То есть — кто и как жаловался, сколько раз, куда, как собственно Управляющая компания реагировала на жалобы и реагировала ли, затем — обращения в Госжилинспекцию, акты их проверок, предписания, как они выполнялись, жалобы в Роспотребнадзор….Это достаточно много.

Неважно, была ли данная компания назначена по конкурсу или собственники выбрали ее сами — действующее жилищное законодательство позволяет отказаться от услуг организации в одностороннем порядке.

Правда, и сама Управляющая компания вполне может отказаться от обслуживания данного дома.

Уведомление о расторжении договора управления и технического обслуживания в одностороннем порядке.

О роли и основных функциях управляющей компании, в том числе о видах договоров, заключаемых УК с подрядчиками и поставщиками услуг, узнайте из наших статей.

Как отказаться от услуг управляющей компании: пошаговая инструкция

Можно ли отказаться от услуг управляющей компании? Порядок расторжения договора с управляющей компанией описан в статье 162 Жилищного кодекса РФ.

Основное для этого условие — договор с данной Управляющей организацией должен быть действующим на момент отказа. Самый простой путь — это дождаться, пока договор попросту истечет, а потом заключить новый — уже с другой организацией.

Может оказаться так, что привлекательнее выглядит альтернатива не переходить ни к какой компании, а взять управление домом в свои руки. То есть создать ТСЖ.

Для этого необходимо опять-таки создать инициативную группу, провести общее собрание, затем открыть отдельный лицевой счет.

Самым абсолютным доводом в пользу отхода от одного «управителя» к другому было и остается истечение срока действия договора с собственниками.

Как отказаться от управляющей компании? Первое, что следует сделать — это провести собрание всех собственников квартир.

Для этого нужно каждого оповестить в письменной форме. Если же в данном доме есть и неприватизированные квартиры — на собрании обязательно должен присутствовать представитель муниципалитета.

Для того, чтобы точно знать, какие в вашем здании квартиры уже перешли в частную собственность, а какие до сих пор социальные, нужно обратиться в муниципалитет с соответствующим запросом.

Причем, в этом случае нужно будет быть готовым вдвойне, поскольку муниципалитет скорее всего инициирует проверку, по результатам которой будут составлены определенные акты.

Однако все же окончательное решение принимается на собрании жильцов.

Необходимо тщательно изучить все отзывы о предполагаемой управляющей организации, особенно негативные. То же самое следует сделать, если вы действуете в одиночку.

А можно и вообще не переходить ни к какой Управляющей организации, а взять управление в свои руки

Совет дома – скрытый произвол

Так сложилось, что в нашем отечестве больше нет созидания, поэтому любой из существующих ресурсов рано или поздно будет «захвачен» для извлечения прибыли. Общедомовое имущество — один из таких ресурсов, и захватывается он нередко советом дома.

Я сталкивался с советами домов дважды и оба раза мне дали понять, что совет дома мне не друг и мои интересы не защищает…

Если вы уверены, что ваши действия разумны и объективны, но совет дома препятствует вам, тогда эта статья для вас.

Совет против собственников

Иногда случается так, что совет дома против разумных решений/предложений/желаний отдельных собственников. Почему так происходит?

Согласно статьи 36 пункта 1 «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме». Ключом к противостоянию является фраза «на праве общей долевой собственности».

Это означает что все мы владеем, но пользоваться в единоличном порядке частью того, чем владеем, не можем – не имеем право… Чтобы решить такой вопрос, нужно получить разрешение со всех жильцов.

Здесь и вступает совет дома, которому доверяют и знают большинство жильцов, который путем определенных процедур заручается одобрением большинства.

А дальше совет начинает спекулировать и злоупотреблять таким своим положением и естественно в своих интересах. К сожалению, делает это совет беспрепятственно, потому что люди в России подписывают не глядя любую бумагу, особенно если приходит «уважаемый» председатель совета дома, который заверяет, что это чистая формальность и что это для блага всех жильцов…

В таком порядке вещей любое действие отдельного жильца должно быть одобрено советом дома и принести совету выгоду в каком-либо виде. Все, что не укладывается в этот порядок, агрессивно пресекается и естественно с неразборчивого/безразличного согласия большинства жильцов, которыми, без усилий, управляет совет.

Подытожим. Чьи интересы должен защищать совет? По определению, интересы жильцов. Чьи интересы защищает совет? Интересы коммерческих организаций: управляющих компаний, интернет провайдеров, мелких коммерсантов и т.д. Почему так? Потому что защищать интересы собственников не прибыльно, ведь совет дома работает на общественных началах…

Совет дома управляет собственниками

Очень часто совет дома пытается внушить «непокладистым» собственникам, что совет обладает абсолютными правами и может принимать любые решение, так как совет избран большинством собственников.

Давайте разберемся, для чего создается совет дома, какие задачи он решает и какие права имеет. Обратимся к жилищному кодексу (consultant.

ru/popular/housing) и убедимся, что права совета дома и председателя очень ограничены.

Обратите внимание, что совет дома или его председатель не вправе собирать деньги с жильцов, без соответствующего решения собственников. В таком решении должно быть явно определено: цели сбора денег, процедуры хранения и использования денег.

• Статья 161.1 (неполная версия)
• 5. Совет многоквартирного дома:
• 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• 2) выносит на общее собрание собственников… предложения

• о порядке пользования общим имуществом…, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом,
• о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества…,
• о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений… в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг
• а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома…, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

4) представляет собственникам … до рассмотрения на общем собрании … свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения…;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам…;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников … отчет о проделанной работе.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

• 8. Председатель совета многоквартирного дома:
• 1) до принятия общим собранием собственников … решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора…;
• 2) доводит до сведения общего собрания собственников … результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
• 3) на основании доверенности, выданной собственниками…, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников …, договор управления многоквартирным домом или договоры… По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями…;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности … подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме … [и т.д.];

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

10.

Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники поддержали решение совета подписями

Инициатива принятия решений исходит не от жильцов, а от совета дома. Здесь собственники утратили свое главное право – выбирать решения. Вместо этого они голосуют за кому-то выгодные решения.

Если вас уверяют, что жильцы приняли решение и этому свидетельствуют их подписи, то вы можете в этом усомниться. Все сделать формально правильно не так-то просто. Может так случиться, что такое решение юридически ничтожно.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Иваново субсидии на коммунальные услуги 2019 год

Предоставить документы на субсидирование квартплаты вправе граждане, у которых средний доход семьи на одного проживающего не превышает сумму прожиточного минимума. Бумаги предоставляются в городскую комиссию.

Согласно статье 159 ЖК РФ бюджетом предусмотрены субсидии для лиц в трудной жизненной ситуации.

Давайте рассмотрим, какие нужны документы для субсидий на квартплату в 2019 году, а также какие справки для субсидии на оплату коммунальных услуг понадобятся при подаче заявления.

Совместно с заявлением необходимо предоставить следующий перечень документов на субсидию по квартплате:

• Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе; 
• Документ, удостоверяющий личность: 
• Паспорта граждан;
• Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
• Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
• Документы, подтверждающие членство в семье заявителя: 
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
• Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
• Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
• Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
• Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
• Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.

Для отдельных категорий граждан потребуются дополнительные документы:

Кому полагаются субсидии

Подробный перечень категорий граждан, которым полагаются субсидии, вы можете найти в этой статье

• Безработные: 
• Справка, указывающая размер получаемого пособия по безработице;
• Трудовая книжка.
• Предприниматели:
• Налоговая декларация за 6 месяцев с копией;
• Оригинал с копией трудовой книжки.
• Пенсионеры:
• Трудовая книжка;
• Удостоверение, подтверждающее права на льготы.
• Студенты и школьники:
• Школьникам с 14 лет следует предоставить справку из школы;
• Студентам важно предоставить справку с места учебы с указанием размера стипендии. Если обучение реализуется на платной основе, то следует указать стоимость за год.
• Разведенным лицам:
• Свидетельство о расторжении брака;
• Справка о размере алиментов или нотариальное соглашение об уплате алиментов.
• Одиноким матерям следует предоставить оригинал и копию соответствующего удостоверения.

Если список документов на субсидию по квартплате неполон или сведения в системе органов исполнительной власти отсутствуют, то недостающие бумаги должны предоставляться гражданами по запросу сотрудников службы. 

Стоит отметить, что назначение субсидий гражданам не предполагает сокращение суммы в счетах за оплату коммунальных платежей. Государство компенсирует расходы денежными средствами, ежемесячно перечисляя их на счет собственника, который указывается при предоставлении документов. Лица, имеющие права на субсидию по нескольким основаниям, получат ее только по одному из них.

Субсидия не предоставляется гражданам, которые имеют долг по оплате коммунальных услуг. Также возможность получения компенсаций ограничивается в тех случаях, когда должник договорился с управляющей компанией о рассрочке по оплате ЖКУ. 

О размере дохода при расчете субсидий

Законом установлено, что размер оплаты ЖКХ не должен превышать 22% от суммы доходов всех членов семьи. Однако этот показатель меняется в зависимости от регионов. Подробнее читайте в этой статье

Для подсчета размера субсидии учитываются доходы всех граждан зарегистрированных по адресу постоянного проживания.

Исключение составляют супруги, претендующие на получение государственных льгот. Законодательство России не обязывает супругов проживать совместно, но предусматривает материальную поддержку друг друга и рассматривает все их доходы как совместные.

Поэтому если супруги проживают раздельно и один их них не намерен предоставлять справки о личных доходах, то в льготах на ЖКУ будет отказано. 

Если в квартире зарегистрированы дальние родственники, которые не претендуют на субсидию, то допускается обратиться за компенсацией исключительно собственных расходов. В подобном случае оплата за ЖКУ будет поделена на всех проживающих, а компенсация квартплаты ооформлена малоимущим.

Заявление для субсидии на оплату ЖКХ

Субсидии на оплату коммунальных платежей предоставляются гражданам до момента оплаты ЖКУ. Срок предоставления субсидий составит 6 месяцев. Заявление на оформление льгот следует подать в любое время до начала отопительного сезона.

В заявлении необходимо отразить:

• В шапке документа указывается наименование органа, ответственного за предоставление услуг по предоставлению жилищных субсидий;
• Паспортные реквизиты и контактные данные;
• В теле заявления перечисляются члены семьи, проживающие в квартире с заявителем. Дополнительно указываются паспортные данные или сведения свидетельства о рождении каждого из родственников;
• Адрес проживания;
• Номер банковского счета заявителя с наименованием банка.

Заявление рассматривается в течение 10 дней. После принятия пакета документов в отношении заявителя будет сформировано личное дело. Минимальный срок хранения информации о заявителях в государственной базе данных составляет 3 года.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье

Поделиться квартплатой с государством

Общество 20 марта 2018, 12:06 2475

Квартплата превышает 22% от дохода – повод обратиться за субсидией

Если стоимость коммуналки кажется непосильным бременем, можно попробовать получить помощь – оформить субсидию. Ее размер в каждом случае совершенно разный и исчисляется по специальной формуле. Если среднедушевой доход меньше прожиточного минимума, то дотация значительно увеличивается. 

Субсидия (с лат. – «поддержка») на оплату ЖКХ предоставляется людям и семьям с низким достатком, которые не в состоянии оплачивать коммунальные услуги без серьезного ухудшения своего материального положения.

Каждый регион самостоятельно устанавливает стандарты стоимости ЖКУ, допустимый процент расходов на коммуналку и нормы социальной площади. Именно эти параметры и влияют на формирование коммунальной выплаты.

«Субсидию назначают не только малоимущим гражданам, — поясняет замначальника департамента соцзащиты Анна Дёмина. – Она положена и тем, у кого расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22% от совокупного дохода семьи».

Для того чтобы получить помощь от государства на оплату ЖКХ, потребуется ряд документов – паспорт, свидетельства об имущественных правах на жилье, справки о зарегистрированных в квартире жильцах, о доходах всех членов семьи за 6 месяцев (включая алиментные обязательства), платежки за жилье за последний месяц и реквизиты расчетного счета, куда будут перечислять компенсацию.

«В принципе, справки о регистрации и документы о праве собственности мы можем запросить и сами – путем межведомственного взаимодействия, — уточняет Анна Дёмина. – С пакетом документов гражданин может обратиться как в территориальный отдел социальной защиты, так и в МФЦ или же воспользоваться порталом государственных услуг». 

При наличии задолженности по оплате ЖКУ нужно составить соглашение о предоставлении рассрочки платежа, иначе право на субсидию теряется.

На рассмотрение заявления органам соцзащиты отведено 10 дней. Если документы поданы до 15-го числа, то субсидии назначаются с первого числа текущего месяца, если после 16-го – то уже со следующего. До десятого числа каждого месяца деньги переводятся на указанный гражданином счет.

Через полгода процедура предоставления документов на продление субсидии возобновляется (платежки предоставляются уже за все шесть месяцев – делается корректировка реальных затрат и компенсации). Размер субсидии определяют помесячно (в зависимости от времени года перечень ЖКУ может меняться).

Если гражданин имеет право на получение субсидии во время отопительного периода (в некоторых случаях плата за квартиру зимой значительно возрастает), то он может подать заявление на оформление субсидии в любое время до наступления отопительного сезона.

Компенсация может покрыть все расходы на коммуналку

Субсидированию подлежат все жилищно-коммунальные услуги (включая расходы на капремонт), кроме оплаты ВДГО, домофона, телевизионной антенны, радиоточки и стационарного телефона.

«Из общего совокупного дохода исключаются суммы, полученные в качестве единовременных денежных выплат (инвалидам, ветеранам труда…), социальной помощи (матпомощь, продуктовые наборы…), средства материнского капитала, социальные стипендии, — поясняет Анна Дёмина.

— В случае если среднедушевой доход окажется меньше прожиточного минимума, ежеквартально устанавливаемого губернатором, то применяется коэффициент, увеличивающий конечную сумму субсидии».

Если в семье кто-то из членов не может подтвердить своих доходов, то каждый собственник помещения имеет возможность оформить субсидию исходя из своих доходов и расходов на долю жилья в пределах социальной нормы (33 квадратных метра на одного человека, 42 — на двоих и по 18 «квадратов» на каждого следующего).

В Ивановской области свыше 42 тысяч семей (около 9,5% домохозяйств) ежегодно получают компенсацию на оплату ЖКУ, причем у более чем 9 тысяч семей региона расходы по коммуналке компенсируются государством в полном объеме. Средний размер субсидии – 1908 рублей.

Число претендентов на помощь увеличилось

В 2018 году в связи с изменением региональных стандартов стоимости ЖКУ в департаменте соцзащиты ожидают нового наплыва кандидатов на получение субсидии.

В бюджете нынешнего года на финансирование компенсаций для граждан выделено свыше 859 миллионов рублей, что на 150 миллионов больше прошлогодней суммы. Средний размер субсидии увеличится на 200 рублей.

При этом, чем ниже доходы семьи, тем на большую сумму увеличится компенсация.

Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для каждого муниципалитета исходя из тарифов и нормативов, применяемых для расчета платы за ЖКУ в домах со средними уровнем благоустройства и техническими параметрами.

Субсидия вычисляется по формуле: ССЖКУ (стандарт стоимости коммунальных услуг) х Ч (количество человек) — 22% х Д (доход). Если среднедушевой доход меньше прожиточного минимума, то применяется поправочный коэффициент: Субс. = ССЖКУ х Ч — 22% х Д х ССД/ПМ (прожиточный минимум).

•  Пример 1
• Одиноко проживающая в квартире родниковская пенсионерка получает минимальную пенсию в размере 8460 рублей.
• Размер субсидии для нее в отопительный период составляет 2928,8 рубля (ССЖКУ 4790) х 1 Ч — 22% х Д (8460)).
• Пример 2

Мать с ребенком проживают в частном доме с газовым отоплением в Писцове Комсомольского района. Доход семьи – 14 238 рублей (зарплата матери – 14 тысяч, детское пособие — 238 рублей). Среднедушевой доход — 7119 рублей, прожиточный минимум семьи – 10 568, стандарт стоимости ЖКУ — 1040,39 рубля на человека.

В 2017 году права на субсидию семья не имела, так как в результате расчета получалась отрицательная величина (1040,39 х 2 — 22% х 14 238 руб. х 7119 руб./10 568 руб. = -29,3 руб.). Однако с 1 января, после увеличения жилищных стандартов семья может претендовать почти на 186 рублей.

Пример 3

Семья из 4 человек (родители и двое детей) проживают в квартире в Иванове. Доход семьи: зарплата отца – 25 тысяч рублей, пособие по уходу за ребенком – 6131,4, пособие на детей 476 (итого – 31 607,4 рубля). Среднедушевой доход семьи — 7901,85 рубля. Прожиточный минимум семьи – 10 568. Стандарт стоимости ЖКУ — 2173,1 рубля на человека. Размер субсидии составляет 4732,67 рубля.

В тему

Региональный прожиточный минимум пересматривается ежеквартально с учетом изменения цен на товары из потребительской корзины. Предполагается, что за первый квартал 2018 года он составит: 10 423 рубля для детей, 11 163 – для лиц трудоспособного возраста, 8726 рублей для пенсионеров.

Размеры регионального стандарта стоимости ЖКУ с 1 января

Для нанимателей жилья и членов различных кооперативов

Муниципальные образования
Стоимость жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц

на одиноко проживающего гражданина
из расчета на одного члена семьи, состоящей из

двух человек
трех и более человек

Вичуга (отопительный период)
3933,37
2938,45
2669,32

Вичуга (межотопительный период)
2289,64
1892,44
1772,74

Иваново
3552,52
2744,32
2521,87

Кинешма
3290,24
2409,56
2168,99

Кохма
3219,00
2392,68
2165,70

Тейково
3542,61
2766,57
2552,16

Шуя
2773,96
2044,24
1841,41

Для собственников квартир

Муниципальные образования
Стоимость жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц

на одиноко проживающего гражданина
из расчета на одного члена семьи, состоящей из

двух человек
трех и более человек

Вичуга (отопительный период)
3906,97
2921,65
2654,92

Вичуга (межотопительный период)
2263,24
1875,64
1758,34

Иваново
3531,07
2730,67
2510,17

Кинешма
3299,15
2415,23
2173,85

Кохма
3390,93
2502,09
2259,48

Тейково
3530,40
2758,80
2545,50

Шуя
2857,12
2097,16
1886,77

Для собственников жилых домов

Муниципальные образования
Стоимость жилищно-коммунальных услуг, руб. в месяц

на одиноко проживающего гражданина
из расчета на одного члена семьи, состоящей из

двух человек
трех и более человек

Вичуга (отопительный период)
2209,82
1654,94
1495,82

Вичуга (межотопительный период)
953,18
855,26
810,38

Иваново
2003,92
1449,04
1289,92

Кинешма
2178,31
1623,43
1464,31

Кохма
2096,60
1541,72
1382,60

Тейково
2085,72
1519,08
1357,02

Шуя
2111,09
1556,21
1397,09

Субсидия На Коммунальные Услуги 2019 Иваново

На главную › Виды алиментов

05.04.2019

Бесплатно предоставляется проезд на пригородных маршрутах, а также общественном транспорте.

Когда студент обучается на платной форе, то возмещается 13% стоимости.

Ограничивается максимальным размером плата за общежитие. Размер платежа не может быть выше, чем 5% от размера стипендии. Также гарантируется неполная рабочая неделя, для заочников, совмещающих работу с учебой.

Лица, полностью взявшие на себя расходы по организации траурной церемонии, могут частично компенсировать затраты на похороны. Если погребение оплачивали родственники, то перечисляется компенсация.

Размер перечисления в 2019 году составляет 5 562,25 руб. Если родственников нет, то выплата полагается знакомым и коллегам, занимавшимся похоронами. Порядок назначения выплаты регулируется Законом № 8-ФЗ от 12.

01.1996.

В ивановской области пересмотрен размер субсидий на оплату услуг жкх

Местные стандарты применяются для расчета субсидий на оплату коммунальных услуг жителей Ивановской области.

Если общий расход семьи на коммуналку превышает 22 процента от совокупного дохода семьи, то она имеет право на получение льготы. Как подсчитали в областной администрации, на сегодняшний день порядка сорока пяти тысяч таких семей.

Отметим, что региональный стандарт уже пересматривался в начале этого года по инициативе губернатора, извещает mkivanovo.ru .

Выплаты афганцам году к 30 летию вывода войск из Афганистана, которое в России отмечают 15 февраля 2019 года, будет назначать специальная комиссия в ПФР. Именно она будет принимать решение как о самой выплате, так и ее размере.

Подать заявление на получение ЕДВ можно в ПФР лично или воспользовавшись официальным сайтом организации. Законом предусмотрен срок рассмотрения заявки 10 дней. Если в результате был получен отказ, то непременно должны быть указаны причины.

Свое несогласие с решением комиссии гражданин может оспорить в судебном порядке.

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году

Относиться к инвалидам пенсионерам, пенсионерам, малоимущим или безработным, многодетной семье или матерям –одиночкам.

На получение определенной суммы могут претендовать россияне, о есть одно исключение: по Москве, под категорию льготников, попадают белорусы и киргизы, постоянно проживающие в столице.

У них должны быть документы, подтверждающие членство ЖК или ЖСК, право собственности на свое помещение, договор по найму в чужом частном доме или проживания в муниципальном жилищном фонде.

Несмотря на тяжелое материальное положение, претенденты на субсидии не должны иметь никаких задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Как в текущем, так и в следующем, в 2019 году энная сумма в любом механизме компенсации может быть выплачена только тем лицам, которые предоставят документы, что метраж занимаемой площади не превышает нормы, официально установленной на каждого члена семьи, официально проживающего в доме.

Рекомендуем ознакомиться:  2 ндфл программа 2019

Порядок предоставления субсидии

Что касается жилья, то здесь во внимание принимается метраж и соответствие номам, наличие права собственности, или договор по найму, общие расходы, которые выходят у семьи, исходя из оплаты коммунальных услуг и аренды (если таковая выплачивается). Даже если есть полное соответствие требованиям, препятствием может стать имеющаяся задолженность, причем ее сумма особого значения не имеет.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг иваново

• Установлено, что получатель субсидии сменил место жительства.
• Он лишился права получения гос. помощи. Это может произойти, например, если изменился его уровень достатка либо проживания, состав семьи, а также поменялось гражданство.
• Были выявлены недостоверные данные в документах либо попытка мошенничества.
• Как минимум за последние два месяца он не производил оплату коммунальных платежей (с учётом полученной субсидии).
• Были нарушены условия договора о выплате долгов за ЖКУ.

Перерасчет не был произведен гражданам, производящим оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным для отдельно взятого дома (ЖСК, ТСЖ, кондоминиума и т.д.).

В данных случаях перерасчет будет произведен по окончании периода действия субсидии с учетом конкретных тарифов, применяемых для оплаты ЖКУ.

Полный список необходимых документов для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

Для подсчета размера субсидии учитываются доходы всех граждан зарегистрированных по адресу постоянного проживания. Исключение составляют супруги, претендующие на получение государственных льгот.

Законодательство России не обязывает супругов проживать совместно, но предусматривает материальную поддержку друг друга и рассматривает все их доходы как совместные.

Поэтому если супруги проживают раздельно и один их них не намерен предоставлять справки о личных доходах, то в льготах на ЖКУ будет отказано.

• Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе;
• Документ, удостоверяющий личность:
• Паспорта граждан;
• Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
• Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
• Документы, подтверждающие членство в семье заявителя:
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
• Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
• Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
• Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
• Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
• Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.

Рекомендуем ознакомиться:  Протокол На Выплату Дивидендов Образец 2019

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году

• пенсионеры, пенсионеры с инвалидностью, безработные, малоимущие граждане, семьи, в которых воспитывается много детей, матери-одиночки;
• получать дотацию могут россияне. Кроме того, на льготу могут рассчитывать белорусы и киргизы, которые постоянно проживают в столице;
• граждане, подпадающие под льготные категории, должны иметь бумаги о членстве ЖК или ЖСК, обладать правом собственности на жилое помещение, иметь договор найма жилья в частном доме, принадлежащем другому собственнику, или договор найма муниципального жилья;
• главное условие оказания помощи – отсутствие задолженности по оплате коммуналки;
• еще одно важное условие – претенденты на субсидию в 2018 и 2019 годах должны представить документы, которые подтверждают, что метраж занимаемой ими жилой площади не превышает нормы, установленные на одного члена семьи, официально зарегистрированного на данной жилплощади.

Сотрудники соц. службы, получив пакет документов, проверяют наличие всей необходимой документации. Если что-то отсутствует, они просят заявителя донести эти бумаги. Бывает, что просто недостаточно информации, которая хранится в системе органов исполнительной власти.

Кому положена субсидия на коммунальные услуги в 2019 году: формула расчета, перечень документов для оформления

Своё право на получение компенсации от государства раз в 6 месяцев необходимо подтверждать заново. Для этого человеку вновь потребуется собрать подтверждающие документы. Необходимо помнить, что попытки предоставить недостоверную информацию не только приведут к отказу в выдаче субсидии, такого человека могут привлечь к ответственности.

Непосредственно заявление лично от собственника помещения;

Справка о составе семьи заявителя;

От всех членов семьи нужны паспорта или иные документы, которые могут выступить в роли удостоверения личности (не забудьте заранее приготовить их копии). Могут потребоваться свидетельства о рождении детей;

Обязательно нужно получить в местном ЖЭК справку об отсутствии просрочек по коммунальным платежам;

Справка о доходах (нужна от каждого работоспособного члена семьи, чтобы получить, заявитель идёт в бухгалтерию на работе);

Копия свидетельства о пенсионном страховании;

Если в семье есть неработающие граждане – оригинал и копию их трудовой книжки, а также справку из центра занятости о том, что данный человек состоит на учёте;

Номер лицевого счета для перечисления средств.

Рекомендуем ознакомиться:  Осаго новый закон 2019

О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Субсидии предоставляются гражданам по месту постоянной регистрации, в случае, если максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (22%) ниже региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых на соответствующий год Правительством Ивановской области (на 2011 год указанные стандарты утверждены постановлением Правительства Ивановской области от 24.03.2011 № 75-п)..( Текст постановления )

В ивановской области изменились тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля в Ивановской области начали действовать тарифы, утвержденные региональным департаментом энергетики и тарифов в декабре прошлого года. По информации ведомства, в целом тарифные решения позволят выдержать установленные для области средние индексы роста.

Так, розничные цены на газ с 1 июля увеличатся в среднем на 1,4%, в связи с утверждением Федеральной антимонопольной службой всех составляющих розничной цены на газ (оптовой цены, тарифа на транспортировку, платы за снабженческо-сбытовые услуги).

Рост одноставочных тарифов на электроэнергию составит 3,4%, а тарифы в дневной, пиковой и ночной зонах, будут увеличены на 5,1%.

Это минимально возможный рост, рассчитанный с соблюдением требований федеральных нормативных документов. Действующее законодательство обязывает регионы поэтапно доводить величины зонных тарифов до нормативно-обоснованного уровня.

Поэтому дифференцированные по зонам суток тарифы уже пятый год будут расти более высокими темпами.

В этом году сохранен на прежнем уровне понижающий коэффициент 0,7.

Он будет применяться при установлении тарифов на электроэнергию для населения, использующего электроплиты и электроотопительные установки, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах.

Также с июля по поручению губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского понижающий коэффициент 0,7 начнет действовать для садово-огороднических товариществ (СНТ).

Тарифы для населения на тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение на территории Ивановской области изменятся в среднем на 2%.

В Иванове тарифы на водоснабжение и водоотведение будут увеличены года на 4%.

Рост тарифов выше среднего индекса изменения платы за коммунальные услуги обусловлен необходимостью включения в тарифы АО «Водоканал» не учтенных в 2018 году расходов, признанных экономически обоснованными Федеральной антимонопольной службой.

Рост тарифов АО «Водоканал» будет компенсироваться значительно меньшим, чем в среднем по области, ростом тарифа на тепловую энергию в областном центре. Для большинства потребителей Иванова тариф с 1 июля снизится на 1,5%.

Единый тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с июля составит 516,28 рублей, а размер платы граждан соответственно – 92,93 рублей за одного человека в месяц. На изменение тарифа повлияло несколько факторов, в частности, также увеличение ставки НДС до 20%.

Кроме того, в связи с поправками, внесенными в федеральное законодательство, в единый тариф по обращению с ТКО теперь подлежат включению расходы на обработку отходов, а также расходы на плату за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов.

В тариф, действовавший в 2018 году, эти расходы не включались.

Тарифы для населения в большинстве своем не являются экономически обоснованными.

Разница в стоимости экономически обоснованных и льготных тарифов возмещается ресурсоснабжающим организациям за счет средств бюджета, а также за счет перекрестного субсидирования – в электроэнергетике.

Кроме того, граждане, у которых расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 22% от общего дохода семьи (предельно допустимые затраты на оплату ЖКУ), могут рассчитывать на получение субсидий.

Минимальный Доход На Человека Для Получения Субсидии 2019 Иваново

Под «С» в данном случае понимается определяемый размер субсидии, «ССЖКУ» — установленная минимальная стоимость коммунальных услуг в отдельном муниципальном образовании на 1 человека, «n» — количество членов семьи, «МДД/100» — максимально допустимый объем трат в субъекте на ЖКУ, «Д» — доход граждан.

Посчитать размер полагающейся субсидии можно самостоятельно, а можно воспользоваться онлайн-калькуляторами.

В качестве наглядного примера приведем следующую ситуацию: семья Ивановых из 5 человек (родители и трое несовершеннолетних детей, учащихся в школе и посещающих детский сад) проживает в Пермском крае.

Совокупный доход семьи ежемесячно составляет 30 000 рублей. Плата за коммунальные услуги и квартиру ежемесячно составляет 7000 рублей. Величина прожиточного минимума в регионе равна 9619 руб.

Субсидия в 2019 и 2020 году: максимальный доход, дающий право на получение

Стандартных нормативов жилой площади на одного жильца. Например, в г.

Москве действуют такие нормативы:

• для одиноких жильцов – не более 33 квадратных метра;
• для семейства из двух членов – не более 42 квадратных метров;
• из трех или более жильцов – не более 18 квадратных метров на одного жильца.

Стандартных расценок стоимости услуг жилищно-коммунального комплекса.

В Москве, к примеру, эти расценки формируются из:

• платы, взимаемой на капитальный и текущий ремонт жилого здания;
• платы за централизованное отопление;
• централизованное водоснабжение (как горячее, так и холодное);
• потребление газа;
• потребление электричества;
• канализацию.

• справка из ЖЭУ или ТСЖ о составе семьи и о количестве людей, прописанных на занимаемой вами жилой площади;
• сделать копии документов, подтверждающих ваше право на пользование данным помещением — документ о собственности, ордер, договор аренды и т. д.;
• копии паспортов всех жильцов, имеющих их;
• копии свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов;
• пенсионные свидетельства всех, кто прописан в данном жилом помещении;
• справки о доходах всех, прописанных в помещении.

Субсидия на квартплату – при каком доходе положена в 2019 году

Когда с вами в одной квартире (доме) зарегистрированы далекие родичи, которые в силу разных причин не хотят или не могут претендовать на субсидию, тогда можно обратиться за компенсацией только своих расходов. При этом квартплата начисляется на всех, но субсидия начисляется только на обратившегося.

При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2019 году. В среднем по стране субсидия составляет примерно 2 500 — 3 600 рублей. При этом в законе указано, что малоимущим может быть дано полное освобождение от квартплаты, т. е. за них фактически платит государство.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году: формула расчета и оформление

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году начисляется исходя из региональных стандартов жилой площади. То есть, если вы проживаете один, а площадь вашего жилища превышает указанные стандарты (например, 53 кв. м), то субсидирование предоставляется только за положенные 33 кв. м на 1 человека. В Москве и Московской области установлены следующие стандарты площади жилья:

Рекомендуем прочесть:  Где написан номер егрн

Размер высчитывается с помощью специальной формулы – калькулятора субсидии. Так как сумма на оплату ЖКУ меняется в зависимости от времени года, размер компенсации определяют каждый месяц. Если итоговая сумма выплаченной субсидии превышает фактические расходы ЖКУ, то вы обязаны вернуть часть денег обратно. При расчете субсидии учитываются следующие данные:

Субсидии на оплату ЖКХ

• 1 стандарт установлен для нанимателей в частном жилом фонде, членов ЖК и ЖСК, пользователей государственным и муниципальным жильем.
• 2 стандарт – для нанимателей жилых помещений, которые находятся в собственности города Москва.
• 3 стандарт – для собственников помещений, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт.
• 4 стандарт — для собственников помещений, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно.

В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

Доход семьи для получения детского пособия в 2019

Сдать заполненную и принятую налоговой службой декларацию 3-НДФЛ за прошлый год или квартал (так можно частично подтвердить наличие дохода).

Передать копию КУДИР – для предпринимателей на общей системе налогообложения и «упрощенке».

Предоставить копии первичных документов – для «вмененщиков», работающих по патенту (подойдут кассовые ордеры, ведомости и т.д.).

• компенсационные и стимулирующие выплаты на основном и дополнительном месте работы, т.е. премии, больничные, отпускные, командировочные и т.д.;
• пенсии, в т.ч. негосударственные;
• стипендии;
• прочие социальные пособия вне зависимости от размера и характера получения;
• декретные выплаты, т.к. фактически они оформлены как больничные;
• выплаты наследникам пенсионных накоплений умершего родственника;
• единоразовая выплата накопительной части пенсии;
• довольствие военнослужащего;
• вознаграждения по договорам гражданско-правого характера;
• прибыль от предпринимательской или самозанятой деятельности;
• алименты и другие выплаты по решению суда;
• иные доходы – например, от сдачи в аренду имущества, гонорары, прибыль от патентов и т.п.

Субсидии и компенсации в Иваново в 2017 году

Размер платежа рассчитывается исходя из суммы ежемесячной оплаты за блага, предоставленные ЖКХ. Также, учитываются: региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, нормы жилой площади квартиры, общий семейный доход. При расчете берется во внимание и подушевой доход. Если уровень этого дохода находится ниже прожиточного минимума, то это учитывается при начислении пособия.

Согласно законодательству и постановлениям Иваново, граждане, у которых выплаты к услугам ЖКХ составляют больше допустимого уровня, вправе получить пособие компенсационного характера.

Для того чтобы правильно рассчитать размер компенсации, необходимо учитывать совокупный доход всех членов семьи и уровень начисления услуг ЖКХ (региональные нормативы).

Стоит отметить, что если в семье размер бюджета составляет ниже установленного законом, минимума, то уменьшение происходит на основании поправочного коэффициента, который рассчитывается путем отношения каждого члена семьи к допустимому минимуму проживания.

Субсидии на оплату ЖКХ

Пособие по выбору получателя перечисляется на банковский счет льготника или отправляется почтовым переводом с получением через отделение связи. Для лиц с ограниченными физическими возможностями и престарелых граждан допускается адресная доставка сотрудником почтового отделения.

Срочность дотирования ограничена по времени, составляя всего 6 месяцев. Своевременное продление не позволит лишиться льготы. Если документы поданы в первую половину месяца, субсидия начнет действовать с этого же месяца. При оформлении льготы во второй половине – начальная выплата придется на следующий месяц.

Правила подсчета среднедушевого дохода семьи в 2018 году

Детьми, которые достигли совершеннолетия и проживают отдельно от родителей;

Родителями, лишенных родительских прав, но проживающие совместно с детьми;

Детьми, находящимися на содержании государства;

Одним из супругов, осуществляющим военную службу или обучающимся в военных образовательных организациях;

Супругом, находящимся в исправительных учреждениях.

Супруги и их не достигшие возраста совершеннолетия дети;

Лица, не зарегистрированные в качестве супругов, но проживающие вместе, ведущие общий семейный быт и имеющие общих детей;

Граждане, являющиеся опекунами или попечителями, в соответствии с решением органа опеки, проживающие совместно со своими подопечными;

Кровные родственники, ведущие совместный быт.

Что такое субсидия на квартплату

На следующем этапе вычисляется совокупный доход семьи за месяц, составляющий сумму всех зарплат членов семейства, выплат пенсий или пособий. Допустим, заработок двоих родителей равен 35 тыс. руб. Пособие на сына – 1 тыс. руб. Суммарный доход: 35 + 1 = 36 (тыс. руб.).

• Заявление.
• Копии первых страниц и прописки из паспортов всех членов семьи.
• Справка о составе семьи.
• Копия документа о праве собственности, дарственной, договора купли-продажи, приватизационного свидетельства и т.п.
• Ксерокопии документов, подтверждающих родственные связи всех членов семьи к владельцу квартиры.
• Справка об оплате коммунальных услуг, в которой отражена общая и жилая площадь.
• Справки о доходах всей семьи. Неработающие граждане предоставляют подтверждение из центра занятости, пенсионеры – о пенсии, одинокие матери – справку об алиментном содержании или его отсутствии.
• Справка об отсутствии долга по коммуналке.
• Ксерокопии трудовых книжек. Временно нетрудоустроенные лица показывают запись с последнего места работы.
• СНИЛС.
• Справка о стипендии – для студентов. В документе должно быть указание на форму обучения и размер выплат.

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве: новшества 2019 года

2. Расчет субсидии осуществляется на основании доходов всех постоянно проживающих (постоянно зарегистрированных) граждан на рассматриваемой жилплощади. Однако в этом правиле есть одно исключение, которое касается законных супругов.

Если лицо претендует на получение льгот, но его супруга/супруг проживает по другому адресу, его справка о доходах также должна подаваться вместе с другими документами. Российское законодательство не обязывает супругов проживать на одной жилплощади, однако закон предписывает им материально поддерживать друг друга.

Исходя из этого, следует, что для получения субсидии доходы законных супругов в любом случае считаются совместными;

По данным экспертов, сейчас экономика России выглядит не столь плачевно, как в 90-е годы. Однако множество неблагоприятных факторов, таких как падение стоимости нефти, крах отечественной валюты, санкции Запада и т.д., не могли не сказаться на материальном положении простых граждан.

Причем снижение благосостояния наблюдается как у людей с высоким достатком, так и у граждан со средним уровнем доходов. Крупные бизнесмены в современных реалиях вынуждены снижать свою производительность по причине затрудненного сотрудничества с иностранными партнерами, а люди со средними доходами все чаще сталкиваются с сокращениями и снижением уровня оплаты труда.

Столь негативные явления усугубляются еще и стремительно растущими ценами абсолютно на все, включая услуги ЖКХ.

Социальная защита и поддержка в Иваново и Ивановской области в 2019 году

Лица, полностью взявшие на себя расходы по организации траурной церемонии, могут частично компенсировать затраты на похороны. Если погребение оплачивали родственники, то перечисляется компенсация.

Размер перечисления в 2019 году составляет 5 562,25 руб. Если родственников нет, то выплата полагается знакомым и коллегам, занимавшимся похоронами. Порядок назначения выплаты регулируется Законом № 8-ФЗ от 12.01.

1996.

• право проезда на социальном такси;
• возможность оформить путевку на санаторно-курортное лечение;
• бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях здравоохранения;
• безвозмездная выдача лекарств по рецепту доктора;
• 50% скидка на оплату коммунальных услуг;
• безвозмездное получение медицинских приспособлений для прохождения реабилитации;
• отпуск продолжительностью не менее 30 календарных дней, а также рабочая неделя продолжительностью 35 часов;
• поступление без конкурса в высшие учебные заведения для граждан имеющих первую и вторую группу инвалидности.

Важно! Льготы инвалидам предоставляются только на основании заключения медицинско-экспертной комиссии.

25 Янв 2019      etolaw         163      

Где Оформить Субсидии На Оплату Коммунальных Услуг В Иваново

Суммируем все оплаты за услуги ЖКХ.

Вычисляем совокупный доход (доходы и льготы жильцов за 6 месяцев).

Прикидываем фактические траты на услуги ЖКХ (по квитанциям вычисляем сумму затрат, опять же за полгода).

Вычисляем процент оплат за услуги из совокупного дохода путём умножения его на долю личных трат граждан при оплате.

Определяем величину целевой поддержки, отнимая от суммы платежей за услуги ЖКХ величину самого большого потенциального расхода на оплату квартиры.

Перечень содержит главные документы, на основании которых оформляется субсидия на оплату ЖКХ.

Какие документы нужны в каждом реальном случае, необходимо уточнять по месту оформления, поскольку на факт приобретения льготы влияют разные обстоятельства, о которых пойдёт речь далее.

Как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

Заявление установленного образца.

Сведения о количестве членов семьи, проживающих вместе с заявителем (справка о составе семьи).

Справка о доходах членов семьи за последние полгода.

Сведения об оплате коммунальных услуг (оплаченные квитанции).

Если по ним есть задолженность, то необходимо представить договор с предприятиями ЖКХ о погашении долга, с квитанциями первых выплат.

Копии документов, подтверждающих:

• право на жилье или его пользование (акт о приватизации или договор найма);
• родственную связь членов семьи заявителя, прописанных на жилплощади, на содержание которой выбивается субсидия;
• право заявителя или членов его семьи на льготы и другие компенсации.

Заявление и пакет документов на оформление государственных дотаций на оплату коммунальных услуг должен подать собственник или наниматель жилья. В исключительных случаях такую возможность получают его представители. В законном порядке таковыми считаются родители, попечители, опекуны или усыновители несовершеннолетних или недееспособных граждан. В других случаях необходимо написать и нотариально оформить доверенность, уполномочивающую на представление законных интересов владельца или съемщика жилплощади. Специальный бланк заявления можно получить в органах социальной защиты или в электронном варианте скачать на соответствующих сайтах. Кроме того, можно оформить субсидию на коммунальные услуги через интернет или по почте. Это избавит от хождения по инстанциям. Отправка документов по сети интернет потребует использования электронной печати.

Как получить субсидию при оплате коммунальных услуг

• Личное обращение в органы соцзащиты или МФЦ;
• Через представителя. Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность с указанием возможности подачи бумаг на субсидию;
• Посредством почтовой связи. Документы следует отправлять заказным письмом с уведомлением и описью вложений. Сроки начинают отсчитываться с момента получения документации органом соцзащиты (дата указывается на возвращаемом отправителю уведомлении);
• Через Интернет.

Сбор необходимой документации.

Заполнение декларации на субсидию.

Если документального подтверждения получения доходов нет, их можно задекларировать в заявлении.

Подача бумаг в органы социальной защиты населения или МФЦ. Льгота по оплате КУ предоставляется на полгода. По истечении установленного времени процедура повторяется заново.

Интересное:  Льготы ветеранам труда в тульской области в 2019 году

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг иваново

• Суммарный доход семьи обратившегося за последние 6 месяцев.
• Общий прожиточный минимум всей семьи. Для этого проводят анализ размера минимального уровня дохода на семью в различных соц. группах в конкретном регионе страны.
• Числа людей, проживающий в данной жилплощади.
• Параметров и особенностей указанной жилплощади (технические данные, общее состояние и т.д.).
• Издержек на ремонт и обслуживание недвижимости.
• Суммы оплаты за ЖКУ, которая указана в квитанциях (расходы на водо- и газоснабжение, электроэнергию и т.д.).
• Средней стоимости коммунальных услуг в регионе.

Сумма субсидии вычисляется по соответствующей формуле. В каждом конкретном случае она может изменяться.

Помимо этого, субъекты РФ могут самостоятельно повысить размер выдаваемых средств, если на это имеется возможность, а также сами определить дополнительные категории граждан, которые могут стать получателями господдержки.

О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Субсидии предоставляются гражданам по месту постоянной регистрации, в случае, если максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (22%) ниже региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых на соответствующий год Правительством Ивановской области (на 2011 год указанные стандарты утверждены постановлением Правительства Ивановской области от 24.03.2011 № 75-п)..( Текст постановления )

При этом получатели субсидий, использующие для отопления жилого помещения в качестве основного вида топлива твердое топливо (при наличии печного отопления), электроэнергию (при наличии электрических отопительных приборов), газ (при наличии газовых отопительных приборов), представляют платежные или иные документы, подтверждающие фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по окончании 2-х сроков предоставления субсидий подряд, то есть один раз в год за 12 месяцев, в течение которых предоставлялась субсидия.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году: формула расчета и оформление

Чтобы получить компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином и своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если вы пришли оформлять субсидию, а за вами числится какая-либо задолженность, то денежной помощи не ждите до полного погашения долгов. К сожалению, денежную компенсацию могут получить не все. К категории граждан, которые могут претендовать на выплату относятся:

Размер высчитывается с помощью специальной формулы – калькулятора субсидии. Так как сумма на оплату ЖКУ меняется в зависимости от времени года, размер компенсации определяют каждый месяц. Если итоговая сумма выплаченной субсидии превышает фактические расходы ЖКУ, то вы обязаны вернуть часть денег обратно. При расчете субсидии учитываются следующие данные:

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году

Относиться к инвалидам пенсионерам, пенсионерам, малоимущим или безработным, многодетной семье или матерям –одиночкам.

На получение определенной суммы могут претендовать россияне, о есть одно исключение: по Москве, под категорию льготников, попадают белорусы и киргизы, постоянно проживающие в столице.

У них должны быть документы, подтверждающие членство ЖК или ЖСК, право собственности на свое помещение, договор по найму в чужом частном доме или проживания в муниципальном жилищном фонде.

Несмотря на тяжелое материальное положение, претенденты на субсидии не должны иметь никаких задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Как в текущем, так и в следующем, в 2019 году энная сумма в любом механизме компенсации может быть выплачена только тем лицам, которые предоставят документы, что метраж занимаемой площади не превышает нормы, официально установленной на каждого члена семьи, официально проживающего в доме.

Порядок предоставления субсидии

Усредненная цифра в 2018 и в 2019 году по России составляет 22% от общего семейного бюджета. На самом деле, это немалая сумма, которую можно частично компенсировать, если предоставить необходимые документы. Правом на получение субсидии ранее обладали строго определенные категории населения, уязвимые в социальном плане и попадающие под категорию льготников.

Пошаговая инструкция по оформлению субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

• ксерокопии паспортов своих родственников, проживающих в доме;
• документы, подтверждающие количество человек, проживающих в квартире (выписка из домовой книги) и доказывающие родство между всеми членами семьи (например, свидетельство о состоянии в браке или разводе, свидетельства о рождении детей);
• ксерокопия договора о купле-продаже или иного договора, подтверждающего права собственности;
• документ о жилище (свидетельство о праве собственности, технический или кадастровый паспорт).

Среди необходимых документов можно назвать и заявление на получение соответствующей выплаты. В этом документе надо указать название территориального Отдела жилищных субсидий, которое оказывает такую услугу. Также понадобятся контакты, паспортные данные и имя того, кто подал заявление.

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг квартиры в 2019 году

Собственникам помещений из жилого фонда. Это могут быть как владельцы квартиры, так и владельцы дома, а также собственники комнаты в квартире или доме.

Наниматели жилого помещения по договору аренды или договору социального найма.

В этом случае подразумевается только официально оформленные отношения по аренде помещения. Если наниматель проживает и использует помещение без договора, то заявителем должен выступать собственник.

Участники жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов.

Несмотря на то что справка о доходах временно зарегистрированного члена семьи является обязательным документом, сам доход при расчете субсидии или не учитывается вовсе, или учитывается в минимальном процентном соотношении.

Полные условия расчета субсидирования необходимо узнавать в каждом регионе самостоятельно.

Иваново почему не выдали субсидии на коммунальные услуги

Возврат в бюджет, из которого была необоснованно получена субсидия, производится получателем субсидии добровольно, а в случае отказа от добровольного возврата – по иску уполномоченного органа в соответствии с законодательством Российской Федерации. Решение о приостановлении предоставления субсидии или о прекращении предоставления субсидии доводится до сведения получателя субсидии в письменной форме в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения с указанием оснований его принятия.

Интересное:  Увольнение по собственному желанию пенсионера без отработки

а) изменения места постоянного жительства получателя субсидии; б) изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, материального положения получателя субсидии и (или) членов его семьи (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии); в) представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера, либо невыполнения требований по предоставлению уполномоченному органу соответствующих документов, в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования); г) непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).

Субсидии на оплату коммунальных услуг где оформить

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются малообеспеченным гражданам, обратившихся к государству за помощью, также правом на получение компенсаций обладают члены их семей. Компенсацию назначают на основании предоставления пакета требуемых справок и документов.

Если гражданин желает узнать, как получить субсидию на квартплату, ему необходимо посетить уполномоченные органы власти субъекта РФ или иные государственные структуры, которые вправе принимать заявления на оформление субсидий по ЖКУ. Москвичи могут обращаться в Городской центр жилищных субсидий.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2018 — 2019 году

Позвонить в соответствующую организацию. Обычно оформлением занимается отдел пособий и социальных выплат. Чаще всего он располагается в районной администрации, но иногда для него выделяют отдельное здание. Это особенно актуально для крупных городов с густонаселенными районами.

По телефону скажут, какие именно документы потребуются в конкретно взятом регионе.

Заполнить заявление в соответствии с информацией, которая написана в паспорте. Если там фигурирует буква «Ё», то и в анкете-заявлении она тоже должна быть.

Подготовить полный пакет документов, который указан ниже.

Подать заявление лично, через портал Госуслуги или через третье лицо. Если передача осуществляется через третье лицо, то требуется уточнить, должна ли быть доверенность оформлена нотариально.

Специалисты отдела рассматривают заявление в течение 10 дней.

Если чего-то не хватает, то рассмотрение приостанавливается, а кандидату дается 30 дней, чтобы донести требуемые документы. Если он не сможет удовлетворить требование специалистов отдела социальных выплат, то в субсидии будет отказано.

При положительном ответе деньги будут регулярно поступать на счет льготника.

Последнее предполагает, что закон позволяет получать субсидию не более 6 месяцев в году. Другие 6 месяцев платить требуется самостоятельно. Например, если первоначально оформление произошло осенью одного года, то весной следующего года деньги перестали поступать на счет. Повторно подать заявление можно снова осенью.

При этом нужно иметь обновленный пакет документов. Справка о доходах должна быть «свежая», то есть отображать доходы вплоть до последнего месяца. Если единственный источник доходов – это пенсия, то предоставлять данную справку нет необходимости.

03 мая 2019      glavurist         70