Где узнать тарифы жкх в своем городе

• Намеренные или нечаянные ошибки и неточности в коммунальных квитанциях — не такая уж и редкость на практике.
• Чтобы не переплачивать за коммунальные услуги, следует знать точный размер их тарифов.
• О том, как проверить правильность начисления коммунальных платежей и что делать в случае выявления ошибки, разберем в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

Формирование тарифов и правила расчета платежей за услуги ЖКХ устанавливается федеральным законодательством.

Основополагающим законодательным актом является Жилищный кодекс РФ, а точнее раздел VII «Плата за жилое помещение и услуги» и, в частности, статьи 156, 157 и 158.

Конкретное толкование положений ЖК РФ уточнено постановлением федерального правительства №354, кратко именуемым «Правила предоставления коммунальных услуг», в котором устанавливается порядок начисления, перерасчета и изменения тарифов.

Правовые акты субъектов РФ, касающиеся оплаты жильцами коммунальных услуг, должны основываться на федеральном законодательстве.

Точный размер тарифов за услуги ЖКХ находится в ведении региональных властей.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, в отдельных случаях полномочия по установлению размеров тарифов могут передаваться на муниципальный уровень.

Однако региональные и муниципальные акты, касающиеся размеров тарифов ЖКХ, ограничены федеральным законодательством, которое вводит:

минимальный и максимальный размер тарифов, устанавливаемых региональными властями;

периоды и порядок повышения тарифов.

Размер некоторых тарифов может устанавливаться собранием жильцов, правлением ТСЖ или кооператива.

К данной категории относится оплата услуг консьержа, охраны, видеонаблюдения и т. п.

Узнать точный размер действующих тарифов можно из квитанции, так как поставщик коммунальных услуг должен указывать размеры в платежных документах.

Также узнать о размере тарифов можно в сети Интернет:

Как осуществляется расчет?

• Оплата расходуемых ресурсов (горячей и холодной воды, электричества, газа) осуществляется согласно показаниям индивидуальных счетчиков.
• В случае, если квартира не оборудована приборами учета, то применяется норматив, установленный региональными властями.
• Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» гласит следующее.
• Если имеется техническая возможность оборудования квартиры счетчиками, но собственники этого не сделали, к нормативу применяются повышающие коэффициенты вплоть до момента оборудования квартиры приборами учета.
• Норматив может рассчитываться:

на 1 м2 площади (отопление);

по числу зарегистрированных/проживающих в квартире граждан (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ).

Для определения точного размера платы нужно умножить тариф:

• на показания счетчиков (при их наличии);
• на норматив и общую площадь жилья (отопление);
• на норматив и количество проживающих (газ, вода, канализация).

Если в МКД установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), то для расчета применяется следующая формула:

Показатель ОДПУ умножается на тариф и площадь квартиры, поделенную на общую площадь жилых помещений МКД.

Что еще нужно знать?

Для определения точного размера платы за КУ собственнику необходимо знать:

точный метраж квартиры (общую и жилую площадь);

количество проживающих жильцов;

размер тарифов, установленных государственными либо муниципальными органами;

размер нормативов, если в квартире не установлены измерительные приборы;

действующие для некоторых категорий жильцов льготы, установленные органами власти.

По прописанным или проживающим гражданам в квартире начисляются платежи по ЖКУ? Читайте тут.

Задолженность по услугам ЖКХ и как о ней узнать?

По ЖК РФ исполнители коммунальных услуг должны своевременно информировать о существующих задолженностях собственников или нанимателей.

Если этого не происходит, то есть несколько способов узнать об образовавшемся долге самостоятельно:

• Через платежную квитанцию;
• Обратиться в УК или ресурсоснабжающую организацию лично или по телефону;
• В расчетно-кассовом центре, банке или терминале для оплаты коммунальных услуг;
• На интернет-сайтах ресурсоснабжающих организаций, УК, Единого расчетного центра, банка, на портале Госуслуги.

Чтобы проверить размер долга через интернет, необходимо указать точный адрес и/или номер лицевого счета, а также интересующий период.

Информация предоставляется онлайн либо в виде PDF или файла формата doc, которые необходимо загрузить на персональный компьютер.

О том, как узнать задолженность по коммунальным услугам с помощью интернета, лицевого счета и по адресу, читайте в нашей статье.

Как проверить правильность начисления платежей?

Ситуация, при которой идет неправильное начисление коммунальных платежей или их размер больше ожидаемого, — не такая уж и редкость.

В расчеты поставщика коммунальных услуг могут оказаться неточности и ошибки.

Рассчитать точный размер платы согласно действующим тарифам можно с помощью онлайн-калькуляторов коммунальных услуг. Ссылки на такой калькулятор можно найти на сайте Федеральной антимонопольной службы или сайтах региональных правительств.

Если данные не сходятся, то плательщик может обратиться к исполнителю коммунальных услуг с требованием перерасчета начисленных платежей.

Поэтому нужно проверять платежную квитанцию на соответствие установленным тарифам, удостовериться в указании точного размера жилплощади и количества проживающих лиц.

Советуем посмотреть видеоролик о том, как проверить начисления ЖКХ в квитанции:

Что делать, если вы нашли ошибку в квитанции?

Куда обращаться?

• В большинстве случаев исполнителем услуг ЖКХ является управляющая компания, которая и осуществляет расчет и начисление платы.
• Однако в некоторых ситуациях исполнителем является ресурсоснабжающая организация.
• Такое бывает, когда:

осуществляется прямое управление МКД собственниками квартир;

не выбран способ управления;

в период между прекращением предыдущего способа управления и выбором нового.

Узнать точного поставщика услуг можно из платежной квитанции, в которой указывается наименование организации и ее юридический адрес.

Заявление о перерасчете в управляющую компанию

В заявлении на имя директора УК или РСО необходимо указать:

• наименование организации и ее юридический адрес;
• название документа;
• ФИО заявителя, точный адрес проживания;
• основания для проживания в жилом помещении (по праву собственности, договору соц. найма);
• суть претензии — данные квитанций, основания неверности данных и собственные расчеты;
• требование о перерасчете.

Образец заявления в управляющую компанию о перерасчете.

Заявление может быть составлено в письменном или электронном виде.

Срок рассмотрения — 30 суток с момента вручения.

В случае отсутствия ответа или отказа в перерасчете можно подать жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Образец искового заявления в суд о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Поделиться в соц.сетях:

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) это ежемесячные выплаты, которые предусмотрены законодательством и являются обязательными. Для того чтобы разобраться во всех начислениях, нужно чётко разграничить понятия жилищные и коммунальные услуги. Для большинства людей данные значения едины и представляют собой плату за пользование коммунальными услугами.

Чтобы разбираться во всех тарифах, необходимо изучить нормы Жилищного кодекса, в котором описаны все нюансы возможных начислений. Коммунальщики используют закон, который определяет тарифный план на данной территории.

Формирование и структура тарифов

Итак, коммунальные услуги – это перечень процедур, что применяются для предоставления населению всех необходимых ресурсов для жизнедеятельности, а именно:

• подача населению тёплой и холодной воды;
• газоснабжение;
• подача электроэнергии;
• предоставление канализационных стоков.

Одним из видов предоставляемых услуг являются жилищные, они организованы специальными предприятиями.

Данная деятельность включает следующий спектр услуг:

• поддержание достойного уровня обслуживания жилой площади;
• контроль функционирования инженерной структуры;
• надлежащий уход за территорией вокруг дома;
• уборка подъездов, дворов, поддержание чистоты;
• вывоз мусора;
• проведение косметических или капитальных ремонтов.

Важно помнить, что квитанции с суммами к оплате включают все предоставляемые услуги в полной стоимости как жилищные, так и коммунальные. Все суммы называются квартплатой, начисляются ежемесячно, оплата производится так же.

Тарифами называется прописанный перечень всех предоставляемых ресурсов. Если следовать процентному соотношению, то часть жилищных услуг составляет 25% из общей суммы квартплаты.

Для каждого дома суммы могут отличаться, это всё зависит от территории и региона, где используется тарифная сетка, которая предназначена и действует только там.

Сколько стоит квартплата, можно узнать, только обратившись жилищно-коммунальные инстанции, все вычеты индивидуальны и зависят от личного потребления, а также ухода за территорией жилого дома.

Особенности расчётов

Тарифы на коммунальные услуги могут отличаться, это зависит от жилищного фонда в первую очередь. То, какие работы планируются, влияет на суммы к оплате, поэтому следует учитывать данный фактор при оплате услуг. Все расходы просчитываются заранее, вносятся в общую смету, а ознакомиться с ними может каждый желающий собственник. Остальная сумма — это цены на услуги и тарифы ЖКХ, расчётами данных показателей занимаются специальные комитеты, которые регулируют деятельность жилищного комплекса.

Формирование тарифов на коммунальные услуги – это сложный процесс, на расчёт влияют многие факторы, экономические показатели, изменения в законодательстве, действующий закон.

К аспектам, что оказывают влияние на формирование тарифов, можно отнести следующие пункты:

• закупка новых строительных материалов;
• заработная плата обслуживающего персонала;
• налог и арендная плата;
• расходы по дополнительным статьям.

Главной задачей остаётся правильность расчётов тарифного плана, ведь именно от этого зависит корректность взаимодействия с населением.

Тщательно изучив все нюансы начислений и тарифы на ЖКХ, можно обозначить, что снижение суммы к оплате возможно в том случае если будет снижена себестоимость услуг.

Только себестоимость всех проводимых работ и предоставляемых услуг является самой затратной из общей суммы.

Для того чтобы снизить себестоимость, нужно провести ряд реформ и нововведений, а также ориентироваться на новые технологии и инновации в предоставлении услуг.

Важным нюансом на пути к усовершенствованию считается переход всего населения на оплату коммунальных услуг по счётчикам, а не ориентировка на общие тарифы.

Данный подход показал свою эффективность и снизил сумму за коммунальные услуги на 20% за каждый вид.

Тарифы к оплате на жилищно-коммунальные услуги для населения зависят от многих факторов, которые влияют на формирование цен. Имеют свои особенности в расчётах и муниципальные власти, которые используют скидки и льготы.

Способы как снизить коммунальные счета

На сегодняшний день повышение тарифов ЖКХ достаточно актуальный вопрос, который интересует каждого собственника жилья. Регулирование тарифов напрямую зависит от наличия прибора, который контролирует потребление коммунальных услуг, поэтому приборы учёта, счётчики пользуются большим спросом. Собственники жилья в многоквартирных домах устанавливают счётчики на каждый вид предоставляемых услуг, что позволяет значительно экономить свои средства.

Конечно же, экономится в таком случае ресурс, от которого зависит стоимость всей квартплаты. Высокие тарифы, повышение цен – всё это факторы, что заставляют население экономить. Если имеется счётчик, то человек платит по данным, которые соответствуют действительности, а не чётким нормативам, которые предусмотрены государством.

Что касается счётчиков по контролю тепла, то в таком случае жилищным инспекциям достаточно сложно предположить возможный исход потребления. В связи с этим сложно предугадать необходимый расход тепла, что, конечно, вносит особенные коррективы в привычный уклад.

Тарифы повышаются, что заставляет людей искать альтернативу и новые способы оплаты коммунальных услуг. Установка счётчиков позволит сэкономить деньги и ресурсы. Стоимость услуг, предоставляемых ЖКХ, может значительно отличаться от реального потребления человеком.

Стоимость тарифов жилищно-коммунальных услуг можно снизить на 25–30%, конечно же, если бережно относиться к ресурсам и экономно их использовать.

Для того чтобы правильно экономить, нужно помнить простые правила, а именно:

Установка счётчика на воду позволит определить расход воды на одного человека и контролировать его. В новых многоэтажных домах застройщиками предусмотрена данная услуга, в коммуналке, например, можно поставить общий счётчик на пользование водой. С помощью прибора можно сэкономить до 30% денег, что является приличной суммой, пользователь платит только за объёмы использованного ресурса, при этом независимо от количества проживаемых людей. Некоторые собственники многоквартирных домов ставят общие приборы и всю сумму делят поровну, но такой вариант не всем подходит.

Сделав ремонт труб, сантехники и других приборов, что отвечают за подачу ресурсов, можно также сэкономить. Современная сантехника экономична, при этом расходует гораздо меньше воды, тепла.

Можно установить тарифный счётчик, которые распределяет ночное и дневное потребление электроэнергии, что позволяет экономить потраченные средства.

Энергосберегающие лампочки доказали свою эффективность, они работают гораздо дольше обычных ламп и при этом потребляют мало электроэнергии.

Нужно выключать бытовые приборы из сети, особенно на время длительного отсутствия, командировки, такая экономия довольно ощутима. В этот перечень входят и зарядные устройства, которые остаются в сети после зарядки телефона, стоит помнить, что они так и потребляют энергию.

Вместо батареек можно использовать аккумуляторы, что прослужат гораздо дольше и этим сэкономят деньги.

Закон про коммунальные услуги на 2017 год имеет свои коррективы и положения по отношению к потребителям. Кто устанавливает тарифы, кто контролирует данный процесс и как проверить свои расходы — привычные вопросы, что интересуют всех собственников жилья.

На все вопросы смогут ответить в жилищно-коммунальных инстанциях, которые занимаются не только расчётами, но также и приёмом граждан.

Порядок оплаты и основные нюансы

Тарифы считаются утверждёнными, когда они вступают в действие, установить их можно только с учётом действующего законодательства. В этом году тарифный план обещает увеличение стоимости коммунальных услуг. В субъектах действуют тарифы, которые также установлены региональными властями и имеют свою силу в данном регионе. Тарифы на услуги пользованием ЖКХ считаются утверждёнными в случае принятия закона, который вступает в действие с определённого числа. Закон «О контроле и регулировке тарифов» отображает все нюансы расчётов на первое полугодие.

Подорожание тарифов нуждается в контроле управляющей стороны и самих собственников. Расшифровка суммы – это услуга, которую могут оказать в жилищно-коммунальной инстанции. Квартплата регулируется муниципальными властями и начисляется с учётом всех особенностей.

Тарифы на квартплату могут меняться каждый год, что связанно не только с внутренними, но и внешними факторами влияния.

По результатам статистики на оплату коммунальных счетов тратится от 12 до 20% доходов. В случае если показатель превышает данную норму, можно оформить субсидию, что предусмотрено законодательством и считается легальной льготой для населения. Утвердить льготы могут региональные власти, все начисления происходят именно в муниципальных ведомствах.

Для установления тарифов используются показатели, которые актуальны в данном районе. Узнать тарифы или расшифровывать их можно, посетив инстанции и учреждения, которые отвечают за данные начисления. Субсидиями и льготами пользуется каждые 7–10 семей Российской Федерации.

Цена ЖКХ на тариф по потреблению ресурсов устанавливается в зависимости от региона и федеральной значимости города, для этого учитывается и средняя заработная плата.

Кто утверждает тарифы, и кто сможет проверить тарифы? В зависимости от регионального расположения проводятся все начисления по квартплате, утверждение происходит ежегодно, а новые тарифы начисляются с расчётом последних нововведений.

Всеми вопросами занимается правительство областей, администрации, они занимаются следующей деятельностью:

• определяют методику регулировки ЖКХ;
• устанавливают максимально допустимый индекс;
• определяют критерии доступности квартплаты;
• установка тарифного плана.

Тарифы ЖКХ начисляются муниципальными властями и имеют свою специфику, за всеми сведениями можно обратиться в жилищно-коммунальные ведомства.

Где узнать тарифы на коммунальные услуги? | КТО?ЧТО?ГДЕ?

Счета за коммунальные – вечная тема для обсуждений и та еще головная боль. Суммы в них постоянно растут, расчеты далеки от прозрачных, а платить все равно приходится. То есть нам уже все «взвесили» и посчитали, как на рынке, но нет весов, чтобы проверить – не обманули ли. Или есть?

Да, такие «контрольные весы» есть, просто ими почти никто не пользуется. Прислали счет – мы идем платить, опасаясь наложения штрафов. А ведь правильно «считают нас» далеко не всегда, и вы, как гражданин РФ, имеете полное право узнать правду и все лично проверить.

Где узнать тарифы на коммунальные услуги?

Итак, тарифы на коммуналку узнать можно, вопрос — где. Большинство россиян задаются вопросами о том, сколько им положено по нормам воды, сколько она стоит, кто и на основании чего вообще утверждал данные нормативы. Хорошая новость – вы можете получить ответы на все эти вопросы, поскольку они есть на сайте федеральной службы РФ по тарифам.

Тарифная федеральная служба РФ не так давно открыла сайт, на котором размещает цены для квартир и домов. Откройте главную страницу портала и найдите в нижней части ярлычок «Калькулятор ЖКХ».

По нему нужно кликнуть – и откроется вся информация. Здесь можно узнать действующие тарифы на основные ресурсы.

Калькулятор даже покажет вам номер законодательного постановления муниципальных властей, в соответствие с которым с нас взимается оплата за ЖКХ.

Пользоваться калькулятором просто. Для этого:

Выберите свой населенный пункт

Укажите число зарегистрированных людей

Введите метраж жилой площади

Калькулятор сам дает подсказки о том, что нужно сделать.

Ввели? Жмите кнопку расчета – полученные данные помогут вам сравнить цифры из платежки с реальными, которые должны были прийти к вам. Информация не совпала? Не спешите сразу ругаться – возможно, разница обусловлена долгами, перерасчетами, платой за общедомовое обслуживание.

Но случаи, когда коммунальные службы такими «наценками» просто перекрывают собственные потери, тоже не редки.

К слову, тарифы для разных городов иногда сильно различаются. Поэтому, при использовании калькулятора не забывайте указывать регион – это позволит вам получить корректные данные.

Счета за коммунальные рассчитываются также с учетом нормативов на потребление, а их утверждают местные власти. Нередки случаи, когда нормативы получаются просто нереальными, а люди вынуждены платить именно по ним.

Как быть, если вы расходуете одно количество воды, а платите за нее в трехкратном размере? Только устанавливать счетчики.

Инструкция, где и как проверить оплату счетов ЖКХ

Жилищно-коммунальные услуги — водоснабжение, отопление, электроэнергия, газификация и прочие — получаются потребителем на основании договора, по которому он обязуется оплатить их в определенные муниципальными органами сроки по установленному тарифу.

Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Где можно узнать о платежах?

Существует несколько способов обнаружить задолженности по квартплате, в том числе не выходя из дома. Среди них такие, как:

• посетить отделение ЖЭК;
• уточнить долг по ЖКХ через отделения почты;
• позвонить в управляющую компанию по указанному на квитанции номеру;
• уточнить данные через сайты поставщиков услуг;
• уточнить данные онлайн по лицевому счету через порталы;
• воспользоваться онлайн-услугами банка.

Вживую

Самый верный, но наименее удобный метод контроля оплаты коммунальных услуг — по адресу проживания клиента.

Для этого необходимо посетить жилищно-эксплуатационную контору и, как правило, простоять в немаленькой очереди посетителей.

Для уточнения информации о начислениях нужно озвучить полное имя и точный адрес потребителя, по которым будет найдена вся история платежей. Здесь же можно узнать действующие тарифы и оплатить квитанции за текущий период.

ВАЖНО! Необходимо отметить, что именно в ЖЭК можно выяснить проверенную и свежую информацию о платежах, штрафах и нарушениях, потому что в базу данных на сайтах она попадает позже. Этот метод будет лучшим и в том случае, если имеются спорные вопросы.

Второй способ проверки оплаты — в любом крупном банке. Здесь можно будет воспользоваться помощью оператора или терминалом самообслуживания. Для этого необходимо принести с собой все имеющиеся квитанции. Сотрудник банка введет лицевой счет потребителя и озвучит информацию по имеющейся задолженности.

Через терминалы процедура быстрее и проще. Достаточно выбрать на экране вкладку «Оплата коммунальных услуг» и в специальную строку ввести номер лицевого счета. Далее следует выбрать определенную услугу: электроэнергия, водоснабжение, отопление и другие. После выбора на экране отобразится история платежей и возможная задолженность.

Подобным проверке через оператора банка методом можно уточнить долг по ЖКХ через отделения почты. Значительным минусом здесь будет крайне большой расход временных ресурсов. Узнать задолженность на почте можно как по лицевому счету, так и по адресу потребителя.

Через интернет

Для тех потребителей, кто не готов тратить существенное количество времени для посещения ЖЭК и почты, либо находящимся на отдыхе за границей или в длительной командировке, стали спасением специальные онлайн-сервисы. Они помогут и в случае сдачи квартиры для проверки своевременной оплаты счетов жильцами.

Проверить задолженность через Интернет можно следующими способами:

• на официальном сайте коммунальной службы;
• на портале Госуслуг;
• через Интернет-банкинг некоторых банков;
• на сайте территориального расчетного центра.

Существуют также порталы, где собрана информация о всех видах коммунальных услуг:

Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.

Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi.ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.

Все актуальные тарифы и нормативы на электроэнергию, газ, отопление и воду во всех городах Российской Федерации можно выяснить на официальном сайте федеральной антимонопольной службы РФ — https://fas.gov.ru.

Для этого нужно:

Получив данные с сайта, их можно сравнить с показателями пришедшей квитанции. Если суммы не совпадают, следует отправиться с претензией в управляющую компанию. При этом нужно помнить о дополнительных платах по общедомовым расходам.

Для москвичей подобный калькулятор есть и на официальном сайте мэра Москвы https://www.mos.ru.

Как посмотреть, нет ли задолженности по платежке?

Одним из порталов, позволяющих выяснить информацию по оплате счетов ЖКХ , является сайт https://www.gosuslugi.ru. Алгоритм действий выглядит таким образом:

Необходимо пройти процедуру идентификации.

Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».

Выбрать из списка поставщика услуг.

Указать интересующую услугу.

Вписать номер лицевого счета или код плательщика.

Получить информацию о сумме задолженности.

Необходимо помнить, что муниципальными органами установлена определенная ответственность за неуплату коммунальных платежей. В качестве штрафных санкций за задолженности начисляется пеня.

В крайних случаях работники ЖЭК имеют право подать иск в суд и прекратить предоставление услуг путем их отключения, поэтому каждому потребителю следует владеть своевременной и достоверной информацией об оплате по ЖКХ, выбрав наиболее удобный из описанных способов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Как проверить квитанции по оплате коммунальных услуг

Однако, глядя на колонку загадочных цифр, создается впечатление, что нас не боятся и нагло обманывают. Это как на рынке, где контрольных весов нет.

Действительно, у кого узнать, сколько положено россиянину горячей и холодной воды, да по какой цене и кто и когда утвердил эти нормативы? Оказывается сейчас это можно легко сделать. Появился сайт, где можно отыскать тарифы на оплату коммунальных услуг в любом городе России.

Для этого, правда, нам понадобится Интернет. Федеральная служба РФ по тарифам недавно открыла свой официальный сайт, где можно узнать все действующие нормативы и тарифы для вашего дома. Откройте главную страницу этого сайта. Внизу увидите ярлык с надписью «Калькулятор ЖКХ».

Кликаем по нему мышкой, и нам становятся доступны все секреты ЖКХ. Здесь можно узнать тарифы и нормативы на воду, газ, свет и теплоснабжение в Екатеринбурге, Уфе, Воронеже, Москве и Санкт-Петербурге. Да мало ли городов в России, все перечислять не будем.

Калькулятор покажет даже номер постановления муниципальной власти, по которому с нас взимают оплату за предоставление коммунальных услуг.

Пользоваться калькулятором несложно. К примеру, как узнать тариф на оплату коммунальных услуг в Череповце. Сначала калькулятор вежливо просит выбрать населенный пункт, где вы проживаете, потом указать число зарегистрированных в вашей квартире и её метраж. От этого, как известно, зависит расчет оплаты за услуги.

Полученные данные помогут вам сравнить цифры, изображенные в пришедшей платежке, с реально действующими тарифами и нормативами.

И если посчитанная вами сумма платежа за горячее и холодное водоснабжение и водоотвод (канализацию), а также отопление имеет отличие в меньшую сторону, то вы имеете полное право идти с претензией в управляющую компанию.

Конечно, вам могли добавить плату по общедомовым расходам, что вполне законно, но могли и навесить некую сумму, чтобы покрыть часть своих собственных потерь.

Оказывается, нормативы и тарифы на оплату коммунальных услуг могут отличаться в разных городах страны, причем существенно. Приведем конкретный пример.

Для эксперимента возьмем четыре однокомнатные квартиры с двумя проживающими, площадью 33 кв. м, в Москве, Уфе, Екатеринбурге и Владивостоке.

Условия проживания примерно одинаковые – льгот ни у кого нет, счетчики на воду не установлены. За месяц каждая семья потратила 150 кВт электроэнергии.

Подсчеты по калькулятору коммунальных услуг показали, что самая высокая квартплата в столице – примерно 3 050 руб. в месяц. Во Владивостоке она немного меньше – 2 780 руб. В Екатеринбурге ещё меньше – 2 350 руб. Столица Башкортостана Уфа по коммунальным платежам оказалась самым дешевым городом с суммой в 1 810 рублей.

Откуда такая разница в оплате жилищно-коммунальных услуг, спросите вы. Все дело в тарифах. Они-то везде разные. Например, в Москве холодная вода в этом году стоит 23 руб. 31 коп. за кубометр, а во Владивостоке всего лишь 9 руб. 78 коп. Почувствовали разницу? А горячая вода дешевле всего стоит в Уфе – 37 рублей за кубометр, тогда как в столице – 105 рублей.

Во Владивостоке и Уфе оказались самые низкие тарифы на свет, соответственно 1,6 и 1,9 рублей за кВт. А в столице тариф на оплату электричества снова зашкаливает – 3 руб. 80 коп. Что касается отопления наших квартир, это наиболее затратная коммунальная услуга.

В Екатеринбурге и Уфе приблизительно одинаковая стоимость отопления, тогда как во Владивостоке и в Москве она уже в два раза выше.

Сумма по оплате коммунальных услуг во многом зависит также от нормативов потребления, которые утверждаются местными властями. Нормативы на воду, принятые во многих регионах страны, просто чудовищные.

К примеру, каждый уфимец или москвич должен оплачивать по нормативу в месяц 11 тонн воды. А вот жители Владивостока – почти в два раза меньше. И воды им при этом хватает с избытком – грязными не ходят.

Калькулятор, введенный Федеральной службой по тарифам, позволяет гражданам получить допуск к ранее закрытой чиновниками информации и узнать правду. Так давайте же воспользуемся этим и активно подключимся к объявленной в стране борьбе с коррупцией в системе ЖКХ.

Тарифы на коммунальные услуги, калькулятор тарифов

Тарифы на жилищно коммунальные услуги. Большинство из нас, получив квитанцию об оплате коммунальных услуг, с трудом разбирается в этих непонятных строчках.

Для нас понятны только цифры в графе «Итого», и мы покорно идем оплачивать коммунальные услуги, опасаясь, что нам отключат горячую воду, свет, тепло или наложат пеню за просрочку оплаты.

Однако при этом, создается впечатление, что нас нагло обманывают. Как на рынке, где нет контрольных весов.

   Действительно, как узнать, сколько нам положено горячей и холодной воды, по какой цене кто и когда утвердил эти драконовские нормативы? Задавшись целью, найти тариф на тепло и услуги ЖКХ в разных городах страны я нашел замечательный сайт. На нём можно отыскать тарифы на оплату коммунальных услуг в любом городе России. Все тарифы и нормативы для вашего дома действующие и актуальные, так как это официальный сайт федеральной службы Российской Федерации по тарифам (www.fstrf.ru).

Введите в поисковую строку вашего браузера www.fstrf.ru, откроется главная страница сайта. Слева найдите ярлык с надписью «Калькулятор коммунальных платежей». Нажмем на него мышкой, и нам станут доступны все секреты ЖКХ.

На сайте можно узнать тарифы и нормативы на воду, газ, свет и тепло во всех городах Российской Федерации без исключения.

Калькулятор тарифов на услуги ЖКХ покажет Вам номер постановления муниципальной власти, по которому в Вашем доме взимают оплату за предоставление коммунальных услуг.

Пользоваться калькулятором тарифов на услуги ЖКХ несложно. Сначала тарифный калькулятор вежливо просит выбрать населенный пункт, где вы проживаете, затем Вы указываете число зарегистрированных жильцов в вашей квартире и её метраж. От этого, зависит расчет оплаты за услуги ЖКХ.

Получив данные калькулятора тарифов, сравните цифры вашей платежки, с реально действующими тарифами и нормативами. Нормативы потребления есть в расчете. И если сумма платежа выданного калькулятором за горячее и холодное водоснабжение, водоотвод (канализацию), свет, тепло и т.д.

, меньше той, что у вас в платежной квитанции за услуги ЖКХ, то вы имеете полное право идти с претензией в управляющую компанию.

Конечно, вам могли добавить плату по общедомовым расходам или потерям до приборов учета, если они установлены не на границе раздела ответственности сторон, что вполне законно, но могли и навесить некую сумму, чтобы покрыть часть своих собственных потерь.

 Нормативы коммунальных услуг

Нормативы и тарифы на оплату коммунальных услуг или услуг ЖКХ могут отличаться в разных городах страны, причем существенно.

Подсчеты по калькулятору коммунальных услуг показали, что самая высокая квартплата в столице – примерно 3 050 руб. в месяц. Во Владивостоке она немного меньше – 2 780 руб. В Екатеринбурге ещё меньше – 2 350 руб. Столица Башкортостана Уфа по коммунальным платежам оказалась самым дешевым городом с суммой в 1 810 рублей.

Разница в оплате жилищно-коммунальных услуг зависит от тарифов утвержденных для того или иного региона, а также производителя тепловой энергии.

В свою очередь тарифы на жилищно коммунальные услуги зависят в первую очередь от удаленности от источников первичных энергоресурсов, для тепла это например электроэнергия, газ и вода а также плотности населения того или иного района.

Естественно для тепла, чем ближе дома друг к другу, новее жилой фонд, тем ниже стоимость Гкал тепловой энергии. Очень сильно влияет также износ оборудования.

В разных организациях норматив и тариф разный. Например, во Владивостоке холодная вода сейчас стоит 9 руб. 78 коп за кубометр, а в Москве 23 руб. 31 коп. Почувствовали разницу? Горячая вода в столице – 105 рублей, в Уфе – 37 рублей за кубометр.

В Уфе и Владивостоке самые низкие тарифы на свет, соответственно 1,9 и 1,6 рублей за кВт. А в столице тариф на оплату электричества – 3 руб. 80 коп. Что касается отопления наших квартир, это наиболее затратная коммунальная услуга.

И даже в пределах одного города она может отличаться до 1,5 раз.

 Оплата коммунальных услуг зависит также от нормативов потребления. Нормативы потребления в свою очередь утверждены местными властями. Например, норматив на воду в Москве — в месяц 11 тонн воды. Во Владивостоке – почти в два раза меньше. И воды при этом везде хватает с избытком.

  Калькулятор тарифов

Между тем следует заметить что калькулятор коммунальных платежей является инструментом для реализации контроля за корректным применением тарифов на коммунальные услуги, услуги ЖКХ и нормативов потребления этих услуг, утвержденных органами государственной власти и используемых исполнителями коммунальных услуг (управляющими компаниями) и ТСЖ для формирования платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На сайте www.fstrf.ru калькулятор коммунальных платежей позволяет произвести расчет размера платы исключительно за коммунальные услуги (без учета субсидий и льгот):

Водоснабжение (холодная и горячая вода)
Водоотведение
Отопление
Электроснабжение
Газоснабжение

Следует заметить, что калькулятор коммунальных платежей не позволяет осуществить расчет размера платы за жилое помещение и управление, а также содержание и ремонт жилого помещения.

Работает калькулятор в данный момент в тестовом режиме, по моему наблюдению очень медленно, видимо, это связано с большой нагрузкой на сайт. Особенно чувствителен калькулятор платежей к ошибкам ввода с вашей стороны. Так что запаситесь терпением. Удачи Вам.

Вы также можете воспользоваться калькулятором тарифов на следующей странице сайта, работает он несколько быстрее, после перехода на следующую страницу для загрузки калькулятора услух ЖКХ обязательно разрешите всплывающие окна — перейти по ссылке

Что еще почитать по теме:

Тарифы ЖКХ: какие бывают и как определяются

Тарифы ЖКХ стремительно растут и в связи с этим вызывают огромный интерес у физических лиц, которые являются потребителями коммунальных услуг и обязаны за них ежемесячно вносить денежные средства.

В данной статье будет рассказано о том, какие тарифы и за какие услуги на данный момент утверждены российским законодательством, а также как потребителям узнать, сколько необходимо платить за каждую из них.

Помимо того, будет приведена информация о каждом тарифе в отдельности и объяснено, каким образом формируется цена, которая вносится в единый платежный документ и рассылается потребителям.

Тарифы по жилищно-коммунальному хозяйству

Граждане, проживающие на территории Российской Федерации, могут оплачивать одну и ту же коммунальную услугу по несколько различающимся тарифам, размер которых зависит от целого ряда факторов.

В первую очередь, на сумму тарифа влияет то, в каком регионе России находится имущественный объект, за пользование коммунальными услугами внутри которого необходимо заплатить.

Жители Московской области платят значительно большую цену за предоставление коммунальных услуг, чем физические лица, проживающие на окраинах страны.

Следует отметить, что существует несколько мест, где можно узнать тарифную ставку на определенную жилищную услугу. Наиболее популярный способ – это интернет-порталы.

Физическому лицу необходимо всего лишь найти официальный сайт, кликнуть на свою область проживания и выбрать вид услуги, стоимость за которую необходимо узнать.

Помимо того, информацию о тарифах ЖКХ можно найти в Жилищном кодексе либо постановлении Правительства.

Классификация тарифных ставок

Для того чтобы физическим лицам по ошибке не начислили к уплате лишние материальные средства за пользование определенной жилищной либо коммунальной услугой, необходимо разбираться в том, какие они вообще бывают, а также согласно каким принципам формируется цена на каждую в отдельности. В первую очередь, играет роль то, какой это конкретно вид услуги.

Помимо этого, на те из них, которые подлежат измерению, есть возможность установить счетчики. Если владелец квартиры приобретает измерительные приборы подобного рода, то он самостоятельно сможет вести учет того, сколько в текущем месяце им было потреблено определенного ресурса.

В 2019 году существует четыре основных типа коммунальных услуг, в число которых входят следующие:

Электричество. В современном мире довольно сложно представить квартиру либо дом, где нет электроэнергии. Каждому человеку для комфортного проживания необходим свет, причем не только для целей освещения, но и для работы огромного количества бытовых приборов. То, сколько нагорело электроэнергии за месяц на территории имущественного объекта, измеряется в киловаттах в час. Законодательством утвержден определенный тариф, который гласит о том, сколько рублей нужно платить за один киловатт электричества. Число киловатт, набежавших за текущий месяц, показано на счетчике, а если такового нет, то это значение определяется согласно действующим нормативам.

Вода. Ежедневно каждый житель квартиры/дома расходует определенное количество воды. То, в каком объеме были потреблены водные ресурсы, узнают с помощью показаний счетчика. Однако далеко не во всех имущественных объектах установлены данные измерительные приборы. Там, где их нет, стоимость за воду определяется исходя из соответствующих нормативов. В законодательстве прописана конкретная сумма, которую должен платить за воду один житель. Таким образом, для того чтобы узнать, сколько необходимо выплатить в целом, нужно количество жильцов умножить на это значение.

Газ. Данный вид коммунальной услуги имеет двойственный смысл. Газ может быть использован в целях приготовления пищи, а также нагрева воды в бойлере. Кроме того, газ активно применяется для отопления помещений. В первой ситуации, если не стоят счетчики, для того чтобы рассчитать стоимость за данную услугу, в силу вступают нормативы. Берется тариф за газ, утвержденный на одно физическое лицо, а затем умножается на число всех жильцов. Во втором случае во внимание берется количество квадратных метров, которые отапливаются с помощью газовых ресурсов.

Тепло. Для того чтобы узнать, какую цену необходимо заплатить за отопление, понадобится снять показания с общедомового счетчика. Данный прибор ведет учет тепла, потребленного каждой квартирой в отдельности. Помимо того, показанный объем тепла, который был потреблен, вычисляется исходя из площади определенного имущественного объекта. Может быть и так, что счетчик общедомового типа отсутствует. В таком случае берется установленный для конкретной области показатель норматива тепловой энергии, и далее проводится расчет.

Внимание! Физическим лицам предоставлена такая возможность, как оборудование своей собственной квартиры счетчиком тепла. Этот измерительный прибор позволит платить значительно меньшую цену за отопление.

Однако пользоваться личным счетчиком можно только в том случае, если он будет установлен в абсолютно каждой квартире многоэтажного дома.

В противной ситуации показания должны быть представлены по общедомовому счетчику.

Расчет стоимости жилищных и коммунальных услуг

Многим физическим лицам не дают покоя сомнения, связанные с тем, правильно ли была рассчитана сумма, начисленная им в едином платежном документе, и не переплачивают ли они денежные средства коммунальным службам.

Для того чтобы проверить это, рекомендуем либо самостоятельно провести расчет, либо сделать его автоматически, посетив специальные интернет-порталы.

На сайтах, посвященных жилищно-коммунальному хозяйству, есть бесплатные калькуляторы, которые помогут быстро и легко рассчитать сумму за потребление определенной жилищной/коммунальной услуги.

Как работает калькулятор

Калькулятор, предназначенный для проведения проверки правильности начисления цены за потребленные коммунальные услуги, достаточно легок в использовании. В программу забиты все действующие тарифы, утвержденные Правительством Российской Федерации.

После того как пользователем будут введены условия, программное обеспечение автоматически произведет подбор нужного тарифа, а также выполнит все остальные математические действия самостоятельно. Это займет всего лишь несколько секунд.

После этого физическое лицо увидит на экране итоговый результат.

При использовании калькулятора очень важно правильно внести исходные параметры, поскольку именно от них будет зависеть итоговый результат и его точность. Воспользоваться калькулятором не получится без внесения в него следующей информации:

• Вида услуги и поставщика. Поскольку каждый тип жилищной и коммунальной услуги оплачивается согласно индивидуальному тарифу, то его обязательно необходимо указать. За свет это одна цена, а за газ, электричество и воду совершенно другая. Затем, отталкиваясь от этих сведений, уже будет проводиться дальнейший расчет. Кроме того, потребуется указать точное наименование жилищной службы, с которой заключен договор на предоставление этой услуги, поскольку каждая организация устанавливает свои цены.

• Города и дополнительных параметров. После этого проставляется адрес, благодаря чему калькулятор по умолчанию определяет область и действующие на ее территории коммунальные тарифы. Также, в зависимости от типа услуги и наличия счетчика в квартире/доме, может понадобиться указать показания этого прибора либо то, сколько квадратных метров занимает соответствующее помещение. Иногда в калькулятор даже вносится число физических лиц, проживающих внутри одного имущественного объекта.

Где узнать тарифы жкх на 2019 год

Пользование жилищно-коммунальными услугами предполагает внесение определенной платы. Несмотря на кризисные явления в стране и недостаточно большие зарплаты граждан, тарифы на ЖКУ продолжают возрастать. С чем это связано, чего стоит ожидать от правительства в 2019 году, и каков точный порядок повышения расценок – будет рассмотрено в статье.

Нормативно-правовая регламентация

Начиная с января 2019 года, ставка НДС подвергается повышению до 20%, хотя ранее ее значение составляло 18%. Соответствующий законопроект был разработан, а затем и издан Президентом РФ.

В момент проведения дискуссий насчет данного регламента эксперты из средств массовой информации высказывали свое мнение. Большая доля специалистов считает, что повышение размера НДС будет сопровождаться ростом тарифов на продукты и ЖКХ. Со временем эти прогнозы начали сбываться.

В настоящее время правительство предусмотрело тот факт, что в рамках первого полугодия тарифы на не могут быть больше, чем расценки второго полугодия 2018 г. НДС в этой ситуации во внимание не принимается. Поэтому с 01.01 по 30.06 повышения не предвидится.

Во избежание разногласий и недовольства со стороны населения российским правительственным аппаратом было принято Постановление №1246 от 19.10.2018. В документе речь велась о внесении изменений в определенные акты. С помощью данного акта появилась возможность корректировки данных вследствие повышения НДС.

Таким образом, за счет правительственного решения произойдет повышение тарифных расценок на коммунальные услуги дважды за весь 2019 год. Первое повышение случится 1 января, а следующее – еще спустя полгода. В конце сентября главой Министерства экономики был отмечен факт прогнозной поэтапной индексации тарифов в 2019 году. С января этот параметр составит 1,7%, а с июля – 2,4%

График повышения стоимости услуг жилищно-коммунального сектора

Правительством на предстоящий год была утверждена двухэтапная схема индексации, хотя раньше денежные величины повышались раз в год. О принятии такого решения сообщил М.

Орешкин – руководитель Минэкономики. Он сообщил, что нюансы повышения тарифов были заложены еще в рамках прогноза социально-экономического развития на весь 2019 год.

То же самое касается 2020 и 2021 годов.

Статистика показала, что в 2018 г. произошло среднее повышение тарифов на 4% по всей стране. Однако с 1 января 2019 г. произойдет еще более существенное повышение.

Связано это не только с наступлением отопительного сезона, но и с возникновением новой графы платежей «за мусор».

Такие предложения опять же поступили со стороны Министерства экономики и развития, хотя служба Минэнерго не поддерживала подобного варианта развития событий. Несмотря на это, кабинет министров одобрил подобное нововведение.

Необходимость срочных изменений обусловлена изменением ставки НДС в большую сторону. Ждать до июля невозможно, т. к. оплату по новым тарифам жилищно-коммунальные и ресурсные снабжающие организации начнут с января. Несмотря на это, некоторые РСО затронуты этим аспектом вовсе не будут.

Повышение стоимости затронет абсолютно все разновидности коммунальных услуг. Однако особую роль играет сфера электрической энергии.

Это значимая услуга для российского населения, и от цены на нее во многом зависит общий уровень благосостояния граждан.

В настоящее время в правительственных кругах идет немало споров касательно нового законодательства, связанного с введением дифференцированных тарифов. Измененные расценки могут быть внедрены с января 2019 года.

Государственная сторона в качестве меры регулирования тарифной политики в сфере электрической энергетики предлагает введение так называемых социальных норм потребления. При этом цифры пока не установлены наверняка. Они колеблются в диапазоне от 100 до 300 кВт/ч в месяц на одну квартиру. При перерасходе будет действовать повышенная тарифная ставка.

Такая политика имеет качественные отличия от той, к которой население РФ уже успело привыкнуть. Ведь ранее на одного гражданина происходило выделение конкретной социальной нормы, к примеру, 100 кВт*ч в месяц.

За это оплата производилась по сниженному (льготному) тарифу. Превышение оплачивалось по стандарту.

В настоящее время в целях колоссальных перемен на этом рынке предлагается внедрение следующих новшеств:

• постепенная отмена льготных условий для квартир, оснащенных электрическими плитами;
• повышение расценок на электроэнергию для представителей сел;
• исключение дачных домов, гаражных построек из списка потребителей, которые приравнены к населению.

Наряду с этим рост цен затронет следующие сферы жилищно-коммунальных услуг:

• горячее/холодное водоснабжение (от 2,2 до 3,1%);
• отопление (2,1%);
• предоставление газа (до 2%);
• бытовое обслуживание (1%).

Конкретных данных на сегодняшний день не имеется. Однако вскоре будет сформирована более-менее понятная картина.

С 2019 года произойдет возрастание налога на добавленную стоимость. Это означает, что:

• организации, занимающиеся снабжением населения ресурсами, будут вынуждены платить налоги по новой системе;
• жилищно-коммунальные компании станут обязанными платить в соответствии с новым режимом;
• товарищества собственников жилья будут отчитываться перед вышестоящими службами в рамках введенного алгоритма.

Было бы не справедливо по отношению к ним, чтобы они платили налоги по ставке 20%, а получали от населения средства в сумме 18%. Поэтому повышение стоимости коммунальных услуг и рост ставки НДС – явления, неразрывно связанные между собой.

Преимущества и недостатки нововведений

Насчет новых положений у представителей общественности сформировалось несколько противоречивых мнений. Одни считают, что это вполне логично и справедливо, в то время как другие убеждены, что без повышения стоимости услуг можно было бы обойтись. Среди преимуществ подобного решения стоит выделить следующие аспекты:

• улучшение благосостояния страны за счет увеличения поступающих бюджетных средств;
• возможность обеспечения населению высококачественных коммунальных сервисов;
• шанс на рациональное распределение имеющихся ресурсов между различными группами и категориями граждан;
• упрощение процедуры расчета новых тарифов.

Недостатки данного нововведения также являются очевидными:

• увеличение расходов населения на оплату коммунальных услуг;
• повышение стоимости ресурсов для организаций, закупающих их «оптом».

Таким образом, представители населения в рамках данного вопроса разделились на «2 лагеря».

Чтобы иметь представление о характере повышения стоимости, нужно изучить размеры повышения сумм в зависимости от региональных факторов. Диапазон повышений – от 2 до 4,8%. В нижеприведенном списке представлены конкретные значения индексирования этих сумм.

В Адыгее, Башкирии, Чувашии, Калмыкии, Марий Эл произойдет повышение на 2%. Это минимальная величина из всевозможных сумм. То же самое правило затронет Пермский, Ставропольский край.

Среди областей, жители которых будут платить на 2% больше привычной суммы, можно выделить следующие:

• Белгородская;
• Вологодская;
• Владимирская;
• Воронежская;
• Тамбовская;
• Тюменская.

Это далеко не весь перечень субъектов, т. к. повышение 2% затронет львиную долю российских территорий. Что касается округов, к этой категории относится ЮАО и Ямало-Ненецкий АО.

В Орловской области коэффициентное значение составит 2,2%, а в Архангельске и Омске придется платить на 2,3% больше.

Показатель 2,4% действует в Карелии, Якутии, Коми. Аналогичный параметр используется на Алтае, Камчатке, в Хабаровске. Среди областей, которые затронуло данное повышение, можно выделить Сахалинскую, Мурманскую, Амурскую, Магаданскую.

2,5% актуален для Томской области и Алтайского края. Чуть больше (на 0,1%) будут платить жители Краснодара, Приморья и области.

Значение 2,7% принято в отношении ЕАО, Красноярского края, Новгородской обл. На 0,1% больше станут платить представители Тывы, Бурятии, Хакасии, Кировской области.

От 2,9 до 3,5% повышения ожидает граждан Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Тульской области. А также жителей Татарстана, Забайкальского края, Осетии, Ингушетии, КЧР.

От 3,6% до 4% заплатят граждане, проживающие в Московском регионе, Дагестане, Чечне, КБР.

Самые высокие показатели роста ожидают жителей «двух столиц» — Москвы и Санкт-Петербурга. Соответственно их размеры составляют 4,8% и 4,5%.

Детализированные сведения, связанные с индексированием стоимости коммунальных услуг по регионам РФ, присутствуют в правительственном распоряжении№2490 от 15.11.2018 г.

Причины несогласия граждан с повышением тарифов

Против двухэтапной схемы повышения выступили многие граждане Российской Федерации. Не поддержали эту идею и в рамках руководства ФАС (Федеральной антимонопольной службы). В частности, на этот счет высказался И. Артемьев, сообщивший, что у 2/3 всех российских регионов тарифы и без того являются достаточно высокими.

Руководящее звено ФАС также внесло предложение о том, чтобы вынудить коммунальщиков либо сократить заявленную цену на услуги, либо направить средства, которые были собраны, на организацию обязательных инвестиций, к примеру, для улучшения сооружений очистного характера. Артемьев также считает, что такой формат повышения является актуальным и целесообразным лишь в отношении тех регионов, в которых квартплата меньше нормы.

Что касается населения, то многие граждане также не согласны с нововведениями. Связано это с невысоким уровнем доходов большинства жителей страны. Получается, что цены на услуги растут, а заработные платы остаются на прежнем уровне. 90% граждан находят этот аспект несправедливым и призывают российское правительство пересмотреть свою политику в отношении повышения стоимости ЖКУ.

Таким образом, 2019 год станет периодом изменений в множестве сфер, и область коммунальных услуг не является исключением. Правительство нацелено на проведение индексации в 2 этапа.

Первый из них начнется с 1 января и предполагает возрастание расценок на 1,7%. Второй начнется с середины года и приведет к повышению цен еще на 2,4%.

Такая политика во многом связана с ростом НДС, который ранее составлял 18%, а сейчас будет равняться 20%.

Дополнительно о двухэтапной процедуре индексации тарифов ЖКХ на 2019 год представлено ниже.

Возможно Вас так же заинтересует:

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года

Предполагаемое повышение тарифов ЖКХ в 2019 году на этот раз связано не только с их ежегодной индексацией, зависящей от инфляционных процессов, но и с запланированным увеличением налога на добавленную стоимость.

Рост НДС является серьезным фактором, который может привести к тому, что в следующем году процесс индексации пройдет с нарушением существующих законодательных норм.

Рассмотрим подробнее причины происходящего и возможные последствия для поставщиков и потребителей услуг.

Взаимосвязь НДС и стоимости коммунальных услуг

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года напрямую связано с принятым 24 июля Госдумой законом, предусматривающим увеличение НДС на 2,0%.

Ранее тарифная ставка поднималась 1 июля каждого года, ее рост был ограничен в пределах 4,0% (величиной ожидаемой инфляции).

С просьбой увеличить расценки уже с начала года в Минстрой обратилась ассоциация организаций коммунального хозяйства, объединяющая поставщиков тепло- и электроэнергии, водоканалы и прочее.

В обращении отмечается, что входящие в ассоциацию компании ежегодно предоставляют услуги на сумму около 4,5 трлн. рублей, в итоге, при повышении НДС, их убытки за первое полугодие составят 45 млрд.

рублей.

Возникшая ситуация была рассмотрена в Минэкономразвития. Министерство отметило, что рост НДС действительно повлечет за собой увеличение расходов коммунальных служб на 16 млрд. рублей, в связи с тем, что уже с начала года они будут обязаны выплачивать налог по новой ставке.

С другой стороны, действующим законодательством определено, что тарифы ЖКХ с 1 января 2019 не могут превышать действовавшие 31 декабря 2018 года, и должны быть проиндексированы 1 июля.

Во избежание конфликта различных законодательных норм предлагается оставить запрет в силе, но сделать разовое исключение, связанное с повышением НДС: провести повышение услуг ЖКХ в 2019 году в два приема.

с начала года поднять ставку на 1,7%, что компенсирует потери поставщиков, связанные с ростом налогообложения;

в июле провести дополнительную индексацию с учетом инфляции. Общая сумма индексации не должна превысить 4,0%.

Необходимая мера

Во время дебатов в Госдуме отмечалось, что рост платы за услуги ЖКХ уже с 1 января 2019 года является непопулярной мерой, но этот шаг необходим для обеспечения финансовой стабильности всей системы коммунального хозяйства, и его следует сделать при наличии должного экономического обоснования. По словам депутата от Свердловской области Сергей Бидонько, основной целью предложения является финансовое обеспечение стабильной работы предприятий в зимний период и его нельзя обсуждать с позиций «нравится – не нравится».

Сергей Кузьмин, возглавляющий комитет по коммунальному хозяйству Ленинградской области, считает, что последние новости, касающиеся тарифа ЖКХ с 2019 года, не вызывают положительных эмоций, но население не пострадает от этого нововведения. Ежегодная индексация просто будет проведена в два этапа и разница окажется не существенной для потребителей, но положительно скажется на финансовом состоянии компаний-поставщиков услуг в первом полугодии следующего года.

Возможные риски

Будет ли повышение ЖКХ в 2019 году? На сегодняшний день уже получен утвердительный ответ, который поначалу остался незамеченным. Дело в том, что порядок изменения тарифов не обсуждался отдельно и был определен прогнозом социально-экономического развития РФ, одобренным правительством 20 сентября. Об этом сообщил Министр экономического развития Максим Орешкин.

По мнению ряда экспертов, принимаемые меры улучшат позиции предприятий коммунального хозяйства, но негативно отразятся на региональных бюджетах.

Грядущее повышение НДС и двухступенчатый рост тарифов станут стимулом для модернизации коммунального хозяйства, но потребуют дополнительных расходов для выплаты компенсаций ряду категорий граждан, средств на которые в дотационных регионах может и не оказаться.

Также следует учитывать, что часть предприятий использует упрощенную систему налогообложения и, соответственно, не платит НДС. Тем не менее, они также могут получить право увеличить стоимость своих услуг. Это говорит о неприемлемости автоматического и повсеместного роста расценок и необходимости устанавливать их для таких предприятий отдельно.

Особого внимания заслуживают вопросы энергосбережения. Экспертами, среди которых выделяется заслуженный энергетик России Михаил Яворский, отмечено, что ФЗ №261 «Об энергосбережении», по сути, затрагивает исключительно область жилищного хозяйства и не уделяет внимания предприятиям. В итоге и за это приходится платить гражданам, когда они приобретают различные товары и услуги.

• Несмотря на все новое в ЖКХ в 2019 году, неизменным осталось главное: граждане, как и прежде, защищены от безудержного роста тарифов законодательным ограничением размера платы, а соответствующие расходы ложатся на бюджет.
• Также смотрите, насколько вырастут тарифы для жителей столицы и какого повышения ожидать в регионах:
• Почему Минэкономразвития предложил увеличить тарифы ЖКХ: видео

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Власти Москвы утвердили тарифы на услуги ЖКХ в 2019 году :: Город :: РБК Недвижимость

В следующем году тарифы на электроэнергию, газ, отопление, водоснабжение и водоотведение будут повышать дважды

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Власти Москвы утвердил новые тарифы на электроэнергию, газ, отопление, водоснабжение и водоотведение. В следующем году они будут повышаться дважды — 1 января и 1 июля.

Постановлением правительства РФ установлены предельные индексы роста тарифов для населения в России — с 1 января они не должны превысить 1,7%, а с 1 июля — 4,8%.

В Москве тарифы на электроэнергию в первом полугодии вырастут также на 1,7%, а во втором — чуть ниже установленного порога: среднее повышение составит около 4%, сообщается в пресс-релизе департамента экономической политики и развития города Москвы.

Так, одноставочный тариф в домах с газовыми плитами повысится с 5,38 руб./кВтч до 5,47 руб./кВтч, в домах с электроплитами с 1 января вырастет на 7 коп. (до 4,37 руб./кВтч) и с июля — на 28 коп. (до 4,65 руб./кВтч). Тарифы, дифференцированные по зонам суток (дневная, полупиковая, ночная), в среднем увеличатся от 0,5% для газовых плит и до 6,7% для электроплит.

Плата за газ вырастет с 1 января 2019 года на 11 копеек ― до 6,74 руб. за 1 куб. м. На сколько вырастут тарифы с 1 июля, пока неизвестно, соответствующее решение власти должны принять до 1 июля, сообщили в столичном ведомстве.

Выяснилось, что тарифы на часть коммунальных услуг — отопление, водоснабжение и водоотведение — утверждены сразу на длительный период, с 2019 по 2024 год.

Как подчеркнули в департаменте экономической политики и развития столицы, такая практика утверждения тарифов на коммунальные услуги для населения на долгосрочный период в Москве применена впервые. Индексация тарифов на услуги отопления и горячего водоснабжения будет ежегодно происходить 1 июля.

Исключением станет только 2019 год, в течение которого тарифы будут пересмотрены дважды: с 1 июля и с 1 января. Это вызвано повышением ставки НДС с 18 до 20%, решение о котором принято на федеральном уровне.

Столичные власти установили тарифные планы на отопление, водоснабжение и водоотведение сразу на пять лет — до 2024 года они вырастут на 2,31%. С 1 января повышение составит 1,7% до 2318 руб. 59 коп. за 1 куб. м.

Горячее водоснабжение в течение пяти лет вырастет на 2,95%, а с 1 января — на 1,7%, до 191 руб. 73 коп за 1 куб. м. Тариф за холодную воду до 2024 года увеличится на 3,62%, с 1 января — на 1,7%, до 38 руб. 70 коп. за 1 куб. м.

Плата за водоотведение повысится за пять лет на 4,12%, с нового года — на 1,7%, до 27 руб. 47 коп. за 1 куб. м.

Таким образом, в среднем сумма в платежках за услуги ЖКХ для москвичей вырастет с 1 января на 3,4%, или на 92,52 руб. с человека. С 1 июля — еще на 2,3%, или на 65,36 руб. с человека, пишет «Российская газета». Расчет проводился на примере средней квартиры в Москве (64 кв. м), где проживает семья из трех человек (собственников). 

Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году

Цены на коммунальные услуги в 2019 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2019 года НДС с 18% до 20%. Как это отразится на кошельках граждан?

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

• с 1 января 2019 года;
• с 1 июля 2019 года.

Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

• с 1 января 2019 года индексация составит 1,7%;
• с 1 июля 2019 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании.

При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно.

Как пояснила Светлана Разворотнева:

Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:

Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

Тарифы ЖКХ опять подняли. За коммуналку будем платить много! | Точка отсчёта

Причина – известная, которой объясняют в этом году рост всего и сразу: подорожание НДС. Но ФАС считает, что россияне и без того слишком много тратят на ЖКУ. Разбираемся, сколько и за что будем платить.

1 января услуги ЖКХ подорожали на 1,7% по сравнению с ценами II половины прошлого года. С 1 июля жители нашей страны будут платить в среднем на 2,4% больше, и новые квитанции с повышенными тарифами вы получите уже в августе. Разброс оказался существенным: в каких-то регионах тарифы выросли на 2%, а в других – на все 4,8%

В начале нового года ЖКУ подорожали не дифференцированно, как в этот раз, а на 1,7% во всех регионах. На этот раз рост цен будет зависеть от типа коммунальных услуг и от самого субъекта.

Подорожают по всей России

В среднем по России тарифы на «коммуналку» вырастут на 2,4%. Сильнее всего, конечно, подорожают услуги в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге – на 4,8%, 3,6% и 4,5%. Также наиболее сильный рост ожидает жителей Республики Дагестан – 3,8%. В Тульской области средний индекс – 3,5%.

Далее по списку идут Иркутская область – плюс 2,9%. В Республике Бурятия ЖКУ вырастут на 2,8%. На 2,7% дороже придётся платить за коммуналку жителям Красноярского края, а Приморского – на 2,6%.

На 2% подорожают ЖКУ в Пермском каре, Свердловской, Оренбургской областях, в Ставропольском крае, Липецкой, Рязанской и Тверской областях. На такой же процент поднимутся тарифы в Вологодской, Нижегородской и Воронежской области.

Что подорожало?

Выросли цены на все ЖКУ. Сильнее всего подорожали капремонт в многоэтажках, вывоз твёрдого бытового мусора (ТБО). Но за утилизацию мусора, возможно, придётся заплатить меньше, чем прогнозируют.

Это связано с поправками в законодательстве: поначалу новые ставки за негативное воздействие на природу снизят тарифы на вывоз мусора. После чего тарифы вырастут из-за подорожания ЖКУ.

Таким образом, цены могут подняться не на 2%, а на 1,5% по сравнению с первым летним месяцем. Но, конечно, утешение слабое.

Также придётся раскошелиться на содержание общедомового имущества. Появится новое понятие – нормы на электричество. Это значит, что тарифы за электроэнергию сделают дифференцированными: введут базовый норматив в 300 кВт/ч за месяц.

Если укладываетесь в норму, то будете платить только за этот объем. Но если «жжете» больше света, то готовьтесь платить за превышение.

Почему «коммуналка» вновь дорожает?

В первую очередь, необходимость в повышении цен объяснили ростом НДС с 18% до 20%. Но тарифы индексируют ежегодно – почему же в 2019 году потребовалось это делать дважды?

Эксперты рынка ЖКХ объясняют необходимость инфляцией, а также издержками самих тарифов. Сюда включают несколько причин: долги по «коммуналке» других граждан, которые невозможно взыскать, инвестиции в сферу, зарплата сотрудникам коммунальных служб и арендная плата. Процесс делают управляемым, чтобы цены не «взвинтились» резко.

Государство устанавливает предельные индексы роста ЖКУ, которые призваны сдерживать рост на услуги. Такие показатели устанавливают на долгосрочную перспективу – минимум на три года, разбивают на определённые периоды и вписывают каждый в календарь.

Кроме того, каждый субъект Федерации имеет ещё и свой предельно допустимый региональный коэффициент. Это значение определяют власти муниципалитета. Например, губернатор может установить его равным федеральному, или больше.

Также каждый муниципалитет выбирает определённые виды услуг, которые дорожают.

Это зависит от экономических требования субъекта, поставки ресурсов и региональной инфляции. К примеру, в муниципалитете с тёплым климатом отопление может подорожать незначительно, а холодная вода – сильнее. Но общий рост на услуги при этом не должен превышать предельное значение для каждого субъекта.

Россияне переплачивают за ЖКХ

Именно так считает Федеральная антимонопольная служба. Почти ¾ субъектов РФ платят слишком много за «коммуналку», отметил глава ФАС Игорь Артемьев. Большая часть тарифов должна быть в два раза ниже, и в том, что люди переплачивают, виноваты муниципальные власти. Антимонополистам сложно добраться до регионов: в 54 раза могут разниться цены на ЖКУ в соседних областях, поясняет служба.

Эксперты полагают, что повышение цен на «коммуналку» по всей стране в один день – малоэффективная мера. Во-первых, качество услуг не вырастет. Во-вторых, рост оказался больше, чем доложен быть по закону. И, в-третьих, нет индивидуального расчёта для отдельных категорий граждан.

Где узнать тарифы жкх на 2019 год

Введя в поисковую строку калькулятора тарифа улицу и номер дома, получаете данные индивидуальной тарификации и порядок расчета.

ТСН — Товарищество собственников недвижимости создаются на основании голосов свыше 50% жильцов с целью организации обустройства многоквартирного дома и его территории. ТСН изначально создавался для юридических лиц, сейчас эта подобная организация может включать как физических, так и юридических лиц.

ТСН занимается благоустройство общего имущества многоквартирного дома, которое не относится к индивидуальной собственности жильцов и территории, которая относится к этому дому.

Управляющей функцией ТСН не наделено. Действия ТСН регулируются на основании Жилищного Кодекса.

К таким услугам относится:

• освещение подъездов и придомовой территории;
• их уборка;
• озеленение двора;
• обеспечение безопасности;
• капитальный и текущий ремонты.

Таким образом, содержание жилья — это не коммунальная услуга, а дополнительная плата за жилое помещение, хотя вывоз твердых бытовых отходов включается в сервис ЖКХ.

Чтобы определить стоимость уборки мусора, тарифы на вывоз ТБО на 2019 год следует умножить на количество жильцов. Например, жители Москвы платят за это 90 р. с человека, в Санкт-Петербурге – 85,38 р.

Цена содержания жилья устанавливается на региональном уровне и зависит от множества факторов.

Для фактического найма стоимость повышена на 2,11 руб. Коммерческий найм стал дороже на 1,38 руб. В бездотационных домах стоимость найма стала выше на 2,82 руб.

Местные власти сообщили, что именно эти расценки повышаться в июле не будут. Московские власти обещают продолжить применять в 2019 году действующие ранее меры поддержки отдельных категорий москвичей в сфере оплаты услуг коммунальных служб. Городской бюджет предусматривает для этого сумму более 46 млрд. руб.

Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ в Москве по телефону.

Прямая линия Правительства РФ

Жители столицы могут задать любые волнующие их вопросы касательно тарифов на услуги ЖКХ и прочих сфер жизни города, позвонив на телефон прямой линии Правительства (495) 957-04-44.

Где узнать тарифы жкх на 2019 год москва

Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением(за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы)

Рост тарифов ЖКХ 2019

Есть темы, обсуждение которых можно услышать практически на каждой кухне: политика, повышение пенсий и рост цен в магазинах, рост тарифов ЖКХ 2019 года.

И если первыми темами интересуются скорее пенсионеры, то рост тарифов ЖКХ не оставляет равнодушным практически никого, ведь ситуация фактически становится катастрофической. У нас в стране огромное количество молодых семей, пенсионеров, а также людей, получающих минимальную заработную плату.

Поэтому, после оплаты коммунальных услуг, некоторым семьям приходится в прямом смысле выживать, еле сводя концы с концами. В данной статье мы рассмотрим причины повышения стоимости тарифов.

Почему тарифы растут?

Ситуация с подорожанием продолжает развиваться и, прямо скажем, удивлять. После каждого повышения услуг кажется, что она достигла своего апогея, а нет – через полгода можно ожидать подорожание вновь. Кстати, изменения планируются уже с конца отопительного сезона – 1 мая 2019 года.

Основные причины роста тарифов ЖКХ включают:

• Повышение стоимости топлива (зависит от того, собственные ли ресурсы используются) К слову, МФВ также постоянно требует, чтобы народ платил большую стоимость за газ, приближая стоимость к рыночной цене.

• Повышение заработных плат сотрудников. Как следствие – рост тарифов. Сюда также входит поддержание инфраструктуры предприятий.

«Лидером» в стоимости коммунальных услуг обычно остаётся столица. Здесь зафиксированы самые высокие тарифы по стране. Если посмотреть на статистику Госстата Украины, то динамика роста тарифов ЖКХ нам показывает, что стремительный рост коммуналки начался в 2013 году, при этом рост среднемесячной зарплаты двигался гораздо меньшими темпами.

Как быть простым гражданам?

К сожалению, простые граждане не в силах кардинально сменить ситуацию с повышением тарифов. Выходов несколько:

• Оплачивать тарифы по счетам (не забывайте пересчитывать начисленные суммы вручную, ведь платежи часто бывают ошибочными).

• Если есть возможность, воспользоваться предложенным способом и уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг. В данном случае говорим о субсидии.

Субсидия – это вид государственной поддержки. Получить её могут семьи, в которых коммуналка превышает 15% дохода. После оформления субсидии, граждане могут рассчитывать на полную или частичную оплату коммунальных услуг.

Где найти средства, если нужно оплатить платежи?

Иногда гражданам выставляют счета, которые нужно как можно быстрее оплатить, чтобы избежать дополнительных начислений. Случается и так, что в этот момент вовсе закончились деньги. Как быть? Есть вариант, где взять деньги до зарплаты для оплаты коммунальных услуг.

Отличным вариантом станет сервис «СравниЗайм». Он предлагает выбор различных МФО (микрофинансовых организаций), которые выдают займы под 0,01% при первом обращении. Поэтому, взять деньги в кредит онлайн быстро можно в любой момент. К тому же, это не так сложно, как кажется.

На сервисе представлен большой выбор организаций:

Вы можете с лёгкостью сравнить предлагаемые условия и выбрать для себя наилучший вариант.

Что нужно для оформления кредита?

Условия достаточно просты, а главное – подойдут также людям с плохой кредитной историей и отсутствием работы. Необходимо предоставить паспорт, идентификационный номер и карту банка для начисления средств.

Оформить всё можно буквально за 15 минут, заполнив онлайн-форму. И последним фактором, почему стоит довериться https://sravnizajm.com.ua, является то, что сервис работает только с проверенными организациями, которые имеют лицензию.

Где узнать тарифы на коммунальные услуги на 2019 год

В ноябре текущего года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в платежках россиян в новом году увеличатся дважды, вместо традиционного единовременного повышения в середине года. Соответствующее Постановление размещено на официальном сайте Председателя Правительства РФ.

График повышения тарифов

О скором повышении тарифов ЖКХ в два этапа стало известно еще в августе текущего года. Это вызвало настоящую волну недовольства среди населения. Двойное увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг многим россиянам просто не по карману.

 Министерство экономического развития, в свою очередь, поторопилось разъяснить, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции по отношению к 2019 году и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом:

• с 1 января россияне увидят увеличение платежей на 1,7%;
• с 1 июля в платежках суммы увеличатся на 2,4%.

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Власти рассчитывают, что общий рост за год при такой схеме не должен превысить целевую инфляцию. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2018 года Дмитрием Медведевым.

Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне. До середины декабря текущего года главы регионов обязаны определиться с этими значениями. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс. сумма повышения составит около 180 рублей.

На заметку. Первоначально Министерство энергетики РФ предложило увеличить тарифы с нового года на 1,7% и дополнительно в июле на традиционные 4%. Совокупная индексация в таком случае могла бы превысить 6%. Федеральная антимонопольная служба выступила против такого предложения.

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость на 2% от прежнего значения. Закон о реформировании ставки НДС был подписан президентом Путиным в августе 2018 года и вступит в действие с 1 января 2019 года.

Не пропустите:   Программа утилизации автомобилей в 2019 году

Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.

Со своими опасениями Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» в письменной форме обратились в Минэкономразвития и в Минэнерго.

МЭР провели аналитические расчеты в ходе которых выяснилось, что расходы коммунальщиков могут возрасти более чем на 15 миллиардов рублей, что значительно усугубит их шаткое финансовое положение и увеличит долговые обязательства.

Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда» вынесли предложение о повышении тарифов в два этапа, начиная с января.

О взаимосвязи повышения платежей ЖКХ с увеличением налога на добавленную стоимость указано в справке к Постановлению об особенностях индексации тарифов за 2019 год. Также в справке упоминается о том, что в предыдущие годы увеличение тарифов проводилось единожды с 1 июля в среднем на 4%.

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

Какие услуги подорожают

Статьей 157.1 Жилищного Кодекса запрещено повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги выше предельных индексов роста. Поэтому повышение тарифов, которое в общей сложности не превысит 4,2% равномерно разделится на все виды коммунальных услуг и не выйдет за границу предельного значения. Всего коммунальщиками предоставляется шесть наименований услуг:

• обеспечение холодной и горячей водой;
• водоотведение;
• газоснабжение;
• отопительные услуги;
• электричество.

Не пропустите:   Размер пособия на третьего ребенка в 2019 году

Как показывает практика, чаще всего наибольший процент индексации достается компаниям, обеспечивающим граждан электроэнергией, теплом и газом. А тарифы водоканалов часто остаются годами без пересмотра. Именно этим объясняется низкое качество воды. Компаниям не удается изыскать средства на приобретение современного оборудования и внедрение новых систем очистки.

В дополнение к имеющимся услугам в части регионов гражданам предложено нововведение – сбор и вывоз бытовых отходов. Ранее стоимость услуг такого рода устанавливали управляющие компании или органы местного самоуправления.

С 1 января 2019 года тариф будет рассчитываться региональными операторами. Плата будет зависеть не от площади квартиры, а от количества людей в ней проживающих. Таким образом, ограничение на повышение тарифа в 4,1% на сбор и вывоз бытовых отходов не распространяется. По мнению экспертов, стоимость тарифов за вывоз ТБО увеличится в несколько раз.

На сколько повысят коммуналку

В указанном документе речь идёт об увеличении размера вносимой населением платы за коммунальные услуги в среднем по регионам. Ниже в таблице приведены соответствующие коэффициенты

Видео:

Смотрите видео ролик о том, какие тарифы ЖКХ будут повышать в 2019 году:

Тарифы ЖКХ в Керчи на 2019 год

25.12.2018, 17:05

6 568

Государственный комитет по ценам и тарифам Республики Крым установил тарифы на различные коммунальные услуги для керчан в 2019 году. Приказы о назначении новых тарифов появились на официальном сайте, документы вступят в силу с 1 января. В следующем году тарифы возрастут еще раз. Это связано с повышением НДС, который возрастет с 18% до 20%.С 01 января по 31 декабря: 

• водоснабжение с НДС для населения г. Керчь и района с. Войково — 31,55 руб./куб.м.
• водоотведение с НДС для населения г. Керчь — 30,71 руб./куб.м. 

Тарифы на услуги без НДС для прочих потребителей и бюджетных учреждений в размере:

• водоснабжение — 34,82 руб./куб.м.
• водоотведение — 34,63 руб./куб.м.

Тариф на подвоз воды с НДС для населения территорий, где отсутствует централизованное водоснабжение (п. Маяк, п. Глейки, п. Жуковка, п. Героевка, п. Аджимушкай, ул. Котовского, ул. Луговая) — 105,52 руб./куб.м., включая тариф на питьевую воду для населения — 31,55 руб./куб.м. (с НДС).

Тариф на воду в Керчи на 2019 год 

С 1 января 2019 года:

• потребление до 3500 м³ в год — 4 827,08 рублей;
• потребление свыше 3500 м³ в год — 8 627,48 рублей.

Стоимость газа для отопления и выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах — 8 200,28 рублей за 1 000 м³.

С 1 июля 2019 года 

• потребление до 3500 м³ в год — 5 187,11 рублей;
• потребление свыше 3500 м³ в год — 8 652,71 рублей.

 Читайте: В 2019 году в Керчи подорожает проездСтоимость газа для отопления и выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах —  8 475,11 рублей. 

Тариф на газ в Керчи в 2019 году 

• Потребление до 150 кв/ч — 2,74 руб
• Потребление от 150 до 800 кв/ч — 3,44 руб
• Потребление выше 800 кв/ч — 5.03 руб.

Для многодетных семей при любом объеме потребления — 2,74 руб. С 01 января 2019 года

• стоимость отопления для населения Керчи, за исключением котельной, расположенной по адресу: Индустриальное шоссе, 8, — 2 800,84 рубля за одну гигакалорию
• для керчан, отапливаемых котельной, расположенной по адресу: Индустриальное шоссе, 8, — 2 776,19 рубля за одну гигакалорию

С 01 июля 2019 годастоимость отопления для населения Керчи — 3119,33 рубля за одну гигакалориюНапомним, что вывозом мусора в 2019 году займется компания «Крымэкоресурсы».

С 01 января по 31 декабря 2019 года вывоз мусора:

• для населения — 393,93 рублей за м³; 2 558,89 рубл/т
• прочие потребители 319,68 рублей за м³; 2 132,41 руб/т

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года: на сколько вырастет коммуналка? Таблица цен ЖКХ

Россияне в 2019 году уже с 1 января 2019 года увидели новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Глава правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году — с 1 января на 1,7% и с 1 июля на 2,4%.Какую оплату должны платить жители Москвы за ЖКХ в 2019 году? Таблица всех коммунальных услуг с размером оплаты за свет, отопление, за горячую и холодную воду, за содержание домов и сколько платить за газ в 2019 году? Вырастет ли оплата за капитальный ремонт?

Напомним, что в предыдущие годы повышение размера оплаты за ЖКХ производилось лишь 1 июля, однако в 2019 году изменения связаны с запланированным повышением ставки налога на добавленную стоимость (НДС).

«Из-за повышения ставки НДС в России с 18% до 20% с 1 января индексация платы граждан за услуги ЖКХ с этой даты составит 1,7% с учетом повышения НДС, а с 1 июля – дополнительно 2,4%», – говорится в сообщении.

Тарифы ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

Правительство Москвы в декабре 2018 года приняло акты о пересмотре с первого января 2019 года стоимости жилищных услуг, тариф за содержание жилого помещения вырастет на 1,9 рубля, а взнос на капитальный ремонт на 1,19 рубля, сообщил представитель пресс-службы департамента экономической политики и развития города.

«Цены и ставки на жилищные услуги в Москве не пересматривались с 2017 года, а предусмотренная постановлением индексация обусловлена изменениями в налоговом законодательстве, а также инфляцией. При этом важно, что средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная инфляция за этот период», — сообщили в службе. 

Он добавил, что утвержден новый тариф за содержание жилого помещения. Он вырастет в среднем на 1,9 рубля. Рост взноса на капитальный ремонт будет чуть меньше и составит 1,19 рубля.

В предстоящем году будет полностью сохранена действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг. Всего на цели социальной поддержки граждан в части оплаты ЖКУ в бюджете Москвы предусмотрено 46,6 миллиарда рублей.

Если говорить об изменениях платы за коммунальные услуги, то в 2019 году они будут в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ, то есть с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%.

Платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике.

Каждый из четырех видов ставок платы за наем жилого помещения вырастет в среднем: льготный найм жилого помещения — на 35 копеек; фактический найм жилого помещения — на 2,11 рубля; коммерческий найм жилого помещения — на 1,38 рубля; найм в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам — на 2,82 рубля.

В июле 2019 года тарифы уже пересматриваться не будут на капитальный ремонт и за содержание домов. Однако размер оплаты на остальные коммунальные услуги вырастут.

Таблица тарифов ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

Содержание

1. Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

• 2. Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 3. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы (старая Москва)
• 4. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского административных округов
• 5.Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 6.Тарифы на холодную воду и водоотведение АО «МОСВОДОКАНАЛ» для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
• 7. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением(за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы)

Повышение тарифов ЖКХ с 2019 года

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников. Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году: чего ждать

Плату за коммунальные услуги в следующем году повысят дважды на основании постановления Правительства № 1347 от 12.11.2018. Документ о том, что будут дважды проиндексированы тарифы ЖКХ подписал Медведев Д.А. – глава Кабмина.

Правительство считает, что январское повышение квартплаты необходимо, так как с начала 2019 года с 18 до 20 процентов увеличивается ставка НДС. По мнению

Министерства экономического развития, после этого значительно возрастут расходы организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства – примерно на 16 млрд рублей.

И только повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года позволит коммунальщикам компенсировать увеличившиеся расходы, собрав больше денег за оказание своих услуг.

Если бы ресурсоснабжающим компаниям пришлось дожидаться летнего повышения, это бы отрицательно отразилось на их финансовом состоянии.

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным. Вслед за подписанием правительственного постановления № 1347 Д.А.

Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации. Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений.

Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит.

В большинстве регионов тарифы на услуги ЖКХ возрастут на 2%. Однако на определенных территориях рост составит свыше 4%.

Новые правила оплаты отопления

Региональное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году: таблица

Итак, с начала следующего года россиян, независимо от места проживания, ожидает одинаковый рост платы за коммунальные услуги – на 1,7 % от декабрьской величины.

Однако уже через полгода, с 1-го июля, квартплата возрастет гораздо значительнее. В зависимости от субъекта РФ, увеличение составит от 2 до 4,8 процентов, причем уже от январской величины тарифа.

Насколько вырастут в регионах тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года, представлено в таблице.

Таблица тарифов ЖКХ по субъектам Российской Федерации:

Июльская индексация тарифов ЖКХ в 2019 году (в %)

Наименование субъекта Российской Федерации

2

• Республики:
• — Адыгея, Мордовия, Марий Эл, Башкортостан, Калмыкия, Чувашия;
• Края:
• — Пермский, Ставропольский;
• Области:
• — Астраханская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Вологодская, Воронежская, Ивановская, Калининградская, Калужская, Курганская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Нижегородская, Оренбургская, Псковская, Пензенская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Саратовская, Свердловская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тюменская, Ульяновская, Челябинская, Ярославская;
• Автономные округа:
• — ХМАО-Югра, Ямало-Ненецкий

2,2

Орловская область

2,3

Области:
— Архангельская, Омская

2,4

Республики:

— Коми, Карелия, Саха (Якутия)

Края:

— Алтайский, Камчатский, Хабаровский

Области:

— Амурская, Волгоградская, Магаданская, Мурманская, Сахалинская

Автономные округа:

— Ненецкий, Чукотский

2,5

Томская область;
Республика Алтай

2,6

Края:
— Краснодарский, Приморский

2,7

• Новгородская область;
• Красноярский край;
• Еврейская АО

2,8

Республики:

— Тыва, Бурятия, Хакасия;

Области:

— Кировская

2,9

Иркутская область

3

Республика Татарстан;
Кемеровская область

3,2

Забайкальский край;
Новосибирская область

3,3

Республики:
— Северная Осетия-Алания, Ингушетия, Карачаево-Черкесская

3,5

Тульская область

3,6

Московская область

3,8

Республика Дагестан

4

Республики:
-Чеченская, Кабардино-Балкарская

4,5

Санкт-Петербург

4,8

Москва

Как видно из таблицы, максимально тарифы ЖКХ увеличатся в Москве и Санкт-Петербурге. Информация об индексировании стоимости услуг коммунальщиков по всем регионам России содержится в Распоряжении Правительства № 2490-р от 15.11.2018.

Интересно, что, устанавливая новые тарифы ЖКХ на 2019 год, представители Кабинета министров не раз подчеркивали, что совокупный рост квартплаты – зимой и летом — не превысит 4-процентную инфляцию (или будет сопоставим с ней). В частности, летнее повышение тарифов обещалось на уровне 2,4 процента. Однако во многих регионах, исходя из табличных значений, следует ожидать более существенного роста стоимости коммунальных услуг.

Рост тарифов ЖКХ: аргументы несогласных

Против повсеместного двухэтапного повышения стоимости коммуналки выступал руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев. Он выразил мнение, что у 2/3 регионов тарифы на ЖКХ и так необоснованно высоки. Глава ФАС предлагал заставить работающих там коммунальщиков:

• либо снизить стоимость своих услуг;
• либо направить собранные средства на обязательные инвестиции (например, на улучшение очистных сооружений).

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ, по мнению И. Артемьева, должна проводиться лишь в регионах, где квартплата ниже эталонного уровня.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 года. Таблица по регионам и областям

НОВОСТИ

Наибольший рост платежей, как и в прошлом году, ждет москвичей: 6,6% за год. Для других регионов ситуация рассмотрена в таблице ниже.

Субъект РФ
Средний индекс повышения по региону (%)

С 1 января 2019 г.
С 1 июля 2019 г.

Республика Адыгея
1,7
2

Республика Башкортостан
1,7
2

Республика Бурятия
1,7
2,8

Республика Алтай
1,7
2,5

Республика Дагестан
1,7
3,8

Республика Ингушетия
1,7
3,3

Кабардино-Балкарская Республика
1,7
4

Республика Калмыкия
1,7
2

Карачаево-Черкесская Республика
1,7
3,3

Республика Карелия
1,7
2,4

Республика Коми
1,7
2,4

Республика Марий Эл
1,7
2

Республика Мордовия
1,7
2

Республика Саха (Якутия)
1,7
2,4

Республика Северная Осетия – Алания
1,7
3,3

Республика Татарстан
1,7
3

Республика Тыва
1,7
2,8

Удмуртская Республика
1,7
2

Республика Хакасия
1,7
2,8

Чеченская Республика
1,7
4

Чувашская Республика
1,7
2

Алтайский край
1,7
2,4

Забайкальский край
1,7
3,2

Камчатский край
1,7
2,4

Краснодарский край
1,7
2,6

Красноярский край
1,7
2,7

Пермский край
1,7
2

Приморский край
1,7
2,6

Ставропольский край
1,7
2

Хабаровский край
1,7
2,4

Амурская область
1,7
2,4

Архангельская область
1,7
2,3

Астраханская область
1,7
2

Белгородская область
1,7
2

Брянская область
1,7
2

Владимирская область
1,7
2

Волгоградская область
1,7
2,4

Вологодская область
1,7
2

Воронежская область
1,7
2

Ивановская область
1,7
2

Иркутская область
1,7
2,9

Калининградская область
1,7
2

Калужская область
1,7
2

Кемеровская область
1,7
3

Кировская область
1,7
2,8

Костромская область
1,7
2

Курганская область
1,7
2

Курская область
1,7
2

Ленинградская область
1,7
2

Липецкая область
1,7
2

Магаданская область
1,7
2,4

Московская область
1,7
3,6

Мурманская область
1,7
2,4

Нижегородская область
1,7
2

Новгородская область
1,7
2,7

Новосибирская область
1,7
3,2

Омская область
1,7
2,3

Оренбургская область
1,7
2

Орловская область
1,7
2,2

Пензенская область
1,7
2

Псковская область
1,7
2

Ростовская область
1,7
2

Рязанская область
1,7
2

Самарская область
1,7
2

Саратовская область
1,7
2

Сахалинская область
1,7
2,4

Свердловская область
1,7
2

Смоленская область
1,7
2

Тамбовская область
1,7
2

Тверская область
1,7
2

Томская область
1,7
2,5

Тульская область
1,7
3,5

Тюменская область
1,7
2

Ульяновская область
1,7
2

Челябинская область
1,7
2

Ярославская область
1,7
2

Москва
1,7
4,8

Санкт-Петербург
1,7
4,5

Еврейская автономная область
1,7
2,7

Ненецкий автономный округ
1,7
2,4

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
1,7
2

Чукотский автономный округ
1,7
2,4

Ямало-Ненецкий автономный округ
1,7
2

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2019 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2019 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента

Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

«Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили «Российской газете» в министерстве строительства и ЖКХ. Ждать до июля с повышением нельзя.

Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов.

Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.

Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

Предельные индексы роста коммунал. платежей должны находиться в рамках ежегодной инфляции. Ориентировочный показатель в текущем периоде – 4,0-4,3%.

Как видим, усредненные показатели по стране находятся очень близко к верхней границе – ориентировочно 4,14% в годовом измерении, 2,4% – за второе полугодие.

В регионах цифры еще выше – плановый индекс роста с 1 июля находится в диапазоне 2-4% плюс уже состоявшийся прирост на 1,7%.

С седьмого месяца произойдет плановый ежегодный прирост на инфляционную составляющую – 2,4%. Стоит ли приравнивать к нему адаптацию расценок к обновленным ставкам НДС – 1,7%, пока четко не определено.

На сколько увеличатся тарифы ЖКХ в 2019 году: таблица по регионам

Индексация тарифов на коммунальные услуги в 2019 году в региональном разрезе:

• Лидеры роста – +6,3-6,6% – Москва, Санкт-Петербург;
• Ощутимый темп роста – +5,0-5,8% – Дагестан, Ингушетия, Забайкальский край, Московская, Новосибирская и Тульская области, Чеченская Республика;
• Средний уровень прироста – 4,1-4,6% – Бурятия, Алтай, Карелия, Коми, Якутия, Тыва, Хакасия, Камчатка, Краснодар, Красноярск, Приморск, Хабаровский Край, Амурская, Архангельская, Волгоградская, Иркутская обл., Киров, Магадан, Мурманск, Новгород, Омск, Орловская, Сахалин и Томск, Ненецкий и Чукотский а.о.
• Низкий прирост – 3,7% – Адыгея, Ханты-Мансийский а.о., Башкортостан, Калмыкия, Ямало-ненецкий а.о., пермский и Ставропольский край, Ярославская, Челябинская, Ульяновская, Тюменская, Тульская, Тверская, Тамбовская и другие.

Новые тарифы ЖКХ для Москвы и Московской области

В столице квартплата будет подниматься два раза. Цена на все коммунал.услуги уже выросла – на 1,7%. Какие платежи повышаются в Москве:

Где Узнать Тарифы На Коммунальные Услуги 2019

Также в этот перечень входит содержание жилья, регулярный ремонт, в том числе капитальный, пользование канализацией, домофоном и т.п. Для определения данной величины в расчет берутся средние нормы потребления всех этих ресурсов и услуг, а также усредненная по регионам предельная их стоимость.

Так, Северная Осетия практически не ощутит на себе последствия кризиса и инфляции. Больше всех достанется Москве: здесь прибавка к стоимости ЖКУ достигнет 7%.

В Санкт-Петербурге тарифы вырастут на 6%, как в Якутии и на Камчатке. Башкирия – 5,8%, Кемеровская область 5,9%, Екатеринбург, Приморье и Иркутск – 5%.

Дагестан, Чечня, Чукотка, Курск, Тверь, Мурманск, Сахалин, Адыгея, Кабардино-Балкария, Белгород, Тамбов, Калуга – в пределах 3,5%.

Действующие на 2019 год ☝ тарифы на коммунальные услуги для населения

Существуют элементарные способы, позволяющие сократить расходы на потребленные ресурсы. В частности, при наличии бытовой техники с энергосберегающим режимом, следует всегда его активировать. Также целесообразно использовать люминесцентные и светодиодные лампы.

Чтобы экономить воду, достаточно регулярно следить за исправностью смесителя и душа. При эксплуатации кондиционера или компьютера важно отказаться от спящего режима. Установка ИПУ – оптимальный вариант экономии.

Также имеет смысл проверять правильность сумм, внесенных бухгалтером УК/ТСЖ в платежный документ.

Определить, сколько стоит куб воды по счетчику, достаточно легко – путем перемножения установленного тарифа на объем израсходованной жидкости. Можно самостоятельно вычислить и цену на этот ресурс без ИПУ.

Тариф на воду без счетчика вычисляется произведения «подушевого» норматива потребления воды и количества проживающих в квартире.

Полученный результат следует умножить на коэффициент, установленный в конкретном регионе.

Рост тарифов ЖКХ в 2019 году

Не хватает средств, которые поступают от населения за коммуналку также и отечественным электрическим и теплосетям – на данный момент ситуация в техническом обеспечении ЖКХ остро требует активных финансовых дотаций для проведения базовых работ по плановому восстановлению систем. Исходя из этого, очевидно, что ежегодное повышение коммунальных тарифов как базовая компенсация убыточности отрасли – для россиян неизбежна.

К примеру, холодная вода для россиян станет дороже в среднем на 7,2% и составит примерно 35,4 рубля за кубометр вместо привычных 33,03 рубля в 2017 году.

Горячая вода – еще больше, в 2019 году ее 1 кубометр подорожает в среднем по стране на 10,6% и составит около 180,55 рублей.

Более медленно будет расти электричество –– в Министерстве экономического развития прогнозируют увеличение тарифов на электроэнергию для населения на уровне 5,4-5,9% в 2018-2019 годах.

Электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной мощностью оборудования более 5 кВт в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) составит 1,1019 рубля за 1 кВт•ч (до подорожания — 1,1003 рубля), в остальное время суток — 0,1892 рубля (было — 0,1863 рубля).

Тариф за кубометр газа в домах и квартирах, где есть приборы индивидуального учета расхода газа и индивидуальные газовые отопительные приборы до 31 мая составит 0,1143 рубля (до подорожания — 0,1015 рубля).

Летом 1 кубометр газа будет стоить 0,4114 рубля (раньше — 0, 3275 рубля). Осенью, с началом отопительного периода тариф составит 0,119 рублей.

При отсутствии индивидуальных газовых приборов тариф составит 0,4114 рубля за кубометр газа независимо от сезона (было — 0,3275рубля).

Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: таблица

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

В ноябре текущего года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году. Согласно документу, суммы в платежках россиян в новом году увеличатся дважды, вместо традиционного единовременного повышения в середине года. Соответствующее Постановление размещено на официальном сайте Председателя Правительства РФ.

Кто формирует тарифы на услуги ЖКХ

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», к обязательным работам относится лишь проверка состояния дома и исправление недостатков, без указания периодичности.

• для квартиросъемщиков государственного и муниципального жилья – за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги;
• для квартиросъемщиков жилья социального использования – за наем и коммуналку;
• для собственников жилья в многоквартирном доме – за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги.

Жкх с 1 января 2019 года, в москве: тарифы изменения, последние новости

3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2019 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Цены на коммунальные услуги: где узнать тарифы на коммуналку за 2019 год

Тарифы на коммунальные услуги в Республике Крым с 1 июля 2019 года | в Крыму

• Тарифы на электроэнергию с 1 июля 2019 году>>>
• Тарифы на водоснабжение и водоотведение с 1 июля 2019 году>>>
• Тарифы на газ с 1 июля 2019 году>>>
• Тарифы на вывоз мусора с 1 июля 2019 году>>>
• Тарифы на электроэнергию с 1 июля 2019 года для населения в Крыму
• Точные тарифы на электроэнергию с 1 июля 2019 года для населения в Крыму:
• Для жителей городов актуальны следующие цифры:
• Объем потребления электроэнергииТариф
• До 150 кВт*ч/месяц           3,04 руб/кВт*ч
• 150 — 800 кВт*ч/месяц           3,81 руб/кВт*ч
• Свыше 800 кВт*ч/месяц           5,03 руб/кВт*ч
• Для сельских жителей тарифы на электроэнергию с 1 июля по 31 декабря чуть ниже:
• Объем потребления электроэнергииТариф
• До 150 кВт*ч/месяц                   2,86 руб/кВт*ч
• 150 — 800 кВт*ч/месяц                  3,53 руб/кВт*ч
• Свыше 800 кВт*ч/месяц                  5,03 руб/кВт*ч
• Тариф для населения, проживающего в поселках городского типа, с 1 января равен тарифу для сельского населения.
• В Крыму дважды повысятся тарифы на электроэнергию в 2019 году

Государственный комитет по ценам и тарифам Республики Крым установил новые тарифы на электроэнергию для населения на 2019 год в связи с повышением НДС до 20%. Об этом сегодня сообщила пресс-служба госкомитета.

«В соответствии с приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым, в 2019 году для расчета оплаты населения за электроэнергию сохранено действующее дифференцированное тарифное меню.

При этом в связи с повышением НДС до 20% тарифы на первое полугодие 2019 года изменятся на 1,7%, а во втором полугодии 2019 года рост средневзвешенных тарифов на электроэнергию ограничен уровнем в 8%», – сообщили в госкомитете.

При этом, по данным пресс-службы, особенности применения тарифов на электроэнергию будут сохранены: увеличенный второй блок потребления – от 150 до 800 кВт/ч в месяц – будет действовать и в 2019 году. Также приказом утвержден порядок применения тарифов на электроэнергию для населения.

В опубликованном 21 декабря на портале правительства Республики Крым приказе Госкомцен и приложениях к нему указаны тарифы на электроэнергию для различных категорий населения. 

В частности, с 1 января по 30 июня 2019 года одноставочный тариф для населения, проживающего в городах, установлен в размере

• 2,74 руб/кВт*ч (за объём до 150 кВт*ч э/э в месяц),
• 3,44 руб/кВт*ч (за объём от 150 до 800 кВт*ч в месяц)
• 5,03 руб/кВт*ч (за объём свыше 800 кВт*ч в месяц). 

Для населения, проживающего в сельской местности, с 1 января по 30 июня одноставочный тариф установлен в размере

• 2,58 руб/кВт*ч
• 3,18 руб/кВт*ч
• 5,03 руб/кВт*ч

(соответственно, при объёмах потребления в месяц до 150 кВт*ч, от 150 до 800 кВт*ч и свыше 800 кВт*ч).

*****

ТАРИФЫ на водоснабжение и водоотведение в Крыму на 2019 год

«Вода Крыма» на 2019 год»

Приказ от 20.12.2018г. №63/8 «Об установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма» на 2019 год».

Нормативы На Коммунальные Услуги На 2019 Год Для Населения

Дом, где есть прибор учета, оказывается в более выгодном положении – здесь жильцы уплачивают только на фактически использованное тепло. Тут счет выставляется строго за гигакалории. По РФ ее стоимость отличается и колеблется в границах от 1,5 тысячи рублей до 2,5.

В среднем по всей квартире воздух обязан прогреваться до +20 °С. Правила допускают колебание в пределах ±2 °С, но исключительно на короткий период (до 6 часов). В кухне позволительно поддерживать не больше +19 °С, поскольку здесь установлены и приборы, генерирующие достаточно тепла.

Нормативы на потребление коммунальных услуг в 2019 году

Показатели, которые используют чиновники, часто очень приблизительны и завышены. Все затраты по водоснабжению и водоотведению, оставшиеся после вычета нормативов и показаний приборов учёта считаются общедомовыми. Однако существует практика «раскидывания задолженности», когда остаток воды по многоквартирному дому распределяют по всем жильцам, у которых нет счётчиков.

Если в квартирах установлены индивидуальные приборы, то оплата за пользование ресурсами идёт по их показателям. Оплата же за содержание общего имущества «раскидывается» по всем квартирам пропорционально их доле. Стоимость их при этом определяется с учётом п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг. А этот пункт, в свою очередь, ссылается на формулы, в которых для определения цены используются утверждённые по региону нормативы потребления.

Если индивидуальные приборы учёта также отсутствуют, то стоимость коммунальных ресурсов за жилые помещения определяется нормативным методом, а за общее имущество пропорционально доле каждой квартиры.

Установленные нормативы на потребление коммунальных услуг 2019 года

Возможна несколькими способами. Многие по старой привычке обращаются в кассу банка или в отделение почты. Современный и наиболее удобный способ – оплата коммунальных услуг через интернет.

Достаточно только иметь устройство с выходом во Всемирную сеть и знать реквизиты своей платежной карты.

Услуга, которой можно воспользоваться за считанные минуты, предоставляется порталом «Госуслуги», а также интернет-банкингом финансово-кредитных организаций и сайтами поставщиков ЖКУ.

Интересное:  Расписка О Получении Задатка За Квартиру

К примеру, норма расхода воды на человека в месяц в Москве – на уровне 5,48 куб. метров, а в Казани – 6,73. Есть и рекордсмены как по высшей, так и по нижней границе. Норма потребления воды на человека без счетчика бьет максимумы в Самаре – на уровне 7,9 кубометров, а в Краснодаре – самые экономные жители, им хватает по 4,04 в месяц.

Нормативы потребления коммунальных услуг на 2019 год

Также при определении норматива учитывается причина, по которой жильцы решили обходиться без приборов учёта.

Так если виной тому технические причины, по котором установить счётчик не получается, норматив будет стандартным и надбавки не применяются.

Чтобы подтвердить факт того, что в квартиру нельзя монтировать прибор учёта, необходимо вызвать специальную комиссию. По итогам проверки жильцы получают на руки акт, а копии этого документа направляются в местный ЖЭК или поставщику услуг.

Главное предназначение общедомовых нужд – это поддержание комфортных условий жизни граждан. Нормативы потребления общедомовых коммунальных услуг созданы специально для того, чтобы некоторые УК или ЖЭКи не могли включить в платёжку посторонние затраты или даже свои долги. Всё должно быть максимально прозрачно.

Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: таблица

Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне. До середины декабря текущего года главы регионов обязаны определиться с этими значениями. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс. сумма повышения составит около 180 рублей.

На заметку. Первоначально Министерство энергетики РФ предложило увеличить тарифы с нового года на 1,7% и дополнительно в июле на традиционные 4%. Совокупная индексация в таком случае могла бы превысить 6%. Федеральная антимонопольная служба выступила против такого предложения.

Так, с 1 января 2019 года за одну тысячу кубических метров газа для приготовления пищи, нагрева воды и отопления при потреблении до 3500 «кубов» в год придется заплатить 4827,08 рублей, (или 4,82708руб за 1 куб — СК) при потреблении свыше 3500 кубических метров — 8627,48 рублей.

Интересное:  Как рассчитать пени по усн в 2019 году

— Есть специальная методика Минстроя РФ для определения норм накопления ТКО, но ее никто не использовал, — уверяет Анатолий Петров. — В Крыму серьезными замерами никто не занимался.

В том числе и морфологией содержимого мусорных баков, хотя было поручение главы РК о пересчете по Методике, которое в итоге так и не выполнено.

И теперь завышенные нормы накопления серьезно ударят по карману крымчан.

Как изменились нормативы потребления для коммунальных услуг для населения в 2019

Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.

Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.

Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.

Допустим, если среднее значение потребления электроэнергии в квартире с газовой плитой составляет 100 кВт*ч, то с электрической плитой 150 кВт*ч, с водонагревателем – 120 кВт*ч, а дополнительно к нему еще и с электроплитой – 170 кВт*ч.( показатели представлены для одного проживающего человека). Чем больше людей, тем норматив на одного человека несколько снижается.

Нормативы по коммунальным услугам в 2019 году

Устанавливать социальные нормы будут местные органы исполнительной власти по определенной методике и для каждого субъекта РФ нормы могут быть различными.

Например, при установлении размера социальной нормы потребления электроэнергии власти должны учитывать: степень благоустроенности жилого дома (наличие в нем электроплит, лифтов), его расположение (сельская или городская местность), категорию домохозяйства (исходя из количества совместно проживающих в жилом помещении и зарегистрированных по месту жительства лиц).

Нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные Департаментом по тарифам Новосибирской области на 2019 год Согласно формуле 4 (1) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354, далее — Правила) к нормативным начислениям по коммунальным ресурсам в жилом помещении, где отсутствует индивидуальный прибор учета соответствующего коммунального ресурса, применяется повышающий коэффициент в размере 1,5.

Новый закон о ЖКХ в 2019 году

«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем.

У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость», — заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.

Познакомившись со всеми особенности вводимого закона у многих возникает вполне логический и закономерный вопрос, связанный с тем, как и по какому принципу будет осуществляться система расчёта и не возникнет ли в дальнейшем путаницы. Что относительно этого момента говорят эксперты и аналитики?

Сколько будем платить: полная таблица коммунальных тарифов на 2019 год в Астраханской области

Предельный единый тариф на услугу регионального оператора для ООО «Чистая среда» (региональный оператор на территории ЗАТО «Знаменск») на 2019 год утвержден с ростом со II полугодия 103,5%. Соответственно предельный размер платы граждан за услугу по обращению с отходами на территории ЗАТО «Знаменск» во II полугодии 2019 года составит 68,42 руб./чел. в месяц.

Тарифы на электроэнергию для населения соответствуют предельному минимальному уровню, установленному приказом Федеральной антимонопольной службы.

На территории Астраханской области сохраняется высокая доля потребления электроэнергии населением, проживающим в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, и населением, проживающим в сельских населенных пунктах.

С целью сохранения стабильной социальной обстановки в регионе в соответствии с постановлением службы по тарифам Астраханской области от 21.11.2018 № 36 на 2019 год сохраняется понижающий коэффициент 0,7 в отношении данных групп потребителей.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Cмоленска на 2019 год

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого общежития дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Тарифы на отопление в России в 2019 году

По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2018 по 2020 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год.

Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2018 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%.

Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2019 года.

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

07 Июл 2019      glavurist         25      

Где указан лицевой счет на квитанции по оплате коммунальных услуг

Уже с июня большинство жильцов многоквартирных домов получают квитанции об оплате коммунальных услуг на новых бланках. Их утвердили в конце мая прошлого года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. Познакомимся с новшествами поближе и разберемся, какие платежки по ЖКХ будут к нам приходить в 2019 году.

Большинство собственников квартир привыкли оплачивать абсолютно все жилищно-коммунальные услуги по всего одной квитанции. Ее регулярно доставляют в каждую квартиру, и это очень удобно: видеть все свои обязательные платежи за коммуналку в одном месте.

О том, как расшифровать все строки в квитанции ЖКХ, мы уже рассказывали отдельно, но форма платежки в начале июня 2018 года изменилась. Минстрой России издал Приказ от 26.01.2018 № 43/пр, которым обновил бланк квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление ЖКУ.

В нем стало больше обязательных сведений и даже появился специальный идентификатор.

Идентификаторы платежей

Разберемся, как выглядит эта новая форма платежного документа в 2019 году. ЖКХ платят все, поэтому информация будет полезной каждому жильцу.

Изменений в платежку коммунальных услуг чиновники внесли немало, но главное — это появление в ней двух новых полей для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ:

• один идентифицирует конкретный платежный документ;
• второй — единый лицевой счет плательщика.

Напомним, система ГИС ЖКХ — это единая информационная система, в которую в обязательном порядке включены все поставщики коммунальных и сопутствующих услуг, а также организации, которые обслуживают многоквартирные дома (управляющие компании, ТСЖ). В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация.

Собственники жилья могут подключаться к системе и контролировать в ней свои платежи, полученные услуги и даже осуществлять оплату. Фактически бумажная квитанция по ЖКУ дублирует информацию об оплате, сформированную в ГИС ЖКХ за соответствующий месяц.

Благодаря появлению в платежках идентификаторов, данные об оплате, совершенной через банк по бумажной платежке, попадают в ГИС ЖКХ автоматически.

Новый бланк квитанции ЖКХ: состав

Кроме появления идентификаторов ГИС ЖКХ, в платежке стало больше информации для плательщиков. То есть для нас. Теперь платежный документ по ЖКХ 2019 состоит из шести разделов:

Данные самого плательщика и поставщика услуг.

Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).

Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Справочная информация.

Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.

Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о сальдо, штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году

Чего нет в обновленной квитанции

Из обновленного бланка чиновники удалили все данные по капремонту. Теперь за него нужно будет платить по отдельной квитанции. Поэтому из платежки удалены такие разделы, как:

Итак, некогда единый платежный документ за услуги ЖКХ, теперь разделен на несколько квитанций.

Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать рекламу. Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля прошлого года. Теперь (в 2019 году) на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан. К тому же для этого на бланке практически не осталось места.

Сколько хранить квитанции?

Как выглядит новый бланк платежки ЖКУ

Квитанция по оплате ЖКХ стала двусторонней. На первом листе размещены разделы с первого по третий (самый объемный из всех), а на втором — все остальные разделы. Выглядит обновленный бланк так:

Образец квитанции на оплату коммунальных услуг 2019, лицевая сторона:

Форма квитанции на оплату услуг ЖКХ 2019, оборотная сторона:

• 

• Обратите внимание, что два идентификатора расположены в самом начале бланка. Вот так начинается квитанция ЖКХ 2019 года (образец составлен редакторами сайта Сашки Букашки):

• 

Также нужно помнить о том, что утвержденная Приказом Минстроя России форма является не обязательной, а рекомендованной или «примерной», как сказано в самом приказе. Поэтому каждая управляющая организация или ТСЖ имеют право и возможность трансформировать форму платежного документа под свои потребности. Главное, что в любой разработанной самостоятельно поставщиком услуг форме должны сохраниться сведения об идентификаторах в системе ГИС ЖКХ. Ведь именно по ним жилец имеет возможность проверить правильность всех сделанных начислений и учета внесенной им оплаты.

Скачать и распечатать новую квитанцию можно под статьей.

Где указан номер лицевого счета в квитанции. Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. Сколько хранится документ

Если Вам требуется оплатить услуги компании
, которая отсутствует в списках получателей платежа системы Сбербанк ОнЛайн, воспользуйтесь ссылкой «Оплатить по реквизитам или квитанции» на вкладке «Платежи и переводы».

Все запрашиваемые реквизиты получателя платежа в обязательном порядке содержаться в квитанции на оплату
, которую Вам предоставила организация.

Также, как правило, реквизиты можно найти в договоре с компанией на оказание услуг.

В крайнем случае, Вы можете запросить предоставление реквизитов отдельно от договора, обычно, любая организация или компания без лишних вопросов предоставляет эту информацию.

Номер ссылки — это номер, используемый для оплаты счета в банках или учреждениях. Существует три разных ссылки. Банк: он служит для оплаты в банках. Прямой дебет: служит для оплаты вашего расчетного счета без дополнительной оплаты. Эталон меняется каждый месяц и состоит из номера вашего аккаунта плюс номер вашего счета. Вы можете найти ссылку на обложке и на обратной стороне вашего счета.

Обложка счета-фактуры Обратный счет-фактура. Чтобы использовать этот параметр, вы должны быть в курсе оплаты вашего счета. Выполните следующие шаги для получения номера телефона. Прослушайте запись и наберите свой номер телефона до 10 цифр или. Введите номер мобильного телефона до 10 цифр.

Стандартные реквизиты
, которые требуются для выполнения перевода денет юридическому лицу (и не только в Сбербанк ОнЛайн):

• Номер счета получателя;
• ИНН получателя;

Кстати! БИК можно найти по наименованию банка через встроенный Справочник. Для этого кликните на ссылку «выбрать из справочника» рядом с полем БИК и найдите название соответствующего банка в списке, БИК впишется автоматически.

Выберите карту, с которой вы хотите оплатить выставленный счет.

Для некоторых организаций или компаний необходимо указывать дополнительные реквизиты платежа
или заполнить поле «Назначение платежа», в котором следует указать всю необходимую информацию для точной идентификации платежа или для передачи получателю дополнительной информации (кроме суммы).

Внимательно проверьте указанные реквизиты и операцию . После этого платеж передается в Банк для обработки.

Зачисление исполненного платежа на счет получателя происходит не позднее следующего банковского (рабочего
) дня после оформления платежа.

Если денежные средства не поступали на счет получателя, проверьте статус платежа в разделе «История операций в Сбербанк ОнЛайн». Если по каким-либо причинам операция не была проведена, ее статус будет «Не принята банком».

Попробуйте выполнить операцию еще раз или обратитесь в Службу поддержки Сбербанка для уточнения причин отклонения платежа.

Также, Вы в любой момент можете распечатать чек по операции в разделе «История операций в Сбербанк ОнЛайн».

Если Вы часто производите платеж в адрес данного получателя, советуем Вам создать подтвержденный шаблон операции. В следующий раз, платеж по этим реквизитам (в рамках созданного шаблона) будет исполнен без подтверждения одноразовыми паролями.

Обратите внимание
! Платежи по произвольным реквизитам недоступны для клиентов, не оформивших УДБО в отделении Сбербанка России (см. подробнее пункт ).

Несмотря на то, что Сбербанк сотрудничает с огромным количеством организаций, иногда возникают ситуации, когда найти нужного поставщика в списке не представляется возможным. Но и в этом случае совершить онлайн оплату через Личный кабинет достаточно просто. Предлагаем очередную пошаговую инструкцию.

В качестве примера мы рассмотрим платеж в пользу организации, которая недоступна в списках банка.

Для начала вам нужно войти в свой Личный кабинет на сайте Сбербанк Онлайн. Для того чтобы это сделать, нужно , и распечатать .

Итак, вы оказались в Главном меню. Здесь отображаются все ваши карты – активные и заблокированные, с их балансом и другой информацией. Сверху находим вкладку «Платежи и переводы», нажимаем.

В нижнем правом углу страницы легко обнаружить ссылку в виде квитанции, она позволяет совершать оплату по реквизитам. На рисунке она выделена красной рамкой.

Открывшееся окно «Перевод организации» – форма с графами, которые нужно заполнить и, по сути, это уже платежный документ. Тут предлагается ввести номер расчётного счёта, ИНН, БИК и выбрать карту, с которой будет списана необходимая вам сумма. Реквизиты можно найти на квитанции, в договоре оказания услуг или даже запросить у тех, кому денежные средства будут перечислены, т.е. у второй стороны.

Для большей наглядности, приведем в пример несколько квитанций, в которых выделены необходимые реквизиты. Несмотря на то, что организации разные, на квитанции все реквизиты должны быть указаны в любом случае, иначе совершить оплату вы не сможете. Кстати, номер БИК можно выбрать по наименованию банка в самой системе Сбербанк Онлайн (обратите внимание на фразу «выбрать из справочника»).

Далее вы переходите в более подробную форму. Тут нужно ввести сумму платежа и, в некоторых случаях, его назначение (например, нужно указать номер личного счёта, фамилию или номер телефона, т.е. всё то, что поможет идентифицировать ваш платеж). Обратите внимание, что с вас могут снять комиссию в 1% за совершение онлайн перевода, она списывается в том случае, если у организации не заключен договор со Сбербанком.

После внимательной проверки нажимаем кнопку подтверждения – через смс. Через мгновение на номер телефона, привязанный к карте, поступит смс-сообщение с кодом активации, если вы выбрали этот вариант. А в первом случае система предложит ввести определённый пароль из вашего списка (их распечатывают в банкоматах).

Итак, после появления на экране синей печати со словом «Исполнено» можно распечатать чек об оплате. Деньги будут переведены в течение одного рабочего дня.

В том случае, если вам нужно часто совершать платежи в организацию, с которой не заключён договор со Сбербанком, целесообразнее вводить реквизиты каждый раз.

Дело в том, что они периодически меняются и при вводе неверных данных, в лучшем случае, платеж не удастся совершить, а в худшем деньги могут отправиться на чужой счёт.

При этом варианте нет смысла в создании шаблона оплаты, либо нужно каждый раз перепроверять реквизиты счёта.

В целом же оплата по реквизитам не слишком трудна, но удобнее её совершать дома в спокойной обстановке, а не через терминал, когда за спиной уже образуется очередь. Если спешить, то можно напутать при вводе цифры и ваш платеж отправится в неизвестном направлении.

Прекрасный вариант — оплата через Сбербанк Онлайн. Ведь с помощью этого сервиса не только можно совершить платеж, но и распечатать квитанцию, этот факт подтверждающую. Такая квитанция является действительной и законной. Чеки об оплате можно также печатать в любое удобное для вас время через специальное меню « », в котором хранится информация о совершенных платежах и переводах за три года.

Оплата ЕПД

• Вы можете оплатить Единый платежный документ любым, удобным для вас способом:
• РНКБ Банк (без комиссии):

ФГУП «Почта Крыма» (комиссия согласно действующим тарифам):

• в отделениях ФГУП «Почта Крыма» через услугу «Прием платежей»

В других банках (комиссия согласно тарифам выбранного вами банка)

Вне зависимости от выбранного способа оплаты единого платежного документа (ЕПД), средства поступят на специальный «Счёт по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)». Платежи по ЕПД в тот же день автоматически разделяются по услугам и перечисляются на расчетные счета конечных получателей — поставщиков жилищно-коммунальных ресурсов и услуг.

Счет принадлежит банку-партнеру — РНКБ Банку (ПАО) — государственному банку, 100% акций которого принадлежит Российской Федерации в лице Росимущества.

Банк-партнер определен Приказом Министерства внутренней политики, информации и связи РК от 17 февраля 2015 № 42 «Об определении банка-партнера для обеспечения приема и обработки платежей населения по оплате жилищно-коммунальных ресурсов и услуг».

ВАЖНО: Оплата на Счёт по сбору платежей за ЖКУ гарантирует быстрое и правильное зачисление платежей и их корректное отображение на Вашем лицевом счете. Реквизиты поставщиков указаны для сведения в нижней части ЕПД. При оплате обязательно указывайте десятизначный номер лицевого счета, указанный на ЕПД.

Номер Счёта по сбору платежей за ЖКУ указан в верхней части ЕПД.

Перечень счетов по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги:

Номер счета по сбору платежей
Наименование счета по сбору платежей

  40911810440000000100
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Симферополе и Симферопольском районе

  40911810740000000101
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Феодосии

  40911810040000000102
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Ялте

  40911810340000000103
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Керчи

  40911810640000000104
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Евпатории

  40911810940000000105
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Джанкое и Джанкойском районе

  40911810240000000106
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Белогорске и Белогорском районе

  40911810540000000107
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Бахчисарае и Бахчисарайском районе

  40911810840000000108
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Армянске

  40911810140000000109
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Алуште

  40911810840000000111
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Советском районе

  40911810140000000112
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Саки и Сакском районе

  40911810440000000113
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Раздольненском районе

  40911810740000000114
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Первомайском районе

  40911810040000000115
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Ленинском районе

  40911810340000000116
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Красноперекопске и Красноперекопском районе

  40911810640000000117
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Красногвардейском районе

  40911810940000000118
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Кировском районе

  40911810240000000119
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Нижнегорском районе

  40911810640000000120
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в Черноморском районе

  40911810940000000121
  Счет по сбору платежей за ЖКУ в г.Судак

Как узнать лицевой счет по коммунальным платежам

Как его узнать? Если есть в наличии карта Сбербанка, это легко сделать следующим образом:

В личном кабинете Сбербанка или в списке операций банкомата открыть раздел “Поиск и информация”.

Найти графу “Лицевые счета для Сбербанк онлайн”.

В открывшемся окне напечатать адрес.

Из предложенного списка выбрать своего поставщика коммунальных услуг.

Получить номер счета.

Существуют и другие способы получить нужную информацию:

• позвонить в организацию ЖКХ и продиктовать адрес квартиры;
• в сети Интернет. Для жителей столицы такую возможность предоставляет Портал Госуслуг, во многих других городах есть аналогичные сайты.

К сведению: Номер лицевого счета всегда присутствует в квитанциях об оплате коммунальных услуг под аббревиатурой ЛС или ФЛС.

Жку москвы (проверка и оплата задолженностей)

Внимание Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа. Неплательщика могут обязать выплачивать долг ЖКХ принудительно, посредством вычета из заработной платы до 50 % в счет уплаты задолженности. Если гражданин уклоняется от выплаты долга за коммунальные услуги, в силу вступает исполнительное производство. Приставы имеют право:

• взыскать имущество неплательщика;
• арестовать собственность должника;
• запретить покидать территорию РФ.

Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин. Это регламентировано ст.

Как можно сделать проверку коммунальных платежей по лицевому счету

Важно Порядок действий при проверке следующий:

• в терминале находим пункт «единая квитанция»;
• выбираем его и переходим к позиции «платежи и переводы»;
• вносим информацию о способе оплаты;
• указывает лицевой счёт и город;
• нажимаем кнопку «далее».

После этого на экране можно увидеть параметры платежа и сумму задолженности. Если есть желание, ее сразу можно оплатить. Этот вариант отлично подходит тем людям, у которых нет возможности стоять в очередях при посещении управляющих компаний. Сбербанк онлайн Чтобы узнать задолженность таким способом, требуется сначала пройти процедуру регистрации и подключить « Сбербанк онлайн».

Для этого у специалистов финансовой организации нужно взять логин и пароль, которых впоследствии меняется.

Способы узнать задолженность по жкх

Вы узнаете сумма платежа, а также номер вашего лицевого счёта.Также, узнать лицевой счет можно и через банкоматы Сбербанка. И в том, и в другом случае вы имеете возможность распечатать квитанцию. Телефонный звонок Посредством телефонного звонка вы можете связаться с представителями управляющей компании.

Но иногда они против предоставления вам данных. В случае, если всё-таки вам пошли навстречу, обязательно укажите имя, фамилию, отчество владельца недвижимости, а также адрес его квартиры.

Если сотрудники управляющей компании откажутся по телефону предоставлять подобные данные, вам придется проехать в их офис, взяв с собой документ, удостоверяющий вашу личность.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам жкх) и не платить штрафы

Как проверить задолженность за коммунальные услуги в Москве Для удобства плательщиков в Москве был введен единый платежный документ (ЕПД). Он включает в себя большую часть коммунальных услуг. Отдельно приходится оплачивать счета за электроэнергию, домашний телефон, интернет.

Рассылают ЕПД по почте каждый месяц. При необходимости возможно получить его онлайн, указав на сайте pgu.mos.ru код плательщика, период задолженности (за текущий месяц или долговой). Существуют ещё способы, как легко узнать задолженность по ЖКХ. По адресу Узнать долги по ЖКХ онлайн по фамилии не получится, а вот с помощью адреса –вполне.

Коммунальные услуги

На мониторе устройства выбираете «Коммунальные услуги» и вводите в открывшемся окне свои данные – полное имя и место жительства. Далее выбираете период, оплаты за который вас интересуют, и получаете все нужные сведения. Особенно хорошо то, что узнав долг, его сразу же можно погасить, не отходя от терминала.

• Гарантия защищённости вашего платежа – платёжный чек, который выдаёт как терминал, так и банкомат.

• В банке. Берёте старую квитанцию с реквизитами для оплаты и передаёте её работнику кассы. Он сообщает актуальные данные, и в той же кассе можно оплатить нужную сумму. Выбирая этот способ учтите, что банки обычно имеют свойство брать комиссию за свои услуги, и оплата коммуналки – не исключение.
• По телефону.

Как узнать номер лицевого счета жкх по адресу?

По телефону При желании все данные по оплате ЖКХ в Москве возможно уточнить по телефону. Для проверки долга за электроэнергию позвоните в «Мосэнергосбыт» по номеру: +7 (495) 981-981-9.

Чтобы узнать состояние счета за услуги городского телефона, наберите +7 (495) 707-44-55 и система в автоматическом режиме сообщит данные по задолженности номера, с которого осуществляется звонок. Справка доступна круглосуточно.

Остальные данные по коммунальным услугам лучше уточнить в ГКУ «Центр координации ГУ ИС» по телефону +7 (495) 659-15-81. Последствия несвоевременное погашение долгов по ЖКХ Неуплата коммунальных услуг – это нарушение законодательства Российской Федерации.

Поэтому в ваших же интересах понимать, как быстро узнать задолженность по ЖКХ. Данное правонарушение для виновника имеет неприятные последствия.

Как узнать долги по квартплате?

В открывшемся окне “Заполнение реквизитов” выбрать нужную услугу – в данном случае это будет “Оплата за коммунальные услуги” – и счет списания. Там же ввести номер лицевого счета в графе “Единый номер”.

• Шаг пятый. Сверить данные квитанции с появившейся в окне информацией: размер долга и номер извещения. Если водоснабжение оплачивается согласно счетчикам, ввести их показатели в соответствующие графы.
• Шаг шестой. Посредством кнопки “Продолжить” перейти к проверке данных, после чего выбрать опцию “Подтвердить по SMS”.
• Шаг седьмой. Ввести пароль, полученный на номер телефона, привязанный к банковской карте, и дождаться появления статуса “Исполнено” в правом нижнем углу.
• Совет: После оплаты распечатайте чек, для чего внизу страницы есть следующие опции: “Перейти на страницу платежей” – “Сохранить чек как шаблон” – “Повторить платеж”.

Как узнать лицевой счет коммунальных платежей

Оплата ЖКХ по лицевому счету Разберемся, как оплатить коммунальные услуги в Интернете, используя номер лицевого счета. Проще и выгоднее это сделать в личных кабинетах крупных банков, например, Сбербанка или ВТБ. Разберем алгоритм действий на примере Сбербанка:

Шаг первый. Войти в личный кабинет. Если до этого кабинетом не пользовались, необходимо зарегистрироваться на сайте, следуя несложным подсказкам. Как вариант – получить готовые логин и пароль для входа в банкмате.

Шаг второй. В верхней части главной страницы найти раздел “Платежи и переводы”. Далее открыть поочередно вкладки: “ЖКХ и домашний телефон” – “Квартплата”.

Шаг третий. В последней открытой вкладке выбрать свою компанию ЖКХ. Можно воспользоваться кнопкой “Поиск”.

Шаг четвертый.

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам

Введите адрес точно так же, как он указан в платежном документе.

• После непродолжительной загрузки сайт выдаст вам информацию.
• Если вы являетесь клиентом Сбербанка, то узнать номер своего лицевого счёта вы можете на сайте «Сбербанк онлайн». Подобная услуга доступна и в банкоматах данной финансово-кредитной организации.

Перейдите на официальную страницу.

В верхней строке меню нажмите на клавишу «поиск информации».

В открывшихся вкладках найдите надпись «лицевые счета».

В открывшееся поле введите адрес квартиры, а затем выберите из предложенного списка поставщика ваших услуг.

• выбираем пункт « платежи и переводы»;
• дальше нажимаем кнопку « коммунальные платежи»;
• из выпадающего перечня выбираем «квартплата» и нужного поставщика;
• набираем лицевой счет;
• смотрим задолженность;
• здесь же сразу можно произвести оплату.

После внесения платежа рекомендуется сохранять квитанции, для подтверждения совершения оплаты. ВТБ Граждане столицы имеют возможность узнать задолженность по квартплате через сайт ВТБ «Банк Москвы». Порядок действий здесь следующий:

• заходим на http://www.bm.ru;
• выбираем позицию «Онлайн-сервисы»;
• далее нажимаем пункт «Проверка задолженности за квартплату»;
• вносим код плательщика;
• набираем нужный период;
• забиваем капчу и кнопку «запросить».

Система, после проверки данных, выводит суммы долга по квартплате.

Как узнать лицевой счет по коммунальным платежам по адресу

Срок давности Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года. Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению.

Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден. Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.

С давних времен заведено всегда ходить и разбираться относительно возникшей задолженности в управляющие компании. Сейчас, прогресс ушёл далеко вперед. Людям стало намного проще в решении подобных вопросов. Любую информацию уже давно можно узнать дистанционно.

Этот способ не требует особых знаний и умений. Времени затрачивается значительно меньше, чем поход в управляющую компанию.

Какой Лицевой Счет Вводить При Оплате Коммунальных Услуг

Потребность в дроблении лицевых счетов может возникнуть в ситуации, когда совладельцы помещения ведут отдельное хозяйство и не находятся в зависимости друг от друга материально.

Особенно остро стоит проблема разделения лицевого счёта по оплате коммунальных услуг в общих квартирах, поскольку все проживающие пользуются ресурсами по отдельности и платить за других людей никто не намерен.

В этом случае собственники предпочитают ставить индивидуальные приборы учёта для точного фиксирования данных.

В соответствии с законодательством каждый владелец помещения обязан своевременно вносить плату за него. В ситуации, когда правами на квадратные метры обладает несколько человек, эти права разделяются между ними в равных долях. Разделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире можно двумя способами:

Правовая помощь

Если вы проживаете в г. Москва, вам даже не нужно будет вводить сумму, она будет выставлена автоматически, вам нужно ее будет только подтвердить. В результате, оплата коммунальных платежей возможна как путем оплаты через интернет или терминал. Если у вас активирована мобильная услуга от банка, то оплата услуг ЖКХ не составить вам труда.

Оплата ЖКХ по лицевому счету позволяет жильцам сэкономить собственное время на оплату услуг коммунальщиков. Ведь при наличии подобного аккаунта достаточно зачислять определённую сумму, которая обозначается в квитанции, любым удобным способом, не посещая жилищную организацию или иное коммунальное учреждение. Итак, что такое лицевой счёт и как проверить его состояние? Содержание

Несколько способов, как узнать лицевой счет ЖКХ: проверяем номер л

Для этого необходимо открыть браузер.

Вести словосочетание ГУ ИС Москва.

Среди открывшейся вкладок меню необходимо выбрать официальный сайт.

Перейдите на главную страницу.

Необходимо зарегистрироваться на сайте, а если вы уже имеете личный кабинет, то авторизоваться.

Теперь, когда система открыла вам ваш личный кабинет, перейдите во вкладку “услуги”.

Среди предложенных услуг выберите “узнать номер лицевого счёта”. Он находится во вкладке ЖКХ.

Перейдите по услуге. Вам откроется поле, в которое необходимо ввести адрес нахождения недвижимости, владельцем которой вы являетесь.

Введите адрес точно так же, как он указан в платежном документе.

После непродолжительной загрузки сайт выдаст вам информацию.

Кстати о нём, вам необходимо оформить личный кабинет, если вы ещё ни разу им не пользовались.

Перейдите в меню личного кабинета.

Нажмите накладку «поиск информации».

Среди открывшихся пунктов меню найдите «лицевые счета для Сбербанк онлайн».

В открывшееся поле необходимо ввести адрес, который свидетельствует вашей недвижимости, а затем укажите интересующего вас поставщика услуг.

После того, как вы обозначите поставщика, загрузите информацию.

Вы узнаете сумма платежа, а также номер вашего лицевого счёта.

Рекомендуем прочесть:  Где в платежке уин

Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк онлайн

Оплата ЖКХ – обязанность, выполнять которую приходится ежемесячно.

Но благодаря системе Сбербанк-онлайн держатели банковских карт могут не тратить время на простои в очередях и длительное заполнение платежных документов.

Иными словами, клиенты Сбербанка могут оплатить коммунальные услуги, не покидая собственного дома. О том, как это сделать с минимальными потерями времени, и пойдет речь в этой статье.

Внимательно проверьте правильность указанных значений и перейдите на следующую страницу. На ней вы увидите детали платежа (поле «Сумма» будет заполнено автоматически). При необходимости можно ввести числовое значение вручную. После этого нажмите «Продолжить» и перейдите на страницу оплаты.

Оплата коммунальных услуг по лицевому счету

Однако это не единственный способ получить сведения о собственном аккаунте по коммуналке. Так, те, кто плохо разбирается в электронике, могут позвонить непосредственно в жилищную компанию, которая оказывает услуги ЖКХ соответствующему дому или кварталу в зависимости от случая.

Кроме того, есть общий способ получения сведений из портала государственных услуг о том, как оплачивается коммуналка. На сегодняшний день данная услуга уплаты портала доступна лишь для жителей столицы. Однако в регионах уже работают аналогичные интернет-сервисы, которые позволяют жильцам получать те или иные сведения по коммуналке.

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги

В личном кабинете Сбербанка или в списке операций банкомата открыть раздел “Поиск и информация”.

Найти графу “Лицевые счета для Сбербанк онлайн”.

В открывшемся окне напечатать адрес.

Из предложенного списка выбрать своего поставщика коммунальных услуг.

Получить номер счета.

Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что включает в себя это понятие: квартиру полностью, ее часть, комнату в коммуналке и т.д.

Перечень услуг, предоставляемых коммунальщиками: газо-, водо-, энергоснабжение, отопление и пр.

Список лиц, прописанных в квартире.

Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Такое решение можно связать со сроком исковой давности, который также составляет три года. То есть, любая коммунальная организация, которая предоставляет определённые услуги для населения, вправе подать на какого-нибудь должника в суд и требовать компенсировать задолженность только за последние три года.

Из этого можно сделать вывод, что ни одна компания не станет ждать, пока неплательщик добровольно погасит свою задолженность и в суд обязательно обратиться раньше, чем истечёт данный срок. Это стоит иметь в виду тем, кто ошибочно полагает, что можно не платить и задолженность автоматически спишется за давностью.

Чтобы было удобнее идентифицировать каждого плательщика, на государственном уровне ввели систему учёта собственников недвижимости по личному лицевому номеру. Такие номера содержатся в специальных таблицах с остальными данными по оплате. Суть данной системы заключается в автоматизации процедуры зачисления финансовых средств, вносимых плательщиками.

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

В п. 69 Правил № 354 перечислены сведения, которые подлежат указанию в платежном документе.

Причем плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Рекомендуем прочесть:  1 Куб Воды Сколько Стоит По Счетчику

Непредставление платежных документов или их представление с нарушением указанного срока будет свидетельствовать о нарушении обязанности лицом, которому вносится плата за ЖКУ, и позволит нанимателям и собственникам помещений требовать перенесения даты, с которой начинают применяться штрафные санкции в случае невнесения платы за ЖКУ, на более поздний срок. Это подтверждается судебной практикой.

Оплачиваем услуги ЖКХ через Сбербанк Онлайн

Здравствуйте! Для продления субсидии в отделе соцзащиты потребовали предоставить не только квитанции на оплату ЖКХ, но и чеки. Оплачивалась через Сбербанк-онлайн. Надо ли мне заверять в отделении банка распечатанные чеки? Или они и есть уже подтверждающий документ? Спасибо

Здравствуйте, обычно у каждого поставщика услуг стандартное количество символов в номер личного счета, в соответствии с которым ограничивается и количество символов в окошке ввода.

Если вы не ошиблись с поставщиком услуги и вводом реквизитов, то можно отправить письмо в службу поддержки Сбербанка — ссылка «Письмо в банк» содержится в нижней части интернет-банка.

В письме следует указать ошибку и она должна будет исправлена.

Лицевой счет на квитанции по оплате коммунальных услуг где

Для начала необходимо конкретно охарактеризовать, что такое единый лицевой счёт. Так, на данном аккаунте коммунальщики ведут записи о состоянии задолженности, оплате услуг коммуналки жильцами соответствующей квартиры в доме. Подобный инструмент может быть открыт как непосредственно на владельцев соответствующих квартир, так и на тех, кто там проживает временно, по соглашениям о найме.

Чтобы было удобнее идентифицировать каждого плательщика, на государственном уровне ввели систему учёта собственников недвижимости по личному лицевому номеру. Такие номера содержатся в специальных таблицах с остальными данными по оплате. Суть данной системы заключается в автоматизации процедуры зачисления финансовых средств, вносимых плательщиками.

Как правило, суды, удовлетворяя требования истцов, определяют порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, обязывают управляющую компанию выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ.

В ряде случаев, суды также указывают на обязанность управляющей компании вести самостоятельные финансовые счета.

Иногда в решениях можно увидеть и «обязание управляющей компании заключить с собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг » .

Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей.

Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно ( см.

подробнее статью Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

Как узнать лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в москве

Номер лицевого счета, которых хранится в расчетном центре, включает в себя информацию о числе комнат в квартире, их площади, о типе санузла (совмещенный или раздельный), о подведенной воде и канализации, об электрической проводке. Он позволяет узнать количество прописанных в квартире людей и их Ф.И.О., юридический статус жилья (муниципальное или приватизированное), номер лицевого кода.

Каждый месяц из года в год обладатели недвижимости должны платить денежные средства за полученные услуги ЖКХ. Эта обязанность предусмотрена Жилищным законодательством в статье 153, поэтому ей нельзя пренебрегать. Но некоторые граждане сталкиваются с серьезной проблемой.

Где указан уин в платежке квартплаты

Что такое УИН? Это уникальный идентификатор начисления (в сокращенной форме «УИН») используется при оплате штрафов, пошлин, взносов, налогов и пр. В этой статье мы расскажем что это за реквизит, где его брать и как правильно применять.

УИН: что это такое

Что такое код УИН?

УИН представляет собой записанную без пробелов комбинацию из двадцати или двадцати пяти цифр. Цель реквизита — обозначить какой это вид платежа и правильно его провести.

Идентификатор облегчает учет денежных средств, помогает систематизировать информацию о поступающих платежах.

Этот код нужен не для плательщика, а для государственных, муниципальных структур, работников банков и сотрудников казначейства.

На заметку! Не существует списков или таблиц, которые содержат все УИНы той или иной организации. Для каждого платежа разрабатывается своя уникальная комбинация символов, которая никогда больше не повторяется.

Для каждого платежа формируется свой уникальный идентификатор

В каких случаях уин не нужно указывать в реквизитах?

УИН нужен при перечислении средств в фискальную службу: сборы, налоги и пр. Также его используют при проведении платежей в федеральные и городские органы.

Бывают ситуации, когда двадцатизначный код указывать не нужно:

ИП и организации сами рассчитывают налог, основываясь на собственноручно заполненных фискальных деклараций. В этом случае используется другой идентификатор платежа. Он стоит в графе 104. Если говорить простыми словами, если вы не получали никаких уведомлений с требованием перечислить деньги, идентификатор проставлять не следует.

Физлица погашают имущественные налоги. Но перед этим из фискальной службы приходит специальное уведомление. Здесь также используется свой идентификатор платежа.

На заметку! Даже если по правилам номер записывать не требуется, это поле не должно пустовать. Вместо двадцатизначного кода проставляют цифру ноль («О»).

Строка «Код» не должна оставаться незаполненной

Как формируется номер платежа

Уникальный идентификатор — это не набор случайных цифр. Все двадцать знаков имеют значение. Код делится на четыре части:

Таблица 1. Правила формирования идентификатора

Часть номераЧто означает

Начальные три символа
Номер организации, в которую переводятся средства.

Четвертый символ
Всегда имеет одно и то же значение — ноль.

Следующие пятнадцать знаков
Номер операции либо индекс документа в базе данных администратора платежа.

Последняя, двадцатая цифра
Символ для контроля, который рассчитывается по особому алгоритму.

В интернете есть специальные сервисы, с помощью которых возможно проверить правильность идентификатора.

Уин в платёжном поручении

Идентификатор используется в платежных документах при переводе денег на оплату пени, штрафов или налогов. В поручении номер указывают в поле двадцать два, которое носит название «Код».

Сначала организация или предприниматель получают уведомление из Пенсионного Фонда, Налоговой службы или Фонда Социального страхования РФ. В официальном уведомлении от государственного органа будет вписан код УИН. Именно его записывают в графу 22 при заполнении платежного поручения. Это поле находится в нижней части документа.

Бланк платежного поручения

Если в официальном уведомлении кода УИН нет, в поле 22 нужно проставить ноль «0». Пустым его оставлять нельзя.

С помощью УИН происходит автоматическое зачисление средств на счет получателя. Поэтому невнимательность при заполнении номера идентификатора приведет к следующим последствиям:

Образуется задолженность перед государственным или муниципальным органом, так как деньги «зависнут» неизвестно где.

Начисляется пеня.

Потребуется искать, где потерялись деньги и перенаправлять их получателю.

Отправленные средства поступят на счет фонда или налоговой службы с опозданием.

На заметку! Никогда не используйте для оплаты УИН, предназначенный для другого платежа. Для каждого платежа этот код должен быть уникальным.

Если идентификационный код указан неверно, плательщик будет считаться должником

При оплате текущих платежей индивидуальные предприниматели указывают в платежных документах либо УИН, либо ИИН. Но можно заполнить оба поля. Если обе графы останутся незаполненными, сотрудник банковского учреждения поручение не исполнит.

На заметку! Если ИИН плательщика указан, работники банка обязаны принимать текущие платежные поручения с цифрой «0» вместо двадцатизначного кода.

Видео — Код УИН при перечислении налогов (сборов) указывается в платежном поручении

Штраф ГИБДД по УИН

С помощью УИН можно проверить или оплатить штрафы ГИБДД. Это делают либо на официальном сайте gibdd.ru, либо на одном из предназначенных для этих целей интернет-сервисов.

Чтобы воспользоваться онлайн-сервисом по поиску штрафов, в нужное поле необходимо вписать уникальный код. Комбинацию из двадцати цифр (или двадцати пяти) можно найти в постановлении, которую выписал инспектор ГИБДД. Постановление оформляется в двух случаях:

Инспектор обнаружил нарушение, вынес предупреждение и применил меру наказания в виде штрафа.

Если административный штраф, выписанный на месте, не был погашен, возбуждается дело об административном правонарушении.

На вышеупомянутых ресурсах можно оплатить штраф онлайн, что довольно рискованно. На просторах интернета функционирует несколько мошеннических сервисов, цель которых — «выкачать» как можно больше денег за услуги. Если же вы все-таки предпочли воспользоваться одним из специализированных сайтов, обратите внимание на размер комиссии. В большинстве случаев она не превышает двух процентов.

Заплатить денежное взыскание онлайн можно не только с помощью сервисов в интернете, но и другими способами:

С помощью интернет-банкинга (комиссия при этом составит около 50 рублей).

На официальном сайте gibdd.ru.

Через портал gosuslugi.ru.

С помощью одной из электронных платежных систем («Вебмани», «Яндекс Деньги»).

На заметку! При уплате штрафа от автоинспекции УИН указывается в подкладном документе ПД4, квитанции и чеке.

Несколько важных моментов по оплате штрафов:

Если вы не проживаете по месту регистрации, проверяйте периодически наличие штрафов. Не допускайте, чтобы сумма денежных взысканий достигла десяти тысяч рублей. В противном случае вам могут запретить пересекать границу или на некоторое время лишат права управлять автомобилем.

Если оплатить штраф в течение двадцати дней после его наложения, можно снизить сумму взыскания в два раза.

Если вы считаете, что штраф был выписан незаслуженно, можно обратиться с апелляцией в суд района или в ГИБДД.

Обжаловать денежное взыскание разрешено в течение семидесяти дней со дня оформления постановления.

Если вы точно знаете что штраф был выписан, но при проверке в системе его не обнаружила, подождите некоторое время. Возможно, сотрудники Госавтоинспекции еще не успели внести информацию. Если прошло достаточно времени, а сумма административного взыскания не выходит, вероятно при внесении данных была допущена ошибка. В этом случае позвоните в ГИБДД и выясните этот вопрос.

Периодически проверяйте наличие штрафов от ГИБДД

Уин при оплате госпошлины

При оплате государственной пошлины мало кто из плательщиков знает какой код нужно проставить. Но платеж все равно можно провести. Для этого в графу «Код» внесите цифру ноль («0»).

На заметку! Если оставить поле «Код» незаполненным, в оплате пошлины будет отказано. Поэтому обязательно нужно проставить либо 0, либо двадцатизначный код. Но, некоторые терминалы не принимают платеж, когда в поле «Код» стоит ноль. Если код из двадцати знаков вы не знаете, можно попробовать оставить эту строку незаполненной и сразу нажать кнопку «Ввод».

Где взять УИН

При заполнении квитанции у плательщиков часто возникает вопрос где брать код УИН. Осложняет ситуацию то, что государством не предусмотрено никакой классификации идентификаторов или специального перечня кодов для каждой организации.

На заметку! Если вы получили письмо с требованием оплатить налог, штраф или госпошлину, идентификатор указывать нужно. Если письма не было и платеж вы осуществляете по своей инициативе, УИН не нужен.

Первым делом нужно выяснить есть ли в уведомлении из государственного или муниципального органа номер УИН. И, если он есть, указать его в квитанции на уплату госпошлины, налога и др.

Если УИН не указано, проверьте присутствует ли в верхней части уведомления реквизит «Индекс документа». Если есть, именно его следует указать в платежном документе в качестве кода.

Номер индекса формируется по таким же принципам, что и УИН.

Если номер УИН указать все же нужно, но у вас его нет, лучше всего узнать нужный код у администратора, которому предназначается платеж. Это можно сделать несколькими способами:

Посетить организацию (лично или сайт), которая руководит поступлениями денежных взносов либо получателю платежа.

Воспользоваться сайтом Федеральной налоговой службы.

В банке, который проводит платежи в бюджетные организации.

На заметку! В кредитной организации могут сказать ваш номер УИН, только если у банка заключен соответствующий договор с администратором поступающих платежей.

Как оплатить налог по УИН из квитанции

В «Сбербанке» можно оплатить налог через всемирную паутину, зная только УИН документа или его индекс:

Зайдите в интернет банкинг на официальном сайте российского банка.

Найдите в меню кнопку, позволяющую оплатить или перевести средства.

Нажмите на «ГИБДД, налоги…»

Выберите строку «ФНС».

Теперь нажмите кнопку «Найти и оплатить».

В разделе, где перечислены все услуги, установите галочку напротив строки «Оплата налогов по индексу документа».

Выберите способ оплаты.

Введите индекс документа.

Внимательно проверьте всю введённые данные.

Подтвердите платеж.

Нажмите кнопку «Оплатить».

На заметку! Через онлайн-сервис Сбербанка можно оплатить только налоги владельца. Если вы оплатите со своего кабинета счета другого человека, платеж не дойдет до налоговой службы, деньги «зависнут», а долг будет считаться непогашенным.

Зная УИН, можно оплатить налог или пошлину через «Сбербанк Онлайн»

Если вы, как физическое лицо, — оплачиваете в отделении банка наличными, заполняете форму ПД-4сб, код указывать не нужно. При этом обязательно должны быть присутствовать сведения о плательщике: его ФИО, ИНН, данные о регистрации (постоянной, временной).

Скачать форму ПД-4сб

Оплатить налог можно и через другие финансовые учреждения, которые могут сформировать платежный документ. Если УИН или индекс документа известен, впишите его в квитанцию. Если такой информации у вас нет, просто поставьте в графу 22 цифру ноль («0»).

Как оплатить через «Киви»

Еще один способ оплатить налог, зная УИН, — с помощью платежной системы «Киви». Для этого в графу индекс необходимо ввести символы из фискальной квитанции. Далее система сама выдаст нужный налог, если он начислен. Сверьте сумму из полученной налоговой квитанции с данными из системы «Киви». Если все правильно, можете добавить комментарий (хотя это не обязательно) и оплатите налог.

Если налог еще не начислили, сервис покажет соответствующее уведомление.

Полезные советы

Иногда при перечислении денег, система по какой-то причине не распознает идентификационный код. В этом случае следует обратиться в ту организацию, для которой предназначается платеж. Скорее всего речь идет об обычной ошибке.

Еще одна распространённая проблема, с которой сталкиваются многие граждане. Человек получает квитанцию из бюджетной организации. Потом он решает еще раз проверить долг с помощью интернета. И видит, что УИН из квитанции не совпадает с кодом из системы. Здесь нет никакой ошибки.

Дело в том, что УИН — всегда уникален. Поэтому при формировании квитанции был присвоен один код, а при повторном формировании в интернете система выдает уже другой код.

В этой ситуации правильным решением будет указать при оплате УИН из квитанции, полученной из государственного или муниципального органа.

В счетах, которые выдают медицинские учреждения, тоже есть графа «Индекс документа» или «УИН». В большинстве случаев при оплате таких счетов не требуется указывать код, так как идентификатор не используется. При оплате в квитанции достаточно проставить цифру ноль («0»). Если указать код все же требуют, можно узнать номер в самом медицинском учреждении.

Что такое код УИН в квитанции на оплату

Многие задаются вопросом, что такое УИН в квитанции. Сокращенно так называется уникальный идентификатор начисления, который обычно применяется при необходимости оплатить наложенные штрафные санкции, госпошлины, взносы, налоговые сборы и т.д. Далее будет рассмотрено, что представляет собой данный реквизит, где его можно взять и как правильно использовать.

Для чего необходим УИН

Код УИН является числовой комбинацией, которая состоит из 20 либо 25 цифр, записываемых без пробелов.

У данного реквизита одна основная задача – обозначение типа производимого платежа и обеспечение его правильного проведения.

С помощью идентификатора облегчается финансовый учет, а также систематизация сведений о поступивших платежах. Данный код необходим не для пользующегося им плательщика, а для муниципальных и госорганов.

Важно! Нет списков либо таблиц, содержащих все уникальные идентификаторы начисления той либо другой компании. Для очередного платежа создается собственная числовая последовательность, которая больше не будет повторяться.

Код УИН — важный реквизит для правильного проведения платежа

При каких ситуациях отсутствует необходимость в указании кода

Уникальный идентификатор начисления используется при необходимости перечислить денежные средства в фискальные государственные службы: налоги, сборы и т.д. Также его применяют в процессе проведения платежей в муниципальные и госслужбы.

Но в некоторых случаях эту числовую комбинацию можно не указывать:

Индивидуальные предприниматели и организации самостоятельно производят расчет налога на основании собственнолично заполненных налоговых деклараций. В данной ситуации применяется иной идентификационный код платежа. Он находится в графе 104. Проще говоря, если вам не прислали уведомление о том, что необходимо перечислить средства, тогда проставления идентификатора не требуется.

Физические лица производят погашение налогов на недвижимое имущество. Но прежде необходимо получить из налоговой службы специальное уведомление. Тут тоже применяется собственный УИН номер.

Важно! Даже если в соответствии с законодательными нормами не нужно указывать уникальный идентификатор начисления, предназначенное для этого поле нельзя оставлять пустым. Вместо определенной числовой последовательности, надо поставить цифру 0.

Для чего используется идентификатор в платежном поручении

Идентификатор применяется в платежной документации при переводе средств на выплату пени, штрафных санкций либо налоговых сборов. В поручении его надо указывать в поле 22, которое имеет наименование «Код».

Сначала предприятие либо предприниматель должны получить извещение из ПФР, ФНС, либо ФСС Российской Федерации. В уведомлении от госоргана указывается УИН. Именно его вносят в вышеуказанную графу в процессе заполнения поручения. Данное поле располагается в нижней части документа.

https://www.youtube.com/watch?v=wvMEwlriZxc

С помощью УИН совершается автоматическое поступление денег на счет получателя. По этой причине небрежность при заполнении может привести к последующим результатам:

• образуется долг перед федеральными либо городским органом, так как средства «зависнут» неизвестно где;
• будет начислена пеня;
• потребуется искать, где затерялись средства, после чего производить их перенаправление получателю;
• отправленные деньги зачислятся на счет фонда либо ФНС с опозданием.

Важно! Ни в коем случае не применяйте для уплаты УИН, который предназначен для иного платежа.

Оплачивая текущие платежи, ИП обычно указывают в платежной документации или УИН, или ИИН. Однако разрешено заполнять оба поля сразу. В случае если эти две графы оставляют незаполненными, работник банка предоставленное поручение не будет исполнять.

Важно! Если ИИН плательщика вписан в соответствующей графе, сотрудники банка должны принять документ с цифрой «0» вместо 20-значного кода.

УИН при оплате госпошлины

Если возникает необходимость внести платеж по госпошлине, не каждому известно, какой именно уникальный идентификатор начисления требуется в этом случае проставить. Если номер УИН у вас отсутствует, тогда произведите платеж, указав в соответствующей графе цифру 0.

Важно! При оставлении поля 22 пустым государственная пошлина так и останется неоплаченной.

Однако некоторые терминалы отказываются принимать платеж, если в поле «Код» не указан двадцатизначный номер, а стоит 0. При возникновении подобной ситуации попробуйте ничего не указывать в этой графе и сразу нажать клавишу ввода.

Оплата квитанции за детсад

Квитанции на оплату услуг дошкольного образовательного учреждения также без уникального идентификатора не принимается. В банке откажут в этом, а если все-таки примут, тогда позднее вернут, поскольку невозможно будет определить получателя.

Ключевой особенностью оплаты услуг, предоставляемых дошкольным образовательным учреждением, является то, что требования по денежным выплатам не выставляют. Родителям известна только дата, до которой необходимо выплатить определенную денежную сумму.

Чтобы получить уникальный идентификатор в этом случае, необходимо обратиться в бухгалтерский отдел детского сада. Именно там предоставят требуемый УИН.

Аналогичным образом производится оплата за обучение ребенка в платной школе. Код УИН присваивают отдельно каждому ученику.

Для каждого нового платежа формируется определенный код УИН

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Идентифицируются платежки за жилищно-коммунальные услуги на основе паспортных данных абонента, лицевого счета, а также специального штрих-кода.

Если желаете произвести платеж с помощью терминала, у которого имеется сканирующее устройство, тогда просто поднесите квитанцию к этому сканеру. Если оплачиваете в отделении банка, тогда идентификатором выступит лицевой счет, который присвоили расчетным центром и указали в квитанции.

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что это такое и для чего вообще использовать УИН. Помните, это обязательный реквизит, без которого не будет зачислен произведенный платеж. Не забывайте его указывать в платежной документации.

Уин в платежном поручении: что это такое, где его взять с 2019 года

Сравнительно недавно, с 2014 года, в платежках, оформляемых субъектами бизнеса на перечисление платежей в бюджет, появился новый код, который называется УИН. Этот шифр используется только при платежах госорганам.

Основная его роль сводится к тому, чтобы идентифицировать платеж в бюджетной системе, и не позволит ему зависнуть на невыясненных поступлениях.

Поэтому каждый должен знать, что такое УИН в платежном поручении и где его взять с 2018 года .

Уин – что это такое в реквизитах платежного поручения и для чего нужен

Данный код присваивается начислению, произведенному определенным органом получателю. Он указывается в квитанции или требовании, которое направляется плательщику.

Когда последний формирует платежные документы на перечисление, субъект его должен записать в соответствующем разделе поручения. С помощью этого кода происходит сопоставление начисления и произведенной оплаты.

При указании Уин в платежном поручении перечисление должно быстро пройти в системе бюджетных платежей и попасть именно туда, куда нужно. Ведь, если указан УИН, дополнительные проверки по номерам ИНН, КПП, КБК опускаются системой с целью ускорения зачисления денег.

Указание этого кода в документе на оплату позволяет своевременно исполнить существующее обязательство. Связано это с тем, что кредитные учреждения сообщают нужную информацию в государственный реестр сведений о платежах, направляемых в государственные структуры, что ускоряет процесс их разнесения.

УИН присутствует в квитанциях не только по налоговым платежам, но и при иных перечислений, например, штраф по уин. Сюда же относится оплата услуг госорганов различных уровней (федеральных, региональных или местных).

Существующая статистика показывает, что применение УИН значительно снизило количество «потерявшихся» платежей.

Внимание! Кроме УИН существует еще код УИП — уникальный идентификатор платежа. Он также записывается в поле 22 платежного документа. Однако, применяется этот код к небюджетным платежам, которые производятся в рамках заключенного между сторонами соглашения.

Данный код представляет собой комбинацию из 20 знаков. Каждая из них очень важна.

Код разбивается на четыре блока:

Первые три означают государственную структуру, которая выступает администратором по платежу — то есть он указывает кто, является получателем денег. Например, для обозначения налоговой используется код 183, соцстрах — 393 и т.д.

Четвертый символ чаще всего обозначается 0. Так как в настоящее время четвертая цифра для определенной идентификации, не используется.

Пятая по девятнадцатую цифры используются для обозначения уникального индекса документа, который присваивается ему во время начисления.

Двадцатая цифра формируется соответствующими органами по специальному алгоритму. Это контрольное значение, с помощью которого проверяется правильность указания УИН.

Где найти УИН в платежном поручении в 2019 году

Для отражения УИН в платежных поручениях предназначено поле 22. В этом документе его можно легко найти, рядом с этим полем стоит название «Код»

В каком случае указывается

Использование кода УИН предполагает, что этот идентификатор уже установлен. Поэтому УИН указывается в платежках, формируемых на основании полученных от органов документов.

Ими могут быть требования, квитанции и т. д.:

• Когда организация или ИП формируют платежки на текущие налоговые платежи, то УИН для них не определен. Эти субъекты перечисляют налоги по сроку на определенные реквизиты указывая свои ИНН.
• Действующие правила предусматривают, что в поле 22 в этом случае необходимо вместо 20-ти значного кода отражать «0». При этом в самом поручении кавычки не надо указывать.
• При осуществлении платежа за медицинские услуги код УИН, если это не предусмотрено договором, указывать не надо. В этом случае также поставляется «0».

Внимание! Кроме того, для бюджетных предприятий требуется указывать УИН в заявке на кассовый платеж, на основании которого в последующем в казначействе формируется платежное поручение.

УИН формируется соответствующей государственной структурой, которая является получателем платежа. Его нельзя считать постоянным значением для группы платежей. Один УИН соответствует строго определенному начислению. Поэтому основным источником информации об УИН конкретного документа выступает установивший его госорган.

Физическим лицам

УИН используется также при перечислении обязательных платежей в бюджет и обычными гражданами.

Начисление налогов для них осуществляется ИФНС. К ним можно отнести земельный, транспортный налог, налог на имущество и т. д.

Ежегодно в установленные сроки всем плательщикам, имеющих в наличии объект налогообложения, приходят уведомления, в которых подробно отражается, как именно был произведен расчет налога, какую сумму необходимо перечислить в бюджет и т. д.

Эти письма поступают физлицам по их адресу регистрации. УИН для них является индекс поступившего уведомления об уплате платежа. Гражданам достаточно перенести его в бланк оплаты.

В последнее время налоговые органы вместе с уведомлением высылают и квитанцию на уплату платежей. Поэтому физлицу надо помнить, если он использует для оплаты подготовленную органом квитанцию, то в ней уже указан нужный УИН.

Если физлицо не получило уведомление, то УИН он может посмотреть в личном кабинете налогоплательщика.

Внимание! Кроме этого, на сайте налоговой nalog.ru физлицо может самостоятельно запросить квитанцию или заполнить для оплаты. Тогда сервис автоматически присвоит УИН на перечисление.

Также действует правило, согласно которому, если физлицо не знает УИН, ему в платежке на налог в поле с УИН нужно просто указать свой ИНН.

Организациями и ИП

Хозяйствующие субъекты в большинстве случаев рассчитывают свои налоговые обязательства самостоятельно. Их называют текущими платежами. Для идентификации их достаточно указать кбк, инн субъекта и кпп при наличии.

Такие перечисление дополнительной проверки реквизитов не требуют. В этих случаях, налогоплательщик в поле 22 ставит «0». Очень важно, что 0 должен быть один, иначе банк не пропустит платеж.

Иное дело обстоит, если организации начисляют обязательства в результате проверок. Тогда на основании вынесенного решения формируется требование об уплате. Госорган, выписавший его, в этом документе фиксирует также и УИН, который плательщик должен будет указать, при осуществлении платежа.

Что если поле 22 в платежке не заполнено

Сформированная платежка, у которой в поле 22 пусто, не будет обработана банком. Он ее вернет без исполнения, при этом укажет причину как «Не заполнено поле 22».

Важно! Если субъект не знает УИН, то достаточно поставить в этом поле «0». Это не будет считаться нарушением. Однако, субъект должен понимать, что такой платеж будет обрабатываться больше по времени, если бы в поручении стоял заполненным УИН.

Это может привести к возникновению задолженности по платежу на определенное время, начислению пеней, разбирательств с банком, госорганом и т.д.

Что такое УИН в квитанции и как его узнать

При перечислении госпошлины и налогов в бюджет многие плательщики сталкиваются с проблемой: что такое УИН и где его взять. На эти вопросы ответим в нашей статье.

Обратите внимание, что УИН в платежках в некоторых случаях отменен. Список таких ситуаций смотрите в статье журнала «Упрощенка».

Когда УИН не указывается

Что означает УИН

Уникальный идентификатор начисления (или сокращенно УИН) предназначен для быстрой и точной идентификации платежа и плательщика. Этот код включает в себя 20-25 цифр.

Такой идентификатор применяется только учреждениями с большим потоком платежей. Например, ИФНС и ГИБДД.

УИН применяется не всегда. Уникальный идентификатор не нужно указывать при перечислении индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами текущих налоговых платежей в бюджет. 

УИН используется только в случае, если вы уплачиваете налог по квитанции, которая пришла от органов власти. В ней будет номер.

Программа Упрощенка 24/7 заполняет платежки с учетом последних изменений в КБК. Выгрузка платежек для онлайн банка проходит в один клик.

Программа позволяет вести налоговый и бухгалтерский учет и  готовит первичные документы и отчетность. Возьмите пробный доступ к программе на 365 дней.

 Для пользователей доступна консультация по всем бухгалтерским вопросам 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Попробовать онлайн

Где взять УИН

Значение УИН указано в документе, который выдан плательщику для оплаты. В квитанции для этого предназначено специальное поле «Индекс документа».

Как видите, УИН  на квитанции находится вверху документа:

При оплате штрафа в ГИБДД значение УИН можно посмотреть в постановлении. Это двадцатизначный код.

Если требование об уплате было утеряно и плательщик не знает какой УИН указать, то при заполнении расчетного документа в банке в поле «Код» необходимо поставить «0».

Если при перечислении платежа на уплату госпошлины плательщик допустил неточность в своих личных данных, то в таком случае необходимо написать письмо с уточнением реквизитов и подать его в организацию, куда поступил данный платеж.

Если ошибка была допущена в реквизитах получателя и платеж не зачислен, то решением такой проблемы будет заявление на возврат денежных средств. Но до этого нужно убедиться, что платеж действительно не дошел.

Пошлина уплачивается повторно, а предыдущая оплата будет возвращена.

Что такое и для чего нужен номер УИН в квитанции ЖКХ

При уплате налогов, госпошлины или штрафов ПДД от граждан иногда просят уточнить УИН.

Что это такое, где его найти и откуда он вообще берется, кассиры, конечно, не объясняют, а просто забирают бумаги и разглядывают все, что им нужно.

Чтобы в следующий раз не выглядеть перед банковскими работниками глупо, давайте разберемся, что такое УИН в квитанции, где его найти, и для чего он нужен.

Кто придумал УИН и из чего он состоит

УИН — один из главных реквизитов документа на уплату налога или сбора в бюджет. Он нужен для того, чтобы в огромной массе платежей можно было найти один-единственный и установить, оплачен выставленный счет или нет.

Расшифровывается аббревиатура как Уникальный Идентификатор (номер) Начисления. Сам шифр состоит из 20-25 цифр, которые генерируются автоматически на стадии формирования каждого платежного документа.

Интересно, что по этим цифрам легко понять, какой налог уплачивается, в бюджет какого региона идет, кто плательщик.

А если квитанция была выдана, например, на оплату штрафа ПДД, то реквизит формируется из информации о протоколе о привлечении к ответственности, дате его составления, коде региона, где его выписали.

В общем, государство делает все, чтобы не потерять плательщика и оснований для уплаты им денег в бюджет.

Как оплачивать ЖКХ без комиссии?

Где в квитанции УИН

Поскольку квитанция представляет собой документ с двумя одинаковыми частями (одна остается у плательщика, другая — в банке), то уникальный шифр всегда находится в двух местах — в верхней и в средней частях извещения.

Чаще всего код выделен в рамочку, чтобы его было легко найти среди других цифр и букв. Также обратите внимание, что иногда он может называться иначе, например, идентификатор или индекс документа.

Но он всегда будет в самом верху и в середине квитанции.

Повторимся, уникальный идентификатор начисления имеют только извещения, которые формируются органами власти (ФСС, ФНС, ГИБДД, другими). В платежках за квартиру или детсад такой номер увидишь редко. Это легко проверить. Сравните две картинки: первая — внесение родительской платы за детсад, вторая — уплата транспортного налога физлицом.

Если нет уникального номера

При уплате налогов и сборов ИП или юридическими лицами код начисления необходимо вписывать в поле 22 платежного поручения. Но поскольку он выдается государственным органом, у предпринимателя или компании такого номера может и не быть. В таком случае в указанном поле ставят ноль (0). При этом обязательно прописать ИНН и назначение платежа, чтобы идентифицировать плательщика.

Уин в платежном поручении: образец 2019 года

Где указывать УИН в платежном поручении в 2019 году? Где взять УИН? Что будет если не указать код УИН в платежке? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

Где указывать УИН

УИН – это Уникальный Идентификатор Начисления. Этот идентификатор представляется в виде кода, который состоит из 20 или 25 цифр.

УИН нужно указывать в платежных поручениях на перечисление налогов и взносов. Для отражения кода УИН предназначено поле «22» платежного поручения, которое называется «Код» (пункт 1.21.1 Положения, утвержденного Банком России 19.06.2012 № 383-П).

В каких случаях указывать уин

УИН в 2019 году нужно указывать только в платежных поручениях на уплату недоимки, пени или штрафа по требованию ИФНС, ПФР или ФСС.

То есть, чтобы указать в платежку УИН, организация или ИП:

• сначала должны получить из ИФНС, ПФР или ФСС официальное требование об уплате недоимки, пеней или штрафа;
• найти в этом требовании код УИН;
• перенести его в свою платежку в поле 22 «Код».

Поле для УИН можно найти в нижней части платежного поручения:

Соответственно, на вопрос «где взять УИН?» ответ один – в требовании об уплате, полученном от контролирующих органов. Единого УИН по налогам или взносам не существует. В каждом конкретном случае код уникален.

Что указывать в поле 22

Заполняйте поле 22 платежного поручения таким образом:

• если в требовании есть УИН – значение УИН;
• если в требовании нет УИН – «0».

Если в поле 22 вы укажете номерУИН, то получатели средств (например, налоговики), получив платеж, сразу идентифицируют, что это недоимка, пени или штраф по требованию. И правильно его учтут.

Если ошибиться в УИН

По номеру УИН происходит автоматический учет уплаченных налогов, страховых взносов и иных платежей в бюджет. Информация о платежах в бюджет передается в ГИС ГМП.

Это Государственная Информационная Система о Государственных и Муниципальных Платежах. Если указать неверный код, то данная система платеж не идентифицирует.

И обязанность по уплате будет считаться неисполненной. И как следствие этого:

• у компании возникнет задолженность перед бюджетом и фондами;
• продолжать начислять пени;
• потребуется уточнять платеж и выяснять его «судьбу»;
• деньги поступят в бюджет или фондам с опозданием.

Уин и текущие платежи

При уплате текущих налогов, сборов, страховых взносов, рассчитанных плательщиками самостоятельно, УИН не устанавливается. Соответственно, указывать его в поле 22 не нужно. Полученные текущие платежи налоговики или фонды идентифицируют по ИНН, КПП, КБК, ОКТМО (ОКАТО) и других платежных реквизитов. УИН для этого не нужен.

Также УИН не нужно указывать в платежке при уплате недоимки (пеней, штрафов), которую вы рассчитали сами и не получали никаких требований от ИФНС, ПФР или ФСС.

Что такое УИН в платежках и квитанциях

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Все мы ежемесячно через банк, платежный терминал или свой личный кабинет в мобильном банковском приложении оплачиваем десятки квитанций. Но мало кто обращает внимание на различные коды в этих документах.

А между тем, чтобы знать, правильно ли и законно ли эти квитанции оформлены, нужно разбираться в том, что содержит бланк документа. Сегодня мы проанализируем загадочный код УИН. Узнаем, что он обозначает, и какая информация зашифрована в его содержимом.

Расшифровка УИН — что это

УИН – это аббревиатура названия специального кода «Уникальный идентификатор начислений».

То есть данный код идентифицирует назначение платежа, зачисляемого в бюджет. А оно может быть различным:

налог (что это?);

недоимка по налогам, сборам, штрафам и т. д.;

пени по обнаруженным недоимкам;

штраф.

Код УИН необходим для систематизирования учета поступающих платежей. Его обязательное использование введено в 2014 году. Данный код в платежном документе нужно указывать в том случае, если он прописан в требованиях оплаты из федеральной налоговой службы (ФНС), из пенсионного фонда РФ (ПФР), из фонда социального страхования (ФСС).

Если неправильно указать УИН в платежном документе, то платеж не будет идентифицирован и, соответственно, не будет учтен получателем.

Что может произойти, если УИН указан неверно:

недоимка не будет погашена;

пени, начисляемые на долг, будут увеличиваться за каждый день;

штрафы могут возрасти, а затем со стороны налоговой службы будут применены более жесткие меры.

УИН указывается в платежном поручении или квитанции. Состоит из 20 цифр, каждая из которых несет определенную информационную нагрузку:

1234567891011121314151617181920

цифры «1 – 3»: указывают получателя денег. Приведем часто встречающиеся коды:

182 – налоговая инспекция,

188 – ГИБДД,

393 – ФСС;

«4» = 0 (с 2019 года не используется для идентификации платежа);

«5» — назначение платежа (налог, штраф и т.п.)

«6,7» — дата оформления платежа

цифры «8 – 19»: это номер конкретного платежного документа;

«20»: контрольный код, вычисляется по специальному алгоритму.

Каждый код УИН является абсолютно уникальным, потому что номера платежных требований формируются по порядку, не повторяясь.

Что такое УИН в платежке юридического лица

Как уже говорилось в статье ранее, УИН следует указывать в платежке только в том случае, если он прописан в платежном требовании, на основании которого выполняется конкретный платеж.

В стандартной платежной форме УИН прописывается в поле № 22. Оно не должно оставаться незаполненным. Это значит, что там должен быть прописан либо код УИН, либо «0». Иначе банк не примет такую платежку в обработку.

Например:

Если выполняется оплата текущих платежей, рассчитанных юр.лицом или ИП самостоятельно либо оплачиваются недоимки и пени без требований со стороны налогового органа, то в поле УИН следует прописывать «0».

В этом случае ИНН (что это такое?) в платежке нужно указывать обязательно. Также для идентификации платежа необходимо правильно заполнять поле КБК (код бюджетной классификации). Пример:

Что такое УИН в квитанции на оплату штрафа физлица

Обычные граждане (физические лица) видят УИН в квитанциях на оплату различных административных штрафов (за нарушение правил дорожного движения или другие административные проступки).

Это код, присвоенный платежу по конкретному административному нарушению. Пример:

В налоговых квитанциях для физических лиц

Налоговая служба при формировании квитанций на налоги для физ.лиц (на имущество, транспорт, на землю) в бланке квитанции указывает УИН:

Если извещение поступило из налоговой инспекции, то оно уже содержит уникальный идентификатор начислений. В случае если гражданин собирается платить не по присланной квитанции, а заполнить платежный документ самостоятельно, то ему обязательно нужно перенести УИН в квитанцию об оплате.

Бывают ситуации, когда плательщик (физ.лицо) по какой-либо причине не знает УИН платежа. Тогда в квитанции ему необходимо указать свой ИНН.

Проверка штрафа по УИН

Если вы знаете УИН вашего штрафа из ГИБДД, то можно проследить его текущий статус. Как это сделать:

в постановлении о взыскании штрафа, выписанный инспектором ГИБДД или присланный почтовым отправлением, найдите уникальный идентификатор начислений;

зайдите через любой поисковик на сайт, предоставляющий услугу по поиску штрафа по УИН. Обратите внимание, что на некоторых сайтах информация может быть платной;

заполните предложенную электронную форму запроса и получите искомую информацию.

Важно: на официальном сайте ГИБДД и на сервисе Госуслуги поиск информации о штрафе от ГИБДД осуществляется не через УИН, а по государственному номеру и номеру свидетельства о регистрации автомобиля.

*при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

Оплата по УИН через «Госуслуги»

Алгоритм действий:

зайдите на страницу «Оплата» на официальном сайте «Госуслуги»: https://www.gosuslugi.ru/pay;

кликните по опции «Оплата по номеру УИН»:

далее сервис попросит вас войти или зарегистрироваться. Сделав это, вы попадете на форму запроса:

введите УИН квитанции и нажмите по кнопке «Оплатить». Далее выполняйте пошаговую инструкцию, предложенную сервисом для осуществления платежа.

Надеюсь, что сведения, почерпнутые из этой статьи, помогут вам чуть лучше ориентироваться в огромном информационном море. До встречи на страницах нашего блога!

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

• * Нажимая на кнопку «Подписаться» Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
• Подборки по теме
• Использую для заработка

Рубрика: Отвечаю на частые вопросы

Номер УИН в квитанции в 2019 году — что это такое, за госпошлину, показать, ГИБДД, в налоговой

При приеме платежей банковские сотрудники просят указать УИН. Отсутствие значения может помешать проведению оплаты и средства будут возвращены заявителю.

Каковы в 2019 году особенности номера УИН в платежной квитанции? Оплачивая через банк различные платежи, порой требуется указать в платежном поручении уникальный идентификатор.

При этом многие плательщики не знают, что и как нужно прописать в документе, оставляя соответствующее поле пустым. О каких особенностях УИН в квитанции в 2019 году необходимо знать?

Что нужно знать

При уплате налогов, госпошлины, штрафов и прочих подобных платежей требуется указать УИН.

Как правило, банки отказывают в приеме платежных документов без этого значения, а терминал требует указать значение при введении данных.

По замыслу законодателя реквизит должен помочь в определении назначения платежа. С 4.02.2014 действуют правила, требующие при перечислении платежей в бюджет обязательно указывать УИН.

Выглядит УИН как цифровой код, но при этом для каждого отдельного платежа значение будет уникальным. Не существует каких-либо таблиц, где можно посмотреть необходимый реквизит.

Получить нужное значение можно только у непосредственного получателя платежа. При этом именоваться УИН может по-разному. Именно по этой причине часто возникают проблемы, когда плательщики не знают, что указывать.

Основные понятия

Расшифровывается УИН как уникальный идентификатор начисления. Значение представляет собой 20 цифр, отделенные от прочей информации знаком «///».

Каждый символ кода имеет свое толкование:

Первые три цифры
Присваиваются распорядителю платежа казначейством

Четвертый символ
Означает ведомство, отправившее запрос на оплату

Пятый символ
Это код платежа

Шестой и седьмой символы
Дата назначения платежа

Символы с восьмой по девятнадцатый
Серия и номер документа

Двадцатая цифра
Используется для увеличения числа возможных кодов

Устанавливает код тот орган, который выступает получателем платежа. Причем формирование УИН происходит автоматически и уникальным значение будет для каждого отдельного платежа.

Потому нельзя выдумать код и указать любые цифры, чтобы квитанцию приняли. В таком случае платеж попросту не дойдет до адресата и будет считаться не совершенным.

В некоторых случаях при незнании кода допускается указание значения «0». Иногда УИН может содержать в себе буквы русского или латинского алфавита.

При этом английские буквы выделяются или подчеркиваются, чтобы не спутать их с русскими буквами.

Какова его роль

Потребность в указании УИН обусловлена необходимостью правильного распределения платежей.

Сотрудники банков и казначейства на основании указанного значения определяют, для кого предназначен платеж и кому его следует перевести.

Именно поэтому код уникален для каждой операции. Но необходимость указания УИН не значит, что необходим код для любой оплаты через банк.

Данный реквизит применяется только для платежей, администрируемых государственными органами и бюджетными организациями. То есть код нужен для оплаты муниципальных и государственных услуг.

Указание УИН упрощает систему бюджетных начислений и сборов. Посредством использования идентификатора сводится до минимума количество невыясненных поступлений в бюджет.

То есть, правильно указав значение УИН, плательщик может быть уверен, что платеж поступит точно по назначению.

Правовая база

Впервые код УИН как платежный реквизит был утвержден Приказом Минфина № 106н от 24.11.2004. На тот момент расшифровывалась аббревиатура как «универсальный идентификатор начислений».

Что такое Уин в платежке на 2019 год: где взять

Банк не примет платежное поручение на перечисление налога, если в нем не заполнено поле 22. Читайте, что такое Уин в платежке на 2019 год, и как его указать, чтобы деньги гарантированно дошли до получателя.

Уин в платежке

УИН расшифровывается как уникальный идентификатор начислений. Он нужен при перечислении денежных средств в бюджетную систему. В расчетах с поставщиками и прочими контрагентами УИН не понадобится.

Коды УИН присваивают платежам, ожидаемым к поступлению в бюджет. Например, ГИБДД начисляет штраф и ожидает оплату от правонарушителя. ИФНС рассчитывает и начисляет имущественный налог физического лица. Или начисляют сумму гос.пошлины, если кто-то обратился за квитанцией для ее оплаты.

Всем этим и другим аналогичным начислениям присваиваются особенные коды – УИН. Для каждого платежа код уникален и никогда не повторяется дважды. Благодаря этому можно абсолютно точно найти один-единственный нужный платеж в огромном потоке бюджетных поступлений. Чтобы платеж точно дошел до адресата, УИН указывают в поле 22 платежного поручения.

Чистый бланк платежного поручения>>> 

Длина УИН в платежном поручении может составлять 20 или 25 символов. Они расшифровываются так:

Знаки УИН Что означают

Знаки с 1 по 3
Код получателя платежа. Например, при перечислении налога в ФНС УИН будет начинаться на 182

Знак 4
Резервный знак, чаще всего указывается ноль

Знаки с 5 по 19
Уникальный номер платежного документа, например, квитанции

Знак 20
Контрольное число, определяемое по специальному алгоритму

Справочников или перечней кодов УИН не существует, поскольку это уникальные комбинации цифр, формируемые для каждого конкретного платежа. Отсюда следует, что узнать УИН можно только от получателя платежа. Например, из квитанции на оплату налога физического лица, постановления ГИБДД, постановления судебного пристава и т.д.

Поле 22 в платежном поручении на 2019 год

Поле 22 в платежном поручении называется «Код». Оно предназначено для заполнения уникального идентификатора начислений (УИН) или уникального идентификатора платежа (УИП). Это совершенно разные коды, не путайте их! Порядок заполнения поля 22 определяется двумя основными нормативными актами:

• Положением Банка России №383-П от 19.06.2012г.,

Где указывается лицевой счет на квитанции жкх

С помощью отчета «Квитанции» можно построить квитанции для заданного списка лицевых счетов за произвольный рассчитанный период. Находится в подсистеме «Лицевые счета и объекты учета», блок «Отчеты», и в подсистеме «Расчеты», блок «Отчеты».

На поле «За период:» можно задать период, за который строятся квитанции.

Отчет можно построить по конкретной организации (в случае если реквизит «Организация» заполнен), либо по всем организациям, учет которых ведется в базе. Для выбранной организации отчет может быть построен по всем банковским счетам, либо по конкретному, указанному в реквизите «Банковский счет».

С помощью реквизита «Форма отчета» можно выбирать различные формы квитанций, как типовые, так и отредактированные пользователем.

При нажатии на кнопку «Показать настройки» будет отображен блок с настройками формирования отчета.

В настройках формирования отчета на закладке «Основное» в табличной части «Отборы» имеется возможность настроить отбор полей, по которым необходимо сформировать отчет. В частности, можно выполнить отбор по лицевым счетам. Для этого необходимо установить флаг рядом с полем «Лицевой счет», указать «Вид сравнения» и «Значение».

В настройках формирования отчета на закладке «Дополнительно» расположены следующие реквизиты:

• Флаг «Отображать справочные суммы льгот» – служит для управления колонкой «Льготы» в отчете. Если флаг включен, в отчет будет включена вся сумма начисленных льгот, независимо от того уменьшает она начисления (натуральная) или нет (адресная). Если флаг отключен, в отчет будет выведена только та сумма льгот, которая уменьшает сумму начислений;
• Флаг «Добавлять процент оплаты банку» – если необходимо в квитанциях отразить строчку с процентом оплаты банку, то для этого нужно установить флажок «Добавлять процент оплаты банку». Величина процента задается в документе «Изменение комиссии банков», там же можно установить ограничение по сумме комиссии. Если, такой документ не заполнен, то величину процента можно установить в поле, расположенном рядом с флагом;

Сумма комиссии с учетом процента банку в «Квитанции» и «Едином платежном документе» рассчитывается по следующим формулам:

• Если «Способ расчета комиссии» указан как «Процент снимается с суммы оплаты», то сумма комиссии банка будет рассчитана по следующей схеме:

Sком = (Sопл / (100% – Ставка)) * Ставка,

где Sком – сумма комиссии банка; Sопл – сумма оплаты; Ставка – ставка банка в процентах.

• Если «Способ расчета комиссии» указан как «Процент начисляется на сумму услуг», то сумма комиссии банка будет рассчитана по следующей схеме:

Sком = (Sопл *Ставка) / 100%,

где Sком – сумма комиссии банка; Sопл – сумма оплаты; Ставка – ставка банка в процентах.

• Флаг «Разворачивать начисления по сверх норме» – при установке флага, расчеты по услугам, которые настроены с применением тарифа сверх нормы, будут отражены отдельно по норме и сверх нормы, при выключенном флаге значения будут просуммированы;
• Флаг «Выводить группы услуг» – если необходимо в квитанциях выводить услуги по группам («Жилищные» или «Коммунальные»);
• Флаг «Формировать квитанцию со штрих-кодом» – для печати квитанций со штрих-кодом необходимо установить флаг «Формировать квитанцию со штрих-кодом»;
• Флаг «Выводить строку «Пени» – при установленном флаге, в отчете выводится дополнительная строка, содержащая сумму пени, которые включены в сумму «Всего к оплате», если флаг не установлен, то сумма пени будет выводится справа от суммы в виде «в т.ч. пени»;
• Флаг «Не включать пени в задолженность» – если необходимо в квитанциях отражать сумму к оплате без учета пени;
• Переключатель «Дата получения справочной информации» – справочная информация (например, количество проживающих, количество льготников) может изменяться в течение месяца. С помощью переключателя «Дата получения справочной информации» можно указать, на начало или конец периода выводить данную информацию;
• Переключатель «Способ сортировки услуг» – позволяет выводить услуги в квитанции, упорядочив их по коду в справочнике услуги или по наименованию;
• Переключатель «Способ сортировки групп услуг» – Определяет способ сортировки групп услуг (по наименованию или по реквизиту «Порядок в отчетах» справочника «Группы услуг»);
• Поле «Срок оплаты» – количество дней от конца расчетного периода, в течении которых необходимо внести плату;
• Флаг «Выводить пустые квитанции»  – следует установить, если необходимо выдать квитанции лицевым счетам, у которых нет начислений и нет задолженности, для ввода показаний или иных действий.

 

Закладка «Поверка» содержит шаблоны сообщений пользователю о наступлении или окончании срока поверки прибора учета.

Для вывода информации о наступлении срока поверки прибора учета следует указать за сколько месяцев до окончания срока поверки необходимо выводить сообщение, которое также можно отредактировать.

Чтобы сообщение выводилось в квитанции, необходимо в печатной форме отчетов добавить вывод переменной .

На закладке «Кап. ремонт» расположены следующие реквизиты:

• Флаг «формировать квитанции по капитальному ремонту» – если необходимо формировать раздельные квитанции по основному списку услуг и услуг капитального ремонта;

Для того, чтобы установить услуге признак «Капитальный ремонт» необходимо установить соответствующий флаг в справочнике «Виды услуг».

• Реквизит «Банковский счет» – служит для формирования квитанции по капитальному ремонту с отличным от основного банковским счетом. Редактирование реквизита возможно, если установлен флаг «формировать квитанции по капитальному ремонту»;
• Флаг «Формировать квитанцию со штрих-кодом» – для печати квитанций по капитальному ремонту со штрих-кодом необходимо установить флаг «Формировать квитанцию со штрих-кодом»;

• Инструкция вам помогла?
• ДаНет
• 5

Как узнать свой лицевой счет ЖКХ по адресу через интернет — способы, долг по квартплате по лицевому счету

Владельцы жилья платят за электричество, тепло, водоснабжение, газ и прочие коммунальные ресурсы. Вся информация о перечислениях отражается в банках фирмой, поставляющей услуги. Она ведет индивидуальный учет по каждому жилому имуществу. Собственник может узнать свой лицевой счет ЖКХ из квитанции или по адресу, в управляющей компании, и через интернет.

Зачем нужен лицевой счет

На любую жилое имущество, независимо от формы собственности, открывают индивидуальный учетный номер.

Что такое лицевой счет

Лицевой счет ЖКХ – это электронный идентификатор, присваиваемый конкретной квартире или другому жилью. Он включает сведения обо всех прописанных жильцах, технических характеристиках недвижимости, коммунальных услугах и платежам по ним.

На кого заводится

Завести счет вправе совершеннолетнее лицо, обладающее полной дееспособностью.

Гражданин должен платить за жилье и коммунальные услуги, если у него есть законное право на недвижимость.

Чтобы пользоваться лицевым счетом, гражданин должен владеть жильем по одному из оснований:

• пользоваться по соглашению социального найма;
• взять в аренду из государственного или муниципального фонда;
• получить государственную или муниципальную собственность в наем;
• входить в состав жилищного кооператива;
• обладать правом собственности;
• принять от застройщика помещение после введения нового дома в эксплуатацию;
• быть застройщиком (до момента введения жилья в эксплуатацию).

Номер лицевого счета объекта недвижимости является уникальным сочетанием.

Когда используется

Лицевой счет позволяет:

• отслеживать денежные перечисления по квартплате;
• узнать, сколько человек зарегистрировано в жилой недвижимости;
• выяснить, на каком основании гражданин владеет помещением;
• уточнить технические характеристики по жилью (площадь, число помещений, инженерные сети и т. д.);
• получить данные о ресурсах, которыми пользуется владелец.

Чтобы владеть доступом к названным сведениям, рекомендуется узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу недвижимости.

Способы узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу

Собственники, зная адрес жилья, вправе узнать данные об индивидуальном учетном номере разными способами.

Через управляющую компанию

Если дом находится на обслуживании управляющей компании, то необходимые сведения хранятся там. Достаточно позвонить по телефону, чтобы узнать индивидуальный лицевой счет по адресу своей квартиры. Также собственник может посетить офис фирмы и проконсультироваться со специалистом. Он выдаст выписку и проведет сверку по денежным перечислениям.

Через Сбербанк-онлайн

Клиенты Сбербанка пользуются онлайн-сервисом. Следует авторизироваться по своей учетной записи. Во вкладке «Личные счета» требуется ввести адрес квартиры. Поисковая система выдаст нужные сведения. Клиент увидит состояние текущих платежей. Здесь же можно провести оплату. В случае, когда нет доступа к компьютеру, терминал банка выдаст те же данные.

На портале Госуслуги

Узнать номер своего лицевого счета ЖКХ через Госуслуги можно в разделе «Оплата ЖКХ». Нужно заполнить предложенную форму для перечислений за коммунальные ресурсы. Достаточно знать компанию, ее расчетный счет и свой адрес. Номер высветится автоматически.

Специализированные порталы в Интернете

Во многих крупных городах работают специальные интернет-ресурсы, через которые граждане, зная только свой адрес, уточняют индивидуальный учетный номер по квартире. В их числе есть и платные порталы, которые берут комиссию за оказанную услугу.

Так, москвичи пользуются порталом PGU.MOS. Жители других регионов могут стать клиентами ресурса kvartplata.ru и других.

Самый простой вариант – позвонить в управляющую компанию и уточнить информацию у специалиста. Быстрее всего найти номер лицевого счета можно на квитанции ЖКХ. Если она утеряна, рекомендуется воспользоваться интернет-ресурсами.

Лицевой счет в квитанции ЖКХ

Один ли номер

У жильца может быть один номер или несколько. Если платежи за все ресурсы проходят через управляющую компанию, то достаточно завести один. Компания получает плату от клиента и самостоятельно перечисляет деньги поставщикам.

Возможен вариант, когда жильцы на собрании принимают решение платить ресурсоснабжающим компаниям напрямую. В большинстве регионов коммунальные услуги предоставляют разные фирмы. Поэтому гражданин по отдельным квитанциям оплачивает электроэнергию, газоснабжение, отопление, водоснабжение, вывоз мусора и другие услуги. В таком случае одного номера недостаточно, и его заводят в каждой компании.

Бывает, что квартира находится в долевой собственности у нескольких владельцев. Тогда счет делят между ними пропорционально принадлежащим площадям. Каждый гражданин самостоятельно платит за свою долю в организацию, предоставляющую услуги. Для получения лицевого счета на всех жильцов нужно обратиться в ресурсоснабжающую фирму.

Совладельцы могут не делить счет, и пользоваться одним. Понадобится заключить соглашение о распределении платежей по долям и передать его в компанию. Затем жильцы передают деньги одному владельцу, и он платит за всех по одной квитанции. Если добровольное согласование интересов не достигнуто, следует решать вопрос через суд.

Платежи через лицевой счет

Зная индивидуальный номер, владелец жилья может контролировать состояние платежей и делать перечисления денежных средств.

Гражданин вправе провести оплату ЖКХ услуг по лицевому счету следующими способами:

• через интернет-банкинг;
• в отделении кредитной организации;
• через банкомат или терминал;
• в офисе Почты России;
• на ресурсе «Квартлплата-24»;
• электронными деньгами (ЯндексДеньги, Qiwi, WebMoney).

На практике удобнее применять интернет-банкинг. Пользователь авторизируется на ресурсе кредитной организации, в которую наниматель перечисляет зарплату. После активации своей учетной записи гражданин находит получателя средств и требуемую услугу. Далее квитанция формируется автоматически.

Квитанцию ЖКХ можно автоматически сформировать через интернет-банкинг.

Потребуется внести уточняющие данные и провести оплату. Если владелец жилья не знает реквизиты для проведения перечислений, то перед выполнением операции можно узнать лицевой счет своей квартиры по адресу ее нахождения.

Как узнать долг по квартплате по лицевому счету

По идентификатору на жилье владелец уточняет состояние платежей за использованные ресурсы.

Возможностей узнать задолженность несколько:

• в управляющей компании (по телефону или при личной встрече со специалистом);
• через Сбербанк-онлайн (выводится при заполнении формы в разделе «Платежи и переводы»);
• в офисе кредитной компании;
• на ресурсе PGU.MOS (для жителей Москвы);
• в платежной системе ЯндексДеньги;
• на сервисе a-3.ru;
• через портал Госуслуги;
• на частном интернет-сервисе peney.net;
• на прочих ресурсах.

Таким образом, все больше фирм присоединяются к интернет-порталам, чтобы дать пользователям жилой недвижимости возможность погасить долги удобным для них способом. Достаточно знать лицевой счет, чтобы внести плату за коммунальные услуги.

Ответственность за долги по квартплате

Каждый собственник или наниматель обязан вовремя перечислять деньги за пользование коммунальными ресурсами. Организации выставляют квитанции по утвержденным тарифам.

Платежи вносятся ежемесячно. В случае просрочки образуется задолженность по ЖКХ услугам.

Если сроки оплаты нарушены, возникают следующие последствия:

• начисляются пени и штрафы;
• проводится принудительное взыскание;
• вводится ограничение в пользовании услугами;
• прекращается поставка коммунальных ресурсов;
• владельца выселяют из квартиры (для социального найма);
• лицо лишается льготы на оплату;
• государственный орган отказывает в приватизации;
• другие.

При нарушении сроков оплаты услуг ЖКХ к собственнику жилья применяются меры.

Пени и штрафы компания начисляет самостоятельно. Основания для применения такой ответственности установлены договором, заключенным с клиентом. Если потребитель отказывается платить в добровольном порядке, поставщик услуг направляет претензию.

При систематических нарушениях вводится ограничение на поставку ресурсов. Если должник получил претензию и не погасил долг по квартире в предложенные сроки, то через 30 дней компания приостанавливает или прекращает предоставлять услуги.

На злостных неплательщиков подают исковые заявления в суд. По бесспорным долгам мировой судья выдает судебный приказ без проведения заседания. Если владелец жилья не согласен с суммой, подлежащей взысканию, спор рассматривает в судебном процессе судьей общей юрисдикции.

По итогам выносят решение и выдают исполнительный лист. Бумаги передают судебному приставу, который открывает исполнительное производство. Далее плата взимается с зарплаты должника или за счет продажи его имущества. Все зависит от величины долга.

В крайних случаях жильца могут выселить. Такой вариант возможен, если он проживает в квартире по соглашению о социальном найме. К собственникам такую меру не применяют.

Если владелец не платит несколько лет подряд, то компания вправе взыскать оплату только за определенный период. Срок давности по коммунальным долгам составляет 3 года. Должник может применить исковую давность в суде. Поэтому, если поставщик не провел своевременно работу по взысканию, он не сможет получить всю причитающуюся ему плату.

Таким образом, гражданин должен знать свой счет на квартиру, чтобы контролировать наличие задолженности. Если он не владеет этой информацией, ее можно уточнить по адресу жилья. Своевременное внесение платы за использованные коммунальные ресурсы позволяет избежать штрафных санкций и судебных разбирательств.

Оплата ЖКХ по лицевому счету

Всем пользователям жилых помещений предоставляются жилищные и коммунальные услуги.

Основанием для этого являются заключаемые договора. Услуги указанного характера оказываются на возмездной основе. То есть пользователь должен с определенной периодичностью выплачивать денежные средства. Для этого он может применять различные способы. Одним из них является платёж по лицевому счету.

Понятие лицевого счета

Лицевой номер для оплаты ЖКУ представляет собой документ финансового характера, который содержит в себе сведения об операциях, связанных с оплатой предоставленных услуг, а также о других выплатах на содержание и благоустройство жилого дома. Он оформляется на всех пользователей помещения. Сюда относятся не только собственники, но также и наниматели, в том числе и на условиях социальной эксплуатации жилья.

В содержание счет входит:

Общая площадь квартиры. Также здесь можно указать часть её часть, комнату в коммуналке, если человек владеет только долей жилья.

Состояние помещения.

Перечень услуг, которые предоставляет управляющая компания – обеспечение водой, газом, электричеством, теплом.

Список жильцов, зарегистрированных в помещении.

Открывать лицевой счет просто – для этого необходимо обратиться в уполномоченную бюджетную инстанцию. При этом потребуется согласие всех остальных жильцов, зарегистрированных в помещении.

Оплата по лицевому счету

Оплата ЖКХ по лицевому счету является самым удобным способом расчетов за услуги. Такой вариант позволяет человеку выполнить все нужные операции не выходя из дома. Для начала следует узнать номер своего лицевого счета. После этого нужно будет выполнить определенный ряд действий по заполнению платежной формы. Плательщику необходимо проверить правильность внесенных данных.

Где узнать номер

Узнавать лицевой номер можно несколькими способами. Самый простой из них – это прежние квитанции на квартплату. Каждая из них содержит в себе указанный номер, где его легко посмотреть. Также можно обратиться в управляющую компанию.

При этом инициатор должен будет представить паспорт и указать адрес проживания. Ещё одним из способов является удаленный вариант. В таком случае заинтересованное лицо должно посетить специализированный информационный ресурс и ввести свой адрес.

Аналогичным образом номер лицевого счета можно проверять при помощи банковского терминала. Действующими нормативными правовыми актами допускается также получение информации по телефону, при обращении в организацию ЖКХ.

Как проверить оплату

Есть несколько способов проверки правильности оплаты:

Обращение в управляющую компанию. Для этого необходимо прийти самостоятельно в организацию и в порядке очереди попасть на прием к специалисту. Инициатору нужно будет предоставить квитанцию и паспорт. Но это не является обязательным условием. В случае отсутствия документов достаточно назвать адрес, по которому осуществлялся платеж. Это позволит определить его правильность.

Банковский терминал. Необходимо будет всего лишь ввести свою фамилию, имя, отчество и адрес проживания. После этого на экране появится информация о платежах и задолженности, при наличии таковой.

Обращение в банк. Для этого потребуется квитанция по прежним платежам. Специалист на основании указанного документа сможет предоставить информацию о наличии или отсутствии задолженности, посмотрев в едином реестре.

Телефонное обращение. В данном случае необходимо сообщить оператору вид платежа, адрес, фамилию, имя, отчество, а также требуемую информацию.

Онлайн-обращение. Для этого необходимо зарегистрироваться на ресурсе, например, на сайте организации ЖКХ, и создать личный кабинет. Чтобы получить информацию потребуется ввести свой логин и пароль. После этого инициатору будут доступны все интересующие его сведения.

Любой из вариантов человек выбирает по своему усмотрению, в зависимости от возможностей и сложившихся обстоятельств.

Порядок оплаты

Заплатить за услуги ЖКХ можно в почтовом отделении, в банке или через интернет.

Если человек намерен использовать свой лицевой счет, то ему будет достаточно лишь сообщить его номер обслуживающему специалисту либо произвести введение указанной информации в заполняемую электронную форму. После этого можно указывать сумму и вид платежа.

По завершении инициатору будет выдана на руки квитанция о внесении денежных средств. Если оплачивать через информационный ресурс, то сведения о выполненной операции сохраняются автоматически.

Обратите внимание, что в некоторых банках может взиматься комиссия за платеж.

Раздел лицевых счетов

На практике нередко возникают обстоятельства, которые вынуждают разделять лицевой счет. Законодательством такой перечень конкретно не определен.

Чаще всего такое случается при изменении численности проживающих, вида права использования помещения, а также изменение количественного состава собственников, например, если в результате наследования квартира была передана по долевому принципу разным правопреемникам.

Заинтересованные лица имеют возможность обратиться в управляющую компанию или решить вопрос в судебном порядке.

Заявление в УК

Чтобы разделить лицевой счет через управляющую компанию, необходимо, чтобы все полноправные жильцы дали свое согласие. Оно отражается в тексте обращения.

В заявлении указывается:

Название управляющей компании.

Сведения об инициаторе обращения – фамилия, имя, отчество, адрес проживания.

Причины разделения лицевого счета.

Размер части всех жильцов, а также согласие каждого из них на раздел.

Перечень прилагаемых документов.

Дата составления заявления и подпись инициатора.

К обращению необходимо приложить: заявления от владельцев долей, копии свидетельств о праве на части, копии паспортов владельцев, план помещения. На основании указанных документов управляющая компания принимает решение о разделении счета либо отказе в удовлетворении просьбы.

Обращение в суд

Обращение в суд о разделе лицевых счетов происходит в случаях, когда жильцы не пришли к взаимному согласию, либо они не согласны с отказом, который дала управляющая компания. В таких ситуациях необходимо решать вопрос в исковом порядке. Для этого надо оформить заявление.

В его тексте должно быть указано следующее:

Название и адрес суда, в который направляется иск.

Сведения об инициаторе обращения.

Информация о лицевом счете, который необходимо разделить.

Меры, которые принимались для досудебного решения вопроса: переговоры с другими жильцами, обращение в управляющую компанию.

Само требование о разделении счета, с указанием части каждого претендента.

Перечень прилагаемой документации.

Дата составления иска и подпись обратившегося.

К заявлению инициатор должен приложить подтверждающие бумаги.

К ним отнесены: копии иска для каждого участника процесса, копии паспортов, квитанция об оплате государственной пошлины, сведения о том, что жилье разделено на доли, план помещения, справка о зарегистрированных лицах, данные об отсутствии или наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ, копия действующего лицевого счета, документы, подтверждающие, что жильцы не являются одной семьей, например, свидетельство о разводе.

Образцы документов

Образец заявления о разделе лицевых счетов

Как узнать номер лицевого счета плательщика в квитанции

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

В конце месяца гражданам приходят квитанции, в которых указывается сумма подлежащая перечислению за предоставленные управляющей компанией услуги согласно статьи 153 Жилищного Кодекса. Существует множество способов оплаты, но в настоящее время популярностью пользуются сервисы онлайн-оплаты. Чтобы ими воспользоваться, необходимо знать номер лицевого счета, который указывается в квитанции ЖКХ.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что нужно чтобы расплатиться с УК

Что такое лицевой счет (ЛС) плательщика довольно распространенный вопрос. Многие не знают, зачем он нужен, и используют традиционные и неудобные способы перечисления денежных средств.

ЛС является важным элементом в жилищных правоотношениях. Благодаря этому коду поставщики и пользователи могут вносить плату и контролировать все действия, связанные с пользованием и оплатой сервиса управляющей компании, с помощью мобильных приложений.

Лицевой счет представляет собой индивидуальный шифр, присваиваемый жилому помещению при подключении воды, электроэнергии, газа и отопления. Может быть оформлен на отдельное лицо. Для этого пользователю потребуется обратиться в паспортный стол.

Как узнать номер ЛС

Для перечисления денег за коммунальные слуги через отделение почты или ЖКХ с собой надо иметь бумагу, полученную от УК и денежные средства. А чтобы оплатить сервис через терминал либо интернет-банкинг необходима информация о шифре жилья.

Где можно узнать ЛС плательщика:

Самый простой способ это поискать его в платежке.

Также значение кода можно спросить у сотрудников компании-поставщика.

Посмотреть на сайте организации-поставщика.

Обнаружить графу, на которой указан лицевой номер не сложно, поэтому редко кто использует 2 и 3 способ. Но если обнаружить индивидуальный цифровой шифр на чеке не удастся, то пользователю рекомендуется позвонить сотрудникам управляющей компании. Им потребуется сообщить только адрес квартиры. Предоставленную информацию следует записать, чтобы больше не искать её.

Как узнать лицевой счёт через интернет-банкинг

Если найти индивидуальный номер в счете по оплате коммунальных услуг не удается и не получается дозвониться до УК, то получить нужную информацию можно через сайт банка.

Алгоритм действий следующий:

Гражданам потребуется пройти процедуру регистрации. Получить данные для входа можно в банкомате, так будет намного проще. Тем, кто имеет логин и пароль, просто войти в личный кабинет.

В приложении нужно перейти в раздел «Платежи и переводы».

В открывшемся списке выбирается графа «ЖКХ», далее – «Квартплата».

Здесь нажимается графа поиска, открывается окно «Заполнение или Введение реквизитов». В графу вводятся ФИО плательщика и адрес.

После должно высветиться цифровое значение и сумма задолженности. Можно сразу произвести оплату. Оплачивать коммуналку достаточно просто, потребуется указать лишь источник средств и сумму платежа. Перед подтверждением платежа, необходимо проверить введенные данные.

Чек требуется скачать, распечатать и сохранить.

Но не у всех финансовых организаций есть подобная функция. Услуга есть в Сбербанке, Банк Русский Стандарт, ВТБ 24 и т.д.

Где находиться ЛС на чеке с УК

Документы, предоставляемые жилищно-коммунальным хозяйством должны иметь строго определенную форму. В них обязательно должно быть указано следующее:

Сведения о получателе денежных средств.

Данные физического или юридического лица, являющегося стороной в жилищных правоотношениях.

Местонахождение жилого помещения.

Перечень предоставленных ресурсов и их объем.

Размер тарифа за коммунальное обслуживание.

Период, за который начислена сумма.

Финансово-лицевой спецсчет.

Контактные данные поставщика.

Сведения о стоимости услуг, периоде и наименования ресурса обычно написано в таблице, так информация проще воспринимается.

Уникальный код находиться обычно на самом видном месте вверху чека, некоторые поставщики выделяют его жирным шрифтом либо красным маркером. Обычно сложности возникают, когда имущество находиться в собственности сразу нескольких граждан. Жителям дома следует обратиться в организацию с требование о разделении квартплаты и предоставлении отдельных чеков.

В некоторых документах еще иногда прописываются санкции, которые будут применены при образовании задолженности.

Каждый человек должен знать, что такое номер лицевой счёт и для чего он нужен. Так как жилищные правоотношения затрагивают всех граждан. Используя этот код, можно расплатиться с управляющей организацией в любом месте и в любое удобное время.

Есть несколько вариантов узнать ЛС, самый простой из них это посмотреть в квитанции по квартплате. Обычно он прописывается сверху в правом углу платежного документа.

Если найти его не удалось, то можно будет позвонить в ЖКХ или посмотреть интересующую информацию на сайте.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Как узнать лицевой счет по адресу в 2019 году

Вся информация о квартире, начисляемых ее владельцу платежах за ЖКУ, долгах и технические сведения о жилплощади, содержатся в специальном документе. Зная номер лицевого счета, данные можно получить различными способами. Но что делать, если при себе нет платежки, где напечатаны эти цифры? Оказывается, можно узнать лицевой счет по адресу.

Для чего необходим лицевой счет

Размещать всю ключевую информацию о жилье и коммунальных платежах в одном документе удобно и управляющим компаниям, и самим жильцам. Единый лицевой счет позволяет:

• получать оперативную информацию о задолженностях;
• знать перечень подключенных услуг;
• проверять данные по номеру счета перед покупкой квартиры;
• сверять показания счетчиков с данными, указанными в платежках.

Найти место, где на квитанции лицевой счет, не составляет труда. Цифры печатаются крупным шрифтом. Их невозможно перепутать с иными сведениями.

Какие существуют способы

Вариантов, как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу, очень много. Это можно сделать по телефону. Зайти в офис компании. Ввести запрос по интернету. Рассмотрим нюансы.

Обращение в управляющую компанию

УК ведут учет жильцов подведомственных им домов как по номерам счетов, так и по адресам. Соответственно, сообщить нужные данные им не составляет труда. Однако просто так передавать третьим лицам персональные сведения запрещено на законодательном уровне. Поэтому по телефону сведения обычно не сообщают или требуют указать паспортные данные.

Можно сходить в офис УК. По паспорту информацию дадут в считанные минуты. Однако даже это необязательно. УК непременно печатают номер лицевого счета в квитанции ЖКХ.

На сайте « Госуслуги»

Обращаться в управляющую компанию нет смысла, если сведения нужны не собственнику жилья. Например, покупателю, желающему проверить квартиру на долги, следует искать иные варианты. Один из них – портал «Госуслуги». В том, как по адресу узнать номер лицевого счета этим способом, нет ничего трудного.

Нужно войти в персональный кабинет, заблаговременно пройдя полную регистрацию на портале.

Выбрать опцию «Платежи ЖКХ».

В появившейся анкете указать свой адрес.

Чтобы узнать № лицевого счета, следует ввести любые цифры платежа за какую-нибудь коммунальную услугу. Данные просто отобразятся на экране.

Затем остается лишь отменить операцию или по-настоящему уплатить за ЖКУ.

Помимо «Госуслуг», есть и иные варианты.

Через Сбербанк

В онлайн-сервисе кредитного учреждения ведется база данных всех УК. Поэтому пользователю нужно лишь зайти в приложение и выбрать «Оплата ЖКХ». В открывшееся поле ввести адрес квартиры. Далее лицевой счет появится автоматически.

Через специализированные сайты

Подобные приложения разрабатываются и компаниями-посредниками. Они не менее эффективно обрабатывают запросы и предоставляют сведения по адресу жилплощади. Однако поскольку официальную базу данных необходимо приобретать и регулярно обновлять, работа сайтов требует вложения средств.

Следовательно, посредникам приходится брать за свои услуги определенную комиссию. Кстати, помимо предоставления информации онлайн о лицевом счете, на сайте можно заплатить за потребленные ресурсы. За это также придется внести определенную комиссию.

Причины закрытия счета

При необходимости лицевой счет можно закрыть. Однако для этого нужны основания, четко прописанные в законодательстве:

• упразднение или реорганизация органа, открывшего лицевой счет;
• лишение компании права проводить бюджетные операции, аннулирование лицензии;
• смена собственника квартиры;
• выселение за неуплату либо по иной причине.

При переезде собственник обязан написать заявление о закрытии расчетного счета. Он должен уведомить УК о своем решении.

Как узнать долг по квартплате

Лицевой счет позволяет получать оперативные сведения о накопленных задолженностях. Они отобразятся на экране после ввода расчетного номера любым из доступных способов.

Также жильцов предупреждают о долгах в самих квитанциях. В случае спорных моментов прояснить ситуацию можно по телефону или непосредственно в офисе УК.

Таким образом, проверить задолженность по квартплате крайне просто. Это можно сделать быстро и бесплатно.

Последствия неуплаты задолженности

Закон требует своевременного погашения квитанций. На это предоставляется 30 суток. Однако сами управляющие компании дают потребителям право задерживать платежи до 90 суток. В дальнейшем уже будет начисляться пеня.

Если игнорировать квитанции дольше 6 месяцев, ответственность за неуплату коммунальных платежей будет более серьезной. Потребителю приостановят подачу ресурса. На него могут подать в суд и наложить большие штрафы. Последней мерой является выселение с занимаемой площади. Однако на любой стадии неуплаты можно обратиться в УК и погасить долг либо попросить о рассрочке.

Заключение

Чтобы избежать накопления задолженности и вытекающих из этого проблем, нужно отслеживать состояние своего лицевого счета. Запоминать цифры для этого необязательно. Узнать их по адресу квартиры довольно просто.

Номер лицевого счета на квитанции жкх

Где на квитанции жкх номер лицевого счета

Тогда подготовьте ваши данные: логин и пароль. Навигация в системе, или Как правильно оплатить квартплату через «Сбербанк Онлайн» Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире. После этого, необходимо ввести сумму платежа, указанную в квитанции.

ВНИМАНИЕ. Для корректного зачисления денежных средств, сумма платежа должна быть указана в соответствии с квитанцией.

Возвращаясь к срокам хранения квитанций по личному лицевому счёту, специалисты рекомендуют сохранять такие документы не менее пяти лет, во избежание возможных конфликтов с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг.

Особенности лицевого счета Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.

Лицевой счет жкх 12 цифр в квитанции еирц он 9 знаков

Можете выбрать любой из предложенных в статье интернет-сайтов для оплаты коммуналки – все они одинаково хороши и надёжны. Теперь вы знаете, как посмотреть квитанции об оплате коммунальных платежей при помощи лицевого счёта. Действуем по аналогии с предыдущим случаем, но экономя время:

• В ЖЭКе просто называем сотруднику номер счёта, и узнаём сумму к оплате;
• Онлайн, через сайт Госуслуги. Выбираем один из множества сайтов, вводя в соответствующую графу номер счёта.

Ввод показаний в Личном кабинете доступен с 10 по 28 число включительно.

Для некоторых районов период может отличаться.

• приватизация жилья;
• получение ордера на квартиру, которая находится в муниципальной собственности;
• заселение при окончании строительства кооперативного дома.

К сожалению, такие ситуации на практике встречаются довольно часто.

Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

В ней говорится, что хранить квитанции необходимо не меньше трёх лет.

Задачи программного обеспечения:

Идентификация поступившего платежа;

Сопоставление расчётных данных с поступлениями;

Выдача результата под видом задолженностей или переплат за предыдущие периоды.

Сделать это можно несколькими способами: Все вышеперечисленные варианты являются актуальными, если не сохранились квитанции об оплате, поскольку на них обязательно указывается лицевой номер, а также, если он по каким-либо причинам был изменён или разделён на несколько отдельных.

Расшифровываем квитанцию ЖКХ

Типичный образец платежного документа за квартиру и сопутствующие услуги среднестатистического россиянина выглядит так: По сути, этих данных для оплаты вполне достаточно.

Далее видим целую таблицу. При беглом взгляде на нее сразу видно, что все заявленные к оплате позиции разделены на две группы:

Жилищные услуги.

Коммунальные услуги.

Разберемся с ними по порядку.

Об этом мы уже рассказывали в другой статье.

Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу?

• Хотя сомневаюсь, недавно я потеряла 40 минут, из-за того, что в сбербанке неправильно перечислили деньги по имеющийся квитанции, а затем исправляли ошибку.
• Обычно квитанции по оплате коммунальных услуг многими не выбрасываются, а хранятся, чтобы при оплате услуг за следующий месяц сравнить свою задолженность за этот и предыдущий месяц/предыдущие месяцы.
• Красным выделен номер лицевого счета ЖКХ: В противном случае для того, чтобы узнать номер лицевого счета, нужно будт обратиться в ЖЭК по месту жительства. Оператор, уточнив Ваш адрес (в крайнем случае

Где в квитанции жкх указан лицевой счет москва

Чтобы сформировать и оплатить ЕПД, необходимо пройти регистрацию на Портале.

В Центре госуслуг можно самостоятельно зарегистрироваться (см. раздел

« Регистрация на Портале городских услуг Москвы – PGU.MOS.RU »

) ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ПЛАТАН-1 117570, г.Москва, Днепропетровская ул., д.37, корп.1,2 Тел.: (495) 646-09-98, факс: (495) 646-09-98 Объединенная диспетчерская служба: (495) 312-03-32 (круглосуточно) Для осуществления платежа за жилищно-коммунальные услуги через СБЕРБАНК ОНЛ@ЙН, Вам необходимо осуществить вход в СБЕРБАНК ОНЛ@ЙН на сайте http://www.sberbank.ru .

Способы узнать задолженность по ЖКХ Каждому владельцу квартиры в почтовый ящик раз в месяц приходит квитанция, в которой написана текущая задолженность, фамилия должника и лицевой счет.

Изменились форма платёжного документа и номера лицевых счетов абонентов МособлЕИРЦ

Сотрудничество с новым партнёром налажено? — Да, работа налаживается. Я вижу со стороны новых собственников энтузиазм, желание работать, изменить ситуацию к лучшему.

Поднять испорченный имидж компании можно только конкретными результатами работы.

— Часто в СМИ звучит тема расщепления платежей за услуги ЖКХ — их прямое перечисление поставщику ресурсов, без посредничества управляющих компаний.

В Ногинске все компании заключили договора с МособлЕИРЦ на расщепление платежей? — Многие жители поняли разбивку данной графы как дополнительную сумму к оплате, при том, что итоговая сумма получается, как и прежде. Но в ситуации, когда уборщиц в наших подъездах днём с огнём не найдёшь, это вызывает справедливые возмущения у жителей.

Олеся ЛАПТЕВА, пресс-секретарь ООО «ПИК-Комфорт»:

Что входит в квитанцию за квартплату?

Вторая – потребляемые ресурсы, включая водоотведение (пользование канализацией). Размер оплаты разбит на две части, которые указывают, какая сумма перечисляется за личное потребление, а какая за часть в общем пользовании. Общая расшифровка состоит из:

действующего тарифа;

размера платы;

перерасчета;

льгот (компенсации, субсидии);

итоговой суммы.

объема, который был израсходован на индивидуальные нужды и часть в общем потреблении;

Раздел справочной информации содержит сведения об:

текущих показаниях приборов учета;

суммарном объеме потребления для всего здания.

установленных нормативах потребления;

Часть квитанции, отражающая перерасчет отражает услугу, по которой выполняется операция, основания и сумму на которую вносятся изменения.

Несколько способов, как узнать лицевой счет ЖКХ: проверяем номер л

Если вы являетесь клиентом Сбербанка, то узнать номер своего лицевого счёта вы можете на сайте «Сбербанк онлайн». Подобная услуга доступна и в банкоматах данной финансово-кредитной организации.

Как узнать финансово-лицевой счет из документа на оплату услуг ЖКХ?

Имеет смысл позвонить офис компании или наведаться туда лично.

На сегодняшний день существует масса возможностей узнать номер л/с через Интернет.

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?

В настоящее время многие предпочитают экономить свое драгоценное время и оплачивать услуги ЖКХ по лицевому счету, не выходя из дома. Основная информация, без которой при этом не обойтись – номер собственного лицевого счета.

О том, как оплатить ЖКХ по лицевому счету, читайте в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Лицевой счет для оплаты ЖКХ

Оформляется не только на собственников, но и на лиц, проживающих в муниципальной квартире по договору социального найма.

Основные пункты:

Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что включает в себя это понятие: квартиру полностью, ее часть, комнату в коммуналке и т.д.

Перечень услуг, предоставляемых коммунальщиками: газо-, водо-, энергоснабжение, отопление и пр.

Список лиц, прописанных в квартире.

Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире.

Внимание: Лицевой счет, как правило, оформляют на квартиру в целом. Но при желании любой дееспособный гражданин старше 18 лет, имеющий постоянную регистрацию на данной жилплощади, может открыть отдельный лицевой счет.

Если есть в наличии карта Сбербанка, это легко сделать следующим образом:

В личном кабинете Сбербанка или в списке операций банкомата открыть раздел “Поиск и информация”.

Найти графу “Лицевые счета для Сбербанк онлайн”.

В открывшемся окне напечатать адрес.

Из предложенного списка выбрать своего поставщика коммунальных услуг.

Получить номер счета.

Существуют и другие способы получить нужную информацию:

• позвонить в организацию ЖКХ и продиктовать адрес квартиры;
• в сети Интернет. Для жителей столицы такую возможность предоставляет Портал Госуслуг, во многих других городах есть аналогичные сайты.

К сведению: Номер лицевого счета всегда присутствует в квитанциях об оплате коммунальных услуг под аббревиатурой ЛС или ФЛС.

Разберем алгоритм действий на примере Сбербанка:

Шаг первый. Войти в личный кабинет. Если до этого кабинетом не пользовались, необходимо зарегистрироваться на сайте, следуя несложным подсказкам. Как вариант – получить готовые логин и пароль для входа в банкмате.

Шаг второй. В верхней части главной страницы найти раздел “Платежи и переводы”. Далее открыть поочередно вкладки: “ЖКХ и домашний телефон” – “Квартплата”.

Шаг третий. В последней открытой вкладке выбрать свою компанию ЖКХ. Можно воспользоваться кнопкой “Поиск”.

Шаг четвертый. В открывшемся окне “Заполнение реквизитов” выбрать нужную услугу – в данном случае это будет “Оплата за коммунальные услуги” – и счет списания. Там же ввести номер лицевого счета в графе “Единый номер”.

Шаг пятый. Сверить данные квитанции с появившейся в окне информацией: размер долга и номер извещения. Если водоснабжение оплачивается согласно счетчикам, ввести их показатели в соответствующие графы.

Шаг шестой. Посредством кнопки “Продолжить” перейти к проверке данных, после чего выбрать опцию “Подтвердить по SMS”.

Шаг седьмой. Ввести пароль, полученный на номер телефона, привязанный к банковской карте, и дождаться появления статуса “Исполнено” в правом нижнем углу.

Совет: После оплаты распечатайте чек, для чего внизу страницы есть следующие опции: “Перейти на страницу платежей” – “Сохранить чек как шаблон” – “Повторить платеж”.

В настоящее время существуют также различные платежные сервисы, через которые можно произвести оплату ЖКХ по лицевму счету. Самый популярный в их числе – АЗ.

Для сравнения, в том же Сбербанке комиссия составит:

• 3%, если оплата производится в кассе;
• 2% при проведении оплаты через банкомат;
• 1% при подключении услуги “Автоплатеж”.

На специализированных платежных сервисах комиссия взимается в соответствии с требованиями организации, предоставляющей услуги. Выяснить это можно при оформлении платежа. В целом, оплачивать услуги ЖКХ по лицевому счету — это выгодно.

Советы

В связи с участившимися случаями ошибок при формировании счета на оплату ЖКХ, а нередко и намеренной фальсификации данных, настоятельно рекомендуем тщательно проверять информацию касательно размера платежей прежде, чем совершить оплату. Вернуть деньги будет практически невозможно.

Получив счет на оплату услуг ЖКХ, акцентируйте внимание на следующих пунктах квитанции:

Число проживающих.

Перерасчет. ЖКХ имеют обыкновение распределять подобным образом долги неплательщиков.

Пени. При условии регулярной оплаты цифры в этом разделе должны вас насторожить.

Если с квитанцией все в порядке, не теряйте бдительность при заполнении формы оплаты по лицевому счету. Все внесенные данные следует перепроверять.

Заключение

Возможность оплачивать коммунальные услуги без очередей и нервотрепок по достоинству оценили многие квартировладельцы. Лицевой счет для оплаты ЖКХ — это возможность сделать все быстро, просто и удобно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Где управляющие компании должны размещать информацию

• 

  Предоставление услуг по содержанию квартирного дома управляющей фирмой включает не только комплекс работ, но и оплачивание взносов каждый месяц.

• Конечно, владельцам квартир хочется знать, что обязана осуществлять УК и на что идут уплаченные денежные средства.
• По этой причине на федеральном уровне приняты правовые нормы, в соответствии с которыми управляющие организации должны предоставлять информацию о своей активности.
• Такая обязанность ложится не только на УК, но также и на жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья.

Законодательное регулирование вопроса

В соответствии с п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания обязана каждый год демонстрировать отчет о проделанных мероприятиях и о затраченных средствах.

Помимо этого, для того, чтобы фирмы не составляли отчетность лишь формально п. 10 ст. 161 ЖК РФ утвердил обязанность по раскрытию информации согласно стандарту.

Иначе говоря, законодательством разработан правовой акт, который регулирует процедуру, способы и сроки предоставления сведений управляющими компаниями. Этот акт получил название «Стандарт раскрытия информации управляющими компаниями» и утвержден Правительством РФ.

Стандарт включает в себя не только информационные сведения о хозяйственной деятельности и о финансовых затратах, но и о самой компании.

Какие данные подлежат оглашению

Учитывая то, что список услуг и осуществляемых работ у всех одинаков, и фирмы, как правило, крайне редко придумывают что-либо иное, но все же существенные различия в их работе все равно находятся.

Для владельцев квартир в многоквартирном доме есть перечень критериев, которые помогут оценить работу фирмы согласно Стандарту.

Общая информация

Для реализации пункта 3 Постановления №731 сведения, предоставляемые фирмой, должны включать указанную информацию:

• 

  точное название управляющей компании;

• сведения о пройденном лицензировании;
• адрес месторасположения главного офиса;
• фамилия, имя, отчество руководителя и главных специалистов;
• контактные данные, по которым можно оперативно связаться;
• график приема;
• список многоквартирных домов, которыми управляет фирма в настоящее время с адресами, числом квартир, датой возведения, числом этажей, степенью благоустроенности, отличительными параметрами;
• информация о домах, которые были раньше в управлении, и причины расторжения договора;
• сведения о привлечении сотрудников управляющей фирмы к административному наказанию за ненадлежащее выполнение порученных функций.

Финансовая

Помимо этого организация должна предоставить сведения материального характера, а именно:

• главные критерии финансовой работы, к которым относятся ежегодные отчеты и баланс;
• информация о доходах, приобретенных в результате управляющей деятельности;
• расходы, которые были направлены на выполнение ремонта либо покупку материалов;
• расценки и тарифные планы на коммунальные услуги и различные виды работ.

По содержанию и ремонту дома

Безусловно, организация обязана также разместить сведения о:

• списке осуществляемых услуг;
• произведенной деятельности;
• пользовании имуществом многоквартирного дома;
• фирмах, снабжающих энергией, газом, водой.

Другое

Фирма также должна сообщать о:

• времени осуществления капитального ремонта;
• числе организованных собраний владельцев квартир;
• отчете, который базируется на основе договора управления.

Процедура раскрытия сведений установлена пунктом 5 Стандарта, где оговорено, что информация поступает в общий доступ через:

• 

  публикации на официальном интернет-портале, который организован муниципальным органом для этих целей;

• публикации информации на официальном сайте управляющей фирмы, которая обязана иметь собственный портал;
• опубликования информации на сайте местной администрации;
• публикации в печатном издании, которое сотрудничает с муниципалитетом;
• демонстрацию стендов, которые расположены в офисе управляющей компании.

Важно подчеркнуть, что владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право знакомиться с информацией в любой момент, а не только в период опубликования ежегодной отчетности. Таким образом, проживающее в доме лицо, может направить запрос в письменном или электронном виде для получения списка оказываемых услуг, прейскуранта и так далее.

Стоит отметить, что если лицо запрашивает информацию, которая имеется в открытом доступе, то управляющая компания обладает правом не копировать ее в ответном письме, а лишь предоставить информацию о том, где и в каком порядке можно ознакомиться с интересующими сведениями.

Сроки информирования

Как показывает статистика, при прохождении лицензирования для последующего управления многоквартирными домами, фирма предполагает много лет осуществлять работу в жилищной сфере, иногда меняя клиентуру, которая предпочла перейти в товарищество собственников жилья или жилищный кооператив. Поскольку новые клиенты имеют право знать о ранее осуществляемой деятельности, все данные об управляющей компании должны сохраняться не меньше чем 5 лет, при этом информация должна регулярно обновляться.

В соответствии с пунктом 9 Постановления организация должна разместить информацию об обслуживании конкретного многоквартирного дома в течение тридцати суток с момента подписания договора об управлении. Сведения о финансовых и хозяйственных работах должны опубликовывать каждые 3 месяца как минимум.

При этом ответные письма на обращения владельцев квартир согласно Постановлению должны быть посланы в течение 5 будних дней, а при электронном обращении — 10 дней. Список предоставляемых услуг должен регулярно отображаться на стенде с учетом последних изменений. В соответствии с законодательством изменение должно быть отображено на информационной вывеске в течение 10 дней.

Новые изменения должны быть произведены:

• на главном портале — 7 суток;
• периодические печатные издания — 30 суток.

Последствия нарушения стандарта

Законодательные изменения, в соответствии с которыми управляющие компании обязаны предоставлять информацию на основании Стандарта, произошли в 2010 году, но многие организации в своей работе допускают значительные нарушения, скрывая сведения о своем функционировании.

За такие нарушения предусмотрена серьезная ответственность.

А именно, Кодекс об административной ответственности РФ установил штрафы в размере от 30 до 200 тысяч рублей, которые могут быть наложены как на конкретного сотрудника, так и на компанию в целом.

Помимо всего, регулярно осуществляется надзор в лице прокуратуры и жилищной инспекции. Если в ходе проверки будут выявлены грубые нарушения, то организация может лишиться лицензии через судебное разбирательство.

Об условиях и правилах информирования владельцев квартир МКД управляющими компаниями в соответствии со Стандартом смотрите в следующем видеосюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Порядок раскрытия информации управляющими компаниями

• 

  Оказание услуг по содержанию многоквартирного дома управляющей компанией предполагает не только ряд определенных видов работ, но и оплату ежемесячных взносов.

• Естественно, жильцам дома не только интересно, что же входит в обязанности УК, но и за что они платят.
• Именно поэтому на законодательном уровне и введен в действие ряд нормативных актов, которые подразумевают раскрытие определенной информации по управлению домом в свободном доступе.

Законодательное регулирование вопроса

Скачать Стандарт раскрытия информации УК МКД.

Так в рамках п.11 ст.162 ЖК РФ одним из обязательных условий договора об управлении домом является ежегодное предоставление отчета обо всех видах выполненных работ, а также финансово-хозяйственных тратах, произведенных в течение года для поддержания МКД в надлежащем состоянии. При этом, для того чтобы УК не уклонялись от предоставления отчетности либо не составляли ее формально, п.10 ст.161 ЖК РФ предусмотрена обязанность по раскрытию информации в обязательном порядке в соответствии с утвержденным стандартом.

То есть законом разработан нормативный акт, которым регламентируется порядок, методы и сроки раскрытия информации Управляющими компаниями в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ №731, коим, собственно, Стандарт раскрытия информации управляющими компаниями и утвержден.

При этом указанный документ составлен с учетом Правил содержания общедомового имущества МКД в рамках Постановления №491 и Правилами оказания услуг и определенных работ, необходимых для поддержания МКД в надлежащем состоянии и их минимальным перечнем в порядке определенном Постановлением №290.

Таким образом, Стандарт представляет собой полную информацию не только о хозяйственной деятельности компании и видам услуг, которые они оказывают, а также о финансовых расходах, понесенных в процессе управления тем или иным домом, но и в целом о самой компании с освещением их уставных документов и основных целей в рамках лицензионной документации.

Какие сведения предоставляются

Несмотря на то что, перечень услуг и выполняемых работ является общим, и в принципе компании редко вводят что-то новое, значительные отличия в ходе их деятельности все-таки имеются, в связи с чем для понимания теми же простыми жителями МКД в Стандарте утвержден определенный перечень информации, который позволит оценить компанию, не только как будущего потенциального партнера, но и понять какова же роль учреждения и основные его обязанности.

Общая информация

Так во исполнение п.3 Постановления №731 информация, размещаемая УК, должна содержать следующие сведения:

• 

  полное наименование управляющей организации;

• данные о полученной лицензии;
• место расположение и точный адрес офиса;
• Ф.И.О. руководящего состава и основных специалистов;
• телефоны и электронные адреса, включая и экстренную связь с диспетчером;
• режим работы;
• список МКД, которые находятся под управлением компании в настоящий момент с указанием их места расположения, количеством квартир, этажностью, годом постройки дома, уровнем благоустройства, конструктивными и техническими характеристиками;
• сведения о домах, которые ранее находились в ведении учреждения, и причинами расторжения договора управления;
• данные о привлечении работников УК к административной ответственности за нарушения в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по управлению МКД.

Финансовая

Также УК обязана разместить и информацию материального свойства, в частности о:

• основных показателях финансовой деятельности, которая включает в себя годовую бухгалтерскую отчетность и баланс;
• сведениях о доходах, полученных в результате оказанных услуг;
• расходах, понесенных в виду выполнения ремонтных работ либо приобретения материалов;
• ценах и тарифах на коммунальные услуги и другие виды выполняемых работ;
• нормативах потребляемых ресурсов.

По содержанию и ремонту дома

И, конечно, управляющая компания обязана разместить информацию о:

• перечне предоставляемых услуг;
• выполненных работах;
• использовании общедомового имущества;
• поставщиках энерго-, водо- и газа- ресурсов;

По общей деятельности между УК и собственниками помещений

При этом управители должны предоставить и следующие данные:

• о сроках проведения капитального ремонта, но только при наличии согласия жильцов дома;
• о количестве проведенных собраний собственников дома;
• полный отчет о выполнении договора по управлению в разрезе каждого дома.

Порядок и форма предоставления информации

Порядок раскрытия информации регламентирован п.5 утвержденного стандарта, где, в частности, сказано, что все вышеперечисленные сведения предоставляются в общий доступ путем:

• 

  опубликования на официальном сайте, созданным для подобных целей органами местного самоуправления;

• размещения сведений на сайте самой управляющей компании, которая также должна иметь подобный ресурс;
• предоставление данных на сайте уже местного муниципалитета;
• опубликования в специальном печатном издании, предназначенном для освещения актов, принятых органами местного самоуправления;
• размещения на информационных стендах, расположенных уже в офисе УК.

При этом стоит отметить, что во исполнение п.

40 Постановления №491 на информацию имеют право и сами жильцы, причем в любое время, а не только в преддверии годового отчета в первом квартале следующего года.

Так, в рамках указанного пункта, жилец дома, подконтрольного УК, может обратиться с письменным либо электронным запросом о перечне предоставляемых услуг, их цене, качестве и периодичности осуществления.

Однако, если требуемая жильцом информация уже размещена в общем доступе, УК имеет право не дублировать ее в письменном ответе, а предоставить заявителю данные о сайте либо периодике, где требуемые сведения и размещены.

Сроки информирования

Как правило, при получении лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД управляющая компания рассчитывает многие годы находиться в нише жилищных отношений, периодически сменяя клиентов, которые могут принять решение о переходе от УК к ТСЖ либо жилищному кооперативу. А так как будущие клиенты в силу норм стандарта должны знать о предыдущем опыте работы компании, все вышеизложенные сведения находятся на сайте в силу п.6 Постановления №731 не менее пяти лет, причем с обязанностью постоянного обновления данных.

То есть согласно п.9 указанного Постановления компания обязана разместить общие данные и сведения об определенном многоквартирном доме, взятом на обслуживание впервые, не позднее 30 дней с момента заключения договора об оказании услуг.

Информация о результатах финансово-хозяйственной деятельности по итогам предыдущего года размещается не позднее 1 квартала.

При этом ответы в соответствии с запросами жильцов, проживающих в обслуживаемых домах, в рамках п.40 Постановления №491 должны быть направлены в течение пяти рабочих дней, в электронном виде на протяжении 10 дней.

А вот перечень услуг на стендах должен обновляться постоянно, но не позднее 10 дней в общем, особенно, если произошли какие-либо изменения в общем списке видов работ либо оказываемых услуг или же в тех или иных тарифах.

При этом нововведения и другие данные именно в источниках общего доступа также обновляются в следующие сроки:

• сайты в течение 7 дней;
• официальная периодика на протяжении 30 дней.

Последствия нарушений Стандарта

Несмотря на введение в действие нормы, подразумевающей размещение информации на основании Стандарта, утвержденного Постановлением №731 еще в 2010 году, многие управляющие компании продолжают осуществлять свою деятельность со значительными нарушения раскрытия данных о своем функционировании.

А ведь подобные действия чреваты весьма негативными последствиями.

В частности, административной ответственностью в силу ст.13.19.1 КоАП РФ и ст.13.19.

2 КоАП РФ, где предусмотрены штрафные санкции от 30 до 200 тысяч рублей, как в отношении должностных лиц, так и управляющей компании в целом.

И это не говоря уже о систематических проверках прокуратуры и жилищной инспекции, и вероятности лишения лицензии, но уже в судебном порядке.

О предоставлении сведений УК МКД смотрите в следующем видеосюжете:

Знать всё о своей управляющей компании – это наше право

10-09-2013, Ирина Соколова, руководитель аналитического управления Объединения потребителей России

А управляющие компании обязаны предоставить нам возможность с такой информацией ознакомиться — это установлено статьей 161 Жилищного кодекса РФ. Это же обязаны делать ТСЖ и жилищные кооперативы, если они самостоятельно управляют многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей компанией).

Кто владеет информацией — тот владеет миром Натан Ротшильд

Перечень сведений, которые должны быть доведены до граждан, сроки, порядок и способы, которыми эти сведения должны предоставляться, изложены в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

• 1) общую информацию об управляющей организации, ТСЖ, жилищном кооперативе (далее – кооператив);
• 2) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;
• 3) сведения о тарифах на коммунальные ресурсы:
• 4) информацию о фактах привлечения к административной ответственности.
• Информация должна быть открытой, независимо от того, кто эту деятельность осуществляет – управляющая организация, ТСЖ или кооператив, а доступ к ней — гарантирован неограниченному кругу лиц независимо от цели ее получения.

Где искать информацию

Управляющие организации, ТСЖ и кооперативы обязаны разместить информацию в сети Интернет на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (www.reformagkh.ru), а также на одном из следующих сайтов, определяемых по их выбору:

— на сайте управляющей организации (для ТСЖ и ЖК законодатель сделал послабление – они не обязаны иметь собственный сайт);

— на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

— на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого они осуществляют свою деятельность.

В случае если в муниципальном образовании нет доступа к интернету управляющие организации обязаны разместить информацию в официальных печатных СМИ, которые распространяются на его территории. От этой обязанности ТСЖ и кооперативы освобождены.

Управляющие организации обязаны раскрывать информацию еще и на информационных стендах в своих помещениях.

Эти стенды должны быть размещены в местах доступных неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации.

ТСЖ и кооперативы должны размещать информацию на информационных стендах, расположенных в помещении многоквартирного дома, которое доступно для всех жильцов дома.

Пишите и требуйте ответа

Предоставление информации может осуществляться на основании письменного запроса потребителя, в том числе запроса в электронном виде. Однако если управляющая компания обязана принимать электронные обращения потребителей, то ТСЖ и кооперативы принимать и отвечать на запросы в электронном виде могут только если для этого у них есть техническая возможность.

Письменный запрос потребителя должен быть зарегистрирован в день его поступления, ему должны присвоить регистрационный номер и проставить штампа управляющей организации, ТСЖ или кооператива.

Ответ на запрос обязаны дать в 20-дневный срок со дня его поступления, причем управляющая организация может направить его почтой или выдать лично в своем офисе, а ТСЖ и кооператив — вручить лично по адресу фактического местонахождения органов их управления.

На запрос, поступивший в электронном виде, управляющая организация обязана ответить в течение двух рабочих дней со дня его поступления, а ТСЖ и кооператив – в течение пяти рабочих дней, при этом ответ должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую им информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации (члена правления или председателя правления ТСЖ или кооператива), направившего информацию.

Не хотите – заставим!

Если управляющая компания, ТСЖ или кооператив не раскрывают информацию или делают это не в полном объеме, если нарушают способы или сроки раскрытия информации, каждый из нас вправе пожаловаться в органы государственного жилищного надзора (жилищные инспекции), на которые возложен контроль за соблюдением Стандарта раскрытия информации.

Нарушение порядка раскрытия информации это административное правонарушение.

МЕЖДУ ПРОЧИМ:

1.Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. Статья 7.23.1 КоАП РФ

Например, в Москве жилищная инспекция руководителей компаний не только штрафует (за 6 месяцев оштрафовали на 15,5 млн руб.), но и дисквалифицируют. Только в первой половине текущего года 5 руководителей московских управляющих компаний были подвергнуты такому наказанию, потому что нарушили одно из главных прав потребителей – право на информацию.

Если жилинспекция бездействует, жаловаться на нее следует в Прокуратуру.

Подробнее об этом: Кто защитит потребителя жилищно-коммунальных услуг

Вот какая информация должна быть раскрыта:

Общая информация об управляющей организации

• Управляющая организация обязана сообщить следующие сведения:
• а) свое фирменное наименование, фамилия, имя и отчество руководителя или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
• б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
• в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
• г) режим работы, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками организации и работы диспетчерских служб;
• д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении, с указанием их адресов и общей площади помещений;
• е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием их адресов и оснований расторжения;
• ж) сведения о членстве в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций.

Общая информация о ТСЖ или кооперативе

ТСЖ или кооператив обязаны раскрыть следующие сведения:

а) наименование товарищества или кооператива;

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);

г) режим работы органов управления, в том числе часы личного приема граждан;

д) фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии;

е) сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций.

Показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

В перечень раскрываемых показателей входят следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

МЕЖДУ ПРОЧИМ:

Стандарт предписывает годовую бухгалтерскую отчетность размещать в виде копий, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации (подписью председателя правления товарищества или кооператива и печатью соответствующей организации), а при размещении в сети Интернет — в виде электронной копии документов с обязательным отображением подписей руководителей и печатей организаций.

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ или кооперативов

• Стандарт обязывает товарищества и кооперативы раскрывать такие показатели:
• — годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
• — сметы доходов и расходов на текущий год и год, предшествующий текущему году;
• — отчет о выполнении сметы доходов и расходов за год, предшествующий текущему году;
• — протоколы общих собраний их членов, заседаний правления и ревизионной комиссии, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества и предоставления коммунальных услуг;
• — заключения ревизионной комиссии (ревизора) по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
• — аудиторские заключения за текущий год и за 2 года, предшествующих текущему году;
• — информацию о размере обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием для своих членов;
• — сведения об образовании специальных фондов, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества, с указанием размера таких фондов.

Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества

Управляющая организация обязана раскрыть информацию о тех услугах по содержанию и ремонту общего имущества, которые оказываются самой управляющей организацией:

а) услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:

— услуги по обеспечению поставки коммунальных ресурсов;

— сведения о заключении от имени собственников помещений договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания (например, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

— иные услуги по управлению домом (охрана подъезда, коллективных автостоянок, учет собственников помещений, и т.п.).

МЕЖДУ ПРОЧИМ:

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Ст. 162 Жилищного кодекса РФ

Информация о стоимости работ управляющей компании

• Информация должна содержать:
• — описание, периодичность выполнения, результат каждой работы;
• — гарантийный срок (в случае, если гарантия предусмотрена законом или предлагается управляющей организацией);
• — описание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества;

— стоимость каждой работы в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений, на 1 пог. метр инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, раскрываемые управляющей компанией

Управляющая организация обязана раскрыть следующую информацию:

а) проект договора управления, который заключается с собственниками помещений, ТСЖ и кооперативами, который должен содержать все существенные условия;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

— план работ на срок не менее 1 года, с указанием периодичности, сроках и факте их выполнения, а также сведения о причинах отклонения от плана;

— перечень мер, направленных на снижение расходов на выполняемые работы;

— сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг, за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год.

Сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, раскрываемые ТСЖ или кооперативом

• ТСЖ или кооператив, раскрывая такую информацию, обязаны сообщить следующие сведения:
• — годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг, а также описание каждой работы (услуги);
• — отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг;
• — сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, которые обеспечивают содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг, с указанием сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно;
• — сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ, данные о количестве случаев снижения платы по таким фактам.

Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы

В рамках этой информации раскрытию управляющей организацией, товариществом или кооперативом подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые закупаются у ресурсоснабжающих организаций, с указанием поставщиков, объема и цены закупаемых ресурсов;

б) тарифы для потребителей, установленные для этих ресурсоснабжающих организаций, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы;

в) тарифы на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.

г) величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер и наименование принявшего акт органа), которыми установлена такая социальная норма, условия применения такой социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, указываемые управляющей организацией, ТСЖ или кооперативом, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

Информация о привлечении к административной ответственности

Если в предыдущем календарном году управляющая компания, ТСЖ или кооператив привлекались к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг, то они обязаны сообщить о количестве таких случаев, разместив в открытом доступе копии документов о применении к ним мер административного воздействия, а также доложить о действиях, предпринятых для устранения допущенных нарушений.

Еще на эту тему: Миллионы за обман

Все материалы номера

Добавить в закладки

Стандарт раскрытия информации простым языком

Все вы, конечно же, наслышаны о Стандарте раскрытия информации по 731 Постановлению Правительства РФ в действующей редакции от 27.09.2014 года. Но законодательный акт написан довольно сложным языком, которые многие (включая даже юристов) трактуют двояко. Чтобы избежать кривотолков, мы попытаемся рассказать о Стандарте раскрытия информации простым языком.

О чём это постановление

Давайте сначала разберёмся, почему, собственно, этот законодательный акт назвали Стандартом? Со словом стандарт у нас сразу ассоциируется свод каких-то правил, обязательных и одинаковых для группы лиц или сообщества людей, для которых он и разрабатывался. И наш с вами случай не исключение.

731 Постановление Правительства обязательно к выполнению для всех управляющих компаний. То есть теперь каждая УК должна создать свой сайт и зарегистрироваться на портале Реформа ЖКХ. В этих источниках необходимо размещать информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведения по каждому МКД.

В этих целях 22 декабря Минстрой утвердил Приказ №882/пр о формах раскрытия информации. Но в свою законную силу документ вступил только 22 мая 2015 года. Поэтому с этого дня на сайтах информация публикуется не в произвольном виде, а по строго утвержденным формам.

Печатные копии необходимо размещать на информационных стендах в офисах компаний. Информационные стенды должны стоять в удобном для посетителей месте, то есть так, чтобы каждый смог подойти к стойке и прочитать интересующую его информацию (подробнее об оформлении стендов в нашей статье). Копии материалов с оформленных стендов УК должна хранить в течение 5 лет.

Кроме того, в Стандарте раскрытия информации содержатся требования к видам, порядку, способам и срокам публикации сведений, которые должны размещать управляющие компании и к которым должен быть открыт доступ неограниченному кругу лиц. Иными словами, УК раскрывает информацию о своей деятельности и домах, а население, контролирующие и другие органы власти могут их просматривать и проверять.

Какую информацию нужно раскрывать

В Стандарте строго прописаны разновидности информации, которые в обязательном порядке должна размещать о себе и домах в управлении каждая УК. К ним относятся:

• общие сведения об организации, включая название, адрес (ссылку на сайт УК), организационно-правовую форму, показатели годовой бухгалтерской отчётности и баланса с приложениями к нему. Также нужно отразить доходы и расходы по своему направлению деятельности;
• список домов в управлении с указанием адреса и приложением договора. Здесь же важно перечислить дома, с которыми договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, и указать их адреса и основания для расторжения;
• общие сведения об управляемых домах. Тут необходимо перечислить все характеристики дома, включая его адрес, год, серию и тип постройки, кадастровый номер, конструктивные и технические особенности, уровень благоустройства, количество этажей, квартир, состояние инженерных и канализационных систем, площадь жилых и нежилых помещений, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества МКД;
• информация о выполняемых работах и оказываемых услугах (с указанием их стоимости), которые относятся к содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД;
• информация о коммунальных услугах и их поставщиках, тарифах и нормативах потребления;
• сведения об использовании общего имущества МКД;
• информация о капитальном ремонте общего имущества МКД. Здесь нужно отметить, что данная информация раскрывается управляющей компанией, если она выбрана в качестве исполнителя капремонта по решению общего собрания жильцов дома на основании договора управления. Если же проведением и сборами на капремонт занимается региональный оператор и средства оседают на его счете, то управляющая компания никаких сведений не публикует;

Где и какую информацию обязаны раскрывать УК, ТСЖ и ЖСК (Статья 1)

Все мы конечно же прекрасно знаем, что управляющим организациям, которые занимаются в управлением многоквартирными домами, необходимо раскрывать информацию о своей деятельности, причём делать это одновременно в нескольких местах.

Количество сведений, которые нужно публиковать, велико, и поэтому периодически всё ещё возникают вопросы о том, что конкретно, в каком объёме и где нужно размещать.

Чтобы прояснить эти вопросы раз и навсегда, мы решили сделать цикл статей, где постараемся максимально точно и, в то же время как можно более простым языком, рассказать обо всех нюансах, которые скрываются за словами «раскрытие информации».

Прежде всего, давайте разберёмся с законодательной базой. В данный момент основных документов, регулирующих процесс раскрытия информации, два.

Первый, это утверждённый Постановлением Правительства № 731 стандарт, в котором описываются требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации.

И второй документ — это формы раскрытия информации, утверждённые Приказом Минстроя № 882/пр, где, собственно, и говорится, что именно нужно раскрывать. Конечно, ещё есть целый ряд законодательных актов, посвящённых «ГИС ЖКХ», но об этой системе мы подробно поговорим в следующей статье.

Где раскрывать?

Согласно вышеперечисленным источникам, информацию нужно раскрывать, прежде всего, на портале «Реформа ЖКХ». Почему именно там, можно узнать из нашей предыдущей статьи. Помимо как на «Реформе», публиковать сведения нужно так же на своём сайте, или, если такового у вас нет, то на сайте органа исполнительной власти или муниципалитета, к которому привязана ваша управляющая компания.

Это, что касается размещения информации в Интернете, но кроме этого, так же обязательно нужно все эти данные распечатать и разместить на информационных стендах в помещении управляющей организации.

Что раскрывать?

Вот мы и подошли к самому главному вопросу. И если отвечать на него коротко, то управляющие организации должны сначала рассказать всё о себе, т.е. предоставить общую информацию о компании, а потом подробно отчитаться по каждому из многоквартирных домов, которыми она управляет.

Ниже приведён полный перечень позиций, которые в обязательном порядке должны быть опубликованы.

• Полное и сокращённое наименование, с указанием организационно-правовой формы
• ФИО руководителя
• ОГРН/ОГРНИП
• ИНН
• Место гос. регистрации юридического лица и почтовый адрес
• Адрес электронной почты
• Контактные телефоны, факс
• Режим работы, в том числе часы личного приема граждан
• Сведения о работе диспетчерской службы:
  • адрес
  • контактные телефоны
  • режим работы
• Количество домов, находящихся в управлении и их общая площадь
• Сведения о лицензии на управление МКД
  • номер
  • дата получения
  • орган, выдавший лицензию
  • копия самого документа лицензии

• Годовая бухгалтерская отчетность (в т.ч. бухгалтерский баланс с приложениями)
• Сведения о доходах и расходах в связи с управлением МКД
• Общая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы
• Сметы доходов и расходов товарищества или кооператива
• Отчет о выполнении смет доходов и расходов

• Дата привлечения
• Кого привлекли
• Почему
• Наименование контрольного или судебного органа
• Количество выявленных нарушений
• Документ о применении мер административного воздействия (копия)
• Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия

• Адрес МКД
• Основание управления
• Дата начала управления

• Адрес МКД
• Основание управления
• Дата начала управления
• Дата окончания управления

• Договор управления
• Способ формирования фонда капитального ремонта
• Характеристика многоквартирного дома:
  • Адрес
  • Год постройки
  • Серия, тип постройки здания
  • Этажность
  • Кол-во подъездов
  • Кол-во лифтов
  • Количество квартир
  • Площадь жилых и нежилых помещений
  • Кадастровый номер (при его наличии)
  • Элементы благоустройства
• Системы инженерно-технического обеспечения
• Основания управления по каждому дому

• Фундамент, стены, перекрытия, фасады, крыши, подвал
• Мусоропроводы
• Лифты
• Общие приборы учёта
• Системы электро/тепло и прочего снабжения

• Наименование работ
• Годовая плановая стоимость

• Вид
• Основание предоставления
• Тариф
• Норматив потребления услуги
• Сведения о поставщиках коммунальных ресурсов

• Название
• Назначение
• Площадь
• Сведения по передаче во владение или пользование третьим лицам

• Владелец специального счета
• Размер взноса
• Реквизиты протокола собрания, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта

• Дата, номер протокола
• Решение (протокол)

• Выполняемые работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту
• Уже выполненные работы с детализацией
• Информация о наличии претензий по качеству работ
• Предоставленные коммунальные услуги
• Сведения о работе с должниками

Список получился совсем не маленьким. Причём, я напомню, что мы сейчас говорим только о тех сведениях, которые нужно размещать на портале «Реформа ЖКХ», на своём сайте и на информационных стендах. Если вы хотите проверить полноту раскрытия информации в вашей компании по этим позициям, то можете обратиться к нам за бесплатным аудитом. А про «ГИС ЖКХ» мы поговорим в следующий раз.

О раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Информация для начала работы с Отраслевым Интернет-порталом жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга

Федеральным законом от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в законодательство Российской Федерации.

 В новой редакции часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ изложена следующим образом:

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее — Стандарт).

В соответствии с требованиями п.п. 5, 5.1 Стандарта, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, обязаны раскрывать информацию на сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, данным сайтом является сайт, размещенный в сети Интернет по адресу: www.reformagkh.ru.

• Также управляющие организации обязаны раскрывать информацию:
• -на одном из следующих сайтов по выбору управляющей организации:
• •сайт управляющей организации;

•сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, данным сайтом является сайт Жилищного комитета, расположенный в сети Интернет по адресу: www.gilkom-complex.ru;

•сайт администрации района Санкт-Петербурга.

-размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

-предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

ТСЖ, ЖСК, ЖК обязаны раскрывать информацию путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (www.reformagkh.ru), а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

— сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемый высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (www.gilkom-complex.ru);

— сайт администрации района на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Пунктами 6, 15 Стандарта установлено, что информация, размещенная в сети Интернет, должна быть доступна на сайте в течение 5 лет, а копии материалов, размещаемых на информационных стендах (включая все обновления) хранятся управляющими организациями, товариществами, кооперативами, в течение 5 лет.

Раскрытие информации, в соответствии с п.6 Стандарта должно осуществляться по формам раскрытия утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Контроль за исполнением требований Стандарта, на территории Санкт-Петербурга, возложен на Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

АДМИНИСТРАТИВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса.

Статьей 7.23.1 КоАП РФ предусматривалась ответственность за нарушение требований Стандарта, соблюдение которого, в соответствие с п.6 ч.1 ст.193 Жилищного кодекса РФ отнесено к лицензионным требованиям.

Но, так как ст.7.23.1 КоАП РФ исключена с 1 мая 2015 года, то лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, допустившие нарушения требований Стандарта, подлежат привлечению к административной ответственности по ч.2 ст.14.1.

3 КоАП РФ, которой предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 331 от 27.03.

2018 «О внесении изменений в  некоторые акты Правительства РФ по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ» пп. «б», «в» п. 5(1) Стандарта признаны утратившими силу. В связи с этим, обязанность по раскрытию информации в соответствии с пп. «б», «в» п. 5(1) Стандарта у ТСЖ и ЖСК в настоящее время не возникает.

Необходимо обратить внимание на то, что обязанность по раскрытию информации в соответствии с пп. «а» п. 5(1) Стандарта не упразднена и является обязательной для исполнения товариществами и кооперативами.

Федеральным законом от 21.07.

2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с целью создания правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве установлено создание государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — Система)

Также, в связи созданием Системы, в части раскрытия информации внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 161 Жилищный кодекс РФ дополнена ч.10.

1 в соотвествии с которой управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьями 13.19.1 и 13.19.2 предусматривающих ответственность за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Данные статьи вступили в действие с 1 мая 2015 года, с этой же даты прекратила действие ст.7.23.1 КоАП РФ, предусматривающая ответственность за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно пункту 4 Приказа, он вступает в силу с 1 июля 2016 года.

Где учатся на инженера жкх

Все сферы жизнедеятельности современного человека так или иначе связаны с самоотверженной работой представителей одной профессии, значимость и востребованность которой привлекает в ВУЗ миллионы абитуриентов.

Мы говорим о профессии инженера, представители которой с легкостью оперируют математическими расчетами, играючи создают чертежи устройств любой сложности (от простой кофемолки до космического корабля), и способны воплотить практически любую идею.

Все сферы жизнедеятельности современного человека так или иначе связаны с самоотверженной работой представителей одной профессии, значимость и востребованность которой привлекает в ВУЗ миллионы абитуриентов, стремящихся приобщиться к армии таких специалистов.

Мы говорим о профессии инженера, представители которой с легкостью оперируют математическими расчетами, играючи создают чертежи устройств любой сложности (от простой кофемолки до космического корабля), и способны воплотить практически любую идею.

Сразу отметим, что несмотря на огромнейшее количество дипломированных инженеров, работодатели постоянно находятся в поиске не только квалифицированных, но и толковых специалистов, которые получали образование не по необходимости, а «по велению сердца». А это значит, что выбирать эту профессию стоит тем, кто имеет определенные способности, о которых мы и расскажем в этой статье.

Кто такой инженер?

Инженер – высококвалифицированный специалист с законченным техническим высшим образованием, занимающийся разработкой новых и оптимизацией уже существующих технологий изготовления того или иного продукта массового производства.

Название профессии произошло от латинского ingenium (способность, изобретательность). Первоначально инженерами называли тех, кто создавал и управлял военными машинами.

А наиболее известным инженером того времени можно считать Леонардо да Винчи, который подарил миру огромнейшее количество изобретений и перспективных идей.

Привычный же нам «гражданский» инженер появился лишь в 16 веке, да и то, только применительно к строителям дорог и мостов.

Примечательно, что, судя по названию, основной задачей инженера является изобретательская деятельность. Однако на самом деле большую часть инженерного труда составляет доработка уже существующих решений, а изобретения занимают лишь малую толику времени (и это в лучшем случае).

Современные инженеры востребованы практически во всех областях экономики: их труд широко используется как при изготовлении продуктов, так и при разработке высокотехнологичного оборудования.

Естественно, специалист, который досконально разбирается в специфике, например, возведения многоэтажных зданий, мало что знает об особенностях строительства космических кораблей.

Поэтому сегодня существует огромнейшее количество узких специализаций этой профессии, которые напрямую зависят от профессиональных требований и формы труда: инженер-технолог, инженер-проектировщик, инженер-металлург, инженер-конструктор, инженер-электромеханик, инженер-программист и т.д.

Примерный перечень обязанностей инженера сегодня выглядит следующим образом: работы, связанные с научно-технической деятельностью (проектирование, информационное обслуживание, организация производства, технический контроль, метрологическое обеспечение и т.д.

), разработка нормативной, методической и технической документации, технико-экономический анализ, исследования и разработка проектов и программ, стандартизация технических средств, процессов, систем, материалов и оборудования, экспертиза технической документации, анализ технических данных, показателей и результатов работы, а также внедрение достижений науки и техники на производстве.

Каким личностными качествами должен обладать инженер?

Работа инженера неразрывно связана с математическими вычислениями и решением технических задач. Поэтому такой специалист обязательно должен иметь математические способности, склонность к технике и аналитический склад мышления. Кроме того, хороший инженер обладает такими личностными качествами, как:

• ответственность;
• пространственное воображение;
• усидчивость;
• аккуратность;
• дотошность;
• креативность;
• инициативность;
• целеустремленность;
• задатки изобретателя.

Помимо личностных качеств толковый инженер досконально разбирается в принципах работы, конструктивных особенностях и технических характеристиках материалов и технических средств, знает основы экономики, управления и организации труда, свободно владеет современными средствами коммуникации, связи и вычислительной техники, активно интересуется последними достижениями науки и техники.

Преимущества профессии инженера

Согласно статистическим данным треть всех квалифицированных специалистов являются инженерами.

При этом, несмотря на огромное количество уже работающих инженеров, современный рынок труда постоянно испытывает дефицит таких специалистов.

Поэтому несложно догадаться, что основным преимуществом профессии инженера можно считать востребованность, а значит и гарантированное трудоустройство.

К немаловажным преимуществам этой профессии также можно отнести возможность реализовать свои новаторские идеи, имея «под рукой» не только подручные материалы и примитивные «гаражные» устройства, а самое высокотехнологичное оборудование, позволяющее производить точные расчеты, тщательные исследования и тестирование экспериментального продукта.

Ну и самое главное, квалифицированные инженеры нужны абсолютно на всех предприятиях, поэтому выпускники, получившие высшее техническое образование, имеют возможность выбирать наиболее близкое «к душе» направление работы: будь то разработка новых программных продуктов или строительство «умных» домов. При этом, если инженер может работать где угодно и кем угодно, то инженером работать кто угодно не может.

Недостатки профессии инженера

Основной недостаток профессии инженера заключается в монотонности и кропотливости работы. Поэтому сами инженеры порой говорят, что легче лопатой в цеху махать, чем корпеть над технической документацией. Кроме того, инженерам приходится постоянно повышать свою квалификацию, и тщательно отслеживать последние достижения науки и техники.

Еще одним недостатком этой профессии можно смело считать трудности при обучении. Будущему инженеру придется изучать такие важные и сложные предметы как инженерное черчение, сопромат, математический анализ и огромное количество дисциплин узкоспециальной направленности.

Однако эти недостатки можно смело считать «мелочью» по сравнению с низкой зарплатой, которую получают инженеры на государственных предприятиях. Особенно это касается молодых специалистов, только «вчера» окончивших соответствующий ВУЗ. Именно поэтому многие молодые инженеры не работают по своей специальности.

Где можно получить профессию инженера?

Получить профессию инженера можно в любом техническом ВУЗе России, на базе которого функционирует инженерный факультет.

Отметим, что выбирать ВУЗ необходимо не только с точки зрения престижности и востребованности его выпускников среди работодателей, но и с учетом той специализации, которую Вы хотите получить.

Все инженерные специальности можно условно разделить на несколько направлений:

• технологическое (технологические процессы и схемы производства);
• конструкторское (разработка приборов, техники или архитектурных форм);
• организаторское (руководящий состав);
• экономическое (поиск решений и аналитика финансового положения).

Если же говорить о престижности высших учебных заведений, то лучшими техническими ВУЗами России сегодня считаются:

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей в сфере образования.

Материал полезен?

В российских вузах начнут готовить специалистов жкх

В российских вузах в новом учебном году (2016/17) начнут готовить специалистов жилищно-коммунального хозяйства: инженеров в сфере ЖКХ, бухгалтеров, разбирающихся в жилищных проблемах, техников и т.д. Об этом «Известиям» рассказали в пресс-службе Минстроя. Предполагается, что с нового учебного года начнут готовить специалистов по 150 специализациям в этой сфере.

— Сейчас приказом Министерства образования утверждена специальность для подготовки кадров в сфере ЖКХ — в связи с этим Российская академия народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ и Ростовский политехнический техникум подготовили проекты образовательных стандартов высшего образования по направлению подготовки «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» (бакалавр и магистратура) и «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» (среднепрофессиональное), которые находятся на стадии согласования в Минобрнауки. В рамках этих направлений будут готовить по 150 специализациям, — рассказали в пресс-службе Минстроя.

Как отмечают в федеральном ведомстве, новые направления подготовки кадров для ЖКХ «позволят студентам обучаться по специальностям, разработанным в соответствии с отраслевыми потребностями, и будут способствовать востребованности выпускников на рынке труда».

Руководитель ГБУ «Жилищник района Новокосино» Георгий Логинов сообщил, что готов предоставить выпускникам таких направлений стажировку.

— Сейчас у нас в компании нет дефицита кадров — все на местах, — говорит он. — Однако студентам, которые смогут себя проявить у нас во время студенческой практики, можно будет пройти оплачиваемую стажировку с зарплатой от 10 тыс. рублей.

При этом эксперт отметил, что средняя зарплата инженеров в сфере ЖКХ — 30 тыс. рублей, оплата разнится в зависимости от опыта работы. Логинов отмечает, что хорошие специалисты не должны быть ограничены таким узким направлением, как сфера ЖКХ, — в приоритете специалисты широкого профиля, которые смогут разобраться в любых вопросах.

Руководитель ГБУ «Жилищник района Хамовники» Ольга Шовгеня, напротив, считает, что в сфере ЖКХ уже давно необходимы узкопрофильные специалисты: сейчас многие работники вынуждены получать два высших образования, чтобы качественно разбираться в жилищных проблемах, — юридическое или строительное и управленческое.

Первый зампред комитета Госдумы по образованию Владимир Бурматов сомневается в том, что молодые специалисты пойдут работать в сферу ЖКХ после получения нового «коммунального» образования.

— Выпускникам придется работать в местах, где очень мало платят, нет особого карьерного роста и т.д., — говорит он.

— Получается, что государство оплатит им бюджетные места, но специалистов, которые будут потом работать в этой области, не получит.

В этой связи необходимо организовать в вузах целевой прием по этим специализациям, чтобы абитуриенты поступали по договору от конкретных организаций, предприятий, а после окончания учебы отрабатывали там как минимум 5 лет. 

Напомним, что в 2015 году завершается федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой выделялись деньги на ремонт ЖКХ. С 2016 года новых подобных программ с прямыми госсубсидиями не планируется: коммунальщикам предлагается брать льготные кредиты. Более того, Минстрой планировал сократить финансирование ФЦП «Жилище» на этот год на четверть.

Ранее Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало поправки в постановление правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011–2015 годы».

Согласно проекту документа, объем финансирования подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», заложенный на 2015 год, сократили с 5,4 млрд до 4,06 млрд рублей. Из этой сумма на средства федерального бюджета приходится 2,03 млрд рублей, на бюджеты субъектов РФ и местные бюджеты — 2,03 млрд рублей.

В пояснительной записке к проекту постановления говорится, что на эти деньги планируется только закончить уже начатые проекты.

Профессия — Мастер жилищно-коммунального хозяйства

Профессия мастера жилищно-коммунального хозяйства за последнее время приобрела особое значение, ведь этот человек должен не только самостоятельно уметь выполнять практически все работы для нормального функционирования дома, он еще должен найти общий язык со своими коллегами и подчиненными, которые подчас имеют сложный характер. Чаще всего на эту должность назначаются уже опытные специалисты, преодолевшие несколько ступеней и освоившие смежные специальности в жилищно-коммунальной сфере. Но иногда мастером становятся сразу по окончании колледжа. Мастер жилищно-коммунального хозяйства в таком случае еще молодой, ведь после стандартных 2,5 лет обучения не особо повзрослеешь, зато подкованный в теории и советами бывалых специалистов.

Где учат мастеров ЖКХ

Где учиться мастеру жилищно-коммунального хозяйства, чтоб овладеть навыками эксплуатации, обслуживания и ремонта ЖКХ, понятно – в заведениях среднего профобразования (училища и колледжи). В процессе обучения молодежь осваивает:

Технологию эксплуатации сооружений, правила ремонта конструкций в зданиях, оборудования в системах водоснабжения и канализации, устройство и наладку отопительных систем и осветительных сетей;

Оснащение жизнеобеспечивающих систем зданий, конструкций и сооружений из всевозможных материалов;

Средства для измерения параметров различных систем зданий;

Нормативную, справочную и техническую литературу;

Инструкции по технике безопасности при эксплуатации инженерных сетей.

Претенденту на должность мастера ЖКХ желательно обладать хорошими физическими данными:

• Острым зрением и точностью зрительного восприятия;
• Координацией движений;
• Реакцией;
• Чувством равновесия;
• Долговременной и оперативной памятью;
• Умением быстро ориентироваться в критических ситуациях с целью принятия единственно верного решения.

Прежде чем в трудовую книжку молодого специалиста запишут: 270802.13 «Мастер жилищно-коммунального хозяйства», он должен узнать:

• Функциональные особенности и предназначение слесарных инструментов, а также их использования;
• Устройство узлов систем газоснабжения и сантехузлов;
• Технологию сантехработ и основные данные по устройству внутридомовых сетей;
• Приемы электросварки, из чего состоит оборудование для таких работ, виды возможных дефектов и поломок в работе агрегатов, технологию их предупреждения и максимально оперативного устранения;
• Варианты обработки древесных поверхностей;
• Разновидности столярных соединительных элементов и способы производства деревянных деталей среднего уровня сложности.

О том, кем работать мастеру жилищно-коммунального хозяйства, вопрос пропадает сам собой по завершении обучения, но теперь возникает проблема, как наладить сотрудничество на месте. Вот для этого необходимо знать, как организована деятельность сантехников, сварщиков, плотников и электромонтажников, и какие обязанности возложены на этих специалистов.

Специальность мастера жилищно-коммунального хозяйства имеет несколько квалификаций:

• Слесарь-сантехник;
• Электрогазосварщик;
• Плотник;
• Электромонтажник по освещению.

Слесарь-сантехник ЖКХ

Чаще всего мастер жилищно-коммунального хозяйства в своей деятельности сталкивается с сантехническими работами. Слесарь-сантехник вынужден знать массу информации, начиная с ознакомления с инструментами и до:

• Типов и назначения сантехматериалов, оборудования и приборов;
• Сортамента и методов измерения размеров арматуры, трубопроводов и фитингов;
• Назначения и правил применения механического инструментария;
• Принципа действия, предназначения и особенностей реконструкции трубопроводов в центральном отоплении, водостоков, канализационных колодцев и участков водоснабжения;
• Разновидностей деталей сантехсистем, соединительных элементов и крепежа трубопроводов;
• Вариантов сверления и пробивания отверстий;
• Комплектации и методов ремонта труб и арматуры – стальных задвижек и полимерных сочленений;
• Способов нанесения разметки под устанавливаемые приборы и крепеж;
• Правил монтирования нагревательных и санитарных устройств;
• Ремонта запорной арматуры;
• Способов устранения дефектов во время исследования протечек трубопроводов;
• Правил испытания сантехсистем;
• Вариаций подготовки помп, калориферов, бойлерных систем и котлов к испытаниям;
• Норм сдержанного расхода запчастей и материалов;
• Экономных методов организации производственной деятельности, способов управления и тому прочего.

Мало знать все это теоретически, нужно уметь проделывать манипуляции с изложенными узлами и оборудованием руками, да еще не испытывать особого отвращения к запаху, быть физически выносливым и терпеливым к недовольству руководителя слесаря-сантехника, которое является неотъемлемым спутником в специальности СПО мастера жилищно-коммунального хозяйства.

Сварщик – наследник бога-кузнеца Сварога

Одна из версий гласит, что профессия электрогазосварщик произошла именно от того древнеславянского легендарного бога, покровительствовавшего кузнецам, но это лишь красивая история.

Настоящий специалист-сварщик должен уметь работать с узлами металлоконструкций, трубопроводами, механизмами и агрегатами. С помощью дуговой или газовой сварки он должен соединить детали в одну цельную конструкцию.

Профессионалы сварки всегда востребованы на стройке, заводах, металлообрабатывающих предприятиях, да и в обслуживающих дома организациях работают.

Чем заняты руки плотника

Плотник – достаточно распространенная многоплановая должность. Специалист занимается делами, связанными с обработкой различных видов древесины, производством из нее всевозможных деталей, приспособлений и стройконструкций.

Еще недавно плотницкие и столярные работы совершали разные люди, но теперь все манипуляции с древесиной производит один мастер.

Сплошная механизация действий на стройках, промышленных предприятиях и ЖКХ не исключает наличия в штате опытного плотника.

К плотницким работам причислено обустройство:

• Перекрытий;
• Чердачных стропил;
• Межкомнатных перегородок;
• Ферм;
• Подмостей;
• Несущих балок;
• Лесов.

В процессе строительства и эксплуатации домов у плотника немало забот, ведь ему необходимо:

Произвести сборку в рубленных, брусчатых, каркасных и панельных построек;

Устроить любое домовое перекрытия из пиломатериалов или готовых составных частей;

Обустроить крыши, наладив стропила, собрав и установив фермы и арки.

Плотнику важно иметь высокие личностные характеристики: выносливость, волю, силу, не бояться высоты и тесных помещений, быть стойким к работе в холодное время года и во влажных подвальных помещениях.

Чем занимается электромонтажник

Электромонтажник по освещению и осветительным сетям выполняет задания разной сложности при монтаже пучков проводов и осветительных веток. Специалист по электрике занят:

• Установкой автоматических устройств, коробов и ограждений;
• Осуществлением маркировки проведенных ранее кабелей и ответвлений;
• Нанесением разметки и укладкой проводов любых марок;
• Заготовкой и монтажом тросовых проводок;
• Установкой обычных и ртутных разнокалиберных светильников;
• Монтажом распределительных щитовых и пультов питания;
• Монтажом прожекторов;
• Протягиванием проводов и кабельных пучков в смонтированных лотках;
• Выполнением измерений и составлением эскизных рисунков узлов электропроводки.

И это лишь малая толика всего, что обязан знать, понимать и уметь молодой специалист, проучившийся 10 месяцев в училище или колледже, не говоря уже о специалистах, проработавших на производстве или ЖКХ не один год. 

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Стать специалистом данного профиля дано далеко не каждому. И не только потому, что обучение на инженера зданий и сооружений – это сложно. Но еще и потому, что ответственно. Давайте узнаем, почему.

Жилой и нежилой фонд – это здания и сооружения, за которыми необходимо вести тщательное наблюдение, своевременно устранять недостатки, не допускать, чтобы дефекты конструкций подвергли опасности человеческие жизни или принесли неудобства.

За жилыми домами, производственными предприятиями, торговыми центрами, больницами, школами, кинотеатрами, плотинами, водосборами и прочими постройками закреплен особенный человек, называемый инженером по эксплуатации зданий и сооружений, обучение этому ремеслу весьма ответственно.

Обязанности, которые он исполняет на предприятиях, многочисленны. Конечно, у него в подчинении обычно находится целый отдел, выполняющий разнообразный комплекс работ по поддержанию жилых и нежилых построек в надлежащем виде.

Но, в конечном итоге, именно прошедший обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений будет отвечать за работу всего отдела (при отсутствии должности главного инженера).

Прежде всего, руководство предприятия ожидает от специалиста, что он будет отвечать за проведение ремонтных и строительных работ.  Это означает, что инженер:

• составляет сметную документацию на работы;
• составляет график проведения;
• контролирует ход исполнения;
• принимает участие в приеме или сдаче выполненных работ;
• надзирает за соблюдением сроков исполнения графика и качеством работы персонала;
• осуществляет дисциплинарный контроль над персоналом, выполняющим работы;
• своевременно оформляет заявки на материалы;
• следит за расходом и качеством материалов;
• осуществляет переговоры с проектными организациями.

• Конечно же, без обучения инженер по эксплуатации зданий и сооружений не сможет выполнять свою работу и наличие образования — это первое требование к кандидату на должность.
• Кстати, кроме проведения ремонтных и строительных работ, на инженере лежит много разнообразной бумажной работы:

• составление инструкций по эксплуатации;
• составление текущих и долгосрочных планов;
• соблюдение нормативной документации и техники безопасности;
• участие в заключение договоров с поставщиками, проектными организациями и собственниками энергоресурсов;
• составление отчетности для руководства и контролирующих органов.

Варианты обучения на инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Профессия является одной из самых востребованных и хорошо оплачиваемых среди прочих инженерных специализаций. Поэтому выбор учебный заведений, где можно пройти обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений достаточно большой.

Но данная специальность требовательна к уровню знаний, так как будущий инженер должен знать основы математики, физики, химии, черчении и многие другие технические дисциплины, что доступно не каждому человеку.

Чтобы стать инженером по эксплуатации зданий и сооружений обучение можно пройти в колледже или в вузе.

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в ссузе

Среднее специальное образование, полученное в колледже или техникуме, присвоит человеку квалификацию техника по эксплуатации. Поступить в колледж допустимо после окончания 9 или 11 класса. После окончания 9 класса курс обучения составит 4 года 10 месяцев, на базе 11 классов – 2 года 10 месяцев.

В учебную программу технических колледжей входит:

• изучение свойств, правил применения, хранения и приемки материалов;
• основы проектирования конструкций зданий и сооружений;
• виды и назначения оборудования;
• умение выполнять расчеты и проектирование;
• исполнение мероприятий по реконструкции, ликвидации аварий, оценке технического состояния;
• осуществление подготовительных работ.

Получив основы инженерного образования, специалист может отработать в должности техника не менее трех лет, чтобы претендовать на должность инженера. Но перед тем, как он получит новую должность, придется пройти курсы повышения квалификации.

Обучением инженера по эксплуатации зданий занимаются многочисленные учебные центры дополнительного образования. Это могут быть дистанционные курсы, либо руководство предприятия может пригласить представителей учебного центра на места.

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в вузе

Чтобы путь к должности был более коротким, инженер по эксплуатации зданий обучение может пройти сразу в высшем учебном заведении. Выбор вузов, в которых можно получить профессию инженера, в нашей стране огромен.

Будущему студенту предоставляется возможность получить качественное высшее образование не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах страны. Многое будет зависеть от пожеланий будущего специалиста в выборе сферы работы.

Если человек видит себя инженером в области строительства, то ему лучше отправиться за образованием в строительно-архитектурный институт, где специализация будет называться «строительство и эксплуатация зданий».

Мечтающий об объектах оборонной промышленности, обязан закончить военно-инженерный вуз. Человек, который пока не определился со сферой, может пойти учиться в любой технический, технологический или политехнический вуз.

Такие вузы есть в каждом крупном городе страны.

Желание сосредоточиться исключительно на сооружениях могут удовлетворить вузы, производящие подготовку специалистов по нефтегазопроводу, электроустановкам, гидросооружениям, аграрным сооружениям. Условия для поступления в технические вузы одинаковые: оконченное среднее или среднее специальное образование.

Срок обучения на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в вузе составит 4-5 лет. Учеба может быть очной или заочной. Результат – диплом о высшем образовании и возможность работать. Ответственно и усердно, но и достойно оплачиваемо. 

Курсы и семинары в сфере ЖКХ

Вы — управляющий компанией ЖКХ? Вам необходимы современные знания? Вы хотите повысить свою квалификацию в ЖКХ? Русская Школа Управления представляет комплексное повышение квалификации для специалистов в сфере ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство), также в рамках данных курсов проводится профессиональная переподготовка по коммунальному хозяйству.

Тренинги по ЖКХ рассчитаны на:

• специалистов муниципальных и частных управляющих компаний в сфере ЖКХ;
• руководителей и сотрудников ТСЖ, ТОС, МЖК ЖСК;
• потенциальных руководителей управляющих компаний (УК);
• специалистов по управлению многоквартирными домами (МКД);
• инженеров ЖКХ;
• экономистов ЖКХ;
• и всех специалистов, желающих повысить свою квалификацию в сфере управления коммунальным хозяйством.

• Курсы ЖКХ в нашей Школе — это возможность в краткие сроки получить актуальную информацию об изменениях в законодательстве, а также методах эффективного управления многоквартирными домами, другой жилой и нежилой недвижимостью, а также любыми компаниями в сфере ЖКХ.
• Тренинги по управлению ЖКХ позволят вам улучшить свои знания по управлению МКД. Во время обучения вы научитесь:

• правильно принимать в управление МКД;
• узнаете, как получать техническую документацию по эксплуатации МКД;
• научитесь работать с подрядными организациями;
• правильно составлять договор управления;
• заключать договоры энергоснабжения;

Также на семинарах по ЖКХ в «Русской Школе Управления»:

• вы рассмотрите особенности формирования тарифов ЖКХ;
• узнаете, как рассчитать стоимость ремонта общего имущества МКД;
• приобретете полное представление о технической эксплуатации объектов жилой недвижимости и многое другое.

Семинары ЖКХ в «Русской Школе Управления» условно разделены на специалистов различных направлений, работающих в сфере ЖКХ.

Для юристов — разработана программа «Юрист управляющей компании ЖКХ», для бухгалтеров — «Бухгалтерский учет в ЖКХ», для менеджеров — «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости» и т.д.

Для руководителей высшего звена в Москве и Санкт-Петербурге проходит курс «Директор управляющей компании в ЖКХ», охватывающий широкий круг вопросов, которые должен знать каждый управленец.

Подходящий семинар по управлению ЖКХ смогут найти экономисты, юристы, ведущие разъяснительные работы с населением, руководители, управляющие.

Многие курсы обучения по ЖКХ включают блоки по договорным отношениям в ЖКХ, что является одной из самых сложных тем в современном управлении в этой сфере. Курсы по бухгалтерскому учету в ЖКХ можно дополнить семинарами экономического направления.

Стоимость обучения на курсах по данным направлениям будет составлять от 19 465 руб. до 55 500 руб.

На 2-3-дневных семинарах по ЖКХ рассматриваются разнообразные методы и этапы управления многоквартирными домами: организация населения для выбора способа управления (включая семинары по ТСЖ), концессия, реорганизация предприятий ЖКХ. А также наиболее эффективные способы ведения бизнеса в ЖКХ, основы грамотного инвестирования в эту сферу.

Полученные на семинарах навыки вы закрепите в ходе практических занятий!

Профессиональное обучение

Профессиональное обучение в Крымском Региональном Учебном Центре, и получить свидетельство о присвоении профессии в должности служащего может каждый. Не подлежит сомнению постулат, что профессионалов могут научить только профессионалы.

Крымский региональный учебный центр отвечает всем требованиям современного профессионального учебного заведения и имеет образовательную лицензию на проведение обучения.

Цель любого обучения – приобретение профессиональных компетенций в выбранной сфере деятельности. Результатом профессиональной подготовки служит присвоение слушателям квалификационных разрядов, категорий по освоенным программам обучения.

Профобучение в КРУЦ:

Наш Учебный Центр предлагает сотрудничество строго на договорной основе:

• Курсы подготовки специалистов по востребованным специальностям.
• Совершенствование квалификационного уровня, повышение имеющихся разрядов.
• Переподготовка по различным специальностям.
• Проведение аттестации имеющихся знаний, профессиональных навыков.

Успешная практика в различных регионах, обширный положительный опыт, большое количество постоянных клиентов, развитая сеть региональных представительств – эти преимущества нашей компании уверенно гарантируют взаимовыгодное сотрудничество!

Почему стоит отдать предпочтение нашему центру:

• Крымский Центр является филиалом широкой сети региональных представительств Группы Компаний «АП-Риал», наша деятельность проверена 10-летним стажем успешной работы.
• Богатый опыт в сфере профессиональной подготовки гарантирует получение качественного образования.
• Современная материально-техническая база делает процесс подготовки специалистов максимально эффективным и продуктивным.
• Широкий спектр качественных услуг, предоставляемых в нашем Центре, позволяет экономить Ваше время и усилия.
• Команда проверенных профессионалов сделает наше сотрудничество взаимовыгодным и максимально позитивным. Мы ценим наших клиентов!

Передовые позиции нашей компании на рынке лицензионных услуг подтверждают:

• Государственные сертификаты на оказание образовательных услуг, актуальные свидетельства об аккредитации.
• Штат опытных профессионально подготовленных педагогов.
• Сертифицированные современные программы профессиональной подготовки.
• Ориентированность на клиента, индивидуальный подход.
• Оптимальное ценообразование.
• Положительные отзывы постоянных клиентов.

Обучение сотрудников в Крымском региональном учебном Центре – осознанный выбор успешных профессионалов!

Издания по теме статьи

Разработан образовательный стандарт для работников жилищно-коммунальной сферы. Что это такое?

Недавно в прессе прошла информация о том, что профессии «работник ЖКХ» теперь можно выучиться в вузе. Так ли это? Об этом мы побеседовали с заведующим кафедрой управления недвижимостью, проблем землепользования и ЖКХ, директором Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством Института отраслевого менеджмента РАНХ и ГС при Президенте РФ, д.э.н. Евгением БОГОМОЛЬНЫМ.

О непрофессионализме работников жкх раньше ходили легенды

— Евгений Исаакович, так что же, управдом — это теперь профессия?

— Да, мы наконец-то добились того, что появился государственный образовательный стандарт «Жилищно-коммунальное хозяйство и коммунальная инфраструктура», который устанавливает квалификационные требования к профессии. Наш институт принял участие в разработке таких стандартов для высшего образования — это бакалавр ЖКХ и магистр ЖКХ, а наши коллеги из Ярославля сделали стандарты для среднего образования.

Поэтому сегодня можно сказать, что система образования в ЖКХ создана.

— Ну, наконец-то! А то ведь некомпетентность и неквалифицированность некоторых наших работников ЖКХ стала буквально притчей во языцех…

— В этом году вступил в силу еще и 122-ФЗ, который говорит о том, что все предприятия ЖКХ, где основная доля принадлежит государству (МУПы, ГУПы, ГБУ и т.д.), просто обязаны соответствовать профессиональным стандартам в кадровой сфере.

А в стандартах профессиональной деятельности есть требование, что если ты, например, руководитель организации в сфере ЖКХ, то, согласно профстандартам, должен иметь 7-й уровень квалификации. А 7-й уровень — это, между прочим, высшее образование, магистратура. Главный инженер обязан иметь диплом бакалавра — это 6-й уровень квалификации.

Так что в новом году мы вполне можем оказаться в других реалиях. В любую организацию ЖКХ может прийти инспектор по труду и проверить штатное расписание на соответствие российской линейке квалификаций.

— Насколько популярной оказалась новая профессия? Есть ли востребованность? Получилось ли набрать курс в вузах?

— Ну, пока новая образовательная программа заработала только в колледжах. Но у нас уже есть 14 вузов из регионов, которые подали заявку на получение лицензии для обучения по этой специальности.

Так что, думаю, в будущем году мы сумеем начать полноценную подготовку кадров для ЖКХ.

В жкх-образовании должно быть много бюджетных мест

— Где будут работать новоиспеченные специалисты — выпускники отделений жилищно-коммунального хозяйства? Наверное, в основном, в управляющих компаниях?

— Ну почему же, не только в УК. Надеюсь, такие специалисты будут востребованы в муниципальных органах, занимающихся проблемами ЖКХ, региональных фондах капремонта, жилинспекциях и т.д.

Думаю, понадобятся они и для управления зданиями гражданского назначения: у нас ведь есть не только жилой фонд, но и поликлиники, школы, дома культуры и пр. На любом объекте всегда есть коммунальная инфраструктура.

— Ну, хорошо, а как же быть с теми, кто уже работает, и неплохо, в сфере ЖКХ, но нужной квалификации не имеет?

— Для таких специалистов мы предусмотрели программу дополнительного образования. Обучившись по ней, можно будет также получить профессиональный диплом.

— Есть ли какие-то возрастные ограничения для обучающихся? Ведь в сфере ЖКХ работает немало людей, скажем так, солидного возраста.

— Никаких. Можно пройти ускоренный курс — он рассчитан на 16 часов. А можно полную профессиональную переподготовку — она займет 250 часов. При 40-часовой учебной неделе плюс практикумы обучение займет четыре-пять месяцев.

— Мне кажется, новая профессия будет супервостребованной, если большинство вузовских мест по этой программе станут бюджетными…

— Да, мы много это обсуждали. Я думаю, что нужна специальная правительственная программа по целевому приему. Чтобы студенты из регионов имели возможность обучаться и потом трудоустраивались туда, где они особенно нужны.

И инженер, и юрист, и психолог

— Что же должен уметь специалист ЖКХ?

— Прежде всего, он должен знать основы управления. Потому что мы готовим, в первую очередь, управленцев. Узких специалистов — электриков, слесарей, водопроводчиков, инженеров водоподготовки и теплоснабжения — у нас худо-бедно обучают. А вот управленцы — это до сих пор была самая «провальная» ниша в ЖКХ.

Конечно, такой специалист в области управления коммунальной инфраструктурой должен ориентироваться во всем. Прекрасно разбираться в жилищном законодательстве. Знать особенности работы с населением.

Грамотно взаимодействовать с органами власти. Уметь вести прием и учет. И при этом обладать высокой технической грамотностью, поскольку современный многоквартирный дом — это сложная инженерная система.

Все эти навыки вместе — это уже новая профессия, которую вполне можно назвать «управдом нового поколения», или «менеджер ЖКХ».

— Управдом с высшим образованием — это только плюсы, или есть и минусы?

— Минус только в том, что если все управдомы ринутся получать вузовский диплом, у нас опять не будет хватать специалистов среднего звена. Но, думаю, пока нам это не грозит.

Строить и эксплуатировать — разные вещи

— А почему все-таки понадобилась новая квалификация? Разве недостаточно специалистов с дипломом строительного института, например? Там как раз проходят дисциплины, связанные с водоотведением, теплоснабжением и т.д.

— Знаете, раньше в ЖКХ как раз и привлекали в основном специалистов из строительных вузов. Но ведь управленец в ЖКХ занимается эксплуатацией, а это, согласитесь, не совсем строительство.

Например, он должен знать, как проверить крышу. Был такой случай. Управляющая компания поручила фирме-подрядчику отремонтировать кровлю на одном из домов. Та, сделав свое дело и получив денежки, исчезла с горизонта. А потом выяснилось, что крыша нещадно течет!

Между прочим, грамотный эксплуатант знает, как проверить только что отремонтированную кровлю: взять шланг и тщательно пролить новое покрытие. И только после того как выяснится, что все сделано добросовестно, можно выплачивать деньги подрядчику.

Или взять, например, трубы. Это очень тонкая материя — и в прямом, и в переносном смысле. Срок жизни многоквартирного дома — 100 лет. Одно дело построить дом, и другое — обслуживать оборудование, которое строители в этом доме установили. Нужно проводить регулярный осмотр, текущий ремонт раз в три года, капитальный ремонт — раз в 20 лет.

Трубы нужно опрессовывать. Как только закончился отопительный сезон, надо провести ревизию всей арматуры, технологического оборудования, насосов, оборудования котельных: проверить, как оно пережило зиму, что износилось, что нужно поменять.

Сети по ГВС и ХВС необходимо опрессовывать: давать в систему повышенное давление в полтора раза выше рабочего. Если есть утечки, то они тут же устраняются. По поводу фундамента есть специальные указатели, которые показывают, не перекашивается ли он. Есть регламент работы на крыше — по очистке снега, например. Все это нужно знать.

В общем, здесь огромный слой работы. И все это относится к эксплуатации и обслуживанию.

Посмеялись над управдомом, и хватит

— Техника — это замечательно. Но вот интересно, входит ли в новые образовательные стандарты умение работать с людьми? Ведь не секрет, что сфера ЖКХ — это неиссякаемый источник жалоб…

— Безусловно. Человек, получивший высшее образование, должен обладать набором определенных компетенций. И одна из этих компетенций — это, конечно, люди. Работа с обращениями граждан. Все это входит в новую специальность.

На основе образовательных стандартов будут разрабатываться образовательные программы, и там, думаю, все эти навыки будут отражены. Так что психологии работников ЖКХ тоже будут обучать.

— Как Вам кажется, удастся поднять престиж профессии управдома? Ведь до последнего времени она — и в фильмах, и на телевидении — представлялась больше в комическом виде. Достаточно вспомнить Ивана Васильевича, который «сменил» профессию, — он ведь был управдомом. Или Нонну Мордюкову в роли управдомши в картине «Бриллиантовая рука»!..

— Актриса там, кстати, говорит очень знаковую фразу: «Может, там (на Западе) собака — друг человека, а у нас управдом — друг человека».

Так вот, управдом должен действительно стать другом, а не врагом и не персонажем, над которым посмеиваются. Он должен стать во всех смыслах уважаемым человеком. Специалистом с Большой буквы. И главное, сам должен чувствовать себя таковым.

Вот тогда и с жилищно-коммунальным хозяйством у нас все наладится.

Беседу вела Елена МАЦЕЙКО

Просмотров статьи: 2950 с 26.12.2016

Ознакомиться с изданиями из категории «Литература для специалистов ЖКХ»

Курс, семинар, тренинг
Инженер жкх

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца.

Техническая эксплуатация зданий

• Главная цель технического обслуживания здания – обеспечить безопасность и комфортность
• Классификация зданий по функциональному назначению
• Здание как техническая система
• Классификация зданий по объемно-планировочным решениям
• Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий
• Инженерные системы (внутридомовые сети и оборудование) зданий
• Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости
• Основа технической эксплуатации – создание системы технического содержания
• Различают три основных метода обслуживания зданий. Содержание, характеристики, сравнение методов
• Различают плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт
• Инструменты системы технического содержания  — программы технического обслуживания
• Осмотры. Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ
• Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий
• Документальное оформление осмотров
• Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания (ППР ТО). Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ
• Документальное оформление ППР и ТО
• Внеплановое техническое обслуживание
• Аварийно-техническое обслуживание
• Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады
• Предельные сроки устранения аварий
• Документальное оформление аварийных заявок
• Оперативное неплановое обслуживание
• Заявочный сервис. Организация отдельных бизнес-процессов
• Практикум «Определение методов технического обслуживания зданий на основе статистики оперативных заявок»
• Документальное оформление заявочного сервиса
• Сезонное техническое обслуживание. Виды и состав работ.
• Документальное оформление сезонного технического обслуживания
• Текущий и капитальный ремонты
• Несменяемые и сменяемые объекты здания
• Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации (нормативный межремонтный срок) конструктивных элементов и инженерных систем здания
• Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному — физический износ
• Практикум. Расчет физического износа отдельных элементов и здания
• Оптимизация работ по текущему ремонту
• Источники финансирования проведения текущего ремонта зданий
• Организационно-распорядительные и внутренние нормативные документы управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию
• Пример разработки внутреннего Регламента по организации планирования, техническому обслуживанию и ремонту
• Пример разработки Инструкции по эксплуатации конструктивных элементов и оборудования здания

Нормирование потребления энергоресурсов

• Нормирование и расчет потребления энергии
• Учет энергетических ресурсов в зданиях и на промышленных предприятиях
• Приборы учета энергетических ресурсов. Порядок установки и обслуживания
• Коммерческий и технический учет на предприятии. Организация и развитие технического учета энергетических ресурсов
• Учет тепловой энергии, электрической энергии, воды и газа
• Автоматизация контроля расходов энергетических ресурсов на предприятии, в административных зданиях, МКД,
• Составление балансов потребления энергетических ресурсов на объектах энергопотребления (предприятия, здания)
• Методика сбора и анализа исходных данных по системам энергопотребления для составления достоверных балансов расхода ТЭР.
• Оценка потенциала энергосбережения, разработка мероприятий по энергосбережению

Энергосервисный контракт

• Энергосервисный контракт и энергосервисная компания
• Нормативная документация по энергосервисным контрактам
• Как подготовиться к успешному энергосервисному контракту
• Этапы реализации энергосервисного контракта
• Проблемы при реализации энергосервисного контракта
• Расчет полученной экономии в сопоставимых условиях
• Протокол верификации и измерений, область применения, назначение, методы оценки достоверности полученной экономии

Общее имущество. Содержание общего имущества

• Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, проблемные моменты. Граница общего имущества и имущества собственников. Граница общего имущества – и имущества РСО
• Паркинги: изменение правового статуса, оформление и порядок участия в СОИ
• Помещения. Особенности отдельных видов нежилых помещений (встроено-пристроенные помещение). Понуждение о переводе нежилого помещения в жилое
• Проблемное поле объекта управления – конструктивные элементы здания
• Проблемное поле объекта управления – земельный участок многоквартирного дома – как оформить. Порядок использования земельного участка, строительство на земельном участке. Извлечение доходов
• Проблемное поле объекта управления – внутридомовые и внешние инженерные сети. Что делать, если нас заставляют принимать бесхозные сети, если перед нами есть частный собственник сетей. Как и кому платить, с кем заключать договоры и по каким тарифам. Что делать, если внешние сети и оборудование строил застройщик – принимать ли их

Курсы обучения ЖКХ

Сфера жилищно-коммунального хозяйства довольно специфична. В первую очередь, это связано с натянутыми отношениями между её работниками и жителями домов.

Недопонимания возникают, чаще всего, из-за того, что грамотных специалистов в данной области практически нет: всего 7% от общего числа руководителей компаний прошли квалификационный экзамен. В связи с этим, а также с распространением такого типа организаций ведения хозяйства, как управляющие компании, обучение профессиям сферы ЖКХ очень популярно и востребовано.

Пройти курсы повышения квалификации может любой сотрудник данной сферы. Полученное удостоверение откроет доступ к возможностям профессионального роста. Если предыдущая деятельность не была связана с этой областью, то для возможности работы необходима переквалификация. Важное условие: наличие высшего или средне-специального образования.

Повышение квалификации ЖКХ

На сегодняшний день, повышение квалификации работников ЖКХ является необходимым условием для продолжения работы. Ввиду постоянно растущих требований и изменений в законах, регулирующих область, быть специалистом среднего уровня недостаточно.

Обучение проводится по разным специальностям ЖКХ (курс для управляющего звена, для инженеров и так далее).

В программе курсов рассматриваются методы рационального управления домами, способы поиска оптимального решения проблем и других важных моментов.

По окончании обучения выдаётся удостоверение установленного образца. Его наличие в подавляющем большинстве случаев обязательно для устройства на работу.

Ссылка на раздел повышение квалификации: повышение квалификации ЖКХ

Профессиональная переподготовка ЖКХ

Курс по переквалификации – это возможность получить дополнительный профиль к имеющейся специальности или коренным образом изменить род своей деятельности. К примеру, юрист или экономист широкой практики может пройти обучение и стать специалистом в профиле ЖКХ. То же касается и представителей инженерных профессий, острую нехватку которых испытывает данная сфера.

Обучающимся будут предоставлены глубокие знания о профиле, начиная с самых основ, заканчивая углублением в подробности и детали. Такие курсы займут больше времени, нежели повышение квалификации. Даже если работа в области ЖКХ не станет основной, обучение принесёт массу полезных знаний, а также весомый плюс к резюме.

Ссылка на раздел профпереподготовки: профессиональная переподготовка ЖКХ

Дистанционное обучение по ЖКХ

Пока что дистанционное обучение не сильно распространено в России. В первую очередь потому, что многие ещё относятся с долей недоверия к подобному формату, но делают это абсолютно напрасно.

На данный момент, уже имеется законодательное решение, разрешающее и регулирующее подобный вид обучения, поэтому полученные удостоверения и дипломы будут действительны и приняты во всех учреждениях.

Основная отличительная черта обучения на расстоянии – это удобство.

Для занятого, работающего человека, порой бывает фактически невозможно найти лишние часы на дорогу до места учёбы и обратно (а, учитывая трафик больших городов, на это потребуется немало времени, которое может быть проведено с большей пользой).

Именно ради экономии времени стоит отдать предпочтение дистанционному формату. Также, это удобно для жителей областных городов и регионов, где сложно найти соответствующее обучающее заведение.

Дистанционные курсы по ЖКХ

Как итог, стоит отметить абсолютную целесообразность дистанционного обучения по направленности ЖКХ: помимо получения необходимых навыков и знаний, это прекрасная возможность испробовать новую для себя форму прохождения курса, позволяющую не отрываться от привычного уклада жизни. В качестве свидетельства о повышении квалификации или получении новой специальности будут выданы удостоверения и дипломы.

Где хранится домовая книга в многоквартирном доме

Домовая книга имеет вид журнала, формат которого А4. Основа этого документа печатная. Реализацией бланков занимаются соответствующие организации, специализацией которых является канцелярская продукция. Оформление записей в документе проводится ФМС. Они также могут заниматься их продажей. Существует ряд других структур, которые занимаются этим вопросом.

Значение домовой книги

Если возник вопрос, где можно купить данную книгу, то здесь стоит обратиться в магазин с канцелярской продукцией.

Обратите внимание! Бланки могут быть двух видов, и иметь форму №11 или №18.

Отличаются бланки тем, что имеют книжную и альбомную ориентацию страниц.

Документ следует заводить на любой тип жилья: на квартиру, дом, а также на комнату, если она считается отдельным домовладением. Сколько бы человек не проживало в доме, справка должна быть в одном экземпляре. А если возник вопрос, где находится домовая книга на квартиру, то она должна быть у собственника помещения.

Когда в дом вселяются новые жильцы, то в бланки вносятся изменения и с регистрации снимаются прежние владельцы.

Домовая книга на частный дом должна оформляться обязательно. Она имеет три главных части: титульный первый лист, информацию о владельцах здания и тех, кто прописан в помещении.

На часто задаваемый вопрос, для чего нужна домовая книга, можно ответить следующим образом:

Она необходима во время покупки дома или приватизации его в собственность.

Когда в первой книге не осталось свободного места.

Для того чтобы прописать нового жильца.

Могут быть и другие основания во время получения запроса, направленного государственными органами.

Домовая книга

Документы для оформления

С тем, как завести домовую книгу расскажут в ФМС, но с правилами оформления можно ознакомиться заранее. Заполнить бланки можно и в паспортном столе, где будет предоставлен образец. При себе нужно иметь следующие документы:

• удостоверения тех, кто проживает в помещении (это касается и маленьких детей);
• акт о праве на собственность;
• сами бланки, если такие есть в наличии.

Когда работнику паспортного стола будет предоставлен чистый формуляр и все сведения. Он заполняет бланки, прошивает их, нумерует страницы, а также ставит печать на последнем листе.

Сведения о новом формуляре должны обязательно быть внесены в специальный акт.

Только по окончанию всех этих процедур форма отдается владельцу. Поэтому здесь не должно возникать вопроса о том, где находится домовая книга на квартиру, поскольку только ее собственник имеет право ее хранить.

Восстановление документа

Случается так, что справка теряется, портится ее состояние или в ней допущена ошибка. Тогда, согласно законодательству, владелец может написать заявление и обратиться с ним к работникам паспортного стола.

Он может надеяться на повторную выдачу нового формуляра. В данном учреждении оформляется дубликат.

Эта процедура не занимает много времени, поскольку в архиве сохраняется вся информация в регистрационных карточках о людях, прописанных в помещении.

Замена домовой книги будет длиться не больше пяти суток. Если есть споры о том, кто может получить журнал, то это может сделать только владелец дома.

Выдача домового журнала на частный дом

Если человек проживает в частном строении, то ему также в обязательном порядке нужно оформить книгу, а также вписать туда всех, кто проживает в доме. Для решения вопроса, где получить домовую книгу на частный жилой дом, стоит обратиться к государственным органам.

Если решено оформить книгу на дом в службе единого окна, то здесь тоже предоставляется список вышеуказанных документов и пишется заявление по форме, которая установлена законом.

Ожидать после подачи заявления следует на протяжении 5 дней, а выдается формуляр строго собственнику помещения.

Следует знать, что МФЦ принимаются все необходимые акты и самостоятельно, без участия владельца, передаются соответствующим органам. При этом готовые заполненные бланки нужно получать в службе единого окна.

Процедура оформления журнала в МФЦ такая же, как и в ФМС.

В Интернете купить домовую книгу можно, но заполнить – нельзя. Во время этой процедуры должен присутствовать собственник здания лично в соответствующем учреждении.

Оформление домового журнала на дом практически ничем не отличается от такой же процедуры касаемо квартиры. Только в паспортном столе, кроме вышеперечисленных документов, нужно будет предоставить еще и кадастровый паспорт на жилье.

Некоторые граждане не знают, для чего нужна домовая книга, и недооценивают ее роль, внося при этом самостоятельно в нее какие-то пометки. Это делать категорически запрещается. Не разрешается самостоятельно менять название улицы на главной странице, ставить отметку о смерти зарегистрированного гражданина, вырывать страницы.

Такие самостоятельные действия могут привести к проблемам, которые возникнут во время сделки отчуждения жилой площади. При таких грубых ошибках журнал будет являться недействительным. По нему невозможно будет оформить нужную справку.

Любые записи в документ должны вноситься только должностными лицами, а каждая запись должна быть закреплена штампом.

Домовая книга: пример выписки

Значение карточки по форме № 10

Кроме журнала, в котором регистрируются новые жильцы, используется специальная карточка по форме № 10. Сюда вносятся сведения о членах семьи владельца недвижимости.

Чтобы оформить эту карточку понадобится немного информации. Сюда вносится только степень родства людей, которые живут с собственником. Заполнение формы тоже должно проводиться должностным лицом.

Домовая книга в многоквартирном доме создается в одном экземпляре. Если многоквартирным строением владеют несколько людей, то им все равно будет предоставлен один вариант журнала. Получить его можно в уполномоченной структуре, а хранить должен владелец.

В такой книге перечисляются все граждане, которые зарегистрированы и проживают в квартире.

Карточка по форме № 10

Где приобретается официальный документ?

Чтобы завести документ, необходимо собрать соответствующие справки и обратиться к ФМС, которая должна обслуживать ту территорию, где находится частное здание или квартира. Домовую книгу в миграционной службе заполняют и грамотно оформляют. После этого ее можно будет заверить.

Если необходимо разобраться не только с тем, где заверить документ, но и где взять его, то следует обратиться в любой магазин с канцелярским отделом. Бланки находятся и в ФМС.

Цена контрольного экземпляра зависит от места покупки.

Как получить выписку?

Получить выписку из домовой книги разрешается следующим лицам:

Если человек является собственником жилья, либо он прописан по этому адресу.

Тем, кто действует по доверенности, которая была выдана в нотариальной конторе.

Чтобы изготовить справку не владельцу квартиры, а тому, кто собирается ее купить, можно попросить собственника запросить акт или же составить доверенность.

Это можно сделать и в ФМС, но справки здесь выдаются именно тем, кто владеет частным домом. В местную администрацию можно обратиться тем, кто проживает в небольшом городке или поселке.

В БТИ хранятся сведения обо всех зарегистрированных людях за любой период.

Для экономии времени заказать справку можно на сайте правительства. На портале нужно будет пройти регистрацию, заполнить все необходимые формы, а потом лично прийти по адресу, который будет указан на экране при отправлении заявки.

Обратите внимание! Получить выписку из домовой книги можно в течение семи дней.

Услуга предоставляется бесплатно. Ей не может препятствовать задолженности по коммунальным услугам и какие-либо другие обстоятельства.

Зачем Вам домовая книга в многоквартирном доме

Домовая книга в многоквартирном доме формата А4 также необходима, как и в частном, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилых помещений с управляющей, жилищным фондом, организацией на ведение работы по регистрации и снятию с учета граждан (при наличии указанного соглашения ведутся карточки регистрации и поквартирные карточки). В ней обязательно должна присутствовать нумерация, прошивка и печать. Все эти моменты помогают исключить фальсификации. Последний вопрос актуален в связи с установлением гражданства, так как все лица, зарегистрированные в квартире (временно в том числе), указываются в рассматриваемом документе.

Что являет собой?

Книга отпечатывается в типографии, реализуют ее (форма 11 или 18) в специализированных канцелярских магазинах. Иногда подобный бланк можно найти в отделения ФМС, где сразу же и производятся соответствующие записи.

Даже если регистрационные органы не имеют в наличие бланка, сотрудники точно подскажут, где его можно приобрести. Существует 2 утвержденные формы, отличие их только в ориентации страниц: 11 – книжная, а у 18 – альбомная.

Важно! Подобный бланк должен быть оформлен и вестись в отношении любого жилого помещения: начиная с частного дома и заканчивая долей в квартире. Непременное условие – объект должен быть отдельным домовладением.

Содержание ДК:

Информация о собственниках.

Перечень лиц, прописанных в квартире.

• Случается, что эти люди разные, то есть собственник, может быть, поставлен на учет не только в собственной квартире, но и по месту фактического проживания.

• 

• Суть ведения ДК для государства – это возможность ведения учета лиц, живущих в городе и отслеживание процесса внутренней и внешней миграции. Это очень важно ведь помогает:

• Контролировать количество образовательных учреждений для района, города.
• Медучреждения.
• Социальные структуры.

Зачем домовая книга людям?

Такой вопрос возникает часто, ведь оформление, заполнение и ведение ДК требует определенных временных затрат. Сама домовая книга, а точнее, выписка из нее понадобится:

При оформлении ребенка в детский сад или в школу. Места здесь предоставляются в соответствии с регистрацией, то есть согласно записи в ДК.

При обращении в медучреждения муниципального типа. А также исходя из этого, распределяются некоторые лекарства на бесплатной основе.

При вступлении в наследство, которое открывается согласно месту прописки.

Данная запись имеет значение при подаче иска в суд.

Оформление пенсии в территориальных отделениях ПФ.

Покупка травматического оружия и получение лицензии на него.

Учет в военкомате, обязательное условие для всех мужчин и даже некоторых женщин.

Постановка на учет как безработного.

Для составления договора с компаниями, подающими в квартиру такие ресурсы, как: газ, вода, свет.

Обращения для оформления тех или иных льгот, касающихся определенных групп.

Важно! Без ДК невозможно продать жилье в доме. Покупателю необходимо знать, кто имеет регистрацию на данной жилплощади. Это неизменно независимо от места расположения квартиры будь то: Красноярск, Новосибирск, Тула или Москва, СПб, Пермь.

Как понятно из вышесказанного, домовая книга нужна практически во всех сферах современного существования человека.

Ниже удастся скачать образец заполненной книги бесплатно.

Скачать образец заполнения домовой книги для многоквартирного дома

Структура домовой книги в многоквартирном доме

Как уже было сказано, формат книги стандартный, чаще всего используется для квартир книжная версия (№11). В ней включены такие данные, как:

• Титульный лист, на нем в обязательном порядке фиксируется адрес квартиры, для которой она составляется.
• Информация о собственнике: Ф.И.О., реквизиты документа, подтверждающие право владения. Если собственность долевая, указывается размер доли.
• Информация о зарегистрированных лицах (постоянная и временная регистрация). Формат подачи данных: Ф.И.О.; дата и место рождения; постановка на воинский учет; данные паспорта; дата регистрации.

Полномочия для ведения

Вписывать данные (чаще всего изменения) в ДК могут исключительно полномочные лица. Среди них: должностные лица УФМС, паспортных столов, которые принимают от граждан документы и заявки на заполнения ДК МФЦ. А также можно предоставить пакет в электронном виде через сайт Гос услуги в режиме онлайн.

Для формирования книги нужна подача следующих бумаг:

• Паспорт каждого собственника, если их несколько.
• Свидетельство о праве собственности.
• Заявление.
• Документ, которые отражает вариант получения прав на недвижимость в многоквартирном доме. Это может быть договор о купле — продаже, дарственная, завещание, приватизационные бланки и т. д.

Важно! В отдельных случаях список может несколько отличаться, его следует уточнить в территориальном отделении УФМС.

Документ формируется в подразделении, куда были поданы документы. Пустая книга заполняется, прошивается, нумеруется и обязательно скрепляется печатью. Хранится документ у владельца недвижимости, изменения в нее могут вносить исключительно сотрудники государственного органа. При продаже, дарении или ином варианте отчуждения квартиры книгу передают новому владельцу.

При внесении изменений в ДК многоквартирного дома следует подать в соответствующий территориальный орган такие бумаги, как:

Гражданский паспорт.

Документ о праве собственности, договор соцнайм жилья, аренды.

Если лицо, подающее документы не собственник, то разрешение последнего о прописке.

Листок убытия из предыдущего места регистрации.

Поквартирную книгу.

Прописка оформляется в течение 3 дней, и соответствующая запись вносится в домовую книгу.

Ошибки в использовании

Далеко не все собственники квартир понимают, как важно правильно оформить, вести бланк и для чего, вообще, нужна домовая книга на квартиру или частный дом. Поэтому позволяют себе вносить данные и ставить отметки самостоятельно, мотивируя это тем, что она находится у них на руках. Но стоит помнить, что подобные коррективы никоим образом не влияют на прописанных и выписанных лиц.

Кроме того, нельзя вносить изменения внутри документа, титульную страницу также править запрещено. В том числе это касается ситуаций с переименованием улиц. Нельзя вырывать страницы, этот факт будет заметен сразу.

Такие нарушения могут создать сложности при оформлении договоров касательно отчуждения квартиры. Домовая книга будет признана недействительной, и оформить из нее выписку в таком случае не удастся.

Если по незнанию или ошибке лицо, не имеющее на это полномочий, внесло изменения, то ДК подлежит замене в установленном порядке. При этом старый документ не подлежит уничтожению, он хранится в архиве.

Некоторые особенности

Домовая книга – это важный документ, который заполняется согласно закону, но иногда в процессе ведения возникают определенные сложности. Самые распространенные рассмотрим, далее.

Восстановление, замена

Данные процедуры необходимы, когда в книге есть ошибки: в нее вносились некорректные изменения, или она была испорчена, утеряна.

Восстановление нужно, если книга пострадала от пожара, наводнения или другого стихийного бедствия.
В вышеуказанных случаях следует обратиться в паспортный стол за восстановлением и выдачей нового экземпляра.

Процесс займет не более 3-5 дней, причем выдадут новый формуляр бесплатно.

Продажа квартиры

Еще, перед оформлением договора продажи, новый собственник, наверняка, захочет проверить, кто прописан в квартире. Наличие обременения в виде несовершеннолетних лиц или недееспособных очень усложняет процесс обретения имущества. А также проблема – это лица, которые постоянно прописаны в квартире, но временно сменили место жительства по тем или иным причинам.

Именно через домовую книгу все это можно отследить. Если же собственник под любым предлогом отказывается ее предоставлять, следует задуматься, почему.

Вывод

Взять и оформить домовую книгу – это обязанность любого владельца недвижимости. В случае утери или порчи, формуляр следует восстановить. ДК имеют огромное значение, как для граждан, так для государства.

Что такое домовая книга, где ее купить и зарегистрировать, как восстановить

Домовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жилье, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретном жилье. Рассмотрим, что представляет собой эта книга, для чего нужна и какие особенности оформления существуют. И конечно же, разберемся — где ее взять!

Что такое домовая книга, для чего нужна

Домовая книга считается одним из ключевых документов на объект недвижимости. Данный документ является официальным, и отображает все сведения относительно пользователей, прописанных и проживающих на определенной жилплощади.

Оформить домовую книгу необходимо на каждое обособленное квартирное помещение.

Если квартирное помещение является долевой собственностью нескольких владельцев, книга будет заведена в единичном варианте.

Многие пользователи не понимают, зачем необходим данный документ. Домовая книга выступает как один из ключевых документов, способных подтвердить личность человека и наличие постоянной регистрации в определенном месте.

Виды домовых книг

Каждая вид имеет свои особенности, и характеризуется определенными нюансами, как при заполнении, так и в дальнейшем ведении.

На частный дом

Домовая книга на частный дом оформляется в обязательном порядке для дальнейшей фиксации всех данных касательно регистрации проживающих в доме граждан.

Получить данный документ можно исключительно в уполномоченных государственных органах, а если возникает необходимость в восстановлении книги, то данная процедура может быть осуществлена исключительно собственником жилья.

Оформление домовой книги на частную постройку практически ничем не отличается от аналогичной процедуры в отношении жилой квартиры. Единственным отличием будет требование предоставления кадастрового паспорта на помещения.

Карточка к домовой поквартирной книге по форме №10

Кроме книги для регистрации новых жильцов, используют так называемые поквартирные карточки (также известные под наименованием «десятая форма»). В них вносятся данные относительно всех членов семьи собственника недвижимости.

Отметим, что для оформления карточки требуется меньше информации, и в нее вносят только сведения о степени родства проживающих с собственником (нанимателем), дата регистрации и снятия с учета.

Заполнить книгу могут только должностные лица.

Домовая книга в многоквартирном доме

Если рассматривать многоквартирное строение, то данный документ в многоквартирном доме будет выдаваться на все обособленные квартирные помещения. Книга будет создаваться в единичном экземпляре. И даже если квартира будет находиться в долевом владении у нескольких собственников, все равно документ будет представлен в одном варианте.

Стоит отметить также и тот факт, что получить книгу можно только в уполномоченных государственных структурах, и храниться такая книга будет у собственника. В ней будут перечислены все граждане, зарегистрированные и проживающие в квартире.

На квартиру

Домовая книга на квартиру также широко известная под наименованием поквартирной книги. Она состоит из трех ключевых разделов: титула, сведений о собственниках и информации о пользователях, прописанных здесь.

В качестве приложения к докуенту, выступает учетная карта формы №10, где обозначаются все пользователи, имеющие постоянную прописку в указанном жилье. Причем, здесь будет отмечен не только сам факт регистрации и проживания в конкретной квартире, но и степень родства владельца с каждым из жильцов.

Как оформить домовая книгу

Домовая книга является одним из важнейших документов, связанных с объектом недвижимости. По своей сути, книга являет своеобразную замену паспорта на жилплощадь, в котором будет представлена информация касательно всех граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, а также о собственнике помещений.

Оформление домовой книги не является сложным процессом, однако обладает некоторыми особенностями.

Получить в МФЦ

После создания МФЦ, работающих по принципу «службы единого окна», пользователи получили ряд преимуществ, связанных с оформлением различной документации. Среди огромного перечня услуг, предоставляемых МФЦ, есть и оформление домовой книги.

Чтобы получить документ через МФЦ, необходимо предоставить определенный перечень документов и написать заявление согласно утвержденной законом форме.

Получение домовой книги через МФЦ займет 5 рабочих дней. В течении обозначенного срока документ будет подготовлена и выдан на руки собственнику.

Оформить через интернет

Оформить домовую книгу в удаленном режиме, то есть используя интернет технологии на данный момент невозможно. Согласно утвержденным правилам, для оформления документации подобного характера необходимо личное присутствие собственника, что делает невозможным оформление в онлайн режиме.

Портал Госуслуги лишь дает возможность заказать выписку из документа. Кроме того, через интернет магазины можно заказать и приобрести чистый бланк документа

Где купить

Многие граждане не знают, где купить документ. Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов. Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район.

Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги.

Сколько стоит домовая книга на частный дом

Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно. Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ. В целом, стоимость документа начинается от 30 рублей, и в зависимости от материала оформления и некоторых нюансов не может превышать 100 рублей.

Регистрация

Данным вопросом будут заниматься специалисты ФМС. Для того, чтобы книга прошла регистрацию, и была признана официальным документом, ее необходимо предварительно прошнуровать, пронумеровать все листы и закрепить листком бумаги с официальным штампом ФМС, производящего регистрационную процедуру.

Кроме того, в документе должна быть проставлена дата выдачи и регистрации, а также стоять подпись уполномоченного чиновника, ответственного за оформление документа.

Особое значение будет уделено правильности реквизитов, обозначенных в книге, а также проверке всех данных и записей, имеющихся в документе.

Только после проверки всех указанных нюансов, регистрация этого документа будет проведена в кратчайшие сроки.

Где хранится

Соответственно с действительной законодательной базой несмотря на то, что этот документ является крайне важной бумагой, и заполнять ее могут исключительно уполномоченные чиновники, работающие в государственных структурах, находиться на сохранении она будет у владельца квартиры. Также допускаются ситуации, когда домовая книга хранится у должностных лиц ТСЖ или ЖСК.

Еще один важный момент – домовая книга составляется в единственном варианте, который будет оставаться у собственника. В то же время в ФМС будут оставаться данные, указанные в документе.

Какие документы нужны для оформления новой домовой книги

Для оформления домовой книги необходимо определенной документальное сопровождение. Так, помимо заявления установленного образца заявителю предстоит подать следующие документы:

• Персональные сведения собственников (копии паспортов);
• Правоустанавливающая документация на недвижимый объект;
• Бланки утвержденного формата;
• Старый образец домовой книги, если таковой имеется, и по любой причине нуждается в замене.

При первичном оформлении, документальное сопровождение будет более широким, и будет дополнительно состоять из соглашения купли-продажи (дарственной или приватизационного соглашения), документы на обмен, договор с застройщиком, а также иной документ, выступающий в роли подтверждения собственнических прав на жилье.

Кто выдает домовую книгу частным лицам

Многих потребителей волнует вопрос о кто, кто выдает домовую книгу. Она составляется и выдается территориальным филиалом ФМС. И даже если пользователь обращается в МФЦ за помощью, все равно выдача будет проходить через ФМС.

В ФМС любого заявителя проконсультируют относительно актуальности образца, подскажут, какая документация нужна для ее оформления, и многие другие моменты касательно данного вопроса.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна

Когда по некоторым обстоятельствам книга отсутствует (утеряна), ее необходимо в обязательном порядке восстановить. Тут нужно будет, чтобы собственник выполнил определенный порядок действий:

Заведение новой книги по форме №11 и прохождение регистрации документа в ФМС.

Обращение за актуальными сведениями в архивные структуры и ФМС. Согласно всем сведениям, предоставленным по запросу обозначенными ведомствами, будет выполнено заполнение нового документа. Отметим, что проблем с данным действием не возникнет, так как все данные, указанные в документе, продублированы в ФМС.

Как заполнить домовую книгу: образец, бланк

При заполнении нужно учитывать определенные обязательные правила, утвержденные на высшем законодательном уровне:

В документ вносятся только актуальные данные, подтвержденные документально. Кроме того, категорически запрещено указывать неправдивые и неподтвержденные данные.

Если происходит замена домовой книги, все сведения должны быть взяты из старого образца. Если же утеряна домовая книга, потребуется обращение в ФМС, где хранятся продублированные записи, внесенные в книгу.

Запрещено самолично оставлять записи в книге. Сделать это — исключительная прерогатива государственных чиновников, имеющих право на подобные операции.

Бланк домовой книги, образец бланка скачать бесплатно

Посмотреть образец заполнения бланка домовой книги и его фото можно на специализированных интернет порталах, или же изучить в государственных структурах.

⇒ Посмотреть бланк документа и скачать бесплатно можно по ссылке.

Скачать образец домовой книги

Если вас интересует образец домовой книги, посмотреть его и скачать бесплатно можно на нашем сайте по ссылке. Кроме того, ознакомиться с актуальными вариантами документа помогут сотрудники ФМС и МФЦ.

Нарушения при оформлении записей в ДК

Многие пользователи недооценивают роль домовой книги и потому самостоятельно вносят определенные записи и пометки. Данное действие является серьезным нарушением, которое может принести много проблем собственнику квартиры.

Также в перечень популярных нарушений вносят изменение названия улицы на титуле книги. Недооценивается также необходимость отметки о гибели одного из постоянных жильцов. При отсутствии отметки в будущем могут возникнуть серьезные осложнения, которые потребуют значительных финансовых расходов и времени.

Согласно закону, любые пометки в данный документ могут быть внесены исключительно уполномоченными представителями органов государственной власти. Кроме того, все записи должны быть подтверждены специальными штампами и подписями ответственного чиновника.

Если гражданин совершил нарушение, и внес в документ собственные пометки и записи, документ будет считаться испорченным, и его придется менять. При этом, старый экземпляр не подлежит уничтожению. Он будет храниться в качестве архивного документа в уполномоченных органах, произведших замену книги.

Если сменился собственник

Домовая книга являет собой один из ключевых документов на объекты жилой недвижимости. Потому, при совершении сделок, связанных с приобретением или продажей недвижимого объекта, здесь поменяется собственник, что должно быть отображено в документе.

Домовая книга фактически является паспортом жилища, потому к вопросам изменения информации в ней, и последующего хранения нужно отнестись с должным вниманием.

При этом, напомним, что внесение новых пометок и записей допустимо лишь со стороны уполномоченных должностных лиц.

Домовая книга – что это такое, зачем она нужна, какая информация в ней содержится 2019

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержится информация по лицам, проживающим в жилом помещении в настоящее время, либо до этого с момента сдачи дома в эксплуатацию.

На основании данного документа ведется административный учет в стране, а также предоставляются данные по перемещению лиц.

В статье рассмотрим, что такое домовая книга, а также для чего она требуется и где хранится.

Законодательная база

Что такое домовая книга

• Инструкция по ведению книги и внесению в нее дополнительных записей;
• Информация о должностных лицах, являющихся ответственными за ведение журнала;
• Прописка, а также учет жильцов.

Первый раздел книги содержит данные о владельце жилья, данные о том, когда он вступил в право собственности, а также площадь жилья. Второй раздел содержит данные о всех лицах, зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади.

В том случае, если книга заканчивается, данные из нее переносят в новый журнал.

Важно! В случае порчи или потери регистрационной книги по заявлению от собственника жилья выдается дубликат журнала.

Для чего нужна домовая книга

Для того, чтобы в случае необходимости подтвердить прописку человека на определенной жилплощади требуется документ. Этим документом является выписка из домовой книги. Она может быть как простой, так и расширенной или архивной. Требуется выписка с следующих ситуациях:

• В случае проведения любых действий с недвижимостью (при продаже, дарении, обмене и т.д.);
• Для получения соцпособий или льгот, когда нужно подтвердить число человек, проживающих на одной жилплощади;
• Для постановки на учет (или снятия) в случаях смены места жительства;
• При разделе имущества при разводе;
• При предоставлении данных для расчета платежей за тепло-, водо и электроснабжению.
• Встать на учет для получения места в детском саду;
• Оформить ребенка в школу;
• Получения бесплатных медуслуг, предоставляемых исключительно по месту жительства.

Выписка из домовой книги

Для того, чтобы получить сведения из домовой книги оформляют выписку, дублирующую данные книги. В выписке содержатся информация по собственнику жилья, а также по всем членам его семьи, которые зарегистрированы по адресу этого жилого объекта. Получить такую выписку может не только владелец жилого имущества, но и любое прописанное в нем лицо.

Важно! Практически любые действия с недвижимостью требуют оформления выписки из домовой книги. Например, при покупке квартиры она требуется для того, чтобы проверить не имеют ли право на выбранный объект недвижимости третьи лица.

В каких случаях нужна выписка из домовой книги

Если граждане обращаются в суд, либо оформляют лицензию на покупку оружия или его хранение, встают на учет на бирже труда, то потребуются данные о его регистрации.

В случае купли-продажи жилья при помощи регистрационного журнала определяется наличие в жилом объекте жильцов, сменивших место регистрации по вынужденным обстоятельствам.

Например, в случае нахождения лица в местах лишения свободы, либо на лечении в психучреждении и т.д.

В том случае, если лицо отказывается от участия в приватизации жилья в пользу иных жильцов, он имеет право на пожизненную регистрацию. В этом случае сведения из домовой книги позволят избежать вероятности признания сделки неправомерной.

Сведения домовой книги не только устанавливают прежних собственников жилья, но предоставляют возможность уйти от неприятностей.

К примеру, если своевременно не решить вопрос о выписке подселенцев в добровольном порядке, то в случае смены владельца, могут возникать определенные сложности.

Важно! Данные из книги также потребуются для того, чтобы подтвердить официальный статус проживания иностранного лица или лица без гражданства.

В случае смены собственника жилья, новый журнал не заводят, все изменения вносятся в ту книгу, которая была выдан еще при регистрации жилого объекта.

В случае продажи квартиры, все записи вносят по заявлению нового собственника.

Если российский гражданин меняет место жительства, он должен в течение 7 дней зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Регистрацию временного проживания необходимо произвести в срок до 90 дней после пребывания на новом месте. В случае нарушения порядка регистрации, граждане привлекаются к административной ответственности.

Домовая книга при замене паспорта

Если подошло время для очередной замены паспорта, либо в случае его утери, для получения нового документа домовая книга потребуется. Но в том случае, если данные обратившегося о регистрации отсутствуют, то паспортный стол не поставит отметку о регистрации его по месту жительства. В этом случае гражданин может быть привлечен за отсутствие регистрации к ответственности.

При выдаче паспорта лицам, которые достигли 14-летнего возраста выписка из домовой книги потребуется, предоставить ее должен собственник жилья (Читайте также статью ⇒ Способы управления многоквартирным домом: выбор способа).

Где хранится домовая книга

Где именно хранится домовая книга будет зависеть от того, к какому виду объекта относится объект недвижимости:

• Если жилой объект является частным домом, то книга хранится у его владельца;
• Если жилой объект является квартирой в многоквартирном доме, то домовая книга должна храниться в обслуживающей дом организации, то есть в ТСЖ, УК.

Важно! В зависимости от того, где именно хранится домовая книга будет отличаться и способ получения выписки. В том случае, если книга находится в обслуживающей компании (УК или ТСЖ), выписку можно будет заказать у них. Если книга находится у владельца дома, то для получения выписки нужно будет обратиться в БТИ, паспортный стол, либо прибегнуть к платным услугам нотариуса.

Для чего нужна домовая книга

Домовая книга нужна, прежде всего, в качестве обязательного документа при оформлении постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания, а так же для оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях частного жилищного фонда, которые принадлежат физическим или юридическим лицам на праве собственности. Данный документ необходим в том случае, если между собственником (или собственниками) этого жилого помещения отсутствует соглашение с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы (т. е. на осуществление регистрационного учёта граждан).

В противном случае (при наличии соответствующего соглашения), необходимости в оформлении домовой книги нет, так как соответствующие сведения фиксируются в карточках регистрации и поквартирных карточках.

В отличие от домовых книг, которые хранятся у собственников жилых помещений, карточки регистрации и поквартирные карточки должны храниться у должностных лиц, ответственных за регистрацию (паспортистов) в соответствующих картотеках.

На практике, в абсолютном большинстве случаев, домовые книги оформляются на частные домовладения (жилые дома). Но действующий порядок допускает, при определённых обстоятельствах (т. е.

, при отсутствии должностных лиц, ответственных за регистрацию), возможность и необходимость оформления домовой книги (поквартирной книги) и на другие изолированные жилые помещения – на квартиру, часть домовладения или квартиры, комнату.

Домовая книга, так же, является одним из документов, предоставление, которого, необходимо для проставления обязательных отметок в паспорт гражданина РФ при его выдаче (в связи с достижением 14-летнего возраста, с утратой и др.), а так же при его замене (в связи с достижением 20-ти или 45-ти-летнего возраста, с изменением внешности и др.).

Домовая Книга На Частный Дом Где Хранится

Если нет желания обращаться лично, данную государственную услугу можно получить через портал «Госуслуги», заполнив соответствующие электронные бланки, и в назначенное время явиться в подразделение МВД. Одновременно с изменением сведений о собственниках либо прописанных гражданах домовладения также проставляются и соответствующие отметки в домовой книге.

Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги. Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении.

Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности. Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения.

Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Домовая книга на частный дом где должна храниться

• заявлением (в нём указывается причина оформления ДК, например, первичная выдача или порча предыдущей книги);
• удостоверением личности владельца;
• правоустанавливающими бумагами на объект недвижимости;
• справкой из УК (ТСЖ) о зарегистрированных в помещении гражданах;
• выпиской из ЕГРН.

Изменения также могут делать исключительно уполномоченные лица. Самостоятельно заполнять ее собственнику запрещено. Иначе при выявлении ошибок ДК может быть признана недействительной: получить выписку или другую справку будет нельзя, пока документ не переоформят.

Домовая книга на частный дом

Чтобы получить чистую домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы, в которой хранятся и книги на многоквартирные дома. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый перечень бумаг.

Все записи в документ вносит только ответственный сотрудник ФМС, несмотря на то, что книга на частный дом хранится не в учреждении, а у его владельца. В этом отношении получить аналогичные бумаги о людях, прописанных в квартире проще, поскольку за сохранность книги ответственность несёт миграционная служба.

Домовая книга на частный дом где должна храниться

Если такого договора не существует, домовая книга должна быть у вас как у владельца помещения. Чтобы её получить, обратитесь в местное отделение Федеральной миграционной службы. Там вы должны подать заявление на получение книги. Составить его вам поможет сотрудник ФМС.

Получить выписку из домовой книги – значит взять справку, в которой будут указаны данные о зарегистрированных в квартире или частном доме гражданах. Как правило, этот документ требуется при продаже/обмене жилья. Для нотариуса, курирующего сделку, выписка из домовой книги является подтверждением того, что в продаваемом или обмениваемом доме (или квартире) никто не зарегистрирован.

Оформление домовой книги

Архивы, где могли бы сохраняться домовые книги, не только отсутствовали ранее, но и в сегодняшнее время их не существует. Это означает, что для каждого конкретного домовладения «хранителем архива» может считаться собственник этого помещения, являющийся таковым в данное время.

Получая домовую книгу, непременно обратите внимание, указаны ли в документе вышеперечисленные реквизиты, а также то, насколько верно внесены различные отметки и сведения. В случае обнаружения нарушений необходимо тут же требовать от должностных лиц внесения соответствующих исправлений.

Домовая книга на квартиру где хранится

На начальном этапе, когда квартира приобретается непосредственно у застройщика, сами новые покупатели должны купить пустой бланк домовой книги и принести его в паспортный стол или отделение ФМС.

С собой надо иметь не только данный бланк, но и паспорт, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, паспорта и св-ва о рождении всех зарегистрированных в квартире лиц, а также правильно составленное заявление на заполнение поквартирной книги.

Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления. Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ).

Где хранится домовая книга многоквартирного дома

На практике, в абсолютном большинстве случаев, домовые книги оформляются на частные домовладения (жилые дома). Но действующий порядок допускает, при определённых обстоятельствах (т. е.

, при отсутствии должностных лиц, ответственных за регистрацию), возможность и необходимость оформления домовой книги (поквартирной книги) и на другие изолированные жилые помещения – на квартиру, часть домовладения или квартиры, комнату.

За счет грамотного ведения этой документации гарантируется учет интересов каждого человека, прописанного в квартире такого дома на постоянной или временной основе. Информация из домовой книги может понадобиться любому владельцу жилой недвижимости по разным причинам, для чего они могут запросить выписку. Поэтому вся информация должна быть правильно внесенной и достоверной.

Зачем нужна домовая книга

• полученное согласие от всех совладельцев о регистрации, заверенное нотариально;
• справка из домоуправляющей компании с информацией обо всех прописанных по данному адресу гражданах;
• заявление, оформленное в свободной форме, с просьбой о регистрации и выдаче домовой книги (обязательно указание причин, по которым она требуется жильцам);
• паспорт заявляющего лица;
• сама заполненная домовая книга (по форме 11);
• оригинал и ксерокопия бумаг, закрепляющих право владения домом;
• кадастровый паспорт (если необходимо).

Домовая книга на частный дом обязательно оформляется для дальнейшей фиксации сведений о регистрации проживающих в жилом помещении граждан. Получить документ возможно только в уполномоченном государственном органе, а процедура восстановления осуществляется исключительно владельцем жилья.

Домовая книга на частный дом — этапы оформления, необходимые документы, сроки

Домовая книга – обязательный документ;

Хранится он должен у владельца жилья;

Заполняется — только специалистами миграционной службы по месту жительства;

При утрате/окончании ДК нужно завести новую;

На данный момент не разработан механизм оформления ДК в удаленном режиме при помощи интернет технологий;

С заявлением о восстановлении или заведении новой ДК может обратиться только собственник жилья.

В случае если собственников несколько и они не могут присутствовать лично, они предоставляют письменное согласие заверенное нотариусом.

Пакет документов – стандартный;

Процесс оформления не долгий ( в течение недели) и не затратный (оплатить нужно только сам бланк домовой книги, получение копий, требующихся справок).

Рекомендуем прочесть:  Когда восстанавливается кредитная история

Каждый ответственный владелец частной жилой площади должен иметь точные сведения обо всех официально проживающих в его доме за весь период эксплуатации, а также информацию об адресе расположения, площади дома, компоновке пристроенных построек. Помимо этого – знать всех собственников и данные о долевой принадлежности.

Нужно ли оформлять домовую книгу на частный дом в 2019 году

Домовая книга до конца 2017 года была важным документом, без которого нельзя было ни зарегистрироваться, ни получить или сменить паспорт, ни взять кредит в банке.

Оформлялась она в виде журнала, куда вписывались собственники жилья и люди, зарегистрированные в этом доме.

Владельцы также были обязаны хранить книгу, при необходимости обращаясь в ФМС для внесения в книгу каких-либо записей.

Домовая книга — документ учета всех людей, зарегистрированных когда-либо в определенном жилом объекте.

Если в многоквартирных зданиях такой журнал заводили сотрудники УК, то вопросом приобретения домовой книги на частный дом занимался сам владелец помещения. Домовая книга была регламентирована Приказом от 11 сентября 2009 года № 288.

Соответственно, всеми вопросами, касающимися ее оформления, замены, а также постановки на регистрационный учет граждан, занимались сотрудники ФМС.

Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления

Наличие нарушений учетных записей становится причиной того, что прописанный гражданин не сможет получить от сотрудников жилищной организации справку или выписку. От отсутствия этой документации лицо не сможет выполнять имущественные и прочие сделки. Причем это продлится долгое время.

Домовая книга относится к числу официальной документации, составленной в установленной форме. В нем помечаются данные о прописанных в доме лицах. Составляется книга для каждого отдельного помещения. Если недвижимость находится в доле, то документ будет один независимо от количества хозяев.

Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме

• Приобретение нового журнала в любом книжном магазине. Покупать следует книжку установленного формата, иначе ее юридическая значимость будет утеряна.
• Комплект необходимой документации, который реально сможет подтвердить владение и проживание в доме. Список можно найти на официальном сайте миграционной службы или подразделении.
• Подготовленные документы и незаполненный журнал передаются в службу регистрации граждан, пишется ходатайство о восстановлении.
• Новая книжка будет вновь зарегистрирована, пронумерована и прошита, заверена печатью соответствующего органа.

Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах. Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов.

Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2019 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома.

Где хранится домовая книга многоквартирного дома

А между тем, это сложный процесс, так как органам местного самоуправления и УК нужно учесть интересы многих семей, которые не только проживают в обособленных квартирах, но нуждаются в той же поставке ресурсов, бытовом обслуживании и соблюдении законных интересов.

Именно поэтому для учета всех лиц, проживающих в квартирах, и заводятся домовые книжки, в которых отражаются основные данные жильцов МКД.

Законодательное регулирование вопроса

Домовой книгой является своеобразный журнал, который содержит сведения обо всех лицах, которые официально зарегистрированы в квартире.

То есть указанный формуляр ведется на помещения, которые предназначены именно для проживания частных лиц. При этом на квартиры, которые находятся в собственности у государства, то есть социальное жилье данный вид документа не заводится, а регистрация жильцов осуществляется в регистрационных карточках, находящихся в паспортных столах при органах местного самоуправления.

Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона. Так в п.

85 Приказа ФМС сказано, что с момента перехода права собственности на квартиру от застройщика либо же государства на жилое помещение оформляется поквартирная книга, установленного образца по форме №11, в которой содержатся сведения о лицах, которые имеют право проживать в помещении на законных основаниях в виду прописки.

Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью. То есть коммунальная квартира, к примеру, имеет не одну книгу, а несколько, в соответствии с количеством собственников жилья, которые выделили свою долю в натуре и таким образом обособили помещение.

Функция и предназначение

• Ведение домовой книги нельзя недооценивать, ведь впервые ее ввели в действие еще в 18 веке, таким образом пытаясь осуществлять административный учет населения, проживающего в отдельном территориальном поселении, не изменилась функция данного журнала и по сей день.
• То есть посредством указанного документа и сейчас осуществляется учет населения, проживающего в городе, отслеживаются процессы миграции, а также составляется перечень льгот, которые полагаются рядовым гражданам на основании конституционных прав.
• Ведь для того, чтобы построить детский сад либо школу, необходимо знать, какое количество детей проживает в городе либо же для того, чтобы оформить заказ на стандартный пакет медицинских услуг, включая и наличие медикаментов на весь город, тоже необходимо знать сколько людей проживает в населенном пункте и сколько им лет.

То есть, таким образом, домовая книга выступает регистратором, который помогает осуществить полный учет населения и обеспечить им необходимые условия для комфортного проживания на уровне социального обеспечения утвержденного на государственном уровне. Однако, большинство граждан не задумываются о важности указанного документа, ровно до тех пор, пока не столкнутся с определенной ситуацией.

В частности, книга понадобится в следующих случаях:

• 

  постановка в очередь ребенка в детский сад либо же при оформлении в школу, которые предоставляют места только в соответствии с местом проживания;

• обслуживание в поликлинике, к которой граждане прикрепляются опять же на основании регистрации и, кстати, получают некоторые лекарства, а также стандартные медицинские услуги бесплатно;
• вступление в наследство, учитывая, что наследственное дело открывается опять же исходя из прописки;
• обращение в суд, к примеру, для развода или установления алиментов с соблюдением подсудности, которая определяется по месту проживания истца и ответчика;
• оформление пособия и пенсии в территориальных органах социальной защиты исходя из прописки;
• получение лицензии на покупку и хранение оружия, даже если оно травматическое;
• постановка на воинский учет, которому подлежат большинство мужского населения и часть женского, с обязанностью сообщать о своем месте проживания, в случае его смены в силу ФЗ №53;
• постановка на учет на Биржу труда при необходимости найти работу;
• заключение договора с ресурс поставляющими компаниями, которые отвечают за свет, газ, воду;
• получение льгот в связи с принадлежностью к определенной категории, к примеру, Ветеранам труда либо войны, либо же многодетным семьям;
• продажа квартиры, учитывая, что будущим покупателям необходимо знать, кто же был прописан в жилом помещении до них во избежание рисков.

Форма, правила заполнения и содержание

Как и многие официальные документы, поквартирная книга имеет установленную форму №11, которая утверждена приказом ФМС №288.

В частности, указанный формуляр содержит в себе:

• 

  Титульный лист, на котором указывается полный адрес месторасположения квартиры.

• Сведения о собственнике жилого помещения, а именно, его фамилия, имя отчество и данные о праве владения, размере доли, если квартира принадлежит нескольким лицам одновременно.
• Сведения о прописанных в квартире лицах, в частности их:
  • Ф.И.О.;
  • дата и место рождения;
  • информация о постановке на воинский учет;
  • паспортные данные либо же номер и серия свидетельства о рождении;
  • дата постановки на жилищный учет.

Указанный документ ведется на все обособленные помещения. Но вот заполнять его могут далеко не все.

Так в рамках п.17 Приказа №288 полномочиями по внесению сведений по постановке и снятию граждан с жилищного учета обладают:

• территориальный органы ФМС;
• паспортные столы, созданные при органах местного самоуправления, ТСЖ, УК и ЖЭКах.

Также оказывать помощь посредством приема тех же заявлений о прописке и выдаче справок из поквартирных книг имеют право многофункциональные центры и сайт госуслуги в порядке определенном законом.

Так, в силу п.57 Приказа №288 для того, чтобы оформить прописку, гражданин должен обратиться в один из вышеуказанных органов и предоставить заявление, бланк которого выдадут по месту обращения.

К заявлению необходимо будет приложить:

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности либо же договор аренды или социального найма;
• разрешение собственника жилья, если прописываемый гражданин является членом семьи, а не владельцем квартиры;
• листок убытия с предыдущего места проживания;
• поквартирную книгу.

По истечении трех дней с даты поступления пакета документов, прописка будет оформлена посредством проставления штампа в домовом журнале с данными о дате прописки и подписью уполномоченного лица.

Где ее можно получить

По сути, домовая книга не является особо редким документом, более того, она есть в продаже в свободном доступе.

То есть, если гражданин получил новую квартиру либо же приватизировал ее, формуляр журнала можно купить в обычном книжном магазине либо же получить в том же территориальном органе ФМС при первоначальной регистрации и заполнении журнала ответственным лицом.

При этом храниться данный документ будет у владельца квартиры и, соответственно, передаваться следующему собственнику вместе с договором о купле-продаже либо же свидетельством о наследовании жилого помещения. Хотя если книга по какой-либо причине будет утеряна либо же не выдана прежним владельцем, всегда можно оформить дубликат, в порядке определенном законом.

Правила оформления

Учитывая, что полномочиями по ведению книги обладают только территориальные управления ФМС, а также паспортные столы, заполняют ее впервые также указанные лица.

При этом, для того чтобы оформить данный документ на начальном этапе, владелец жилого помещения должен посетить одно из указанных учреждений, предъявив следующий пакет документов:

• 

  удостоверения личности всех лиц, которые будут проживать в квартире, включая и маленьких детей;

• документы о праве собственности;
• заявление о выдаче бланка книги либо же ее саму, если она уже есть в наличии.

Соответственно, после получения чистого формуляра тот же работник паспортного стола во исполнение п.

85 Приказа №288 вносит все необходимые сведения в соответствии с поданным пакетом документов в книгу, прошивает ее, пронумеровывает все страницы и скрепляет бумажным оттиском печати на последнем листе.

После чего данные о заведении нового формуляра, а также его выдаче вносятся в специальный журнал. Естественно, только потом журнал передается уже непосредственному владельцу для ответственного хранения.

Некоторые особенности ведения в различных ситуациях

Несмотря на то, что поквартирная книга является важным документом, заполняется она людьми, что предопределяет возникновение некоторых сложностей.

Восстановление и замена

На основании заявления в рамках п.85 Приказа №288 паспортный стол оформит дубликат, учитывая, что все сведения о прописанных лицах в квартире у них есть в тех же регистрационных карточках, хранящихся в паспортных столах либо же архивах. При этом замена займет не много времени от трех до пяти дней, и выдача сего формуляра будет произведена на безвозмездной основе.

Купля-продажа квартиры

Переход права собственности на жилое помещение, конечно, приятное событие для новых владельцев, но с неким оттенком горечи, учитывая, что предстоит не только собрать солидный пакет документов и посетить множество государственных учреждений, но и застраховаться от рисков. В частности, домовая книга при покупке-продаже жилья понадобится для того, чтобы отследить, не содержит ли указанное помещение, так называемых жильцов по обременению.

То есть, в квартире могут быть прописаны лица, которые сменили регистрацию только лишь на временной основе, к примеру, в связи с пребыванием в тюрьме либо же в психиатрической лечебнице. Естественно, после окончания срока заключения они могут вернуться по прежнему месту прописки и вселиться на вполне законных основаниях, даже если владелец жилья сменился.

Также определенные сложности могут возникнуть при выписке гражданина, который в процессе приватизации отказался участвовать в указанной процедуре в пользу членов семьи, таким образом, получив право пожизненного проживания независимо от права собственности. То есть посредством домовой книги можно не только отследить всех прежних владельцев, но и заранее побеспокоиться о добровольной выписке подселенцев.

О документах на квартиру, которые потребуются при оформлении сделки ее купли-продажи, смотрите в следующем видеосюжете:

Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать?

Домовая книга – необходимый документ частного жилого помещения.

Домовая книга оформляется в каждом частном жилом помещении.

Это своеобразный журнал регистрации, в который вносятся сведения обо всех гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади. Где берут домовую книгу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 385-58-40. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Домовая книга: что это такое и где взять?

Домовая книга – это журнал формата А 4 на печатной основе. Где взять домовую книгу? Реализацию подобных специальных бланков осуществляют торговые организации, специализирующиеся на продаже канцелярской продукции.

Иногда её продажей занимаются органы ФМС, в которых производится последующее оформление записей.

Если в данных органах бланков нет в наличии, поинтересуйтесь у сотрудников, где её можно приобрести. Как правило, они предоставляют такую информацию.

Домовая книга представлена в двух видах: форма № 11 и форма № 18. Отличаются они ориентацией страниц – книжной и альбомной соответственно.

Данный документ должно иметь любое жилое помещение – квартира, дом, комната – при условии, что оно является отдельным домовладением.

ДК содержит в себе сведения о собственниках жилого помещения и о лицах, зарегистрированных в данном помещении.

Список собственников и зарегистрированных в помещении не всегда совпадает. Существуют случаи, когда собственник жилья зарегистрирован в другом месте. Равно как и не все, проживающие в квартире лица, являются собственниками помещения.

Где и как оформить?

Сам по себе бланк не является документом. Для приобретения им законной силы нужно обратиться в ФМС или паспортный стол при ТСЖ.

Оформить домовую (поквартирную) книгу может собственник помещения (при долевой собственности любой из владельцев доли). Порядок оформления закреплен Приказом ФМС № 364 от 23 декабря 2009 г..

В заявлении собственник указывает причину оформления документа – первичная выдача, утрата, порча и др.

При подаче заявления кроме бланка вам понадобятся следующие документы:

Паспорт (или паспорта) собственника (ов).

Свидетельство (а) собственности на помещение.

Бланк установленного образца.

Старая домовая книга (в случае если она пришла в негодность).

При первом оформлении ДК к данному списку необходимо приложить документ, отражающий способ приобретения прав на жилое помещение.

Это может быть один из следующих документов:

Договор купли-продажи.

Дарственная.

Завещание.

Договор приватизации.

Документы на обмен.

Договор с застройщиком.

Иной документ, подтверждающий права.

С полным перечнем вариантов документов, предоставляемых для оформления, можно ознакомиться в Приказе ФМС от 11.09.12 г. № 288 в редакции 19 января 2015 г.

Если недвижимость находится в совместной или долевой собственности при подаче заявления необходимо присутствие всех собственников.

Сотрудники соответствующей организации принимают заявление и документы и начинает процедуру оформления. Книга при этом прошнуровывается и скрепляется печатью.

На обложке книги указывается точный адрес жилого помещения. Далее на страницах, в соответствии с графами, записываются сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади: ФИО, паспортные данные, сведения о документах на квартиру, дата регистрации по данному адресу.

Сведения, внесённые в домовую книгу, дублируются в учётной карточке по форме 10. Сроки оформления обычно не превышают одного дня. Для получения готовой домовой книги вам также придётся предъявить паспорт.

Где находится домовая книга на квартиру после оформления? Далее документ хранится у собственника помещения, все записи, при изменении списка прописанных в квартире имеют право вносить только сотрудники ФМС или паспортного стола.

Виды

Документ, оформляемый на квартиру и частный дом, имеет некоторые отличия.

Имеет наименование поквартирная книга. Она включает в себя три раздела: титульный лист, сведения о владельцах, информация о прописанных жильцах.

• Во втором разделе указываются ФИО собственников, размер долей в помещении, дата получения прав собственности.
• В третьем разделе указываются ФИО и дата рождения прописанных, их паспортные данные, сведения о постановке на военных учет (при наличии), сведения о дате регистрации или выписки.
• Те же сведения и плюс к ним указание родства с собственниками содержит и учётная карточка формы 10.

ДК на частный дом

Где получить домовую книгу на частный дом? Оформление домовой книги на частный дом аналогично ДК на квартиру.

Единственным отличием может быть требование предоставления кадастрового паспорта на помещение.

Варианты оформления

Получение в МФЦ

Служба единого окна или МФЦ, созданная в каждом муниципальном образовании в недавнем времени, также занимается оформлением домовых книг.

Чтобы получить документ в этой организации, необходимо предоставить аналогичный ранее описанному список документов и написать заявления по установленной законом форме.

Процедура оформления домовой книги в данной организации такая же, как и в органах ФМС. Документ готовится в течение 5 рабочих дней и выдаётся на руки собственникам жилых помещений.

Передача принятого заявления и копий предоставленных вами документов в соответствующие органы проводится сотрудниками МФЦ без вашего участия. Готовый документ вы также получаете в МФЦ, дату получения вам сообщат дополнительно.

При помощи сети Интернет оформить домовую книгу нельзя, так как для её оформления необходимо личное присутствие собственников.

Через портал Госуслуг возможно лишь оформление выписки из существующей домовой книги. Также можно заказать чистый бланк документа через интернет-магазин.

Нарушения при оформлении записей

Некоторые владельцы жилых помещений недооценивают роль данного документа и вносят в него самостоятельно недопустимые записи и пометки. Они считают, что создавая беспорядок в записях, смогут избавиться от прописанных в ней неугодных им личностей.

Иногда по незнанию меняется запись названия улицы на титульном листе, если улицу переименовали власти. Недооценивается значение отметки о смерти одного из зарегистрированных на жилплощади граждан. Недопустимо также вырывание страниц из домовой книги.

Все эти нарушения могут создать проблемы при оформлении сделок отчуждения жилплощади. Документ будет считаться недействительным, и вы не сможете по нему оформить выписку или необходимую справку.

Такое отношение к данному документу не допустимо. Все записи в домовую книгу могут вносить только должностные лица, каждая запись должна сопровождаться штампами.

Испорченная недопустимыми действиями собственников ДК должна быть заменена. Действия при замене те же, что и при получении новой.

Если получена новая книга по причине замены испорченной или после того, как в старой нет места для записей, старый экземпляр не уничтожается, а хранится в качестве архивного документа.

Если сменился собственник

Домовая книга – это документ жилой площади. При продаже или любом другом виде отчуждения недвижимости, ДК передаётся новому хозяину. Новый собственник приобретает ответственность за хранение и ведение документа.

Домовая книга – это фактически паспорт вашей квартиры, поэтому отнеситесь к её оформлению и хранению должным образом, во избежание каких-либо проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Домовая книга. Зачем она нужна, и где взять выписку из нее

   Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью. Вот и в январе 2015 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся. А что такое домовая книга и зачем она нужна? Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции? И где взять выписку из домовой книги?

Что такое домовая книга

В постперестроечное время во всех кооперативных домах велись поквартирные или домовые книги. Нынешними действующими законами, в частности Приказом ФМС №288, пояснено, что домовые (поквартирные) книги должны быть заведены в каждом изолированном домовладении – в доме, квартире, комнате. При этом если дом принадлежит кооперативу или ТСЖ, домовая книга заводится одна.

Фактически домовая книга – это журнал, в который вносятся все актуальные данные на жильцов:

• адрес квартиры;
• фамилии, имена, отчества, дата рождения жильцов и собственников помещений;
• паспортные данные (при получении или смене паспорта вносятся изменения);
• дата прописки;
• дата выписки.

Задача этого документа – фиксация сведений о законно проживающих в помещении жильцах, в том числе и о детях. Книга ведётся весь период эксплуатации дома.

По правилам 85 пункта административного регламента о регистрации без домовой книги невозможно будет ни прописаться, ни выписаться. При смене паспорта по возрасту или при смене фамилии в новый документ обязательно проставляется отметка о регистрации. А где узнать место регистрации? Именно из домовой книги!

Книга поможет и в том случае, если потребуется подтвердить факт проживания в России, например, для установления гражданства ребёнка.

Где получить домовую книгу

  Этот документ должен быть оформлен при сдаче дома в эксплуатацию, при приватизации квартиры или в случаях, если раньше книга не оформлялась. Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей.

Бланк оформляется в ФМС – там он прошивается и скрепляется печатью. Книга может оформляться по нескольким основаниям:

• впервые;
• при утрате;
• при порче.

Законом не установлено требования о проставлении отметки о причине оформления книги, однако в будущем эта отметка может являться значимой, поэтому предпочтительнее попросить сотрудника ФМС проставить такую отметку.

Книга оформляется за 3 рабочих дня непосредственно в отделении ФМС и 10 рабочих дней через многофункциональный центр. Оформление бесплатное.

Получив оформленную домовую книгу проверьте:

• стоит ли печать на прошивке и указано ли количество листов;
• есть ли подпись специалиста ФМС;
• указана ли дата выдачи книги.

При обнаружении недостатков требуйте их устранения, иначе, спустя какое-то время, эти ошибки трансформируются в проблемы.

Оформленные домовые книги хранятся:

• в частном доме – у собственника;
• в ТСЖ или ЖСК – у председателя.

Что входит в обязанности председателя ЖСК читайте здесь

Архивов для аннулированных или заполненных книг не существует и никогда не существовало, поэтому за хранение этих документов ответственны только собственники. При этом санкций за потерю или порчу книги не установлено ни одним кодексом, из чего следует, что штрафы за отсутствие домовой книги не законны!

Читать также: в каких случаях используется поквартирная карточка

В каких случаях нужна выписка

Существует множество процедур, где без подтверждения места жительства не обойтись, для чего нужна выписка из домовой книги:

случаи, в которых потребуется выписка

• при разводе;
• при смене паспорта;
• при восстановлении потерянного паспорта;
• при прописке-выписке;
• при оформлении различных льгот и пособий;
• при купле-продаже квартиры.

Не все понимают важность выписки. Особенно при покупке квартиры или дома. И не торопятся сделать для себя оценку рисков.

Важно: при покупке квартиры всегда требуйте у продавца расширенную выписку, потому что только из неё можно узнать – не имеют ли право проживать в квартире временно выписанные (военнослужащие или заключённые).

Выписка из домовой книги – что это такое? Это бумага, которая представляет собой справку о прописанных в квартире лицах и бывает трёх видов:

• простая выписка – справка о том, кто зарегистрирован в квартире на сегодняшний момент;
• расширенная выписка – справка обо всех лицах, которые когда-либо были прописаны в квартире с полными данными;
• архивная выписка из домовой книги – справка о прописанных в квартире на раннюю дату.

Как получить выписку

Если вам потребовалась выписка из домовой книги (образец можно посмотреть здесь), нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ или в отдел ФМС с документами:

• паспорт;
• свидетельство о собственности на квартиру.

Готовится выписка 3 дня и действует в течение месяца.

  А если вы живёте в особняке, то где взять выписку из домовой книги? Частный дом – это ваше владение и все документы, касающиеся его, должны храниться у вас, как у собственника. В том числе и домовая книга. Поэтому кроме паспорта и свидетельства на дом в ФМС нужно захватить и саму домовую книгу.

Теперь вам известно, где взять выписку из домовой книги очно. Хотите заказать справку он-лайн? Нет ничего проще, как получить выписку из домовой книги через «госуслуги». Но это в случае, если вы зарегистрированы на портале госуслуг.

На сайте госуслуг в поисковом окне наберите «получение архивной выписки» и далее следуйте инструкции.

Домовая Книга в многоквартирном доме: обязательна или нет

29 Декабря 2017 5:00

Здравствуйте, друзья! С чем у вас ассоциируется понятие “домовая книга”? Думаю, многим покажется, что это очень старинное, даже древнее понятие. Впервые оно прозвучало в 18-м веке. Между тем домовая книга в многоквартирном доме существует и сегодня. И не просто существует, а выполняет ряд важных функций. Каких именно, спросите вы. Давайте попробуем разобраться.

В вашей квартире поселился неожиданный жилец

Представьте довольно-таки распространенную ситуацию: квартира выставляется на продажу. Документы на собственность имеют два человека – мать и сын, а вот зарегистрированы на ней трое (к первым двум прибавляется бывший супруг женщины, который по тем или иным причинам не стал выписываться из общего когда-то семейного гнездышка).

Как потенциальный покупатель узнает, что право на проживание в квартире сохраняет один из членов семьи? Как вы уже, наверное, догадались, – из домовой книги. Потребовать данные из нее он имеет полное право. А заодно и позаботиться, чтобы никаких обременений в квартире не существовало. Так что на вопрос: нужна или нет домовая книга, ответ будет однозначным – положительным.

Документ на все случаи жизни

В каких еще случаях требуется домовая книга или выписка из нее? Скажем так, во многих. Если вы хотите отдать ребенка в детский сад или школу, выписка потребуется обязательно.

Если разводитесь – тоже, если меняете паспорт, приобретаете лицензию на оружие, встаете на воинский учет, оформляете льготы, будучи ветераном труда или многодетной матерью, – везде необходимо предоставлять данный документ.

Требование о наличии домовой книги регулируется законом, в частности приказом ФМС. Им же определен образец документа – это форма №11. Домовая книга должна быть у собственников квартир в многоквартирном доме, комнат в коммунальной квартире и частном доме.

Что написано пером

В данном документе содержатся сведения о всех лицах, зарегистрированных в квартире. При этом речь может идти как о постоянной, так и о временной регистрации. Если квартира имеет долгую историю и зарегистрированные лица в ней менялись, то сведения об этом сохраняются. Можно сказать, что книга выполняет регистрирующую функцию и позволяет вести учет населения.

Какие конкретно сведения вносятся в домовую книгу? Это сведения как о собственниках с указанием принадлежащих им долей, так и о зарегистрированных лицах. Обязательно вносятся данные документов личности – паспорта либо свидетельства о рождении, фамилия, имя, отчество, дата регистрации и др.

В теории домовую книгу иметь должен каждый собственник. Однако на практике чаще всего этим вопросом озадачиваются владельцы частных домов.

Кто ведет домовую книгу в многоквартирном доме? Как правило, это должностное лицо. Выписку из нее может получить любой жилец, если такая необходимость возникает.

Смена паспорта, операции с недвижимостью – как мы сказали выше, такие ситуации возникают часто.

Купить можно, оформить – нет

Каждый собственник, пришедший к пониманию, что такой домовая книга все-таки необходима, задается вопросом, а где ее взять.

Как оказывается, ничего сложного в этом нет: загляните в любой книжный магазин, закон позволяет продавать ее свободно.

С заявлением о выдаче вы можете обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы. А вот заполнять самостоятельно ее не спешите.

Чьей прерогативой является заполнение домовой книги? В пункте 17 упомянутого нами приказа ФМС говорится о том, что это право дано либо сотрудникам ФМС, либо паспортистам ЖКО, ЖЭКов и ТСЖ. С недавнего времени принимать заявления о регистрации гражданина на той или иной жилплощади могут и другие организации. Это многофункциональные центры и сайт госуслуг.

Чтобы оформить домовую книгу, необходимо подготовить и предоставить в организацию заявление, удостоверение личности, а также документы, подтверждающие право на собственность. Если в квартире несколько собственников, все они должны лично принимать участие в процедуре.

Согласно закону, книга оформляется определенным образом: она должна быть прошита, пронумерована, должна стоять подпись ответственного работника, выдавшего ее, дата, печать. Алгоритм проставления печати прописан в законе. Данные о том, что заведен новый формуляр, а также данные о его выдаче заносятся в специальный журнал. После этого книга выдается владельцу, у которого и будет храниться.

Когда требование можно не выполнять

Следует различать ситуации, когда многоквартирный дом имеет соглашение с управляющей компанией на ведение регистрационного учета граждан и когда его нет. Во втором случае собственники помещений должны позаботиться о себе сами, ведение домовой книги становится для них обязательно. Они же хранят ее.

В первом же случае сведения о регистрации жильцов хранятся в регистрационных и поквартирных карточках соответствующих компаний. Паспортистки заполняют эти карточки, вносят в них изменения. Во многих городах эти функции сегодня взяли на себя многофункциональные центры.

Вы еще не купили? Тогда поторопитесь

Надеемся, эта статья убедила читателей в том, насколько важен такой документ, как домовая книга.

Без нее самой либо без выписки из нее, действительно, невозможно обойтись при решении многих юридических вопросов.

При регистрации либо при смене места жительства в домовую книгу необходимо вносить изменения. И обязательно – это в ваших интересах – контролировать правильность внесения данных.

Если по каким-либо причинам книга пришла в негодность или вы ее потеряли, обращайтесь с заявлением в определенные законом организации для замены ее и выдачи новой. Если вы только сегодня узнали о таком важном документе, обращайтесь за выдачей ее в первый раз.

Возможно, после прочтения статьи вы хотите дополнить ее, исправить или внести дополнения. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии, мы с удовольствием выслушаем вашу точку зрения.

Домовая книга на квартиру: где взять, нужна ли она, как получить из нее выписку?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Большинство операций, осуществляемых с жильём, не проходят без предоставления соответствующих выписок из домовой (поквартирной) книги. Они являются официальными документами, обладающими юридической силой.

В этой статье вы узнаете, что такое домовая книга на квартиру, где она хранится и как оформляется.

Нужна ли домовая книга на квартиру?

• 

• Домовой книгой (далее ДК) называется официальный документ, содержащий информацию обо всех лицах, проживающих в конкретном жилом помещении, имеющий стандартную, установленную на законодательном уровне форму.
• Она оформляется в единственном экземпляре и хранится у владельца имущества, передаваясь другому собственнику при отчуждении квартиры.

Данный документ заводится на каждое изолированное помещение жилого типа. ДК должна включать в себя информацию о самой квартире и зарегистрированных в ней гражданах (дате их прописки или выписки, заселения или выселения).

Зачем требуется домовая книга на квартиру?

На практике количество собственников жилья не совпадает с числом лиц, зарегистрированных по адресу. Именно поэтому потенциальные покупатели запрашивают выписки из домовой книги при продаже квартиры, чтобы знать наверняка, сколько людей имеют прописку в данном помещении.

Кроме этого, ДК требуется при обращении во многие государственные и муниципальные органы. Например, при восстановлении потерянного паспорта в ТО МВД РФ или получении нового удостоверения личности, при оформлении жилищного сертификата и т. д.

Где взять домовую книгу на квартиру?

ДК представляет собой журнал формата А4, состоящий из 10–20 листов. Типовой бланк имеет унифицированную форму № 11, установленную Приказом ФМС РФ № 288 от 2012 года 11 сентября.

Данный документ обязано иметь любое жилое помещение, если оно является отдельным домовладением (то есть квартира в МКД, частный дом, комната).

Приобрести ДК можно в ближайшей типографии или книжном магазине. Однако сам бланк не должен заполняться владельцем жилья без предварительной регистрации документа в соответствующей инстанции.

Ранее эта процедура проводилась в ТО ФМС РФ, однако в настоящий момент этот государственный орган упразднён, а его полномочия и обязанности перешли к МВД РФ.

Оформление ДК

Чтобы оформить домовую книгу, любой из совладельцев квартиры (или единственный собственник жилья) должен обратиться в регистрирующий орган с перечисленными ниже документами:

• заявлением (в нём указывается причина оформления ДК, например, первичная выдача или порча предыдущей книги);
• удостоверением личности владельца;
• правоустанавливающими бумагами на объект недвижимости;
• справкой из УК (ТСЖ) о зарегистрированных в помещении гражданах;
• выпиской из ЕГРН.

Если вы подали заявление о замене испорченной домовой книги, её необходимо приобщить к перечисленному перечню документов.

На обложке вписывается адрес нахождения жилого помещения. Поля страниц содержат информацию о паспортных данных прописанных в квартире лиц, дате их постановки на государственный учёт и правах на занимаемую жилплощадь.

Формы выписок из домовой книги квартиры

Подтвердить факт проживания в конкретном помещении или узнать количество зарегистрированных по данному адресу людей можно с помощью соответствующей выписки из ДК. Данный документ обладает юридической силой и требуется при обращении в различные государственные учреждения.

При продаже квартиры выписка из домовой книги позволяет продемонстрировать потенциальному покупателю, кто проживает в данном помещении, а также кто является его непосредственным собственником.

Выделяют две разновидности выписок:

Последний вариант включает в себя сведения о гражданах, прописанных в помещении в настоящий момент. Расширенная выписка содержит подробную информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в данной квартире.

Как взять выписку?

Собственник квартиры, её наниматель или их представитель должен подготовить паспорт и обратится в ближайшее ТО МФЦ или ГКУ инженерной службы.

Готовить бланк заявления заранее не требуется, оно формируется на месте специалистом. Представитель также должен иметь при себе заверенную доверенность.

Выписка оформляется в день обращения, при этом заявителю не нужно оплачивать какую-либо пошлину, потому как документ изготовляется на безвозмездной основе.

Как восстановить документ в случае потери?

Каждое изолированное помещение, имеющее статус жилого, обязано иметь ДК, оформленную на стандартном бланке по форме № 11 и зарегистрированную в соответствующей государственной инстанции. Если собственник жилья потерял данный документ, он должен повторно приобрести в книжном магазине чистый журнал и обратиться в МФЦ либо МВД РФ.

В этом случае хозяин квартиры предоставляет в государственный орган тот же пакет документации, что предъявлялся для первичной регистрации ДК:

• удостоверение личности;
• правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
• заявление с просьбой о повторной регистрации ДК;
• выписку из ЕГРН;
• справку из УК, содержащую сведения о прописанных в помещении людях.

Если причиной обращения послужила порча прежней книги, гражданин должен приобщить к перечисленному перечню и старую ДК.

После восстановления потерянной или испорченной домовой книги у владельца имущества имеется два варианта действий: внести в документ актуальные сведения о жильцах квартиры или вписать и старые записи (нужная информация хранится в базе данных МВД РФ и муниципальном архиве). Как лучше поступить, решает сам собственник.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Домовая книга в многоквартирном доме 2019 — где хранится, нужна ли, где взять, выписка

Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах.

Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов.

Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2019 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома.

Что это такое?

Выписка из домой книжки поможет покупателю жилой недвижимости вовремя сделать выводы, что сделкой нарушаются, например, права несовершеннолетнего ребенка или гражданина, который может постоянно проживать в квартире даже при смене собственника. Продавцы сомнительных квартир часто утаивают подобные сведения, порой даже снижают настоящую цену, чтобы скорее ее продать.

Но вот что ожидает такого покупателя в самом ближайшем времени, мало кто знает – судебные разбирательства, и суд скорее всего встанет на сторону потерпевших, вернет им жилье, и не факт, что деньги в полном объеме будут возвращены приобретателю подобного жилья.

Книга представляет собой пронумерованный и прошнурованный журнал, куда сотрудники паспортного отдела управляющей компании вносят все актуальные сведения о проживающих гражданах – когда впервые был зарегистрирован, выписан и место новой регистрации.

Поэтому для одной конкретной квартиры может быть выделено несколько объемных страниц, если история недвижимости имеет многолетние записи.

Это означает, что наличие собственности/ или простая регистрация постороннего жильца обязательно будет иметь свою учетную запись, а на ее основании будет вестись расчет квартплаты, исходя из количества всех проживающих.

Зачем нужна?

Гражданам во многих житейских обстоятельствах требуются выписки из домовой книги, такую справочную официальную информацию обязательно затребуют:

• Для совершения любых сделок по отчуждению имущества в пользу третьих лиц: продаже, дарении, наследовании.
• При оформлении социальной государственной поддержки по оформлению льготной оплаты за жилье, детского пособия или пенсии по инвалидности (с предоставлением 50% скидки на квартплату). В справке будут содержаться сведения об интересующих социальную службу лицах.
• В случае изменения места постоянного проживания, выписка понадобиться для постановки на учет по новому месту регистрации гражданина.
• Если супруги оформляют развод, то информация нужна для определения доли каждого из них при разделе нажитого имущества, с соблюдением законных интересов общих детей.
• Только актуальные записи являются основанием для начислений по коммунальным платежам, взносов на содержание общедомового имущества, ставок за вывоз мусора.

Также юридически значимые выписки из книжки будут необходимы:

• Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.
• Для записи в начальный класс.
• При оформлении бесплатного медобслуживания и получение лекарственных препаратов, которые могут быть выданы только по месту постоянной регистрации.
• При подаче судебных исков, касающихся жилой недвижимости, оформлении лицензии на ношение и использование оружия, поставки на учет в службе занятости населения.
• Для совершения сделок с недвижимостью справка покажет, кто из жильцов имеет право на продаваемую квартиру, например, лица, отбывающие наказание в тюрьме, или проходящие длительный реабилитационный курс в психлечебнице.

Можно долго перечислять все жизненные ситуации, когда может понадобиться выписка из подомовой книги, поэтому важно знать, где взять необходимые сведения.

Законодательное регулирование

Ведение журнала это не просто прихоть управляющей компании, оно не только создает удобства для учета проживающих жильцов, но регламентируется Приказом Федеральной Миграционной службы от 11.09. 2012 за № 288 «Об административном регламенте порядка учета проживающих на территории РФ гражданах».

В частности, п. 85 Приказа констатирует, что при переходе права собственности на многоквартирный дом от строительной компании или муниципалитета, УК обязана:

• открыть подомовую книжку формы 11;
• вести регулярные записи обо всех передвижениях жильцов в зарегистрированных квартирах дома.

Домовая книга в многоквартирном доме

• Новые жильцы, въехавшие в квартиру по сделке, обязаны в течение 7 дней встать на миграционный учет в паспортном столе УК: в паспорте ставится штамп о временной или постоянной регистрации по месту проживания.
• Параллельно сотрудником заполняются строки о дате регистрации по новому адресу, места, откуда он автоматически будет снят с учета в подомовой книжке.
• Для этого необходимо представить такие документы:

• Стандартное заявление о постановке на учет и регистрации.
• Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности (дипломатический паспорт, военный билет или удостоверение моряка).
• Основания для владения недвижимостью – выписка из Росреестра о праве на владение квартирой.
  Обычно этого бывает достаточно, чтобы внести новые записи о жильце.

Ответственный сотрудник обязан отслеживать все изменения количества лиц, зарегистрированных по конкретному адресу, и своевременно вносить соответствующие записи: прибыл/убыл, откуда и куда переехал.

Оформление

Заполнять необходимые сведения о внесении изменений в учетную жилищную политику могут только определенные законом лица:

• Сотрудники регионального подразделения миграционной службы.
• Работники паспортных столов УК или ТСЖ дома.

Чтобы ее оформить, претенденту необходимо подать стандартный пакет документов, на основании которых вносятся учетные сведения.

Бланк домовой книги представлен здесь.

Если дом не новый, и книга уже была заведена, то паспортистка дополняет записи новой информацией, а для вновь построенных многоквартирных домов заводятся новые журналы, с нумерацией и прошивкой страниц.

Журнал открывается на каждое отдельное жилое помещение или его часть, а иногда и на каждую комнату в коммунальном жилье.

С развитием интернет технологий, допускается ведение электронной версии, многие подразделения многофункциональных центров оформляют карточки по форме 10 в электронную базу, что упрощается ведение учета миграции населения.

Что содержит?

Подомовая книжка может состоять из 10 до 20 страниц, в 3 разделах:

• Инструкции по правилам оформления документа и внесению новых сведений о жильцах.
• Сведения об ответственных за оформление лицах.
• Состояния по регистрации и проживанию жильцов жилого помещения.

• Первая графа книжки заполняется о владельце/владельцах имущества.
• Вторая графа отображает регистрационные сведения.
• Как только все страницы будут заполнены, сведения заносится в новый формуляр.
• Общий вид выглядит примерно так. На титульном листе указывается полный почтовый адрес занимаемой жилплощади, затем идут сведения:

• О личных данных каждого зарегистрированного в квартире гражданина.
• Его данные паспорта.
• Даты постановки на миграционный учет.
• Основания для заселения – право собственности или наем у муниципалитета.

Могут в отдельной строке содержаться сведения о временно отсутствующих жильцах: выписка в связи с призывом на срочную военную службу или по постановлению суда о тюремном наказании (может быть прописан срок).

Где хранится?

Некоторые граждане просто не знают, где хранится домовая книга многоквартирного дома, и куда следует направлять запросы на выписку.

Если документ открыт на многоквартирный дом, то книжка хранится у паспортистки в сейфе. На частное жилое строение книжка передается владельцу дома под ответственное хранение.

Владелец жилой недвижимости имеет право запросить личный экземпляр подомовой книжки и хранить ее с другими документами на квартиру.

Формы выписок

Различают несколько разновидностей форм выписки из подомовой книжки:

• Расширенный вариант содержит сведения обо всех ранее зарегистрированных гражданах по конкретному адресу проживания.
• Обычный – в нем указываются сведения о проживающих лицах на момент запроса.

Выписка имеет юридическое значение, и может потребоваться в самых различных случаях при обращении в госучреждения, суд или при совершении сделок с недвижимостью.

Как получить?

Для получения справочной информации о проживающих в жилом помещении гражданах, заявитель может в устной форме обратиться в паспортный отдел управляющей домом компании, в любое подразделение МФЦ или инженерную службу дома.

Справка выдается при предъявлении:

• Удостоверение личности с отметкой о регистрации по запрашиваемому адресу.
• Если справка нужна постороннему лицу, то подается заявление с указанием цели предоставления документа.

Справку выдают бесплатно.

Образец заявления на выдачу домовой книги здесь.

Что делать, если книги нет?

Иногда при смене офиса и переезде на новое место, книга может потеряться, а это может означать, что получить выписку будет просто невозможно. Тогда необходимо ее восстановить, правда, в зависимости от ее назначения процесс может отличаться.

Порядок замены и восстановления

Если необходимо восстановить сведения о жильцах и владельцах частного домостроения, то порядок сводится к таким действиям:

• Приобретение нового журнала в любом книжном магазине. Покупать следует книжку установленного формата, иначе ее юридическая значимость будет утеряна.
• Комплект необходимой документации, который реально сможет подтвердить владение и проживание в доме. Список можно найти на официальном сайте миграционной службы или подразделении.
• Подготовленные документы и незаполненный журнал передаются в службу регистрации граждан, пишется ходатайство о восстановлении.
• Новая книжка будет вновь зарегистрирована, пронумерована и прошита, заверена печатью соответствующего органа.

На последнем листе книги указывается число страниц, а на титульном – почтовый адрес домовладения.

Есть и другой вариант – обращение в Бюро Технической Инвентаризации с пакетом документов, указанных в подразделении БТИ:

• общегражданский паспорт заявителя;
• ксерокопии всех паспортов зарегистрированных в доме лиц, для несовершеннолетних граждан – копии свидетельств о рождении;
• документ из адресной службы обо всех прописанных гражданах и домовладении;
• основания для владения домом: свидетельства о праве собственности или выписка из Росреестра;
• свидетельство о прохождении регистрации частного строения, которое отобразит всех существующих и ранних владельцев;
• выписка из реестра о собственности;
• техническая документация на строение;
• оплаченная пошлина за восстановление документа (не выше 300 руб.)

В зависимости от государственного органа, куда будет направлен запрос о восстановлении, комплектация документов может быть иной.

Восстановление ДК на квартиру

Поскольку книжка хранится у паспортистки, то подается ходатайство о предоставлении выписки, но поскольку она утеряна, то сотрудник назовет примерную дату, когда сведения будут восстановлены.

Платить пошлину в этом случае не нужно – за сохранность отвечает сотрудник, а сделать выписку могут в день обращения по имеющимся архивным данным.

На видео об оформлении домовой книги

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.