Где распечатать платежку за квартплату

Сейчас нет ничего проще, чем выйти в интернет и оплатить любые необходимые услуги, в том числе и коммунальные. Однако мало кто знает, что для этого вовсе необязательно ждать середины месяца, когда в почтовый ящик придет единый платежный документ (ЕПД) со всеми коммунальными начислениями.

Более того, в силу каких-то обстоятельств вы можете и не получить его на руки, но ведь обязанность своевременной оплаты никто не отменял.

Жители Москвы имеют прекрасную возможность получить ЕПД в электронной форме. Причем сделать это можно сразу несколькими способами, не выходя из квартиры.

Единственно что потребуется – свой учетный номер плательщика, состоящий из 10 цифр.

Чтобы узнать этот номер, достаточно посмотреть на любую более раннюю квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, или жировку, как её часто называют.

Где распечатать платежку за квартплату

Если квитанции под рукой нет, достаточно позвонить в Единый Информационно-Расчетный Центр (ЕИРЦ), назвать адрес проживания и паспортные данные.

Заказ ЕПД на mos.ru

Mos.ru – официальный сайт мэра Москвы, предоставляющий москвичам целый ряд электронных услуг и сервисов. Узнать о них можно из этой статьи.

Чтобы заказать электронный ЕПД, надо перейти в раздел «Услуги и сервисы» — «Жилье, ЖКУ, Двор» — «Популярное в разделе» — «Получить и оплатить единый платежный документ».

Где распечатать платежку за квартплату

Далее жмем красную кнопку «Получить услугу» и в открывшейся форме указываем код плательщика и номер квартиры:

Где распечатать платежку за квартплату

Сформированная квитанция в электронном виде сразу отправляется в ваш личный кабинет на сайте (необходима предварительная регистрация). Её можно сразу оплатить онлайн посредством банковской карты либо распечатать и взять с собой в банк.

Подробная видео инструкция:

В личном кабинете можно сделать так, чтобы электронный ЕПД автоматически ежемесячно отправлялся на вашу электронную почту либо в кабинет. Для этого зайдите в свой профиль и выберите раздел «Центр Уведомлений» — «Настройка уведомлений».

Где распечатать платежку за квартплату

В списке услуг кликните на пункт «Получать платежку за квартиру — электронный ЕПД» и укажите email:

Где распечатать платежку за квартплату

Епд через смс

На короткий номер 7377 отправьте SMS-сообщение с текстом: «квартплата п XXXXXXXXXX», где XXXXXXXXXX — это десятизначный код плательщика.

Получение ЕПД через USSD запрос

На своем мобильном телефоне сделайте USSD-запрос *377*5*3# и нажмите кнопку вызова. После этого введите код плательщика из 10 цифр.

Внимание! Все указанные ваше услуги оказываются совершенно бесплатно.

  • Где распечатать платежку за квартплату

  • Где распечатать платежку за квартплату

  • Где распечатать платежку за квартплату

  • Где распечатать платежку за квартплату

Получение и оплата ЖКХ по ЕПД через интернет

Множество квитанций за коммунальный сервис может свести с ума и запутать любого собственника. Поэтому для удобства граждан был создан единый платежный документ (ЕПД) за услуги ЖКХ.

Где распечатать платежку за квартплату

На одном листе А4 собраны все обязательные ежемесячные платежи за квартиру. ЕПД позволяет не только быстро определить за что платить, сколько киловатт или кубометров было потреблено, но и оплатить услуги ЖКХ онлайн.

Какую информацию содержит форма ЕПД?

Единый платежный документ за коммунальные услуги — это общий счёт, в котором собраны все платежи за текущей месяц по конкретной квартире.

Образец Единого платежного документа за услуги ЖКХ несколько раз видоизменялся, постепенно трансформируясь в максимально информативную «платежку». Окончательное утверждение формы платежного документа было произведено в 2014 году.

Где распечатать платежку за квартплату

Несмотря на то, что существуют стандартный сервис, предоставляемые для каждого жилого помещения (электричество, газ, водоотведение, капремонт и т. д.), каждый жилой дом может иметь свой собственный список (охрана, служба консьержа, оплата антенны кабельного телевидения и т. д.).

Несмотря на это бланк единого платежного документа содержит следующие общие для всех пункты:

  • Ф.И.О. владельца помещения или пользователя услуг (для жилья социального найма);
  • почтовый адрес;
  • штрих-код (для оплаты через банкоматы и платежные терминалы);
  • отчетный месяц;
  • код плательщика;
  • реквизиты управляющей компании;
  • информация о жилом помещении (площадь, количество прописанных жильцов и т. д.);
  • дата последнего внесения денежных средств;
  • перечень услуг ЖКХ, предоставляемых для конкретной квартиры жилого дома (прописываются в сокращенном виде, расшифровка которого не вызывает затруднений у получателей квитанций);
  • действующие тарифы по каждой услуге;
  • начисление по каждому виду комуслуг;
  • сумма льгот;
  • перерасчет;
  • общая сумма к оплате по квитанции.

Каковы сроки оплаты?

ЕПД доставляется по адресам получателей коммунальных услуг Москвы до 15 числа месяца. При этом в «платежках» имеется пояснение для граждан, что деньги должны быть уплачены максимум до 10 числа следующего месяца.

Чтобы оплатить полученный платежный документ, пользователю коммунальных услуг отводится 25-26 дней.

Где получить документ?

Единый платежный документ ЖКХ чаще всего получают одним из следующих вариантов:

  • В почтовый ящик по адресу расположения жилого помещения.
  • В режиме онлайн на портале госуслуг Москвы.
  • Далее рассмотрим порядок получения и оплаты платежного документа для жителей Москвы:

  • Войдите в Личный кабинет пользователя портала www.mos.ru или пройдите регистрацию на сайте, если у вас нет аккаунта.
  • Для того чтобы получать электронный ЕПД необходимо перейти по ссылке и нажать на кнопку Получить услугу.
  • Где распечатать платежку за квартплату

    После этого единая электронная квитанция по оплате услуг ЖКХ будет доступна для формирования. Впоследствии пользователь может заказать постоянное получение ЕПД в личном кабинете или на email.

    Кроме того, информацию о сумме ежемесячного платежа, о начале расчета по новым услугам, присутствия неоплаченных счетов ЖКУ можно получить и с помощью мобильного телефона. Для этого понадобиться оправить смс на номер 7377 или ввести USSD команды на короткий номер 377:

    Где распечатать платежку за квартплату

    Так же доступны USSD команды о долговых начислениях за услуги ЖКХ:

    Где распечатать платежку за квартплату

    Как оплатить без комиссии?

    Получив ЕПД в личном кабинете госуслуг Москвы, пользователю предоставляются следующие возможности:

  • Оплачивать коммунальные услуги через интернет. Для этого достаточно воспользоваться своей банковской картой и подтвердить платеж.
  • Производить оплату услуг ЖКХ по квитанции. Электронный ЕПД можно распечатать с помощью принтера и оплатить любым удобным способом (в Мособлеирц, в любом расчетно-кассовом центре, банке и т. д.).
  • Без комиссии можно заплатить по банковским картам Банка ВТБ (кроме пластиковых карт Банка ВТБ 24).

    Необходимые документы

    Получать и оплачивать единый платежный документ можно на портале Мос.ру. Для этого необходимо единожды сформировать квитанцию и установить функцию ежемесячного получения ЕПД в электронном виде.

    Первичное формирование «платежки» выглядит следующим образом:

    • необходимо ввести код плательщика (представляет собой 10-значную комбинацию цифр, которую можно взять с любой имеющееся на руках квитанции);
    • выбрать тип квитанции (обычная — за текущий месяц, долговая — за предыдущий месяц);
    • выставить период оплаты (пользователь может выбрать месяц, за который необходимо сформировать платежную квитанцию).

    Просмотр ЕПД

    Прежде чем распечатывать «платежку» или оплачивать сформированную квитанцию, пользователь имеет возможность ее предварительного просмотра. Эта функция позволяет еще раз проверить верность введенных данных и в случае каких-то ошибок своевременно внести коррективы.

    Проверка данных и оплата ЕПД

    При проверке ЕПД необходимо в первую очередь обратить внимание на следующие данные:

    • единый лицевой счет (код плательщика);
    • адрес жилого помещения;
    • Ф.И.О. собственника жилья или пользователя услуг.

    Если все данные верны, можно переходить к оплате по квитанции любым удобным способом.

    Где распечатать платежку за квартплату

    Получите бесплатную юридическую консультацию

    Как распечатать квитанцию ЖКХ на оплату квартиры

    Как и любые другие, коммунальные услуги потребители обязаны оплачивать в полной мере и своевременно. Стоимость данных услуг определяется в соответствии с утвержденными законодательными и региональными актами. Самой же процедурой начисления занимается управляющая компания, товарищество собственников жилья или непосредственно организации поставщики.

    После того как расчеты за прошедший месяц произведены, на каждой адрес квартиры приходит бумажная квитанция. Плательщики производят платёж соответственно в сумме, которая указана в данном документе.

    По разным причинам собственники не всегда имеют возможность получить такую квитанцию, Например, если находятся в другом городе, регионе или вовсе за пределами страны, а также, если сдают квартиру нанимателя по договору и желают контролировать оплату ЖКХ.

    Где распечатать платежку за квартплату

    В целом, если на руках собственника нет квитанции по квартплате, можно руководствоваться следующими инструкциями:

    • Уточнить размеры платежей по услугам ЖКХ непосредственно обратившись в ЖЭК лично и назвав адрес интересующие квартиры;
    • Запросить сведения касательно начислений по квартплате через интернет, например, на официальном сайте своего банка, в личном кабинете организации поставщика услуг, на сайте государственных услуг, прочее;
    • Сведения о долгах можно узнать также при личном визите в организацию, которая поставляет услугу, или же позвонив туда по телефону.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Возможность распечатки документа

    Если потребителю необходима бумажная платежка по услугам жилищно-коммунального хозяйства, чтобы видеть все перечисленные услуги, тарифы, начисленные суммы, квитанция может быть самостоятельно распечатано любым желающим через интернет ресурс. Например, можно воспользоваться страницы городских услуг, выбрав на ней вкладку «Квартира, ЖКУ» и крикнув в открывшемся окне функцию «Получить и оплатить единый платежный документ».

    Где распечатать платежку за квартплату

    Некоторое время назад стала функционировать некая информационная государственная система ЖКХ, благодаря которой потребители имеют возможность в удалённом формате получать информацию о начислениях за коммунальные услуги. С этого же ресурса удобно оплачивать квартплату, находясь где угодно и в любое удобное время, корректировать платежки и оставлять жалобы на управляющую компанию.

    Инновационные сервисы

    В соответствии с пунктом десятым 161 статьи в Жилищном кодексе Российской Федерации, управляющая организация обязуется обеспечивать потребителям свободный доступ к информации о начислении платежей, выполняемой работе, услугах по ремонту общего домового имущества многоэтажного дома.

    Сокрытие какой-либо из этой информации противоречит стандартам раскрытия данных, которые были утверждены правительством Российской Федерации.

    Более того, во взаимоотношениях управляющей организацией и потребителем в сфере взаимоотношений на коммунальные услуги, применяется положение закона о защите потребительских прав.

    Это также значит, что квитанция собственнику квартиры по квартплате может быть направлена:

    • Где распечатать платежку за квартплату

      Бумажным документом;

    • В электронном виде на указанный электронный адрес;
    • В онлайн формате на официальном сайте ЖКХ.

    Преимуществами при получении платёжки в электронном формате является то, что потребитель получает платёжные документы в тот же день, когда был сформирован счёт на оплату.

    Каждый владелец жилья имеет возможность скачать и распечатать квитанцию в любое удобное для себя время, проверять и оплачивать по платёжному документу в удаленном формате, находясь в отпуске или командировке. Можно получить и оплатить счёт своих близких.

    Для управляющей организации, а также товариществ собственников жилья самым простым и выгодным вариантом отправки платёжного документа потребителю – именно электронный формат, поскольку затраты на печать и доставку существенно снижаются.

    Электронная почта от ЕРЦ

    Распечатать квитанции ЖКХ по лицевому счету можно также в том случае, если многоквартирный дом обслуживается единым расчетным центром (ЕРЦ). Потребители имеют возможность получать квитанции на свой электронный адрес, подав перед этим соответствующий запрос в территориальное отделение.

    Пишется обыкновенное заявление с указанием электронного адреса, куда и нужно, чтобы приходили платёжные документы. К такому заявлению следует прилагать правоустанавливающий документ на квартиру, а также копию личного паспорта.

    При предъявлении копий документов они должны быть заверены у нотариуса, в ином случае обязательно иметь при себе оригиналы.

    Где распечатать платежку за квартплату

    Как распечатывают квитанции:

    • В личном кабинете сайта своего банка, государственных услуг, портала ЖКХ находится вкладка «Квитанции по оплате коммунальных услуг» (название может меняться в зависимости от выбранного ресурса);
    • Квитанция открывается в отдельном окне, откуда её можно распечатать сразу же.

    Если платёжный документ для распечатывания направляется на электронный адрес, в режиме онлайн, зайдя в свой почтовый ящик, необходимо открыть письмо с нужным вложением и нажать кнопку Печать.

    Пользуясь, например, интернет банкингом, прямо с сайта квитанцию есть возможность сохранить и после распечатывать уже сохранённый документ.

    Информативность квитанции

    Где распечатать платежку за квартплату

    Поскольку ещё в 2012 году в платёжные документы были внесены некоторые изменения для удобства, больше нет необходимости тщательно изучать их содержание. На сегодняшний день документ содержит ряд полных сведений о том, какие услуги оказываются, какой применяется тариф, какова стоимость каждой услуги и общей суммы к оплате. Данные изменения также позволили сократить случаи с мошенничеством со стороны управляющей организации, а также отдельных её сотрудников. Таким образом, раньше платежки могли содержаться несуществующие суммы, а на 2017 год плательщики могут чётко видеть, каким образом возникла та или иная сумма.

    С другой стороны, в этих же документах могут возникать определённые несоответствия, например, по ошибке технической или же по ошибке сотрудника управляющей компании. Исходя из этого, до того как оплачивать, желательно проверить указанные в квитанции данные, и, если что-либо вызывает сомнения, уточнить этот вопрос непосредственно у коммунальщиков.

    Когда ошибка действительно имеет место и признается управляющей компанией, последняя обязана сделать перерасчёт, по итогам которого плательщик в следующем месяце заплатить меньше.

    В том случае, когда меняется управляющая компания, меняется и номер лицевого счёта, и, соответственно, квитанции. Органы местного самоуправления обязаны в десятидневный срок письменно уведомить жильцов об этом.

    Подобные уведомления также отображаются на официальном сайте городской администрации.

    Нет платежек за квартплату — 2019, где можно распечатать, квитанция, посмотреть, почему не пришла

    Для современного человека такие составляющие как электричество, водоснабжение, газификация, отопление – это обыденные вещи. Наверное, сейчас никто не сможет комфортно почувствовать себя без этих коммунальных услуг. Но появляются они, естественно, не сами собой. Доставку их в квартиры горожан обеспечивают специальные жилищные и коммунальные службы.

    Но и как любая другая услуга, такие блага не обходятся без оплаты. Расчет их стоимости осуществляется согласно установленным нормативным актам. А сама процедура начислений входит в обязанность управляющих компаний. После произведения расчетов по адресу расположения квартиры направляется квитанция на оплату. Согласно указанной в ней сумме и следуют производить платеж.

    Но иногда по тем или причинам оказывается, что у собственников нет платежек за квартплату. Однако это не проблема. Восстановить квитанцию доступно несколькими способами.

    Почему такое бывает

    Иногда получается так, что квитанция на оплату квартплаты не доходит до собственника помещения. При возникновении таких ситуаций следует обратиться в управляющую компанию и запросить требуемую информацию.

    Если по причине несвоевременной доставки платежки адресанту образовалась просрочка, собственник помещения должен самостоятельно позаботиться о доказательстве произошедшего по вине коммунальщиков.

    Если же у владельца квартиры нет платежки за квартплату ввиду ее утери, то восстановить документ можно легко и быстро, обратившись в свою управляющую компанию. Кроме этого, информацию о размере задолженности по квартплате можно узнать и в некоторых крупных банках. Но все же лучше не допускать утери платежки, ведь в некоторых ситуациях восстановить ее вряд ли получится.

    Как действовать, если нет платежек за квартплату

    Не нужно огорчаться, если квитанция на оплату услуг ЖКХ была утеряна/украдена/не доставлена. Ведь решить эту проблему в большинстве случаях удается довольно быстро.

    Где посмотреть

    Если возникла такая ситуация, когда у плательщика по определенным причинам отсутствует на руках платежка по квартплате, следует действовать по данной инструкции:

    • Узнать размер начислений по коммунальным услугам позволит обращение в ЖЭК. Достаточно явиться в их отделение, назвать адрес расположения квартиры. После этого сотрудник компании найдет по базе интересующую заявителя информацию и приведет ему все отображенные данные.
    • Получить информацию о начислениях по квартплате позволит и всеми любимый интернет. Войдя, например, в один из официальных сайтов крупных финансовых компаний (например, «Сбербанк»), можно найти вкладку «оплата услуг» – «квартплата». Введя в открывшейся странице в поле лицевой счет свой номер, на экране можно будет посмотреть размер задолженности.
    • А вот информацию о величине задолженности по свету можно легко узнать в самом «Энергосбыте». Для этого нужно просто сделать звонок в техподдержку компании и запросить интересующую информацию. Иные способы получения сведений от них таковы: личное посещение отделения либо отправка соответствующего запроса по СМС.
    • Сведения о задолженностях по услугам телефонии можно получить непосредственно на сайтах самих телефонных компаний. Но для этого потребуется предварительно зарегистрироваться и авторизоваться на портале.

    Где распечатать платежку за квартплату

    Если задолженность по той или иной услуге присутствует, следует постараться как можно скорее покрыть его, тем более, что сейчас это можно сделать многими способами: и через терминалы, и в режиме онлайн, и по старинке на почте/банке и т. д., зато в дальнейшем можно быть спокойным, что не отключат в любой дней услугу либо не начислят пени

    Распечатать

    Если хочется иметь на руках саму платежку, где указаны весь перечень оказанных услуг, тарифы и начисления по ним, можно распечатать ее, войдя на страницу городских услуг. Для этого на начальной странице нужно найти вкладку «Квартира, ЖКУ», кликнуть по ней. В открывшемся окне следует щелкнуть по «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)».

    Чтобы получить квитанцию со своими данными следует предварительно ввести в новой странице:

    • код плательщика (ее значение можно найти в старой платежке);
    • вид документа: долговой либо обычный;
    • срок оплаты.

    В результате появится точная копия присланной ранее платежки, которую можно просмотреть онлайн, отправить себе на электронную почту. Также это одно из мест, где можно распечатать платежку.

    Проверить счет

    С недавних пор стала существовать государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Благодаря ей пользователи могут получить информацию о верности произведенных начислениях.

    Кроме того, здесь доступно оплатить квартплату, не выходя из дома, прямо на сайте; скорректировать платежи и даже оставить жалобу на работу управляющей компании.

    Несмотря на широкий перечень оказываемых на сайте услуг, все же очень востребованным здесь является возможность проверки произведенных управляющей компанией начислений.

    Для этого достаточно ввести в определенные поля свои данные, среди которых площадь квартиры, число жильцов, наименование поставщика услуг.

    Затем пройдясь по нескольким не сложным шагам, в результате можно получить итоговую стоимость квартплаты.

    При использовании данной системы не нужно вводить установленные в регионе тарифы, они уже заложены в систему. Получив итоговую величину коммуналки ее можно быстро сравнить с суммой в присланной квитанции. Если в платежке результаты намного большие, следует произвести собственную проверку о правомерности тех или иных начислений.

    Однако, благодаря внесенным в квитанциях на оплату в 2012 году изменениям, необходимость в тщательном изучении начислений отпала. Теперь в платежках содержатся полные сведения об оказанных услугах, их стоимости по отдельности и общей суммы квартплаты. Такие нововведения позволяют сократить факты мошенничества со стороны управляющих компаний и их сотрудников по отдельности.

    Если ранее в квитанцию могли быть внесены не существующие цифры, то в 2019 году плательщик четко видит, за что платит и сколько платит. Однако и в таких «современных» платежках могут возникнуть неточности, например, по вине техники либо в результате допущения ошибок расчетов сотрудниками УК.

    Поэтому перед тем как произвести оплату за услуги ЖКХ, нужно пройтись по указанным в платежке сведениям. В какой-то графе значения слишком высоки – повод обратиться за разъяснением к коммунальщикам.

    Где распечатать платежку за квартплату

    Если ошибка будет признана, управляющая компания сделает перерасчет и в итоге в следующем месяце придется платить меньше

    Прочие ошибки с бумагами

    Иногда возникают некоторые путаницы с платежками по квартплате. Один из примеров – указание в квитанции иной управляющей компании, а не той, что была выбрана на собрании жильцов.

    Тогда жители дома начинают беспокоиться, действительна ли такая платежка, почему не пришла платежка от выбранной организации, возможно, ее вообще подсунули злоумышленники.

    Но, с другой стороны, если не оплачивать счет, в итоге может образоваться просрочка, начнет начисляться пеня, произведут отключение от услуг и т. д.

    Чтобы разрешить ситуацию, следует написать письмо в выбранную ранее управляющую компанию примерно со следующим содержанием: «Я, (ФИО собственника), проживаю по адресу (указать местоположение квартиры). По полученным мной данным, ваша организация (наименование компании) является для нашего многоквартирного дома управляющей». Далее следует привести ссылку из части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

    Продолжение обращения: «В связи с вышеуказанным, прошу: подтвердить документально наличие отношений по управлению нашим домом и предпринять меры по своевременной доставки квитанций по оплате коммунальных услуг». Здесь также не помешает ссылка на часть 2 статьи 155 ЖК РФ. Согласно этому законодательному акту платежка должна быть доставлена плательщику не позднее первого числа месяца, идущего за месяцем начисления.

    Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей

    Однако данные сроки не всегда действительны. Так, если между собственником жилого помещения и управляющей компанией был составлен договор, то возможно в нем указаны другие периоды доставки. Если же договора нет, то сроки будут регламентироваться согласно вышеуказанному законодательному акту.

    Следующая похожая проблема: начали приходить квитанции на оплату коммунальных услуг от другой организации. Хотя смена управляющей компании произведена не была. Не каждый знает, как поступить в такой ситуации. Однако юридическая консультация быстро поставит все на свои места.

    Для начала нужно отметить, что смена управляющей компании может быть произведена только двумя способами: общим решением всех владельцев квартир или же по результатам проведенного органами местного самоуправления конкурса.

    При первом варианте выбора обязательно должен быть составлен протокол проведенного собрания. При желании собственник жилого помещения может запросить данный документ для ознакомления. Чаще всего его копия хранится у старшего по дому.

    При смене управляющей компании по второму варианту орган местного самоуправления обязан в 10-дневный срок с момента проведения конкурса отправить соответствующее уведомление собственникам помещений. В дальнейшем оригиналы результатов хранятся в администрации города.

    Если владелец квартиры считает, что о выборе новой управляющей компании его не осведомили, и оснований полагать, что смена УК вообще произошла, нет, то в этой ситуации правильнее решить, что УК не было сменена, она все та же.

    Где распечатать платежку за квартплату

    • Чтобы узнать, как можно сэкономить на коммунальных услугах, следует знать, как рассчитывается квартплата.
    • При каких условиях возможно взыскание долгов по квартплате в принудительном порядке, читайте здесь.
    • Как можно оплатить квартплату через интернет быстро и без комиссий, можно узнать отсюда.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Не пришла квитанция за коммунальные услуги: что делать и к кому обращаться?

    Г. Алексеев Автор статьи

    Оглавление:

    В обязанности коммунальщиков входит рассчитывать сумму для уплаты по тарифу и присылать жильцу квитанцию. Их и находят обычно в почтовых ящиках.

    Но случается, что квитанция в силу разных причин не попадает к потребителю.

    Что тогда делать? Многим приходит в голову «замечательная» идея — не платить, ведь квитанции же нет — чем не законный повод проигнорировать обязательства по договору потребления?

    Почему так происходит?

    Причины отсутствия платежек самые разные. Особенно рискуют не дождаться их, да и вообще любой корреспонденции, те проживающие, у чьих почтовых ящиков сломан замок или дверца. Не обязательно содержимое кто-то украл, вполне возможно, документ выпал, а уборщица приняла его за мусор.

    Но это уже детали, важно другое — квитанции нет. Не пропускать же теперь оплату.

    Кое-кто из граждан искренне считает, что здесь примерно как в магазине: если вам забыли выдать финансовый документ, то покупка за счет продавца.

    И оказываются очень удивлены, когда им приходит другая квитанция, уже с пенями, а то и счет-претензия. Обязанность владельца квартиры — самому своевременно озаботиться вопросом оплаты (ст. 153 ЖК).

    Как быть дальше?

    Если вам известен ваш лицевой счет (где-то записан или сохранились старые платежные бумаги), то никаких затруднений не случится и без квитанции. Платежный киоск при обращении к системе запросит у вас номер счета и сумму, которую вы собираетесь вносить. Поэтому, если день оплаты подходит, а квитанция по каким-то причинам задержалась в пути, поищите платежки за прошедшие месяцы.

    Если недалеко от вас есть офис Почты России, нанесите визит туда. На почте достаточно назвать свою фамилию и адрес, вам скажут необходимые цифры.

    Еще один способ — обращение в ЖЭУ или Мосэнергосбыт. Посетите их офис и сообщите сотруднику вашу фамилию, полный адрес. У работника под рукой база данных, и ему не составит труда выдать запрашиваемые данные.

    Это же можно сделать и по телефону, если у вас по каким-то причинам нет возможности нанести личный визит. Внимательно запишите последовательность цифр, которые представитель управляющей компании продиктует.

    Интернет

    После того как выяснили номер лицевого счета, осталось узнать, сколько вам предстоит платить в этом месяце. Для этого достаточно иметь под рукой компьютер или гаджет, имеющий выход в Интернет. Нужные данные можно узнать на сайтах:

    • известных банков (например, Сбербанка). Войдите в рубрику оплаты услуг, выберите раздел «квартплата». По номеру счета система выдаст вам нужное значение;
    • электронных платежных систем, таких как Вебмани. Авторизуйтесь на сайте, войдите в свой кейс, выберите раздел оплаты коммунальных услуг. По номеру счета сервис в течение нескольких секунд предоставит вам искомую цифру;
    • «Госуслуги». С помощью портала вы сможете не только оперативно узнать, сколько от вас требуется в этом месяце за проживание, но и произвести оплату. Правда, это осуществимо, если вы зарегистрированы на портале и известна пара логин-пароль.
    • ЕИРЦ. Здесь тоже все зависит от того, есть ли у вас логин-пароль. Если нет, можно зарегистрироваться. Достаточно вбить координаты — и система выдаст вам искомое.

    Так что и узнать точную сумму для оплаты не проблема, даже если вы далеко от домашнего стационарного компьютера, но у вас есть под рукой смартфон или планшетный компьютер.

    Если нужно распечатать

    Если вам требуется именно документ в платежном виде, опять поможет Интернет. Откройте сайт городских услуг. На начальной странице находится нужный вам раздел, который так и называется — «Квартира, ЖКУ». Перейдите туда. Выберите функцию получения и оплаты единого платежного документа.

    Здесь вам придется ввести данные:

    • код плательщика;
    • вид бумаги (долговая, обычная);
    • срок оплаты.

    В итоге вы получите точь-в-точь такую же квитанцию, которая не дошла по каким-то причинам до вашего почтового ящика. Можно ее распечатать или отправить себе на электронный адрес, а распечатать позже, дома или в интернет-кафе.

    Если вы не получили платежного документа по ЖКХ за месяц — это не повод игнорировать свои обязанности перед поставщиком услуг. Отсутствие бумаги не относится к числу уважительных причин для неуплаты. Приложите совсем немного усилий и откройте страницу сайта. Это даже удобнее, потому как есть возможность заплатить онлайн.

    Частые вопросы

    По адресу в поселке не приходят квитанции за коммуналку. Только один раз пришел какой-то листок, написанный от руки с указанием суммы. Где взять корректную квитанцию?

    Обратитесь для начала в офис обслуживающей дом организации. Там вам предоставят верную форму в печатном виде. Квитанции за коммунальные услуги должны соответствовать установленному стандарту (Приказ Министерства строительства и жилищно — коммунального хозяйства №924). Если это оказалось бесполезным, обращайтесь в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие компании.

    Где можно восстановить потерянные квитанции за квартиру и как узнать, сколько осталось заплатить?

    Если потерялись платежные документы за квартиру, обратитесь в офис управляющей организации, там же узнайте ваш лицевой счет. Они же восстановят документы. Если вы знаете лицевой счет, можно обойтись и вообще без платежек.

    Достаточно дойти до банкомата (во всех предусмотрена функция оплаты ЖКХ) либо до платежного терминала «Киви» или «Элекснет» и открыть соответствующую рубрику. Затем вбейте в поле последовательно все цифры номера лицевого счета.

    Система даст точный ответ.

    Вскоре после Нового года пришла квитанция за прошедший год. Написано, что за отопление, хотя ни по одному месяцу просрочек не было. Что делать?

    В вопросе с оплатой отопления нужно отталкиваться от вопроса: как в вашем регионе принято, какие действуют для этого нормы?

    • дозированно в течение года;
    • за весь отопительный период.

    Видимо, у вас как раз второй вариант. Значит, как и полагалось, рассчитали сумму по среднемесячному показателю года, а в начале следующего произвели перерасчет уже по счетчикам. Управляющая компания права, квитанция за отопление вам пришла не по ошибке, а вовремя.

    Единый платежный документ (ЕПД) за коммунальные услуги в Москве

    С 2012 года москвичи могут пользоваться электронным сервисом госуслуг, позволяющим получать и оплачивать единый платежный документ за коммунальные услуги дистанционно. Преимущества интернет-портала очевидны. Собственникам и нанимателям квартир необязательно быть в Москве. Получить ЕПД через личный кабинет на сайте госуслуг и оплатить счет можно из любой точки земного шара.

    Что такое Единый платежный документ?

    Единый платежный документ представляет собой квитанцию на оплату нескольких услуг, связанных с проживанием в жилом помещении. Он призван упорядочить процесс оплаты коммуналки разным поставщикам. Суть заключается в том, что услуги оказывают несколько компаний, а квитанция одна. После проведения платежа каждая организация получает свою долю оплаты.

    Каждый дом, каждая управляющая компания имеет особенности — свои расчеты, собственных поставщиков. Поэтому состав услуг, включенных в ЕПД, может меняться. Расчеты формируются на основе сведений, вносимых в систему.

    Часть данных постоянна —  площадь дома или квартиры. Другая информация требует периодической корректировки — тарифы за обслуживание.

    Некоторые сведения меняются постоянно — количество потребленной энергии и объема воды, сумма произведенной оплаты.

    После обработки всей информации формируется Единый платежный документ. В него включены коммунальные услуги по месту жительства в Москве — за воду, свет, газ, отопление, домофон, охрану и др.

    Форма ЕПД

    Форма платежной квитанции несколько раз менялась. Действующий бланк стал применяться с января 2015 года. Ниже представлено фото Единого платежного документа за услуги ЖКХ.

    Содержание квитанции:

  • Фамилия, имя, отчество потребителя услуг — собственника или нанимателя жилого помещения.
  • Адрес квартиры, дома или иного помещения, по которому начислен платеж.
  • Штрих-код документа. Его можно использовать при оплате квитанции через электронные терминалы.
  • Период, за который сформирован ЕПД.
  • Код плательщика услуг — цифровое обозначение собственника или нанимателя для обработки документов в едином расчетном центре. При оплате услуг ЖКХ или доступе к информации следует указывать код плательщика.
  • Информация об управляющей компании, обслуживающей жилье — название, адрес, контакты, платежные реквизиты.
  • Информация о жилом помещении, по которому начислен платеж: вид собственности, общая и жилая площадь, число проживающих граждан, количество льготников, дата последнего платежа за услуги.
  • Перечень услуг, по которым проводится начисление.
  • Объемы потребленных услуг ЖКХ за месяц.
  • Действующие тарифы.
  • Суммы начислений по каждой услуге исходя из установленных тарифов.
  • Льготы по видам услуг.
  • Перерасчет.
  • Итоговые суммы за период с учетом льгот и перерасчетов.
  • Кроме квитанции, Единый платежный документ за коммунальные услуги в Москве содержит отрывной бланк для подачи сведений о показаниях приборов индивидуального учета. Плательщик опускает заполненную форму в специальный ящик управляющей компании или центра государственных услуг.

    На пустом месте — под квитанцией, размещается информация для конкретного собственника или нанимателя помещения. Например, сумма долга за услуги ЖКХ.

    Жители столицы получают Единый платежный документ за услуги ЖКХ в почтовые ящики по адресу квартиры, дома, иного жилья. Квитанция доставляется до 15 числа следующего месяца. Граждане, зарегистрированные на портале госуслуг, получают ЕПД в личном кабинете.

    Распечатать квитанцию на оплату жкх по адресу

    Ежемесячно каждому из нас приходится оплачивать квитанции по коммунальным услугам. Есть множество способов как это сделать: традиционно через операциониста в кассе банка, через банкомат или терминал, а также, сидя дома, при помощи интернета.

    Также важно, чтобы каждый плательщик имел представление, из чего складывается общая сумма коммунальных платежей. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

    Как распечатывают квитанции:

    • В личном кабинете сайта своего банка, государственных услуг, портала ЖКХ находится вкладка «Квитанции по оплате коммунальных услуг» (название может меняться в зависимости от выбранного ресурса);
    • Квитанция открывается в отдельном окне, откуда её можно распечатать сразу же.

    Если платёжный документ для распечатывания направляется на электронный адрес, в режиме онлайн, зайдя в свой почтовый ящик, необходимо открыть письмо с нужным вложением и нажать кнопку Печать. Пользуясь, например, интернет банкингом, прямо с сайта квитанцию есть возможность сохранить и после распечатывать уже сохранённый документ.

    Информативность квитанции Поскольку ещё в 2012 году в платёжные документы были внесены некоторые изменения для удобства, больше нет необходимости тщательно изучать их содержание.

    Где и как возможно распечатать квитанцию на квартплату

    Если в платежке результаты намного большие, следует произвести собственную проверку о правомерности тех или иных начислений. Однако, благодаря внесенным в квитанциях на оплату в 2012 году изменениям, необходимость в тщательном изучении начислений отпала.

    Важно

    Теперь в платежках содержатся полные сведения об оказанных услугах, их стоимости по отдельности и общей суммы квартплаты. Такие нововведения позволяют сократить факты мошенничества со стороны управляющих компаний и их сотрудников по отдельности.

    Если ранее в квитанцию могли быть внесены не существующие цифры, то в 2018 году плательщик четко видит, за что платит и сколько платит. Однако и в таких «современных» платежках могут возникнуть неточности, например, по вине техники либо в результате допущения ошибок расчетов сотрудниками УК. Поэтому перед тем как произвести оплату за услуги ЖКХ, нужно пройтись по указанным в платежке сведениям.

    Оплата услуг жкх через личный кабинет: сохраняйте чеки для подтверждения оплаты

    Если вам необходимо получить ЕПД за более ранний период времени, следует лично обратиться в ГКУ ИС/центр госуслуг по своему району. ШАГ 2.

    Просмотр ЕПД Здесь содержится информация по сформированному ЕПД: – сумма к оплате; – сумма страховки; – итоговая сумма. Для этого необходимо: — нажать кнопку «Оплатить»; — проверить платежные реквизиты; — нажать кнопку «Подтвердить».

    После переадресации на страницу Банка Москвы, можно оплатить ЕПД банковской картой VISA или MasterCard.

    Внимание

    Для оплаты необходимо будет ввести данные банковской карты: – номер карты; – срок ее действия; – код CVV2 или CVC2. После отправки оплаты рекомендуется не обновлять и не закрывать электронную платежную форму до того, как процесс оплаты будет завершен.

    Коммунальные услуги должны оплачиваться потребителями полностью и вовремя. Их стоимость определяется нормативными актами федерального и местного значения.

    За начисление отвечает управляющая компания, организация поставщик или товарищество собственников жилья. После выполнения расчетов за предыдущий месяц в каждую квартиру поступает соответствующая квитанция.

    Плательщики осуществляют платежи, сумма которых указана в документе. Однако, получить такую квитанцию на свой домашний адрес имеет возможность не каждый собственник.

    Для этого могут быть самые разные причины, например, пребывание в другом городе или даже за пределами России, сдача жилья нанимателями по договору и желание контролировать внесение ними оплаты. В связи с этим нередко возникает вопрос, как найти и распечатать квитанцию на квартплату.

    Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей Однако данные сроки не всегда действительны. Так, если между собственником жилого помещения и управляющей компанией был составлен договор, то возможно в нем указаны другие периоды доставки.

    Если же договора нет, то сроки будут регламентироваться согласно вышеуказанному законодательному акту. Следующая похожая проблема: начали приходить квитанции на оплату коммунальных услуг от другой организации. Хотя смена управляющей компании произведена не была.

    Не каждый знает, как поступить в такой ситуации. Однако юридическая консультация быстро поставит все на свои места.

    Для начала нужно отметить, что смена управляющей компании может быть произведена только двумя способами: общим решением всех владельцев квартир или же по результатам проведенного органами местного самоуправления конкурса.

    Почему такое бывает Иногда получается так, что квитанция на оплату квартплаты не доходит до собственника помещения. При возникновении таких ситуаций следует обратиться в управляющую компанию и запросить требуемую информацию.

    Если по причине несвоевременной доставки платежки адресанту образовалась просрочка, собственник помещения должен самостоятельно позаботиться о доказательстве произошедшего по вине коммунальщиков. Если же у владельца квартиры нет платежки за квартплату ввиду ее утери, то восстановить документ можно легко и быстро, обратившись в свою управляющую компанию.

    Кроме этого, информацию о размере задолженности по квартплате можно узнать и в некоторых крупных банках. Но все же лучше не допускать утери платежки, ведь в некоторых ситуациях восстановить ее вряд ли получится.

    Получить квитанцию на оплату жкх по адресу

    Затем произойдет перенаправление на страничку, где надо определиться со способом ввода данных: ручной или по штрих-коду. Так как квитанции нет, выбираем ручной способ. 3 шаг. Вводится код плательщика или адрес квартиры и период оплаты в формате ММГГГГ. После этого высвечивается сумма платежа. Надо только определиться, со страховкой или без нее будет производиться оплата. 4 шаг.

    Нажимаем кнопку Оплатить, платеж произведен. 5 шаг. Распечатка чека и возврат карты – последний этап оплаты. При помощи интернета На любом сайте интернет-банкинга, портале услуг или электронных системах платежей можно произвести оплату по коду плательщика, не имея квитанции.

    Причем если какой-либо способ был уже использован для оплаты ранее, все данные сохраняются при следующем входе в личный кабинет. Как рассчитать ЖКХ на квартиру? При получении квитанции в ней уже рассчитана сумма, которую необходимо оплатить.

    Далее нажать на услугу «Получить и оплатить ЕПД» После ознакомления с информацией об услуге и перечнем необходимых документов нажать кнопку «Получить услугу», расположенную в правом верхнем углу. Шаг 1. Основные документы 1. Код плательщика Его можно выбрать из списка доступных кодов или ввести вручную новый код.

    Чтобы сохранить введенный код в Личном кабинете, необходимо указать пользовательское название квартиры и нажать кнопку «Сохранить». 2. Тип документа Можно выбрать один из двух типов ЕПД – обычный либо долговой.

    Обычный ЕПД используется для внесения текущих платежей за услуги ЖКХ, а долговой – для оплаты имеющихся задолженностей. 3. Период оплаты Эти значения выбираются из выпадающих списков.

    Результаты запроса отобразятся после нажатия кнопки «Запросить ЕПД». ВНИМАНИЕ! В настоящее время для запроса доступны платежные документы, начиная с января 2012 года.

    Разрешить ситуацию можно при помощи письма в управляющую структуру, целью написания которого является выяснить, действительно ли она наделена полномочиями по управлению многоквартирным домом, в котором проживает человек, а также обратиться с просьбой обеспечить своевременную доставку квитанций по уплате коммуналки. Счета от другой управляющей компании могут приходить по причине смены организации.

    Это может быть сделано одним из таких способов: общее решение жильцов дома или по результатам конкурсного отбора, который был проведен органами местного самоуправления. В первом случае обязательно должен быть в наличии протокол общего собрания.

    Во втором же — орган самоуправления должен сообщить собственникам квартир о проведении конкурса на протяжении 10 дней с момента его проведения. Оригиналы документов, которые подтверждают данный факт должны сохраняться в городской администрации.

    Иные способы получения сведений от них таковы: личное посещение отделения либо отправка соответствующего запроса по СМС.

    • Сведения о задолженностях по услугам телефонии можно получить непосредственно на сайтах самих телефонных компаний. Но для этого потребуется предварительно зарегистрироваться и авторизоваться на портале.

    Если задолженность по той или иной услуге присутствует, следует постараться как можно скорее покрыть его, тем более, что сейчас это можно сделать многими способами: и через терминалы, и в режиме онлайн, и по старинке на почте/банке и т. д.

    , зато в дальнейшем можно быть спокойным, что не отключат в любой дней услугу либо не начислят пени Распечатать Если хочется иметь на руках саму платежку, где указаны весь перечень оказанных услуг, тарифы и начисления по ним, можно распечатать ее, войдя на страницу городских услуг.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Сфера ЖКХ входит в число наиболее динамично развивающихся отраслей экономики.

    В данной сфере задействовано множество организаций и учреждений: расчетные центры, управляющие компании, ресурсоснабжающие предприятия. Как же сегодня осуществляются расчеты за ЖКУ?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Нормативная база

    Вопросам, касающимся начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, посвящен целый раздел Жилищного кодекса РФ.

    Законодательством обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг возложена на следующих субъектов жилищных отношений:

    • Нанимателей;
    • Арендаторов;
    • Членов ЖСК;
    • Собственников.

    Оплата «коммуналки» по жилью, возведенному в ходе долевого строительства, возложена на застройщика до момента передачи квартиры покупателю по акту приема-передачи жилого помещения.

    ЖК РФ регулирует вопросы оплаты:

  • Найма жилья муниципального, служебного и государственного фондов;
  • Содержания жилья;
  • Коммунальных услуг;
  • Взносов на капремонт.
  • Все платежи владельцы и пользователи недвижимости обязаны вносить до 10 числа каждого месяца на основании платежных документов.

    Обязанность информировать население о начисленных платежах и размере задолженности возложена на:

    • Организации, управляющие многоквартирными домами (МКД);
    • Ресурсоснабжающие организации;
    • Расчетные центры.

    Размеры тарифов и соответствующих нормативов регулируются местным законодательством.

    Также регионы самостоятельно регулируют вопросы, связанные с предоставлением льгот и субсидий.

    Законодательством субъекта РФ и федеральными законами для различных категорий граждан предоставляются компенсации расходов на оплату «коммуналки».

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Как начисляется квартплата?

    • Состав платежей для собственников квартир и для нанимателей жилья по договору социального найма различен.
    • На собственников жилой недвижимости возложен максимальный объем выплат.
    • Они обязаны вносить:
  • Плату за обслуживание МКД;
  • Коммунальные платежи;
  • Взносы в фонд капитального ремонта.

  • Сумма платежей за жилищное обслуживание направлена на финансирование работ и услуг, по управлению МКД, обслуживанию и текущему ремонту общедомовых площадей и коммуникаций.

    В общий объем платежей также включается плата за ресурсы (вода, электричество, теплоэнергия), потребленные для обслуживания общего имущества.

    Расчет жилищной платы осуществляется исходя из общего метража квартиры, занимаемой собственником.

    Наниматели жилья по договорам соцнайма освобождены от оплаты капремонта дома, но обязаны вносить плату за наем предоставленного им жилья. Этот платеж рассчитывается на основе данных об общей площади жилища.

    Прочие взносы (коммунальные платежи и квартплата) оплачиваются нанимателями наравне с собственниками приватизированного жилья.

    Читайте статью, счетчики горячей и холодной воды — как часто по закону их надо менять тут.

    Расчет коммунальных платежей

    Проживание граждан МКД немыслимо без использования ресурсов благоустройства:

    • Электроэнергии;
    • Газа;
    • Теплоэнергии;
    • Воды.

    Порядок начисления услуг по предоставлению гражданам вышеуказанных ресурсов регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

    На итоговый размер выплат за потребленные коммунальные услуги влияют:

  • Утвержденные в регионе значения тарифов и нормативов;
  • Наличие приборов учета;
  • Число жильцов;
  • Наличие льгот.
  • Если в квартире установлены счетчики, то размер платежа за конкретный ресурс рассчитывается путем умножения тарифа на фактический объем потребления.
  • Владельцы жилья, не оснащенного учетными приборами, оплачивают коммунальные услуги по утвержденным нормативам: сумма платежа определяется путем умножения норматива на количество прописанных в квартире лиц.
  • Граждане могут рассчитать примерный размер квартплаты самостоятельно с помощью специальных интернет-сервисов – калькуляторов коммунальных платежей.
  • Эти программные продукты размещаются на сайтах органов госвласти субъектов РФ, на которые возложены функции по регулированию сферы ЖКХ, тарифной политики.
  • Ссылки на такие сервисы сконцентрированы на портале Федеральной службы по тарифам (ФСТ). Переход можно осуществить посредством сервиса «Калькулятор коммунальных платежей для граждан РФ».

    Однако следует учитывать, что ФСТ упразднена и ее полномочия переданы Федеральной антимонопольной службе, поэтому актуальную информацию по тарифам на «коммуналку» лучше получать на сайте этого органа.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Если в квартире никто не прописан и не проживает

    В квартире необходимо установить приборы учета и производить оплату по показаниям за воду, канализацию, электричество и газ.

    Отсутствие регистрации не освобождает вас от внесения платежей по содержанию жилья — оплата за уборку придомовой территории, вывоз мусора, мусоропровод. Плата за отопление взимается с кв. метра и не зависит от прописки и проживания по данному адресу.

    ЖЭК может освободить собственника жилья от частичной оплаты за уборку подъезда и вывоз мусора по причине отсутствия, для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением.

    Коммунальные услуги пересчитываются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 при условии отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета и предоставлении документов подтверждающих отсутствие гражданина.

    Для перерасчета начислений за ЖКУ в случае временного отсутствия жильцов (более 5 дней) необходимо предоставить в организацию, оказывающую соответствующую услугу, заявление с подтверждающими продолжительность отсутствия документами:

    • Копия командировочного удостоверения;
    • Справка о прохождении лечения в стационаре;
    • Справка о временной регистрации по месту пребывания;
    • Проездные документы и иные.

    Если вы хотите узнать, правила проживания и пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью.

    Что включает квитанция на оплату услуг ЖКХ?

    Порядок исполнения обязанности по информированию граждан о начисленных платежах за ЖКУ в субъектах РФ организуется по-разному.

    В отдельных регионах используется единый платежный документ, в котором фиксируется расшифровка начислений по всем обязательным платежам. В других субъектах гражданам приходится оплачивать услуги на основании нескольких квитанций.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Примерная форма платежки утверждена приказом Министерства строительства и ЖКХ от 29.12.2014 № 924 и состоит из 8 разделов:

  • Данные о собственнике (нанимателе) квартиры и расчетной организации. Содержит информацию, на основе которой осуществляется расчет платежей — площадь помещения и количество жильцов. Также указываются данные плательщика и организации, осуществляющей расчеты (адрес, наименование, контактные данные).
  • Платежные реквизиты, эта информация необходима для перечисления выплат.
  • Основной раздел платежки содержит детальный расчет платы по каждой услуге. Все услуги объединены в два блока: обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги.
  • Справочная информация о нормативах потребления ресурсов и текущих показаниях счетчиков как индивидуальных, так и общедомовых.
  • В блоке «Сведения о перерасчетах» указываются основания перерасчета, произведенного по конкретной услуге и сумму, подлежащую к доначислению (уменьшению).
  • Расчет суммы оплаты с учетом рассрочки платежа применяется, если плата за какую-либо коммунальную услугу распределена на промежуток времени, превышающий отчетный период. Такой способ может применяться при осуществлении масштабных работ по обслуживанию МКД, например, в случае установки общедомовых приборов учета.
  • Расчет взносов на капитальный ремонт МКД приводится с указанием утвержденной в регионе ставки и с учетом льгот, на которые имеет право собственник жилья.
  • Информация, необходимая плательщику для перечисления взноса на капремонт региональному оператору.
  • Возможно Вас заинтересует статья, как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету, прочитать об этом можно здесь.

    Как рассчитать пени?

    • С 2016 года изменился порядок расчета пени, начисляемых за нарушение срока уплаты за оказанные жилищные и коммунальные услуги.
    • Пени начинают рассчитываться, начиная с 31 дня с момента возникновения задолженности.
    • В первые 3 месяца расчет осуществляется от суммы задолженности по каждой услуге, умноженной на 1/300 ставки рефинансирования, утверждаемой ЦБ РФ.
    • Далее, если задолженность потребителем услуг не погашена, начиная с 91 дня, размер пени значительно увеличивается, так как задолженность в этом случае умножается на 1/130 ставки рефинансирования.

    С 1 января 2016 года увеличиваются «пени» за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Это быстро и бесплатно!

    Как рассчитывается квартплата в квартирах собственников и квартирах по социальному найму?

    Ответы на вопросы по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги отражены в разделе Жилищного кодекса Российской Федерации. Законодательно закреплена обязанность оплачивать коммунальные услуги на собственников жилья, арендаторов, нанимателей и членов ЖСК.

    Как и в каком объеме начисляются коммунальные платежи?

    Жилищный кодекс четко разграничивает вопросы оплаты, включая в расчет:

    • коммунальные услуги.
    • найм жилого помещения.
    • оплату содержания жилья.
    • взносы на ремонт.

    Все бремя оплаты коммунальных платежей в новых домах, строящихся по договору долевого участия, ложится за застройщика до тех пор, пока квартиры не будут переданы покупателям по акту-приема передачи, после чего ставиться вопрос, как начисляется квартплата в новом доме.

    Размер начисления квартплаты по прописанным или проживающим зависит от:

    • тарифов, утвержденных в регионе;
    • площади занимаемого помещения;
    • количества зарегистрированных жителей;
    • наличия приборов учета.

    Понимание полной структуры платежей складывается из конкретных составляющих оплат.

    Оплата за найм жилого помещения по договору соцнайма начисляется по квадратным метрам и включает в себя расходы собственника на ремонт, реконструкцию и содержание помещения.

    Это определение вносит ясность: зависит ли размер квартплаты от количества прописанных или проживающих человек, а формируется на базе установленных норм органами местного самоуправления, но в пределах максимального размера на один квадратный метр.

    В оплату содержания жилья входит:

    • содержание придомовой территории;
    • стоимость технического обслуживания общих устройств и коммуникаций, технических помещений;
    • вывоз бытового мусора;
    • содержание общего домового имущества.

    Коммунальные услуги – это плата за:

    • водоснабжение холодное и горячее;
    • отвод воды;
    • отопление, если в квартирах не установлены индивидуальные отопительные котлы;
    • снабжение газом;
    • снабжение электричеством.

    Оплата ремонта включает две позиции – капитальный и текущий.

    Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта.

    • Если квартира находится в социальном найме, а прописанный там человек является ответственным квартиросъемщиком, тогда он полностью оплачивает «коммуналку». Другие прописанные в квартире не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных платежей.
    • Если квартира находится в собственности, владелец полноценно вносит все платежи, включая содержание и ремонт, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт. Квартплата при этом начисляется даже, если никто не прописан. Размер суммы зависит от утвержденных тарифов, метража и наличия приборов учета при начислении коммунальных платежей. При отсутствии счетчиков в квартире без зарегистрированных жителей, начисление коммунальных услуг производится исходя из одного проживающего.

    Размер квартплаты от количества прописанных людей

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Существует прямая зависимость стоимости коммунальных услуг и числа зарегистрированных жителей квартиры в случае отсутствия приборов учета. Это говорит о том, что большее количество людей, имеющих регистрацию на этой жилой площади, влечет за собой большие суммы ежемесячного платежа. Можем рассмотреть конкретные пункты квитанции, по которым мы оплачиваем квартплату. Но не во всех пунктах квитанции суммы изменяются, когда кто-то прописывается или выписывается.

    Рассмотрим, как повлияет количество прописанных людей на квартплату.

    Например, в квартире прописан один человек или четыре. В пункты расчета по тарифу за: пользование горячей и холодной водой, вывоз мусора, канализационные стоки, газ вносятся суммы, кратные числу зарегистрированных в квартире людей.

    То есть, если вы не успели установить приборы учета, то за каждую услугу будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу. Этот норматив мы умножаем на число прописанных людей и получаем сумму оплаты по каждой услуге отдельно.

    Суммы по остальным пунктам в квитанции начисляются из учета площади квартиры и общедомового потребления услуг. Следовательно, общие потребление начисляется на все используемые жилые квадратные метры в доме, а затем распределяется по каждой квартире в соответствии с долей метража в общей площади.

    Как правильно рассчитать квартплату на одного человека?

    Квартплата на одного человека состоит из доли платежей:

    • за отопление,
    • содержание и ремонт,
    • электроэнергии,
    • а также стоимости использования одним человеком воды, газа, отвода воды при отсутствии счетчиков по нормативу, или его доли в общеквартирном потреблении этих услуг.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Выяснить, какие именно коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных, довольно просто. Проверьте наличие счетчиков в квартире, проверьте какие показатели они учитывают, и зарегистрированы ли эти приборы учета в соответствующей организации.

    Если договора на использование счетчика нет, отсутствует пломба, то показания такого прибора не будут учитываться при расчете, и все платежи будут поступать по установленному нормативному тарифу.

    При установке счетчиков на газ и воду, число прописанных в данной квартире людей значения не имеет. Будет иметь силу только цифра на счетчике за календарный месяц, умноженная на официально установленный норматив.

    Если таких приборов учета в квартире нет, то по количеству прописанных будут начисляться платежи за потребление газа, за использование и отведение воды.

    Как правильно заставить платить за квартиру прописанных лиц?

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Нередко все бремя оплаты за квартиру лежит на собственнике квартиры или ответственном квартиросъемщике, при этом другие проживающие лица не вносят оплату за жилье. Это оправдано, если в квартире проживают несовершеннолетние иждивенцы, не способные в данный момент к зарабатыванию денег и не имеющих пенсии от государства. Что делать, если проживающие трудоспособные лица отказываются вносить свою долю оплаты? Заставить оплачивать коммунальные услуги за себя можно только через суд, который разделит доли в общей квартире для внесения платежей по счетчикам или общей площади, а также обяжет неплательщика нести самостоятельно расходы за услуги, начисленные по тарифам. Иным способом разделить бремя ответственности за оплату жилья не получится. Угрозы, начисления без решения суда, неправомерное выделение доли оплаты – все это сыграет против вас, если неплательщик сам решит обратиться в суд.

    Как определить, сколько человек прописано в арендуемой вами квартире?

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Этот вопрос всегда ставится арендатором съемного жилья, который обращается в риэлторскую компанию по найму недвижимости в Москве. Обычно, к размеру арендной платы, которая закреплена в договоре, приписывается дополнительная обязанность ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Согласитесь, что при отсутствии приборов учета, стоимость оплаты коммунальных услуг зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц, а если в квартире будет прописано десять человек, то стоимость коммунальных услуг и арендной платы будет внушительной.

    Выяснить число прописанных в квартире людей можно обратившись в паспортный стол по интересующему адресу или в многофункциональный центр. Количество зарегистрированных человек по данным предыдущего месяца отражены в квитанции на оплату жилья. Но более точные сведения лучше узнавать в данный конкретный момент, поскольку сведения о регистрации изменяются довольно быстро.

    Как повлияет временная регистрация на квартплату?

    У вас есть собственная квартира, которая сейчас свободна и ее можно сдать в аренду. Условие арендаторов — временная регистрация по месту жительства, то есть в вашей квартире. Вы не можете определить самостоятельно влияет ли временная регистрация на размер коммунальных платежей? Попробуем разобраться вместе.

    Как выяснить, на сколько и значительно ли увеличится квартплата при временной регистрации там жильцов на время действия договора аренды?

    • Посмотрите, на все ли виды услуг у вас установлены счетчики учета
    • Если приборов учета нет, то определите норматив потребления на одного человека, установленного в вашем многоквартирном доме, и тариф оплаты
    • Прибавьте полученные суммы к действующей сумме оплаты, и получите новую сумму оплаты коммунальных услуг при временной регистрации
    • Дополнительная нормативная сумма будет насчитываться весь период временной регистрации жильца
    • Если на все виды услуг, которые не зависят от площади помещения, установлены счетчики, то стоимость квартплаты увеличится ровно на объем потребления указанных услуг. Естественно, все жильцы пользуются водой, газом, светом. Потребление этих услуг закономерно вырастет, следовательно, подрастет оплата этих коммунальных услуг при временной регистрации арендаторов.

    Не попасть в долговую яму по коммунальным платежам поможет заранее заключенный договор о рамках и нормах потребления воды и света, чтобы временная регистрация и размер квартплаты не создали проблем.

    Пошаговая инструкция и примеры расчета квартплаты за квартиру

    Все жилые дома связаны между собой как коммуникациями, так и управляющей компанией, и ТСЖ. Объединённые в систему, они нуждаются в контроле соблюдения правил, форм и законов.

    Всем известно, что счёт за услуги жилищно-коммунальной службы (ЖКХ) — это не просто набор цифр, а сложный механизм по начислению размера оплаты. Окончательный результат появляется только после прохождения через несколько учреждений.

    Что такое квартплата и что в неё входит?

    Квартплата – это сумма, уплачиваемая жителями РФ предприятиям ЖКХ, которые осуществляют обслуживание жилища. Оплата производится за наём, ремонтные работы, обслуживание жилого здания, также в квартплату включены платежи за коммунальное обслуживание.

    Что включают в себя коммунальные услуги:

    • Холодное водоснабжение;
    • Горячее водоснабжение;
    • Водоотвод;
    • Электроснабжение;
    • Газоснабжение;
    • Отопление.

    Обслуживание по содержанию жилья

    Практически каждый человек получая квитанцию на оплату изучает расходные пункты, связанные с жилищными услугами. Что же в них входит, какие расходы оплачивает потребитель за содержание общественного имущества?

  • Освещение;
  • Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
  • Расходы по уборке и транспортировке мусора;
  • Противопожарная безопасность;
  • Озеленение и благоустройство дворовой территории;
  • Расходы на текущий и капитальный ремонт;
  • Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
  • Траты на поддержание общественного имущества;
  • Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.
  • Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры? Что это такое — читайте по ссылке.

    Сроки оплаты

    На основании статьи № 155 Жилищного кодекса, установлены сроки оплаты коммунальных платежей. Платеж должен быть проводиться ежемесячно до 10 числа идущего месяца.

    Могут быть исключения, которые должны быть указаны в договоре найма и обозначено другое число.

    Для оплаты понадобятся следующие документы:

    • Квитанция на оплату;
    • Платежные документы;
    • Номер лицевого счёта;
    • Произвести платеж можно несколькими способами: интернет, мобильное приложение, банк, почта России.

    От чего зависит размер квартплаты?

    Теоретически для всех владельцев жилья размер квартплаты должен быть одинаков и напрямую находиться в зависимости от тарифов, которые выставляют поставщики услуг.

    Образец квитанции за квартплату можно скачать здесь.

    Но это только в теории в действительности же все платежи будут различаться и это объяснимо.

    Окончательная сумма в квитанции напрямую зависит от многих обстоятельств:

    • Разновидность предоставляемых ресурсов и услуг;
    • Метраж жилья;
    • Численность проживающих;
    • Наличие приборов учёта;
    • Тарифы, установленные поставщиками услуг;
    • Наличие льгот.

    Как составить дарственную на дом? О плюсах и минусах этого документа вы узнаете здесь.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Пример квитанции.

    Как самостоятельно рассчитать сумму коммунальных платежей?

    Образец расчёта холодного водоснабжения

    Размер расчета холодного водоснабжения напрямую зависит от наличия приборов учёта в вашей квартире. Если счётчик установлен, то платеж происходит на основании показаний прибора.

    Следует тариф помножить на израсходованные ресурсы. К примеру, для Москвы себестоимость равна 33,03 руб./куб. м., показания счетчика – 4 куба.

    4*33,03 = 132,12 руб.

    Пример расчёта горячего водоснабжения

    Расчёт горячей воды проводится аналогично. Сумму кубов (4) умножаем на стоимость, которая в Москве равна 163,24 руб./куб. м.

    4*163,24 = 652,96 руб.

    Электроэнергия

    Расчёт электроэнергии производится по простой формуле: объем потребляемой энергии (250 кВ.) умножаем на установленный тариф, равный 5, 38 руб.

    250 кВ*5,38=1345 руб.

    Расчет оплаты за газ

    Эта услуга оплачивается за одну тысячу кубометров и винта поставок. Тариф равен 6,16 руб., рассчитывается аналогично показания счетчика умножаем на тариф: то есть в месяц было потреблено 11 кв. м, значит:

    11*6,16=67,76 руб.

    Возможна ли продажа комнаты в коммунальной квартире? Особенности таких сделок по ссылке.

    Оплата за отопление

    Если в квартире установлены счетчики, расчет будет производится по следующей схеме: показания прибора учёта помноженное на тариф. Например, показания равны 1,3 Гкал*1006,04=1307,85 руб.

    Рассчитать размер коммунальных платежей также можно с помощью различных онлайн ресурсов на которых размещены виртуальные калькуляторы.

    Как воспользоваться онлайн-калькулятором?

    Для того чтобы произвести расчёт требуется выбрать одну из коммунальных услуг, наличие приборов учета в помещении из выпавшего списка меню, далее заполнить поля калькулятора вашими исходными данными.

    Про Постановление №307

    Расчёт квартплаты в части оплаты на обслуживание и ремонт здания выполняется на основании суммы, которая требуется для поддержания рационального режима содержания общественного имущества в здании.

    Платежи при этом должны складываться в соответствии с установленными нормами постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

    Принятое немного раньше, в мае этого же года, решение № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» с июля 2016 теряет силу.

    Какие документы нужно менять при смене прописки? Полный перечень и рекомендации в этой статье.

    Размер затрат на обслуживание квартиры и ремонт

    В соответствии с Постановлением № 307, в затраты на обслуживание дома и ремонт входят:

    • Поддержка работоспособности внутренних технических конструкций, которые обеспечивают подачу электричества, газоснабжения, теплоснабжения и водоотвод;
    • Затребование задолженностей по коммунальным платежам;
    • Сбор показаний счётчиков;
    • Обслуживание информационных систем по сбору и обрабатыванию сведений о платежах;
    • Выставление счетов на оплату ЖКХ.

    Степень благоустройства

    От уровня благоустройства жилплощади зависит сумма платежей за ЖКУ. Степень благоустройства здания складывается на основе списка коммунальных услуг, которые предоставлены жильцу.

    Также существенную значимость играет качество предоставляемых гражданину ЖКУ.

    Квартплата и данные счетчиков

    В квартирах, не снабжённых приборами учёта, расчёт коммунальных платежей происходит на основании показателей, установленных государством на одного человека. К ним относятся:

    • Холодное и горячее водоснабжение;
    • Подача газа;
    • Водоотвод.

    Таким образом итоговая сумма будет высчитываться не от действительного потребления, а от количества человек официально зарегистрированных на данной жилплощади.

    Что такое неотделимые улучшения арендованного имущества? Что к ним относится смотрите в материале по ссылке.

    • Формула подсчёта выглядит приблизительно так:
    • Сумма = N*T*L, где:
    • N – установленный показатель;
    • T – установленный тариф;
    • L – количество зарегистрированных людей в жилом помещении.

    При оплате по прибору учёта платить необходимо только за фактически потраченное количество ресурса.

    Уменьшение суммы квартплаты

    По письменному заявлению граждан возможно добиться снижения оплаты, но для этого должны быть веские причины и подтверждающие документы. К таким причинам относятся:

    • Качество оказываемых услуг не соответствует прописанному в соглашении;
    • Продолжительный перерыв в пользовании услугами;
    • Отсутствие в жилище приборов учёта;
    • Субсидии.

    Для перерасчёта квартплаты требуется обратиться с заявлением и необходимыми документами в управляющую компанию.

    После чего по вашему заявлению будет произведена проверка с составлением акта о нарушении. В дальнейшем на основании этого документа может быть принято решение об уменьшении суммы оплаты.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Образец акта об уменьшении квартплаты.

    Субсидии и порядок их оформления

    Семьям, которые расходуют на оплату коммунальных услуг от 15-23% от личного месячного заработка полагаются субсидии. Для этого нужно обратиться в службу социальной защиты населения или в местный орган власти с письменным заявлением и необходимым пакетом документов:

    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
    • Документ, на основании которого вы проживаете в данном помещении;
    • Справка о нетрудоспособности, инвалидности и прочее.

    Оплата коммунальных платежей должна производится каждый месяц. Выплата субсидий может быть остановлена, в случае если в течении 2-х месяцев подряд платеж за обслуживание ЖКХ не производился.

    Какую помощь могут получить от государства молодые семьи? Подробная информация в этой публикации.

    Субсидия действует на протяжении 6 месяцев, поэтому гражданину – получателю требуется постоянно доказывать положение малоимущего и повторно обращаться с заявлением и документами.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Образец заявления о предоставлении субсидии.

    Внесение оплаты за квартиру является неотъемлемой частью нашей жизни. Такие неприметные квитанции заключают в себе полную информацию о социальном статусе – какое количество человек проживает на данной жилплощади, сколько квадратных метров и прочее.

  • Старайтесь бережно относится к платежам, добросовестно оплачивайте счета, это избавит Вас от множества недоразумений и проблем.
  • Об особенностях новой квитанции на оплату коммунальных услуг вы узнаете из этого видео:
  • Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

    Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

    Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве. Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении. Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления.

    Законодательное регулирование

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе. Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья.

    Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру. Плата за квартиру является оплатой:

    • найма (для жилья, относящегося к государственному либо городскому жилому фонду);
    • использования жилья нанимателями;
    • содержания жилья – оплата за квартиру;
    • поддержание в нормальном состоянии имущества, считающегося общественным: внесение платы за проведение текущего ремонта и оплата коммунальных услуг, которые были потреблены при содержании общего имущества (воды и энергии электрической).

    Владельцы отдельно оплачивают взнос на проведение в будущем капитального ремонта. Отдельно оплачиваются предоставленные жильцам услуги жилищно-коммунального хозяйства.

    Статьей 155 ЖК РФ определено, что вы платите за квартиру в России на основании предоставленных платежных документов, при их отсутствии ­– размещенной в системе информации.

    Размер оплаты за квартиру устанавливается собранием сособственников, если организовано товарищество совладельцев или кооператив. При отсутствии принятого решения о выборе метода управления домом, тарифы на квартплату устанавливаются муниципалитетом или иными региональными властями.

    Решив заплатить за жилье и услуги позже, придется отдельно оплачивать начисленную пеню. Столкнувшись с финансовыми трудностями, следует попросить отсрочку либо рассрочку на оплату. Составьте письменное обращение управляющей компании.

    Установленные тарифы

    Выяснить, сколько вы платите за каждую услугу легко, посмотрев в платежные документы. В квитанциях отображается наименование услуги и сумма. В 2016 тарифы в Москве поднялись в июле. Рост по сравнению с 2015 составил 7,4%. В среднем оплата возрастет на 200 руб. на каждого москвича.

    Правительство выделяет 4 типа домов. Сколько нужно платить зависит от установленного типа.

    В дотационных многоэтажках с лифтом и мусоропроводом размер квартплаты рассчитывается исходя из ставки 23,6 в пределах норм предоставления и 26,53 руб. сверх норм за 1 м2.

    Квартплата за квартиру без лифта, мусоропровода – 21,1. В бездотационных домах даже за 1 комнатную платить придется много: 1 м2 стоит 70,42.

    Коммунальные платежи в столице оплачиваются по тарифам, установленным правительством Москвы.

    Оплата за квартиру – не единственный платеж на содержание многоэтажки. Отдельно оплачиваются взносы на проведение капитального ремонта. Не собирают на капремонт жильцы аварийных и подлежащих сносу зданий.

    Установленный размер

    Если вы платите за квартиру в столице или ином регионе Федерации неподъемную сумму, то узнайте о субсидиях. При доходе ниже установленного максимума часть расходов возмещается.

    За 3 комнатную квартиру платить придется меньше, оформив субсидии. Размер соцпомощи зависит от величины дохода, размера занимаемого помещения, количества проживающих, суммы затрат на оплату услуг. Льготникам ежемесячно предоставляется компенсация.

    В среднем за 1 комнатную в столице платят более 3 000 руб., включая плату за полученные коммунальные услуги. За 2х комнатную владельцы платят 4 000 – 6000. А за трехкомнатную квартиру в столице собственникам приходится платить 7000 – 9000.

    В СПб размер платежей схож. В стоимость квартплаты включено следующее:

    • управление многоэтажным домом;
    • содержание общественного имущества;
    • проведение ремонта, необходимого для поддержания дома, инженерных систем в подобающем состоянии;
    • уборка прилегающих участков;
    • иные ЖКХ услуги.

    Общий размер квартплаты достигает 40 руб./м2. Поэтому средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве будет ниже. Платежи за капитальный ремонт не превышают 4 руб./м2 в Питере, а москвичам в месяц приходится платить 15 руб./м2. В общем итоге за многокомнатную или за однокомнатную квартиру в столице и Петербурге заплатить придется практически одинаково.

    Коммуналка за квартиру в Москве зависит от количества проживающих и потребления ресурсов. Размер потребления определяется по показаниям счетчиков. По отзывам жителей МО за пределами столицы общая стоимость коммунальных услуг выше.

    Расчет общей стоимости

    Понять, сколько выходит в месяц коммуналка, можно после полного расчета затрат. Коммунальная плата включает:

    • квартплату;
    • электроэнергию;
    • тепло;
    • газоснабжение;
    • поставку воды (горячей, холодной);
    • водоотвод.

    Какая квартплата за трехкомнатную будет зависеть от уровня потребления и наличия счетчиков. Расчет по приборам учета прост: тариф умножается на количество потребленных ресурсов.

    Общая плата за коммуналку в Федерации рассчитывается ежемесячно. В разных семьях суммы платежей разняться из-за разного количества потребленных ресурсов.

    При отсутствии счетчиков расчет проводят по норме. В таком случае собственники платят за квартиру ежемесячно фиксированную сумму, рассчитанную в зависимости от количества зарегистрированных граждан.

    В коммунальных квартирах порядок оплаты определяется жильцами. Платежи за квартплату рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов либо из занимаемой площади. Все возникшие споры относительно порядка расчета и оплаты решаются в судебном порядке.

    Предоставляемые льготы

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Уменьшить оплату позволяет оформленная субсидия и полученные льготы. Тарифы на квартплату не меняются, государство просто компенсирует стоимость части услуг. Льготы положены пенсионерам, многодетным россиянам, инвалидам, матерям-одиночкам, ветеранам войн. Сумма компенсации может доходить до 50% от размера коммуналки.

    Порядок оплаты

    Посчитав, сколько выходят коммунальные платежи, следует произвести оплату. Разрешено использовать наличные и безналичные методы оплаты. Деньги переводятся до 10 числа месяца, который идет следом за расчетным периодом.

    Квартплата за однокомнатную квартиру вносится в размере, указанном в платежном документе. При его отсутствии сумму платежа можно узнать через интернет на сайте управляющей компании или едином городском портале.

    В соответствии с потребленным количеством ресурсов производится оплата за электроэнергию, воду, газ, тепло в отопительный сезон.

    Ориентироваться следует на установленный в регионе тариф и количество потребленных ресурсов.

    Если не пришел платежный документ, следует поискать его на сайте управляющей компании или портале Госуслуг здесь. Расчет стоимости коммуналки многокомнатной либо однокомнатной квартиры россияне вправе сделать самостоятельно. Оплатить услуги можно:

    • через интернет;
    • в банковской кассе;
    • через терминалы самообслуживания.

    Платить обязаны:

    • владельцы помещений;
    • наниматели жилья;
    • арендаторы помещений;
    • участники кооперативов и объединений жильцов.

    До заселения жильцов в многоквартирный дом необходимость оплаты закрепляется за муниципальными властями. Для внесения оплаты владельцам либо нанимателям необходимо заключить договор об уплате коммунальных услуг. В подписанном соглашении прописывается сроки начисления, оплаты, проведения расчетов. Также в договоре указывается порядок оказания услуг и их прекращения.

    Как рассчитать квартплату

    11 февраля 2011

    Автор КакПросто!

    Рано или поздно, но каждого человека, что платит за коммунальные услуги своей квартиры, волнует вопрос «как можно самому рассчитать квартплату и из чего она составляется?». Оказывается, в квитанцию для оплаты включают не все важные пункты жилищно-коммунального хозяйства.

    Вам понадобится

    • Знание метража квартиры, а также количество благ, предоставляемых вам ЖКХ.

    Инструкция

    Оплата за коммунальные услуги и расходы по этому поводу на всех жильцов дома зависят от метража квартиры каждого. Также здесь учитывают наличие лифта, внутриподъездного и домового освещения улицы. В расчет могу взять территорию, прилегающую к подъезду, за которой ведется наблюдение, т.е. сохранность стекол в окнах подъезда, в некоторых случаях учитывается даже палисадники.

    В оплату также входят показатели газовых, водных и электросчетчиков, которые умножают на количество прописанных жителей в квартире. Но если в доме было создано товарищество, тогда условия оплаты они обговаривают между собой.

    Также в оплату могут входить услуги, которые не подаются счету измерительных приборов. То есть стандартный тариф на услугу умножается на количество человек, проживающих в этой квартире.

    Все расходы по замене ламп, пришедших в негодность, стекол и оконных рам в подъездах, а также система отопления именно в подъезде уже входит в состав квартплаты.

    Для того, чтобы изменить ход оплаты за коммунальные услуги, жители дома объединяются в товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жители дома с ТСЖ могут устанавливать размер обязательных платежей в месяц, конечно, после совместного решения. Они могут устанавливать размеры платежей на следующие услуги:- уборка придомовой и внутридомовой территории;- текущий или капитальный ремонт дома;- текущий ремонт систем отопления, водо- и электроснабжения;- ремонт сети газоснабжения;

    — эксплуатация лифта, а также вывоз твердых отходов.

    Видео по теме

    • как рассчитывается квартплата
    • Считаем квартплату – статья, жкх – ГдеЭтотДом

    Казалось бы, что может быть проще, чем посчитать квартплату. Однако, на деле, все далеко не так уж и просто и тут есть множество особенностей и нюансов. К примеру, некоторые тарифы зависят от площади квартиры, другие – от количества проживающих. Как и в других делах, касающихся недвижимости, здесь есть свои нюансы.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Инструкция

    Площадь квартиры:От общей площади зависит оплата таких услуг, как управление жилищным фондом, обслуживание, ремонт и содержание общего имущества и инженерного внутридомового имущества. Кроме того, площадь квартиры влияет на стоимость обслуживания лифта, сборы «за мусор» и «на капитальный ремонт». Тарифы при этом различные для каждого дома, но площадь квартиры для общего расчета очень важна. Сумма оплаты за указанные выше услуги может быть изменена в том случае, если в вашем доме будет создано ТСЖ. Число проживающих:В том случае, если в вашей квартире не установлены счетчики, платежи за водоснабжение и отведение, газо- и электроснабжение будут устанавливаться в зависимости от числа проживающих.

    За что вы не должны платить:Помните, что в квартплату не могут быть включены, и вы не должны оплачивать приобретение или замену стекол в подъездах, дверей и ламп освещения. Кроме того, за собственные средства организаций производится и ремонт систем отопления.

    Обратите внимание

    Телефоны всех организаций, которые обслуживают вас, всегда должны быть под рукой. Именно по ним вы можете узнать конкретные тарифы на оплату коммунальных услуг для вашей квартиры.

    Полезный совет

    Чтобы не платить за свет, газ и воду, когда вас нет, стоит письменно об этом уведомить организации, эти услуги предоставляющие;

    Контактные данные организаций обычно есть в квитанциях.

    Счета за коммунальные услуги, неотвратимо и регулярно появляющиеся в почтовом ящике, мало кому приносят радость. И дело здесь не только в росте тарифов.

    Необходимость отправляться для расчетов в отделения связи или в финансовые учреждения, разумеется, не может радовать. Но, к счастью, для оплаты ЖКХ сегодня существуют различные варианты, предлагаемые расчетными организациями.

    Нужно только выбрать наиболее удобный из них, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и возможностям.

    Где рассчитывают квартплату в москве

    Инструкция

    В первую очередь нужно выбрать способ оплаты полученных счетов исходя из того, как именно вам будет удобно производить расчеты. Если у вас совсем нет времени и желания идти куда-либо, чтобы, следуя классическому сценарию, отстоять положенную очередь и произвести оплату с помощью оператора банковского или почтового отделения, попробуйте провести эту операцию через интернет. Для этого вы должны иметь счет в банке с подключенным сервисом интернет-банкинга. Сегодня многие банки предлагают такую возможность дистанционного управления собственным счетом. Перечислить деньги за ЖКХ в таком случае вы можете не выходя из дома.

    Второй способ поможет сэкономить время и исключить утомительное ожидание в очереди. И хотя он все же требует личного присутствия в банке, но позволяет оплатить счета с минимальными затратами времени и нервов.

    В данном случае вам нужно зайти в ближайшее отделение Сбербанка и воспользоваться обычным банкоматом, позволяющим производить расчеты из раздела «Личный кабинет».

    Для оплаты наличными вам потребуется найти банкомат, оборудованный устройством для приема купюр.

    Третий способ требует наличия времени, крепких нервов и привычного понимания необходимости прикладывания усилий для произведения расчетов за коммуналку. Это оставшаяся неизменной процедура оплаты счетов в ближайшем отделении Сбербанка (или других банков) или Почты РФ.

    Такая услуга все еще остается очень популярной у жителей России, поскольку не у всех есть возможность производить расчеты через интернет и не каждый имеет желание освоить особенности работы банкомата, а вот широчайшая сеть почтовых и банковских отделений вполне доступна любому, кто готов воспользоваться помощью оператора расчетного центра.

    Видео по теме

    Обратите внимание

    В некоторых городах существуют и другие системы, позволяющие производить оплату за коммуналку, но они пока не получили широкого распространения. Это расчеты с помощью кассиров в крупных супермаркетах и специально созданные для этих целей интернет-порталы.

    Как рассчитывается квартплата в 2019 году

    В ст. 154 ЖК РФ сказано, что квартплата для всех категорий состоит из:

      Суммы, которая рассчитывается
    по итогам месячного потребления ресурсов

    Средств
    на содержание многоквартирного дома, а также на ремонт общедомового имущества

    Собственники жилья уплачивают взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома.

    Наниматели жилых помещений от этой платы освобождены, но они платят государству за пользование этой квартирой.

    Помещение считается жилым, если оно подключено к инженерным коммуникациям, то есть к коммунальным услугам.

    Их можно разделить на обязательные и опциональные. В некоторых случаях от последних можно отказаться.

    К таковым относятся:

  • Подача горячей воды в дома.
  • Обеспечение газом.
  • Перечень обязательных:

     Подача холодной воды в квартиры
    и канализация

     При достижении определённой температуры воздуха на улице
    отопление и предоставление электроэнергии

    Если в многоквартирном доме или отдельно взятой квартире отсутствует одна из вышеперечисленных коммунальных услуг не по вине проживающих, нужно жаловаться в прокуратуру.

    С середины текущего года произошло очередное повышение.

    Но в среднем по стране они выросли на:

     Электроэнергия
    на 7 – 15% по сравнению с прошлым годом. Минимальное увеличение для городских домов с газовыми плитами

     Содержание и ремонт жилых помещений
    в среднем на 15%

    Услуги по отоплению
    примерно на 8%

     Стоимость горячей и холодной воды
    на 7% по сравнению с первым полугодием текущего года

     Газ
    всего 2%

    Видео: как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

    С 01. 07. 2019 года для Москвы установлены следующие тарифы:

     Для граждан без дотаций
    15,05 руб/кв.м

     С дотациями от государства
    3,19 руб/кв.м

     В пределах нормы предоставления
    23,60 руб/кв.м

     Сверх нормы предоставления
    26,53 руб/кв.м

     Капитальный ремонт
    15,5 руб/кв.м

     Холодное водоснабжение
    33,03 руб/кв.м

     Горячее водоснабжение
    163,24 руб/кв.м

    Газ
    6,16 руб/кв.м

     Отопление
    2101 руб/Гкал

     Электроэнергия
    5,38 руб/кВтч

    Водоотведение
    23,43 руб/кв.м

    Стоимость электроэнергии также не везде одинаковая. Например, для города и сельской местности тарифы разные.

    Отражение в законе

    Обязанность по уплате коммунальных платежей возложена не только на собственников жилых помещений, но и на нанимателей. Об этом говорится в ст. 153 ЖК РФ.

    Порядок внесения платы за ЖКУ регулируется разделом 7 ЖК РФ.

    Существует Федеральный закон от 23. 11. 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    ФЗ вступил в силу с 01. 07. 2012 года. Он обязал всех граждан установить в своих жилых и нежилых помещениях индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды.

    Как рассчитать квартплату?

    Итоговая сумма в квитанции зависит от:

     Ассортимента предоставляемых услуг
    и площади помещения

     Количества проживающих в этой квартире граждан
    рассчитывается, учитывая всех постоянно зарегистрированных

     Наличия или отсутствия индивидуальных приборов учёта
    если в квартире установлены счётчики на горячую и холодную воду, то оплата происходит по индивидуальному потреблению. Если же их нет, то по социальным нормам на одного прописанного

     Установленных тарифов на услуги ЖКХ
    наличия или отсутствия льгот

    Каждый собственник помещения или пользователь оплачивает общедомовые нужды.

    Сюда входит потребление света на освещение лестничных площадок или расход воды для мытья подъезда.

    На одного человека

    Далеко не во всех домах установлены счётчики потребления воды или газа.

    Есть такие дома, в которых это невозможно сделать из-за особенностей инженерных коммуникаций. Например, в «хрущёвках».

    Поэтому начисление некоторых позиций коммунальных услуг происходит, исходя из установленных норм потребления на одного человека:

  • Водоснабжение.
  • Газоснабжение.
  • Водоотведение.
  • Итоговая сумма по этим позициям будет зависеть от количества постоянно прописанных.

    Формула для расчёта платы по этим позициям следующая — сумма к оплате = норма на одного человека * тариф услуги * кол-во прописанных.

    Например, зарегистрировано три человека. Норма потребления горячей воды – 3 куб. м на одного человека в месяц. Тариф на данную услугу – 130, 27 рублей.

    За месяц нужно будет заплатить только за горячую воду – 3 * 3 * 130,27 = 1 172, 43 рубля.

    Если никто не прописан

    Если в квартире никто не зарегистрирован, это не освобождает собственника от оплаты ЖКУ.

    Если нет счётчиков, то плата будет начисляться как на одного прописанного человека.

    Если же установлены счётчик на воду, на газ или отопление, то их необходимо перекрыть.

    Остальные же услуги рассчитываются, исходя из тарифов на одного человека.

    Но для этого нужно принести в обслуживающую компанию документ, подтверждающий, что собственник зарегистрирован по другому адресу.

    В коммунальной квартире

    Порядок оплаты должны определить сами жильцы.

    Квартплата может вноситься пропорционально занимаемой площади или количеству прописанных человек.

    Можно даже установить индивидуальные приборы учёта на каждую семью и оплачивать услуги по счётчикам.

    А можно разделить лицевые счета, и каждой семье будет приходить платёжка с указанной для них суммой.

    Договорённость должна быть оформлена в письменном виде и подписана всеми нанимателями или собственниками.

    По показаниям счетчиков

    Делается это в следующем порядке:

     Каждая обслуживающая компания самостоятельно устанавливает дату передачи показаний
    чаще всего с 18 по 25 число текущего месяца нужно передать показания

     До конца текущего месяца организация производит расчёт
    и раскладывает по почтовым ящикам плательщиков квитанции с указанными суммами к оплате

     Произвести оплату по квитанции
    срок – до 10 числа следующего месяца

    Действия по снижению сумм оплаты ЖКХ

    Есть несколько способов снизить плату за коммунальные услуги.

    Это:

     Установить счётчики на воду и на газ
    это можно сделать только, если позволяют технические характеристики дома

     Оформить субсидию
    на такую помощь от государства могут рассчитывать те граждане, у которых расходы на оплату ЖКУ составляют установленный в регионе процент от общих доходов семьи. Например, в Москве в 2019 году расходы должны составлять не более 22% от доходов

     Оформить льготы
    это могут сделать граждане, у которых оплата коммунальных услуг является региональной или федеральной льготой. Например, пенсионеры и многодетные семьи. Они платят меньше до 50% от суммы в квитанции

    Образец заявления

    Чтобы оформить субсидию, необходимо посетить отдел социальной защиты населения и выяснить, попадает ли заявитель под категорию плательщиков, которым такая помощь предоставляется.

    В ст. 159 ЖК РФ сказано, что ими могут быть:

    • собственники жилых помещений.
    • наниматели по договору соцнайма;
    • пользователи государственного и муниципального жилого фонда;
    • члены жилищных кооперативов.

    Для оформления нужно написать заявление.

    Оно должно содержать:

     Наименование государственного органа
    который в данном регионе ответственен за выдачу жилищных субсидий

     Свои данные
    инициалы, паспортные данные и адрес места прописки

     Состав семьи заявителя
    и сведения обо всех, кто проживает с ним на этой жилплощади. Необходимо указывать полностью ФИО, паспортные данные или реквизиты свидетельства о рождении

     Полный адрес
    по которому располагается жилплощадь

     Номер банковского счёта
    куда перечисляться субсидия

    К заявлению прикладываются документы, которые подтверждают, что заявитель имеет право на государственную помощь в оплате коммунальных услуг.

    Точный перечень зависит от основания для предоставления субсидии.

    Возникающие нюансы

    Льгота оформляется на определённый срок:

     Пенсионерам
    на год

     Многодетным
    до тех пор, пока есть основания для признания семьи таковой

     Безработным
    на 3 месяца

     Всем остальным
    на полгода

    По истечении указанного срока право на госпомощь нужно подтверждать. Необходимо снова принести все документы. Заявление писать не нужно.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Где регистрируется тсж

    Каждый год в России открывается 30-40 новых товариществ собственников в жилых домах. Учредители понимают, что фундамент новой организации — государственная регистрация.

    Работа товарищеского объединения: заключенные договора, справки, взятые кредиты – потеряют силу при юридически безграмотном оформлении.

    Порядок регистрации

    • Где регистрируется тсж

      Госрегистрации товарищества предшествует общее собрание, на котором принимается решение о создании ТСЖ, разрабатывается Устав, выбирается правление.

    • Юридически значимые действия собрания протоколируются.
    • Регистрация ТСЖ невозможна без предварительной работы:
    • проведение общего собрания,
    • разработка Устава,
    • выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии,
    • составление протокола.

    ВАЖНО! Сама регистрация жилтоварищества регламентирована законодательными актами государственного оформления юрлиц (п.3, ст.136 ЖК РФ).

    Проведя предварительную работу, нужно:

    • заверить у нотариуса Устав и протокол общего собрания;
    • собрать дополнительные документы (оригиналы и копии, некоторые справки в двух экземплярах);
    • заплатить госпошлину (стоимость услуги составляет 4 000 руб.);
    • подать документы в соответствующие органы (МФЦ, налоговая служба);
    • дождаться регистрации и забрать уведомление о постановке на учёт.

    ВНИМАНИЕ! Заверьте Устав и протокол товарищества у нотариуса! Это первые документы из необходимого набора.

    В протоколе учредительного собрания владельцев квартир указывается, кто именно имеет право регистрировать товарищество. Как правило, это председатель правления.

    Сбор документов

  • Где регистрируется тсж

    Подать регистрационные документы можно в МФЦ по месту жительства.

  • Встать на налоговый учет также можно в местном отделении налоговой службы.
  • Вы создадите товарищество собственников недвижимости только, когда получите уведомление о внесении в ЕГРЮЛ и постановке на учёт в ФНС.
  • Варианты подачи документов:
    • личное посещение госоргана;
    • почтовый перевод перечня документов;
    • передача электронной версии пакета через интернет.

    ВАЖНО! Не позднее 5 рабочих дней регистрация должна быть оформлена.

    Для постановки на государственный учет товариществу нужно будет собрать пакет официальных бумаг:име

    • заявление о желании зарегистрировать товарищеское объединение;
    • документ, удостоверяющий личность лица, организовывающего ТСЖ;
    • 2 копии Устава;
    • оригинал и копию протокола общего собрания членов;
    • квитанция о выплате госпошлины;
    • сведения о собственниках жилья и их долевом участии.

    ВНИМАНИЕ! Все копии документов должны быть заверены.

    Заполнение заявления в налоговую

    Где регистрируется тсж

    • заявление;
    • оригинал и копию протоколов общего собрания (создание ТСЖ, утверждение Устава, выбор председателя);
    • оригинал и копию Устава;
    • паспорт уполномоченного регистрирования товарищества;
    • свидетельство об оплате госпошлины.

    Подробности процедуры создания ТСН читайте по ссылке.

    ВАЖНО! Заявление в налоговый орган составляется по форме Р11001.

    • Часто налоговики требуют письменного согласия домовладельцев на создание юрлица по указанному адресу.
    • Если бумаги предоставляются сотрудникам ФНС не самим председателем, а его представителем, то последний должен иметь нотариально заверенную доверенность.
    • Способы зарегистрироваться в налоговой службе:
    • личное посещение уполномоченного или его доверенного;
    • почтовый перевод перечня документов с объявленной ценностью и описью;
    • передача электронной версии пакета через интернет (если есть электронная цифровая подпись).

    ВНИМАНИЕ! Если налоговая служба отказала в регистрации, то ее работники должны в письменном виде это обосновать.

  • Результатом регистрации в ФНС становится постановка на учет как юридического лица и начало налоговой деятельности товарищества.
  • После регистрирования в ФНС и ЕГРЮЛ жилтоварищество может открывать лицевые и расчетный счета.
  • Открытие расчётного счёта

    Где регистрируется тсж

    Деятельность товарищеского объединения невозможно без банковских операций (денежные переводы, кредиты, оплата коммунальных услуг).

    Именно поэтому после создания товарищества, правление ТСЖ открывает расчетный счет (п.5, ст.135 ЖК РФ). Расчетный счет – это банковский депозит, который оформляется на конкретное ТСЖ.

    СПРАВКА! Расчетный счет может быть только один.

    Чтобы открыть счет, понадобится:

    • стандартное заявление;
    • оригинал и копия Устава ТСН;
    • выписка из протокола общего собрания;
    • оригинал и копия документа о регистрации юрлица;
    • образцы подписи и печати;
    • справка-подтверждение полномочий и прав председателя товарищества;
    • свидетельство о учете в налоговой службе.

    Функциональное назначение счета ТСН:

      Где регистрируется тсж

    • собирать взносы членов товарищества и платежи по квитанциям жильцов;
    • хранить денежные средства организации;
    • перечислять «безналом» за коммунальные услуги;
    • оплачивать различные услуги подрядчиков;
    • получать субсидии, кредиты, прибыль от деятельности ТСЖ;
    • начислять поощрение правлению товарищества.

    ВАЖНО! С прибыли товарищеского объединения, а также с вознаграждения, возможны отчисления в налоговую службу (п.5, ст.46 НК РФ).

    Расчетный счет указывается во всех имеющихся документах ТСЖ, в бухгалтерской документации. Банковская деятельность товарищества должна быть абсолютно прозрачной для всех членов.

    Размещение информации в ГИС ЖКХ

    Информационная система ЖКХ – недавнее нововведение. С середины 2017г товарищества собственников недвижимости в обязательном порядке регистрируются в системе (ст.198 ЖК РФ). В данном нормативном акте существуют исключения – города федерального значения.

    ВНИМАНИЕ! С 01.01.2018г за отказ в регистрации или ее игнорирование предусмотрен штраф: с председателя ТСЖ – 15 000 руб., с самого товарищества – 30 000 руб.

    Процедуру регистрации можно разделить на 3 этапа:

  • Авторизоваться на официальном сервере – https://dom.gosuslugi.ru
  • Приобретение электронной цифровой подписи.
  • Непосредственная регистрация объединения в системе.
  • Алгоритм оформления ТСЖ в ГИС ЖКХ:

    • Задать адрес товарищества (фактический и почтовый).
    • При необходимости добавить поля «сайт в интернете», «факс» и др (правая колонка).
    • Проверить данные в левой колонке: «наименование», «ОГРН», «ИНН» и др. Заданные параметры отображаются автоматически.

    Где регистрируется тсж

    • Добавить функции (хотя бы одну).
    • Заполнить графу «субъект РФ», на территории которой создано товарищество.
    • Согласиться с условиями соглашения.

    Где регистрируется тсж

    Далее в систему вносятся следующие сведения:

    • устав товарищества,
    • протокол собрания о его учреждении;
    • данные о главе правления ТСЖ и всех его членах (рядовых, правления, ревизионной комиссии);
    • дата гос.регистрации.

    ВАЖНО! Зарегистрироваться в ГИС ЖКХ нужно не позднее чем через 15 дней со дня постановки на учет в ЕГРЮЛ.

    С какой даты считается тсж созданным?

    Где регистрируется тсж

    • Учредителю товарищеского объединения выдается свидетельство о создании юрлица.
    • Соответственно, с этого момента ТСЖ приобретает все права юридического лица, в том числе на заключение договоров.

    ВНИМАНИЕ!

    Как зарегистрировать ТСЖ: документы, стоимость, сроки

    Где регистрируется тсж

    Все жители своего многоквартирного дома хотят видеть его чистым и ухоженным, чтобы ничего не было поломано, чтобы территория была облагороженный. Каждый собственник квартиры в доме переживает за его состояние,  нужен ли ремонт. Однако  идеальное состояние дома и территории можно увидеть, в основном только в новых, только что построенных домах. В более старых постройках картина обычно более удручающая.

    Состояние коммуникаций устаревает и становится непригодным для использования, состояние дома ухудшается, лифты требуют ремонта, и порой в них опасно ездить, состояние подъездов  также вызывает  опасение за их состояние.

    Такую картину сейчас можно увидеть у многоквартирного дома, который был построен более 5 лет назад. И возникает вопрос, почему же так происходит.

    Одной из основных причин такого состояния домов кроется в эффективной работе управляющей компании этого дома. Хотя ее работники получают заработную плату,  а жители домов недовольны и часто испытывают дискомфорт.

    Создание ТСЖ

    • Часто жильцы многоквартирных домов хотят исправить  подобную ситуацию, поэтому задаются вопросом о создании своей управляющей компанией в виде Товарищества собственников жилья.
    • Где регистрируется тсж

      Форма ТСЖ дает возможность контролировать жильцам, как и куда  уходит денежные средства, и также самим решать  куда лучше их расходовать на общем собрании, также там они обсуждают другие вопросы, как лучше содержать дом.

    • Поэтому нужно знать основные вопросы, связанные с созданием Товарищества собственников жилья от начала до создания работающего юридического лица.

    У каждого ТСЖ должен быть свой собственный устав, который регламентирует деятельность работы организации. В уставе товарищества собственников жилья отражаются требование и обязанности членов правления, участников ТСЖ, ревизионной комиссии.

    Для образца в интернете можно найти примерный устав ТСЖ и составить его исходя из своих данных и потребностей. Устав обязательно подписывает председатель товарищества.

    Для чего нужно организовать ТСЖ?

    В начале у собственников жилья возникает вопрос, нужно ли регистрировать ТСЖ, где и как это сделать. Для этого нужно разобраться, что же такое ТСЖ.

  • Товарищество собственников жилья это такая организация, которая занимается  действиями по управлению многоквартирным домом, и благоустройством самого дома и территория вокруг него.

    Где регистрируется тсж

  • ТСЖ это также некоммерческая организация, юридическое лицо, которое состоит из собственников квартир дома.
  • Так как именно собственники жилья  ответственны и за весь многоквартирный дом, они заинтересованы  улучшение его состояния, и организация в виде ТСЖ  на данный момент более популярна и востребована, как форма управления многоквартирным домом.
  • Если жители дома уже уточнили все нюансы, как правильно создать ТСЖ,  готовы вкладывать свои силы и ресурсы в создании товарищества, то они могут начинать регистрировать ТСЖ.
  • Поскольку Товарищество собственников жилья это юридическое лицо, и должно платить налоги, то значит необходимо произвести регистрацию товарищества. Значит регистрация ТСЖ это обязательная процедура, после которой от государства будет получено разрешение для осуществления такого рода деятельности.

    Где регистрируется тсж

    Вопрос регистрации товарищества, и вопросы, которые связаны со сферой жилья освещаются в жилищном кодексе Российской Федерации.

    Поэтому перед созданием и регистрацией ТСЖ стоит обратиться к жилищному кодексу, чтобы найти ответы на большую часть вопросов собственников квартир.

    В жилищном кодексе, а именно в статье 136 объясняется,  как произвести процедуру создания ТСЖ. Там указано, что ещё до начала работы товарищества, нужно пройти процедуру регистрации.

    Регистрация ТСЖ

    В начале пути кажется, что регистрация ТСЖ это долго и сложно. Но если рассмотреть этот вопрос более подробно, то окажется, что это более простое действие, которое может провести каждый человек, который знает закон.

    Поэтому для начала нужно понять, насколько нужно вам создание ТСЖ,  насколько сильно этого хотят жители дома.

    Далее нужно прочитать главные принципы работы Товарищества собственников жилья, понять всю степень ответственности, и уже тогда приступать к регистрации.

    • Для начала нужно получить согласие и одобрение собственников многоквартирного дома, для этого  организуется собрания собственников жилья, чтобы обсудить вопрос о создании ТСЖ на базе вашего дома или даже нескольких домов.
    • Вполне вероятно, что на собрании  возникнет много вопросов, связанных с работой ТСЖ, и будет много человек, который выскажет недоверие.

      Где регистрируется тсж

    Нужно оповестить всех жильцов дома, о времени и месте прохождение собрания, во сколько это будет, чтобы все имели возможность поучаствовать.  На собрании нужно будет рассказать жильцам дома, почему вы хотите создать ТСЖ,  обосновать свою точку зрения и объяснить, что будет в будущем.

    Лицензирование и регистрация ТСЖ: все действия от документов до получения собственной печати

    Каждого собственника жилого и нежилого имущества в многоквартирном доме волнует состояние постройки. Согласитесь, каждый из нас мечтает видеть свой дом чистым, ухоженным, облагороженным и без каких либо признаков поломок.

    Теперь вспомните, что мы видим на деле. Если не считать новых, только что сданных построек, то в целом можно наблюдать печальную картину. Коммуникации стары и непригодны, постройка обветшала, состояние подъездов оставляет желать лучшего а лифты и вовсе не вызывают желание использовать их.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

    Показать содержание

    И такая ситуация происходит практически в любом многоквартирном доме, который имеет возраст старше пяти лет. Почему происходит подобное? Вполне вероятно, что по причине неэффективности работы вашей управляющей организации.

    • Спрашивается, за что получают заработную плату ее члены, если на деле не можете получить желаемое и испытываете дискомфорт.
    • Такая ситуация должна быть исправлена, именно поэтому многие жильцы многоквартирных домов уже начинают задумываться о создании собственной управляющей организации в форме товарищества собственников жилья.
    • Такая форма позволяет не только контролировать самостоятельно жильцам, куда именно расходуются денежные средства, но и самостоятельно решать, куда их потратить в процессе собрания, а также иные вопросы, связанные с благоустройством и содержанием дома.
    • В этой статье мы рассмотрим важнейшие аспекты и нюансы создания товарищества собственников жилья с нуля до полноценно развивающегося и работающего юридического лица.

    В чем необходимость процедуры?

    Где регистрируется тсж

  • Товарищество собственников жилья – это организация, которая имеет своей целью осуществление действий по управлению многоквартирным домом, а также его благоустройством.
  • Так или иначе, но товарищество – это некоммерческая организация в форме юридического лица, в состав которой входят владельцы недвижимого имущества.
  • Именно эти люди несут ответственность за свой дом, поэтому данная организация является наиболее популярной и востребованной формой управления (читайте о плюсах и минусах ТСЖ).
  • Если вдруг решили что сможете создать товарищество самостоятельно, верите в свои силы, а главное, знаете, как это правильно сделать, то можете приступить к самому важному вопросу – а именно регистрации товарищества.
  • Нужна ли данная процедура для формирования органа управления или же товарищество может существовать и без регистрации?
  • Так как товарищество является юридическим лицом, а значит – налогоплательщиком, то вопрос о необходимости произведения регистрации встает сам собой.
  • Вне зависимости от того, на сколько хотите создать тсж, каков будет его состав и так далее, можно говорить о том, что регистрация – это обязательная процедура, чтобы государство на обязательном уровне разрешила осуществление подобной деятельности.
  • О том, как пожаловаться на ТСЖ или выйти из него, можете узнать на нашем сайте.
  • Законодательный регламент

    В законодательстве как нельзя лучше освещен аспект регистрации товарищества по закону. Так как все вопросы, связанные с жилищной сферой находятся в ведении жилищного кодекса, то и вопросы регистрации также следует поискать там, а точнее – ответы на вопросы собственников.

    • Где регистрируется тсж

      Так, статья 136 Жилищного кодекса рассказывает нам не только об основных этапах создания товарищества, но и утверждает, как именно должна происходить данная процедура.

    • Согласно данной статье прохождение процедуры регистрации обязательно на начальном этапе создания товарищества, еще до момента начала его официальной работы.
    • Об обязанностях управляющего ТСЖ можете узнать из нашей статьи.

    Как зарегистрировать ТСЖ? Пошаговая инструкция далее.

    С чего начать?

    Регистрация товарищества собственников жилья только на первый взгляд может показаться сложной и утомительной процедурой. На самом же деле, это достаточно простое действие, которое под силу осуществить любому человеку, знающему закон.

    Первым делом должны понять, насколько сильно желание создать тсж. Ознакомьтесь с основными принципами функционирования этого органа и если не пугает большой объем ответственности – приступайте к следующему шагу.

    А следующий шаг – это получение одобрения от собственников. Для того чтобы ТСЖ было создано на базе вашего дома или же нескольких домов, нужно организовывать собрание собственников. Приготовьтесь к тому, что придется встретиться с множеством вопросов и недоверий.

    Вы должны оповестить каждого жильца о том, где будет проходить собрание, во сколько, а также по возможности попросить его явиться в полном составе семьи.

    Тсж создание и регистрация, подробная инструкция

    Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, которая создается путем объединения собственников жилых помещений в многоквартирных домах, или же собственников участков, расположенных по соседству, с построенными на них частными домами.

    В данной статье мы подробно рассмотрим вопрос о том, как создать и зарегистрировать ТСЖ, какие налоги платит ТСЖ, как осуществляется контроль за его деятельностью, а также порядок ликвидации ТСЖ.

    Товарищество собственников создается для управления помещениями, землями, строениями и проч. имуществом, которое находится в совместной собственности, совместном пользовании.

    Кроме того, ТСЖ ведет хозяйственную деятельность, осуществляет эксплуатацию земель и помещений совместного владения, может возводить новые постройки и дополнительные сооружения, сдавать в аренду полностью или частично общие земли и помещения.

    Тсж – общая информация

    В настоящее время порядок создания и управления ТСЖ регулирует Жилищный кодекс Российской Федерации. ТСЖ является юридическим лицом. Регистрация создания ТСЖ осуществляется в том же порядке, что и регистрация создания коммерческих организаций.

    Можно создать одно ТСЖ как на дом, так и сразу на несколько жилых многоквартирных зданий, даже на целый квартал (опытным путем установлено, что чем больше зданий, тем эффективнее и дешевле работа ТСЖ для собственников). Допускается такая форма и для индивидуальных жилых домов.

    Где регистрируется тсж

    Как правильно регистрировать ТСЖ

    • Основные решения при избрании данного способа управления принимаются общим собранием членов товарищества, непосредственно управляет многоквартирным домом правление ТСЖ во главе с председателем.
    • ТСЖ может либо поручать выполнение работ собственникам помещений, либо нанимать работников по трудовому договору, либо передавать все работы подрядным организациям.
    • Товарищество заключает договоры, касающиеся обслуживания дома: на ремонтные работы, вывоз мусора, аренду помещений или земельных участков, находящихся в общей собственности.
    • У ТСЖ есть собственные средства — деньги, поступающие в виде взносов от его членов или в виде субсидий от государства.
    • Целью деятельности ТСЖ как некоммерческой организации не может являться получение прибыли от пользования имуществом, выполнения работ или оказания услуг.

    Как создать ТСЖ?

    Решение о создании товарищества собственников жилья может быть принято только на собрании собственников помещений в многоквартирном доме проведенном в порядке предусмотренном статьями 45-48 ЖК РФ.

    В одном доме может быть создано одно ТСЖ, хотя одно ТСЖ может объединять несколько домов, имеющих общий земельный участок и/или общую инженерную инфраструктуру.

    Регистрация ТСЖ 2019 — пошаговая инструкция, документы

    Собственники жилья любого многоквартирного дома имеют право объединиться в специальное товарищество – ТСЖ. Согласно закону, оно относится к организациям некоммерческого типа, создается на неопределенный срок и непременно должно быть официально зарегистрировано. При этом не допускается существование более одного такого юрлица на дом.

    Общие сведения

    Появление товариществ собственников жилья обусловлено стремлением владельцев квартир повысить эффективность функционирования коммунальных и хозяйственных служб, лично контролировать тарифы, а также регулировать гражданские отношения, которые возникают в процессе обладания недвижимостью.

    ТСЖ подразумевает совместное управление многоквартирными жилыми домами и прилегающими к ним земельными территориями.

    Законодательная база

    Все нюансы, связанные с регистрацией и дальнейшим функционированием ТСЖ, четко отрегулированы нормами Жилищного кодекса РФ. В частности, в его 136-й статье детально прописаны основные этапы создания подобных объединений и их официальной регистрации, которая является обязательной и должна быть проведена до того, как объединение начнет фактически работать.

    Законодательство допускает регистрацию ТСЖ, в которое вовлечены жильцы одного или нескольких домов и даже целых кварталов.

    Регистрация ТСЖ

    Законодательство не принуждает собственников жилья объединяться в товарищество, делать это они могут исключительно по собственному желанию. И именно с подсчета количества жильцов, которые хотят принимать участие в создании и последующей работе объединения, должно начинаться формирование ТСЖ.

    Регистрация ТСЖ может производиться при соблюдении следующих условий:

    • нахождение строений в непосредственной близости друг от друга, так как в противном случае обеспечение эффективного функционирования коммунальных служб и совместное ведение хозяйственной деятельности будет крайне усложнено;
    • наличие совместно используемых коммуникаций (водопровода с канализацией);
    • наличие у большей части собственников объединиться в подобную организацию.

    Инициативная группа

    Деятельность ТСЖ должна осуществляться в интересах лиц, проживающих в многоквартирном доме, с учетом их мнений по тому или иному поводу, высказываемых ими замечаний и пожеланий.

    Для максимально эффективного функционирования организации ее участниками должны быть выбраны правление, председатель и ревизионная комиссия.

    Обязанностью правления является разработка плана мероприятий, который утверждается в ходе общего собрания. В состав правления обычно включают наиболее активных владельцев жилья, которые заинтересованы в улучшении качества предоставляемых услуг, облагораживании территории, поддержании всех коммуникаций в надлежащем состоянии и готовы для этого сами прикладывать определенные усилия.

    Такие жильцы формируют инициативную группу, которая обращается в жилищную комиссию с заявлением о регистрации товарищества.

    Проведение собрания

    Третий шаг: государственная регистрация ТСЖ — Информационный портал

    Регистрация ТСЖ, необходимые документы

    Как и любое юридическое лицо ТСЖ подлежит государственной регистрации.

    Государственная регистрация ТСЖ осуществляется теперь только в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. №129-ФЗ.

    При регистрации ТСЖ документы о его создании должны быть представлены в территориальный орган ИФНС РФ. Согласно ст. 12 выше указанного закона, для регистрации в регистрирующий орган должны быть представлены:

    • 1) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме Р11001;
    • 2) протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором было принято решение о создании ТСЖ, был утвержден Устав ТСЖ, было избрано правление ТСЖ — в одном экземпляре;
    • 3) учредительные документы (устав) юридического лица — в двух экземплярах;

    4) документ об уплате государственной пошлины, в соответствии со ст.333.33 Налогового кодекса РФ размер пошлины составляет 4000 рублей.

    Автоматизировать ТСЖ

    Заявление о государственной регистрации ТСЖ

    Заявление по форме Р11001 заполняется в соответствии с «Методические разъяснения по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица» утвержденные приказом ФНС от 01.11.2004 N САЭ-3-09/16@.

    Заявление формы Р11001заполняется печатными буквами черными или синими чернилами, либо машинописным текстом (заполненное заявление также можно распечатать на принтере). Заявление и все необходимые листы приложений должны быть подписаны заявителем. Подпись заявителя в разделе 7 заявления обязательно должна быть засвидетельствована нотариусом.

    Первые три листа заявления содержат основные сведения о регистрируемом ТСЖ. К этим трем листам обязательно должны быть добавлены следующие листы формы Р11001:

    а) Листы Б «Сведения об учредителях юридического лица — физических лицах» — по одному листу на каждого члена правления, избранного на учредительном собрании.

    Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (только при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).

    В числе владельцев помещений многоквартирного дома, создающих ТСЖ, могут быть не только граждане, но и организации (включая муниципальные и государственные органы власти). В этом случае на каждую такую организацию надо заполнить лист А — «Сведения об учредителях юридического лица — юридических лицах».

    В этом листе заявления нужно указать организационно-правовую форму (например, Общество с ограниченной ответственностью, Закрытое акционерное общество, учреждение и т. п.

    ) и полное наименование организации, ее Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и дата его присвоения, адрес организации и контактный телефон, ИНН и код причины постановки на учет (КПП). Эти сведения должны точно соответствовать сведениям, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц, которые взять из выписки из ЕГРЮЛ, выдаваемой налоговым органом по месту нахождения организации.

    б) Лист Г «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» — на председателя правления ТСЖ.

    Указываются полностью фамилия, имя, отчество, ИНН (при наличии Свидетельства из налоговой инспекции либо отметки в паспорте об ИНН), сведения о паспорте (или ином заменяющем его документе), сведения о месте жительства (в точном соответствии с регистрацией по месту жительства).

    в) Лист Ж «Сведения о видах экономической деятельности». В разделе должны быть указаны коды по классификатору ОКВЭД и соответствующие этим кодам наименования всех видов экономической деятельности, которые будет осуществлять ТСЖ. В первой строке должен быть указан основной вид деятельности: например, 70.

    32 (Управление недвижимым имуществом), либо 70.32.1 (Управление эксплуатацией жилого фонда). После основного вида деятельности указываются другие виды деятельности ТСЖ Если, допустим, у ТСЖ есть нежилые помещения, которые будут сданы арендаторам, то можно в перечень видов деятельности включить 70.

    20 (Сдача внаем собственного недвижимого имущества).

    Следует обратить внимание на следующие моменты:

    1) Каждый документ, содержащий более чем один лист (заявление о регистрации, оба экземпляра Устава и протокол), должен быть прошнурован (прошит), а листы пронумерованы.

    Количество листов в документе подтверждается подписью заявителя или нотариуса на обороте последнего листа документа на месте его прошивки (допускается любой из этих двух способов подтверждения).

    Исправления в тексте подаваемых документов не допускаются, в незаполненных графах ставятся прочерки, пустые листы формы Р11001(не содержащие никаких сведений) в заявление не включаются.

  • 2)Если подпись заявителя на третьем листе заявления не засвидетельствована нотариусом, то по такому заявлению также выносится решение об отказе в регистрации.
  • 3) Заявление должно быть адресовано и подано в ту налоговую инспекцию, которой подведомственен адрес ТСЖ.
  • 4) Протокол учредительного собрания сделайте в двух экземплярах один из которых останется в регистрирующем органе.
  • ТСЖ считается созданным с момента внесения записи о создании в ЕГРЮЛ. В течение одного рабочего дня с момента внесения записи о создании ТСЖ в государственный реестр регистрирующий орган направляет (выдает) заявителю документ, подтверждающий факт внесения такой записи, а в срок не более чем пять рабочих дней с момента государственной регистрации передает сведения о создании в государственные внебюджетные фонды. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации ТСЖ теперь можно получить на шестой день после представления всех необходимых документов.

    Рекомендуем также просмотреть:

    Что необходимо для создания ТСЖ и с чего начинать?

    Регистрация председателя ТСЖ: правила осуществления и заполнение необходимых форм

    Жители многоквартирных домов в РФ очень часто предпочитают объединяться для решения коммунальных проблем многоэтажки.

    Люди понимают, что зависеть от ЖЭКа либо управляющей компании не является нормальным явлением, поэтому и создают Товарищества собственников жилья.

    Данные сообщества аккумулируют финансовые потоки, то есть оплату, от жителей конкретного дома, чтобы расходовать их не где-то, а именно здесь.

    Регистрация ТСЖ документы

    Регистрация ТСЖ документы — это тот перечень бумаг, которые необходимо предоставить в орган ФНС. Перечень бумаг регламентируется приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25. Заявители должны предоставить:

    • квитанцию об уплате государственной пошлины. На сегодняшний день в бюджет вносится 4000 рублей. Данная сумма не является большой, поэтому создатели юридического лица, не имеющего на данный момент прибыли, вполне могут внести ее в доход государственного бюджета;
    • протокол общего собрания собственников. В документе фиксируется факт создания организации, договоренность о принципах функционирования и управления организацией, а также решается вопрос о назначении руководителя организации;
    • устав ТСЖ. Заказать регистрация ТСЖ документы можно у консультантов сайта «Мой юрист». С помощью специальной формы на сайте можно установить контакт с юристами, изложить им ситуацию и договориться о дальнейшем сотрудничестве по написанию Устава товарищества;
    • форму 11001 — это заявление на регистрацию юридического лица, с заполнением которого у особы, которая не разбирается в правилах отображения данных, могут возникнуть проблемы. В форму вносится вся основная информация про учредителей, адрес местонахождения организации и другие необходимые данные. Важно понимать, что не допускаются ошибки при внесении информации, поэтому лучше заполнять все графы с помощью компьютера;
    • протокол заседания правления ТСЖ. Безусловно, правление выбирается на общем собрании жителей, а затем уже при проведении первого заседания правления проводится выборы председателя. Данный протокол необходимо передавать в налоговую для того, чтобы там знали информацию о руководстве юридического лица.

    Регистрация ТСЖ документы сегодня проводится органом ФНС очень оперативно, поэтому на протяжении нескольких дней после подачи заявки уже можно будет получить свидетельство.

    Регистрация ТСЖ инструкция

    Регистрация ТСЖ инструкция — это не нормативный документ, а тот порядок действий, который должен быть осуществлен инициативной группы до начала функционирования организации совладельцев жилого дома. Прежде всего, необходимо проделать организационные действия, а именно:

    • сформировать инициативную группу людей из числа жителей дома;
    • провести общее собрание. Согласно нормам ст.135 ЖК РФ создание такой организации и ее дальнейшая регистрация возможны только в том случае, если первоначально будет привлечено не менее, чем 50% жителей, которые проживают в многоэтажке.

    Осуществление регистрации можно поделить на такие этапы:

    • подготовка установительных организационных документов;
    • оплата государственной пошлины;
    • подача документов в налоговую инспекцию;
    • получение свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

    Самый последний этап легализации — открытие расчетного счета юридического лица в банке. Операцию возможно провести только после получения свидетельства о госрегистрации, так как до этого момента официально юридическое лицо не считается созданным.

    Регистрация ТСЖ в налоговой

    Регистрация ТСЖ в налоговой инспекции осуществляется только лишь после сбора необходимого пакета документов, то есть является финальным этапом создания юридического лица, которое будет осуществлять деятельность в сфере коммунального хозяйства. Основные условия для создания ТСЖ таковы:

    • добровольность, то есть никто не может заставить граждан против их воли вступить в сообщество. Легальность ТСЖ возможна только лишь если в него вступили свыше 50% жителей дома (домов). При этом отметим, что присутствовать на общем собрании не обязательно, а можно просто подать заявление о вступлении и согласии со всеми правилами, которые будут установлены;
    • близость строений одно к другому, так в ТСЖ может быть объединено несколько многоквартирных домов;
    • наличие общих коммуникаций.

    Регистрация председателя ТСЖ в налоговой, как и общества в целом, возможна только лишь при соблюдении вышеуказанных условий.

    Регистрация председателя ТСЖ

    Данная процедура проводится после выборов главы правления ТСЖ. Согласно нормам ст.145 и ст.147 ЖК РФ полномочиями по избиранию руководителя обладают:

    • общее собрание жителей домов, которые входят в структуру ТСЖ;
    • правление общества.

    Подробная инструкция создания ТСЖ

    Статья обновлена: 14 января 2019 г.

    ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) это некоммерческая организация, целью которой является эффективное управление многоквартирном домом или домами, которое направлено на его благоустройство и благоустройство придомовых территорий.

    Будущее ТСЖ в многоквартирном доме или между несколькими многоквартирными домами должно быть оформлено как юридическое лицо. Для ознакомления с Федеральным законом о ТСЖ скачайте файл, перейдя по этой ссылке.

    Для начала нужно создать инициативную группу из собственников или жильцов дома, которая будет заниматься организацией ТСЖ (или некоторыми ее этапами).

    Члены инициативной группы необязательно должны быть выбраны на каком-либо собрании собственников.

    Желательно, чтобы члены инициативной группы имели юридическую, бухгалтерскую специальность или обладали знаниями в управлении в области жилищно-коммунального хозяйства, пользовались доверием и авторитетом среди жильцов, т.к. часто члены инициативной группы в будущем становятся членами правления будущего ТСЖ.

    Этап №2 — проведение собрания

    Вторым основным этапом является проведение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома (или нескольких многоквартирных домов, имеющих общую придомовую территорию, либо находящиеся рядом), т.к. ТСЖ может быть создано после принятого большинством решения на собрании. При этом собственников должно быть не менее двух.

  • Известить собственников о проведения собрания.

    Для этого формируется инициативная группа людей, являющихся собственниками помещений указанных объектов, которые должны разослать объявления о намечающемся собрании, либо раздать их остальным собственникам лично, под расписку о получении. Скачайте бланк извещения о проведении собрания.

    Рассылка извещения должна быть организовано не менее чем за 10 дней до планируемой даты проведения общего собрания.

    Если в одной квартире проживают несколько собственников, то целесообразно позаботиться о том, чтобы приглашение на общее собрание получил каждый, но к несовершеннолетним детям это не относится, т.к. они не имеют право голоса.

    Пришедшие собственники должны иметь при себе паспорта и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или помещение (плюс ксерокопию).

    Если свидетельства нет, то подойдут и договора основания — это документы, на основании которых имеется права на недвижимость. Это могут: договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования.

    Также для подтверждения права на квартиру подойдет выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (на квартиру). Вот Ссылка на инструкцию получения данной выписки.

    Если человек не может прийти, но желает, чтобы его голос был учтен, он может передать доверенность одному из соседей, чтобы тот действовал еще и от его лица. Доверенность можно составить в простой письменной форме (от руки).

    Целесообразно сделать копии почтовых квитанций, если уведомления рассылаются по почте, а к распискам прикреплять копии свидетельств о государственной регистрации прав собственности на помещения. О количестве собственников в доме можно узнать в паспортном столе, к которому относится дом(а).

    Есть вопрос? Бесплатно проконсультируйтесь с нашим юристом. Задайте вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  • Провести собрание.

    На общем собрании обсуждаются только вопросы, указанные в повестке дня, которая прикрепляется к уведомлению о собрании и содержит краткий его план. В повестке дня указываются те вопросы, которые будут обсуждаться на собрании. В нашем случае это открытие ТСЖ и причины его создания. Порядок организации общего собрания прописан в ст. 146 Жилищного Кодекса РФ.

  • Как и где регистрировать ТСЖ

    Как и где регистрируется ТСЖ.

    ТСЖ регистрируется налоговым органом в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон о государственной регистрации).

    Более детально процедура проведения государственной регистрации описана в Административном регламенте предоставления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств (утвержден приказом Минфина России от 22 июня 2012 г. № 87н).

    При регистрации в инспекцию следует представить следующие документы:

    • заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме № Р11001, утвержденной приказом ФНС России от 25 января 2012 г. № ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств»;
    • протокол общего собрания собственников многоквартирного дома с повесткой дня о выборе способа управления — ТСЖ и о создании ТСЖ;
    • устав ТСЖ, один экземпляр;
    • второй экземпляр устава ТСЖ (если необходимо сразу получить копию Устава ТСЖ, заверенную регистрирующим органом);
    • протокол правления ТСЖ, на котором был избран председатель правления ТСЖ;
    • квитанция на уплату госпошлины от заявителя (лица, указанного таковым в форме 11001). Госпошлину должен платить заявитель (в квитанции на уплату госпошлины должен быть указан заявитель). За государственную регистрацию юридического лица уплачивается государственная пошлина в размере 4 тыс. руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты для уплаты государственной пошлины можно узнать в соответствующей налоговой инспекции или на официальном сайте ФНС России.
    • доверенность заявителя (если документы подает не председатель ТСЖ, но при регистрации ТСЖ заявителем может выступать любой член правления),
    • Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».
    • 1. Гражданский кодекс РФ
    • «Статья 291. Товарищество собственников жилья

    1.

    Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

    2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья*».

    2. Жилищный кодекс РФ

    «Статья 135. Товарищество собственников жилья

    1.

    Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса*, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

    Как создать ТСЖ в 2019 году — многоквартирном доме, пошаговая инструкция, свое, отказаться от управляющей компании

    Вариантов управления многоквартирным домом в России существует несколько. Жильцы вправе самостоятельно определять подходящий способ. Но выбранный вариант нужно юридически правильно утвердить. Как в 2019 году создать ТСЖ?

    Если жители многоквартирного дома решили образовать товарищество собственников жилья, начинать процесс следует с изучения порядка создания такого объединения.

    Этот способ управления предполагает, что жильцы самостоятельно содержат свое имущество. Но при этом деятельность товарищества требует регистрации и правильного юридического оформления. Как в 2019 году в России создать ТСЖ?

    Основные моменты

    Жилищным законодательством РФ определено три варианта управления многоквартирным домом:

    Управление собственниками помещений
    Такой вариант допускается в МКД с числом квартир не больше тридцати. От имени собственников может действовать выбранный представитель. Его полномочия подтверждаются доверенностью

    Управление управляющей организацией
    Для этого жильцами выбирается коммерческая организация с соответствующей лицензией. Обслуживание МКД осуществляется на основании договора, заключенного с УК

    Управление товариществом собственников жилья
    Владельцы помещений в доме создают объединение, которое регистрируется как некоммерческая организации. Деятельность осуществляется в соответствии с положениями Устава, утвержденного общим собранием жильцов

    Собственники МКД, желающие максимально эффективно управлять своим имуществом предпочитают создание ТСЖ.

    Необходимые термины

    Товарищество собственников жилья – это добровольное объединение собственников недвижимого имущества. Задачами товарищества выступают:

    • содержание общего имущества;
    • обеспечение предоставления коммунальных услуг;
    • обслуживание зданий;
    • иные цели, необходимые для управления общим имуществом.

    То есть товарищество заключает договора с ресурсоснабжающими организациями, нанимает персонал для обслуживания дома, взаимодействует с различными инстанциями от лица собственников, заботится о сохранности общего имущества.

    Для владельцев помещений создание ТСЖ выгодно отсутствием посредников. Жильцы сами решают, что им выгодно, а что нет и какие задачи нужно решить. Но управление посредством ТСЖ законно только в случае правильного оформления деятельности.

    Что для этого нужно

    Где самая низкая квартплата в россии

    За январь счета по «коммуналке» нам выставят по новым, но пока еще не стопроцентным тарифам.

    Посмотрим жировки жителей разных стран — от далекой Америки и Австралии до соседних Литвы и Украины —  сколько же на самом деле там платят за услуги ЖКХ.

    Норвегия: «Ты сам выбираешь фирму, у которой покупать электричество»

    Ромулд Сип живет в 2-комнатной квартире в Осло. Так как дом не новый, «коммуналка», по его словам, выходит по местным меркам недорогая.

    «Жировка» в Норвегии включает всего одну строку с итогом по всем коммунальным платежам (fellesutgifter — накладные расходы в переводе). Сумма круглый год остается неизменной.

    В нее включены вода, интернет, телевидение, вывоз мусора, уборка лестничной клетки, использование лифта — за все выходит порядка 200 евро в месяц (414,9 рубля по курсу Нацбанка на 25 января).

    — Но нужно учитывать один факт: если дома есть телевизор, раз в полгода нужно платить лицензию государственному каналу NRK, которая стоит 130 евро (269,7 рубля), — говорит Ромулд.

    Где самая низкая квартплата в россии

    — Тут используется электрическая плита, так как это дешевле и безопаснее. Водоснабжение или центральное, или же в квартире стоит бойлер, который нагревает воду, используя электричество. У меня — центральная вода, которая входит в стоимость коммунальных услуг.

    Дополнительно каждый месяц приходится оплачивать электричество: около 60 евро (124,5 рубля) зимой, так как отопление электрическое, и 30−40 евро (62,2−83 рубля) — летом.

    — Почему в Норвегии все на электричестве? Электричество в Европе считается дешевым — можно использовать его, не думая о больших расходах. Электричество в Норвегии поставляют разные фирмы, то есть можно самому выбрать абонемент, который будет дешевле, и пользоваться им.

    Деньги за «коммуналку» у Ромулда снимаются автоматически с банковского счета, а квитанцию присылают в подтверждение, что не сняли лишнего.

    • Итого: «коммуналка» в 2-комнатной квартире в Осло обходится в 539,4 рубля в месяц.
    • Средняя зарплата в Норвегии — 10 050 рублей в месяц.
    • Россия: «Зарплаты россиян хоть и выше, чем у белорусов, но и сумма по „жировке“ у нас больше»

    Елена Матвеева вместе с супругом построили по ипотечному кредиту двухкомнатную квартиру в 50 «квадратов» на юго-востоке Санкт-Петербурга.

    — Мы ежемесячно получаем 4 разные квитанции — «жировку», а также счета на капремонт, газ и электроэнергию. При этом в квартире никто не прописан, — уточняет Елена.

    — По «жировке» за январь нужно заплатить почти 3800 российских рублей (123,9 белорусских рубля), сюда входят вода, отопление, домовые нужды, мусор. На отопление приходится около 70% от общей суммы в «жировке».

    Еще 660 рублей (21,5 рубля) в общей сложности надо внести по остальным платежам — за капремонт, электроэнергию и газ. Городским телефоном мы не пользуемся.

    Где самая низкая квартплата в россии

    Жировка Елены за декабрь

    ​Елена рассказывает, что общая сумма в «жировке» за январь почти на 100 рублей (3,3 рубля) больше, чем было в декабре.

    — Мы вдвоем работаем, получаем выше среднего по городу, поэтому сейчас траты на коммунальные платежи незаметны для нас. Но когда выплачивали ипотеку, то во всем себе отказывали, деньги тратили только на еду, транспорт, «коммуналку» и интернет, — поясняет Елена.

    — Но если в семье работает кто-то один, то тяжело. Пенсионерам сложно платить по коммунальным платежам. У моей тети в Санкт-Петербурге «трешка» на 90 квадратных метров, она живет вместе со своей мамой, обе на пенсии. Они платят за услуги ЖКХ 12 тысяч рублей (391,3 рубля) в месяц.

    Чтобы оплатить «жировку», они даже брали квартиранта.

    По словам Елены, у должников по «коммуналке» могут возникнуть проблемы с выездом за границу.

    Еще одна жительница Санкт-Петербурга Марина Садовская вместе со своей дочкой живет в однокомнатной квартире недалеко от центра.

    — По «жировке» за декабрь заплатили почти 3100 рублей (101,1 рубля), больше всего потянуло отопление — 1341 рубль (43,7 рубля). За газ получился 61 рубль (2 рубля), свет — 460 рублей (15 рублей), — рассказывает Марина. — Оплачиваю «коммуналку» через приложение банка по штрих-коду. Все занимает максимум минуту.

    Где самая низкая квартплата в россии

    «Жировка» Марины за декабрь

    — Зарплаты россиян хоть и выше, чем у белорусов, но и сумма по «жировке» у нас больше. За «коммуналку» мы отдаем больше, чем наши родственники, которые живут в Беларуси, — резюмирует Марина.

    Итого: «коммуналка» в двухкомнатной квартире в 50 «квадратов» в Санкт-Петербурге обходится 145,4 рубля в месяц, а в однокомнатной — 118,1 рубля.

    Средняя зарплата в России — 1180 рублей.

    Гренландия: студенту нужно платить в пять раз меньше

    Студентка Лиза Увалу Линде живет в Нууке — столице Гренландии.

    Коммунальные услуги (вода, газ, отопление и электричество) в ее квартире в 60 квадратных метров стоят 850 датских крон (237 белорусских рублей) в месяц — сущие копейки по меркам Гренландии, ведь государство предоставляет студентам большие льготы.

    Лиза говорит, что ее соседка, которая не является студенткой, за квартиру приблизительно такого же метража платит 3900 крон (1087,4 рубля). Такие льготы государство предоставляет студентам вне зависимости от того, живут они в общежитии или снимают квартиру самостоятельно.

    — Для студентов цены на «коммуналку» очень низкие и одинаковые круглый год: большую часть государство платит за нас. В Гренландии правительство сильно поддерживает студентов, потому что многие предпочитают уезжать и, чтобы удержать образованных людей в стране, студентам предлагают вот такие вот льготы, — рассказывает Лиза.

    Где самая низкая квартплата в россии

    Привычную для нас «жировку» Лиза не получает: ежемесячно из стипендии, которую ей платит университет (4560 крон, или 1 271,4 рубля), у нее автоматически списывается фиксированная плата за «коммуналку».

    Много денег уходит на интернет — в Гренландии он в пять раз дороже, чем в Дании, которой де-юре принадлежит остров. В месяц за интернет Лиза платит порядка 550 крон (153,4 рубля).

    Итого: «коммуналка» в двухкомнатной квартире в 60 квадратных метров Нууке обходится в 237 рублей в месяц.

    Средняя зарплата в Гренландии — 6420 рублей.

    Латвия: «Коммунальные платежи ощутимы для пенсионеров»

    Житель Риги Александр Бернатович занимается строительством миникофеен, а также создает сервис по уборке квартир. Вместе со своей семьей живет в трехкомнатной квартире в доме, который построили еще в 1980-х годах.

    — Мы живем впятером, у нас собственное жилье на 80 квадратных метров, — рассказывает Александр. — Наша квартира находится в 15 минутах езды от центра. До моря можно добраться на электричке тоже за 15 минут.

    За декабрь семье Александра пришел счет за «коммуналку» почти на 185 евро (383,8 рубля).

    — Эта сумма состоит из нескольких позиций.

    На административные расходы — директору, бухгалтеру, уборщикам подъезда, обслуживающей компании — 35 евро (72,6 рубля), накопления на ремонт — 12 евро (24,9 рубля), вывоз мусора — 12,5 евро (25,9 рубля), водоснабжение и канализация — 27,6 евро (57,3 рубля), общая электроэнергия — 2,5 евро (5,2 рубля), отопление 61,5 евро (127,6 рубля), подогрев воды — 27,3 евро (56,6 рубля), циркуляция горячей воды (полотенцесушители) — 4,76 евро (9,9 рубля), — расписывает траты Александр.

    За электричество в декабре Александр заплатил 22 евро (45,6 рубля), а за газ — 3 евро (6,2 рубля).

    По словам Александра, для работающих жителей Риги коммунальные платежи «не сильно заметны для семейного бюджета, а для пенсионеров — ощутимы».

    Итого: «коммуналка» в трехкомнатной квартире в Риге площадью 80 квадратных метров обходится в 435,6 рубля в месяц.

    Средняя зарплата в Латвии — 1760 рублей в месяц.

    США: бесплатная вода и большие счета за электричество летом

    — Есть три варианта оплаты коммунальных платежей в Нью-Йорке. Первый — это когда ты арендуешь комнату в квартире и «коммуналка» включена в сумму аренды. Второй — это когда ты арендуешь комнату или квартиру и «коммуналка» не включена — такой случай встречается чаще всего.

    И третий — это если ты купил квартиру, но ежемесячно платишь maintenance fee (плата за обслуживание), которая включает оплату всех коммунальных услуг, наличие и пользование балконом, «поддержку» санузлов, пользование лифтом и другое. Количество параметров влияет на ее размер.

    В среднем maintenance fee составляет примерно 600−800 долларов (1158−1544 рублей), — рассказывает Ксения Ильина, живущая в «Большом яблоке».

    Как рассказывает Ксения, вода в Нью-Йорке бесплатная. Газ и отопление вместе обходятся примерно в 20−40 долларов (39−77 рублей). Самая дорогая статья расходов в городе — электричество. За ноябрь-декабрь, например, счет составил почти 50 долларов (96,6 рубля).

    — Летом счета за электричество выше, чем зимой, потому что постоянно включен кондиционер — может доходить до 200 долларов (386,2 рубля).

    Где самая низкая квартплата в россии

    За интернет Ксения платит порядка 60 долларов (115,9 рубля) и, если квартиру снимают несколько человек, стоимость делится на всех.

    Итого: «коммуналка» для владельца квартиры в Нью-Йорке обходится в среднем в 1158−1544 рубля в месяц.

    Средняя зарплата в Нью-Йорке — 7800 рублей в месяц.

    Германия: «В конце года возвращают деньги, если потратил лишнее»

    За «коммуналку» своей маленькой квартиры в 25 квадратных метров в Мюнхене Анастасия Комерлох платит 190 евро (394,2 рубля) в месяц. В эту сумму включены вода, отопление (центральное и круглый год, так как регулируется в квартире), услуги дворника и вывоз мусора.

    — За свет я плачу отдельно 50 евро (103,7 рубля) в месяц. В конце года делается перерасчет и, если потратила меньше, лишние деньги возвращают, — рассказывает Анастасия.

    Итого: «коммуналка» в однокомнатной квартире в Мюнхене обходится в 497,9 рубля в месяц.

    Средняя зарплата в Германии — 7490 рублей в месяц.

    Украина: «Зимой топят так, что открываем окна»

    У Максима Савчука в городе Днепр (до переименования город назывался Днепропетровском) двухкомнатная квартира в 40 «квадратов». За декабрь за коммунальные услуги он заплатил 1839 гривен (130,3 рубля).

    — На отдельной бумаге приходит платеж за каждую услугу — отопление, газ, воду, свет, мусор, домофон, а также отчисления на капремонт. Основная статья расходов — отопление. У нас в доме нет счетчика, мы не можем регулировать мощность отопления, поэтому и «платежки» солидные.

    Установить счетчики не получается, потому что в доме живет много пенсионеров, для них это дорого, — поясняет Максим. — Но топят в нашем доме так, что в квартире тепло, даже открываем окна зимой. Счет выставляют за количество отапливаемых дней.

    Обычно это около 1600 гривен (113,4 рубля), но за декабрь получилось чуть меньше — 1283 гривны (90,9 рубля).

    Где самая низкая квартплата в россии

    Скрин платежей за отопление в 2015 и 2016 годах

    Максим рассказывает, что коммунальные платежи заметны для семейного бюджета.

    — Суммы постоянно растут. К примеру, в ноябре за капремонт и обслуживание дома заплатил 78 гривен (5,5 рубля), а за декабрь — уже 117 гривен (8,3 рубля), — говорит Максим. — Минимальная зарплата в Украине сейчас — 3200 гривен (226,8 рубля). Ее подняли в этом году.

    Получается, что те, кто работает за такие деньги, должны отдать за «коммуналку» больше половины зарплаты. Тяжело пенсионерам, которые живут одни. Но их спасают субсидии от государства. Помощь в оплате «жировки» также оказывают малоимущим и безработным. Они получают скидки, не платят такие сумасшедшие суммы.

    А работающим никаких скидок не предоставляют. Но некоторые хитрят, работают неофициально, становятся на учет как безработные.

    Итого: «коммуналка» в 2-комнатной квартире площадью 40 квадратных метров в Днепре обходится в 130,3 рубля в месяц.

    Средняя зарплата в Украине — 383 рубля в месяц.

    Австралия: «Если заплатишь за электричество заранее, то получишь скидку в 30%»

    Программист Сергей два года назад переехал из Минска в Мельбурн. Сейчас он снимает однокомнатную квартиру в 45 квадратных метров за 1600 австралийских долларов (2336 рублей).

    — Я живу в километре от центра города. Поскольку я квартиру снимаю, то я плачу по счетчикам только за воду, электричество и газ, на это уходит около 100 долларов (146 рублей).

    Еще плачу 20 долларов (29,2 рубля) в год за парковку велосипеда на охраняемом подземном паркинге, — рассказывает Сергей.

    — Владельцы квартиры производят еще несколько общих платежей, которые в сумме составляют в среднем 2500 долларов в год (3650 рублей).

    Где самая низкая квартплата в россии

    Счет за электроэнергию

    — Моя квартира оборудована кондиционером, который в холодные месяцы в основном работает на обогрев. Из-за этого в месяц на оплату электроэнергии может уходить на 15−30 долларов (22−44 рубля) больше, чем я плачу сейчас — в разгар австралийского лета, — говорит Сергей.

    — Мой провайдер рассчитывает сумму оплаты расхода электроэнергии по разному тарифу в зависимости от времени суток и дней недели, а также предоставляет скидку 30% в случае оплаты раньше крайнего срока, указанного в счете.

    В прошлом месяце за 122,55 кВт•ч я заплатил 49 долларов (71,5 рубля) с учетом скидки.

    Часть расходов на воду Сергею, как и остальным жителям Мельбурна, возмещает государство.

    — Жителям Мельбурна государство ежегодно возмещает до 100 долларов (146 рублей) на оплату счетов за воду. Я тоже получаю эту скидку, — поясняет программист. — За воду я плачу примерно 230 долларов (335,8 рубля) в год. За прошлый квартал заплатил за воду 58,55 доллара (85,5 рубля). Отдельно за горячую воду я не плачу, поскольку в моей квартире для обогрева используется газ.

    Счета за газ Сергей получает раз в два месяца. За использование газовой плиты он платит фиксированные 15,9 цента в день. «Кроме этого, оплачиваю фактический расход газа на подогрев воды (1,26 цента за литр). Общая сумма по последнему счету (59 дней) составила 59,8 доллара (87,3 рубля)», — рассказывает Сергей.

    По его словам, во всех счетах, которые ему приходят, написано о среднестатистическом расходе в зависимости от числа проживающих. «Можно сравнить, насколько я экономный или расточительный. У меня всегда расход меньше (иногда даже вдвое), чем у среднестатистической семьи, состоящей из одного человека», — подытоживает Сергей.

    Итого: «коммуналка» в однокомнатной квартире 45 квадратных метров в Мельбурне обходится примерно в 450 рублей.

    Средняя зарплата в Австралии — 12 680 рублей в месяц.  

     FINANCE.TUT.BY  

    Сколько платят за коммунальные услуги жители России: сравнительная таблица

    Казалось бы, живем мы в одной стране. И условия жизни у всех россиян должны быть плюс-минус одинаковые. Но на практике выходит почему-то иначе. Про разброс заработных плат промолчим — тут все зависит от количества в регионе крупных предприятий и нехватки рабочих рук: выигрывают жители либо центра, либо промышленного севера страны.

    Цены на продукты подстраиваются в регионах не только под логистическую труднодоступность, но и под средние зарплаты. Но вот коммуналка-то! Коммуналка от этого всего не зависит. 

    Где самая низкая квартплата в россии

    А от чего она тогда зависит? Тарифы на коммунальные услуги каждый регион волен устанавливать самостоятельно, но в оговоренных законом рамках. Например, федеральная служба по тарифам устанавливает предельно допустимый индекс роста тарифов за год. А стоимость одного кубометра или киловатта необходимого ресурса зависит и от климатических особенностей, и от изношенности системы. Например, доставка воды по гнилым трубам принесет водоканалу много потерь, а также много сил и средств уйдет на частое латание дыр и щелей. Мы решили сравнить, насколько велика разница в плате за коммуналку в разных частях нашей необъятной страны. А чтобы показатели было удобнее сравнивать — мы сопоставили их со средними зарплатами по региону. Для анализа мы выбрали 12 городов с населением свыше 500 тысяч человек. Не обошли вниманием и две наши столицы, а также сравнили как юг страны, так и север (а еще восток и запад).

    Где самая низкая квартплата в россии

    • Тут стоит оговориться, что цены обозначены в среднем, так как в пределах одного города может (и обычно работает) несколько поставщиков коммунальных услуг, и у каждого свои тарифы. 
    • Кроме того, некоторые сложности возникли с ценами на горячую воду: в части регионов тариф на воду установлен за кубометр, а в части — за гигакалорию (единицу энергии, требующуюся для нагрева кубометра воды), так что цена за кубометр варьируется в зависимости от этажности дома, толщины и материала стен. 
    • То же самое творится и с ценами за отопление — они хоть и везде считаются по гигакалориям, однако количество нужных гигакалорий разнится в зависимости от климата (в холодных широтах на нагрев одного кубометра холодной воды уйдет больше энергии, чем в теплых), да и в целом на севере отопительный сезон длится дольше, чем на юге, и стоимость коммуналки в итоге получается выше. 

    Где самая низкая квартплата в россии

    Иркутский феномен

    Промечательно, что городом с самой дешевой коммуналкой внезапно стал Иркутск.  Что мы знаем об Иркутске? Иркутск — это Сибирь, это 600 с лишним тысяч человек, живущих достаточно «кучно». Плотность населения — 2252 человека на квадратный километр. Это чуть свободнее, чем в Астрахани, но гораздо плотнее, чем в Волгограде.

     

    Но причина дешевизны коммуналки не в этом. В Иркутске находится «Иркутскэнерго» — крупнейшая в России энергетическая компания. Она объединяет 3 гидроэлектростанции, тепловые электростанции, а также угольные разрезы и теплосети области. То есть это крупнейший в стране энергоцентр.

    Не удивительно, что электричество жителям Иркутска обходится в среднем в 4 раза дешевле, чем всем остальным, а холодная вода — вдвое. И даже за газ жители Иркутска платят в два раза меньше, чем остальные россияне (в Иркутске есть газовое месторождение, которое разрабатывает «Газпром добыча Иркутск»).

    И все это при довольно высокой средней зарплате населения — 41 тысяча рублей. 

    Но ведь гидроэлектростанции у нас работают не только в Иркутске. Например, в Красноярске работает одна из крупнейших в России Красноярская ГЭС (а там стоимость киловатта электроэнергии 4 рубля 75 копеек, что сравнимо с ценами в Питере). Под Волгоградом есть Волжская ГЭС (а там киловатт стоит 4 рубля 22 копейки). В Самарской области есть Жигулевская ГЭС (киловатт стоит 4 рубля 6 копеек). Выходит, жители Иркутска почему-то пользуются преимуществами от соседства с ГЭС, а остальные — не очень. 

    Где самая низкая квартплата в россии

    А что у нас с добычей газа? Газ у нас добывают тоже не только в Иркутске. Например, газовые месторождения есть в Астрахани, в Новосибирске ведет работу «Новосибирскнефтегаз» (хотя больше, конечно, нефть, чем газ), растет объем добытого газа в Красноярске. Тем не менее, ни в одном из этих регионов газ не стоит меньше трех рублей, как в Иркутске. Более того — в Красноярске голубое топливо и вовсе одно из самых дорогих в стране (6 рублей 27 копеек) — дороже только в Волгограде (8 рублей 97 копеек), который находится всего-то в 300 километрах от астраханского газоконденсатного месторождения. 

    С ценами на холодную воду все тоже довольно странно.

    Стоимость кубометра, как оказалось, не зависит ни от размера города (в миллионном Новосибирске воде дешевле, чем в маленькой 500-тысячной Астрахани), ни от близости крупных водных артерий (впрочем, все города России стоят вблизи той или иной крупной реки), ни от средней зарплаты в регионе (если уж учитывать зарплаты коммунальщиков). А от чего тогда она зависит? А мы не знаем. 

    Где самая низкая квартплата в россии

    С горячей водой попроще — в среднем она в 6 раз дороже, чем холодная, вот и все. 

    А цены на мусор и вовсе демонстрируют единство и равноправие. По всей стране мусорные операторы слились в едином порыве брать по 90 рублей с человека в месяц. А вот про качество вывоза мусора можно спорить бесконечно.

    По крайней мере, судя по отзывам в соцсетях, жители Казани довольны чистотой своих улиц, а жители Самары — нет.

    Но, возможно, дело здесь в излишней придирчивости некоторых граждан, а не в объективных проблемах с вывозом (кто мы такие, чтобы судить?). 

    При этом, если в целом сравнить стоимость коммуналки со средней заработной платой, в худшем положении, кажется, оказались жители Самары. Зарплата — самая низкая, а коммуналка — одна из самых высоких. 

    А из остальных регионов, пожалуй, кроме Иркутска, в лучшем положении находятся москвичи. Но не за счет дешевой коммуналки, а за счет высоких зарплат, которые нивелируют ее стоимость. Впрочем, если вы живете в Москве и получаете зарплату ниже средней — вам можно только посочувствовать. И посоветовать переехать в Иркутск, наверное.

    А сколько денег на оплату коммуналки уходит у вас?

    Коммунальные услуги в Европе: в какой стране выгоднее и комфортнее жить?

    Состоятельным людям, планирующим переехать в Европу, приобрести или арендовать там недвижимость, необходимо знать, за какие коммунальные услуги необходимо будет платить. В сегодняшнем обзоре мы расскажем, в каких европейских странах самые низкие платежи за коммуналку, а где придется раскошелиться.

    Как работает система ЖКХ в Европе?

    Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%.

    Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство.

    Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

    Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами выбирают поставщиков услуг, которые предложат более выгодные тарифы. При этом все поставщики имеют равный доступ к коммунальным сетям, которые принадлежат государству.

    В абсолютном большинстве топ-стран Европы нет систем центрального отопления (это, кстати, решает проблему ремонта изношенных труб), поэтому каждый потребитель устанавливает нагреватели у себя в жилище. Главное – чтобы они соответствовали стандартам безопасности.

    Кто отвечает за порядок?

    Где самая низкая квартплата в россии

    За состояние всей инфраструктуры ЖКХ в Европе отвечают обслуживающие компании, которых, в свою очередь, жестко контролирует государство. В отдельных странах коммунальные сети принадлежат государству, а обслуживают их специальные подрядчики.

    Для привлечения потребителей обслуживающие компании зачастую проводят… акции и распродажи услуг. Всё как в супермаркетах! Можно, к примеру, заключить контракт на вывоз мусора на 5 лет по сниженному фиксированному тарифу. Или подключиться под Новый год и получить скидку.

    Чтобы компании-поставщики не своевольничали, государство контролирует их финансовую деятельность, проводит ежегодную индексацию тарифов. Все компании проходят аудит у независимых фирм, при этом любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

    А можно не платить?

    Безусловно, для состоятельных людей это не вопрос. Однако ситуации бывают разные: вас не было в стране несколько месяцев, вы просрочили оплату, накопился долг… Сразу отметим, что в Европе должников за услуги ЖКХ карают часто. И система работает гораздо жестче, чем в России.

    В Великобритании, Германии, Франции распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы чрезвычайно крупные. Причем достаточно просрочить оплату лишь на несколько дней. И «неотключаемых» должников там нет в принципе.

    Поэтому, где бы вы ни были, даже если какое-то время не живете в своем европейском доме или квартире, старайтесь оплачивать услуги в срок, пользуйтесь возможностью оплаты онлайн (она работает во всех странах ЕС). Иначе по приезду вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде отключенных коммуникаций.

    Важно! В ряде стран действует автоматическая система оплаты: каждый месяц с вашего счета списывают нужную сумму. Это удобно, так как вам не нужно думать о том, оплатили вы коммуналку или нет.

    Сколько платят за коммуналку в Европе?

    Где самая низкая квартплата в россии

    В каждой стране уровень расходов свой. А стоимость энергоносителей может быть разной в зависимости от региона, города, поэтому невозможно назвать точную стоимость электричества, газа, воды и т.д. Однако можно определить, сколько денег тратят жители страны на коммуналку в сравнении с доходами. К примеру, жители Москвы, по статистике, на коммунальные платежи тратят в среднем 12-13% от своего дохода. В среднем по Европе – 8-10%. Самая дорогая коммуналка – в Германии и Великобритании, самая недорогая – в Греции и Испании, Скандинавских странах.

    СтранаВода, евро/куб.мЭлектричество, евро/кВтГаз, евро/кВт

    Германия
    1,9-2,7
    0,18-0,3
    0,05-0,066

    Великобритания
    0,9
    0,18
    0,053

    Греция
    0,16
    0,14-0,16
    0,06-0,077

    Австрия
    1,09
    0,12-0,2
    0,076-0,07

    Испания
    1-1,05
    0,15
    0,0537

    Венгрия
    0,6-0,7
    0,137-0,144
    0,036-0,037

    Внимание! В Европе принято рассчитывать потребление газа не в кубометрах, а в кВт/ч. Для примера, 10кВт/ч примерно равняются 1,1 куб.м.

    Жкх в великобритании

    В Британии в дополнение к оплате коммунальных услуг необходимо оплачивать муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. Наиболее высокие ставки – в центре Лондона.

    Оплата данного налога – вынужденная мера. Именно за счет этих поступлений муниципалитеты поддерживают улицы в чистоте, дороги – в идеальном состоянии.

    Также данный налог идет на содержание пожарных и полицейских бригад.

    Если вы планируете поселиться в многоквартирном доме, то придется дополнительно оплачивать еще и сбор по уходу за домом. У каждого здания есть свой владелец, который отвечает за его состояние и работу всех коммуникаций. Именно этот сбор и позволяет содержать дом, сети, лифты и придомовую территорию.

    Жкх в германии

    Если вы купили квартиру в Германии, то по закону обязаны вступить в сообщество жильцов многоквартирного дома. Такие сообщества принимают решения относительно ремонта, поддержания коммунальных систем в надлежащем порядке.

    Здесь особое отношение к вывозу мусора. В многоквартирных домах жильцы тщательно его сортируют. За выброс «не в тот» контейнер предусмотрен штраф. Сами контейнеры регулярно моет обслуживающая компания.

    Обслуживающих компаний в Германии очень много, все они бьются за клиентов, а потому предлагают различные премии. Так что, выгодно заключив договор на услуги ЖКХ, можно сэкономить до 20% их стоимости.

    Самая дорогая электроэнергия – в Берлине, ее стоимость составляет около 0,3 евро за 1 кВт. За воду в Германии платят до 2,7 евро/куб. м. Кстати, это самый высокий показатель в Европе.

    Жкх в австрии

    Тарифы на коммуналку в Австрии во многом зависят от ваших потребительских аппетитов. В частности, въезжая в жилище, вы целый год платите за электричество по фиксированному среднему тарифу. Затем по итогам года тариф пересчитывают в зависимости от того, сколько вы «намотали».

    Специально оплачивать услуги ЖКХ не нужно – определенную сумму автоматически списывают с вашего банковского счета. Достаточно просто один раз заключить договор на поставку электричества, газа, Интернета, телефонии.

    Нужно учитывать, что в конце года договор автоматически продлевается. Так что если вы планируете выехать из арендуемой квартиры, заблаговременно предупредите обслуживающую компанию, что не собираетесь продлевать контракт.

    Жкх в испании

    Стоимость коммуналки в Испании зависит не от метража или количества зарегистрированных жильцов, а от объемов расхода энергоносителей. Оплата производится не ежемесячно, а раз в 2-3 месяца.

    В каждом многоквартирном доме существует сообщество жильцов, принимающее решение о выборе поставщика услуг. У сообщества есть счет в банке, куда жильцы вносят плату.

    Самый дорогой энергоноситель в Испании – газ. Так как системы центрального отопления в стране нет, то каждый житель решает проблему самостоятельно. В основном, за счет покупки и хранения газа в специальных резервуарах. В квартирах используют баллоны, в частных домах – подвальные хранилища.

    Жкх в португалии

    В последнее время португальцы все больше внимания уделяют «зеленой» электроэнергии. На многих домах ставят солнечные батареи. А вот воду в Португалии расходую чрезвычайно экономно, ведь крупных рек здесь нет. В домах редко встречаются огромные ванны и бассейны. Стоимость воды, в зависимости от объемов потребления достаточно дорога – 0,85-1,92 евро за тонну.

    Газ в новые многоквартирные дома подведен централизовано, в старых же (старше 15 лет) построены специальные резервуары для закачки и хранения. Кубометр стоит 2,85-3,35 евро. Оплатить счета можно в банкомате или через Интернет.

    Жкх в греции

    Коммунальные платежи здесь рассчитывают индивидуально для каждого объекта в зависимости от месторасположения. Платежи делятся на фактические и обязательные. Например, вы должны оплатить фактически использованный объем воды и дополнительно – обязательный годовой налог.

    Тарифы за фактическое использование зависят от объемов потребления: от 0,5 до 1,2 и более евро за куб. м. Тариф на электроснабжение зависит от площади объекта недвижимости и объема потребляемой электроэнергии.

    Насколько дорога коммуналка в Европе?

    Где самая низкая квартплата в россии

    Если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в Европе и странах СНГ, то результаты будут совершенно разными. К примеру, жизнь в Москве будет однозначно дороже среднеевропейской. А украинская и белорусская коммуналка в целом будет, напротив, дешевле.

    Однако стоит учитывать, что проживание и ведение бизнеса в европейской стране открывает перед вами гораздо больше возможностей для получения более крупных доходов. Поэтому выбирайте для себя в Европе то государство и город, где вам будет комфортно жить и работать.

    В свою очередь, специалисты нашей компании подберут для вас наиболее выгодные варианты получения ВНЖ/гражданства, покупки или аренды недвижимости, создания юридического лица с целью ведения бизнеса.

    Где будет самая высокая и низкая квартплата в России в 2015-2017 годах?

    В Правительстве определили федеральные стандарты оплаты помещения и коммунальных услуг на ближайшие три года. Согласно Жилищному кодексу, тарифы на коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого дома устанавливают региональные власти. При этом размеры платежей граждан за ЖКХ ограничены законом и не должны превышать величины, которые ежегодно утверждает правительство.

    Новое постановление правительства определило максимальную ежемесячную стоимость коммунальных услуг и капитального ремонта за один квадратный метр жилого помещения на период с 2015 по 2017 годы. Для расчета Вам необходимо взять площадь своей квартиры и умножить на предельную величину.

    В среднем по стране предельная стоимость коммунальных услуг в этом году составляет 122 рубля за квадратный метр — это примерно на 5% больше, чем в прошлом году. Тарифы на капремонт за год выросли на 4,5% — до 7 рублей за квадратный метр.

    Кроме того, правительство утвердило и конкретные величины для каждого региона. Дороже всего коммунальные услуги обходятся жителям Дальнего Востока. Например, в Камчатском крае максимальный размер платежей составляет 402 рубля 40 копеек за квадратный метр. На втором месте — Чукотский автономный округ.

    Там коммунальные платежи не должны превышать 316 рублей 60 копеек за квадратный метр. Для сравнения: в Москве эта величина установлена в 163 рубля 70 копеек. Наименьшие цены на коммунальные услуги — в республике Крым и городе Севастополе — 56 рублей и 49 рублей 40 копеек соответственно.

    В Красноярском крае данный показатель составит от 106 до 120 рублей.

    Максимальные тарифы на капремонт — в Камчатском крае — 13 рублей 20 копеек за квадратный метр и в Ханты-Мансийском автономном округе — 11 рублей 20 копеек за квадратный метр.

    Меньше всего за капремонт — 5 рублей 20 копеек за квадратный метр — платят жители 8 регионов. Среди них Липецкая область, республики Калмыкия и Дагестан, а также Ульяновская и Тюменская области.

    В Красноярском крае цифра составит до 6.9 рублей.

    Остальные регионы можно посмотреть здесь: http://www.rg.ru/2015/06/23/standarty-jkx-site-dok…

    Примечательно, что с помощью федеральных стандартов правительство определяет также и размеры субсидий, которые необходимы региональным бюджетам на помощь малоимущим гражданам по оплате коммунальных услуг.

    По последним данным, в 2013 году более 3,5 млн российских семей получили субсидии от государства на оплату коммунальных услуг. Среднемесячный размер пособий на семью составил 1096 рублей. Общая сумма всех выплат превысила 59 млрд рублей.

    Россияне платят больше всех? Во сколько ЖКХ обходится в России и других странах | Капитал страны

    На фоне постоянного роста платежей за коммунальные услуги практически каждый гражданин России хотя бы однажды задумывался о том, что страна, в которой он живет, может похвастаться изобилием природных ресурсов (в отличие от других). Однако платить за газ, воду, свет он должен несколько больше, чем граждане не столь богатых природными ресурсами стран. Справедливо это или нет?

    Ежемесячно каждый почтовый ящик пополняется квитанцией с указанием суммы платежа за использование жилищно-коммунальных услуг. Эта сумма каждый раз заставляет получателя удивляться ее увеличению.

    Каковым бывает негодование, когда через несколько дней после оплаты квитанции приходится узнавать из новостей, что спустя несколько месяцев тарифы увеличатся снова.

    Такие изменения зачастую приводят к всеобщему возмущению плательщиков, которые ссылаются на природное богатство своей страны и утверждают, что их затраты на коммунальные услуги намного выше, нежели затраты граждан других развитых стран, не обладающих таким количеством природных ресурсов.

    Разберемся, истинно ли такое суждение. Действительно ли расходы россиян на услуги жилищного хозяйства сильно различаются с тарифами в других странах? Или же это заблуждение?

    Оплата коммунальных услуг в России

    Законодательно закреплено установление квартплаты управляющей компанией совместно с собственниками жилых помещений. Однако в реальности собственников, зачастую, никто не спрашивает о такого рода начислениях, и чаще всего последние не могут разобраться, какие конкретно коммунальные услуги они оплачивают.

    Проблема неурегулированности в сфере оплаты жилищных услуг назревает давно, в связи с чем в Госдуму неоднократно вносились такие предложения. Несмотря на сложившуюся ситуацию и общее недовольство масс, никакие действия предприняты до сих пор не были.

    Депутаты отвергают такую проблематику, ссылаясь на большой разброс среди оказываемых услуг в разных домах, а, соответственно, и различие в платежах, осуществляемых для их должного обеспечения.

    Для детального рассмотрения ситуации и определения степени назревшей проблемы стоит обратиться к статистике в сфере оплаты коммунальных услуг. Из данных, предоставленных Минстроем, средняя сумма, которую ежемесячно «выкладывает» гражданин России за счет ЖКХ, составляет более 15% (около 5000-6000 руб.).

    При этом необходимо прослеживать зависимость между общей стоимостью квартплаты и временем года. Стоит заметить, что средний ежемесячный доход россиянина, по официальной статистике, составляет порядка 33000 руб. Однако большая часть населения России зарабатывает гораздо скромнее, не говоря о пенсионерах, имеющих доход около 8000-10000 руб.

    (более 50% от общего заработка – расходы на ЖКХ).

    Для большей наглядности в сфере коммунальных платежей была собрана соответствующая статистика в нескольких регионах России.

    Расходы на ЖКХ в зависимости от регионов России

    Известно, что заработная плата в столице отличается в большую сторону от других регионов страны, однако и оплата коммунальных услуг у столичных жителей несколько выше.

    Так, среднестатистический житель Москвы, часто проживающий в двухкомнатной квартире (в районе 50 квадратных метров), ежемесячно оплачивает ЖКХ в среднем на 5500 руб. При этом средний ежемесячный заработок такого собственника составляет около 45000 руб.

    Исходя из этих данных, оплата ДКХ среди москвичей в среднем составляет около 13% от ежемесячного дохода.

    Больше всех в России за осуществление жилищных услуг платят жители Камчатки. Их ежемесячные платежи составляют в районе 10000 руб. В Ямало-Ненецком автономном округе – порядка 7000 руб. Так как ежемесячный доход жителей этих регионов также отличается от других, в связи с особенностями территории проживания, оплата ЖКХ занимает «добрые» 15% от общего дохода в месяц.

    Наименьшие отчисления в сферу коммунальных платежей делают жители Алтая и Дагестана, которые тратят на услуги ЖКХ ежемесячно не более 2500-4000 руб. в среднем.

    Такое различие с расценками на коммунальные услуги объясняется пониженными размерами заработной платы в этих регионах России. Таким образом, доля затрат на содержание собственного жилища составляет порядка 10-15% ежемесячно.

    Низкими расценками на услуги ЖКХ может «похвастаться» также Севастополь, Хакасия, Ингушетия, Тыва.

    Различие в стоимости услуг ЖКХ объясняется, в первую очередь, географическими и экономическими факторами в том или ином регионе страны.

    Средняя цена на услуги ЖКХ в России на протяжении двух лет остается 4200 руб.

    Расходы на ЖКХ граждан развитых стран

    Германия

    Если перевести средний ежемесячный доход немецкого гражданина в рубли, выйдет порядка 185000 руб. Общая доля коммунальных расходов от этой суммы составляет около 13-15%, то есть около 25000 руб. ежемесячно.

    Великобритания

    При пересчете ежемесячного дохода граждан этой страны на российский рубль выходит около 140000 руб. в среднем. При этом доля на оплату коммунальных услуг составляет несколько больше, чем в Германии – более 22% от дохода. В рублях затраты выливаются в 30000-32000 руб. Также высоким является подоходный налог, который повышен до 40-45%, что является более чем существенным.

    Норвегия

    Средний ежемесячный заработок норвежского гражданина колеблется между 245000 и 250000 руб. На оплату услуг ЖКХ жители Норвегии тратят не более 11% из указанной суммы, что составит всего лишь 27000 руб.

    США

    Ежемесячный средний доход американцев составляет около 220000 руб. Что касается коммунальных платежей, они различны в каждом штате. Сумма расходов на услуги ЖКХ зависит как от места проживания, так и от поставщика, услугами которого пользуются жильцы.

    Такой обширный выбор поставщиков связан со свободной конкуренцией США в данной сфере, что является отличительной особенностью от российской монополии.

    Тем не менее статистика показывает, что в среднем собственники американской жилплощади тратят на ЖКХ в районе 13-14% своего ежемесячного дохода, что в переводе на рубли составляет около 30000 руб.

    ***

    Как показывает беглый анализ, тарифы ЖКХ в среднем составляют до 15% от дохода граждан России и развитых стран. Однако реальные суммы сильно разнятся.

    Несмотря на, казалось бы, приличный для среднего россиянина остаток после оплаты ЖКХ у граждан других стран, стоит учитывать, что деньги будут потрачены, скорее всего, в стране проживания, где большинство цен на услуги и товары так же существенно выше.

    Реальные цифры. Сколько россияне платят за ЖКХ

    На этой неделе правительство сообщило — россиянам поднимут тарифы на коммуналку.

    В два этапа. С января и июля. В целом на четыре с небольшим процента.

    В рамках инфляции, кажется, не так уж много. Но мы опросили зрителей — какую долю их дохода съедает коммуналка?

    И получилось, что уже сейчас россияне тратят на нее почти половину семейного бюджета.

    Средняя цифра в платежке по стране — шесть тысяч 206 рублей. Для абсолютного большинства это означает — отложи на свет, газ, отопление и вывоз мусора почти половину зарплаты. А если человек живет на пенсию? Нам писали, что, например, в Ульяновской области сумма коммунальных платежей иногда превышает доходы одиноких пенсионеров.

    В рубрике «Реальные цифры» мы опросили жителей 69-ти регионов. И выяснили — только в Кабардино-Балкарии, Смоленской, Тамбовской и Иркутской областях расходы на коммуналку не превышают 22-ух процентов доходов. Это – «потолок», выше которого положены субсидии.

    Получается, в остальных 65-ти регионах — люди оплачивают ЖКХ при участии государства.

    Сравнительно благополучны Москва и некоторые территории Дальнего Востока и Центральной России. Хуже ситуация в Санкт-Петербурге, Подмосковье, и в целом на Урале, Сибири и Юге страны.

    А вот полный список регионов, где коммуналка съедает больше половины доходов российских семей: Чувашия, Ленинградская, Саратовская, Белгородская, Амурская, Липецкая, Ульяновская, Сахалинская, Псковская области. А также — Краснодарский, Приморский, Хабаровский края и Еврейская автономная область.

    Мы решили сравнить ситуацию в Камчатском крае — он в числе лидеров по дорогой коммуналке, и Северной Осетии — там по данным федеральных властей жители платят за ЖКХ относительно немного.

    Камчатский край

    Камчатка традиционно возглавляет рейтинг регионов России с самыми высокими тарифами ЖКХ. В среднем жители Петропавловска- Камчатского платят за коммунальные услуги не меньше 10 тысяч рублей в месяц.

    Главная статья расходов — отопление. В пик холодов на это уходит около 7 тысяч рублей. А отопительный сезон на Камчатке длится девять месяцев. Дорого обходится и электроэнергия — от полутора тысяч рублей. Сэкономить не получится — в регионе нет газовых плит. У некоторых жителей оплата коммунальных услуг съедает половину семейного бюджета.

    Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «В месяц около 12 тысяч рублей. У меня не таунхаус, а маленькая двушка — 47 квадрата».

    Мария Моть работает лаборантом за свою работу она получает 35 тысяч рублей. Это — ниже средней заработной платы в регионе. На эти деньги Мария обеспечивает себя и пятилетнего сына. Говорит, выживать получается благодаря огороду. Но, несмотря на нехватку денег, в долги старается не залезать. Коммунальные услуги оплачивает вовремя.

    Мария Моть, жительница Петропавловска-Камчатского: «Я как посчитаю, сколько нужно заплатить за коммунальные услуги ЖКХ у меня всегда вопрос — а как же жить дальше? Но у меня есть главное правило: за услуги ЖКХ я плачу в первую очередь. Я лучше не поем мяса, чем буду должна».

    Но далеко не все камчатцы могут вовремя оплатить все услуги ЖКХ сразу. Некоторые — делают это частями.

    Так как в регионе коммунальные платежи разнесены по трем разным квитанциям, некоторые оплачивают сначала что-то одно — как правило, электроэнергию. Чтобы не остаться без света.

    Потом уже все остальное — отопление, воду, вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт. Камчатка занимает третье место по количеству долгов за коммунальные платежи.

    Сегодня в регионе возбуждено около 35 тысяч исполнительных производств неплательщиков, в крае еще больше. Только перед энергетиками их долг составляет более двух миллиардов рублей.

    Северная Осетия

    Северная Осетия — регион, в котором по данным Росстата люди меньше всего платят за коммуналку. Но жители республики говорят: даже если тарифы на ЖКХ у них и самые низкие по стране, им от этого легче не становится.

    Инна и Людмила Столяровы живут в старой девятиэтажке. За квартиру в 48 квадратных метров они платят 6 тысяч рублей в месяц. Это более 30 процентов от их заработка.

    Инна Столярова жительница Владикавказа: «13 тысяч зарплата. Вот на эти 13 тысяч как можно заплатить ЖКХ и дальше как можно прожить на эти копейки. Самая большая услуга — это отопление и горячая вода. Почти 3 тысячи уходит на это».

    Столяровы считают, что тарифы на обслуживание лифтов и вывоз мусора неоправданно дорогие.

    Инна Столярова жительница Владикавказа: «Лифт, вывоз мусора, вот это все, тоже, полторы тысячи. Если повысят еще все эти услуги как люди будут платить, как люди будут обходиться я не знаю».

    Это один из самых старых спальных районов Владикавказа. Из-за отдаленности от центра города местные жители называют его «Бамом». Население — 130 тысяч человек. При пенсии и зарплате в 10-12 тысяч рублей они не имеют возможности платить по счетам ЖКХ вовремя. Их задолженность перед коммунальщиками за год составила около 200 миллионов руб.

    Самые большие долги у жителей Владикавказа за газ. На 1 сентября, по данным Межрегионгзаза, они составили 660 миллионов рублей.

    Долги внушительные. Но неплательщиков не так уж и много — всего пять процентов, говорят эксперты.

    Остальные исправно платят, даже если их обманывают. Коммунальщики иногда пользуются тем, что расчеты коммунальных тарифов крайне запутаны. А конкуренции в сфере ЖКХ нет.

    Артем Кирьянов, Первый заместитель председателя Комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ:

    «Муниципальная монополизация — в виде МУПов — она играет «плохую шутку». То есть такую организацию достаточно сложно лишить лицензии, даже если она очень плохо работает. Достаточно сложно, потому что объемы большие — почти весь город.

    И люди, которые занимаются частным бизнесом по управлению жильем — им сложно конкурировать. Здесь можно было бы тоже какие-то со стороны ФАСа продумать меры, ну, например, муниципальное учреждение в сфере ЖКХ не может обслуживать более чем 50% города.

    У людей появилась бы реальная альтернатива, появилась бы реальная конкуренция».

    Многие россияне не могут оплачивать услуги ЖКХ даже получая субсидии. Им Артем Кирьянов посоветовал переехать в жилье поменьше, сменить район на менее престижный или вообще — обживать пустующие деревни и заниматься натуральным хозяйством.

    Названы самые комфортные и некомфортные регионы по расходам на коммунальные услуги | Россия | ФедералПресс

    МОСКВА, 18 апреля, РИА ФедералПресс. Легче всего коммунальные платежи по итогам 2016 года переносят жители Анадыря, Салехарда, Южно-Сахалинска, Магаса и Иркутска.

    Уровень тарифов на услуги ЖКХ в этих городах не превышает 5 % от размера средней заработной платы.

    Об этом рассказал в ходе пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс» президент «Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость», (АКОН) Николай Чулочников.

    По словам главы общественной организации, самая комфортная в России средняя цена на коммунальные услуги именно в столице Чукотского автономного округа – там жители платят 4375 рублей при средней заработной плате в 96 тыс. 357 рублей 90 копеек.

    На втором месте – столица Ямало-Ненецкого автономного округа. В Салехарде за коммунальные услуги платят в среднем чуть больше 3956 рублей при средней зарплате в 83 тыс. 031 рубль.

    Замыкает тройку столица Ингушетии – совокупные коммунальные платежи там составляют в среднем 1766 рублей при среднем номинальном доходе в 35 тыс. 425 рублей.

    Как отметил глава АКОН, в списке лидеров в основном столицы нефтегазоносных регионов с высоким уровнем экономического развития и доходов населения, поэтому на благосостояние людей коммунальные платежи большого влияния не оказывают. В Магасе же, выбивающемся из этого списка, стоимость услуг ЖКХ одна из самых низких в России.

    Также в пятерку самых комфортных по ЖКХ столиц субъектов вошли Южно-Сахалинск и Иркутск. В первом административном центре средняя плата за коммунальные услуги составляет 4056 рублей (5 % от среднего номинального дохода на душу населения) при зарплате в 78 тыс. 818 рублей, а во втором – 2395 (6 % от среднего номинального дохода на душу населения) и 40 тыс. 959 рублей соответственно.

    Кроме данных пяти административных центров в десятку рейтинга с самыми комфортными коммунальными платежами вошли Кемеровская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Тюменская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Там плата за услуги ЖКХ варьируется от 6 до 7 % от средней номинальной начисленной заработной платы.

    При этом в аутсайдерах рейтинга на первом месте столица Республики Алтай – Горно-Алтайск. Там наиболее высокие коммунальные платежи  в процентном соотношении к средней заработной плате – 4714 рублей, что составляет 15 % от среднего уровня дохода в 31 тыс. 776 рублей.

    На втором месте столица Республики Адыгея – Майкоп. Жители этого города платят в среднем 14 % от своего дохода, или 3587 рублей при зарплате в 24 тыс. 799 рублей.

    На третьем месте город Иваново, где жители также платят за ЖКУ 14 % от среднего уровня дохода, то есть 3694 рубля при зарплате 26 тыс. 286 рублей.

    Замыкают пятерку регионов, где платежи за ЖКХ наиболее обременительны, республики Калмыкия и Мордовия. В Элисте и Саранске жители платят за «коммуналку» 3122 и 3335 рублей соответственно, что составляет 13 % от средней номинальной начисленной заработной платы в 23 тыс. 238 и 25 тыс. 602 рубля соответственно.

    Также в список самых некомфортных административных центров по уровню коммунальных платежей попали Брянск, Владимир, Кострома, Курган и Смоленск. Там совокупные расходы на ЖКЖ составляют от 12 % до 13 % от средней номинальной зарплаты.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    С необходимостью оплачивать коммунальные услуги сталкиваются все владельцы домов и квартир, а также многие квартиросъемщики. Поэтому многие из них задумываются, можно ли это сделать через банк, и какая будет комиссия, например, Сбербанка, при оплате любой квитанции ЖКХ.

    Сбербанк позволяет оплачивать услуги различных сфер жилищно-коммунального хозяйства всем желающим, даже тем, кто не имеет счетов в этом банке. Сколько процентов берет Сбербанк за оплату коммуналки, зависит от способа совершения данной операции.

    Ведущий банк страны позволяет производить оплату коммунальных услуг несколькими способами.

    Через кассу Сбербанка

    Это самый старый и проверенный способ, которым услуги ЖКХ оплачивала ранее и оплачивает сейчас значительная часть населения.

    Это преимущественно люди пожилого возраста, которые с недоверием относятся ко всяким нововведениям.

    Заполненные квитанции при этом отдаются непосредственно кассиру, и он производит все необходимые дальнейшие действия, требуемые при оплате коммунальных услуг.

    Плательщик получает на руки квитанцию, подтверждающую, что оплата ЖКХ произведена.

    Комиссия за оплату, которая в этом случае полагается банку, составляет 3% от уплаченной суммы. Это самая большая комиссия, которую берет СБ РФ за оплату коммунальных.

    Но неоспоримым преимуществом этого способа оплаты коммуналки является непосредственный контакт с человеком, который проводит платеж, и которому можно задать соответствующие этой теме вопросы. Для определенных категорий населения этот момент является крайне важным.

    Минусами такого способа являются постоянные очереди, связанные с медленной работой кассиров, выполняющих вручную многие действия.

    Через терминал

    Этот метод при оплате ЖКХ также используется довольно часто. Его преимуществом является тот факт, что для осуществления платежа необязательно быть клиентом Сбербанка, а оплачивать коммуналку может любой человек. Недостатком платежа через терминал является отсутствие возможности получения сдачи при использовании наличных.

    Надо платить именно такую сумму, которая указана в квитанции. Однако есть возможность перечисления оставшейся после проведения платежа суммы на счет телефона. При проведении этой операции с банковской карты данная проблема отсутствует. Комиссия при оплате таким способом составляет 2%.

    Единовременно вносимая сумма за оплату ЖКХ не должна превышать 15 тыс. рублей.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Чтобы оплатить услуги ЖКХ требуется:

    • вставить карточку в терминал (при использовании наличных денег этот пункт опускается);
    • выбрать на экране “Коммунальные платежи”;
    • выбрать соответствующую организацию;
    • поднести штрихкод с квитанции к сканеру терминала либо ввести номер лицевого счета вручную;
    • проверить появившуюся на экране информацию, ввести новые показания счетчиков и сумму, которую следует заплатить;
    • выбрать режим “Оплатить”;
    • если сплачивание услуг производится наличными, внести нужную сумму. При использовании банковской карты деньги списываются с нее автоматически;
    • получить чек.

    Оплачивать коммуналку можно в любое время. Достаточное количество установленных терминалов позволяет выполнять эту операцию без очередей.

    Через банкомат

    Процедура оплаты коммуналки через банкомат очень похожа на аналогичную процедуру, проводимую через терминал. Однако в этом случае оплатить коммуналку могут только клиенты Сбербанка и только через банковскую карту.

    К тому же банкоматы не оснащены сканерами штрих-кодов, поэтому данные квитанций придется вводить вручную.

    Комиссия по оплате услуг ЖКХ в банкомате, установленном в Сбербанке, составляет 1…2%, но программное обеспечение для этого вида операций имеют не все банкоматы.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Через Сбербанк Онлайн

    Оплата услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн для клиентов этого банка является наиболее удобной. Выполнять ее можно в любое время суток. Но для этого необходимо быть подключенным к Мобильному банку и иметь пароль для входа в Личный кабинет СБ ОН.

    После входа в Личный кабинет следует:

    • выбрать “Переводы/платежи”;
    • выбрать “ЖКХ…”, найти нужную организацию-получателя;
    • ввести запрашиваемые данные (номер лицевого счета, показания счетчика, сумму платежа);
    • проверить правильность выведенных на экран данных;
    • отследить статус платежа, после того как он будет принятым к исполнению.

    За оплату квитанции в этом режиме банк будет брать комиссию 1% или менее. Но неудобством этого способа является условие обязательного подключения к сети Интернет, хотя для многих современных людей Интернет стал неотъемлемой частью жизни.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Через Автоплатеж

    При оформлении карты Сбербанка менеджеры часто предлагают подключить услугу Автоплатежа, и новых клиентов банка интересует вопрос, какая комиссия будет при этом браться банком, какой процент она составляет от общей суммы платежа. Размер комиссии при Автоплатеже варьируется в диапазоне 0%…1%, и в любом случае не превышает 1000 рублей.

    Для подключения услуги Автоплатежа необходимо:

    • зайти в Сбербанк Онлайн, используя свой логин/пароль;
    • выбрать режим “Платежи/переводы”;
    • зайти в раздел “Оплата услуг”;
    • выбрать “ЖКХ”;
    • нажать “Автоплатеж за ЖКХ”;
    • выбрать один из видов Автоплатежа;
    • нажать кнопку “Подключить”.

    Автоплатежи бывают двух видов:

    • на фиксированную сумму;
    • по выставленному счету.

    Автоплатеж на фиксированную сумму позволяет задать необходимый размер ежемесячного платежа один раз.

    Заданная сумма будет каждый месяц списываться со счета клиента и зачисляться на счет указанного предприятия ЖКХ без какого-либо его дополнительного участия.

    Автоплатеж по выставленному счету применяется тогда, когда сумма платежа каждый месяц разная. Тогда банк проверяет наличие задолженности по данной услуге ЖКХ и за день до проведения платежа присылает СМС с указанием суммы задолженности, которая будет погашена на следующий день. Клиент может отменить этот платеж, если до конца текущего дня отправит СМС на номер 900.

    Клиент получает СМС-уведомление об успешном проведении каждого платежа, а банк возьмет комиссию при оплате в размере от 0% до 1%. Любой из перечисленных способов позволяет всем плательщикам быстро и в срок оплатить услуги ЖКХ через Сбербанк с минимальными процентами и быть уверенными, что деньги правильно дойдут до адресата.

    Плюс сбор: почему белгородцы стали платить комиссию за коммуналку

    Но для большинства белгородцев это нововведение стало полной неожиданностью.

    Неприятный сюрприз

    В большинстве случаев людей поставили перед фактом 11 января: заранее ни в платёжках, ни в УК, ни в объявлениях на подъездах об этом не сообщали. За редким исключением.

    «Как, почему, откуда?» – волновался народ в очереди в одном из пунктов приёма платежей. Кассиры отбивались: «Нам принесли объявления, мы повесили. Вон – читайте».

    Объявление гласило: «В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 27.06.2011 г. № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе» перевод денежных средств, осуществляемый кредитными организациями в пользу поставщиков жилищно-коммунальных услуг, осуществляется за счёт средств плательщика».

    Закон принят не вчера, и комиссионный сбор за «коммуналку» стал привычным делом во многих регионах. Причём комиссию за перевод денег банки имеют право устанавливать сами.

    «Закон вступил в силу в 2013-м. Насколько мне известно, всё это время издержки, связанные с комиссионными сборами, брали на себя поставщики услуг: УК и ресурсоснабжающие организации.

    Может, на уровне области компании просили или раньше комиссионный сбор был заложен в тарифы ЖКХ.

    Получить расшифровку тарифов сложно, можно догадываться, как так вышло», – говорит адвокат Адвокатской палаты Белгородской области Дмитрий Шитиков.

    С учётом изменений платы за мусор, ростом НДС и тарифов на «коммуналку» финансовая нагрузка на население выросла и без комиссионных сборов. Как считает адвокат, ресурсоснабжающие организации могли бы и дальше брать на себя эти издержки.

    «Переложили комиссию на потребителей – давайте тогда на эту сумму уменьшать суммы платежей», – предлагает Шитиков.

    УК и поставщики коммунальных благ в свою очередь говорят, что банковская комиссия им стала обходиться слишком дорого, поэтому её и возложили в соответствии с законом на конечного потребителя.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Жильцы домов с улицы Молодёжной получили предупреждение о комиссии ещё в декабре 2018 года.Фото «БелПрессы»

    Сколько в процентах

    С платёжкой я пошла в Сбербанк. Оплата «коммуналки» за январь – 3 725,22 рубля. Оператор предупредила о комиссии и уточнила, как хочу расплатиться, я выбрала картой. Комиссионных взяли 2,5 %, или 93,14 рубля. За год комиссия мне обойдётся примерно в 1 200. Для моего кошелька немалая потеря.

    Для белгородцев сбор от общей суммы «коммуналки» в зависимости от выбранного способа оплаты составляет от 1 до 3 %.

    В пунктах приёма коммунальных платежей ООО «Регионплат» (Белгород) берут 2 %

    В банках – свои проценты. Например, если вы не клиент Белгородсоцбанка и ЮниКредит Банка, то заплатите 2 %, в Промсвязьбанке возьмут 2,5 %. Со своих клиентов кредитные организации берут щадящие сотые процента.

    На Почте России комиссия – 2,5 %. В Сбербанке размер зависит от способа оплаты. Платить наличкой через оператора здесь дороже всего – 3 %. При безналичной оплате через терминалы, банкоматы, онлайн и мобильное приложение – 1 %.

    Как сэкономить?

    Оплата наличными в кассах поставщиков услуг вряд ли кого‑то устроит. В областном центре офисы компаний «Квадра», «Белэнергосбыт», «Белводоканал», «Обслуживание домофонов» и другие разбросаны по всему городу. Чтобы обойти всех, надо иметь здоровье, уйму свободного времени, лишний бензин или деньги на проезд в маршрутках.

    Так что этим способом сэкономить не получится.

    Без комиссионного сбора можно оплатить ЖКХ через личный кабинет на сайтах поставщиков (электроэнергии, газа, воды). Правда, сначала нужно получить пароль и логин для регистрации и входа в личный кабинет.

    Однако не во всех районах области у поставщиков комуслуг есть личный кабинет. Губкинский водоканал, например, ещё им не обзавёлся.

    «Я плачу через Сбербанк-онлайн по штрихкоду платёжки. На телефоне включается камера, подносишь к ней штрихкод, автоматически все данные с квитанции отображаются на телефоне. Остаётся вбить свои показания счетчиков и произвести оплату. Комиссия – 1 % от суммы перевода. Очень удобно», – считает Сергей Шитиков.

    • Итак, на первом месте с нулевой комиссией – личный кабинет поставщика.
    • На втором – оплата банковской картой через банкоматы, терминалы, сбербанк-онлайн, мобильное приложение, автоплатёж – 1 %.
    • На третьем месте (2 %) – приёмные пункты коммунальных платежей Регионплат, Белгородсоцбанк и ЮниКредит Банк.
    • Четвёртое место (2,5 %) у Почты России и Сбербанка (по безналичке у оператора).
    • Пятое – (3 %) Сбербанк с наличкой у оператора.
    • Как сообщили «БелПрессе» в техподдержке Госуслуг, сам портал за оплату ЖКУ комиссию не берёт, однако её придётся заплатить в зависимости от того, картой какого банка вы расплачиваетесь.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Иллюстрация «БелПрессы»

    Обидно за стариков. Для большинства из них беспроцентные способы оплаты коммуналки недоступны: смартфоны, личные кабинеты или онлайн-банки для них тёмный лес. За то, что они такие не продвинутые, с них будут взимать от 2 до 3 % комиссионных.

    Анна Золотарёва

    У какого банка самая маленькая комиссия за платежи?

    При проведении ежемесячных платежей каждому из нас хочется платить как можно меньше комиссий банку. Следует начать разговор с того, что в разных регионах, разных городах могут быть и разные возможности. Во-первых, присутствие банков. Во-вторых, их тарифы и наличие удаленных каналов.

    Где самый низкий процент за оплату жкх

    Сразу обратим внимание (независимо от того, какой банк мы выберем), что использование удаленных каналов доступа к своему счету значительно сократят наши расходы. Объяснить это легко.

    Предлагая такую технологию, кредитные организации перекладывают работу на машины, высвобождая персонал и соответственно сокращая свои операционные расходы. Соответственно, если вы будете оплачивать одну и ту же услугу через операциониста или через свой Личный кабинет в интернет-банкинге, с вас будут взимать за это разные суммы.

    Давайте сравним предложения нескольких крупных банков: ВТБ24, Сбербанк России, Альфа-банк, банк Москвы.

  • ВТБ24. Перечисление платежей на счета юридических лиц через кассира обойдутся нам в 1,5 % от суммы перевода. Использование сервисов «Телебанк» и «Телеинфо» позволит значительно сэкономить. Операции в сумме до трех тысяч рублей стоят фиксированно 20 рублей, свыше — 0,6 %.
  • Сбербанк России взимает комиссию с учетом наличия или отсутствия договоров со стороной — получателем. Различаться эта величина может и в зависимости от конкретного региона. Через кассира операция будет стоить от 2 до 3 процентов. Через Сбербанк онлайн, банкоматы и терминалы — от 0 до 1%.
  • Альфа-Банк. Через сервис «Альфа-Клик» в зависимости от пакета, подключенного клиенту, банк списывает комиссию в размере 29 рублей за платеж или проводит его бесплатно.
  • Банк Москвы. Этот банк отличается программой, предназначенной для пенсионеров. Для них наличие карты жителя столицы (социальной карты) позволяет оплачивать коммунальные услуги бесплатно. Для всех остальных плательщиков — от 0,3 до 1,5 %.
  • Большинство россиян предпочитают совершать платежи через отделения Сбербанка, и это совершенно логично — его отделения есть в каждом населенном пункте, а в крупных городах количество офисов может составлять несколько десятков. Удобство для многих из нас стоит на первом месте, а потому и обращаться в эту компанию удобнее всего.

    Что понадобится для платежа? Ваш паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, а также реквизиты получателя — частного лица или организации, которым нужно перевести деньги.

    Если вам нужно оплатить услуги ЖКХ, то в данном случае нужно взять с собой платежку, и именно по ней сотрудники проведут зачисление. Если в отделении есть банкоматы, оборудованные системой считывания штрих-кода на квитанции, тогда можно без очередей самостоятельно оплатить квартплату, инструкция дана здесь.

    Как будет определяться комиссия? Все будет зависеть от того, в каком регионе находится получатель (т.е.

    где он открывал свой счет) и от того, заключена ли у него со Сбербанком договоренность на совершение платежей.

    В первом случае комиссия рассчитывается индивидуально, она составит не более 2% от суммы перевода, во втором она будет осуществляться без взимания дополнительной платы.

    Остается только отметить, что ни один банк не взимает комиссии за проведение бюджетных платежей.

    15 банков с минимальной комиссией за оплату ЖКХ

    Возможность оплачивать ЖКХ через интернет сильно упростила жизнь. Но некоторые банки берут комиссию за свои услуги. Мы изучили размер комиссии за отправку денег с дебетовой карты в 100 крупнейших российских банках и выбрали из них 15, где платить за коммунальные услуги дешевле всего.

    Большинство банков предлагают бесплатную оплату коммунальных услуг. Однако список компаний часто ограничен – там может не оказаться нужного ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

    Например, если пойти в офис Сбербанка и попытаться заплатить за услуги управляющей компании, с которой у банка нет договора, то придётся заплатить комиссию в размере 2%, но не меньше 50 руб.

    За год переплата составит как минимум 600 руб.

    Заметно снизить расходы можно с помощью отправки денег через интернет-банкинг, где нужно сделать денежный перевод с карты. Для этого понадобятся полные банковские реквизиты коммунальной компании. Как правило, они указаны на квитанции.

    Мы изучили размер комиссии за отправку денег с дебетовой карты в топ-100 банках России по размеру активов. Бесплатная оплата услуг ЖКХ и денежные переводы в адрес юрлиц, счета которых расположены в иных банках, предусмотрены для клиентов Ситибанка, Тинькофф банка, Кредит Европа банка и Юниаструм банка.

    В остальных случаях клиенту нужно сделать фиксированный платёж за услугу – 10 руб., или заплатить не меньше 0,3-2% от суммы перевода, но как минимум те же 10 руб.

    Самая высокая комиссия за денежные переводы берётся в Совкомбанке – 1500 руб. Также большую плату взимают Газпромбанке и Райффайзенбанке – 1,5% от размера платежа, но не меньше 200 руб.

    15 банков, через которые выгоднее всего оплачивать ЖКХ


    Банк
    Размер комиссии

    1
    Ситибанк
    0 руб.

    2
    Тинькофф банк
    0 руб.

    3
    Кредит Европа банк
    0 руб.

    4
    Юниаструм банк
    0 руб.

    5
    Промсвязьбанк
    0 руб. для зарплатных клиентов (при переводе до 10 тыс. руб.), для остальных – 0,5%, но не меньше 15 руб.

    6
    Русский стандарт
    10 руб.

    7
    Хоум кредит
    10 руб.

    8
    Авангард
    10 руб.

    9
    Межтопэнергобанк
    10 руб.

    10
    МТС-банк
    10 руб. для зарплатных клиентов, для остальных – 0,3%, но не менее 20 руб.

    11
    Центр-инвест
    0,5%, но не меньше 10 руб.

    12
    Абсолют банк
    0,5%, но не менее 15 руб.

    13
    Почта Банк
    0,5%, но не меньше 15 руб.

    14
    Банк Интеза
    0,5%, но не меньше 18 руб.

    15
    Бинбанк
    0,3%, но не менее 19 руб.

    Как составлялся рейтинг?

    В исследовании принимали участие топ-100 банков по размеру активов на 1 июля 2016 года. На сайте банка находилась минимально возможная комиссия при переводе денег в адрес юридического лица, счёт которого открыт в другом банке. Как правило, минимальная комиссия предусматривалась для действующих клиентов, осуществляющих платёж через интернет-банкинг.

    В качестве источника средств выступала дебетовая карта клиента. Если размер комиссии совпадал у нескольких учреждений, то в рейтинг они попадали по размеру активов (чем больше активов, тем выше позиция). В рейтинге не учитывалась возможность бесплатно оплачивать услуги ЖКХ в адрес обслуживающих компаний, поскольку в каждом банке этот список ограничен.

    Вам также может быть интересно: Чек-лист: «Как экономить на ЖКХ»

    Максим Глазков, Вадим Тихонов

    Как не платить больше за коммунальные услуги: оплата ЖКХ через Сбербанк без комиссии. Как оплачивать и где?

    • Все мы каждый месяц должны оплачивать услуги ЖКХ.
    • Зачастую, суммы платежей получаются весьма существенные, поэтому закономерно возникает вопрос: как производить их оплату без комиссии и с максимальным комфортом.
    • А вот про оплату ЖКХ через Сбербанк без комиссии узнаете из нашей статьи.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

    Это быстро и бесплатно!

    Скрыть содержание

    Можно ли оплатить услуги ЖКХ без комиссии

    Учитывая занятость населения и современные разработки в области электронных технологий, финансовые организации и мобильные операторы на сегодняшний день предоставляют удобные сервисы по оплате услуг ЖКХ с минимальными временными затратами и отсутствием дополнительных процентов.

    Для этого лишь требуются банковская карта, мобильный телефон и доступ в интернет – ресурсы, которыми располагает каждый человек.

    Где можно оплатить ЖКХ без комиссии ЖКХ?

    Как оплатить ЖКХ без комиссии? Существуют следующие способы оплаты ЖКХ без комиссии:

  • Визит в учреждение ЖКХ – один из самых доступных способов оплаты без комиссии для населения всех возрастов. Поэтому, явившись туда с платежкой, нужно быть готовым к огромной очереди, состоявшей, в основном, из пенсионеров. Как правило, «мобильным» людям такой способ не подходит.
  • Наличными средствами в отделении банка оплату ЖКХ без комиссии, предлагающего такую услугу. Прежде, чем выбрать данный способ оплаты, необходимо выяснить, какие банки взимают за это комиссию, а какие нет.
  • Через почтовое отделение имеют право на бесплатную услугу только лица, являющиеся клиентами банков, которые заключили договор с Почтой России на осуществление переводов денежных средств (например, Сбербанк).
  • Аппараты самообслуживания (банкоматы, инфокиоски) – хороший вариант для держателей пластиковых карт.
  • Интернет-платежи осуществляются на сайтах банков и поставщиков услуг. Данный сервис удобен для всех держателей банковских карт, кто имеет доступ в интернет, и не менее надежный, чем сам визит в банк.
  • Некоторые мобильные операторы предоставляют возможность проведения оплаты через специальные программы для систем Android, нетбуков, ноутбуков.
  • Банки без комиссии

    По результатам исследований 2016 года, в котором были задействованы 100 крупнейших банков России, бесплатную оплату услуг ЖКХ своим клиентам предоставляют Ситибанк, Тинькофф банк, Кредит Европа банк и Юниаструм банк.

    В этот список можно добавить Промсвязьбанк, у которого держатели зарплатных карт могут без дополнительных затрат оплачивать ЖКУ в размере до 10000 рублей.

    Как платить ЖКХ без комиссии? Давайте более подробно рассмотрим вопрос о том, какими именно способами можно платить за ЖКХ без комиссии в Сбербанке.

    Сбербанк Онлайн

    Для работы со Сбербанк Онлайн нужно иметь лицевой счет в банке, а также подключенную услугу «Мобильный банк» и доступ в интернет:

  • Заходим в личный кабинет, указав логин и постоянный пароль (получить их можно в банковском терминале).
  • Подтверждаем вход кодом из смс.
  • В ЛК выбираем вкладку «Платежи и переводы».
  • В перечне категорий платежей выбираем «ЖКХ и домашний телефон».
  • Выбираем нужную услугу, например, газ, водоснабжение или электроэнергия.
  • В открывшемся списке компаний, предоставляющих услуги, находим своего поставщика.
  • Далее в открывшейся форме необходимо заполнить требуемые поля: номер лицевого счета, номер извещения и т.д.
  • Внимательно проверяем все данные; если все в порядке, нажимаем кнопку «Продолжить».
  • Подтверждаем операцию единоразовым кодом, полученным из смс.
  • При успешном проведении платежа отобразится страница с результатами выполненной операции; по желанию можно будет распечатать квитанцию.
  • ВНИМАНИЕ: для отличия оригинального сайта банка от сайтов-подделок нужно обратить внимание на адресную строку, которая должна начинаться с символов «https».

    Данный протокол должен всплывать при каждой авторизации на странице либо при передаче платежных данных. Данное правило относится ко всем платежным системам.

    Более детально, процедура оплаты счетов по ЖКХ представлена в следующем видео:

    Мобильное приложение «Сбербанк Онлайн»

    Данное приложение является мобильной версией интернет-банка Сбербанк Онлайн для всех устройств на базе операционной системы Android, Windows Phone, iPhone, iPad. Скачать его можно с официального сайта Сбербанка, после чего для работы нужно пройти регистрацию.

    Для оплаты ЖКХ требуется выполнить следующие действия:

  • Заходим в сервис приложения с помощью пятизначного кода, указанного при регистрации.
  • В настройках проверяем указанный Регион для правильного отображения поставщиков услуг.
  • Выбираем раздел «Платежи и переводы».
  • Среди перечня платежей выбираем «ЖКХ».
  • Находим нужного поставщика услуг.
  • Заполняем открывшуюся форму необходимыми данными.
  • Нажимаем кнопку «Оплатить».
  • Подтверждаем оплату.
  • Статус платежа можно посмотреть в «Истории платежей».
  • Оплата коммунальных услуг с помощью телефона

    Да, да вы не ослышались, теперь коммунальные услуги можно оплатить при помощи телефона.

    Для этого на официальном сайте нужно создать свой личный кабинет путем регистрации.

    Далее:

  • В личном кабинете заходим в раздел «Финансы и оплата».
  • Выбираем категорию «Оплата услуг».
  • Нам потребуются «Коммунальные платежи».
  • Находим нужного поставщика услуг.
  • Заполняем открывшуюся форму: лицевой счет, способ оплаты, номер мобильного телефона, сумму оплаты.
  • Нажимаем кнопку «Оплатить».
  • Подтверждаем оплату вводом единоразового пароля из смс-сообщения.
  • ВНИМАНИЕ: Для успешного проведения операции после оплаты на счете телефона должно оставаться не менее 60 рублей.

    Более подробно о данной услуге, вы узнаете в следующем видео:

    «Легкий платеж» от МТС

  • Для работы с данным сервисом нужно загрузить приложение на телефон, с помощью которого можно оплачивать услуги, не выходя из дома.
  • Комиссия при этом не снимается.
  • Если для осуществления платежа используются средства счета мобильного телефона, порядок действий следующий:
  • В категории «Оплатить» выбираем нужного поставщика услуг.
  • Вводим запрашиваемые реквизиты и указываем оплачиваемую сумму.
  • Подтверждаем оплату с помощью кода доступа.
  • В полученном смс-сообщении с данными оплаты нужно проверить всю информацию.
  • Для подтверждения операции отправляем любое смс на номер 6996, для отказа – смс с цифрой 0 на этот же номер.
  • После этого придет сообщение с уведомлением о результатах платежа.
  • О том, как пользоваться услугой «Легкий платеж» от МТС, смотрите в данное видео: Если для оплаты используется банковская карта, выполняем следующее:

  • В категории «Мои карты» добавляем данные используемой банковской карты.
  • Находим нужного поставщика услуг в категории «Оплатить».
  • Заполняем открывшуюся форму необходимыми реквизитами.
  • Подтверждаем оплату.
  • Ждем смс-сообщение о результатах платежа.
  • ВНИМАНИЕ: скачивать мобильное приложение можно только с официального сайта сотового оператора.

    Для оплаты услуг без комиссии можно через платежный портал используются коды USSD:

    • набираем на клавиатуре телефона команду *115#;
    • выбираем категорию «3 Кварплата»;
    • находим нужного поставщика и отправляем команду;
    • указываем номер лицевого счета и другие реквизиты;
    • после того, как ввели сумму платежа, придет смс с текстом «Ваш запрос принят»;
    • в течение 15 минут нужно будет подтвердить платеж на номер 6996, как было указано ранее;
    • ждем смс-сообщение с результатами платежа.

    Как видно, оплатить жилищно-коммунальные услуги без комиссии можно, не покидая при этом своего текущего местоположения. Все большее привлечение людей к удаленным сервисам не только уменьшает очереди на местах и облегчает жизнь, но и позволяет экономить домашний бюджет.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)

    Это быстро и бесплатно!

    В каких банках россии выгоднее оплачивать коммуналку

    Безусловно, каждый из нас сталкивается с необходимостью оплачивать коммунальные услуги. Зачастую для этого мы обращаемся в отделение банка.

    Но вот какое кредитно-финансовое учреждение выбрать для этого, мы выбираем сами. Поэтому давайте выясним, в каких банках будет выгоднее всего это осуществить.

    Точнее, в каких из них это можно сделать без комиссии и по более выгодным для нас условиям.

    Банки всегда изымали комиссию за оплату коммунальных услуг, но если в начале размер комиссии не превышал 1%, то на данный момент некоторые банки берут до 7% за данный сервис.

    Конечно, не хочется так переплачивать, если есть вариант сделать то же самое без комиссии.

    В основном в отделении кредитно-финансового учреждения вам как минимум придется выстоять очередь, а также оплатить сбор за предоставленный сервис.

    Не стоит забывать, что комиссионные сборы за различную помощь клиентам составляют немалую часть от прибыли кредитно-финансового учреждения. С данной проблемой постоянно борются, предлагая пользователям другие варианты оплатить услуги.

    Помимо оплаты через кассу вы можете воспользоваться терминалом, интернет-банкингом и многими другими доступными способами. Если вы являетесь клиентом определенного банка, то можете зарегистрироваться на сайте компании и перейти в свой личный кабинет. Там вы сможете осуществить оплату без дополнительных платежей.

    Также клиентов стараются приобщить к использованию платежных терминалов. Используя такие варианты, вы не только избежите необходимости терять время на ожидание, стоя в очереди, но и сможете сделать все, даже не покидая свой дом.

    Клиентам некоторых банков повезло больше, чем другим. К примеру, ПАО «Сбербанк» предлагает обладателям их карты с легкостью оплатить коммунальные услуги в своем личном кабинете.

    Приятно обрадует тот факт, что вы точно найдете нужную вам организацию. Ведь не всегда удается осуществить платеж при помощи интернет-банкинга. Помимо этого вам предоставляется возможность сделать платеж регулярным.

    Это застрахует вас от просрочки платежей, если вы не имеете доступа к интернету.

    Подобные условия предлагает и банк «Русский Стандарт». Вы также сможете осуществить нужные вам платежи, воспользовавшись сайтом компании. На сайте компании вы сможете получить более подробную информацию об услуге.

    «Хоум Кредит» также предлагает подобный вариант, но были случаи, когда пользователи сервиса банка не могли найти нужную им организацию из списка предложенных. «Промсвязьбанк» также не взимает комиссию при оплате через интернет.

    Таким образом, имея доступ к интернету, при помощи компьютера или телефона можно с легкостью погасить свои задолженности. Современное развитие технологий значительно упрощает нам жизнь. Так почему не воспользоваться этим? В какой-то мере вы облегчаете работу и самим финансово-кредитным учреждениям.

    Ведь вы самостоятельно осуществите перевод, без участия в этом сотрудника банка. Помимо этого, таким образом вы избежите необходимости оплачивать комиссионные.

    Все, что вам останется  – это сделать выбор в пользу того или иного учреждения, став клиентом которого вы сможете воспользоваться такой возможностью.

    Ранее уже поднимался вопрос изымаемых банками комиссионных, даже поступали предложения ограничить их размер либо вообще отменить. Но следует понимать, что каждая самостоятельная финансовая организация устанавливает свои критерии оказания услуг и не всегда можно на это повлиять. Но как показывает практика, всегда есть альтернативные варианты, позволяющие сэкономить свои средства.

    Где оплатить коммунальные платежи (пункты приема платежей за услуги) — в 2019 году, без комиссии и процентов

    Оплата услуг ЖКХ является обязательной для всех граждан без исключения. В настоящее время предусмотрены различные варианты, которые дают возможность внести средства в счет погашения задолженности.

    Более прогрессивные способы оплаты облегчают жизнь граждан. Таковыми считаются переводы через интернет. Но старшее поколение до сих пор опасается использовать данные варианты, так как думает, что деньги могут затеряться.

    Каждый способ отличается своими достоинствами и недостатками. Важно знать, где можно оплатить коммунальные платежи без комиссии в 2019 году.

    Расчет стоимости ЖКУ

    В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ происходит регуляция отношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями. Среди пунктов взаимодействия выделяют в том числе оплату использованных гражданами ресурсов. При расчете необходимо ориентироваться на тарифы. Они делятся на два вида.

    Первые тарифы считаются федеральными. Они устанавливаются на государственном уровне и являются обязательными для всех категорий граждан. Вторые принимаются на местными властями.

    При выставлении счета потребителям учитывается несколько факторов. Во внимание принимается наличие или отсутствие приборов учета, установленных в квартире или в многоквартирном доме. Их показания могут увеличить сумму, которая указывается в квитанции. Если таковые будут отсутствовать, то применяются государственные нормативы.

    Гражданин, который использует услуги ЖКХ, не вправе повлиять на установленные тарифы. Оплата остается неизменной независимо от формы собственности (государственная, муниципальная или частная после того, как была проведена приватизация или взята ипотека), вида управления (ЖЭК, ТСЖ, кооператив), оснований для использования квартиры (право собственности, аренда).

    Если пользователь не доволен тем, как предоставляются услуги, он может направить претензию поставщику. В этом случае производится перерасчет суммы платежа.

    Где и как можно оплатить коммунальные платежи без комиссии и процентов

    Многие граждане не знают, где можно оплатить коммунальные платежи без процентов и начисления дополнительной комиссии.

    Предусматривается множество вариантов такой оплаты для граждан:

    Через почту и Сбербанк
    Считается трудоемким, так как требует посещение отделения, отстаивание в очереди. При этом приходить туда нужно в соответствии с графиком работы.

    Через терминалы и банкоматы кредитных организаций, в том числе Сбербанка
    Они расположены в различных местах и работают круглосуточно. Благодаря простому интерфейсу справиться с оплатой сможет любой пользователь.

    Через мобильный телефон
    Для этого нужно зайти на сайт оператора и выбрать соответствующую услугу. После определения региона и поставщика услуг, вводятся реквизиты платежа, период оплаты и вносимая сумма. Когда на телефон поступит код, необходимо подтвердить операцию.

    Через интернет-банкинг
    В разделе с платежами и переводами необходимо найти пункт «ЖКХ», регион и услугу. После ввода реквизитов вносится сумма. Операция подтверждается одноразовым паролем из СМС. Способ дает возможно распечатать чек об оплате.

    Электронные системы Яндекс.Деньги, Вебмани
    Во вкладке «Оплата» выбирается необходимая услуга. Пользователь должен ввести данные получателя, лицевой счет.

    Через портал Госуслуги
    Вводить информацию необходимо в разделе «Начисления».

    Некоторые из приведенных способов требуют особенного внимания, поэтому необходимо рассмотреть их более подробно.

    Наличными

    Самым простым вариантом является оплата наличными. Деньги можно внести в кассу. Для этого необходимо прийти в банк или жилищно-эксплуатационную контору.

    В квитанции потребуется указание:

    • суммы платежа;
    • периода, за который производится оплата;
    • лицевого счета, на который перечисляет деньги квартиросъемщик.

    Внести средства можно через терминалы оплаты. Этот способ считается простым и быстрым. Для перевода не потребуется стоять в очередях.

    Выделяют и отрицательные моменты такой оплаты. Человеку не выдается сдача после внесения средств. Излишне уплаченные деньги можно потратить в следующем месяце.

    Через интернет

    Оплатить услуги ЖКХ можно через интернет. Выделяют несколько сервисов, предусматривающих проведение таких операций.

    Самым популярным является Сбербанк онлайн. Для этого понадобится подключение мобильного банка, регистрация в системе с получением логина и пароля.

    Чтобы оплатить услугу, нужно открыть раздел «Коммунальные услуги».

    В нем указываются:

    • получатель платежа;
    • период оплаты;
    • сумма, которую нужно перечислить;
    • показания приборов учета.

    После перевода средства окажутся на счету у поставщика не позже следующего за датой оплаты дня. Сервис дает возможность распечатать чек об оплате.

    Владельцы карт Мастеркард, Виза и Маэстро могут воспользоваться услугой А3. Перевод производится с телефона или платежного средства. Для перечисления денег необходимо указать номер лицевого счета. У клиента должен быть в наличии доступ к личному кабинету, а также средства на карте.

    Для жителей некоторых субъектов РФ создан интернет-портал, на котором производится оплата услуг ЖКХ. Пользователь должен зайти в личный кабинет и иметь при себе банковскую карту. В скором времени планируется введение сервиса по оплате с мобильного устройства или через электронный кошелек.

    В расчетном центре Онлайн используются карты Виза и Мастеркард. Пользователь должен предварительно зарегистрироваться на сайте. В кабинете абонента представлена информация о состоянии личного счета и ранее произведенных оплатах.

    В настоящее время все более распространенной становится оплата с помощью электронных денег. В России наиболее востребованными являются Яндекс.Деньги и Вебмани.

    В банках

    Любой человек может посетить отделение банка для оплаты коммунальных услуг. Для совершения платежа потребуются наличные средства или пластиковая карта. Оплата производится при наличии квитанции, которая направляет управляющая компания собственникам жилья.

    Банковские карты стали чаще использоваться гражданами для погашения задолженности по ЖКХ. Комиссия за совершение операции не взимается с человека.

    На почте

    Беспроцентная оплата производится через Почту России. Но за некоторые услуги может взиматься дополнительная плата. Эта мера применяется по распоряжению органов местного самоуправления.

    Жители больших городов практически отказались от данной услуги, выбрав наиболее удобные варианты оплаты. Но в мелких населенных пунктах почтамт остается по-прежнему востребованным.

    Пожилые люди и инвалиды имеют возможность получать пенсию на почте. При этом также организуется доставка наличных средств на дом. Поэтому провести оплату коммунальных услуг можно как в отделении, так и не выходя из дома.

    Выделяют несколько этапов совершения операции на почтамте:

  • Клиент должен найти свободное окошко и подойти к операционисту.
  • Стоит спросить у оператора, принимают ли они платежи за коммунальные услуги.
  • При положительном ответе нужно передать заполненные квитанции с отметкой показаний приборов учета, числа оплаты и подписи.
  • После внесения средств оператор проводит оплату и возвращает гражданину отрывную часть квитанции с печатью и чеком.
  • Как сэкономить на комиссии и процентах

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ оплата комиссии полностью является обязательством граждан. При этом, согласно российскому законодательству, организации, являющиеся посредниками между населением и поставщиками в вопросах перевода платежей, могут самостоятельно установить размер взимаемой платы.

    Гражданин вправе определить наиболее подходящий ему способ оплаты. Если сумма комиссии его не устраивает, возможно отказаться от такого варианта.

    Банки взимают за услугу от 1 до 5 процентов. Перед оплатой важно выяснить данный вопрос в отделении кредитной организации. В противном случае не избежать неприятных сюрпризов.

    Устройства имеют простое меню, что позволяет всем без исключения использовать их. Стоит помнить, что в терминалах взимается комиссия от 3 до 5%.

    Способов оплаты коммунальных услуг в настоящее время предусмотрено множество. Стоит изучить их достоинства и недостатки, выбрав наиболее оптимальный вариант.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    У какого банка самая маленькая комиссия за платежи? банковские переводы: где дешевле

    Ежемесячно россияне оплачивают множество счетов по коммунальным платежам: газ, воду, электричество, содержание дома, Интернет, телефон и т.д. Если совершать платежи через кассу, то помимо основной суммы за коммунальные услуги плательщикам приходится оплачивать также и немаленькую комиссию.

    Конечно, часть платежей сейчас можно оплатить через интернет, банкомат или терминал, где отсутствует комиссия за операции. Однако, с помощью этих систем не всегда получается оплачивать квартплату, т.к.

    ее получателями часто являются управляющие компании или товарищество собственников, счета которых находятся в разных банках.

    Чтобы внести платеж по квартплате, многим приходится использовать денежный перевод, за который взимается дополнительная плата в виде фиксированного процента от суммы платежа.

    Таким образом, ежемесячно плательщики переплачивают от пару десятков до пары сотен рублей.

    Сэкономить эти средства можно с помощью интернет-банкингов, финансовые учреждения которых позволяют переводить до 15 000 рублей в беспроцентном формате.

    Изучив предложения по оплате ЖКХ 50-ти крупнейших банков страны, мы собрали для вас список из 10-ти банков с минимальной комиссией за оплату коммунальных платежей. Как оказалось, в 2017 году коммунальные услуги выгоднее всего оплачивать в таких банках как: , Хоум Кредит и Промсвязьбанк, т.к. в этих организация данная операция производится бесплатно.

    Интересно, что самый крупный российский банк Сбербанк не попал в список выгодных банков для оплаты ЖКХ. Дело в том, что все переводы в Сбербанке стоят дороже, чем в других организациях. Например, при оплате коммунальных платежей вам придется доплатить от 1 до 3% от суммы перевода, но не меньше 30-ти рублей за одну операцию.

    Топ-10 банков с минимальной комиссией за оплату ЖКХ в 2017 году

  • Русский Стандарт – комиссия отсутствует (интернет-банк);
  • Хоум Кредит – комиссия отсутствует (через интернет-банк);
  • Промсвязьбанк – комиссия отсутствует (через интернет-банк);
  • Ак Барс – 0,5% за операцию (минимум 20 рублей, максимум – 150 рублей);
  • Альфа-Банк – 29 рублей за операцию (через интернет-банк);
  • – 1,5% за операцию (минимум 20 рублей, максимум – 1000 рублей);
  • Банк Возрождение – 1-2% за операцию (не меньше 20 рублей);
  • Московский индустриальный банк – 1-2% за операцию (не меньше 20 рублей);
  • УралСиб – 2% от общей суммы платежа (минимум — 20 рублей);
  • Связь-банк – 50 рублей за операцию.
  • Бывает, приходится отправлять денежные переводы в банки России, при этом, конечно, хочется сэкономить — на времени и деньгах.Например, если обратиться в Сбербанк («Всегда рядом»), то придется подождать очередь, заполнить бланки, оплатить комиссию 3% и перевод отправят, а придет он в течение 5 рабочих дней…

    • В других банках комиссия обычно меньше, но тоже большая, 1-2%, с минимальной комиссией.
    • Всегда дешевле отправлять переводы через интернет-банк.

    Например, в МДМ Банке и Связном банке
    комиссия 0.3%, мин. 30 и 25 соответственно.

    В Авангарде 10 руб; после 17:30 местного времени, если необходим перевод текущим числом, дополнительно 0,075%, мин 75 руб.

    Русский Стандарт позиционирует себя как банк с бесплатными переводами (для карты Банк в Кармане, но я картой не пользуюсь, потому тарифы уточнить не могу), а их «Почтовая карта» (проект с Почтой России) берет комиссию 10 руб.

    Про Банк Москвы слышал, что комиссия 10 руб, но при сумме не выше 50 тыс. руб.

    Это лишь малая часть банков, но общий смысл моих примеров показать, что можно делать переводы с минимальной комиссией, без проблем.

    Это Вы про переводы без открытия счета? А Вы будьте умнее, если банк дает бесплатно переводить при открытом счете, то откройте счет и отправляйте спокойно. Вот у меня исходящие платежи в МКБ бесплатные. Он берет комиссию за входящие платежи. Счас так многие банки делают, отморозились наверно.) Так что ищите и обрящете.)

    Банковские переводы: где дешевле?

    Нет, я исключительно про переводы с открытием счета, иначе как бы я отправлял переводы через интернет-банк?Про комиссию за входящие переводы — зачастую банки не берут комиссию за входящие переводы, если деньги приходят на карточный счет. Тут как бы предусмотрена плата за обслуживание, выпуск карты, снятие комиссии в чужих банкоматах, потому банки не берут такую комиссию.

    Банковские переводы: где дешевле?

    25 сен 2012, 20:39

    Если отправлять, то меня например с открытого счета безналом через онлайн-банк будет стоить 0 рублей. При этом и онлайн бесплатен и счет бесплатен, но при условии наличия банковской услуги другой, например депозита на 3 тысячи. Ставки при этом хорошие. Так счас во многих банках делают. А вот принятие денег от других стоит денег. Бред…

    Денежные переводы сегодня являются одной из наиболее популярных банковских услуг, которые позволяют связывать людей не только из разных регионов, но также и из разных стран. В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть различные варианты банков, которые предлагают своим клиентам услугу перевода, а также узнать, где будет действовать самая низкая комиссия.

    Что из себя представляет денежный перевод?
    Это отправление денег в российской или иностранной валюте получателю, который должен сообщить отправителю свои реквизиты.

    Что требуется чаще всего:

    • если вы отправляете наличные, и получать будут также наличные — ФИО человека, для которого предназначен платеж, данные его паспорта, контактный номер телефона,
    • если вам нужно совершить безналичный платеж, т.е. со своей картысчета также на счет получателя, то понадобятся следующие данные — ФИО получателя, номер его банковского счета и реквизиты банка, где этот счет был открыт (полное наименование, БИК, ИНН и т.д.). Как получить реквизиты отделения Сбербанка, мы подробно рассказываем ,
    • если вы отправляете денежные средства на счет за рубеж, то сделать это можно только через те банки, которые работают по системе SWIFT-кода . Нужен код банка, его наименование, город и страна его расположения.

    Хотя не у всех банков маленькая комиссия за перевод средств, но это намного удобнее и безопаснее, чем передавать иными способами. Многие банки пользуются услугами таких систем, как Юнистрим, Золотая Корона, Contact, Western Union и прочих.

    Переводы через Сбербанк России

    Очень многие люди предпочитают совершать перечисление через отделения Сбербанка, и это действительно выгодно: крупнейший банк нашей страны не только имеет свои офисы в каждом городе, но также предлагает и выгодные условия для своих клиентов.

    Какими возможностями можно воспользоваться? Все будет зависеть от характеристик вашего платежа, рассмотрим подробнее.

    По России:

  • Со счета на карту или в наличные — 1,5% от суммы, мин. 30 руб., макс. 1000 руб. Сбербанка, другого банка — 2%, мин. 50 руб., макс. 1000 руб.
  • С карты на счет — в пределах Сбербанка 1,5%, мин. 30 руб. макс. 1000 руб, в другую компанию — 2%, мин. 50 руб., макс. 1500 руб.,
  • С вашей карты на карточку другого банка можно перевести только через «Сбербанк Онлайн «, сбор составит 1,5% от суммы, но мин. 30 руб.
  • Безналичный между клиентами этого банка в одном регионе бесплатно, из разных регионов — комиссия 1,5% мин. 30 руб. макс. 1000 руб.
  • Обычный перевод — взимают 1,5% от суммы перевода, мин. 150 руб., макс. 1000 руб.
  • «Колибри » (ускоренный, приходит всего за 10 минут, есть только в отделениях данной организации) — снимают от 1,25 до 2%, но не менее 50 рубл.
  • За рубеж:

    • «Срочный» по системе Колибри. Отправитель платит 1% от суммы перевода, но не менее 150 руб. или 5 долл. США, или 5 евро и не более 3000 руб. или 100 долл. США, или 100 евро. Получатель платит 1% от суммы,
    • MoneyGram — сбор очень сильно разнится (от 2 до 80$ в зависимости от страны, где находится получатель и отправленной суммы),
    • Международный перевод наличными — осуществляется с применением SWIFT-кода . Здесь взимают плату, которая зависит от валюты: если отправить рубли — 2% (мин. 50 руб. и макс. 2000 руб.), если иностранную — 1% (мин. 15 долл. США и макс. 200 долл. США).

    Также для вас работают такие платежные системы:

    • Юнистрим. Безадресные перечисления – при отправке 1000 рублей по городу комиссия будет 70 рубл.
    • Золотая Корона . Комиссия по России 1% не более 1000, Беларусь 1%, Украина 1%
    • . Плата по России 1% не более 1000, Беларусь 1% до 1000 рубл., Украина 0,5-1% но не более 250 рублей при сумме до 50000 и не более 1000 р. при сумме от 50000.
    • Western Union . Срочные по России – 1%, не менее 100 р., страны СНГ – 50-100 рублей либо 1-2%.

    Другие полезные статьи на эту тему:

    При проведении ежемесячных платежей каждому из нас хочется платить как можно меньше комиссий банку. Следует начать разговор с того, что в разных регионах, разных городах могут быть и разные возможности. Во-первых, присутствие банков. Во-вторых, их тарифы и наличие удаленных каналов.

    Сразу обратим внимание (независимо от того, какой банк мы выберем), что использование удаленных каналов доступа к своему счету значительно сократят наши расходы. Объяснить это легко.

    Предлагая такую технологию, кредитные организации перекладывают работу на машины, высвобождая персонал и соответственно сокращая свои операционные расходы. Соответственно, если вы будете оплачивать одну и ту же услугу через операциониста или через свой Личный кабинет в интернет-банкинге, с вас будут взимать за это разные суммы.

    Давайте сравним предложения нескольких крупных банков:
    ВТБ24, Сбербанк России, Альфа-банк, банк Москвы.

  • ВТБ24. Перечисление платежей на счета юридических лиц через кассира обойдутся нам в 1,5 % от суммы перевода. Использование сервисов «Телебанк» и «Телеинфо» позволит значительно сэкономить. Операции в сумме до трех тысяч рублей стоят фиксированно 20 рублей, свыше — 0,6 %.
  • Сбербанк России взимает комиссию с учетом наличия или отсутствия договоров со стороной — получателем. Различаться эта величина может и в зависимости от конкретного региона. Через кассира операция будет стоить от 2 до 3 процентов. Через Сбербанк онлайн, банкоматы и терминалы — от 0 до 1%.
  • Альфа-Банк. Через сервис «Альфа-Клик» в зависимости от пакета, подключенного клиенту, банк списывает комиссию в размере 29 рублей за платеж или проводит его бесплатно.
  • Банк Москвы. Этот банк отличается программой, предназначенной для пенсионеров. Для них наличие карты жителя столицы (социальной карты) позволяет оплачивать коммунальные услуги бесплатно. Для всех остальных плательщиков — от 0,3 до 1,5 %.
  • Большинство россиян предпочитают совершать платежи через отделения Сбербанка
    , и это совершенно логично — его отделения есть в каждом населенном пункте, а в крупных городах количество офисов может составлять несколько десятков. Удобство для многих из нас стоит на первом месте, а потому и обращаться в эту компанию удобнее всего.

    Что понадобится для платежа? Ваш паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, а также реквизиты получателя — частного лица или организации, которым нужно перевести деньги.

    Если вам нужно оплатить услуги ЖКХ, то в данном случае нужно взять с собой платежку, и именно по ней сотрудники проведут зачисление. Если в отделении есть банкоматы, оборудованные системой считывания штрих-кода на квитанции, тогда можно без очередей самостоятельно оплатить квартплату, инструкция дана здесь.

    Как будет определяться комиссия?
    Все будет зависеть от того, в каком регионе находится получатель (т.е. где он открывал свой счет) и от того, заключена ли у него со Сбербанком договоренность на совершение платежей. В первом случае комиссия рассчитывается индивидуально, она составит не более 2% от суммы перевода, во втором она будет осуществляться без взимания дополнительной платы.

    Остается только отметить, что ни один банк не взимает комиссии за проведение бюджетных платежей.

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    01.06.2018

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    • Как пояснили РИАМО в Службе корпоративных коммуникаций ООО «МосОблЕИРЦ», есть несколько причин того, что суммы оплаты за ЖКУ могут меняться: 
    • — изменение тарифов ЖКХ;
    • — в единый платежный документ (ЕПД) включена новая услуга;
    • — житель не передал или неправильно передал показания приборов учета либо прибор учета вышел за межповерочный интервал (в таких случаях расчет платы производят исходя из среднемесячного потребления, а затем – с учетом тарифа и норматива);
    • — в некоторых случаях в ЕПД по поручению управляющей компании включаются доначисления по отдельным услугам за предыдущие периоды;  
    • — житель оплатил ЖКУ позже установленного срока, и его оплата не зачлась в текущем расчетном периоде, а «повисла» долгом. 
    • Каждый случай индивидуален, и специалисты МосОблЕИРЦ помогут разобраться в той ситуации, которая сложилась по конкретному адресу, по конкретному лицевому счету.

    2. Что делать?

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

  • Большинство жильцов МКД на территории Московской области являются клиентами Московского областного единого информационно-расчетного центра (МосОблЕИРЦ), который формирует Единый платежный документ (ЕПД).
  • Если вы не являетесь клиентом МосОблЕИРЦ, следует обращаться в свою управляющую организацию.
  • 1. Обратиться в офис МосОблЕИРЦ
  • Если сумма к оплате в текущем месяце отличается от суммы, выставленной за те же услуги в предыдущем месяце, можно проверить корректность начислений, обратившись в клиентский офис МосОблЕИРЦ либо в свою управляющую компанию.
  • Для перерасчета жители Подмосковья – клиенты МосОблЕИРЦ могут обратиться в ближайший клиентский офис МосОблЕИРЦ, адреса и часы работы которых можно найти на сайте, или направить заявление о перерасчете через «Личный кабинет» клиента на сайте МосОблЕИРЦ .
  • Также можно через контактный центр по телефону: 8 800 555 07 69.
  •  2. Обратиться в УК
  • Чтобы не терять время и усилия, важно знать, что МосОблЕИРЦ как платежный агент управляющей компании производит начисления и расчеты исходя из тех данных, которые предоставила управляющая компания. Поэтому ряд вопросов, в том числе связанных с качеством коммунальных ресурсов и жилищных услуг, необходимо адресовать непосредственно в УК.

    • 3. Передать текущие показания
    •  Если абонент не передал показания ИПУ или передал их некорректно, в следующем расчетном периоде абоненту следует передать текущие показания счетчика. Это можно сделать любым удобным способом 
    • — через Личный кабинет;
    • — на приеме у специалиста или через терминалы и ящики для приема показаний в офисах ООО «МосОблЕИРЦ»;
    • — по телефону контактного центра: 8 800 555 07 69.
    • Если передать показания прибора учета через «Личный кабинет» или терминал, перерасчет будет произведен автоматически.
    •  Если начисленная сумма превышает плату за реально потребленный ресурс, то в следующие расчетные периоды она будет распределяться в счет оплаты этого ресурса до тех пор, пока не выйдет в «ноль»: начисленное станет равно потребленному.    
    •  При отсутствии показаний ИПУ в первые три месяца абоненту будет произведен расчет по среднемесячному потреблению, затем – с учетом тарифа и норматива. 
    • 4. Произвести поверку счетчика
    • Если показания не были учтены из-за выхода прибора учета за межповерочный интервал или окончания срока эксплуатации, необходимо произвести поверку, замену приборов учета и предоставить в МосОблЕИРЦ соответствующие документы (акт о поверке или вводе в эксплуатацию).

    3. Как правильно передавать показания счетчиков?

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Передавая показания счетчиков воды, следите за тем, чтобы данные по холодной и горячей воде не поменялись местами. Сообщать необходимо только целое число, до запятой. Как правило, это трехзначный показатель для счетчиков воды и четырехзначный – для электросчетчиков. Дробные значения к расчетам не принимаются. Значение показаний за текущий месяц не может быть меньше значений показаний, переданных в предыдущем периоде.                 

    Важно соблюдать сроки передачи показаний, поскольку расчетная система прекращает принимать показания за несколько дней до формирования платежных документов. Если показания поступают позднее установленных сроков, они будут учтены лишь в следующем расчетном периоде.

  • Сроки приема и учета показаний приборов учета холодной и горячей воды по муниципалитетам Подмосковья можно посмотреть здесь, а также уточнить в своей УК или в территориальном управлении МосОблЕИРЦ.
  • По электроэнергии установлены единые сроки передачи показаний – с 15-го по 26-е число ежемесячно.
  • Подробно о том, как формируется ЕПД в Подмосковье, читайте здесь.
  • 4. Порядок расчета оплаты за ЖКУ

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Порядок расчета стоимости коммунальных услуг определен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. 

    Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), житель оплачивает только фактически потребленный объем услуг.

    При отсутствии ИПУ плата рассчитывается исходя из тарифов и нормативов. В Московской области тарифы устанавливает областной Комитет по ценам и тарифам.

    Нормативы потребления устанавливаются распорядительным документом органов местного самоуправления, зависят от степени благоустройства домов, в том числе вида и износа внутридомовых инженерных систем, этажности, оснащенности санитарно-техническим оборудованием, и поэтому могут различаться в пределах одного населенного пункта.

    • Что такое ОДН?
    • Также взимается плата за общедомовые нужды (ОДН) – те ресурсы (электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, сточные воды), которые используются в местах общего пользования, например, в помещении для консьержа.   
    • Плата за ОДН отражается в ЕПД либо отдельной строкой, либо входит в услугу «содержание жилого помещения».  
    • Расчет платы за ОДН также зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета. 
    • Если в доме установлен счетчик, то общий принцип такой: из объема потребленных ресурсов по общедомовому прибору учета (предоставляется УК) вычитается объем, который сложился из показаний индивидуальных приборов учета, оставшийся объем ресурсов делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры. 
    • Если общедомового счетчика нет, объем потраченного ресурса рассчитывается исходя из норматива, установленного Министерством ЖКХ Московской области, и тарифа, пропорционально площади жилого помещения.

    5. Если у вас переплата или задолженность

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Единый платежный документ (ЕПД) – это документ, где сведены воедино несколько отдельных счетов на оплату услуг от различных поставщиков: электроэнергии, тепла, воды, газа и т. д.

    Расчет начислений ведется по каждой услуге/поставщику отдельно. В графе «задолженность/переплата (-) на начало периода» клиент видит состояние оплаты каждой услуги. Переплата обозначена знаком «-».

    При наличии переплаты, превышающей текущие начисления по услуге, в графе «Итого к оплате» по данной услуге будет выставлен «0». Переплата по одной услуге (например, «холодное водоснабжение») не может быть учтена на другие услуги (например, «электроснабжение» или «отопление»). 

    Допустим, зафиксирована переплата по услуге «холодное водоснабжение» в размере 500 рублей, в текущем месяце за эту услугу начислено 250 рублей.

    С учетом переплат и начислений в текущем месяце вы оплатите за холодное водоснабжение 0 рублей.

    В следующем месяце стоимость услуги «холодное водоснабжение» снова будет уменьшена на оставшуюся сумму переплаты, и так до того момента, когда переплата станет равна нулю.

    Согласно постановлению Правительства РФ от 28.03.2012 №253, если поступившая сумма оплаты меньше начисленной, она распределяется пропорционально всем видам услуг. Оплачивая сумму меньше начисленной, плательщик создает задолженность по всем услугам, включенным в ЕПД. 

    Единственным исключением является плата за добровольное страхование, в связи с чем в ЕПД включаются две суммы: с учетом и без учета платы за страховку.                                                  

    Важно соблюдать сроки оплаты ЖКУ. Для получения ЕПД с учетом произведенных оплат платеж необходимо произвести до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

    https://riamo.ru/article/291197/kak-sdelat-pereraschet-oplaty-za-zhku-v-moskovskoj-oblasti.xl

    Перерасчет за коммунальные услуги по закону

    Перерасчет за коммунальные услуги происходит на основании принятого законодательства. В случае наличия у собственника приборов учета, перерасчет происходит в автоматическом порядке при поступлении сведений о новых данных. В случае отсутствия приборов при временной отлучке собственника и всех проживающих в квартире, перерасчет производится по разработанной схеме.

    Что такое перерасчет

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

    Что это значит? Если в доме или квартире собственник ставит приборы учета, то это означает, что теперь он будет платить не по нормативу, а по фактически потребленной воде (электроэнергии, газу). Но иногда происходят сбои, как в следующих случаях. Например, за отопление плата всегда вносится по нормативу.

    Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год. И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату. По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые счетчики, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю. Бывают корректировки и в обратную сторону.

    Но самые распространенные виды переплат — частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика. Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным.

    Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет.

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Перерасчет имеет под собой вполне законные основания. В 2011 году правительство РФ принимает известное Постановление под номером 354. Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению.

    В 2017 году приняты очередные изменения и, можно сказать, каким образом в настоящее время делают перерасчеты. Ситуация с изменением платы отражена в VIII пункте. В названии также отражены некоторые особенности: перерасчет в случае отсутствия потребителей.

    Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков. Со счетчиками все понятно, перерасчет будет произведен автоматически, когда будут загружены очередные данные с приборов учета. Ответы на все вопросы, касающиеся законности действий коммунальных служб, даны в Постановлении.

    Каждый гражданин, собственник или наниматель жилого помещения, является по этому документу потребителем. Он и его семья потребляет государственные ресурсы, которые предоставляют различные организации или компании. Для того, чтобы иметь основание для отношений, между организацией и потребителем услуг заключается соглашение.

    Гарантом взаимоотношений межу исполнителем и потребителем является государство и законы. В соответствии с Постановлением №354 все граждане имеют право на перерасчет за коммунальные услуги. Поэтому в новой редакции подробно расписан порядок перерасчета в разных ситуациях.

    Что входит в Постановление № 354

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    • обновленные коэффициенты, которые определяют нормативы водоотвода;
    • подробно проработана процедура монтажа измерительных приборов;
    • при помощи Постановления усиливается мотив на установку счетчика;
    • введена упрощенная схема оплаты за отопление;
    • с 2016 года предоставлять сведения со счетчиков стало необязательно;
    • при временном отсутствии электричества или другой услуги, оплата за нее не взимается;
    • порядок выполнения перечисленных условий.

    Особое место определено ответственности исполнителя перед потребителями и законами в случаях:

    • плохого качества услуг;
    • ущерба жизни и здоровью из-за некачественной услуги;
    • неполучения потребителем достоверной информации по качеству услуг;
    • условия соглашения нарушаются.

    При нарушении этих условий, исполнитель должен освободить потребителя от оплаты или предоставить ему компенсацию. Независимо от того, заключался ли договор между исполнителем и потребителем, исполнитель все равно возмещает ущерб в случае предоставления некачественных услуг.

    Вот некоторые моменты, которые рассмотрены в Постановлении:

  • Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало.
  • При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей. В отношении постоянной составляющей введено следующее условие: если ее перерасчет установлен законодательством, то после временного отсутствия гражданина он производится в течение 5-ти рабочих дней. Дни отсутствия считаются все за исключением дня выбытия и прибытия.
  • Перерасчет производится только в случае подачи заявления и предоставления документов, которые подтверждают продолжительность отсутствия. Просьба оформляется до отъезда или спустя не более месяца после приезда.
  • В качестве документов, подтверждающих отсутствие, принимаются:

    • копия командировочного удостоверения с приложением проездных документов;
    • документ о лечении в стационаре или в санатории;
    • проездные билеты, которые оформлены на имя потребителя, а также факт их использования;
    • счета за пребывание в гостинице, съемной квартире, общежитии;
    • документ, выданный ФМС о временной регистрации;
    • другие документы, которые смогут подтвердить факт отсутствия потребителя.

    Главным плюсом этого документа является его прозрачность и простота изложения всех требований. После его переработок стало гораздо проще исполнителю и потребителю регулировать свои взаимоотношения.

    На видео о перерасчете платы

    Главными отличительными чертами Постановления и его изменений является курс на повсеместную установку приборов. Поэтому владельцы квартир со счетчиками имеют явное преимущество в случаях, например, временного отсутствия.

    Всё о перерасчете по квартплате! (консультация юриста)

    • Наш адрес:
    • 107207, г. Москва,
    • ш.Щелковское,
    • д.77 стр.1, оф.111
    • м. Щелковская
    •  см. карту
    • +7 (495) 510-70-16
    • +7 (925) 519-51-33
    • info@stolicaprava.ru
    • Режим работы:
    • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
    • Сб: с 11:00 до 15:00
    • Вск: выходной

    В каких случаях и как делается перерасчет по квартплате?

    Где сделать перерасчет квартплаты в москве

    Если вас какое-то время не было дома (больше пяти дней), то вы легко можете сэкономить на оплате коммунальных услуг, которыми не пользовались во время отсутствия. Сегодня расскажем, как это сделать.

    …И ЗА КАКОЙ ПЕРИОД?

    В течение какого периода нужно отсутствовать дома, чтобы иметь право на перерасчет?

    Временное отсутствие это любой период свыше 5 полных календарных дней. Максимального срока такого периода нет. Главное, чтобы этот отрезок времени был непрерывным.

    • § П. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354)

    ВАЖНО! Перерасчет можно сделать на водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, если на эти услуги не установлен счетчик. Если же он есть, то вся оплата происходит по его показателям.

    …ЕСЛИ ЕСТЬ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК

    У нас нет счетчиков на воду, но есть общедомовой при бор учета. Управляющая компания (УК) отказывает в перерасчете, говорят, что водоканал принимает отчеты временного отсутствия только по тем домам, где нет общедомовых счетчиков. Почему так происходит? Правильно ли это? Нет, это неправильно. На перерасчет за период временного отсутствия имеют право жильцы любых домов как с общедомовым прибором учета, так и без него. Так что ограничивать вас в перерасчете они, конечно, не могут. Отношения УК с водоканалом регулируются договором о поставке воды. Поэтому если по бумагам объем ресурса, поставленного дому, определяется расчетным способом, то на основании поданных коммунальщиками документов водоканал делает перерасчет. Однако если объем воды определяется по показаниям общедомового счетчика, в этом случае коммунальщики должны заплатить водоканалу за весь потребленный ресурс (по показаниям общего счетчика). Похоже, у вас второй случай. Поэтому просите вашу УК перезаключить договор.

    …ДО ОТЪЕЗДА ИЛИ ПОСЛЕ ВОЗВРАЩЕНИЯ?

    Перерасчет квартплаты в 2019 — за время отсутствия, заявление

    За то время, что человек находится  в другом городе или квартире, Горгаз или Водоканал осуществляют поставку газа, воды, электроэнергии и начисляют оплату. При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей.

    Что это такое

    Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется постоянно, по мере поставки воды или газа, тепла. Не имеет значение, уехал ли человек из дома или нет, в большинстве случаев размер платежей зависит от того, сколько человек прописано в квартире и какова ее площадь.

    Плата за отопление начисляется в зимний период, и если гражданин отсутствует, то никто не отключит квартиру от общедомовой отопительной сети, поэтому заплатить придется.

    Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной. Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно.

    Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения.

    Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как:

  • Электричество.
  • Газ.
  • Вода горячая и холодная.
  • Канализация.
  • Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней.

    Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие. Расчет квартплаты и перерасчет осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства № 354.

    Когда можно сделать

    Получить перерасчет можно в нескольких случаях:

    • если в квартире длительное время не живет ни один человек, или же количество проживающих меньше, чем указано в документах. Однако, для пересмотра платежей необходимо доказать факт отсутствия;
    • была оформлена субсидия на снижение размере ежемесячных платежей за коммуналку. Получить помощь от государства могут лица, чей доход ниже прожиточного минимума. Семьи, находящиеся за чертой бедности могут получить субсидию в размере 6,33%, которая высчитывается, исходя из общего дохода гражданина;
    • предоставленные услуги не соответствуют стандарту качества, поставлены не в полном объеме. Например, в доме длительное время не проводили ремонт, не меняли трубы, из – за чего вода из – под крана текла ржавая, а также, не вывозился мусор.

    Основные услуги ЖЭКа и отопление оплачиваются в полном объеме, даже если человек вообще не проживает в квартире. Пересмотрена может быть только сумма платежей за канализацию, подачу и отведение воды, свет.

    Получить перерасчет можно, обратившись в управляющую компанию уже по возвращении домой и предоставив доказательства длительного отсутствия. В качестве подтверждения можно использовать выписку из больницы или санатория, договор с хостелом или отелем, туристической фирмой.

    Про расчет пени за квартплату читайте здесь.

    Особенности оформления перерасчета за коммунальные услуги и подачи заявления по возвращении домой:

  • Подавать документы должен собственник жилья, соответственно, он может это сделать только после того, как вернется на постоянное место жительства в свою квартиру и сможет предоставить документальные подтверждения своего длительного отсутствия (более 5 дней).
  • Специалист делает перерасчет, исходя из того, сколько дней человек отсутствовал и размера начисленных платежей за данный период.
  • Если в квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, то оформить перерасчет можно только на вывоз мусора, пользование лифтом.
  • Для того, чтобы оформить перерасчет, гражданин должен обратиться в управляющую компанию, поставляющую газ, воду или электроэнергию и ЖЭК, и написать заявление по установленной форме. 

    Если документов, подтверждающих временное отсутствие нет, сделать перерасчет в управляющей компании не смогут, поскольку обязательно должно быть основание для подобного действия.

    Также, в качестве подтверждения можно использовать:

    • проездные билеты на электричку, поезд, электронный билет или посадочный талон на самолет с датой вылета и прилета;
    • справка с места работы, подтверждающая выезд человека в командировку на определенный период времени;
    • свидетельство о временной регистрации по другому адресу;
    • квитанции на оплату гостиницы;
    • справка, выданная садово – огородническим товариществом, которая служит подтверждением того, что человек проживал на даче.

    В некоторых случаях для получения перерасчета необходимо предоставить ранее оплаченные квитанции за коммунальные услуги.

    За время отсутствия

    Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо:

  • Собрать все документы: паспорт гражданина России, ранее оплаченные квитанции, подтверждения временного отсутствия по месту прописки. Можно предоставить загранпаспорт, если в нем имеется отметка таможенной службы о выезде из страны и въезде.
  • В управляющую компанию или ЖЭК предоставляется заявление, в котором указывается просьба о проведении перерасчета по причине не использования услуг из – за кратковременного или длительного проживания в другом месте. Все документы в виде подлинников прикладываются к заявлению.
  • С момента подачи документов должно пройти не менее пяти дней, для того, чтобы перерасчет был произведен. Обращаться повторно в управляющую компанию не нужно, информация будет отражена в платежной квитанции.
  • Дальнейшая оплата будет осуществляться по новой квитанции, если в результате перерасчета будет отменен ежемесячный платеж, то в графе «размер платежа» будет указана нулевая сумма.
  • ЖЭК или управляющая компания осуществляют перерасчет самостоятельно, если за время отсутствия гражданина произошло одно из следующих событий:

    • прекращена поставка газа или воды из – за аварии на сетях;
    • стихийное бедствие, в результате которого было отключено электричество, порваны кабели;
    • возникла ЧС, определенная законодательством как основание для прекращения поставки коммунальных услуг.

    Специалист в управляющей компании проведет с клиентом беседу, в ходе которой ему будут разъяснены основания для перерасчета и установлен новый размер платежей на определенный период времени, пока не будет покрыта переплаченная сумма. 

    В связи с изменением жилплощади

    В квартире может быть сделана глобальная перепланировка, в результате которой существенно меняется технический план жилья – количество и площадь комнат, общая площадь всей квартиры.

    В таком случае кроме уведомления государственных структур – архитектурного управления города, регистрационной палаты, необходимо поставить в известность и управляющие компании, поскольку изменение размера жилой площади влечет за собой сокращение или увеличение ежемесячных коммунальных платежей.

    Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.

    Невозможно оформить перерасчет, если перепланировка, сделанная в квартире, не была узаконена надлежащим образом.

    Документы

    Чтобы оформить перерасчет, гражданину необходимо обратиться в следующие организации:

    • ЖЭК;
    • ДЕЗ;
    • ТСЖ;
    • Управляющие компании Горгаз, НЭСК, Водоканал.

    С собой необходимо взять паспорт гражданина РФ, заявление, на перерасчет.

    В нем должны содержаться следующие пункты:

  • Наименование организации, в которую обращается гражданин.
  • ФИО, контакты и адрес заявителя.
  • Изложение сути просьбы – выполнение перерасчета на основании отсутствия по месту прописки или в изменения площади квартиры в результате перепланировки.
  • Перечень прилагающихся документов.
  • Дата составления заявления и подпись.
  • Кроме заявления и паспорта предоставляется документ – подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.

    Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета.

    Нюансы

    Оформляя перерасчет следует помнить о  некоторых нюансах:

    • в процессе перерасчета имеет значение, сколько дней отсутствовал гражданин;
    • принимаются во внимание установленные в регионе нормативы за потребление газа, воды, электроэнергии;
    • чтобы получить перерасчет за тот период времени, что гражданин будет проживать в другом городе, необходимо оформить временную регистрацию. Ее получают по истечении 90 дней с момента переезда;
    • если были предоставлены услуги плохого качества – например, из крана текла ржавая вода или вовсе отсутствовала несколько дней, управляющие компании, как правило, осуществляют перерасчет самостоятельно и сведения о нем отображаются в новой квитанции на оплату коммунальных услуг.

    Изменение суммы платежа за водоотведение осуществляется только лишь в том случае, если был сделан перерасчет на подачу горячей и холодной воды и при условии, что в квартире не установлены счетчики.

    Размеры коммунальных платежей сегодня достаточно высоки, и не все граждане могут позволить себе переплачивать по счетам даже за тот период, в течение которого они отсутствовали дома и не пользовались водой, газом, электроэнергией.

    Согласно законодательству, управляющие компании могут брать оплату только за те услуги, что были использованы. Ситуацию упрощает наличие в квартире счетчиков, по которым можно высчитать размер платежей. Если же счетчики не были установлены, производится перерасчет на основании документального подтверждения отсутствия гражданина.

    Про выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг рассказывается тут.

    Причины принудительного выселения из общежития описываются здесь.

    Перерасчет

  • временного отсутствия граждан в занимаемом помещении
  • перерыва в предоставлении коммунальных услуг, превышающего установленную продолжительность
  • предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества
  • Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг

    • При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном правилами порядке определенном в Разделе VIII Постановления Правительства РФ № 354, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

    Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

    В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

    а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Указанные документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных выше. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия — в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия — в очередном платежном документе.

    • Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведен в Разделе IX. «Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов».
    • Расчет величины уменьшения начисления производится на основании адресных данных, ежемесячно получаемых ГУП ВЦКП из районных диспетчерских служб.

    Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приведен в Разделе X

    Порядок перерасчета

    Для организаций, заключивших договоры с ГУП ВЦКП, производится перерасчет на основании данных аварийно-диспетчерских служб. Расчет оплаты населением фактического объема оказанных услуг производится с учетом «Перечня условий уменьшения оплаты при снижении качества коммунальных услуг» и «Методики расчета уменьшения оплаты при отклонении качества коммунальных услуг».

    Рейтинг строится по результатам тематического опроса граждан в Личном кабинете абонента ЖКХ. Текущая тема: Удовлетворённость работой Управляющей компании.

    кликните, чтобы посмотреть информацию о платёжном документе «Счёт»

    по рабочим дням, пн- чт: с 8:30 до 19:00 пт: с 8.30 до 17:30

    Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2019 году

    Оплачивать ЖКУ придется независимо от того, проживает ли кто-то в данный момент в квартире или нет.

    Это касается тех коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от количества прописанных человек, а также от площади квартиры.

    Например, отопление. Оно рассчитывается по тарифу в зависимости от площади жилого помещения.

    Если жильцы временно покинули своё жильё в зимний период, то никто не будет отключать их квартиру от домовой системы отопления. Поэтому платить придётся.

    А если в квартире стоят индивидуальные приборы учёта, то нужно просто перекрыть вентиль подачи.

    Счётчики на воду должны стоять во всех квартирах и домах, которые имеют технические возможности.

    Но у владельцев жилых помещений есть право на перерасчёт по коммунальным платежам. Оно возникает, если правильно оформить своё временное отсутствие.

    Право на скидку

    Подразумевается, что граждане, которые временно уехали из своей квартиры, не будут пользоваться такими услугами, как:

  • Горячая и холодная вода.
  • Канализация.
  • Газ.
  • Электричество.
  • Газ, вода и свет могут учитываться по счётчикам. Поэтому проблем с перерасчётом платы за эти услуги быть не должно.

    Нужно просто перекрыть вентиль подачи, и тогда начисления по счётчикам не будет осуществляться, так как нет потребления.

    Если же счётчики не стоят, то начисление происходит по специальным тарифам в зависимости от количества прописанных граждан в данной квартире.

    В этом случае, покидая своё жильё более чем на пять дней, граждане имеют право на перерасчёт квартплаты.

    Для этого необходимо написать заявление в обслуживающую компанию и подтвердить, что в квартире никто не будет жить несколько дней.

    Обоснование в законе

    О том, как нужно пересчитывать квартплату и кто имеет на это право, говорится в Постановлении Правительства от 06. 05. 2011 года № 354.

    В пункте VIII описывается порядок процедуры в тот период, когда жильцы данного помещения временно отсутствуют.

    Видео: перерасчет квартплаты

    Как сделать перерасчет квартплаты

    Для этого необходимо:

      Подготовить документы, подтверждающие, что жильцы имеют право на перерасчёт

    • заграничный паспорт, в котором стоят отметки о пересечении жильцами конкретной квартиры границы РФ. Должны быть указаны даты, когда они покинули страну, и когда вернулись;
    • билеты на поезд с отметками об отбытии из города и прибытии в него;
    • командировочное удостоверение с соответствующими отметками;
    • другие бумаги, которые подтверждают, что данные люди не проживали в этой квартире больше пяти календарных дней

    Посетить обслуживающую компанию
    и написать соответствующее заявление на имя руководителя обслуживающей компании. К заявлению прикладываются копии всех вышеуказанных документов. По истечении 5 рабочих дней с момента регистрации заявления коммунальщики самостоятельно произведут расчёт. В следующей платёжке это будет отражено

    Но бывают такие случаи, когда жилищная контора производит перерасчёт самостоятельно, без заявления жильцов.

    Это:

      Авария на трассе
    из-за этого могут быть отключены горячее и холодное водоснабжение, а также отопление, электричество, газ и канализация

     Стихийные бедствия
    например, из-за сильного ветра были повреждены линии электропередач, из-за чего несколько многоквартирных домов осталось без света. И хотя начисления платы электроэнергии происходит по счётчикам, показания будут скорректированы на время отсутствия света в домах

     Чрезвычайные ситуации
    которые закреплены законодательно

    Изменение количества площади

    Как только перепланировка будет узаконена, новые документы нужно представить в управляющую компанию для перерасчёта коммунальных платежей.

    Некоторые услуги ЖКХ предоставляются в зависимости от общей площади квартиры. Например, отопление.

    Из-за отсутствия проживающих

    Пересчитывать будут только те услуги, которые предоставляются по тарифам и нормам. Например, канализация.

    Временное отбытие

    Если собственник квартиры или её наниматель временно отбывает на проживание в другую местность на срок более 90 дней, он должен оформить там временную регистрацию.

    Квартплата начисляется в той местности, где у потребителя постоянная прописка.

    Но в некоторых регионах плата за коммуналку намного ниже, чем в Москве и области. Поэтому выгоднее платить по месту временной регистрации.

    Для этого нужно получить временную прописку по месту прибытия, обратиться в местный ЖЭК или обслуживающую компанию для того, чтобы коммунальные платежи на эту жилплощадь начислялись с учётом вновь прибывшего гражданина.

    При этом платить за ЖКУ по месту постоянной прописки также нужно.

    После возвращения, он должен посетить ЖЭК или управляющую компанию и написать заявление на перерасчёт коммуналки за всё время отсутствия.

    Также он должен предъявить документ, подтверждающий, что в другой местности он имел временную регистрацию и уплачивал там коммунальные платежи. Получается двойная уплата.

    Поэтому по месту постоянной регистрации он не должен ничего платить, кроме общедомовых нужд.

    В течение 10 дней после получения заявления и доказательств коммунальщики самостоятельно пересчитают плату.

    Инвалидам

    Они могут уплачивать ЖКУ по льготным тарифам.

    Но для этого нужно уведомить коммунальные службы о приобретении инвалидности.

    Подтверждающие бумаги необходимо отнести в ЖЭК или управляющую компанию. Также нужно написать заявление.

    Со дня приобретения инвалидности коммунальные платежи на него будут начислять по льготным тарифам.

    Безработному

    Граждане, которые по некоторым причинам остались без работы, могут встать в центр занятости по месту жительства на учёт.

    Приобретя статус официально безработного, он имеет право на получение субсидии.

    Она оформляется в отделе социальной защиты. Нужно написать соответствующее заявление и предъявить документы, подтверждающие статус.

    Субсидия оформляется на 3 месяца. По истечении этого срока свой статус нужно подтверждать повторно.

    Порядок оформления

    Для того чтобы оформить перерасчёт коммунальных платежей в связи с уважительными причинами, собственник квартиры или наниматель жилья должен обратиться в обслуживающую компанию и написать заявление.

    Необходимые документы

    К заявлению необходимо приложить бумаги, которые подтверждают, что заявитель действительно отсутствовал более пяти рабочих дней.

    Это могут быть:

     Билеты на поезд или самолёт в оба конца
    подтверждающие отъезд и приезд

     Заграничный паспорт
    с отметками о выезде из страны и въезде в неё

     Медицинские документы
    из санатория или профилактория, подтверждающие лечение заявителя в определённый период

     Счета за гостиницу в другом городе
    командировочное удостоверение со всеми необходимыми отметками

     Туристическая путёвка со всеми нужными отметками
    и документ о временной регистрации в другой местности

     Справка из садового товарищества или кооператива
    о том, что заявитель и члены его семьи проживали на дачном участке определённый период времени

     Другие документы
    которые могут подтвердить слова заявителя об отсутствии в жилом помещении конкретный период времени

    Сотрудники обслуживающей компании могут потребовать дополнительные бумаги:

     Копии паспортов
    самого заявителя и членов его семьи, которые отсутствовали в жилом помещении

     Документ, подтверждающий
    что заявитель и члены его семьи владеют данной жилплощадью или имеют право ей пользоваться. Это копии свидетельства о собственности или выписка из ЕГРП, а также копию договора социального найма

    Куда обращаться

    Это может быть:

     ЖЭК
    и управляющая компания

     Товарищество собственников жилья
    МФЦ, если он оказывает подобные услуги населению

     ДЕЗ
    дирекцию единого заказчика

      Центр перерасчёта той организации
    которая занимается поставкой коммунальных услуг в многоквартирный дом. Например, компания по предоставлению электроэнергии или газа

    Образец заявления

    Следующая информация должна содержаться обязательно:

     ФИО
    и должность руководителя обслуживающей организации и полное наименование этой компании

     ФИО заявителя
    адрес его места жительства. Указывать нужно адрес постоянной прописки

     Просьба произвести перерасчёт
    названия услуг

     ФИО лиц
    которые временно отсутствовали в квартире

     Причины для данного действия
    и основание

     Дата составления
    и подпись заявителя

      Список документов
    которые прилагаются к заявлению

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием.

    Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности. Свидетельство о таком разрешении называется лицензией.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

    Показать содержание

    Зачем УК нужна лицензия?

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    До 2014 года управляющие компании работали без лицензий. В результате проверок, проведенных Министерством строительства и ЖКХ, в 2013 году, выяснилось, что никто точно не знает, сколько управляющих компаний действует в России, куда и как расходуются денежные средства. Подробнее о доходах и расходах УК на сегодняшний день, читайте здесь.

    Результатом данных проверок стал ФЗ №255, вступивший в силу 21 июля 2014 года. Этим законом введено обязательное лицензирование УК. Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию.

    Помимо вышеуказанного закона, процесс лицензирование УК определяется ЖК РФ, в части лицензирования УК и Постановлением Правительства за № 1110 от 28.07.2014 года, утвердившем Положение о лицензировании, постановлениями региональных органов управления, которые должны соответствовать нормам федерального законодательства.

    Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ

    Чтобы УК была допущена к лицензированию, она должна отвечать требованиям закона. Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ следующие:

  • Наличие регистрации на территории России.
  • Уставная деятельность организации.
  • Руководители организации должны иметь соответствующую квалификацию и пройти курсы ее повышения, что должно подтверждаться документально.
  • В УК должен быть соответствующий профилю штат работников. Например, дворники, электрики, сантехники — то есть те люди, которые и будут непосредственно заниматься обслуживанием домов и прилегающей к ним территории.
  • Наличие техники и оборудования, необходимых для выполнения уставных задач. Все оборудование и техника должна принадлежать УК на законных основаниях.
  • Наличие собственного помещение (нежилого) у УК. Оно должно отвечать определенных требованиям, установленным для подобного рода организаций.
  • Компания должна соблюдать правила и нормы работы с информацией. Особенно в части раскрытия информации населению.
  • К руководителям УК закон предъявляет особые требования:

    • у руководителя должен быть квалификационный аттестат;
    • он должен пройти курсы повышения квалификации и иметь соответствующее свидетельство;
    • руководитель УК не может быть дисквалифицированным должностным лицом;
    • у него не должно быть непогашенных судимостей.

    Важно! У руководителя не должно быть неисполненных предписаний от Госжилнадзора.

    Лицензия той или иной УК может быть выдана на основании:

    • заявления с просьбой допустить к аттестации;
    • соответствия УК требованиям ФЗ №255;
    • решения лицензионной комиссии.

    Кроме этого основанием для выдачи лицензии УК служат заключенные с домом или домами следующие договора:

    • по оказанию услуг на обслуживание многоквартирного дома;
    • на выполнение работ;
    • по содержанию общедомового хозяйства;
    • на управление домом.

    Лицензированием УК занимается Госжилнадзор — орган, который осуществляет надзор за жилым фондом, находящимся в ведении государства.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т. е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

    Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу.

    Порядок процедуры

    Процесс получения лицензии можно условно разбить на три этапа:

  • Подготовка документов, которые прилагаются к заявлению в Госжилнадзор.

    В их число входят:

    • справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица;
    • справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной;
    • выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК;
    • справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет;
    • справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании;
    • перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;
    • квитанция об уплате госпошлины, размер которой составляет 30000 рублей.

    Дополнительно придется подготовить еще копии квалификационных аттестатов и список управляемых домов.

  • Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Сдача квалификационного экзамена. Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру. Тем более что сдача экзамена является бесплатной.

    Это нужно для того, чтобы компания не осталась без руководителя, если действующего директора дисквалифицируют. Без квалифицированного руководителя УК работать не имеет права. В противном случае на нее налагается штраф в пределах 500000 рублей.

  • Подача заявления и лицензирование. Заявление подается вместе со всеми документами в ближайшее отделение Госжилнадзора.
  • Справка! Процесс лицензирования займет примерно полтора месяца. Большая часть времени уйдет на проверку жилинспекцией поданных документов.

    Чаще всего в выдаче лицензии отказывают по мотивам искажений в раскрытии информации. Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании.

    После того, как документы инспекцией будут проверены, подготовлены выводы по УК, все материалы передаются в лицензионную комиссию. Она на основании переданных ей материалов и принимает решение. Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК.

    На фото вы можете увидеть, как выглядит лицензия, выдаваемая управляющим компаниям:

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Квалификационный экзамен

    Его должны сдавать все претенденты на руководящие должности в УК. К экзамену допускаются только те соискатели, которые соответствуют требованиям закона. В частности, претендентом не может быть дисквалифицированное лицо, то есть его не должно быть в реестре подобных руководителей.

    Сначала соискатель регистрируется в лицензионной комиссии. Для этого подается заявление по установленной форме в эту организацию.

    Заявление рассматривается не более 15 дней. Они отсчитываются с момента приема заявления.

    Если соискатель будет допущен к экзамену, ему будет выслано уведомление об этом. Уведомление высылается претенденту не позднее, чем за 5 дней до дня проведения экзамена. Для участия в экзамене необходим паспорт.

    Скачать образец заявления на прохождение квалификационного экзамена

    Сам экзамен представляет собой компьютерное тестирование. Время на тест — два часа.

    Справка! Соискателю предлагается ответить на сто вопросов. Если он правильно ответит не менее, чем на 86 из них — экзамен засчитывается. Если нет, то он может попробовать сдать тест повторно. Закон не ограничивает количество подобных попыток.

    В срок, не превышающий 5 дней после проведения экзамена, объявляются его результаты. Тот, кто успешно прошел тест, получает квалификационный аттестат. Срок действия документа – 5 лет.

    Аттестат изготовлен из специальной бумаги, защита уровня «В», формат – А4. Аттестат визируется руководителем Госжилнадзора и скрепляется печатью этого органа. Плата за получение аттестата не взимается.

    Просмотрев видео вы ознакомитесь с подробной информацией о сдаче квалификационного экзамена для последующего лицензирования деятельности УК:

    Если УК не сдала экзамен или допустила нарушения после лицензирования

    То, что УК не получила лицензию с первого раза не означает прекращение ее деятельности. Ей предоставляется право повторно пройти процедуру лицензирования. Если и со второго раза управляющая компания опять не сдает квалификационный экзамен, тогда с рынка жилищных услуг придется уйти.

    Кстати, выданная УК лицензия является бессрочной. Но государство вправе отозвать предоставленную лицензию, если грубо нарушается законодательство и установленные правила и нормы обслуживания жилищного фонда. В зависимости от рода и тяжести нарушений, УК либо вовсе прекращает деятельность, либо повторно проходит лицензирование.

    Такие условия действуют только в отношении вновь сформированных управляющих компаний.

    Внимание! Управляющие компании, которые работали до 01.05.2015 года и не получили к этому сроку государственную лицензию, заниматься деятельностью по обслуживанию многоквартирных домов запрещено.

    Порядок личного обращения определяется на местах. Где то могут потребовать написать заявление, где то – ознакомят со списком лицензированных УК на основании устной просьбы.

    Кроме личного обращения, для проверки информации можно воспользоваться интернетом. Данные о всех УК, имеющих лицензию, доступны на сайте ГИС ЖКХ.

    Для проверки наличия лицензии у УК вам необходимо:

  • На главной странице сайта нажать на раздел «Реестры» и выбрать вкладку «Реестр лицензий субъектов РФ».

  • Где смотреть лицензии управляющих компаний

  • Необходимо будет заполнить поля в разделе «По реквизитам многоквартирного дома». Для начала, нажмите в правом верхнем углу на «Изменить субъект РФ».

  • Где смотреть лицензии управляющих компаний

  • Система выдаст список, из которого нужно выбрать ваш регион.

  • Где смотреть лицензии управляющих компаний

  • В соответствующие поля внесите полный адрес многоквартирного дома, который находится на обслуживании у проверяемой вами управляющей компании и нажмите «Найти».

  • Проверьте информацию, которую вам выдаст система — какая УК обслуживает дом и есть ли у нее лицензия.

  • Последующий контроль управляющей организации

    Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ возложен на жилищную инспекцию — Госжилнадзор. Осуществляется он путем плановых, а так же внеплановых проверок деятельности УК.

    Если в результате проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, действующего законодательства — в адрес нарушителя направляется предписание с требованием исправить выявленные недочеты. Срок исполнения – 14 дней.

    Руководители органов Госжилнадзора несут персональную ответственность, вплоть до уголовной, в том случае, когда предписание нарушителю не выдается.

    Важно! Если УК дважды за год подвергалась взысканиям, то ее могут лишить права управления домами. Если УК нарушала дважды в год требования не менее чем в 15 процентов домов, которыми управляет, то ее могут лишить лицензии.

    В этом случае Госжилнадзор обращается с иском в суд. Именно он и принимает решение об аннулировании действующей лицензии. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании.

    Заключение

    Процесс лицензирования занимает много времени и сил. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности. Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить.

    Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией.

    В видео рассказаны все нюансы получения лицензии управляющими компаниями:

    Лицензия управляющей компании ЖКХ — как проверить, как получить, кто выдает, причины отказа

    Управляющая компания занимается техническим и санитарным обслуживанием многоквартирных зданий.

    Для оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства юридическое лицо обязано заключить договор с собственниками жилья. Без лицензии управляющая компания не может обслуживать дома.

    Отсутствие документа, подтверждающего законную деятельность, грозит административным штрафом, отстранением от работы.

    Лицензия для управляющей компании ЖКХ

    Согласно нормативному акту, вносящему изменения в действующий ЖК РФ, для управления коммерческая организация обязана регулярно подтверждать компетентность, качество проводимых работ.

    По ФЗ № 485, срок лицензии для управляющей компании ЖКХ – 5 лет. Если на момент вступления нормативного акта в силу учреждение уже осуществляло деятельность, то нужно сразу получить разрешение для сотрудничества с жильцами.

    Отсутствие подтверждающего документа – основание для административного наказания.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    ст.1 п. 13, Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ

    Как получить лицензию УК

    Оформить разрешение на обслуживание жилых населенных зданий могут юридические лица, индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на управлении недвижимостью. Лицензию вправе выдавать кооперативам, товариществу собственников помещений, имеющих контроль над двумя и более домами. Документ не выдается ТСЖ, обслуживающему один дом, несколько зданий, расположенных на едином участке.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Лицензия не обладает сроком действия, однако имеет юридическую силу только на территории домашнего субъекта.

    Если управляющая компания в сфере ЖКХ соблюдает предъявляемые требования, она вправе получить разрешение для обслуживания, содержания общего имущества жилого многоквартирного здания.

    Документ выдает Госжилнадзор или местная комиссия, которая занимается обслуживанием собственников недвижимости.

    Кто может получить лицензию

    Оформление лицензии возможно при условии нахождения главного офиса УК в России. Законная деятельность невозможна без квалификационного аттестата руководителя.

    Выдача документа осуществляется после сдачи экзамена, порядок проведения которого определяется вышестоящей инстанцией региона. Глава УК не должен иметь действующей судимости за экономические, тяжкие преступления, обязан работать длительный период.

    Для выдачи разрешения могут потребовать выполнение правил, которые установлены муниципальными нормативными актами.

    Как данный вопрос регламентируется законом

    Деятельность управляющих компаний была узаконена ЖК РФ. 31.12.2017 принят ФЗ № 485, с изменениями в статьях действующего нормативного акта. С 2018 года, по п.1.3 ст.

    161 Жилищного Кодекса, лицензия ЖКХ обязательна для обслуживания населенных зданий. По п.8 ст.

    5 ФЗ № 485, учреждения, желающие получить разрешение, при несоответствии установленным требованиям обязаны внести изменения на протяжении полугода после вступления правового акта в действие.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    ст.5 п. 8, Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ

    Предъявляемые к УК требования

    Для получения разрешения существуют требования Росжилнадзора к лицензируемым управляющим компаниям:

    • регистрация юридического лица, индивидуального предпринимателя;
    • наличие технической основы для эффективной работы: укомплектованное помещение, оборудование, инвентарь;
    • высококвалифицированные сотрудники разных специальностей;
    • неимение нарушений, невыполненных предписаний на протяжении года;
    • доступность к сведениям о проводимых мероприятиях;
    • отсутствие задолженностей.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Госжилнадзор и Лицензионная комиссия принимают решения и выдают разрешения на обслуживание и содержание жилого здания.

    Выдача лицензии для деятельности в качестве УК производится по ст. 193 ЖК РФ. В нормативном документе отражены положения, которым должна соответствовать коммерческая организация, обслуживающая жилые многоквартирные дома. Требования устанавливаются по отношению к руководителю, техническому оснащению, штату сотрудников.

    Перечень необходимых документов

    Юридическое лицо, ИП вправе подать заявку в Государственный жилищный надзор РФ для получения разрешения на управление многоквартирными жилыми домами. Лицензирование управляющих компаний не осуществляется без заявления. Вместе с заявкой необходимо представить документы, подтверждающие соблюдение требований, согласно ст. 193 ЖК РФ. Основной перечень:

    • свидетельство о регистрации ИП или юридического лица;
    • ИНН главы организации;
    • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
    • учредительные бумаги;
    • уставной документ организации;
    • справка о владении нежилым недвижимым имуществом, предназначенным для деятельности компании;
    • документы об образовании, трудовая книжка сотрудников, зачисленных в штат;
    • технические справки об исправности оборудования, инвентаря;
    • удостоверение руководителя об успешной сдаче квалификационного экзамена.

    Чтобы получить лицензию на деятельность управляющей компании, начальник обязан представить свидетельство о владении нежилой недвижимой собственностью, предназначенной для работы сотрудников. В случае аренды помещения необходимо приложить договор найма.

    Вместе с основными справками следует предоставить список многоквартирных домов, находящихся в зоне обслуживания.

    Члены лицензионной комиссии, кроме заявления и прилагаемого пакета документов, вправе потребовать дополнительные справки о наличии судимости руководителя, свидетельства об образовании сотрудников.

    Прохождение квалификационного экзамена

    Лицензия для управляющей компании не выдается без подтверждения квалификации начальника. Квалификационное испытание проводится для оценки знаний, которые требуются для грамотного управления, обслуживания жилых многоквартирных домов, общения с собственниками квартир.

    Перед проверкой гражданин должен своевременно подать заявление в лицензионную комиссию или Жилищную инспекцию. Для подачи прошения необходимо предъявить паспорт или доверенность, когда интересы руководителя управляющей компании представляет третье лицо. Срок рассмотрения письменного заявления на участие составляет до 15 дней.

    Для получения квалификационного аттестата ЖКХ глава организации должен пройти тестирование на компьютере. Максимальное количество вопросов – 200, из которых на итоговый экзамен выводится только половина.

    Время прохождения теста составляет не более 2 часов. Экзамен считается успешно сданным, если количество правильных ответов более 86 %.

    В случае удовлетворительного результата выдается аттестат, действующий в течение 5 лет.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Должностные лица для работы должны получить аттестат о квалификации с пятилетним периодом действия.

    Общий срок и стоимость лицензирования

    Процесс лицензирования коммерческой управляющей компании – не бесплатная процедура. Стоимость получения документа складывается из суммы государственной пошлины, тарифов независимых компаний по оцениванию материальной, технической базы организации, возможного обучения сотрудников. Квалификационный экзамен для начальника проводится бесплатно.

    Сумма госпошлины, согласно ст. 333.33 НК РФ, составляет 30 тысяч рублей.

    Срок лицензирования, на протяжении которого происходит рассмотрение заявления, поданных юридических бумаг, – не более месяца.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Рассмотрение заявления на лицензирование проводится не более месяца.

    Причины отказа в выдаче лицензии, и как быть в данном случае

    Не все организации, желающие осуществлять обслуживание многоквартирных домов, могут получить разрешительный документ на работу. При невыполнении предписаний, указанных в ст. 193 ЖК РФ, контролирующий орган вправе не выдавать лицензию. Основные причины отказа:

    • действующая судимость у руководителя за средние, тяжкие, особо тяжкие преступления, незаконные действия в экономической сфере;
    • неимение квалификационного аттестата у главы организации;
    • наличие финансовых задолженностей, свидетельствующих о ликвидации компании;
    • невыполнение требований, предъявляемых на протяжении года государственной службой по надзору за жилищно-коммунальным хозяйством;
    • нахождение зарегистрированного нежилого помещения для деятельности организации за рубежом.

    Частая причина отказа – несоблюдение требований, согласно ст. 161 ЖК РФ. По п.10 правового акта, УК обязана предоставлять сведения о финансовой деятельности, оказываемых услугах.

    Если контролирующий орган отказал, то руководитель вправе обжаловать решение комиссии в суде или устранить проблемы, заново подать заявку.

    При вторичном обращении необходимо повторно оплатить государственную пошлину.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Кто выдает лицензию управляющей компании ЖКХ

    Документ оформляется в Государственном жилищном надзоре. Решение о выдаче лицензии принимает комиссия, после рассмотрения заявления, прилагаемых юридических бумаг, оценивания соответствий с требованиями.

    В случае положительного ответа управляющая компания ЖКХ получает лицензию с мотивированным предложением. Дополнительно выдается бумага с указанием адресов, которые находятся в зоне обслуживания.

    Внесение изменений в приложении к лицензии ЖКХ

    Внесенные сведения в выданных лицензиях и сертификатах iso со временем изменяются. На протяжении действия полученного разрешения управляющая компания начинает сотрудничество с новыми жильцами многоквартирных домов. После заключения соглашения коммерческая организация должна в течение трех суток подать обновленные данные в Государственный жилищный надзор.

    После обращения ведомство вносит изменения в выданное приложение к лицензии на протяжении трех дней. При удалении многоквартирного дома из списка обслуживаемых помещений управляющая компания приостанавливает деятельность по указанному адресу.

    Аннулирование лицензии УК

    После получения разрешения организация рискует потерять документ, если контролирующий орган выявит недостатки в процессе работы. Аннулирование лицензии для управляющей компании ЖКХ происходит после подачи в суд заявления за многократные нарушения, ненадлежащее исполнение служебных обязанностей.

    Лицензионная комиссия тоже вправе обратиться в орган исполнительной власти с требованием исключить из приложения к разрешению жилые помещения, которые обслуживала УК.

    Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний на протяжении всего периода работы. Если было принято решение об аннулировании, компания должна в течение трех суток передать техническую документацию на оборудование органу местного самоуправления, который впоследствии будет проводить открытый конкурс по выбору новой организации, в соответствии со статьей 161 ЖК РФ.

    Управляющая компания, для обслуживания многоквартирных домов, обязана иметь лицензию. Отсутствие подтверждающего законную деятельность документа влечет к административному наказанию. За несоблюдение требований нормативного акта начисляется штраф, размер которого зависит от статуса организации, устанавливается запрет на обслуживание жилой недвижимости в течение трех лет. Проверить лицензию управляющей компании обязаны собственники помещений при заключении договора.

    Где посмотреть список управляющих компаний, получивших лицензию на свою деятельность?

    Сентябрь 2014 года ознаменовался одним ярким событием. Управляющие компании в сфере ЖКХ начали получать лицензии. При этом срок приёма лицензий ограничен 1 мая 2015 года.

    Компании не успевшие позаботиться о получении лицензии до этого срока теряют право осуществлять управление над домами с большим количеством жильцов.

    Что нужно для того, чтобы получить лицензию?

    Выдачей лицензий занимается орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). Все лицензии действительны только в регионе своей выдачи и не имеют срока своего окончания.

    Организация ЖКХ обязана соответствовать определенным требованиям:

    • Где смотреть лицензии управляющих компаний

      иметь помещение, в котором отсутствуют жильцы и которое соответствует определённым стандартам;

    • иметь в наличии оборудование для ремонта жилья, приобретённого официальным способом;
    • иметь команду работников, которые способны заниматься ремонтом в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
    • руководители предприятия должны иметь сертификат, подтверждающий их соответствие требованиям, предъявляемым к работе в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
    • в организации должен осуществляться контроль за сохранением персональной информации о жильцах управляемого дома.

    Прохождение квалификационного экзамена

    Согласно Постановлению, вначале необходимо выдержать квалификационный экзамен ЖКХ.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Для этого назначается соответствующая комиссия. Компании, занимающиеся управлением ЖКК, будут получать лицензию от органов государственного жилищного надзора, поэтому в комиссии должны присутствовать представители различных организаций. К ним можно отнести саморегулируемые организации, различные общественные объединения, организации не являющиеся коммерческими.

    Нет никакого ограничения в том, сколько должно быть членов в этой комиссии и какие организации должны обязательно в ней присутствовать.

    На данном этапе постановление нуждается в некоторой доработке, согласно которому нужно прописать из каких именно членов должна состоять комиссия. Но сомнения нет в том, что ими должны быть члены крупнейших саморегулируемых компаний.

    • Благодаря подобной мере должны свестись к минимуму риску, связанные с коррупцией и выдачей лицензий недобросовестным компаниям.
    • Когда состав лицензионной комиссии утверждён, то проводится специальный экзамен, согласно результатам, которого решается вопрос о выдаче лицензионного разрешения компании.
    • Экзамен включает в себя 200 вопросов и сдаётся он как всеми специалистами организации по управлению ЖКХ, так и ее руководителем в индивидуальном порядке.

    Человек, сдающий квалификационный экзамен, не должен находиться в списке лиц, которые не допускаются к деятельности в сфере управления. Руководитель ЖКХ обязан иметь квалификационный аттестат.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Существует список организаций, которые имеют право на управление многоквартирными домами. В реестр управляющих компаний , получивших лицензию, попадают те организации в сфере ЖКХ, которые прошли все проверки.

    В сети Интернет существуют списки таких компаний, которые индивидуальны для каждого региона России.

    Пользователь может обратиться к подобным реестрам и узнать какие именно компании работают в его регионе. Таким образом, достигается максимальное сотрудничество между жильцами и управляющими компаниями ЖКХ.

    К примеру, список основных управляющих компаний в сфере ЖКХ Москвы выглядит так:

    • ГУП «ЭВАЖД»;
    • ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово»;
    • ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»;
    • ООО «ДС Эксплуатация»;
    • ГУП «ДЕЗ района «Марьино».

    Данный список является далеко не полным, а содержит лишь компании, которые лидируют по объему выручки за ближайшие два года.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Перед тем как заключать договор с управляющей компанией в сфере ЖКХ, следует проверить, имеет ли она лицензию.

    Существует сайт Инспекции государственного жилищного надзора. На нем есть специальный раздел под названием «Лицензирование», в котором находится подраздел «Реестры».

    В этом разделе можно увидеть актуальный для вашего региона список, который в том числе можно скачать на компьютер в формате Microsoft Excel.

    В списках таблиц, представленных в данном файле можно найти такие наименования:

    • ИНН лицензируемой организации;
    • тип лицензиата (индивидуальное предприятие или юридическое лицо);
    • полное и краткое наименование организации, которое представляет юридическое или физическое лицо;
    • форма организации (ООО, ЗАО, муниципальное учреждение и т.д.);
    • адрес, в котором находится организация;
    • фамилия, имя и отчество исполнительного органа лицензиата;
    • информация о квалификационном аттестате (дата выдачи и окончания, основание для погашения срока действия квалификационного аттестата).

    Кроме вышеуказанных наименований столбцов, список с реестрами содержит такую информацию, как наименование региона России, в котором была выдана лицензия, и другую дополнительную информацию по лицензии (например, дату, когда организация была внесена в список имеющих лицензию).

    Что делать, если ваша УК вовремя не получила лицензию?

    Требования к управляющей компании достаточно простые:

    • начальство ЖКХ не должно иметь судимостей;
    • компания не должна находиться в списке отстранённых от управления;
    • компания должна соблюдать требования о неразглашении информации.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    К сожалению, даже таким щадящим требованиям не соответствуют многие организации. Поэтому вступившие изменения в законе привели к тому, что не все управляющие компании смогли получить лицензию на свою деятельность и теперь не могут оказывать свои услуги жильцам многоквартирных домов.

    В таких случаях составляется специальный список, в который заносятся перечень всех управляющих компаний, не получивших лицензию.

    После этого администрация в течение трёх дней должна разослать жильцам уведомление о том, что их управляющая компания не прошла проверку.

    Если управляющая компания занималась домом, в котором проживали жильцы, но вдруг потеряла право на управление им, то ей придётся продолжить заниматься жилым домом. Но только до тех пор, пока дело в свои руки не возьмёт другая компания.

    Выбор другой компании является делом жильцов. В течение двух недель должно быть проведено собрание, где будет решаться, какой компании передать управление домом. В случае, когда вопрос не был решён на собрании, выбор делают органы местного самоуправления.

    Управляющая компания, не получившая лицензию, должна будет передать новой, приступающей к работе, соответствующие документы по дому.

    Видео: Как лицензирование УК скажется на рядовых жителях?

  • В видеосюжете даются ответы на вопросы, касающиеся процедуры лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ.

  • Разъясняется, как будет развиваться ситуация, если компания, управляющая многоквартирным домом, не пройдет лицензирование в установленный срок, как на практике будет решаться вопрос о передачи дома в ведение другой организации.

  • Возможно Вас так же заинтересует:

    Как внести и как исключить дом из реестра лицензий субъекта РФ

    Мы уже рассказывали о том, что такое реестр лицензий субъекта РФ. Советовали, что делать, если ГЖИ не вносит в него изменения.

    Сегодня мы поговорим о том, как внести и как исключить дом из реестра лицензий субъекта РФ.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Что такое реестр лицензий субъекта РФ и как исключить из него МКД

    И всё же, что такое реестр лицензий субъекта рф

    Реестр лицензий  – это документ, в котором собраны данные о лицензировании деятельности по управлению МКД, сведения о лицензиатах, которые управляют домами, и адреса этих домов.

    В этом документе нет данных о домах, где создано ТСН или установлена форма непосредственного управления (ч. 2 ст. 195 ЖК РФ).

    Вопросы внесения и исключения домов из реестра описаны в Жилищном кодексе РФ:

    Как внести дом в реестр лицензий

    Изменения в реестр лицензий вносятся при заключении, расторжении и прекращении договора управления (ст. 198 ЖК РФ).

    Напомним, что договор управления заключается по итогам ОСС (ст. 44 – 48 ЖК РФ) или по результатам открытого конкурса по отбору УО (ПП РФ N 75). Расторгается по соглашению сторон (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 450 ГК РФ) или в одностороннем порядке по инициативе собственника (ч. 8.1. – 8.2 ст. 162 ЖК РФ).

    Договор управления прекращается, когда истекает срок его действия и не предвидится пролонгация (ч. 6 ст. 162 ЖК РФ, ст. 407 ГК РФ).

    Во всех перечисленных случаях лицензиат за три рабочих дня со дня заключения, прекращения или расторжения договора управления:

    • размещает эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации,
    • отправляет их в орган ГЖН.

    Орган ГЖН получает эти данные и вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ.

    Официальный сайт для раскрытия информации – ГИС ЖКХ, но ГЖИ не вносят изменения в реестр лицензий и не исключают из него дома, пока сведения о заключении, расторжении или прекращении договора управления не появятся на Реформе ЖКХ.

    Внести их на сайт необходимо за в течение семи дней после изменений. Это противоречит правилам, установленным ст.

    198 ЖК РФ, но с 1 июля 2017 года всё вернётся на круги своя, когда у всех поставщиков информации снова появится обязанность размещать данные на ГИС ЖКХ.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ

    Кто вносит изменения в реестр лицензий

    Порядок действий лицензиата и ГЖИ описан в приказе Минстроя РФ от 25.12.2015 N 938/пр.

    Порядок действий такой. Первый шаг делает лицензиат. Он отправляет в орган ГЖН заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Делает он это за 3 дня со дня заключения, прекращения, расторжения договора управления МКД (ст. 198 ч. 2 ЖК РФ)

    К заявлению нужно приложить (п. 3 приказа Минстроя РФ N 938/пр):

    • копию протокола ОСС о выборе способа управления МКД и заключении/расторжении договора управления;
    • копию протокола конкурса по отбору УО;
    • копию договора управления, а если УО выбрали по открытому конкурсу – копию договора управления, подписанного заявителем;
    • копию акта приёма-передачи технической документации и других документов, связанных с управлением МКД;
    • документ о полномочиях представителя лицензиата;
    • опись представляемых сведений.

    Дальше подключается орган ГЖН. Он рассматривает заявление о внесении изменений в реестр лицензий и принимает одно из трёх решений:

    • вносит изменения,
    • отказывает лицензиату во внесении изменений,
    • приостанавливает рассмотрение заявления.

    Срок – десять рабочих дней с даты поступления заявления. Если принимается решение о приостановлении рассмотрения заявления, десятидневный срок продлевается на срок, который нужен для того, чтобы запросить у лицензиата документы. Но он не может быть дольше, чем тридцать рабочих дней (п. п. 3, 7 и 10 приказа N 938/пр).

    Следующий шаг – орган ГЖН вносит изменений в реестр лицензий. Сделать это нужно не позднее даты, указанной в решении (п. 14 приказа N 938/пр).

    Последнее, что нужно сделать органу ГЖН – за три дня с момента принятия решения направить копию решения лицензиату (п. 11 приказа N 938/пр).

    Управляющей организации нужно беспокоиться о внесение изменений в реестр лицензий. Для управления домом недостаточно просто заключить договор управления. УО имеет право приступить к управлению МКД только с даты внесения изменений в такой реестр (ч. 4 ст. 198 ЖК РФ). В противном случае это станет нарушением лицензионных требований.

    Вы слышали мнение, приступить к исполнению обязанностей по договору управления можно, но выставлять собственникам помещения квитанции об оплате за весь период следует только после внесения изменений в реестр лицензий.

    Мы не согласны с этим, поскольку Жилищный кодекс прямо запрещает до момента внесения изменений в реестр вести любую деятельность по управлению домом.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Почему ваш дом не вносят в реестр лицензий субъекта РФ: основные ошибки

    Как исключить дом из реестра лицензий

    Исключить дом из реестра можно в двух случаях:

    • вы нарушили лицензионные требования – суд два и более раз назначил вам административное наказание за нарушение лицензионных требований или деятельности по управлению МКД (ч. 5 и 5.1 ст. 198 ЖК РФ);
    • вам аннулировали лицензию – лицензию аннулировал суда по решению органа ГЖН (ст. 199 ЖК РФ).

    Причина исключения – неправомерные действия управляющей организации. Управляющей организации не нужно подавать никакие сведения в орган ГЖН, инициатор исключения всегда ГЖН.

    Важный момент. При исключении МКД из реестра лицензий у управляющей организации возникает обязанность продолжать управлять домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества (ч. 3 ст. 200 ЖК РФ).

    Делать это нужно до дня:

    • пока другую УО не выберут на ОСС или по результатам открытого конкурса;
    • когда ТСЖ, ЖК или ЖСК не заключит договор управления с УО;
    • возникновения обязательств по договорам, которые перечислены в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ;
    • государственной регистрации ТСЖ, ЖК или ЖСК.

    При исключении МКД из реестра лицензий новая обязанность появляется и у органа местного самоуправления. ОМС должен организовать ОСС для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

    Не путайтесь: обязанность управлять домом до момента решения его судьбы появляется у УО только когда сведения о таком доме исключают реестра лицензий, но не когда в реестр вносятся изменения.

    В последнем случае собственники знают дату расторжения или прекращения договора, у них есть время выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления.

    Поэтому управляющей организации и не нужно управлять домом до того момента, как определится новая УО.

    Это подтвердил Минстрой РФ на Всероссийском селекторном совещании по вопросам работы органов ГЖН субъектов РФ 5 мая 2016 года.

    Где смотреть лицензии управляющих компаний

    Что делать: ГЖИ отказывается внести изменения в реестр лицензий

    Елена Шерешовец, директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ.

    Лицензионные требования к УК и где посмотреть реестр управляющих компаний

    Лицензирование – один из самых серьёзных и ответственных этапов в жизни управляющих компаний.

    Данная процедура была утверждена Правительством РФ с целью улучшения качества обслуживания МКД и поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии.

    Рассмотрим подробнее лицензионные требования, предъявляемые к управляющим компаниям в 2019 году, ситуации, грозящие исключением из реестра лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ, а также основания для лишения лицензии.

    Требования к УК для получения лицензии

    Если ваша организация занимается или планирует заниматься управлением и обслуживанием МКД, для осуществления этой деятельности ей необходимо наличие лицензии. Получить данный документ могут лишь те управляющие компании, которые соответствуют определённым требованиям:

  • УК должна иметь статус юридического лица или индивидуального предпринимателя, зарегистрированных только на территории РФ;
  • УК не должна находиться на грани ликвидации или банкротства;
  • Организованное рабочее место, офисное помещение для приёма граждан, работы бухгалтерии и других специалистов ЖКХ;
  • Специалисты, способные квалифицированно оказать услуги по уборке  ремонту в МКД: дворник, слесарь, сантехник и т.д.;
  • Отсутствие предписаний ГЖИ, не исполненных в течение предыдущего года работы УК;
  • Отсутствие любых нарушений, делающих лицензирование невозможным;
  • У организации не должно быть обстоятельств, препятствующих раскрытию информации о деятельности.
  • Уникальность названия управляющей компании;
  • С 1 января 2018 года стало обязательным размещение сведений об управляющей организации на портале ГИС ЖКХ;
  • Управляющая компания выполняет обязательства в соответствии с договором управления МКД;
  • Коммунальные услуги предоставляются в срок и надлежащего качества;
  • Нет ранее аннулированных лицензий в сфере управления МКД.
  • Требования, предъявляемые к руководителю управляющей организации:

  • аттестат, подтверждающий квалификацию;
  • руководитель не был ранее судим по экономическим преступлениям;
  • Не имеет прочих судимостей, а если они были, то на момент получения лицензии должны быть сняты;
  • Работа начальника УК должна быть основным местом его трудовой деятельности.
  • Соответствие всем перечисленным требованиям ещё не означает, что ваша организация точно получит лицензию. Следующим этапом на пути к получению документа на право деятельности является подготовка необходимого пакета документов.

    Документы, необходимые для получения лицензии

    Чтобы получить лицензию, дающую право заниматься деятельностью по управлению МКД, управляющей компании нужно подготовить заявление в Государственную жилищную инспекцию (региональный лицензирующий орган). К заявлению прикладывается объёмный пакет документов. Данная информация предоставляется в срок, не превышающий 30 дней.

    Рассмотрим подробнее перечень прилагаемой документации:

    •  документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица или ИП;
    •  ИНН;
    •  устав управляющей компании;
    •  оригинал выписки из ЕГРЮЛ, либо заверенная копия;
    •  решение учредителей организовать управляющую компанию;
    •  приказ, согласно которому было назначено должностное лицо;
    •  документ, свидетельствующий о том, что в собственности УК находится нежилое помещение;
    •  копии документов, подтверждающих квалификацию сотрудников управляющей компании (дипломы, трудовые книжки);
    •  документация на электрооборудование, инструменты, технику, подтверждающая нахождение техники в собственности компании;
    •  аттестат руководителя, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.

    Квалификационный экзамен управляющей компании

    Обязательным требованием успешного лицензирования является наличие у руководителя управляющей компании квалификационного аттестата.

    Этот документ выдаётся по результатам успешной сдачи квалификационного экзамена, основанием для допуска к которому является подача заявления от имени аттестуемого в специально сформированную комиссию.

    Заявление можно подать как лично, так и в электронной форме.

    Порядок проведения аттестации установлен приказом Минстроя РФ от 5 декабря 2014 года №789/пр. Экзамен проходит в формате онлайн- тестирования, включающего в себя 200 вопросов.

    К ответу предлагаются лишь 100 из них, выбранных в случайном порядке. Чтобы пройти аттестацию, необходимо ответить правильно минимум на 86 вопросов. Тестирование длится 120 минут.

    Результаты экзамена объявляются аттестационной комиссией в течение 5 рабочих дней с момента его завершения.

    Перед этим ответственным мероприятием рекомендуем основательно подготовиться, изучить законодательство в сфере ЖКХ и управления МКД, собрать и изучить информацию о составе лицензионной комиссии, о нормативных документах.

    При успешном завершении испытания лицензиату  выдаётся квалификационный аттестат на пятилетний срок. 

    Срок получения лицензии

    Согласно законодательству, начавшие деятельность до 1 мая 2015 года управляющие компании, должны были получить в обязательном порядке лицензию на право деятельности. Все компании, впервые начавшие управлять МКД, обязаны также обязаны получить этот документ.

    Заявление на получение лицензии и прилагаемая к нему документация  рассматриваются ГЖИ в течение 30 дней. За этот период ГЖИ может рассмотреть документацию либо сделать возврат. Лицензия выдаётся УК на бессрочный период и единственный раз, за весь период деятельности организации.

    • Штрафы за грубое нарушение лицензионных требований увеличили

    За что могут отобрать лицензию

    Отзывается лицензия только по решению суда. Суд принимает такое решение, если из реестра лицензий были исключены сведения о МКД, которыми управляла организация. В каких случаях происходит исключение одного, нескольких или всех МКД, которыми управляла организация:

    •  в течение последнего календарного года было не исполнено два и более предписания ГЖИ, что привело к административному наказанию;
    •  руководитель УК в течение календарного года со дня правонарушения и привлечения к административной ответственности вновь грубо нарушил лицензионные требования;
    •  вступило в силу решение о банкротстве управляющей организации;
    •  руководитель в течение года трижды воспрепятствовал органам ГЖН осуществить проверку, за что было назначено административное наказание.

    Порядок лишения лицензии

    В перечисленных выше случаях государственная жилищная инспекция обязана предпринять меры по аннулированию лицензии управляющей компании. Рассмотрим подробнее, из каких этапов состоит процедура лишения лицензии:

  • ГЖИ обращается в суд с неисполненным предписанием для назначения наказания за административное правонарушение;
  • ГЖИ исключает из реестра лицензий субъекта РФ сведения о МКД, находящихся под управлением данной организации;
  • Лицензионная комиссия принимает решение об аннулировании лицензии и подаёт соответствующее заявление в суд;
  • Суд выносит решение об аннулировании лицензии.
  • Своё действие лицензия прекращает со дня вступления в силу решения суда.
  • Все вышеперечисленные мероприятия должны быть осуществлены ГЖИ в течение календарного года. Чтобы избежать неприятного момента в виде лишения лицензии, необходимо вовремя реагировать на предписания ГЖИ и исполнять их. 

    Как восстановить лицензию

    Если в жизни вашей УК произошёл инцидент в виде лишения лицензии, не стоит отчаиваться.  Согласно законодательству, восстановить аннулированную лицензию нельзя, но возможность получить её заново появится по истечении трёх лет с момента аннулирования, поскольку на протяжении этого периода данные об аннулированных лицензиях хранятся в Минстрое РФ.

    Получить лицензию управляющих компаний в сфере ЖКХ по низкой цене

    Сертификационный центр ЮКВ-БИЗНЕС поможет предпринимателям, желающим открыть бизнес в сфере управления многоквартирными домами и организовать новую управляющую компанию, с получением соответствующей лицензии ЖКХ.

    Получить лицензию ЖКХ достаточно один раз — она бессрочна. Для оформления такой лицензии производится проверка компании-соискателя и аттестация руководства. Лицензия действительна только на территории того российского региона, в которым происходило ее оформление!

    Что включает наша услуга

    Если вам необходима лицензия управляющих компаний в сфере ЖКХ, то, обратившись к нам, вы получите комплексную услугу по содействию в получении разрешительного документа:

    • Консультация по поводу положений законодательства о лицензировании в сфере ЖКХ.
    • Выполнение всех требований, которые Госжилнадзор предъявляет к будущим лицензиатам.
    • Мы поможем руководителю успешно подготовиться к сдаче экзамена и получить свидетельство, подтверждающее квалификацию.
    • Подготовка необходимой документации для получения лицензии ЖКХ.
    • Уверенное прохождение с первого раза всех этапов лицензирования (в том числе проверку) и своевременное получение нужного вам разрешительного документа.

    Кому не требуется получение лицензии ЖКХ

    Получение лицензий ЖКХ по закону не требуется следующим формам организации:

    • специализированный потребительский или жилищный кооператив, включающий один многоквартирный дом;
    • ТСЖ, включающее один многоквартирный дом или несколько таковых.

    Как получить лицензию ЖКХ

    Для получения разрешительного документа вам необходимо:

    • регистрация УК на территории России;
    • нежилое помещение и оборудование, необходимые, чтобы вести профильную деятельность и принадлежащие вашей УК на законном основании;
    • штатные сотрудники, имеющие необходимую квалификацию (монтажники, сантехники, электрики и т.д.).

    Руководителю будущей управляющей компании обязательно нужно подтвердить свою квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена по итогам специального обучения.

    Мы предоставим вам список документации, которая поможет вам подтвердить соответствие вашей компании всем необходимым требованиям, после предварительной консультации.

    Получить лицензию ЖКХ

    Сертификационный центр ЮКВ-БИЗНЕС работает в сфере оформления сертификатов и лицензирования больше 10 лет. Взаимодействуя с нами, вы сможете оформить лицензию ЖКХ, цена лицензирования у нас максимально доступна.

    Обратите внимание, что стоимость лицензирования включает также государственную пошлину!

    Для получения консультации вы можете связаться с нами через форму обратной связи на сайте или заказать бесплатный звонок. Также вы можете обратиться к нам сами по бесплатному телефону 8 (800) 222-3517.

    Поделиться в социальных сетях

    Подача

    заявки

    Консультация

    от эксперта

    Подготовкадоговора

    и документов

    Оплата

    услуг

    Получение

    документа

    Оставить заявку

    Заполните небольшую форму и наш специалист свяжется с вами

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Платить за коммунальные услуги нужно ежемесячно – по квитанции или абонентским книжкам. Вносятся текущие суммы, погашается задолженность (например, за отопление зимой дополнительные суммы начисляются в весенне-летний период).

    Для оплаты нужно располагать реквизитами, которые обычно представлены в едином платежном документе (ЕПД).

    Если получить информацию из квитанции невозможно, то нужно приложить усилия для того, чтобы узнать реквизиты и не ошибиться при перечислении сумм за ЖКХ.

    Основным идентифицирующим свойством абонента будет не только адрес, но и платежный код. Располагая такими сведениями, можно платить за ЖКУ наличными или электронными деньгами. Узнать код плательщика ЖКХ по адресу, если нет квитанции, можно на электронных ресурсах, либо обратившись к обслуживающим организациям.

    Что такое код плательщика для оплаты услуг ЖКХ

    Код плательщика представляет собой десятизначное число, обозначающее потребителя услуг ЖКХ как абонента, использующего услуги конкретной управляющей компании.

    Присвоенный шифр обозначается в ЕПД и может изменяться при смене УК либо реорганизационных мероприятиях.

    Такая информация индивидуальна, рассчитана на каждого потребителя (по договорам  присоединения, поставок отдельных ресурсов).

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Каждый абонент имеет свой уникальный код для оплаты услуг ЖКХ.

    Если к хозяину квартиры поступила квитанция без кода или с неверными данными, то это может быть фальшивый платежный документ. Для уточнения точной информации необходимо обращаться в ЕИРЦ или управляющую организацию напрямую. С помощью кода есть возможность проверить задолженность и перечислить деньги, включая транзакции в электронном виде за каждую потребленную услугу.

    Зачем нужен КП

    Код плательщика потребуется для того, чтобы платить за коммунальные услуги. Он позволяет выяснить сведения о долгах, предоставить принимающей платежи стороне актуальные данные. С помощью кода можно идентифицировать домовладение гражданина в системе, которой абонент пользуется для перечисления указанных в едином платежном документе сумм.

    Как узнать КП в квитанции

    Для этого необходимо подробно изучить содержание документа. Код плательщика в платежной квитанции представлен 10-значной комбинацией цифр и букв. Он расположен в верхней части ЕПД, перед банковскими реквизитами. Для оплаты услуг ЖКХ отдельно называть код не понадобится. Специалисты УК или ЕИРЦ располагают сведениями о шифре исходя из содержания базы данных плательщиков.

    Как узнать код плательщика ЖКХ по адресу, если нет квитанции

    Предусмотрена возможность использовать следующие варианты:

    • предварительно зарегистрироваться на сайте госуслуг, получить подтвержденную учетную запись (для этого понадобится обратиться в МФЦ) и вносить платежи через сайт;
    • открыть профиль на общероссийских или региональных порталах – ГИС ЖКХ, портале города Москвы, на сайте мэра столицы ( www.mos.ru ) и т.д.;
    • зарегистрироваться на портале управляющей организации, непосредственно обслуживающей МКД;
    • оплачивать услуги картой. Если гражданин обращается в кассу банка, то специалист может сообщить код плательщика по предъявлению паспорта. Через банкомат код можно узнать в разделе «Платежи» — «ЖКХ» — «Лицевой счет». Потребуется ввести адрес, тогда абонент получит все данные о платежных реквизитах.

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    ГИС ЖКХ предоставляет данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России.

    Гражданин узнает код плательщика по адресу конкретной квартиры, если придет в управляющую компанию в приемные часы. Специалист по работе с населением представит интересующую информацию.

    Можно также обратиться в ЕИРЦ, принести паспорт и правоустанавливающие документы на жилье.

    Звонок в управляющую компанию или вопрос в социальных сетях

    Информация об управляющей организации должны находиться в открытом доступе. Она указана на стенде многоквартирного дома (обычно на первом этаже). В перечень сведений также входят актуальные номера контактных телефонов, по которым гражданин сможет связаться с компетентными специалистами и выяснить интересующие вопросы.

    Код плательщика также можно выяснить, если обратиться на сайт УК. Крупные организации стараются оформить электронный ресурс в обязательном порядке и стараются идти на контакт с абонентами, получить их расположение, особенно когда требуется продлить договор управления МКД.

    Некоторые компании также ведут активную разъяснительную деятельность в социальных сетях, создают группы, в которые могут вступить жильцы МКД, которых находятся под управлением ООО, ТСЖ, ЖСК. В администрацию групп обычно входят сотрудники УК.

    Они представляют информацию по запросу либо рекомендуют обратиться в офис напрямую. Если абонент решил позвонить в УК, то код плательщика ему сообщат без проблем.

    Достаточно сообщить личную информацию (по паспорту), адрес жилплощади и номер лицевого счета.

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Жильцы могут получить разъясняющую информацию из групп в социальных сетях, которые создают управляющие компании.

    Контактные данные ЕИРЦ доступны на местных сайтах организации. Информацию по звонку сообщают, если заявитель представляется, называет адрес домовладения, номер лицевого счета.

    Посещение управляющей компании или ЕИРЦ

    Необходимо знать график работы с посетителями. Информация доступна для всех жильцов дома. Ознакомиться с ней можно на информационном стенде или сайте УК. Следует взять с собой паспорт, выписку ЕГРН (иногда ее требуют для подтверждения достоверности сведений о названном адресе и проверки задолженности).

    Не исключено ожидание в очереди. Нужно заранее узнать информацию о специалисте по работе с жильцами, номере кабинета (окна). Сотрудник сообщит интересующие данные по запросу, с учетом представленной документации – паспорта и выписки ЕГРН (свидетельства).

    Можно узнать задолженность по оплате за конкретный коммунальный ресурс. При необходимости предоставляется возможность договориться о рассрочке долга – на срок не более шести месяцев.  Аналогичным способом следует действовать при обращении в ЕИРЦ. Гражданин должен взять паспорт, выписку, дождаться приема специалиста (обычно в порядке живой очереди).

    Узнать КП по адресу онлайн

    При помощи интерактивных средств будет удобно проверить код плательщика следующими способами:

    • через сервис госуслуг – потребуется регистрация с подтверждением данных о пользователе; функция доступна не во всех регионах;
    • на сайте банка – например, ВТБ24, в том числе через его мобильную программу. Удобно ориентироваться во вкладках приложения, сохранять электронные шаблоны для распечатки. Для поиска сведений о коде нужно обратить внимание на электронные шаблоны, по которым платежи перечислялись ранее;
    • через банкомат. Необходимо, чтобы терминал принимал оплату за ЖКУ. В строке (адрес следует ввести актуальные сведения). Система предоставит код плательщика, если поддерживает прием платежей. Для использования банкомата понадобится карта. Следует зайти в разделе «Платежи» — «ЖКХ» — выбрать поставщика ресурса, УК.
    • через электронные кошельки – Яндекс, Вебмани, QIWI. Пользователю понадобится указать сведения об адресе квартиры, после чего для абонента станет доступен код плательщика и данные о размере долга.

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Существует множество интерактивных сервисов для получения информации по счетам и задолженностям за услуги ЖКХ.

    Если гражданин регистрируется на сайте конкретной управляющей организации, то он должен указать актуальные и достоверные сведения. Абонент получает пароль доступа в «личный кабинет» и может управлять платежами, в том числе, узнать задолженность за конкретную услугу. Можно также обратиться через форму обратной связи или e-mail, функции, которые обычно доступны на ресурсах большинства УК.

    Выяснить код плательщика по интернету онлайн и другими способами, таким образом, не составит труда.

    Также следует следить за правильностью шифра, указанного в ЕПД. Если сведения в квитанции неверны, то платежи могут перечисляться по неверным реквизитам, в том числе на счета мошенников.

    При подозрительной форме квитанции, либо когда они приходит чаще, чем это необходимо, следует обращаться с документом в УК и выяснять достоверность финансовых требований. Рекомендуется следить за задолженностью, не допускать ее роста. Поставщики услуг часто идут на уступки и готовы рассматривать варианты реструктуризации долга по графику.

    Если управляющие организации отказываются предоставлять информацию о коде плательщика, некорректно ведут себя с заявителем, то на работу УК следует жаловаться в жилищную инспекцию, Фонд содействия реформирования ЖКХ, органы прокурорского надзора. В конфликтных ситуациях можно воспользоваться помощью юриста.

    Как посмотреть квитанцию за квартиру в интернете. Как посмотреть квитанцию за квартиру в интернете

    Где распечатать квитанцию на квартплату

    Коммунальные услуги должны оплачиваться потребителями полностью и вовремя. Их стоимость определяется нормативными актами федерального и местного значения. За начисление отвечает управляющая компания, организация поставщик или товарищество собственников жилья. После выполнения расчетов за предыдущий месяц в каждую квартиру поступает соответствующая квитанция.

    Плательщики осуществляют платежи, сумма которых указана в документе. Однако, получить такую квитанцию на свой домашний адрес имеет возможность не каждый собственник. Для этого могут быть самые разные причины, например, пребывание в другом городе или даже за пределами России, сдача жилья нанимателями по договору и желание контролировать внесение ними оплаты.

    В связи с этим нередко возникает вопрос, как найти и распечатать квитанцию на квартплату. В случае отсутствия квитанции можно использовать такие методы для получения информации про размер оплаты: лично обратиться в ЖЭК, сделать запрос через Интернет, обратиться в офис компании-поставщика услуг также лично или по телефону.

    Стандартные замечания насчёт документа

    Обновление формы

    Квитанция на оплату услуг ЖКХ имеет новую строчку, которая касается содержания общего имущества многоквартирного дома. В 2018 году оплата за воду, водоотведение и электроэнергию включены в размер платы за содержание жилья, а не в общедомовые нужды, как это было раньше.

    В данном случае не идет речь про повышение платежей: тарифы остались на прежнем уровне, меняется лишь способ учета данных. Затраты на общедомовые нужды теперь оформляются в отдельные строки.

    Расшифровка содержания

    Образец квитанции по оплате коммуналки можно найти на официальном сайте ЖКХ и не только. Делают это для того, чтобы понимать, как выглядит документ, и избежать вероятности совершения оплаты за услуги по поддельной платежке. А такая вероятность очень велика, если не понимать, какие строки есть в настоящей квитанции и что в ним должно быть указано.

    Если в доме не установлены счетчики обращать внимание стоит на наличие цифры, отражающей, какой количество людей официально прописаны в квартире. Еще одно важное значение – площадь жилья. При указании завышенной площади собственнику придется оплачивать несуществующие квадратные метры, что увеличит размер оплаты в разы.

    Обязательно должны быть указаны суммы, которые начислены за потребление основных ресурсов, среди них канализация, уличное освещение и прочие нужды общедомового характера. Произвести расчет ресурсов, потраченных на общедомовые нужды будет просто при условии установки общедомовых приборов учета. Именно они фиксируют данные, которые используют для подсчета сумм.

    В квитанцию включена определенная сумма на капитальный и текущий ремонт. У многих возникают сомнения в том, будет ли такой ремонт произведен в случае возникновения потребности в нем и хватит ли тех денег, которые были уплачены, однако, подобный платеж является обязательным и избавиться от него вряд ли получится.

    В платежке также указывается линейный штрихкод, в состав которого включено 10 цифр. Они необходимы, если оплата осуществляется через терминал или виртуальный кошелек.

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Образец квитанции на квартплату

    Проверка счёта на ошибки

    На сегодняшний день существует государственная информационная система ЖКХ, которая позволяет пользователям получать информацию относительно правильности произведенных начислений.

    Также благодаря этой системе можно вносить плату за коммуналку, не покидая свою квартиру.

    Возможно производить корректировку платежей и даже оставлять жалобу, если управляющая компания работает недобросовестно.

    Несмотря на то, что на сайте можно получить широкий перечень услуг, наиболее востребованной является возможность проверить правильность начисленных сумм. Люди не доверяют управляющим структурам и склонны перепроверять информацию в платежных документах.

    Для этого есть несколько причин: первая, сумма в квитанции зачастую достаточно высокая, что дает повод усомниться в правильности расчетов. Вторая причина – наличие фактов мошенничества со стороны управляющих компаний.

    Чтобы сформировать запрос, нужно заполнить определенные поля формы. Для этого следует ввести сведения, касающиеся площади квартиры, количества проживающих, а также название поставщика услуг. Никаких сложностей с заполнением не должно возникнуть, поскольку вся необходимая информация доступна для собственника квартиры.

    Пройдя несколько простых шагом можно получить размер квартплаты, который должен быть начислен за определенное жилое помещение. Использование системы не предполагает введение тарифов, поскольку они изначально заложены и соответствуют размерам, которые установлены для конкретного региона. Полученную в результате расчета сумму нужно сравнить с той, которая указана в квитанции.

    Нужно отметить, что проверить правильность начислений в платежке очень просто, поскольку они содержат полную информацию про услуги, которые были оказаны. При этом стоимость указана, как в отдельности за каждый потребленный ресурс, так и в общем. Это сокращает факты мошенничества, которые позволяют себе некоторые недобросовестные управляющие компании.

    Неточности сегодня редко являются следствием человеческого вмешательства, чаще они допущены по вине техники. Если документ в какой-то строке содержит слишком высокий показатель, это является поводом для того, чтобы обратиться за разъяснениями в коммунальные службы, которые отвечают за тот или иной ресурс.

    В платежке могут возникать и другие неточности, например, указана не та управляющая компания, которая была выбрана жильцами, а совершенно иная. Это вызывает беспокойство и сомнения относительно подлинности платежки.

    С одной стороны – есть вероятность нарваться на мошенников, а с другой стороны – неуплата за услуги может привести к начислению пени, отключению услуг и прочим неприятным последствиям.

    Разрешить ситуацию можно при помощи письма в управляющую структуру, целью написания которого является выяснить, действительно ли она наделена полномочиями по управлению многоквартирным домом, в котором проживает человек, а также обратиться с просьбой обеспечить своевременную доставку квитанций по уплате коммуналки.

    Счета от другой управляющей компании могут приходить по причине смены организации. Это может быть сделано одним из таких способов: общее решение жильцов дома или по результатам конкурсного отбора, который был проведен органами местного самоуправления.

    В первом случае обязательно должен быть в наличии протокол общего собрания. Во втором же — орган самоуправления должен сообщить собственникам квартир о проведении конкурса на протяжении 10 дней с момента его проведения. Оригиналы документов, которые подтверждают данный факт должны сохраняться в городской администрации. В любой момент их можно запросить для проверки информации.

    Как получить на электронную почту

    Для управляющих компаний самым простым способом отправки платежек является их направление в электронном формате. Это существенно снижает не только время доставки квитанций, но также позволяет экономить на печати и произведении физической доставки курьером в почтовые ящики потребителей.

    Отправка в электронном виде проще всего осуществима через личный кабинет. В данном случае получится также решить вопрос с приемом оплаты онлайн, обработкой заявок, которые поступают в диспетчерскую службу и т.д.

    Если дом клиента обслуживается единым расчетных центром, для получения квитанции на электронную почту нужно обратиться в отделение ЕРЦ. Предполагается, что человек подаст заявление в письменной форме, в котором будет указан e-mail, куда нужно отправлять квитанции ежемесячно.

    К заявлению следует приложить собственнический документ на недвижимость, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Копии можно предоставлять только заверенные нотариально.

    Жители столицы имеют возможность получить квитанцию в электронном формате через сайт pgu.mos.ru. Это государственный портал услуг, которые предоставляются жителям Москвы.

    Чтобы быстро сформировать единый платежный документ, человеку нужно ввести некоторые данные, среди них:

    • код, который присвоен плательщику;
    • тип документа;
    • период, за который рассчитывается оплата.

    Если такой документ человек желает получать каждый месяц, нужно произвести определенные настройки в личном кабинете. Для этого следует настроить уведомления, поставив галочку напротив интересующего пункта меню.

    Существует еще одна интересная возможность, позволяющая получать документ на мобильный телефон. Для этого достаточно отправить сообщение на номер телефона 7377, оно должно содержать информацию, которая необходима для формирования квитанции.

    Где посмотреть и распечатать квитанцию на квартплату

    У владельцев недвижимого имущества нередко возникает вопрос, где можно распечатать квитанцию на квартплату.  Сделать это можно в случае, когда дом обслуживает все тот же единый расчетный центр.

    Как же можно распечатать квитанцию:

    • через личный кабинет банка;
    • через портал государственных услуг;
    • портал ЖКХ.

    Квитанция называется про оплату коммунальных услуг, она открывается в отдельном окне, из которого ее и можно распечатать, войдя на любой из вышеперечисленных ресурсов.

    В случае направления документа на почтовый ящик, распечатать его можно, войдя в свою почту и открыв нужное письмо с вложением. Особа, которая пользуется интернет-банкингом, получает возможность печатать квитанцию прямо с сайта, после предварительного ее сохранения.

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Компенсация за квартплату выплачивается малоимущим, многодетным семьям, ветеранам и другим.

    • Узнайте далее, как бороться с должниками по квартплате.
    • Образец квитанции на квартплату вы можете найти в этой статье.
    • 1kvartirka.ru

    Как посмотреть квитанцию за квартиру в интернете

    Способы узнать задолженность по ЖКХ

    • зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
    • раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
    • выбрать организацию-получателя;
    • заполнить необходимые поля формы;
    • чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
    • ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
    • сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

    Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

    Чтобы использовать эту услугу, необходима регистрация. Для регистрации обычно используют номер банковской карты и телефон. В дальнейшем, для входа карта не потребуется, только наличие телефона рядом. То, есть проверить оплату ЖКХ можно будет даже в том случае, если под рукой нет никаких документов.

    Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

  • Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения.

    Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

  • Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.

  • Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
  • Обратиться в отделение банка.

    Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

  • Что делать, если нет платежек за квартплату

    Продолжение обращения: «В связи с вышеуказанным, прошу: подтвердить документально наличие отношений по управлению нашим домом и предпринять меры по своевременной доставки квитанций по оплате коммунальных услуг». Здесь также не помешает ссылка на часть 2 статьи 155 ЖК РФ. Согласно этому законодательному акту платежка должна быть доставлена плательщику не позднее первого числа месяца, идущего за месяцем начисления.

    Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

    Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.

    Как и где посмотреть квитанции за квартиру по лицевому счёту

    Основными реквизитами плательщика будет выступать его лицевой счёт. Его номер рекомендуется если и не знать наизусть, то записать в месте, о котором вы не забудете. Если случилось так, что вы по какой-то причине забыли номер лицевого счёта, то получить информацию об оплатах коммунальных услуг можно следующими способами:

    Как узнать онлайн долг за квартиру

    Многие плательщики порой не располагают данными об объеме их задолженности по оплате коммунальных услуг, и чтобы просмотреть эту информацию, пользуются интернетом, благодаря которому они могут существенно сэкономить себе время. Какие же ресурсы могут содержать полные и достоверные сведения о счетах за ЖК услуги?

    Как узнать задолженность по квартплате

    Узнать о задолженности по квартплате можно и по телефону. Такую информацию предоставляют ЖЭК, ДЭЗ, ЕИРЦ. Сущетсвует также горячая линия по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги ГУ ИС. Номера телефонов можно найти на официальных сайтах данных организаций, на едином платежном документе, а также в объявлениях, размещенных при входе в подъезд.

    Как и где можно узнать долг по квартплате

    Всего этого будет достаточно для того, чтобы получить информацию о задолженности всеми возможными методами. Какие советы и рекомендации помогут воплотить задумку в жизнь? Что необходимо для получения информации о задолженностях по коммунальным услугам и квартплате?

    Проверить оплату ЖКХ

    На данный момент существует не один проверенный способ, позволяющий проконтролировать прохождение платежа за коммунальные услуги. Можно обратиться к помощи сотрудников банка, или же отправиться непосредственно в ЖЭК. Для тех, кто не обладает большим количеством свободного времени, существуют специальные онлайн сервисы и официальные сайты предприятий.

    zakonandporyadok.ru

    Как узнать задолженность по квартире

    Автор КакПросто!

    Долг — неприятная вещь, особенно если задолжали вы за услуги ЖКХ. Но что делать, если вы не знаете сумму, которую следует оплатить, а квитанция куда-то исчезла? Как узнать размер задолженности в кратчайшие сроки?

    Как посмотреть неоплаченные квитанции жкх

    05.03.2018

    Если оплата коммунальных услуг не производится в течение 3-х месяцев, коммунальная компания имеет право отказаться от предоставления услуг в одностороннем порядке до момента полного погашения задолженности перед ней. О таком решении она доджна предупредить собственника жилья в письменном виде.

    Как и где можно узнать долг по квартплате

    Всего этого будет достаточно для того, чтобы получить информацию о задолженности всеми возможными методами. Какие советы и рекомендации помогут воплотить задумку в жизнь? Что необходимо для получения информации о задолженностях по коммунальным услугам и квартплате?

    Какими способами можно узнать свою задолженность по оплате коммунальных услуг

  • В интернете. На сайте Госуслуг в личном кабинете можно узнать задолженность. Кроме Госуслуг можно оплатить долги на сайтах банков. Самый распространенный из них Сбербанк.

    Однако какой сайт не выбрал бы гражданин, везде требуются персональные данные, такие как ИНН, лицевой счет, адрес и т.д.

    , а также регистрация, что занимает некоторое время, но все равно является самым быстрым вариантом.

  • Как узнать свои задолженности по квартплате в Москве

    Для начала нужно зарегистрироваться на сайте мосэнерго. Для этого, нужно набрать в поле «номер вашего лицевого счета» — лицевой счет, он указан в бланке квитанции на оплату электричества, а в поле «номер счетчика» – номер счетчика, он указан на на самом приборе учета или на листе с расчетом суммы корректирующего извещения, входящем в пакет документов, получаемых от ОАО «Мосэнергосбыт».

    Долги по ЖКХ: как узнать сумму задолженности

    Здесь интересующие сведения выдаются по адресу квартиры. Вы называете адрес сотруднику, и уже через 2 минуты будете располагать подробной информацией. Однако, чтобы добраться до заветного окна, придётся высидеть внушительную очередь. Такие организации буквально оккупированы пенсионерами, которые здесь оплачивают счета за коммунальные услуги.

    Простые способы узнать задолженность по квартплате

    • за услуги ЖКХ по номеру лицевого счета;
    • суммарный размер накопившейся задолженности путем использования различных онлайн-сервисов;
    • уточнить размер квартирного долга, указав ваш адрес при устном обращении или запросе в расчетный центр или предприятие ЖКХ.

    Что делать, если нет платежек за квартплату

    Если же у владельца квартиры нет платежки за квартплату ввиду ее утери, то восстановить документ можно легко и быстро, обратившись в свою управляющую компанию. Кроме этого, информацию о размере задолженности по квартплате можно узнать и в некоторых крупных банках. Но все же лучше не допускать утери платежки, ведь в некоторых ситуациях восстановить ее вряд ли получится.

    Как узнать свой долг по — коммунальным платежам

    Обычно ежемесячную квитанцию на оплату квартиры вы получите по почте. А также счет за стационарный телефон, электричество и интернет — если используете оператора, рассылающего почтовые уведомления. Однако если такая квитанция потерялась, или вы забыли ее оплатить, образовался долг. Как можно выяснить точную сумму задолженности для погашения?

    Ответы на любые вопросы

    Владельцы квартир ежемесячно платят за услуги, предоставленные им коммунальными организациями. При возникновении задолженности, накапливаются долги. После того как появляется возможность оплатить свои обязательства, возникает еще одна проблема – как и где узнать точную сумму долга? У жильца для этого есть несколько вариантов:

    Как быстро узнать долги по квартплате

    В каждом регионе есть свои нюансы предоставления населению данных о долгах. Самым наглядным является столичный пример. Вся необходимая информация располагается тут http://www.gu-is.ru/. Это официальный сайт ГУИС. Аналогичные сайты, на которых можно посмотреть и тут же оплатить свой долг, имеются и в других регионах Российской Федерации. Главное, знать точный адрес в интернете.

    Как узнать есть ли задолженность по квартплате по адресу

    Учитывайте, чтобы решить проблему в свою пользу, в таких ситуациях потребителю достаточно предъявить представителю обслуживающей дом организации квитанцию.

    Однако просрочка даже на один день чревата начислением пени, хотя обычно сотрудники ТСЖ пренебрегают этой мерой воздействия при столь краткосрочных просрочках.

    А здесь читатели узнают, как действовать в сложных жизненных ситуациях. Теперь ознакомимся со способами, как по адресу узнать долг ЖКХ за квартиру.

    Всё о том, как получать квитанции за ЖКХ на электронную почту и где в Интернете можно посмотреть сведения по оплате

  • Зарегистрироваться на сайте УК или сайте вашего расчетного центра.
  • И далее, в личном кабинете посмотрите по вкладкам, где можно распечатать квитанцию. Обычно, названия на вкладках вполне информативны. В нашем случае название будет подобно такому – «Квитанция на оплату коммунальных услуг».
  • Нажимаете на квитанцию, которая открывается в новом окне. Готово.
  • Как проверить задолженность по ЖКХ по адресу через интернет

    • нововведение от Правительства – ГИС ЖКХ (Государственная Информационная Система Жилищно-Коммунального Хозяйства);
    • на сайтах управляющих компаний (только для многоквартирных домов и при наличии такой возможности у УК);
    • при помощи интернет-банкинга на сайтах крупных кредитных структур;
    • через территориальные расчетно-кассовые центры и на их официальных сайтах (не во всех регионах);
    • посредством сайтов самих ресурсоснабжающих компаний.

    Способы проверки задолженности по ЖКХ

    Стоит отметить, что во многих банках есть услуга «автоплатеж», благодаря которой в указанное время, будет списываться со счета клиента указанная им сумма, на указанный лицевой счет. Подключение к такой услуге не позволит образоваться задолженности по «коммуналке».

    Как узнать задолженность по квартплате, 10 быстрых способов

  • При разговоре с оператором, необходимо назвать свой точный адрес проживания, полностью фамилию, имя и отчество, номер лицевого счета.
  • Получив всю необходимую информацию о квартиросъемщике, оператор охотно предоставит нужные данные по задолженности. Охотно, потому что обслуживающая организация заинтересована в получении своевременных выплат от населения.
  • От вовремя внесенных платежей обслуживающая организация зависит целиком и полностью. Ведь это вовремя проведенные ремонты в подъездах, выполнение текущих ремонтов по дому в максимальном объеме, в срок выплаченная зарплата работникам.
  • Рекомендуем прочесть:  Что Дает Удостоверение Многодетной Мамы В Перми Как посмотреть неоплаченные квитанции жкх Ссылка на основную публикацию

    Где смотреть номер квитанции об оплате жкх

    Где в квитанции указан номер квитанции

    При возврате покупок, совершенных через интернет-магазины, коммерческие сайты, одним из доказательств приобретения того или иного товара и будет номер квитанции об отчислении электронных денежных средств. Обязательно сохраняйте электронные чеки до получения покупки и в течение всего гарантийного срока товара.

  • Акт КМ-3, то есть акт на неверно пробитый кассовый чек. Этот документ составляется в том случае, если кассир выбил ошибочный чек. В акте указываются: наименование организации, модель и номер ККМ, данные кассира или иного служащего (ФИО полностью), заполняющего документ, уникальный номер неверного чека и сумма по нему, если таких несколько, то реквизиты каждого из них отдельно. К акту прикрепляются все ошибочные документы, заверенные подписью руководителя организации (частного предпринимателя) и штампом «ПОГАШЕНО».
  • Налогообложение. Кассовые чеки необходимы для расчёта налоговой базы по упрощенному или общему режиму. Для снижения расчётной базы они должны содержать выделенную строку НДС и сопровождаться счетом-фактурой.
  • Онлайн журнал для бухгалтера

    При проведении фирмами или частными предпринимателями многочисленных торговых сделок иногда возникает вопрос: где должен быть номер чека на кассовом чеке? Ведь данный реквизит – обязателен, без него документ считается недействительным. Поэтому важно сделать все правильно, с соблюдением законодательных норм.

    Кассовый чек представляет собой учетный документ, получаемый при помощи контрольно-кассовой аппаратуры. Он предназначен для подтверждения факта купли-продажи, совершаемого при расчете денежными средствами. Чек позволяет зафиксировать сумму, которая прошла через кассу, в течение отчетного периода.

    Какая из этих двух ситуаций имела место, вы не знаете, поэтому Ваши действия по поиску денег могут сводиться к следующему: У вас на руках остался счёт и/или квитанция, подтверждающие проведение операции — найдите на нем наличие счета получателя средств (если он есть) и проверьте правильность набора номера счета при проведении операции. Это так же можно проверить, запросив выписку по вашему счёту. Затем обращаетесь в подразделение Сбербанка России, в котором открыт счет карты или в подразделение Сбербанка России, обслуживающее банкомат, через который вы проводили операцию по переводу денег (на банкомате должен быть указан адрес и телефон обслуживающего подразделения). Подайте им письменное заявление о спорной транзакции на бланке установленной Сбербанком России формы. В заявлении укажите номер Вашей карты, Ваши Ф. И. О. К заявлению приложите копию счета и/или копию квитанции, имеющую отношение к данной операции (если она сохранилась конечно).

    Интересное:  Проверка приставов на долги онлайн по фамилии

    Но при оформлении перевода через банкомат могло быть две ситуации: Если при наборе вы сами неверно указали номер карты получателя и деньги зачислились на счёт неизвестного вам человека. Если при оформлении перевода, счет получателя указан верно, а средства не дошли.

    Как разобраться в квитанции за квартиру

    Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.

    Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.

    • 1 — Оплата по системе самообслуживания (день)
    • 2 — Оплата по системе самообслуживания (ночь);
    • 4 — Оплата по показаниям АСКУЭ (Автоматизированная Система Коммерческого Учета Электроэнергии)
    • 5 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (день/ночь)
    • 6 — Корректирующее извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (день/ночь)
    • 7 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (день)
    • 8 — Корректирующий счет, формируемый вручную
    • 9 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (пеня);
    • 10 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» по исполнительному листу (э/э)
    • 11 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (госпошлина)
    • 12 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» по юридическому акту
    • 13 — Оплата по самообслуживанию (пик)
    • 14 — Извещение ОАО «Мосэнергосбыт» (пик, полупик, ночь)
    • 15 — Оплата по самообслуживанию (полупик)

    ВАЖНО! В новой версии интернет-банка Альфа-Клик 2.0 «Номер лицевого счета» состоит из номера книги (5 цифр), номера абонента (3 цифры), контрольного разряда (2 цифры).

    • выберите счет в рублях, с которого будет производиться оплата
    • введите сумму платежа
    • при необходимости — сохраните этот платеж как шаблон
    • для продолжения оплаты нажмите «Оплатить»
    • подтвердите платеж
    • при необходимости распечатайте квитанцию о том, что Альфа-Банк принял платеж к исполнению

    Интересное:  Как уменьшить налог при продаже квартиры менее 3 лет

    Что входит в квитанцию за квартплату

    • данные о плательщике, включая площадь помещения, адрес и количество проживающих;
    • сведения об исполнителе ЖКУ;
    • идентификатор плательщика (номер лицевого счета);
    • банковские реквизиты получателя;
    • итоговый счет с указанием задолженности, аванса и даты последнего платежа;
    • таблицы расчета платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилья;
    • справочную информацию;
    • данные по перерасчетам;
    • расчеты, связанные с предоставлением отсрочки, реструктуризации или отсрочки платежа;
    • памятку потребителя.

    В сумме подлежащей перечислению выделяется часть, потраченная на коммунальные услуги. Графы заполняются показаниями с приборов учета (общедомовых и индивидуальных), установленными среднемесячными и нормированными данными потребления, а для нежилых помещений применяются расчетные меры.

    Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

    Период, за который собственнику необходимо внести оплату;

  • Название объекта недвижимости, за который произведён расчёт;
  • Количество зарегистрированных на жилплощади лиц;
  • Название коммунальных услуг;
  • Сведения об установленном тарифе, показания счётчиков, сумма к оплате, наличие и сумма задолженности или переплаты;
  • Применяемые льготы или субсидии;
  • Наличие договорённости о рассрочке или отсрочке платежей;
  • Номер лицевого счета плательщика;
  • Личная информация о владельце недвижимого объекта;
  • Форма собственности;
  • В каком объёме предоставляются оплачиваемые услуги;
  • Данные о перерасчёте при его проведении.
  • Задачей каждого потребителя является ежемесячная отправка показателей учётных приборов с 23 по 25 число включительно. Сообщить эту информацию можно по телефону, факсу или отправить ее через интернет. При этом необходимо знать номер своего лицевого счёта и период, за который сняты показания.

    * Если Вы распечатали квитанцию, перед этим указали свои данные и сами сходили в Банк, то зачисление средств происходит в течении 3-5 банковских дней. В случае возможной ошибки необходимо отправить скан квитанции на электронный адрес бухгалтерии сайта для поиска платежа.

    Интересное:  Является ли товарный чек бланком строгой отчетности

    Выше изображение примера заполненной квитанции на имя Иванова И.И. В каждой квитанции автоматически указывается номер лицевого счета привязанный к Вашему логину. Настоятельно рекомендуем при запросе квитанции на сайте перед тем как идти в отделение Банка — квитанцию необходимо Распечатать.

    при заполнении квитанции самостоятельно либо при заполнении кассиром операционистом возможны ошибки. Обратите внимание на назначение платежа: в назначении платежа должен быть текст — пополнение счета (л/с ХХХ) — где ХХХ это номер Вашего лицевого счета, а не номер заказа.

    Не надо ничего придумывать и позволять кассирам писать в назначении к примеру «оплата услуг» или «деньги за товар» или «оплата заказа» и тому подобное.

    Где на кассовом чеке смотреть его номер

    «Номер чека где смотреть?» – распространенный вопрос среди покупателей, совершивших покупку. Информация о номере чека необходима также для ведения ИП (юридическими лицами) бухгалтерского учета. Номер чека является обязательным его реквизитом, без номера чек может считаться недействительным.

    Номер находится сверху или снизу кассового чека (такое месторасположение во многом зависит от фирмы-производителя, модели, года выпуска соответствующего кассового аппарата). Иногда покупатель может найти эту информацию через символ «№», надпись «Номер чека» и др.

    Где указан номер кассового чека

    • При составлении авансового отчета полученных подотчетных сумм. В отчете указывают уникальные данные чеков, полученных при оплате услуг, проживания в командировках или приобретения ТМЦ и топлива;
    • Для учета данных документа при налогообложении и снижении базы для расчета налогов общего или упрощенного режимов;
    • При вычете НДС, если в чеке выделен налог и приложен счет-фактура.

    Порядок размещения реквизитов и их состав определяется настройками ККМ. Для получения выходных данных разрабатывается структура документа. Программирование осуществляет компания, обслуживающая кассовую технику. По согласованию с ответственным лицом предприятия определяется, где на кассовом чеке находится номер.

    06 Июл 2018      glavurist         202      

    Квитанция ЖКХ 2019 — расшифровка, штрих код, образец, код плательщика, номер лицевого счета, перерасчет, сколько надо хранить

    Электричество, газ, вода и другие услуги поставляются в жилые помещения специализированными компаниями. Каждый месяц собственникам недвижимости выставляются счета за их потребление в виде квитанций.

    Потребители обязаны своевременно вносить средства в счет оплаты коммунальных платежей.

    Если этого не делать, то будет накапливаться долг, который в конечном счете может привести к прекращению подачи в квартиру некоторых услуг.

    Квитанция ЖКХ, помимо суммы к оплате, содержит определенные данные. Зачастую потребителям бывает непросто разобраться, за что именно они платят. А если управляющая компания произвела неправильный расчет суммы, то владельцы квартир вполне могут заплатить большую сумму, чем требуется.

    Именно поэтому важно знать, какие сведения включены в квитанцию, и как расшифровываются используемые сокращения.

    Что это такое?

    Квитанция представляет собой платежный бланк, используемый для оплаты:

    • коммунальных услуг;
    • общедомовых расходов;
    • содержания жилья.

    Адресатом квитанций могут быть как физические, так и юридические лица. В платежном документе, как правило, содержится таблица. В ней имеется несколько строк, каждая из которых содержит наименование конкретной услуги, ее тариф/норматив, и сумму к оплате. Снизу таблицы пишется общая сумма к оплате.

    Законодательное регулирование

    Квитанция на оплату коммуналки представляет собой нормативный документ. В 2019 году его составление регулируется Жилищным Кодексом РФ в последней редакции, а также Постановлениями Правительства РФ № 354 и № 1038.

    Все современные квитанции составляются на основе формы, которая была рекомендована к использованию Приказом № 924/пр от 29.12.2014.

    Квитанция ЖКХ

    В платежные документы на оплату коммунальных услуг на законодательном уровне регулярно вносятся изменения, направленные на улучшение удобства их использования. Сейчас пользователь может с легкостью понять, откуда взялась та или иная цифра.

    Благодаря тому, что квитанции стали более доступными гражданам, существенно снизились случаи мошенничества со стороны управляющих компаний и их специалистов.

    Однако перед оплатой коммунальных услуг в многоквартирном доме стоит все же проверять правильность расчета суммы. Если обнаружилось несоответствие, необходимо сразу же обратиться к управляющей компании.

    Если действительно обнаружится ошибка с их стороны, то будет произведен перерасчет, и в будущем месяце пользователь заплатит меньшую сумму.

    Код плательщика

    Код плательщика по-другому называют номером лицевого счета. Его ввели на государственном уровне специально, чтобы было удобнее идентифицировать плательщиков коммунальных услуг.

    Код позволяет автоматизировать процедуру по зачислению денежных средств, которые вносят собственники помещений.

    Номер лицевого счета

    Номер лицевого счета обязательно потребуется в том случае, если собственник оплачивает коммунальные услуги не с помощью бумажной квитанции в кассе, а в интернете, на платежных сайтах.

    Важно не ошибиться, набирая код плательщика, ведь в противном случае средства могут поступить по другому адресу или потеряться. Вернуть их плательщику будет очень сложно.

    Зачем нужен штрих-код?

    Каждый современный платежный документ снабжается специальным штрих-кодом. Он позволяет специалистам управляющих компаний и сотрудникам платежных центров не вводить вручную данные о платежах пользователей коммунальных услуг. Поэтому расшифровка штрих-кода в квитанции ЖКХ потребителям услуг не требуется: она задействована лишь в автоматизированном процессе.

    Если поднести штрих-код к считывающему прибору, то все необходимые сведения о платеже отобразятся на экране устройства.

    Благодаря наличию штрих-кодов, процесс проведения платежей производится без задержек, что удобно, в том числе, и для граждан.

    Содержание и расшифровка

    Стандартный бланк квитанции на оплату услуг ЖКХ состоит из нескольких разделов:

    Номер раздела
    Пояснение

    1
    Содержит данные о плательщике, адрес, по которому предоставляются услуги, жилплощадь, расчетный период, наименование и реквизиты исполнителя

    2
    Содержит реквизиты для оплаты, сумму платежа, аванс (если был внесен) и задолженность (при ее наличии)

    3
    Наиболее обширный раздел, представленный в виде таблицы. Содержит расчет платежей за коммунальные услуги, общедомовые нужды и содержание жилья

    4
    Содержит справочную информацию по показаниям счетчиков и т. п.

    5
    Включает сведения о перерасчете, если он производился

    6
    Содержит расчет суммы платежей, если плательщик пользуется рассрочкой

    7
    Содержит расчет оплаты за капитальный ремонт в многоквартирном доме

    8
    Представляет собой реквизиты, используемые для оплаты капитального ремонта

    Горячее и холодное водоснабжение

    Платеж за водоснабжение рассчитывается либо на основании показаний приборов учета, либо исходя из фактического поступления воды в квартиру, умноженного на введенный тариф.

    Оплата за общедомовое горячее и холодное водоснабжение делится на всех жильцов многоквартирного дома.

    Водоотведение

    В рамках водоотведения плательщик вносит оплату за отвод из помещения использованной воды через канализацию. Оплачивать данную услугу обязаны как жильцы многоквартирных зданий, так и проживающие в собственных домах.

    Объем водоотведения рассчитывается как сумма потребленной горячей и холодной воды. В расчете суммы к оплате объем умножается на принятый тариф. Канализация оплачивается на основании показаний общедомовых, а не индивидуальных приборов учета.

    Отопление

    По квитанции собственники оплачивают не только отопление своей квартиры, то и мест общего пользования, куда относятся, в том числе, и подъезды в многоквартирных домах.

    Расчет ведется по-разному, в зависимости от наличия, либо отсутствия приборов учета в жилье. При отсутствии таковых при подсчете суммы используется норматив. Он устанавливается местными властями в конкретном регионе.

    Электроэнергия

    У жильцов многоквартирных домов, как и в случае с водоснабжением, могут быть установлены или не установлены счетчики на электроэнергию. При их наличии платеж рассчитывается путем перемножения показаний учетных приборов на действующий тариф.

    К нему добавляется оплата за электроэнергию, ушедшую на общедомовые нужды. К общедомовым расходам может относиться, к примеру, оплата за электроснабжение лифта.

    Другие сведения

    В квитанции обязательно включается расчет оплаты за содержание жилья, получаемой путем перемножения количества квадратных метров на тариф.

    Кроме этого, в платежные бланки может быть включен расчет:

    • оплаты за подачу газа в квартиры и обслуживание газового оборудования;
    • платежа в счет погашения административно-управленческих расходов;
    • платы за обслуживание домофона;
    • платы за техобслуживание автоматизированной противопожарной защиты.

    В зависимости от конкретного положения дел, в квитанцию могут быть внесены и прочие услуги.

    Образец

    Каждая управляющая компания может использовать собственный платежный бланк, составленный на основе рекомендованного документа.

    Образец стандартной квитанции можно посмотреть здесь.

    Сколько надо хранить?

    Оплаченный бланк необходимо хранить в течение определенного времени. Это нужно для того, чтобы в случае возникновения разногласий между потребителем и поставщиком коммунальных услуг, у первого было на руках документальное доказательство. К сожалению, такие ситуации на практике встречаются довольно часто.

    Конкретные сроки хранения бланка регулируются понятием ГК РФ об исковой давности. Оно установлено на уровне 3 лет.

    Поэтому рекомендуется хранить квитанцию в течение этого периода, а если возможно, и дольше, поскольку современные реалии сферы ЖКХ могут быть непредсказуемыми.

    Что делать, если квитанцию не принесли?

    Как правило, каждый месяц собственники жилых помещений получают через почтовый ящик бумажную квитанцию на оплату коммунальных услуг. Однако бывают случаи, когда платежный бланк по каким-то причинам не доходит, либо гражданин находится в другом населенном пункте и не может вовремя оплатить квитанцию от управляющей компании.

    Как нужно действовать, если квитанции нет на руках:

    • обратиться в ЖЭК или УК для уточнения размера платежа;
    • запросить сведения о начислениях в интернете ‒ на сайте банка или поставщика услуги;
    • обратиться лично к поставщику коммунальной услуги.

    Оплатить коммунальные услуги в случае отсутствия квитанции можно через интернет ‒ на сайте Госуслуги или с помощью электронных денег, например, сервиса Яндекс Деньги. Для проведения платежа потребуется номер лицевого счета, расчетный период и адрес помещения.

    Если ранее уже был произведен платеж через интернет с помощью определенного сервиса, то в нем, скорее всего, сохранятся платежные реквизиты. Ими следует воспользоваться для повторного проведения платежа.

    Однако не у всех имеется возможность оплаты через интернет. Если многоквартирный дом обслуживается единым расчетным центром, можно получить бланк квитанции по электронной почте, отправив запрос в территориальное отделение ЕРЦ.

    К заявке стоит приложить копию паспорта, а также правоустанавливающий документ на жилье. После получения платежного документа, его можно распечатать и оплатить в кассе банка, либо в ЕРЦ или другом пункте приема платежей.

    На видео о квитанции по коммунальным услугам

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Где увидеть задолженность по жкх

    Что такое лицевой счет?

    Лицевой счет является реальным банковским депозитом, куда первоначально приходят все коммунальные платежи. После этого они распределяются в те или иные организации, например, в «Водоканал» либо энергокомпании и так далее. Задолженность ЖКХ по лицевому счету выяснить довольно просто.

    Информация в нем

    Он хранит следующую информацию о квартире:

    • Персональные сведения собственников, а также всех официально зарегистрированных лиц на конкретной территории.
    • Количество комнат в помещении наряду с описанием типа площади (жилая или нежилая).
    • Система отопления и водоотведения, а также другие технические параметры дома.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Выяснение задолженности: пошаговая инструкция

    Для того чтобы выяснить задолженность ЖКХ согласно лицевому счету, требуется уточнить его номер. Выяснить его можно следующими способами:

    • Найти его на квитанции, как правило, его прописывают в верхнем углу справа.
    • Узнать по телефону. Для этого нужно позвонить в Управляющую компанию, обслуживающую дом.
    • В том случае, если собственник выступает клиентом Сбербанка, это можно осуществить непосредственно на официальном сайте финансового учреждения.
    • Кроме того, можно узнать информацию счета посредством банкоматов Сбербанка. Для этого выбирают пункт «Поиск и информация», далее переходят в «Лицевые счета» и находят свой реквизит на основании адреса недвижимости. Адрес следует вводить ровно так, как указано в паспорте.
    • Для удобства жителей большинства крупных городов управляющими компаниями открываются специальные сайты, где можно выяснить такие сведения как лицевой счет и сумма квартплаты. Также посредством данных сервисов можно оплатить задолженность, не выходя из дома.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Узнать задолженность по реквизитам

    Задолженность ЖКХ с помощью реквизитов выясняется следующими способами:

    • Требуется совершить личный визит в любое банковское учреждение, которое работает с частными лицами. Для этого следует взять паспорт, а, кроме того, квитанции либо знать номер своего лицевого счета. Отправиться можно и на Почту России или же в любое другое учреждение, которое занимается вопросами приема платы по счетам. При этом в отделениях Сбербанка и на Почте комиссию не взимают, а в других организациях чаще всего она берется.
    • Через банкоматы или терминалы Сбербанка. Комиссия в данном случае также отсутствует, причем этой услугой можно воспользоваться даже без пластиковой карты.
    • В Управляющей компании.
    • На интернет-порталах, к примеру, на сайте «Все платежи». На этом портале нужно создать личный кабинет, после чего производить оплату с помощью обычных карт.

    Узнать задолженность по адресу квартиры

    В том случае, если данные по лицевому счету отсутствуют либо же попросту нет возможности выхода в Интернет, то можно выяснить задолженность ЖКХ по адресу.

    Для этого существует только один вариант – отправиться в Управляющую компанию лично. Достаточно будет взять с собой квитанции и паспорт.

    Несмотря на то что придется лично прийти в офис компании, потратив время, существует много важных преимуществ:

    • Ошибки в получении информации полностью исключены. Управляющая компания с гарантированной точностью учитывает информацию по всем людям, которых обслуживает, так как это находится, прежде всего, в ее же интересах.

    Где увидеть задолженность по жкх

    • Появляется возможность передать все показания счетчиков на электричество, воду, газ и отопление. К примеру, в онлайн-режиме такое не всегда возможно, в том числе и в крупных городах.
    • Плюс ко всему можно получить исчерпывающие сведения не только о размере задолженности, но и узнать, откуда она взялась. Это обстоятельство особенно актуально в том случае, если данные не совпадают с теми, которые присылают в квитанциях. В том случае, если гражданину удастся доказать правоту, компания обязательно выполнит перерасчет.

    Адрес, а также часы приема компании лучше узнавать заранее по телефону, так как зачастую далеко не все рабочие дни в подобных организациях являются приемными. Очень часто они могут работать и с перерывами на обед.

    Как еще можно проверить задолженность по ЖКХ?

    Использование банкоматов

    Погасить свои долги за квартиру можно используя платежные терминалы либо банкоматы Сбербанка. Все что для этого требуется — знать лицевой счет. Итак, выяснить и погасить свою задолженность по квартплате можно с помощью пластиковой карты. В этой ситуации последовательность действий будет следующей:

    • Как и обычно, требуется вставить пластиковую карту и ввести свой пин-код.
    • Далее выбирают пункт под названием «Платежи и переводы».
    • Затем следует перейти в раздел, который называется «Коммунальные платежи».
    • После этого система предложит два варианта: просканировать штрих-код либо ввести требуемые реквизиты вручную. При сканировании используется QR-код, который напечатан на платежной квитанции.

    Где увидеть задолженность по жкх

    • В том случае, если удалось считать информацию по штрих-коду, необходимо следовать дальнейшим указаниям.
    • Но если код не читается по причине каких-либо повреждений, то можно просто указать свой лицевой счет с клавиатуры самостоятельно.
    • После выбора способа введения информации следует указать получателя их предложенного списка. Далее необходимо следовать инструкциям на табло.
    • После этого останется забрать карту.

    Как быть со сдачей?

    Важно иметь в виду, что при оплате наличными средствами без использования банковской карты терминал сдачу не выдаст. В этой ситуации можно сделать следующее:

    • Перевести всю сумму полностью на адрес получателя, а в следующем месяце заплатить меньше.
    • Перевести оставшуюся разницу на счет своего мобильного телефона.

    Чек обязательно требуется распечатать и сохранить, пока платеж не будет зачислен. В том случае, если по каким-либо причинам чек оказался не сохранен, то в отделении банка всегда можно получить необходимую квитанцию, которая будет удостоверять факт успешно выполненной оплаты задолженности.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Оплата без пластиковой карты

    Оплату счета можно произвести и без карты, например это делается в терминалах системы QIWI. Для этого требуется сделать следующее:

    • Выбрать пункт под названием «Оплата услуг», который находится на стартовой странице.
    • Выбрать раздел, который называется «ЖКХ».
    • После этого можно будет перейти к конкретному учреждению и ввести номер нужного лицевого счета.

    В этом случае также требуется помнить, что терминал сдачу не выдает, поэтому вся сумма будет передана в пользу получателя. Кроме того, из внесенных средств вычитается комиссия до двух процентов от суммы.

    Мы выяснили, как узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счету или иными способами.

    • 13.12.2017
    • 0
    • Юридические тонкости

    Где увидеть задолженность по жкх

    Где увидеть задолженность по жкх

    Где увидеть задолженность по жкх

    Где увидеть задолженность по жкх

    Как узнать задолженность по ЖКХ: основные способы и нюансы

    Время чтения: 4 минутыНет времени?

    Ссылка на статью успешно отправлена!

    Отправим материал вам на e-mail

    Каждый собственник или наниматель жилья обязан оплачивать предоставляемые коммунальные услуги. Но если бы не существовало различных обстоятельств в жизни, вроде непредвиденных ситуаций или задержки заработной платы, то и не было бы долгов по квартплате.

    Последствия неуплаченных платежей могут привести не только к приостановке коммунальных услуг, но даже выселению из жилья. Редакция онлайн-журнала HomeMyHome.

    ru считает своим долгом предупредить граждан о печальных последствиях и рассказать, как узнать задолженность по ЖКХ с тем, чтобы её скорее погасить.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Помимо итоговой суммы, платёжка содержит сведения о расчётном периоде, за который сделаны начисления

    Общая информация о квартплате

    Коммунальные платежи регулируются по статье 154 ЖК РФ, но коррективы в квитанцию могут быть внесены региональными властями субъектов РФ, управляющей компанией, ТСЖ.

    Обычно в графы квитанции за «коммуналку» содержат такие услуги, как газо- и водоснабжение, электричество, водоотведение. В зависимости от домов, может появиться графа об оплате лифта, домофона, уборки придомовой территории и вывоза твёрдых бытовых отходов.

    Если проводится текущий ремонт, это тоже отразится в квитанции, как и капитальный ремонт.

    Как проверить задолженность по ЖКХ

    Статья 155 ЖК РФ указывает сроки, в которые нужно уведомить граждан о сумме начислений и наличии задолженности за ЖКХ. Квитанция отправляется на адрес плательщика, и информация о долге может быть указана прямо там.

    Если по каким-то причинам квитанций на руках нет, или в ней отражены неточные данные, то есть несколько способов проверки задолженности. Можно рассмотреть квитанцию и найти там код плательщика, по которому легко узнать задолженность по ЖКХ.

    Код состоит из 10 цифр и позволяет получить полную информацию по финансовому долгу на любом сервисе, предоставляющем такую информацию.

    Проверка задолженности посещением ЖКХ или управляющей компании

    Проверить сумму долга можно, посетив свою управляющую компанию лично или её информационную систему.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Если УК находится недалеко, то это будет оптимальное решение — такая информация, полученная на руки, будет самой точной

    Но есть существенный минус такого решения: на посещение управляющей компании потратится немало времени. Приём граждан осуществляется в определённые часы, что может быть неудобным для некоторых граждан, однако, там легко получить квитанцию по услугам.

    Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счёту

    Не все хотят потратить время на посещение ЖЭК, потому что гораздо проще выяснить состояние счетов за квартиру через номер лицевого счёта.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Узнать долги по ЖКХ по лицевому счёту способен каждый

    Лицевой счёт присвоен каждому плательщику, который пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами. Благодаря такой идентификации легко определить, числится ли потребитель в списке задолжников.

    Информацию по лицевому счёту выдаст терминал самообслуживания в любом банке, нужно просто следовать инструкции на экране в пункте «Оплата коммунальных услуг». Там же отобразится история платежей за квартиру.

    Как узнать задолженность по ЖКХ по лицевому счёту на почте России

    Почта России тоже предоставляет сведения должникам по лицевому счёту. Это не самый быстрый способ не только из-за количества народа на почте, но и из-за специфики подаваемых сведений.

    Где увидеть задолженность по жкх

    За предоставленные почтой сведения взимается комиссия

    Как проверить долг в банке, принимающем оплату коммунальных услуг по лицевому счёту

    Коммунальные долги можно узнать через интернет-банкинг или мобильный банк. Если такой услугой пользоваться не хочется, то не возбраняется посетить банк лично и по лицевому счёту сразу же внести наличные. Оплата зачисляется на счёт в течение трёх рабочих дней.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Комиссия при оплате через мобильное приложение взимается не во всех случаях, а денежные средства зачисляются на счёт за несколько минут

    Некоторые банки предлагают подключить бесплатную услугу «Автоплатёж»– такая опция списывает сумму, указанную клиентом непосредственно на лицевом счёте. Такая услуга позволит всегда оплачивать коммунальные платежи вовремя.

    Как узнать по лицевому счёту задолженность за электроэнергию, газ и воду в справочных службах предприятий

    Есть ещё вариант, как узнать свою задолженность по ЖКХ: набрать номер телефона ресурсоснабжающей организации, ответственной за водо- и газоснабжение, электроэнергию.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Для того чтобы получить информацию о задолженности и платежах, потребуется сообщить номер лицевого счёта, адресные и личные данные

    Номер телефона может быть указан в квитанции за предыдущие расчётные периоды или же найден в интернете.

    Как узнать задолженность по адресу

    Многие считают, что нет ничего достовернее, как узнать по адресу задолженность по ЖКХ. Если пойти в ЖЭК лично, то придётся подождать свою очередь. Зато информация будет самой точной.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Адрес укажет всю информацию за искомые расчётные периоды, подскажет, какой тариф действует на газ, воду или свет

    Все сведения обо всех платежах и начислениях сначала поступают в жилищно-эксплуатационную контору, а после этого появляются в интернете в базе данных. Поэтому, если не хочется посещать ЖЭК лично, лучше узнать, как выяснить задолженность по ЖКХ онлайн по адресу на разных информационных ресурсах.

    Как узнать задолженность в службе судебных приставов

    Если уже состоялся суд и вынесено решение о взыскании долга через службу судебных приставов, то информацию можно узнать на сайте ФССП России по адресу: http://fssprus.ru/. Лучше поискать через опцию «сервисы» — там выбираем поиск по физическим лицам и вводим запрашиваемые данные.

    Как узнать задолженность по ЖКХ через «Госуслуги»

    Портал «Госуслуги» — масштабный проект, благодаря которому каждый россиянин может найти необходимые ему сведения о долгах по коммуналке посредством интернета и сразу же погасить всю сумму. Сначала нужно пройти регистрацию через электронную почту, номер телефона или СНИЛС. Затем нужно подтвердить свою личность в МФЦ или другом государственном учреждении, оказывающем подобные услуги.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Вот теперь человеку доступны все функции портала

    Как узнать задолженность по ЖКХ через интернет на портале «Госуслуги»:

    • нужно посетить личный кабинет;
    • теперь находим раздел «Коммунальные платежи» или «Оплата за ЖКХ» — выбираем подходящего поставщика услуг.

    По результатам можно сразу оплатить долг.

    Как проверить долги через интернет

    Но нет ничего проще, как узнать задолженность по ЖКХ онлайн по адресу и другим данным. Квартплату можно узнать и погасить на сайте http://vse-dolgi.ru, а также через сервисы «Яндекс. Деньги», «Деньги Mail.Ru», «WebMoney» и другие.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Оплата происходит посредством банковской карты

    На таких сервисах гарантирована защита банковских и других данных, к тому же большинство реквизитов не вводится вручную, что сводит ошибку практически к нулю.

    Видео о способах оплаты задолженности по ЖКХ

    Последствия неуплаты долга за ЖКХ

    У любого действия есть результат: от неуплаты по коммунальным платежам тоже будут последствия.

    Где увидеть задолженность по жкх

    Не стоит надеяться на авось: долги всегда следуют за должником

    Сначала неплательщику могут отключить коммунальные услуги, а долгое время без газа, света и воды жить невозможно. Управляющая компания может обратиться в суд, и иск с требованием погашения долга придётся удовлетворить. Только потратиться придётся ещё и на судебные издержки.

    Суд всегда будет на стороне управляющей компании в случае игнорирования закона об оплате квартплаты

    Есть вариант передачи дела о долге в службу судебных приставов. Помимо того, что этот уполномоченный орган наложит штрафные санкции, может последовать запрет на выезд за пределы страны.

    Ещё одним последствием неуплаты по квитанции за каждый расчётный период является начисление пени. Ежедневно долг, таким образом, увеличивается на некоторую сумму.

    В крайних случаях управляющая компания обращается в коллекторские агентства.

    Как получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ

    Если человеку потребовалась справка об отсутствии задолженности по ЖКХ, то нужно сделать запрос в управляющую компанию или ТСЖ, к которому относится дом, или МФЦ (не во всех регионах).

    Сделать заявление на такую справку может собственник жилья, которому есть 18 лет, зарегистрированные в этой квартире граждане, доверенное лицо с заверенной нотариальной доверенностью, органы судебной власти, органы опеки и попечительства.

    Кроме заявления, нужен будет паспорт и документы на жильё, подтверждающие право владения

    Справка готовится 2-3 дня и действительна в течение 10 календарных дней. Не делайте долгов и спите спокойно!

    Загрузка…

    Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

    Где увидеть задолженность по жкх

    Законом предусмотрена обязательная ежемесячная оплата за квартиру и за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Если вовремя их не платить, возможны санкции за нарушение статьи 153 Жилищного Кодекса РФ. Эти обязанности распространяются на граждан, проживающих как в частной, так и в ведомственной или муниципальной квартире, но в разных объемах.

    Сильнее всего задолженность по ЖКХ и задолженность за квартиру должна беспокоить жильцов, проживающих в муниципальных квартирах по договорам социального найма.

    Если они будут пренебрегать задолженностью за квартиру более 6 месяцев подряд, велик риск того, что их скорее всего выселят за долги.

    Однако и собственникам приватизированного жилья в многоквартирном жилом доме и хозяевам частного домовладения за задолженность по коммунальным платежам грозят большие неприятности: им могут прекратить подачу воды, электричества, газа, перекрыть канализацию, отключить отопление.

    Чем грозит просрочка по квартплате?

    В отношении должника могут подать иск в суд на принудительное взыскание долга по ЖКХ. Согласно судебному решению судебные приставы могут наложить арест на имущество, денежные вклады должника по коммунальным платежам.

    Вот почему важна регулярная проверка коммунальных платежей и у жильцов периодически возникает потребность узнать свою задолженность по ЖКХ и за квартиру.

    Но здесь возникает следующий вопрос, как разобраться в долге за квартиру и за ЖКХ? Действительно ли человек должен? Какие услуги ему предоставили и за какие он остался должен?

    На эти вопросы поможет ответить платежная квитанция, где перечислены предоставляемые услуги.

    Платежная квитанция жильца многоквартирного дома содержит в себе различные расходы, например, на содержании помещения и уборку территории, вывоз мусора, за пользование лифтом, за услуги консьержки и т.д. Так же в квитанции есть строки: «капитальный и текущий ремонт», «коммунальные услуги» (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, телефон).

    Где увидеть задолженность по жкх

    Как и где узнать о задолженности по ЖКХ: способы

    Существует несколько способов как узнать задолженность по коммунальным платежам.

    Информацию о плательщике и его задолженности по ЖКХ можно узнать по лицевому счету либо по адресу квартиры в управляющей организации многоквартирного жилого дома (Управляющая компания, ЖЭУ, иной коммунальный орган, обслуживающий этот дом).

    А как узнать лицевой счет квартиры? Лицевой счет указан в квитанции по оплате коммунальных услуг. При отсутствии такой квитанции, лицевой счет можно узнать по оставшимся платежным поручениям, банковским чекам, где также он будет указан. Уточнить лицевой счет обязаны и в жилищной конторе, которая обслуживает дом, при этом, будет необходим паспорт ответственного квартиросъемщика.

    Зная номер лицевого счета можно зайти на сайт государственных услуг, либо сайты отдельных поставщиков услуг, где получить искомую информацию о задолженности, проверить состояние коммунальных платежей, удостовериться в том, что квитанция за ту или иную услугу или за квартиру оплачена.

    Такие интернет-сервисы как правило предусматривают возможность не только проверки задолженности по квартплате или за жилищно-коммунальные услуги, но и в режиме онлайн совершить оплату долга и распечатать документ о совершенной операции.

    Также задолженность за квартиру, задолженность по ЖКХ можно оплатить с помощью интернет-услуги «банк-онлайн», предоставляемой многими кредитно-финансовыми учреждениями.

    Такой вид оплаты очень удобен для коммунальных платежей с домашнего или рабочего компьютера, имеющего доступ в интернет, что значительно экономит время и исключает долгие стояния в очередях на оплату долгов по квартплате.

    Видео: «Как проверить задолженность по ЖКХ»

    Как узнать за какой период образовалась задолженность по квартплате

    08.03.2018

    Дело в том, что в платежках на сегодняшний день пишется полная информация о состоянии лицевого счета. И, если на момент получения очередной квитанции за коммунальные услуги имеется задолженность, об этом будет сказано. Смотреть необходимо на графу «Задолженность на. «.

    Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

    Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге.

    Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно.

    Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

    Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика

    Если появилась задолженность за год, лучше узнать о сумме долга, посетив управляющую компанию или расчетный центр (МФЦ). В этих организациях можно будет распечатать долговую квитанцию. Годовую сумму задолженности погасить одним платежом будет достаточно сложно. Поэтому в МФЦ вырабатывается график погашения с формированием нескольких квитанций на оплату.

    Как быстро узнать долги по квартплате

    Помимо общих сведений, необходимо ввести данные о том, какой тип платежа осуществляется. Некоторые граждане привыкли рассчитываться по старинке, то есть соответственно тарифам; другие установили счётчики и оплачивают исходя из своих реальных расходов также в рамках установленных тарифов.

    Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

    Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг.

    Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы.

    С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

    Срок давности по задолженности по квартплате

    Суд вправе отказать истцу, если ответчик приводит четкие доказательства уважительных причин неплатежеспособности.

    Сюда относятся временная нетрудоспособность, уход за тяжелобольными родственниками или инвалидом, потеря рабочего места, задержки заработной платы.

    Что же касается размера недоимки, тут целесообразно разобраться, с какой суммы задолженности по квартплате подают в суд.

    Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

    • письменное уведомление должника о возможном применении процедуры выселения;
    • составление иска в суд о принудительном выселении должника;
    • после решения суда, лицу будет дано 7 дней для добровольного выселения, а затем осуществляется принудительный порядок.

    Нюансы появления задолженности по квартплате

    • обратиться к платежам и переводам;
    • выбрать раздел с оплатой услуг ЖКХ;
    • определиться с поставщиком услуг;
    • внести необходимые сведения в представленную форму;
    • оплатить услуг, заказав подтверждение через СМС;
    • ввести код из сообщения;
    • распечатать квитанцию.

    Способы узнать задолженность по ЖКХ

    Узнать долги по ЖКХ онлайн по фамилии не получится, а вот с помощью адреса –вполне. Для этого посетите сайт Центра координации ГУИС (gu-is.ru). Здесь в открытом доступе находится информация по задолженностям согласно жилым адресам Москвы. Для точного подсчета долга на сайте есть специальный онлайн-калькулятор, в который внесите следующие данные:

    Последствия задолженности по квартплате

    Онлайн-ресурсы могут использоваться не только через стационарные ПК, но и на мобильных устройствах. Распространена оплата коммунальных услуг через платежные терминалы, большинство из которых удерживают комиссию в размере 0, 5- 3% оплаты от суммы коммунальных платежей.

    Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

    Что ждет неплательщиков платы за коммунальные услуги? Можно ли отложить или передвинуть сроки оплаты в сложных обстоятельствах? Как представители жилищного управления имеют право поступить с злостными неплательщиками, и где можно узнать свою задолженность? Ответы на все эти вопросы — ниже.

    Как узнать задолженность по квартплате

    В связи с тем, что граждане, знакомые с интернетом, всё чаще предпочитают вопросы, связанные с квартплатой, решать через него, очереди в ЖЭКах поуменьшились.

    Несмотря на это, многие предпочитают узнавать о задолженности по ЖКХ именно в ЖЭК, ведь ЖЭК остается едва ли не единственным местом, где не только помогут определить полный размер задолженности, но и разъяснят, как такая задолженность образовалась.

    Рекомендуем прочесть:  Статус многодетной семьи и академ отпуск ребенка

    • нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
    • нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
    • арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
    • нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
    • члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
    • собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
    • лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
    • застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Самым простым способом является поход в управляющую организацию. Там можно получить всю необходимую информацию, просто назвав свой адрес проживания и предоставив паспорт. Однако такой способ занимает много времени, и чаще всего люди предпочитают оплачивать услуги онлайн.

  • Узнать сумму долга можно с помощью банкомата или личного кабинета в Сбербанке. Процедура регистрации в личном кабинете банка проста и не занимает много времени. После регистрации необходимо зайти в личный кабинет во вкладку «оплата услуг ЖКХ», заполнить требуемые поля и подтвердить операцию.

    Банк не взымает дополнительных комиссий за оплату услуг ЖКХ через интернет.

  • Некоторые управляющие компании имеют собственные сайты, где также можно посмотреть информацию о задолженности и погасить долг, зайдя в личный кабинет. Для проведения операции потребуется банковская карта.
  • Почта России.

    Большинство управляющих организаций присылает платежки по почте. Заполнив необходимые графы, вы можете оплатить задолженность в любом отделении почты России.

  • Портал Госуслуги. Наиболее точную информацию о задолженности предоставит портал Госуслуги.

    Необходимо зарегистрироваться на портале, после чего пройти в соответствующий раздел и сделать запрос.

  • Долги за квартиру в 2019 году: какие у вас могут быть последствия

    В случае проживания по договору социального найма неуплата коммунальных платежей более чем за полгода является основанием для выселения вне зависимости от величины задолженности. Данная мера применяется только по решению суда, учитывая уважительные причины появления задолженности:

    Как узнать за какой период образовалась задолженность по квартплате Ссылка на основную публикацию

    Где увидеть задолженность по жкх

    Где посмотреть задолженность по жкх

  • Вход на сайт и выбор из предлагаемого меню операции Коммунальные платежи.
  • Затем ввод номера мобильного телефона и кода плательщика. Телефон запрашивается для того, чтобы не было несанкционированного доступа к официальным базам.
  • Нажатие кнопки Проверить бесплатно.

  • На телефон будет прислан одноразовый код, который надо ввести в специальное поле.
  • На экране отображаются суммы начислений по квитанциям за последний год с отметкой об оплате, если такая была произведена. Причем по каждой квитанции можно получить расшифровку по данным базы ЕИРЦ.

    • задержали или не выплатили зарплату;
    • уволили или сократили с работы;
    • произошли непредвиденные расходы, которые не позволили оплатить коммуналку. Например, оплата медицинских услуг;
    • из-за забывчивости плательщика.

    Необходимо отметить, что отказ платить за ЖКХ-услуги является в нашей стране довольно серьёзным правонарушением, наказание за которое регламентируется Жилищным кодексом РФ.

    Согласно закону, неплательщика могут привлечь к ответственности несколькими способами, и самым распространённым из них является начисление пени.

    Сегодня узнать задолженность по квартире можно самыми разными способами. Самый надёжный и верный способ, известен нашим людям ещё с советских времён: все сведения о платежах и задолженностях собирается в Жилищно-эксплуатационной конторе или, попросту говоря, в ЖЭКе.

    Именно в ЖЭКе, а ещё в городском расчётном центе можно узнать долг за квартиру по лицевому счету, для этого ничего особенного не требуется.

    Вам просто нужно взять с собой последнюю оплаченную квитанцию, или «Единый платёжный документ», так её принято сегодня называть, и показать её сотруднику.

    Инструкция, где и как проверить оплату счетов ЖКХ

  • Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.
  • Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi.ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.
  • Каждый месяц жильцам приходит счет, который, однако, может потеряться, к тому же современный темп жизни зачастую влияет на способность людей вовремя уточнить ситуацию по оплате, что, впрочем, не освобождает от ответственности. В данной статье мы дадим информацию о том, как проверить оплату ЖКХ.

    Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

  • Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения.

    Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

  • Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  • Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг.

    Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.

  • Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

  • Интересное:  Перечень документов на получения пособия на погребение

    Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

    Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

    Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы.

    Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц.

    В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

    Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью.

    У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии.

    Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

    Как узнать долги по квартплате

  • С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
  • Нажать получить услугу.
  • Необходимо указать адрес квартиры.
  • Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.

  • Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
  • Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.

  • Сфера жилищно – коммунального хозяйства подверглась существенным изменениям. Разобраться в них и не выйти на просрочки оплаты по квитанциям достаточно сложно. Поэтому, вполне закономерно людей начинает интересовать тема, как узнать задолженность по квартплате.

    Самый простой способ, осуществить это через интернет, что позволит существенно сэкономить время.

    Как узнать задолженность по ЖКХ

    Популярным сервисом стал портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru), где возможно проверить задолженность ЖКХ, ежемесячно получать актуальную информацию и оплачивать коммунальные услуги.

    Для этого пройдите простую процедуру регистрации, где вас попросят ввести фамилию, имя, номер мобильного телефона, указать электронный адрес. После чего вы попадете в личный кабинет.

    Как посмотреть задолженность по ЖКХ:

    • зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
    • раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
    • выбрать организацию-получателя;
    • заполнить необходимые поля формы;
    • чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
    • ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
    • сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

    Интересное:  Какой Указ Богамаз Хочет Потпесать По Поводу Чернобыля

    Проверить задолженность по ЖКХ

    Данный портал также позволяет отправить запрос в соответствующую компанию, которая предоставляет газ, свет и воду. Она отправит ответ на вопрос посредством сообщения на ваш номер телефона.

    Стоит отметить, что для уточнения суммы долга можно воспользоваться официальным сайтом Сберегательного банка, который предоставляет услугу интернет-банкинга.

    Практически все крупные финансовые организации могут предоставить подробную информацию о размере текущей задолженности.

    Если дело дошло до посещения управляющей компании, то только там можно получить самую достоверную и исчерпывающую информацию. Также там могут дать квитанцию для оплаты. Но если нет желания ехать в офис, то можно просто позвонить и узнать конкретную сумму. Также можно просто поехать в банк, где кассир предоставит всю необходимую информацию.

    Как узнать задолженность по коммунальным платежам через интернет

    Собственнику жилой недвижимости также будет полезен личный кабинет налогоплательщика-физлица на сайте ФНС РФ nalog.ru.

    Здесь содержатся сведения о начисленных и уплаченных фискальных платежах, а также данные об имуществе гражданина – недвижимых объектах и транспортных средствах. Nalog.

    ru – средство посмотреть долг за квартиру в интернете, только не по коммунальным, а налоговым платежам. Онлайн-сервис ФНС позволяет также самостоятельно проверить правильность начисления налога на имущество.

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Актуальным вопросом для граждан РФ является капитальный ремонт домов. Периодически жильцы многоквартирных строений вносят определенную плату, ожидая в дальнейшем получить поддержку управляющей компании. Однако не все знают когда, зачем и почему необходимо проводить капремонт.

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Особенности вопроса

    Жители МКД оплачивают денежную сумму за капремонт ежемесячно. Однако со временем, стоимость таких услуг резко возросла, что заметно обеспокоило многих собственников.

    Жильцы начали интересоваться тем, что дом находится в аварийном состоянии даже при вложении средств.

    Возникает вопрос: когда будут проводиться ремонтные работы и куда уходят деньги? Чаще, коммунальные службы не отличаются оперативностью и далеко не всегда реагируют на подобные сигналы. Так как узнать, когда будет капремонт дома?

    Сущность и значение капитального ремонта

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Установление даты

    Все владельцы многоквартирных домов должны знать всю информацию о ремонтных работах, ведь они отдают за это свои деньги. Некоторые сведения можно получить у администрации управляющей компании. Достоверные источники предоставляет Жилищный кодекс. Согласно этим данным, график капремонта определяет представитель местной власти (представитель района, области или города).

    График

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Определение очередности

    Местная администрация решает когда и где производить капремонт. Ее представители составляют список домов и план очередности. На основании данных от ТСЖ и УК формируется общий порядок проведения капремонта. Прежде чем направить работников в определенный регион для ликвидации проблем, анализируются строительные нормы МКД.

    Параметры, учитывающиеся при проведении такого ремонта:

  • Площадь строения.
  • Состояние сооружения.
  • Объём работы.
  • Дата последнего ремонта.
  • Проверка просрочек по платежам среди владельцев квартир.
  • Другие дополнительные факты.
  • Суммируя эти показатели, сотрудники УК делают общие выводы относительного состояния дома по определенному адресу.

    Источники информации о капремонте

    Вопросы, касающиеся проведения капремонта, часто не дают покоя собственникам МКД. Не все знают, где посмотреть очередь на капремонт дома. Рассмотрим методы, которые помогают определить всё, касающееся этой ситуации:

  • Проконсультироваться с представителями управляющей организации. Работники обязаны заранее оповестить о дате и уровне подготовки всех жильцов. Но если этого не произошло, то можно прийти самим и задать интересующие вопросы. Администрация предоставляет достоверную информацию собственнику после получения ответного письма районного или городского управления.
  • Нанести визит в отделение местного самоуправления с просьбой предоставить все необходимые данные. Допускается написание заявления или письма по электронной почте.
  • Ознакомление со всей информацией через интернет. Управляющая компания имеет свой сайт. Войдя на страницу можно выяснить дату проведения ремонта.
  • Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Всемирная паутина

    В первую очередь необходимо посетить сайт «Реформа ЖКХ». В разделе «Капитальный ремонт» находятся нужные сведения для этого укажите адрес и номер дома.

    Регистрация на сайте необязательна, через несколько секунд программа выдает данные о конкретном строении.

    Здесь можно узнать точные сроки капремонта, в каком году было построено здание, сумму взносов, информацию о прежних событиях в МКД и очередь дома на капремонт.

    Перенос даты

    Ремонтные работы производятся в определенных сроках. Но иногда могут произойти непредвиденные ситуации, требующие немедленного реагирования. Если случилась авария или другие чрезвычайные происшествия, собственники отправляют в УК коллективное прошение.

    Оно содержит просьбу всех жителей о проведении капремонта и их подписи. Предварительно, специалисты должны проверить общее состояние дома, оценить сложность ситуации. Если дом признают аварийным, то будут немедленно приступать к устранению проблем.

    Тогда в расписании меняется дата проведения и программа капремонта.

    Существует и другой случай, когда ремонтные работы проводятся раньше срока. Если количество суммы взносов жильцов МКД хватает для проведения подобных мероприятий. В таком случае после единогласного утверждения собственников, составляет общее письмо о перенесении даты в графике.

    Не всегда приходит положительный ответ. Чаще всего, причиной отказа служит проведение ремонтных работ в текущий период в других жилых зданиях.

    Ситуации, при которых невозможно провести капремонт

    Существуют правила, по которым даже при исправном внесении средств, не проводятся ремонтные мероприятия. Имеются несколько оснований, препятствующих процедуре капремонта:

  • земельным участком владеет федеральная администрация;
  • МКД считается нежилым и не подлежит эксплуатации;
  • отсутствует необходимая сумма или имеются задолженности (платежи, включаемые в коммунальное обслуживание, не считаются).
  • Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Комплекс ремонтных мероприятий

    Законом устанавливается стандартный список работ по ремонту многоквартирного дома. Это обычные процедуры, в которые входят:

    • реставрация крыши, подвального помещения, проверка основания строения;
    • замена оборудования системы водоснабжения, канализации. Диагностика электрических и газовых проводов;
    • осмотр и реставрация оборудований, включенных в устройство лифта;
    • улучшение внешнего вида здания.
    • снабжение квартир электроприборами, счетчиками;
    • работа над системой вентиляции;
    • создание утеплительных материалов.

    Дополнительные ремонтные работы

    Перечень ремонтных работ не является окончательным. Он постоянно пополняется, ведь могут случиться разные ситуации. Так как собственники самостоятельно оплачивают данные услуги, они вправе выбрать другой вид работ.

    Среди них можно выделить следующее:

    • осмотр строения дома, создание сметы;
    • энергетический контроль зданий;
    • оформления технического паспорта;-
    • финансовая проверка объектов недвижимости;
    • контроль за выполнением капремонта.

    Жители многоквартирных домов могут доплачивать или увеличить сумму взносов.

    Заключение

    В организации капремонта участвуют представители УК, банк, рабочие и жильцы. Последние являются самыми заинтересованными в модернизации своего имущества. Собственники вносят плату за подобное мероприятие, поэтому должны быть в курсе всех событий.

    Теперь, когда понятно как узнать очередь на капитальный ремонт дома, остается только ждать действий коммунальщиков. Только лишь усилиями самих владельцев проводятся такие мероприятия.

    Чтобы добиться желаемого, нужно смело обращаться в соответствующие органы и требовать оказания положенных услуг.

    Как узнать когда будет капремонт дома по адресу? Где посмотреть очередь?

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Жилой дом – объект, который нуждается в периодическом или капитальном ремонте. Это относится исключительно к многоквартирным зданиям.

    В частном секторе все гораздо проще и понятнее – все вопросы домовладельцы решают самостоятельно и за собственный счет.

    В случае с многоквартирными домами (МКД) расходы государство полностью или частично берет на себя. Для этого каждый регион страны разработал и запустил собственную программу.

    Она позволяет планировать предстоящие расходы, следовать графику реконструкции жилья, выполняя все намеченные мероприятия. Ознакомиться с планами могут все.

    Как узнать, когда будет капремонт дома, планируются ли работы в 2019 году или будут проводиться позже?

    Законодательные нормы: когда должны проводить капремонт?

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Нормативные акты рекомендуют проводить подобные работы хотя бы раз в пять лет. В промежутке между ними могут возникать проблемы, которые должны устраняться текущими или плановыми работами.

    Новостройки не станут исключением. После сдачу в эксплуатацию они должны будут ремонтироваться через 5–7 лет. Чтобы собрать средства на такие работы, жильцы дома планомерно отчисляют их вместе с коммунальными платежами все это время.

    В случае возникновения аварийных ситуаций, порывов сетей и поломок, требующих незамедлительного вмешательства, ремонтные работы будут выполнены внепланово.

    В остальных случаях будет формироваться очередь на капремонт многоквартирных домов.

    Кто определит очередность?

    Операторы, подчиненные ответственному субъекту федерации (он отвечает за сборы), должны решать все возникающие с ремонтными работами вопросы.

    Планируют же такие мероприятия местные фонды капремонта совместно с администрацией района. К проекту могут присоединиться все домовладения, которые подали заявку на участие в региональной программе и стали в очередь.

    Решать, когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу, все ответственные организации будут с учетом таких параметров:

      Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    • Срок эксплуатации многоэтажки. Чем старше дом, тем быстрее его начнут реконструировать.
    • Состояние дома – определяется после осмотра и в соответствии со СНИПами.
    • Оформление техническое документации – она должна быть грамотно заполнена и соответствовать требованиям и нормам.
    • Активность владельцев квартир – управляющие совместно с жильцами должны заполнить заявку на участие в региональном проекте реконструкции и восстановления жилья.

    Информация об очередности доступная всем. Узнать, где посмотреть очередь на капитальный ремонт дома, можно непосредственно у операторов или воспользоваться подсказками специалистов отрасли.

    Когда будет капремонт дома: где узнать важную информацию?

    Если нет данных об участии дома в региональной программе, можно выяснить это самостоятельно. Как узнать стоит ли дом в очереди на капитальный ремонт? Обратиться в местные совет или выбрать другой вариант.

    ТСЖ дома

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    • У него и можно в устной или письменной форме получить ответ на свой вопрос.
    • Подавать письменный запрос лучше в двух экземплярах – первый остается у вопрошающего, должен иметь входящий регистрационный номер, дату и подпись ответственного лица.
    • Второй экземпляр документа необходимо отдать секретарю.

    Администрация города

    Именно здесь можно выяснить, какой отдел занимается таким вопросом, а уже после адресовать вопрос ответственным лицам. Это может быть ЖКХ, фонд капремонта, комитет по управлению муниципальным жилым фондом.

    В эти организации следует составить и подать письменный запрос, который также регистрируется у секретаря.

    Ответ на запрос должен быть получен в течение 30 дней.

    Интернет

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Он создается именно для таких целей.

    Его виртуальный адрес, равно как и спорные вопросы, можно узнать в органах местного самоуправления.

    Аппарат местного совета

    Об участии в программе можно узнать и в местном совете. В письменном виде необходимо запросить ответ на свой вопрос.

    Здесь же можно выяснить, как стать участником местной, региональной, государственной программы.

    Как узнать когда капитальный ремонт моего дома

    27.04.2018

    В рамках программы предусмотрен соответствующий график капитального ремонта домов. Многие жители высоток думают, как узнать, когда будет капремонт дома в Санкт-Петербурге по адресу? Сделать это может любой желающий на нашем сайте, где регулярно размещается, а также корректируется список домов, в которых планируется проводить капитальный ремонт.

    Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

    Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.

    В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт.

    Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

    Что такое очередь на капитальный ремонт дома и где её посмотреть? Как узнать включен ли дом в программу капремонта, свою очередность и дату по адресу

    Жильцы новостроек на проведение работ в доме могут рассчитывать только через 40-50 лет, если конечно, в задании не случится какая-нибудь авария и не произойдёт частичное разрушение здания. В настоящее время в большинстве регионов сформирована очередь до 2043 года.

    Как узнать сроки и график когда будет капремонт дома

    Стоит понимать, что при возникновении каких-либо претензий по поводу отсутствия действий по проведению капитального ремонта ссылаться на существующие сроки, озвученные по телефону или же указанные в интернете не совсем верно – юридическую силу в данном случае будет иметь только официально оформленный ответ с подписью уполномоченного лица и печатью органа, выдавшего ответ на запрос.

    Как узнать, когда будет капремонт дома? Что входит в капремонт дома

    Поскольку народ сам спонсирует ремонтные работы, значит имеет полное право получить достоверную информацию. Многие начинают выпытывать ответы у коммунальных управляющих компаний и прочих местных организаций. Но зачастую они сами мало что знают, поэтому только разводят руками.

    Когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу

  • Если в вашем доме функционирует товарищество собственников жилья, то лучше общаться по вопросу очереди с председателем. И иногда необходимая работа по капитальному ремонту уже в процессе, но по факту ничего не происходит.

  • Когда же дом или подъезд только под управляющей компанией, справку о капремонте выдают в жилфонде. А в какой из многочисленных фондов можно обратиться могут подсказать в местной администрации.

  • В том случае, если точно известен конкретный отдел, занимающийся капитальными ремонтами именно вашего здания, то туда и нужно направляться с устным или письменным запросом.
  • Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

    Установленные нормы возложили на владельцев квартир и имеющегося в домах нежилого фонда не только всю полноту финансовой ответственности за техническое состояние общего имущества дома, но и предоставили возможность получать максимальный объем информации и осуществлять контроль на всех этапах работ.

    Как узнать когда капитальный ремонт моего дома Ссылка на основную публикацию

    Где узнать дату капитального ремонта дома по адресу

    Как узнать когда будет капремонт дома и где посмотреть график

    Начиная с 2012 года Федеральным Законом 271 был существенно изменён механизм проведения капитального ремонта в многоквартирных домах с целью повышения прозрачности в плане финансирования.

    Вместе с этим приняли и несколько актов, упрощающих для самих жильцов получение информации по данной теме. Сейчас каждый желающий может точно узнать когда в его доме будут проводиться ремонтные и какие именно. Как же узнать.

    когда будет капремонт в многоквартирном доме? Всё просто, с недавних пор всю эту информацию можно получить буквально не выходя из дома, в режиме «онлайн».

    Законодательная база

    Факторы, по которым выполняется финансирование капитальных ремонтов, изложены в статье 271 ФЗ РФ. А раздел 9 Жилищного Кодекса Российской Федерации включает чёткий перечень работ, которые могут проводиться при капитальном ремонте.

    Но вместе с этим ФЗ 271 оставляет право местным административным органам на своё усмотрение вносить коррективы в алгоритм формирования бюджета для капитального ремонта. А за исполнением всех положений, а также финансированием (включая и сбор средств с жителей многоквартирных домов), отвечает «Фонд Капитального Ремонта».

    Могут ли жильцы многоквартирного дома отказаться от проведения капитального ремонта? Нет, но они могут инициировать проведение аудита.

    И если по его результатам будет установлено, что никаких срочных работ выполнять не нужно, то от будущего капремонта действительно можно будет отказаться. Естественно, что взносы в фонд при этом тоже отменяются.

    Детальные условия финансирования устанавливаются региональной программой.

    Региональная программа

    Во всех регионах дополнительно составляется региональная программа проведения капремонта многоквартирных домов. Правительство рекомендует всем местным администрациям составлять план на следующие 30 лет, но данное требование не является обязательным. Основная цель такого плана – это составление порядка, по которому и будут проводиться ремонты.

    Создаваемая при этом база данных должна включать следующие сведения:

  • Перечень всех многоквартирных, в которых необходимо в ближайшие 1 – 30 лет провести капитальный ремонт (включаются все дома, в которых имеется хотя бы 2 или более квартир, введённых в эксплуатацию и используемых в текущий момент);
  • Базовый перечень запланированных работ (с разделением по каждому дому, составляется только после проведения аудита);
  • Плановые сроки выполнения работ (не являются строгими временными рамками, то есть, администрация может использовать формулировки «первый квартал 2025 года» и подобные);
  • График проведения аудитов (их рекомендуется проводить каждые 3 года по всем домам, если в них не проводился капитальный ремонт уже более 5 лет);
  • Иные сведения на усмотрение административных органов.
  • Ещё один нюанс региональных программ – это установление источника финансирования «Фонда Капитального Ремонта» (закон о Фонде Капитального Ремонта многоквартирных домов также утверждён той же статьёй ФЗ).

    В ФЗ 271 указано, что все финансовые расходы должны возлагаться на жителей домов.

    Но если по каким-то причинам внесённых средств недостаточно для выполнения всех запланированных работ, то частично финансирование могут проводить сами администрации из свободных бюджетных средств (или же привлекать для этого инвесторов).

    Но дополнительное финансирование на практике встречается крайне редко, чаще всего именно сами владельцы квартир на 100% покрывают все расходы по проводимым в их домах капитальных ремонтов.

    Формирование графика проведения капитального ремонта многоквартирных домов

    За формирование графика как раз и отвечает региональный Фонд Капитального Ремонта (ФКР). А для его составления по каждому дому проводится аудит и устанавливается общий уровень его состояния.

    Если он определяется как «аварийный», то такой дом попадает в программу под утилизацию и строительство нового.

    К сожалению, государственная программа по реализации данного проекта пока что исполняется местными администрациями плохо, особенно в небольших городах и отдалённых регионах.

    Единственное правило, которого должны придерживаться в ФКР: капитальный ремонт в каждом доме должен проводиться не реже 1 раза в 7 – 10 лет. Исключением могут быть лишь дома, которые введены в эксплуатацию не более 10 лет назад. По итогам аудита их временно могут исключить из программы, но вместе с этим жителям дома не придётся платить в ФКР ежемесячные взносы.

    По какому принципу формируется график? Чем больше прошло времени с проведения предыдущего капитального ремонта тем выше «приоритет» дома стать выше в общей очереди. Но итоговое решение принимают именно региональные административные органы совместно с ФКР.

    К сожалению, владельцы квартир на это практически никак не могут повлиять, в их компетенции только подавать в администрацию заявления с просьбой о пересмотре графика. Естественно, в переносе даты проведения ремонта могут отказать.

    Кто отвечает за добавление дома в региональные программы с включением в график? Опять же – администрация в содействии с ФКР. Как показывает практика, добиваться включения дома в программу гораздо проще при созданном ТСЖ.

    А в дополнение к этому можно заблаговременно провести аудит (наняв частную уполномоченную организацию для проведения инженерных проверок). В этом случае шансы попадания в график существенно повышаются.

    В некоторых регионах вообще предусмотрена возможность формирования графиков самими жильцами домов на общем собрании в местной администрации (для чего организовывается открытие слушания).

    Вот только если ремонт не будет проведён в установленный срок, то он попадает под пропуск очереди. То есть, очередной капремонт тогда будет проводиться лишь через те самые 7 – 10 лет.

    Так что составление графика все же доверять уполномоченным на это государственным органам.

    Добиваться включения дома в программу гораздо проще при созданном ТСЖ.

    Но при этом все уже внесённые средства на счет Фонда Капитального Ремонта будут сохранены за объектом.

    И если имеющихся средств будет больше тех, что нужны на исполнение уже установленного перечня работ, то жильцы смогут требовать выполнения и дополнительных работ по обустройству дома и придомовой территории.

    Главное заблаговременно подать все заявления и запросы в администрацию.

    Где узнать когда будет капитальный ремонт дома?

    Получить информацию о том, когда будет капитально отремонтирован мой дом, можно следующими способами:

  • Обратиться непосредственно в ФКР или местные административные органы. Причём, допускается и устное обращение, но лучше формировать письменное с требованием ответа. Такие заявления могут рассматриваться до 10 дней. Если никакого ответа не будет, то можно отправлять жалобу в областное управление.
  • Обращение в управляющую компанию или ТСЖ. В большинстве случаев такие организации имеют документы о том, на какой период запланировано проведение капремонта (для согласования с графиком проведения текущих ремонтов). Но далеко не во всех случаях необходимые сведения имеются у управляющей компании. Поэтому от них можно вполне обоснованно получить отказ.
  • В онлайн-реестре. Как раз после 2012 года чиновники распорядились создать онлайн-портал, где будут публиковаться данные по всем многоквартирным домам в РФ, включённым в программу проведения капитальных ремонтов. Доступ к базе данных могут получить все желающие, такая информация не является засекреченной.
  • Также запрос можно отправлять и к чиновникам, предписанных за тем или иным кварталом города. Те, в свою очередь, обязаны самостоятельно обратиться в ФКР по требованию жильцов и предоставить письменный ответ.

    Если вы хотите сдать в аренду гараж, то нужно правильно оформить договор аренды гаража. В нашей статье вы найдёте все важные нюансы составления документа и его образец.Если вы не знаете, что делать с шумными соседями по закону зайдите сюда. На нарушителей всегда можно найти управу, главное знать куда обратиться.

    Как узнать, когда запланирован капитальный ремонт дома по адресу?

    Самый простой вариант – воспользоваться открытым реестром. Он публикуется на сайте reformagkh.ru (это государственный портал, а не частный ресурс, поэтому актуальность публикуемой информации гарантирована Фондом содействия реформированию ЖКХ).

    Для этого понадобится:

  • Открыть главную страницу портала;
  • В верхней части страницы с помощью поисковой формы указать точный адрес многоквартирного дома, по которому и необходимо получить сведения;
  • Если нужно, то задать дополнительные параметры поиска (открыв страницу «Расширенный поиск», там можно использовать и почтовый индекс);
  • Ознакомиться с имеющейся информацией (там также представлены фотографии объекта).
  • Но в данном реестре информация обновляется не столь часто, а лишь по мере её предоставления от местных административных органов. Соответственно, если аудит дома ещё не проводился, то на вышеуказанном портале никаких сведений получить не удастся. В таких случаях рекомендуется напрямую обращаться в местную администрацию или подать письменное заявление через МФЦ.

    С помощью указанного способа можно узнать не только год и дату, когда запланировано начало проведения капитального ремонта, но и перечень всех требуемых работ.

    При необходимости, жильцы могут дополнительно обратиться в администрацию для включения в список работ дополнительных ремонтов (рекомендуется заявления дополнять фото или видео в качестве доказательства).

    Посмотреть как работает ресурс Реформа ЖКХ можно вот здесь:

    Итого, как узнать когда будет капремонт дома? С 2012 года вся требуемая информация публикуется на специальном государственном портале. Запросить необходимые данные также можно в администрации или региональном представительстве Фонда Капитального Ремонта.

    Согласно действующих законодательных мер, капитальный ремонт должен проводиться не реже 1 раза в 7 – 10 лет.

    Если дом включён в региональную программу, но в течение 10 лет ремонта так и не сделали, то это повод для обращения в суд с требованием немедленного проведения аудита и капремонта.

    Что входит в текущий ремонт подъезда многоквартирного дома читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Капитальный ремонт» по ссылке.

    Как узнать в каком году будет капремонт нашего дома

  • При наличии в доме ТСЖ можно непосредственно обратиться к председателю организации. Возможно, они уже провели необходимую работу по включению дома в программу капремонта.
  • Если управление дома находится в руках самих жильцов или УК, справку о постановке в очередь можно получить в жилфонде.

    Узнать, какой конкретно фонда занимается вашим домом можно в местной администрации.

  • После выяснения информации о том, какой отдел занимается домом, туда направляется запрос в устной или письменной форме. Письменное обращение более эффективно и гарантирует обязательное получение ответа не позднее чем в 30-тидневный срок.

  • Видя перед собой карточку МКД, следует понимать, что она состоит из нескольких страниц. Одна содержит в себе сведения о предстоящих и запланированных работах с указанием годов и конструктивов. Другая вкладка представляет собой паспорт, в котором собраны все данные о конкретном объекте недвижимости.

    В том числе там указан размер взноса, последний год капремонта дома, сколько средств собрано и потрачено и прочая интересная информация.

    Как узнать, когда будет капремонт дома? Что входит в капремонт дома

    Часто граждан волнует вопрос – как узнать, когда будет капремонт дома, существует ли определенный график, нужно ли становиться в очередь самостоятельно, или же список домов формируется автоматически государственными органами. Подобная информация на данный момент максимально открыта и для ее получения всего лишь необходимо знать, в какие органы нужно обратиться за ее получением.

    Как узнать сроки и график когда будет капремонт дома

    При возникновении неоднозначных ситуаций создаются специальные комиссии, которые и принимают решение о включении конкретного дома в программу, определяют объём необходимых работ. Деятельность таких коллегиальных органов регламентируется законом субъекта.

    Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

    Обновление сведений происходит ежегодно после обследования фонда. Ответственность за информирование жителей столицы о ходе проведения ремонтных работ возложена на Москапремонт. За осуществление положений закона №271 отвечает Минстрой. Всей информацией относительно размеров взносов, состояния объектов недвижимости и сроков исполнения ремонтных работ владеет ЖКХ.

    Еще почитать:  До скольки в субботу можно слушать музыку

    Где по адресу посмотреть срок и график проведения капремонта многоквартирного дома

    Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ.

    Для этих целей был создан интернет-ресурс «Мониторинг жилищного фонда».

    Данный ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех принятых региональных программах капитального ремонта и наглядно демонстрирует график проведения капитального ремонта домов в каждом регионе. Чтобы посмотреть информацию по вашему дому, нужно:

    Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

    Также вы можете узнать о том, попал ли ваш дом в федеральную, региональную или местную целевые программы капитальных ремонтов, можно и в аппарате местного совета.

    Целевые программы, касающиеся ремонта жилья, принимают представительные органы местного самоуправления. Обращаться тоже лучше письменно.

    Письменное обращение всегда обладает превосходством по отношению к устному, так как его, во-первых регистрируют, во-вторых, они должны ответить на него по закону.

    Где посмотреть когда будет капитальный ремонт дома

    Затем следует отступить и посередине страницы написать название документа. Только после этого следует грамотно и обоснованно изложить проблему. Надо указать на необходимость капитального ремонта тех или иных систем. В запросе рекомендуется попросить о том, чтобы вам сообщили стоит ли дом в очереди на финансирование.

    Только после всего перечисленного поставьте дату и расшифровку подписи, распечатайте в двух экземплярах и подпишите документ. Запрос нужно передать через секретаря отдела по управлению жилищным фондом. Документ обязательно должны зарегистрировать.

    К документу прилагается копия заключения надзорного органа о необходимости ремонта систем, если она имеется в наличии, конечно.

    Как узнать, что дом в очереди на капитальный ремонт

    В данной ситуации нужно помнить один нюанс – если помимо приватизированных квартир, в доме имеется жилье, принадлежащее муниципалитету, он должен внести свою долю в оплату капитальных ремонтных работ. Поэтому потребуется оговорить все детали с местными органами власти.

    Простые способы узнать дату капитального ремонта вашего дома

    Что гласит закон В конце 2012 года принят федеральный закон о регулировании требований государства и ответственности граждан за состояние нежилого фонда домов, где граждане проживают. Теперь они несут всю ответственность за состояние общего имущественного фонда своего дома. Работы проводятся за счет накопленного фонда. Он складывается из ежемесячных отчислений жильцов.

    Еще почитать:  Рассчитать страховой стаж онлайн для больничного листа

    Где узнать какого года будет капитальный ремонт дома

    Каковы временные рамки выполнения работ и сколько лет платить за капремонт? Закон разрешает провести обновление раньше или позже установленного срока. А кто формирует срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома и как можно на него повлиять? Разберемся подробнее в этих вопросах.

    Как повлиять на срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома

    После его установления в фонд подается запрос, он может быть как устным, так и письменным, при этом второй вариант предпочтительнее, так как гарантирует ответ в течение месяца. Обращение с запросом направляется почтой или лично, оно должно быть составлено в двух вариантах. При этом на том, что остается на руках, должна быть проставлена дата и подпись о принятии заявки на рассмотрение.

    Где узнать когда будет капремонт нашего дома